GENESIS AM. Коммерческая недвижимость Москвы

Врываемся 🚀

⏳Сколько времени экономят инвесторы с Genesis AM?

В GENESIS AM понимают, что для инвестора важно контролировать каждый процесс, влияющий на финансовые результаты. Доверив нам управление вашим арендным бизнесом, вы освободитесь от множества задач и сможете сосредоточиться на стратегических целях.

Как мы поможем вам сэкономить?

🔹Регулярный контроль состояния помещения и условий его использования арендатором — экономит до 5 часов в месяц.

🔹Полное управление платежами (арендная плата, коммунальные и эксплуатационные платежи) — избавляет вас от постоянных проверок и напоминаний, экономя около 4 часов ежемесячно.

🔹Индексация арендных договоров — с нами вы не пропустите сроки пересмотра, что экономит до 10 часов в год на пересчеты и обсуждения.

🔹Мониторинг рынка и анализ способов повышения капитализации — наши специалисты ведут постоянные исследования и предлагают оптимальные решения, что экономит до 3 часов в месяц для собственника.

🔹Приемка помещения: тщательная оценка технического состояния, составление дефектной ведомости, независимые обмеры кадастровым инженером и сопровождение разделения помещений, если требуется, — все это позволяет вам сэкономить до 15 часов на проект.

🔹Участие в обслуживании и эксплуатации объектов — от подписания договоров на инженерное обеспечение до согласования рекламных вывесок. Экономия на этом этапе может составить до 2 часов в неделю.

Итого: от 70 до 100+ часов жизни в год сберегают наши клиенты. К тому же Genesis AM максимизирует доходность и защищает от рисков и ошибок, что особенно важно для новичков, впервые инвестирующих в ГАБы.

Наши специалисты работают исключительно на ваш успех, заботясь о каждом процессе управления вашей недвижимостью.

💬 Оставьте заявку в чате для бесплатной консультации⬅️

Преимущества инвестирования в стрит-ритейл💰

Да, мы так уверено и открыто сразу будем рассказывать о преимуществах инвестирования в данный вид коммерческой недвижимости. Так как в 2023 году объем рынка стрит-ритейла достиг рекордных 1,7 трлн рублей! И в этом году рекорд однозначно будет побит.

Поехали🚀

Высокая проходимость: ежедневно более тысячи потенциальных клиентов

Доступность: клиентам не нужно блуждать по этажам торгового центра в поисках вашего помещения

Современные жилые комплексы: кроме того, что в таких домах большое количество домовладений, застройщики закладывают в проекты универсальные конфигурации коммерческих помещений, которые соответствуют высоким требованиям. А значит, покупая помещение, вы ориентируетесь не под один вид бизнеса.

Стабильность: жители ежедневно осуществляют один путь до дома и посещают привычные локации. Таким образом, бизнес имеет постоянных клиентов и высокий чек, а вы — стабильный доход.

Хотите узнать, где лучше всего инвестировать? Свяжитесь с экспертом GENESIS AM в чате 👈

🔥Два готовых арендных бизнеса в одном помещении

ГАБ расположен в жилом комплексе комфорт-класса "Преображение". Комплекс находится в 5 минутах ходьбы от м. Бульвар Рокоссовского в Восточном округе столицы и полностью заселен.

Площадь помещения — 163,5 м²

Арендаторы:

— аптека "Ригла" (50,2 м²)
— пункт выдачи заказов Wildberries (113,3 м²)

С каждым арендатором заключен долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет с безусловной ежегодной индексацией.

Доходность: 9,2%
Срок окупаемости: 10,8 лет
Стоимость продажи: 69 920 000 руб.

📈Инвестируйте выгодно!

Получите подробную консультацию по вопросу приобретения данного ГАБа по номеру: +74953246355.

#цитатыобинвестициях

👋Как дела?

У наших клиентов - замечательно! Приобрели по запросу инвестора помещение в жилом комплексе "Прокшино" и теперь делимся с вами подробностями👆

А чтобы ваши дела тоже стали прибыльными, обращайтесь к экспертам GENESIS AM: +74953246355

#цитатыобинвестициях

Хотите инвестировать по-взрослому? 💰

Для инвесторов, которые ждут больших результатов, мы имеем постоянное высокодоходное предложение.

Программа “18+" — эффективное управление инвестициями в торговую недвижимость, где вы получаете доход от 18% годовых с минимальным участием. Но команда GENESIS AM всегда достигает большего!

В портфеле GENESIS AM все кейсы в рамках Программы “18+" демонстрируют впечатляющую эффективность: от 30% до 50% годовых!

А в 2024 году доходность инвестора под одному из помещений уже достигла 90%! 😱

Как нам это удается? Делимся секретом в карточках! 😉

Сосредоточьтесь на том, что важно, пока ваши инвестиции приносят прибыль!

Получите консультацию от нашего эксперта в чате! 👈