Смотрим на предварительные подсчеты числа сделок от «Пульса продаж новостроек», Dataflat и bnMAP. Чуть позже Росреестр опубликует официальные данные.
Тут все хорошо — количество сделок увеличилось на 20-21%, по сравнению с ноябрем 2024. Покупали в основном за наличные — в новостройках, как и на вторичке, доля ипотеки снижается. Сейчас 36-38%.
Тут вообще все отлично — число сделок выросло на 58-63%. По большей части за счет ПИКовского «Саларьево парка», там люди купили со скидками больше 1 000 квартир.
Тут цифры хуже. У одних аналитиков +7%, у других вообще снижение на 1%. Доля ипотеки здесь, как и в Новой Москве, сейчас чуть больше половины.
Общий рост по московскому региону — порядка 20-25%. Несмотря на обстановку на рынке, декабрь как обычно показал себя хорошо, застройщики выполнили годовые планы, поэтому со скидками не спешат.
Но не все — как мы уже показывали, в ряде проектов продажи шли хуже и там еще на новогодних праздниках цены снизились. Самые большие скидки были в «Шагале» — потому что, оказывается, продажи в проекте просели на 70% к ноябрю.
@chtogderealty