Бородич про бизнес и Дубай

Сколько занимает подписание локации в Дубае или как мы подписывали локацию 1 год и 7 месяцев

Многие спрашивают меня: «Сколько времени занимает подписание одной локации?» Ответ не так прост, как может показаться, если речь идет о трафиковых локациях — в Дубае это непредсказуемый процесс. Сегодня расскажу вам о примере точки, которую я начала прорабатывать в феврале 2023 года и подписала только в августе 2024-го.

Пока вы будете читать эту “Санта-Барбару” коммерческой недвижимости Дубая, представьте, что таких «сюжетных линий» было одновременно 30-40, и неизвестно, когда и какая из них выстрелит, и выстрелит ли вообще. В истории в скобках я буду расставлять акценты на том, что, на мой взгляд, помогло сделке состояться.

Итак, история: мой друг саудит (значение нетворкинга) познакомил меня с его другом эмиратцем (опять же нетворк), который уже арендовал место под кофейню, но передумал открываться. Мы встретились, всё шло гладко — он сказал, что готов передать аренду. Однако позже он перестал выходить на связь. Тогда я напрямую связалась с застройщиком (ищем другой путь), провела не одну встречу, но процесс затянулся, и в итоге мне перестали отвечать.

Я подумала: «Окей, может быть, это потому что я женщина, или я не справилась с этими переговорами» (такое тоже бывает — ищем другие способы). Попросила хорошего знакомого провести переговоры вместо меня.

На то, чтобы договориться о встрече, ушло какое-то время, но затем пришел отказ — в точке нет воды. Мы встретились с инженерами (упорство моего хорошего знакомого), инженеры сказали — вода рядом, нужно пробить плитку. Дальше — снова переговоры, и нам отказали в том, чтобы пробить плитку.

Окей, сделаем проект кофейни без подвода воды. Опять переговоры (здесь много упорства), и ура — выход на договор. Эти четыре коротких абзаца описали историю длиной в 1 год и 7 месяцев.

Какие выводы можно сделать:

1. Чтобы найти помещение, нужно много работать и жить в Дубае. Иллюзии о том, что можно найти помещение удаленно или что у вас будет хороший риелтор, приведут либо к нереально долгим срокам поиска, либо к плохому помещению.
2. Нужно одновременно обсуждать условия по 5-10 локациям, чтобы хотя бы одна вышла на подписание.
3. Когда планируете расходы на открытие бизнеса в Дубае, учитывайте, что поиск может занять много времени, а значит, будут дополнительные расходы. Человек, который будет искать помещение, должен где-то жить, на чем-то ездить.

Если у вас остались вопросы по поиску помещений, пишите! У меня есть идея написать об этом статью ;) На фото радуюсь и держу долгожданный подписанный договор ❤️

#бизнес_в_дубае #дубайские_заметки #предпринимательский_подход

Если тебя все бесят — бери отгул

В нашей команде есть правило: если тебя начинает раздражать всё вокруг, ты просто обязан восстановиться — взять выходной на четверг-пятницу, с субботой и воскресеньем получаются четыре дня для полноценного отдыха. И подход к этому должен быть серьёзным — отдых так же важен, как и работа.

Почему это правило появилось? У нас мощная команда, и если кто-то из ребят начинает чувствовать раздражение, скорее всего, это сигнал о сильном эмоциональном напряжении или перегрузке. Важно восстановить силы, чтобы вернуть себе энергию.

Не буду лукавить: это правило не только из-за заботы о людях — оно напрямую влияет на бизнес. Когда ты раздражён, то и решения принимаешь не лучшие. Стресс начинает заражать всю команду, сказывается даже на отношениях с партнёрами. И вот "так-себе" решения принимаешь не ты один, а вся команда, отношения с подрядчиками натягиваются — великие дела так не делаются.

Отгул предоставляется за счёт компании. Почему так? Мы — партнёры, плывём в одной лодке, и готовы идти навстречу друг другу. Часто встречи с внешними партнёрами приходятся на выходные, и вся команда готова гибко подстраивается. Если тебе нужно восстановиться после запуска кофейни — вперед.

Думаете, у нас все постоянно в отгулах? Нет. Я посчитала: за полтора года эта опция была использована всего семь раз на семь человек команды. Кто-то воспользовался ей, а кто-то нет (если ему понадобится — всегда может взять). Чаще всего дни брали после сложных запусков. Вывод, основанный на цифрах: команда этим не злоупотребляет.

Сейчас в нашей команде восемь человек. Мы закладываем основу для будущего бизнеса, принимаем множество маленьких и больших решений каждый день. И успех бизнеса во многом зависит от качества решений. Поэтому важно, чтобы они были обдуманными и принимались из состояния энергии.

В заключение — минутка откровений. Скажу честно, не всегда удаётся применить это правило к себе. Как говорил Эйнштейн: “Nobody is perfect” — “Никто не идеален”. Но есть понимание этого и стремление улучшаться, а значит, всё получится)

#бизнес_в_дубае #предпринимательский_подход

Первый съезд партнеров Drinkit – The Next Big Thing! 🚀

Drinkit активно развивается, и если вы хотите присоединиться к этому стремительно набирающему скорость «поезду» в России или за рубежом: присоединяйтесь по ссылке и слушайте про франшизу и условия участия.

18 октября в 15:00 ждём всех онлайн, особенно тех, кто хочет стать нашим партнёром.
—> смотреть тут или тут
—> подать заявку на то, чтобы стать партнёром - тут

Мы поделимся важными новостями:
• Запуск публичных тендеров на большие города РФ
• Поиск партнёров в Москву и несколько новых стран
• Запуск в средних городах РФ

Почему это интересно?
- В России год назад мы гордились выручкой в 3,3 млн руб в месяц, а сейчас такие показатели делают 60% кофеен старше года. Средняя выручка топ-50% кофеен — 5 млн руб в месяц. Наш лучший старт теперь — 4,4 млн руб с первого месяца работы.
- Мы уже открыли новые регионы и подписали почти 100 помещений под открытие.
- В Дубае за первые два года на рынке мы открыли 4 кофейни, еще 3 на проектировании и еще больше на подписании. Первая кофейня показывает рост +70% год к году. Планируем сделать сильный рывок в следующем году.

Это только начало — дальше больше, подключайтесь! 🚀

#бизнес_в_дубае #дубайские_заметки

Как сделать так, чтобы партнеры или команда следовали ценностям компании?

У многих есть представление, будто можно заставить людей соблюдать ценности. Но это не так.

Ценности — это глубинные убеждения и принципы, которые определяют наше поведение, решения и взаимодействие с окружающими. Они формируются на основе жизненного опыта, воспитания и культурных влияний, отражая то, кем мы являемся на самом деле.

Невозможно заставить человека следовать ценностям, которые ему не близки. Например, одна из ключевых ценностей Dodo Brands — это открытость. Если человек по своей натуре закрыт и не привык делиться знаниями, ошибками или выводами, нельзя прописать в договоре: ‘С 15 октября 2024 года ты за открытость — делишься выручкой, ошибками и прочим.’ и надеяться, что он вдруг изменится. Это не сработает.

Сработает найти того, для кого эти принципы уже являются естественной частью жизни. Да, это непросто, но долгосрочные отношения можно построить только с теми, кто разделяет ваши ценности. Тогда вы будете говорить на ‘одном языке’ и лучше понимать друг друга. В любом партнерстве всегда найдется место для конфликтов, но общая база в виде ценностей станет прочным фундаментом.

Как найти людей с схожими ценностями? Первое — иметь свой четкий список ценностей, с которым можно сверяться. Второе — внимательно наблюдать за действиями партнера и прислушиваться к своим ощущениям. Если человек неуважительно общается с бариста, не стоит надеяться, что фраза ‘В Drinkit мы уважаем друг друга’ что-то изменит.

Важно ясно и честно понимать свои ценности, уметь видеть и слышать ценности других. Тогда есть шанс найти подходящего партнера. Ошибки могут случиться, но важно уделить этому внимание с самого начала.

#заметки_на_полях #предпринимательский_подход

Первая франчайзинговая точка Drinkit открылась в Дубае! 🇦🇪

Сегодня начала свою работу первая франчайзинговая точка Drinkit в галерее Golden Mile в премиальном районе The Palm. Это стратегически важное место для нас и важный шаг в развитии зарубежного бизнеса.

Для команды в Дубае это большой шаг — старт франчайзинга, для меня лично — это был первый опыт запуска полного цикла с франачйзи. И персональный вывод здесь: самое важное это доверие. Если есть доверие, готовы слышать друг друг друга, то все получится. Если нет доверия, то даже короткий путь станет бесконечным, а простые вопросы нерешаемыми. Антон, Гера, любимая команда Дринкит — спасибо вам за доверие ❤️

Нашим первым партнером Дринкит стал франчайзи Додо Пиццы в Дубае — Антон Макаров. Точка совместная: Drinkit и Dodo Pizza расположены вместе. У нас уже был подобный опыт, и мы знаем, что у брендов сильная синергия, особенно в районах с высоким процентом русскоговорящего населения.

Поздравляю команду с запуском — Антона Макарова, нашего партнера-франчайзи в Дубае, Геру, команду Дринкит Дубай и всех, кто работал над проектом :heart::pray: Это было непросто: проходить через проверки, согласования молла, уместить две концепции в небольшое помещение, несмотря на все сложности получилась чудесная точка!

Это вдохновляет: уже четвертая работающая точка Drinkit в Дубае, и каждый год мы растем в два раза. Это круто. Пора набирать темп! 🚀

#бизнес_в_дубае #дубайские_заметки
#предпринимательский_подход

Как сделать так, чтобы о B2B-сервисе сделали 80 публикаций в главные бизнес СМИ MENA, включая Forbes и Gulf News?

В регионе MENA работа с СМИ действительно важна и может сильно влиять на бизнес. Чтобы узнать больше как это работает и подходит ли вашему бизнесу: можно сходить на бизнес-завтрак моих друзей prhub.ae. Была у них на вебинаре, делала с ними совместный вебинар, знаю часть их команды и их результаты с Силой ветра в Дубае — от всего только положительные впечатления, поэтому рада рассказать про их мероприятие.

Встреча пройдет в Дубае с партнером Tumodo, сервисом для организации командировок. Вместе они расскажут, как добились 80 публикаций в СМИ, что это дало для бизнеса, и вообще как работает B2B продвижение в ОАЭ.

Дата и место: 1 ноября в 10:00 в отеле ME Dubai by Meliá.
На повестке дня: B2B продажи, маркетинг и пиар, вкусный завтрак и нетворкинг-сессия.

Кто спикеры:
Станислав Клюй — CCO Tumodo.
Даниил Дымшыц — CEO Пиархаба.
Влада Ломова — мой личный краш ❤️ и тимлид направления PR MENA в Пиархабе.

Что обсудят:
Поделятся основными инструментами B2B продаж, которые будут работать в регионе MENA, а еще расскажут, как привлечь партнеров через СМИ в ОАЭ и оставаться на виду у инвесторов.

Как попасть:
Вход бесплатный, но нужно зарегистрироваться. Количество гостей ограничено, но вы также можете посмотреть лекции через онлайн-трансляцию (не забудьте добавить в календарь!)

Язык мероприятия – английский. Приятного время препровождения всем участникам 🙂

#дубайские_заметки #бизнес_в_дубае

3 итога моего личного года

В этом году я решила подвести итоги заранее, не дожидаясь дня рождения. Собрала чемодан и отправилась в горы Грузии – провести три дня одна, окруженная озерами, вершинами и осенней красотой. Пока у меня нет мужа и шестерых детей, могу позволить себе такую роскошь 😏

Горное спокойствие, тишина и грузинские вина стали прекрасными спутниками моей личной стратегической сессии. Хочу поделиться тремя главными результатами.

Первый – рост бизнеса. Меня вдохновляет, как развивается наша сеть в Дубае. В 2022 году у нас не было ни одной кофейни, в 2023 году открыли 2, а к сентябрю 2024 года уже работают 3 точки, и в ближайшее время планируем открыть еще несколько. Такой стремительный рост требует постоянных усилий и быстрой адаптации: когда в команде 3 человека и одна кофейня – это один набор процессов, а когда кофеен уже две – все начинает стремительно меняться. Этот опыт меняет тебя как лидера, заставляя быстро перестраиваться и управлять масштабированием.

Второй результат – моя команда. Я бесконечно благодарна судьбе за возможность работать с вами. И даже в отпуске искренне скучаю по вам. ❤️ Каждый день вы показываете невероятную целеустремленность и трудолюбие, не сдаваясь перед трудностями или бюрократическими преградами. Ваша настойчивость, внимание к деталям и неугомонное стремление к результату восхищают меня. Вот пишу эти слова, и чувствую, как замирает сердце от гордости за нашу команду ❤️

Третий итог – я наконец от**балась себя. Это не значит, что снизила свои амбиции или стала менее требовательной. Но раньше в голове словно жил голос, который критиковал, сравнивал с другими и твердил «можно лучше». Это «радио» крало энергию и время. Сейчас я учусь переключать волну на: «Как можно сделать это быстрее и проще? Как достичь большего результата? Как завоевать новый рынок?» В итоге и планка выше, и действий больше 🚀

Как говорил Конфуций: Не важно, насколько медленно ты идешь, главное – не останавливаться.
Может сеть можно было растить быстрее и до очевидных мыслей доходить оперативнее, но мы есть где мы есть, и изменить можем только наши будущие решения. Об этом, кстати, была основная часть стратсессии, но это тема отдельного поста (или целой статьи)).

Кстати, а как вы подводите итоги года? Есть ли у вас свои ритуалы? Делитесь в комментариях.

#заметки_на_полях #бизнес_в_дубае

Как сэкономить на юристах в Дубае

Когда ведёшь бизнес в Дубае, юридические вопросы могут стать настоящей головоломкой. Законы здесь меняются быстро, отличаются от эмирата к эмирату, и нет единого официального источника, где можно найти всю актуальную информацию. Искать нужные данные — задача не из лёгких, а если ещё и английский не родной, то это удваивает время и усилия.

Я недавно попробовала демо-версию сервиса Real Law и была приятно удивлена. Ребята сделали агрегатор юридической базы, где можно буквально за пару кликов найти всё, что нужно. Настраиваешь фильтры — действующие законы, эмират, правовое поле — и вот, нужная информация перед тобой. А самое крутое — можно читать на русском. Это такой кайф, когда можно быстро и просто разобраться в сложных вопросах)

Что особенно ценно — информация всегда актуальна, и ты можешь самостоятельно разобраться в вопросе, получить основную стартовую информацию. Это позволяет по необходимости потом обратиться к юристам с чётким и точным запросом, что значительно экономит время и деньги.

Для всех первые три дня бесплатный доступ, дальше сможете сами решить - стоит ли оно того. Лично мне сервис очень понравился, поэтому с удовольствием делюсь им 😉

Ссылка:

https://reallaw.ai/rus/

#заметки_на_полях