ГОРОД ИНВЕСТОРОВ | ТИХАЯ ГАВАНЬ

Закончился выезд нашего мастермайнда в Сочи, приняли множество бизнес решений, помогли бизнесам друг друга, очень душевно пообщались - а завтра уже снова в Москве и снова газ в палас 🔥💪🏻

Премия первый миллиард, на секундочку

😀

На экскурсии в кафе Виноградов - лучшая пекарня Сочи по версии 2ГИС с владельцем Михаилом Виноградовым

Будем сотрудничать на нашем новом объекте в подмосковье 🔥

Вот такой горно цветочный отельчик делают друзья

Кофемания в аеропорту детектед. Жить можно.

Готовимся с Варей к походу на Белуху и к живым скалам на Алтае 💪🏻🧗‍♀️🧗‍♂️🏔️

5:15 утра.

В последнее время мое постоянство в вопросе ведения соц. сетей оставляет желать лучшего - но времени просто не хватает.

Мы перевернули с ног на голову всю компанию. Практически 24/7 заняты упаковкой проекта, который точно превзойдет все ожидания. Я ранее показывал его "тизер", но в конечном варианте готовим презентацию к 01 декабря. За такой масштабный, интересный и социально значимый проект я еще не брался, это будет сильно даже для меня.

Параллельно с этим у нас был переезд, мы с женой стали партнерами мебельной компании, все больше забот добавляет подготовка к еще одному малышу.

Наступил какой-то крайне активный период моей жизни, надеюсь скоро смогу более системно уделять время и делиться с вами происходящим, а пока - запечатлил для вас единственный мой свободный час в расписании последних недель, утренняя прогулка с Гарри)

Тренеровки никто не отменял! Дайте реакций кто держит себя в форме даже зимой

Сейчас находимся в стадии утверждения итоговых модулей в нашем следующем отеле, отель будет бизнес класса с уклоном на здоровье, спа отдых и детокс.

Приехали командой на модульное производство. Готовим проект первого отеля на территории нашего города курорта. Скоро покажем

Сладости или гадости? 😱

Доброе утро друзья

Мы открыли брокер-туры по субботам

Записаться можно тут: https://school.techtonica-finance.ru/broker_tur

Пока что только брокер туры, для партнеров, агентов, и тех кто планирует продвигать наш объект и вместе с нами зарабатывать

Можно оставить заявку, наша команда вышлет детали по логистике

Встречаемся в 11-00, Можайский район, СНТ ТИХИЙ ЛУГ

Ждем 15 минут и начинаем брокер тур

За деталями - оставляйте заявку и погнали

Вчера был на закрытом выезде с ВИП партнерами на нашей земле 120 га.

Потратили весь день, чтобы пройти большую часть участка

Посмотрели отельные зоны, жилой сектор, а также спланировали локацию под авиа-отель

Строим реальный город

А сегодня я с моими ВИП девчонками гуляю в лесу в отцовский день 😬

Центробанк поднял ключевую ставку до 21%

Совет директоров Банка России принял решение повысить ключевую ставку с 19% до 21%, сообщила пресс-служба регулятора.

О чем и говорил. Сегодня как никогда важно иметь актив, который дорожает в цене и несет пассивный доход. Скоро реальная инфляция будет сумасшедшей, плавно идем к Турецкому сценарию.

В Турции ипотека 50% годовых, цена на товары и услуги дорожают примерно х 2 ежегодно, в некоторых сферах быстрее, и это их (и в скором возможно и наша) реальность.

Владельцы актвивов в этом случае, как и весь рынок - поднимают цены, и зарабатывают пассивный доход, перекрывающий инфляцию. Люди, кто сидит на зарплате или фриланс доходе - к сожалению, сильно страдают.

Не нужно ждать Турецкого сценария, будет уже поздно. Как можно быстрее стоит приобретать защитные активы. Если кто-то думает, что это просто "циферки" которые "на меня не влияют" - ошибаетесь. Любые нововведения имеют отложенный эффект, просто скоро все, что Вы покупаете в магазине, будет стоить дороже, и Вы сможете купить меньше товаров и услуг на ту же зарплату.

Кто еще не записался на экскурсию на наш объект советую это сделать)

Если Вы хотите приобрести актив для себя - записывайтесь по вот этой ссылке
https://school.techtonica-finance.ru/ob'ekt

Если Вы агент или партнер, записывайтесь тут https://school.techtonica-finance.ru/broker_tur

Инвесторы, всем привет.

Наконец то открыты туры на наш новый проект - город курорт Тихая Гавань.

Пока сделали каждую субботу, начиная с 02/11.

Московская область, Можайский район

120 гектар земли.

Жилой город.

3 базы отдыха для посуточной аренды.

Обсуждаем возможность сделать там аэродром (пока не космопорт конечно, но все таки).

Итак, если Вы хотите приобрести актив для себя - записывайтесь по вот этой ссылке
https://school.techtonica-finance.ru/ob'ekt

Если Вы агент или партнер, записывайтесь тут https://school.techtonica-finance.ru/broker_tur

Встречаемся на локации в 11-00.

Детали, логистика, точный адрес - сможете узнать у менеджера, который с Вами свяжется по заявке на тур.

О глемпинге в Красной Поляне, экскурсии в наш город-курорт в подсмосковье, и открытие брокер туров и клиентских туров

Птица отказывается улетать с головы Алисы

Не трудно догадаться что мы приехали в Поляну

Знаю, обещал румтур, но последние 2 дня не было даже минуты свободной.

Зато - готов румтур по поезду! Едем на свадьбу к друзьям, решили девочек прокатить на поезде, как в старые добрые времена 😀

Со следующей неделе открывам оффлайн туры на наш город курорт, первые туры буду вести лично я.

Дайте огоньков кто хочет поучаствовать, откроем регистрацию, участие будет бесплатное, можно приезжать в семейном формате.

Интересно будет тем, кто рассматривает покупку инвестиционной недвижимости, а также брокерам и партнерам, кто хочет заработать на приведении клиентов.

Всех обнял, а нам счастливого пути! Чух-чух 😀

Сегодня нет сил на румтур) завтра покажу!

Все вещи уже в коробках, скоро выдвигаемся в новый дом

Сегодня переезжаем в дом! Показать румтур?

Решили с дочкой сделать рок группу, начали вместе ходить на занятия. Второй урок.

В детском садике среди Вариных подгружек уже есть желающие присоединиться))

Кто узнал трэк дайте реакций! Кто не узнал, просто поддержите))

Выходные!

Давно понял, что для меня нет лучше отдыха, чем глубокое погружение в природу.

Поход, выживание в лесу, где надо строить убежище, готовить еду на костре, и греться друг об друга ночью.

При том, что у меня есть возможность отдыхать в хороших отелях за границей, каждый раз перед отпуском я все же выбираю лес, горы, поход, палатку. Нигде больше не могу отвлечься от работы, перезагрузиться, и так фокусно провести время с семьей, ведь там нет ни связи, ни телевизиров, ни ресторанов, только мы и природа.

Наверное поэтому мы строим загородный город-курорт. Ведь я мог выбрать любое направление бизнеса из сотен тысяч, если бы цель была только деньги.

Я делаю этот проект в том числе и для себя, чтобы жить в доме рядом с природой, и поменять время выходного дня перед сериалом, в торговом центре или в кафе на время на улице, занятия спортом на природе, походы по тропам, ночевки в лесу. И при этом - без потери комфорта, с возможностью качественно жить и удаленно работать.

Чтобы больше дней, вечеров и выходных с моими маленькими детьми - остались в памяти.

Чтобы дышать воздухом, отлично себя чувствовать.

И чтобы помочь тысячам других людей чувствовать и проводить время со своими семьями также.

Всем прекрасных выходных.

Инвесторы привет!

По ссылке запись вчерашней презентации нового города-курорта, масштабного проекта который мы запускаем и в который уже можно заходить.

https://school.techtonica-finance.ru/zapis_efira

Также поговорили про кризис Июля 2024, про новые условия льготных ипотек и способах выгодной покупки недвижимости.

Крайне полезно и интересно, как всегда ранние инвесторы получают лучшие условия.

Советую посмотреть и не тянуть!

Историческое событие - сменили название канала.

Теперь канал называется ГОРОД ИНВЕСТОРОВ - буду активно освещать строительство нашего города курорта, рассказывать о заработке на девелопменте, базах отдыха и туристической недвижимости.

Запись презентации будет завтра, всем спокойной ночи!

Channel name was changed to «ГОРОД ИНВЕСТОРОВ | ТИХАЯ ГАВАНЬ»

Через 5 минут стартуем.

Трансляция через 30 минут - вот ссылка на комнату, заходи! https://school.techtonica-finance.ru/login_efir8.10.24

Привет инвесторы.

Эта неделя выдалась настолько плотной, что даже некогда было написать.

Полным ходом идет подготовка нового загородного проекта общей территорией больше 120 гектар.

Выработали несколько новых способов приобретения недвижимости в текущих условиях для инвесторов, в условиях, когда лимиты по льготным ипотекам отсутствую, или ограничены.

Запустили первое тестирование нашей IT платформы на первых пользователях.

08 октября, в ближайший вторник, после долгого перерыва, я проведу открытый эфир с таймингом примерно 45 минут.

На нем я расскажу:

🚨Что ожидать от рынка загородной недвижимости в ближайшие месяцы

🚨Какие объекты следует рассматривать к покупке сейчас

🚨Как покупать объекты в новых реалиях

🚨Расскажу про новый проект общей площадью больше 120 га, с отелем, жилым сектором и даже школой

🚨Расскажу про то, как можно будет стать нашим партнером, про новый, адаптированный трэк подготовки брокеров

✅ По какому вектору будет двигаться наша инвестиционно-девелоперская компания, какие проекты можно делать вместе с нами

Информация будет актуальна как для тех, кто еще с нами не работал, так и для инвесторов, которые проходили наше обучение, и уже находятся в инвест. команде

Так что следующий вторник 08/10/2024, 17:00 по Московскому времени. Ссылка будет тут.

Дайте реакцию, кому вообще интересно послушать, буду знать сколько вас 💪🏻

😀 И не поспоришь)

Привет инвесторы!

С недавних пор увлеклись семьей обучением выживанию, подумали, раз мы уверенно выживаем в бизнесе на недвижимости, то в лесу выжить будет точно не проблема 🌲💪🏻

Потребовалось несколько месяцев, чтобы адаптироваться к рынку после последних потрясений, связанных с ипотекой, эскроу счетами, политикой ЦБ и экономической ситуацией в целом.

Почти 3 месяца мы разрабатывали новые проекты, отвечающие потребностям рынка, и корректировали стратегии на текущих объектах.

И 08 октября - я в прямом эфире презентую все наши новые проекты и наши статегии. Речь пойдет не только о поселках, но и об отеле, IT платформе, брокерско-партнерской программе и в целом о трендах рынка недвижимости. Не переключайтесь. А мы пока попробуем выжить в лесу без палатки 😬

В кризис существует 2 возможности:

🔺 Держаться за старое, надеяться, что все станет как было - и проиграть, обанкротиться, попасть в финансовую яму

✅ Или гибко и быстро адаптироваться, принять новую реальность, даже если это очень больно, перестроиться - и быть в числа первых, победить, поймать новую волну

Первая ситуация - тотально превалирует в мышлении людей.

Хороший пример - компания "Кодак". Они доминировали на рынке фотоаппаратов. Их основной доход (миллиарды долларов) состоял не с продажи самих фотокамер, они зарабатывали с последующей продажи фотопленки.

Представьте их ситуацию, когда вышла первая цифровая фотокамера, которой не требуется фотопленка?

Но ведь они - гигант индустрии. Что им стоило адаптировать свой бизнес? Люди бы точно покупали у Кодак новые цифровые камеры, ведь уже был бренд, магазины, доверие, известность по миру.

Но они не стали их производить и продавать.

Решили не отказываться от дохода от фотопленки. Продолжили продавать пленочные аппараты, несмотря на то, что начала становиться популярной цифра. Они убедили себя, что появление цифры - ничего страшного. И так умерла великая компания. Цифровые камеры стали отыгрывать рынок, пока Кодак совсем не обанкротились.

Кажется, решение было очевидным?

Но давайте посмотрим, как мы с вами действуем в наших кризисах.

Мы имеем на сегодня ярковыраженный ипотечный кризис. Сделки без первого взноса стали или очень трудными или почти невозможными. Льготную ипотеку жестко тормозят. Ее будут выдавать (семейную), но мало и медленно.

Чтобы выигрывать - нужно быть готовым поменять стратегию.

Инвестировать по другому.

Объединяться в команды, чтобы формировать стартовый капитал, для первого взноса, или других инвестиций.

Инвестировать в то, что растет и работает, например в арендный бизнес, который вырос на 40% после старта кризиса.

Объединяться в инвест. пулы и открывать бизнес проекты, актуальные текущему рынку и спросу.

Но ведь очень трудно поменять свое мышление - всем же хочется "как раньше" - получил льготную ипотеку без пв, купил дом или квартиру - и все, больше не нужно ничего делать.

Напоминает пример про Кодак, который был представлен выше?

Важно сейчас, в этой рефлексии, ответить на вопрос.

Вы хотите быть как Кодак, оставаясь в иллюзии, что все будет как раньше, или Вы будете гибкими, и пока все в кризис паникуют, ждут, что будет как раньше и несут свои деньги на депозиты (❗️что очень опасно и совершенно не грамотно❗️), Вы готовы поднапрячься, освоить новые инструменты и активы, и быть в числе первых, кто оседлает новую волну?

Помните, кризис это всегда время возможностей, очень многие богатеют именно в кризис, но это относится только к тем, кто готов очень быстро двигаться, обьдиняться, делать больше работы, быть гибче, прикладывать усилия.

Давайте идти по второму, гибкому и адаптивному пути?

Ставьте реакции, если согласны.