Сколько стоят добротные окна?
Сегодня хочу поделиться уникальной информацией по стоимости окон, которую вам просто так никто не даст.
И почему я, архитектор, вообще затрагиваю эту тему?
Сейчас многие заказчики в своих домах хотят много света, современный облик и, как следствие, большие окна.
Вспоминаю случай, лет 7 назад пришли заказчики проектировать большой современный дом. Ну я, как всегда, начинаю с бюджета, но в то время я еще не делал акцент отдельно на стоимости остекления дома.
Да, мы спроектировали современный дом с большими окнами. Всё красиво, заказчикам очень понравился проект. Началась стройка.
Как всегда это бывает, стадию коробки прошли довольно быстро, а вот на стадии остекления заказчиков ждал не очень приятный сюрприз.
Дело в том, что для тех больших оконных проемов, которые мы привыкли видеть в современных домах, не подходят окна из пластикового профиля. Ну или подходят, но составленные из нескольких модулей, что выглядит некрасиво и несовременно.
А алюминиевые окна могут быть раза в 2,5 и даже 3 дороже, чем пластиковые. А если площадь остекления большая, то это очень серьезные суммы, которые исчисляются миллионами рублей.
Пути назад уже нет. Это на компьютерной модели можно было поменять размер окон, а когда уже построено в кирпиче и бетоне, то заказчики вынуждены были искать компромисс и, к сожалению, нашли не очень удачный. Какие-то ушлые дельцы предложили якобы инновационный пластиковый профиль, с которым можно изготавливать окна для больших проемов. Закончилось это тем, что створки провисли еще до того, как началась чистовая отделка.
Становится очевидным, что узнать примерный ориентир, сколько стоит остекление, было бы неплохо на этапе проекта или еще лучше до начала проектирования.
Это достаточно легко сделать для окон в эконом-сегменте, когда нужно установить «просто окна». А если идет речь об нестандартных изделиях, когда заказчик начинает интересоваться теплопроводностью профиля и стеклопакета, цветом профиля снаружи, изнутри и даже с торцов, цветом уплотнителей, дизайном петель и ручек, параметрами стеклопакета, энергосберегающими стеклами, скрытыми доводчиками и прочими опциями, то любой производитель вам скажет: «Присылайте проект, посчитаем». Проекта еще нет, как посчитать?
У меня есть ориентир по ценам за м² остекления. Эти значения беру из статистики реализации объектов. Это не то, что производители в рекламе пишут, это то, что получалось по факту. Плюс, разумеется, я общаюсь с производителями, и производители, когда общаются не с клиентом, а когда знают архитектора много лет, уже могут в частном разговоре озвучить, сколько на самом деле что стоит. Клиенту, разумеется, они скажут стандартное: «Присылайте проект, посчитаем».
Пластиковый оконный профиль — 20-25 т.р. за м², могут доходить до 30 т.р. за м².
Алюминиевый оконный профиль — 55-60 т.р. за м².
Деревянный профиль примерно как и алюминиевый или дороже.
Раздвижной портал — 80-90 т.р. за м².
Стоечно-ригельная система — 45-50 т.р. за м².
Понятно, что в зависимости от выбранных опций конкретная смета может быть дороже или дешевле, но в целом диапазон именно такой. Кстати, своим заказчикам на этапе сопровождения мы помогаем не запутаться в этих опциях, подсказать, что полезно, а что производитель предлагает просто ради своего заработка.
Если вы хотите построить современный продуманный дом в соответствии с бюджетом и без неприятных сюрпризов, пишите свой запрос сюда: @superdoms_ru.
