FORUMHOUSE

Оправданность вложений во временный домик.

Друзья, буквально вчера у меня состоялся продолжительный разговор с потенциальным заказчиком. Купил он себе хороший, видовой участок. Но бюджет на стройку в данный момент ограничен. И начались разговоры: давай строить мини-домик, а остальное уж как-нибудь потом. Начинаю задавать ему вопросы по своему опроснику (ТЗ для проектирования). В ответ: "О, и это надо, и это предусмотреть, а вот про это я не подумал, но тоже надо!" И в конце: "Ой, это ж мы уже на полноценный дом вышли, давай с начала!"

Три раза мы начинали с начала: с целевого использования дома и количественного состава семьи и всякий раз подходили к полноценному дому, минимум 80 квадратов...

История показывает, что очень часто идея «а поставлю-ка я пока маленькую бытовочку» начинает эволюционировать в сторону строительства полноценного дома, хоть и небольшого.

И вот тут начинаются ловушки и капканы:
💁‍♀️ а хорошо бы туалет внутри, и чтоб теплый был,
💁‍♀️ а вот тут кухню и холодильник,
💁‍♂️ а вдруг зимой приехать захотим – надо утепляться,
💁‍♀️ а если гости приедут и ночевать останутся…

Со временем такая бытовка обрастает полным набором коммуникаций по постоянной схеме, навесом, зоной барбекю и т.д. и т.п.

Мало того, что подобная постройка серьезно оттягивает на себя бюджет, поскольку из временной превращается в полноценный домик, она еще и забирает время. А кроме того, с ее появлением реально существует риск никогда не начать строить основной дом. Как говорится, ничего нет более постоянного, чем временное.

Приведу вам пример с нашего форума. Тема называется бытовка в стиле Luxury https://www.forumhouse.ru/threads/496682/. Возможно в этом и есть какой-то смысл, но лично я его не вижу, а может просто не замотивирован строить мини-дома и работать с небольшими бюджетами.

А как вы считаете, стоит ли серьезно вкладываться во временное жилье или лучше приберечь силы и средства на постоянное?

Обязательно поделитесь с друзьями.
Подписаться на канал👍

Конвекторы с искусственным интеллектом

Не первый раз уже приходится сталкиваться с утверждением, что отопление дома банальными электрическими конвекторами по экономичности запросто может поспорить с полноценной системой отопления на базе электрического котла. Да, конвекторное отопление выглядит не так основательно, но разумное зерно в этом есть. Ведь в системе отопления организованной на базе конвекторов отсутствует посредник в виде теплоносителя – электричество сразу нагревает отопительный элемент.

Пользователь FORUMHOUSE организовал у себя дома дублирующую систему отопления из самых дешевых конвекторов, самостоятельно «наделил их мозгами», а после «научил» работать как единое целое, да еще и дистанционное управление приладил. Бюджет копеечный. DIY в чистом виде! Заранее оговоримся, тема датирована 2019 годом, поэтому и цены и исходные условия нужно актуализировать.

Слово автору проекта:
В моём доме основное отопление на солярке. Мне нравится, всё работает автоматически. Не нравится только цена на топливо. Что касается электричества - то сначала у меня было "временное" подключение. Выделенная мощность 3 КВт. Так "временно" и жили два года. Потом всё же сети подключили мне 15 КВт, положенных для ИЖС. Собственно тогда и возник вопрос - ну так если у меня столько электричества, да ещё и по дешёвому сельскому двухтарифу, то почему бы не использовать его для отопления?

Так как система отопления уже была собрана и работала как часы плюс при постройке дома сделана была качественная проводка, то я пошёл по самому простому варианту - купил несколько конвекторов и расставил их в комнатах и санузлах. Конвекторы взял самые дешёвые по 680 рублей.

Терморегуляторы в этих конвекторах - это просто непонятно для чего установленный компонент. Мне так и не удалось поймать положение "крутилки", чтобы было "нормально". То греет сильно и под утро просто жарко, то наоборот. Решено было приделать к ним нормальные терморегуляторы. Но как то дорого всё. Да ещё захотелось контроля дистанционного. И вот, порывшись в интернете, найдены были WiFi реле Sonoff, которые стоят копейки, к которым можно подключать всевозможные датчики если их перепрошить какой либо сторонней прошивкой.

Прошивок для них очень много, но приглянулась 1m Smartphone: это готовая система, без лишних наворотов и самое главное - она может работать вообще без WiFi сети. Устройства связываются между собой и создают свою сеть. Это потом уже, когда мне завели оптику в дом - стало удобно ещё и через интернет управлять и видеть какая температура в каждой комнате и на улице. Выбраны были Sonoff Basic опять же по причине стоимости - они самые дешёвые.

Потом устанавливаем на смартфон приложение. В нём создаём систему. Регистрируем свои устройства. Задаём сценарии управления. В моём случае - это включение конвекторов с 23 до 7 и поддержание температуры +24*С. Вся эта конструкция работает уже 3 месяца. Спать стало гораздо комфортнее!

Друзья, что скажете? Особенно ценны дельные комментарии от специалистов по отоплению.
Обязательно поделитесь с друзьями.
Подписаться на канал👍

Друзья, продолжим обзор современных смесителей от российского бренда Vieir.

Сегодня рассмотрим смеситель для раковины V402511 из коллекции OMODEO. Коллекция входит в серию VIEIR LUX: максимально качественные комплектующие и высокотехнологичное производство, ориентированное на рынок Европы и США. Каждое изделие коллекции стройное и элегантное, без лишних деталей.

Строгие линии и стильный финиш делают этот смеситель идеальным дополнением к любому интерьеру ванной комнаты или кухни. Смесители V402511 выполняются в пяти цветовых решениях: белый и черный матовый, матовой золото, хром и графит/gun metal, долговечных и устойчивых к чистке, что позволяет поддерживать его в идеальном состоянии без лишних усилий.

Эргономичная ручка обеспечивает легкость в управлении потоком и температурой воды, что делает его удобным в использовании для всей семьи.

Смеситель оснащен технологией, способствующей экономии воды, что позволяет снизить расходы на коммунальные услуги.

Установить смеситель можно без особых усилий благодаря интуитивно понятной инструкции и стандартным размерам, что экономит время и деньги на услуги сантехников.

Изготовленный из высококачественных материалов, смеситель V402511 устойчив к коррозии и износу, что гарантирует долгий срок службы, именно поэтому производитель предлагает гарантию на изделие сроком в 7 лет.

Реклама. ООО «САНТЕХМАРКЕТ», ИНН: 7724433227. erid: F7NfYUJCUneP6Uy2Teoy

Купель из бетонных колец

Оригинальное решение от участника портала. Слово автору:

Перед началом работы были взвешены различные варианты, прошлый опыт использования каркасных и надувного бассейнов подранного соседскими кошками в прошлом году. Дельными было выбрано два варианта-купель из пропилена и бетон. Пластиковая емкость D 2 м. Это быстро и дорого (40т.р. 2019г.) И я решил использовать просто бетонные кольца!

Глубина должна быть около 1,2- 1,5 чтобы можно окунуться. Больше просто излишний объем земляных работ. И нет возможность прогреть такую глубину без сложного оборудования. Поэтому конструкция выбрана полузаглубленная.

Дно котлована выровнено, подсыпано около 7-10см песка в нем заложена п-образная сваренная 50мм пропиленовая труба для дальнейшей организации циркуляции воды, для ее подогрева.

По конструктиву решил взять бетонную "крышку" (использовать как основание), кольцо D2м и полукольцо. Обошлось в 9.5 т. р с доставкой и установкой. Но геометрия заставила еще поработать руками. Кольца были овалами, несмотря на усилия их совместить при установке. Пришлось выравнивать.

Внутри штукатурка по сетке и гидроизоляция, а снаружи пропитка битумным праймером и теплоизоляция 2хсантиметровым ЭППС. Внутренняя облицовка - мозаика.

Первый опыт показал что прогревается вода в тени дома и в земле плохо. После парной это не проблема, но для возможности просто искупаться была придумана схема подогрева воды. Использовал пвх мат от известного китайского производителя купленный в его интернет магазине. Он подразумевал размещение на газоне рядом с бассейном, но мне это не подходило-ибо солнце 1-2 часа в день попадает в это место. Рядом был навес бани освещенный почти весь день. Мат был положен туда, подключен садовыми шлангами. Циркуляция воды обеспечивает 12 v насос мощностью 8вт.

Очистка воды происходит оставшимся от каркасника насос-фильтром, благо по объему воды они почти одинаковы. Защита от цветения хлорными таблетками. Наливаю воду раз в год, доливая испаряющуюся и расплескивающуюся при прыжках.

Как вам такое решение?

Обязательно поделитесь с друзьями.
Подписаться на канал👍

Друзья, всем отличных выходных.

У нас сегодня новый сюжет о большом доме из газобетона. Дом как объект рынка недвижимости. Мало кто, строя свой дом, задумывается над его рыночной капитализацией и над тем, легко ли его будет продать. А, между тем, это весьма разумный подход. Дом должен быть удобным и комфортным не только для вас, но и для потенциального покупателя. И чем лучше продуман проект, тем более привлекательным становиться объект на рынке.

Смотрим ➡️ https://vk.com/video-29538032_456243716
Обязательно поделитесь с друзьями.
Подписаться на канал👍

Друзья, всем отличной пятницы и небьющейся посуды)

Сегодня у нас сразу два видосика от мастеров по дереву.
Обязательно поделитесь с друзьями.
Подписаться на канал👍

Коттеджный поселок или деревня?

Друзья, вчерашний пост про «отъем» заброшенных земельных участков поднял одну интересную проблему.
Обычно человек уже на подсознательном уровне знает, что хочет себе купить и где собирается искать. Другое дело, что далеко не каждый четко представляет себе все те минусы, с которыми ему придется столкнуться после покупки в процессе дальнейшей эксплуатации.
Понятно, что и деревня деревне рознь, и коттеджные поселки бывают разные, но все-таки можно выделить некие общие факторы, которые влияют на выбор. Рассмотрим:

Риски деревни

➖ Вымирание. Деревни имеют неприятное свойство вымирать, отсюда следует: соседние участки могут быть заброшены и неприглядны.
➖ Соседи. Ситуация с соседями в деревнях может быть весьма неприглядной. Хорошо если это будут просто бабушки и дедушки, а не алкаши и бомжи, занявшие пустующие дома.
➖ Социалка. Социальная инфраструктура ограничивается в лучшем случае магазином. Школы, больницы и прочие атрибуты цивилизации находятся в городе.
➖ Сети и дороги. Дороги разбиты, зимой проезд затруднен, электрических мощностей не хватает.
➖ Комфорт. Если хочется относительного городского комфорта, то все бремя возни с коммуникациями полностью ложится на плечи хозяина.

Плюсы деревни.

➕ Статус. Формально, даже самая забитая деревня – это ИЖС со всеми сопутствующими этому делу привилегиями.
➕ Природа. Природное окружение любой деревни формировалось столетиями, а посему зачастую в деревнях много взрослой зелени. Наличие леса или водоема - это также нормальный атрибут среднестатистической деревни.
➕ Сад-огород. Возможность вести личное подсобное хозяйство в деревне – это еще один плюс. Участки большие, земля плодородная
➕ Свобода. Ваша свобода в деревне ограничивается только рамками гражданского кодекса. «Хочу в трусах по участку хожу, хочу яблоки ем, хочу дом желтой краской крашу».

Минусы коттеджных поселков.

➖ Тарифы и поборы. Обычно все сети и дороги остаются за застройщиком. Подъездные пути, газ/вода/каналья по границе и т.д. За все нужно платить. Плюс присутствуют еще и поселковые сборы: на охрану, вывоз мусора, расчистку снега.
➖ Жесткие регламенты. Например, забор только установленного образца, дома в едином архитектурном стиле и т.д. И вот ты вроде хозяин своих 12-15 соток, а все равно не свободен.
➖ Скученность. Поселки в большинстве своем - это коммерческие проекты, а потому количество участков и их площадь рассчитываются таким образом, чтобы обеспечить девелоперу максимальную прибыль.

Плюсы коттеджной застройки.

➕ Коммуникации и поселковые дороги. Все вопросы с коммуникациями и дорогами решаются застройщиком или девелопером в комплексе и продаются вам как покупателю в виде «пакета».
➕ Соседи. В коттеджных поселках, обычно, собираются люди одного статуса и достатка, с которыми проще найти общий язык. Бывают частные случаи, но это просто не повезло.
➕ Инфраструктура. Нет смысла городить коттеджный поселок с плохой доступностью к социальной инфраструктуре, поэтому девелоперы стремятся располагать их поблизости от городов либо, если проект большой, наполняют поселки собственными социальными объектами.
➕ Комфорт. Коттедж в поселке – это продукт в оболочке. В идеале, за ваши деньги вам предложат чистые улицы, новые надежные коммуникации, охрану вашей собственности и относительный порядок.
➕ Проще строить. Если в деревне вам все придется делать самому, то в коттеджном поселке за такие вопросы отвечает девелопер или рекомендованная им компания(и).

Возможно мы что-то упустили, поэтому просим вас высказать свое мнение по данному вопросу: по каким критериям вы в свое время сделали тот или иной выбор.

С марта власти смогут изъять у россиян землю без прокуроров❗️❗️❗️

Друзья, напоминаем, что в марте вступает в силу федеральный закон №307-ФЗ, который дает право органам местного самоуправления городов и поселков изымать у граждан земельные участки, признанные неосвоенными. По закону, администрация может сразу, минуя прокуратуру, подать иск в суд и изъять необихоженный земельный участок из оборота, а затем передать в пользование нуждающимся.

Участки изымались и раньше и передавались в муниципальную собственность. Но этот процесс был сложным. Органу местного самоуправления нужно было сначала написать заявление в прокуратуру, которая должна была разыскать собственников. И в случае, если таковые не объявились, участок признавался бесхозным. Но тогда процесс затягивался на долгие годы. Да и в целом практика была несформированной, а прецеденты эпизодическими.

Со вступлением в силу закона власти могут изъять участок, заросший сорняками высотой более 1 метра и на более чем 50% территории. Можно также лишиться земли, если на ней много мусора, в течение трех лет со дня приобретения на ней не было грядок, теплиц, строений или они находятся в разрушенном состоянии. Часто участки, которые не используются, принадлежат человеку, который, например, умер, а родственники еще не вступили в наследство. Или у собственника нет денег на строительство.

Участки, которые были не в собственности, а брались в аренду у муниципалитетов, также теперь будут под пристальным вниманием. Если в течение трех лет они не использовались или использовались не по назначению, их также могут изымать. Важную роль играет и целевое использование земли. Если земля предназначалась под индивидуальное жилищное строительство, где люди предполагали жить, на ней должен стоять дом. А если это дачный участок, должен быть огород, теплицы. Юристы уточняют, что, если у человека нет денег на постройку здания, но он следит за участком, косит траву, выращивает огурцы, вряд ли к нему будут претензии.

Прежде чем изъять участок, собственников должны предупредить о такой перспективе. Орган местного самоуправления может найти их контакты, адрес непосредственного проживания и направить оповещение. Но если, к примеру, собственник умер и на предупреждение никто не откликается, наследников искать не будут, а просто, выдержав установленную паузу в один год, в течение которого необходимо устранить нарушения, признают участок бесхозным и изымут. И замешкавшимся наследникам придется идти в суд, восстанавливать срок давности и доказывать, что у них не было возможности содержать участок в приличном состоянии. Шансов вернуть собственность очень мало, но они есть.

UPD: Давайте обсудим, одобряете ли вы подобную меру?

Обязательно поделитесь с друзьями.
Подписаться на канал👍

А-frame недетского размера.

На Карельском перешейке, где много озер, рек, камня и хвойных лесов, сам финский бог велел строить каркасники. Классический дом-шалаш отлично впишется в местный пейзаж. Его конструкция отличается простотой и надежностью, а уровень утепления можно сделать какой хочешь. Есть вопросы к выбору утеплителя и к пирогу пола, но в целом опыт отличный и бюджет скромный.

Итак:
Дом по фундаменту 13х12 метров.
Три спальных комнаты, одна большая кухня-гостинная со вторым светом и мостиком на балкон. Нормальный санузел с душевой. Бойлерная. И прихожая-раздевалка. Два балкона. Две веранды.

Ссылка на тему автора с описанием хода строительства: https://www.forumhouse.ru/threads/518947/

Друзья, кто-нибудь из вас готов рассматривать А-frame, как дом для ПМЖ? или это все-таки исключительно дача?

Обязательно поделитесь с друзьями.
Подписаться на канал👍

Правильная окосячка оконного проема в срубе.

Друзья, всем хорошего начала рабочей недели. В воскресенье у нас в чате возник вопрос по тематике поста. И я решил взять на себя смелость предложить самое правильное, по моему мнению, решение с окосячкой.

Начнем с того, что она должна быть обязательно. Много раз мне доводилось видеть, когда окосячку выполняли просто доской 50мм, прибиваемой к торцам бревен. Делать так совсем не рекомендуется. Во-первых, сруб подвержен усадкам, и прибитая на гвозди доска, начинает "конфликтовать" с этим процессом. Во-вторых, между доской и торцами бревен всегда будет продуваемая щель, как ее ни конопать.

Окосячка всегда должна выполняться по схеме "шип-паз" и делается она из толстого бруса. Делать шип на брусе, а паз на торцах бревен можно, но тоже не совсем разумно. Правильнее всего сформировать паз в брусе, а на торцах бревен сделать шип. В этом случае наружная-лицевая сторона бруса-окосячки уже формирует красивый проем окна, который не нуждается в наличнике. Кроме того, в окосячке необходимо заранее сделать четверть для установки оконной рамы. Ну и главное: между верхним брусом окосячки и верхним бревном проема необходимо оставить пустое пространство для усадки, заполняемое утеплителем.

Приложенная схема более чем детально поясняет, как правильно выполнять монтаж.

Друзья, больше всего я вас ценю за конструктивную критику, поэтому, если у вас есть что добавить или опровергнуть, подключайтесь к обсуждению!

Обязательно поделитесь с друзьями.
Подписаться на канал👍

Друзья, всем отличных выходных.

Как вы относитесь к идее аквариума в интерьере дома? Интересуют как отдельно стоящие емкости с рыбками, так и различные интеграции аквариумов в стены и мебель. Может у кого-то есть дома? Поделитесь своими впечатлениями и фотографиями.

Цены растут, стройка дорожает. Как защититься от подорожания?

Друзья, ни для кого из вас не секрет, что я занимаюсь проектированием и строительством индивидуальных жилых домов. Так вот, я не помню такого года или просто ситуации, когда бы цены на строительство не росли. Бум на жилищном рынке или спад - не важно, цены все равно растут. Инфляция, колебания курсов валют, дефицит некоторых материалов, нехватка рабочих рык - все это делает строительство менее предсказуемым в плане стоимости. У нас реально дошло до того, что мы дробим стройку на небольшие этапы и просим у заказчика проавансировать только на текущий этап, а последующие даже не осмечиваем, потому что просто не знаем, по чем будет завтра бетон, арматура, лес или отделочные материалы.

Но сегодня есть уникальная возможность и если вы сейчас планируете строить дом, то можете избежать подобной неопределенности и связанных с ней переплат.

До 20 февраля 2025 года компания GOOD WOOD фиксирует стоимость на весь срок строительства, а это значит:

- Никаких неожиданностей из-за роста цен на материалы.
- Никаких дополнительных платежей в процессе стройки.
- Спокойное планирование бюджета без рисков.

Если вы давно задумывались о строительстве - самое время действовать.
Выбрать проект🔗

Друзья, всем отличной пятницы!

Сборка сруба по канадской технологии

Купальный пруд с глубоководной частью

Друзья, многие владельцы больших или не очень участков мечтают о своем бассейне или зоне купания. И здесь есть две точки зрения:

1. Бассейн, как инженерное сооружение. Часто его делают всепогодным вне зависимости от климатической зоны. Такая штука требует серьезной инженерное проработки, большого количества оборудования, подогрев, фильтрацию, очистку, химию. Но пусть вас не смущает слово "химия", при правильном подборе и дозировании вода в бассейне всегда чистая и полностью безопасна для купания. Другое дело, что за таким сооружением нужен постоянный уход. Вот пример из моей практики. Весной 2024 мы устанавливали заказчику пластиковую чашу бассейна и подключали его к оборудованию в котельной. Пока заказчик не заехал в дом у меня появилось дополнительное ежедневное времяпровождение. Я ехал на объект и по видеоинструкциям (ибо сам неопытный) делал различные манипуляции типа ТО.

2. Пруд с биоплато. Это большая саморегулируемая система, без подогрева и с естественной ильтрацией за счет растений. Обычно такие сооружения создаются на участках с хорошим подпором грунтовых вод или с организованным сбором дождевой воды. Купаются в таких прудах только в хорошую погоду.

Но вот участник нашего форума решил создать некий микс: бетонная чаша для купания, а вокруг нее биоплато для очистки. Примечательно, что данный водоем (на фото) сооружается в засушливом Крыму, где и грунтовых вод не найти, и с водопроводом определенные проблемы. Тем не менее, стройка движется. Примечательно, что тема автора создана более 5-ти лет назад, и стройка еще продолжается. В теме очень много размышлений и творческих изысканий. Остается надеяться, что все получится и мы увидим готовый результат, потому что это очень интересно. Для тех, кто хочет следить за процессом или задать вопросы автору, даю ссылку на тему https://www.forumhouse.ru/threads/490911/

Как вам идея?

Обязательно поделитесь с друзьями.
Подписаться на канал👍

Второй этаж в перспективе. Как организовать кровлю

Вот такой вопрос пришел от участника форума: "Здраствуйте вопрос. хочу построить двухэтажное здание. но сначала один этаж. второй на перспективу. крыша плоская из плит перекрытия можно ли сделать пока на первом этаже крышу плоскую без разуклонки!"

Друзья, согласитесь, что такой подход крайне неудачен. Во-первых, он потребует гораздо больше затрат, пусть и разнесенных во времени. Во-вторых, по сути своей, дом и участок переживут не одну, а две полноценных стройки. В-третьих, если уж хочется увеличить дом, то лучше это делать по горизонтали.

Но в любом случае, даже на такой нетривиальный запрос есть решение. Без разуклонки и организованного стока тут никак не обойтись. Но можно сделать так, как показано на фото - это реальный пример, когда скатная кровля укрыта за парапетами.

Плиты перекрытия в данном случае необходимо утеплить, а парапеты в будущем станут продолжением стен следующего этажа. В принципе на любой вопрос можно найти техническое решение, дело всегда в цене.

Обязательно поделитесь с друзьями.
Подписаться на канал👍

Новый каркасник от Оддера

Друзья, всем удачной рабочей недели. Если вы планируете строительство небольшого каркасного дома, то очень рекомендую вам для изучения темы, созданные участником портала с ником Odder. Все очень четко, понятно и доступно, а главное: по правилам.

Сегодня "новый каркасный дом" в Вологде: пошаговая реализация. https://www.forumhouse.ru/threads/582960/ подключайтесь и не забудьте поделиться с друзьями 👍

Подписаться на канал👍

Друзья, отличная новость для всех владельцев мансард.

Компания FAKRO объявляет акцию "Новое за старое": замени старые окна на новые и получи скидку 10 000 рублей на монтаж!

Причин для замены старых окон может быть масса. Например:
- старые окна уже объективно износились и не обеспечиваю должного комфорта или протекают,
- вы хотите усовершенствовать существующие окна: установить модели с электроуправлением и автоматическими датчиками дождя и ветра, заменить их на более теплые, а также выбрать окна большего размера или создать целый комплекс окон для ещё большего комфорта и света.
- в конце концов, старые окна просто не вписываются в концепцию нового ремонта.

Под акцию попадают окна любого производителя, которые нуждаются в замене. Причем, совершенно неважно сколько у вас окон, скидка распространяется на каждое. Если 2 окна, то скидка - 20 000 тысяч, 4 - 40 000 тысяч. А это весьма существенная экономия, ведь сегодня демонтаж старого и установка нового мансардного окна обходится минимум в 15000 рублей, так что выгода очевидна.

Кроме того, вы получите гарантию на новые мансардные окна до 10 лет при использовании специального гидро-пароизоляционного комплекта XDK-RU и бессрочную гарантию на стеклопакет и запчасти.

Подарите вашему дому новую жизнь уже сегодня!

Реклама. ООО "ФАКРО-Р" ИНН: 7718187446. erid: F7NfYUJCUneP5zmBzS2t

Друзья, всем отличной пятницы и комфорта!

Бескаркасный диван - удобная в логистике штука. Но вот как эта мебель в эксплуатации? Есть ли у кого-то опыт?

В России разработали минимальные требования к отделке квартир.

По сообщению РБК новые требования, утвержденные приказом Минстроя России, должны вступить в силу с 1 марта и касаются штукатурки, покраски, поклейки обоев, укладки напольных покрытий и отделки потолков.

Например, по стенам:
- отштукатуренная стена не должна отклоняться от вертикали более чем на 8 мм при высоте до 3 м, более чем на 12 мм при высоте 3–6 м;
- при штукатурке на поверхности 4 кв. м может быть не больше трех неровностей глубиной до 5 мм;
- при малярных работах допускаются полосы, пятна, подтеки, брызги, следы от кисти или валика, если их не различить на общем фоне с расстояния от 2 м;
- при укладке плитки допускаются неровности до 3–5 мм в зависимости от типа плитки. Также разрешены дефекты заделки межплиточных швов, если их не видно с расстояния 2 м;
- при поклейке обоев допускается расхождение стыков полотен обоев при их неразличимости при визуальном осмотре с расстояния от 2 м.

По полу:
- допускаются зазоры при укладке паркета до 0,5 мм, при укладке ламината — до 0,2 мм;

По потолку:
- отклонение от горизонтали оштукатуренных поверхностей потолков в рамках одного помещения допускается от 3 мм до 15 мм в зависимости от длины диагонали помещения;
- при установке натяжных потолков допускается провисание полотна на всю длину диагонали помещения не более 10 мм на 1 м;
- отклонение от горизонтали оштукатуренных поверхностей откосов допускается от 4 до 12 мм в зависимости от длины элемента.

Как вам такие новости, господа перфекционисты?
Обязательно поделитесь с друзьями.
Подписаться на канал👍

Что делать с этим старым домом?

Вот такой вопрос задал наш подписчик: прошу совета. Имеется разрушающийся дом, картинки прилагаю, жизненная ситуация принуждает к трем вариантам; 1 - перестроить на месте или рядом другой участок, 2 - разобрать на дрова (не понятно куда обращаться и будет ли это стоить денег нам или нам заплатят) 3 - продать то, что осталось или отдать даром, если сами заберут.

Друзья, обратите внимание на состояние сруба и на тот факт, что среди вариантов нет "восстановить". Наш форум знает массу историй восстановления домов, находящихся в еще более плачевном состоянии.

Как всегда расскажу #историяадмина и она будет не про восстановление. Свою дачу мы купили в 2008. Сруб, он же жилая комната был в хорошем состоянии, но сени, они же кухня были собраны из старого бревна, которое уже начало разъезжаться...

Я тогда был молод и горяч и сразу приговорил кухню к сносу. Жена, которая в день покупки переехала на эту дачу с 5-летней дочкой и годовалым сыном попросила подождать. И вот мы ждем уже 17 лет, на этой даче выросли все наши четверо детей и для них это самое любимое место. Да и не только для них. А дом? А дом все также стоит и принимает нас каждое лето терпеливо дожидаясь капитального ремонта, для которого я теперь уже староват) И, скорее всего, это станет заботой наших детей. Так что не торопитесь отдавать на дрова то, что может прослужить еще не один десяток лет.

Для тех, кого заинтересовал третий пункт, предложенный автором, даю ссылку на тему https://www.forumhouse.ru/threads/583817/.

Как всегда ждем ваши мнения в комментариях, обязательно поделитесь с друзьями.
Подписаться на канал👍

Дом из самомесного железобетона

Друзья, этим постом я хочу выразить искреннее восхищение человеком, который это сделал, тем более что, цитата: Я по профессии гуманитарий (считать не умею). Строительством дома занимаюсь впервые.

А теперь просто представьте, что вам предстоит залить 50м3 бетона при помощи 120-литровой бетономешалки не имея никакого опыта. И не просто замесить и вылить, а предварительно сделать армирование и выставить опалубку. Ведь в этом доме все: фундамент, стены, перегородки и перекрытие - это монолитный железобетон.

От себя добавлю, что бетон - это такой материал, который нужно почувствовать, он как стихия, которую требуется приручить. Большие объемы бетона рвут опалубку и ломают подпирающие стойки в случае малейшей ошибки.

Тема эта новая и в ней пока мало подробностей, но надеемся, что автор продолжит свой рассказ https://www.forumhouse.ru/threads/583549/

Кстати, у нас есть еще одна более подробная тема на "10 баллов" с красивым названием "Эрмитаж для пенсионеров". В ней подробно рассказывается о самострое из железобетона площадью 212 квадратных метров.

Как вам такой трудовой подвиг?

Обязательно поделитесь с друзьями.
Подписаться на канал👍

Частная застройка в США: в чем различия с нами.

Собственный большой дом – это синоним американской мечты. Тут мы и американцы похожи, у нас тоже принято помечтать о собственном доме. Однако во всем остальном ситуация у нас и за океаном очень сильно отличаются. Посмотрим на статистику:

🏗 Объемы строительства.
🇺🇸 Ежегодно в штатах, возводится около 350 миллионов квадратных метров жилья (по 1 квадрату на человека), львиная доля – 280 млн. кв.м. приходится на малоэтажку.
🇷🇺 В России аналогичный показатель составляет примерно 70-75 миллионов квадратов, т.е. 0,5 метра на человека. Из них объем малоэтажки составляет 30-35 млн. кв.м, т.е. меньше половины. Что удивительно, по количеству ежегодно вводимых квартир Россия является одним из мировых лидеров, благодаря такому порождению дьявольской фантазии, как студия 20 метров для молодой семьи.

⚒️ Технология строительства.
🇺🇸 Самой распространенной в США технологией, применяемой в частной застройке, является каркас – 92% от всех типов домов. И всем давно известно, что по каркасной технологии там строят как эксклюзивные дорогие объекты, так и бюджетные. Ни у кого и мысли не возникнет навесить на американский каркасник негативный ярлык.
🇷🇺 С подобной статистикой у нас беда из-за того, что огромное количество частного жилья строится диким способом, но в целом удельный вес деревянных домов у нас колеблется от 30 до 45%, остальное: кирпич, блок, монолит. При этом именно к каркасным домам у нас отношение в большинстве своем отрицательное.

🏡 Площади.
🇺🇸 Дома у американцев большие, традиционно от 150 метров на семью, 1-2 этажа + цоколь, к дому обычно пристроен гараж на 1-2 машины. Участки довольно скромные, зачастую ограничены придомовой лужайкой и небольшой зоной для барбекю.
🇷🇺 Вполне закономерно, что в России вообще невозможно выявить среднестатистическую площадь жилого дома из-за слишком юного возраста культуры индивидуального строительства. Так, более 50% домов у нас в стране имеют площадь менее 60 метров, но это еще наследие советских времен. В 90-2000хх года статистику площадей знатно разбавили 3-4 этажные кирпичные дома от 350 квадратов и более. И только сейчас у нас начинает формироваться класс «заказчика разумного».

🚰 Обеспеченность инфраструктурой.
🇺🇸 Большинство населенных пунктов Америки имеют долгосрочные генеральные планы застройки и четкое зонирование на малоэтажку и высотки, на промышленные и рекреационные зоны, зоны утилизации отходов, торговли, общественных парковок и т.д. Поэтому обеспеченность городской инфраструктурой домовладений у них балансирует на грани 99-99,5%. От дорог, до слаботочных сетей, от водопровода, до систем ливневой канализации - иначе это просто не будет являться жильем.
🇷🇺 У нас человек, покупая участок, радуется наличию электричества по границе и асфальта, на время строительства бросает времянку от соседа и по нескольку месяцев выбивает себе заветные киловатты. Мы в большинстве своем не знаем, как подключиться к водопроводу или канализации, но неплохо разбираемся в септиках и скважинах. Да и в целом общая обеспеченность домовладений инфраструктурой в России находится на отметке сильно ниже 50%.

Как вы думаете, мы действительно от них отстаем или у нас просто свой путь? Заходите в наш чат обсудим.

Как покупать недострой

Друзья, не так давно у нас на канале вышел пост про покупку и достройку "недостроя". Пришла пора подвести кратки итоги обсуждения.

В период кризисов, например, как сейчас, на рынке загородной недвижимости появляется приличное количество недостроенных объектов на продажу. Причина недостроя в большинстве своем банальна – нехватка средств на достройку. Традиционно в нашей ментальности заложено неприятие подобных покупок. Кому охота разбираться в причинах продажи? А вдруг там скрытые косяки? Или того хуже, объекту уже несколько лет, и он безнадежно испорчен.

Однако если подойти к вопросу осторожно и последовательно, то покупка недостроенного дома может быть весьма выгодным приобретением.

Первое, на что необходимо обратить внимание – это, как говорят в Англии «location», именно этот параметр является ключевым при определении такого понятия, как ликвидность объекта. Ни материал стен, ни технология строительства, ни возраст, а именно местоположение и ближайшее окружение. Недострою, расположенному в хорошем месте, например, в зеленой зоне городской черты или в хорошем пригороде с транспортной доступностью, на берегу реки или озера, можно простить многие косяки и недоделки. И наоборот, недострой где-нибудь в ДНТ образца 2010 года, где половина заколоченных коробок украшена баннером «продаю» не стоит сегодня ничего в буквальном смысле.

Второе - цена. И даже не столько цена, объявленная продавцом, хотя она и так должна быть ниже, сколько готовность продавца торговаться. Продавец недостроя более сговорчив, он понимает, что недостроенный дом, пусть он даже законсервирован быстро приходит в плачевное состояние, а потому срок его экспозиции на рынке ограничен. Кроме того, сам по себе недостроенный дом дает покупателю гораздо больше аргументов для торга: «Ой, у вас тут штукатурка отслоилась, и крышу менять надо, протекает, а фундамент как? Точно хороший?» Такие разговоры всегда заставляют цену ползти вниз.

Третье - смотрим глазами, трогаем руками. Покупая недостроенный дом, вы с гораздо большими шансами увидите многие работы, которые в готовом доме обычно скрыты: уложенный утеплитель, конструкцию кровли и т.д. У такого дома гораздо легче оценить соблюдены ли при его строительстве СНиПы. Кроме того, в недострое легче делать изменения под себя: перепланировка, изменение оконных проемов, разводка электрики и т.п.

Четвертое - оценка юридической стороны сделки. Земля должна быть юридически чистой, с разрешенным использованием, а еще лучше с разрешением на строительство.

Пятое – коммуникации. Недострой подключенный к городским сетям или имеющий возможность к подключению – это большое дело, особенно если речь идет о газе.

Таким образом, если покупатель провел несложный анализ предложения, оценил техническое состояние недостроя и остался им удовлетворен, то это может быть весьма выгодной сделкой. Главное не торопиться и изучить все досконально, чтоб не стать на место продавца.

Обязательно поделитесь с друзьями.
Подписаться на канал👍

Друзья, всем отличных выходных! Наконец то мы смогли снять это: печать домов на 3D принтере. Наши соотечественники создают уникальные проекты, создают историю в реальном времени. Разрабатывают смеси, улучшают технологию, экспериментируют с формами.

При этом, каждый желающий может пожить в таком доме и понаблюдать за процессом «стройки» следующих объектов.
Ссылка на ВК https://vk.com/video-29538032_456243683
Ссылка на YouTube https://youtu.be/K8Dyl6iTHsg?si=yXzgB_Wl9u8cnmEf

Как всегда нам очень важно ваше мнение. Пишите ваши комментарии и поделитесь с друзьями.
Подписаться на канал👍

В России вводится единый сортамент клееной конструкционной балки.

Друзья, отличная новость для отрасли деревянного домостроения. Ассоциация Деревянного Домостроения опубликовала долгожданный документ Единый сортамент клееной конструкционной балки. Почему это важно?

Внедрение единого сортамента клееной конструкционной балки сортамента позволит ускорить работу проектировщиков и снизить стоимость строительства с применением деревянных конструкций за счет стандартизации элементов.

Не секрет, что сегодня существует четкий сортамент железобетонных изделий, понятные каждому производителю и потребителю виды, сорта и размеры металлопроката. Однако практически не существует нормальный сортамент деревянных изделий. Это серьезно затрудняет работу архитекторов.

У нас каждый объект, как правило, уникален, то есть свое сечение стен, сечение балки, как придумал архитектор, конструктор нарисовал, рассчитал. А это значительно увеличивает сроки проектирования, расчетов, производства балки, ну и как следствие, сроков и стоимости строительств. (с) В. Стоянов

Эксперты рабочей группы по развитию рынка стандартных деревянных конструкций в РФ считают, что России следует перенять европейский опыт, когда огромное количество клееных деревянных конструкций заготавливались впрок. Тогда архитектор, конструктор-проектировщик, заказчик и строитель в любой момент могут обратиться на склад, и нужная балка точно будет в наличии. Это очень удобно, потому что существенно снижает сроки стройки.

Подробнее с новостью можно ознакомиться на канале Ассоциации Деревянного Домостроения ➡️ https://t.me/npadd_official/14184

Самый большой бревенчатый дом в мире

Друзья, всем отличной пятницы. Вот такая домина была построена в 1905 году в городе Портленд (Орегон, США). Это ничто иное как выставочный павильон.

Здание было построено из цельных бревен. Примечательно, что бревна использовались неокоренные. Получился самый большой в истории бревенчатый дом: 63 метра в длину, 22 метра в высоту.

В самом доме презентовались экспонаты - примеры природных ресурсов штата Орегон и чучела животных. Выставку посетило около 2 млн человек. И совершенно очевидно, что большинство посетителей гораздо больше были впечатлены самим павильоном, а не его экспозицией!

Однако, как это часто бывает, после выставки дом оказался не у дел и пришел в запустение, пережив несколько небольших пожаров. А в 1964 году из-за плохой электропроводки начался уже последний в его истории пожар.

Пожар был впечатляющим и виден на километры вокруг. В итоге дом сгорел дотла.

Строили его два года, а сгорел всего за два часа.

Согласитесь, впечатляет!
Обязательно поделитесь с друзьями.
Подписаться на канал👍

Кухня в загородном доме — это пространство, которое воплощает в себе тепло и гостеприимство. Просторные планировки позволяют легко разместить всех желающих, а наличие удобных рабочих зон и современной техники делает приготовление еды настоящим удовольствием, которое можно разделить с друзьями и родными❤️

Благодаря большим окнам, любое застолье становится особым — зимние пейзажи словно приглашают расслабиться и насладиться моментом. Добавьте сюда уютный интерьер, новогоднюю елку🎄, мягкое освещение, потрескивание дров в камине, и атмосфера становится по-настоящему волшебной, располагая к долгим разговорам и теплым воспоминаниям.

Новый проект копмании Лавелла в коттеджном поселке "Алгоритм Стрельна" как раз про это.

🔻Просторная угловая кухня до потолка выполнена в модных светло-серых тонах.

🔻Матовые фасады без ручек создают минимализм, а чёрные акценты на профилях и бытовой технике добавляют контраста и изысканности.

🔻Фартук под мрамор и стильная вертикальная вытяжка подчёркивают утончённость дизайна.

🔻Оттенок фасадов гармонично сочетается с текстурированным полом, создавая единый ансамбль.

🔻Подсветка рабочей зоны и стеклянный шкафчик, добавляют уюта.

Планируете что-то похожее в своем загородном доме или в квартире? Дизайнеры Лавелла готовы сделать для вас расчет стоимости👌

Оставляйте заявку на новогодние бонусы здесь ❗️ или напишите дизайнерам в чат t.me/Lavellakitchen_bot

Реклама. ИП Степанов Константин Вадимович, ИНН: 744605609985. erid: F7NfYUJCUneP5zCHyNnk

Поделитесь опытом проживания в доме из арболита.

Друзья, нашел очень интересную тему, автор которой пишет: буду строить дом из арболита, точно уже решил, поэтому очень интересует реальный опыт проживания в таких домах.

Как вам такой подход? Давайте еще раз по пунктам:
1. я точно решил строить дом из конкретного материала, потому что считаю это лучшим выбором.
2. я не знаю как мне будет житься в этом доме, поэтому спрашиваю у вас.

Согласитесь, есть в этом какая-то непоследовательность. На самом деле у арболитовых домов, несмотря на их малую долю, есть достаточно мощная секта. Арболит, как продукт рынка интересен тем, что он не нуждается в маркетинговой поддержке или рекламе. Люди просто его выбирают по каким то глубинным причинам, не вдаваясь в детали.

В общем решил я поискать "опыт" у нас на форуме и нашел прекрасную тему, которая так и называется Строю Дом. Отчет. Скажу прямо: тема отличная, потому что она закончена!

Всем привет!
Тема по строительству Дома окончена)
Ощущения от проживания в доме только положительные! Каждые выходные спешим из города в свою сказку)

Немного информации по содержанию дома:
Летом кондиционированием не пользуемся, даже в сильную жару - максимальная температура 24 градуса.
Зимой отопление только ТН (иногда топим камин для удовольствия). В сильные морозы температура не опускается ниже 22. Расходы по электричеству за последние 3 года в приложенном файле (кому интересно). Сопоставимо с квартплатой в городе).

Ну и коротко о доме:
Стены: Арболит 500мм + каменная вата 100мм
Перекрытия: монолитный железобетон
Кровля: Черепица
Общая площадь: 525м2.

Как вам этот красавец?
Подключайтесь к обсуждению и поделитесь с друзьями.
Подписаться на канал👍

Бюджетный садовый домик своими руками

Именно так называется тема автора данного проекта, хотя глядя на сам домик не очень верится, что он бюджетный.

Дом построен на монолитной плите, отопление теплыми полами. Реализован проект достаточно качественно и с умом.

Интерес здесь вызывает все, начиная от конструктива каркасника и заканчивая внутренней отделкой и планировкой.

Больше подробностей можно найти в теме автора https://www.forumhouse.ru/threads/515109/

А вы говорите А-фрейм... Как по мне, так J-house гораздо интереснее.

Аренда – это свобода!

Друзья, всем отличного начала рабочей недели.

С утра в нашем чате сама собой сформировалась дискуссия о том, что сегодня, наверное, проще и дешевле купить готовый дом, чем ввязываться в строительство. Ну вопрос это многофакторный и вот так однозначно сказать нельзя, что лучше и проще.

Поэтому я бы хотел предложить вам обсудить несколько иную тему - тему аренды загородного дома, причем с точки зрения обоих сторон. Аренда формат, который давно и очень активно развивается на западе, у нас представлен пока еще не очень активно. В данном контексте речь идет именно о профессиональной сдаче специально построенных для этих целей домов. Наша ментальность пока тяжело воспринимает подобную концепцию, да и пресловутый «средний класс» - основной потребитель загородной аренды у нас пока не сформировался. Хотя плюсов у нее для обеих сторон сделки предостаточно.

Плюсы арендодателя:
👍🏻 Постоянный стабильный доход;
👍🏻 Наличие ликвидного базового актива (неликвидный строить просто нет смысла), ориентированного на современные рыночные тенденции, который можно довольно быстро обратить в деньги;
👍🏻 Простая масштабируемость, легкость переноса в другие регионы;
👍🏻 Жизнь в режиме «фриланс».

Плюсы арендатора:
👍🏻 Ты не привязан к месту жительства и можешь искать работу везде, где хочешь;
👍🏻 Ты не тратишь несколько лет своей жизни и несколько миллионов денег на создание того, что завтра может быть никому не нужным;
👍🏻 Ты не несешь ни одного строительного риска;
👍🏻 Ты не обслуживаешь объект недвижимости, не платишь за него налог, не обязан поддерживать его состояние, ты просто покупаешь услугу,
👍🏻 Ты свободен, даже если не пригодился там, где родился!

Скажу пару слов от себя: когда мы проектировали свой дом, то изначально старались его унифицировать - сделать потенциально ликвидным объектом недвижимости. И сейчас мы вполне осознанно планируем, что в будущем, когда дети подрастут и "выпорхнут" из гнезда, мы будем сдавать его в аренду.

Что скажете, друзья? Смогли бы стать арендодателем? а арендатором?

Кстати, у нас на эту тему есть небольшой сюжет 5-летней давности. Многие его идеи актуальны и сегодня.

Друзья, всем отличной пятницы - первой рабочей пятницы в этом году. Сегодня я решил не постить развлекательное видео, а показать наш видеоотчет о разработке котлована на сложном участке.

Участок действительно сложный: общий перепад высот 6 метров, только по фасадной части, где проходит дорога перепад составляет 3,5 метра на 21 метр границы. По двум нижним границам мы уже отлили подпорную стену и сейчас поднимаем уровень участка с одной стороны.

Грунт под пятном застройки крайне неоднородный: со стороны дороги - разборная скала, по задней границе, куда идет уклон - осадочные породы толщиной 6-7 метров. Если есть вопросы задавайте, отвечу с удовольствием. Заодно скажите, постить ли дальше подобные отчеты или вам это не интересно.

Кирпичные фасады

Сегодня хотел бы обсудить с вами такую внешнюю отделку домов, как кирпичные (вентилируемые и невентилируемые) фасады.

До определенного момента я был противником данного типа отделки, в первую очередь потому, что считал, кирпич слишком классическим материалом, ограничивающим полет архитектурной мысли. Однако получив некоторый опыт строительства и большую насмотренность пришел к прямо противоположному мнению. Начну с недостатков других фасадов:

СФТК/короед - к сожалению мне не доводилось встречать идеально выполненных по данной технологии фасадов. Мне вообще кажется, что идеально ровный короед, не дающий теней при боковом освещении, может выполнить только профессионал высочайшего класса и только на своем доме или на выставочном образце. Кроме того, такой фасад нуждается в периодическом ремонте и обновлении.

Вентфасады из штучных материалов: сайдинги, панели, планкен, имитация бруса - каждый из них имеет свои недостатки и о них можно говорить очень долго. Например, все деревянные фасады требуют регулярного обновления. У сайдингов объективно "хромает" эстетика, кроме фиброцементного. Различные панели, такие как алюминий или крупноформатный керамогранит лишают дома уюта.

Что же касается кирпича, то при всех своих недостатках: высокая стоимость, высокий удельный вес, большие трудозатраты - это практически вечный фасад, не требующий ухода. Кроме того, красиво спроектированный и качественно построенный кирпичный дом имеет наибольшую капитализацию по сравнению с другими (при прочих равных условиях). Ну и как показывают картинки, кирпичный фасад может выглядеть очень современно.

Это было частное мнение админа, поэтому, как говорил один малоизвестный киногерой: "Друзья, я призываю вас спорить!"

Подключайтесь к обсуждению и поделитесь с друзьями.
Подписаться на канал👍

Откуда берется недострой и что с ним делать?

Почему появляются недостроенные дома? Потому что люди либо неправильно все посчитали перед началом стройки, либо у них сильно изменились жизненные обстоятельства. Чаще всего это случается при поэтапной реализации проекта, когда стройка растягивается на несколько лет. Потом, по традиции, пару лет человек еще ждет, что что-то наладится, потом объект приходит в запустение. И только потом приходит мысль его продать.

Оценка собственного недостроенного дома продавцом редко бывает адекватной. Собственник оценивает такой объект с точки зрения: «сюда еще чуть-чуть вложить, тут подшаманить, сделать ландшафтный дизайн и будет конфетка», он продает свой иллюзорный дом, не замечая признаков ветшания и упадка. Как следствие, ожидания продавца сильно завышены. Когда такой объект видит потенциальный покупатель, картина совершенно иная: «ломать до основания, к чертовой матери!»

Дальше-хуже, время к таким конструкциям беспощадно. За них неохотно берутся риэлторы, им это не интересно. Но стоит выставить за объект разумную цену и покупатель обязательно найдется.

Вот яркий пример:

Участок с недостроем из 90-х. И горкой железобетонных конструкций.

Решился и купил.

Снова офигев, стал думать, что теперь мне со всем этим счастьем делать.
Ломать такую конструкцию мне кажется не рационально, поэтому думаю достраивать.

Цоколь из ФБС 9х12м. Дом 12х12 минус вырез 3х6 метров. Стены – пустотные плиты. Площадь застройки 126кв.м. Цоколь, первый и второй этаж перекрыты плитами ПК. Тот кто строил планировал мансарду, но она за эти годы сгнила и при такой площади дома мне нафиг не нужна, да и смотрится по уродски. Внутри на всех трех уровнях центральная несущая стена и стена, отгораживающая этот аппендикс (подвала под аппендиксом нет). Получается в подвале 2 комнаты около 40 кв. м. каждая. На первом и втором этажах – так же две комнаты около 50м.кв. и одна около 16м.

А на фото вы можете видеть пошаговую реализации реконструкции. Еще больше информации в теме автора https://www.forumhouse.ru/threads/269031/

А вы взялись бы за такое?

Варим краску самостоятельно

Друзья, у нас в чате второй день идут обсуждения на тему: можно ли сварить качественную и надежную краску самому. Безусловно можно, более того, у нас на эту тему есть соответствующий сюжет, описывающий не только процесс, но и опыт эксплуатации https://vkvideo.ru/video-29538032_456242015

Подключайтесь и поделитесь с друзьями.
Подписаться на канал👍

Газобетон, мансарда, крыша, давление снега = извечная проблема!!!

Друзья, очередной показательный пример: "как нельзя делать кровлю!"

Дом из газоблока. Второй этаж мансардный.
Размеры дома 8×10. Крыша двухскатная.
Маурлат лежит на армопоясе из двух рядов кирпича полнотелого.
Затяжка сделана на уровне 1.2 м от конька.
Сами стропила длиной примерно по 6 метров
Стропила сделаны из доски 150×50 С шагом 600мм
Стяжки из такой же.
Конькового бруса нет. Из конструкции крыши только стропила и стяжки.

На днях температура была +1, снег на крыше поддтаял и набрал вес. Крыша стала проседать и давить на стены.
Подскажите пожалуйста правильную конструкцию крыши при которой не было б этой распирающей силы на стены?

Итак, разберем основные ошибки:
1. Стропила слишком "тонкие", доска 50*150 при длине 6 метров будет изгибаться.
2. Крыша у дома распорная, аттиковые стены, стропильную затяжку просто сжимает, причем неравномерно. Поскольку при отсутствии конькового прогона все три соединения: 2 стропила + затяжка являются шарнирными.
3. Отсутствует сплошной монолитный армопояс. Как вообще можно называть конструкцию из 2х рядов кирпичей армопоясом?? Армопояс должен быть сплошным и опоясывать весь дом. Хорошо, что в данной ситуации деформированные внутренние перегородки послужили сигналом, что не все в порядке, потому что при усилении давления снега, стропильная системма могла бы запросто раздавить боковые стены из ГБ, оторвав их от фронтонов.

В данной ситуации требуется переделка кровли. Во-первых, нужно завести в конструкцию усиленный конек. Во-вторых, обязательно установить опоры, согласующиеся с внутренними несущими стенами. Если ось внутренней стены идет не по центру дома (не в оси конька), тогда в месте ее нахождения выполняется дополнительный усиленный прогон, и опоры заводятся под него.

И это все лишь общие рекомендации, поскольку вопросов еще очень много, а для ответа на них требуется строительная экспертиза. Просто никогда не стоит делать кровлю без расчетов.

Обязательно поделитесь с друзьями, особенно с теми, кто сейчас строит дом.
Подписаться на канал👍

Друзья, всех с наступившим. Тяжело осознавать тот факт, что сегодня календарная суббота, поэтому всем еще и хороших выходных.

Начать этот год хотелось бы с очень простой и "бюджетной" темы: строительство хозблока. Каким он должен быть? В первую очередь все зависит от того, что вы в нем собираетесь хранить и какой у постройки будет общий функционал.

Например, участник нашего портала построил себе простейший хозблок с габаритами 7,5*4,5 всего за 1000 УЕ.

Фундамент: покрышки,
Конструкция: неутепленный каркас, обшитый металлом.

UPD: ссылка на тему https://www.forumhouse.ru/threads/582792/

Друзья, с наступающим вас Новым годом! Счастья и здоровья вам, вашим родным и близким!

Желаем, чтобы в Новом Году у вас всё всегда получалось: бесконечных акций вам на материалы, ответственных исполнителей и только хорошей погоды, и в доме и на строительной площадке. Все у вас получится, не бойтесь мечтать, не бойтесь действовать, не бойтесь делать!

Любим всех вас и обнимаем каждого!

До встречи в Новом Году🎉🎉🎉

Друзья, всем отличного понедельника и праздничного настроения. Хочется уже поскорее расслабиться и отпустить этот год. Поэтому сегодня никаких серьезных тем. Просто фото-подборка уютных балкончиков.

Друзья, всем отличной пятницы и новогоднего настроения.

Обычно этот день мы посвящаем развлекательным видсикам. Сегодня я решил отойти от этой традиции и показать вам видео, которое вчера прислал мой товарищ.

Человек профессионально занимается оборудованием бассейнов под ключ и устройством парных в банях и саунах, а в свободное время развлекается со светодиодной подсветкой.

Познакомились мы с ним в мае, когда устанавливали бассейн на участке моего заказчика. Это было четко, быстро и очень профессионально, с тех пор поддерживаем связь и делимся друг с другом результатами своей работы.

Оцените, как вам такое!
Обязательно поделитесь с друзьями и подписывайтесь на канал👍

Друзья, спешим сообщить, что 1-2 марта 2025 в Санкт-Петербурге пройдет ежегодное бизнес-мероприятие для специалистов ландшафтной сферы No Fake Landscape.

- Масса полезной информации, которую вы нигде больше не услышите,
- Только авторитетные спикеры – известные ландшафтные архитекторы и дизайнеры,
- Никакой рекламы!

NFL — это площадка для участников с разным уровнем опыта и знаний, но с общей целью - сделать этот мир прекрасным.

Реклама. ИП Страшкевич Д.В. ИНН: 50402532110 erid: 2W5zFHwEJn4

Друзьям, всем отличного четверга! Кстати, последнего четверга этого года.

Сегодня я хочу предоставить слово Алексею Кутейникову - владельцу FORUMHOUSE. Немногие из вас знают, что Алексей не просто загородный житель, а живет в самой настоящей лесной глуши, на участке в 5 Га, в 20 км от цивилизации. И, при этом, он еще и многодетный отец. Поэтому, когда возник вопрос с обучением и образованием детей, он просто построил школу! Рассказ об этой школе от первого лица в нашем новом сюжете.
ВК https://vkvideo.ru/video-29538032_456243656
YouTube https://www.youtube.com/watch?v=rtmQF74Gzc0

Если вы живете неподалеку, то знайте, что школа открыта для всех желающих. Обязательно поделитесь сюжетом с друзьями и подписывайтесь на канал👍

Друзья, всем хорошего новогоднего настроения.

Надеюсь к украшению собственного дома вы все подошли основательно. Тем не менее расскажу отработанную технологию крепления гирлянды по периметру крыши. Совет от активного участника нашего форума:

- Крюки 4мм на углах,
- Тросик нержавеющий 1мм,
- Петли из алюминиевых обжимок,
- Один талреп на каждую сторону для натяжки.
Гирлянда крепится к тросику стяжками с шагом 20см.

Присылайте в комментариях ваши фото 👍

Что такое русский стиль в интерьере?

Друзья, утренний пост вызвал неоднозначную реакцию в комментариях. Мол, это не русский стиль, а мешанина, а-ля рус и т.д. Я уверен, что каждый из критиков, как минимум окончил дизайнерские курсы...

Хотелось бы внести ясность, в термин. Русский стиль в интерьере сформировался в конце XIX века благодаря императору Александру III и его декораторам. В этот период вошли в моду отсылки к древнерусскому зодчеству, народному искусству и даже к византийской архитектуре. Сегодня русский стиль в дизайне интерьеров — это сочетание натуральных материалов с вкраплениями ремесленных элементов (деревянной резьбы, русских изразцов, эмалей, а также литья и росписей).

Характерные особенности русского стиля: мебель и предметы интерьера из массива дерева, натуральные, ткани, декор с народной росписью, например, гжелью и хохломой, тёплые оттенки.

Дизайнеры делят русский стиль на три направления:
1. «Нарядный теремок». Основа этого направления — традиции внешней и внутренней отделки домов князей в Древней Руси. Каждая комната наполнена богатым декором и сложными многоцветными орнаментами на деревянных изделиях. Стержень всей композиции — изразцовая печь, покрытая керамикой с хитросплетениями сложных узоров.
2. «Деревенская изба». Выдержанная, спокойная и размеренная цветовая гамма — это знак уважения древним традициям. Аскетичность интерьера не способна поразить воображение яркими крикливыми декоративными элементами, зато это с лихвой компенсируется глубиной заложенных смыслов. Немногочисленные вещи находятся строго на своем месте и выполняют только одну конкретную функцию. Это делает жизнь в избе гармоничной, накладывая на нее некий философский оттенок.
3. «А-ля рус» - предельный контраст "деревенской избе". Направление, которое вышло из России, дошло до Европы и эхом вернулось обратно. Зарубежные любители русских традиций взяли за основу главные черты стиля, добавив собственную трактовку некоторым деталям. Например, одно из самых важных решений в понимании «а ля рус» — многослойные декоративные элементы. Разноплановые, пестрые сочетания украшений граничат с китчем. (то есть а-ля рус - это не имитация "под", а самостоятельно направление "русского стиля").

Как мне кажется, не стоит требовать какого-то безусловного соблюдения канонов, поскольку сами эти каноны довольно размыты. У моей бабушки на комоде, на вязанной крючком салфеточке, стояли 7 слоников. Слон явно нерусское животное, но вот эти "7 слоников", как мне кажется, самая что ни на есть русская традиция.

Реализованный интерьер дома в русском стиле.

Автор проекта: дизайнер Елена Махрова.

Друзья, как вам такой интерьер?

Поделитесь с друзьями и не забудьте подписаться на канал👍

Друзья, всем отличной пятницы и работы на свежем воздухе!

Как считаете, реально с такой лопатой на сыпучке будет легче работать?

Поделитесь с друзьями👍
👉Подписаться на канал👈

Заливка фундамента зимой

Вот такой вопрос задали на форуме:

Здравствуйте, вышло так что протянули с оформлением ипотеки и подрядчик хочет заливать фундамент в декабре. Будет плита УШП тёплый пол. Меня интересует безопасность данного способа для здоровья семьи. Какие добавки допустимы для этого с учётом того что будет отопление полом. И вообще на что обратить внимание.

Подрядчика тут можно понять, чисто по человечески. Ипотека, скорее всего жесткие сроки и зафиксированная стоимость. Никто не знает, что будет весной со стоимостью материалов и работ, а бюджет надо осваивать. Поэтому давайте разберемся. В самом вопросе не указан регион, чтобы можно было оценить климатические условия. Но в целом, если температура воздуха днём падает до +5°С, а ночью столбик термометра опускается ниже 0°С, то такие условия строительства считаются зимними.

В свое время, когда FORUMHOUSE реализовывал проект "Дом за год" мы как раз заливали УШП в декабре с соблюдением всех требований по зимней заливке, потому что на дворе был устойчивый минус.

Дело в том, что набор прочности бетона происходит за 28 дней, но это при "плюсе", а при отрицательных температурах бетон может вообще не набрать прочность. В процессе твердения в бетоне протекают реакции гидратации, в ходе которых минералы цемента, взаимодействуя с водой, образуют новые соединения.

При минусовой температуре вода, не успев прореагировать с цементом, замерзает. Поэтому реакция гидратации не происходит, а значит, бетон не затвердевает.Также значительно снижается прочность фундамента и его долговечность. Вода, застывшая в бетоне, расширяется в объёме, уменьшается коэффициент сцепления бетона с арматурой, что приводит к дальнейшему разрушению фундамента, по-сути, к необратимым последствиям.

Однако если все требования соблюдены, можно залить качественный фундамент и при отрицательных температурах. Что нужно сделать, чтобы все получилось:

1. Бетон должен быть обязательно с противоморозными добавками. При этом, лучше всего не полагаться на поставщика, а купить добавку самостоятельно и залить ее в миксер по прибытии бетона на стройку.

2. После заливки над фундаментом в обязательном порядке сооружается "тепляк" - это временная палатка, в которой устанавливается тепловая пушка (дешевле всего газовая). Для понимания: в сутки такая пушка будет расходовать от 20 до 60 литров газа (в зависимости от мощности и уличной температуры).

3. Так же греют бетон и при помощи электричества – сварочным трансформатором, подключённым к арматуре. Для этого существуют специальные трансформаторы для прогрева бетонных изделий: ток подаётся через электроды, расставленные примерно на расстоянии 40-50 см друг от друга в фундаменте. Но такой способ прогрева требует особого внимания!

В любом случае надо понимать, что заливка фундамента в зимнее время и при отрицательных температурах приводит к удорожанию сметы и требует тщательного контроля на всех этапах работ. Если подрядчик готов к дополнительным расходам и соблюдению технологии зимней заливки, то в добрый путь.

Поделитесь с друзьями👍
👉Подписаться на канал👈

Как восстановить сруб после пожара. Реальная история.

Друзья, совсем недавно у нас был пост про то, как из-за неправильной проходки дымохода чуть не случился пожар в каркаснике . Сегодня продолжим историю с пожарами.

В 2015 году во время грозы в дом участника нашего портала с ником ударила молния. В результате полностью сгорела крыша и деревянный сруб получил существенный ущерб.
Большинство комментаторов сошлись во мнении, что «лучше разобрать», «восстанавливать дороже». Да ломать - не строить. Но давайте разберемся, можно ли восстановить такой дом. А заодно проследим, какие действия предпринял наш герой.

Первый этап. Оценка состояния дома

Прежде всего необходимо оценить не только ущерб от пожара, но и общее состояние строения. Зачастую бывает, что снести и построить новый дом действительно проще, чем восстанавливать обгоревший. Объем работ будет зависеть от размера здания и локализации пожара.

Оценка должна включать в себя:
- Определение глубины прогорания стен и особенно углов здания и мест переруба. Уже на этом этапе можно будет оценить масштаб повреждений и понять, подлежит ли дом восстановлению. Например, если бревна прогорели настолько, что образовались сквозные щели между венцами, то восстанавливать такой дом не имеет смысла.
- Проверка фундамента на образование трещин и крошение. Пожар в частном доме редко приводит к катастрофическим разрушениям фундамента, достаточно будет визуального осмотра.
- Проверка состояния крыши и потолка (в случае как на картинке проверять уже нечего).
- Проверка состояния коммуникаций, в особенности электрики. Скорее всего всю проводку придется менять, даже если изоляция внешне выглядит целой.

Если фундамент в порядке, а стены прогорели не глубже пяти сантиметров и не получили критических повреждений, можно приступать к поэтапному восстановлению сруба.

Второй этап. Демонтаж и грубая очистка

Продукты горения очень опасны для организма, поэтому их из строения нужно убрать побыстрее. Первым делом демонтируем двери и оконные рамы, чтобы обеспечить беспрепятственный доступ воздуха (все равно в большинстве случаев их необходимо менять полностью). Далее приступаем к демонтажу не подлежащих восстановлению элементов конструкций. Важно на данном этапе защитить весь фронт работ от дождей. Если продукты горения смешаются с дождевой водой, то в последующем избавиться от запаха гари будет гораздо труднее.

Далее приступаем к очистке. Главная задача здесь: снять весь обгоревший слой. На данном этапе разумнее всего воспользоваться УШМ с металлической щеткой. С ее помощью удаляются крупные обгоревшие куски, но не стоит увлекаться и "драть" стену до здорового дерева. Такая обработка откроет все проблемные места, в каждом из которых, возможно, придется принимать дополнительные меры по восстановлению. Работать необходимо полностью в защитной одежде. По мере зачистки всю пыль убираем при помощи строительного пылесоса, чтобы она не оседала на уже зачищенных стенах.

Третий этап. Избавляемся от запаха гари

Если вам пришла в голову идея, отмыть стены от сажи и копоти – сразу от нее откажитесь, даже моющий пылесос тут плохой помощник. Жирная сажа очень плохо удаляется с помощью бытовых средств. Кроме того, она будет дальше проникать в дерево, надолго сохраняя запах гари в доме.
Можно воспользоваться пескоструйной очисткой, но это не самый лучший способ. Более передовыми методами являются сода-бластинг и крио-бластинг.

В заключение третьего этапа делаем озонирование. Оно производится при помощи бытового озонатора в уже закрытом контуре. Озонирование позволяет избавиться от остатков запаха гари, а также от возможного его появления в результате изменения температурно-влажностного режима в помещении.

Наш подписчик тоже справился со своей бедой на «отлично». Кроме того, что пристроил к дому теплую кухню, так еще и крышу поменял! А кто-то советовал сносить…

Центральный пылесос своими руками

Друзья, хочу с вами поделиться одним познавательным видео от участника портала. Видео это я скачал с ютуба чтобы у всех была возможность его посмотреть. Несколько слов от автора:

Материализовал свою давнюю хотелку – центральный пылесос в дом. Собрал в гараже из бочки и пары вёдер. Ну и ещё чуть-чуть всего разного. Когда построил дом, узнал, что в мире есть такая штука. Сразу захотелось. Оказалось, что как и всё хорошее, стоит она дорого. Очень. Попробовал поднакопить деньжат и морально подготовится – случился кризис, всё подорожало ещё в два раза. Загрустил и забыл про это. А недавно проснулся с мыслью, что могу сделать сам. Пылесос собрал, проложил вакуумные трубы, поставил розетки. Всё работает уже месяц, все счастливы – в доме тихо, чистить пылесос не надо, воздух чистый, таскать на колёсиках тоже ничего не надо.

Как вам такое инженерное решение? Лично мне очень зашло. Потому что после стройки и отделки я отдаю предпочтению только Кёрхеру, а он довольно большой, чтобы таскать его по этажам.

Ссылка на тему автора 👉 https://www.forumhouse.ru/threads/472603/

Поделитесь с друзьями👍
👉Подписаться на канал👈

Как я делал перила и перголу на свой балкон

#историяадмина

В моем доме продолжаются всякие доделки. Честно говоря, после внутренней чистовой сил вообще не осталось. Но балкон "хозяйской" спальни, он же навес над террасой требовали завершения.

Эскиз я набросал еще два года назад, но благоразумно не брался за эту работу, потому что знал, что не вывезу. К сожалению у меня нет мастерской, а на уличном верстаке обрабатывать каждую доску до необходимого мне идеала не было ни времени, ни сил.

Поэтому поступил просто: сделал проект в размерах, нашел по объявлению мебельный цех в провинции, подальше от больших денег и заказал у них.

Дотошность ребят мне понравилась, за месяц я проработал с ними все узлы и все крепежи, кое что пришлось придумывать и изобретать. Зато, когда они приехали с выкрашенной в цеху и упакованной в стрейч доской, вся сборка прошла как по маслу за 1 день, все было сделано миллиметр в миллиметр.

В общем, результатом я доволен, я бы сделал хуже и гораздо дольше.

Как вам такое "дизайнерское" решение?

Поделитесь с друзьями👍
👉Подписаться на канал👈

Как приготовить сложный штукатурный состав самостоятельно

Практика показывает, что только тогда, когда построена коробка дома, и начинаются настоящие расходы. Как назло, деньги к этому моменту имеют неприятное свойство заканчиваться, а впереди еще отделка и инженерка.

БольшУю статью расходов на данном этапе занимает подготовка стен к финишу, то есть штукатурка. Гипсовая штукатурка всем хороша: пластичная, легко наносится, хорошая адгезия и высокая готовность стен. Кстати, и наемные рабочие предпочитают работать именно с ней, да и если вы самостоятельно решите попробовать себя в качестве штукатура - у вас получится. Но это самый дорогой вариант, который к тому же подходит не всегда. Ее лучше не применять во влажных помещениях и при оштукатуривании дома, в котором нет отопления.

Штукатурка на основе ЦПС - бюджетный вариант, подходящий для любых помещений. Однако работать с ней довольно тяжело из-за худшей пластичности и плохой укладываемости. Рабочие обычно берут +50-100 рублей за квадрат по сравнению с гипсовой.

Значительно улучшить качество цементно-песчаной штукатурки можно путем приготовления сложного состава с добавлением извести. Раствор становится более липким и пластичным, увеличивается время работы, известь является природным антисептиком и активно борется с образованием плесени.

Покупаем гашеную известь, с ней проще и безопаснее работать (продается в большинстве строительных магазинов). Готовим известковое молочко из расчета 1 кг извести на 10 литров воды, хорошенько перемешиваем и оставляем на ночь. Утром еще раз перемешиваем и используем готовое известковое молочко для приготовления штукатурной смеси в той же пропорции, что и воду.

Получаем очень пластичный и легкий в работе, даже для новичка, состав. Создаваемое покрытие не только превосходит по прочности гипсовую и цементно-песчаную штукатурки, но и формирует благоприятный микроклимат в помещении. На известковой штукатурке никогда не заведется грибок.

Как горят каркасники, или никогда так не делайте.

Друзья, свежая тема-история с нашего портала.
Со момента начала топки до открытого пламени прошло 8 часов.
Причина возгорания очевидна, но не очень понятна, сэндвич цел, хоть по цвету возможно перегрет. От наружной оболочки до деревянной конструкции было 10 см типа абсолютно негорючей базальтовой ваты.
Сгорела вся, превратилась в труху.
При вскрытии тлела аж белым цветом, при доступе воздуха сразу пыхала пламенем.
Огонь распространялся вверх по стойкам и почему-то пошел вниз. Ничего сильно горючего, что могло протечь по стене, внутри не было.

Проснулись от запаха дыма и собакин нас пинал.
Датчик дыма не сработал, оказался неисправен.
Все живы здоровы, только дом теперь весь гарью будет пахнуть долго.

Резюме: Горизонтальный сэндвич нужно дополнительно теплоизолировать. Походу там температура мама не горюй на наружной оболочке.

Здесь необходимо дополнить информацию деталями: Печь - отопительный котел Бренеран. Горизонтальный участок сэндвича был подсоединен непосредственно к котлу, чего делать нельзя, насколько я понимаю.

Хорошо, что все обошлось. Берегите себя и проверьте свои печи и котлы.

Поделитесь с друзьями👍
👉Подписаться на канал👈

Пруд-купальня - это своеобразный микс пруда и бассейна. Легкая субботняя тема на "помечтать о лете".

Друзья, всем отличных выходных. Обычные пластиковые бассейны на участках не всегда гармонично вписываются в окружающий ландшафт, особенно в саду пейзажного, природного стиля. Кроме того, бассейн требует дорогостоящей системы очистки, смены воды, удаления ее на зимнее время.

Преимущества пруда-купальни очевидны. Ему можно придать любую форму, там достаточно места для купания всей семьи, не требуется сложная система очистки воды - за счет экологического равновесия происходит ее самоочищение, водные и околоводные растения служат хорошим украшением такого водоема.

Если вы можете себе позволить отвести под пруд 100 кв.м или хотя бы 70 кв.м, то не потребуется почти никакой техники для его очистки. Половину этой площади придется отвести под зону регенерации - территорию вокруг бассейна для купания, занятую под растения.

Если места на участке мало, тогда размеры купальни можно уменьшить до 30-40 кв.м, а зона регенерации составит приблизительно 10-20 кв.м, но тогда придется использовать приборы предварительной очистки, фильтры, насосы.

Как вам такая идея?

Поделитесь с друзьями👍
👉Подписаться на канал👈

Друзья, продолжаем пятницу.

Обожаю статьи типа "50 удивительных интерьерных решений, которые украсят ваш дом". И дальше что-то одухотворенно-продающее "Вооружитесь уникальными идеями, которые мы собрали для вас и шагните навстречу своей мечте". В общем, я тоже тут собрал для вас нетривиальные интерьерные решения и сделал к ним соответствующие комментарии.

1. Аквариум над кроватью. Не рекомендуется людям, у которых по ночам "сушняк".
2. Светильник, который превращает комнату в лес. Отличный способ сформировать у детей страхи и довести до заикания.
3. Кровать-гамак. Наверное весело, но качку остановить трудно.
4. Одновременно крытый и открытый бассейн. Что дальше? Пруд с карасями в гостиной?
5. Стеклянный пол и открытая шахта в туалете. Главное, предупредить гостей, которые у вас в первый раз.
6. Ящики под лестницей. Дети обязательно забудут закрыть, а ты ходи потом с синяками. На самом деле - хорошее решение.
7. Прозрачная ванна из стекла. Красиво, пока ты молодой и подтянутый.
8. Сад из кулинарных трав на вашей кухне. Это же все поливать надо и полоть наверное.
9. Гамак над лестничным проемом. Если жена выгнала из кровати-гамака (пункт 3), то отличный запасной аэродром.

Как вам идеи?

Поделитесь с друзьями👍
👉Подписаться на канал👈

Друзья, всем отличной пятницы и соколиного глаза!

Как считаете, постанова или он реального гений?

Друзья, давайте поговорим о гарантиях на дорогостоящие покупки. Возьмем, к примеру автомобили, вещь безусловно дорогая, но сегодня даже европейские и японские производители дают гарантию в 2-3 года. И самое скверное, что эта гарантия отражает реальный срок беспроблемной эксплуатации. А ведь лет 20-30 назад эти машины были неубиваемые, с движками "миллионниками".

Еще один пример: дорогая бытовая техника и инженерное оборудование для дома (котлы, бойлеры и т.д.). На них редко встретишь гарантию больше 1 года. А что такое 1 год? У меня часто бывает такое, что мы комплектуем объекты заказчиков заранее. Пока все это смонтируется, подключится и будет запущено в эксплуатацию, от гарантии ничего не остается. Надо просто признать, что современному производителю экономически невыгодно делать "вечные" товары. Для примера: буквально вчера у меня в квартире сломался двухконтурный газовый котел, которому чуть более 3 лет. Случай не гарантийный, а запчастей для ремонта УЖЕ нет! Надо покупать новый. И как оказалось, мне еще повезло, больше половины квартир нашего дома уже поменяли себе котлы после поломок.

Поэтому сегодня всем своим заказчикам рекомендую только котлы ITALTHERM. Это не просто бытовая техника, а реальное качество, которому можно доверять. Достаточно сказать, котлы ITALTHERM собираются в Италии из европейских комплектующих известных брендов. Но самым главным преимуществом этого оборудования является уникальная расширенная гарантия в 7 лет, не имеющая аналогов в России.

P.S. Фото и видео с завода в Италии.

Реклама. ООО «ТЁПЛЫЙ РИМ», ИНН: 2632117991. erid: F7NfYUJCUneP4VtRqimW

Планировка и интерьеры дома "бабушка в деревне"

Недавно у нас на канале вышел пост про очень симпатичный одноэтажный дом в лесу (ссылка выше👆). В комментариях попросили немножко подробностей про внутреннюю планировку и интерьеры. Исполняем.

А заодно комментарий к последней фотографии от хозяйки дома:

Я с детства люблю спать на улице, а тут лето, лес, птички поют - ну как упустить такую возможность.
На улице спать офигенно, но... Я ж в лесу живу. Поэтому - КОМАРЫ.
В формате посидеть выпить кофе - помогают всякие спиральки, и пшикалки.
А вот чтобы спокойно поспать - не помогает ничего.

Решила купить антимоскитный шатер. Посмотрела, что продают, поняла, что все это не то, и мне все не нравится и решила делать сама.
Купила фатин, ленту клеевую, крокодильчики, и начала шить.)

И для всех кому интересна полная история даем ссылку на тему https://www.forumhouse.ru/threads/549030/

Поделитесь с друзьями👍
👉Подписаться на канал👈

Как современный, черный, каркасный дом на свайном фундаменте, превратился в белый, кирпичный дом, на ленточном фундаменте, с архитектурой "бабушка в деревне".

Друзья, всем ненапряжного четверга. Наш недавний фото-пост про архитектурные наброски ожидаемо вызвал хороший отклик и много комментариев, один из которых хочется процитировать:

На любителя.
Позовите меня, если архитектор создаст нечто похожее на сталинку, только одноэтажное))

Не уверен, можно ли назвать сегодняшний дом "сталинкой", но то, что такая архитектура вне времени - это однозначно. Как сказала сама хозяйка, когда увидела первый эскиз: "Это было вообще не то, что я хотела, но когда он мне прислал эскиз, но я не сомневалась ни секунды. Я сразу захотела только такой дом и никакой другой!" А ведь изначально она планировала черный каркасник под плоской крышей!

Как вам такое?
Поделитесь с друзьями👍
👉Подписаться на канал👈

Если вам интересно, то на следующей неделе расскажу о планировках и интерьерах дома.

"Самолёт" падает

Друзья, помните наш недавний пост про текущие ставки по обычным ипотечным кредитам? Так вот, похоже на рынке грядут серьезные структурные изменения, если не вернется льготная ипотека. Есть у нас в стране такой крупный застройщик, как ГК "Самолет", крупный настолько, что по данным форбс, занимает первое место в ТОП застройщиков РФ (Объем текущего строительства — 5 438 031 кв. м) и 91-ю строчку в списке 100 крупнейших компаний по размеру прибыли.

В октябре 2024 один из крупнейших акционеров продал свою долю (около 10%), уже тогда рынок "напрягся". Сейчас собственники ГК Самолет ищут возможность продать еще более крупный пакет акций Группы в 31,6% - треть компании. Зачем продавать прибыльный бизнес? Зачем искать на него покупателя? Но еще более интересный вопрос: зачем потенциальным инвесторам покупать акции ГК Самолет, если основные акционеры, обладающие куда большей внутренней информацией, желают выйти из компании? На фоне этих новостей акции Самолета упали на 8%.

Как выяснилось, финансовое положение «Самолета» за последние месяцы значительно ухудшилось. Компания оказалась сильно зависима от ипотечного рынка, и с ростом процентных ставок, ударившим по платежеспособности покупателей, объемы продаж компании упали на 37% в годовом исчислении. Только за третий квартал 2024 года продажи составили 50,2 миллиарда рублей, что на 47% меньше по сравнению со вторым кварталом. Плюс к тому, с марта 2024 года вновь начали действовать штрафы за срыв сроков сдачи новостроек, на которые с начала пандемии был объявлен мораторий и у Самолета этих штрафов на сегодняшний день аж на 8 млрд.

Рост ипотечных ставок также стал проблемой: застройщики, включая «Самолет», потеряли множество потенциальных клиентов, которые попросту не могут позволить себе покупку жилья при такой процентной нагрузке на кредиты. Многие логично отказываются от покупки недвижимости, когда ставки по депозитам растут быстрее, чем цены на жилье. Вообще, ипотека под 25% и выше — это абсурдные условия для заемщиков, которые в результате окажутся в долговой яме.

Ситуация вокруг компании «Самолет» подчеркивает хрупкость строительного рынка, который в значительной степени зависит от доступности кредитования. Если покупательская способность будет и дальше снижаться, мы можем увидеть дальнейшее падение стоимости акций застройщиков и возможное сокращение строительных проектов.

В такой ситуации можно было бы, конечно, запастись попкорном и понаблюдать, как "богатые плачут", но нет. Потому что эта ситуация может коснуться всех. Банки уже сейчас, день за днем, ужесточают правила выдачи ипотек: увеличивают первоначальный взнос, сокращают срок кредитования и т.д. Это значит, что банки тоже чувствуют, что они могут пойти следом за застройщиками, ведь они это все кредитовали. В результате, экономика может прийти к состоянию стагфляции. Это тяжелая форма кризиса, когда одновременно сокращается производство и потребление, повышается безработица, а инфляция растёт.

Поделитесь с друзьями👍
👉Подписаться на канал👈

Геология и выбор типа фундамента

Интересный вопрос поднял наш подписчик:

...Решил построить дом по ипотеке, выбрал проект одноэтажного дома 10х15 из теплой керамики с кирпичной облицовкой и обратился в три аккредитованные строительные компании в г. Казани на предварительный расчет. Тип фундамента застройщики предложили одинаковый, свайно-ростверковый на буронабивных сваях, сверху плиты перекрытия. Все застройщики запросили геологию, но в основном для подтверждения факта низкого уровня грунтовых вод. На вопрос возможно ли применить другие типы фундамента, например, мелкозаглубленный ленточный фундамент с полами по грунту если будет подходящая геология, особо интереса не проявили. Получается что строители уже заранее для себя выбрали удобный тип фундамента и отчет по геологии ничего не меняет...

В самом вопросе чувствуется недовольство безразличием строителей, и совершенно напрасно. Строитель, он же подрядчик не должен заниматься такими вопросами. Если вы принесли ему проект типового дома без фундамента (сделанный без привязки к конкретному участку), то он будет делать тот фундамент, в котором уверен, который у него отработан на практике. Особенно, если отчет по геологии "нормальный", без критических проблем. Подрядчику совершенно не интересно тратить свое время на непродуктивную работу. Это я вам как подрядчик говорю!

Возможно у вас другое мнение, тогда смело высказывайте, его в комментариях.

Архитектурные наброски

По мотивам сегодняшнего утреннего поста. Никакие курсы не раздвинут границы сознания настолько, чтобы человек, у которого нет дара, смог сделать подобные эскизы. Они даже у него в голове не поместятся. Согласны?

"Обучим проектированию и дадим работу" (с)

Вот такой вопрос пришел от участника нашего портала:

"Добрый день. Хотел бы освоить проектирование каркасных домов. Начал искать и наткнулся на компанию "Академии загородного строительства" которая предлагает курсы в том числе "Проектирование каркасных домов" - за 99 000 руб. Обещают научить, и обеспечить заказами.

Работа в Архикаде, говорят, что есть база элементов я так понял и готовых шаблонов которые облегчают проектирование.

У них все в виде уроков как я понял записанных заранее, к которым тебе дают доступ. программа обучения есть, там все расписано вроде грамотно, но т. к. я не специалист, сами понимаете оценить объективно не могу.

Нужен совет, может кто знает компанию, есть опыт работы. Можно ли там действительно получить хорошие знания которые помогут на практике?"

Ну что ж, для всех, кто когда-то решил менять офис на удаленку выскажу свое мнение на этот счет.
1. 99000 за эти курсы - это очень дорого. В интернете просто масса роликов и бесплатных уроков по архикаду. Предлагаемый курс, возможно, сделает из вас среднего пользователя этой программы, но не превратит вас в проектировщика.

2. Напомните мне, пожалуйста, что там проектировать в каркасном доме? Я сейчас не пытаюсь обесценить работу проектировщиков, а просто пытаюсь понять. Каркасный дом - это набор решений из СП, не нужно рассчитывать сечение и шаг стоек, они уже рекомендованы. Равно как и не нужно проектировать дом на пределе нагрузок, где требуются знания и навыки проектировщика. Это я снова к тому, что не стоят эти курсы таких денег.

3. "Обеспечат заказами". Реальная история. Со мной работал каменщик-профессионал, прекрасно облицовывающий фасады кирпичом и неплохо на этом зарабатывал. Но захотелось ему "чистой" работы из дома, чтоб в тепле и комфорте. Отучился на курсах и прислал мне недавно на оценку свой второй заказ - проект бани 5*8м. Проект объемный, все отработано до мелочей от подушки фундамента до капельников. Но стоимость его услуг оказалась совсем уж мизерной - 500 рублей за квадратный метр, то есть 20 тысяч за 4 недели работы. Да, его обеспечивают заказами, вернее, тот, кто их обучал, сделал биржу заказов для своих учеников, за которые они бьются в надежде наработать опыт. В следующем сезоне человек возвращается к кладке кирпича.

4. Я и сам проходил курсы дизайна, довольно дорогие, но дизайнером в полном смысле слова так и не стал. Единственное, что удалось прокачать, так это организацию и эргономику жилого пространства и способы зрительного увеличения объема.

В общем, это типичная инфоцыганщина. Замените в названию курсов "проектирование каркасных домов" на любой другой навык и ничего не изменится.

Друзья, что думаете по данному поводу?
👉Подписаться на канал👈

Пылесос для мойки окон

Друзья, давайте поговорим о комфорте! И начну сразу с цифр:

Общая площадь остекления моего дома чуть меньше 80-ти метров квадратных, из которых 35м2 находятся на высоте 7 метров. Я долго готовил себя к мысли, что их вообще-то хоть иногда нужно мыть. И если изнутри это сделать несложно, хотя долго и, честно говоря, лень. То снаружи это еще и трудно, и опасно. Попробовал посчитать стоимость клининга, позвонил по объявлениям, там мне зарядили от 500 рублей в час. Потом уточнили площадь моих окон, степень загрязнения, прочие подробности и объявили за весь дом 12000 рублей, но точнее скажут по факту.

Решил присмотреться к такой заморской штуке, как вакуумный пылесос. Почитал отзывы, приценился (цена чуть ниже разового заказа клининга) и купил. Что я хочу сказать после первого дня эксплуатации:

Это отличный девайс! Работает от сети 220. Рабочая длина провода 4 метра, в комплект входят 14 (7 комплектов) специальных тряпок из микрофибры (на весь первый этаж дома мне потребовалось всего 2 комплекта). После чего тряпки можно стирать в машинке и снова использовать. Скорость мытья 1м2 за 2 минуты. Качество уборки отличное - справился даже с потеками от грунтовки. Ну и понятно, что этому устройству все равно на какой высоте работать. Я очень доволен!

Как вам такой способ облегчить себе жизнь? Задавайте свои вопросы, если любопытно, и заодно поделитесь в комментариях своими покупками, которые вас порадовали.
#историяадмина #нереклама

Не забудьте поделиться с друзьями👍
👉Подписаться на канал👈

Консольная лестница из бетона

Друзья, всем удачного начала рабочей недели. Непосредственно сейчас я занимаюсь проектированием железобетонной лестницы на монокосоуре. Конструкция должна получиться легкой и надежной. Эффект легкости и воздушности достигается за счет отсутствия наружных опор, тетивы, и вертикальной опоры. Мы довольно долго выбирали с заказчиком технологию ее изготовления, проработали массу эскизов и вариантов. В процессе разработки мы отказались от идеи консольной лестницы на металле, просто потому, что некому делать расчет на зыбкость, а то можно было бы получить вот такую проблему https://t.me/forumhouseru/3905.

Отправной точкой послужили "картинки" консольной лестницы, такой, где косоур частично вмурован в стену, но у нас, к сожалению из-за конструктивной особенности, не получается так сделать, поэтому балка пойдет посередине. Когда зальемся обязательно покажу фото.

Кстати, около года назад я публиковал здесь пост о своих факапах в проектировании лестниц https://t.me/forumhouseru/1738. Для тех, кому предстоит это делать в своем доме, обязательно почитайте, лучше учиться на чужих ошибках.

Не забудьте поделиться с друзьями👍
👉Подписаться на канал👈

Друзья, всем отличных выходных. Неделю назад мы провели вебинар, посвященный энергоэффективным фундаментам для загородных домов: нормативная база, особенности технологии и комфорт эксплуатации. Для тех, кто не смог принять участие и задать свои вопросы нашим экспертам, выкладываем запись. Обязательно посмотрите/послушайте – там вагон полезной информации. При просмотре очень удобно пользоваться таймкодами.

00:00 Введение и цели вебинара
01:32 Презентация Темура Чантурии (TIMATALO)
05:14 Технологии и материалы
06:46 Примеры работ
09:41 Что такое энергоэффективность?
13:29 Виды фундаментов
13:50 ЖБ фундаменты
17:08 Теплая плита
22:05 Плита DOW
23:10 УШП
24:37 Лента
25:31 УФФ
27:07 Интересный кейс

32:16 Презентация Натальи Павленко (РАПЭТ)
33:25 Энергоэффективность
34:23 Характеристики и преимущества теплоизоляционных материалов
38:23 Испытания и исследования

43:16 Презентация Алексея Шилова (ПЕНОПЛЭКС)
43:55 История и развитие компании
45:45 Линейка продукции
48:41 Применение материалов
51:42 Решения для разных видов фундаментов

01:00:09 Вопросы и ответы.

Не забудьте поделиться с друзьями👍
👉Подписаться на канал👈

Пергола из ДПК не простояла и месяца!

Друзья, буквально в сентябре я рассказывал вам о том, как мы делали заказчику перила и перголу из элементов ДПК (древесно-полимерный композит). Ссылка на пост 👉 https://t.me/forumhouseru/3677. Для нас это был первый опыт, хотя террасы мы уже настилали. Для тех, кому лень ходить по ссылке, скажу вкратце, что 31 погонный метр перил и 22 м2 перекрытия перголы обошлись заказчику в 660 тысяч рублей работа+доставка+материалы, метизы и прочий крепеж. И со всех точек зрения это нифига не дёшево, хотя заказчик остался доволен.

В комментарии наш подписчик прислал свое фото (фото к посту №3), показывающее во что может превратится терраса из ДПК и что материал этот пока еще не заслужил высокого доверия.

А теперь внимание на фото 4-8: прошел месяц и по ряду элементов перил и перголы пошли продольные трещины. К монтажу претензий нет, все в допуске, включая способ крепления. Поставщик, увидев фото, сказал: "не проблема, все заменим!" Но стоимость самих комплектующих - это только половина затрат, а заказчику сейчас предстоит оплатить демонтаж старого и монтаж нового. Так что друзья мои, имейте ввиду данный казус, если рассматриваете для себя ДПК. Потому что я не знаю теперь, какие гарантии должен дать производитель или дилер, чтобы я согласился использовать данный материал на других объектах.

У нас на портале, кстати, есть тема с вопросами и ответами по ДПК https://www.forumhouse.ru/threads/491853/, думаю туда еще написать!

👉Подписаться на канал👈

Друзья, всем отличной пятницы и природной красоты!

Вот так строятся рубленые дома по канадской технологии. Отчего-то сразу захотелось переехать в сруб!

Поделитесь видео с друзьями🤝
👉Подписаться на канал👈

Если летом мы закатываем огурцы в банки и консервируем соленья, то с наступлением холодов консервация требуется даче и участку ❄️

Делимся полезным чек-листом в новой статье «Готовим дом к зиме: 5 важных дел».

Спойлер: первый пункт вас точно удивит!

На фоне новостей о сворачивании программы льготной ипотеки на ИЖС многие аналитики и представители власти уже отмечают резкое сокращение спроса на индивидуальные жилые дома, по некоторым данным - в 5 раз! В этом нет ничего удивительного, после бума загородки 20-23 годов, цены на дома и подряды подросли, а со ставками по обычным ипотекам дом построить крайне сложно. На конец октября банки сообщали, что лимитов по Семейной ипотеке хватит еще на месяц-полтора, при этом уже сейчас меняются требования по первоначальному взносу. Например, Сбер увеличил его до 50%. Однако в сети можно найти массу комментариев от людей, которым уже согласовали выдачу льготного кредита, а денег пока не дают - ждут по 2 и более месяца.

А тут, кстати подоспела статистика по реальной стоимости ипотечных кредитов в крупнейших ипотечных банках России. По данным на начало ноября, максимальная ставка составляет 43,2% (в Совкомбанке), другие наибольшие величины зафиксированы на уровне около 37% (ВТБ), 31,3% (Сбербанк) и 31,1% (Т-Банк) — РБК со ссылкой на данные банков.

*Полная стоимость кредита — сумма всех расходов, предстоящих заемщику по ипотеке, куда входят как регулярные, так и эпизодические платежи.

Компактный барн на бюджетной УШП

Давно у нас было образцовых каркасников, проект которого, кстати, заказывался на нашей бирже.
Данный объект возводится в Краснодарском крае и имеет ряд примечательных моментов, которые каждый может взять на вооружение.
1. УШП получилась ну очень бюджетной, в теме есть смета. Вместо XPS в ней используется пенопласт плотностью 25 и 35.
2. Весь пиломатериал был закуплен в нестроганном состоянии и доводился до кондиции непосредственно на объекте.
3. Кровля - металлопрофиль, фасад - нестроганная обрезная доска камерной сушки.
4. Достаточно подробно описана технология безрамного остекления.

Рекомендуем к изучению.

Друзья, не расходимся, через полчаса в 14-00 стартует вебинар по энергоэффективным фундаментам. Трансляция будет вестись и на канале, и в чате. Не надо ходить ни по каким ссылкам, оформлять регистрацию или подписку. Билетов мы тоже не продаем!

Вы увидите, когда запустится трансляция, вам нужно будет только присоединиться к нам.

Друзья, всем привет!

Напоминаем, что уже через полтора часа на нашем канале начнется трансляция вебинара по энергоэффективным фундаментам для загородного дома!

Обещаем море полезной информации. Будет интересно как профессиональным строителям, так и тем, кто хочет построить себе дом.

Вопросы можно будет задавать или в нашем чате, или в комментариях к этому посту!

Реклама. ПАО "СИБУР ХОЛДИНГ", ИНН: 7727547261. erid: F7NfYUJCUneP3WgvmVif

Друзья, всем отличной пятницы и современного дизайна!

Смотрю я на все эти идеи и понимаю: хорошо, что кухни в доме пока нет, есть возможность покреативить.

DOW-плита.

Друзья, в преддверии большого вебинара по энергоэффективным фундаментам, который состоится состоится 01.11.24 в 14:00 мы решили посвятить сегодняшний день данной теме. Итак, что такое DOW-плита? Если коротко, то DOW – это усиленная и поэтому «подорожавшая» УШП, рассчитанная на более тяжелый дом. Данному типу фундаменты мы в свое время посвятили сюжет на нашем YouTube-канале.

К ролику на канале, как кстати и к предыдущему посту по УШП, прилетело много комментов, мол развод, маркетинг, даешь ФБС, учите физику и т.д. С одной стороны, с комментаторами все понятно: выпустим сюжет о винтовых сваях – «хватит снимать времянки», покажем 25 сантиметров утепленного бетона – «москвичи зажрались». Но, с другой стороны, хотелось бы немножко поконкретнее понять: что именно вам нравится или не нравится в DOW-плите. Ведь в том, что появляются новые конструктивные решения и технологии нет ничего плохого, люди ж над ними реально голову ломали! Кроме сюжета, у нас на портале есть еще статья с описанием данного типа фундамента.

УШП - советы самостройщика

Про УШП у нас написано и снято уже столько, что можно создавать энциклопедию. По факту можно уверенно сказать, что FORUMHOUSE - это основная площадка популяризации данного типа фундамента.

Но любой, даже хорошо изученный вопрос, всегда есть чем дополнить. Например тема от нашего подписчика УШП своими руками. 8 советов. Тема не про конструктив, а про организацию процесса строительства фундамента. Какие материалы использовать, какой нужен инструмент и инвентарь, когда начинать, чтобы сделать все вовремя и результат порадовал.

Хотите узнать больше об энергоэффективных фундаментах? Тогда не пропустите вебинар по данной теме, который состоится состоится 01.11.24 в 14:00. Трансляция будет проходить прямо тут на канале, дополнительная регистрация не требуется!

Сколько стоит электроэнергия от солнечной электростанции?

Выгодно ли ставить на свой дом солнечные панели, пытаясь сэкономить на оплате электроэнергии? На первый взгляд - да. Ведь энергия Солнца абсолютно бесплатна, это вам скажет любой продавец соответствующего оборудования. Да к тому же это еще и трендово: забота об окружающей среде, уменьшение "углеродного следа" и т.д. Но по факту, все не так дешево. Наш подписчик привел весьма убедительные расчеты.

Ну и в продолжение темы "зеленой" энергетики в частном хозяйстве. Если вы вдруг задумались еще и о ветряке, то знайте, эти вложения окупятся через никогда!

Современная баня, от дизайна до реализации.

Друзья, предлагаем оценить результат работы участника нашего портала. На реализацию данного проекта под ключ ушло 4 года. Очень многие технические решения являются нетиповыми и разрабатывались индивидуально. В конце темы автор опубликовал несколько строк, которые смело можно "привязать" к любому продуманному самострою:

Легко строить? - Нет!
За дешево? - Нет!
Еще буду строить? - Не зарекаюсь!
Результатом доволен? - Да!
Надорваться можно при строительстве? - Легко!
Травмы были на стройке? - Да!

Подключайтесь. Тема короткая, но интересная https://www.forumhouse.ru/threads/547414/

Вебинар «Энергоэффективные фундаменты для загородного дома»

Друзья, мы открываем наш цикл бесплатных обучающих вебинаров для строительной отрасли от ведущих экспертов рынка и у вас есть уникальная возможность получить исчерпывающую информацию по интересующим вас вопросам.

Первый вебинар, посвященный энергоэффективным фундаментам состоится 01.11.24 в 14:00. Трансляция будет проходить прямо тут на канале, дополнительная регистрация не требуется!

В процессе обсуждения будут рассматриваться следующие вопросы:
➡️ Что такое энергоэффективный фундамент и в чем его преимущества для строителя и заказчика?
➡️ Насколько сложнее делать энергоэффективные фундаменты?
➡️ Особенности технологии. Как сделать качественный высокотехнологичный фундамент?
➡️ Как фундамент влияет на восприятие объекта в целом. Можно ли строить и продавать дорогие дома на сваях?
➡️ Разбор сложных и необычных кейсов строительства.
➡️ Особенности материалов для энергоэффективных фундаментов.
➡️ Нормативная документация по энергоэффективным фундаментам.

Вас ждут наполненные фактами доклады от таких авторитетных спикеров как:
Темур ЧАНТУРИЯ - генеральный директор строительной компании "TIMATALO", чистый практик, отлично знающий предмет!
Наталья ПАВЛЕНКО - к.т.н., доцент, лауреат премии правительства в области науки и техники, Председатель Российской Ассоциации Полимерных Энергоэффективных технологий, без науки в таком вопросе никак не обойтись!
Алексей ШИЛОВ - ведущий технический специалист ПЕНОПЛЭКС, человек, который все знает про утеплители.

Модератор:
Алексей КУТЕЙНИКОВ - генеральный директор портала о строительстве и загородной жизни FORUMHOUSE.

Кстати, если у вас есть вопросы к будущему вебинару, вы можете задавать их прямо сейчас в комментариях. Можете быть уверены, наш модератор "вытащит" ответы из спикеров!

Вебинар проходит при поддержке СИБУР, Российской ассоциации полимерных энергоэффективных технологий, Пеноплэкс, Тиматало и сообщества Фреймер Фест.

Реклама. ПАО "СИБУР ХОЛДИНГ", ИНН: 7727547261. erid: F7NfYUJCUneP3W8HWHHo

Стандартно-эксклюзивный дом (газоблок-кирпич-мансарда)

Именно так назвал свою тему участник нашего портала. Вообще живых тем, содержащих всю информацию о ходе строительства и внутренней отделки дома у нас на форуме достаточно. Но у этой еще и общий рейтинг 10 баллов. К тому же хозяева, они же застройщики - молодая семья, в которой муж инженер строитель, а жена архитектор-дизайнер.

https://www.forumhouse.ru/threads/533234/
Подключайтесь 👆 Тема живая и очень информативная с большим количеством фото.

Друзья, осень - это лучшее время покупок для всего того, что относится к стройке и ремонту, начиная от стройматериалов, заканчивая инструментом и расходниками. Знаете почему? Потому что это конец сезона и время ловить скидки.

Примеры товаров по отличным ценам:
Пилки для лобзика,
Фен строительный,
Шуруповерт.

На маркетплейсе @ozonru огромный выбор товаров для строительства и ремонта: инструменты, освещение, сантехника, строительные материалы и многое другое. А ещё выгодные цены, удобная доставка в пункты выдачи заказов или прямо до двери, бесплатный возврат. На многие товары доступна оплата после получения в пункте выдачи. 

Переходите по ссылке и выбирайте товары для дома и ремонта.

А ещё c 28 октября по 14 ноября проходит главная распродажа 11.11 на Ozon со скидками до 95%!

Реклама. ООО «Интернет Решения», 123112, г. Москва, Пресненская наб., д. 10 эт. 41 пом I, комн. 6; ОГРН 1027739244741, erid:LjN8K2QB9

Зачем мужику мастерская?

1. Затем, что когда дом достроен, у любого хозяина скапливает огромное количество всевозможно инструмента, метизов, крепежа и прочего добра, которое уже не вмещается в кладовку и требует сортировки и порядка.

2. Мастерская позволяет неспешно и ни от кого не завися реализовать свои творческие устремления, а для кого-то и найти новый путь в жизни.

3. Мастерская - это мужское пространство, где можно укрыться от всего мира.

4. В конце концов, собственная мастерская - это отличный способ сэкономить, делая полезные и нужные вещи и предметы интерьера.

Очередная прекрасная тема о строительстве мастерской.

Друзья, всем удачного начала рабочей недели!

Предлагаем на изучение отличную и очень информативную тему, рассказывающую про кладку русской печи с песью для казана. В теме присутствуют порядовки, а также фото других работающий печей от данного мастера?

https://www.forumhouse.ru/threads/425894/
А вам никогда не приходило в голову самому сложить печь?

Укладка половой доски на стяжку

Друзья, эта тема как раз для тех, кто считает, что кругом много "химии". Участник нашего портала делится собственным опытом укладки половой шпунтованной доски непосредственно на стяжку, без лаг. Автор подробно рассказывает, каким образом можно соединить половую доску в единое полотно и сделать так, чтобы оно не рассыхалось.

Тема довольно старая, но на момент ее создания этот пол "работал" уже 6 лет.
https://www.forumhouse.ru/threads/247723/
Подключайтесь👆

Друзья, всем отличной пятницы!

Именно так работает химический анкер. Кстати, это один из самых надежных видов крепежа!

Новый проект в итальянском стиле от компании Лавелла – дизайнерская кухня Тэйлор❤️

🔻Здесь характерная для современного стиля легкость и простота гармонично сочетаются с изысканной отделкой под Италию. Никакой роскоши и блеска: все максимально сдержанно и элегантно.

🔻Детали в мягком золотистом цвете приятно дополняют лаконичные фасады из австрийского акрила Senosan в пудровом оттенке. Этот материал отлично выдерживает воздействие ультрафиолета, повышенной влажности, абразивных средств и бытовой химии.

🔻Атмосферу легкости и утонченности интерьера также поддерживают столешница под белый мрамор из влагостойкой плиты HPL и акцент в виде шкафа-колонны с матовым стеклянным фасадом.

Планируете что-то похожее или в другом стиле?

При расчете стоимости до 31.10 компания Лавелла дарит ТРОЙНОЙ БОНУС на заказ:

🎁Скидку до 40% на гарнитур
🎁ТЕХНИКУ в подарок*
🎁Бесплатную доставку!

*Подробности у дизайнеров

Бронируйте здесь ⬅️ - используйте, когда пригодится!

Подпишитесь на канал, чтобы не потерять!

Реклама. ИП Степанов Константин Вадимович, ИНН: 744605609985. erid: F7NfYUJCUneP3Vfw2j11

Друзья, зима не за горами. В многих регионах уже выпал снег, а это значит, что пора расчехлять большие лопаты и снегоуборщики. Наши с вами коллеги по загородной жизни подготовили подробнейшую инструкцию по подготовке бензинового снегоубрщика к эксплуатации https://www.forumhouse.ru/threads/552707/.
Подключайтесь 👆

Дом за сезон в 2 руки

Друзья, продолжая истории самостроев, предлагаем вам для изучения тему от участника портала о строительстве классического скандинавского дома по каркасной технологии.

История очень подробная, начиная от свайного поля и вплоть до конструктива.
https://www.forumhouse.ru/threads/534611/

Скажу вам от себя, если бы мне пришлось выбирать технологию строительства при самострое, то только каркасник и только финский!

Можно ли монтировать гибкую черепицу зимой.

По всем инструкциям монтировать гибкую черепицу зимой нельзя, но если очень нужно, то можно, достаточно тщательно проследить за выполнением нехитрых правил.

1. Все материалы непосредственно перед монтажом должны храниться в тепле. Рекомендуемая температура должна быть выше нижней температурной границы, указанной в инструкции. Это касается и черепицы, и мастики, и, в особенности, подкладочного ковра.

2. Перед монтажом материалы выносятся из теплого помещения небольшими партиями, подкладочный ковер выносится по одному рулону.

3. Подкладочный ковер необходимо развернуть и дать ему немного полежать, чтобы снять остаточное напряжение - он долго находился в скрученном состоянии.

4. Обязательно используйте строительный фен. С помощью строительного фена нужно прогревать клеевые полосы, чтобы при низкой температуре гонт нормально приклеился. Если клеевые полосы не прогреть, зимой ветер будет приподнимать края, там скопится грязь и пыль. Такое соединение не будет работать в дальнейшем, и даже летнее солнце не сможет обеспечить нормальное склеивание.

5. Если ОСП еще не настелили - режьте его на части для обеспечения компенсации температурного расширения.

Так что, у вас есть все шансы встретить новый год под своей крышей!

Дом из строганого бревна своими руками

Стройкой в одну каску у нас никого не удивишь. Но история постройки сруба, которая началась с самостоятельной заготовки кругляка в объеме 100 кубометров, по меньшей мере удивительна.

Во-первых, удивительно, что наш герой до сей поры не имел серьезного строительного опыта.

Во-вторых, бревно – совсем не тот материал, из которого удобно строить в одиночку.

В-третьих, результат работы приятно радует глаз.

Начало темы - 2019 год

Кое что о надежности газового оборудования

Друзья, а знаете, что удумали газовики? Рассказываю. Делали недавно заказчику кухню "под ключ". Окончание проекта, денег в обрез, он попросил все реализовать за "недорого". Поэтому все купили в "зеленом" магазине, в том числе и газовую варочную панель (Китай). Кухню собрали. В дом заехали родственники заказчика, через день эксплуатации варочная панель навернулась совершенно диким образом - газ шел не только через конфорки, но и через ручки.

И тут оказалось, что просто сдать газовую плиту по гарантии в магазин я не могу, отвезти газовую плиту в сервис по гарантии я тоже не могу. Я даже сам не могу ее демонтировать. По новым правилам, я должен вызвать газовую службу, они ее отключат, заберут с собой, установят причину поломки и только после этого я еду с ней в магазин забирать деньги или менять, а кто мне компенсирует всю эту логистику и время - загадка!

Пересказываю всю эту историю заказчику, получаю ответ: "С этим разберемся позже, а сейчас, пожалуйста, найди мне самую надежную варочную панель, цена значения не имеет, лишь бы подошла к кухне, и напомни, какой котел вы мне установили в котельной, а то очень не хочется еще и с ним к газовикам обращаться?"

Отвечаю: Один из самых надежных - Italtherm TIME. Тут можешь быть уверен: котёл Italtherm TIME рассчитан на десятилетия исправной работы, а каждый его элемент спроектирован с запасом прочности. Никакого пластика в гидравлической части, только медь и латунь. Медный теплообменник - самый тяжелый среди подобных моделей. За счет своих увеличенных габаритов и увеличенной площади поверхности этот теплообменник может выдавать свою рабочую мощность при относительно меньшем пламени горелки, сохраняя тем самым свой рабочий ресурс. Расчётный срок службы такого теплообменника составляет 15 лет и более. Циркуляционный насос Grundfos - один из самых надежных на рынке. Кроме того "куча" умных и комфортных функций и настроек. Ну и 7 лет гарантии. Так что можешь быть уверен: котел у тебя отличный!

PS Никогда еще реклама на нашем канале не была такой реальной!

Реклама. ООО «ТЁПЛЫЙ РИМ», ИНН: 2632117991. erid: F7NfYUJCUneP31acdLzj

Особенности зимней консервации дома на фундаментной плите

Очень часто недостроенные дома уходят в зиму без инженерных коммуникаций и отопления, и возникает вопрос правильной их консервации. Мы уже неоднократно рассказывали, как правильно защищать недострой от непогоды на различных этапах. Но здесь вопрос поступил от нашего подписчика и судя по его вводным данным - это просто образец с хэштегом #правильно.

Исходные данные: дом 200 м кв. на фундаментной плите (стены,крыша, окна, двери). Планируется консервация работ до весны следующего года, в связи с финансовыми сложностями и наступившими холодами.
- Фундамент на подушке из ПГС 0,7м, два ряда арматуры d-14 шаг 25 на 25 (подбетонка + битумный праймер)
- ростверк 0,75: армированный d-14 вертикально и горизонтально
- Стены: кирпич щелевой рифленый
- Плиты перекрытия

Кроме того, вокруг дома выполнена утепленная отмостка и сделан дренаж.

Итак.
➡️ Подушка ПГС 70 см под плитой - достаточно толстая и хорошо распределит давление на плиту, если промёрзнет почва под подушкой.
➡️ Утепленная отмостка заметно снизит глубину промерзания под домом.
➡️ Дренаж существенно снижает расширение грунта при морозном пучении.
➡️ Сами по себе габариты ростверка и его армирование позволяют судить о его монументальности. Такая конструкция отлично должна работать на изгиб.

Так что в этом доме все сделано на отлично👍

Ламинат на стену

Друзья, всем удачного начала рабочей недели.

Имеет ли смысл монтировать ламинат на стену в целях повышения звукоизоляции (музыка из колонок)? И не будет ли это некрасиво?

У меня нет подобного опыта, но насколько могу знать, у ламината присутствует звукоизоляция от ударных шумов, а вот на счет музыки - не уверен. Смотрится же такая отделка очень достойно.

Что скажете друзья? У кого есть опыт?

Почему фундамент может выдавить из земли...

Пользователь нашего портала столкнулся с очень распространенной проблемой: "Дом начал строить лет 7 назад, выдавливание начал замечать последние 2 года.
Фундамент: ленточно-столбчатый. Лента незаглубленная 40х20см, столбы 1,6м..."

Это происходит вследствие морозного пучения на обводненных глинистых грунтах. Решить такую проблему можно при помощи устройства дренажа и утепленной отмостки, что и было сделано. Краткий отчет о работе и ее результатах можно посмотреть в теме автора https://www.forumhouse.ru/threads/233025/.

А общую информацию о назначении и конструктивах различных видов отмостки читайте в нашей большой статье https://www.forumhouse.ru/journal/themes/230-otmostka-byt-ili-ne-byt-a-esli-byt-to-kak-naznachenie-konstruktiv-raznovidnosti

Толщина фундаментной плиты

Вот такой запрос возник у нас на форуме:

Не могу понять про толщину
Уважаемые форумчане
Лопачу форум и не понятно.
Фундаментная плита под дом все понятно
20-25см, арматура 12 и т. д
Дом весит к примеру 50-60тонн.
Хочу залить плиту под пенобетонный гараж
7 на 8
И везде пишут тоже самое.
Но даже в 2 авто газели не когда не будет 50 тонн
Тогда зачем такой усиленный фундамент?

Дело здесь не только в нагрузке. Главная составляющая - внешние условия (климат, геология, гидрогеология, высотные отметки), именно по результатам этих вводных можно ПРОСЧИТАТЬ фундамент и решить, какая толщина плиты будет подходящей. А можно просто не тратить время на науку, которая вам в жизни никогда не понадобится и залить плиту "как пишут".

Естественно, что под гараж плита в 20 сантиметров будет несколько избыточной, но здесь не стоит забывать и о таком моменте, как защитный слой бетона для арматуры. Для гаража, в принципе, достаточно сетки в 1 ряд. В фундаменте, заливаемом без подбетонной подготовки, защитный слой снизу должен составлять минимум 70мм. Добавьте сюда сетку из 12 арматуры высотой в 24мм и верхний защитный слой в 30мм. Получаем минимальную толщину плиты 124мм. По факту получится 150мм, что вполне достаточно для гаража. Но это не отменяет необходимость учитывать геологию по месту.

Друзья, всем отличной пятницы и красоты!

Так делается венецианская штукатурка. Дорого, богато, ну и что уж говорить: красиво!

Друзья на дворе самая что ни на есть осень. Это время, когда основные внешние работы спешно закругляются, а внутренние как раз в самом разгаре и нужно срочно что-то покупать.

Здесь важна каждая мелочь: от расходников до отделочных материалов и, естественно, оперативность.

Чтобы всё необходимое всегда было под рукой, заглядывайте в октябре на Мегамаркет! В ожидании Зелёного дня маркетплейс уже сейчас радует скидками и повышенным кешбэком до 65% бонусами Спасибо на товары для строительства и ремонта. Бонусы можно обменять на скидку до 99%.

Сохраняйте подборку выгодных предложений, например:

Шпатель фасадный Matrix
Очиститель монтажной пены Penosil
Карандаш механический WOODWORK
Краска для мебели и декора Aturi Design

Условия акции здесь.

Утепление брусового дом ППУ под вентфасад.

Друзья, все мы знаем присказку, что рано или поздно любой брусовой дом превращается в каркасник и его приходится утеплять снаружи. Все дела в свойствах бруса.

И тут я наткнулся на интересный опыт участников нашего форума: они утеплили свой дом напыляемой ППУ и одели в вентфасад. Понятно, что словили свою долю критики от тех, кто считает, что такой дом быстро сгниет. Но лично я не вижу большого криминала в выборе утеплителя - у ППУ хорошая паропроницаемость. А как вы считаете?

Подробности в теме https://www.forumhouse.ru/threads/224844/

Купель-фурако под открытым небом

Фурако – это часть японской бани, которая представляет собой большую деревянную бочку, в которой проводят водные процедуры. Вода в бочке нагревается до комфортной температуры при помощи внешнего источника – печки. Благодаря чему, купаться можно даже в мороз. Те, кто хоть раз испытал такой способ релаксации, особенно на контрасте с падающим с неба снежком, единодушно в описании своих ощущений – это кайф.

Наша тема будет очень полезна всем, кто задумал такой СПА-комплекс https://www.forumhouse.ru/threads/462315/. Спасибо автору за подробнейшее описание технической стороны вопроса, а также за детальный разбор проблемных моментов.

Атмосферная деревушка, где время остановилось... Где-то на туманном Альбионе.