Юридические подсказки

💌 Брачный договор, что нужно знать?

Согласно ст. 40 СК РФ, брачный договор - это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов об имущественных правах и обязанностях супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Такой договор может изменить установленный законом режим совместной собственности супругов.

📎 Договор регулирует только имущественные отношения. Никакие другие условия, например, в отношении детей, там не прописываются. 

📎 Договор можно составить до вступления в брак. Но он станет действителен только после государственной регистрации. 

📎 Находясь в браке, можно заключить договор в любой момент. 

📎 Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

📎 Допускается внесение изменений и дополнений в договор, которые также должны быть удостоверены нотариусом.

📎 Брачным договором супруги вправе установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

❓ Для решения каких вопросов нужно набрать 100% голосов на общем собрании МКД

Три ситуации, предусмотренные Жилищным кодексом РФ:

1️⃣ Когда рассматривается вопрос об уменьшении размера общего имущества в МКД путем его реконструкции. 

2️⃣ Когда реконструкция, переустройство, перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в МКД

3️⃣ Когда рассматривается вопрос об изменении или расторжении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

📕 Основание: ст. 36, 40, 157.2 Жилищного кодекса РФ.

⚖️ Не воспитывал, но деньги получил

У жительницы Владивостока на СВО погиб сын. Он проходил военную службу по контракту.

В таком случае родителям погибшего полагается страховая сумма, единовременное пособие, денежная компенсация (в сумме около 6,5 млн руб.).

Однако половину денег получил бывший муж (отец военнослужащего), с которым женщина уже много лет в разводе.

Женщина обратилась в суд и пыталась доказать, что отец вообще не имеет прав на выплаты:

〰️ не платил алименты (накопился большой долг)
〰️ не занимался воспитанием детей 
〰️ даже не знал, что сын отправился в зону СВО.

Однако при этом он явился на похороны и оформил на себя выплаты. 

Истица настаивала на том, что именно она воспитала сына достойным человеком и защитником Отечества.

Суды не согласились с ее доводами, указав, что отец не был лишен родительских прав, а следовательно, имел полное право на эти выплаты как отец погибшего.

Позиция Верховного суда:

➡️ Необходимо было учитывать не только наличие родительских прав и факт родства, но также участие в воспитании, заботу о здоровье, моральную, духовную и материальную поддержку ребенка. 

➡️ Тот факт, что этого сделано не было, является нарушением норм процессуального и материального права. 

Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

@urssovet

❓ Кому назначат лишь минимальное пособие по безработице

Заявители, которые никогда не работали до обращения в Центр занятости, могут претендовать на минимальное пособие по безработице — 1 611 руб.

Также на такую сумму могут рассчитывать люди, которые:

➖ проработали меньше 26 недель в течение года перед подачей заявления в Центр занятости

➖ были уволены за нарушение трудовой дисциплины

➖ ликвидировали ИП или закрыли самозанятость,
вышли из фермерского хозяйства

➖ не предоставили в Центр занятости справку о среднем заработке за последние три месяца на прежнем месте работы

➖ были отчислены с обучения, на которое их направил Центр занятости.

Эти категории безработных могут получать пособие только три месяца в течение года.

📕 Основание: ст. 44 Закона "О занятости населения в Российской Федерации"

📆 Каковы сроки исковой давности по трудовым спорам?

Общий срок исковой давности составляет 3 года. Однако по трудовым спорам закон предусматривает сокращенные сроки.

Сроки обращения в суд за разрешением индивидуального трудового спора предусмотрены ст. 392 ТК РФ.

📍 По спорам об увольнении работника он может обратиться в суд в течение 1 месяца со дня выдачи ему трудовой книжки, копии приказа об увольнении.

📍 При невыплате заработной платы срок для подачи иска о взыскании - 1 год с даты, когда зарплата должна выплачиваться по условиям трудового договора.

📍 В иных случаях срок исковой давности по индивидуальным трудовым спорам составляет 3 месяца со дня, когда работник узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В то же время суд может пойти навстречу работнику, восстановив ему пропущенный срок исковой давности, если подано такое ходатайство.

Для восстановления пропущенного срока для обращения в суд необходимо условие - наличие уважительной причины.

❓ Что делать, если цена на ценнике не совпадает с ценой в чеке

В такой ситуации покупатель имеет право на возврат разницы реальной стоимости товара и цены, указанной на ценнике.

Роспотребнадзор рекомендует следующий алгоритм:

▶️ Зафиксируйте информацию о цене, размещенную на ценнике (сфотографируйте) ценник

▶️ Пригласите представителя продавца к месту размещения ценника товара, чтобы зафиксировать разницу в ценах между чеком и ценником.

▶️ Предъявите претензию продавцу. В случае отказа в удовлетворении устной претензии представьте продавцу претензию с описанием возникшей ситуации

▶️ При отказе обратитесь в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения в виде разницы

📕 Основание: ст. 10 Закона "О защите прав потребителя".

Наставникам - дополнительный заработок

Президент подписал закон, который вводит понятие — «наставничество в сфере труда». Это:

💬 Выполнение работником на основании его письменного согласия по поручению работодателя работы по оказанию другому работнику помощи в овладении определенными трудовыми навыками.

☑️ Размер платы за наставничество прописывается в дополнительном соглашении к трудовому договору, коллективном договоре и локальных нормативных актах.

☑️ В соглашении должно быть указано, что именно включает в себя наставничество, в какой форме его осуществлять и как долго оно продлится.

☑️ Работник вправе отказаться от наставничества, а работодатель — отменить поручение, предупредив сотрудника за 3 дня.

Закон вступает в силу с 1 марта 2025 года.

#новыйзакон

@zaconodatel

❓ Оплатят ли больничный, если взять его во время отпуска

Листок нетрудоспособности может быть получен в связи с заболеванием или травмой работника в период ежегодного оплачиваемого отпуска работника.

По правилам ТК РФ, больничный во время отпуска (по согласованию с работодателем) можно компенсировать двумя способами:

1️⃣ продлить отпуск на количество дней временной нетрудоспособности

2️⃣ перенести отпуск на другой период.

Пособие по временной нетрудоспособности, приходящейся на период ежегодного оплачиваемого отпуска, рассчитывается по общим правилам.

Размер больничного зависит от страхового стажа и составляет:

〰️ 100% среднего заработка при стаже 8 и более лет;
〰️ 80% среднего заработка при стаже от 5 до 8 лет;
〰️ 60% среднего заработка при стаже до 5 лет.

📘 Основание: ст. 124 Трудового кодекса РФ

💰 Декретные выплаты при работе по срочному трудовому договору

Работающая женщина вправе уйти в декретный отпуск и получать пособие по беременности и родам.

В том числе, работая по срочному трудовому договору.

Согласно ст. 261 ТК РФ, если срок действия трудового договора заканчивается в период отпуска по беременности и родам, то договор продлевается до окончания такого отпуска.

Пособие по беременности и родам выплачивается в размере 100% средней заработной платы женщины суммарно за весь период отпуска по беременности и родам, но не более максимальной суммы пособия.

Максимальная сумма пособия в 2024 году:

〰️ при нормальных родах - 565 562 руб.
〰️ при осложненных родах - 630 198 руб.
〰️ при многоплодной беременности - 783 708 руб.

Для расчёта пособия берется заработок за 2 календарных года, предшествующих году ухода в отпуск по беременности и родам.

❓ Можно ли оплатить обучение в автошколе средствами маткапитала

Использовать маткапитал можно на обучение в автошколе, которая имеет лицензию на образовательную деятельность.

В договоре на оказание услуг нужно указать, что оплата производится средствами маткапитала.

Маткапиталом можно оплатить учёбу одного или нескольких детей до 25 лет.

При этом не имеет значения, на кого из детей получен сертификат. Главное, чтобы ребенок достиг 3-го возраста. После этого можно заключать договор с автошколой для учёбы старшего брата или сестры.

Заявление на распоряжение маткапиталом можно подать одним из способов:
➖ через портал Госуслуг
➖ в Соцфонда
➖ в МФЦ. 

📕 Основание: Постановление от 24.12.2007 N 926

⚖️ Нет результата - нет гонорара

Гражданка заплатила юристу 228 000 руб. за ведение в суде дела о:
〰️ включении в реестр накопительно-ипотечной системы военнослужащих
〰️взыскании недополученного инвестиционного дохода.

Однако добиться нужного результата не удалось, хотя юрист прошел все инстанции вплоть до Верховного суда.

Истица решила вернуть деньги по договору, а также взыскать с юриста потребительский штраф и компенсацию морального вреда.

1️⃣ Первая инстанция решила, что юрист должен вернуть гонорар, ведь в реестр гражданку не включили.

2️⃣ Вторая инстанция решила, что предметом договора были юридические услуги, а не результат, сами услуги были оказаны, возвращать деньги не нужно.

Верховный суд указал, что проверочные инстанции неверно истолковали условия договора об оказании юридических услуг:

🔻 Оплата была обусловлена включением клиентки в реестр накопительно-ипотечной системы, а размер зависел от суммы накоплений.

🔻 При неясности условий договора толкование должно осуществляться в пользу стороны, не являющейся автором договора.

🔻 Не принят во внимание принцип свободы договора. Условие об оплате услуг в зависимости от результата не противоречило закону и было выражением воли сторон.

При этом суд обратил внимание, что у юриста нет адвокатского статуса, и поставил под сомнение его право на получение гонорара успеха — вознаграждения, выплата которого зависит от достигнутого результата.

Дело направили на новое рассмотрение.

@urssovet

❓ Кому откажут в статусе безработного

В получении статуса безработного, дающего право на получение пособия будет, будет отказано тем, кто:

🔹 В течение 10 дней после обращения в Центр занятости отказался от двух вакансий

🔹 Ищет работу впервые и не имеет специальности, но не принял двух предложений о профподготовке или оплачиваемой работы

🔹 С момента регистрации в Центре занятости и до признания безработным без уважительной причины не пришел в Центр занятости, чтобы рассмотреть предложения.

Также не вправе претендовать на получение данного статуса:

➖ пенсионеры по старости или по выслуге лет

➖ люди, предоставившие документы с недостоверными сведениями

➖ осужденные к исправительным работам или лишению свободы.

📘 Основание: ст. 3 Закона "О занятости населения в РФ"

💴 Выплаты при сокращении штата

Сократить могут только в том случае, если невозможно перевести работника с его письменного согласия на другую должность. 

Зарплата может быть ниже, но работодатель обязан предложить все имеющиеся у него вакансии.

О предстоящем сокращении работодатель обязан предупредить работника в письменном виде за 2 месяца.

Сокращаемый работник имеет право на ряд выплат (должны быть выплачены не позднее последнего рабочего дня):
▪️ зарплата за отработанное время
▪️ неиспользованные отпускные
▪️ выходное пособие - средняя зарплата за 1 месяц.

Можно получить дополнительные суммы:

🔹 среднюю зарплату за 2-ой месяц в период поиска работы - если работник в течение месяца после увольнения не нашел новую работу

🔹 среднюю зарплату за 3-й месяц (по решению службы занятости) - если работник не был трудоустроен в течение 2 месяцев со дня увольнения.

❓ В каких случаях можно не платить за капремонт

Жилищный кодекс предусматривает несколько ситуаций, когда собственники помещений в МКД могут быть освобождены от платы.

1️⃣ Дом признан аварийным и подлежащим сносу, а также если имеется решение об изъятии участка под домом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом доме для государственных или муниципальных нужд.

2️⃣ Отдельные работы по капремонту из региональной программы выполнены досрочно и оплачены без использования бюджетных средств и средств регионального оператора, и повторно их делать не надо. Уплаченные ранее за капремонт средства засчитываются в счёт будущих платежей собственников.

3️⃣ Региональным законодательством установлен минимальный размер фондов капремонта для домов, собственники в которых формируют фонды на специальных счетах. После достижения этого минимального размера собственники на общем собрании вправе принять решение приостановить уплату взносов (за исключением должников).

📘 Основание: ст. 169, 170, 181 Жилищного кодекса РФ

​​🚪 Вправе ли совершеннолетний ребенок продать или подарить свою долю в квартире

В соответствии со ст. 37 ГК РФ, до 18 лет имуществом ребенка можно распоряжаться только с разрешения органов опеки.

По достижении этого возраста ребенок сам может распоряжаться своим имуществом без согласия родителей.

Совершеннолетний собственник доли в квартире вправе продать, подарить или завещать ее кому угодно. Даже если квартира куплена, в том числе, на средства маткапитала.

Порядок продажи доли в квартире

🔎 Нужно уведомить о продаже доли других собственников. Они имеют преимущественное право покупки.

🔎 Если другие собственники не купят долю в течение 1месяца, можно продать ее постороннему покупателю.

🔎 Если доля продается одному из собственников квартиры, уведомлять других не нужно. При дарении доли такое извещение тоже не требуется.

Сделка по продаже доли подлежит обязательному нотариальному оформлению.

Наставникам - дополнительный заработок

Президент подписал закон, который вводит понятие — «наставничество в сфере труда». Это:

💬 Выполнение работником на основании его письменного согласия по поручению работодателя работы по оказанию другому работнику помощи в овладении определенными трудовыми навыками.

☑️ Размер платы за наставничество прописывается в дополнительном соглашении к трудовому договору, коллективном договоре и локальных нормативных актах.

☑️ В соглашении должно быть указано, что именно включает в себя наставничество, в какой форме его осуществлять и как долго оно продлится.

☑️ Работник вправе отказаться от наставничества, а работодатель — отменить поручение, предупредив сотрудника за 3 дня.

Закон вступает в силу с 1 марта 2025 года.

#новыйзакон

@zaconodatel

⏰ Материнский капитал: когда можно использовать

Данные средства можно направить только на цели, предусмотренные законом.

Сразу после рождения ребенка:

▶️ Оплата первоначального взноса или кредита, если жилье приобретено в ипотеку или взят кредит на строительство дома

▶️ Оплата услуг частного детского сада

▶️ Ежемесячные выплаты на детей до 3 лет для семей со среднедушевым доходом не выше 2 прожиточных минимумов

▶️ Социальная адаптация детей с инвалидностью.

Через 3 года после рождения ребенка:

▶️ Покупка квартиры или дома без ипотеки

▶️ Оплата образовательных услуг школ, вузов, техникумов и дополнительное образование (кружки, секции)

▶️ Накопительная пенсия для родителя.

▶️ Социальная адаптация детей с инвалидностью.

❓ Возможна ли продажа квартиры с долгами по ЖКУ
 
Закон не запрещает заключать сделки купли-продажи в отношении квартир с задолженностью за коммунальные услуги.

По долгам предыдущего собственника новый собственник ответственности не несет. Но есть исключение:

💬 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику.

Вносить плату за коммунальные услуги новый владелец обязан с даты регистрации права собственности в Росреестре.
 
Если имеется задолженность, и новый собственник готов ее оплатить, то данное условие необходимо оговорить в договоре купли-продажи.

📕 Основание: ст. 158 Жилищного кодекса РФ