Юридическая практика @upsvk Channel on Telegram

Юридическая практика

14 Jan, 18:01

✍Внедрение универсального платежного кода

По проекту с 1 января 2026 года кредитные организации и филиалы иностранных банков станут предоставлять клиентам реквизиты перевода или ссылку на них только через универсальный платежный код. Полагаем, речь идет о том, что банковские мобильные приложения нужно настроить так, чтобы они позволяли плательщику сканировать для безналичных расчетов только такой QR-код.📆

Кредитные организации и филиалы иностранных банков получателей средств (из числа тех, кто реализует товары, работы или услуги) обеспечат возможность отображать универсальный QR-код на кассах, в терминалах и т.п.🏦

И тем и другим кредитным организациям и филиалам иностранных банков нужно будет заранее (с 1 июля 2025 года) организовать взаимодействие с АО "Национальная система платежных карт". Эта компания станет оператором услуг по предоставлению универсального платежного кода. Правила их оказания компания разместит на своем сайте как минимум за 30 календарных дней до их вступления в силу.📜💳

Напомню, что ЦБ РФ поддерживает внедрение универсального QR-кода. Когда потребитель его отсканирует, то сможет выбрать удобный способ оплаты: через СБП, сервис банка или с помощью цифровых рублей.

См. Проект Федерального закона N 811008-8.📃📖

179

Юридическая практика

14 Jan, 17:00

📌Суд может уменьшить несоразмерную неустойку, которую требует включить в реестр кредитор физлица-банкрота

Кредитор потребовал включить в реестр требования из договора займа, включая неустойку, которая почти в семь раз превышала сумму основного долга (40,8 млн. и 6 млн. руб. соответственно). Суды трех инстанций поддержали кредитора.👨‍⚖️👩‍⚖️👨‍⚖️

Верховный Суд указал:

- если физлицо-банкрот не предприниматель, суд по своей инициативе должен поставить вопрос о несоразмерности неустойки, если имеются соответствующие обстоятельства;

- вынести этот вопрос может как первая инстанция, так и апелляция.

Суд округа не может игнорировать доводы физлица о том, что нижестоящие суды не обратили внимания на явную несоразмерность неустойки.🤏💰

См. Определение ВС РФ от 12.12.2024 г. N 305-ЭС24-15456.📃👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓

226

Юридическая практика

14 Jan, 14:02

✍️Кассационный суд разъяснил, когда можно вешать видеокамеру в общем коридоре дома📹

Очень актуальным для многих может оказаться решение кассационного суда по спору о видеокамере в подъезде жилого многоквартирного дома.

Женщина, - председатель совета одного многоквартирного дома, была недовольна и неоднократно возражала против размещения в общем коридоре видеокамеры с динамиком и функцией записи аудио.

В этом общем коридоре располагалось пять квартир, а камера была повешена владельцем одной из них. Камера фиксировала не только все, что происходит в общем коридоре - кто, когда и к кому приходил, но и записывала разговоры соседей.

Так, в частности, были записаны и засняты разговоры одной из хозяек квартиры на этаже - председателя совета этого многоквартирного дома и тех граждан, кто ее посещал.

Более того, эта камера, когда двери в квартиры открывались, фиксировала даже часть интерьера. Так, например, были запечатлены часть коридора и спальни в квартире возмущенной гражданки - председателя совета многоквартирного дома.🙇‍♀️

Поначалу председатель совета попробовала бороться с камерой чисто по-женски. Чтобы ее соседи не увидели, кто придет к ней в гости на Новый Год, она на некоторое время просто завесила камеру черной пленкой.🤦‍♀️

Понятно, что эта попытка сохранить приватность с помощью пленки не укрылась от владельцев камеры, которые высказали соседке все, что они о ней думают. В судебных материалах этот разговор был сформулирован более деликатно - соседи "в резкой, грубой и нецензурной форме выразили свое несогласие с происходящим", а потом собственники камеры выложили запись всего инцидента в общедомовой чат.🗣💻

Вот тогда она отправилась в суд. В иске в суд председатель перечислила свои требования к соседям, хозяевам камеры. Первое требование - камеру демонтировать. Второе - весь архив аудио и видео передать ей для уничтожения. Ну и, наконец, возместить ей моральный вред в 50 000 рублей и ее судебные расходы.📜⚖️

Первые два требования суды отклонили. К моменту судебного разбирательства ответчик свою видеокамеру демонтировал самостоятельно. Однако передать архив записей, которые она сделала, оказалось невозможно.🤷‍♂️

Тем не менее ответчика все же обязали возместить моральный вред, который суд уменьшил вдвое и оценил в сумму 25 000 рублей и судебные расходы. Суд указал, что им установлено: гражданином - собственником одной из квартир, была размещена камера видеонаблюдения с динамиком и аудиозаписью разговоров над дверью принадлежащей ему квартиры напротив двери квартиры, принадлежащей его соседке.💸

Суд подчеркнул, что при открытии двери в квартиру этой женщины в объектив камеры попадают ее коридор и часть спальни.

Еще в этом решении сказано, что запись видеонаблюдения велась соседом ежедневно, по записям с камеры видеонаблюдения, установленной ответчиком, можно проследить, куда и во сколько уходит истица, во сколько приходит, с кем встречается, кто приходит к ней, с кем и о чем она беседует. К перечисленному суд еще добавил, что из материалов дела следует, что записи с камеры видеонаблюдения, установленной ответчиком по этому гражданскому спору, попали в общедомовой чат.

И вот еще важные моменты, которые отметил в своем решении суд.

Заплатить ущерб пострадавшей соседке проигравшему гражданину придется, поскольку "осуществляемая до демонтажа видеофиксация позволяла ответчику осуществлять сбор и хранение информации о частной жизни истицы и использовать эту информацию без ее согласия".🎥🎙

См. Определение СК по гражданским делам Четвертого КСОЮ делу N 8Г-32356/2024.📃👨‍⚖️👩‍⚖️👨‍⚖️

275

Юридическая практика

14 Jan, 13:00

Ввод цифровых рублей в широкий оборот💳😳

Планируется, что кредитные организации дадут возможность клиентам совершать операции с цифровыми рублями. С 1 июля 2025 года такая обязанность возникнет у системно значимых участников рынка, с 1 июля 2026 года – у банков с универсальной лицензией, а еще через год – у остальных кредитных организаций.🏦

Продавцы, исполнители и владельцы маркетплейсов будут принимать цифровые рубли, если потребитель захочет ими рассчитаться. Исключение – ситуации, когда в месте оплаты товаров, работ или услуг нет мобильной связи либо интернета.📱💻🙅‍♂️

Требование нужно соблюдать:

с 1 июля 2025 года – если выручка компании или ИП за предыдущий календарный год от реализации товаров, работ либо услуг более 30 млн руб.;💰

с 1 июля 2026 года – более 20 млн. руб.;💵

с 1 июля 2027 года – в остальных случаях.📆

По общему правилу физлица будут расплачиваться с компаниями и ИП цифровыми рублями по универсальному QR-коду. Это касается и переводов тем, кто занимается частной практикой (некоторым нотариусам, адвокатам, медиаторам и пр.), а также самозанятым.🤦‍♂️🤦‍♀️

Пока цифровые рубли используют в пилотном режиме.🛩

См. Проект Федерального закона N 811008-8.📃📖

299

Юридическая практика

14 Jan, 09:00

✍Роспотребнадзор запретил допускать ребенка в садик или школу, если он кашляет больше недели и не прошел обследование на коклюш.

В целях недопущения распространения инфекционного заболевания коклюш, в своих Методических указаниях (МУ 3.1.2.4066-24) Роспотребнадзор настаивает на применении в образовательных организациях следующих мер:

- не допускать в образовательные коллективы детей с длительным кашлем (более 7 дней) без лабораторного обследования на носительство коклюшной инфекции (в т.ч. лиц с «остаточным кашлем» после перенесенной простуды);

- при выявлении заболевшего в коллективе образовательный процесс осуществлять в одном кабинете, исключая пересечение с другими детьми;

- при регистрации в образовательной организации 2-х и более случаев заболевания образовательный процесс организовывать в дистанционном формате.👩‍🏫👨‍💻👩‍💻

За нарушение санитарных правил предусмотрена ответственность по ст. 6.3 КоАП РФ.📖

422

Юридическая практика

14 Jan, 07:01

В даркнете работает целый университет по подготовке мошенников🏤

Его выпускниками уже стали более 10 тысяч человек, причём желающих было в два раза больше, выяснили в Сбере. Будущие мошенники слушают курсы и даже сдают экзамены. Срок обучения — семь недель.💻👨‍🏫👩‍🏫

402

Юридическая практика

13 Jan, 18:00

✍Что делать предпринимателям в случае необоснованных претензий

Порой предприниматели сталкиваются с необоснованными претензиями со стороны потребителей товаров и услуг.🙇‍♂️🙇‍♀️👉👨‍💼👩‍💼

Имеются в виду действия, потребителей, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред предпринимателю, а также злоупотребление потребителем своим особым положением на рынке товаров, работ, услуг; недобросовестное поведение потребителей; умышленные противоправные деяния потребителей и другие действия. Такие потребители, как правило, не идут на контакт и открытый диалог.🙅‍♂️🙅‍♀️

Если предприниматель столкнулся с необоснованными претензиями, он имеет право обратиться в суд для защиты своей деловой репутации.⚖

Нужно отвечать на все без исключения претензии со стороны потребителя в письменном виде. Сроки ответа на требования потребителя: не больше 14 дней - в случае предъявления требования о замене товара (часть первая пункта 1 статьи 23 Закона); 7 дней - в случае предъявления требования о возврате стоимости товара.📃✍

Также необходимо подробно описывать свой товар в соответствии со ст. 10 "Информация о товарах (работах, услугах)": какие материалы используются, для кого и для чего предназначен товар, в чем особенности хранения и эксплуатации.

Следите за актуальностью цен, клиент имеет право купить товар за ту сумму, которая указана в ценнике в торговом зале (ст. 16.1 "Формы и порядок оплаты при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг"). Если оказываете услуги, то расскажите, какие действия намерены предпринимать, какое оборудование и материалы использовать. Сообщите заказчику, что может повлиять на качество услуги и затянуть процесс (ст. 36 "Обязанность исполнителя информировать потребителя об обстоятельствах, которые могут повлиять на качество выполняемой работы (оказываемой услуги) или повлечь за собой невозможность ее завершения в срок).

Пропишите в договоре все, что требуется от клиента для сохранения качества, безопасности и оказания услуги, доставки товара в срок. Так вы сможете ограничить собственную ответственность - но не противоречьте ст. 16 "Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, запреты и обязанности, налагаемые на продавца (исполнителя, владельца агрегатора).

При возникновении спора рекомендуется общаться с потребителем письменно. В этом случае вы сможете предъявить переписку в суде и показать, что не нарушали условия и сроки доставки, предлагали провести экспертизу и ремонт. Это докажет, что вы выполнили свои обязательства согласно ст. 13 "Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за нарушение прав потребителей". Подкрепляйте все операции документами: на возврат оформляйте чек и заявление, на выплату компенсации - договор о соглашении сторон. Иначе потребитель сможет повторно обратиться с теми же требованиями. Если такое происходит, ссылайтесь на норму о злоупотреблении правом из ст. 10 ГК РФ.📖

423

Юридическая практика

13 Jan, 17:00

💁‍♂️💁‍♀️В Госдуме предложили делиться доходами от продажи природных ресурсов с россиянами

Депутат Анжелика Глазкова внесла законопроект о создании Фонда социальной справедливости. Если он будет принят, то с 2026 года в фонд будет ежегодно перечисляться 15% средств ФНБ, а россияне с трудовым стажем более 15 лет смогут каждые три месяца получать выплаты на спецсчета.💵💳

Ренту от продажи энергоресурсов смогут выплачивать гражданам в течение трёх месяцев.📆

421

Юридическая практика

13 Jan, 14:01

✍Какие документы надо заменить при смене фамилии

Смена фамилии довольно широко распространена в российском обществе. Как правило, фамилию меняют женщины после официального вступления в брак. В этом случае необходимо произвести замену целого ряда документов, выданных на старую фамилию.👰

В первую очередь, осуществляется замена паспорта как основного удостоверения личности. Гражданин подает соответствующее заявление в МФЦ (многофункциональный центр) или в подразделение по вопросам миграции местного органа внутренних дел, после чего происходит выдача нового документа, удостоверяющего личность. Информация о семейном положении содержится на 14-15 страницах паспорта.📃

Во-вторых, осуществляется замена всех остальных документов, включая полис обязательного медицинского страхования, ИНН, заграничного паспорта при его наличии, водительского удостоверения.🪪

В то же время документы об образовании, трудовую книжку, а также документы на приобретенное ранее недвижимое имущество, менять не надо. Они действительны и так.

Однако заменить надо банковские карты, а также подойти в банк и переоформить счета, оформленные на старую фамилию. Если фамилию меняет мужчина или женщина состоит в силу профессии на воинском учете, то необходимо прибыть в военный комиссариат и обновить указанные там данные.💳🏦

Если своевременно не произвести замену необходимых документов при изменении фамилии, то можно столкнуться с целым рядом проблем - от невозможности использования этих документов до административного штрафа, который последует в случае отсутствия их замены. Например, водительское удостоверение станет недействительным после смены фамилии и попытки передвигаться с ним на автомобиле закончатся привлечением к административной ответственности.💸

432

Юридическая практика

13 Jan, 13:01

✍️За антистатическую ленту на автомобиле могут оштрафовать💸

Закрепление на кузове авто антистатических лент может повлечь за собой штраф в 500 рублей. Раньше такие ленты были необходимы для снятия электрического заряда. Сейчас необходимость в этом отпала, так как в большинстве случаев корпус машины пластиковый. В ряде случаев сотрудники ГИБДД считают, что установка антистатической ленты - это переоборудование транспортного средства.🚗👉🚛

P.S. Случаи вреда, который могли бы причинить антистатические ленты самому автомобилю, иным участникам дорожного движения или дорожному покрытию, неизвестны.🕵️‍♂️🤷‍♂️

433

Юридическая практика

13 Jan, 10:05

Друзья, рекомендуем подписаться на канал Судебная практика ФССП

Канал на котором публикуются решения по обжалованию действий (бездействия) судебных приставов-исполнителей, а также решения, где истцами выступают сами судебные приставы-исполнители.

@fssp_sp

428

Юридическая практика

13 Jan, 09:00

✍️ВС РФ не позволил легализовать таунхаус на садовом участке

Верховный Суд в ходе рассмотрения конкретного дела указал, что легализация самовольно построенных на садовом участке таунхаусов невозможна. Принципиальный момент: построить без уведомления и легализовать постфактум можно садовые и жилые дома. При соблюдении определенных условий и в виде исключения. Таунхаусы под исключение не подпадают.📃👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓

В данном деле суды нижестоящих инстанций вставали на сторону собственника земельного участка и признавали за ним право собственности на дома блокированной застройки. По мнению судов в соответствии с подзаконными актами предусмотрена возможность группировать и блокировать садовые и жилые дома, расположенные на территории садоводческих (дачных) объединений граждан.👨‍⚖️👩‍⚖️👨‍⚖️

Однако Верховный Суд с такой позицией не согласился. Он указал, что правила, на которые ссылаются суды, утратили силу с 17 февраля 2023 г. в связи с утверждением Минстроем России поправок в нормативно-правовые акты. Действующими нормами блокирование садовых и жилых домов на соседних участках не допускается.📆

Кроме того, в комментируемом деле земельные участки, на которых расположены спорные строения, находятся в территориальной зоне СХ-2, виды разрешенного использования указанной зоны не допускают размещение блокированных жилых домов.🙅‍♀️

Решения нижестоящих инстанций были отменены, дело направлено на новое рассмотрение. Теперь суды должны учесть правовые позиции Верховного Суда страны. В частности, необходимо установить, возможно ли приведение спорных объектов в соответствие с установленными в данной территориальной зоне градостроительным регламентам и видам разрешенного использования земельных участков. Проще говоря, можно ли превратить таунхаусы в обычные жилые дома.

Верховный Суд указал, что для жилых домов блокированной застройки необходимо получить разрешение на строительство, тем самым отграничив упрощенный порядок строительства индивидуальных жилых и садовых домов от домов блокированной застройки, которые должны возводиться в общем порядке.

Следовательно, в отсутствие разрешения на строительство от муниципального органа постройка таунхауса на садовом участке может быть признана судом самовольной.

Перечень разрешенных для строительства на садовом участке объектов определяется градостроительным регламентом, который принимает и утверждает орган местного самоуправления. Список допустимых объектов может отличаться в каждом конкретном случае, для того чтобы ответить на вопрос, можно ли построить тот или иной объект, необходимо обратиться к градостроительному регламенту и к виду разрешенного использования земельного участка. В рассматриваемом выше деле в территориальной зоне СХ-2 было разрешено строительство только индивидуальных жилых и садовых домов, а в зоне СХ-2.1 помимо этого допускалось строительство жилых домов блокированной застройки.🏠🏢

434

Юридическая практика

13 Jan, 08:10

Стоимость пенсионного балла резко подорожала сразу на 24%💸

Теперь, чтобы заработать максимальные 10 баллов за год, нужно официально зарабатывать 230 тысяч рублей в месяц, а за год — 2,76 млн. рублей. При таком доходе гражданин сможет получать пенсию в 34 тысячи рублей.🤦‍♂️

Причём пенсионные баллы дорожают каждый год. В 2023 году 1 балл стоил 129 рублей, в 2024 году — 133 рубля, а с 1 января 2025 года — почти 143 рубля.💰

Таким образом, если зарплата россиянина не растёт каждый год, то он будет получать меньше баллов, это в итоге повлияет на размер пенсии.💵🤏

471

Юридическая практика

10 Jan, 17:00

Программу материнского капитала могут продлить до конца 2030 года🤱💵💳

С таким предложением выступил комитет Госдумы по защите семьи. Соответствующий законопроект собираются рассмотреть 14 января.📆

94

Юридическая практика

10 Jan, 14:01

ВС РФ разъяснил нюанс оспаривания решений общего собрания акционеров с незаконным участником📌

Общество истребовало свои акции из незаконного владения компании, которая занималась их доверительным управлением. Однако до того, как ценные бумаги вернули, в список участников годового общего собрания акционеров включили компанию, а не общество. Последнее попросило суд признать решения собрания недействительными. Три инстанции отказали.👨‍⚖️👩‍⚖️👨‍⚖️

ВС РФ отметил: компания должна была вернуть акции обществу в течение трех рабочих дней с даты подписания соглашения о расторжении договора доверительного управления. Компания этого не сделала и стала незаконным владельцем акций. Следовательно, она не могла участвовать в собрании. Общество вправе оспаривать решения собраний, которые проведены по истечении срока на добровольный возврат ценных бумаг.📆🕝🤷‍♂️

Также законный владелец акций может взыскать убытки с предыдущего правообладателя, который действовал неправомерно. Условие: эмитент или те, кто мог повлиять на решение собрания, знали или должны были знать, что в списке участников есть неуполномоченное лицо.💸

Поскольку три инстанции не оценили ряд обстоятельств, Верховный Суд направил дело на новое рассмотрение.👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓👇

См. Определение ВС РФ от 23.12.2024 г. N 305-ЭС24-15879.📜⚖

220

Юридическая практика

10 Jan, 13:00

✍В Думу внесен законопроект о защите подставных бизнес-руководителей📜

Проект призван защитить «липовых» глав коммерческих предприятий от уголовного преследования в обмен на их помощь следствию.

Сегодня таких ненастоящих руководителей компаний хватает. От них требуются лишь паспортные данные в обмен на небольшие суммы. При этом таких зицпредседателей обычно не предупреждают, что подобное "руководство предприятием" - дело небезопасное и вполне может завершиться уголовным наказанием.⚖👮‍♂️🤦‍♂️👮‍♂️

Такое положение дел решено изменить. Законопроект вносит в УК РФ механизм защиты таких подставных руководителей бизнес-структур. В ответ от них потребуют сотрудничать с правоохранителями.

Предложены поправки в две статьи УК. Первая - 173.1. В ней говорится о "незаконном образовании юридического лица или регистрации физического лица в качестве ИП". Вторая - 173.2. Она о незаконном использовании документов для образования юридического лица, регистрации физического лица в качестве ИП.📰🪪

В Уголовный кодекс будет внесено новое примечание, согласно которому липовый глава фирмы, впервые совершивший преступление, указанное в статьях 173.1 и 173.2, освобождается от уголовной ответственности, если он активно сотрудничал со следствием.

Норма направлена на выявление и привлечение к ответственности организаторов преступлений, связанных с использованием подставных лиц в компаниях.🕵️‍♂️

295

Юридическая практика

10 Jan, 09:01

✍Геймеров в России обяжут входить в игры только по биометрии или по номеру телефона, пишет Парламентская газета.

Такой законопроект Госдума собирается принять уже в январе. При этом зарубежные игровые платформы не станут выполнять требования по авторизации, что может привести к их блокировке, считают эксперты.💯

Таким образом россияне не смогут играть в большинство компьютерных игр.🤷‍♂️

360

Юридическая практика

10 Jan, 07:13

✍С работодателя можно взыскать неустойку за несвоевременное исполнение решения суда в пользу работника

К такому выводу пришел Конституционный Суд РФ, разбирая поступившую к нему жалобу.

Суды отказали работнику во взыскании неустойки за то, что ранее вынесенное решение об обязании работодателя оформить трудовые отношения с ним не было исполнено в срок.📆

По мнению судов, неустойка предусмотрена только для гражданско-правовых отношений, а здесь трудовые.⚖

Конституционный Суд не согласился: норма ГПК РФ о судебной неустойке применима ко всем отношениям, в т.ч. трудовым.👨‍🔧👷‍♂️

В противном случае работники ставились бы в худшее положение по сравнению с участниками гражданско-правовых споров.

См. Постановление КС РФ от 14.11.2024 г. N 52-П.📃👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓👩‍🎓

370

Юридическая практика

09 Jan, 18:01

✍Росфинмониторинг установил перечень сделок, при удостоверении которых нотариусы должны принимать меры против незаконного отмывания преступных доходов (во исполнение Закона № 222-ФЗ).📜

В число таких сделок вошли:

- договор купли-продажи недвижимости;

- договор купли-продажи акций юрлица или долей в ООО;

- договор займа (включая конвертируемый займ и уступку прав требования);

- договор дарения недвижимости (кроме договоров между родственниками: дети, супруги, родители, полнородные братья и сестры, дедушки и бабушки, внуки);

- доверенность гражданина на управление счетами (вкладами), электронными средствами платежа и распоряжение средствами на счетах (вкладах), на управление и распоряжение недвижимым имуществом;

- доверенность, где указано лицо, в отношении которого должны применяться меры по замораживанию (блокированию) денежных средств или иного имущества в соответствии с Законом № 115-ФЗ;

- медиативное соглашение по урегулированию имущественного спора.🕵️‍♂️📃👉👨‍✈️

480

Юридическая практика

09 Jan, 16:30

📌Долги по ЖКХ предложили взыскивать через нотариусов

Госдума готовит ко второму чтению законопроект, разрешающий взыскивать через нотариуса долги по ЖКХ. Новация защитит граждан от тайного списания задолженности по коммуналке. Никто не сможет за спиной человека оформить счет и по упрощенной процедуре направить дело судебным приставам. За этим проследят нотариусы.👨‍⚖️👩‍⚖️

Инициатива предполагает использовать исполнительную надпись нотариуса для внесудебного взыскания задолженностей за ЖКУ. Проще говоря, чтобы получить документы для судебных приставов, управдомы смогут обращаться к нотариусам.

Речь идет о взыскании только бесспорных долгов. Гражданин должен знать, что ему предъявлен такой-то счет, и признать сумму. Если же у человека есть хоть малейшие возражения, то спор должен рассматриваться в суде по обычной процедуре.⚖

458

Юридическая практика

09 Jan, 14:00

✍️В Госдуму внесен правительственный законопроект об уголовной ответственности за регистрацию ИП на подставных лиц. Согласно проекту, как организаторам схем с ИП, так и подставным физлицам будет грозить наказание от штрафа до трех лет лишения свободы.👮🧔👮

Правительство в пояснительной записке к проекту отмечает, что количество ИП в последние годы стремительно растет, они наделены схожими с юрлицами правами, но на них не распространяется ряд ограничений по распоряжению денежными средствами при их обналичивании. В связи с этим «реквизиты ИП широко используются в совершении преступлений, связанных с незаконной банковской деятельностью, уклонением от уплаты налогов и сокрытием имущества, получением налоговых вычетов, банкротством, отмыванием денежных средств».🧔💸

447

Юридическая практика

09 Jan, 13:00

✍️Продажа и аренда государственных земельных участков: сроки проведения аукционов сократятся с 1 марта 2025 года🕞

Извещение о проведении аукциона разместят не менее чем за 10 рабочих дней до его проведения, а документы для участия перестанут принимать не ранее чем за 3 рабочих дня. Сейчас эти сроки – 30 и 5 календарных дней соответственно.📆

Проект договора направят победителю или единственному участнику в течение 5 календарных дней с момента составления протокола о результатах аукциона. Пока на это отводится 10 календарных дней.📃✉️👉👨‍💼

Победитель должен будет подписать и представить договор в уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня направления ему проекта договора. Сейчас нужно успеть за 30 календарных дней.✍️👉👨‍✈️

Шаг электронного аукциона составит от 1% до 5% начальной цены.👣👨‍💻👩‍💻

См. Федеральный закон от 28.12.2024 г. N 538-ФЗ📖

424

Юридическая практика

09 Jan, 09:00

📌ВС РФ напомнил порядок взыскания неполученных доходов при неосновательном обогащении контрагента

Суды признали недействительными переводы холдинга в пользу банка на общую сумму 1,1 млрд. руб. Ее взыскали с кредитной организации, а затем последнюю обязали выплатить холдингу проценты по ст. 395 ГК РФ. Их начислили за период с момента проведения переводов до возврата денег. Позже холдинг подал иск об истребовании дохода от выдачи кредитов за тот же срок.🏦💸

По мнению ВС РФ, начисление процентов на сумму неосновательного обогащения и взыскание доходов от ее использования – единый способ защиты права. Отличие в том, что в первом случае учитывают минимальный уровень дохода, а во втором представляют дополнительные доказательства, что ответчик получил еще больше выгоды. К сходным выводам Верховный Суд уже приходил.

Доказать доход сверх суммы процентов нужно было в споре, по итогу которого их взыскали, но холдинг подал отдельный иск. Его основание и предмет совпадают с предыдущим.

ВС РФ отменил акты апелляции и кассации в части взыскания дохода за вычетом процентов и прекратил производство.📖🙅‍♂️

См. Определение ВС РФ от 13.12.2024 г. N 305-ЭС24-15092.📃👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓

460

Юридическая практика

09 Jan, 07:36

✍Нотариус может удостоверить тот факт, что вы в данный момент находитесь в определенном месте👇

Необходимость в таком удостоверении может возникнуть в силу разных причин.

Например, одна сторона договора задерживает его исполнение, ссылаясь на то, что второй стороны нет в обусловленном месте.🤷‍♂️

Или после развода один родитель обвиняет второго в том, что он не навещает ребенка и не участвует в его воспитании.👨🧍‍♀️🙇‍♀️

Для удостоверения факта нахождения в определенном месте нужно обратиться к нотариусу с заявлением.👨📃👉🕵️‍♀️

Факт нахождения в определенном месте может быть установлен как в самой нотариальной конторе (если нужно доказать факт нахождения в городе, например), так и вне ее помещения (по ситуации).

Нотариус устанавливает личность гражданина, затем выдает ему свидетельство об удостоверении указанного факта (один экземпляр остается на хранении в нотариальной конторе).📜📜

483

Юридическая практика

08 Jan, 18:00

Мошенник наказан👮‍♂️🧔👮‍♂️

Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербурга огласил приговор по уголовному делу в отношении Даниила Валькова, признанного виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159, ч. 4 ст. 159 УК РФ.⚖️

Вальков не позднее 14 часов 50 минут 25.07.2024 г., из корыстных побуждений, с целью незаконного материального обогащения, используя мобильный телефон, путем ведения переписки в мессенджере «Telegram», вступил с неустановленными лицами в преступный сговор на совместное совершение хищения чужого имущества - денежных средств у представителя слабо защищенной категории граждан – В., 1938 г.р.📱

Неустановленное лицо позвонило последней, представившись сотрудником военной прокуратуры, и сообщило о том, что мошенниками был получен доступ ко всем денежным средствам В., после чего, под предлогом декларирования наличных денежных средств, потребовало их передачи своему соучастнику. Потерпевшая, желая сохранить денежные средства от мошенников, согласилась передать неустановленным лицам 2 000 000 рублей, сообщив им при этом адрес своего проживания. Вальков 31.07.2024 г., получив от соучастников информацию об адресе места жительства В., проследовал к её квартире, где получил от потерпевшей денежные средства в вышеуказанном размере, после чего с места совершения преступления скрылся, распорядившись денежными средствами согласно преступному сговору, передав часть суммы соучастникам. Аналогичным способом в тот же день он получил от потерпевшей Б., 1946 г.р., 850 000 рублей.💳💵

Суд назначил наказание в виде лишения свободы сроком на 3,5 года. По совокупности с приговором Московского районного суда Санкт-Петербурга от 11.11.2022 г. – 4 года в ИК общего режима, также взыскал с Валькова 2 000 000 рублей в пользу потерпевшей В. и 850 000 рублей в пользу потерпевшей Б. в счет возмещения материального ущерба.💸

533

Юридическая практика

08 Jan, 17:00

Договор потребительского кредита: судебная практика. Пост 3

Заемщик не обязан предупреждать о досрочном погашении долга
Заемщик без уведомления внес платеж в счет полного и досрочного погашения кредита. Банк продолжил списание ежемесячных платежей, в результате чего образовалась задолженность, которую он попытался взыскать через суд.💳⚖

8-й КСОЮ отказал в иске. Он не принял аргумент о том, что кредитора нужно было предупредить о досрочном погашении. Заемщик указал на полное досрочное погашение кредита в назначении платежа.

2-й КСОЮ разрешил похожее дело аналогичным образом.👨‍⚖️👩‍⚖️👨‍⚖️

544

Юридическая практика

08 Jan, 14:00

Двое жителей г. Сочи придумали, как быстро и много заработать.💰

Каким-то образом они раздобыли номера стационарных телефонов граждан нескольких регионов России, которые когда-то были вкладчиками известных в 1990-е гг. компаний: «МММ», «Гермес Союз», АО «Русский дом» и пр.☎️

Они стали их обзванивать и сообщать о положенной им компенсации за сделанное когда-то финансовое вложение.

Но для получения выплаты нужно было соблюсти «налоговые формальности»: заплатить 13% НДФЛ.

Поскольку сумма озвученной компенсации была весьма солидной, почти все, кого обзвонили мошенники, согласились заплатить налог — суммы переводов составили от 78 000 до 1 млн. рублей, всего на счета мошенников поступило 3,8 млн. рублей.💸

Только двое граждан отказались платить, заподозрив обман.🙅‍♂️🙅‍♀️

По информации пресс-службы судов Краснодарского края.📃⚖

551

Юридическая практика

06 Jan, 18:00

✍Теперь не нужно подавать работодателю заявление для предоставления стандартного налогового вычета (прежде всего на ребенка)

По новым правилам стандартные налоговые вычеты предоставляются налоговыми агентами (работодателями) без подачи заявления, если у них имеются сведения о наличии у сотрудника детей.👨‍🔧👫

Если таких сведений нет, нужно подать в бухгалтерию подтверждающие документы (свидетельство о рождении, справку об обучении ребенка или об инвалидности).📃📜

См. Письмо Минфина РФ от 11.11.2024 г. № 03-04-05/110909.✉️

198

Юридическая практика

06 Jan, 17:01

📌Возврат уголовного дела прокурору: Пленум ВС РФ обозначил позиции по ряду вопросов

👨‍⚖️📖👉👨‍✈️Судья не может вынести итоговое решение из-за нарушений при составлении обвинительного документа и обратно передает дело прокурору, например, в таких случаях:

- дело направили с обвинительным заключением прокурору без согласия руководителя следственного органа;

- предварительное расследование провело неуполномоченное лицо;

- по уголовному делу требовалось предварительное следствие, а произвели дознание;

- в материалах нет экспертного заключения и указания на него в обвинительном документе, хотя при предварительном расследовании нужна была судебная экспертиза;🕵️‍♂️

- обвинение предъявили без участия защитника в ситуации, когда он обязателен.🤵

Дело не возвращают, если в обвинительном документе не отметили прошлые неснятые и непогашенные судимости обвиняемого, данные о его месте нахождения, сведения о потерпевшем (если его установили). Условие – такая информация есть в деле либо ее дополнительно представил прокурор.

Судья не передает дело обратно и в иных случаях, если нарушение можно устранить в заседании. Важно, чтобы это не изменило обвинение на более тяжкое или существенно иное по фактическим обстоятельствам, не ухудшило положение обвиняемого и не нарушило его право на защиту.🧔

См. Постановление Пленума ВС РФ от 17.12.2024 г. N 39.📃👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓👩‍🎓

256

Юридическая практика

06 Jan, 14:00

Водителей будут штрафовать за шаурму, кофе, энергетики и другие предметы в руках за рулём🍿🧁🍔

Камеры будут пристально следить за руками автомобилистов, которые должны быть свободны.📹🤲

За всё, что оценят как помеху во время управления машиной, водителей будут штрафовать.💸

Правки в ПДД должны внести в ближайшее время, пишет Mash.✍📖

334

Юридическая практика

06 Jan, 13:02

📌Договор участия в долевом строительстве: с 2025 года заработали новые правила об отделке объекта

С 1 января 2025 года минимальный срок гарантии на работы по отделке объекта долевого строительства и ее элементы снизился с трех лет до года. Период исчисляется со дня передачи объекта дольщику без возможности согласовать иное.📆

Максимальная общая сумма, которую взыщут с застройщика, если из-за его нарушений суд удовлетворил иск дольщика, составит 3% от цены договора. В нем можно будет предусмотреть больший размер санкции. Речь идет о нарушениях требований к работам по отделке объекта, установке оконных блоков, сантехники и т.д.

Правило о трехпроцентной сумме не коснется возврата денег дольщику при расторжении договора и взыскания законных неустоек за просрочку передачи объектов. Новшество распространяется на отношения из договоров, которые заключили до 31 августа 2025 года включительно. Однако применять эти нормы будут в части прав и обязанностей, которые возникнут после 1 января этого года.🕝

С 1 марта 2025 года в договорах разрешат указывать, что отделка должна отвечать стандарту застройщика. Речь идет о документе, который зарегистрировали в Федеральном информационном фонде стандартов. При этом требования не могут быть ниже минимума, который определит Минстрой. Если такое условие согласовали, стандарт – неотъемлемая часть договора.📜

См. Федеральный закон от 26.12.2024 г. N 482-ФЗ📖

354

Юридическая практика

06 Jan, 09:00

Коллеги, выдающие себя за миллионеров и миллиардеров! Если вы реально такие, то не ссылайтесь на налоговую, адвокатскую и иные тайны, продавая курсы тем, кто хочет получить от вас законную информацию. Покажите им свои заработки, скажем, выслав скан справки по форме 2-НДФЛ. Ведь потребитель вправе знать, у кого он на самом деле за бешеные деньги покупает «кота в мешке», это предусмотрено Законом о защите прав потребителей. А если выяснится, что перед продажей дорогущих курсов вы заведомо лгали о своих достижениях и заработках, то вам грозит обвинение за мошенничество, как Шабутдинову и Блиновской.

Друзья, если вы хотите купить какой-то курс, тем более за большие деньги, обратитесь ко мне. Я посоветую вам какие вопросы задать автору курса, чтобы не потерять кровные. И не давайте себя одурачить всяким проходимцам, тем более, что вы юристы!
Это пост канала - https://t.me/zdestebepomogut

336

Юридическая практика

06 Jan, 09:00

Наболело! Инфоцыгане

Друзья, последнее время расплодилась уйма юристов (сейчас речь только о них), впаривающих свои курсы коллегам за большие деньги. К сожалению, не обошло это стороной и отдельных представителей адвокатуры.

Не буду отрицать, что некоторые онлайн-курсы имеют ценность, поскольку обучают людей реальным навыкам и дают различные лайфхаки и полезные инструменты, но они не могут стоить очень дорого и их авторы не должны давать гарантии достижения результата обучающимся, особенно в заработке больших денег, тем более стабильном заработке.

В ноябре-декабре я ради интереса посмотрел два «продающих вебинара» для юристов. Один вел адвокат, желающий обучить коллег как зарабатывать от миллиона рублей в месяц, а второй юрист по банкротству физических лиц.

Адвокат рассказывал, что уже несколько лет имеет доход от своей профессиональной деятельности более миллиона рублей в месяц, а последнее время более полутора миллионов. Юрист поведал, что дает гарантию заработка своим студентам от 340 тысяч в месяц. За счет чего? Два договора с физлицами, желающими обанкротиться, и денежки в кармане.

И меня поразила наивность коллег-юристов. На вебинарах они, словно в секте, славословили спикеров, находясь в некой эйфории. С чего бы это? Вы юристы или кто?!

Зачем адвокату, имеющему 50 тысяч каждый Божий день (включая выходные и праздники), учить вас, не зарабатывая, а тратя на вас свои время и деньги? Ответ: Чтобы и вы, мои дорогие, так могли! Свежо предание, да верится с трудом.

А юристу-учредителю юрфирмы, у которой выручка в год «многие десятки миллионов и 20 юристов в штате», зачем бросать контролировать столь прибыльный бизнес и переключаться на продажу курсов? Тот же благой мотив? На секундочку, его курс стоит 250 тысяч, но… предусмотрена рассрочка. А на вебинарах десятки людей. Считайте сами их заработки.

Вы — юристы, а не судьба перед покупкой курсов попросить спикеров дать вам дату своего рождения и «пробить» их на сайте ФССП в разделе «Банк исполнительных производств»? Может они сами в долгах как в шелках, а учат вас грести деньги лопатой? Что, это — тайна? Так поделитесь ею со мной, ведь я принимаю решение покупать или нет!

Посмотрите в Интернете эту юридическую компанию: на выручку, на штат, на налоги и т.п. Что, в ней всего один человек в штате? А как насчет десятков миллионов рублей и 20 штатных юристов? А, так это удаленщики на договоре ГПХ? Тогда зачем эти басни про штат и как это проверить (про 20 юристов)?

А гарантии. Два договора по 170 тысяч в месяц и вот ваши 340 тысяч. Но 170 тысяч стоит вся процедура для клиента, включая 25 тысяч оплата арбитражного управляющего, 5 тысяч за публикацию на Федресурсе, 3 тысячи за доверенность юристу, а еще госпошлина и т.д., и т.п. Вот уже 170 превратились в 120. А теперь откройте Интернет и в строке Яндекса наберите «банкротство физических лиц». Вы увидите кучу сайтов, где дают рассрочку по оплате на… 10 месяцев. Ну что, стоит покупать курс за 250 тысяч?

Какие могут быть гарантии заработка? За это в СИЗО сейчас сидят Елена Блиновская и Аяз Шабутдинов, а уж они не чета юристам-инфоцыганам — настоящие мастодонты! Если человек не станет зарабатывать в месяц по 340 000 — 1 000 000 рублей, но заплатит сотни тысяч за курс, тем более будучи юристом, он потребует возврата денег. Если нет, то подаст заявление в полицию. А в ходе доследственной проверки и/или следствия может выясниться, что миф о заработанных спикером миллионах всего лишь миф. Это и есть состав мошенничества - хищения чужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием. Ведь студент был обманут насчет диких заработков спикера и под влиянием этого обмана отдал ему свои деньги.

Да, а как адвокат хочет выкладывать свой курс на платформу Геткурс или иную? Ведь для этого нужно быть зарегистрированным в качестве ИП или самозанятого. А адвокат не имеет права быть таковым. Хотя самозанятость нам сейчас ФПА разрешила, это не должно быть связано с адвокатской деятельностью. Значит курс будет зарегистрирован на другое лицо? А кому, если что, подавать претензию, другому?👇
https://t.me/zdestebepomogut

335

Юридическая практика

06 Jan, 07:01

Женщинам могут дать право не уходить на больничный в периоды болезни детей👩‍👧‍👦

В комитете Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов направили обращение на имя министра здравоохранения Михаила Мурашко. В нем предлагается дать работникам право выбора: сидеть на больничном или, если они могут и хотят, по согласованию с руководством работать дистанционно.👩‍💻

📆С 1 сентября 2025 года вступают в силу новые правила оформления больничных листов. Для тех сотрудников, которые часто хотят на больничный, он будет оформляться на три дня. Но когда дети маленькие, работающим мамам приходится как раз часто брать больничный, если больного ребенка не с кем оставить дома.🤷‍♀️

Не нужно забывать и о том, что разница между стандартной зарплатой и выплатами по больничному может больно бить по кошельку работника.💸🙇‍♀️

406

Юридическая практика

05 Jan, 18:00

✍Обогревающие приборы в квартире (радиаторы и полотенцесушители) являются частью общедомовой системы отопления, если они не имеют отключающих устройств.

Это признается и Верховным Судом, и Минстроем (определение ВС РФ № ГКПИ09-725, Письмо Минстроя 9506-АЧ/04).📃✉️

Однако до сих пор встречаются случаи отказов со стороны управляющих организаций заменить старую батарею или полотенцесушитель в квартире.🤷‍♂️

Получив такой отказ, нужно подать жалобу в жилинспекцию либо сразу в суд, который не только обяжет УК выполнить свои обязанности по ремонту общедомовых обогревающих элементов, но и взыщет с нее в пользу собственника компенсацию морального вреда (ст. 15 Закона № 2300-1).⚖📖

За качество нового радиатора или полотенцесушителя, а также работ по его установке также отвечает управляющая организация.👨‍🔧👷‍♂️

Поэтому в случае протечки ущерб соседям будет возмещать тоже она, а не собственник квартиры.💸

600

Юридическая практика

05 Jan, 17:00

Правительство уточнило особенности государственного контроля✍

Кабмин внес изменения в особенности госконтроля, которые ввели в 2022 году для снижения нагрузки на бизнес. Новшества во многом связаны с недавними поправками к Закону о госконтроле (далее – Закон).📖

В частности, отменили пункты:

- о праве органов начать проверку ряда объектов незамедлительно, известив об этом прокуратуру, если возникло ЧС, причинен вред жизни и здоровью граждан, обороне и безопасности государства. При этом в Законе перечислили основания для "контактных" мероприятий (в т.ч. вред жизни граждан или угроза его причинения) независимо от объекта и уточнили, что в этих случаях прокуратуру извещают о проверках;👉👨‍✈️👩‍✈️

- об увеличенном сроке взаимодействия с одним лицом, если рейдовый осмотр проводят в рамках пожарного надзора на объекте, где работают несколько контролируемых лиц. Теперь в Законе есть общее правило об увеличении срока в таком случае. Его будут применять к конкретному виду надзора, если это будет предусмотрено в специальном законе;🕢

- о завершении проверок, которые начали до ввода моратория в 2022 году.📆

Особенности выдачи предписаний после мероприятий без взаимодействия будут применять до 01.01.2030 г. Раньше срок действия этих правил не был ограничен. Исключили пункты, которые позволяли выдавать предписания по итогам мониторинга и выездного обследования в рамках надзора за транспортной безопасностью.

См. Постановление Правительства РФ от 28.12.2024 г. N 1955📃🏛

488

Юридическая практика

05 Jan, 14:00

✍Верховный Суд напомнил: тот, кому уступили погашенное требование, не вправе взыскать его сумму

Конкурсный управляющий провел торги по реализации дебиторской задолженности. Позже их победитель узнал, что ему уступили несуществующее требование. Он попросил суд взыскать с управляющего в том числе упущенную выгоду в размере этого требования – более 2 млн. руб. Три инстанции пошли навстречу.

ВС РФ отказал в компенсации упущенной выгоды. С незаконными действиями управляющего она не связана. Требование правомерно исполнили до его реализации. Истец не получил бы доход, даже если бы торгов не было. Сходную позицию Верховный Суд уже поддерживал.

Уступка погашенного требования обычно ведет к необоснованным затратам на подготовку к торгам и участие в них, уплате цены договора без реального встречного предоставления и т.п. Из таких убытков истец просил возместить лишь реальный ущерб в размере цены договора – более 20 тыс. руб. Эту сумму управляющий вернул до решения первой инстанции, которая обоснованно не взыскала данный ущерб.

См. Определение ВС РФ от 09.12.2024 г. N 305-ЭС24-13905📃⚖

466

Юридическая практика

05 Jan, 13:00

✍️Регистрация блогеров с более 10 тыс. подписчиков: опубликован порядок ведения перечня📌

Роскомнадзор будет определять объем аудитории на основе данных, размещенных владельцем соцсети на персональной странице. Если число подписчиков не будет превышать 10 тыс. в течение 3 месяцев, страницу исключат из перечня. Владелец страницы вправе сам заявить об исключении из-за снижения аудитории.

Страницу также уберут из перечня, если блогер нарушит Закон о информации или удалит страницу.📖

Решение об исключении примут в течение трех рабочих дней после появления основания. В течение еще трех рабочих дней решение доведут до владельца соцсети и блогера.

После устранения нарушений Закона об информации блогер снова проходит регистрацию.👩‍💻

Роскомнадзор может подтверждать факт нахождения или отсутствия страницы в перечне по запросам пользователей интернета. Запрос направляют через Госуслуги.

Порядок вступит в силу 10 января.📆

Напомню, регистрация блогов с более 10 тыс. подписчиков доступна на Госуслугах с 01.11.2024 г. Без регистрации блогерам, в частности, запрещено распространять рекламу.🤷‍♂️

См. Приказ Роскомнадзора от 10.12.2024 г. N 238📃🕵️‍♂️

478

Юридическая практика

05 Jan, 10:01

В паспорте гражданина России запрещены штампы о пересечении госграницы

В паспорте гражданина России обязательно должны присутствовать отметки о месте жительства и воинской обязанности, все прочие (о браке, детях, ранее выданных паспортах, ИНН, группе крови) ставятся по желанию.

Для идентификации гражданина служат фотография, его ФИО, пол, дата и место рождения, а также номер и серия паспорта, наименование органа, выдавшего документ, и дата выдачи.

Вносить отметки в паспорт могут только уполномоченные государственные органы или учреждения

Есть отметки, которые в паспорт ставить нельзя. Например, штампы о пересечении государственной границы. Если такую отметку поставили, то паспорт придется менять и платить госпошлину.

534

Юридическая практика

05 Jan, 09:00

✍️Упрощенный порядок ввоза электроники будет действовать и в 2025 году📆

С 1 января и до конца года продлены послабления при импорте смартфонов, планшетов, ноутбуков и прочих товаров с функциями шифрования.📱💻

Правила допускают ввоз товаров на основании заключения, которое отраслевая ассоциация или некоммерческая организация из перечня получила в ФСБ.👨‍✈️🕵️‍♂️

Заключение может не содержать данные о количестве товаров, их отправителе и получателе. Таможня может получить сведения о таком заключении через межведомственное взаимодействие, а также от любого заинтересованного лица.

См. Постановление Правительства РФ от 30.12.2024 г. N 1984📜🏛

511

Юридическая практика

05 Jan, 07:01

‼️ Полезная подборка для всех юристов у которых сайт не приносит клиентов, а в соцсетях полная тишина…

Странно 🤔 Ведь интернет дает прекрасные возможности для привлечения клиентов.

Но ведь другие юристы как-то могут могут привлекать себе клиентов. Как?

Ответ лежит в подборке статей на канале Константина Новикова:

✅ Как в 2 раза увеличить прибыть на общем потоке (Читать)

✅️ Как в 2 раза увеличить прибыль в БФЛ (Читать)

✅️ Как юрист делает 1.000.000+ в регионе (Читать)

✅️ Как адвокат по ДТП делает 1.500.000+ на сарафане (Читать)

А еще на канале вас ждёт Подарок 🎁: PDF-подборка из 47 работающих инструментов для юристов и адвокатов, которые разбиты по категориям и проиллюстрированы реальными
примерами.

Скорее подписывайтесь на канал - ссылка 👉 https://t.me/novikovprav

481

Юридическая практика

02 Jan, 05:01

✍Если нужно исполнить денежное обязательство ровно в срок, а кредитор (банк, МФО или иное лицо) по каким-то причинам не выходит на связь (например, отозвали лицензию у банка) и нет определенности, куда именно перечислять деньги, можно решить эту проблему с помощью нотариуса:

- перечислить нужную сумму на депозитный счет нотариуса, указав, для кого она предназначена, по какому обязательству.💸

После этого уже нотариус должен будет заниматься вопросом поиска кредитора и передачи ему денежных средств от должника.

Дата зачисления средств на депозит нотариуса приравнивается к дате исполнения обязательства кредитору — так что должнику не грозят ни пени, ни прочие санкции за просрочку платежа.📆

Зачисление средств на депозит нотариуса допускается сейчас в т.ч. в режиме онлайн (использование депозита нотариуса входит в список нотариальных действий, доступных для получения на портале Федеральной нотариальной палаты).👩‍💻🕵️‍♂️

122

Юридическая практика

01 Jan, 16:28

✍️Мораторий на ответственность застройщиков по ДДУ будет действовать до 30 июня 2025 года📆

Правительство продлило на полгода особенности применения санкций за ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве. Документ уточнили, в частности, в нем теперь указаны запреты начислять до 30 июня включительно неустойку (штраф):

- за просрочку передачи дольщику результата при строительстве уникального объекта;

- за нарушение сроков устранения недостатков, уменьшения цены договора, возмещения расходов на устранение недостатков, если дольщик приобретал объект для личных нужд;

- за отказ добровольно удовлетворить требования дольщика, если он приобретал объект для личных нужд.

Уточнили также правила отсрочки исполнения требований дольщиков. В частности, ранее предоставленную отсрочку могут продлить до 30 июня включительно.

См. Постановление Правительства РФ от 26.12.2024 г. N 1916.📜

380

Юридическая практика

01 Jan, 07:51

Отдохни от Интернета, наслаждаясь давно забытым запахом новой книги и такими далекими, но столь же увлекательными приключениями, описанными с детства знакомым писателем Джеком Лондоном! https://book24.ru/r/pfqxW?erid=2W5zFJn1Ai4

457

Юридическая практика

01 Jan, 07:06

✍Решение суда подлежит безоговорочной отмене, а срок на подачу жалобы восстановлению, если хотя бы одного из участников процесса не известили надлежащим образом.

Гражданин узнал, что суд взыскал с него деньги, лишь после того, как их списали с его банковской карты по постановлению судебного пристава.
💳💸📃👨‍✈️

Он обратился в суд с жалобой на решение, но ему отказали, т.к. к тому времени был пропущен срок на апелляционное обжалование.⚖🤷‍♂️

Только Верховный Суд обратил внимание на нарушение и обязал принять жалобу к рассмотрению:

- извещение о заседании суда первой инстанции было ненадлежащим, т.к. на возвращенном письме нет отметок об уведомлении адресата о том, что ему пришла корреспонденция, о попытках вручения и причинах возврата письма;

- из отчета об отслеживании отправления (на сайте Почты России) не следовало, что ответчика уведомляли о письме и пыталась вручить его;

- в материалах дела нет конверта с отметками о попытках вручения и причинах возврата письма.

Определение ВС РФ № 305-ЭС24-12024.📃👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓

457

Юридическая практика

31 Dec, 16:14

📌Какие виды неустоек предусматривает закон для граждан-покупателей товаров и заказчиков работ или услуг (Закон о защите прав потребителей)?

Граждане могут воспользоваться тремя видами неустойки, каждый из которых предусмотрен для отдельной ситуации.

Неустойка в 3% начисляется по договорам выполнения работ и оказания услуг:👨‍🔧

- если работа (услуга) выполнена с опозданием (срок, указанный в договоре, нарушен);

- если недостатки, допущенные в работе или услуге, не были исправлены вовремя;

- если задержали возврат денег или возмещение убытков в связи с расторжением договора потребителем.

Неустойка в 1% начисляется по договорам розничной купли-продажи, если товар оказался некачественным или продавец нарушил сроки выполнения требований потребителя (гарантийный ремонт, замена некачественного товара, возврат денег).👠👕👜

Неустойка в 0,5% начисляется по договорам купли-продажи товара с предварительной оплатой (на случай задержки товара).⌨⚖

491

Юридическая практика

31 Dec, 12:37

✍С завтрашнего дня отменяются единовременные выплаты участникам СВО, которые заключили контракт, отбывая тюремный срок. Такое постановление подписал премьер Мишустин.

453

Юридическая практика

31 Dec, 10:43

Еще одна прекрасная новость под самый Новый Год!

Ранее ко мне обратилась бывшая клиентка (теперь уже подписчица канала). Она спросила нет ли у меня на примете хорошей клининговой компании по уборке квартир. В этом году она унаследовала квартиру в Москве, но квартира была очень захламлена и загажена. Сама она разбирать «авгиевы конюшни» не хотела, но была готова хорошо заплатить тем, кто это возьмет на себя. В 2025 году она хочет эту «двушку» в «спальном» районе города сдавать.

Я порекомендовал ей пожилую семейную пару, которая вот уже 15 лет профессионально занимается уборкой квартир в Москве и ближайшем Подмосковье. Признаться, иногда и я обращаюсь к ним, чтобы провести генеральную уборку в своей квартире. После них все блестит и сияет, как золотой царский «червонец» на солнце.

Уговорить пару «клинингмейстеров» стоило мне значительных усилий. Потому что сейчас огромный спрос на такие услуги, а перед Новым Годом тем более. Но они согласились. Уборка проводилась в два этапа и за два дня. Первый день — т.н. «расхламление» квартиры, второй — непосредственно ее уборка. Кстати, клиентке их услуги обошлись гораздо дешевле, чем ей предлагали клининговые компании. Результатом женщина осталась очень довольна. Да так, что со своей семьей они решили отпраздновать НГ в этой чистенькой и благоухающей ароматом чистящих средств и свежих цветов уютной теперь квартирке.

А мне она сказала, что теперь всегда в таких случаях будет прибегать к помощи исключительно этих уборщиков, потому что они не только крайне добросовестно относятся к своим обязанностям, но и делают это гораздо дешевле конкурентов. За их контактами жителям Москвы и округи, как всегда, ко мне в личку!🙋‍♂️

Это пост канала - https://t.me/zdestebepomogut

435

Юридическая практика

31 Dec, 09:11

Это Большая энциклопедия кулинара. Те, кто не успел порадовать близких и друзей новыми блюдами на Новый Год, могут успеть это сделать на Рождество и Старый Новый Год. Главное - не мешкать! https://book24.ru/r/yqvth?erid=2W5zFJbaEQG

431

Юридическая практика

31 Dec, 07:43

✍За рекламный спам (без согласия абонента) организациям грозит серьезный штраф (до 500 000 руб.), но они все равно не боятся, т.к. граждане редко жалуются.

Между тем бороться со спамом можно. Вот алгоритм;

- сделайте скриншот рекламного смс-сообщения или запись телефонного разговора, закажите у сотового оператора выписку о входящих звонках и смс за этот день;

- направьте организации, от имени которой распространяется реклама, претензию по поводу нарушения ст. 15 Закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" и ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 13.03.2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе" (распространение рекламы без согласия субъекта персональных данных);

- если результата нет, обратитесь в территориальное отделение ФАС России для возбуждения дела по факту нарушения рекламного законодательства;

- с решением ФАС о привлечении организации к ответственности можно обратиться в суд за взысканием компенсации морального вреда.📃👉🏛💸

См. Определения ВС РФ № 5-КГ17-256 и №49-КГ22-5-К6.📜📜⚖

446

Юридическая практика

31 Dec, 05:01

✍Публикации в интернете станут отдельным основанием для проведения прокурорской проверки на предмет соблюдения законности.

Соответствующее предложение выдвинула Генеральная прокуратура, разместив проект своего приказа «об организации прокурорского надзора за исполнением законов, соблюдением прав и свобод человека», согласно которому в качестве повода для прокурорских проверок рассматриваются публикации на интернет-ресурсах, в соцсетях, мессенджерах и пр. общедоступных источниках.

До этого проверка прокуратуры инициировалась на основании поступившей информации о фактах нарушения законов (информация с портала проектов нормативно-правовых актов).👨‍✈️👩‍✈️

613

Юридическая практика

30 Dec, 17:15

✍Банки не вправе вводить в одностороннем порядке новые комиссии для своих клиентов🤷‍♂️

Верховный Суд рассмотрел спор между гражданином и банком.

Получив кредитную карту, гражданин вскоре заметил, что при снятии наличных через банкомат стали списывать комиссию.💳💸

Выяснилось, что банк в одностороннем порядке изменил условия обслуживания карты, ссылаясь на то, что это предусмотрено договором.📜

Суд, куда обратился гражданин, счел действия банка законными: банк мог вносить изменения в договор в одностороннем порядке, т. к. это было предусмотрено соглашением сторон.⚖🏦

Кроме того, выдача наличных с карты является отдельной услугой, за которую может взиматься плата.

Однако Верховный Суд поддержал гражданина: закон не предусматривает права банка менять условия договора в одностороннем порядке, и нельзя изменить это правило соглашением, а после ссылаться на него.🏛💁‍♂️

См. п. 14 Обзора судебной практики ВС РФ по делам о защите прав потребителей от 23.10.2024 г.📃👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓

506

Юридическая практика

02 Dec, 16:26

Пленум ВС РФ обновил разъяснения о хулиганстве и назначении вида исправительного учреждения✍️

Хулиганство нужно квалифицировать как совершенное с насилием, даже если преступник причинил потерпевшему физическую боль или помешал выйти из помещения, но при этом не навредил здоровью. Если умышленно причинен, например, вред средней тяжести, содеянное также расценивают как преступление против здоровья.

Угрозой насилия следует считать, в частности, высказывания о намерении применить к конкретному человеку или неопределенному кругу лиц любое физическое насилие, в т.ч. тяжкий вред здоровью либо смерть. При этом дополнительная квалификация по статье об угрозе убийством или причинением тяжкого вреда здоровью не нужна.🗣🤷‍♂️

Если хулигана приговорили к лишению свободы и назначили отбывать одну часть срока в тюрьме, а другую – в ином исправительном учреждении, то один день содержания под стражей должны засчитывать за один день в тюрьме. Речь идет о случае, когда общий срок лишения свободы, например, за особо тяжкое преступление – более пяти лет.⚖️📃📆

Суду надо выбирать исправительное учреждение с учетом вида рецидива и в тех ситуациях, когда последний выступает признаком преступления и не признается отягчающим обстоятельством.
Пленум Верховного Суда обозначил и другие аспекты.

См. Постановление Пленума ВС РФ от 26.11.2024 N 36.📜👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓👩‍🎓

263

Юридическая практика

02 Dec, 13:44

В Госдуме потребовали запретить россиянам курить на ходу✍

Депутаты недовольны, что из-за дыма от сигарет и электронок сзади идущие люди становятся пассивными курильщиками.

356

Юридическая практика

02 Dec, 09:18

У вас недостаток мотивации? Тогда эта книга для вас! Под одной обложкой редакторы Forbes собрали уникальную коллекцию из 10 тысяч мотивирующих, остроумных и проницательных высказываний. Цицерон, Аристотель, Гегель, Наполеон Бонапарт, Стив Джобс, Билл Гейтс, лауреат Нобелевской премии Боб Дилан и Опра Уинфри - в сборник вошли мысли профессионалов и мировых гениев. Вам откроется мудрость Махатмы Ганди, Генри Форда, Джона Д. Рокфеллера, Оскара Уайльда, Бенджамина Франклина, проницательность Джона Р.Р. Толкиена, Чарльза Диккенса, Вуди Аллена, Томаса Джефферсона, остроумие Альберта Эйнштейна, Рональда Рейгана, Вирджинии Вульф, Вудро Вильсона и Леонардо да Винчи. Перед вами идеи и откровения величайших людей мира - незаменимый инструмент для спикеров, политиков, бизнесменов и тех, кто ищет источник вдохновения для новых свершений. Кстати, это отличный подарок к Новому Году.

https://book24.ru/r/ARTcn?erid=LjN8K9mB7

401

Юридическая практика

02 Dec, 06:57

Осужденные смогут получать свидания в СИЗО✍️

Осужденные, которые находятся в следственных изоляторах (СИЗО), получили возможность встречаться с близкими. Соответствующие нормы вступают в силу 20 декабря.📆

Изменения закрепили право на свидания с родственниками для осужденных к лишению свободы, которые были переведены в СИЗО из исправительных учреждений для участия в следственных действиях или в судебном разбирательстве по другому процессу. Также предусматривается возможность замены свидания телефонным разговором.☎️📖

Прежние правила фактически лишали осужденных, переведенных по каким-то причинам в следственный изолятор, права на длительные свидания. Человек, отбывающий срок, может оказаться в СИЗО, например, если его этапировали из колонии для допросов по другим уголовным делам. Однако если осужденный оказывался в камере следственного изолятора, с получением положенных длительных свиданий ранее возникали проблемы.🤷‍♂️🤷‍♀️

400

Юридическая практика

01 Dec, 18:06

Друзья, утром я уже писал, что закон об ОСАГО распространил свое действие на Беларусь. Предлагаю вашему вниманию полисы ОСАГО по наиболее оптимальной цене - https://www.sravni.ru/r/P2aW

485

Юридическая практика

01 Dec, 18:01

В России могут сократить количество уроков в школах, с таким предложением выступили в Госдуме✍️

Депутат Яна Лантратова считает, что школа должна готовить не только успешных учеников, но и «счастливых людей».👩‍🏫🧚‍♀️🧚‍♂️

Она рекомендовала уделить внимание занятиям спортом и искусством для развития творческих способностей.🤼‍♂️💃

505

Юридическая практика

01 Dec, 17:18

✍Роструд разъясняет: работник, которого направили в командировку, может выбрать для проживания не гостиницу, а квартиру, сняв ее в аренду у организации, ИП или самозанятого гражданина, если это прямо не запрещено локальным актом организации-работодателя.📃

По возвращении из командировки работник должен предоставить работодателю авансовый отчет о командировочных расходах, приложив документы о найме жилья.🛬

См. Онлайнинспекция. РФ, вопрос № 206359 от 19.09.2024 г.).👨‍💻🕵️‍♂️

507

Юридическая практика

01 Dec, 11:58

Введены штрафы до 30 тыс. рублей за самовыгул собак💳💸🐕

Выгул собак без намордника и поводка, нахождение четвероногих на детских площадках - эти и другие нарушения будут чреваты крупными штрафами. Закон об этом подписал Президент.

Действующее законодательство уже запрещает самовыгул собак. Гуляя с ними, хозяева обязаны не допускать создания угроз для безопасности окружающих людей, других животных, рисков сохранности имущества других лиц.

Новый закон касается административных санкций для тех, кто не следует установленным правилам. Гражданам за нарушение требований к содержанию и выгулу домашних животных будет грозить штраф до 3 тысяч рублей, должностным лицам - до 15 тысяч, организациям - до 30 тысяч рублей.💰👉

Избежать ответственности владельцы животных смогут в том случае, если нарушение допустили не они, а люди, которые присматривали за питомцем.👳‍♂️🧕

Как пояснил сенатор Олег Цепкин, КоАП дополняется положениями, согласно которым нарушителям перед назначением штрафа может выдаваться предупреждение.📃🙇‍♂️

По статистике, в 2023 году собаки покусали более 238 тысяч россиян.👀

667

Юридическая практика

01 Dec, 10:34

Быть судьей почетно, престижно и денежно. Если вы отвечаете всем требованиям, предъявляемым к кандидатам на должность судьи, то что вам мешает им стать? Сдайте экзамен, получите максимальные баллы и ждите назначения! А поможет сдать экзамен на должность судьи общей юрисдикции вот эта прекрасная книга. С ней вы будете на голову выше конкурентов.
https://book24.ru/r/COwOB?erid=LjN8KbHhT

550

Юридическая практика

01 Dec, 07:08

Полис ОСАГО начнёт действовать на территории Беларуси с 1 января 2025 года. Соответствующий закон подписал Путин.📜🚗

546

Юридическая практика

30 Nov, 18:55

Совфед поддержал закон, разрешающий судимым работать в МВД, МЧС и ФСИН✍

Поступить на службу бывший заключённый сможет, если против него прекращено новое уголовное преследование в связи с раскаянием.🤦‍♂️

Решение принято на фоне острого дефицита кадров в ведомствах, в частности, в МВД не хватает более 150 тысяч сотрудников.🤷‍♂️

648

Юридическая практика

30 Nov, 16:19

В Совфеде предложили обсудить ограничение выплат управляющим банкротством или хотя бы его «более адекватное» регулирование✍

Замглавы ФНС Константин Чекмышев заявил, что половина денег в процедурах банкротства уходит на финансирование самой процедуры, в том числе на выплату вознаграждения управляющим.💸💰👉👨‍💼👩‍💼

За первое полугодие 2024 года эта сумма составила 31 млрд. из 65 млрд. руб. По его словам, банкротство в России становится «процессом в себе, съедающим самого себя и конкурсную массу».😇

604

Юридическая практика

30 Nov, 12:30

Кабмин внес в Госдуму законопроект о внесудебном взыскании долгов по налогам✍️

Правительство внесло в Госдуму законопроект о внесудебном порядке взыскания с граждан (в том числе самозанятых) задолженности по налогам, сборам, страховым взносам.💸

Нормы разработаны во исполнение поручения Путина.

Уточняется, что на данный момент налоговую задолженность разрешено взыскивать без судебного приказа с компаний и индивидуальных предпринимателей. Вследствие принятия закона это коснется и физлиц. Налоги, сборы, штрафы и пени, страховые взносы - по этим средствам взыскание будет происходить на основании решения налоговых органов.📜👨‍✈️👩‍✈️

Согласно приведенной статистике, мировые судьи ежегодно выносят около 6 миллионов приказов по административным делам о взыскании таких задолженностей. По оценке кабмина, рассмотрение этой категории дел создает существенную нагрузку на суды - затягивается рассмотрение других дел.

Однако если задолженность начислена налоговым органом на основании налогового уведомления или решения о привлечении к ответственности за налоговое правонарушение, внесудебный порядок будет возможен лишь при отсутствии возражений физлица, то есть спора. То есть если человек не согласен с суммой задолженности, налоговики должны будут обратиться в суд.👨‍✈️👉⚖️🏛

723

Юридическая практика

30 Nov, 10:00

https://book24.ru/r/drhqe?erid=LjN8K42AM">
Адвокатская монополия на представительство интересов людей и компаний в судах не за горами. Сейчас самое время озаботиться получением статуса адвоката, пока в адвокатуру на хлынул поток юристов-конкурентов. Скажу честно, если бы у меня в 2003 году (когда получал статус) была такая книга, я был бы счастлив. Но ее не было, и поэтому я полгода готовился к экзамену вслепую. Книга подойдет также студентам и аспирантам юридических ВУЗов. Потому что в ней разобраны тысячи вопросов по сотням билетов. Рекомендую!

547

Юридическая практика

30 Nov, 08:40

Гаишников обяжут звонить владельцам автомобиля за десять минут до эвакуации👮‍♂️🚔🕣

Соответствующий законопроект уже внесли в Госдуму. Инспектор ГАИ должен сделать три попытки позвонить для предупреждения.📱

557

Юридическая практика

30 Nov, 05:00

В Госдуму внесен законопроект о продаже спиртного только в специальных отделах✍

Алкоголь следует продавать в обособленных помещениях и полностью закрыть к нему доступ подросткам - такова идея законопроекта, который внес в Госдуму зампред комитета палаты по информполитике Андрей Свинцов. Депутат от ЛДПР предложил оставить россиянам возможность покупать спиртное только в специализированных точках продажи с отдельным входом.🍾🥂👉🏠

Свинцов в пояснительной записке отметил, что сейчас спиртное можно найти почти в каждом продуктовом магазине, и оно на виду. "Вино часто размещено рядом с фруктами, колбасами, сырами и закусками, - пояснил автор. - Пиво - рядом со снеками, сухариками, вяленой и сушеной рыбой, водка - рядом с селедкой, солениями и другими продуктами питания. Все эти маркетинговые ходы приводят к огромному числу спонтанных покупок алкоголя. Особое беспокойство вызывает размещение алкоголя непосредственно около касс!"

Торговля алкоголем, согласно поправкам, должна вестись отдельно от мест размещения и продажи других видов товаров. "Для создания барьера прямому обозрению алкогольная продукция должна быть размещена и демонстрироваться в отдельном помещении с отдельным входом из торгового объекта или со стороны улицы", - предлагает парламентарий.

Уточняется, что речь необязательно об отдельном здании, где будет продаваться только горячительное. По замыслу автора проекта, продажа может быть организована и в обособленном помещении магазина, куда будет воспрещен вход несовершеннолетним. Соответственно, на входе в такой отдел в случае принятия проекта нужно будет организовать проверку документов.📰👬

Предлагаемые изменения депутат считает нужным ввести в силу 1 января 2026 года.📆

590

Юридическая практика

29 Nov, 16:32

Верховный Суд разъяснил особенности уплаты госпошлины. Пост 2✍

Основания для освобождения от госпошлины.

По общему правилу освобождение от госпошлины возможно, если заявитель докажет, что имущественное положение не позволяет ему внести сумму. Этот факт нужно подтверждать на каждом этапе рассмотрения дела (в первой инстанции, при апелляционном обжаловании и т.д.).

Есть случаи, когда освобождение от уплаты пошлины прямо предусмотрено законом. Здесь нужно обратить внимание, касается ли по смыслу закона такое освобождение только обращений в первую инстанцию. Если да, то при обжаловании судебного акта "законное" освобождение уже не действует. Надо доказывать отсутствие средств на уплату пошлины.💸🤷‍♀️

К примеру, освобождение от уплаты пошлины в силу закона действует только в первой инстанции при оспаривании в арбитражном процессе постановлений должностных лиц о привлечении к административной ответственности.

Государственные и муниципальные органы и учреждения платят пошлину на общих основаниях в гражданско-правовых спорах, не связанных с защитой государственных и общественных интересов. К их числу относятся споры об исполнении госконтрактов.📃👷‍♂️🏗

См. Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике, вопросы 2, 3 и 4.📜⚖

473

Юридическая практика

29 Nov, 14:18

Друзья! В "черную пятницу" для любителей творчества Виктора Пелевина представляю его бестселлер по самой лучшей цене. Держите - <a href="https://book24.ru/r/hpTRH?erid=LjN8KN9BF"></a>

450

Юридическая практика

29 Nov, 11:10

Верховный Суд разъяснил особенности уплаты госпошлины. Пост 1✍

Госпошлина при обжаловании определений в рамках приказного производства.

За подачу апелляционной (частной) жалобы на определение, принятое в приказном производстве, уплачивают:

- юрлица – 30 тыс. руб. в арбитражных судах, 15 тыс. руб. в судах общей юрисдикции (СОЮ);

- физлица – 10 тыс. руб. в арбитражных судах, 3 тыс. руб. в СОЮ.

При кассационном обжаловании апелляционных определений и постановлений, принятых в приказном производстве, уплачивают:

- юрлица – 50 тыс. руб. в арбитражных судах, 20 тыс. руб. в СОЮ;

- физлица – 20 тыс. руб. в арбитражных судах, 5 тыс. руб. в СОЮ.

См. Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике, вопрос 7.📃👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓

494

Юридическая практика

29 Nov, 08:52

ЦБ может поднять ключевую ставку с 21% сразу до 25% уже в декабре, прогнозируют эксперты✍

Фактором для этого, помимо инфляции, может стать резкий обвал рубля на этой неделе.

515

Юридическая практика

28 Nov, 16:20

ФНС посчитала необходимым обобщить судебную практику о дроблении бизнеса✍️

В обзоре ведомство указало, что суды встают на его сторону в споре о неправомерном разделе бизнеса, если есть следующие признаки:

- ведение единой хозяйственной деятельности через организации, применяющие специальные налоговые режимы, создание новых юрлиц при расширении бизнеса с единственной целью — получить налоговые преимущества от применения специального налогового режима (дело № А43-21183/2020);

- искусственное выделение из единого бизнеса части с последующей ее передачей подконтрольному лицу, применяющему специальный налоговый режим (дело № А27-16351/2019);

- дробление бизнеса с участием взаимозависимых лиц (дело № А29-2698/2020);

- занижение размера доходов путем их перераспределения на взаимозависимых лиц (дело № А40-9440/2018);

- налогоплательщик и взаимозависимое лицо ведут деятельность, которая выступает частью единого производственного процесса (дело № А63-18516/2020);

- формальное вовлечение членов семьи в хозяйственную деятельность для получения налоговой экономии без осуществления ими реальных предпринимательских функций (дела № А09-875/2021, № А75-20885/2020);

- ведение предприятием хозяйственной деятельности совместно со своим учредителем или руководителем, имеющим статус ИП, если такие отношения направлены исключительно на минимизацию налоговых обязательств организаций (дело № А43-3918/2020);

- если налоговая выгода — это самостоятельная деловая цель компании (дело № А27-7789/2020).

Но есть хорошая новость: в 2025 году грядет налоговая амнистия за дробление бизнеса. Об этом я расскажу позже.

Источник — Право.ру.

549

Юридическая практика

28 Nov, 10:33

https://www.litres.ru/book/dmitriy-lubnin/project-woman-tri-glavnye-knigi-o-zhenskom-zdorove-71220253/?lfrom=381145350

510

Юридическая практика

28 Nov, 10:32

🏦С 1 октября ЦБ запустил сервис, который позволяет получить справочную информацию о том, относится ли интересующая организация или ИП к группе высокого риска совершения подозрительных операций✍️

Сервис реализован на платформе «Знай своего клиента».

Информация содержит:

- ИНН юридического лица (индивидуального предпринимателя);

- сведения о наличии (отсутствии) факта отнесения к группе высокой степени (уровня) риска.

Доступ к сервису предоставлен неограниченному кругу лиц.

Можно проверить как собственный уровень риска, так и уровень риска третьих лиц.

В случае несогласия с включением в «красную зону» можно обратиться с заявлением о пересмотре.🙇‍♂️📃

514

Юридическая практика

28 Nov, 07:17

Запрет продажи зажигалок несовершеннолетним прошел Госдуму✍️

По проекту закона, с 1 марта 2025 года во всех субъектах РФ нельзя будет продавать несовершеннолетним опасные бытовые товары с газом. Речь идет, в частности, о зажигалках и баллончиках для их заправки. Точный список продукции установит Правительство (п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 1, ст. 4 проекта).

Продавец, у которого есть сомнения в возрасте покупателя, обязан потребовать документ, чтобы подтвердить совершеннолетие. Удостовериться в этом при дистанционной торговле можно будет способом, который определит Правительство. Если проверить возраст не удается, в продаже откажут (абз. 4 и 5 п. 2 ст. 1 проекта).📰🤷‍♂️

Сейчас на федеральном уровне такого запрета нет. Однако, например, в Московской области продавать несовершеннолетним изделия с сжиженным углеводородным газом уже нельзя.

Напомню, что в Госдуму внесен законопроект о штрафах за нарушение рассмотренного запрета. Согласно поправке, компания заплатит штраф от 400 тыс. до 600 тыс. руб., а должностное лицо – от 150 тыс. до 300 тыс. руб.

См. Проект Федерального закона N 657523-8.📃

535

Юридическая практика

27 Nov, 18:05

✍СК, прокуратура и органы власти всех уровней скроют информацию о своей деятельности во время военного положения.

Такой законопроект одобрила Госдума в третьем чтении.📜

605

Юридическая практика

27 Nov, 16:32

Налоговики в следующем году усилят слежку за наймом самозанятых👨‍✈️👩‍✈️

В ведомстве выявили, что бизнес стал злоупотреблять режимом, поскольку ему выгоднее работать с самозанятыми и экономить на НДФЛ, страховых взносах и социальных выплатах.

Из-за этого будут возобновлены вызовы на комиссии по зарплатам налогоплательщиков, у которых низкие среднеотраслевые показатели выплаты зарплат.🤦‍♂️🤦‍♀️

626

Юридическая практика

24 Nov, 16:40

Правительство РФ резко сократило количество организаций с правом на бронь от мобилизации для сотрудников, пишут СМИ.

Ранее оформленные брони будут действовать только до 21 марта 2025 года, но после этой даты в силу вступят новые правила, утверждённые секретным постановлением.📃📆

Этот документ существенно ограничит круг организаций с правом на бронь, утверждают эксперты.🤷‍♂️🕵️‍♂️

126

Юридическая практика

24 Nov, 10:00

https://www.litres.ru/book/sergey-vasilevich-kovalchuk/svidetelstva-byvshih-igromanov-67008864/

283

Юридическая практика

24 Nov, 10:00

Зарплаты букмекеров и работников казино в России в сентябре выросли сильнее всего💰

Они стали зарабатывать на лудоманах почти вдвое больше, следует из расчетов РИА Новости.

Рост зарплат в этой сфере связан с очень высокими темпами роста выручки таких компаний, отмечают эксперты. Только официальная прибыль букмекеров за январь-август выросла в 3,4 раза, до 61,1 млрд рублей.

Лудомания - страшная зависимость, от которой страдают не столько сами лудоманы, сколько их родственники. Я написал об этом книгу. Поверьте, содержащаяся в ней информация очень актуальна для многих семей.

А еще в книге то, о чем вы точно не знали. О том, как устроен рынок ставок и онлайн-казино.👇

280

Юридическая практика

24 Nov, 07:10

Гостиницы пройдут оценку соответствия для нового реестра – проект принят в финальном чтении📃

1 января 2025 года введут реестр классифицированных средств размещения. Гостиницу внесут в него автоматически, если на эту дату она включена в отраслевой перечень и имеет действующее свидетельство о классификации (с. 15, 16, 66 и 67 проекта).

Вместе с тем гостинице надо будет пройти оценку соответствия требованиям к типу средства размещения. Сведения о подтверждении соответствия надо будет включить в новый реестр. Срок выполнения обязанностей – до 1 сентября 2025 года, но не позже дня окончания действия свидетельства о классификации (с. 68 проекта).📆

Без данных сведений действие классификации гостиницы приостановят с 1 сентября 2025 года и до их внесения в реестр. В таком случае нельзя будет, в частности, заключать новые договоры оказания услуг и рекламировать гостиницу (с. 18, 19 и 69 проекта).📺📻

Есть и другие изменения. Отмечу, что Правительство уже разработало положение о классификации средств размещения. Оно предусматривает в том числе обязательные требования к типам средств и базовые требования к их категориям.

См. Проект Федерального закона N 674018-8.📜

328

Юридическая практика

23 Nov, 16:30

Ко мне, как налоговому консультанту, обратилась индивидуальный предприниматель (ИП), торгующая на маркетплейсах одеждой👔👖👕

Ситуация.
У нее и ее подруги (тоже ИП) вышел спор. Обе применяют упрощенную систему налогообложения (УСН) «Доходы» и платят налог с выручки. Но доверитель платит их со всей выручки от реализации одежды, а ее подруга с полной выручки за минусом комиссий маркетплейсов и оплаты их услуг.

Вопрос. Кто из них прав?

Ответ.
Права доверительница, а ее подруга совершает большую ошибку. Считать налогооблагаемой базой суммы, поступившие от площадки, неправильно. Это может повлечь после проведенной налоговой проверки вынесение решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения со всеми вытекающими: налоговой недоимкой, пенями и штрафом.

Например, маркетплейс получил от покупателей за продажу товаров селлера 1 000 000 рублей, а перечислил ему 850 000. Налог необходимо рассчитывать именно с 1 000 000 рублей.

Кроме того, ИП может уменьшить налог по УСН на сумму страховых взносов Если у ИП есть работники, то на 50 %, если работников нет, то на 100 %.💯

А как это сделать ИП на УСН и на ПСН (патенте) см. в Письме ФНС № СД-4-3/10872@ от 25.08.2023 г.📃👨‍✈️
Это пост канала - https://t.me/upsvk

428

Юридическая практика

23 Nov, 11:40

КС РФ защитил права сокращенных работников, имеющих совместительство✍️

Конституционный Суд признал необходимость внесения поправок в ТК РФ, связанных с гарантиями увольняемым работникам. Если гражданин на момент увольнения по сокращению штата или в связи с ликвидацией предприятия трудился по совместительству, то такая работа не становится основной автоматически, постановил КС РФ.🤷‍♂️

С жалобой на то, что при увольнении ему не доплатили около 150 тысяч рублей, в высшую судебную инстанцию страны обратился Вячеслав Сергеев из Карелии. Он живет в Муезерском районе республики, приравненном к районам Крайнего Севера, и до недавнего времени работал сиделкой в доме престарелых поселка Лендеры - отделении временного проживания граждан пожилого возраста и инвалидов Комплексного центра социального обслуживания населения Республики Карелия. Параллельно Сергеев подрабатывал электромонтером станционного радиооборудования на местном телевизионном ретрансляторе - 0,3 ставки. Когда отделение в Лендерах сократили, то Сергееву выплатили единовременное пособие при увольнении, а вот в выплатах за второй - шестой месяц, предусмотренных статьей 318 ТК РФ, ему было отказано в связи с тем, что работа у него имеется.🤦‍♂️

Может ли трудоустройство по внешнему совместительству, которое было у работника на момент увольнения (и далее) по пункту 2 части первой статьи 81 ТК РФ с основной работы, быть причиной для отмены гарантий и компенсаций, связанных с расторжением трудового договора, предусмотренных частями 2 и 3 статьи 178 ТК РФ, а также государственных гарантий, предусмотренных частями 2 и 3 статьи 318 ТК РФ? - такой вопрос поставил Сергеев перед судьями КС.

Изучение ситуации показало, что судебная практика в подобных случаях неоднородна. Часто суды полагают, что сам факт наличия регулярной оплачиваемой работы в принципе исключает необходимость оказания гражданину материальной поддержки в связи с утратой работы и заработка. Однако в других случаях решение основывается на позиции, которую изложил в жалобе сам Сергеев: действующее законодательство не содержит норм, позволяющих отменять право на выплату среднего месячного заработка за период трудоустройства для лиц, которые на момент увольнения работали также по совместительству. Таким образом, оказывается нарушен конституционный принцип равенства перед законом и судом, закрепленный в статье 19 Конституции РФ: одни совместители полностью получают положенные выплаты при увольнении с основной работы, а другие лишь частично.

В связи с этим положения части 2 и 3 статьи 318 ТК РФ признаны не соответствующими Конституции, и федеральному законодателю следует внести в нее, а также в связанную с ней статью 178 ТК РФ необходимые изменения. КС также указал, что федеральный законодатель вправе уточнить условия выплаты среднего месячного заработка за период трудоустройства работникам, которые после увольнения продолжают работать по совместительству, "включая сопоставимость размера трудового дохода, сохраняющегося у работника после его увольнения с основной работы, с утраченным вследствие увольнения заработком, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства". До этого уволенным гражданам, продолжающим работать по совместительству "предоставляется гарантия, предусмотренная частями второй и третьей статьи 318 ТК РФ при соблюдении иных условий ее предоставления".📜⚖️👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓

Дело Вячеслава Сергеева подлежит пересмотру.

467

Юридическая практика

23 Nov, 07:13

Выписки из ЕГРН будут стоить значительно дороже с 1 января 2025 года💰

Юрлица заплатят, в частности, за электронную выписку об объекте недвижимости 1400 руб. вместо 700 руб., о переходе прав на объект – 1160 руб., а не 580 руб., как сейчас. В 2 раза увеличат плату и за аналогичные бумажные документы.📃💳

Сильно вырастут тарифы в том числе на создание электронной выписки с помощью ФГИС ЕГРН. Например, если компания планирует получить за год не более 1000 таких документов, то перечислит 232 тыс. руб. вместо 3650 руб., а если не больше 10 тыс. выписок – 1 740 000 руб. Сейчас в последнем случае платят 18 240 руб.💸😱

См. Приказ Росреестра от 28.10.2024 г. N П/0335/24📜👨‍✈️

534

Юридическая практика

22 Nov, 16:30

Порядок регистрации транспортных средств изменят🚙👮‍♂️

МВД России подготовило проект приказа, предусматривающий внесение изменений в действующий Административный регламент по предоставлению государственной услуги по регистрации транспортных средств.

В частности, исключается требование о представлении при осуществлении регистрационных действий страхового полиса ОСАГО.

Предусмотрена также корректировка процедур предоставления государственных услуг по регистрации ТС, связанных с прекращением и возобновлением госучета, а также со снятием с учета.

На данный момент документ проходит стадию независимой антикоррупционной экспертизы на федеральном портале проектов нормативных актов.📃🕵️‍♂️

558

Юридическая практика

22 Nov, 12:00

Ко мне за консультацией обратился доверитель✍

Ситуация.
В его городе на основании муниципального контракта администрации городского округа с ООО с нарушениями проводится дератизация.

Вопрос.
Куда обращаться и что писать?

В ходе изучения документов и просмотра фото и видеоролика мною установлено следующее.
Дератизация проводится в 2 стадии с двухнедельным промежутком между ними:

- 1 стадия. Дератизация (истребление с использованием родентицидного препарата с действующим веществом «Бромадиолон» 0,005%, препаративная форма – мягкие тесто-брикеты, цвет – красный; тампонирование нор с использованием родентицидного препарата «Ротендант» с действующим веществом «Дифенацин» 0,5%, препаративная форма – порошок, цвет – розовый): с 28.10.2024 по 04.11.2024 г.

- 2 стадия. Дератизация (истребление с использованием родентицидного препарата с действующим веществом «Бродифакум» 0,005%, препаративная форма – твердые брикеты, цвет – красный, синий): с 18.11.2024 по 28.11.2024 г.

Однако при исполнении нарушены нормы Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней», а также «Ветеринарно-санитарных правил по организации и проведению дератизационных мероприятий» № 13-5-02/0043.

Нарушения выразились в посыпании родентицидными препаратами (крысиный яд) периметра площадок ЖК и близлежащей территории, прилегающей к домам. Кроме того, яд бесконтрольно разбросан по земле без защитных приспособлений (специальных контейнеров). Ввиду данных нарушений, вода от таяния снега и сильного ветра может оказаться вне зоны непосредственной обработки, а также впитаться в грунтовые воды. В конечном итоге отравленная вода может попасть как в централизованную систему водоснабжения города, так и в водоемы, вызвав санитарно-эпидемиологическую и экологическую катастрофу.

Мною подготовлен и передан доверителю проект заявления на имя природоохранного прокурора, в котором со ссылкой на ст. 21 Федерального закона “О прокуратуре Российской Федерации” предлагается провести по данным фактам прокурорскую проверку, а в случае выявления нарушения норм действующего законодательства принять меры прокурорского реагирования и меры, направленные на возбуждение в отношении виновных лиц дел об административных правонарушениях и уголовных дел.📖📖👮‍♂️👨‍✈️🕵️‍♂️

507

Юридическая практика

22 Nov, 07:47

Проект закона об универсальном QR-коде для оплаты товаров, работ и услуг внесен в Госдуму✍

Согласно поправкам, кредитные организации и филиалы иностранных банков станут предоставлять клиентам реквизиты перевода или ссылку на них только через универсальный платежный код (абз. 2 п. 2 ст. 2 проекта). Скорее всего, речь идет о том, что мобильные приложения нужно настроить так, чтобы они позволяли сканировать для безналичной оплаты только такой QR-код.📱💳

Также у кредитных организаций и филиалов иностранных банков появятся обязанности (абз. 3 п. 2 и пп. "в" п. 3 ст. 2 проекта):🏦

- обеспечить возможность своим бизнес-клиентам (продавцам, исполнителям и пр.) отображать универсальный QR-код на кассах, в терминалах и т.п.;

- организовать для этого взаимодействие с оператором услуг по предоставлению данного кода.

По словам авторов поправок, имеется в виду оператор национальной системы платежных карт.🕵️‍♂️

Планируют ввести и другие новшества. Изменения заработают через 180 календарных дней после опубликования Федерального закона (ст. 3 проекта).

Напомню, что ЦБ РФ поддерживает внедрение универсального QR-кода. Когда потребитель его отсканирует, то сможет выбрать удобный способ оплаты: через СБП, сервис банка или с помощью цифровых рублей.💸

См. Проект Федерального закона N 774598-8📃

531

Юридическая практика

22 Nov, 04:01

✍Водителя оштрафовали за то, что он остановился на «островке безопасности», не имея на то уважительной причины, поскольку остановка или стоянка транспортных средств далее первого ряда от края проезжей части, за исключением вынужденной остановки, на территории Москвы и Санкт-Петербурга влечет штраф в размере 3 000 руб. (ч. 6 ст. 12.19 КоАП РФ).🚘📖💸

Водитель обжаловал постановление, ссылаясь на то, что припаркованная машина не создала каких-либо помех или препятствий для движения других транспортных средств.

Но в трех инстанциях суды признали штраф законным, так как
ответственность по ст. 12.19 КоАП РФ норме наступает непосредственно за остановку или стоянку транспортных средств далее первого ряда от края проезжей части.⚖👨‍⚖️👩‍⚖️👨‍⚖️

А факт наличия или отсутствия каких-либо последствий в данном случае не имеет значения.

См. Определение Третьего КСОЮ от 18.09.2024 г.📃

579

Юридическая практика

21 Nov, 18:37

Мобилизованные и контрактники смогут уволиться только в 65 лет, заявили в Конституционном Суде✍

Заявитель полагал, что предельный возраст 65 лет не распространяется на контрактников, заключивших контракты до вступления в силу закона, поэтому они должны быть уволены по старым правилам — в 50 лет.

Но Конституционный Суд решил иначе. Для высших офицеров и генералов увольнение может состояться только в 70 лет.👨‍🦳

676

Юридическая практика

21 Nov, 12:50

Куда можно пожаловаться на судью?👨‍⚖️

Закон предусматривает возможность привлечения судьи к ответственности за совершение им дисциплинарного проступка (т.е. виновного действия (бездействия) при исполнении служебных обязанностей либо во внеслужебной деятельности, в результате чего были нарушены нормы Закона «О статусе судей» и (или) Кодекса судейской этики, что повлекло умаление авторитета судебной власти и причинение ущерба репутации судьи).

Жалобу на действия (бездействие) судьи может быть подана председателю суда или в квалификационную коллегию судей субъекта РФ (если дело рассматривается судом первой инстанции).👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓

657

Юридическая практика

21 Nov, 07:30

Проект о продлении кредитных каникул для участников СВО прошел Госдуму✍️

Особые кредитные каникулы для многих военнослужащих и их семей планируют продлить на 150 календарных дней. Таким образом, часть льготного периода, которую прибавляют к сроку мобилизации, контракта или участия в СВО, составит 180 календарных дней вместо 30 (п. 1 ст. 2 проекта).

Тем, кто не ранее 1 декабря 2024 года подпишет контракт для участия в СВО, и (или) их супругам прекратят кредитные обязательства на сумму в совокупности не более 10 млн. руб. Это произойдет с даты заключения контракта, минимальный срок которого составляет год.📆

Кроме того, до 1 декабря должно произойти хотя бы одно из следующих событий (абз. 3 п. 2 ст. 2 проекта):

- вступил в силу судебный акт о взыскании долга по данным обязательствам;

- из-за них кредитной организации выдали исполнительный документ;
по заявлению такой финкомпании возбудили исполнительное производство.

Правило о прекращении обязательств касается контрактников из числа, например, мобилизованных.

Есть и другие новшества. Изменения вступят в силу 1 декабря 2024 года (ст. 3 проекта).

См. Проект Федерального закона N 667894-8📜

615

Юридическая практика

13 Nov, 16:46

Нотариусы будут информировать наследников о кредитных обязательствах умершего наследодателя🕵️‍♂️📃

Соответствующую норму приняла Госдума. Смерть гражданина не отменяет задолженностей, которые включаются в состав его наследства. Наследники отвечают по долгам совместно пропорционально своей доле в наследстве.🏦

221

Юридическая практика

13 Nov, 10:51

Друзья!

В субботу вечером я обещал вам рассказать о ценообразовании юристов и адвокатов (далее - специалисты, спецы). Приступаю к выполнению своего обещания. Пост 1.✍

Итак, вы обратились к специалисту с вопросом, оказывает ли он такую-то услугу, и, если да, то сколько это будет стоить. В ответ вы можете услышать, что такую услугу он не оказывает, либо оказывает и ее стоимость довольно низкая, либо оказывает, но ее стоимость достаточно высокая.💸

Проиллюстрирую это на своем личном примере. За почти 22 года адвокатского стажа я участвовал во многих сотнях дел. Причем дел разных: уголовных, гражданских, административных и дел об административных правонарушениях. В судах как общей юрисдикции, так и арбитражных. И во всех инстанциях — от мирового судьи до Судебной коллегии Верховного Суда России.

Естественно, у меня накопилась масса образцов различных процессуальных документов, как то: исков, возражений на иски, жалоб, апелляционных, кассационных жалоб и т.д, и т.п.

Поэтому, если ко мне обратится человек с просьбой составить документ, который у меня уже есть (и прошел проверку в судах), то сделать это мне несложно. За такую работу я беру обычно небольшую сумму и могу сделать это быстро.🤏

Другое дело, если меня просят составить какой-то документ или оказать услугу, которые мне в новинку. Например, вопросы авторского, патентного и др. подобных отраслей права. Тогда я прикидываю сколько примерно мне понадобится времени, чтобы досконально разобраться в вопросах, поставленных доверителем и дать ему исчерпывающий ответ, основанный на актуальных нормах законодательства, судебной практики и (или) подготовить для него нужный документ. И это будет стоить внушительную сумму.

Я очень редко отказываю обратившимся ко мне людям. Обычно это связано с огромной занятостью. Но в таком случае я обязательно порекомендую ему проверенного спеца, с которым я работал, и который имеет большую практику именно по таким делам.

Отказов от меня почти нет, поскольку я берусь за любой вопрос, но если он для меня нов и (или) сложен, то сумма будет большой. Дело человека соглашаться на такие условия или нет, но если я взялся, то будьте уверены, что все будет сделано на высоком профессиональном уровне.

Теперь вы немного понимаете, почему расценки на услуги специалистов достаточно сильно разнятся. Потому, что типовая услуга не может стоить дорого, а экзотическая или очень редкая — дешево.📃⚖💳

Продолжение следует.

305

Юридическая практика

13 Nov, 07:57

✍ВС РФ напомнил о праве повторно получить копии постановления по делу об административном правонарушении

Роспотребнадзор оштрафовал директора компании. Последний попросил ведомство передать на руки или по почте три надлежаще заверенные копии постановления по делу. Роспотребнадзор отказал, поскольку еще в день назначения наказания выдал одну копию под расписку, а обязанности повторно направить экземпляры нет.👨‍✈️🤷‍♂️

ВС РФ счел отказ незаконным, поскольку:

- в КоАП РФ нет запрета повторно вручить или выслать копии постановления;

- в письмах об отказе повторно предоставить копии почтой ведомство не указало, где и в какое время их можно получить на руки;

- в данном случае отказ помешал обжаловать постановление в ВС РФ. Единственную копию, которую изначально получил директор, оформили неверно.👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓

К сходным выводам ВС РФ уже приходил. Госорган не обязан повторно направлять копию постановления по почте. Однако тот, кого привлекли к ответственности, или его представитель вправе получить копию при личном обращении.

См. Кассационное определение ВС РФ от 16.10.2024 г. N 89-КАД24-2-К7📜

375

Юридическая практика

13 Nov, 04:01

✍Госдума одобрила во втором и третьем чтении законопроект, вводящий уголовную ответственность для организаторов схем с «бумажным» НДС (использующих фирмы-однодневки для продажи недобросовестным налогоплательщикам фиктивных счетов-фактур с целью подтверждения налоговых вычетов такими налогоплательщиками.📖

При фиктивной покупке сделка осуществляется только «на бумаге», товары не отгружаются и не оплачиваются, но вычет «входящего» НДС (налога, включенного в стоимость приобретаемых товаров) оформляется. Тем самым занижается налоговая база.👇

425

Юридическая практика

12 Nov, 16:42

ГД запретила отдавать детей на усыновление в страны, где разрешена смена пола👫🇨🇦🇱🇷🇳🇿

Согласно документу, усыновителями или опекунами маленьких россиян не смогут быть граждане государства, в котором разрешена смена пола.👨‍💼👉👈👩‍💼

Причем как путем медицинского вмешательства, так и при помощи замены "М" на "Ж" в паспорте (и наоборот).📰

479

Юридическая практика

12 Nov, 13:20

✍За копирование своего объявления о продаже квартиры гражданка взыскала с агента по недвижимости денежную компенсацию💸💳

Разместив объявление на сайте по продаже недвижимости, женщина приложила к нему ряд фотографий внутренней обстановки своей квартиры.📸

Но спустя пару дней она увидела, что ее объявление вместе с фотографиями появилось еще на нескольких сайтах, причем от имени некоего агента по недвижимости, хотя никаких договоров с ним собственница не заключала.🤷‍♀️

Тогда она решила проучить недобросовестного агента: подала в суд иск о взыскании с него компенсации за нарушение своих авторских прав.👧📃👉🏛

Дойдя до Верховного Суда, она доказала, что фотографии являются объектом интеллектуальной собственности, а ответчик опубликовал их с нарушением права автора на имя, и теперь должен компенсировать и моральный вред, и нарушение авторских прав.⚖💰

См. Определение ВС РФ №58-КГ22-7-К9.👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓📜

483

Юридическая практика

12 Nov, 07:02

‼️ Telegram дает безграничные возможности для привлечения клиентов!

Но по статистике всего лишь 5% юристов имеют свои Telegram-Каналы 😨

Пока одни крутятся как белки в колесе, чтобы найти себе клиентов и хоть как-то покрыть свои расходы - другие внедряют рабочие инструменты, выстраивают стабильный поток заявок и умножают свою прибыль.

И ничего сложного в этом нет:

1. Создал свой TG-Канал
2. Привлёк подписчиков и спокойно обрабатываешь заявки.

Хоть с телефона... В любой точке мира…

Как этому научиться? Все просто, знакомьтесь 👇

Ребята из команды OFF-EDGE на своем канале рассказывают как правильно выстраивать контент на юридическом канале, закручивать продажи, что и когда, кому и зачем писать ✍️ чтобы клиенты сами записывались к вам на консультации!

Так чего вы ждете? Подписывайтесь по ссылке снизу и куйте телегу, пока горячо 👇

https://t.me/+pXgrvkAaMM5jYTgy

488

Юридическая практика

12 Nov, 04:00

✍Россияне должны будут отчитываться об операциях с криптовалютами, а все сделки будут облагаться налогом💸

📖Согласно принятому законопроекту, для транзакций будут применять налог на прибыль (для бизнеса) и НДФЛ (для физлиц). После окончательного принятия закона россияне и российские компании должны будут сообщать налоговикам о переводах, если сумма поступлений и списаний от крипты окажется выше 600 тысяч рублей в год.👨‍💼👩‍💼💵📃👉👨‍✈️👩‍✈️

На утро 12 ноября биткоин стоит более 88 тысяч долларов!😳

495

Юридическая практика

11 Nov, 18:08

📌Минфин разъяснил правила начисления НДФЛ на доход от продажи автомобиля, который был в собственности продавца менее трех лет✍

В этом случае продавец должен задекларировать свой доход в виде суммы, полученной от покупателя.

За исключением лишь одного случая: когда стоимость автомобиля не превышает 250 000 руб. (налоговый вычет). Тогда закон освобождает продавца и от подачи декларации, и от уплаты НДФЛ;

Продавец должен также заплатить налог в размере 13% от полученного дохода.💸

Сумму дохода можно снизить на сумму расходов по покупке этого автомобиля вплоть до нуля, но налоговую декларацию все равно нужно будет подать.👌📜

См. Письмо Минфина России от 29 августа 2024 г. N 03-04-05/ 81700.📃👨‍💼

527

Юридическая практика

11 Nov, 09:31

Друзья!

Предлагаю вам услугу - правовое заключение по делу. Это профессиональная аналитика судебного адвоката.

Если у вас нет юриста или адвоката, который представляет (представит) ваши интересы в суде, или он есть, но вы в нем не уверены, можете обратиться ко мне.

Порядок взаимодействия таков. Вы пишите мне в личку (ссылка в описании), что нужна такая услуга. Я запрашиваю у вас материалы дела (сканы) и вопросы, а также позицию вашего юриста.

Далее, я назначаю стоимость услуги, и, если вы согласны, приступаю к анализу всех материалов и судебной практики по вопросу. После этого я пишу заключение по перспективам выиграть такое дело и рекомендую, что сделать.

Заключение дается со ссылками на нормы законодательства и свежую судебную практику. Добросовестное отношение гарантирую.

Заключение я даю в течение трех дней, обычно до двух. Если очень занят или вопрос чрезвычайно сложный, то до пяти дней.

Обращайтесь! Лишним обоснованное мнение независимого профессионального советника по правовым вопросам с адвокатским стажем 22 года никогда не будет. Особенно, когда на кону стоит многое.

497

Юридическая практика

11 Nov, 07:00

✍️Подписан закон о дополнительных гарантиях трудовых прав инвалидов

Штрафы юридических лиц за отказ принимать на работу инвалидов вырастут до 100 тысяч рублей. Такой закон подписал Президент.📖💸

Изменения внесены в статью 5.42 Кодекса РФ об административных правонарушениях (нарушение прав инвалидов в области трудоустройства и занятости).

До сих пор неисполнение работодателем обязанности по созданию или выделению рабочих мест для инвалидов в соответствии по квоте и отказ в их трудоустройстве по этой причине влекли наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.🤏

501

Юридическая практика

10 Nov, 17:15

Договор долевого участия в строительстве. Судебная практика. Пост 3📌

Досудебный порядок необязателен, если дольщик требует возместить расходы на устранение недостатков.💸🪜🔫🪚🧱

С застройщика взыскали в числе прочего штраф за отказ добровольно возместить убытки. Застройщик оспорил решение. Он не мог урегулировать спор до суда, т.к. истец не направлял ему претензию.

4-й КСОЮ оставил штраф в силе. Закон о долевом строительстве не обязывает дольщика соблюдать претензионный порядок. Ответчик не пытался урегулировать спор в ходе суда, расходы на устранение недостатков квартиры не возместил и после экспертизы.🕵️‍♂️🕵️‍♀️

7-й КСОЮ и Ленинградский областной суд приходили к схожим выводам в других делах.⚖️

524

Юридическая практика

10 Nov, 16:30

✍Договор долевого участия в строительстве. Судебная практика. Пост 2

Приемка без замечаний не мешает предъявить претензии к недостаткам, выявленным позднее.🙇‍♂️🙇‍♀️

Истец потребовал от застройщика неустойку и расходы на устранение недостатков, которые обнаружились в течение гарантийного срока. Застройщик возражал, отметив, что дольщик принял квартиру без замечаний.🙎‍♂️📃👉🏛

6-й КСОЮ указал: приемка квартиры без замечаний не исключает выявления недостатков в процессе эксплуатации. Дольщик сохраняет право предъявить претензии в течение гарантийного срока.👨‍⚖️👩‍⚖️👨‍⚖️📆

К аналогичным выводам приходили 7-й КСОЮ и Челябинский областной суд.⚖

515

Юридическая практика

10 Nov, 10:30

✍️Договор долевого участия в строительстве. Судебная практика. Пост 1

Условия ДДУ, которые могут признать незаконными.

Право застройщика перенести срок завершения строительства признал незаконным 3-й КСОЮ. От этого срока зависел срок передачи квартиры.📆🏗🧱

Суд указал, что срок передачи объекта дольщику должен быть конкретным. Иначе застройщик может избежать ответственности за просрочку, даже если он сам виноват в затягивании стройки.

К аналогичным выводам 3-й КСОЮ пришел и в другом деле.👨‍⚖️👩‍⚖️👨‍⚖️

Условие о допустимости строительных недостатков счел недействительным 7-й КСОЮ. В договоре и акте приемки были указаны недостатки, которые стороны считают допустимыми и учтенными в цене объекта. Суд отметил, что такой пункт необоснованно освобождает застройщика от ответственности за недостатки и ухудшает положение дольщика. Позднее в похожем деле 7-й КСОЮ снова встал на сторону дольщика.⚖️

Сокращение гарантийных сроков на объект и работы признал ничтожным 2-й КСОЮ. Застройщик установил в ДДУ годовую гарантию на работы по установке имущества, входящего в комплектацию квартиры (дверей, сантехники, окон и т.д.). Суд указал, что законом установлен трехгодичный срок гарантии, застройщик не имеет права его сократить.📖👩‍⚖️👨‍⚖️👩‍⚖️🙅‍♂️

518

Юридическая практика

10 Nov, 06:46

✍Кассиры магазинов не вправе выдавать покупателям на сдачу поврежденные купюры.

Согласно Указанию ЦБ РФ от 11.03.2014 г. № 3210-У, кассир пересчитывает подготовленную к выдаче сумму наличных денег так, чтобы получатель мог наблюдать за его действиями, и выдает получателю деньги полистным, поштучным пересчетом.👩‍💼💵👉🙎‍♂️

Не допускается выдача кассиром банкнот Банка России, имеющих следующие повреждения:

- загрязнение поверхности, приводящее к снижению яркости изображения на 6% и более;

- посторонние надписи из двух и более знаков (символов), посторонние рисунки, оттиски штампов,

- контрастное пятно диаметром 5 мм и более;

- разрыв края банкноты длиной от 7 мм;

- сквозное отверстие, прокол диаметром 4 мм и более;

- нарушение целостности банкноты, заклеенное клеящей лентой;

- утраченный угол площадью от 32 мм2;

- утраченный край, вследствие чего размеры банкноты уменьшились на 5 мм и более;

- частично утраченный красочный слой.

Такие банкноты сдаются в банк или в организацию из системы Банка России.🏦

561

Юридическая практика

09 Nov, 17:26

https://www.litres.ru/book/sergey-vasilevich-ko/delay-tak-i-povyshay-svoi-dohody-kurs-dlya-uristov-i-69974566/?ysclid=m3a77iqqxm476226513
Делай так и повышай свои доходы. Курс для юристов и адвокатов

582

Юридическая практика

09 Nov, 17:24

Юристам, адвокатам и их клиентам (доверителям)✍

Друзья, хотите знать, почему в действительности услуги одних спецов стоят дорого, а других дешево? Нет, это не опыт и стаж работы. Вернее, не только и не столько это.

И почему у одного спросишь, займется ли он достаточно распространенным делом, но услышишь, что это не его профиль (и так раз за разом, хотя он вечно жалуется на нехватку клиентов и денег), а у другого что ни спросишь, он берется и делает. Потому что все его профиль.

Если хотите понимать, как юристы назначают гонорары и стоимость своих консультаций и составление бумаг (многие "с потолка", но не серьезные профи), пишите в комментариях.

В субботу вечером я грузить вас не буду, а на той неделе обязательно просвещу.

Кстати, ниже я выложу свою книгу-курс для юристов о том, как организовать свою работу так, чтобы вам платили. И платили много.

Не забудьте про лайки и огоньки!😊

277

Юридическая практика

09 Nov, 15:58

✍Обжалование определения об отмене судебного приказа: закон с поправками к ГПК РФ опубликован📃

С 6 ноября 2024 года заработала норма о том, что взыскатель вправе подать частную жалобу на определение об отмене судебного приказа. Это допустимо сделать, если должник возразил против исполнения приказа без уважительных причин позже 10 рабочих дней с даты его получения.📆

Отмечу, что на возможность обжаловать определение об отмене судебного приказа указывал КС РФ.👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓
Есть и другие изменения.

См. Федеральный закон от 26.10.2024 г. N 356-ФЗ📖

293

Юридическая практика

09 Nov, 09:01

✍ВС РФ напомнил об ответственности госоргана, от действий которого зависят права сторон договора

Гражданин арендовал городской участок для строительства здания. До регистрации права собственности на здание арендная плата составляла 31,5% от кадастровой стоимости земли, а после – 0,1%. Росреестр неправомерно отказал в регистрации. Из-за этого арендатор несколько месяцев вносил повышенные платежи, что стало причиной подачи иска о возмещении вреда.💸⚖

По мнению ВС РФ, незаконные действия Росреестра не позволяли арендатору требовать снижения платы. Такая ситуация не относится к предпринимательским рискам. Если договорное условие, которое зависело от действий госоргана, не наступило (и это причинило вред), то данному органу грозит гражданско-правовая ответственность.👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓

Верховный Суд отменил решения трех инстанций и направил дело на новое рассмотрение.👇

Отмечу, что ВС РФ в сходной ситуации уже подтверждал право требовать возмещения из казны.

См: Определение ВС РФ от 15.10.2024 г. N 305-ЭС24-11911📃⚖

382

Юридическая практика

09 Nov, 07:15

Женщин из Росгвардии лишили пилоток🙂

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 08.11.2024 г. номер 3186-р, пилотки заменили на шляпы (повседневные и шерстяные).🎩

438

Юридическая практика

08 Nov, 17:45

✍Перевод денег на платформе цифрового рубля: поправки о подаче заявления заработают с 2025 года📆

С 1 января, чтобы совершить ряд операций с цифровыми рублями, пользователь платформы сможет составить заявление на перевод денег. Речь идет, например, о выводе средств со счета цифрового рубля.📃💸

Участник платформы примет заявление и документы, которые подтверждают право лица распоряжаться остатком цифровых рублей, и передаст эти материалы регулятору. Направить их в ЦБ РФ нужно не позже следующего дня после приема.

На основании заявления регулятор составит распоряжение о переводе, которое исполнит в течение семи рабочих дней с даты поступления обращения.

Сейчас подача такого заявления не предусмотрена. Есть и другие изменения.

Напомню, что в сентябре 2024 года ЦБ РФ предложил установить сроки ввода цифровых рублей в широкий оборот.

См. Указание Банка России от 12.07.2024 N 6804-У📜🏦

467

Юридическая практика

08 Nov, 16:10

✍️Что делать, если ошибся и перевел деньги не на ту карту?

Алгоритм действий таков:

- обратитесь с запросом об отмене платежа в банк получателя, написав в свободной форме соответствующее заявление. Обязательно приложите доказательство прошедшей транзакции (чек, квитанция). Попросите сотрудника банка дать вам номер телефона этого человека и свяжитесь с ним;📃🤳

- банк получателя свяжется с ним и попросит его сделать вам возврат;

- в случае его отказа, нужно писать иск в суд со ссылкой на нормы статьи 1102 ГК РФ (обязанность возвратить неосновательное обогащение).⚖️

«Счастливчикам», которым нежданно пришли чужие деньги и они решили отказаться их возвратить, я бы это делать не советовал. Если сумма достаточно велика, то вас могут привлечь к уголовной ответственности.👮‍♂️👮‍♂️

Еще совет. Возвратите ошибочно переведенные вам деньги, но только после звонков одновременно и из банка, и от переведшего. И будьте внимательны. Есть примитивная (но работающая) схема, когда вам звонит незнакомец и просит вернуть деньги. Вы это делаете, а он вам их и не переводил.😂

Всегда проверяйте баланс своего счета!💳

482

Юридическая практика

08 Nov, 10:47

Верховный Суд разъяснил, кто из наследников важнее✍️

Москвичка подала в суд на свою сестру. Та проживала в квартире их брата. Она ухаживала за больным братом и распоряжалась его деньгами по генеральной доверенности. Женщина не только готовила и убирала, но и отремонтировала жилье за свой счет.🪜🔨🪚🔫🏢

После смерти брата женщина осталась в его квартире, другого жилья у нее не было. Завещания брат не оставил, наследников (братьев и сестер) было пятеро. Когда же она пришла к нотариусу, чтобы принять наследство, то получила отказ - шесть месяцев, которые отводятся на это, истекли, а право собственности на всю квартиру, включая ее долю, уже оформила на себя ее старшая сестра.👧📃

Остальные трое наследников отказались от своей доли в пользу старшей сестры. Но та сестра, что жила с братом, пошла в суд, ведь от своей доли она не отказывалась. Фактически она приняла наследство, хотя и не обращалась к нотариусу.👩👉🏛

Районный суд удовлетворил ее требования и признал за сестрой, жившей с братом, право собственности на пятую часть квартиры. Суд указал, что женщина много лет жила с братом и после его смерти продолжила пользоваться имуществом и содержать его, а от наследства не отказывалась, то есть фактически его приняла.⚖️

Но суд апелляционной инстанции с этим не согласился. Он указал, что проживание в квартире, принадлежавшей наследодателю, "не свидетельствует о принятии наследства".👨‍⚖️👩‍⚖️👨‍⚖️

Верховный же Суд заключил, что правильные выводы сделала первая инстанция. Имущество наследуется по завещанию или по закону, а для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Сделать это можно двумя способами - подать заявление о принятии наследства нотариусу или "осуществить действия, которые будут говорить о его фактическом принятии". Перечень этих действий есть в статье 1153 ГК РФ, в их числе вступление в управление имуществом, меры по его сохранению и защите, траты на содержание имущества, оплата долгов наследодателя и т.д.

То есть речь идет о тех действиях, в которых "проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу", уточнил Пленум ВС в постановлении N 9 "О судебной практике по делам о наследовании". Таким действием может быть вселение наследника в квартиру наследодателя или проживание в ней на день открытия наследства, подчеркнул ВС.

А еще ВС указал, что получение свидетельства о праве на наследство при его фактическом принятии - это право, а не обязанность наследника. ВС оставил в силе решение райсуда.👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓

См. Определение ВС РФ N 5-КГ19-83.📜

472

Юридическая практика

08 Nov, 07:02

А это вообще законно?

Выглядеть так в 55 лет!😃

Ирина Шевченко - эксперт в вопросах качественного похудения и правильного питания, медик с высшем образованием, врач акушер-гинеколог с практикой 30 лет🔥

За столько лет ее рукам доверились более 2000 женщин и мужчин. Совместно они потеряли более 5,5 тонн жира! Представляете?!

Сама Ирина похудела на 33 кг за 9 месяцев и уже 16 лет сохраняет фигуру🤩

Если:

✔️Вы не можете понять почему набирается вес?
✔️Вы пытаетесь снижать вес самостоятельно, но не получается.
✔️У вас вес в норме, но не хватает сил и энергии.
✔️ Вы очень много работаете и вам некогда готовить и думать о еде.
✔️ Вы думаете, что с вами что-то не так, потому что ваши усилия не приносят результата.
✔️ Вы хотите выглядеть моложе своих лет. Но не понимаете, в чём секрет?
✔️ Вы ходите на спорт, но результат слабый.

☝️Тогда рекомендую вам подписаться на ее канал "ТЕЛО В ДЕЛО" - там всё о похудении с омоложением💃

🎁Ирина запустила бесплатный 5-ти дневный интенсив "ЕШЬ и ХУДЕЙ" 💃

Пять дней подряд:

✅ вы будете получать от Ирины готовые рецепты.

Рецепты уже просчитаны так, что уже за первую неделю вы запускаете жиросжигание.

✅ получите список продуктов из супермаркета для готовки, чтобы сэкономить ваши деньги и уберечь от гастрономических ловушек.

✅ ее личные рекомендации, которые помогут не сдаться на пол пути и дойти до своей цели

Переходите по ссылке ниже, пишите кодовое слово "ИНТЕНСИВ", чтобы получить доступ👇

жмите👉 ЗАПУСТИТЬ ИНТЕНСИВ

377

Юридическая практика

08 Nov, 04:15

✍Сдавая жилье, собственник может платить не НДФЛ (13%), а налог на профессиональный доход (зарегистрировавшись самозанятым).

При этом под налогообложение подпадают не все суммы, получаемые от нанимателей жилья.

Если жильцы возмещают собственнику стоимость коммунальных услуг, которая зависит от их фактического потребления (начисляется по счетчикам), эти суммы не признаются доходом от сдачи жилья внаем, а следовательно, налогом не облагаются.

Компенсация стоимости коммунальных услуг включается в налогооблагаемую базу только, если она начислена на услуги, которые собственник оплачивает в любом случае (независимо от того, живет кто-то в квартире или нет).

Например, расходы на содержание и текущий ремонт жилья, отопление и прочие услуги, которые оплачиваются не по счетчикам.💸

Это правило действует как для НДФЛ, так и налога на профессиональный доход.

См. Письмо Минфина РФ от 10 ноября 2020 г. N 03-11-11/98001.✉️📃

522

Юридическая практика

07 Nov, 18:35

📌КС РФ временно запретил штрафовать за неиспользование земли для ИЖС по целевому назначению

Норма КоАП РФ, по которой наказывают за неисполнение в течение определенного срока обязанности по строительству на участке, в частности, индивидуальных жилых домов, противоречит Конституции. Дело в том, что на уровне закона нет четкого указания на этот срок.📖📆

КС РФ также отметил, что с 1 марта 2025 года вступит в силу закон, который исправит ситуацию. Он установит, среди прочего, общее правило: срок освоения участка в населенном пункте – 3 года.🏡

Напомню, что штраф за упомянутое нарушение зависит от того, определена ли кадастровая стоимость участка. Если она определена, размеры санкций такие:

- для граждан – от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.;💸

- для должностных лиц – от 1,5% до 2% стоимости, но не менее 50 тыс. руб.;💵

- для компаний – от 3% до 5% стоимости, но не менее 400 тыс. руб.💰

Если кадастровая стоимость не установлена, штрафы такие:

- для граждан🤦‍♂️🤦‍♀️ – от 20 тыс. до 50 тыс. руб.;

- для должностных лиц👨‍✈️👮‍♂️ – от 50 тыс. до 100 тыс. руб.;

- для компаний🏘 – от 400 тыс. до 700 тыс. руб.

См. Постановление КС РФ от 06.11.2024 г. N 50-П👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓📜⚖️

567

Юридическая практика

07 Nov, 16:30

✍️Общую проверку объекта недвижимости можно провести, не запрашивая выписку из ЕГРН, а воспользовавшись специальным сервисом на сайте Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости».

Выберите строку «Поиск по адресу и кадастровому номеру», введите кадастровый номер интересующего объекта, и проанализируйте результат поиска.👨‍💻👩‍💻

Если один и тот же объект отображается с разными кадастровыми номерами, значит произошла техническая ошибка, которая впоследствии может привести к путанице при налогообложении и совершении сделок с объектом.🤷‍♀️

Собственнику нужно исправить ее, обратившись в МФЦ с паспортом и документом о праве собственности.

В сведениях об объекте, которые предоставляются на сайте Росреестра, указывается его кадастровая стоимость, площадь, адрес, последняя дата перехода права собственности на объект, а также наличие/отсутствие на нем ограничений и обременений (залога, ареста и пр.).📜🏠

551

Юридическая практика

07 Nov, 11:20

✍Тем, кто «негативно высказывается о России», запретят продавать имущество, сдавать жильё и получать другой доход с него, даже если они не признаны иноагентами, сообщил спикер Госдумы Володин.🗣

Речь идёт о релокантах. «Для них также прорабатываем меры, позволяющие прекратить обогащение за счёт движимого и недвижимого имущества, находящегося на территории нашей страны, а также от его продажи», —сообщил он.🤵

3,472

Юридическая практика

07 Nov, 07:00

✍ВС РФ напомнил: судебное извещение ненадлежащее, если почта нарушила правила его доставки✉️

Ответчик по обособленному спору в деле о банкротстве пропустил срок на подачу апелляционной жалобы и просил восстановить его. О судебном разбирательстве заявитель узнал после того, как приставы списали с него деньги. Апелляция и кассация отказали.👨‍⚖️👩‍⚖️👨‍⚖️ 🤷‍♂️

ВС РФ счел извещение ответчика о заседании первой инстанции ненадлежащим, поскольку:

- скриншот из программы "Судебно-арбитражное делопроизводство", который подтверждает направление ответчику определения об отложении разбирательства, нельзя соотнести с данным обособленным спором. То же касается отчета об отслеживании отправления;

- из этого отчета не следует, что почта уведомила ответчика о письме и попыталась вручить его;

- в материалах дела нет конверта с отметками о попытках вручения и причинах возврата письма.🙅‍♂️

Поскольку ответчик при таких нарушениях подал жалобу в пределах 6 месяцев (со дня, когда узнал о разбирательстве), ВС РФ направил ее в апелляцию для рассмотрения по существу.👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓

Верховный Суд уже отмечал: извещение о заседании первой инстанции ненадлежащее, если на возвращенном письме нет отметки об уведомлении адресата о том, что ему пришла корреспонденция.🙇‍♂️🙇‍♀️

См. Определение ВС РФ от 24.10.2024 г. N 305-ЭС24-12024.📜⚖

634

Юридическая практика

07 Nov, 05:00

Совфед поддержал запрет на арест матерей инвалидов и отцов-одиночек✍

Административный арест нельзя будет применять в отношении матерей с детьми-инвалидами и одиноких отцов. Такие поправки в Кодекс РФ об административных правонарушениях одобрил Совет Федерации на пленарном заседании 6 ноября.📃📆

Сейчас административный арест нельзя применять к женщинам с детьми в возрасте до 14 лет, беременным, инвалидам первой и второй групп.👩‍👦‍👦🤰👨‍🦽

Этот список дополнится новыми категориями:

- женщины, имеющие детей-инвалидов;

- усыновители, опекуны или попечители детей в возрасте до 14 лет или детей-инвалидов;

- мужчины, имеющие детей в возрасте до 14 лет или ребенка-инвалида и являющиеся единственным родителем;

- мужчины - единственные усыновители, опекуны или попечители детей в возрасте до 14 лет или детей-инвалидов.👨‍💼👫 👨‍🦯

606

Юридическая практика

06 Nov, 16:10

✍Банки и МФО будут направлять в бюро кредитных историй меньше сведений. Поправки прошли Госдуму🏦

По проекту в кредитных историях не будут указывать место рождения физлиц: заемщиков, поручителей, принципалов и др. Следовательно, банки, МФО и прочие источники формирования кредитных историй перестанут передавать такие данные в бюро.

Поправки вступят в силу через 180 календарных дней после даты опубликования закона.📆

См. Проект Федерального закона N 486313-8📃

647

Юридическая практика

06 Nov, 11:45

✍Правительство утвердило поправки в действующие Правила регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства.

Теперь заявления и документы для постановки на регистрационный учет (как для временной, так и для постоянной регистрации) можно подавать не только лично, но и через представителя по доверенности (она должна быть нотариальной или приравненной к ней).📜🕵‍♀

Также представитель может получать документы о регистрации от имени своего доверителя 👨‍💼(за исключением случаев, когда такие документы направляются через портал «Госуслуги»).🤳👨‍💻

См. Постановление Правительства РФ от 4 сентября 2024 г. № 1223.📃

687

Юридическая практика

06 Nov, 07:00

✍️Общий срок обжалования постановлений по делам об ап надо исчислять иначе с 29 октября 2024 года📆

Теперь подать жалобу на постановление, которое не вступило в силу, можно в течение 10 календарных дней с даты вручения или получения его копии.✉️📃

Ранее срок исчисляли в сутках. Из-за этого, согласно позиции ВС РФ, последний день периода, который истекал в нерабочий день, не переносили.

Напомню, по КоАП РФ:
- если окончание срока, который исчисляют днями, выпадет на нерабочий день, последняя дата периода – следующий рабочий день;

- ряд постановлений можно обжаловать не позже пяти календарных дней с даты вручения либо получения копий этих документов.📜⚖️

См. Федеральный закон от 29.10.2024 г. N 364-ФЗ📖

614

Юридическая практика

05 Nov, 16:30

Взыскание долга по исполнительной надписи: Минюст разработал форму ответа банка на запрос нотариуса✍️

Ведомство подготовило обязательную форму, по которой кредитная организация будет подтверждать либо опровергать достоверность ее документа о перечислении денег заемщику. Для проверки нотариус сообщит реквизиты такого документа, номера счетов отправителя и получателя денег, сумму платежа и пр.🕵️‍♂️📃👉👈📃🏦

В ответе укажут дату его подписания, Ф.И.О. нотариуса и представителя кредитной организации, должность последнего и др.

Общественное обсуждение проекта завершат 11 ноября.📆

Ответ нужно подписать квалифицированной ЭП и направить нотариусу через систему межведомственного взаимодействия не позже трех рабочих дней после получения запроса. Эти и другие новшества заработают с 5 февраля 2025 года.

См: Проект приказа Минюста России📜👨‍✈️

670

Юридическая практика

05 Nov, 14:22

✍Гражданин, который продал свою недвижимость более чем за 1 млн. рублей, должен отчитаться об этом ФНС России в срок до 30 апреля следующего года. Но не всегда, а если на дату сделки еще не истек минимальный предельный срок владения этой недвижимостью.

По общему правилу, такой срок составляет 5 лет.📆

Но в отдельных случаях он снижается:

- если недвижимое имущество было получено по договору ренты, в наследство или в дар, было приватизировано или является единственным жильем для продавца (не учитывается при этом жилье, купленное за 90 дней до продажи), предельный срок владения им для целей налогообложения сокращается до трех лет (ст. 217.1 НК РФ);📖

- если у продавца двое и более несовершеннолетних детей, продать жилье можно без уплаты налога независимо от срока владения им, но должны быть соблюдены определенные условия (см. п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ);👫

- региональные власти могут сократить минимальный предельный срок владения недвижимостью для целей налогообложения на своей территории.🤏👨‍💼👩‍💼

547

Юридическая практика

29 Oct, 09:00

Рубрика «Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью»✍️

О чем спрашивать продавца квартиры?

- Использовался ли при ее покупке материнский капитал.
Если да, и доли детям не выделены, то вы рискуете признанием сделки недействительной. Причем это может случиться даже через 10 лет.
Как это узнать? Спросите у продавца есть ли у него несовершеннолетние дети. Если да, то попросите у него справку из ПФ о наличии маткапитала. Смотрите размер остатка. Если он меньше выделенного маткапитала, то, скорее всего, он пошел на покупку квартиры. Если нет, то берите документ о том, куда он потрачен.

- Кто именно зарегистрирован в квартире и планирует ли собственник выписать всех до сделки.
Особое внимание наличию там несовершеннолетних и стариков. Без их выписки на сделку не выходите!

- Будет ли указана в договоре купли-продажи (ДКП) полная стоимость квартиры. Если нет (обычно мотив — нежелание платить налоги), то забудьте об этой квартире. Потому что при признании сделки недействительной вам вернут только сумму, указанную в ДКП.

- Есть ли у продавца долги или обременения по квартире. Если есть долги по квартплате и ЖКХ, то потребуйте их погасить или торгуйтесь на сумму большую, нежели размер долга.

- Что входит в стоимость квартиры. Чтобы не рассчитывать получить всю мебель и технику, а после сделки не увидеть пустую квартиру и провода в потолке после выкрученных люстр.

- Есть ли нотариальное согласие супруга на сделку. Даже если сейчас они разведены, но на момент приобретения квартиры продавцом он был в браке, то нужно такое согласие. Или вступившее в силу решение суда, по которому продавец стал единоличным собственником (либо брачный договор, соглашение о разделе совместно нажитого имущества и т.п.).

- Как будет производиться расчет (ячейка, аккредитив и т.д.). Ячейку я однозначно не рекомендую.🤵

232

Юридическая практика

29 Oct, 07:00

87% адвокатов по уголовным делам закапывают свою репутацию

Они не знают, как построить линию защиты на стадии предварительного следствия, поэтому проваливают дела и теряют репутацию.

А потом становятся невостребоваными адвокатами и тратят годы, в попытках настроить сарафанное радио и поток клиентов с большими гонорарами

Если вы хотите иметь репутацию адвоката, знающего все тонкости профессии, читайте Виктора — за 11 лет практики он собрал огромный багаж знаний, которым делится на канале:

— Как адвокату создать эффективную стратегию карьерного развития?
— Принципы работы, которые позволят прийти к большим гонорарам
— Как создать репутацию, которая станет магнитом для клиентов?

Не упустите возможность кратно ускорить свое профессиональное развитие

Подписывайтесь — @probichev

267

Юридическая практика

29 Oct, 04:34

✍После развода бывшие супруги через суд установили порядок общения отца с малолетним сыном

Судебным решением было определено: малолетний сын будет проживать с матерью, а отец может общаться с ним каждую вторую и четвертую субботу и каждое первое, третье и пятое воскресенье, каждый вторник и четверг, а также ежедневно по телефону с 19:00 до 20:00 часов.📆📱👨‍👧

Но мать не слишком усердно соблюдала утвержденный судом график и несколько раз отказалась позвать ребенка к телефону, когда звонил отец.🤳

Это обошлось ей в несколько штрафов по ст. 5.35 КоАП РФ («Неисполнение родительских обязанностей»). Сначала на 2 000 рублей, а затем и на 5 000.📖💸

В итоге суммарно ее оштрафовали на 15 000.

Кассационная инстанция не нашла оснований для отмены постановлений, отметив, что санкции направлены на защиту прав и интересов как несовершеннолетнего ребенка, так и проживающего с ним отдельно родителя, и призваны обеспечить улучшение ситуации в семье.👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓

См. Определение Третьего КСОЮ от 30.08.2024 г.📃

344

Юридическая практика

28 Oct, 17:02

Работник 2 часа отсутствовал на своем рабочем месте, т.к. его вызвали в суд (рассматривалось административное дело о взыскании с него налоговой недоимки)👷‍♂️👉🏛

А по возвращении он получил приказ об объявлении ему выговора.📜

Посчитав это несправедливым, работник обжаловал приказ в суде и добился отмены.⚖

Суд признал, что необходимость явиться в суд является уважительной причиной для отсутствия на работе.👨‍⚖️

Тем более, что никаких негативных последствий для организации отсутствие сотрудника не повлекло.

Организации пришлось еще и компенсировать моральный вред своему обиженному работнику.💸👉💳 👷‍♂️

См. Определение Пятого КСОЮ по делу № 88-8044/2024.📃⚖👨‍⚖️👩‍⚖️👨‍⚖️

507

Юридическая практика

28 Oct, 13:01

Супруги развелись и мирно договорились о разделе имущества✍

Они заключили нотариальное соглашение, по условиям которого к мужу переходил загородный дом и автомобиль.🙍‍♀️👉💁‍♂️🏠🚘

За это он должен был 2 года выплачивать жене ежемесячную денежную компенсацию.📆💸

Возник вопрос: должна ли жена платить НДФЛ с этих средств?👨‍✈️👩‍✈️

Минфин ответил так:

- имущество, которое супруги нажили за период брака, по закону является их совместной собственностью;

- следовательно, при разделе имущества, которое относится к совместной собственности супругов (в т.ч. бывших), посредством заключения нотариального соглашения, не возникает дохода, облагаемого НДФЛ.🤷‍♀️

Так что платить налог жена не должна.🕵️‍♂️

См. Письмо Минфина от 16.07.2024 г. № 03-04-05/66321.✉️📃

462

Юридическая практика

28 Oct, 06:34

Ни одно агентство недвижимости или риэлтор не возьмут на себя обязательство выплатить стороне сделки по договору купли-продажи всю ее сумму, если впоследствии эта сделка судом будет признана недействительной.⚖

Но я возьмусь. Это не гарантия, которую, как известно, может дать только Бог. И мне, как адвокату, прямо запрещено давать какие-либо гарантии своим клиентам законом.

Однако это вопрос репутации, за которую я, в случае чего, отвечу рублем. За ошибку при осуществлении юридического сопровождения сделки. И это мое обязательство четко прописано в договоре.

Задавайте вопросы в личку (см. в описании).👨‍💻👩‍💻🤳
Это пост канала - https://t.me/upsvk

467

Юридическая практика

28 Oct, 04:00

📌Рубрика «Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью» #5🏢🏡

✍Документы продавца квартиры. Вы уверены, что по ним пройдет сделка?

Что входит в заезженное понятие: «юридическая экспертиза документов продавца»?🕵️‍♂️

Представим, что вы выставили квартиру на продажу, нашли покупателя и вам кажется, что, получив аванс, вы готовы к сделке. Но так ли это на самом деле?

Пример 1.
Вы самонадеянно рассчитываете на то, что весь комплект документов у вас на месте. Но может случиться так, что какой-то документ затерялся. Хоть плач, хоть вой, но вы перевернули всю квартиру, гараж и дачу, а документа нет. Тогда вам нужно получить дубликат или заказать архивную копию, а это время, и немалое. А аванс получен на месяц. Благодаря вашей беспечности сделка "летит в тар-тарары".📃

Пример 2.
Давным-давно, когда нотариусы еще не регистрировали переход права в Росреестре (5, 10 и более лет назад), продавец принял наследство, но в Росреестре переход права на себя не оформил. А ведь у него на руках есть свидетельство о праве на наследство. И получается, что реальный собственник он, а в Росреестре таковым числится умерший. Что происходит со сделкой?.. Правильно.

Пример 3.
В квартиру «прописали» (сделали постоянную регистрацию) родственника (свекровь, тесть, племянник), и благополучно об этом забыли. А покупатель не хочет брать квартиру с невыписанным человеком. И соглашение об авансе, задатке или предварительный договор купли-продажи не подписываются из-за такой «мелочи».🤷‍♂️

Если нужно провести юридическую экспертизу документов перед сделкой, вы знаете к кому обратиться.👉🤵 (см. закреп).

454

Юридическая практика

27 Oct, 16:30

✍Для россиян упростят подачу деклараций по НДФЛ📜

Минфин вместе с ФНС разработали поправки, которые позволят гражданам не подавать декларации по НДФЛ при отчуждении имущества и транспорта.🏢🚗🏍

Служба будет автоматически рассчитывать налоги на основе данных, полученных от ведомств.👩‍✈️🕵👩‍💻🧑‍💻

491

Юридическая практика

27 Oct, 13:30

✍Рубрика «Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью» #4

Друзья, в комментариях под недавним постом «Виды расчетов по сделкам с недвижимостью» (листать вверх) вы выразили желание, чтобы я рассказал о них подробнее. Желание подписчиков для меня — закон. Итак, сегодня я расскажу об аккредитиве.

Покупатель недвижимости открывает специальный счет на имя продавца, вносит на него деньги, которые после регистрации в Росреестре получает продавец. Отличается аккредитив тем, что не придется обналичивать деньги, которые переводятся в электронном виде.👦💳👉🏦📃💸👉👧

Схема расчета:
Покупатель переводит средства на счет.
Этот счет банк «замораживает».
Росреестр регистрирует переход права собственности, после чего деньги получает продавец.
Если Росреестр переход права не регистрирует, то банк возвращает деньги покупателю.

Для сделок с недвижимостью используют безотзывный безакцептный аккредитив. В нем прописаны все условия сделки: цена, описание объекта и срок передачи недвижимости.

Продавец сможет забрать деньги только если выполнит свою часть сделки и подтвердит это документально. Обычно достаточно выписки из ЕГРН, но по желанию сторон могут понадобиться и другие документы. Их нужно принести в банк самостоятельно. Это может сделать сам продавец, или покупатель. Перевод средств занимает от одного дня.📆

Минусы расчетов через аккредитив.

1. Часто сторонам сделки приходится ехать в отделение банка.

2. Банки открывают только рублевые аккредитивы.

3. Если банк обанкротится, вернуть получится до 1 400 000 руб. (через АСВ).

4. Почти всегда сторонам нужно самостоятельно уведомлять банк о завершении регистрации.

5. При альтернативной сделке сложно доказать расходы на покупку жилья, придется собрать дополнительные документы.📃📜

491

Юридическая практика

27 Oct, 12:01

Путин подписал закон, уточняющий правила отмены взыскания алиментов✍️

Подписан закон, уточняющий правила отмены судебного приказа о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей.💸👫

Закон принят во исполнение Постановления Конституционного Суда, который выявил недостатки правового регулирования, позволяющие отказывать заявителям во взыскании алиментов за период по отмененному судебному приказу. Теперь, в случае отмены судебного приказа и удовлетворения требований взыскателя в порядке искового производства, алименты будут взысканы за период, в течение которого они подлежали взысканию согласно судебному приказу.📆

"При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное им требование может быть предъявлено в порядке искового производства", - говорится в тексте нормы.👨‍⚖️📃⚖️

536

Юридическая практика

27 Oct, 07:00

✍Путин повысил силовикам размер денежного довольствия, который будет учитываться при расчёте пенсии. С 1 января 2025 года он составит 89,83%.💳

614

Юридическая практика

26 Oct, 17:31

С чего вы взяли, что рынок вторички сейчас, это «рынок покупателя»?✍️

Друзья, наверняка вы не раз слышали об этом. Но так ли это на самом деле? Если открыть ЦИАН, Авито или Дом Клик, то многообразие продаваемых квартир вас поразит. Но это только на первый взгляд неискушенного покупателя. На самом деле далеко не все эти квартиры вообще продаются или их можно купить.

Именно так. Великое множество квартир их собственники выставляют по цене заведомо выше рынка. Мол, если найдется дурачок, готовый купить по такой цене, то продам, а если нет, то и ладно (не к спеху). Но оборачивается это тем, что конкуренты, готовые быстро продать, уступают реальному покупателю при торге на осмотре, и продают, а задравший цену сидит месяцами без осмотров и звонков. Когда же он немного опускается в цене, то конкуренты уже ниже его, и все начинается сначала. Так происходит на снижающемся для продавцов рынке. И конца края такой ситуации не видно.🤷‍♀️

Порой один сособственник не спрашивает мнение другого о том, готов ли тот вообще продавать с ним их общую квартиру, а она уже с фотками и описанием висит на платформах. Очень многие продавцы обманывают звонящего покупателя (агента, юриста), пытаясь скрыть факты наличия неузаконенной перепланировки, обременений, сложной альтернативы, выдают альтернативную продажу за чистую и т.п., и т.д. Их уловок просто не счесть! Масса продавцов вообще не представляет себе, что они будут делать, получив за свою квартиру аванс, опрометчиво полагая, что они найдут себе альтернативную квартиру для покупки за месяц или вообще «по щелчку пальцев».💸🏢😀

Эти и другие факторы приводят к срыву сделок, особенно их цепочек. Но самое распространенное, что происходит, это потеря времени покупателями и агентами на просмотры таких заведомо порочных юридически вариантов.

Очень актуальна поговорка: «Дурная голова ногам покоя не дает!» Позвонил человек по объявлению о продаже, ничего толком не узнал, и уже несется порой через полгорода на осмотр. А зачем? Он и сам не знает, мол, на месте все выясним. И ладно бы один агент тратит свое время, так он еще и покупателей с собой тянет.

А знаете, что дальше? Покупатели отказываются от такого риэлтора, а последний, поработав по такой «методике», распыляет себя, и уходит из профессии.

Если вы нуждаетесь в том, чтобы я прозвонил продавцов интересующих вас квартир, досконально все выяснил и дал вам полный письменный расклад о том, что удалось узнать по📱, пишите. Этим вы сэкономите кучу времени и сил, и получите готовую предварительную рекомендацию — стоит идти на осмотр или нет. Иначе вы рискуете не только потерять время, но и «влюбиться» на просмотре в «отличный вариант», чреватый рисками и срывом сделки.🤦‍♂️🤦‍♀️

607

Юридическая практика

26 Oct, 16:22

✍ФНС России разъяснила порядок уплаты налогов на недвижимое имущество за несовершеннолетних.💸👫

Если гражданин в возрасте до 18 лет является собственником недвижимости, он признается налогоплательщиком.🏢🏡

Оплачивать налоги за детей должны их законные представители (родители, усыновители, опекуны, попечители).👩‍👦‍👦

Сделать это можно по QR-коду или штрих-коду через электронные сервисы, банк, кассу местной администрации, почту и МФЦ🏦✉️.

Также можно воспользоваться специальным сервисом в Личном кабинете налогоплательщика (на сайте ФНС).👩‍💻

Там нужно найти вкладку «Семейный доступ» и нажать «Добавить пользователя».

Далее — ввести логин (ИНН) Личного кабинета несовершеннолетнего (получить его можно в отделении ФНС) и нажать кнопку «Отправить запрос».

После этого нужно перейти в Личный кабинет ребенка и подтвердить свой запрос.

Далее в разделе «Налоги» появится список, куда входят добавленные дети.

Налоги за них можно оплатить картой, через онлайн-банк или по распечатанной квитанции.💳📃

551

Юридическая практика

25 Oct, 13:01

Рубрика. «Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью» #3✍

Базы, по которым я проверяю продаваемую квартиру и ее собственников👨‍💻🕵️‍♂️

Проверка квартиры

1. Сервис Росреестра для заказа выписки из ЕГРН об основных
характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

2. Сервис Росреестра для получения онлайн-выписки.

3. Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН.

4. Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online.

5. Территориальная подсудность по Москве.

6. Территориальная подсудность по РФ.

7. Суды, которые были или идут по квартире в Москве.

8. Суды, которые были или идут по квартире по РФ.

9. Поиск судебных актов на территории РФ.

10. Все лица, которые когда-либо были зарегистрированы.
в квартире.

11. Долги за оплату услуг ЖКХ в г. Москве и Московской области.

12. Долги за оплату услуг ЖКХ в РФ.

13. Показания приборов учета воды только в г. Москве.

14. Задолженность по капитальному ремонту только в г. Москве.

15. Задолженность по капитальному ремонту в Московской области.

16. Задолженность за электроэнергию в г. Москве и Московской области.

17. Все юридические сервисы в одном месте.

Проверка собственника

18. Проверка действительности паспорта собственника.

19. Проверка жив человек или нет.

20. Проверка наличия исполнительных производств собственника
(ФССП).

21. Получение сведений из Единого федерального реестра сведений о
банкротстве.

22. Перечень физических лиц в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму (Росфинмониторинг).

23. Узнать ИНН собственника.

24. Проверка наличия налоговой задолженности.

25. Судебные процессы с собственником квартиры в
Москве.

26. Судебные процессы с собственником квартиры в России.

27. Картотека арбитражных дел (предбанкротное состояние) по РФ.

28. Всероссийская система проверки контрагентов (ООО, ИП, и др.).

29. Сервис проверки действительности доверенностей.

30. Единый государственный реестр записей актов гражданского
состояния (ЗАГС).

31. Нахождение в розыске МВД.

32. Реестр наследственных дел.

33. Проверка QR на нотариальном документе.

Если с проверкой, анализом, выбранным объектом, риэлтором продавца или юристом возникли трудности, то закажите у меня юридическую проверку или сопровождение сделки, оставив заявку здесь или на почте: [email protected].

Если хотите ссылки на все эти базы и инструкцию как ими пользоваться, пишите мне в личку.🤵

169

Юридическая практика

25 Oct, 07:00

Виды расчетов по сделкам с недвижимостью🏢🏠🏡💸

Их всего пять. Это:

1. наличными, либо безналичный расчет;💵💳

2. аккредитив;👨‍💼💰👉🏦👉👩‍💼

3. банковская ячейка;💵🏦

4. сервис безопасных расчетов;👨‍💻👩‍💻

5. депозит нотариуса.🕵️‍♂️

Также существует еще один вид расчетов — эскроу-счет. Но он применяется только при приобретении строящегося жилья.🏗

Пишите в комментариях, хотите ли вы, чтобы я рассказал о каждом виде расчетов подробно.🤵

292

Юридическая практика

25 Oct, 04:00

Как взыскивать долги, если оба супруга - банкроты? Разъяснения Верховного Суда✍

Гражданин обратился в арбитражный суд с заявлением о банкротстве. Его кредитор, коллекторская организация, решил привлечь к делу супругу должника. Компания потребовала признать долг по кредиту общим обязательством супругов. Но оказалось, что и жена должника банкрот.💑💸🤷‍♀️

Суд первой инстанции удовлетворил заявление коллекторов. Апелляция и кассация с ним согласились. Суды посчитали, что заемные обязательства возникли в браке, кредит давали на потребительские цели, семейный бюджет был общим. Даже если супругу освободили от долгов, это не означает, что обязательства в деле ее мужа не могут стать общими.🙎‍♂️💰🙎‍♀️

Супруги с этим не согласилась и обжаловали судебные акты в Верховный Суд, где указали, что суды учли не все. Так, по статье 213.28 ФЗ "О банкротстве", после всех предусмотренных процедур должника освобождают от долгов. Исключение - не прекращающиеся обязательства, о которых кредиторы не знали и не должны были знать на момент завершения реализации имущества. А долг коллекторам к таковым не относится. Даже если раньше это обязательство и было общим, оно перестало быть таким после того, как жену освободили от долгов, и стало личным для ее супруга.📖

ВС посчитал, что суды "существенно нарушили нормы права", отменил их решения и отказал коллекторам в удовлетворении требований.👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓⚖

Кредиторы обычно хотят максимально расширить круг должников, чтобы вернуть свои средства. В таких разбирательствах важно установить, что деньги занимали на совместные цели. Решение Верховного Суда по этому делу позволяет признать общее обязательство личным, когда один из супругов уже банкрот.

Теперь кредиторам придется анализировать финансовое состояние не только должников, но и их супругов, чтобы вовремя предъявить требование о признании обязательства общим.🕵️‍♂️🕵️‍♀️

См. Определение Верховного Суда РФ А65-24356/2022.📜

347

Юридическая практика

24 Oct, 16:16

✍В Госдуме планируют запретить идеологию «пропаганды» уклонения от службы в армии⛔️👨‍🎤

Под понятие о деструктивных идеологиях может подпасть также феминизм и квадробинг.💃🐶🐱🐭

Законопроект о запрете внесут в текущую осеннюю сессию.📜👉📆🏛

451

Юридическая практика

24 Oct, 09:50

✍️Рубрика «Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью» #2

Не покупайте квартиру у продавца по доверенности, если в ней есть право получения денег представителем.

Почему? Риски слишком велики.
Во-первых, от имени человека (возможно, находящегося в местах лишения свободы, в психиатрической клинике или похищенного вымогателями, или того, которого уже нет в живых) могут выступать преступники (мошенники, вымогатели, т.н. «черные риэлторы»).

Во-вторых, даже если покупатель переведет или передаст деньги за квартиру лицу, действующему от имени продавца без злого умысла, а последний их собственнику не передаст, договор купли-продажи не может считаться исполненным. Потому что собственник по ЕГРН один, а вы передали средства другому. С большой долей вероятности покупателя ждет иск в суд и признание сделки не исполненной.

В-третьих, такая доверенность может быть поддельной. И тогда «плакали ваши денежки».

Все три случая грозят признанием сделки недействительной. Потому что лицо, действующее по доверенности, обязано действовать в интересах уполномочившего его такой доверенностью лица.

А вот вам случай из моей практики. Моя доверительница, ее муж и малолетняя дочь за 12 лет до описываемых ниже событий купили трехкомнатную квартиру в Москве. Агентство, с которым они заключили договор и выплатили немалую комиссию, «проверило всю цепочку сделок», состоявшихся до их сделки и дало "зеленый свет".

Однако спустя 12 лет! (когда давно вышел срок исковой давности) к счастливым покупателям был подан иск в районный суд г. Москвы по месту нахождения квартиры. Из него следовало, что продавец их квартиры, которая продала ее их продавцу, в момент сделки находилась в психиатрической больнице по поводу шизофрении.

Суд первой инстанции мы выиграли. Однако юристы душевно больной истицы подали кассационную жалобу в Московский городской суд (сейчас эта инстанция называется апелляционной). И привели на заседание судебной коллегии… саму больную с ее лечащим врачом-психиатром и всеми меддокументами.

В судебном заседании был допрошен врач, приобщены к делу копии всех ее меддокументов и допрошена сама бывшая собственница квартиры. Вот примерный диалог председательствующего судьи с 60-летней больной.
- Как Вас зовут?
- Танечка.
- Где Вы находитесь и кто мы, понимаете?
- В суде, вы — судьи.
- Какое сейчас время года?
- За окном желтые листья, значит осень и т.п.

В итоге решение районного суда было отменено и вынесено новое решение — о полном удовлетворении иска юристов «Танечки». После заседания я подошел к председательствующему и спросил: как же так, ведь срок исковой давности давным-давно истек. Его ответ меня поразил. Он сказал, что при таких обстоятельствах, даже если бы они обратились в суд спустя 30 лет, иск был бы удовлетворен.

Вот так. А мои доверители потеряли и квартиру, и деньги. Читайте мои посты и подписывайтесь. Обращайтесь за консультациями, ведь мой опыт в таких делах очень большой, хотя местами и горький. Ваш адвокат Сергей Ковальчук.🤵

460

Юридическая практика

24 Oct, 07:00

Я юрист по семейному праву Наталья Ситникова https://t.me/client_pravv и сейчас я вам расскажу как делить квартиру с личным вложение в погашение кредита.

Если супруги в браке купили квартиру с частичным вложением кредитных средств, а потом один из супругов самостоятельно , своими личными деньгами (подаренными, унаследованными, вырученными от продажи добрачного имущества) погасил этот кредит, то квартира все равно будет общей.

Даже доля супруга, который погасил кредит личными деньгами не будет увеличена.

В случае суда ее должны разделить пополам.

Почему?

Потому что при приобретении жилья за счет кредитных средств заключаются два самостоятельных договора - кредитный договор с банком и договор купли-продажи с использованием кредитных средств между продавцом и покупателем недвижимости, в которых содержится условие об ипотеке приобретаемого объекта.

Направляя личные денежные средства на погашение задолженности перед банком, супруг исполняет свою обязанность солидарного заемщика по кредитному договору, а не обязанность по оплате объекта недвижимости по договору купли-продажи.

Поэтому потом он может взыскать половину из лично выплаченных со второго супруга, но доли в квартире никак не поменяются.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 09.07.2024 N 5-КГ24-78-К2 (УИД 77RS0028-02-2022-009117-37)

https://legalacts.ru/sud/opredelenie-sudebnoi-kollegii-po-grazhdanskim-delam-verkhovnogo-suda-rossiiskoi-federatsii-ot-09072024-n-5-kg24-78-k2-uid-77rs0028-02-2022-009117-37/

404

Юридическая практика

24 Oct, 05:01

Кто хозяин комнаты консьержа: застройщик или жильцы? Разъяснения Верховного Суда✍️

Организацию-застройщика стали банкротить кредиторы. И тут выяснилось, что в одном из построенных ею многоквартирных домов оказалась зарегистрированная на застройщика комната консьержа, которую выставили на торги. Собственники квартир об этом узнали и возмутились. Они попытались защитить помещение от продажи и оспорить право собственности застройщика на него.🏗🏢

Чтобы отстоять свои права, жильцы обратились в суд. Там они уверяли, что комната для консьержа входит в состав общего имущества. В ней расположен блок управления домофоном, сервер видеонаблюдения, пульт управления отоплением и сигнализацией.

Но ни суд первой инстанции, ни суды апелляционной и кассационной инстанций на сторону истцов не встали. В итоге все они отказали собственникам квартир в их требованиях.👨‍⚖️ 👩‍⚖️👨‍⚖️👩‍⚖️ 👨‍⚖️👩‍⚖️👨‍⚖️

Логика у судов была такая: комната консьержа, по сути, не предназначена для обслуживания квартир в доме, а "имеет свое назначение". Кроме того, указали суды, собственники квартир пропустили срок исковой давности. Помещение застройщик забрал вскоре после ввода дома в эксплуатацию, и, получается, больше восьми лет жильцы не оспаривали его право на комнату под лестницей. Собственники квартир не согласились с такой позицией и обжаловали все судебные акты в Верховный Суд.📃👉🏛

ВС РФ указал, что комната консьержа необходима для функционирования всего дома. Высказался Верховный Суд и по поводу пропуска срока исковой давности. В этом споре срок давности применить невозможно, поскольку собственники все эти годы не лишались прав владения. На юридическом языке это означает, что их иск - негаторный. А это значит, что на него не распространяется исковая давность.📖🤷‍♂️

ВС отменил акты нижестоящих инстанций и передал спор на новое рассмотрение в один из городских судов Московской области.👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓👇

При новом рассмотрении его решение состоялось в пользу граждан.🙆‍♂️🙆‍♀️💁‍♂️💁‍♀️

См. Определение Верховного Суда РФ N А41-39673/2019.📜⚖️

449

Юридическая практика

23 Oct, 16:34

📌Рубрика «Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью» #1

«Подводные камни» в договорах с риэлторами и агентствами.

Представим, что вы — собственник квартиры, которую решили продать. Вы хотите это сделать самостоятельно, да вот беда: по вашим объявлениям в ЦИАНе, на Авито и на Домклике звонят одни агенты? Они предлагают вам осмотреть вашу квартиру, чтобы «максимально дорого ее продать и окупить нашу комиссию»?

Они предлагают вам перед рекламой и показом снять ваши «невзрачные и неупакованные как нужно» объявление и фото со всех площадок, потому что они это сделают по-другому (как надо), уберут квартиру сами или приведут к вам аффилированную с ними клининговую компанию, потом пригласят интерьерного фотографа и видеооператора и... бла-бла-бла! Чтобы реклама именно вашей квартиры выделялась по сравнению с рекламой квартир конкурентов, была "на голову выше".🙂👨‍💻📸

Но есть нюанс. Все это они готовы сделать для вас «абсолютно бесплатно, потому что это входит в комиссию агентства», но… только после заключения эксклюзивного (никто, кроме нас продавать квартиру не может) договора с этим самым агентством.

Ничего против агентов или частных риэлторов я не имею. Добросовестных. И сам с такими работаю вместе. Но вам, уважаемый собственник, нужно внимательно изучить (а не прочитать «по диагонали») предлагаемый к заключению договор. Потому как напеть вам в уши одно, а зафиксировать в договоре другое риэлторы большие мастера. Их этому специально обучают.

Здесь я приведу лишь один пример, но очень неприятный. Это не смертельно, но затратно по времени и деньгам. И, что обидно, на это многие вообще не обращают внимания. А если и обращают, то их успокаивают: "Так надо! Мы подписываем или нет?!"

Недавно на рынке недвижимости Москвы стал работать один индивидуальный предприниматель (ИП) из Питера, который открыл целое агентство с десятками агентов. Однако сам он работает именно как ИП, а не как компания.

В его договорах с покупателями и продавцами (подписывает агент по доверенности от ИП) есть пункт, который звучит так: «Все споры, возникающие между Сторонами по Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном действующим законодательством в таком-то районном суде г. Санкт-Петербурга».

Ну, как вам? Если что, будете ездить в Питер, и не на одно судебное заседание? А юриста или адвоката тамошнего найдете или будете посылать в командировки московского?

Скажете, что этот пункт ничего не значит и можно посудиться в Москве? Тогда почитайте статью 32 ГПК РФ «Договорная подсудность».

И поверьте, это один из самых безобидных пунктов, которые могут вам встретиться в договорах с агентствами и частниками. Чтобы снизить риски почти до нуля, прежде чем подписать договор, акт, согласие и др. юридически обязывающий документ, пришлите его мне. Я изучу его «под микроскопом» и дам свои рекомендации, объясню, что означает та или иная формулировка. Если, конечно, вы серьезно относитесь к покупке или продаже очень, и очень дорогостоящей недвижимости. Своей.🤵📃
Это пост канала - https://t.me/upsvk

959

Юридическая практика

23 Oct, 10:06

Сходить со мной или моим человеком (тоже налоговым консультантом) в ИФНС на рассмотрение акта и возражений начальником инспекции или его заместителем.

Получить решение по налоговой проверке и сразу обратиться ко мне. Я обжалую его в УФНС.

При получении ответа из УФНС сразу ко мне. Обжалуем его и решение ИФНС в арбитражный суд.

Вывод.
Вероятность того, что налоговики вменят вам «дробление» бизнеса и насчитают налоговую недоимку и пени, близка в 100 процентам. Это их работа. УФНС тоже их, скорее всего, поддержит (нужно наполнять бюджет). Без обжалования в УФНС подать в арбитражный суд нельзя, такова процессуальная процедура.

Но в арбитражном суде ситуация 50 на 50. У вас тоже есть сильные аргументы, что это не дробление (полные ответы на остальные мои вопросы).

Результаты проведенного мониторинга судебной практики свидетельствуют о многочисленных судебных актах, принятых в пользу налогоплательщиков. При этом, основной причиной отмены решений налоговых органов по результатам проверок является именно недоказанность подконтрольности и несамостоятельности ведения предпринимательской деятельности участниками взаимосвязанных хозяйственных операций. Для примера приведу два дела (были приведены).

Друзья, за письменными налоговыми консультациями обращайтесь на почту: [email protected].👨‍💻👩‍💻👉🤵

491

Юридическая практика

23 Oct, 10:06

Рубрика «Налоговое консультирование» #1

✍Ко мне за письменной консультацией обратился индивидуальный предприниматель (ИП).

Ситуация.
До конца 2022 года в магазине на условиях аренды работал принадлежащий мне, как ИП, отдел по продаже сигарет, электронных сигарет и вейпов. ИП на патенте. В конце 2022 г., когда лимиты по патенту подходили к предельным значениям, мой родственник открыл с января 2023 г. ИП также на патенте, и арендовал под отдел торговую площадь в том же магазине. При этом первое ИП стало торговать только сигаретами, а второе электронными сигаретами и вейпами.

В настоящее время ИФНС просит предоставить пояснения за 2023 г., подозревая на «дробление» бизнеса, также намекают на перерасчет всего периода под УСН, если подтвердится дробление.

Вопрос.
Какие рекомендации можете дать?

В ходе изучения ситуации у меня возникли дополнительные вопросы, на которые получены ответы, приведенные ниже.

1. Насколько в целом расширилась хозяйственная деятельность и увеличилась выручка обоих ИП в 2023 г. по сравнению с деятельностью и выручкой одного ИП в 2022 году?
Хозяйственная деятельность в совокупности двух ИП в 2023 г. с течением времени расширилась практически в полтора раза по сравнению с 2022 г., когда было одно ИП.

2. Несли ли в 2023 году оба ИП расходы друг за друга?
Нет, каждое ИП несло свои расходы, закупки, оплаты аренды, фонд оплаты труда и т.д.

3. Персонал у обоих ИП один и тот же?
Официально оформленного персонала не было, были периоды, когда один и тот же персонал работал. Со временем на каждого сделали отдельно персонал, но официально они никак не фигурировали, только гражданско-правовой договор был с ними, без дальнейшего оформления.

4. Одинаковый ли у обоих ИП банк, в котором открыты расчетные счета? Вывеска(и) общие? В одном ли месте хранятся (склад) сигареты, электронные сигареты и вейпы?
Банк одинаковый, расчетные счета свой на каждое ИП, вывеска общая, склады/витрины отдельные.

5. Общие ли поставщики у обоих ИП?
Нет, у одного ИП поставщики лишь на сигареты, у другого электронки/вейпы и остальной сопутствующий товар.

6. Управляет ли первое обоими ИП фактически (может выясниться при допросе персонала)?
Фактически не управляет.

7. Общая ли у обоих ИП логистика и бухгалтерия (если есть)?
Логистика и бухгалтерия разная.

8. Снизилась ли прибыль у первого ИП в 2023 году?
Годовой оборот снизился на 10 %, не больше, так как инфляция и рост акциза практически выровняла оборот в сравнении с 2022 г.

Ответ.
Само по себе разделение бизнеса признается налоговыми органами оптимизацией предпринимательской деятельности.

Для вывода о применении налогоплательщиком схемы дробления бизнеса налоговому органу необходимо располагать доказательствами, которые в совокупности и взаимосвязи будут однозначно свидетельствовать о совершении проверяемым налогоплательщиком совместно с подконтрольными ему лицами виновных, умышленных, согласованных действий, направленных на получение в результате применения такой схемы необоснованной налоговой выгоды путем уменьшения соответствующей налоговой обязанности или уклонения от ее исполнения.

Из слабых мест:
- лимиты по патенту у первого ИП подходили к предельным значениям, а также то, что до 2023 года ИП торговало и сигаретами, и электронными сигаретами, и вейпами. Далее торговля вейпами и электронными сигаретами была переведена на новое ИП (усматривается объективно);

- хозяйственная деятельность двух ИП в 2023 г. расширилась в полтора раза по сравнению с 2022 г., когда было одно ИП;

- были периоды, когда один и тот же персонал работал на оба ИП;

- у обоих ИП один банк и общая вывеска.

Эти обстоятельства, скорее всего, в своей совокупности, дадут повод налоговикам пересчитать за 2023 год налоговую недоимку под УСН и применить установленные НК РФ пени. (Основание: Письмо ФНС РФ от 11 августа 2017 г. N СА-4-7/15895@).

Рекомендации.
Получить акт налоговой проверки и обратиться ко мне за написанием возражений на него. Сразу. Потому что есть четкие процессуальные сроки на подачу возражений (и жалоб).

471

Юридическая практика

23 Oct, 08:40

Друзья, как известно, я специализируюсь на двух отраслях права:

1. юридическом сопровождении сделок с недвижимостью, в основном, квартирных сделок (адвокат и бывший риэлтор);

2. налоговом консультировании и сопровождении налоговых проверок (адвокат и действующий дипломированный налоговый консультант).

В этой связи я решил ввести на этом канале две такие рубрики, чтобы эти очень важные вопросы моей специализации не утонули в общей массе постов с новостями, законопроектами, моей личной адвокатской практикой по другим вопросам, судебной практикой ВС РФ, судов общей юрисдикции, арбитражных судов и т.д.

Читайте посты этих рубрик, пишите комментарии и обращайтесь за советами и консультациями. Сергей Ковальчук.

468

Юридическая практика

23 Oct, 05:01

Сотрудницу городской администрации лишили премии на 20% за «бардак» в ее служебном кабинете✍

Руководство получило докладную записку, из которой следовало, что от уборщицы регулярно поступают жалобы на неудовлетворительное состояние кабинета, который занимала та самая сотрудница.🧹🧽🪣

В связи с нарушением Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих (предусмотрено, что должностные обязанности исполняются в соответствии с общепринятым деловым стилем, который отличают в т.ч. традиционность и аккуратность), а также недобросовестным исполнением должностных обязанностей в части необходимости содержать рабочее место в чистоте и по окончании работы его убирать, комиссия вынесла решение снизить премию этой гражданке до 80% должностного оклада.🤏

Суд признал законным такое решение: начисление работнику премии является правом, а не обязанностью работодателя (ст. 191 ТК РФ) и при несоблюдении трудовой дисциплины он может лишить работника поощрительной выплаты.⚖👨‍⚖️👩‍⚖️👨‍⚖️

См. Определение Девятого КСОЮ №8Г-6675/2023.📃

541

Юридическая практика

22 Oct, 16:28

Госслужащим могут разрешить не докладывать о доходах супругов во время развода✍️

Госдума готовит к рассмотрению законопроект, разрешающий чиновникам не отчитываться о доходах и имуществе нелюбимых жен. Точнее тех, с кем уже началась процедура расторжения брака.🤵⚖️🙎‍♀️

В настоящее время чиновники обязаны ежегодно сдавать подробные декларации о доходах и имуществе. Причем отчитываться надо и за финансовую жизнь супруги или супруга, и совершеннолетних детей.📜

Если же у гражданина-начальника или его семьи обнаружится имущество, которое купить на честные деньги невозможно, такое богатство по суду заберут в казну. Все это антикоррупционные практики: карманы чиновников должны быть абсолютно прозрачны.

Однако на практике иногда возникает и проблема. Если брак себя изжил, супруга чиновника нередко перестает идти на контакт и предоставлять нужные документы. А это грозит мужу серьезными неприятностями вплоть до увольнения.👨‍💼👉

"При фактическом прекращении семейных отношений лицо может не иметь доступа к информации о доходах и имуществе супруга, что затрудняет выполнение обязанности по предоставлению достоверных сведений, - рассказывает автор законопроекта. - Супруг же, обладающий необходимыми сведениями, может умышленно отказываться от их предоставления или затягивать процесс передачи информации. Это создает риск нарушения сроков подачи декларации и может привести к привлечению декларанта к ответственности за несвоевременное предоставление сведений".

Более того, недовольная "вторая половинка" может намеренно предоставлять ложные или неполные сведения о своих доходах и имуществе, что ставит чиновника перед выбором: либо подать недостоверные сведения и рисковать ответственностью за это, либо не подавать сведения вовсе.

В законопроекте депутат предлагает предусмотреть норму, освобождающую чиновника от обязанности отчитываться за супругу, если на момент подачи декларации в суде рассматривается дело о расторжении брака между ними.👨‍💼🏛⚖️👩‍💼

"При этом законопроект предусматривает механизм, обеспечивающий предоставление необходимых сведений в случае, если брак не будет расторгнут. Это позволяет сохранить баланс между правами граждан и требованиями антикоррупционного законодательства, - подчеркивается в пояснительной записке. - Предлагаемые изменения логично встраиваются в существующую систему антикоррупционного законодательства, устраняя неоправданные сложности и приводя нормативное регулирование в соответствие с принципами разумности".

📌Видимо, у этого конкретного депутата конкретная проблема с супругой.🙂

615

Юридическая практика

22 Oct, 09:00

Правительство дополнительно выделило 446,9 млрд. рублей на субсидирование льготной ипотеки✍

На семейную — 142 млрд. рублей, 35,1 млрд. — на Дальневосточную и Арктическую.💰

Около 269,8 млрд. направят на субсидирование процентной ставки по ранее выданным кредитам в рамках «Льготной ипотеки».💵🏢

P.S. Судя по всему, это из полутора триллионов дополнительных средств, которые были перечислены в этом году в бюджет и о которых говорил министр финансов Антон Силуанов.

637

Юридическая практика

22 Oct, 07:01

От конфликтов в семье не застрахован никто!

🤦‍♀️

Обманы, недопонимания, измены, жадность… семейная идиллия может закончиться в одночасье.

🧑‍💼 Поэтому важно быть готовым к любым ситуациям, читать авторский блог юриста и понимать:

✔️ Как защитить себя и своего ребенка;
✔️ Как защитить свое имущество при разводе/ банкротстве супруга;
✔️ Как получить честные алименты;
✔️ Как в свою пользу обернуть наследственный спор;
✔️ Что делать с кредитами мужа, если он взял их без согласия жены!

Эти и многие другие вопросы на своем канале освещает семейный адвокат со стажем Мария Смирнова совершенно БЕСПЛАТНО

🔥

Сотни успешных семейных дел, защита населения и отстаивания прав на канале Мария Смирнова | твой семейный адвокат

Подписывайтесь

👇

https://t.me/+IWJWvnaAXSg5N2Ji

410

Юридическая практика

21 Oct, 19:33

Россия осталась без сайтов судов общей юрисдикции до конца 2024 года из-за мощной хакерской атаки 7 октября✍

Как пишут СМИ, атака была произведена хакерской группировкой «BO team» и полностью вывела из строя ГАС «Правосудие».

Как отмечают в Судебном Департаменте при ВС РФ, восстановить работу сайтов судов планировалось к 18 октября, однако ущерб оказался настолько значителен, что полноценное восстановление системы возможно лишь к концу года.

Теперь документооборот между судами вернулся к бумажному формату через «Почту России».📃✉️

928

Юридическая практика

21 Oct, 16:18

В ГД внесли законопроект о наказании релокантов за распространение лжи о России✍

В Госдуму внесен проект поправок в КоАП, разрешающих наказывать по ряду статей лиц, которые совершили правонарушение за границей. Речь о релокантах, распространяющих фейки, в неприличной форме высказывающихся о государственных символах России и т.п. Важно, что в рамках разбирательства у таких лиц смогут арестовывать имущество, чтобы гарантировать оплату штрафа.📃📖🏠🏢🚗

Ранее Правительство уже поддержало инициативу. В законопроекте речь идет не только о релокантах. Привлекать к ответственности смогут всех, кто так или иначе распространяет ложь про Россию или пытается дискредитировать ее армию. Правовые претензии могут быть предъявлены и иностранным журналистам или различным активистам. Проект распространяет действие КоАП и на иностранцев, которые за границей совершают правонарушения, направленные против РФ.👨‍💼👳‍♂️👲

Разработчики проекта учли замечание Правительства и доработали документ, прописав процедуру рассмотрения таких дел, в том числе порядок уведомления фигурантов. Извещения и процессуальные документы можно будет направлять дистанционно: сообщениями на мобильный телефон или на адрес электронной почты, если таковые размещены в общем доступе.🤳👨‍💻

819

Юридическая практика

21 Oct, 08:41

В Госдуме предложили забрать загранпаспорта у депутатов✍

Инициативу выдвинула думская комиссия по регламенту.👨‍💼👩‍💼👨‍💼👩‍💼

Загранпаспорт хотят забирать у тех депутатов, которые ознакомились с секретными документами. Инициативу обсудят уже 22 октября, пишут Ведомости.📆

623

Юридическая практика

20 Oct, 18:01

Новорождённых в России будут одевать в одежду с триколором и гербом России🇷🇺

По словам зампреда Комитета Госдумы по защите семьи Татьяны Буцкой, ГОСТ на патриотическую одежду и подарки для младенцев будет разработан уже в следующем году.📖🤱

«Патриот с рождения, это когда у тебя триколор, герб — первая твоя одежда, которая говорит о том, что ты родился в России, что ты нужен для России, ты важен», — заявила депутат.👩‍💼

695

Юридическая практика

20 Oct, 16:55

Пока работник был на больничном ему предложили другую работу, и он направил по электронной почте заявление об увольнении по собственному желанию.👨‍🚒🧑‍💻

Но работодатель ему отказал, т.к. дата увольнения совпадала с периодом больничного листа, а заявление требовалось подать на бумаге.✍📃

Роструд в своем Письме номер ПГ/18460-6-1 от 07.09.2023 г. разъяснил, что закон запрещает увольнение в период временной нетрудоспособности работника только, если оно происходит по инициативе работодателя (ст. 81 ТК РФ).🤵👉👷‍♂️

Увольнение по собственному желанию вполне допустимо и в период больничного.🛌👩‍⚕

Что же касается формы подачи заявления об увольнения, то ТК РФ не содержит каких-то специальных требований.📖

Поэтому его можно направить в любой форме, в т.ч. заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

Можно направить телеграмму с отметкой «заверенная» (оператором связи).📜

А подача заявления об увольнении по электронной почте возможна только, если у работодателя официально введен электронный документооборот.👨‍💻👩‍💻

647

Юридическая практика

20 Oct, 09:20

Минфин считает, что к Интернет-торговле нужно применять общие правила налогообложения (ОСНО), включая взимание НДС с товаров, ввезенных из-за рубежа, заявил замглавы ведомства Алексей Сазанов.🤵

Порог беспошлинного ввоза товаров для Интернет-торговли предлагается сохранить на уровне €200, пошлину для ввоза товаров дороже этой суммы ведомство хочет установить на уровне 5%.💸

626

Юридическая практика

20 Oct, 07:01

✍ФНС России дала официальные разъяснения по вопросу о том, могут ли у налогоплательщика затребовать распечатку или скан-копию документов, которые он представил в ФНС в электронном виде👨‍💻

По мнению ведомства, подобные требования являются неправомерными и нарушают законное право налогоплательщика представлять документы в том формате, который утвержден ФНС России.👨‍✈️👩‍✈️

Если налогоплательщик по своей инициативе представляет документы в виде скан-копии или бумажной распечатки (в частности, электронные счета-фактуры), службам рекомендуется указывать на возможность представить их в исходном виде, т.к. у налоговых органов есть необходимое программное обеспечение, чтобы визуализировать электронный документ.🕵️‍♂️🕵️‍♀️

См. Письмо ФНС номер Д-5-26/56@.✉️

648

Юридическая практика

20 Oct, 04:52

Женщина потребовала в суде взыскать 483 тыс. рублей со своего бывшего супруга✍

Как следовало из ее иска, она ошибочно перевела эти деньги на счет ответчика, при этом никаких договорных отношений между ними не было.👧💸👨

В суде было установлено, что 2 августа супруги развелись, а 4 августа последовал спорный перевод.📆💳

Ответчик ссылался на то, что эти деньги были переданы ему во исполнение договоренности по поводу раздела совместного имущества.💵

В подтверждение своих слов мужчина представил скриншот своей переписки с женой в соцсети. Из ее содержания следовало, что они действительно договорились о денежном переводе, и истец добровольно перевела указанную сумму в качестве компенсации за мирное урегулирование спора.👨‍💻👩‍💻

Районный суд отклонил переписку как недостоверное доказательство, и взыскал деньги с ответчика.⚖

Но в кассации дело направили на пересмотр, т.к. факты, установленные на основании переписки сторон, существенно влияют на исход этого дела.👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓

Определение Седьмого КСОЮ по делу №8Г-14755/2023.📃

604

Юридическая практика

19 Oct, 16:45

В РПЦ поддержали закон о чайлдфри, но попросили учесть монашество✍

В текущей редакции под запретом может оказаться распространение информации о монашестве и монашеском образе жизни, исключающем деторождение, пояснила руководитель правового управления Московской Патриархии игуменья Ксения.🧕

647

Юридическая практика

19 Oct, 11:00

Конституционный Суд предписал учитывать премии при расчете отпускных✍️

КС постановил учитывать все премии при исчислении суммы отпускных, которые полагаются работнику. Такое решение вынесено при рассмотрении жалобы Ольги Мицкевич, которая с 2018 года работает в воинской части, дислоцированной в Мурманской области.

С учетом всех дополнительных выплат, в том числе ежемесячной премии, месячная заработная плата сотрудницы превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда {МРОТ). В те месяцы, когда выплата дополнительного материального стимулирования не производится, ей производится доплата до МРОТ. Однако при расчете суммы оплаты ежегодного отпуска финансово-экономическая служба части не включила в расчет среднего заработка Мицкевич суммы премии, и суды общей юрисдикции с этим согласились.

По мнению судов, указанная выплата является частью оплаты труда, однако не входит в систему оплаты труда работников организаций Вооруженных Сил, поскольку не предусмотрена в перечне видов выплат, которые производятся в соответствии с приказом министра обороны, и не является гарантированной и обязательной выплатой, предусмотренной системой оплаты труда данной категории работников.

Как указала Ольга Мицкевич, в ее случае фактическая заработная плата исчисляется с включением выплат в виде компенсации и надбавок за работу в районах Крайнего Севера и за стаж, то есть начисление заработной платы производится не в полном размере - без этих выплат ее зарплата меньше МРОТ. К примеру, с 1 января текущего года общероссийский МРОТ составляет 19 242 рубля, МРОТ Мурманской области с учетом северного коэффициента - чуть более 44 тысяч, а зарплата документоведа - 14 594 рубля без премий.

"Игнорирование судами федеральных законов, Конституции и Трудового кодекса РФ привели к дискриминации в реализации федеральных неотчуждаемых прав заявителя не только на равную оплату труда равной ценности при начислении заработной платы как работнику Крайнего Севера, но и на оплату труда при исчислении отпускных", - указала Ольга Мицкевич, стаж работы которой в структурах Минобороны составил более 35 лет.

Судьи КС РФ признали, что ее работодатель не прав. Положения об особенностях порядка исчисления средней заработной платы не предполагают возможности исчисления среднего дневного заработка для оплаты ежегодных отпусков, предоставляемых работникам воинских частей и организаций Вооруженных Сил, без учета регулярно выплачиваемых им в составе заработной платы сумм премий.

"Регулярно выплачиваемые работнику суммы дополнительного материального стимулирования как составная часть его заработной платы не должны исключаться из расчета его среднего заработка лишь на том основании, что данная выплата формально не предусмотрена действующей у работодателя системой оплаты труда, - указал КС РФ. - В противном случае оплата предоставляемого ежегодного отпуска производилась бы в размере, не сопоставимом с его обычной заработной платой, что препятствовало бы полноценной реализации им права на отдых, а также не согласовывалось бы с принципами уважения труда граждан, а также с вытекающим из конституционных предписаний принципом справедливости".👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓👩‍🎓

Дело Ольги Мицкевич подлежит пересмотру.👇

683

Юридическая практика

19 Oct, 07:28

✍Минюст предложил поднять в четыре-пять раз штрафы за экономические преступления. Изменения коснутся составов, где ранее были увеличены пороговые значения размерных признаков крупного и особо крупного ущерба.

— За уклонение от уплаты налогов сейчас штраф составляет от 100 до 300 тыс. руб., после повышения диапазон будет от 500 тыс. до 1,5 млн.

— Преднамеренное банкротство — вместо 200-500 тыс. руб. предложено штрафовать на 800 тыс. — 2 млн. руб., по ч. 2 этой статьи — от 4 млн. руб. (сейчас от 3 млн.).

— За злоупотребление при эмиссии ценных бумаг сейчас штрафы составляют 100-500 тыс. руб., верхний порог хотят повысить до 2 млн.

— Мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, если это деяние повлекло причинение значительного ущерба — сейчас штраф до 300 тыс. руб., может вырасти до 1,5 млн.💸

645

Юридическая практика

18 Oct, 15:59

В одной из квартир многоэтажки был организован частный детский сад, после чего в ТСЖ этого дома стали поступать жалобы от жильцов✍

Жители дома утверждали, что дети шумели, пользовались общей детской площадкой во дворе, на общее имущество дома возлагалась дополнительная нагрузка, что ускоряло его износ.👭🤸‍♂️👫

⚖ТСЖ обратилось в суд, требуя закрыть детский сад. Но суд встал на защиту детей, поскольку:

1. ответчик представил результаты прокурорской проверки, которыми подтверждалось, что нарушений закона при организации детсада нет;👨‍✈️👩‍✈️

2. нарушение ответчиком правил пользования жилыми помещениями не было доказано: жалобы жильцов суд не принял во внимание, т.к. часть жильцов, наоборот, одобряли открытие садика (их дети его посещали);👨‍👩‍👦‍👦

3. Санитарные Правила 2.4.3648-20 допускают использовать для прогулок детей в детсадах детские игровые площадки, оборудованные в соответствии с требованиями закона;👨‍⚕🕵️‍♂️📖

4. факты конкретного ущерба, причиненного детским садом жильцам дома, не были приведены истцом.🤷‍♂️

Иск ТСЖ отклонили, а Верховный Суд поддержал это решение.👨‍⚖️👩‍⚖️👨‍⚖️
👨‍🎓👩‍🎓👨‍🎓

Определение ВС РФ № 304-ЭС23-17959.📜

655

Юридическая практика

18 Oct, 12:24

Вы владелец или руководитель агентства недвижимости? Вы индивидуальный предприниматель (частный риэлтор), оказывающий посреднические услуги на рынке недвижимости? Вы пользуетесь услугами данных агентств и ИП? Тогда вам нужно знать вот о чем✍

Согласно Федеральному закону от 07.08.2001 г №115-ФЗ, требования законодательства о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма обязаны исполнять (в числе иных) организации, оказывающие посреднические услуги при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества.

Кроме того, данные требования распространяются на индивидуальных предпринимателей (ИП), оказывающих посреднические услуги при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона №115-ФЗ такие организации и ИП обязаны зарегистрироваться в личном кабинете на официальном сайте Росфинмониторинга.

Кроме того, п. 4 ч.1 ст.7 Федерального закона №115-ФЗ на указанные организации возложена обязанность документально фиксировать и представлять в Росфинмониторинг не позднее трех рабочих дней, следующих за днем совершения операции, сведения по операциям с денежными средствами или иным имуществом на сумму равную или превышающую 600000 рублей либо равную в иностранной валюте (плюс еще кучу разных сведений).

За нарушение указанных требований ст.15.27 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.

Так, за неисполнение законодательства в части организации и (или) осуществления внутреннего контроля, повлекшее представление сведений об операциях, подлежащих обязательному контролю, в Росфинмониторинг с нарушением установленных порядка и сроков, ч.1 ст.15.27 КоАП РФ предусмотрено наказание в виде предупреждения или наложения административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч рублей до тридцати тысяч рублей, на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.💸

Если же неисполнение законодательства в части организации и (или) осуществления внутреннего контроля повлекло непредставление сведений об операциях, подлежащих обязательному контролю, и (или) представление недостоверных сведений об операциях, подлежащих обязательному контролю, в соответствии с ч.2 ст.15.27 КоАП РФ на должностных лиц может быть наложен административный штраф в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей, а на юридических лиц – от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до шестидесяти суток.💰

Необходимо отметить, что согласно примечанию к ст.15.27 КоАП РФ, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (ИП), несут административную ответственность за данное административное правонарушение как юридические лица.👨‍✈️🤷‍♂️👨‍✈️

643

Юридическая практика

Юридическая практика (Russian)

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика

Юридическая практика