Чай Высоцкого @tea_tip Channel on Telegram

Чай Высоцкого

@tea_tip


С чувством, с толком, с расстановкой

Чай Высоцкого (Russian)

Добро пожаловать в чудесный мир канала "Чай Высоцкого"! Здесь вы найдете много интересного и полезного о чае, его видов, видах и способах приготовления. Наш канал @tea_tip создан для истинных ценителей чая, которые хотят насладиться чашечкой этого напитка с чувством, толком и расстановкой. Мы делимся секретами правильного заваривания чая, рассказываем о его полезных свойствах и делимся советами по выбору лучших сортов. Будьте в курсе последних тенденций в мире чая и получайте уникальные рецепты от наших экспертов. Присоединяйтесь к нам и окунитесь в увлекательный мир ароматного и вкусного чая вместе с каналом "Чай Высоцкого"! С нами вы узнаете больше о чае, чем могли себе представить!

Чай Высоцкого

13 Aug, 10:29


Напишите в комментариях или в ЛС, если у Вас есть PCVR сетап (любой VR headset, подключенный к PC).

Мы готовимся к очередному релизу и я ищу несколько человек, дать попробовать и попросить поделиться развернутой обратной связью. Будет интересно :)

Чай Высоцкого

28 May, 12:29


Поделитесь с релевантными знакомыми, плиз.

Нам в Gracia уже очень сильно не хватает рук, приходите к нам сделать вольюметрические видео реальностью в этом году!

Vision Pro: с бэкграундом в iOS/macOS или С++
C++: опыт в game dev или с современными GPU API
WebGPU/WebGL: можно без опыта с вебом, будет много интересных задач с WebXR

Выдаем шлемы, опционы и задачи, которые до вас никто никогда не делал!

E-mail: [email protected]
Telegram: timooxxaa

Чай Высоцкого

27 May, 10:57


А еще мы активно хантим в нашу команду Brand Marketing Leader.

Подробнее про позицию в Notion по ссылке.

Чай Высоцкого

27 May, 10:53


Запустили Gracia

Если после долгого перерыва и возвращаться, то только с хорошими новостями. Помню, что есть запрос на explainer, чем мы вообще занимаемся.

Мы создаем не отличимые от реальности 3D сцены на основе обычных 2D снимков. Наш главный фокус - быстрорастущий рынок VR/AR. Именно в VR можно почувствовать полный эффект присутствия внутри сцены, как-будто ты находишься внутри. Реалистичным любой контент делают детали и сложные элементы вроде теней, отражений и преломлений света.

Как это работает

Шаг 1. Фотографируем сцену с разных сторон одновременно. Получается набор 2D снимков.

Шаг 2. Тренируем AI-модельку под каждую сцену на базе нашего собственного пайплайна. На выходе получается нейронка, которая "знает" как сцена выглядит с любой точки пространства, даже откуда объект не фотографировался.

Шаг 3. Рендеринг на устройстве пользователя.
Все, что пользователь видит в VR, отрисовывыется нейронкой. Чтобы обеспечить эффект присутствия, нужно рендерить real-time, чтобы при изменении положения головы моментально менялась картинка. Нейронка рендрит изображение отдельно для каждого из глаз.

И вот именно то, что каждый глаз видит чуть разную картинку, возникает parallax эффект, на основе которого наш мозг начинает понимать объем объекта и расстояние до него.

На текущий момент, мы единственная команда, которая может обеспечить на шаге 3 real-time рендеринг в VR, что обеспечивает нам ряд преимуществ ;) А набор технологий (NeRF + Gaussian splatting) обеспечивает передачу сложных деталей.

TLDR: Снимаем 2D, треним нейронку, получаем фотореалистичную 3D сцену с экстремальным уровнем детализации.; надеваем VR шлем и ходим внутри сцены, как-будто мы там были.

Про нашу стратегию смогу рассказать чуть попозже.

Оцените уровень деталей! Буду благодарен всем, кто протестит в VR и поделится опытом. Вопросам тоже буду рад
.

Чай Высоцкого

23 Dec, 16:11


Встреча с Хабенским

Каждая добрая история должна иметь продолжение, особенно перед Новым Годом🎄

После поста про нашу первую встречу многие вызвались помочь. Спасибо Льву, благодаря которому сегодня встреча состоялась!

Я специально не готовился, чтобы было естественно. Думал постричься, но даже этого не сделал, как видите :)

Лучше пройти встреча, пожалуй, не могла: мы встретились в МХТ, было тепло, спокойно, без ограничений по времени.

Рассказал про взлеты и падения «нетмонет», переезд в Лондон и уже по традиции запитчил Константину Юрьевичу наш новый проект - Gracia.

Обсудили, как Константин применяет AI в театре (неожиданно).

Расспросил Константина Юрьевича про его мотивацию в некоторых проектах.

Например, я учился в школе в Воронеже, где была открыта студия актерского мастерства Хабенского для школьников. И так много городов по всей стране. Меня всегда интересовала его мотивация инвестировать в это время и силы. Константин рассказал, что идея создания таких студий пришла ему в голову, когда он посетил дом престарелых актеров и ужаснулся от их состояния. Пытался напрямую помогать актерам, которые остались без работы и достатка, но безрезультатно. В итоге он начал открывать студии по всей стране для детей, чтобы пожилые актеры там преподавали, зарабатывали и чувствовали себя снова востребованными. Поколение выпускников этих студий сейчас открывают новые студии и проект уже развивается без участия Константина.
Ну мощно, ведь, правда?!

Команде "нетмонет" Константин передавал привет и поздравления! Наш мерч отлично вписался по стилю с подушкой в его офисе ;)

Gracia Константину Юрьевичу понравилась. Много обсуждали применения и даже выбрали, какую постановку мы могли бы отснять вместе! Договорились, что в следующий раз уже в VR что-то посмотреть. Поживем-увидим, будет ли такое продолжение у нашей случайной встречи на улице 4 года назад 🚀

Чай Высоцкого

08 Dec, 16:10


Gaussian Splatting scans in a virtual reality: 550 FPS on an RTX4090 at 2x2224x2160!

Пока все сходят с ума по GTA6, взрослые ребята пилят VR-вьюеры, которые работают на 550 фпс.
Артем прислал мне ссылку на свой VR Gaussian Splatting viewer, превращенный в (бесплатный) продукт.
Можете даже уже попробовать на своих .ply файлах!

Приложение построено исключительно на DirectX12/OpenXR, поэтому оно должно работать на любом совместимом GPU. Протестировано на младших моделях AMD, и даже там оно отлично работает.

Все подробности тут:
https://twitter.com/s1ddok/status/1731733361314402551
https://twitter.com/gracia_vr/status/1731731549886787634

Чай Высоцкого

08 Dec, 16:10


Как выглядит наша технология в действии. Несколько сотен органических юзеров, позитивный фидбек комьюнити и media attention на старте всегда придают сил! 🚀

Чай Высоцкого

04 Dec, 18:36


Gracia
Возвращаюсь в эфир с апдейтом - мы запустили новый проект.

Gracia - платформа фотореалистичных волюметрических видео с фокусом на VR & AR.
Наш релиз открывает для индустрии дорогу как к новому типу контента, гораздо более иммерсивного.

Когда я попробовал первую версию в VR, мне стало очевидно, что многие индустрии, особенно entertainment и real estate, уже никогда не будут прежними.

Сегодня мы запустили Open Beta для PCVR.
Чтобы нас поддержать, нужно пролайкать и поставить букмарк (закладку) вот тут.

Если у вас есть VR шлем, подключенный к PC, вы сможете потестировать будущее сами! Делиться багами и опытом можно в комментариях или напрямую. Постепенно мы будем поддерживать standalone headsets и другие устройства.

С сильной командой на борту и определяющим преимуществом в технологии мы выходим на международный рынок. Следить за развитием событий можно будет здесь, или в Twitter и Discord.

В начале проекта поддержка особенно важна. Поэтому форвады, репосты, идеи по развитию и интро будут особенно ценны именно сейчас! Моя рабочая почта: [email protected]

Чай Высоцкого

02 Nov, 20:39


Почему нет Сalendly для билетов?

Проблема
Все начинается так: "Продам 2 билета в оперу на Х, изменились планы. First come, first served".

Раскидать по чатам такое сообщение не сложно. А вот дальше:
- а уточняющий вопрос считается "first come"?
- а если мне нужен только 1 билет, можно?
- договориться куда деньги скинуть
- всем, кто не успел, вежливо отказать (а они уже надеются, неудобно)
- пройтись по чатам с "Upd. Gone"

Решение
И ведь проблема слотов в календаре прекрасно закрыта сервисами вроде Calendly. Продуктовая реализация - аналогичная + загрузка билетов и эквайринг. Маркетинг - сарафанное радио.

Монетизация - транзакционная
Кажется, что 30-60 минут стоят дороже, чем 5% комиссии с того, кто продает билеты.

Применение - все слоты ко времени
- Столик в ресторане (отдать бронь бесплатно)
- Билеты в музей/ театр/ оперу/ концерт
- Слот на вейксерф, итд.

Why now?
Скоро чемпионат Европы. Мы компанией друзей подали заявку каждый на 48 билетов, часть из которых очевидно придется перепродавать. Лучше момента не придумать.

Anti-fraud?
Все равно все перепродают по знакомым. В начале можно даже не прикручивать. А потом просто репутацию можно прикрутить.

Если бы не был занят своим новым проектом, запили бы "за выходные", как мы умеем :)
Мы так про "нетмонет" говорили: парт-тайм за пару недель. В команде разработки сегодня 20+ человек.

Допускаю, что я окончательно зажрался и обленился, но мне больно смотреть, когда люди в чатах билеты перепродают 😓

Чай Высоцкого

19 Oct, 19:36


А почему ты Георгий?
Вопрос всей моей жизни, вместе с "Не родственник?".

Меня назвали Георгий.
Но всегда называли Егор.

В первых классах на Георгий я с трудом отзывался.
Когда я переехал в Москву, я столкнулся с тем, что

Я говорю: "Я Георгий, сокращенно Егор".
Звучит для всех: "Я Александр, называйте меня Дима".

С переездом в UK я начал представляться Georgii.
Потому что Egor у большинства европейцев "йе" произнести не получается, выходит "Игор".

Погуглил.
Забавно, но мое имя Егор появилось от Георгий по обратной причине (см. фото), но тоже из-за сложности произношения (источник Wiki)

Если честно, сейчас ощущаю себя Georgii очень странно, потому что я себя слишком сильно уже ассоциирую с Егор. Но все же лучше, чем George или Igor.

Георгии, которые Егоры, найдитесь

Чай Высоцкого

09 Oct, 05:25


» Экономика на салфетке
- Цена на мебель в магазине 33-33-33%: стоимость с завода - маржа дистрибьютора - маржа ритейлера
- Если покупаешь сразу у дистрибьютора - 33%
- На большом объеме - 66% от розничной цены
Для целей расчета стоимости для клиента прозрачно используется розничная цена.

То есть даже для сценария, где мебель взяли по rent-to-own и выкупили можно достигать 200% маржинальности. Интервью показали, что единицу мебели реально "оборачивать" до 3-4 раз в среднем и достигать 400% маржинальности.

Интересные моменты из интервью:
- мебель амортизируется не по времени, а по кол-ву собственников. Именно в момент сборки/разборки и транспортировки наносится основной ущерб. Кажется, что 6-7 сдач на одну единицу - предел для большинства категорий
- home staging - обман 21 века. Специальные компании красиво обставляют квартиры перед продажей, чтобы увеличить цену. После сделки мебель забирают. Забавно, что такое вообще существует.

География и история развития модели
Развивалась, но фактически умерла в US:
- большая внутренняя миграция между штатами --> положительный фактор
- есть развитая инфраструктура для переездов —> нет проблемы перевезти мебель
- зная, что переезжать будут между штатами люди "обустраивают" съемное жилье --> потребность покупать мебель выше
- есть компания-мастодонт монополист Cort с годовой выручкой $1 млрд и оффлайн офисами успешно существует с 1972 года
- именно Cort все стартапы и дизраптили, пытаясь перетянуть часть выручки
- продукты по онлайн аренде мебели успешно закрывали потребность рассрочки платежа до развития BNPL сервисов (buy now pay later)
- после развития BNPL и ввиду отсутствия базовой потребности - выросли расходы на привлечение и экономика перестала сходиться

Лидеры, которые суммарно привлекли >$200 млн инвестиций, но потерпели крушение: Feather, Furnish, Oliver space, Conjure

Помимо особенностей рынка, кажется, что их погубила капиталлоемкая бизнес модель, когда они закупали мебель себе на склады (некоторые даже производили!).

Взлетела в Индии
Кажется, что расслоение общества (высокая платежеспособность части населения вместе с дешевой рабочей силой) и отсутствие мастодонта-монополиста обеспечили положительную юнит-экономику быстрый рост сервисов аренды.
Это рынок я наименее детально проработал, но основные принципы выделил.

Лидеры: Furlenco, Rentomojo, CityFurnish

Летит низенько-низенько в UK
- Только 30% квартир сдается без мебели
- Если люди переезжают, то рассчитывают остаться надолго —> чаще покупают мебель
- Рынок медленный и неповоротливый (убедился лично)
- Есть мастодонт, но не монополист, David Phillips
- Основной молодой игрок Seed стадии Homebound

Рынок UK я неплохо изучил и крайне не рекомендую для запуска.

Но анализ рынков позволил всему встать на свои места в моей голове и в excel.
Главный вызов - снижение капиталоемкости:
- Снижение upfront костов: отгружать новому мебель клиенту нужно со склада производителя / дистрибьютора; выступать как бы посредником, а не закупать и сдавать в аренду
- Снижение складских костов: мебель попадает на склад и на баланс проекта только после первого цикла аренды
- Upsale pre loved мебели: если клиент собирает заказ, ему менеджер должен предлагать в первую очередь pre loved мебель с собственного склада
- Платная доставка должна покрывать косты на логистику (каст-дев: в Дубае даже зарабатывать можно)

Именно на таком подходе я остановился для Дубая.
Отсюда вытекает
Команда и ключевые компетенции:
- Operations: хранение, упаковка, доставка, сборка
- BD and Sales: привлечение как клиентов, так и партнеров
- IT&Product: собственная ERP для хранения и управления складом; клиентские сайт и приложение
- Design&Supply: закупка мебели, формирование комплектов

Спасибо всем, кто потратил свое время, чтобы помочь детально изучить рынок и найти бизнес-модель, в которую я до сих пор верю.

Ну а если решитесь делать, то держите в курсе.
"Давайте честно и указывайте автора текста" (Oxxxymiron)

Чай Высоцкого

09 Oct, 05:24


Аренда мебели в Дубае
На примере "нетмонет" я убедился - каждой идее свое время и своя команда. И, похоже, для этого проекта скоро время уйдет, поэтому нужно рассказать, а не держать у себя на полке.

Еще 1.5 месяца назад, я был уверен, что буду делать:
- 25 каст-дев интервью подтвердили потребность разных сегментов рынка
- получил первичный интерес от инвесторов
- собрал advisory board с других рынков
- прикинул состав команды

Мы уже были в Лондоне, когда я морально готовил Алену к переезду в Дубай. Чтобы заложить ей эту мысль в голову, я научил ребенка на каждый самолет, который пролетает над Hyde Park кричать "Дубай", что он послушно делает по сей день. Уже начинает раздражать :)

Но недавно мой друг и партнер убедил идти вместе в амбициозный технологический проект с фокусом на весь мир. Обязательно расскажу, как будет лендинг. А пока - проект, который я полюбил, но не запустил.

Lease-to-own online store for household furnishing needs with a one-stop-shop approach.

Как всегда шел от своей проблемы - не люблю владеть вещами, особенно большими, которые "привязывают". Выбросить жалко, при переезде нужно продавать.
На динамично развивающийся рынок недвижимости Дубая я много раз смотрел, и на одном из поворотов анализа появилась аренда мебели.

Потребность и рынок:
- 70% квартир в Дубае сдается без мебели
- Средний срок аренды 1 год (на лето многие уезжают)
- $10-15k стоить закупить обставить квартиру мебелью
- При выезде из квартиры мебель нужно распродать с 80% дисконтом к розничной цене на bayut (местный аналог Авито)
Не представляю себе владение мебелью в съемной квартире, мой российский менталитет к такому не готов.

Целевая аудитория - платежеспособные экспаты
- Средний срок жизни в Дубае 3 года
- Приличная 2 bedroom от 100k AED в год = 230 т.р./ месяц
- Арендаторы по определению платежеспособные
- Отсутствие возможности получить гражданство и погода/ природа обеспечивает подход, что большинство не планируют прожить в Дубае всю жизнь

Продукт:
2 опции владения покрывают разные потребности:
- rent-to-own (становится твоей, если арендуешь более 24 месяцев, опция досрочного выкупа)
- просто помесячная аренда
2 способа подбора:
- дизайнерские furniture packages под размер квартиры и ремонт
- самостоятельный подбор позиций

Сегменты клиентов:
B2C:
- сегмент аренды от 1 года
B2B:
- компании краткосрочной аренды (например, airbnb)
- компании среднесрочной аренды (например, blueground)
- офисы
- home staging агентства (расскажу ниже)
Для здоровой юнит-экономики важно покрывать все сегменты. У них разные длина аренды, price sensitivity и готовность арендовать pre-loved furniture (красивый способ сказать б/у). Пересдача мебели из сегмента в сегмент позволяет повысить оборачиваемость и LTV единицы мебели.

Рынок достаточно большой:
- Только B2C: ~400k unfurnished residential units (квартиры и виллы)
- B2B по примеру других географий составляет не менее 100% от B2C рынка
- Потенциал масштабирование в Saudi и затем в GCC регион
Мою собственную проверку на >$100 млн проходит

Конкуренты:
- Прямой небольшой конкурент, им 2 года - Makan
- Смежные конкуренты по продаже furniture packages Tuka и аналоги
- Крупных игроков на рынке обнаружено не было

Иметь небольших или смежных конкурентов это всегда хорошо, вы вместе формируете рынок, меняя пользовательские привычки.

Ниже детальнее про бизнес модель и ее развитие на других рынках.

Чай Высоцкого

28 Sep, 18:22


>2 лет: ребенок начал говорить и настаивает делать все, как ему хочется. Часто заставляя играть с ним в циклические однообразные игры, появляются ритуалы. Это у него эволюционно от животных осталось.

Животные консервативны, потому что это безопасно. Снова как все разумно сделано:
Невеликому интеллекту лучше не пытаться искать в событиях причинно-следственные связи, потому что можно фатально перепутать причину со следствием.

Пример: 1) ты съел ягоду 2) у тебя заболел живот 3) живот скоро прошел.
Если от нехватки интеллекта ошибиться с причиной и следствием, то можно в следующий раз, когда заболит живот съесть ягоду и умереть.

Поэтому, безопаснее воспринимать причину и следствие как двухстороннюю обратимую связку.
Запоминать успешную и безопасную связку и повторять.

Прошел слева от лужи и не упал - обходи эту лужу, а лучше все лужи всегда слева.

2-4 года - период консервативности у детей. Объяснимо - уже можешь ходить, много что можешь сделать, но интеллект еще не развит. Лучше как животные - поаккуратнее.

Меня скоро ждет период "почему" и "зачем".
Фактически, интеллект ребенка развивается до человеческого, и возникает потребность эти причинно-следственные связи формировать: разделять причину и следствие. Готовлюсь терпеливо отвечать на вопросы!

К 5 годам , если вы отвечаете ему на вопросы "почему", ребенок овладевает базовой логикой и начинать свободно размышлять на отвлеченные темы.

Теперь про Володю-туриста
У нас эволюционно (от животных) есть врожденный образ родины. И выражен он в необъяснимом и непреодолимом желании вернуться туда, где провел наибольшее время с 2 до 12 лет.

На птицах есть крутые исследования: птиц "в детстве" по-разному перемещают в разные места, и когда вырастают, они прилетают в те места, где провели период импринтинга родины.

Что происходит, если в детстве ты постоянно переезжаешь?
Возникает непреодолимая тяга менять места жительства и путешествовать.

Чай Высоцкого

28 Sep, 18:17


Импринтинг на примере Володи
Вброс: моему сыну 2.5 года и, похоже, он будет туристом.

Но сначала про формирование речи.
Импринтинг - инстинктивное обучение или врожденная программа запоминания определенных навыков или признаков.

Родные языки мы не учим, а они импринтируются - есть врожденная программа "научиться говорить".

<1 года: мозг ребенка слушает речь вокруг и занимается статистикой.
- Если два звука часто встречаются рядом - "слог"
- Если слоги обычно последовательны - "слово"
- Если слоги редко встречаются рядом - "началось другое слово".

Что нужно для статистики? Значимая выборка.

Эволюция позаботилась и обеспечила матерей врожденной программой постоянно разговаривать со своим ребенком, даже зная, что ребенок ничего не понимает.

В детских домах у детей гораздо выше риск задержки речи, как раз по причине нехватки этих разговоров матери в первый год жизни.

1 год: ребенок уже вычленяет слова и начинает нас понимать. Правда, не доказано, что именно через механизм речи. Скорее, понимание опирается на другой участок мозга и общие для животных механизмы общения. И несмотря на то, что глубина понимания не сильно отличается от собаки, уже запускается программа "наполнения словаря".

Снова изящный подход:
- Ребенок случайным образом произносит звуки, часто даже слоги не из родного языка родителей
- Сказать ребенок может только то, что позволяет его молодой речевой аппарат
- Часто попадаются простые "мама", "папа", "дада", "баба"
- Ребенок смотрит на реакцию и вешает ярлыки. Кто откликается, тот так называется.

Так, например, у татаров и башкиров "баба" часто присваивает дедушке, в переводе "бабай".

Одновременно с этим ребенок начинает жестами указывать на предметы, настойчиво требуя многократно и, желательно, разных людей называть их. Так он одновременно наполняет словарь синонимами и способами произношения.

2 года: ребенок уже понимает речь, прекрасно знает названия большинства предметов, а его речевой аппарат уже позволяет их корректно называть.

Но он упорно некоторые предметы называет по-своему, "на тарабарском". Кроме того, он недвусмысленно настаивает, чтобы родители называли этот предмет именно так, как он предложил. Так в семьях появляются "свои словечки".

Тоже врожденная программа и очень древняя.
Первые люди общались на договорном языке. Фактически особь придумывала название предмету и убеждала группу его так называть. Если ей удавалось - появлялось новое слово.
Именно эта программа обеспечивала развитие и совершенствование языка.

Чай Высоцкого

21 Sep, 13:06


UPD
Посмотрел выпуск сам. Получается, что я вас обманул :)

Оказалось, что я Грише рассказал гораздо больше:
- выученные уроки в "нетмонет"
- планы по масштабированию
- выбор Лондона для жизни
- мысли по запуску следующего проекта

YouTube подкаст - все тут

Чай Высоцкого

21 Sep, 11:31


Бизнес чел
За 2 дня до вылета в Лондон записали с Гришей Мастридером в Алмате YouTube подкаст.

Книжный чел с 234 тыс. подписчиков это самый большой канал, на котором выходили интервью со мной. Я про нашу историю "нетмонет" рассказывал уже не раз, но мы с Гришей давно знакомы и получилось хорошо и непринужденно.

Кроме того, я за Гришей давно слежу, у него на YouTube и в канале Мастриды много контента и интервью, которые мне заходят, готов порекомендовать.

Чай Высоцкого

20 Sep, 06:16


1 sqft= 0,092 m2
Мы заехали в квартиру в Лондоне, спешу разделить с вами эту радость, поделиться наблюдениями и даже статистикой.

- Я уеду жить в Лондон.
А все в один голос:
- Удачи с поиском квартиры, если что - пиши, пустим переночевать.

Подтверждая статус предпринимателя, я никого не послушал и предпринял неподготовленный переезд, сразу с семьей и ребенком.

Рафинированные жизнью московского среднего класса мы решили заехать в квартиру у Hyde Park. Как оказалось, 23м2 суммарной площади на 2 этажа.
Наблюдение №1: здесь все научились делать привлекательные фотографии, даже конуры.

Первое время по улице с ребенком мы ходили одни. Ближайшая детская зона была не сразу обнаружена через 2 км, все дети оказались там.
Наблюдение №2: детские площадки в каждом дворе, похоже, специфика СНГ.

Начали навязываться в гости к знакомым, осматриваться по районам. Поняли, что с ребенком в викторианских домах 19 века постройки мы не вывезем. Договорились смотреть на них почаще снаружи, пореже изнутри.
Наблюдение №3: Старый жилой фонд или тесный, или далеко, или очень дорогой.

Сделали short list районов, начали искать квартиру. Между звонками по "нетмонет" позвонил риелторам, назначил просмотры. На следующее утро 4 из 5 квартир уже арендовали, а пятую решили продать. Зато нашел новый формат, который почему-то не развит в РФ.
Build to rent - девелопер строит дом и управляет всеми квартирами, сдавая их в долгосрочную аренду.
Наблюдение №4: можно сразу посмотреть много планировок, не вторгаясь в личное пространство текущих жильцов.

Условия
аренды без дохода в UK/EU потрясающие: оплата на 12 месяцев вперед по акции "нет, скидок за это не даем".
Наблюдение №5: а в Казахстане у меня деньги под 5% в долларах вообще-то лежали.

Несмотря на оплату вперед, мне как-будто провели повторную проверку на визу в UK: право находиться в стране, паспорта, выписки по банковским счетам, договоры аренды за предыдущие 3 года.
Наблюдение №6: хорошо, что хоть не депортировали за подделку договоров аренды, которые я дальновидно выбрасывал.

Встретил еще одну новую бизнес-модель. Вместо стандартного депозита 5 недель аренды, Flatfair перевел страховой депозит за меня fee в размере стоимости 1 дня аренды. Правда, это не страховка ответственности, а просто ускорение въезда в квартиру в обход классического государственного пути.
Наблюдение №7: по какой-то причине SWIFT переводы из Казахстана в UK ходят за 4 часа, необъяснимо, но трижды проверенный факт.

Почему же русский фаундер не справился за 1 месяц снять квартиру в Лондоне?
Анализ рынка подсказывает гипотезу - низкие темпы строительства.
Везде строят, а в Лондоне - нет.

Темпы ввода новых квартир в год / население
London: 20 000 / 9.0 млн человек = 2.2 квартиры на 1000 человек
New York: 26 000 / 8.3 = 3.1
Berlin: 16 500/ 3.6= 4.5
Greater Paris: 70 000 / 11.0= 6.3
Vienna: 15 000/ 1.9= 7.9
Moscow: 100 000/ 12.0= 8.3
Dubai: 32 000 / 3.3 = 9.7

За месяц хоть город посмотрел: 6 переездов между квартирами AirBnb (с ребенком, 5 чемоданами и коляской), 9 WeWork в разных районах, 11 тысяч среднее количество шагов в день.

TikTok: Я в Лондоне, я в Лондоне.

Чай Высоцкого

12 Sep, 15:12


Никотин

Как и анонсировал, планирую тут рассказывать и про свое хобби - нейробиологию. Чтобы проверить, одному ли мне это интересно, начнем с широкой темы - работы никотина (по лекциям Дубынина).

Есть такой нейромедиатор - ацетилхолин. Отвечает за:
- движение любой мышцы
- работу внутренних органов (парасимпатической нервной системы)
- нормализацию нервной системы

Никотин - агонист ацетилхолина, очень похож на него и может его замещать.

Этимология: назван в честь француза Жана Нико (1540-1604), который был популяризатором «полезных» свойств никотина, активно его рассылал и по сути привил в Европе табакокурение.

Вот уж, благими намерениями вымощена дорожка в ад.

Поскольку никотин замещает ацетилхолин, не сложно догадаться о его влиянии на организм.
1. Движение мышц
У большинства животных никотин вызывает судороги.

У человека, к счастью, нервно-мышечные синапсы изолированы, никотин не может на них повлиять и не вызывает судорог.

2. Внутренние органы: сердце бьется нестабильно, ЖКТ ведет себя непредсказуемо.
Влияние на парасимпатическую систему ярко выражено в начале курения, но быстро проходит, когда организм учится эффективно выводить никотин.

3. Нервная система - по сути, основной эффект
Попадая в мозг оказывает нормализующее воздействие: успокаивает при стрессе, бодрит в расслабленном состоянии.

Механизм зависимости и синдром отмены
Очевидно, что при избытке никотина, организм сокращает выработку ацетилхолина, постепенно формируется биологическая зависимость. Психологическая зависимость вырабатывается быстрее, мозг быстро понимает преимущества никотина для нервной системы.

При отмене ожидаемо:
- скачки настроения из агрессии в депрессию (нервная система себя с трудом регулирует)
- сниженная мыслительная активность
- скачки аппетита

Амплитуда синдрома отмены будет прямо зависеть от срока употребления, а по времени восстановление выработки нужного уровня ацетилхолина, если он уже упал, занимает 1-2 месяца.
Подписываюсь под каждым словом про синдром отмены.

Как легче пережить синдром отмены?
Во-первых
, можно по книжке воспользоваться частичным агонистом - варениклином. Он по строению похож на никотин, поэтому тоже соединяется с рецептором ацетилхолина и блокирует доступ никотину. Но из-за отличий, варениклин имеет меньшее влияние на организм.
Поступающий в организм никотин перестает создавать желаемый эффект. Довольно быстро разрывается эмоциональная связь с удовольствием и пропадает тяга.

Во-вторых, есть Никоретте и мой научно не подкрепленный личный опыт. Логика похожая:
2-3 недели спрей Никоретте доставляет в мозг сразу много никотина, разрывается эмоциональная связь с курением.
2-3 недели жвачки Никоретте доставляют никотин уже медленнее, в течение 30 минут, пик никотина размазывается, эффект снижается. Через пару дней устают скулы и дозировка снижается естественным образом.
2-3 недели жвачек без никотина и желательно с ксилитолом (xilitol), они для зубной эмали полезны. Это скоро надоедает, и я обнаруживал себя не думающим о никотине.

В механизме возникновения и разрыва эмоциональной зависимости прямо замешан дофамин. Я про него отдельно расскажу, там мы будем списывать у Эндрю Хубермана.

Давайте разберемся, будем дальше тут тему нейробиологии развивать?

Чай Высоцкого

07 Sep, 19:42


Долгая, но добрая история

Самое начало "нетмонет", после 9 месяцев разработки, наконец, мы в проде и готовы подключать первых пользователей. Я взял отпуск в McKinsey на 3 месяца, чтобы ходить ножками по заведениям и продавать наш сервис. Конверсия была отвратительна (вероятно, продавец тоже был не очень).

Эмоционально самое сложное - получать отказ от хостес, от которой ты привык получать заботу и внимание. Ты открываешь рот, она понимает, что ты не гость, а подрядчик, привычная улыбка меняется на равнодушие в глазах и просьбу отправить материалы на почту [email protected]. Если же удавалось поговорить с менеджером, то конверсия в подключение уже была 25-30%. С собственником - 50%. Классика. Но отказы хостес сводили с ума.

Очередной день, обошел 20 заведений в районе Новослободской. К 15:00 я демотивирован серией отказов, тащусь к своему каршерингу на тихой улочке в районе Миусского сквера. Открываю машину, и ловлю взгляд бородатого мужчины в очках напротив через дорогу. Он решает со мной первым заговорить:
- "Удобно?", спрашивает он, указывая на каршеринг.
Мне не составляет труда узнать по тембру голоса Константина Хабенского.
- "Константин?", как положено отвечаю я вопросом на вопрос.
- "Удобно?", не сдаваясь повторяет он.
Далее я в течение 1 минуты как в бреду описываю преимущества BelkaCar, особо отмечая их тарифы и поддержку пользователей. Он одобрительно кивает головой. Разговор окончен, и я сажусь в автомобиль.

Пару секунд, необходимые чтобы осознать происходящее, проходят, и я понимаю, что не прощу себя, если не расскажу ему про "нетмонет". Достаю презентацию из рюкзака, перехожу через дорогу и делаю самый невнятный питч своего проекта ever. Оглядываясь назад, мне кажется, что Константину Юрьевичу хватило вежливости, чтобы подбодрить меня, сказать, что идея отличная, и он сталкивается с такой же проблемой и будет пользоваться сам. Забирает у меня презентацию и обещает порекомендовать Ginza Project.

В конце беседы я решаю разбавить наше деловое общение нелепым вопросом "А почему вы курите iqos, а не сигареты?". Попробуйте придумать еще более никчемный вопрос, который можно задать кумиру при встрече?! Константин явно не ожидал такого поворота беседы, поэтому мы не глубоко ушли в обсуждении способов употребления никотина. Мы вежливо попрощались, он еще раз пожелал удачи, а я окрыленный поехал домой.

Оглядываясь назад, заряда от встречи и поддержки Константина Хабенского мне хватило на несколько самых сложных для меня недель. А именно, на тот период в начале проекта, когда первые клиенты настолько неохотно соглашаются подключаться, что ты начинаешь сомневаться не только в проекте, но и в себе. Уже через 1 месяц после нашей встречи мы подключали знаковые "Кафе Пушкинъ" и "La Bottega Siciliana". С такими клиентами в портфеле привлекать новые заведения стало проще, метрики начали расти, переговоры с инвесторами развиваться.

К чему я все это?
Во-первых, не забывайте, что в начале пути даже самому горящему идеей предпринимателю важна поддержка извне. Это не отменяет конструктивной помощи докрутить идею;
Мне повезло получать поддержку от Алены, семьи, друзей и Константина Хабенского, за что я им бескрайне благодарен.

Во-вторых, после сделки с Альфой в отпуске я по совету Алены составлял список желаний, и одним из первых записал "Выпить пива с Константином Хабенским".

Много желаний с тех пор исполнилось, но пока не это. Мы не будем устраивать тут "Жди меня", но если вдруг вы чувствуете желание переслать это сообщение Константину Юрьевичу или знакомым, не сдерживайте себя ;)

Если получится, отчитаюсь!