Академия гостиничного девелопмента

Наши партнёры — инвестиционный клуб «Деньги» совсем скоро устраивают грандиозный вечер, сообществу исполняется 6 лет!

22 февраля в Москве состоится большой слёт инвесторов, предпринимателей и самых топовых экспертов.

В программе:

▪️200+ инвесторов и девелоперов

▪️Масштабный нетворкинг и новые полезные знакомства

▪️Гала-ужин от шеф-повара Эмиль Алиева, кулинарного жюри многих стран и посла гастрономических федераций

▪️Деловая часть с выступлением спикера по теме: «Гармония управления. Чему руководители могут научиться у великих дирижёров»

▪️Аутентичные развлечения в стиле «Байкал»: фотозоны с сибирскими луками, собаками-самоедами, настоящим соколом и шаманом

▪️Аукцион уникальных арт-изделий клуба

▪️Яркая вечеринка, музыкальная-группа HITs и танцы.

Специально для моих друзей и подписчиков есть промо-код — ПРАЗДНИК на скидку 25% 🔥

Спешите, SOLD-OUT уже близко!

📆 22 февраля, 14:30
📍 Москва, Краснопрудная, 12, Moscow Marriott Imperial Plaza

Присоединиться и узнать подробности — money-event

Программа выезда

#Полезныематериалы

Команда трекеров и руководителей уже частично выдвигается в исследовательский тур в WE LODGE!

Мы собираемся из разных городов страны и уже в понедельник встретимся с учениками и другими участниками тура вживую.

Конечно, всем интересно, как всё пройдёт, но уже чувствуется, что будет классно! 💥
Столько позитивной и энергичной атмосферы в одном месте — это точно заряжает.

👇Ну и, конечно, мы ждём и вас! Запрыгивайте в последний вагон — точно не пожалеете! (регистрация)

#НовостиАкадемии

Осталось всего пару мест на Исследовательские туры!

Это одно из самых крутых мероприятий в рамках Академии гостиничного девелопмента. Если вы хотели присоединиться, но откладывали — сейчас самое время действовать!

Уже на следующей неделе мы вместе с учениками и предпринимателями отправимся исследовать первый отель — WELODGE.

🏡 WELODGE — один из самых успешных отелей в стране: высокая маржинальность, быстрая окупаемость и уникальный подход к созданию комфортных условий для отдыха. Он ориентирован на пары и небольшие компании, а его история вдохновляет.

Что нас ждёт в туре?

✔ Самое главное - увидим, как работает успешный отель изнутри. Это возможность изучить реальный бизнес-процесс, а не просто читать о нём в книгах.
✔ Зададим вопросы и получим опыт из первых уст руководства отеля. Узнаем о пути создания отеля, стратегиях и решениях, которые привели их к успеху.
✔ Заведём полезные деловые знакомства среди участников тура. Здесь соберутся те, кто горит идеей гостиничного бизнеса, а значит, новые партнёрства и идеи неизбежны.
✔ Получим знания, которые невозможно найти в открытых источниках. Только практика и реальные идеи, которые помогут в создании собственного отеля.

Остались вопросы? Заполняйте анкету и мы свяжемся с вами - https://antonbasin.ru/school/tour

#НовостиАкадемии

Большинство ошибок при реализации проекта своего отеля совершается ещё на этапе создания бизнес-концепции. Можно сказать, что 90% проблем начинаются именно здесь: если не продумать ключевые аспекты заранее, в будущем это обернётся финансовыми потерями и управленческими трудностями.

Разберём, какие ошибки встречаются чаще всего:

❌ Непонимание своей целевой аудитории Открывать отель, не имея чёткого представления о том, для кого он создаётся — огромный риск. Если концепция изначально не учитывает потребности гостей, можно построить красивый, но пустой отель.

❌ Ошибки в выборе локации Недостаточно просто найти живописное место. Важно учитывать транспортную доступность, спрос и конкурентную среду. Многие новички увлекаются природой и пейзажами, забывая об экономике проекта.

❌ Неправильная планировка Отель должен быть удобным как для гостей, так и для персонала. Плохо продуманные номера, неудобные зоны, нехватка технических помещений — всё это снижает уровень комфорта и увеличивает расходы на содержание, поэтому важно заранее продумать экономику пространства.

❌ Игнорирование финансового планирования Отель — это не только расходы на строительство. Нужно чётко понимать, какие статьи расходов вас ждут после запуска: зарплаты, коммунальные платежи, обслуживание, маркетинг. Без грамотного финансового планирования можно быстро оказаться в минусе.

❌ Отсутствие стратегии продаж и продвижения Некоторые считают, что красивые фотографии на сайте — это всё, что нужно для привлечения гостей. Но без продуманной маркетинговой стратегии гости просто не узнают о вашем отеле. Необходим комплексный подход: работа с социальными сетями, контент, партнёрские программы, программы лояльности и постоянная аналитика спроса.

💡 Все эти вопросы решаются ещё на этапе разработки бизнес-концепции. Именно поэтому важно разрабатывать её вместе с экспертами, изучая реальный опыт работающих отелей. Чем лучше продумана концепция, тем выше шанс создать действительно успешный проект.

Все подробности об исследовательских турах, а также анкета предзаписи доступны по ссылке - https://antonbasin.ru/school/tour

Каждый согласиться с тем, что окружение оказывает сильное влияние на формирование образа наших мыслей и поведения.

Когда вокруг вас те, кто разделяет ваши ценности, любит дело, которым занимается, и стремится к успеху, это даёт мощный заряд для роста. В такой обстановке рождаются не просто идеи, а реальные проекты!

❗️Сегодня — последний день, когда можно присоединиться к нашим исследовательским турам. Если вы хотите стать частью нашего дружного комьюнити и вместе с нашей командой и учениками увидеть, как работают успешные отели изнутри, задать вопросы и получить опыт из первых уст руководства отеля, советуем не упускать эту возможность!

Не бойтесь показаться глупым или неопытным — задавать вопросы абсолютно нормально! Даже самые успешные отельеры когда-то не знали элементарных вещей. Главное — не бояться учиться и использовать чужой опыт себе во благо, согласны?😉

У команды Академии гостиничного девелопмента работа идёт полным ходом! Готовимся к предстоящему исследовательскому туру👇

🎓7 декабря стартовало обучение в Академии загородного гостиничного девелопмента. Что успело произойти за это время?

Каждый из учеников пришел с разной нулевой точкой - кто-то только задумывался о реализации своей мечты, у кого-то уже был участок для строительства, а кто-то уже имел свой бизнес. Но всех их объединяло одно - они набрались решимости действовать и развиваться! И наша команда здесь для того, чтобы поддерживать их на этом пути.

Важно понимать, что комьюнити играет одну из ключевых ролей в процессе обучения и саморазвития. Поддержка единомышленников вдохновляет, помогает преодолевать трудности и делиться опытом. Каждый успех одного участника становится общим достижением, а совместные обсуждения и идеи способствуют развитию новых концепций и стратегий.

Почти за 2 месяца обучения наши ученики уже успели изучить много материала - от базовых основ о трендах в гостиничном бизнесе, сценариях отдыха и концепции отеля до полноценного изучения и анализа рынка и конкурентов. Это не просто знания, это шаги к реализации их амбициозных планов, и люди, выступающие их проводниками на этом пути, играют важную роль в процессе освоения этих знаний.

Вместе мы создаем атмосферу поддержки и мотивации, которая позволяет каждому двигаться вперед с уверенностью. Помните, что каждый шаг к вашей цели становится легче, когда рядом есть те, кто разделяет вашу страсть и стремление к успеху🤝🏻

Хотите присоединиться? Все подробности здесь 👉🏻 https://antonbasin.ru/school/tour

Давайте подробнее поговорим о мастер-классе по мастер-планированию, который также входит в состав исследовательских туров в рамках Академии.

В ходе обучения для учеников предусмотрен полноценный модуль, посвященный мастер-планированию. Вот лишь некоторые из тем, подробно разбираемые там:

• Как исследовать участок с точки зрения права(все юридические тонкости)?
• Как исследовать участок с точки зрения рекреационного потенциала?
• Как исследовать участок с точки зрения бизнеса (что находится вокруг выбранного участка, какие есть конкуренты и т.д.)?
• Как расположить все инфраструктурные элементы с максимальной выгодой для себя и гостей?
• Как провести SWОT-анализ?
Наши ученики получают возможность применить все эти знания на практике, работая с реальным участком. Именно для этого и был разработан мастер-класс с выездом.
Каждый участник не только получит ценную информацию, но и увидит реальные инструменты и стратегические решения, применяемые для создания успешного отеля. На каком участке будет проходить мастер-класс? Сколько времени он займет? Подробнее в видео ниже👇🏻

Друзья, вчера мы поделились программой выезда в WE LODGE в рамках исследовательских туров.

Но что же такое исследовательские туры, и почему они становятся настоящей находкой для будущих владельцев отелей?

Об этом я рассказываю в новом видео!

📱 Ссылка на видео
📱 Ссылка на видео
Рутьюб - ссылка на видео

Мы едем в WE LODGE!

📅 Когда: 17–19 февраля
📍 Где: Загородный отель WELODGE, Ленинградская область. Ленинградская область, Всеволожский район, Юкковское сельское поселение (оз. Медное)

WELODGE — это настоящий пример успешного загородного отеля: высокая маржинальность, быстрая окупаемость, и уникальный подход к созданию комфортного отдыха. Этот отель ориентирован на пары и небольшие компании, а его история вдохновляет.

ЧТО ВАС ЖДЕТ:
• Вы увидите, как работает успешный отель изнутри.
• Сможете задать вопросы и получить опыт из первых уст от руководства отеля
• Установите полезные бизнес-контакты с единомышленниками.
• Получите уникальные знания, которые невозможно найти в открытых источниках.

❗️ВАЖНО❗️
Мы создаём профессиональное сообщество для нетворкинга и обмена опытом, поэтому будет проведён предварительный отбор участников. В программе участвуют исключительно те, кто планирует или уже строит свой отель.

Как принять участие?
1. Заполните анкету для участия.
2. Пройдите предварительное собеседование.
3. Забронируйте место.

⚠️ Количество мест ограничено! Заявки принимаются до 2 февраля.

Стоимость участия может быть зачтена в оплату программы Академии.

Подробности тут👉 https://antonbasin.ru/school/tour

Вы знаете, что успех отеля — это 50% девелопмента и 50% управления.

Вы можете создать классный отель, но, увы, прогадать с управлением, и тогда бизнес будет медленно умирать. Или наоборот, управляющая компания может вытащить не самый "удачный" отель. Тут прямая взаимосвязь, и важно следить как за первым, так и за вторым аспектом.
Но что же такое успешный отель? Какие отели я могу назвать успешными и почему?

По моему скромному мнению, успешный отель — это тот, где соблюдается хотя бы один из следующих критериев:

- У проекта высокая маржинальность.
- У проекта быстрая окупаемость.
- Проект выполняет задачи и цели собственника.

Эти критерии могут присутствовать в проекте одновременно, но мне, чтобы назвать отель успешным, достаточно хотя бы одного из них.

Действительно же так, согласны?🤔

Самое важное, чего нашим ученикам не хватило — это нетворкинга и живого общения.

Когда у нас был выпускной в загородном отеле "Лепота", на второй день все ученики дружно отправились исследовать отель вместе с управляющим, который показал, как проект работает глазами собственника. И это был эффект взорвавшейся бомбы!

На протяжении 7 месяцев наши ученики изучали основы гостиничного бизнеса, выбирали и покупали участки под свои проекты, поэтапно создавали мастер-план своего отеля, буквально собирая бизнес-концепцию из каждого урока. Но, оказавшись в успешном и функционирующем загородном отеле, конечно же, они задали собственнику и управляющему миллион вопросов.

С огромным интересом и пользой ученики изучали все рабочие помещения, расспрашивали, как живёт персонал, и, кстати, больше всего вопросов досталось инженеру:

• как отапливается здание?
• сколько стоит электричество?
• как решили проблему с интернетом?
• что с канализацией? На сколько домов рассчитан септик, и как развели сети?
• как устроено общежитие для персонала?

Конечно, все эти вопросы будет невозможно задать, если вы приезжаете в отель просто как гость.

И мы поняли: вот что действительно нужно нашим ученикам — больше практики, возможность задать вопросы владельцу отеля, человеку, который уже прошёл тот путь, что только предстоит пройти нашим ученикам.

Не менее важно — это возможность обсудить всю полученную информацию между собой + познакомиться друг с другом и пообщаться со мной и моей командой.

Поэтому на второй поток Академии мы и добавили новый продукт — "Исследовательские туры".

И сейчас мы предлагаем рынку уникальный шанс присоединиться к нам. Даже если вы не участвуете в Академии, вы сможете окунуться в это энергетическое поле предпринимателей, инвесторов и людей, горящих своим делом!

Почему встреча с владельцем или управляющим отеля в рамках наших исследовательских туров является уникальной?🤔

Многие из этих людей не являются публичными фигурами, и о них мало что можно узнать из открытых источников. Личное знакомство с такими людьми - потрясающая возможность и опыт, который позволит более детально понять, как функционируют лучшие отели нашей страны!

Хотите присоединиться к нам? Заполняйте анкету предзаписи - https://antonbasin.ru/school/tour

Количество мест ограничено!

Если вы хотите принять участие в наших выездах – заполняйте анкету предзаписи👈🏻

Друзья, в рамках Академии мы подготовили для вас подборку уникальных интервью с нашими экспертами — профессионалами гостиничного бизнеса, которые делятся своим опытом, инсайтами и практическими советами.

1. Главные советы отельерам от Вадима Прасова и Антона Басина. Опыт экспертов

В рамках интервью Вадим рассказал:
- о том, как он пришёл к гостиничному бизнесу,
- о сложностях работы с одним из его первых проектов - люксового гольф-клуба,
- как сейчас строится его рабочий график.

Также подробнее поговорили о теме, которую Вадим поднимает в Академии - о техническом задании, сопровождении, процессах проектирования, строительстве, запуске и управлении отелем. И, конечно же, дали рекомендации отельерам, которые только начинают свой путь!

2. Как создать успешный отель. Советы от Алексея Высоканова

В этом интервью Алексей Высоканов рассказал:
- о том, как пришёл в гостиничный бизнес;
- о тонкостях работы управляющей компании и владельцев отелей;
- о том, как строится его рабочий график;
- всё об «ATELIKA Hotel Group»;
- обсудили нынешнюю ситуацию в гостиничном бизнесе и какие тренды сейчас актуальны для загородных отелей;
- на каком этапе и с каким запросом можно обращаться в «ATELIKA Hotel Group».


3. Как создать успешный ресторан в отеле: советы от Романа Бунякова

Роман Буняков - проектировщик-технолог с двадцатилетним опытом, генеральный директор компании "МАСТЕРСКАЯ БУНЯКОВА"(https://itmrb.ru/about) и директор Московского филиала компании "Technoflot". В этом видео мы поближе познакомились с развитием профессионального пути Романа и обсудили, что такое технологическое проектирование, зачем необходимо обращаться к технологам, какие актуальные тренды есть в ресторанном бизнесе и какие ошибки совершают инвесторы при проектировании ресторана.

Дорогие друзья!
От лица всей нашей команды - BASINN Hotel Development - искренне поздравляю вас с Наступающим 2025 Новым годом🎄

Желаю вам уверенности в себе, смелости в принятии решений и неиссякаемого энтузиазма в достижении ваших целей. Пусть будущий год приносит вам возможности для роста и процветания!

С Новым годом!

Новое интервью с экспертом гостиничного бизнеса!

Друзья, у нас на канале вышло интервью с одним из спикеров Академии гостиничного девелопмента — Алексеем Высокановым.

Алексей — основатель и генеральный директор управляющей компании «ATELIKA Hotel Group», которая занимается созданием, развитием и сопровождением гостиничных проектов. В этом видео Алексей поделился своим богатым опытом и ценными инсайтами:

- Как он пришёл в гостиничный бизнес и какие трудности пришлось преодолеть?
- Какие задачи решает управляющая компания?
- Как правильно позиционировать отели и какие звёзды выбирать?
- Какие тренды сейчас актуальны для загородных отелей?

Кроме того, Алексей — эксперт Академии гостиничного девелопмента. Он ведёт дополнительный урок «Экономика отелей на базе All-Inclusive в России», где делится уникальными знаниями и практическим опытом.

Видео можно посмотреть по ссылке:
📱Youtube
📱 Вконтакте

Привет, друзья! Делюсь новостями из Академии — рассказываю о первом отеле, куда мы планируем отправиться в рамках нашего курса!

Новости Академии!
В рамках академии мы хотим рынку предложить уникальный и новый проект, что скажете?

Где я находил своих людей: о важности нетворкинга и правильного окружения
Рассказываю 👇

Как создавался уникальный Ambient Park Istra?

В этом видео мы пообщались с Семёном Фоломеевым — создателем проекта Ambient Park Istra.

Особенно приятно, что концепцию этого отеля разрабатывала моя команда!

Семён рассказал:

- как пришёл к идее построить свой отель;
- историю зарождения и эволюции проекта Ambient Park Istra;
- о сложностях, с которыми столкнулся при создании комплекса;
- как выстраивался маркетинг и продажи домов;
- о преимуществах выбранной локации и её потенциале;
а также поделился советами для будущих отельеров.

Это не просто история успешного проекта — это реальный кейс, который показывает, как идеи превращаются в прибыльный бизне

📱Ссылка на видео
📱Ссылка на видео

Почему Академия — это то, что вам нужно?

Делимся, для кого создавалась Академия и почему она может стать вашим главным инструментом в реализации отельного проекта.

Это не просто обучение — это практическая платформа, где вы найдете ответы на все вопросы, от идеи до управления.

Почему 90% загородных отелей становятся убыточными?

Друзья, создание загородного отеля — это не просто мечта. Это серьёзный бизнес, который требует продуманного подхода ещё на самом старте.

Большинство убыточных проектов стали таковыми не из-за ошибок в строительстве или эксплуатации, а из-за неверных решений, принятых на этапе разработки бизнес-концепции.

Давайте разберём, какие ошибки совершаются чаще всего.

1️⃣ Нет чёткого ответа на вопрос "Зачем?"
Очень часто девелоперы начинают с идеи «хочу отель», не понимая, зачем он им нужен. Кому он будет полезен? Какую прибыль должен приносить? Какую проблему решать?

Если этот вопрос упущен, отель рискует превратиться в дорогостоящую игрушку, которая не приносит денег.

2️⃣ Игнорирование анализа рынка.
Не все девелоперы готовы тратить время на изучение спроса, конкурентов или целевой аудитории. В итоге мы видим объекты, которые «никому не нужны» — они либо не заполняются, либо вынуждены демпинговать.

3️⃣ Неправильное мастер-планирование.
Непродуманная инфраструктура — это бич многих проектов. Когда здания стоят хаотично, пешеходные зоны пересекаются с автомобильными маршрутами, а инфраструктура либо перегружена, либо пустует — это прямой путь к недовольству гостей.

4️⃣ Эмоциональные решения.
Очень часто владельцы хотят сразу сделать «красивый отель», не думая, что красота без функциональности не спасёт проект. Например, ресторан с видом на стену будет пустовать, даже если в него вложили миллионы.

5️⃣ Неправильный подход к финансам.
Один из ключевых моментов, который упускается: сколько средств потребуется не только на строительство, но и на управление отелем? Часто не учитывают сезонность, расходы на персонал и рекламу.

Можно ли избежать этих ошибок?

Конечно, можно. Практически все из них легко обходятся, если заранее продумать грамотную бизнес-концепцию.
Анализ рынка, мастер-планирование, чёткое понимание целевой аудитории и экономическая модель — всё это помогает строить не просто отель, а работающий бизнес.

Делюсь с вами чек-листом "Ошибки инвесторов на старте", чтобы вы могли заранее избежать типичных просчётов.

Скачайте его и сделайте первый шаг к успешному проекту!

Друзья, новое видео!

Эксклюзивное интервью с Вадимом Прасовым – одним из самых уважаемых экспертов в индустрии гостеприимства и спикером Академии.

Кто такой Вадим Прасов?

• Управляющий партнер УК «Альянс Отель Менеджмент»
• Вице-президент Федерации Рестораторов и Отельеров
• Заместитель заведующего кафедрой РАНХиГС
• Общественный уполномоченный г. Москвы в сфере гостеприимства

Что вас ждет в интервью?

- Путь Вадима Прасова в гостиничный бизнес: от первых шагов до работы с люксовыми проектами
- О сложностях и вызовах на старте и в управлении крупными объектами
- Как устроен рабочий график и какие принципы лежат в основе построения команды
И самое главное – рекомендации для начинающих отельеров и взгляд на ключевые процессы: от проектирования до запуска и управления отелем

📱Ссылка на видео
📱 Ссылка на видео

Как же приятно получать такой фидбек!

Когда видим, что наши знания действительно помогают — это лучшая мотивация работать дальше.

Друзья, наше обучение идет полным ходом, и мы уже успешно прошли первый модуль курса! Сегодня для команд Академии открывается второй модуль, который посвящен изучению видов отелей и их целевой аудитории.

Что вас ждет в этом модуле:

- Разбор семейных отелей и их особенностей.
- Изучение отелей для пар и компаний.
- Анализ корпоративных отелей, направленных на MICE-сегмент.
- Погружение в особенности спортивных отелей и отелей для узкоспециализированной аудитории с определенными увлечениями.

Этот модуль помогает лучше понимать специфику работы в гостиничном бизнесе и потребности различных категорий клиентов.

👉 Напоминаем, что к нашему курсу все еще можно присоединиться! Присоединяйтесь и двигайтесь к цели вместе с нами!

Друзья, эксклюзивно для вас!

Полезный документ:
«Формула успешного отеля»

- Какая инфраструктура необходима в отеле, что из неё приносит прибыль
- Что является турпродуктом и причиной выбрать ваш отель.
- Как правильно всё это расположить и масштабировать для создания успешного и привлекательного гостиничного комплекса.

👉 Забирайте документ по ссылке: https://drive.google.com/file/d/1JBLTup8q8dcyMMXtSlCzePZZL5E3pW9p/view?usp=sharing

💼 История успеха нашего ученика!

Основатель проекта, Михаил Овсянников, вместе с командой является выпускником Академии гостиничного девелопмента. "Мирамирам" был проектом, с которым они пришли на обучение, где получили ценные знания о строительстве загородного отеля на Алтае. Эти знания позволяют команде продолжать успешно развиваться и внедрять изменения, оптимизируя финансовые затраты.

🏡 Эко-отель "Мирамирам" - Республика Алтай
Ссылка на сайт проекта: https://miramiram.life/

Академия — это живой продукт, созданный для вашего успеха!

Друзья, Академия загородного гостиничного девелопмента — это не просто курс, это платформа, которая постоянно развивается и адаптируется под ваши запросы и потребности.

Ваши вопросы и пожелания формируют наше развитие:

• Нужен был маркетинг для отеля? Мы добавили полноценный модуль, где разбираем современные стратегии продвижения.

• Хотели больше о финансировании? Теперь у нас несколько способов и программ: банковские кредиты, коллективные инвестиции, государственные субсидии — все, чтобы ваш проект стал успешным.

• Искали уникальное торговое предложение (УТП)? Мы подготовили серию уроков о том, как выделить ваш отель среди конкурентов. А уже скоро пройдут живые Zoom-встречи для глубокого разбора ваших проектов.

Мы собираем для вас самые актуальные знания и лучшие практики, чтобы каждый выпускник Академии мог уверенно двигаться к своей цели.

В Академии вы получаете:

• Пошаговый алгоритм для создания бизнеса с нуля.
• Доступ к профессиональному сообществу и базе подрядчиков.
• Обучение от 40+ экспертов, каждый из которых — лидер своей ниши.

Академия — это ваш надежный проводник в мир гостиничного девелопмента!

Присоединяйтесь и создавайте свой успешный проект вместе с нами.
Все подробности по ссылке.

Друзья!

На YouTube-канале вышло уникальное видео-интервью с одним из экспертов Академии гостиничного девелопмента - профессионалом в области концептуального планирования ресторанов - Романом Буняковым.

Роман - проектировщик-технолог с двадцатилетним опытом, генеральный директор компании "МАСТЕРСКАЯ БУНЯКОВА" и директор Московского филиала компании "Technoflot".

В видео мы поговорили:
- о развитии профессионального пути Романа;
- что такое технологическое проектирование;
- зачем необходимо обращаться к технологам;
- какие актуальные тренды есть в ресторанном бизнесе;
- какие ошибки совершают инвесторы при проектировании ресторана.

Посмотреть видео можно по ссылке
Youtube - https://youtu.be/Tt8NC7e9jWo?si=kcIZ5DpZiuAkL0pi
VK - https://vk.com/video-227240586_456239128

Давайте рассмотрим ещё один вопрос от подписчика, который был на круглом столе:

«Что скажете про Нижегородскую область?»

Отвечаю👇

Вопрос от нашего подписчика: "Я живу в Северной Осетии, у меня есть три варианта. Не всем для отдыха нужно море — горы, природа."

Отвечаю👇

Привет, друзья!

Сегодня поговорим о том, как выбрать территорию для загородного отеля в зависимости от его концепции и сценария отдыха. Это один из ключевых вопросов, который определяет успешность вашего проекта.

Что важно учитывать при выборе территории?

Целевая аудитория и сценарий отдыха
Прежде чем выбирать участок, нужно понять, для кого будет ваш отель. Семейный отдых, ретриты, спортивные мероприятия или корпоративные MICE — у каждого сценария свои требования:

• Семейные отели требуют уединения, детских зон и удобного доступа к инфраструктуре.
• Ретриты — это природа, тишина и минимум соседей.
• MICE-формат нуждается в конференц-залах, парковках и удобной логистике.

Размер территории
Важный фактор: чем больше функций вы хотите реализовать, тем больше участок вам понадобится.

Небольшие семейные отели могут разместиться на 3-5 гектарах.
Для отеля с wellness-центром или спортивной инфраструктурой потребуется 7-10 гектаров.

Логистика и доступность
Ваш отель должен быть удобен для гостей. Примерно 1-1,5 часа езды от крупного города — оптимальный радиус. Наличие подъездных дорог и транспортной доступности сильно влияет на популярность.

Природные особенности участка
Лес, водоёмы, холмы — это не только красивые виды, но и возможности для уникального сценария отдыха. Используйте природные преимущества участка, чтобы выделиться среди конкурентов.

Зонирование территории
Для разных аудиторий и сценариев важна грамотная логистика внутри территории. Например:

• Шумные мероприятия (например, свадьбы) лучше размещать подальше от номеров.
• Бани и купели должны быть легко доступны, но при этом не мешать спокойствию отдыхающих.

Почему это важно?
Выбор участка — это основа всего проекта. Ошибка на этом этапе может обойтись дорого: от неудобной логистики до недовольства гостей.

Если вы только начинаете разрабатывать концепцию или сомневаетесь в выборе территории, Академия гостиничного девелопмента поможет вам разобраться в тонкостях! Более 40 спикеров поделятся своим опытом, чтобы ваш проект стал успешным.

Узнайте больше о курсе и начните строить свой отель правильно!

Друзья, как и обещали - запись круглого стола, который прошел 23 ноября!

Там мы обсуждали с экспертами Академии Гостиничного Девелопмента тему: "Частые ошибки в гостиничной индустрии".

https://youtu.be/wpgJEIx5gPY?si=g5_PCLINLcPQwiku

https://vk.com/wall-227240586_102

РОЗЫГРЫШ!

Друзья, у нас для вас отличная новость! Мы запускаем розыгрыш билета на Инвестиционный форум АЗО, который пройдёт:
2-3 декабря 2024 года
📍 DoubleTree by Hilton / Vnukovo Airport

АЗО — это:
• Более 25 экспертов, которые делятся опытом.
• Разбор каждого этапа: от выбора участка до управления.
• Пич-сессия для презентации вашего проекта и поиска инвестора.
• Нетворкинг с профессионалами рынка.

И самое главное: этот форум проходит только раз в году!

Сам розыгрыш проходит в моем инстаграмме
Как участвовать в розыгрыше?
1️⃣ Репостните наше видео в сторис.
2️⃣ Напишите "Готово" в комментариях под этим постом.
3️⃣ Убедитесь, что ваш профиль открыт на момент розыгрыша.

Победителя объявим в эту пятницу в 19:00 (МСК)!

Участвуйте прямо сейчас и получите шанс стать частью самого масштабного события для владельцев и инвесторов загородной недвижимости!

А теперь, вперёд: делитесь сторис и пишите "Готово"!

Ошибки при проектировании спа-комплексов: что важно знать?

На прошедшем круглом столе Академии гостиничного девелопмента Лидия Кан, эксперт в сфере спа и термокомплексов, поделилась ключевыми ошибками, которые чаще всего совершают владельцы отелей. Если вы планируете открыть спа-комплекс, этот материал поможет вам избежать типичных проблем.

1. Неправильное расположение спа-комплекса
Расположение спа — это не только удобство для гостей, но и часть общего впечатления от отдыха. Лидия привела пример: если из окна бассейна открывается вид на хозяйственную зону или парковку, это может испортить весь опыт гостя.

Совет:
Продумайте расположение спа так, чтобы оно сочеталось с природным окружением или архитектурной эстетикой вашего отеля. Вид из окон должен вдохновлять, а не разочаровывать.

2. Недостаточные площади для раздевалок
Это одна из самых распространённых ошибок. Гостям неудобно ходить в халатах через весь отель, чтобы добраться до спа. Небольшие раздевалки или их полное отсутствие создают неудобства, которые быстро влияют на уровень удовлетворённости клиентов.

Совет:
Заранее закладывайте просторные и удобные раздевалки с разделением на мужскую и женскую зоны. Также подумайте о маршрутах, по которым гости будут перемещаться из своих номеров.

3. Недостаток технических помещений
Часто при проектировании спа забывают о пространствах для хранения оборудования, инвентаря и работы персонала. Это приводит к хаосу, снижению уровня сервиса и увеличению затрат на перепланировку.

Совет:
Не экономьте на проектировании вспомогательных зон. Технические помещения должны быть достаточно просторными и удобными для персонала. Это напрямую влияет на эффективность работы вашего комплекса.

4. Непродуманная инфраструктура термозон
Если в вашем спа предусмотрены только классические сауны и хамам, это уже не соответствует современным ожиданиям гостей. Соляные комнаты, травяные сауны, релакс-зоны — всё это становится стандартом.

Совет:
Добавляйте элементы, которые выделят ваш спа-комплекс. Уникальные особенности могут стать вашей конкурентной фишкой.

Академия гостиничного девелопмента — ваш проводник в мир успешных проектов
Эти ошибки — лишь верхушка айсберга. На Академии мы разбираем все аспекты создания и управления загородными отелями. У нас более 40 спикеров, каждый из которых — эксперт в своей нише.

Если вы планируете войти в этот рынок, Академия станет вашим надёжным проводником, чтобы избежать дорогостоящих ошибок и достичь успеха.

Присоединяйтесь к нам и строите свой бизнес с уверенностью!

Друзья, наше видео про Академию уже на YouTube!

Мы выпустили новый ролик, в котором рассказываем, почему Академия гостиничного девелопмента — это ключ к успеху для вашего загородного отеля.

Что вас ждёт в видео?
• История создания Академии и её уникальность.
• Чем Академия отличается от других образовательных проектов?
• Как пошаговая методология помогает избежать ошибок.
• Почему обучение в Академии — это не только знания, но и доступ к команде экспертов и подрядчикам.

Это видео для всех, кто мечтает открыть свой загородный отель или сделать действующий проект более успешным.

Смотрите прямо сейчас: Ссылка на видео

⚡ Не забудьте поделиться впечатлениями в комментариях! Мы будем рады вашим отзывам и вопросам.

💡 Отзыв учеников из Академии

Почему Академия гостиничного девелопмента — это ваш главный шаг к успеху?

Друзья, после вчерашнего круглого стола мы получили десятки вопросов о том, почему Академия так важна для тех, кто хочет открыть свой загородный отель. А самое главное — множество отзывов от участников, которые уже прошли обучение и увидели результат.

💡 Что вы получите в Академии?

Академия — это не просто курс. Это место, где каждый шаг выстраивается с учётом вашего проекта, вашего региона и ваших целей.

• Поймёте, как избежать ошибок.
Мы не даём пустых обещаний. Вместо этого делимся проверенными методами и рассказываем, где можно потерять деньги и как этого не допустить.

• Сэкономите время и нервы.
Вместо бесконечных поисков подрядчиков, решений и идей, вы получите всё в одном месте — от базы специалистов до готовой методологии.

• Обретёте поддержку единомышленников.
Академия — это про сообщество. Вы окружите себя людьми, которые проходят тот же путь, задают те же вопросы и готовы делиться опытом.

Готовы узнать, как Академия может помочь именно вам?

Пишите нашему менеджеру 👉 @Anastasiia_Khoruzhaya_Basinn_HD — мы всё обсудим и подберём формат, который идеально подойдёт для вашего проекта.

Ваш отель мечты может стать реальностью. Начните с Академии.

Как вам наш 6-часовой эфир в эту субботу?

Все эти 6 часов мы отвечали на ваши вопросы, делились опытом и давали советы! А хотите продолжение?

Следующий шаг — встретиться в офлайне!

Следующий шаг для успеха вашего проекта — встреча в офлайне!

📅 2-3 декабря 2024 года
📍 DoubleTree by Hilton / Vnukovo Airport

На ежегодном Инвестиционном форуме АЗО вас ждёт:

▪️25+ спикеров, которые делятся опытом и отвечают на ваши вопросы.
▪️Разбор всех этапов: от идеи до управления.
И главное: посмотрим, куда отельеры теряют деньги впустую!
▪️Плюс: уникальная пич-сессия, где вы можете презентовать свой проект и найти инвестора!

2 дня полного погружения в рынок загородной недвижимости:
- Тренды и стратегии для владельцев отелей.
- Нетворкинг с ведущими экспертами и инвесторами.

📌 Форум проходит только раз в году — не упустите возможность стать частью успешного отельного бизнеса!

👉 Ссылка на регистрацию: https://azo-hotels.com/invest2024

Вы с нами?
Прямо сейчас мы разбираем аналитику рынка. Анастасия освещает ошибки, допускаемые участниками рынка, и отвечает на ваши вопросы.

Ссылка для входа 👉нажать👈

Мы начали

Ссылка для входа —
👉 присоединиться 👈

Мы начинаем в 14:00 (по Москве)

Ссылка для входа —
👉 присоединиться 👈

Спикер круглого стола — Владимир Масютин
Основатель и Руководитель УК «Группа Отелей Русские Сезоны».
29 лет опыта в гостинично-ресторанном бизнесе. Имеет степень магистра Корнельского университета по гостиничному менеджменту.

"Непросчитанная финансовая модель — это одна из самых фатальных ошибок в гостиничном бизнесе," — говорит Владимир.

Осветим эту тему более подробно 23 ноября, в 14:00.

📅 Формат круглого стола: онлайн
📌 Участие бесплатно, но по предварительной регистрации.

👉Регистрация по ссылке

Мир меняется — инфляция растёт. Как сохранить капитал в эпоху перемен?

На графике выше вы видите уровень государственной инфляции.
В этих условиях у вас есть выбор: адаптироваться к текущей реальности или затянуть пояса. Решение за вами.

Хочу обсудить, на мой взгляд, проверенные способы вложения денег, а именно, таким инструментам, как недвижимость, операционный бизнес и их симбиоз (недвижимость + бизнес).

Недвижимость: остаётся надёжным активом?
На протяжении десятилетий недвижимость демонстрировала устойчивый рост стоимости, особенно в кризисные времена. На графике видно, что в 2023 году, несмотря на инфляцию в 7–12%, стоимость квадратного метра продолжает увеличиваться. Это подтверждает, что недвижимость — это стабильность и прогнозируемый рост. Однако такой способ инвестирования имеет свои особенности: он характеризуется длительными сроками окупаемости, обычно 12–15 лет. Для предпринимателей, которые хотят не просто "припарковать капитал", а активно наращивать прибыль, это может стать ограничением.

Операционный бизнес: высокая окупаемость, но и риски
Операционный бизнес, особенно в сфере услуг, обеспечивает быструю окупаемость — всего 2–4 года. Однако он сопряжён с высокими рисками, такими как экономические кризисы или изменения рыночного спроса. Это делает его привлекательным, но требует осторожности и высокой управленческой компетенции.

Сила синергии: недвижимость + операционный бизнес
Комбинация инвестиций в недвижимость и операционный бизнес (например, гостиничный) позволяет достичь оптимального баланса между стабильностью и окупаемостью:
◾️Срок окупаемости: 6–10 лет — идеальная "золотая середина".
◾️Риски: ниже, чем у чисто операционного бизнеса.
◾️Преимущества: защита капитала благодаря недвижимости и стабильный доход от операционной деятельности.

+ Благоприятные факторы: помощь государства
Субсидии и программы поддержки внутреннего туризма открывают дополнительные возможности для инвесторов. Спрос на внутренний туризм растёт впечатляющими темпами — 10–15% ежегодно, а прогнозы на 2025 год обещают сохранение и преумножение роста. Это создаёт уникальные условия для развития гостиничной недвижимости.

Подведём итог:
Мир меняется, но инвестиции в недвижимость, особенно в сочетании с элементами операционного бизнеса, остаются эффективным способом не только сохранить, но и преумножить капитал. Это идеальный инструмент для защиты от инфляции, минимизации рисков и извлечения выгоды из рыночных трендов роста. Если вы задумываетесь об инвестициях, сейчас — лучшее время для начала. Грамотно выбранная стратегия и поддержка опытных экспертов помогут вам войти в число лидеров новой экономической реальности. 🌟

Присоединяйтесь завтра к нашему круглому столу с ведущими экспертами гостиничного рынка. Мы ответим на все ваши вопросы! Участие бесплатное, но требуется предварительная регистрация.

Спикер круглого стола — Юлия Левина
Управляющий партнер и руководитель практики недвижимости и строительства юридической компании «Правовой Анклав».

На круглом столе Юлия расскажет о ключевых юридических ошибках, которые допускаются при реализации девелоперских проектов, и о том, как их избежать.

💡 «Факторы со знаком минус», о которых должна знать каждая команда проекта:
- Приобретение участка до изучения возможности перевода земель и изменения ВРИ.
- Неучтенные зоны охраны объектов культурного наследия (ЗОУИТ).
- Включение береговой полосы в границы земельного участка.
- Игнорирование удаленности участка от точек подключения к коммуникациям и дорогам, а также других препятствий.

Осветим эти темы и дадим практические рекомендации 23 ноября, в 14:00.
📅 Формат круглого стола: онлайн
📌 Участие бесплатно, но по предварительной регистрации.

Готовьте вопросы и регистрируйтесь прямо сейчас, чтобы избежать юридических ошибок в будущем!

👉 Регистрация на круглый стол

📍 Формат: Онлайн, БЕСПЛАТНО!

Эти три часа могут изменить ваше представление о создании отеля. Не упустите возможность задать вопросы ведущим экспертам и получить ценные рекомендации.

Регистрируйтесь прямо сейчас

До встречи на круглом столе!

🗝️ Как выбрать участок для загородного отеля?

Друзья, выбор участка для загородного отеля — это один из самых важных этапов. Это не просто место, где будет стоять ваш отель. Это фундамент вашего успеха, на котором строится концепция, инфраструктура и, в конечном счёте, впечатления ваших гостей.

Могу с уверенностью сказать: правильный выбор участка экономит не только деньги, но и нервы. А вот ошибка на этом этапе может поставить под угрозу весь проект.

Давайте разберём, как подойти к выбору участка системно и без лишних рисков.

1. Начните с концепции
Сначала ответьте себе на главный вопрос: каким вы видите свой отель?

Ваши ответы определят всё:

• Какой номерной фонд вы планируете? Это будет небольшой бутик-отель или крупный комплекс на 100 номеров?
• Какие услуги и развлечения вы хотите предложить? Например, SPA, бассейны, рестораны, зоны для прогулок.
• Кто ваша целевая аудитория? Это семьи с детьми, компании друзей, бизнес-группы?
• Когда концепция станет понятной, вы сможете понять, какой участок нужен именно вам.

Пример:
Если вы хотите создать отель с коттеджами на природе, вам понадобится участок с лесом или видом на водоём. А для отеля с бизнес-ориентацией важна близость к городу и удобный доступ.

2. Определите размер и составьте ТЗ
Размер участка зависит от функционала вашего отеля:

• Классический загородный отель обычно требует территорию от 5 до 10 гектаров.
• Если вы планируете масштабный проект с обширной инфраструктурой, может понадобиться ещё больше земли.

Создайте техническое задание (ТЗ), где будут прописаны ваши требования к участку:

• Размер.
• Природные условия.
• Близость коммуникаций.
• Особенности рельефа.

Совет:
Чем точнее ТЗ, тем проще будет отсеивать неподходящие варианты и быстрее найти идеальный участок.

3. Критерии отбора участка
Итак, вы приступаете к поиску. На что обращать внимание?

• Природный потенциал:
Наличие леса, гор, водоёмов — всё, что создаёт атмосферу загородного отдыха.

• Тишина и покой:
Участок должен быть удалён от трасс, промышленных зон и шума. Это важно для создания уюта и спокойствия, которые ищут ваши гости.

• Юридическая чистота:
Обязательно проверьте документы на землю, её категорию и вид разрешённого использования (ВРИ).

Пример:
Если участок примыкает к водоёму, это прекрасно, но важно проверить, не находится ли он в охранной зоне с ограничениями на застройку.

4. Метод последовательного отбора
Теперь начинается самая интересная часть. Как выбрать?

Сначала сузьте список подходящих вариантов, анализируя:

• Географию (удобство расположения).
• Доступность коммуникаций.
• Природные условия.
• Юридические аспекты.

Далее осмотрите участки лично. Ландшафт, виды, даже ощущение от места могут повлиять на выбор.

Совет:
Лучшая стратегия — не спешить. Сравнивайте, спрашивайте, задавайте вопросы агентам и владельцам.

5. Используйте доступные ресурсы
Где искать? Вот несколько проверенных вариантов:

• Публичные кадастровые карты.
• Базы данных недвижимости.
• Сотрудничество с агентствами.
• Личный осмотр территорий.

Пример:
Некоторые из лучших участков можно найти именно на местности, особенно в удалённых регионах, где информация о земле не всегда доступна онлайн.

6. Анализ и принятие решения
Итак, вы нашли несколько вариантов. Что дальше?

Теперь важно провести детальный анализ:

• Соответствует ли участок вашим требованиям?
• Есть ли ограничения по застройке?
• Какой потенциал для инфраструктуры?
• После этого можно принимать финальное решение.

Почему это важно?
Правильный участок — это основа всего. Это место, где гости будут отдыхать, чувствовать комфорт и наслаждаться природой. Удачный выбор участка сэкономит вам массу времени, средств и позволит избежать лишнего стресса в процессе строительства.

Хотите больше узнать о том, как выбрать участок?

На курсе Академии гостиничного девелопмента мы посвятили целый модуль этой теме. Мы расскажем:

• Как найти подходящий участок.
• Что такое генплан и ПЗЗ.
• Как работать с землями лесного фонда.
• И даже поделимся уникальной базой проверенных подрядчиков!

📌 Присоединяйтесь и начните свой проект с уверенностью в каждом шаге.

Кстати, в виде приятного бонуса - делимся с Вами полезным чек-листом " Как выбрать идеальный земельный участок для вашего проекта?"

Друзья, скоро стартует наш круглый стол экспертов Академии загородного гостиничного девелопмента, и мы активно готовимся, чтобы сделать его максимально полезным для вас.

Одна из ключевых тем, которую мы будем разбирать, — ошибки, которые совершают инвесторы при создании отеля.

Маркетинговая аналитика: основа успешного отеля

Один из наших экспертов, Анастасия Ушкова, специалист с многолетним опытом в маркетинговых исследованиях, расскажет о двух ключевых ошибках, которые часто совершают отельеры:

1️⃣ Неправильный выбор концепции отеля.
Например, построить трёхзвёздочный отель в регионе, где уже перенасыщение предложением, или отель без сезонного бассейна в Ростовской области, где это must-have. Эти ошибки возникают из-за отсутствия анализа рынка и понимания его особенностей.

2️⃣ Игнорирование дисбаланса спроса и предложения.
При анализе важно искать ниши, где есть высокий спрос, но низкое предложение. Именно в таких условиях создаётся максимально успешный проект.

Почему эта тема так важна?

Понимание рынка и корректный анализ могут определить не только рентабельность отеля, но и его долгосрочный успех. Мы разберём, как избежать попадания в чрезмерно конкурентную среду, как правильно определить инфраструктуру, и почему не стоит конкурировать только за счёт цены.

Приглашаем вас на круглый стол!
На нашем круглом столе мы обсудим не только маркетинговые ошибки, но и затронем другие важные аспекты:

•юридические нюансы,
•архитектурное проектирование,
•вопросы финансирования,
и многое другое.

Когда? 23 ноября, в 14:00 (МСК).
📍 Формат: Онлайн, БЕСПЛАТНО!

Эти три часа могут изменить ваше представление о создании отеля. Не упустите возможность задать вопросы ведущим экспертам и получить ценные рекомендации.

Регистрируйтесь прямо сейчас

До встречи на круглом столе!

Почему важны системные знания?

Друзья, представьте, вы решили построить загородный отель. Вы в предвкушении: шикарный проект, счастливые гости, стабильный доход. Но реальность часто выглядит иначе. Ошибки. Потери. Бессонные ночи. Вы двигаетесь вперёд через боль, пот и разочарование, набивая шишки, которые можно было бы избежать.

Но можно ли сделать иначе? Да.

Можно пойти другим путём — опираться на опыт тех, кто уже прошёл этот путь. Тех, кто знает, где вас могут подстерегать трудности и как их избежать.

Что вы получите, если начнёте с системы?

1. Чёткий план действий:
Вы будете знать, как выбрать участок, грамотно его оформить, а главное — как расположить инфраструктуру, чтобы каждый квадратный метр приносил пользу.

2. Поддержка на каждом этапе:
Где найти подрядчиков? Как правильно составить концепцию? Какие зоны разместить в отеле? Мы уже всё это знаем.

3. Экономия времени и денег:
17 лет опыта собраны в одном месте. Мы пережили за вас все ошибки, протестировали решения и теперь готовы передать всё это вам.

Знания, которые мы упаковали в Академию, — это не просто теории. Это настоящая система, которая помогает не просто открыть отель, а создать проект, который будет жить, приносить доход и радовать гостей.

И знаете, что самое ценное? Мы делимся не только знаниями, но и тем, чем почти никто не делится — базой подрядчиков. Это годы доверия, контактов и проверенной работы, которую мы собрали специально для вас.

Ваш путь к успеху начинается с решения.

Можно идти в одиночку. А можно учиться у тех, кто готов поделиться всем, что у них есть.

📌 Присоединяйтесь к нам, чтобы узнать, как превратить мечту в реальность: https://antonbasin.ru/school

И, кстати, в виде приятного бонуса мы с командой решили поделиться с вами презентацией, которую я использовал на вебинаре. Там много полезной информации, так что обязательно ознакомьтесь!

Ссылка на презентацию : https://docs.google.com/presentation/d/1WjV0qNj3LFM6lMHwgdfqhiNQGOpdBx4ICQaxIeDnTVc/edit?usp=sharing

Тренды на рынке загородных отелей и целевая аудитория

Друзья, на нашем вебинаре мы подробно обсуждали тренды рынка загородных отелей. Для тех, кто пропустил, напомним основные моменты:

Главные тренды
1. Эко-отели
Гости хотят жить в окружении природы, наслаждаться уютной атмосферой и натуральными материалами в интерьере. Теперь эко-формат ценят не только семьи, но и корпоративные группы, проводящие MICE-мероприятия.

2.Отдельно стоящие коттеджи
Спрос на уединение растёт. Коттеджи с "фишками" (сауны, купели, камины) — не просто тренд, а необходимость для привлечения гостей.

3. Wellness и спорт
SPA, термокомплексы, спортивные площадки — обязательный элемент любого успешного загородного отеля.

4. Blazer (business + leisure)
Совмещение работы и отдыха становится нормой. Гости выбирают отели с комфортными рабочими зонами, чтобы провести командировку и заодно расслабиться.

5. Однодневные поездки
Жители ближайших городов всё чаще приезжают в отели на день, чтобы отдохнуть всей семьёй, погулять, пообедать и насладиться инфраструктурой.

Секреты успеха

• Удобная инфраструктура
Продуманные номера, конференц-залы, банкетные площадки и рекреационные зоны.

• Гибкость
Возможность принимать разные группы одновременно.

• Расположение
Близость к городу (до 1 часа на машине) и наличие зон для шумных мероприятий вдали от жилых корпусов.

Хотите почувствовать наш вайб?

Присоединяйтесь к круглому столу Академии гостиничного девелопмента, который пройдёт 23 ноября в 14:00 (МСК).

Это онлайн-событие бесплатно, но бесценно для тех, кто хочет вывести свой загородный отель на новый уровень.

📋 Регистрируйтесь по ссылке и задайте свои вопросы профессионалам. Это ваш шанс стать частью нашей атмосферы и узнать секреты успеха от лучших!

Что такое успешный мастер-план? 👇

Главная задача мастер-плана — обеспечить комфортное и интуитивное перемещение гостей по территории.

Интуитивная навигация — ключ к ориентации гостей: их путь должен быть прямым, удобным и логичным.

Простая и понятная навигация

- Все основные направления (например, "Туалет", "Ресторан", "SPA-зона") должны быть четко обозначены.

- На крупных территориях это особенно важно: гостю нужно легко понять, куда идти, используя указатели с различиями в цвете или форме.

- Широкие дорожки ведут к главным объектам, а на малых территориях эффективны круговые прогулочные маршруты.

Потоки на территории

Успешный мастер-план учитывает разные типы потоков:

1. Служебные: для персонала, чтобы не пересекаться с гостями.
2. Гостевые: пешие или автомобильные маршруты, удобные и прямые.
3. Специального транспорта: для пожарных и скорых служб, обеспечивая быстрый доступ.
4. Прогулочные: кривые и живописные дорожки для отдыха и прогулок гостей.

Нормативные требования к дорожной сети

Все дороги и подъезды должны соответствовать нормативам:

- Доступ для спецтехники: каждая дорога должна выдерживать вес полной пожарной машины.

- Тупиковые проезды: длиной до 150 м и с разворотными площадками; при большей длине площадки должны быть каждые 150 м.

- Водоохранные зоны: дороги должны иметь твердое покрытие и систему очистки дождевых вод.

Рекомендованные размеры дорожек:
- 4.5 м: основные подъездные дороги с большим трафиком.
- 3.5 м: внутренние проезды по территории.
- 1.5–2.5 м: пешеходные и прогулочные маршруты.
- 1 м: соединительные тропинки и подходы к объектам.

Итог: Успешный мастер-план — это не только эстетика, но и продуманная функциональность.

Гости должны ощущать комфорт и простоту передвижения, а ваша инфраструктура — соответствовать всем нормам и требованиям.

Кстати, Все тонкости мастер-плана и его успешной реализации мы подробно разбираем в Академии гостиничного девелопмента. Вы научитесь создавать проекты, которые не только привлекают гостей, но и отвечают всем нормативным требованиям.

Друзья, в рамках Академии гостиничного девелопмента мы решили организовать круглый стол с экспертами, чтобы принести вам пользу, ответить на ваши вопросы и показать, как вам будет полезно, интересно и легко учиться вместе с нами!

📅 Дата: 23 ноября (суббота)
Время: 14:00 (МСК)
Формат: Онлайн, бесплатно, по предварительной регистрации

Почему это важно?
Это уникальная возможность не только услышать опыт экспертов, но и задать любые ваши вопросы в режиме реального времени. Такого рода открытый диалог — это действительно бесценный опыт для всех, кто хочет развивать свой гостиничный проект или уже работает в этой сфере.

Что будем обсуждать?

Ошибки, которые часто совершают инвесторы при создании отелей, и как их избежать.
Секреты успешных гостиничных проектов от ведущих экспертов отрасли.
Практические советы и работающие методики, которые помогут вам быстрее достичь успеха.

Спикеры круглого стола:
- Антон Басин (BASINN Hotel Development) – Концепция отелей и девелопмент
- Юлия Левина («Правовой анклав») – Правовые вопросы и юридические аспекты
- Анастасия Ушкова – Маркетинговые исследования и аналитика
- Лидия Кан (AllSpa group) – СПА и термокомплексы
- Владимир Масютин («Русские сезоны») – Управление и стратегия
- Николай Филатов (УК Zont) – Финансирование и привлечение инвестиций
- Вячеслав Дмитриев (BASINN Hotel Development) – Проектирование и управление строительством

Что ещё вы получите:
- Возможность задать абсолютно любые вопросы каждому эксперту.
- Практические рекомендации и ценные инсайты из первых рук.
- Бесплатный доступ к лучшему опыту в индустрии.

Готовьте вопросы и регистрируйтесь прямо сейчас, чтобы не упустить шанс получить ответы от лучших экспертов отрасли!

Друзья, у нас отличные новости для тех, кто стремится к личной трансформации и успеху на гостиничном рынке в 2025 году!

Хотите провести 7 месяцев в уникальном путешествии по успешным загородным отелям, встречаясь с владельцами и управляющими?

Представьте себе:

- Получение проверенных рабочих методик и секретов прибыли напрямую от владельцев действующих отелей.
- Освоение полноценной финансовой модели и доступ к базе проверенных подрядчиков.
- Разработка бизнес-концепции вашего проекта и защита её перед инвесторами.
- Создание команды единомышленников и окружение себя сообществом профессионалов и экспертов.
- Навык эффективного взаимодействия с подрядчиками, уверенность в каждом своём решении при запуске отеля.
- Погружение в гостиничный бизнес с нуля и повышение квалификации вместе с единомышленниками.

Да, всё это и даже больше возможно с Академией гостиничного девелопмента!

📅 7 декабря стартует 2-й поток 1-й ступени Академии!

Что вы получите, присоединившись к нам:

Пошаговая система обучения, позволяющая избежать дорогостоящих ошибок.
Практический опыт лучших экспертов и лидеров отрасли.
Нетворкинг с предпринимателями, инвесторами и профессионалами рынка.

Узнайте больше и изучите программу на нашем сайте: https://antonbasin.ru/school
📋 Оставьте заявку и станьте частью нашего профессионального сообщества!

Не упустите возможность построить успешный гостиничный бизнес с помощью опытных проводников!

🎟 Промокод на скидку 10%❗️

Друзья, напоминаем, что 2–3 декабря пройдет Инвестиционный форум на тему:
«Какой отель построить в 2025 году?»

Уникальная возможность узнать, как избежать ошибок в гостиничном девелопменте, познакомиться с владельцами успешных отелей и задать им свои вопросы.

💡 Не забудьте использовать промокод "BASIN" при регистрации — он даст вам 10% скидку на билет!

📌 Подробности и регистрация на сайте: https://azo-hotels.com/invest2024?utm_source=h_news

Друзья, как я и говорил, с 2 - 3 декабря пройдет Инвестиционный форум на тему:
"Какой отель построить в 2025 году?"

На рынке есть много убыточных отелей и глэмпингов, НО также много прибыльных и быстроокупаемых. Чтобы попасть в число успешных отельеров - учитесь у лучших!

Всего раз в год Ассоциация Загородных Отелей проводит ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ https://clck.ru/3EYvdx.

Там вы научитесь:
⁃ Как правильно выбрать землю для своего проекта?
⁃ Как составить концепцию и мастер-план?
⁃ Как правильно просчитать затраты на запуск проекта и операционные показатели?
⁃ Где взять деньги?
⁃ Сколько должно быть домиков?
⁃ Что должно быть на территории?
-И многое другое.
Так же вы познакомитесь с владельцами других отелей и сможете задать им свои каверзные вопросы.


ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ
🗓 2-3 декабря 2024
📍 DOUBLETREE BY HILTON / Vnukovo Airport

❗️ИДЕТ ПРИЕМ ЗАЯВОК НА ПИТЧИНГ-СЕССИЮ

Регистрация и подробная программа на сайте https://azo-hotels.com/invest2024?utm_source=h_news

Друзья, как и обещали - запись вебинара!
Видео будет доступно до: 12.11 (вторник) 18:00 по МСК

Youtube: https://youtu.be/GUEprBpm7Gw
VK: https://vk.com/video/@anton_basinn?z=video-227240586_456239099%2Fclub227240586

Сегодня лечу в Северную Осетию! Рад, что вам понравился наш продукт — "Академия гостиничного девелопмента". Это действительно поможет вам пройти каждый этап в создании собственного отеля с поддержкой 48 наставников, мягко и без ошибок! Поэтому, если вы решили открыть свой отель, обязательно присоединяйтесь к Академии, и давайте вместе менять индустрию гостеприимства!

А еще 2 декабря пройдет форум АЗО — все об инвестициях, планировании, строительстве и запуске загородного отеля. Это событие, на котором вам обязательно нужно быть!

Друзья, мы на связи, кто хочет с нами менять индустрию гостеприимства — пишите в комментариях, оперативно возьмем ваш запрос в работу! 🙌

Друзья, как вам мастер-класс?

Поделитесь впечатлениями в комментариях!

Мы готовим для вас запись и еще один подарок! 🎁

Заявку на академию можно оставить тут 👇 пишите в комментариях

Друзья, уже середина, заходите, еще не приступали к теме
«Способы финансирования своего гостиничного проекта»

👉Зайти👈

Оставить заявку на консультацию к Антону можно тут 👇 пишите в комментариях!

Вы с нами?

👉Вход 👈

Друзья, мы все решили, заходите на открытый мастер-класс🙌 к Антону, пишите свои вопросы!!

👉Нажать для входа 👈

Мы видим, что на мастер-классе нет мест, друзья, решаем вопрос, буквально пару минут! 🙏

Мы не ожидали такой поток

Мы начали !!!
Ссылка для входа

Приготовьте ручки и тетрадь !!
Печенье, чай и часа 4 свободного времени!


Вебинар пройдет по этой ссылке
👉(нажать)👈

Гостиничная индустрия России продолжает демонстрировать рост и стабильный интерес со стороны туристов, что подтверждается ключевыми макроэкономическими данными и анализом туристического потока.

На недавней конференции, организованной "Коммерсантом", эксперты IBC Real Estate представили свежие данные и прогнозы, которые позволяют оценить перспективы развития рынка и сформировать стратегии для инвесторов и девелоперов.

Туристический поток: стабильный рост и региональные предпочтения

С января по август 2024 года туристический поток в России достиг 118 млн поездок, что на 4% больше по сравнению с прошлым годом. Лидирующие позиции занимают Центральный федеральный округ (ЦФО) с 38,3 млн поездок, а также Северо-Западный федеральный округ (СЗФО), который показал наибольший прирост. В ЮФО, несмотря на снижение числа поездок на 5%, сохраняется высокая популярность курортов, что поддерживает устойчивый интерес к этому региону. По прогнозам, сезонные и климатические факторы выровняют показатели к концу года, что позволит компенсировать временное снижение потока.

Рынок гостиничной недвижимости: структура и динамика

По данным Росстата, на конец 2024 года в России насчитывается 31,5 тыс. объектов коллективных средств размещения, что составляет около 1,12 млн номеров. Из них на отели 3-5 звезд приходится 165 тыс. номеров в 1 тыс. объектов. На рынке сохраняется присутствие международных брендов, таких как Hilton, Radisson и Accor, а также активизируется интерес со стороны азиатских операторов, включая Rotana. По данным IBC Real Estate, ожидается, что азиатские операторы в ближайшие годы займут до 10% гостиничного рынка России, способствуя его диверсификации и повышению уровня сервиса.

Инвестиционная активность: текущие реалии и перспективы

В 2024 году объём инвестиционных сделок на рынке гостиничной недвижимости составил 15 млрд рублей, что на 65% ниже по сравнению с предыдущим годом из-за эффекта высокой базы. Всего было заключено 8 крупных сделок, что на 38% меньше по сравнению с прошлым годом. Девелоперы ориентируются на стабилизированные активы и готовые объекты, что обусловлено стремлением минимизировать риски. Краснодарский край, Московская область и Республика Крым остаются ключевыми регионами для новых гостиничных проектов благодаря высокому туристическому потенциалу и спросу на внутренний туризм. Эти регионы обеспечат более 50% всех новых гостиничных номеров в ближайшие три года.

Мы видим, что данные подтверждают стабильный рост внутреннего туризма и продолжающийся интерес к гостиничному рынку России, что создаёт благоприятные условия для девелоперов и инвесторов.

Поделитесь, какие тренды вы наблюдаете на рынке загородной гостиничной индустрии?

🙌Регистрация на открытый мастер-класс

Для тех, кто хочет узнать о трендах гостиничной индустрии

Друзья, глэмпинг всё ещё остаётся горячей темой в интернете и социальных сетях, но, откровенно говоря, он уже перестал быть настоящим трендом. Почему так? Потому что за последние годы глэмпинг превратился из модного явления в полноценный формат отдыха.

Сегодня, когда мы говорим о глэмпинге, мы всё чаще имеем в виду некую базу отдыха в эко-формате, построенную на основе некапитальных строений. Гости теперь ищут не просто глэмпинг, а уникальный опыт, сочетающий уют и экологичность.

Эко-отдых — что это?
Эко-отдых — это формат отдыха, где главная задача — минимальное вмешательство в природу. Такие проекты используют натуральные материалы, например дерево и камень, создают деревянные постройки и реализуют концепцию гармоничного сосуществования с окружающей средой. Эти объекты расположены в живописных локациях и не требуют массивной инфраструктуры, что позволяет сохранить уникальность ландшафта.

Сегодня глэмпинг — это устойчивый формат уединения с природой, который отвечает современному запросу на экологичность и близость к естественной среде.

Если вы рассматриваете глэмпинг как бизнес, помните: успех заключается не в "модности" формата, а в создании подлинного экологичного продукта, который ценят за уникальные впечатления и гармонию с природой.

👉 Регистрация на открытый мастер-класс

Для тех, кто хочет успешный отель в 2025 году

2️⃣ Пример защиты инвестиционного проекта (я не утверждаю, что это идеальный пример, это просто пример)
“GRAND SELIGER”

Друзья, сегодня я выступал на форуме ФРР — публика была очень классная, с отличным вайбом!

Как и обещал, делюсь с вами подарком — документом, который поможет вашему отелю найти уникальное торговое предложение (УТП) и успешно отстроиться от конкурентов на рынке.

Бизнес-концепция вашего отеля - это первое, что вы должны понимать.

При создании загородного отеля важно четко определить цель вашего проекта с самого начала. Неправильная стратегия может привести к фатальным ошибкам и финансовым потерям. Существует два ключевых подхода:

1. Игра в долгую
Этот подход ориентирован на долгосрочную перспективу. Основная цель — постепенно строить и развивать отель, создавая устойчивый бизнес и сильный бренд.

2. Игра в быструю
Цель этого подхода — как можно быстрее вернуть инвестиции и зафиксировать прибыль, возможно, с последующей продажей бизнеса. Фокус делается на минимальных затратах и быстрой окупаемости.

Почему важно определиться заранее?
Если вы с самого начала не выберете подходящую бизнес-цель и стратегию, можете столкнуться с большими трудностями, которые разрушат ваш проект на ранних этапах. Понимание долгосрочных целей и ожиданий от проекта — это первый шаг к успеху вашего гостиничного бизнеса.

🎓Подробнее расскрыл эту тему в карусели.

🚀 Полезный документ для владельцев и девелоперов отелей!

Решил поделиться с вами эксклюзивным материалом от Академии гостиничного девелопмента — “Основные шаги для создания финансовой модели загородного гостиничного проекта”.

Этот гайд поможет вам:

- Понять, с чего начать расчёт инвестиционных затрат
- Разработать структуру ТЭП (технико-экономических показателей)
- Составить финансовый план и оценить затраты на создание инфраструктуры

📊 Финансовая модель — это ключ к успешному планированию и развитию прибыльного отеля. Не упустите возможность получить этот документ и применить знания на практике!

🔗Ссылки на гайд: https://drive.google.com/file/d/122jq3_S8HyxrxkAlhf49G8Vva-AKoL_j/view

Какую прибыль приносит загородный отель?

Общее представление о том, какую среднюю прибыль может приносить загородный отель - разобрал в ролике.

Упрощенная финансовая модель загородного гостиничного проекта — покажет финансовые центры отеля, средние сроки окупаемости, доходность центров, сумму инвестиций, структуру доходов и расходов отеля и т.п.

Всё это даёт упрощённое, но всё-таки примерное представление о том, какую среднюю ежемесячную прибыль может приносить загородный отель.

Смотреть в VK - https://vk.com/wall-227240586_53

ПОЧЕМУ НЕ ВСЕ ОТЕЛИ УСПЕШНЫ?

Конечно, причин может быть множество, но зачастую отель несёт убытки из-за непонимания базовых принципов экономики загородного отеля.

В инфраструктуре загородного отеля мы выделяем:
▪️Бизнес-единицы (приносят прибыль)
▪️Турпродукт (не приносит прибыли)

Турпродукт представляет собой ключевую причину для выбора конкретного отеля посетителями.
Это может быть особенность или услуга, привлекающая гостей, за которую они готовы платить, однако не всегда эти услуги приносят прямую прибыль или работают с минимальной маржинальностью. Примеры таких услуг включают прокат оборудования, верёвочные парки, контактные зоопарки и другие аттракционы.


Бизнес-единицы в проекте
Ключ к успеху гостиничного предприятия заключается в определении бизнес-единиц, которые являются основным источником дохода, и последующем их масштабировании в соответствии с потребностями и спросом рынка.
Бизнес-единицы могут включать в себя различные аспекты, такие как номерной фонд, рестораны, СПА-комплексы и другие прибыльные услуги. Целью является расширение этих успешных компонентов до того момента, пока их потенциал не будет полностью реализован на рынке.


Успешная стратегия гостиничного бизнеса заключается в оптимизации и масштабировании тех бизнес-единиц, которые приносят реальную прибыль, и в создании привлекательных турпродуктов, которые делают ваш отель востребованным.

🧐Как считаете, возможно, стоит разобрать причины провалов гостиничных проектов на рынке на открытой стратегической сессии в онлайн формате?

Особенности туристического рынка Московской области

Московская область продолжает укреплять свои позиции на туристическом рынке России, становясь одним из лидеров по количеству туристических поездок и расходам туристов. В 2024 году регион вошел в топ-5 по общему уровню затрат туристов, что подчеркивает его привлекательность и разнообразие предложений. Давайте рассмотрим ключевые особенности туристического рынка Московской области.

✔️Вход в топ-5 регионов по расходам туристов
Согласно последним исследованиям, Московская область занимает долю рынка в 8.2%, входя в пятерку лидеров по расходам туристов. Этот показатель свидетельствует о высокой привлекательности региона для туристов, которые готовы тратить значительные суммы на отдых и развлечения. Основные расходы туристов включают проживание, гастрономические услуги и развлекательные мероприятия.

✔️Увеличение числа коллективных средств размещения
В регионе наблюдается стабильный рост числа коллективных средств размещения, что позволяет удовлетворить растущий спрос на разнообразные виды отдыха. В 2023 году число таких объектов существенно увеличилось, что способствует развитию туристической инфраструктуры и улучшению качества предоставляемых услуг. Туристы могут выбирать из широкого спектра вариантов размещения — от уютных загородных домов до комфортабельных отелей.

✔️Динамика ночевок
Динамика ночевок в Московской области также демонстрирует положительную тенденцию. В 2023 году число ночевок выросло более чем на 33% по сравнению с 2019 годом. Это говорит о том, что туристы выбирают регион не только для краткосрочных поездок, но и для более продолжительного отдыха. Особенно высоким спросом пользуются четырехзвездочные отели, которые достигают загрузки до 85% в летний период.

✔️Привлекательность региона для различных категорий туристов
Московская область привлекает разнообразные категории туристов, от молодых путешественников до семей с детьми и пожилых людей. Регион предлагает широкий спектр развлечений и услуг, что делает его привлекательным для всех возрастных групп. Туристы могут наслаждаться культурными программами, природными красотами, активным отдыхом и гастрономическими удовольствиями.

✔️Поддержка и развитие туристической инфраструктуры
Власти Московской области активно поддерживают развитие туристической инфраструктуры, инвестируя в новые проекты и улучшая существующие объекты. Это позволяет не только привлекать новых туристов, но и обеспечивать высокий уровень комфорта и безопасности для отдыхающих.

Московская область уверенно удерживает свои позиции на туристическом рынке, предлагая богатый выбор развлечений и услуг. Регион продолжает развиваться, привлекая все больше туристов и улучшая качество отдыха. Приезжайте в Московскую область и откройте для себя новые грани этого удивительного региона!

#польза

Участница и победитель первой ступени академии — Татьяна

«Конечная сумма инвестиций в проект участницы составляет 2 млрд 340 млн рублей, из них собственные инвестиции — 540 млн рублей.»

Тариф "БАЗА" включает в себя регулярные встречи, зумы, лекции и другие активности с ведущими специалистами в этой области. Встреча была насыщенной и полезной, и я хочу поделиться с вами интересными сводками.

Портрет современного туриста Московской области

▪️Кто едет в Московскую область?

Исследования показывают, что основная масса туристов в Московскую область приезжает из Москвы, что неудивительно, учитывая близость и удобство транспортного сообщения. На втором месте туристы из самой Московской области, за ними следуют гости из Санкт-Петербурга и других регионов России.

▪️Возраст и пол туристов

Большинство туристов — это молодые люди в возрасте от 25 до 34 лет, которые составляют 23% от общего числа отдыхающих.

Следующая по численности группа — это люди в возрасте от 35 до 44 лет, составляющие более 20%.

Около 30% отдыхающих представляют собой предпенсионные и пенсионные категории.

Пол: Женщины составляют 55% от всех туристов, посещающих Московскую область.
Цели поездок

▪️Туристы посещают Московскую область с различными целями

Туристы: Основной мотив для большинства приезжающих — увидеть новые места, насладиться природой и культурными достопримечательностями.

Командировки с расширенной программой: Многие бизнес-туристы продлевают свои поездки, чтобы совместить деловые мероприятия с отдыхом.

Семейный отдых: Многие семьи предпочитают проводить выходные и каникулы в уютных загородных домах или комфортабельных отелях региона.

▪️Предпочтения туристов

Молодежь (25-34 года): Эти туристы активно путешествуют, предпочитают активный отдых и новые впечатления. Они готовы тратить деньги на развлечения и гастрономические удовольствия.

Семьи с детьми: Для них важны безопасность и разнообразие развлечений для детей. Они выбирают отели и загородные дома с хорошей инфраструктурой и детскими программами.

Пожилые туристы (предпенсионного и пенсионного возраста): Эта категория предпочитает спокойный и комфортный отдых. Им важны удобные условия проживания, возможность заняться оздоровительными процедурами и культурные мероприятия.
Предпочтения туристов

▪️Размещение

Предпочитают бронировать отели через официальный сайт или популярные туристические агрегаторы, такие как Яндекс.Путешествия.

▪️Продолжительность пребывания

Средняя продолжительность поездок в Московскую область составляет более двух суток, а большинство бронирований совершается за 7-10 дней до поездки.

Желание быть на шаг впереди, всегда держать руку на пульсе и предугадывать и создавать тренды на рынке — вот что объединяет всех участников тарифа "БАЗА".

Подробнее 👉 antonbasin.ru/school

Успешный гостиничный бизнес с нуля или как вывести существующий проект на новый уровень?

Тариф «БАЗА» — это основа всего, что необходимо для того, чтобы ваш отель был прибыльным и востребованным у гостей. Это база, без которой, как ни крути, нельзя двигаться дальше.

А подробнее про «БАЗУ»

БАЗА — это лекции, видеозумы, встречи, семинары, таблицы, формы, шаблоны, чек-листы и многие другие уникальные материалы, созданные экспертами загородного гостиничного рынка.

Вся БАЗА создавалась вместе с нашими участниками первой ступени Академии.

Сейчас они выпустились и готовят свои проекты к реализации. Но мы хотим показать вам как это было: защита проектов, нашу атмосферу и поделиться успехами.

С гордостью представляем видео с выпускного первой ступени Академии! Наши выпускники делятся своими впечатлениями и рассказывают, как обучение в Академии помогло им сделать первый шаг к созданию успешного гостиничного бизнеса. Они делятся своими историями о том, как из полных новичков стали уверенными отельерами, руководителями проектов и девелоперами.

Смотреть, как это было: https://vk.com/wall22853092_468

В тарифе база, мы регулярно проводим встречи с экспертами и обсуждаем новости рынка.

Делюсь с вами интересными выводами в сфере туризма на 2024 год

Согласно последним исследованиям, рынок полностью восстановился до уровня 2019 года и демонстрирует устойчивый рост. Вот ключевые тренды, которые будут влиять на сферу туризма в 2024 году:

1. Восстановление и рост
после периода стагнации, вызванной пандемией, рынок туризма не только восстановился, но и превысил показатели 2019 года. В последние два года наблюдается рост числа туристических поездок на 17%. Этот рост также сопровождается увеличением расходов на внутренний туризм на 37%.

2. Популярные направления
Московская область вошла в топ-5 регионов по количеству туристических поездок, занимая 8.2% доли рынка. Летние месяцы остаются наиболее популярными для путешествий, с пиковыми показателями в августе и сентябре.

3. Демографические изменения
Поздние браки и дети становятся новой нормой, что влияет на поведение туристов. Родители стремятся совмещать карьеру и заботу о детях, уделяя больше времени и ресурсов на отдых вместе с семьей. Кроме того, увеличивается продолжительность жизни и снижается численность молодого населения, что приводит к росту числа туристов старшего возраста.

4. Онлайн-бронирование самостоятельное планирование
Туристы все чаще используют онлайн-агрегаторы для самостоятельного планирования путешествий. Они стремятся получить максимум информации перед поездкой, задавая множество вопросов и ожидая персонализированных предложений.

5. Влияние медиа
Популярные фильмы, телешоу и социальные сети продолжают оказывать значительное влияние на выбор туристических направлений. Около 75% туристов признают, что их поездки были вдохновлены изображениями или кадрами из фильмов и сериалов.

6. Вкусные маршруты и оздоровление
Посещение лучших ресторанов и участие в кулинарных мастер-классах становятся важной частью путешествий. Кроме того, растет популярность оздоровительных отпусков, которые включают не только физическое, но и психо-эмоциональное восстановление.

7. Путешествия в глушь
Туристы, уже много повидавшие, стремятся открывать для себя новые, нетронутые места и участвовать в жизни местных сообществ. Это становится все более популярным трендом среди опытных путешественников.

8. Молодежный туризм
Молодые туристы до 44 лет готовы больше тратить на путешествия, предпочитая их покупке предметов роскоши. Они выбирают поездки, которые соответствуют их ценностям и увлечениям, и рассматривают отдых как важный приоритет бюджета.

Туризм в 2024 году станет еще более разнообразным и ориентированным на удовлетворение потребностей различных групп туристов. Индустрия продолжит адаптироваться к новым реалиям, предлагая уникальные и персонализированные предложения для каждого путешественника.

Желание быть на шаг впереди, всегда держать руку на пульсе и предугадывать и создавать тренды на рынке - вот что объединяет всех участников тарифа БАЗА

Подробнее 👉 https://antonbasin.ru/school

Академия загородного гостиничного девелопмента создана для тех, кто мечтает создать свой гостиничный бизнес с нуля, не имея при этом никакого опыта, а также для тех, кто уже имеет определенные знания, но хочет вывести свой проект на новый уровень.

Почему выбирают нас?

▪️Путь с нуля до запуска проекта:
В Академии вы получите полный спектр навыков, необходимых для создания и запуска успешного гостиничного бизнеса. Мы поможем вам построить бизнес-модель, согласовать концепцию и реализовать ваш проект, даже если у вас нет никакого опыта.

▪️Пошаговый план и четкие тайминги: предоставляем четкий план действий и временные рамки выполнения заданий, что позволит вам систематически и последовательно двигаться к своей цели. Наша БАЗА поможет вам не только понять все элементы гостиничного бизнеса, но и объединить команду для эффективной работы.

▪️Поддержка и мотивация:
В Академии вы найдете единомышленников, которые будут поддерживать и вдохновлять вас на каждом этапе обучения. Участники наших курсов отмечают, что благодаря Академии у них появился ясный вектор движения и уверенность в своих силах.

▪️Преимущества перед конкурентами:
Завершив обучение в Академии, вы будете знать больше, чем большинство подрядчиков в этой сфере. Это позволит вам уверенно руководить процессом и принимать правильные решения, обеспечивая успех вашего проекта.

▪️Развитие и рост:
Наша БАЗА предназначены как для новичков, так и для опытных профессионалов. Мы помогаем нашим ученикам расти и развиваться, предоставляя актуальные и полезные знания, которые можно сразу применять на практике. Многие наши выпускники за время обучения существенно повысили свой уровень и добились значительных успехов.

Академия загородного гостиничного девелопмента – это ваш ключ к успеху в гостиничном бизнесе. Присоединяйтесь к нам, и мы поможем вам воплотить ваши мечты в реальность. Начните свой путь к успешному и прибыльному бизнесу вместе с нами!

Попасть в академию 👉 https://antonbasin.ru/school