Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи @newsochiudv Channel on Telegram

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

@newsochiudv


Агентство недвижимости «Сочи ЮДВ»

✔️обзоры комплексов Сочи
от эконом-класса до элитных
(от п.Лазаревское до Адлера и п.Красная поляна)
✔️помогаем купить/продать/заработать
на инвестициях в недвижимость
✔️о жизни и переезде в Сочи

▪️Для связи @sochi_udv

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи (Russian)

Агентство недвижимости «Сочи ЮДВ» предлагает своим подписчикам полезную информацию о рынке недвижимости в городе Сочи. Мы предлагаем обзоры комплексов от эконом-класса до элитных объектов, расположенных от п. Лазаревское до Адлера и п. Красная поляна. На нашем канале вы найдете помощь в покупке, продаже и инвестировании в недвижимость. Мы предлагаем консультации и информацию о жизни и переезде в Сочи. Присоединяйтесь к нам, чтобы быть в курсе последних новостей рынка недвижимости и получить эксклюзивные предложения. Для связи с нами, обращайтесь @sochi_udv

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

19 Feb, 15:15


ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ПРИВАТНОСТИ И УЕДИНЕНИЯ С ПРИРОДОЙ 🌳

👑 ДЛЯ ВАС:

Вилла площадью 330 м²
2 этажа
Участок 11 соток
Панорамное остекление, балкон
Новый ремонт, мебель и техника
Переливной бассейн с подогревом
Большая терраса, зоны отдыха, мангальная зона
Закрытая территория
Расположена в с. Орел-Изумруд, Адрерский р-н

💵 ЦЕНА: 250.000.000 рублей

ПРОСТО ПОСМОТРИТЕ ВИДЕООБЗОР ИЛИ ПРИЕЗЖАЙТЕ УВИДЕТЬ ЕЕ ВЖИВУЮ! ОСТАЛЬНЫЕ СЛОВА ТУТ ИЗЛИШНИЕ 😍

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

19 Feb, 12:00


Покупайте недвижимость только через проверенные и надёжные агентства 🏆

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

19 Feb, 09:49


ТОРЖЕСТВЕННОЕ ОТКРЫТИЕ СОВРЕМЕННОГО КОМПЛЕКСА НА ЧИСТЕЙШЕМ МОРСКОМ БЕРЕГУ 🌊

АК "ALEAN RESIDENCE" (АЛЕАН)

🏆 ДОСТОИНСТВА КОМПЛЕКСА:

🔰 Комплекс готов и сдан
🔰 Находится на первой береговой линии
🔰 Номера с ремонтом, мебелью и техникой
🔰 На территории круглогодичный подогреваемый бассейн, SPA, ресторан шведской линии, спортивная площадка
🔰 Закрытая территория, видеонаблюдение
🔰 Расположен в с. Ольгинка, Туапсинский р-н
🔰 Отличная транспортная доступность

💵 ЦЕНЫ: от 12.000.000 рублей за номер "под ключ"

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - в данной локации это единственный комплекс такого уровня, конкурентов нет, поэтому он будет пользоваться высоким спросом постоянно. По вашему запросу предоставим все расчеты о доходности 💰

👉 для вашего периодического отдыха в своем номере уютного комплекса на берегу Черного моря и в окружении горных зеленых красот 😍

ЗАБИРАЙТЕ СЕБЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, КОТОРЫЙ СРАЗУ НАЧНЕТ РАБОТАТЬ НА ВАС! 👛

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин
+7(928) 446-65-23


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

18 Feb, 16:34


УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ В СОЧИ 💰

👋 Привет, друзья! Многие из вас приобретают или планируют приобретать недвижимость в Сочи с целью сдачи ее в аренду и дальнейшего получения пассивного дохода.
☝️Однако, покупка квартиры или другой недвижимости на побережье Черного моря – лишь первый шаг к успешному бизнесу. Для того чтобы получать стабильный доход от аренды, необходимо грамотно организовать управление своей недвижимостью.

Для чего выбирать управляющую компанию?
🏡Когда вы владеете объектом недвижимости в курортном городе, особенно если вы живёте далеко, вам может быть сложно контролировать процесс сдачи жилья в аренду, следить за состоянием объекта и решать возникающие проблемы. В этом случае на помощь приходит профессиональная управляющая компания (УК).

📁Её основные задачи:

✔️Поиск арендаторов. УК занимается рекламой вашего объекта, размещением объявлений на популярных платформах и привлечением клиентов.

✔️Заключение договоров аренды. Специалисты компании оформляют все необходимые документы, проверяют надёжность арендаторов и следят за соблюдением условий договора.

✔️Обслуживание и ремонт. Управляющая компания контролирует состояние вашей недвижимости, организует уборку после каждого гостя, а также решает вопросы мелкого ремонта и технического обслуживания.

✔️Контроль за оплатой. Важным аспектом является своевременное получение арендной платы. УК следит за этим процессом и уведомляет вас о поступлении средств.

✔️Решение конфликтных ситуаций. Если возникают какие-либо спорные моменты между вами и арендаторами, УК поможет урегулировать их без вашего участия.

🌟Как выбрать подходящую управляющую компанию?
При выборе УК обратите внимание на следующие ключевые параметры:

🟣Опыт работы
🟣Отзывы клиентов
🟣Услуги и тарифы
🟣Гибкость условий
🟣Наличие лицензий и сертификатов

5️⃣Контроль за арендой:

Даже выбрав надежную УК, не стоит полностью устраняться от процесса управления своим имуществом.

🤔Регулярно контролируйте следующие показатели:

Отчеты о доходах. Просите ежемесячные отчёты о поступлениях от аренды.
Фотографии и видеообзоры. Периодически запрашивайте фотографии и видео состояния вашей недвижимости.
Коммуникация с арендаторами. Иногда полезно напрямую общаться с арендаторами, чтобы узнать их мнение о качестве предоставляемых услуг.
Проверка счетов. Следите за расходами на обслуживание и ремонт.
Регулярные встречи с представителями УК. Планируйте регулярные встречи или видеоконференции с сотрудниками управляющей компании для обсуждения текущих вопросов и планов на будущее.

Помните, что успех вашего бизнеса зависит не только от качества самого объекта, но и от грамотного менеджмента 💯

🏆А профессионалы команды Сочи ЮДВ всегда готовы предоставить вам на выбор самые лучшие варианты недвижимости для вашего бизнеса!

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

18 Feb, 11:34


Вы будете приятно удивлены нашим условиям 👍

☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин
+7(928) 446-65-23

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

18 Feb, 07:46


СРОЧНАЯ ПРОДАЖА УПАКОВАННЫХ АПАРТАМЕНТОВ ПО ЦЕНЕ ЧЕРНОВЫХ 🚨

АК "КРЫМСКИЙ" 🔆

👉 ОБ АПАРТАМЕНТАХ:

➡️ 38 м², правильная форма
➡️ 4 этаж
➡️ 2 световые точки
➡️ Балкон с 2-мя выходами
➡️ Панорамное остекление 
➡️ С ремонтом, мебелью и техникой
➡️ Вид на море 

🏙️ О КОМПЛЕКСЕ:

Бизнес-класс
Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, подземный паркинг
Расположен в мкр-не Мамайка
До моря с чистейшими пляжами 150 м
Вся инфраструктура в шаговой доступности, вблизи новая школа
Отличная транспортная развязка, рядом ж.д. станция
Напротив идет строительство отеля "Ливингстон", после его сдачи можно пользоваться всей инфраструктурой отеля за доп.плату

🎥 Подробный обзор апартаментов, комплекса и набережной смотрите на нашем YouTube канале

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду -  вы можете передать апартаменты под управление и получать пассивный доход от 1.000.000 рублей в год

👉 для собственного проживания или отдыха в готовых апартаментах в самом движовом районе Сочи

ЗАБИРАЙТЕ СЕБЕ КЛАССНОЕ ЖИЛЬЕ ПО СУПЕР ЦЕНЕ С ФАНТАСТИЧЕСКИМ ВИДОМ 😍

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47
☎️Вадим Харисов 
+7(928) 446-62-49


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ #обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

17 Feb, 11:37


А вы понимаете намёки своей второй половинки? 😉

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

17 Feb, 08:37


УНИКАЛЬНЫЙ РОСКОШНЫЙ ДОМ ПО АКЦИИ 👑

КП "СОЛНЕЧНЫЕ САДЫ" ☀️

🔸 230 м²
🔸 4 сотки земли
🔸 2 этажа
🔸 Балконы на каждом этаже, парковочное место у дома
🔸 Премиум-класс
🔸 Закрытая, охраняемая территория
🔸 На территории поселка 2 круглогодичных бассейна, зоны отдыха, спортивные и детские площадки, детский центр
🔸 До моря и набережной 10 минут
🔸 Вся инфраструктура в шаговой доступности

🎥 Подробный обзор от Ильи Шамшина на нашем YouTube канале

💵 ЦЕНА: 50.000.000 рублей

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 Для периодического отдыха или проживания со своей семьей в собственном шикарном доме у моря

👉 Для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи таких домов составляет 200.000 - 250.000 рублей в сутки в летний период

👉 Для инвестиций - дома в Сочи постоянно растут в цене и через несколько лет вы сможете продать его с выгодой от 30%

ЭТО ВАШ ШАНС НАЧАТЬ НОВУЮ СЧАСТЛИВУЮ ЖИЗНЬ 💫

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

16 Feb, 16:28


ВОЛШЕБНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В КОМФОРТАБЕЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ 🪄

АК "ФАЗОТРОН" 🌀

🟠 35 м²
🟠 7 этаж
🟠 Вид на море
🟠 Бизнес-класс
🟠 Витражное остекление
🟠 Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности, отличная транспортная развязка
🟠 До моря 500 м
🟠 Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение
🟠 На территории комплекса: спортивные и детские площадки, зоны отдыха
🟠 Находится в мкр-не Мамайка

💵ЦЕНА: 9.725.000 рублей

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - пассивный доход от длительной сдачи таких апартаметов составит от 60.000 рублей в месяц

👉 для собственного отдыха в своих апартаментах вблизи лазурного моря

СДЕЛАЙТЕ ВКЛАД В СВОЕ СВЕТЛОЕ БУДУЩЕЕ УЖЕ СЕЙЧАС ☀️

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
📱Отдел продаж
+7(918) 000-12-43

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

16 Feb, 14:11


💜💜💜💜💜💜💜💜
💜💜 💜💜💜💜💜💜

🎥 Обзоры комплексов:

Центр притяжения успешных людей в ГК "Marine Garden Hotels & SPA"

Скоро торжественное открытие отеля "Фрегат"

Самая перспективная недвижимость в ГК "Поляна Пик"

🏆 Наши лучшие предложения:

Редкая квартира с охренительным видом в ЖК "Кислород"

Увидеть Сочи как на ладони из окна своей квартиры в ЖК "Аллея Парк"

Последние варианты в супер ЖК "Каньон Дагомыс 2" по отличной цене

Пушкабомбовая просторная квартира с крутейшим видом в ЖК "Голубые Дали"

5 видовых квартир по очень приятной цене в ЖК "Босфор"

Крутейшие апартаменты для вашей кайфовой жизни в апарт-отеле "Крымский"

Крутейшие апартаменты в готовом АК "Чайный Берег"

Замечательный дом для замечательных людей в замечательном КП "Ясаман"

👍 Полезные статьи и интересные видео:

Знакомство с нашим суперагентгом Андреем Бурдоновым

Честный отзыв от Дмитрия Юдакова об отеле "FЮNF Luxury Resort & SPA"

Снимайте трусы! Мы едем на нудистский пляж!

Знакомство с нашим самым прогрессивным инвест-экспертом Александром Дыхалкиным

Кипарисовое озеро в Анапе

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

16 Feb, 12:29


Найдем подход к любому клиенту! 👍

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

16 Feb, 10:05


НЕПОВТОРИМЫЙ ОТЕЛЬ В САМОМ СЕРДЦЕ СОЧИ 🔥🔥🔥

ОТЕЛЬ "ATRIUM AVENUE" (АТРИУМ АВЕНЮ)🌴

🏆 ДОСТОИНСТВА ОТЕЛЯ:

Бизнес-класс
Панорамное остекление
Номера с балконами или с французскими балконами
Центральный район Сочи, до моря 20 минут пешком
На территории тренажерный зал, детская игровая площадка, лобби-бар, библиотека, зона коворкинга
Круглогодичный подогреваемый бассейн, панорамные лифты
Запуск летом 2025 года
Номера от 18 до 70 м², есть двухуровневые лоты

📱 Полный обзор снял для вас Дмитрий Юдаков на нашем YouTube канале

💵 ЦЕНЫ: от 7.000.000 рублей

🛍 Есть вариант беспроцентной рассрочки

🔘ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

➡️ для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи номеров в этом комплексе начинается от 8.000 рублей в сутки в сезон, от 5.000 рублей в сутки в межсезонье. Цена зависит от категории номера.

➡️ для периодического отдыха в своем номере уникального комплекса с идеальным расположением 

У НАС ЕСТЬ ТО, ОТ ЧЕГО ВЫ БУДЕТЕ В ВОСТОРГЕ 😍

Заинтересовало? Тогда пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

15 Feb, 16:00


ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ ДОМ В ЗАМЕЧАТЕЛЬНОМ МЕСТЕ ДЛЯ ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫХ ЛЮДЕЙ 👍

КП "ЯСАМАН" 🏠

🏆 НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

Дом 200 м²
2 этажа, Элит-класс
Участок 5 соток
2 балкона, панорамное остекление
Предчистовая отделка
Панорамный вид на горы и частично на море
Гараж на 2 авто, круглогодично подогреваемый бассейн

🎥 Подробный обзор смотрите на нашем YouTube канале по этой ссылке

💵ЦЕНА: 35.000.000 рублей

ДЛЯ ЧЕГО ТАКОЙ ДОМ:

Для собственной роскошной жизни в доме своей мечты с великолепным видом и расположением

Для сдачи в аренду - такие дома круглогодично имеют высокий спрос, поэтому постоянный пассивный доход вам гарантирован

СТАНЬТЕ КУЗНЕЦОМ СОБСТВЕННОГО СЧАСТЬЯ

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️Андрей Бурдонов
+7(928) 446-60-63
☎️Александр Ханин
+7(928) 446-73-41


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

15 Feb, 08:02


КРУТЕЙШИЕ АПАРТАМЕНТЫ В ГОТОВОМ КОМПЛЕКСЕ 👍

АК "ЧАЙНЫЙ БЕРЕГ"

🔹 29 м²
🔹 Правильная квадратная планировка, балкон, 2 световые точки
🔹 Вид на чайные плантации
🔹 Черновая отделка
🔹 Бизнес-класс 
🔹 Закрытая территория, придомовой паркинг
🔹 На территории бассейн, детская и спортивная площадки, мангальная зона
🔹 До моря 10 минут пешком, вся необходимая инфраструктура в пешей доступности

💵ЦЕНА: всего лишь 5.500.000 рублей

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду -  пассивный доход от сдачи таких апартаментов составляет от 40.000 рублей в месяц при долгосрочной аренде или от 3.000 рублей в сутки при посуточной аренде

👉 для собственного периодического отдыха в уютных апартаментах в окружении прекрасной зелени 

АНАЛОГОВ НЕТ! ЦЕНА - ПРОСТО СКАЗКА! 🧚

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47
☎️Иван Колосов   
+7(928) 446-63-73


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

14 Feb, 16:11


КИПАРИСОВОЕ ОЗЕРО В АНАПЕ 🏞️

Кипарисовое озеро - это искусственное водохранилище на окраине поселка Сукко недалеко от Анапы. Оно является одним из самых популярных туристических мест на курорте.

🎥 Дмитрий Юдаков решил лично посетить эту достопримечательность и поделился своими впечатлениями на нашем YouTube канале

👨‍🎓Озеро искусственно создано в 1935 году. На притоке Сукко, впадающем в Черное море, возвели плотину, поднявшаяся вода затопила долину

✔️Существует несколько легенд о происхождении кипарисов в этом месте, но точная причина до сих пор остается загадкой (возможно, их завез какой-то контрабандист 🤫)

✔️Территория озера огромная, есть множество развлечений

✔️По близости расположен экскурсионно-развлекательный комплекс "Африканская Деревня"

✔️На берегу есть оборудованные беседки, которые можно арендовать для своего праздника или отдыха 🎉

✔️Повсюду расположены кафе, бары, магазины 🍽️

✔️Можно взять в аренду катамаран или каноэ, насладиться красотой природы с водной глади и подплыть поближе к кипарисам

✔️Само озеро находится в окружении прекрасных гор, которые застелены зеленым ковром, природа здесь постаралась показать все свое великолепие! 😍

Это отличное место для отдыха и времяпровождения всей семьей!👨‍👩‍👧‍👦

СОЧИ ЮДВ РЕКОМЕНДУЕТ 👍

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

14 Feb, 08:41


Пост-знакомство 🤝

👋 Привет, друзья! И вновь мы с вами узнаем поближе ещё одного светилу нашей команды Сочи ЮДВ

Сегодня расскажем о самом технологичном и прогрессивном человеке нашего коллектива! 💻💻
Это Дыхалкин Александр!

🔹 Опыт работы: Александр 5 лет успешно занимается инвестициями в недвижимость Сочи. имеет в своём портфеле 5 номеров в отелях 4* и 5*, которые приносят стабильный пассивный доход

🔹 Образование: Закончил МГТУ им. Баумана, 10 лет работал на топовых IT-должностях.
Сейчас получает степень MBA в сфере недвижимости - перенимает инновационные методы и технологии управления недвижимостью и получает международный опыт

🔹 Специализация: Александр работает с отелями для инвестиций и
новостройками бизнес, премиум и deluxe сегмента

🔹 Услуги: Александр поможет Вам приобрести инвестиционную недвижимость, составить инвест-стратегию именно под Ваш запрос.
Проведёт онлайн-консультацию, разберёт Ваш запрос и составит подробный план действий.
Для записи: @sochi_udv или @dykhalkin_alexander

🔹 Ценности: Ценит честность и открытость в отношениях с клиентами. Главная цель – не просто заключить сделку, но и выстроить долгосрочные партнерские отношения

🔹 Увлечения: Александр обожает футбол и шахматы (является кандидатом в мастера спорта). Также учится трековым гонкам у чемпиона России 🏎 Гоняет на 911😉

🔹 Мечта: Александр хочет создать самое технологичное AI-native агентство недвижимости в мире

📞Телефон для связи: +7 (915) - 346 - 49 - 00

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

11 Feb, 15:58


ПУШКАБОМБОВАЯ ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С КРУТЕЙШИМ ВИДОМ 💣💣💣

ЖК "ГОЛУБЫЕ ДАЛИ" 🌌

🔹 115 м²
🔹 Черновая отделка
🔹 Панорамный вид на море
🔹 Комфорт-класс
🔹 Комплекс сдан
🔹 Вся инфраструктура в шаговой доступности
🔹 Центральные коммуникации, собственная котельная
🔹 Паркинг на первых этажах комплекса

💵ЦЕНА: 21.000.000 рублей

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для собственного проживания или отдыха в роскошной квартире, где вы можете воплотить в жизнь любые свои идеи

👉 для сдачи в аренду -  пассивный доход от аренды такой квартиры составит от 2.000.000 рублей в год

ЗДЕСЬ ВЫ БУДЕТЕ НАСЛАЖДАТЬСЯ САМЫМИ ПОТРЯСАЮЩИМИ ВОСХОДАМИ И ЗАКАТАМИ ЕЖЕДНЕВНО! 🌅

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️Иван Залозный  
+7(928) 446-63-98


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

11 Feb, 10:02


ПОСЛЕДНИЕ ВАРИАНТЫ В СУПЕР КОМПЛЕКСЕ ПО ОТЛИЧНОЙ ЦЕНЕ 🔥

ЖК "КАНЬОН ДАГОМЫС 2" ⛰️

О КОМПЛЕКСЕ:

🤩 Комфорт-класс
🤩 Комплекс готов и сдан
🤩 Витражное остекление, балкон в каждой квартире
🤩 Построен по ФЗ-214, статус "квартира"
🤩 Закрытая территория, видеонаблюдение
🤩 На территории бассейн, коммерция, детская и спортивная площадки, паркинг
🤩 Своя котельная

👍 НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

1 ЛОТ:
🤗 Квартира 46 м²
🤗 Ремонт, мебель техника
🤗 Вид на горы
💵 ЦЕНА: 11.700.000 рублей

2 ЛОТ:
🤗 Квартира 32,5 м²
🤗 7 этаж
🤗 Черновая отделка
💵 ЦЕНА: 7.400.000 рублей

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи квартир в этом ЖК составляет от 40.000 рублей в месяц при долгосрочной аренде или от 5.000 рублей в сутки при посуточной

👉 для собственного проживания или периодического отдыха в вашей квартире в окружении величественных гор и красивейшего моря

ПОДАРИТЕ СЕБЕ СОБСТВЕННЫЙ УГОЛОК РАЯ 🥰

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47
☎️Иван Колосов  
+7(928) 446-63-73


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ #лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

10 Feb, 16:15


УВИДЕТЬ СОЧИ КАК НА ЛАДОНИ ИЗ ОКНА СВОЕЙ КВАРТИРЫ 🫴

ЖК "Аллея Парк" 🌳

🔶 30 м²
🔶 16 этаж
🔶 Бизнес-класс
🔶 Витражное остекление
🔶 Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности
🔶 До моря 800 м
🔶 На территории комплекса: бассейн, спортивные и детские площадки, ТЦ " Аллея Молл"
🔶 Находится в пос. Дагомыс

💵ЦЕНА: 11.000.000 рублей за квартиру с ремонтом

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - пассивный доход от длительной сдачи такой квартиры составит от 45.000 рублей в месяц

👉 для собственного отдыха или проживания в своей квартире с шикарным видом свысока

ВЛЮБЛЯЙТЕСЬ В ГОРОД КАЖДЫЙ ДЕНЬ СНОВА И СНОВА 😍

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

10 Feb, 11:55


Пост-знакомство 🤝

👋 Привет, друзья! И вновь мы с вами узнаем поближе ещё одного нашего суперагента Сочи ЮДВ 🦸‍♂️

Сегодня расскажем о самом душевном, общительном и интеллигентном мужчине! Это Андрей Бурдонов!

Андрей - настоящий старожила Сочи ЮДВ, в нашем агентстве он работает уже 6 лет

При переезде из Саратова в Сочи Андрей сам приобрел квартиру через Дмитрия Юдакова, а затем стал частью команды

Андрей - настоящая душа компании, он способен найти общий язык с любым человеком

Он старается находить время для спорта и с удовольствием занимается в любую свободную минуту

Андрей - настоящий повар и гурман, он отлично готовит! А особенно любит находить новые рецепты и готовить сложные и необычные блюда 🍲

А ещё, он очень любит посещать различные культурные мероприятия

🏆 Для своих клиентов Андрей Бурдонов всегда готов предложить самые лучшие варианты, которых не найти у других риэлторов! Поэтому, если вы в поиске уникальной недвижимости в Сочи, скорее хватайте телефон и набирайте номер Андрея! 📱

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи #команда_сочиюдв

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

10 Feb, 08:31


СКОРО ТОРЖЕСТВЕННОЕ ОТКРЫТИЕ! 🎉

ОТЕЛЬ FREE GATE (ФРЕГАТ)

🏆 ДОСТОИНСТВА ОТЕЛЯ:

Отель построен, работы завершены на 90%, запуск в мае 2025 года
Премиум-класс, 5 звёзд 🔝
Расположен на первой береговой линии в 50 м от моря, собственный пляж, огромная территория
Номера с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой премиального качества
Подогреваемые бассейны, SPA, банный комплекс, конференц-зал
Лицензированный лечебно-оздоровительный центр
В Сочи ЮДВ есть 4 апартамента высшей категории на 13 этаже

💵ЦЕНЫ: от 17.000.000 рублей за полностью упакованный номер, вплоть до тапочек

🛍 Есть беспроцентная рассрочка

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

✔️ для сдачи в аренду - это готовый бизнес, пассивный доход от сдачи номеров в этом отеле составляет от 2.000.000 рублей в год 

✔️ для собственного периодического отдыха в своем номере роскошного отеля на берегу теплого лазурного моря

КУПИТЕ НОМЕР СЕЙЧАС, ЧТОБЫ ДЕНЬГИ НАЧАЛИ ЛИТЬСЯ РЕКОЙ В ВАШ КАРМАН УЖЕ В ЭТОМ ГОДУ! 👛

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ #лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

09 Feb, 13:02


🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠
🔠🔠 🔠🔠🔠🔠🔡🔠

🎥 Обзоры комплексов:

Скидка 1.000.000 рублей от Сочи ЮДВ в ГК "Livingston"

Бомбические дома в элитном КП "Солнечные Сады"

Уникальный эко-отель "Цатра" в стиле "Русская деревня"

Старт продаж в шикарном апарт-отеле "Парус" в самом перспективном месте Сочи

Атмосферное место для познания себя в глэмпинге "Фолио"

Уютный бутик-отель "Булгаков" вблизи чистого лазурного моря

🏆 Наши лучшие предложения:

Отличная квартира в бомбическом ЖК "Аллея Парк"

Последние 3 дома с шикарным видом

Комфортная квартира по доступной цене в ЖК "Лукоморье"

Уютное гнездышко для счастья всей вашей семьи

Приятные цены в АК "Чайный берег"

Самый вкусный лот для истинных ценителей роскоши в КП "Eden Roc"

👍 Полезные статьи и интересные видео:

Презентация "ТОП-10 коттеджных поселков Сочи" для осуществления вашей мечты

Почему Сочи лучший город для жизни на Черноморском побережье?

Аренда недвижимости в Сочи: какой формат выгоднее

ТОП-10 ошибок при поиске недвижимости в Сочи для сдачи в аренду

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

09 Feb, 10:03


ЦЕНТР ПРИТЯЖЕНИЯ УСПЕШНЫХ ЛЮДЕЙ 🤑

ГК "MARINE GARDEN HOTELS & SPA" (МАРИНА ГАРДЕН) ⭐️

ЧЕМ ПРИВЛЕКАТЕЛЕН КОМПЛЕКС:

Элит-класс
Номера с ремонтом, мебелью и техникой
В каждом номере балкон
Вид на морскую гладь или горы
До моря 5 минут, развозят гольфкары, собственный пляж
На территории (8 Га) ресторан, лобби-бар, бассейн, SPA, сауна, детская комната
Запуск отеля в конце мая 2025 года
Номера от 25 м²

🎥 На нашем YouTube канале Дмитрий Юдаков вместе с представителем застройщика Ольгой подробно показали и рассказали об отеле

💵 ЦЕНЫ: от 16.900.000 рублей за номер "под ключ"

🤩🤩🤩🤩ТОЛЬКО В СОЧИ ЮДВ СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС СКИДКА 1.000.000 РУБЛЕЙ НА НОМЕР В ЭТОМ ОТЕЛЕ

📃Оформление по ДКП, действуют ипотеки и беспроцентная рассрочка

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

для сдачи в аренду - это готовый бизнес, вы можете передать номер под управление отельеру и получать пассивный доход от 2.000.000 рублей в год чистыми

для собственного периодического отдыха в своем номере шикарного пятизвездочного отеля Сочи

НАСТАЛ ВАШ ЧАС РОСКОШНОЙ ЖИЗНИ 👑

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

08 Feb, 16:23


🔥 ТОП-10 ОШИБОК ПРИ ПОИСКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В СОЧИ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ:

🔢Совмещать цели: и для сдачи в аренду, и для собственного проживания
🔢Выбирать локацию, а не делать ставку на управляющую компанию или отельного оператора 🏙️
🔢Ориентироваться только на доход, а не учитывать потенциал роста стоимости недвижимости 💰
🔢Не изучать конкурентов: их количество в этом районе, в этом сегменте, в разных сегментах, также, как и в разных районах
🔢Не учитывать факторы роста стоимости недвижимости 📈
🔢Изучать только картинки, презентации и ориентироваться на бюджет 🖼️
🔢Не учитывать такие инструменты, как ипотеки и рассрочку 🛍
🔢Ориентироваться на знакомых, которые когда-то что-либо уже покупали в Сочи 👍
🔢Ждать невероятного случая, момента падения стоимости недвижимости
🔢🔢Самостоятельно анализировать огромный объем данных и информации ℹ️

Хотите безошибочно выбрать лучший вариант недвижимости в Сочи? 💯

Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️Борис Сало
+7(938) 418-00-96


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

08 Feb, 08:01


УЮТНЫЙ БУТИК-ОТЕЛЬ ВБЛИЗИ ЧИСТОГО ЛАЗУРНОГО МОРЯ 🌊

АПАРТ-ОТЕЛЬ "БУЛГАКОВ"

🏆 ПРЕИМУЩЕСТВА ОТЕЛЯ:

🔸 Бизнес-класс
🔸 3 этажа + цокольный этаж
🔸 Расположен в центре Сочи, мкр-н Мамайка
🔸 До моря 350 м, рядом пляжи "Ласточка" и "Санта-Барбара"
🔸 Видеонаблюдение, подогреваемый оборудованный бассейн, парковка, зона отдыха
🔸 Есть возможность пользоваться инфраструктурой санатория "Октябрьский"
🔸 Номера с ремонтом, мебелью и техникой
🔸 Осталось 4 номера площадью от 14 до 30 м²

🎥 Полный обзор на нашем YouTube канале по этой ссылке

💵 ЦЕНЫ: от 10.000.000 до 16.000.000 рублей

🤫 Есть варианты беспроцентной рассрочки

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

✔️ для сдачи в аренду - это готовый бизнес, пассивный доход от сдачи номеров в этом бутик-отеле составляет от 1.000.000 рублей в год

✔️ для собственного отдыха в своем номере классного отеля в самом центре Сочи

У НАС ЕСТЬ МНОГО ВАРИАНТОВ НА МАМАЙКЕ, ЕСЛИ ВЫ ИЩЕТЕ НЕДВИЖИМОСТЬ ИМЕННО ТАМ, СТАВЬТЕ В КОММЕНТАРИЯХ И МЫ ПРИШЛЕМ ВАМ ПОДБОРКУ ЛОТОВ ПО ЭТОМУ МИКРОРАЙОНУ

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️Вадим Харисов
+7(928) 446-62-49


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

07 Feb, 13:25


АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ В СОЧИ: КАКОЙ ФОРМАТ ВЫГОДНЕЕ 💰

👋 Привет, друзья! Давайте вместе разбираться в этой интересной теме!

☀️ Сочи – популярный курортный город, привлекающий туристов круглый год. Многие владельцы недвижимости рассматривают возможность сдачи своей квартиры в аренду, будь то на короткий срок в высокий сезон или на длительный период.

Рассмотрим плюсы и минусы обоих форматов:

🏖️Сезонная аренда.
🟠Сочи известен своими пляжами, горными курортами и мягким климатом, поэтому основной поток туристов приходится на летний период. В это время спрос на аренду жилья значительно возрастает, что позволяет владельцам недвижимости устанавливать высокие цены за краткосрочную аренду.

👌 Преимущества сезонной аренды:
✔️Высокая арендная плата в пиковый сезон
✔️Возможность гибкого управления объектом: вы можете сами проживать в квартире в межсезонье или сдавать её на длительный срок
✔️Быстрая окупаемость инвестиций

Недостатки сезонной аренды:
✔️Сезонность доходов
✔️Высокие эксплуатационные расходы
✔️Конкуренция среди арендодателей

♾️ Долгосрочная аренда
🟠В отличие от сезонной аренды, долгосрочная аренда предполагает заключение договора на длительный срок, обычно от одного года и более. Этот вариант подходит для тех, кто ищет стабильный источник дохода без необходимости постоянного поиска новых жильцов.

👌Преимущества долгосрочной аренды:
✔️Стабильный ежемесячный доход круглый год
✔️Меньшие затраты на рекламу и поиск арендаторов
✔️Более предсказуемые финансовые потоки

Недостатки долгосрочной аренды:
✔️Доход ниже, чем при сезонной аренде
✔️Ограниченная возможность использования квартиры для личных нужд
✔️Необходимость заключения договоров с арендаторами

🤔 Как выбрать оптимальный вариант?
Выбор между сезонной и долгосрочной арендой зависит от ваших целей и предпочтений. Если вам важен быстрый возврат инвестиций и высокая прибыль в короткие сроки, то сезонная аренда будет предпочтительнее. Однако, если вы ищете стабильность и минимальные хлопоты, то стоит рассмотреть долгосрочный вариант.

☝️ также учитывать местоположение объекта: квартиры в центре города или рядом с популярными туристическими объектами будут пользоваться спросом круглый год, тогда как объекты вдали от основных достопримечательностей могут иметь меньшую востребованность вне сезона.

🧡 Чтобы сделать правильный выбор, рекомендуем тщательно проанализировать рынок, оценить свои цели и ресурсы, а также проконсультироваться с профессионалами в области недвижимости, такими, как агентство Сочи ЮДВ.

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

07 Feb, 07:11


САМЫЙ ВКУСНЫЙ ЛОТ ДЛЯ ИСТИННЫХ ЦЕНИТЕЛЕЙ РОСКОШИ 👑

КП "EDEN ROC" (ЭДЕН РОК) 🔥🔥🔥

🏆 НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

Вилла площадью 750 м²
4 этажа
Своя просторная терраса, балконы
Панорамный вид на море, свой бассейн, джакузи
Высота потолков до 5 м, свой лифт
Панорамное остекление SCHUCO
Свой котел, газ, электричество
Отличная локация - 5 минут до центра, вблизи всех значимых объектов инфраструктуры
До моря 850 м 
Закрытая, охраняемая территория, парковка для 2-х авто
Элит-класс

🎥 Подробный обзор смотрите на нашем YouTube канале

🛍 Есть вариант беспроцентной рассрочки

ОСТАЛСЯ ПОСЛЕДНИЙ ВАРИАНТ ТАКОГО ВЕЛИКОЛЕПИЯ! 💫

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47
☎️Иван Залозный   
+7(928) 446-63-98

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

06 Feb, 15:27


И ВНОВЬ МЫ ВАС БАЛУЕМ ПРИЯТНЫМИ ЦЕНАМИ! 🤗

АК "ЧАЙНЫЙ БЕРЕГ"

🔹 29 м²
🔹 5 этаж
🔹 Вид на реку
🔹 Черновая отделка
🔹 Бизнес-класс
🔹 Закрытая территория, придомовой паркинг
🔹 На территории бассейн, детская и спортивная площадки, зона барбекю
🔹 Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности

💵ЦЕНА: всего лишь 5.000.000 рублей

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду -  пассивный доход от сдачи таких апартаментов составляет от 40.000 рублей в месяц при долгосрочной аренде или от 3.000 рублей в сутки при посуточный аренде

👉 для собственного периодического отдыха в уютных апартаментах недалеко от моря

КЛАССНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПРИУМНОЖЕНИЯ ВАШЕГО КАПИТАЛА 👍

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

29 Jan, 16:51


ДОМИК У МОРЯ - НЕ МЕЧТА, А РЕАЛЬНОСТЬ!

💣 ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

🔸 Большой дом в центре Сочи
🔸 Вид на море
🔸 Участок 7 соток
🔸 В доме 4 спальни, кухня-гостиная
🔸 Своя большая терраса, место для парковки 3-х авто, подогреваемый бассейн

📃 Все документы готовы, предоставим по запросу в любой момент!

❗️ДЛЯ ЧЕГО ТАКОЙ ДОМ:

👉 для вашей беззаботной жизни в самой популярной части города

👉 для сдачи в аренду -  минимальная стоимость заселения в такой дом составляет 100.000 - 120.000 рублей в сутки в сезон

В СОЧИ ЮДВ БОЛЬШОЙ ВЫБОР ДОМОВ НА ЛЮБОЙ ВКУС И БЮДЖЕТ! 🔥

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

29 Jan, 10:29


ТОЛЬКО У НАС ЛУЧШАЯ ЦЕНА В ГОРОДЕ НА КВАРТИРЫ В КРУТЕЙШЕМ КОМПЛЕКСЕ 😎

ЖК "МОРЕ"🌊

🏆 ДОСТОИНСТВА КОМПЛЕКСА:

🔰 Бизнес-класс
🔰 Комплекс построен, введен в эксплуатацию
🔰 Расположен в центре Сочи, мкр-н Мамайка
🔰 Большой, круглогодично подогреваемый бассейн с лобби-баром
🔰 Находится на равнине
🔰 Закрытая, охраняемая территория, парковочная зона
🔰 Спортивная и детская площадки
🔰 Балкон в каждой квартире
🔰 Предчистовая отделка
🔰 Квартиры площадью от 20 м²

🎥 Подробный обзор от Ильи Шамшина уже на нашем YouTube канале по этой ссылке

💵 ЦЕНЫ: от 500.000 рублей за м²

🛍 Действуют семейная ипотека, субсидированная ипотека, беспроцентная рассрочка

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для собственного проживания или периодического отдыха в крутом комплексе в самом популярном районе Сочи

👉 для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи в длительную аренду квартиры в данном комплексе составляет от 80.000 рублей в месяц, при посуточной аренде от 7.000 рублей в сутки в зависимости от площади

👉 для инвестиций - в таких комплексах квартиры постоянно растут в цене и через пару лет вы сможете перепродать вашу квартиру с выгодой 35-40%

БЕРИТЕ СЕЙЧАС, ЧТОБЫ ПОТОМ НЕ КУСАТЬ ЛОКТИ! 😉

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

28 Jan, 16:14


АПАРТАМЕНТЫ С ЧУДЕСНЫМ ВИДОМ И ПРИЯТНОЙ АТМОСФЕРОЙ 😍

ЖК на Кутаисской

🔹 34,5 м²
🔹 3 этаж
🔹 Вид на Олимпийский Парк
🔹 Черновая отделка
🔹 Бизнес-класс
🔹 Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности, в 7-ми минутах от комплекса ж.д.вокзал "Олимпийский Парк"
🔹 Благоустроенная придомовая территория

💵ЦЕНА: 6.500.000 рублей

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для собственного отдыха или проживания в классных апартаментах с отличным расположением

👉 для сдачи в аренду - пассивный доход от длительной сдачи такой квартиры составит от 45.000 рублей в месяц, при посуточной аренде от 5.000 рублей в сутки

ПРЕКРАСНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СОХРАНЕНИЯ И ПРИУМНОЖЕНИЯ ВАШИХ СРЕДСТВ! 🐷

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️Денис Карлагин
+7(928) 446-61-72


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

28 Jan, 11:54


⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️

У КОГО САМЫЕ КРУТЫЕ, ЩЕДРЫЕ И КРЕАТИВНЫЕ ПОДПИСЧИКИ?

⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️

КОНЕЧНО ЖЕ, У СОЧИ ЮДВ!

🎁 Сегодня к нам в офис доставили вот такой прекрасный подарок от подписчика

От всей души благодарим вас, было неожиданно и очень приятно! 🙏

Продолжаем работать для вас! 🫶

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

28 Jan, 08:29


КОЛЛЕКЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЦЕНТРЕ КРАСНОЙ ПОЛЯНЫ 🏆

ГК "ПОЛЯНА ROUGE" 🏔️

🕍 О КОМПЛЕКСЕ:

💎 Апартаменты от 37 до 61 м²
💎 Элит-класс
💎 Номера с балконами и без
💎 Вид на горы
💎 Рядом река
💎 Вблизи вся инфраструктура Красной Поляны
💎 На 1 этаже комплекса частный детский сад, рестораны, магазины, аптека
💎 Можно добраться до лучших пляжей Сириуса за 30 минут

🎥 Дмитрий Юдаков с представителем Александром показали комплекс на нашем YouTube канале

🛍 Есть беспроцентная рассрочка на 1 год с первоначальным взносом от 30%

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - это готовый бизнес. Передаёте апартаменты под управление отельеру с мировым уровнем и получаете пассивный доход от 3.000.000 рублей в год. Заполняемость таких отелей круглогодичная

👉 для вашего классного отдыха в своих апартаментах элитного комплекса на самом движовом и популярном горнолыжном курорте

ВЫБИРАЙТЕ ТОЛЬКО САМОЕ ЛУЧШЕЕ! 👑

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

27 Jan, 13:25


ДОМ В ХОСТЕ С ФАНТАСТИЧЕСКИМ ВИДОМ НА БЕСКРАЙНЮЮ МОРСКУЮ ГЛАДЬ 🌊

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

🔹 Дом площадью более 200 м²
🔹 Шикарный вид на море
🔹 Большая придомовая территория
🔹 Свой бассейн и гараж
🔹 Панорамное остекление
🔹 Вся инфраструктура в шаговой доступности
🔹 Находится на стадии завершения строительства

Более подробный обзор смотрите на нашем YouTube канале

💵 ЦЕНА: от 30.000.000 рублей

🛍 Есть беспроцентная рассрочка

❗️ДЛЯ ЧЕГО ТАКОЙ ДОМ?

👉 для собственной жизни или периодического отдыха всей семьей в своем комфортном доме недалеко от моря

👉 для сдачи в аренду -  такие дома сдаются в летний сезон по цене 40.000 - 50.000 рублей в сутки, в межсезонье - 25.000 рублей в сутки

👉 для инвестиций - такие дома постоянно растут в цене, поэтому в будущем его можно выгодно перепродать

ЭТОТ ДОМ ЖДЕТ ИМЕННО ВАС! 😉

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

27 Jan, 07:08


ШИКАРНЫЕ ДОМА ДЛЯ ВАШЕГО УДОВОЛЬСТВИЯ 🏡

КП "СОЛНЕЧНЫЕ САДЫ" ☀️

О КОМПЛЕКСЕ:

🔷 Закрытый поселок премиум-класса
🔷 Двухэтажные дома площадью от 150 м²
🔷 Балкон, выход на террасу, своя территория
🔷 На территории 2 круглогодичных бассейна, зоны отдыха, спортивные и детские площадки
🔷 Свой собственный парк протяжённостью 2,5 км прогулочных зон
🔷 До моря 10 минут
🔷 Расположен в центральной части Адлера, на равнине

💵ЦЕНЫ: от 50.000.000 рублей

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ:

👉 для собственной жизни мечты, которую вы точно заслужили

👉 для сдачи в аренду - вы можете получать пассивный доход от сдачи такого номера и кайфовать без напрягов

ВПУСТИТЕ В СВОЮ ЖИЗНЬ СОЛНЦЕ, КОТОРОЕ БУДЕТ СОГРЕВАТЬ ВАС КРУГЛЫЙ ГОД! 🌞

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

26 Jan, 16:06


КЛАССНЫЙ ДОМ ДЛЯ СЕМЬИ ИЗ 4-Х ЧЕЛОВЕК ПО СУПЕР-ЦЕНЕ! 🔥

КП "УЮТ НА ФАБРИЦИУСА" 🏡

💣 ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

🔸 Дом площадью 150 м²
🔸 2 этажа (на 1-ом этаже кухня-гостиная, на 2-ом этаже 2 полноценные спальни со своим санузлом)
🔸 Панорамные окна, балкон
🔸 Предчистовая отделка
🔸 Парковочная зона для 2-х авто, мануальная зона

Подробно показал этот дом Илья Шамшин на нашем YouTube канале по этой ссылке

☝️ Вы можете приобрести готовый дом или заказать у этого застройщика строительство такого же дома на своем участке

💵ЦЕНА: 29.000.000 рублей

🛍 Есть беспроцентная рассрочка на срок до 2-х лет

Можно использовать семейную ипотеку на сумму до 6.000.000 рублей под 6% годовых 👨‍👩‍👧‍👦

❗️ДЛЯ ЧЕГО ТАКОЙ ДОМ:

👉 для классной жизни всей вашей семьи в спокойном месте центральной части Сочи

👉 для сдачи в аренду -  такие дома сдаются по цене 40.000 - 50.000 рублей в сутки в сезон

👉 для инвестиций - дома в центре Сочи постоянно растут в стоимости и через несколько лет вы сможете перепродать его с охрененной выгодой

УЮТНОЕ И КАЧЕСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ - ЗАЛОГ СЧАСТЛИВОЙ СЕМЕЙНОЙ ЖИЗНИ! 💯

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

26 Jan, 13:26


🗓️ ДАЙДЖЕСТ ЗА НЕДЕЛЮ 🔥

🎥 Обзоры комплексов:

Luxury АК "Grand Karat Sochi" на центральной набережной Сочи

Охрененные тауны как заграницей в комплексе "Солнечные сады"

Комплекс "New Level" для жизни и для бизнеса

Отличные квартиры в самом сердце Сочи по сладенькой цене в ЖК "Green Palace"

Супер видовой премиальный комплекс "The Name Deluxe"

Квартиры бизнес-класса на самых лучших условиях в ЖК "Чайные Холмы"

🏆 Наши лучшие предложения:

Большой дом в самом удобном топовом районе

Апартаменты с просторной террасой на берегу моря в АК "Моне"

Царские хоромы для большой семьи в КП "Eden Roc"

Шик - блеск - красота в ГК "Нескучный сад"

Ультрасовременная квартира в элитной резиденции ЖК "Вершина Сочи"

Высокотехнологичный  дом со сказочным видом из окна в КП "Alice"

Крутейшие апартаменты в АК "Атриум"

👍 Полезные статьи и интересные видео:

Познакомились с нашим сибиряком Александром Ханиным

Рассказали про лучшие пляжи Сочи

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

26 Jan, 09:27


"ОНИ СОШЛИ С УМА!!!" 😱

Скажете вы, когда увидите, по какой БЕССОВЕСТНО НИЗКОЙ ЦЕНЕ мы продаем огромную квартиру в самом ЦЕНТРЕ СОЧИ! 🔥🔥🔥

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

💎 Квартира площадью 100 м² 
💎 Высокие потолки
💎 Центральные коммуникации, газовый котел
💎 Балкон
💎 Дом построен и сдан
💎 Рядом набережная, до моря 10 минут пешком
💎 Расположена на Мамайке

🎁 В подарок идет подземный паркинг на 2 машино-места

🎥 Скорее смотрите обзор этой квартиры на нашем YouTube канале

💵ЦЕНА: 205.000 рублей за м² за квартиру "под ключ" с ремонтом, мебелью и техникой

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для классной жизни вашей большой семьи в самой топовой локации Сочи

👉 для сдачи в аренду - вы можете получать пассивный доход с этой квартиры и не батрачить на работе с утра до вечера

ЗАБИРАЙТЕ СКОРЕЕ, ПОКА МЫ НЕ ПЕРЕДУМАЛИ! 🏃

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

25 Jan, 14:54


КРУТЕЙШИЕ АПАРТАМЕНТЫ В САМОЙ ТОПОВОЙ ЛОКАЦИИ СОЧИ 😎

АК "АТРИУМ" 🌳

✳️ 29 м²
✳️ 3 этаж
✳️ Центральный район Сочи
✳️ На территории круглогодичный бассейн с лаунж-зоной, детская площадка, фитнес-зал с премиальными тренажерами
✳️ Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности 
✳️ Крутая локация рядом с дендрарием

💵 ЦЕНА: 8.000.000 рублей

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи такого номера составит от 8.000 рублей в сутки в сезон, от 5.000 рублей в сутки в межсезонье

для собственного периодического отдыха в необычном комплексе рядом с самыми популярными объектами Сочи

ВАМ ВСЕ ТОЧНО ОБЗАВИДУЮТСЯ! 🤩

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

25 Jan, 12:36


ЛУЧШИЕ ПЛЯЖИ СОЧИ 🏖️

👋 Привет, друзья! Пришла пора задуматься о том, где вы проведете свой незабываемый летний отпуск! Да-да, вы все правильно прочитали! 💯 Именно сейчас - в январе стоит об этом задуматься, чтобы успеть забронировать лучший отель, пока в нем есть свободные места. И, конечно же, стоит заранее выбрать место, где вы будете нежиться на солнышке и плескаться в чистом море 🏊‍♂️

☀️ В Сочи есть большое количество разнообразных пляжей на любой вкус и цвет. Здесь каждый найдет пляж по душе: от шумных городских до уединенных уголков природы. Представляем вам подборку лучших пляжей Сочи.

💠 Пляж "Звездный"
Одним из самых красивых пляжей Сочи считается «Звездный». Оказавшись здесь, вы будете окружены белоснежными бунгало с крышами, покрытыми керамической черепицей в традиционном стиле. Также этот пляж славится своей «бесконечной» смотровой площадкой с завораживающим видом на Черное море.

⛱️ Тип пляжа: песчаный
🫠Расположение: Сочи, ул. Гагарина, 5

💠 Пляж "Альбатрос"
Еще одним замечательным пляжем Сочи можно назвать «Альбатрос». Дорога к нему вдоль побережья открывает потрясающие виды на скалистые берега и безбрежные просторы Черного моря. Этот пляж идеально подходит для любителей активного отдыха и морских приключений. Здесь большое разнообразие развлечений: водные лыжи, подводное плавание с маской и трубкой, морские прогулки на яхте.

⛱️ Тип пляжа: песчано-галечный
🫠Расположение: микрорайон Новый Сочи, ул. Политехническая

💠 Пляж "Ривьера"
Один из самых известных и посещаемых пляжей города. Здесь вы найдете развитую инфраструктуру: шезлонги, зонты, кафе и рестораны, а также множество развлечений на любой вкус. Пляж идеально подходит как для семейного отдыха, так и для активного времяпрепровождения с друзьями.

⛱️ Тип пляжа: галечный
🫠Расположение: Сочи, Ривьерский переулок, 5

💠 Пляж "Пуллман"
Пляж «Пуллман» является эстетическим эталоном: повсюду аккуратные растения в кадках, а шезлонги и зонты расставлены с идеальной точностью. Сюда легко попасть, спустившись по комфортным ступеням с набережной, чтобы ощутить под ногами мягкий теплый песок. Пляж украшают удобные деревянные дорожки.

⛱️ Тип пляжа: галечный
🫠Расположение: Сочи, микрорайон Центральный, Приморская улица

💠 Пляж "Солнечный"
Это самый красивый и атмосферный пляж, расположенный в приморской части города. Он прекрасно подходит как для отдыха, так и для прогулок. Плавный заход в море и небольшая глубина делают его идеальным местом для купания с детьми. Пляж оборудован всем необходимым, а кафе и рестораны предлагают отведать вкуснейшие блюда из свежих морепродуктов.

⛱️ Тип пляжа: галечный
🫠Расположение: Сочи, Хостинский район, ул. Черноморская

💠 Пляж "Маяк"
Этот пляж расположен в самом центре Сочи. Он славится своими чистыми водами и спокойным морем, благодаря установленным волнорезам. Здесь есть все удобства и развлечения: лежаки, зонтики, катамараны, «бананы», водные лыжи. Недавно «Маяк» основательно реконструировали, и теперь он считается экопляжем.

⛱️ Тип пляжа: галечный
🫠Расположение: Сочи, ул. Приморская, 3

💠 Пляж "Имеретинский"
Расположенный в Имеретинской низменности, этот пляж привлекает своей протяженностью и разнообразием инфраструктуры. Здесь есть все необходимое для комфортного отдыха: лежаки, душевые кабинки, кафе и даже спортивные площадки. Идеальное место для тех, кто ценит простор и свободу. Так как пляж принадлежит отелю "Имеретински й", вход туда бесплатный только для гостей отеля, для остальных вход платный.

⛱️ Тип пляжа: песчаный
🫠Расположение: поселок Сириус, рядом с Олимпийским проспектом.

☝️Каждый из этих пляжей уникален по-своему и предлагает что-то особенное для своих гостей. Независимо от того, какой пляж вы выберете, Сочи всегда порадует вас теплым морем, солнечными днями и незабываемыми впечатлениями! 🤩

А, если вы хотите приобрести собственное жилье рядом с каким-то определенным пляжем, то звоните нам в Сочи ЮДВ и мы обязательно вам с этим поможем! 🤗

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

24 Jan, 12:49


ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНЫЙ ДОМ ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ СО СКАЗОЧНЫМ ВИДОМ ИЗ ОКНА 🤩

КП "ALICE" (ЭЛИС) 🏠

🏆 НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

Готовый дом с ремонтом
2 этажа + эксплуатируемая кровля
Вид на горы
Свой бассейн, гараж на 2 авто
На территории красивое озеленение
Панорамные окна, 2 больших балкона
Двухсторонний камин, есть место для жизни гномов 🧙‍♂️
Участок 6 соток
Отличная подъездная дорога, до моря 15 минут

Подробно показал этот дом Илья Шамшин на нашем YouTube канале

💵ЦЕНА: от 45.000.000 рублей

🛍 В Сочи ЮДВ есть классное предложение по беспроцентной рассрочке

ДЛЯ ЧЕГО ТАКОЙ ДОМ:

Для собственной роскошной жизни в доме своей мечты с чистейшим горным воздухом

Для сдачи в аренду - такие дома круглогодично имеют высокий спрос, поэтому постоянный пассивный доход вам гарантирован

Для инвестиций - подобных домов немного и они постоянно набирают в цене, поэтому в будущем вы сможете его перепродать с выгодой 20-30% годовых

ПРЕДСТАВЬТЕ, КАК СИДИТЕ НА СВОЕМ БАЛКОНЕ С КАЛЬЯНЧИКОМ И ЛЮБУЕТЕСЬ КРАСОТОЙ ГОР! А ТЕПЕРЬ БЕРИТЕ ТЕЛЕФОН И ЗВОНИТЕ НАМ!
🔻🔻🔻

☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23
Или пишите
@sochi_udv

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

24 Jan, 08:22


СУПЕР ВИДОВОЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ВАШЕЙ РОСКОШНОЙ ЖИЗНИ 👑

КОМПЛЕКС "THE NAME DELUXE" 💫

💥 ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА:

🔹 Элит-класс
🔹 Ввод в эксплуатацию в 1 квартале 2026 года
🔹 Номера с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой от ГК "Бентли"
🔹 Прямой вид на море
🔹 Есть апартаменты для проживания, номера для бизнеса, пентхаусы
🔹 До моря 200 м, собственный пляж
🔹 На территории 1,5 Га 2 ресторана, спортзал, фитнес, SPA, черепашачьи пруды, японские сады, подземный паркинг, бассеный с морской водой
🔹 Расположен в зеленой зоне мкр-на Приморье

🎥 Полный обзор от Дмитрия Юдакова смотрите на нашем YouTube канале по этой ссылке

💯 ВСЕ БЕЗОПАСНО И ЗАКОННО:

😜Строительство по ФЗ-214
😜Льготная, субсидированная ипотека от ведущих банков страны
😜Возможность вернуть НДС
😜Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 20%

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 Для вашего бизнеса - покупаете номер "под ключ" в этом комплексе, передаёте под управление ведущему отельеру, получаете стабильный пассивный доход без дополнительных вложений

👉 Для собственной жизни в апартаментах премиального комплекса с лучшими видами и расположением

СДЕЛАЙТЕ ПЕРВЫЙ ШАГ К КРАСИВОЙ И БЕЗЗАБОТНОЙ ЖИЗНИ 👣

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

23 Jan, 15:11


УЛЬТРАСОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА В ЭЛИТНОЙ РЕЗИДЕНЦИИ 🌟

ЖК "ВЕРШИНА СОЧИ" ⛰️

🟢 57 м²
🟢 Вид на горы
🟢 Премиум-класс
🟢 Закрытая территория
🟢 На территории зона барбекю, бассейн, спортзал, сауна
🟢 Все коммуникации центральные, ГАЗ
🟢 Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности

💵 ЦЕНА: 19.500.000 рублей

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

для собственного проживания или периодического отдыха в просторной квартире с завораживающим видом из окна

для сдачи в аренду - такие квартиры пользуются постоянным высоким спросом. А какой пассивный доход она будет приносить, мы расскажем только тем, кто напишет нам "ХОЧУ КВАРТИРУ НА ВЕРШИНЕ" 🤫 (Спойлер: вы точно захотите ее сразу купить 💯)

У НАС В СОЧИ ЮДВ ТОЛЬКО САМЫЕ КРУТЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! 😎

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47
☎️Павел Брюхов
+7(928) 453-69-89


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

22 Jan, 15:08


ШИК - БЛЕСК - КРАСОТА!!! ТОЛЬКО ДЛЯ ВАС И ТОЛЬКО В СОЧИ ЮДВ!!! 🔥

ГК "НЕСКУЧНЫЙ САД" 💃

23 м²
6 этаж
Вид на море
Премиум-класс
Панорамное остекление
Высокая степень шумоизоляции
До моря и пляжа 500 м
На территории 3 бассейна, в т.ч. с морской водой, фитнес-центр, детские и развлекательные центры
Отличная локация: вся инфраструктура в шаговой доступности, рядом международный аэропорт Сочи

💵ЦЕНА: 16.000.000 рублей

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

для сдачи в аренду или передачи под управление - это бизнес, пассивный доход от сдачи подобного номера в отеле премиум-класса составляет от 2.500.000 рублей в год 💰
для собственного отдыха или проживания в элитном отеле с сервисом 5*, в окружении лесного массива Черноморского побережья 😍

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ВАШЕГО СТАБИЛЬНОГО ДОХОДА 💰

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков 
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

22 Jan, 08:45


КОМПЛЕКС ДЛЯ ЖИЗНИ И ДЛЯ БИЗНЕСА В САМОМ ТОПОВОМ РАЙОНЕ СОЧИ 💣

КОМПЛЕКС "NEW LEVEL" 📶

ЧТО У НАС ЕСТЬ:

Коммерческие помещения на 1 и 2 этажах с отдельными входами с улицы
С 3-го этажа и выше апартаменты для проживания или сдачи в аренду

🏠 О КОМПЛЕКСЕ:

💥 Бизнес-класс
💥 Панорамное остекление
💥 Вид на море
💥 Сдача в марте - апреле 2025 года
💥 Расположение - низ Светланы, самая топовая локация
💥 Вблизи всех значимых объектов Сочи
💥 Парковочные места на территории
💥 Площадь лотов от 34 м²

Подробный обзор от Ильи Шамшина на нашем YouTube канале по этой ссылке

💵 ЦЕНЫ: от 14.000.000 рублей

🛍 Есть рассрочка на срок до 1,5 лет с первоначальным взносом от 30%

В Сочи ЮДВ есть готовые дизайн-проекты для таких апартаментов

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

для сдачи в аренду - этот район забит туристами круглый год, поэтому любые помещения здесь будут постоянно востребованы

для коммерции - купив здесь коммерческое помещение, вы можете использовать его под свой офис или открыть магазин и зарабатывать хорошие деньги

для собственного отдыха или проживания в своих апартаментах с прекрасным видом и отличной локацией

А МОЖНО ЖИТЬ В АПАРТАМЕНТАХ И В ЭТОМ ЖЕ ДОМЕ ИМЕТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! ИСПОЛНЯЕМ ЛЮБОЙ ВАШ КАПРИЗ! 🕺

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

21 Jan, 15:18


ОХРЕНЕННЫЕ ТАУНЫ КАК ЗАГРАНИЦЕЙ 💣💣💣

КОМПЛЕКС ТАУНХАУСОВ "СОЛНЕЧНЫЕ САДЫ" ☀️

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

Двухэтажные таунхаусы с эксплуатируемой кровлей
2 парковочных места возле каждого дома
Своя небольшая приватная территория, огороженная живой изгородью
Множество световых точек, свой балкон
Площадь от 120 м²

🏘️ О КОМПЛЕКСЕ:

✳️ Бизнес-класс
✳️ Комплекс построен и сдан
✳️ Закрытая территория, видеонаблюдение
✳️ Круглогодично подогреваемый бассейн, оборудованный всем необходимым
✳️ Красивейшие зоны отдыха, детская и спортивная площадки
✳️ Отличная локация - до Имеретинки, Сириуса, аэропорта, Абхазии рукой подать, до центра Адлера 5 минут
✳️ Вся инфраструктура вблизи, детский сад и школа в 2-х шагах

📱 Хотите посмотреть подробно? Жмите сюда⬅️

💵 ЦЕНЫ: от 30.000.000 рублей

🛍 Только у нас в Сочи ЮДВ согласованы охрененные рассрочки на срок 1-2 года!

Закидываете 50%, остальное платите частями без напряга для своего бюджета

💰ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПО ИТОГУ, ВЫБИРАЙТЕ САМИ:

Свой крутейший дом для всей семьи, чтобы круглый год у вас было лето

Свой постоянный пассивный доход от сдачи дома в аренду. Спрос на такие таунхаусы круглогодичный

Приумножение своего капитала за счет постоянного роста цены на м²

У НАС В СОЧИ ЮДВ ВСЕГДА САМЫЕ ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ! 🏆

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

21 Jan, 08:15


ЦАРСКИЕ ХОРОМЫ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ 👑

КП "EDEN ROC" (ЭДЕН РОК) 🔥🔥🔥

🏆 НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

Вилла площадью 750 м²
3 этажа + полноценный -1 этаж
Своя просторная терраса, балконы
Вид на море, свой бассейн, летняя кухня
Высота потолков 5 м, свой лифт
Панорамное, бронированное, тонированное остекление
Отличная локация - 5 минут до центра, вблизи всех значимых объектов инфраструктуры
До моря 850 м 
Закрытая, охраняемая территория
Элит-класс

🎥 Рекомендуем посмотреть подробный обзор от Дмитрия Юдакова на нашем YouTube канале

📋 Оформление по ДКП

А, если вы не хотите виллу, у нас есть отличное предложение в этом же поселке - апартаменты площадью 32 м² по цене 14.000.000 рублей 🔥

ТАКОЕ ЖИЛЬЕ НУЖНО КАЖДОМУ!!! 💯

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

20 Jan, 16:48


АПАРТАМЕНТЫ С ПРОСТОРНОЙ ТЕРРАСОЙ НА БЕРЕГУ МОРЯ 🌊

АК «МОНЕ» ⭐️⭐️⭐️⭐️

🔷 34 м²
🔷 1 этаж
🔷 Номер с красивейшей террасой
🔷 Чистовая отделка
🔷 Премиум-класс 
🔷 Отель сдан и функционирует
🔷 Первая береговая линия, 5 минут пешком до моря 
🔷 Отличная локация: Аэропорт 5 мин, Олимпийский парк 15 мин, Морской вокзал 25 мин
🔷 Собственнику доступна вся инфраструктура и услуги отеля

💵ЦЕНА: 16.000.000 рублей за шикарный номер

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

для сдачи в аренду - это бизнес, пассивный доход от сдачи подобного номера в данном отеле составляет от 1.500.000 рублей год

для собственного отдыха или проживания в отеле высочайшего класса на берегу прекрасного, теплого моря

ЗАБИРАЙТЕ СЕБЕ КЛАССНЫЙ ВАРИАНТ, ПОКА ДРУГИЕ ВАС НЕ ОПЕРЕДИЛИ! 🏃

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

20 Jan, 08:27


LUXURY КОМПЛЕКС НА ЦЕНТРАЛЬНОЙ НАБЕРЕЖНОЙ СОЧИ 👑

АК "GRAND KARAT SOCHI"

💥 ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА:

🔹 Элит-класс
🔹 Комплекс сдан
🔹 Номера с ремонтом, мебелью и техникой премиального качества
🔹 В каждом номере большой балкон
🔹 Прямой вид на море
🔹 До моря 200 м
🔹 Доступна инфраструктура отеля Hyatt Regency Sochi: рестораны, бары, lounge-бар, spa и фитнес-центры, бальный зал, закрытый и открытый бассейны, уединенная морская терраса
🔹 Закрытая территория, видеонаблюдение
🔹 Номера от 90 м²

Полный обзор от Дмитрия Юдакова смотрите на нашем YouTube канале

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 Для вашего пассивного дохода - вы можете передать номер под управление отельеру и получать хороший доход, не прикладывая никаких усилий

👉 Для собственной жизни в комплексе мирового уровня с премиальным сервисом и инфраструктурой

ПОРА ЖИТЬ ЖИЗНЬ МЕЧТЫ 💫

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

19 Jan, 14:35


Пост-знакомство 🤝

👋 Привет, друзья! После долгих выходных возобновим нашу традицию и познакомим вас ещё с одним профессионалом нашей команды Сочи ЮДВ

Сегодня расскажем о самом творческом, мягком, но сильном мужчине! Это Александр Ханин!

Александр - настоящий сибиряк ростом под 2 метра (184 см)

За 8 лет работы в недвижимости, он потрудился в 3-х регионах России. Александр работал в лучших компаниях Новосибирска, Краснодара, а теперь и Сочи

У Александра очень доброе сердце. И вы поймёте это уже с первых минут общения с ним 🤗

Александр увлекается спортом, постоянно поддерживает физическую форму и классно играет в футбол

При всей своей внешней брутальности, Александр является настоящим поэтом! Свои стихи он с удовольствием декламирует при просмотре комплексов

А ещё, он считает себя самым адекватным агентом по недвижимости в Сочи 😂

🏆 Для своих клиентов Александр Ханин всегда находит самые лучшие и выгодные предложения! Поэтому срочно звоните ему и становитесь обладателями идеальной недвижимости в городе Сочи

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи #команда_сочиюдв

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

19 Jan, 11:09


🗓️ ДАЙДЖЕСТ ЗА НЕДЕЛЮ 🔥

🎥 Обзоры комплексов:

Симфония роскошной жизни в ГК "Marine Garden"

Готовые стильные номера в апарт-отеле "Cosmos Stay Le Rond Sochi"

Квартиры бизнес-класса с минимальным ежемесячным платежом по ипотеке в ЖК "Чайные Холмы"

Уютные дома для вашего семейного счастья в комплексе таунхаусов "Солнечные Сады"

Шикарные дома в стиле hi-tech в КП "Sequoia"

🏆 Наши лучшие предложения:

Лучшие закаты из окна вашего дома площадью 250 м²

Готовая квартира в элитном поселке в ЖК "Eden Roc"

Ваш мега прибыльный бизнес на Красной Поляне

Праздники закончились, а подарки продолжаются в АК "Морской Каскад"

Готовый дом в Хосте с потрясными видами

Уютная квартира в комфортном ЖК Курортный

Головокружительное предложение в ГК "Sun Peak"

Огромный дом для большой семьи

👍 Полезные статьи и интересные видео:

Рассказали, откуда появилось название Сочи

Порассуждали, почему в Сочи приезжает много людей

Этапы покупки недвижимости в Сочи

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

19 Jan, 09:10


БОЛЬШОЙ ДОМ В САМОМ УДОБНОМ ТОПОВОМ РАЙОНЕ 🏠

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

🔹 Дом площадью более 150 м²
🔹 Вид на город
🔹 Свой участок, место под 2 автомобиля
🔹 Расположен в центре Сочи, до мор.порта 10 минут, до дендрария 5 минут
🔹 До моря 12 минут на машине
🔹 Вся инфраструктура в шаговой доступности
🔹 Находится на равнине

💵 ЦЕНА: 29.000.000 рублей

🛍 Есть беспроцентная рассрочка

❗️ДЛЯ ЧЕГО ТАКОЙ ДОМ?

👉 для собственной жизни или периодического отдыха всей семьей в своем доме в самом сердце Сочи

👉 для сдачи в аренду - дома в такой локации приносят очень хороший доход в любое время года

ТАКОЙ ДОМ ХОТЯТ ВСЕ, А СТАНЕТЕ ОБЛАДАТЕЛЕМ ТОЛЬКО ВЫ 🔥

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин
+7(928) 446-65-23


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

18 Jan, 14:47


ОГРОМНЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ 👨‍👩‍👧‍👦

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

💎 Площадь дома более 250 м²
💎 Участок 7 соток
💎 Дом полностью готов
💎 Большая придомовая территория
💎 Парковочное место на 2 автомобиля
💎 Большая территория за домом для воплощения ваших идей
💎 Рядом Обход Сочи, ул. Пластунская, КСМ, ул. Транспортная, ТЦ МореМолл

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для шикарной жизни всей вашей семьи в просторном доме, где будет своя территория у каждого

👉 для сдачи в аренду - такие дома очень хорошо и выгодно сдаются, особенно в сезон

ВЫ ЭТОГО ТОЧНО ДОСТОЙНЫ! 👑

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

18 Jan, 08:38


ДЕРЖИТЕСЬ КРЕПЧЕ! У НАС ГОЛОВОКРУЖИТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! 😵‍💫

ГК Sun Peak / Сан Пик
Красная Поляна

🏆 ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

🔸 Бизнес-класс
🔸 Запуск во 2 квартале 2025 года
🔸 Готовые номера с ремонтом, мебелью и техникой, укомплектованы вплоть до тапочек и просекко 🍷
🔸В номерах первых этажей просторные террасы, на остальных этажах балконы
🔸Закрытая, охраняемая территория (4 Га)
🔸Своя набережная (1 км)
🔸Панорамные виды на горы 360°
🔸Несколько подогреваемых бассейнов
🔸Спортивная и детская площадки
🔸Банный комплекс, ресторан шведской кухни
🔸Номера от 18 до 22 м²

🎥 Полный обзор от Александра Ханина смотрите на нашем YouTube канале

🔥 В Сочи ЮДВ есть акционное предложение - номер на 2 этаже по цене 17.500.000 рублей

🛍 Согласована рассрочка на срок до 1,5 лет с первоначальным взносом от 30 %

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

Для сдачи в аренду - это готовый бизнес. Можно отдать номер под управление и получать пассивный доход от 2.000.000 рублей в год чистыми

Для периодического отдыха в собственном номере роскошного отеля в окружении гор с чистейшим лечебным воздухом

ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ С СУМАСШЕДШИМИ ВИДАМИ 😍

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47
☎️Александр Ханин   
+7(928) 446-73-41

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи 
#обзоры_комплексов_ЮДВ #лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

17 Jan, 16:29


УЮТНАЯ КВАРТИРА В КОМФОРТНОМ КОМПЛЕКСЕ 👍

ЖК Курортный 💫

🔹 21 м²
🔹 5 этаж
🔹 Бизнес-класс
🔹 До моря 500 м
🔹 Бизнес-класс
🔹 На территории спортивная и детская площадки, бассейн, детский сад, зоны отдыха, паркинг
🔹 Территория закрытая и охраняемая

💵ЦЕНА: 6.000.000 рублей

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для собственного отдыха в классной квартире с отличным расположением

👉 для сдачи в аренду - пассивный доход от длительной сдачи такой квартиры составит от 40.000 рублей в месяц, при посуточной аренде от 5.000 рублей в сутки

ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ЗА НЕБОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ 🔥

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️Денис Карлагин
+7(928) 446-61-72

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

17 Jan, 08:40


ГОТОВЫЙ ДОМ В ХОСТЕ С ПОТРЯСНЫМИ ВИДАМИ 😍

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

💎 Площадь дома более 200 м²
💎 2 этажа + эксплуатируемая кровля
💎 Вид на море и горы
💎 Готовый ремонт из качественных материалов
💎 Свой бассейн, гараж

🤫 Есть любые варианты рассрочки на срок до 2-х лет

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для собственной классной жизни мечты в своем доме у моря

👉 для сдачи в аренду - такие дома сдаются по цене от 100.000 рублей в сутки в сезон

ДЛЯ ТЕХ, КТО МЕЧТАЕТ О ЖИЗНИ В СУБТРОПИЧЕСКОМ КЛИМАТЕ, ГДЕ ЗИМОЙ ХОДЯТ В РУБАШКЕ С КОРОТКИМ РУКАВОМ

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

16 Jan, 08:13


ШИКАРНЫЕ ДОМА В СТИЛЕ HI-TECH  ДЛЯ ВАШЕЙ БЕЗЗАБОТНОЙ ЖИЗНИ 🏡

КП "SEQUOIA" (СЕКВОЙЯ) 🌳

🏆 ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА:

🔸 Бизнес-класс
🔸 Вид на национальный парк
🔸 Эксплуатируемая кровля
🔸 Дома разделены на 2 части для 2-х семей
🔸 У каждого дома свое машиноместо, гараж и терраса
🔸 Весь комплекс асфальтирован
🔸 На территории тусовочная зона, бассейн, сауна, детская зона, паркинг, зоны отдыха
🔸 Отличная локация - до аэропорта 8 минут, вся инфраструктура в шаговой доступности
🔸 Дуплексы площадью от 100 м²

💵 ЦЕНЫ: от 20.000.000 рублей

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи таких домов в сезон составляет от 40.000 рублей в сутки. И такие дома пользуются хорошим спросом!

👉 для собственного отдыха и проживания в своем комфортабельном доме в отличной локации

НАЧНИТЕ ГОД С ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МЕЧТЫ 💫

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

15 Jan, 16:19


ПРАЗДНИКИ ЗАКОНЧИЛИСЬ, А ПОДАРКИ ПРОДОЛЖАЮТСЯ 🧦

АК "МОРСКОЙ КАСКАД"

🟣 27 м²
🟣 Бизнес-класс
🟣 3 этаж
🟣 Закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением
🟣 На территории бассейн, зона барбекю, парковка
🟣 Первая береговая линия, до пляжа Дагомыс 3 минуты пешком

💵ЦЕНА: 13.500.000 рублей за апартаменты с ремонтом, мебелью и техникой

🎁 В ПОДАРОК ИДЕТ ОБАЛДЕННАЯ ТЕРРАСА ПЛОЩАДЬЮ 20 М²

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

для сдачи в аренду -  вы можете передать апартаменты под управление и получать пассивный доход от 5.000 рублей в сутки в не сезон, от 10.000 рублей в сутки в сезон.

для собственного периодического отдыха от городской суеты и рутины в комфортных апартаментах

ЗАБИРАЙТЕ СЕБЕ ЛУЧШЕЕ 🔥

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

15 Jan, 09:28


УЮТНЫЕ ДОМА ДЛЯ ВАШЕГО СЕМЕЙНОГО СЧАСТЬЯ 🏠

КОМПЛЕКС ТАУНХАУСОВ "СОЛНЕЧНЫЕ САДЫ" ☀️

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

Бизнес-класс
Комплекс построен и сдан
Двухэтажные таунхаусы с эксплуатируемой кровлей
2 парковочных места возле каждого дома, своя терраса
На территории круглогодично подогреваемый бассейн, зоны отдыха, детские и спортивные площадки
Закрытая территория, видеонаблюдение

Все законно, нет никаких рисков! 💯

👍 В Сочи ЮДВ есть отличное предложение - таунхаус с ремонтом площадью 125 м²

Вы можете сами жить в этом просторном и комфортабельном таунхаусе или сдавать его в аренду и получать пассивный доход💰

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47
☎️ Сергей Коломейцев
+7(938) 446-76-16   

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ #лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

14 Jan, 13:24


ВАШ МЕГА ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС НА КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ 💰

💣 НАШЕ БОМБИЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

✳️ Глэмпинги с ремонтом, мебелью и техникой
✳️ Обалденный вид на горы
✳️ Расположены в центральной части Красной Поляны
✳️ Отличная инфраструктура на расстоянии вытянутой руки

💵 ЦЕНЫ: от 11.000.000 рублей

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО НУЖНО:

👉 для сдачи в аренду - это готовый бизнес, на котором вы сможете сразу начать зарабатывать минимум 35% годовых

👉 можете сами периодически отдыхать на самом популярном горнолыжном курорте страны, не запариваясь о поиске жилья

ДЛЯ САМЫХ СМЕЛЫХ, РЕШИТЕЛЬНЫХ И ДЕРЗКИХ! 💪

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин
+7(928) 446-65-23


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

14 Jan, 09:42


КВАРТИРЫ БИЗНЕС-КЛАССА С МИНИМАЛЬНЫМ ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ ПЛАТЕЖОМ ПО ИПОТЕКЕ 💥

ЖК "ЧАЙНЫЕ ХОЛМЫ"

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

Квартира 30 м²
Комплекс на предсдаче, запуск весной 2025 года
Территория 3 Га полностью обустроенная
Территория закрытая, с видеонаблюдением и консьерж-сервисом
Есть квартиры с ремонтом

📃Комплекс абсолютно законный, построен по ФЗ-214, проходит семейная ипотека с ежемесячным платежом всего 27.000 рублей

ТАКИХ КРУТЫХ УСЛОВИЙ ВЫ В СОЧИ НЕ НАЙДЕТЕ!

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ #лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

13 Jan, 17:23


ДОРОГИЕ НАШИ ПОДПИСЧИКИ И ЗРИТЕЛИ!!! 🙌

ОТ ВСЕЙ НАШЕЙ КОМАНДЫ СОЧИ ЮДВ ПОЗДРАВЛЯЕМ ВАС СО СТАРЫМ НОВЫМ ГОДОМ!!! 🎄

2025 год - это год возможностей!!!

И мы вам желаем:

👉 Как минимум в 3 раза увеличить свой доход

👉 Набраться здоровья

👉 Заниматься спортом

👉 Позитивно относиться к жизни

Тем, кто давно хотел переехать в Сочи, желаем, чтобы вы побыстрее это сделали, а мы вам с этим поможем 😉

Остальным желаем почаще приезжать в наш солнечный и теплый город, ведь Сочи сияет для вас!!!

Всего вам самого наилучшего в новом году! С любовью, Сочи ЮДВ 🤗

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

13 Jan, 15:11


ГОТОВАЯ КВАРТИРА В ЭЛИТНОМ ПОСЕЛКЕ НА БЕРЕГУ КРАСИВЕЙШЕГО МОРЯ 🌊

ЖК "EDEN ROC" (ЭДЕН РОК) 🔝

🏆 НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

Квартира площадью 32 м²
1 этаж
С готовым ремонтом (бывший офис продаж) 
Вид на море
Бонусом идеи своя терраса, которую можно огородить
Отличная локация - 5 минут до центра, вблизи всех значимых объектов инфраструктуры
До моря 850 м 
Элит-класс

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - это выгодный актив, позволяющий не только сохранить, но и приумножить свои сбережения

👉 для собственного периодического отдыха или проживания в доме премиум-класса с красивейшими видами

ВЫ СМОЖЕТЕ СИДЕТЬ С ЧАШЕЧКОЙ КОФЕ НА СВОЕЙ ТЕРРАСЕ И НАСЛАЖДАТЬСЯ ШУМОМ ПРИБОЯ

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47
☎️Михаил Куленко
+7(938) 448-10-54


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

13 Jan, 10:52


ГОТОВЫЕ СТИЛЬНЫЕ НОМЕРА В ОЧЕНЬ КРАСИВОМ ОТЕЛЕ СОЧИ 😍

АПАРТ-ОТЕЛЬ "COSMOS STAY LE ROND SOCHI" (КОСМОС)

🏆 ПРЕИМУЩЕСТВА ОТЕЛЯ:

👋 Бизнес-класс
👋 Отель сдан и функционирует
👋 Расположен в поселке Дагомыс
👋 До моря 700 м, собственный пляж
👋 Номера с видом на море или заснеженные шапки гор
В каждом номере есть зона кухни
👋 На территории круглогодично подогреваемый бассейн, SPA, ресторан
👋 Очень красивая территория с ландшафтным дизайном, спортивная и детская площадки
👋 Площадь номеров от 26 м²

💵ЦЕНЫ: от 9.000.000 рублей за готовый, упакованный номер с ремонтом, мебелью и техникой

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - это готовый бизнес, вы можете отдать номер под управление отельеру и зарабатывать от 1.000.000 рублей в год

👉 для собственного периодического отдыха в своем личном номере красивейшего отеля с фантастическими видами

НАЧНИТЕ ГОД С ПРИЯТНЫХ И ВЫГОДНЫХ ПОКУПОК 🛍️

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

12 Jan, 16:12


ЛУЧШИЕ ЗАКАТЫ ИЗ ОКНА ВАШЕГО ДОМА 🌅

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

💎 Площадь дома более 250 м²
💎 Участок 5 соток
💎 Расположен в микрорайоне Мамайка
💎 Свой бассейн, гараж на 2 машины
💎 Вид на море
💎 Предчистовая отделка

Все документы готовы, все законно 👩‍⚖️

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для собственной классной жизни мечты в огромном доме с потрясающими видами

👉 для сдачи в аренду - такие дома очень хорошо и выгодно сдаются, особенно в сезон

СОЗДАЙТЕ СВОЮ РЕАЛЬНОСТЬ, О КОТОРОЙ ДРУГИЕ ТОЛЬКО МЕЧТАЮТ! 💫

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин
+7(928) 446-65-23


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

12 Jan, 11:42


🗓️ ДАЙДЖЕСТ ЗА НЕДЕЛЮ 🔥

🎥 Обзоры комплексов:

Итальянская Ривьера в Сочи в КП "Фиори"

Ограниченное предложение с железобетонным доходом в ГК "Ramada By Wyndham"

Обалденный ЖК "Касабланка" с потрясающими панорамными видами

Достойный ЖК "Море" в современном молодежном районе Сочи

🏆 Наши лучшие предложения:

2 апартамента по цене одного в АК "Архитектор"

Бомбическая просторная вилла в самом центре Сочи

Классное помещение для коммерции в центре Сочи

Квартира с красивым видом в ЖК на Кутаисской

Лучший дом в своем классе для жизни мечты

Любоваться морем с высоты птичьего полета в ЖК "Босфор"

Готовый дом для большой семьи под небольшой бюджет

Максимально комфортная квартира в ЖК "Аллея парк"

👍 Полезные статьи:

Интересные легенды города Сочи

Лучшие районы Сочи для проживания с детьми

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

12 Jan, 09:26


СИМФОНИЯ РОСКОШНОЙ ЖИЗНИ В ОТЕЛЕ ВЫСШЕГО КЛАССА 💎

ГК "MARINE GARDEN"

🏆 ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА:

🔹 Элит-класс
🔹 Комплекс сдан, идут финишные работы
🔹 Номера с ремонтом, мебелью и техникой премиального качества
🔹 В каждом номере балкон
🔹 Прямой вид на море, собственный пляж
🔹 Лобби-бар, 6 ресторанов, спа, бассейны, 4 детские комнаты, спортзал
🔹 Закрытая территория 3 Га, видеонаблюдение
🔹 Номера от 25 м²

Полный обзор от Дмитрия Юдакова смотрите на нашем YouTube канале

💵 ЦЕНЫ: от 500.000 рублей за м²

🛍 Действует беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом 30%

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

Для вашего гарантированного пассивного дохода! При передаче под управление номера, УК сразу дает цифры, которые будет зарабатывать собственник 🧾

В ЛИЧКУ ДАЮ ЗАКРЫТУЮ ИНФОРМАЦИЮ ПО ЭКСКЛЮЗИВНОМУ ПРЕДЛОЖЕНИЮ, КОТОРУЮ НА КАМЕРУ НЕ ПОКАЗЫВАЮ 🤫

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

11 Jan, 14:32


МАКСИМАЛЬНО КОМФОРТНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СОВРЕМЕННОГО ЧЕЛОВЕКА 😎

ЖК "Аллея Парк" 🌳

🔹 27 м²
🔹 3 этаж
🔹 Бизнес-класс
🔹 Витражное остекление
🔹 Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности
🔹 До моря 800 м
🔹 На территории комплекса: бассейн, спортивные и детские площадки, ТЦ " Аллея Молл"
🔹 Находится в пос. Дагомыс

💵ЦЕНА: 10.000.000 рублей за квартиру с ремонтом

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - пассивный доход от длительной сдачи такой квартиры составит от 40.000 рублей в месяц

👉 для собственного отдыха в своей квартире вблизи теплого лазурного моря

ВЛОЖИТЕ ДЕНЬГИ ТУДА, ГДЕ ОНИ ТОЧНО НЕ ОБЕСЦЕНЯТСЯ 💯

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

11 Jan, 10:03


ГОТОВЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ ПОД НЕБОЛЬШОЙ БЮДЖЕТ 🏠

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

🔹 Дом 80 м²
🔹 2 этажа
🔹 Участок 4,5 сотки
🔹 Высота потолков 3,5 м
🔹 Балкон на 2 этаже
🔹 Вид на горный хребет
🔹 Расположен в районе Дагомыс
🔹 Хорошие подъездные пути

Полный обзор дома смотрите на нашем YouTube канале

💵 ЦЕНА: 19.000.000 рублей за готовый дом
Есть варианты домов на этапе строительства по цене от 12.000.000 рублей

🛍 Действуют все виды ипотеки, рассрочка, оформление по ДКП

❗️ДЛЯ ЧЕГО ТАКОЙ ДОМ?

👉 для собственной жизни или периодического отдыха в тихом и уютном месте

👉 для сдачи в аренду - в сезон любые дома пользуются очень хорошим спросом. Такой дом можно сдавать за 15.000 - 20.000 рублей в сутки

👉 для инвестиции - вы можете взять дом на этапе строительства и после завершения всех работ перепродать с выгодой 20-30%

ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ВОПЛОЩЕНИЯ ВАШИХ ИДЕЙ И ЖЕЛАНИЙ! 👍

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️Андрей Бурдонов
+7(928) 446-60-63
☎️Андрей Копытаенко
+7(928) 453-53-54

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

10 Jan, 15:27


ЛЮБОВАТЬСЯ МОРЕМ С ВЫСОТЫ ПТИЧЬЕГО ПОЛЕТА ИЗ СВОЕГО ОКНА 😍

ЖК БОСФОР 🌊

38 м²
13 этаж
Вид на море
Квартира с ремонтом, мебелью и техникой
Комфорт-класс 
Расстояние до моря 900 м
Закрытая территория, парковка, детская площадка
В соседних домах детский сад и гимназия
Вблизи набережная реки и поликлиника

💵ЦЕНА: 13.000.000 рублей

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для собственного проживания или периодического отдыха в своей комфортабельной квартире в идеальной локации

👉 для сдачи в аренду -  пассивный доход от сдачи в длительную аренду будет составлять от 45.000 рублей в месяц или от 5.000 рублей в сутки в сезон

ВСЕ ГОТОВО ДЛЯ ВАШЕЙ КАЙФОВОЙ ЖИЗНИ 🤩

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

10 Jan, 06:48


ДОСТОЙНЫЙ КОМПЛЕКС В СОВРЕМЕННОМ МОЛОДЕЖНОМ РАЙОНЕ СОЧИ 💃

ЖК "МОРЕ"🌊

ЧЕМ ПРИВЛЕКАТЕЛЕН КОМПЛЕКС:
🤩 Бизнес-класс
🤩 Комплекс построен, введен в эксплуатацию
🤩 Расположен в центре Сочи, мкр-н Мамайка
🤩 Большой, круглогодично подогреваемый бассейн с лаунж-зонами
🤩 Идеальная транспортная доступность
🤩 Закрытая, охраняемая территория, подземный паркинг
🤩 Спортивная и детская площадки, своя коммерция
🤩 Вблизи комплекса красивая набережная, 5 пляжей, один из которых стал лучшим в 2024 году

💵 ЦЕНЫ: от 10.000.000 рублей

🤫 Есть беспроцентная рассрочка

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для собственного проживания или периодического отдыха в комфортабельном комплексе в самом тусовочнос районе Сочи

👉 для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи в длительную аренду квартиры в данном комплексе составляет от 80.000 рублей в месяц, при посуточной аренде от 7.000 рублей в сутки в зависимости от площади

👉 для инвестиций - после сдачи комплекса вы сможете перепродать вашу квартиру и заработать минимум 20% от вложенных средств

ЗАБИРАЙТЕ СЕБЕ КЛАССНЫЙ ВАРИАНТ, О ВЫБОРЕ КОТОРОГО НЕ ПОЖАЛЕЕТЕ 💯

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

09 Jan, 10:09


ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ СОЧИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ С ДЕТЬМИ 👪

Сочи – это отличное место для постоянного проживания, особенно если у вас есть дети. В этом городе можно найти множество районов, которые идеально подходят для семей с детьми благодаря развитой инфраструктуре, близости к природе и наличию образовательных учреждений.

1️⃣ Центральный район (Центр)
🔰Этот район является сердцем города и предлагает комфортное проживание рядом со всеми основными достопримечательностями и удобствами. Здесь расположены лучшие школы и детские сады, а также многочисленные парки и скверы, где ваши дети смогут проводить время на свежем воздухе. Кроме того, в центре сосредоточены основные культурные объекты, такие как театры, музеи и концертные залы.

🚸 В районе: 8 лучших детских садов, 3 гимназии, 4 поликлиники, 2 крупнейших вуза Сочи, Морской институт, Черноморская гуманитарная академия, множество кружков и секций.

2️⃣ Адлерский район
🔰 Адлерский район славится своими пляжами и близостью к Олимпийскому парку и аквапарку. Это идеальное место для тех, кто хочет жить недалеко от моря и при этом иметь доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. В Адлере много детских площадок, спортивных комплексов и развлекательных центров, что делает его отличным выбором для семей с детьми.

🚸 В районе: 10 школ, 7 детских садов, поликлиники

3️⃣ Светлана
🔰 Светлана получила название в честь самого известного санатория Сочи. Микрорайон делится на 2 части: Верхнюю и Нижнюю. Первая находится на склоне горы, она представлена домами старой застройки. Вторая занимает равнину вблизи моря. Территорию пронзает крупнейшая транспортная магистраль города, его самая большая улица. Светлана имеет развитую инфраструктуру. Из достопримечательностей в районе есть Сочинский цирк, знаменитый Зимний театр и Дендрарий.

🚸 В районе: 2 детских сада, 1 школа-лицей

4️⃣ Хостинский район
🔰 Хостинский район привлекает внимание своим уникальным сочетанием городской жизни и природы. Здесь находятся знаменитые Мацестинские источники, а также два цирка, множество парков и зеленых зон. Район отличается хорошей транспортной доступностью и наличием всех необходимых объектов инфраструктуры.

🚸 В районе: 5 детских садов, 2 современные школы

Отличным вариантом для проживания в этом районе станет ЖК "Кислород"

5️⃣ Дагомыс
🔰 Дагомыс — это сочетание тишины и природы. Здесь чистый воздух, просторные дворы и меньше туристов. Это лучший выбор для тех, кто ценит приватность. Район славится фермерскими рынками и прогулочными зонами. Чистые и малолюдные пляжи, которые находятся всего в 5–10 минутах пешком.

🚸 В районе: 4 детских сада, 2 школы с высоким рейтингом

Для семей с детьми прекрасно подойдёт ЖК "Аллея Парк"

☀️ Каждый из этих районов имеет свои особенности и преимущества, поэтому выбор зависит от ваших предпочтений и потребностей вашей семьи. Независимо от того, какой район вы выберете, Сочи всегда будет радовать вас теплым климатом, красивыми пейзажами и дружелюбными людьми.

А подобрать лучшее жилье, подходящее под все потребности вашей семьи, поможет команда профессионалов Сочи ЮДВ 🏆

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

09 Jan, 07:09


ОБАЛДЕННЫЙ КОМПЛЕКС С ПОТРЯСАЮЩИМИ ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ 😍

ЖК "КАСАБЛАНКА" 🔥

🏆 ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА:

Комплекс сдан
Трехэтажные жилые дома в едином архитектурном стиле
Панорамные виды на море и горы
До моря 15 минут пешком
Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением
На территории бассейн, спортивные и детские площадки, большой паркинг
Квартиры с огромной собственной террасой или балконом
Квартиры площадью от 24 м²

Подробный обзор от Дмитрия Юдакова смотрите на нашем YouTube канале

💵ЦЕНЫ: от 7.500.000 рублей 

Есть варианты с ремонтом, мебелью и техникой 🛋️

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи таких квартир составит от 40.000 рублей в месяц, в зависимости от площади и ремонта

👉 для собственного периодического отдыха в своей квартире с шикарными видами и чистейшим воздухом

ЕСТЬ ВСЕ, НЕ ХВАТАЕТ ТОЛЬКО ВАС! 💯

Если вас заинтересовало данное предложение, пишите в комментариях "мне интересно" и мы вышлем вам подборку квартир с ценами 👇

Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

08 Jan, 14:59


ЛУЧШИЙ ДОМ В СВОЕМ КЛАССЕ ДЛЯ ЖИЗНИ МЕЧТЫ 🏆

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

🔹 Двухэтажный дом + эксплуатируемая кровля
🔹 Прямой вид на горы
🔹 Свой бассейн, большая территория, гараж
🔹 Дом с ремонтом (ремонтные работы в процессе)
🔹 Дорога к дому с потрясающими видами на море и горы

💵ЦЕНА: от 40.000.000 рублей

🛍 Есть хорошие условия по беспроцентной рассрочке до 2-х лет

❗️ДЛЯ ЧЕГО ТАКОЙ ДОМ?

👉 для собственной жизни или периодического отдыха в своем красивейшем и комфортабельном доме

👉 для сдачи в аренду - в сезон такие дома сдаются по цене от 100.000 рублей в сутки. С каждым годом спрос на них увеличивается

👉 для инвестиции - такие дома постоянно растут в цене, поэтому в будущем его можно перепродать с хорошей выгодой

ВЛОЖИТЕ ФИНАНСЫ ТУДА, ГДЕ ВЫ ТОЧНО НЕ ПОТЕРЯЕТЕ! 💰

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

08 Jan, 09:11


МОЛНИЯ!!!

ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМ ДОХОДОМ!

ГК "RAMADA BY WYNDHAM"

ЧЕМ ПРИВЛЕКАТЕЛЕН КОМПЛЕКС:
Премиум-класс
Комплекс построен, введен в эксплуатацию, находится на предсдаче
Панорамные окна, вид на море прямо с кровати
Собственный пляж, до моря 10 минут пешком
2 этажа паркинга, ресторан, детская комната, видеонаблюдение
На территории площадью 4 Га: SPA, детская и спортивная площадки, конференц-зал
Удобная транспортная развязка
Минимальная площадь номеров 28 м²

📱 Подробный обзор от Дмитрия Юдакова на нашем YouTube канале

💵 ЦЕНЫ: от 450.000 рублей за м²

📄 Оформление по ДКП, действуют ипотека, рассрочка

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

🪙Для гарантированного пассивного дохода от 2.000.000 рублей в год. При сдаче номеров в аренду вы получаете ГАРАНТИРОВАННЫЙ ПЛАТЕЖ + % ОТ СДАЧИ 

ДЕНЬГИ ДОЛЖНЫ ДЕЛАТЬ ДЕНЬГИ! 🪙

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

07 Jan, 15:56


КВАРТИРА С КРАСИВЫМ ВИДОМ СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС 👍

ЖК на Кутаисской

🔹 33 м²
🔹 5 этаж
🔹 Вид на Олимпийский Парк
🔹 Черновая отделка
🔹 Бизнес-класс
🔹 Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности, в 7-ми минутах от комплекса ж.д.вокзал "Олимпийский Парк"
🔹 Благоустроенная придомовая территория

💵ЦЕНА: 6.000.000 рублей

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для собственного отдыха или проживания в классной квартире с отличным расположением

👉 для сдачи в аренду - пассивный доход от длительной сдачи такой квартиры составит от 45.000 рублей в месяц, при посуточной аренде от 5.000 рублей в сутки

ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ЗА НЕБОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ 🔥

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️Денис Карлагин
+7(928) 446-61-72

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

07 Jan, 07:08


Дорогие друзья! 🙌

От всей нашей команды Сочи ЮДВ поздравляем вас с прекрасным и светлым праздником - с Рождеством Христовым!

Желаем вам мира, добра, счастья, здоровья, радости и гармонии в душе! Пусть в этот прекрасный день произойдет что-то особенно хорошее! 🎍

С праздником!!! Ваш Сочи ЮДВ 🎇

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

06 Jan, 16:14


БОМБИЧЕСКАЯ ПРОСТОРНАЯ ВИЛЛА В САМОМ ЦЕНТРЕ СОЧИ 💣💣💣

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

💎 Площадь дома 260 м²
💎 2 этажа
💎 Прямой потрясающий вид на море
💎 Первая береговая линия
💎 Высота потолков 3,5 м
💎 Множество световых точек, панорамное остекление 
💎 Огромная терраса, балкон
💎 Круглогодично подогреваемый бассейн, крытый гараж на 2 авто
💎 Расположен в Мамайке, вся инфраструктура в пешей доступности 
💎 Отличная транспортная развязка, до любого района Сочи 15 минут

Подробный обзор смотрите на нашем YouTube канале

💵 ЦЕНА ПО АКЦИИ ОТ СОЧИ ЮДВ: 75.000.000 рублей

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для собственной жизни премиального уровня в самом топовом районе города

👉 для сдачи в аренду - такие дома сдаются по цене 70.000-80.000 рублей в сутки или 600.000-700.000 рублей в месяц

ПОЗВОЛЬТЕ СЕБЕ РОСКОШЬ, КОТОРОЙ ВЫ ДОСТОЙНЫ! 👑

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47
☎️Андрей Бурдонов 
+7(928) 446-60-63
☎️Андрей Копытаенко 
+7(928) 453-53-54

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи 
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

06 Jan, 14:37


ИНТЕРЕСНЫЕ ЛЕГЕНДЫ ГОРОДА СОЧИ 👻

👋 Привет, друзья!

Давайте сегодня поговорим об интересных местах Сочи, с которыми связаны захватывающие легенды 🌀

Сочи – это не просто курортный город с потрясающими пейзажами и мягким климатом. Это место, где переплетаются история, культура и уникальные традиции, уходящие корнями вглубь веков.

Вот несколько самых удивительных легенд города-курорта:

🕯️Легенда о Прометее

🤗 В окрестностях Сочи есть утес Прометея. По одной из версий, именно здесь был прикован античный герой-титан, за то, что похитил частицу священного олимпийского огня и подарил ее людям. На утесе можно увидеть обрывки мощных цепей, местные жители верят, что они являются настоящей античной достопримечательностью. Рядом с утесом протекает река Агура, названная именем еще одной античной героини. По легенде, именно Агура приносила Прометею еду и воду, за что впоследствии была превращена в реку.

🕯️ Легенда о Мацесте

🤗 Еще одна красивая легенда повествует о Мацесте (имя означает "огненная вода"), отважной девушке, которая открыла людям путь к целебному источнику. Когда родители Мацесты тяжело заболели, она стала искать способ исцелить их, и отправилась в пещеру с целебным источником, который охранял страшный дух. Мацеста одолела стража источника, и принесла исцеляющей воды родителям. А затем рассказала остальным жителям аула о роднике, чтобы они также могли испить воды оттуда. В благодарность, жители назвали реку Мацестой, в честь храброй девушки.

🕯️ Легенда о дольменах

🤗 Дольмены – каменные сооружения, которые древние племена почитали как священные места. По преданию, до прихода людей, здесь жили два племени великанов – больших и малых. Большие жили в теплой долине, охотились и рыбачили. А более слабые маленькие великаны жили в холодных предгорьях, с трудом сводя концы с концами. Однако, большие гиганты были очень глупы, а небольшие наоборот – весьма умны. Они обхитрили громил, и подчинили их себе. Так что большие великаны построили дома для карликов. А когда все великаны вымерли, то люди, пришедшие сюда, увидели хижины этих маленьких хитрецов. Эти домики и зовутся дольменами.

🕯️ Легенда о сокровищах дачи Квитко

🤗 В 1916 году в Хостинском районе Сочи полковник Квитко построил для себя и своей жены особняк, напоминающий средневековую башню. Но насладиться жизнью на даче у моря не получилось: революция заставила семью Квитко бежать в Италию.
Местные верят, что полковник спрятал свои сокровища именно на этой даче, чтобы они не попали к «красным». Сейчас особняк заброшен, но туда часто наведываются туристы и кладоискатели.

🕯️ Дом с привидениями на Мамайке

🤗 В одном из микрорайонов Сочи есть дом, который стараются обходить стороной. Его история связана с недавним убийством: в 90-е годы хозяина коттеджа убили бандиты. Интересно, что после этого дом сразу же наклонился и стал стремительно разрушаться. Сочинцы говорят, что видели по ночам в окнах светящийся силуэт убитого хозяина, слышали непонятные звуки и стоны. Но зайти внутрь и проверить, действительно ли есть там призраки, не решились.

🕯️ Легенда о появлении 33 водопадов

🤗 У притока реки Шахе жил великан Джегош. Питался он самыми красивыми девушками местного племени адыгов. Чтобы избавиться от великана, старейшина предложил напоить Джегоша «пьяным медом». Адыги выкатили на поляну, где отдыхал великан, огромную бочку напитка. Когда тот стал им лакомиться, жители аула выпустили пчел. Пчелы с яростью напали на Джегоша. Великан, спасаясь от роя, побежал прочь. Там, где его ступни касались земли, поверхность трескалась, и из расщелин проступила вода. Он сделал 33 прыжка, но сраженный пчелами, упал замертво. Так и образовались 33 водопада, расположенные недалеко от поселка Лазаревское, в урочище Джегош.

👉 Когда туристы прибывают в современный Сочи, многие из них даже не представляют, насколько древние эти места. В Сочи ЮДВ есть варианты недвижимости, которые находятся в интересных и исторических местах города.

✍️ Пишите нам и мы с удовольствием пришлём подборку самых необычных лотов города Сочи

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

06 Jan, 09:12


2 АППАРТАМЕНТА ПО ЦЕНЕ ОДНОГО В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ СОЧИ 🔥🔥🔥

АК "АРХИТЕКТОР" 🏫

🔹 4 этаж
🔹 Двухуровневый апартамент, который можно разделить на два апартамента площадью более 22 м² каждый
🔹 Высота потолков 5 м, 2 световые точки
🔹 Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности
🔹 Закрытая территория, на территории спортивная и детская площадки
🔹 Мега-крутая локация, до значимых объектов Сочи рукой подать
🔹 До моря 700 м

На нашем YouTube канале Илья Шамшин подробно показал и рассказал об этом апартаменте

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - заселение в этом комплексе хреначит на полную всегда, т.к. это центр Сочи. Поэтому такое жилье постоянно пользуется спросом

👉 для инвестиции - квадратный метр здесь постоянно растет в цене, поэтому в будущем можно перепродать такую недвижимость с очень хорошей выгодой

👉 для собственной жизни или периодического отдыха в таких роскошных двухуровневых апартаментах в самом центре делового и культурного Сочи

ТАКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ БУДЕТ ВСЮ ЖИЗНЬ КОРМИТЬ И ВАС, И ВАШИХ ДЕТЕЙ!!! 🪙

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

05 Jan, 16:22


А вы думаете, так просто перед Новым Годом записывать обзоры? 😅

В голове праздник, а в теле алкоголь 🥂

Мы очень старались и, по-моему, получилось неплохо 🤔

А вы что думаете? Делитесь в комментариях 😉

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

05 Jan, 12:20


🗓️ ДАЙДЖЕСТ ЗА НЕДЕЛЮ 🔥

🎥 Обзоры комплексов:

Супер-предложение по ЖК "Кислород"

Роскошные виллы в тихом и уединенном КП "Секвойя"

5 акционных лотов в АК "Атриум"

Ограниченное предложение по укомплектованным номерам в отеле "Grace Lazure"

🏆 Наши лучшие предложения:

Уютные апартаменты в небольшом апарт-отеле "Гавань"

Превосходный номер в отеле высочайшего уровня "Mirror Family"

Квартира для вашего вдохновения в ЖК "SunLight"

Самая смачная вишенка на торте наших предложений в ГК "Livingston"

Просторная квартира в самом сердце Сочи в ЖК "Ард-Хаус"

Готовый номер, который уже зарабатывает, в отеле "Mirror Light"

👍 Полезные статьи и интересные видео:

Налоги и налоговые вычеты при покупке и продаже недвижимости

Подвели итоги 2024 года в Сочи ЮДВ

Поздравили вас с Новым Годом от всей команды Сочи ЮДВ

Сочи ЮДВ стали победителями по количеству продаж в ГК "Livingston"

Частичка нашего Новогоднего корпоратива

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

05 Jan, 08:34


ИТАЛЬЯНСКАЯ РИВЬЕРА ПРЯМО У НАС В СОЧИ 🇮🇹

КП ФИОРИ 🌸

🤔 ЧТО ЭТО ТАКОЕ?

🤩 Двухэтажные дома из материалов премиум качества
🤩 Кухня с выходом на огромную террасу, большой балкон, высота потолков 3,60 м
🤩 Система "умный дом"
🤩 Полностью благоустроенная территория
🤩 Подогреваемый бассейн у каждого дома
🤩 Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением
🤩 Вид на горы, море или Национальный парк Сочи
🤩 Детские площадки
🤩 Дома площадью от 150 до 260 м²
🤩 Земельные участки от 5 до 9 соток

📹Полный обзор от Дмитрия Юдакова смотрите на нашем YouTube канале

💵ЦЕНЫ: от 400.000 рублей за м²

🛍 Есть беспроцентная рассрочка на 1 год при первоначальном взносе 20-30%

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

🤗 для постоянного проживания вашей жизни мечты

🤗 для сдачи в аренду - дома такого уровня приносят в год от 5.000.000 рублей и отлично капитализируются в цене

КОНЦЕПТ ТИХОЙ РОСКОШИ ДЛЯ ТЕХ, КТО ВЫБИРАЕТ ЛУЧШЕЕ 👑

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните:
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

04 Jan, 16:25


ГОТОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЙ УЖЕ ЗАРАБАТЫВАЕТ, В САМОМ ЦЕНТРЕ СОЧИ 🤑

ОТЕЛЬ "MIRROR LIGHT"

🔹 29 м²
🔹 3 этаж
🔹 Бизнес-класс
🔹 Номер с ремонтом, мебелью и техникой
🔹 Расположен в самом топовом районе Сочи - Светлане
🔹 До моря 500 м

💵 ЦЕНА: 15.000.000 рублей

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - это готовый бизнес, номер уже сдается под управлением УК,  мы можем предоставить вам отчет по доходности

👉 для собственного периодического отдыха в своем просторном номере недалеко от теплого, лазурного моря

ПРИОБРЕТАЕТЕ НОМЕР И СРАЗУ НАЧИНАЕТЕ ПОЛУЧАТЬ ПАССИВНЫЙ ДОХОД, НЕ ВКЛАДЫВАЯ НИЧЕГО ДОПОЛНИТЕЛЬНО! 🔥

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

04 Jan, 13:24


МЫ УМЕЕМ НЕ ТОЛЬКО КЛАССНО РАБОТАТЬ, НО И КЛАССНО ОТДЫХАТЬ! 🕺

Покажем вам частичку нашего Новогоднего Корпоратива Сочи ЮДВ 🥂

Было весело, душевно и феерично 🎇

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

04 Jan, 07:41


ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО УКОМПЛЕКТОВАННЫМ НОМЕРАМ В НОВОМ ОТЕЛЕ НА САМОМ БЕРЕГУ МОРЯ 🌊

ОТЕЛЬ "GRACE LAZURE" (ГРЕЙС ЛАЗУРЬ)

💥 ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА:

🔹 Бизнес-класс
🔹 До моря 30 м, собственный пляж протяженностью 500 м
🔹 Закрытая территория
🔹 На эксплуатируемой кровле фитобар, подогреваемый бассейн, зона отдыха
🔹 На территории спортивная и детская площадки, SPA комплекс, ресторан
🔹 Отличная локация: до аэропорта и вокзала 5 минут на авто, прекрасная прогулочная набережная
🔹 Номера от 16 до 42 м²

Полный обзор от Михаила Куленко смотрите на нашем YouTube канале

💵 ЦЕНЫ: от 11.000.000 рублей за номер с ремонтом, мебелью и техникой
🛍 Есть акционные номера!

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для передачи под управление - это готовый бизнес, который обслуживает надежная управляющая компания, пассивный доход от сдачи номеров в этом комплексе составит от 150.000 рублей в месяц в сезон. Заполнение отеля более 80% даже в октябре!

👉 для инвестиций - цены пока старые, но они точно вырастут в ближайшее время и вы сможете перепродать номер в этом отеле с выгодой от 20%

👉 для собственного отдыха в своем номере на самом берегу моря 28 дней в году

ВЛОЖИТЕ СВОИ ДЕНЬГИ В САМЫЙ БЕЗОПАСНЫЙ ВАРИАНТ 🏦

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️Михаил Куленко  
+7(938) 448-10-54

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

03 Jan, 15:57


ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ СОЧИ 💥

ЖК "АРД-ХАУС" 💫

🟢 33 м²
🟢 7 этаж
🟢 Бизнес-класс, статус "квартира"
🟢 Центральный район Сочи, мкр-н Мамайка
🟢 Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности 
🟢 Закрытая территория, двухэтажный паркинг
🟢 На территории детская площадка, зона отдыха с беседкой

💵 ЦЕНА: 9.600.000 рублей за упакованную квартиру с ремонтом, мебелью и техникой

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи такой квартиры составит от 50.000 рублей в месяц при длительной аренде. При сдаче этой квартиры сумма за аренду будет полностью покрывать ваш платеж по ипотеке (при условии семейной ипотеки)

для собственного проживания или периодического отдыха в просторной квартире в самом популярном районе центрального Сочи

ТАКАЯ КВАРТИРА НУЖНА КАЖДОМУ! 💯

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47
☎️Михаил Куленко
+7(938) 448-10-54


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

03 Jan, 08:59


САМАЯ СМАЧНАЯ ВИШЕНКА НА ТОРТЕ НАШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ 🍒

ГК "ЛИВИНГСТОН" (LIVINGSTON)

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

2 номера на 7 этаже
Премиум-класс
Первая береговая линия, до моря 50м
Собственный пляж, до которого возят гольфкары
Центральный район Сочи
Система All inclusive 
Крытые и открытые бассейны, амфитеатр, рестораны

💵 ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА: от 30.000.000 рублей
💵 ЦЕНЫ В СОЧИ ЮДВ: 26.000.000 и 27.000.000 рублей каждый

🛍 Действует беспроцентная рассрочка: вносите 5.000.000 - 7.000.000 рублей первоначальный взнос, остаток распределяем на 1,5 - 2 года

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи недвижимости в этом отеле составит от 3.000.000 рублей в год. Средняя стоимость проживания за сутки в отелях такого уровня составляет порядка 30.000 рублей

для инвестиций - стоимость квадратного метра в таких отелях постоянно растет, поэтому после сдачи вы сможете его перепродать с выгодой от 20%

для собственного периодического отдыха в комплексе королевского формата с волшебными закатами

МНОГИЕ НАШИ КЛИЕТЫ УЖЕ СТАЛИ СЧАСТЛИВЫМИ ОБЛАДАТЕЛЯМИ НЕДВИЖИМОСТИ В ЭТОМ ОТЕЛЕ! ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ! 😉

Заинтересовало предложение? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин   
+7(928) 446-65-23


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

02 Jan, 16:54


КВАРТИРА ДЛЯ ВАШЕГО ВДОХНОВЕНИЯ 😍

ЖК SunLight / СанЛайт ☀️

31 м²
Комфорт-класс 
Большие окна
Квартира с ремонтом, мебелью и техникой
Расстояние до морского побережья 900 м
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности
Центральные коммуникации, газ, индивидуальное отопление

💵ЦЕНА: 9.500.000 рублей за квартиру "под ключ"

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду -  пассивный доход от сдачи в длительную аренду будет составлять от 50.000 рублей в месяц или от 5.000 рублей в сутки

👉 для собственного проживания или периодического отдыха в солнечном и комфортном комплексе с приятным видом из окна

ЗДЕСЬ СБЫВАЮТСЯ САМЫЕ ЗАВЕТНЫЕ МЕЧТЫ! 💫

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47
☎️Денис Карлагин
+7(928) 446-61-72

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

02 Jan, 14:26


УРА!!! УРА!!! УРА!!! 🎉🎉🎉

СОЧИ ЮДВ СТАЛИ ПОБЕДИТЕЛЯМИ ПО КОЛИЧЕСТВУ ПРОДАЖ В ГК "LIVINGSTON" 🏆

В итогах за 2024 год мы уже упоминали эту новость и сегодня решили поделиться с вами, как это было! 🤗

🤗 ГК "Livingston" - это один из лучших проектов Сочи и самый роскошный комплекс на Черноморском побережье! И мы счастливы, что вы доверяете нам и выбираете для себя только самое лучшее!!!

Нашей наградой стал новый, потрясающий автомобиль BMW 🚙

БЛАГОДАРИМ ВСЕХ ЗА ПОЗДРАВЛЕНИЯ! 🙏

ДАЛЬШЕ - БОЛЬШЕ! 🧗‍♂️

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

02 Jan, 09:39


ПРЕВОСХОДНЫЙ НОМЕР В ОТЕЛЕ ВЫСОЧАЙШЕГО УРОВНЯ В САМОМ ЦЕНТРЕ АДЛЕРА 🏆

ОТЕЛЬ "MIRROR FAMILY" (МИРРОР ФЭМИЛИ)

🔹 21 м²
🔹 3 этаж
🔹 Премиум-класс
🔹 Категория "Комфорт"
🔹 Номер с ремонтом, мебелью и техникой
🔹 На территории открытые подогреваемые бассейны, детская комната, спа, спортивная площадка, зона отдыха
🔹 До двух городских пляжей 10 минут пешком
🔹 Ровная местность

Полный обзор от Вадима Харисова смотрите на нашем YouTube канале

🛍 Действуют ипотеки и беспроцентные рассрочки

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - это готовый бизнес, отдаете номер под управление одной из лучшей управляющей компании г. Сочи и получаете доход 80%! Чистая прибыль от сдачи такого номера составляет от 1.500.000 рублей в год

👉 для собственного периодического отдыха в одном из лучших отелей Сочи

ПРЕКРАСНОЕ СОЧЕТАНИЕ КОМФОРТА И РОСКОШИ

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47
☎️Вадим Харисов 
+7(928) 446-62-49

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

31 Dec, 13:47


Дорогие наши друзья, коллеги, клиенты и подписчики! 🥰

От всей нашей дружной команды Сочи ЮДВ поздравляем вас с Новым 2025 Годом!!! 🎄

Желаем вам счастья, добра, позитива и исполнения желаний!!! 💫

Пусть Новый год приносит только радость! 🤩

А мы со своей стороны сделаем все, чтобы вы улыбались! 😀

С НОООВЫЫЫМ ГОООДОООМ!!! УРАААА!!! 🎉🎉🎉🍾🍾🍾

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

30 Dec, 16:20


ОСТАЛОСЬ ТОЛЬКО 5 АКЦИОННЫХ ЛОТОВ!!!

АК "АТРИУМ" 🌴

🏆 Достоинства комплекса:

Бизнес-класс
Панорамные окна
Номера с балконами
Центральный район Сочи, до дендрария 2 минуты
На территории бассейн с лаунж-зоной, тренажерный зал, детская игровая площадка
Между корпусами стеклянная крыша - атриум
Запуск в мае 2025 года

📱 Полный обзор снял для вас Вадим Харисов на нашем RuTube канале

💵 ЦЕНЫ: от 8.000.000 рублей

🛍 Есть вариант беспроцентной рассрочки до 1 года, можно осуществить возврат НДС

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи номеров в этом комплексе начинается от 8.000 рублей и выше в сутки в сезон, от 5.000 рублей и выше в сутки в межсезонье. Цена зависит от категории номера.

👉 для вашего периодического отдыха в своем номере невероятно красивого комплекса с идеальным расположением 

🙌 ХОТИТЕ СТАТЬ ТЕМ СЧАСТЛИВЧИКОМ, КОТОРЫЙ УСПЕЕТ ПРИОБРЕСТИ ЛОТ ПО АКЦИИ?

Тогда пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️Вадим Харисов
+7(928) 446-62-49

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

30 Dec, 13:29


НАЛОГИ И НАЛОГОВЫЕ ВЫЧЕТЫ ПРИ ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ 🛍

👋 Привет, друзья!

☝️Подходит к концу 2024 год и мы решили рассказать вам о налогах и налоговых вычетах в сфере покупки и продажи недвижимости

Давайте рассмотрим основные моменты:

1⃣ Налоги при продаже недвижимости 🫴
Продажа недвижимости может повлечь за собой обязанность уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Он составляет 13% от стоимости объекта. Однако существуют исключения:

Минимальный срок владения
👉 Платить налог не нужно, если вы владели недвижимостью более 5 лет
👉 Продать жильё без налога после 3 лет владения можно, если недвижимость:
🤭была подарена
🤭получена по наследству
🤭приватизирована
🤭перешла по договору пожизненного содержания с иждивением
🤭единственная у продавца
🤭была продана по цене покупки

Льготы по оплате налога для семей с детьми
Для получения этой льготы должны быть соблюдены все следующие условия:
🤭в семье двое детей в возрасте до 18 лет или до 24 лет (при очном обучении)
🤭новое жильё приобретено не позже 30 апреля следующего после продажи недвижимости года
🤭площадь и кадастровая стоимость нового жилья выше, чем проданного
🤭кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 000 000 рублей
🤭на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого

Стоимость продажи
Если цена продажи не превышает 1 000 000 рублей, то налог также не взимается.

2️⃣ Налоговые вычеты при покупке недвижимости 👛
Покупка жилья дает право на получение налогового вычета. Этот механизм позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога.

Вы сможете получить имущественный вычет, если вы:
🤭Официально работаете и платите подоходный налог
🤭Не оформляли налоговый вычет по жилью, купленному до 2014 года
🤭Оформили налоговый вычет в 2014 году или позже, но еще не исчерпали всю сумму

Основные аспекты:

Максимальная сумма вычета
Вычет предоставляется на сумму расходов, но не более 2 000 000 рублей. Таким образом, максимальная сумма возврата составит 260 000 рублей (13% от 2 млн).

Проценты по ипотеке
Дополнительно можно получить вычет на проценты по ипотечному кредиту, но здесь лимит составляет 3 000 000 рублей. Максимальная сумма возврата – 390 000 рублей.

☝️ Важно помнить, что налоговый вычет можно получать каждый год, пока не будет исчерпан весь лимит.

💵 Общая сумма вычета не должна превышать 650 000 рублей. Однако, если вы в браке, при определенных условиях каждый из супругов сможет получить до 650 000 рублей, то есть в общей сложности — до 1 300 000 рублей

Друзья, платите налоги во время, чтобы не получить штраф!

Ваш Сочи ЮДВ 🤗

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

30 Dec, 07:25


РОСКОШНЫЕ ВИЛЛЫ В ТИХОМ И УЕДИНЕННОМ МЕСТЕ 💫

КП "SEQUOIA" (СЕКВОЙЯ) 🌳

ЧЕМ ПРИВЛЕКАТЕЛЕН КОМПЛЕКС:

Бизнес-класс
Виллы в hi-tech стиле
У каждой виллы свое машиноместо, гараж и терраса
Весь комплекс асфальтирован
На территории бассейн, сауна, детская зона, паркинг, зоны отдыха
Отличная локация, рядом аэропорт, Сириус, Имеретинка и т.д.
Дуплексы площадью от 100 м²

💵 ЦЕНЫ: от 20.000.000 рублей

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи таких домов в сезон составляет от 40.000 рублей в сутки. И такие дома пользуются хорошим спросом!

👉 для собственного отдыха и проживания в своем шикарном доме в отличной локации

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ПОЛУЧАТЬ УДОВОЛЬСТВИЕ ОТ ЖИЗНИ И, ПРИ ЭТОМ, ЗАРАБАТЫВАТЬ ХОРОШИЕ ДЕНЬГИ! 🧲

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

29 Dec, 15:30


УЮТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В НЕБОЛЬШОМ ОТЕЛЕ ДЛЯ ВАШЕГО СПОКОЙСТВИЯ 😍

АПАРТ-ОТЕЛЬ "ГАВАНЬ"

💥 22 м²
💥 1 этаж
💥 Комфорт-класс
💥 Номер с кухней
💥 Упакован "под ключ" с ремонтом, мебелью и техникой
💥 До моря 100 м
💥 Закрытая охраняемая территория
💥 Вся инфраструктура в шаговой доступности
💥 Отличная локация - до значимых объектов Сочи 15-20 минут

💵 ЦЕНА: 8.500.000 рублей

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

для сдачи в аренду или передачи под управление - номер уже сдается, пассивный доход составляет от 100.000 рублей в месяц

для собственного периодического отдыха в своем комфортабельном номере на первой береговой линии

ОТДЫХАЙТЕ И ДУШОЙ, И ТЕЛОМ, ОБ ОСТАЛЬНОМ МЫ ПОЗАБОТИМСЯ! 🤗

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️Максим Макаров
+7(938) 446-00-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

27 Dec, 15:59


4️⃣ ДНЯ ДО НОВОГО ГОДА!!!

И мы решили поделиться с вами нашим праздничным настроением! 🎄

К нам в офис Сочи ЮДВ приходили Дед Мороз и Снегурочка от наших дорогих партнеров и устроили нам настоящий Новый Год с конкурсами и подарками! 🤩

Заряжайтесь позитивом и радостью от нас!!! ⭐️

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

27 Dec, 08:53


МАСШТАБ, КОТОРОГО НЕТ БОЛЬШЕ В СОЧИ И ДАЖЕ В РОССИИ 👑

ГК "ЛИВИНГСТОН" (LIVINGSTON)

🏆 Достоинства этого мега-крутого отеля:

Премиум-класс
11 этажей роскошных номеров с видом на закат или рассвет
Первая береговая линия, до моря 50м
Собственный пляж, до которого возят гольфкары
Центральный район Сочи
Система All inclusive
Крытые и открытые бассейны, амфитеатр, рестораны
Можно приобрести виллу, номер или апартаменты

📱 Полный обзор снял для вас Дмитрий Юдаков на нашем YouTube канале

📋Строительство по закону ФЗ-214

🛍 Гибкая система рассрочек

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи недвижимости в этом отеле составляет от 3.000.000 рублей в год. Средняя стоимость проживания за сутки в отелях такого уровня составляет порядка 30.000 рублей

для собственного проживания в комплексе королевского формата

ЕСЛИ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛ ЭТОТ ПРОЕКТ, СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ НАМ! МЫ НЕ КУСАЕМСЯ! 😉

☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
Пишите @sochi_udv

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

26 Dec, 15:40


ВИЛЛА, КАК НА БАЛИ, ДЛЯ РАСКРЫТИЯ ВСЕХ ВАШИХ ЧАКР 🧘

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

💎 Вилла, пропитанная духовностью, площадью 220 м²
💎 Прямой вид на море
💎 Ремонт из экологичных материалов
💎 Панорамное остекление, теплые полы
💎 3 спальни с окном, большая кухня-гостиная, 2 сан.узла
💎 Чайная, большая терраса, подогреваемый бассейн, сауна, хамам
💎 Оборудованный йога-центр
💎 7 соток земли
💎 Отличная локация, до центра Сочи 10 минут

Подробный обзор от Максима Макарова смотрите на нашем YouTube канале

💵 ЦЕНА: 80.000.000 рублей

🛍 Есть возможность оформить рассрочку на 1 год с первоначальным взносом 50%

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для собственной жизни премиального уровня с элитным соседством

👉 для бизнеса - можно устраивать мероприятия эзотерических направлений

👉 для сдачи в аренду - такие дома имеют неплохой спрос как для посуточной, так и для долгосрочной аренды

ЭТО НАСТОЯЩЕЕ МЕСТО СИЛЫ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ДУХОВНОГО РАЗВИТИЯ! ПОРА ПЕРЕХОДИТЬ НА ДРУГОЙ УРОВЕНЬ! 💫

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️Максим Макаров
+7(938) 446-00-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

26 Dec, 07:14


КРУТЕЙШИЕ ДОМА ДЛЯ КАЙФОВОЙ СОЧИНСКОЙ ЖИЗНИ 😎

КОМПЛЕКС ТАУНХАУСОВ "СОЛНЕЧНЫЕ САДЫ" ☀️

ЧЕМ ПРЕКРАСЕН КОМПЛЕКС:

Бизнес-класс
Комплекс построен и сдан
Двухэтажные таунхаусы с эксплуатируемой кровлей
Свой участок возле дома для 2-х автомобилей
На территории подогреваемый бассейн, зоны отдыха, детские и спортивные площадки
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности
Закрытая территория, видеонаблюдение
Таунхаусы площадью от 125 м²

💵ЦЕНА: от 30.000.000 рублей

ВЫ МОЖЕТЕ ПРИОБРЕСТИ НЕ ТОЛЬКО ДОМ, НО ЕЩЕ И ДРУЗЕЙ ПО СОСЕДСТВУ! 🔥

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

25 Dec, 15:39


БОМБИЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ОХРЕНЕННЫМ ПОДАРКОМ!!! 🎁

ЖК "Аллея Парк" 🌳

🔹 30 м²
🔹 9 этаж
🔹 Квартира с ремонтом, мебелью и техникой
🔹 Бизнес-класс
🔹 Витражное остекление
🔹 Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности
🔹 На территории комплекса: бассейн, спортивные и детские площадки, ТЦ " Аллея Молл"
🔹 Находится в пос. Дагомыс

🎁 В подарок идут 2 парковочных места в крытом паркинге! 🔥🔥🔥

💵ЦЕНА: 10.200.000 рублей за полностью упакованную квартиру

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - пассивный доход от длительной сдачи такой квартиры составит от 45.000 рублей в месяц

👉 для собственного отдыха или проживания в квартире, в которую уже не нужно вкладываться

ВСЕ ГОТОВО! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! ИЛИ СРАЗУ ЗАРАБАТЫВАЙ!

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

24 Dec, 16:16


УПАКОВАННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С НЕВЕРОЯТНЫМИ ВИДАМИ С ВЫСОТЫ ПТИЧЬЕГО ПОЛЕТА 😍

АК "АТРИУМ" 🌳

🤭 17 м²
🤭 Панорамный вид на горы
🤭 Центральный район Сочи
🤭 На территории круглогодичный бассейн с лаунж-зоной, детская площадка, фитнес-зал с премиальными тренажерами
🤭 Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности 
🤭 Крутая локация рядом с дендрарием

💵 ЦЕНА: 8.000.000 рублей за апартаменты "под ключ" с ремонтом, мебелью и техникой

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи такого номера составит от 8.000 рублей в сутки в сезон, от 5.000 рублей в сутки в межсезонье

для собственного периодического отдыха в уютном комплексе с фантастическим видом и идеальным расположением

ЭТО ЛУЧШЕЕ ВЛОЖЕНИЕ СРЕДСТВ ДЛЯ МГНОВЕННОГО НАЧАЛА ПОЛУЧЕНИЯ ПАССИВНОГО ДОХОДА 👛

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47
☎️Максим Макаров 
+7(938) 446-00-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

24 Dec, 09:32


КРУТЕЙШИЙ ДВУХУРОВНЕВЫЙ АПАРТАМЕНТ В ИДЕАЛЬНОЙ ЛОКАЦИИ 💣💣💣

АК "ПОЛТАВСКИЙ" 💫

💥 29 м²
💥 Бизнес-класс
💥 Предчистовая отделка
💥 Панорамное остекление
💥 Прямой вид на реку
💥 На территории спортивная и детская площадки, мануальная зона, зона отдыха
💥 Закрытая территория
💥 Вся инфраструктура в шаговой доступности
💥 До пляжей Мамайки 15 минут прогулочным шагом по просторной набережной

Подробный обзор сделал Иван Колосов на нашем YouTube канале

💵 ЦЕНА: 8.000.000 рублей

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи такого жилья составляет 60.000 - 70.000 рублей в месяц при длительной аренде, или 5.000 - 7.000 в сутки при посуточной

для собственного периодического отдыха в апартаментах с охрененной локацией, где вблизи весь деловой и развлекательный центр Сочи, и в то же время минимальный автомобильный трафик

ТОМУ, КТО ЭТО КУПИТ, НЕРЕАЛЬНО ПОВЕЗЁТ!!! 💯

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️Иван Колосов  
+7(928) 446-63-73

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

22 Dec, 14:42


Пост-знакомство 🤝

👋 Привет, друзья! И вновь мы с вами будем знакомиться ближе с важным членом нашей команды Сочи ЮДВ

Сегодня на очереди у нас самый брутальный, уверенный и креативный мужчина! Это Максим Макаров!

Максим очень опытный агент по недвижимости, хоть и совсем недавно трудится в команде "Сочи ЮДВ"

Он прошел путь от менеджера до управляющего директора агентства, но понял, что больше нравится помогать клиентам, чем управлять подчинёнными

Своим главным преимуществом при работе с клиентами Максим считает открытость и честность

Готов похвастаться, что помог клиенту заработать 420% годовых 🔥

Максим уверяет, что у него есть доступ к секретной информации на рынке 🤫, а также, что может есть суп вилкой 😂

А ещё, Максим активно занимается спортом, ходит на занятия по боксу, и правильно питается 💪

🏆 Если вы в поиске профессионального агента по недвижимости, который знает рынок Сочи, как свои пять пальцев, и точно сможет помочь в выборе лучшего объекта, вам однозначно к Максиму Макарову! Звоните, не стесняйтесь, он всегда на связи! 📲

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи #команда_сочиюдв

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

22 Dec, 11:27


🗓️ ДАЙДЖЕСТ ЗА НЕДЕЛЮ 🔥

🎥 Обзоры комплексов:

Космический апарт-отель бизнес-класса "Cosmos Stay Le Rond Sochi"

Коллекционная недвижимость в элитном отеле "Radisson Collection"

Уютные глэмпинги с невероятно быстрой окупаемостью в КП "Avignon Glamp Resort" (Авиньон)

Сочные квартиры в центре Сочи по вкусной цене в ЖК "Море"

Уютнейший комплекс с крутыми видами ЖК "Касабланка"

🏆 Наши лучшие предложения:

Бомбический номер для гарантированного заработка в премиальном "Mirror Family"

Просторная и светлая квартира в ЖК "Летний"

Уникальный лот в отеле с мировым отельером "Ramada By Wyndham"

Хорошая скидка на квартиру с потрясным видом из окна в ЖК "Лукоморье"

Квартира-мечта в самом востребованном ЖК "Альпийский квартал"

Просторные апартаменты Премиум-класса в ГК "Нескучный сад"

👍 Полезные статьи:

Познакомились с нашим Иваном Колосовым

ТОП-10 отелей Сочи с праздничной программой на Новогоднюю ночь

Рассказали о программах гос.поддержки в сфере недвижимости Сочи

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

22 Dec, 09:13


ГОТОВЫЙ, ОБУСТРОЕННЫЙ ДОМ В КРУТОЙ ЛОКАЦИИ ПОСЁЛКА ВЕСЁЛОЕ 🎉

🏠 НАПОЛНЕНИЕ ДОМА И ЕГО ТЕРРИТОРИИ:

✔️2 спальни для детей
✔️спальня для родителей
✔️кухня-гостиная
✔️кабинет
✔️отдельный гостевой домик
✔️баня
✔️более 7 соток собственной земли

🏆 ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:

💫 качественный ремонт, мебель, техника, все продумано до мелочей
💫 вся инфраструктура в шаговой доступности
💫 до моря 10-15 минут на машине
💫 рядом Олимпийский парк, Сириус и другие значимые локации

КУПИТЕ УЮТНОЕ ГНЕЗДЫШКО ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ И БОЛЬШЕ НИ О ЧЕМ НЕ ВОЛНУЙТЕСЬ! 🪹

Заинтересовало предложение? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

05 Dec, 16:51


УЮТНЫЙ ДОМ В ПРЕКРАСНОЙ ЛОКАЦИИ ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ СПОКОЙНОЙ И РАЗМЕРЕННОЙ ЖИЗНИ 🧘

🔷 150 м²
🔷 2 этажа
🔷 Качественный ремонт, мебель и техника
🔷 Облагороженная территория
🔷 На территории 2 навеса под авто, мануальная зона
🔷 Находится на равнине, в поселке Дагомыс
🔷 Отличная локация, транспортная доступность, до Аллея парк и Аллея Молл 2 минуты на авто
🔷 Продажа от собственника
🔷 Дом полностью готов и упакован, можно сразу заезжать

💵 ЦЕНА НА ЭТОТ ДОМ ВАМ ТОЧНО ПОНРАВИТСЯ!

ВЫ БУДЕТЕ В ВОСТОРГЕ, КОГДА НАДЕНЕТЕ СВОИ ДОМАШНИЕ ТАПОЧКИ, НАЛЬЕТЕ СЕБЕ ЧАШЕЧКУ КОФЕ, ВЫЙДЕТЕ НА БАЛКОН СВОЕГО СОБСТВЕННОГО ДОМА И БУДЕТЕ НАСЛАЖДАТЬСЯ СВЕЖИМ, ЧИСТЫМ ВОЗДУХОМ! 🥰

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

05 Dec, 14:02


Делимся с вами ещё одним реальным отзывом от нашего довольного клиента! 👍

🙏 Благодарим всех, кто находит время и делится своими впечатлениями от работы с нами!

ВЫ НАС МОТИВИРУЕТЕ!!! 🫶

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

04 Dec, 14:50


ТОЛЬКО У НАС ПОЛНОСТЬЮ УПАКОВАННАЯ СУПЕР-КВАРТИРА С ФАНТАСТИЧЕСКИМ ВИДОМ ПО МИНИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ!!! 🔥🔥🔥

ЖК SunLight / СанЛайт ☀️

31 м²
Комфорт-класс 
Огромные окна, вид на море
Квартира с ремонтом, мебелью и техникой
Расстояние до морского побережья 900 м
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности
Центральные коммуникации, газ, индивидуальное отопление

💵ЦЕНА: всего лишь 9.000.000 рублей за просторную квартиру "под ключ"

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

для сдачи в аренду -  пассивный доход от сдачи в длительную аренду будет составлять от 50.000 рублей в месяц или от 5.000 рублей в сутки
👉 для собственного проживания или периодического отдыха в ярком, солнечном и комфортном комплексе с невероятным видом из окна

ТОЛЬКО ПРЕДСТАВЬТЕ, КАК ВЫ ОТКРЫВАЕТЕ ОКНО В СВОЕЙ КВАРТИРЕ И НАСЛАЖДАЕТЕСЬ БЕСКРАЙНИМ ГОЛУБЫМ ПРОСТОРОМ, ДЫШИТЕ СВЕЖИМ МОРСКИМ ВОЗДУХОМ И СЛУШАЕТЕ ШУМ ПРИБОЯ!!! 🌊😍


Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

04 Dec, 10:09


Ансамбль "Хи-Хи Ха-Ха" вновь заботится о вашем хорошем настроении в эти прекрасные зимние дни 🤩

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

04 Dec, 07:02


ФАНТАСТИЧЕСКИЙ ОСОБНЯК, О КОТОРОМ МЕЧТАЕТ КАЖДЫЙ, А МОГУТ ПОЗВОЛИТЬ СЕБЕ ТОЛЬКО ЛУЧШИЕ!!! 🔥🔥🔥

🏆 ДОСТОИНСТВА ЭТОГО РОСКОШНОГО ДОМА МЕЧТЫ:
💎 Элит-класс
💎 Площадь дома 350 м²
💎 Придомовая территория 9 соток
💎 3 этажа
💎 Балкон в каждой комнате, на 2 этаже дополнительный собственный балкон в ванной комнате
💎 Во всем доме теплые полы, панорамные окна
💎 На 2 этаже присутствует мастер-спальня со своим сан.узлом и балконом
💎 В доме 2 кухонных зоны - на 1 и 3 этажах
💎 Стильный и качественный дизайнерский ремонт европейского уровня
💎 Дом оборудован мебелью и техникой высочайшего класса по индивидуальному дизайн-проекту
💎 Система "умный дом"
💎 Личный бетонированный въезд
💎 Огороженная территория с автоматическими воротами
💎 На территории собственный бассейн, баня с чаном, отдельная котельная
💎 Огромная, оборудованная, закрывающаяся супер-мега-беседка с мебелью и мангалом
💎 Ландшафтный дизайн и фруктовые деревья на придомовой территории

ВСЕ НОВОЕ, В ДОМЕ ЕЩЕ НИКТО НЕ ЖИЛ! ВЫ БУДЕТЕ ПЕРВЫМИ КУПАТЬСЯ В ЭТОЙ РОСКОШИ!!! 🥇

🎥 Полный обзор этого потрясающего дома показал для вас Дмитрий Юдаков на нашем YouTube канале

Дом полностью готов к проживанию, укомплектован вплоть до мелочей! Заключаем договор и уже можете перевозить свои вещи!🧳

💥 БЕРИТЕ ОТ ЖИЗНИ ВСЕ! ДРУГОГО ШАНСА НЕ БУДЕТ!!!

📃 Все документы в идеальном состоянии, действуют мат.капитал, ипотека, скидки, рассрочка!

ВСЕ ДЛЯ ВАС!!! ЛИШЬ БЫ ВЫ УЛЫБАЛИСЬ! 😊

Если вы хотите узнать подробнее об этом предложении, просто напишите или позвоните мне!
🔻🔻🔻
@sochi_udv
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи 
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

03 Dec, 07:09


ИЗУМИТЕЛЬНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ НА БЕРЕГУ МОРЯ ПО СУМАСШЕДШЕ НИЗКОЙ ЦЕНЕ 🌊

АК «МОНЕ» ⭐️⭐️⭐️⭐️

🔷 50 м²
🔷 1 этаж
🔷 Премиум класс 
🔷 Отель сдан и функционирует
🔷 Первая береговая линия, 5 минут пешком до моря 
🔷 Отличная локация: Аэропорт 5 мин, Олимпийский парк 15 мин, Морской вокзал 25 мин
🔷 Собственнику доступна вся инфраструктура и услуги отеля


💵ЦЕНА🎁: 32.500.000 рублей за шикарный номер
☝️В аналогичных отелях, которые ещё на стадии строительства, цена на подобные номера в 2!!! раза выше

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

для сдачи в аренду - это бизнес, пассивный доход от сдачи подобного номера в данном отеле составляет от 2.000.000 рублей год

для собственного отдыха или проживания в отеле высокого класса на лазурном берегу 

ДАЖЕ НЕ СОМНЕВАЙТЕСЬ В СВОЕМ ВЫБОРЕ!!! 💯

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47
☎️Вадим Харисов   
+7(928) 446-62-49

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

02 Dec, 08:54


КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ НОМЕР В УЮТНОМ И СПОКОЙНОМ ОТЕЛЕ ВБЛИЗИ ЛАЗУРНОГО МОРЯ 🌊

СЕМЕЙНЫЙ ОТЕЛЬ "TIVOLI DETOX & SPA

🔹 30 м²
🔹 Бизнес-класс
🔹 Комплекс функционирует
🔹 В номере 2 балкона с видом в сторону моря
🔹 Закрытая благоустроенная территория 1,5 Га с ландшафтным дизайном
🔹 До моря 150 м
🔹 На территории 3 круглогодично подогреваемых бассейна (включая детский), детские и спортивные площадки, зона барбекю
🔹 Детский центр, СПА-центр, детокс-центр

📱 Подробный обзор специально для вас на нашем YouTube канале

💵ЦЕНА: 10.000.000 рублей за номер с ремонтом, мебелью и техникой

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи под управление -  подобный номер в данном отеле сдается за 8.000 рублей в сутки, и это в не сезон!
👉 для собственного отдыха со своей семьёй в уютном отеле на берегу моря, где заботу о ваших детях возьмут на себя профессионалы

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️Иван Колосов  
+7(928) 446-63-73


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

02 Dec, 05:43


🗓️ ДАЙДЖЕСТ ЗА НЕДЕЛЮ 🔥

🎥 Обзоры комплексов:

Апартаменты бизнес-класса с видом на горы и Розу Хутор в ГК "Valset Premium" с гарантированной доходностью от 3.500.000 рублей в год

Номера бизнес-класса с видом на горы в ГК "Sun Peak" с заполняемостью 90% круглогодично

Роскошный АК "Лучезарный" элит-класса на берегу моря с собственным пляжем и номерами "под ключ" в рассрочку

Готовые номера с отчетами по реальной доходности на самой популярной улице Сочи в отеле "Mirror Residence"

ГК "Ливингстон" Премиум-класса на берегу моря, в котором покупают номера даже сами риэлторы


🏆 Наши лучшие предложения:

Апартаменты 23 м² Премиум-класса в ГК "Нескучный Сад" с сервисом 5*

Роскошный укомплектованный дом Премиум-класса площадью 205 м² в КП "Мамайка" с беспроцентной рассрочкой

Скидка 20% в Сочи ЮДВ на 3 охрененных жилых комплекса

Комфортабельная квартира "под ключ" недалеко от моря по супер-цене в ЖК "Дыхание"

Бомбические апартаменты на Красной Поляне с видом на горы по специальной цене в АК "Поляна Парк"

Охренительная упакованная квартира с ремонтом по самой низкой цене в ЖК "Голубые Дали"

Беспроцентная рассрочка на шикарный номер в пятизвездочном отеле "Фрегат" в 50 м от моря и с собственным пляжем

Уютные апартаменты "под ключ" с прямым видом на море на первой береговой линии в АК "Морской Каскад"

Компактная студия в самом сердце Сочи по минимальной цене в ЖК "Сочи Парк"


👍 Полезные статьи:

Пост-знакомство с нашим директором Дмитрием Юдаковым

Рассказали, как поднять настроение и сделать жизнь ярче

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

01 Dec, 14:58


Пост-знакомство 🤝

👋 Привет, друзья! Продолжим знакомить вас с нашей командой Сочи ЮДВ

И сегодня представляем вам нашего самого позитивного, дружелюбного мужчину, который отдается своей работе на все 100% и является неотъемлемой частью нашей команды!
Это Илья Шамшин!

Илья - ТОП-менеджер Сочи ЮДВ и работает в нашем агентстве около 3-х лет.

🥇Он главный "ипотечник" нашего офиса. Берётся и успешно проводит ипотечные сделки любой сложности.

Все клиенты чувствуют себя с ним в комфорте и безопасности.

Илья весёлый и добрый человек, с заразительным смехом. Всегда на позитиве и никогда не унывает.

Любит активный отдых и ходит в спортивный зал 💪

А, ещё, у Ильи есть лучший друг - это его собака породы корги по кличке Голди 🐶

🎥 Но его любимое хобби - снимать видео на наш YouTube и ТГ канал. Наверное, вы заметили, с каким удовольствием он рассказывает об объектах в своих роликах 😉

👉 Если вы хотите выгодно приобрести недвижимость в Сочи с использованием ипотеки и не прогадать, скорее звоните Илье Шамшину и он подберёт самое лучшее предложение под ваши условия и возможности! 💯

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи #команда_сочиюдв

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

01 Dec, 09:48


ЧИСТЕЙШИЙ ВОЗДУХ И НЕВЕРОЯТНЫЕ ВИДЫ ИЗ ОКНА НА ЗЕЛЕНЫЙ ПРОСТОР 😍😍😍

АК "ЧАЙНЫЙ БЕРЕГ"

☝️Специально для вас у нас есть 2 варианта апартаментов под небольшой бюджет!

Напомним, насколько кайфовый этот комплекс:
🔹 Бизнес-класс
🔹 Комплекс сдан
🔹 Свой балкон в каждой квартире с видом на горы и чайные плантации
🔹 Закрытая территория, придомовой паркинг
🔹 На территории бассейн, детская и спортивная площадки, зона барбекю
🔹 Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности

📱 Подробный обзор специально для вас на нашем YouTube канале

💵ЦЕНЫ:
🔹Апартамент на 5 этаже всего лишь за 4.900.000 рублей
🔹Апартамент на 7 этаже всего лишь за 6.000.000 рублей

⚠️ И только для вас Сочи ЮДВ может согласовать ЕЩЁ дополнительную скидку и беспроцентную рассрочку по этим и другим вариантам в данном комплексе!

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду -  пассивный доход в такой квартире составляет от 45.000 рублей в месяц при долгосрочной аренде или от 3.000 рублей в сутки при посуточный аренде

👉 для собственного отдыха или проживания в уютных апартаментах недалеко от моря

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️Иван Колосов  
+7(928) 446-63-73

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

30 Nov, 14:47


КОМПАКТНАЯ СТУДИЯ В САМОМ СЕРДЦЕ СОЧИ ПО МИНИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ ТОЛЬКО В СОЧИ ЮДВ!!! 🔥🔥🔥

ЖК "СОЧИ ПАРК" 🌳

🔹 18 м²
🔹 8 этаж
🔹 Бизнес-класс 
🔹 Панорамное остекление
🔹 До моря 10 минут
🔹 Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности
🔹 Современные детские и спортивные площадки

💵ЦЕНА: всего лишь 6.100.000 рублей 

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду -  пассивный доход от сдачи в длительную аренду будет составлять 40.000 - 50.000 рублей в месяц в зависимости от ремонта
👉 для собственного периодического отдыха в современном жилом комплексе в центре прекрасного Сочи

ПОКА РУБЛЬ ЛЕТИТ В ПУХ И ПРАХ, ПОСПЕШИТЕ ВЛОЖИТЬ СВОИ СРЕДСТВА В БЕСПРОИГРЫШНЫЙ ВАРИАНТ 💯


Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

30 Nov, 09:09


УЮТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С НЕВЕРОЯТНЫМ ВИДОМ НА МОРСКИЕ ПРОСТОРЫ 🌊

АК "МОРСКОЙ КАСКАД"

🟣 20 м²
🟣 Бизнес-класс
🟣 5 этаж
🟣 Своя большая, панорамная терраса
🟣 Прямой вид на море
🟣 Закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением
🟣 На территории чистый, лазурный бассейн, зона барбекю, парковка
🟣 Первая береговая линия, до пляжа Дагомыс (одного из самых чистых и широких пляжей) 3 минуты пешком

🎥 Полный обзор смотрите на нашем YouTube канале

💵ЦЕНА: 14.500.000 рублей за апартаменты с ремонтом, мебелью и техникой

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

для сдачи в аренду -  вы можете передать апартаменты под управление и зарабатывать, совершенно не напрягаясь. Доход от сдачи в аренду посуточно таких апартаментов составляет от 5.000 рублей в сутки в не сезон, от 10.000 рублей в сутки в сезон.
для собственного периодического отдыха от городской суеты и рутины в комфортных апартаментах с фантастическим видом 😍

СПЕШИТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ СЕБЕ БЕЗЗАБОТНУЮ ЖИЗНЬ!!! 🏃

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков   
+7(918) 880-07-47
☎️Иван Колосов  
+7(928) 446-63-73

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

29 Nov, 13:05


☝️А вот и реальный, свежий отзыв от новоиспечённого собственника недвижимости в ГК "Ливингстон"!
🛡Даже наши партнёры - агенты недвижимости приобретают для себя такие классные объекты! Это ли не ГАРАНТИЯ НАДЕЖНОСТИ для вас?
По-моему, тут даже комментировать больше ничего не надо! 🤷

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

29 Nov, 12:48


ЭТОТ ПРОЕКТ ПОКУПАЮТ ДАЖЕ РИЭЛТОРЫ У РИЭЛТОРОВ 🛒

ГК ЛИВИНГСТОН

🏆 Достоинства этого роскошного отеля:
Премиум-класс
Первая береговая линия, до моря 50м
Собственный пляж
Центральный район Сочи
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности
На территории площадью 6 Га находятся рестораны (включая ресторан на берегу моря), SPA, тренажерный зал, сауна, конгресс центр
Крытый подогреваемый бассейн и самый большой открытый бассейн площадью более 1000 м² с подогреваемой зоной

📱 Полный обзор снял для вас Дмитрий Юдаков на нашем YouTube канале

☝️Друзья! В данном обалденном комплексе вы можете приобрести номер в отеле, апартаменты или же целый отдельный жилой дом площадью 750 м²! 🏠

🛍 У вас есть уникальная возможность приобрести любой лот в этом отеле с беспроцентной рассрочкой! Закидываем небольшой первоначальный взнос на эскроу-счет, а потом платим 12 месяцев всего лишь по 100.000 рублей!

Здесь представлен к продаже номер в этом отеле площадью почти 17 м²

А здесь рассказали вам все плюсы этого отеля в ЦИФРАХ

НЕ ПОКУПАЙТЕ ЗДЕСЬ НЕДВИЖИМОСТЬ, ЕСЛИ НЕ ГОТОВЫ ПОЛУЧАТЬ ОТ 3.000.000 РУБЛЕЙ В ГОД, НИЧЕГО ПРИ ЭТОМ НЕ ДЕЛАЯ!!!

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

29 Nov, 10:44


ГОТОВЫЕ НОМЕРА В КРАСИВЕЙШЕМ ОТЕЛЕ НА САМОЙ ПОПУЛЯРНОЙ УЛИЦЕ СОЧИ 💡

ОТЕЛЬ MIRROR RESIDENCE

🏆 Преимущества отеля:
Отель построен, функционирует
Находится на главной прогулочной аллее г. Сочи
Большие, просторные номера с высокими потолками
В шаговой доступности ж.д. вокзал, морпорт, самые популярные пляжи города, центральная набережная
В номерах дизайнерский ремонт
Есть все отчёты по РЕАЛЬНОЙ доходности собственников

🏠 У Сочи ЮДВ есть отличное предложение - номер с дизайнерским ремонтом на 4 этаже, с видом на самую солнечную, светлую и популярную улицу Навагинская по неприлично низкой цене, которую мы можем озвучить только в личных сообщениях!😎☺️

☝️Также у нас есть ещё ряд номеров в данном отеле от наших инвесторов, которые полностью готовы и упакованы и готовы уже завтра начать приносить вам стабильный пассивный доход!

🎥 Все подробности смотрите на нашем YouTube канале

💵ЦЕНЫ: от 15.000.000 рублей
Берете номер и начинаете сразу получать с него доход💰

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - это бизнес. Вы можете отдать номер под управление и получать пассивный доход от 1.500.000 в год в зависимости от категории номера

👉 для собственного отдыха. Уже завтра вы можете собрать вещи и приехать в свой собственный, новенький, чистый номер отеля в самом сердце Сочи

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

28 Nov, 07:30


Пока вы продолжаете голосовать в нашем опросе, Ансамбль "Хи-Хи Ха-Ха" желает вам доброго утра и отличного дня! 😉

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

27 Nov, 13:03


Друзья!
У нас для вас есть несколько лучших предложений по классным лотам! Давайте вместе выберем, какое из них мы вам представим в первую очередь?
Участвуйте в опросе ниже! Ваше мнение очень важно для нас!🫶
🔻🔻🔻

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

27 Nov, 10:23


ПУШКА-БОМБА-ПЕТАРДА!!! ПРОСТО ОХРЕНИТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! 💣💣💣

ЖК "ГОЛУБЫЕ ДАЛИ" 🌌

🔹 33 м²
🔹 Комфорт-класс
🔹 Комплекс сдан
🔹 Квартира с ремонтом, мебелью и техникой
🔹 Вся инфраструктура в шаговой доступности
🔹 Центральные коммуникации, собственная котельная
🔹 Паркинг на первых этажах комплекса

💵ЦЕНА: 9.000.000 рублей за квартиру "под ключ" 🔥🔥🔥

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду -  пассивный доход в такой квартире составляет от 50.000 рублей в месяц при долгосрочной аренде или от 5.000 рублей в сутки
👉 для собственного отдыха или проживания. Квартира упакована - подписываем договор и можете сразу переезжать

НЕ УПУСТИТЕ ТАКОЙ ШАНС! 💯

Чтобы узнать подробную информацию, пишите @sochi_udv
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47

☎️ Денис Карлагин
+7 (928) 446-61-72


✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

21 Nov, 09:12


ВЫ СЕЙЧАС ОФИГЕЕТЕ, ЧТО МЫ ВАМ ПРЕДЛОЖИМ!!! 🫣
Аттракцион невиданной щедрости в Сочи ЮДВ!!! 🎡

ЖК МАРМЕЛАД 🍭

Преимущества комплекса:
🔷 Многоквартирный комплекс бизнес-класса
🔷 Комплекс сдан, статус "квартира"
🔷 Действуют любые виды ипотеки, включая ФЗ-214
🔷 Монолитный дом, алюминиевые стеклопакеты, панорамные окна
🔷 ОФИГЕТЬ какие виды на море и горы
🔷 10 минут ходьбы до Центрального пляжа
🔷 Детские и спортивные площадки, зоны отдыха, видеонаблюдение
🔷 Площадь квартир от 32 м²

💵ЦЕНЫ: от 190.000 рублей за м²


⚠️Только в Сочи ЮДВ ОФИГЕТЬ какая выгодная цена!!!
🔻🔻🔻
Квартира площадью 80 м² по цене ниже 15.000.000 рублей!!!

Полный обзор смотрите на нашем YouTube канале и не забудьте подписаться

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

Для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи в аренду в данном комплексе составит от 45.000 в зависимости от площади и ремонта
Для того, чтобы Вы и Ваша семья наслаждались идеальным отдыхом на живописном побережье России в любой момент
Для постоянного проживания в классном ЖК с развитой инфраструктурой, где каждый день будет наполнен комфортом и удобством

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

20 Nov, 15:09


ВЕЛИКОЛЕПНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ НА БЕРЕГУ МОРЯ ПО СЛАДЕНЬКОЙ ЦЕНЕ  🌊

АК «МОНЕ» ⭐️⭐️⭐️⭐️

🔷 50 м²
🔷 1 этаж
🔷 Премиум класс
🔷 Первая береговая линия, 5 минут пешком до моря
🔷 Отличная локация: Аэропорт 5 мин, Олимпийский парк 15 мин, Морской вокзал 25 мин
🔷 Собственнику доступна вся инфраструктура и услуги отеля
🔷 Отель сдан и функционирует

💵ЦЕНА ПРОСТО ПОДАРОК🎁: 32.500.000 рублей за этот шикарный номер
☝️В аналогичных отелях, которые ещё на стадии строительства, цена на подобные номера в 2!!! раза выше

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

для сдачи в аренду - это бизнес, пассивный доход от сдачи подобного номера в данном отеле составляет от 2.000.000 рублей год

для собственного отдыха или проживания в отеле высокого класса на лазурном берегу

ПРИШЛО ВРЕМЯ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ СВОИ МЕЧТЫ!!!!! 🥳

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️Вадим Харисов  
+7(928) 446-62-49

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

20 Nov, 09:15


РУБРИКА "СЕКРЕТЫ ОТ СОЧИ ЮДВ"🤫

🤗 Друзья, хотим вам рассказать про новый ЖК в городе Сочи!

Сдан, введен в эксплуатацию. Первые собственники уже получают ключи и делают ремонты

💵 ЦЕНЫ: от 200.000 рублей за м². Это самая низкая цена в Сочи! АНАЛОГОВ НЕТ!!!

МИСТЕР "ИНТРИГА" ВОШЕЛ В ЧАТ😎

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Вадим Харисов  
+7(928) 446-62-49

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ #секретыЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

19 Nov, 13:13


🏨 ОТЕЛЬ НА ВЫСОТЕ 1100 м С ФАНТАСТИЧЕСКИМ ВИДОМ НА ЗАСНЕЖЕННЫЕ ШАПКИ ГОР  🏔️

ГК BENEFIT HOTEL GROUP

🔝Преимущества этого высококлассного отеля:
Номера класса Deluxe площадью от 35 м²
В каждом номере большой балкон
Высота потолков 3,5 м, панорамное остекление 
Из окон простирается потрясающий вид на горы и канатную дорогу
Есть номера с кухнями
В комплексе 6 корпусов, первые два будут сданы через год
Расположен на Розе Хутор
На территории паркинг, фитнес, SPA, бассейн, конференц-зал, спортивные и детские площадки
Оформление по ДКП, есть возможность возврата НДС

💵ЦЕНЫ: от 1.700.000 рублей за м² "под ключ" с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой европейского качества!

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - это бизнес, пассивный доход от сдачи номера в отеле такого высочайшего уровня в аренду составит более 3.500.000 в год

👉 для собственного отдыха в королевской локации с чистейшим горным воздухом и извилистыми склонами😍

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

19 Nov, 09:37


⚠️ВАЖНЫЕ НОВОСТИ ОТ СОЧИ ЮДВ

☝️Не секрет, что ключевая ставка в РФ в последнее время увеличивается. Ипотека на вторичное жилье составляет 25-27 % годовых 📈

🫵 У команды Сочи ЮДВ есть объекты как в новостройках так и на вторичном рынке, где мы можем сделать для Вас пониженную ставку!!!

❗️ЧТО МЫ МОЖЕМ ПРЕДЛОЖИТЬ?

объекты, подходящие под семейную ипотеку со ставкой 4-6% до 6.000.000 рублей и первоначальным взносом 20%

  вторичное жильё по старым ставкам 9-12 % годовых и с минимальным платежом 50.000 рублей

Для нас каждый клиент особенный!🫶

Более подробную информацию смотрите на нашем YouTube канале

👉 А, если вас заинтересовало наше предложение, скорее пишите @sochi_udv!
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

18 Nov, 16:54


САМЫЙ НЕДОРОГОЙ НОМЕР В САМОМ ЭКСКЛЮЗИВНОМ ОТЕЛЕ НА ПОБЕРЕЖЬЕ СОЧИ🔝

ГК ЛИВИНГСТОН

🔷 16,9 м²
🔷 2 этаж
🔷 Премиум-класс
🔷 Первая береговая линия, до моря 50 м
🔷 Собственный пляж
🔷 Центральный район Сочи
🔷 Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности
🔷 На территории площадью 7 Га бассейны, рестораны, SPA

💵ЦЕНА: 20.000.000 рублей за номер с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой европейского качества.

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

Для сдачи в аренду - это бизнес, пассивный доход от сдачи номера в отеле такого уровня составляет от 3.000.000 рублей в год. Средняя стоимость проживания за сутки в отелях такого уровня составляет порядка 30.000

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Вадим Харисов  
+7(928) 446-62-49

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

18 Nov, 13:43


🤔 Как выбрать лучшее из огромного разнообразия недвижимости Красной Поляны?

📚Друзья, очень просто!

Подготовили для вас классную подборку «ТОП-10 комплексов Красной Поляны»!

Приятного просмотра!🤗

По всем вопросам можете писать сюда: @sochi_udv!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47

Презентация тут
👇👇👇

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

17 Nov, 14:32


🚨 СРОЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО САМОЙ ВКУСНОЙ ЦЕНЕ!!!

ЖК ГРАНД ПАРК 🏞️

🔷 35,5 м² + 2,5 м² балкон
🔷 5 этаж
🔷 Без обременнний
🔷 С ремонтом, мебелью и техникой
🔷 Располагается в центре Сочи
🔷 Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности

💵ЦЕНА: 9.900.000 рублей

SPECIAL FOR YOU 🫵
🛍Сочи ЮДВ только для своих клиентов готовы согласовать дополнительную скидку на данный лот!

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - уже завтра вы можете начать получать пассивный доход с этой квартиры от 60.000 рублей в месяц!

👉 для жизни или периодического отдыха - пора осуществить свою мечту о собственной квартире в центре Сочи😍

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните!
☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

16 Nov, 15:42


🔥 ЛУЧШИЕ МЕСТА ДЛЯ ФОТОСЕССИЙ В СОЧИ🔥

Ловите небольшую подборку локаций👇

📸Имеретинская набережная

Здесь каждый найдёт что-то по душе, будь то красочные кадры на фоне заката или динамичные снимки с городской жизнью. Одно из самых популярных мест в Адлере, где можно сделать красивые фотографии.


📸Парк «Дендрарий»

В парке есть множество локаций для фотосессий: от классических пейзажей с фонтанами и скульптурами до укромных уголков с экзотическими растениями. Это позволит вам получить разнообразные и интересные кадры.


📸Сочинский дендропарк

Ещё одно прекрасное место с разнообразной флорой, которое может стать отличной локацией для фотосессии.


📸Орлиные скалы

Место предлагает потрясающие виды на горы и долину реки. Благодаря своему расположению, Орлиные скалы получают много солнечного света. А естественное освещение создаёт мягкие тени и тёплые оттенки, которые благоприятно повлияют на исходный вариант фотографий.


📸 Зимний театр

Величественное здание с колоннами, построенное в стиле сталинского ампира. Здесь можно сделать красивые фотографии на фоне архитектуры и пальм.


📸Набережная в центре Сочи

Набережная находится в самом центре, что делает её легкодоступной для всех желающих. Здесь есть множество кафе, ресторанов и магазинов, где можно отдохнуть и подготовиться к фотосессии. Также на набережной часто проводятся различные мероприятия и фестивали, которые могут стать отличным фоном для фотографий.


📸Морской порт

Ещё одна популярная локация в центре города, где можно создать красивые снимки на фоне яхт и кораблей, которые придадут фотографиям особую атмосферу.


📸Санаторий им. Орджоникидзе

Заброшенное здание санатория может стать интересной локацией для тематических фотосессий.


📸Гора Ахун

С горы Ахун открывается захватывающий вид на окружающую природу: море, горы и леса. Можно запечатлеть себя, как на фоне природных красот, так и на фоне городских пейзажей.


📸Чайные плантации

Отличный выбор, если вы хотите добавить в свои фотографии атмосферу южного региона.


📸Друзья, желаем вам как можно больше удачных фотографий и хорошего настроения!

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

15 Nov, 13:53


ОХРЕНИТЕЛЬНЫЕ ПРОСТОРНЫЕ АППАРТАМЕНТЫ НА БЕРЕГУ МОРЯ🌊

АК «МОНЕ» ⭐️⭐️⭐️⭐️

🔷 102,7 м²
🔷 Премиум класс
🔷 Первая береговая линия, 5 минут пешком до моря
🔷 Отличная локация: Аэропорт 5 мин, Олимпийский парк 15 мин, Морской вокзал 25 мин
🔷 Собственнику доступна вся инфраструктура и услуги отеля
🔷 Отель сдан и функционирует

💵ЦЕНА: 405.000 рублей за м²

🤫 Скажем по секрету, что в Сочи ЮДВ есть ещё более уникальное предложение по цене на данный лот! И, если вы хотите его получить, ставьте "+" в комментарии и мы с вами свяжемся👇

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

для сдачи в аренду - это бизнес, пассивный доход от сдачи подобного номера в данном отеле составляет от 3.500.00 до 4.000.000 рублей год
для отдыха или проживания всей семьёй в огромном просторном номере на берегу чистейшего теплого моря


Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

15 Nov, 10:59


😎 КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ СОЧИ ПО СНИЖЕННОЙ СТАВКЕ НННАДА?

ЖК «ЮЖНЫЙ ПАРК» 🌞

🏡 Чем хорош комплекс:
🔷 Бизнес-класс
🔷 Комплекс сдан
🔷 Открытый балкон в каждой квартире
🔷 4 корпуса, окруженных национальным парком площадью 14 Га.
🔷 Автоматическая парковка, закрытая территория
🔷 Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности
🔷 Современные детские и спортивные площадки
🔷 Квартиры от 25 м², правильная планировка

💵ЦЕНЫ: от 350.000 рублей за м², минимальная стоимость лота от 10.000.000 рублей
А у нас цены от 290.000 рублей за м², минимальная стоимость лота от 8.000.000 рублей

❗️МЕГА-НОВОСТЬ ОТ СОЧИ ЮДВ!
Только у нас вы можете приобрести квартиру в этом ЖК по ставке 10% годовых от Сбербанка

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?


Для комфортного отдыха или проживания вашей семьи. Это идеальный комплекс для постоянного проживания или в качестве курортной резиденции.
Для сдачи в аренду или под управление  -  квартиры в центральной части города пользуются спросом круглый год. Пассивный доход от сдачи в аренду квартир в этом ЖК составляет от 50.000 до 100.000 рублей в месяц при длительной аренде в зависимости от площади и ремонта.

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

14 Nov, 17:23


ЧЕРНАЯ ПЯТНИЦА

🛍 УМОПОМРАЧИТЕЛЬНЫЕ СКИДКИ НА НОМЕРА В МАСШТАБНОМ И ВПЕЧАТЛЯЮЩЕМ ОТЕЛЕ

🚨 Предложение действует до конца недели!

GRAND HOTEL MARINE GARDEN

Преимущества отеля:
Отель Элит-класса, 5 звёзд 🔝
Завершение строительства в марте 2026 года
Находится на зелёной вершине района Хоста г. Сочи
Панорамный вид на море и горы
Огромная территория площадью 3 Га с фантастическим ландшафтным дизайном
Открытый бассейн, СПА-комплекс, центр красоты, торговая галерея
Фитнес-центр, детский игровой центр
Площадь номеров от 23 м²

💵ОБЫЧНАЯ ЦЕНА: 650.000 рублей за м², минимальная стоимость лота от 20.000.000 рублей
💵ЦЕНА ПО АКЦИИ: неприлично низкая, можем озвучить такие условия только по запросу в Сочи ЮДВ

ВЫГОДА ПРОСТО БОМБА!💣

Этот вариант идеально подойдёт в качестве инвестиций!
После завершения строительства любой из акционных номеров можно перепродать и заработать минимум 30-40% от вложенных денег!

Или можно сдавать номер в аренду. Пассивный доход от номеров составит от 2.000.000 - 4.000.000 рублей в зависимости от категории номера

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

13 Nov, 07:56


Ансамбль «Хи-Хи Ха-Ха» на страже вашего хорошего настроения! 😅

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

12 Nov, 17:01


🏠ПРОСТОРНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ В ТИХОМ СПАЛЬНОМ РАЙОНЕ СОЧИ

ЖК МИНИСТЕРСКИЕ ОЗЕРА - ГОРОД ДЕТСТВА 🌊

🔷 59 м²
🔷 Комфорт-класс
🔷 Закрытая охраняемая территория
🔷 Видеонаблюдение на всей территории для безопасности Вас и Ваших детей
🔷 В квартире сделана профессиональная шумоизоляция, уровень поглощения бытового шума 100%
🔷 Отделка под ключ, все материалы европейского качества
🔷 Квартира очень светлая, окна выходят во двор, за счёт чего попадает меньше пыли
🔷 Большая парковка у дома, вся инфраструктура в шаговой доступности
🔷 До моря 15 минут на авто


💵ЦЕНА СОЧИ ЮДВ: 14.200.000 рублей за готовую квартиру - заезжай и живи🔥

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи данной квартиры в аренду составит 60.000 - 80.000 рублей в месяц при длительной аренде

👉 для жизни или периодического отдыха - это шикарный вариант для беззаботной жизни семьи с детьми в спокойном районе популярного курортного города недалеко от моря


Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

12 Nov, 13:07


🏘️ УЮТНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В САМОМ ЦЕНТРЕ ЛАЗАРЕВСКОГО

ЖК «СЕМЕЙНЫЙ» 👨‍👨‍👦‍👦

Чем прекрасен комплекс:
🔷 Комфорт-класс
🔷 Комплекс сдан, 11 корпусов по 9 этажей
🔷 Оборудованные спортивные и детские площадки на территории
🔷 Большая парковочная зона, в т.ч. подземная
🔷 Вся территория комплекса защищена от пыли, благодаря ландшафтному озеленению
🔷 Квартиры от 25 м²

💵ЦЕНЫ: от 5.500.000 рублей

И это ещё не всё!☝️

В СОЧИ ЮДВ есть варианты готовых квартир в этом ЖК с хорошим ремонтом от собственников и инвесторов Сочи ЮДВ по уникальным ценам🔥🔥🔥

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

Для сдачи в аренду - по данному ЖК уже есть результаты пассивного заработка!

МИНИМАЛЬНЫЙ ДОХОД ОТ СДАЧИ В КВАРТИРЫ АРЕНДУ СОСТАВЛЯЕТ БОЛЕЕ 600.000 РУБЛЕЙ В ГОД🤑
А это, между прочим, около 10 лет окупаемости. Согласитесь, неплохо в наше время.

Для комфортного отдыха или проживания вашей семьи в центральной части одного из самых популярных городов-курортов страны со всей необходимой инфраструктурой

Заинтересовало? Пишите нам @sochi_udv!
Выберем квартиру Вашей мечты!

Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

10 Nov, 15:42


🏨 ПРЕВОСХОДНЫЙ ОТЕЛЬ С ПОДТВЕРЖДЁННОЙ ДОХОДНОСТЬЮ

АК «COSMOS STAY LE ROND SOCHI» ⭐️⭐️⭐️⭐️

Преимущества комплекса:
Комплекс сдан и функционирует
Отлично подходит для пассивного дохода,предоставим вам подтвержденную доходность собственников
Продуманная инфраструктура для отдыха, которой собственники могут пользоваться
700м до моря, собственный пляж (один из лучших в городе)
Подогреваемый бассейн, ресторан, SPA многое другое!
Номера от 25 м²

💵ЦЕНЫ: от 9.000.000 рублей за номер под ключ с ремонтом, мебелью и техникой
👍 Это самый дешевый премиальный отель среди аналогов! Цена номеров под ключ на 30% дешевле, чем в других отелях этого уровня

Приобретаете номер и получаете прибыль, находясь на чиле, на расслабоне, пока кто-то херачит на заводе🧘

И ЕЩЕ, У НАС ЕСТЬ УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОЧИ ЮДВ!
➡️ Двухкомнатный номер в данном отеле с большим балконом и прямым видом на море, площадь 56 м² по цене 18.500.000


ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

📌 для сдачи в аренду - это бизнес, пассивный доход от сдачи номера в данном отеле составляет от 1.500.00 до 3.000.000 рублей год
📌 для собственного отдыха от обыденной жизни и ежедневных хлопот

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин
+7(928) 446-65-23

Для того, чтобы получить все предложения в данном комплексе от СОЧИ ЮДВ, пишите «+» в комментариях и мы отправим Вам подборку лучших вариантов

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

10 Nov, 13:33


Ансамбль «Хи-Хи Ха-Ха» снова в деле!

Наши ребята СОЧИ ЮДВ профи не только в недвижке, но и в сфере отличного настроения!👍

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

10 Nov, 09:56


🏠ПРОДАЖА КВАРТИРЫ В СДАННОМ ДОМЕ ПО НЕПРИЛИЧНО НИЗКОЙ ЦЕНЕ!!!

ЖК КИСЛОРОД🌳

🟡 16 м²
🟡 1 этаж
🟡 бизнес-класс
🟡 закрытая территория
🟡 спортивные и детские площадки

💵ЦЕНА СОЧИ ЮДВ: 5.700.000 рублей

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи данной квартиры в аренду составит 30.000-35.000 рублей в месяц при длительной аренде или 5000р в сутки в сезон при посуточный аренде

👉 для периодического отдыха - прекрасный вариант иметь свою небольшую квартирку недалеко от моря


Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните!
☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

08 Nov, 15:08


АНСАБЛЬ «Хи-Хи Ха-Ха» ОТ СОЧИ ЮДВ

Желаем всем приятных выходных! 😉

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

08 Nov, 10:41


🌪️СРОЧНЫЕ НОВОСТИ!!!
ТОЛЬКО У НАС!!!
🔥🔥🔥

🏠ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ОТ ИНВЕСТОРА В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ  ПОД СТАВКУ 11%, СБЕРБАНК

ЖК ЛЕТНИЙ😍

27 м²
вид на горы
комфорт-класс
сдача дома 1 квартал 2025 года

💵ЦЕНА СОЧИ ЮДВ: 6.700.000 рублей

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

👉 для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи данной квартиры в аренду составит 55.000-65.000 рублей в месяц при длительной аренде. Платеж по ипотеке при этом составит менее 50.000 рублей!

👉 для жизни - отличный метраж для комфортной жизни небольшой семьи

👉 для инвестиций - цена на аналогичные квартиры у застройщика сейчас 9.000.000 рублей!!!
🤑 Купите квартиру сейчас и получите 30% выгоды уже в 2025 году!!!

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните!
☎️ Дмитрий Юдаков  
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин  
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

07 Nov, 14:45


КВАРТИРЫ МЕЧТЫ В БОМБИЧЕСКОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ПО СУПЕР-ЦЕНЕ🔝

ЖК «СВЕТСКИЙ ЛЕС» 🌲🌲🌲

ПРЕИМУЩЕСТВА этого высокотехнологичного комплекса:
⚜️ Бизнес-класс
⚜️ Подогреваемые бассейны, спортивная и детская площадка, спа-комплекс на территории
⚜️ Расположен в центральном районе Сочи в окружении дикой природы национального парка и горных склонов
⚜️ Собственная набережная протяженностью 1,2 км

💵ЦЕНЫ: от 340 000 рублей за м², минимальная стоимость лота от 12 000 000 рублей

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

Для комфортного отдыха или проживания вашей семьи в центральной части одного из самых популярных городов-курортов страны

Конечно же, для инвестиций. Приобретая квартиру на этапе строительства, Вы сможете продать ее в последующем с выгодой 30-50%

Для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи квартиры в аренду в данном комплексе составит от 60 000 до 120 000 рублей в месяц в зависимости от площади и ремонта

🔻🔻🔻
‼️А ТЕПЕРЬ ЗАКРОЙТЕ ГЛАЗА И ПРЕДСТАВЬТЕ, КАК ВЫ И ВАША СЕМЬЯ...
💎 Живёте в крутом ЖК в центре Сочи
💎 Из окна своей квартиры Вы созерцаете чистейшую речку в окружении множества зелёных деревьев
💎 24/7 Ваш организм насыщается самым полезным горным воздухом
💎А, проехав всего полчаса на машине, Вы оказываетесь на побережье Черного моря

МЕЧТА?? КОНЕЧНО ЖЕ НЕТ!!! ЭТО ТА РЕАЛЬНОСТЬ, КОТОРУЮ ВЫ МОЖЕТЕ СЕБЕ ПОЗВОЛИТЬ

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните мне напрямую!
☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47
☎️ Вадим Харисов
+7(928) 446-62-49

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

07 Nov, 08:03


СОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА ПОБЕРЕЖЬЕ ПО БЕССТЫЖЕ НИЗКОЙ ЦЕНЕ

ЖК «SUN HILLS» ☀️

КОМПЛЕКС ОФИГИТЕЛЕН ТЕМ, ЧТО ЭТО:
🔷 Бизнес-класс
🔷 Комплекс сдан и функционирует, показал себя уже в сезоне 2024 года
🔷 Отлично подходит для пассивного дохода, предоставим вам подтвержденную доходность собственников
🔷 Продуманная инфраструктура 5,7 Га для отдыха, сопоставимая с премиальными отелями
🔷 Бассейны, аквапарк, спортивная и детская площадка
🔷 Невероятной красоты виды из окна на горы или морское побережье

💵ЦЕНЫ: от 260 014 рублей за м², минимальная стоимость лота от 5 000 000 рублей

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

В первую очередь для постоянного проживания в классном ЖК с развитой инфраструктурой у моря

Для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи квартиры в аренду в данном комплексе составит от 40 000 до 100 000 рублей в месяц в зависимости от площади и ремонта

Для комфортного отдыха вашей семьи на красивом морском побережье в любое время года

Для успешного вложения средств с возможностью заработать в будущем 20-30% годовых

А ТЕПЕРЬ К ЦИФРАМ:
➡️Стоимость квартиры 7 000 000 рублей
➡️Первоначальный взнос 1 400 000 рублей, из них мат.капитал 630 000 рублей, вам нужно добавить всего лишь 770 000 рублей своих денег
➡️Остаток - 5 600 000 рублей берете по семейной ипотеке под 6% годовых, платеж получится чуть более 30 000 рублей в месяц

‼️НАДЕЮСЬ ТЕПЕРЬ ВЫ ОСОЗНАЛИ, что своя квартира у моря это не мечта, а реальность за адекватные деньги!

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните мне напрямую!

☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

06 Nov, 15:05


АНСАБЛЬ «Хи-Хи Ха-Ха» ОТ СОЧИ ЮДВ

Всем отличного дня!☺️

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

05 Nov, 15:05


САМЫЙ НЕДОРОГОЙ ЛОТ В ЗОЛОТОМ ТРЕУГОЛЬНИКЕ

ЖК МЕТРОПОЛЬ

🤩 18 м2
🤩 ремонт, мебель, техника
🤩 5 этаж
🤩 бассейн на крыше
🤩 7 мин пешком до моря
🤩 статус квартира
🤩 бизнес-класс
🤩 комплекс сдан

💵ЦЕНА СОЧИ ЮДВ: 12.900.000

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

🤩 для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи данной квартиры в аренду составит 1.100.000-1.200.000 рублей в год

🤩 для периодического отдыха Вас и Вашей семьи

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните!

☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

05 Nov, 12:54


АНСАБЛЬ «Хи-Хи Ха-Ха» ОТ СОЧИ ЮДВ

Всем отличного дня!☺️

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

04 Nov, 17:30


ЛУЧШАЯ ЦЕНА НА БОЛЬШУЮ ПЛОЩАДЬ В ЦЕНТРЕ СОЧИ

ЖК РАЗ ДВА ТРИ🏠

🤩 75 м2
🤩 черновая отделка
🤩 15 этаж
🤩 вид на горы
🤩 зелёный корпус
🤩 статус квартира
🤩 комплекс сдан

💵ЦЕНА СОЧИ ЮДВ: 18.900.000

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

🤩 для жизни - отличный метраж для комфортной жизни большой семьи, да еще и в центральном Сочи

🤩 для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи данной квартиры в аренду составит 90.000 - 120.000 рублей в в месяц при длительной аренде в зависимости от ремонт. В Сочи дефицит больших площадей под сдачу.

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните!

☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

04 Nov, 15:01


ПРЕМИАЛЬНЫЙ ГОТОВЫЙ ОТЕЛЬ С ПОДТВЕРЖДЁННОЙ ДОХОДНОСТЬЮ

АК «МОНЕ» ⭐️⭐️⭐️⭐️


Преимущества комплекса:
🤩 Премиум класс
🤩 Комплекс сдан и функционирует
🤩 Отлично подходит для пассивного дохода,предоставим вам подтвержденную доходность собственников
🤩 Продуманная инфраструктура 1.6 Га для отдыха
🤩 Отличная локация: Аэропорт 5 мин, Олимпийский парк 15 мин, Морской вокзал 25 мин
🤩 Рестораны, зоны барбекю и многое многое другое!

💵ЦЕНЫ: от 16.000.000 рублей за номер под ключ с ремонтом, мебелью и техникой

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

🤩 для сдачи в аренду - это бизнес, пассивный доход от сдачи номера в данном отеле составляет от 1.500.00 до 3.000.000 рублей год в зависимости от категории номера

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните мне напрямую!

☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

03 Nov, 14:35


ТАУНАХУСЫ С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7 ЛЕТ

Думаете в современных реалиях это невозможно?
Действительно, это сложновато. Но у нас есть такой вариант для Вас.

‼️Согласуем лучшую цену со скидкой и рассрочкой, вышлем расчет доходности. Для этого пишите «+» в комментариях

LeSochi ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Напомним, преимущества ЛеСочи:

🤩ФЗ 214 (проектное финансирование ПАО Сбербанк).
🤩190 таунхаусов, из которых 100 управляются отельным оператором.
🤩Возможность приобретения бизнеса по семейной или ИТ-ипотеке.

Инфраструктура:
Развлекательно-досуговая зона площадью 1.5 гектара (бассейн, банный комплекс, ресторан, теннисный корт, спортивные и игровые площадки)

💵ЦЕНА: от 25.000.000

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

🤩 для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи такого таунхауса профессиональным отельером составит более 4.000.000 год, средняя стоимость проживания по году в сутки 30.000

🤩 для постоянного проживания - живёте в своём доме в Сочи, да еще и пользуетесь сервисом отеля 5*. Для тех, кто ценит своё время, комфорт, и готов делегировать рутину и бытовуху

📹Полный обзор смотрите на нашем YouTube канале!

Заинтересовало?
Пишите
@sochi_udv!
Или звоните:

☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимостьсочи #куротнаянедвижимость
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

03 Nov, 11:28


АНСАБЛЬ «Хи-Хи Ха-Ха» ОТ СОЧИ ЮДВ

Всем отличного дня!☺️

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

03 Nov, 09:33


КАК НОРМАЛЬНО ПОДНЯТЬ БАБЛА

АТРИУМ АВЕНЮ⭐️⭐️⭐️⭐️

У нас есть предложения в данном комплексе на 40% дешевле цены застройщика!
Просто покупаем и сразу перепродаём и поднимаем пару миллионов!

НЕМНОГО ИНФЫ О КОМПЛЕКСЕ:

🤩 Топовая локация, дендрарий в пешей доступности
🤩 Бизнес-класс, проектировало московское бюро Ultro
🤩 Детская площадка, фитнес зал с премиальными тренажерами
🤩 Круглогодичный подогреваемый бассейн
🤩 Интересный факт - на территории отеля будет высажено более 1800 растений!

❗️ЦЕНЫ СОЧИ ЮДВ:

От 7.000.000 за студию 30 м2

📹Полный обзор смотрите на нашем YouTube канале!

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

для перепродажи -
тот самый вариант на котором можно быстро заработать

для сдачи в аренду
- это отель 4* с отличной управляющей компанией, просто зарабатываете 100.000-150.000к в месяц и кайфуете

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните мне напрямую!

☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47
☎️ Максим Макаров
+7 938 446-00-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

02 Nov, 17:07


ЛУЧШАЯ ЦЕНА В ЗОЛОТОМ ТРЕУГОЛЬНИКЕ

АК СВЕТЛАНА ПАРК

🤩 70 м2
🤩 предчистовая отделка, стяжка, разводка, оштукатуренные стены
🤩 6 этаж
🤩 полная сумма в договоре
🤩 5 мин пешком до моря
🤩 статус квартира
🤩 бизнес-класс
🤩 комплекс сдан

💵ЦЕНА СОЧИ ЮДВ: 28.500.000

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

🤩 для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи данной квартиры в аренду составит 150.000-200.000 рублей в в месяц при длительной аренде

🤩 для жизни - отличный метраж для комфортной жизни большой семьи

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните!

☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

02 Nov, 13:18


КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В СОЧИ В ЖК БИЗНЕС КЛАССА ПРАКТИЧЕСКИ БЕЗ ДЕНЕГ

Друзья, ловите инструкцию:
1️⃣ Вносим 5% стоимости
🔻🔻🔻
2️⃣ Ждём год, ничего не платим, в это время квартира растёт в стоимости в соответствии с фин моделью застройщика
🔻🔻🔻
3️⃣ Вносим еще 15%
🔻🔻🔻
4️⃣ Берём ипотеку на остаток
🔻🔻🔻
5️⃣ Перепродаём квартиру дороже или оставляем себе

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните мне напрямую!

☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

24 Oct, 12:10


- Ну и цены у Вас, конечно, огромные!
- А есть что-нибудь поменьше?
- Конечно есть!

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

24 Oct, 09:54


ТРЕНИРОВКА В ЛУЧШЕМ ФИТНЕС КЛУБЕ СОЧИ

Друзья, на днях потренировался в лучшем фитнес-клубе Сочи Encore. Однозначно топовое место, если вы любите покачаться или поплавать, то Вам сюда 🏋️🏋️‍♀️🏋️‍♂️

Кстати, данный фитнес-клуб находится в самом премиальном ЖК Сочи Сан-Сити, в нём вы можете приобрести недвижимость и каждый день, с утречка или вечерком заниматься спортом с комфортом.

Обзор на СанСити тут:
https://t.me/newsochiudv/2061

📽️Полный обзор фитнес клуба Encore смотрите на нашем YouTube канале!

По вопросам недвижимости пишите @sochi_udv или звоните мне лично:
☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#развлекательный_пост_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

23 Oct, 10:34


И СНОВА ХИ-ХИ ХА-ХА ОТ КОМАНДЫ СОЧИ ЮДВ

Друзья, всем отличного настроения и хорошего дня☺️😁

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

23 Oct, 06:42


КВАРТИРА НА ПОБЕРЕЖЬЕ ЗА 5.5 МЛН ЭТО РЕАЛЬНОСТЬ

ЖК SUN HILLS Ольгинка


🎁Друзья, у нас есть для Вас отличный вариант.
В данном комплексе по ФЗ-214 Вы можете приобрести квартиру за 5.500.000 по семейной ипотеке и платежом менее 30к в месяц, да еще и использованием материнского капитала!

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

🤩 для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи квартиры в аренду в данном комплексе составит 40.000 -100.000 руб в в месяц при длительной аренде в зависимости от площади и ремонта

🤩 для жизни и периодического отдыха - комплекс отлично подходит как для жизни, так и для периодического отдыха вас и вашей семьи

📽️Ещё больше видео обзоров смотрим на нашем YouTube канале!

Заинтересовало?
Пишите
@sochi_udv!
Или звоните:

☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

22 Oct, 15:14


УТРО В ГОРАХ

Обзор Эко-отеля Old Boys👨‍🦳

Друзья, я к Вам с очередным обзором нового классного места для отдыха Эко-отеля Old Boys!
Расскажу, как я там время классно провёл. Здесь ничего не продаётся, Вы можете просто приехать и отдохнуть в горах⛰️

💵ЦЕНА ПРОЖИВАНИЯ: от 8.000 в сутки

⭐️Оценка Сочи ЮДВ: 5 из 5

📽️Обзор Эко-отеля Old Boys смотрим тут!

📽️Ещё больше видео обзоров смотрим на нашем YouTube канале!

💸Друзья, вы всегда можете позвоните мне абсолютно по любому вопросу, и не только по недвижке, но и проконсультироваться где и как лучше отдохнуть в Сочи.
☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимостьсочи
#отдых_ЮДВ
#развлекательный_пост_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

22 Oct, 10:24


ЮМОР ОТ СОЧИ ЮДВ

Друзья, всем отличного настроения и продуктивной недели☺️😁

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

21 Oct, 14:33


САМАЯ НЕДОРОГАЯ КВАРТИРА В ЖК БИЗНЕС КЛАССА

🏠ЖК СОЧИ ПАРК

🤩 панорамное остекление
🤩 статус квартира
🤩 бизнес-класс
🤩 ФЗ-214
🤩 комплекс сдан

💵ЦЕНА СОЧИ ЮДВ: 7.000.000

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

🤩 для сдачи в аренду - пассивный доход от сдачи данной квартиры в аренду составит 50.000 - 65.000 руб в в месяц при длительной аренде в зависимости от ремонта. При посуточной аренде - еще больше.

🤩 для жизни и периодического отдыха - комплекс отлично подходит как для жизни, так и для периодического отдыха вас и вашей семьи

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните!

☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

21 Oct, 12:36


ОБЗОР ЗАРЕЧНОГО РАЙОНА В СОЧИ

Друзья, сегодня прогуляемся по Заречному району Сочи, расскажем про его плюсы и минусы.

Микрорайон Заречный входит в состав Центрального района. Его границы проходят по течению реки Сочи от переулка Ривьерского вдоль улицы Чайковского до железной дороги.

📽️Полный обзор прогулки смотрите на нашем YouTube канале!

Чтобы получить подборку лучших вариантов в данном ЖК, обращайтесь @sochi_udv или звоните мне лично:
☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_Сочи_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

20 Oct, 14:41


СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА В СОЧИ 11.000.000

Друзья, а в вы знали что мы можем согласовать Вам семейную ипотеку в Сочи с лимитом 11.000.000 на весь срок?

❗️С СОЧИ ЮДВ такое возможно!

Всю информацию смотрите в ролике.

📚А для того, чтобы узнать всё еще подробнее записывайтесь к Илье на личную бесплатную консультацию через нашего бота @sochyudv_bot или по звонку:
☎️ Илья Шамшин
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи #обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

20 Oct, 11:32


КАК В ТЕКУЩИХ РЕАЛИЯХ ВЫГОДНО КУПИТЬ КВАРТИРУ И НЕ ОСТАТЬСЯ С ФАНТИКАМИ НА ВКЛАДАХ

❗️ЦБ
продолжает повышать ключевую ставку, соотвественно, ставки по обычным ипотекам достигают 23-24%.

❗️Лимиты по льготным программам заканчиваются, первоначальный взнос повышают до 50%

Что же делать в текущих реалиях?
Об этом расскажем в нашем видео.

Чтобы получить более подробную консультацию у нашего эксперта Максима, пишите в комментариях слово «Консультация» или записывайтесь через нашего бота @sochyudv_bot
☎️ Максим Макаров
+7 938 446-00-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи #экспертный_пост_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

20 Oct, 11:02


И СНОВ ХИ-ХИ ХА-ХА ОТ АНСАБЛЯ СОЧИ ЮДВ

Ребята, всем отличных выходных☺️

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

19 Oct, 15:57


НЕДОРОГОЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК ПО АДЕКВАТНОЙ ЦЕНЕ

🏠КП ОРИОН

КП ОРИОН ЭТО:
🤩 Отличное месторасположение
🤩 Продуктовый рынок, школа, детский сад, остановка, все в шаговой доступности
🤩 До моря всего — 3 км
🤩 ЖД Вокзал Адлера находится всего в 2 км
🤩 Дорога до Аэропорта — 1,5 км.
🤩 Горнолыжный курорт Красная Поляна в 35 минутах от комплекса
🤩 До Олимпийского парка вы без пробок доберётесь всего за 7 минут

📹Полный обзор смотрите на нашем YouTube канале!

💵ЦЕНА ЗАСТРОЙЩИКА:
От 18.000.000 рублей

💵ЦЕНА СОЧИ ЮДВ:
От 14.900.000 рублей

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

для постоянного проживания -
лучше дома может быть только дом

для сдачи в аренду -
зарабатывайте порядка 150-250 тысяч в месяц в зависимости от сезона, площади и ремонта

Заинтересовало?
Пишите
@sochi_udv!
Или звоните:

☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

19 Oct, 12:17


ОБЗОР КЛАССНОГО ОТЕЛЯ ДЛЯ ОТДЫХА И ПЕРЕЗГРУЗКИ

Сочи Soloh SPA Village 4* - загородный спа-отель в горах.

🌊🏖️Друзья, в этот раз я посетил один лучших самых атмосферных отелей Сочи Soloh SPA Village 4*!
Расскажу как я там отдыхал и прекрасно провёл время. Он просто идеален, чтобы перезагрузиться и расслабить голову.

💵ЦЕНА ПРОЖИВАНИЯ: от 7.000 до 25.000 в сутки

⭐️Оценка Сочи ЮДВ: 4.9 из 5

Однозначно рекомендуем!

📽️Обзор отеля Soloh SPA Village 4*!

📽️Ещё больше видео обзоров смотрим на нашем YouTube канале!

💸Друзья, вы всегда можете позвоните мне абсолютно по любому вопросу, и не только по недвижке, но и проконсультироваться где и как лучше отдохнуть в Сочи.
☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимостьсочи
#отдых_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

18 Oct, 18:17


САМЫЙ НЕДОРОГОЙ КВАРТИРНИК В СОЧИ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ

🏠ЖК ЛУКОМОРЬЕ

❗️ЦЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКА: от 8.200.000
❗️ЦЕНЫ СОЧИ ЮДВ:
от 6.500.000

🎁У нас есть для Вас отличный вариант! 29 м2, полноценная однокомнатная квартира по самой низкой цене в комплексе 6.500.000!

📹Полный обзор смотрите на нашем YouTube канале!

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

для постоянного проживания -
самый доступный квартирник в Сочи

для сдачи в аренду и перепродажи
- такая квартира будет приносить в месяц от 50.000 рублей

Заинтересовало? Пишите @sochi_udv!
Или звоните мне напрямую!

☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47
☎️ Илья Шамшин
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

18 Oct, 16:28


🔥БАРЫ В СОЧИ🔥

Ну что друзья, уже холодает, поэтому мы решили сделать подборку, где вы сможете согреться на выходных🥃


🥃Бар Лисья Нора

Место для настоящего ценителя крафта. А если вы только начинающий любитель, то вас удивит разнообразие крафтовых сортов!

Адрес:
ул. Чайковского, 34
Время работы: каждый день 16:00 – 04:00



🥃Бар London

Здесь можно попробовать различные сорта пива и блюда европейской кухни. Бар оформлен в стиле классического английского паба.

Адрес: ул. Несербская, 6
Время работы: каждый день 16:00 – 04:00



🥃Бар Рыбус

Бар, в котором можно выпить и отведать устриц, ведь именно они являются главной фишкой Рыбуса.

Адрес
: Парусная ул., 27
Время работы: каждый день 10:00 – 22:00



🥃Бар «Хмели&Сунели»

Предлагает своим гостям широкий выбор вин, коктейлей и закусок. Бар с уютной атмосферой.

Адрес: ул. Несербская, 4
Время работы: каждый день 09:00 – 00:00



🥃Бар O’Sullivan’s

По выходным здесь играют и поют исполнители зарубежной музыки в стиле рок-н-рол и других. Много разливного пива и традиционная ирландская кухня!

Адрес
: ул. 65 лет Победы, 55
Время работы: каждый день 12:00 – 00:00



🥃Бар Bandido

Бар с мексиканским мотивом. Бармены здесь расскажут вам про текилу, мескаль и правила пития этих напитков. Необычное место с приятной атмосферой.

Адрес
: Парусная ул., 11,
Время работы: каждый день 10:00 – 23:00



🥃Гастропаб Old boys

Место отдаленное от городской суеты и шума. Уютный паб с вкусной кухней и большим выбором настоек.

Адрес
: Парусная ул., 11
Время работы: каждый день 12:00 – 00:00



🥃Бар Как Мы Любим

Атмосферный бар на Красной Поляне с классической пиццей и большим выбором сидра и пива. Всё, как мы любим!

Адрес
: наб. Времена Года, 3
Время работы: каждый день 11:00 – 00:00


Команда Сочи ЮДВ желает всем хороших выходных🔥

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

17 Oct, 15:33


И СНОВА ПРО ОТЕЛИ С ДОХОДНОСТЬЮ ОТ 15% ГОДОВЫХ

Апарт-Отель «БУЛГАКОВ» ⭐️⭐️⭐️

❗️Номера в отеле под ключ с ремонтом, мебелью и
техникой, который уже функционирует и приносит пассивный доход! Проходит ипотека! Не надо ждать, а можно сразу получать пассивный доход!

🤩 номера от 15 м2
🤩 пасссивный доход от 100 до 150 тысяч в месяц в зависимости от сезона
🤩 7 минут пешком до моря

💵ЦЕНЫ: от 9.900.000, но как мы всем знаем у Сочи ЮДВ значительно ДЕШЕВЛЕ

📹Полный обзор смотрите на нашем YouTube канале!

Заинтересовало? Звоните!
☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

17 Oct, 09:06


СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА

Друзья, сегодня расскажем Вам про семейную ипотеку в текущих реалиях:

- про лимиты по семейной ипотеке
- про партнёрские программы с застройщиками с увеличенными лимитами более 6.000.000
- какой нужен первоначальный взнос
- как правильно одобрить семейную ипотеку и в каких банках

❗️Мы обладаем самой актуальной информацией на данный момент

📚А для того, чтобы узнать всё еще подробнее записывайтесь к Илье на личную бесплатную консультацию через нашего бота @sochyudv_bot или по звонку:
☎️ Илья Шамшин
+7(928) 446-65-23

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи #экспертный_пост_ЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

16 Oct, 14:33


ПАРТНЁРСКИЕ ПРОГРАММЫ С МОСКОВСКИМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ

Друзья, сегодня будет необычный пост. Многие московские застройщики имеют с нами партнёрские программы и готовы предоставлять Вам самые лакомые условия, если Вы являетесь клиентом Сочи ЮДВ!

Так вот, держите один из таких проектов!

ЖК ДЮНА - бизнес класс в пешей доступности от метро котельники.
Переходите по ссылке https://наш.жкдюна.рф?refLinkId=66092 и получайте скидку 50.000 на любую квартиру!

Квартиры в данном ЖК стартуют от 6.500.000 рублей, отличная цена за бизнес-класс в пешей доступности от метро Котельники.

А если хотите узнать о других наших партнёрских программах, то пишите мне @sochi_udv!
Или звоните:

☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

15 Oct, 15:51


ТОП ТРИ ВАРИАНТА ОТ ИНВЕСТОРА НА 30% ДЕШЕВЛЕ ЗАСТРОЙЩИКА

MARINA GARDEN 5* ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

ЛОВИТЕ ВАРИАНТ №1

🤩 48 м2
🤩 торцевой номер
🤩 5 этаж
🤩 вид на зелень
ЦЕНА ЗАСТРОЙЩИКА: 35.000.000
🎁ЦЕНА СОЧИ ЮДВ: 25.000.000

ЛОВИТЕ ВАРИАНТ №2

🤩 48 м2
🤩 торцевой номер
🤩 7 этаж
🤩 вид на зелень
ЦЕНА ЗАСТРОЙЩИКА: 39.000.000
🎁ЦЕНА СОЧИ ЮДВ: 29.000.000

ЛОВИТЕ ВАРИАНТ №3

🤩 48 м2
🤩 торцевой номер
🤩 8 этаж
🤩 вид на зелень
ЦЕНА ЗАСТРОЙЩИКА: 39.000.000
🎁ЦЕНА СОЧИ ЮДВ: 29.000.000

Заинтересовало?
Пишите
@sochi_udv!
Или звоните:

☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#лоты_СочиЮДВ

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

14 Oct, 14:49


ХИ-ХИ ХА-ХА ОТ АНСАБЛЯ СОЧИ ЮДВ

Ребята, всем отличного и продуктивного вечерочка☺️

Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

14 Oct, 12:48


ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ПО ТОП ЦЕНЕ

GRACE GLOBAL
⭐️⭐️⭐️⭐️

❗️КОНЦЕПЦИЯ:
Гарантированные платежи с окупаемостью 10 лет.

ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА:

🤩 Отель находится на берегу Черного моря, в двух минутах ходьбы

🤩 Супер локация:
Аэропорт Сочи 10 минут;
ЖД Вокзал Адлер 15 минут;
Красная Поляна 40 минут;
Центр Сочи 30 минут.

🤩Фонд отеля включает 105 номеров площадью от 23 до 40 квадратных метров

🤩В отеле будет располагаться SPA-центр для гостей

💵ЦЕНЫ: от 750.000 за м2

📽️Полный обзор скоро смотрим на нашем YouTube канале!

❗️ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ПОКУПАТЬ?

🤩 для сдачи в аренду - это бизнес. Пассивный доход от сдачи номера в данном отеле составит порядка 1.500.00 - 3.000.000 рублей в год в зависимости от категории номера

Заинтересовало?
Пишите
@sochi_udv!
Или звоните:

☎️Дмитрий Юдаков
+7(918) 880-07-47
☎️ Максим Макаров
+7 938 446-00-47

✔️Дмитрий Юдаков «Сочи ЮДВ» - Подписаться

#сочиюдв #недвижимость #недвижимостьсочи
#обзоры_комплексов_ЮДВ

2,192

subscribers

1,498

photos

669

videos