По налогам рекомендую обращаться к Алексею он явлется основателем центра финансовой и налоговой безопасности.
@alexey_kulnev
@alexey_kulnev
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
@expert_marat
🔥Актуальная информация из мира недвижимости Сочи,Турция, Дубай.
@marat_vorobev - отвечу на любые вопросы.
👑 Ваша обеспеченная пенсия моя цель
📈 Доходность от 10% годовых
🤝 Помощь в дальнейшей продаже
📊 Разбор ситуации на рынке
🔴 Лайфстайл
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Турция, Дубай. (Russian)
Вступайте в Telegram канал '@expert_marat' и получайте актуальные новости из мира недвижимости в Сочи, Турции и Дубае. Марат Воробьев - эксперт в области инвестиций в недвижимость и готов ответить на любые ваши вопросы. Его цель - обеспечить вас комфортной и обеспеченной пенсией, предлагая доходность от 10% годовых. Кроме того, он готов помочь вам с дальнейшей продажей недвижимости и разобраться в текущей ситуации на рынке. Присоединяйтесь к каналу, чтобы быть в курсе последних трендов и получить советы от профессионала. Вместе с Маратом Воробьевым вы сможете не только инвестировать в недвижимость, но и улучшить свой лайфстайл. Доверьтесь опыту и знаниям эксперта и начните строить свое финансовое будущее уже сегодня!
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
22 Jan, 08:55
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
21 Jan, 09:05
#Мои_выступления
Друзья, сегодня я в Ростове-на-Дону, принимаю участие в качестве спикера на конференции под названием "Коллаборации".
🔥 Идея проекта соединить экспертов, предпринимателей, представителей малого и среднего бизнеса , сообщества , лидеров мнений для обмена опытом, знаниями, с аудиторией и создания новых коллабораций по всей России.
Сегодня я выступаю с темой: "Инвестиции в наследие через инвестиции в недвижимость".
▶️ Впереди ждет интересная программа, а пока накидайте мне огоньков 🔥 для поддержки и далее я подеюсь с вами выдержками сегодняшнего дня.
Друзья, сегодня я в Ростове-на-Дону, принимаю участие в качестве спикера на конференции под названием "Коллаборации".
Сегодня я выступаю с темой: "Инвестиции в наследие через инвестиции в недвижимость".
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
21 Jan, 08:01
#Объект_для_инвестиций
🔥 Выгода 21 млн рублей!
Срочно продаётся бизнес в Сочи!
〰️ Старая цена 100 млн рублей.
Новая цена 79 990 000 рублей.
〰️ За 5 праздничных дней доход 1 100 000 рублей.
Собственнику 70% чистыми от общего чека.
〰️ Чистый годовой доход 14 500 000 рублей по умеренному сценарию.
〰️ Срок окупаемости 5 лет.
Без капитализации.
〰️ Вилла разделённая на две части.
У каждой из половин свой бассейн, отдельный вход, земля.
Можно в одной половине жить, вторую сдавать.
〰️ Профессиональная управляющая компания.
〰️ Локация Адлер, по дороге в Поляну.
До аэропорта 5 мин.
〰️ Вилла новая. Год постройки 2024.
Интересно?
📌 Еще больше предложений тут или по по хештегу #Объект_для_инвестиций .
Больше фото по запросу.
Срочно продаётся бизнес в Сочи!
Новая цена 79 990 000 рублей.
Собственнику 70% чистыми от общего чека.
Без капитализации.
У каждой из половин свой бассейн, отдельный вход, земля.
Можно в одной половине жить, вторую сдавать.
До аэропорта 5 мин.
Интересно?
Больше фото по запросу.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
20 Jan, 16:20
#Объект_для_инвестиций
🔥 ВЫГОДА - вход в проект всего 1 МЛН РУБЛЕЙ*
〰️ Имея ПВ всего 1 млн рублей, вы можете приобрести готовые апартаменты у моря с доходностью от 700.000 рублей!
〰️ Минимальный лот: 5.058.000 рублей.
〰️ Ежемесячный платеж при ПВ 1 млн (20%): 93.000 руб.
Интересно ?
📌 Еще больше предложений тут или по по хештегу #Объект_для_инвестиций .
Интересно ?
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
20 Jan, 16:01
#Объект_для_инвестиций
🔥 ВЫГОДА - СКИДКА 20% за наличный расчет
〰️ В самом центре Краснодара в ЖК бизнес-класса
〰️ На остатке всего 6 квартир!
📌 Еще больше предложений тут или по по хештегу #Объект_для_инвестиций .
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
20 Jan, 15:20
#Объект_для_инвестиций
🔥 Автомобиль в подарок‼️
🍋 Цена 7 999 000 рублей!
Квартира в Краснодаре!
〰️ Только 5 лотов для счастливчиков!
〰️ Первый взнос - 1 999 000 рублей
〰️ Ставка 6%
〰️ Платеж - 35 973 рубля.
По семейной или айти ипотеке!
📌 Интересен объект - переходите по ссылке тут и выбирайте пункт запись на личную встречу!
📌 Еще больше предложений в канале - по хештегу #Объект_для_инвестиций .
🍋 Цена 7 999 000 рублей!
Квартира в Краснодаре!
По семейной или айти ипотеке!
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
19 Jan, 15:19
Интересная тема. Давайте подискутируем в коментах.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
19 Jan, 11:02
#Объект_для_инвестиций
🔥 Выгода 5 млн рублей.
Срочно! Срочно!
〰️ В этой локации аналогичные квартиры стоят 19 млн рублей.
〰️ Адлер, Сириус.
〰️ Статус Евро трёхкомнатная квартира: кухня-гостиная + 2 спальни.
〰️ 50кв.м.
〰️ Полная сумма в ДКП.
🔥 Цена 14 млн рублей.
Интересно?
📌 Еще больше предложений тут или по по хештегу #Объект_для_инвестиций .
Срочно! Срочно!
Интересно?
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
19 Jan, 09:03
Участвую в конкурсе!
Ассоциации блогеров России учредила премию Freedom genius expert awards.
Это премия для начинающих экспертов, которые вышли в онлайн в 2024/2025 г.
Я номинирован на три категории:
1️⃣ Лучший эксперт по инвестициям в недвижимость 2024/2025.
2️⃣ Старт года в недвижимости, инвестициях (стремительный рост эксперта).
3️⃣ Старт года в недвижимости 2024/2025 (эксперт, вышедший в онлайн и добившийся успехов).
В жюри — лидеры мнений, известные блогеры России.
В пятницу у меня была защита.
Результаты озвучат в финале конкурса в Москве в феврале.
Поддержите меня - накидайте ваших лайков!
Ассоциации блогеров России учредила премию Freedom genius expert awards.
Это премия для начинающих экспертов, которые вышли в онлайн в 2024/2025 г.
Я номинирован на три категории:
В жюри — лидеры мнений, известные блогеры России.
В пятницу у меня была защита.
Результаты озвучат в финале конкурса в Москве в феврале.
Поддержите меня - накидайте ваших лайков!
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
17 Jan, 08:05
#Объект_для_инвестиций
🔥 Выгода 10 000 000 руб😱😍‼️
🍋 Цена32 000 000
Цена сегодня 22 000 000
〰️ Центр Заречный Старый фонд .
〰️ ул.Цветной Бульвар 38.
〰️ 2/5 Этаж
〰️ Площадь 132,4м2 без р.м.т
Проходит ипотека
📌 Напишите мне - @marat_vorobev.
Или позвоните: +79288527674.
📌 Еще больше предложений в канале - по хештегу #Объект_для_инвестиций .
🍋 Цена
Цена сегодня 22 000 000
Проходит ипотека
Или позвоните: +79288527674.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
16 Jan, 14:55
Срочно! 2-к, 48м2 с балконом. Центральный Сочи, законный дом.
Цена 8.300.000р.
@marat_vorobev
Цена 8.300.000р.
@marat_vorobev
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
14 Jan, 20:14
Выгода 11.000.000р.или обеспеченная пенсия!
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
14 Jan, 20:13
Как обманывают в Авито,Циан,Домклик.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
14 Jan, 15:01
#Объект_для_инвестиций
🔥 Выгода 11 000 000 руб😱😍‼️
🍋 Цена26 200 000
Цена сегодняшнего дня ВСЕГО 14 942 000 до 21.01.2025
〰️ Гостиничный комплекс "Нескучный Сад".
〰️ Без ремонта
〰️ Вид на горы
Площадь 23,2 м²
📌 Напишите мне - @marat_vorobev.
Или позвоните: +79288527674.
📌 Еще больше предложений в канале - по хештегу #Объект_для_инвестиций .
🍋 Цена
Цена сегодняшнего дня ВСЕГО 14 942 000 до 21.01.2025
Площадь 23,2 м²
Или позвоните: +79288527674.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
14 Jan, 11:49
#Объект_для_инвестиций
🔥 Выгода 20.000.000р
🍋 Старая цена 230.000.000р.
Новая цена 210.000.000р.
〰️ ПГТ Сириус.
〰️ Площадь 300м2.
〰️ С элитным ремонтом.
〰️ Еще больше фото по запросу .
📌 Напишите мне - @marat_vorobev.
Или позвоните: +79288527674.
📌 Еще больше предложений в канале - по хештегу #Объект_для_инвестиций .
🍋 Старая цена
Новая цена 210.000.000р.
Или позвоните: +79288527674.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
14 Jan, 11:20
#Объект_для_инвестиций
🔥 Выгода 10.000.000р
Итак, как и рассказывал в посте выше, у меня есть уникальные предложения по приобретению апартаментов со скидкой и рассрочкой платежа.
И вот одни из них:
🔥 Рассрочка на 1 год.
Вариант1️⃣ :
〰️ Первый взнос - 6 911 197 ₽
〰️ Платеж на 12 месяцев
1 месяц: 1 319 422 ₽
2 месяца: 1 331 074 р.
9 месяцев: 1 347 098 р.
〰️ Стоимость номера - 20 254 652 ₽
Вариант2️⃣ :
〰️ Первый взнос - 8 052 278 ₽
〰️ Платеж на 11 месяцев - 300 000 ₽
Платеж на 12 месяц (ОСТАТОК) - 12 529 205₽ (возможен в ипотеку)
〰️ Стоимость номера - 23 881 483 ₽
🔥 Рассрочка на 2 года.
Вариант1️⃣ :
〰️ Первый взнос - 7 138 805 ₽
〰️ Платеж на 24 месяца.
1 месяц: 713 321₽
3 месяца: 724 818 р.
20 месяцев: 743 410 р.
〰️ Стоимость номера - 24 913 372 ₽
Вариант2️⃣ :
〰️ Первый взнос 8 274 378 ₽
〰️ Платеж на 23 месяца - 300 000 ₽
Платеж на 24 месяц (ОСТАТОК) -10 557 944 ₽ (возможен в ипотеку)
〰️ Стоимость номера - 25 732 323 ₽
Интересно?
📌 Напишите мне - @marat_vorobev.
Или позвоните: +79288527674.
Итак, как и рассказывал в посте выше, у меня есть уникальные предложения по приобретению апартаментов со скидкой и рассрочкой платежа.
И вот одни из них:
Вариант
1 месяц: 1 319 422 ₽
2 месяца: 1 331 074 р.
9 месяцев: 1 347 098 р.
Вариант
Платеж на 12 месяц (ОСТАТОК) - 12 529 205₽ (возможен в ипотеку)
Вариант
1 месяц: 713 321₽
3 месяца: 724 818 р.
20 месяцев: 743 410 р.
Вариант
Платеж на 24 месяц (ОСТАТОК) -10 557 944 ₽ (возможен в ипотеку)
Интересно?
Или позвоните: +79288527674.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
04 Jan, 05:32
Завтрак на 100.000р.в отеле Мантера Сочи!
А вы знали, что если вы собственник номера в отеле, он приносит вам доход ещё и от ресторана и т.д.? Если нет, тогда накидайте огоньков, я расскажу об этом.
С новым годом! Новой недвижимостью.
А вы знали, что если вы собственник номера в отеле, он приносит вам доход ещё и от ресторана и т.д.? Если нет, тогда накидайте огоньков, я расскажу об этом.
С новым годом! Новой недвижимостью.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
03 Jan, 16:39
Заселился в отель 5* Мантера в Сочи!
Пока не могу сложить впечатление.
Надо прожить здесь день, и потом поделюсь с вами.
Пока не могу сложить впечатление.
Надо прожить здесь день, и потом поделюсь с вами.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
02 Jan, 12:52
Сколько стоит отдохнуть роскошном отеле в Сочи на новогодние праздники?
Я решил забронировать номер на сутки в нашумевшей Мантере.
Цена аренды в сутки сейчас 57.600р.самого простого номера.
Стоимость покупки номера здесь от 180.000.000р.
Следите за эфиром. Буду делиться впечатлениями.
Кстати, сколько Новогодние праздники обошлись вам?
@marat_vorobev
Я решил забронировать номер на сутки в нашумевшей Мантере.
Цена аренды в сутки сейчас 57.600р.самого простого номера.
Стоимость покупки номера здесь от 180.000.000р.
Следите за эфиром. Буду делиться впечатлениями.
Кстати, сколько Новогодние праздники обошлись вам?
@marat_vorobev
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
02 Jan, 11:30
Недвижимость в Сочи это дорого?
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
02 Jan, 11:09
Почему стоит купить недвижимость в Сочи?
Сколько стоит отдых в Куршавель во Франции в 2025г?
В этом видео моя подруга Катя Чикова ( известный бизнес блогер, мама троих детей), которая сейчас отдыхает там рассказала и сделала вывод, что в 2025г.купит недвижимость в Сочи.
Пишите и вы мне если есть такое желание @marat_vorobev
Сколько стоит отдых в Куршавель во Франции в 2025г?
В этом видео моя подруга Катя Чикова ( известный бизнес блогер, мама троих детей), которая сейчас отдыхает там рассказала и сделала вывод, что в 2025г.купит недвижимость в Сочи.
Пишите и вы мне если есть такое желание @marat_vorobev
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
02 Jan, 10:56
Почему аренда гостинечных номеров в Красной поляне с каждым годом дорожает?
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
02 Jan, 10:43
Сколько стоит отдохнуть в Красной поляне на новогодние праздники 2025г?
Ко мне сегодня решишили приехать друзья из Мосвы, и мы бронируем отель на пару дней в Красной поляне.
Средняя цена:
3 звезды 25.000р.сутки.
4 звезды 50.000р. сутки.
5 звёзд 75.000р. сутки.
Недавно я говорил о старте продаж 4* отеля в поляне.
Начальная цена номера там 20.000.000р.
Зуб даю срок окупаемости будет 5-6 лет.
В год неменьше 3млн.рублей чистыми получите себе на карту.
Это ваша беззаботнная пенсия.
Отель запустят в течение квартала.
Пишите и заброним по первым ценам, скоро подорожание @marat_vorobev
Ко мне сегодня решишили приехать друзья из Мосвы, и мы бронируем отель на пару дней в Красной поляне.
Средняя цена:
3 звезды 25.000р.сутки.
4 звезды 50.000р. сутки.
5 звёзд 75.000р. сутки.
Недавно я говорил о старте продаж 4* отеля в поляне.
Начальная цена номера там 20.000.000р.
Зуб даю срок окупаемости будет 5-6 лет.
В год неменьше 3млн.рублей чистыми получите себе на карту.
Это ваша беззаботнная пенсия.
Отель запустят в течение квартала.
Пишите и заброним по первым ценам, скоро подорожание @marat_vorobev
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
01 Jan, 09:03
Мои итоги года
Начало года все ставят планы, но прежде важно подвести итоги, чтобы проанализировать то, что важно поменять, изменить в следующем.
1️⃣ Не врать, а точнее, не преувеличивать.
Именно такую цель я ставил себе в прошлом году.
Я жестко контролировал себя и доволен тем, что мне удалось следовать цели.
Я не преувеличиваю, говоря о прибыли в 30% годовых, а говорю абсолютно честно, что это будет максимум 15%.
2️⃣ Повышение уровня медийности.
Я начал стабильно вести соцсети: Instagram, Telegram, YouTube.
Благодаря маркетинговой команде, которую мы собрали, теперь в этих соцсетях стабильно выкладывается контент.
3️⃣ Повышение уровня доверия к профессии риелтор.
Я выполняю эту цель через свой контент, свою идею.
Повышается престиж профессии риелтора и меня это радует.
Это нематериальная цель для меня, которая влияет на рынок, и мотивирует других агентов становится лучше, честнее, справедливее, экспертнее.
4️⃣ Расширить горизонт своей работы.
В прошлом году мы начали работать не только в Сочи и в Краснодаре, но и в Москве.
В планах на новый год - продолжить расширение территорий.
Вот такие, друзья, получились итоги 2024 года.
А о планах, я расскажу далее в канале.
А какие у вас получились итоги?
Начало года все ставят планы, но прежде важно подвести итоги, чтобы проанализировать то, что важно поменять, изменить в следующем.
Именно такую цель я ставил себе в прошлом году.
Я жестко контролировал себя и доволен тем, что мне удалось следовать цели.
Я не преувеличиваю, говоря о прибыли в 30% годовых, а говорю абсолютно честно, что это будет максимум 15%.
Я начал стабильно вести соцсети: Instagram, Telegram, YouTube.
Благодаря маркетинговой команде, которую мы собрали, теперь в этих соцсетях стабильно выкладывается контент.
Я выполняю эту цель через свой контент, свою идею.
Повышается престиж профессии риелтора и меня это радует.
Это нематериальная цель для меня, которая влияет на рынок, и мотивирует других агентов становится лучше, честнее, справедливее, экспертнее.
В прошлом году мы начали работать не только в Сочи и в Краснодаре, но и в Москве.
В планах на новый год - продолжить расширение территорий.
Вот такие, друзья, получились итоги 2024 года.
А о планах, я расскажу далее в канале.
А какие у вас получились итоги?
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
29 Dec, 13:21
🔥 Дом по цене участка
🔥 Цена 40 млн рублей
Сочи, Адлерский район, ул. Владимирская 6/1
▶️ Великолепный дом 420 м2 и с ремонтом и бассейном.
▶️ Участок 10 соток, ИЖС
Коммуникации центральные, газ
▶️ Вид на море и горы.
📞 Скорее звоните по номеру +79288527674 или пишите @marat_vorobev
Сочи, Адлерский район, ул. Владимирская 6/1
Коммуникации центральные, газ
📞 Скорее звоните по номеру +79288527674 или пишите @marat_vorobev
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
26 Dec, 12:35
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ. pinned «»
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
23 Dec, 12:32
🔥 ВЫГОДА 4.000.000₽
🍋Цена13.000.000₽
Сегодняшняя цена ВСЕГО 9.100.000₽
🌴Центральный Сочи. ул. Санаторная. Старый фонд.
Полноценная 2х комнатная квартира 50кв.м , 4/5
💎Кристальные документы. Полная сумма в ДКП!
📞 Скорее звоните или пишите @marat_vorobev
🍋Цена
Сегодняшняя цена ВСЕГО 9.100.000₽
🌴Центральный Сочи. ул. Санаторная. Старый фонд.
Полноценная 2х комнатная квартира 50кв.м , 4/5
💎Кристальные документы. Полная сумма в ДКП!
📞 Скорее звоните или пишите @marat_vorobev
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
22 Dec, 20:16
🙏 Хочу выразить свою благодарность людям из Волгограда. Кому не интересно - просто пропустите этот пост 😉
🤟Благодарю Николая, владельца компании Kiber One. Он первым оказал мне респект и познакомил с общественностью. Николай — приятный человек с отличным чувством юмора и настоящим профессионализмом!
📹Также спасибо оператору Лиззи, которая снимала моё выступление. Она очень позитивная и приятная женщина. Коллеги-риелторы, с которыми я познакомился, классные и их контакты окажутся полезными для дальнейшего сотрудничества.
👀 Отдельная благодарность Екатерине, которая подвозила нас со спикерами в первый день. На второй день она тепло поздоровалась со мной, её улыбка принесла спокойствие и уверенность. Порой одна улыбка решает многое. Екатерина Першнева, спасибо! Мы немного танцевали на вечеринке «Квантум», что помогло мне адаптироваться к атмосфере. Она также вдохновляюще отозвалась о моём выступлении, это дало мне крылья для будущих проектов.
🎀Хочу выразить особое восхищение Ангелине, подруге Екатерины. Она невероятно отзывчивая, поддерживающая и добрая. Я восхищён её способностью успешно развивать несколько бизнесов, несмотря на заботу о маленькой дочери.
🎙Спикеры Владимир Богданов и Марина Ходос вдохновили меня на новые свершения. Опыт и навыки Владимира пробудили во мне страсть к новым достижениям. Марина, как истинная бизнес-леди, удивила своей добротой и жизненным мышлением.
❤️Волгоград покорил моё сердце, а люди из комьюнити Екатерины Чиковой оставили неизгладимый след в душе.
P.S. Окружение Екатерины говорит о ней как о выдающемся человеке. У неё не просто комьюнити, а настоящая семья из надёжных людей, готовых поддержать в любой момент. Обнимаю и до скорой встречи, любимый Волгоград!
🤟Благодарю Николая, владельца компании Kiber One. Он первым оказал мне респект и познакомил с общественностью. Николай — приятный человек с отличным чувством юмора и настоящим профессионализмом!
📹Также спасибо оператору Лиззи, которая снимала моё выступление. Она очень позитивная и приятная женщина. Коллеги-риелторы, с которыми я познакомился, классные и их контакты окажутся полезными для дальнейшего сотрудничества.
👀 Отдельная благодарность Екатерине, которая подвозила нас со спикерами в первый день. На второй день она тепло поздоровалась со мной, её улыбка принесла спокойствие и уверенность. Порой одна улыбка решает многое. Екатерина Першнева, спасибо! Мы немного танцевали на вечеринке «Квантум», что помогло мне адаптироваться к атмосфере. Она также вдохновляюще отозвалась о моём выступлении, это дало мне крылья для будущих проектов.
🎀Хочу выразить особое восхищение Ангелине, подруге Екатерины. Она невероятно отзывчивая, поддерживающая и добрая. Я восхищён её способностью успешно развивать несколько бизнесов, несмотря на заботу о маленькой дочери.
🎙Спикеры Владимир Богданов и Марина Ходос вдохновили меня на новые свершения. Опыт и навыки Владимира пробудили во мне страсть к новым достижениям. Марина, как истинная бизнес-леди, удивила своей добротой и жизненным мышлением.
❤️Волгоград покорил моё сердце, а люди из комьюнити Екатерины Чиковой оставили неизгладимый след в душе.
P.S. Окружение Екатерины говорит о ней как о выдающемся человеке. У неё не просто комьюнити, а настоящая семья из надёжных людей, готовых поддержать в любой момент. Обнимаю и до скорой встречи, любимый Волгоград!
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
22 Dec, 15:21
🔥Развенчиваем мифы о недвижимости в Сочи!
Недавно я выступил на форуме в Волгограде с темой "Инвестиции в наследие" и затронул один из самых распространённых мифов — недвижимость в Сочи слишком дорогая.
⚖️ Сравним: в центре Волгограда цены на топовые ЖК тоже высокие. Да, за ту же сумму метраж в Волгограде может быть в два раза больше, но давайте вспомним цель покупки. Если квартира нужна для отдыха или сдачи в аренду, солнечный Сочи выигрывает за счёт своего климата, инфраструктуры и морского вида.
👉Вывод:
Продав вторую или третью квартиру в Волгограде, вы можете позволить себе жильё в Сочи — пусть меньшей площади, но в уникальной локации у моря.
А если вложиться в гостиничный номер, то доход от сдачи может быть даже выше!
✔️ Недвижимость в Сочи — это не только про отдых, но и про инвестиции с перспективой.
Недавно я выступил на форуме в Волгограде с темой "Инвестиции в наследие" и затронул один из самых распространённых мифов — недвижимость в Сочи слишком дорогая.
⚖️ Сравним: в центре Волгограда цены на топовые ЖК тоже высокие. Да, за ту же сумму метраж в Волгограде может быть в два раза больше, но давайте вспомним цель покупки. Если квартира нужна для отдыха или сдачи в аренду, солнечный Сочи выигрывает за счёт своего климата, инфраструктуры и морского вида.
👉Вывод:
Продав вторую или третью квартиру в Волгограде, вы можете позволить себе жильё в Сочи — пусть меньшей площади, но в уникальной локации у моря.
А если вложиться в гостиничный номер, то доход от сдачи может быть даже выше!
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
21 Dec, 20:08
📅С 20 декабря вступили в силу новые правила использования средств материнского капитала для приобретения жилья. Теперь субсидию можно будет направить только на покупку жилых помещений, которые соответствуют критериям пригодности для проживания.
👀Что это означает для будущих владельцев? Получателям материнского капитала необходимо будет получить специальное заключение, подтверждающее, что выбранная квартира или дом соответствуют нормам. Оценка будет проводиться региональными или муниципальными межведомственными комиссиями.
👉Важно отметить, что данное заключение будет действовать в течение одного года с момента его оформления.
Есть вопросы? Я на связи - @marat_vorobev
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
20 Dec, 15:09
👀 Главное за эту неделю:
🔘 Центробанк сохранил ключевую ставку в 21%
🔘 Сбер возобновил выдачу «Семейной ипотеки»
🔘 Механизм лимитов по «Семейной ипотеке» отменил В.В. Путин
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
20 Dec, 14:43
🔥Срочное предложение в *АК BREVIS !*
Апартамент №2010
2 этаж
50,0 м.кв.
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ 😱
🔥Цена: *41 500 000 ₽* 🔥*
Готов к продаже, звоните/пишите @marat_vorobev
ЦЕНА АКТУАЛЬНА ТОЛЬКО ДО НОГОВОГО ГОДА❗️
Апартамент №2010
2 этаж
50,0 м.кв.
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ 😱
🔥Цена: *41 500 000 ₽* 🔥*
Готов к продаже, звоните/пишите @marat_vorobev
ЦЕНА АКТУАЛЬНА ТОЛЬКО ДО НОГОВОГО ГОДА❗️
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
18 Dec, 12:03
Привет, мои дорогие подписчики ❤️
Я знаю, что на меня подписаны различные эксперты.
Ваша публичность и проявленность очень важны.
Я сам очень люблю смотреть, слушать и читать классных специалистов.
Мой друг Артём Дурнев запустил серию мастер-классов, которые помогут вам найти свой уникальный стиль и получить еще более "теплую" аудиторию 📹
Тема: "Как подготовить контент на YouTube к январским праздникам и привлечь новых зрителей?"
На мастер-классе вы узнаете:
1) Почему январь — ключевой месяц для роста на YouTube?
-Анализ активности аудитории в праздничный сезон.
-Как сезонное поведение пользователей влияет на просмотры.
2) Какие видео снимать в январские праздники?
-Трендовый контент: Идеи для видео, которые будут востребованы в этот период
-Целевой контент: Видео, которые подогревают интерес и стимулируют заявки
3) Подготовка контента к январю
-Почему важно планировать контент заранее
-Как составить календарь контента?
Дата: 19 декабря 2024
Время: 19:00 (МСК)
Продолжительность: 40 минут
Регистрация:
https://docs.google.com/forms/d/1dD00FCS3m172xKtW0XXNa_Qg6-8evOKvorMgynNCRdI/edit
👉 Не упустите возможность прокачать свой канал и начать привлекать больше клиентов.
Я знаю, что на меня подписаны различные эксперты.
Ваша публичность и проявленность очень важны.
Я сам очень люблю смотреть, слушать и читать классных специалистов.
Мой друг Артём Дурнев запустил серию мастер-классов, которые помогут вам найти свой уникальный стиль и получить еще более "теплую" аудиторию 📹
Тема: "Как подготовить контент на YouTube к январским праздникам и привлечь новых зрителей?"
На мастер-классе вы узнаете:
1) Почему январь — ключевой месяц для роста на YouTube?
-Анализ активности аудитории в праздничный сезон.
-Как сезонное поведение пользователей влияет на просмотры.
2) Какие видео снимать в январские праздники?
-Трендовый контент: Идеи для видео, которые будут востребованы в этот период
-Целевой контент: Видео, которые подогревают интерес и стимулируют заявки
3) Подготовка контента к январю
-Почему важно планировать контент заранее
-Как составить календарь контента?
Дата: 19 декабря 2024
Время: 19:00 (МСК)
Продолжительность: 40 минут
Регистрация:
https://docs.google.com/forms/d/1dD00FCS3m172xKtW0XXNa_Qg6-8evOKvorMgynNCRdI/edit
👉 Не упустите возможность прокачать свой канал и начать привлекать больше клиентов.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
17 Dec, 15:45
📌 На моем YouTube канале вышло НОВОЕ видео.
👀 Детальный обзор на апартаменты и квартиру под СДАЧУ.
👉 Переходите по ссылке, смотрите и узнаете, что ВЫГОДНЕЕ сдавать.
👀 Детальный обзор на апартаменты и квартиру под СДАЧУ.
👉 Переходите по ссылке, смотрите и узнаете, что ВЫГОДНЕЕ сдавать.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
17 Dec, 06:30
📱 Недвижимость в цифрах. Сводка значимых событий прошлой недели.
- 8,65 трлн рублей — сумма лимитов по семейной ипотеке на 2025 год.
- 23,5 млрд рублей — столько средств дополнительно выделили на IT-ипотеку.
- 90% — доля льготных ипотечных программ на первичном рынке. В Минфине подчеркнули, что целевой показатель — 25%.
- 54% — на столько снизилась выдача рыночной ипотеки с начала 2024 года.
- 30% — на столько могут снизить ежемесячный платёж по ипотеке клиенты Сбера в первые 13 месяцев. Банк с 10 декабря внедрил новую опцию.
☎️ Появились вопросы? Я всегда на связи @marat_vorobev
- 8,65 трлн рублей — сумма лимитов по семейной ипотеке на 2025 год.
- 23,5 млрд рублей — столько средств дополнительно выделили на IT-ипотеку.
- 90% — доля льготных ипотечных программ на первичном рынке. В Минфине подчеркнули, что целевой показатель — 25%.
- 54% — на столько снизилась выдача рыночной ипотеки с начала 2024 года.
- 30% — на столько могут снизить ежемесячный платёж по ипотеке клиенты Сбера в первые 13 месяцев. Банк с 10 декабря внедрил новую опцию.
☎️ Появились вопросы? Я всегда на связи @marat_vorobev
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
15 Dec, 08:19
🔥 Представляю ЛОТ дня - РЕЗИДЕНЕЦИЯ С ПРЯМЫМ ВИДОМ на море с рассрочкой на 2 года!
👉 Краткие условия:
Программа 1: ПВ 35%, платежи по 1.360.000 ₽ на 24 месяца.
Программа 2: ПВ 60%, платежи по 300.000 ₽ на 23 месяца, финальный платеж можно взять в ипотеку.
📌 Интересно? Звоните/пишите @marat_vorobev
👉 Краткие условия:
Программа 1: ПВ 35%, платежи по 1.360.000 ₽ на 24 месяца.
Программа 2: ПВ 60%, платежи по 300.000 ₽ на 23 месяца, финальный платеж можно взять в ипотеку.
📌 Интересно? Звоните/пишите @marat_vorobev
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
14 Dec, 19:16
⁉️ Как не попасть на дополнительные налоги при продаже недвижимости?
📆 7 декабря на моей конференции «Инвестиции в наследие» выступал эксперт по налогообложению Алексей Кульнев.
📌 Он рассказал, что инвестирование в недвижимость связано с дополнительными налоговыми рисками. ФНС очень часто переквалифицирует сделки с недвижимостью в предпринимательскую деятельность и доначисляет НДС.
🏠Поэтому перед покупкой или продажей более одного объекта недвижимости на протяжении двух лет необходимо получить налоговую консультацию, чтобы правильно просчитать все риски и точно понимать свою прибыль.
📍На своём канале Алексей шире раскроет эту тему и даст полезные советы.
⚖️ Помимо этого, из выступления Алексея я и люди в зале получили ответы на вопросы в области налогов, которые не касаются недвижимости, и информативно раскрыл 115-ФЗ.
👉 Кому актуальна тема налогов, подпишитесь на его канал https://t.me/kulnev_save_bussines
📆 7 декабря на моей конференции «Инвестиции в наследие» выступал эксперт по налогообложению Алексей Кульнев.
📌 Он рассказал, что инвестирование в недвижимость связано с дополнительными налоговыми рисками. ФНС очень часто переквалифицирует сделки с недвижимостью в предпринимательскую деятельность и доначисляет НДС.
🏠Поэтому перед покупкой или продажей более одного объекта недвижимости на протяжении двух лет необходимо получить налоговую консультацию, чтобы правильно просчитать все риски и точно понимать свою прибыль.
📍На своём канале Алексей шире раскроет эту тему и даст полезные советы.
⚖️ Помимо этого, из выступления Алексея я и люди в зале получили ответы на вопросы в области налогов, которые не касаются недвижимости, и информативно раскрыл 115-ФЗ.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
14 Dec, 08:12
🔥 РАССРОЧКА 🔥
👀 Два года без платежей ЖК "Лестория", вторая очередь.
📌 Подробности у меня @marat_vorobev
👀 Два года без платежей ЖК "Лестория", вторая очередь.
📌 Подробности у меня @marat_vorobev
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
12 Dec, 16:13
🟢 В Сбере взяли ПЕРВУЮ ипотеку со сниженным платежом.
➡️ Этот инновационный подход уже реализован — первой счастливицей стала клиентка банка, которая смогла облегчить свою финансовую нагрузку в первые месяцы выплат. Это становится особенно актуальным для тех, кто планирует приобретение квартиры, частного дома, гаража или занимается строительством.
📍Как это работает? С помощью этой опции вы можете снизить размер платежа в начале срока кредита, что делает ипотеку более доступной и менее напряженной для вашего бюджета.
📉Теперь у вас есть возможность не только приобрести жилье своей мечты, но и сделать первые шаги к этому более комфортными.
📌Кому интересны подробности опции "Сниженный платеж" - пишите/звоните @marat_vorobev , все расскажу.
➡️ Этот инновационный подход уже реализован — первой счастливицей стала клиентка банка, которая смогла облегчить свою финансовую нагрузку в первые месяцы выплат. Это становится особенно актуальным для тех, кто планирует приобретение квартиры, частного дома, гаража или занимается строительством.
📍Как это работает? С помощью этой опции вы можете снизить размер платежа в начале срока кредита, что делает ипотеку более доступной и менее напряженной для вашего бюджета.
📉Теперь у вас есть возможность не только приобрести жилье своей мечты, но и сделать первые шаги к этому более комфортными.
📌Кому интересны подробности опции "Сниженный платеж" - пишите/звоните @marat_vorobev , все расскажу.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
20 Nov, 17:58
👉 Эльвира Набиуллина, председатель Центробанка, поделилась важной НОВОСТЬЮ: в следующем году ЦБ начнет постепенно снижать ключевую ставку. Это станет возможным, если не произойдут неожиданные внешние шоки.
📉Это решение может значительно повлиять на экономику страны, открывая новые возможности для бизнеса и граждан. Главное — сохранить стабильность.
Ждем дальнейших шагов от ЦБ и надеемся на положительные изменения в финансовой сфере 👍
📉Это решение может значительно повлиять на экономику страны, открывая новые возможности для бизнеса и граждан. Главное — сохранить стабильность.
Ждем дальнейших шагов от ЦБ и надеемся на положительные изменения в финансовой сфере 👍
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
19 Nov, 13:50
⭐️ ЛОТ дня в "Нескучном саду"!
👉 Стандарт с ремонтом ДЕЛЮКС и доходностью от 3 млн в год 💸
🔥 Первый взнос всего 5% 😱👍
Лчшее предложение по цене во всем комплексе 💎
📞 Пишите @marat_vorobev звоните +79288527674 , помогу приобрести и отвечу на все вопросы.
👉 Стандарт с ремонтом ДЕЛЮКС и доходностью от 3 млн в год 💸
🔥 Первый взнос всего 5% 😱👍
Лчшее предложение по цене во всем комплексе 💎
📞 Пишите @marat_vorobev звоните +79288527674 , помогу приобрести и отвечу на все вопросы.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
19 Nov, 07:50
📸 Снимаю познавательные сторис.
Делюсь ими в Телеграм-сторис и WhatsApp-статусе.
☎️ +79288527674.
Добавляйте номер к себе и будьте в курсе 👍
💎 Сегодня обзор элитной недвижимости в центре Сочи и местные интересные особенности 👀
Делюсь ими в Телеграм-сторис и WhatsApp-статусе.
☎️ +79288527674.
Добавляйте номер к себе и будьте в курсе 👍
💎 Сегодня обзор элитной недвижимости в центре Сочи и местные интересные особенности 👀
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
18 Nov, 12:58
🔥 Друзья, отличная новость!
Запись на мой нетворкинг "Инвестиции в наследие" ОТКРЫТА! 👏
👀 Для кого это мероприятие? Для всех, кто хочет узнать, как не попасться на уловки недобросовестных риелторов и быть в курсе трендов предстоящего года в сфере недвижимости.
Когда и где? 📍 7 декабря в 13:00, «City Park отель», конференц-зал «Альфа» (ул. Морской переулок, 2).
💎Будет МОЩНО, будет ЧЕСТНО, будет ПОЛЕЗНО. Жду всех!
📌 Регистрация в моем ТГ-боте @VRG_Sochi_bot.
Запись на мой нетворкинг "Инвестиции в наследие" ОТКРЫТА! 👏
👀 Для кого это мероприятие? Для всех, кто хочет узнать, как не попасться на уловки недобросовестных риелторов и быть в курсе трендов предстоящего года в сфере недвижимости.
Когда и где? 📍 7 декабря в 13:00, «City Park отель», конференц-зал «Альфа» (ул. Морской переулок, 2).
💎Будет МОЩНО, будет ЧЕСТНО, будет ПОЛЕЗНО. Жду всех!
📌 Регистрация в моем ТГ-боте @VRG_Sochi_bot.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
17 Nov, 12:57
Номер на 9 этаже, с потрясающей панорамой на море 🌅
💎 Выполнен ремонт DELUXE
Первый взнос 1,5 млн.
Подробности у меня, пишите @marat_vorobev
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
16 Nov, 12:15
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
15 Nov, 19:42
💫Контент выходного вечера!
🐟🦀Я решил поехать из Адлера поужинать в ресторан "Дом" в центральном Сочи. И это ради одного блюда — рулета из тунца и камчатского краба. Любителям морепродуктов это блюдо точно понравится.
👉 Поделитесь, пожалуйста, в комментариях, где в Сочи можно поесть что-то оригинальное и вкусное. А я продолжу делиться с вами! Таким образом, вместе мы сможем узнать больше о приятных и полезных местах в Сочи.
🐟🦀Я решил поехать из Адлера поужинать в ресторан "Дом" в центральном Сочи. И это ради одного блюда — рулета из тунца и камчатского краба. Любителям морепродуктов это блюдо точно понравится.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
14 Nov, 15:27
Выгода 20 млн 👍 у меня эксклюзивный вариант. 42,000,000= 22.000.000р.
Звонить +79288527674.
Звонить +79288527674.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
14 Nov, 14:02
📍Обезопасьте себя и своих близких - сотрудничайте только с проверенными экспертами.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
14 Nov, 10:32
💎 ЛОТ дня - "Нескучный сад"
Номер категории FAMILY ROOM в отеле категории ⭐️⭐️ ⭐️⭐️⭐️
🏢 5 этаж, 43,3 кв.м, РЕМОНТ, мебель, техника.
Первый взнос - 10% - 4 034 694 ₽
2 платеж - 15% - в марте 2025 года
3 платеж - 75% - в ноябре 2025 года
Подробности👉 @marat_vorobev
Номер категории FAMILY ROOM в отеле категории ⭐️⭐️ ⭐️⭐️⭐️
Первый взнос - 10% - 4 034 694 ₽
2 платеж - 15% - в марте 2025 года
3 платеж - 75% - в ноябре 2025 года
Подробности
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
14 Nov, 03:48
💪Выгода 9 млн 👍 у меня эксклюзивный вариант. 18,800,000 = 9.800.000р.
💸Доход чистый от аренды 1.500.000р.в год.
Перепродажа +30% в короткую.
📞Звонить +79288527674.
💸Доход чистый от аренды 1.500.000р.в год.
Перепродажа +30% в короткую.
📞Звонить +79288527674.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
13 Nov, 13:56
🔥 Супер предложение дня ЖК «Флора»
НЕО рассрочка (замена ипотеки) - ПВ 15%
Первоначальный взнос - 2 000 000₽
Под 8% на льготный период - 11 мес.
Ежемесячный платеж (по ноябрь 2025) - 69 480₽/мес
Затем переход на ипотеку - 8 704 729₽
💰Стоимость квартиры по ДДУ - 11 469 009₽
СЕМЕЙНАЯ ипотека:
Первоначальный взнос - 4 775 000₽
Срок кредита - 360 мес
Процентная ставка - 6%
Ежемесячный платеж - 35 900₽/мес
💰Стоимость квартиры по ДДУ - 10 771 860₽
Интересно? Пишите - @marat_vorobev
НЕО рассрочка (замена ипотеки) - ПВ 15%
Первоначальный взнос - 2 000 000₽
Под 8% на льготный период - 11 мес.
Ежемесячный платеж (по ноябрь 2025) - 69 480₽/мес
Затем переход на ипотеку - 8 704 729₽
💰Стоимость квартиры по ДДУ - 11 469 009₽
СЕМЕЙНАЯ ипотека:
Первоначальный взнос - 4 775 000₽
Срок кредита - 360 мес
Процентная ставка - 6%
Ежемесячный платеж - 35 900₽/мес
💰Стоимость квартиры по ДДУ - 10 771 860₽
Интересно? Пишите - @marat_vorobev
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
13 Nov, 10:44
⚖️ Давайте сравним номер в отеле и квартиру моего подписчика, которая мне тоже хорошо знакома.
🏢 От этой квартиры до моря 50 метров. Есть всё необходимое для комфортного отдыха: три спальных места, вида на море нет.
Стоимость аренды в сутки в ноябре 2024 г. 7000р.
Цена продажи 30.000.000р.
🏠От отеля, где номер, 30 метров до моря.
Стоимость аренды номера в сутки 15.000р.в ноябре 2024г.
Вид на море есть. Три спальных места. Своё место на пляже, бесплатный лежак.
Два бассейна подогреваемых на крыше.
Круглосуточная стойка регистрации.
Завтрак включён в стоимость.
Сауна, хамам, солевая комната включены в стоимость.
Цена продажи номера этого номера 35.000.000р.
👉 Ваш выбор? Что бы вы купили распологая такой суммой?
Стоимость аренды в сутки в ноябре 2024 г. 7000р.
Цена продажи 30.000.000р.
🏠От отеля, где номер, 30 метров до моря.
Стоимость аренды номера в сутки 15.000р.в ноябре 2024г.
Вид на море есть. Три спальных места. Своё место на пляже, бесплатный лежак.
Два бассейна подогреваемых на крыше.
Круглосуточная стойка регистрации.
Завтрак включён в стоимость.
Сауна, хамам, солевая комната включены в стоимость.
Цена продажи номера этого номера 35.000.000р.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
13 Nov, 10:10
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
12 Nov, 12:02
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
11 Nov, 21:32
👀 Удивительно, как книга может изменить и дополнить жизнь человека. Читая "Неидеальные", я решил создать своё первое публичное мероприятие. Мы решили назвать его "Инвестиции в наследие". Скоро мы начнём пиар-кампанию, и вы узнаете о нём более подробно ✔️
📚P.S. Извините, что поздно пишу. Только закончил читать и захотелось поделиться с вами.
📚P.S. Извините, что поздно пишу. Только закончил читать и захотелось поделиться с вами.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
09 Nov, 16:46
🏡 Ищете квартиру в Сочи для комфортной жизни на пенсии? Как опытный риелтор, рекомендую выбирать районы с ровным рельефом и удобной инфраструктурой — чтобы не пришлось подниматься в гору на каждом шагу.
🌿Лучше всего подойдут спальные районы с близостью к медицинским центрам, супермаркетам и зелёным зонам для прогулок. Приятный бонус — близость к морю и хорошее транспортное сообщение.
👀Хотите узнать, какие это именно районы в Сочи? Переходите в мой телеграм-бот и получите подборку лучших вариантов @VRG_Sochi_bot
🌿Лучше всего подойдут спальные районы с близостью к медицинским центрам, супермаркетам и зелёным зонам для прогулок. Приятный бонус — близость к морю и хорошее транспортное сообщение.
👀Хотите узнать, какие это именно районы в Сочи? Переходите в мой телеграм-бот и получите подборку лучших вариантов @VRG_Sochi_bot
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
09 Nov, 09:37
💸На старте продаж пару лет назад моя команда привлекла туда 250 000 000 руб. инвестиций.
Кто угадает первым, тому презент
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
09 Nov, 04:59
Ипотеки семейные без ПВ.
По ставке 4-6%.
ИТ Ипотека.
Наш специалист Наталья ведёт сегодня трансляцию из новостроек Краснодара в статусах Вотсап.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
09 Nov, 02:15
🔥Семейная ипотека 3% — такого ещё не было!
Ипотека в новостройках Сочи:
✅ Семейная (средневзвешенная) — до 15 млн
- Сбербанк
- ВТБ
- Альфа-банк
- Совкомбанк Мегалимит
✅ Семейная — от 3,5% до 6 млн
✅ IT-ипотека — от 3% до 9 млн
✅ Субсидированная:
- Альфа-банк:
- 2,98% на 1 год или 2 года
- 0,11% на 1 год
- ПВ 50%
- ВТБ:
- 2,98% на 1 год
- 5,9% на 2 года
- ПВ 20%
- Сбербанк:
- 8% на 1, 2 или 3 года
- ПВ 20%
- Совкомбанк:
- 8,85% на 1 год
- ПВ 25%.
👉 Пишите за подробностями: @marat_vorobev
Это поможет вам стать более финансово грамотными и приблизиться к цели.
Ипотека в новостройках Сочи:
✅ Семейная (средневзвешенная) — до 15 млн
- Сбербанк
- ВТБ
- Альфа-банк
- Совкомбанк Мегалимит
✅ Семейная — от 3,5% до 6 млн
✅ IT-ипотека — от 3% до 9 млн
✅ Субсидированная:
- Альфа-банк:
- 2,98% на 1 год или 2 года
- 0,11% на 1 год
- ПВ 50%
- ВТБ:
- 2,98% на 1 год
- 5,9% на 2 года
- ПВ 20%
- Сбербанк:
- 8% на 1, 2 или 3 года
- ПВ 20%
- Совкомбанк:
- 8,85% на 1 год
- ПВ 25%.
Это поможет вам стать более финансово грамотными и приблизиться к цели.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
07 Nov, 19:26
❗️На фоне угрозы «бешеной» инфляции в России экономист Алексей Зубец поднял вопрос о возможной ЗАМОРОЗКЕ вкладов. Триллионы рублей на счетах россиян, попадая на рынок, могут вызвать резкий рост цен. Это создаёт уникальные условия для рынка недвижимости.
💎Сочи, как один из популярных курортов, может стать стратегическим убежищем для инвесторов. Ограничения на доступ к вкладам сделают недвижимость более привлекательной альтернативой.
💡Вспомните 90-е: в условиях экономической нестабильности дешевеющая валюта приводила к спекулятивному скачку цен на жилье.
💰И сейчас, когда деньги под угрозой обесценивания, недвижимость в Сочи может стать не просто активом, а настоящим спасением. Инвестируйте, а я помогу в этом ➡️ @VRG_Sochi_bot
💎Сочи, как один из популярных курортов, может стать стратегическим убежищем для инвесторов. Ограничения на доступ к вкладам сделают недвижимость более привлекательной альтернативой.
💡Вспомните 90-е: в условиях экономической нестабильности дешевеющая валюта приводила к спекулятивному скачку цен на жилье.
💰И сейчас, когда деньги под угрозой обесценивания, недвижимость в Сочи может стать не просто активом, а настоящим спасением. Инвестируйте, а я помогу в этом ➡️ @VRG_Sochi_bot
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
07 Nov, 08:20
Выгода 3 млн 👍 у меня эксклюзивный вариант. 9,500,000= 6,400,000р.
Звонить +79288527674
Звонить +79288527674
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
06 Nov, 11:48
По вашим просьбам информацию о домах стоимостью ниже 10 млн и несколько выше я выложил в комментариях ✔️
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
05 Nov, 16:37
Ограниченное предложение!
Инвестции в беззаботную пенсию.
Номера в отеле у моря от 4.500.000р.
Управляющая компания сдаёт за вас. Вы только получаете деньги на карточку.
@marat_vorobev
Инвестции в беззаботную пенсию.
Номера в отеле у моря от 4.500.000р.
Управляющая компания сдаёт за вас. Вы только получаете деньги на карточку.
@marat_vorobev
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
05 Nov, 14:07
🏦 Банки получили дополнительные 7,3 миллиарда рублей для программы IT-ипотеки.
В «Дом.РФ» успешно завершили перераспределение лимитов, что открывает новые возможности для IT-специалистов. Стало известно, что условия получения льготных ипотечных кредитов могут быть изменены. Одна из актуальных инициатив предполагает, что IT-работники, проживающие в регионах, смогут получать кредиты под сниженный процент — всего 6%.
👀 Это решение вызвано тем, что многие специалисты трудятся на столичные компании, но стремятся улучшить свои жилищные условия в родных местах. Заместитель министра финансов России Иван Чебесков отметил, что дальнейшие корректировки программы будут зависеть от мнения Минцифры. Они уверены, что такие изменения помогут достигнуть поставленных целей более эффективно.
В «Дом.РФ» успешно завершили перераспределение лимитов, что открывает новые возможности для IT-специалистов. Стало известно, что условия получения льготных ипотечных кредитов могут быть изменены. Одна из актуальных инициатив предполагает, что IT-работники, проживающие в регионах, смогут получать кредиты под сниженный процент — всего 6%.
👀 Это решение вызвано тем, что многие специалисты трудятся на столичные компании, но стремятся улучшить свои жилищные условия в родных местах. Заместитель министра финансов России Иван Чебесков отметил, что дальнейшие корректировки программы будут зависеть от мнения Минцифры. Они уверены, что такие изменения помогут достигнуть поставленных целей более эффективно.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
04 Nov, 18:41
Мария и Светлана люди с севера, которые и искали дом в Сочи по фэйковым объявлениям оставили отзыв.
Нашли они меня через мой канал на Ютуб.
Я рассказал им всю правду о досках объявлений, как там риэлторы занижают цену в два и более раз и об особенностях загородной недвижимости в Сочи, которые обычно умалчивают.
У них желание преобретать пропало.
А я рад,что мы сэкономили им как минимум несколько дней жизни и избавили от всех отрицательных эмоций.
Коллеги наверное осудят.
Так обычно в продажах не поступают.
Однако мы не продаём.
Мы помогаем покупать!
Хотите проверить объявление на достоверность присылайте ссылки @marat_vorobev
Нашли они меня через мой канал на Ютуб.
Я рассказал им всю правду о досках объявлений, как там риэлторы занижают цену в два и более раз и об особенностях загородной недвижимости в Сочи, которые обычно умалчивают.
У них желание преобретать пропало.
А я рад,что мы сэкономили им как минимум несколько дней жизни и избавили от всех отрицательных эмоций.
Коллеги наверное осудят.
Так обычно в продажах не поступают.
Однако мы не продаём.
Мы помогаем покупать!
Хотите проверить объявление на достоверность присылайте ссылки @marat_vorobev
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
04 Nov, 15:08
👀 Вчера ко мне обратились клиенты с запросом купить дом. Они уже просматривали объявления на ЦИАНе и скинули несколько ссылок для проверки:
⚪️ https://www.cian.ru/sale/suburban/297811951/
⚫️ https://www.cian.ru/sale/suburban/305315252/
🔍Я внимательно изучил все предложенные варианты и могу сразу сказать: все они фейк и замануха! Из этого можно сделать вывод, что в Сочи нельзя доверять доскам объявлений. Лучше всего сразу обращаться к проверенным специалистам в этой области. Мы всегда на связи и готовы помочь вам!
👍 Несмотря на первоначальные сложности, нам удалось подобрать несколько отличных домов в Сочи с ценой до 10 миллионов рублей. Уверен, это отличное предложение для многих, кто мечтает о доме у моря.
📌 Если вам интересно, накидайте в реакции хотя бы 5 огоньков 🔥, и я обязательно выложу информацию о тех самых вариантах домов в Сочи. Не упустите возможность узнать больше! Ваша мечта может стать реальностью, и я помогу вам в этом!
🔍Я внимательно изучил все предложенные варианты и могу сразу сказать: все они фейк и замануха! Из этого можно сделать вывод, что в Сочи нельзя доверять доскам объявлений. Лучше всего сразу обращаться к проверенным специалистам в этой области. Мы всегда на связи и готовы помочь вам!
👍 Несмотря на первоначальные сложности, нам удалось подобрать несколько отличных домов в Сочи с ценой до 10 миллионов рублей. Уверен, это отличное предложение для многих, кто мечтает о доме у моря.
📌 Если вам интересно, накидайте в реакции хотя бы 5 огоньков 🔥, и я обязательно выложу информацию о тех самых вариантах домов в Сочи. Не упустите возможность узнать больше! Ваша мечта может стать реальностью, и я помогу вам в этом!
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
04 Nov, 13:06
📣 СРОЧНАЯ новость.
📲 В ноябре Сочи и Сириус столкнутся с перебоями в сотовой связи. Это связано с регламентными работами, которые могут ухудшить качество связи и повлиять на работу платежных систем.
🪙 Местным жителям и туристам настоятельно рекомендуют заранее позаботиться об альтернативных методах оплаты товаров и услуг. Чтобы не оказаться в затруднительном положении, используйте наличные деньги или электронные кошельки, которые не зависят от сотовой связи.
❗️Важно отметить, что работоспособность сотовой сети будет восстановлена до 1 декабря. До этого времени будьте внимательны и планируйте свои действия заранее.
📲 В ноябре Сочи и Сириус столкнутся с перебоями в сотовой связи. Это связано с регламентными работами, которые могут ухудшить качество связи и повлиять на работу платежных систем.
🪙 Местным жителям и туристам настоятельно рекомендуют заранее позаботиться об альтернативных методах оплаты товаров и услуг. Чтобы не оказаться в затруднительном положении, используйте наличные деньги или электронные кошельки, которые не зависят от сотовой связи.
❗️Важно отметить, что работоспособность сотовой сети будет восстановлена до 1 декабря. До этого времени будьте внимательны и планируйте свои действия заранее.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
04 Nov, 11:58
Всё. Взяли задаток.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
04 Nov, 10:06
5 миллионов скидка! ЖК ФЛОРА. Сочи(Кудепста).
У застройщика такие около 13млн.
У застройщика такие около 13млн.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
03 Nov, 18:01
💸 Новый туристический НАЛОГ в Сочи!
📆С 1 января 2025 года в Сочи вводят туристический налог — 1% от стоимости проживания.
🏢Этот налог будет взиматься при заселении в гостиницу и добавляться к чеку.
🙏Не переживайте, жители Сочи и льготники платить не будут!
‼️Если планируете отдых в новом 2025 году и хотите снять квартиру в аренду, чтобы не платить налог, проверяйте объявления на подлинность в моем ТГ-боте @VRG_Sochi_bot БЕСПЛАТНО!
📆С 1 января 2025 года в Сочи вводят туристический налог — 1% от стоимости проживания.
🏢Этот налог будет взиматься при заселении в гостиницу и добавляться к чеку.
🙏Не переживайте, жители Сочи и льготники платить не будут!
‼️Если планируете отдых в новом 2025 году и хотите снять квартиру в аренду, чтобы не платить налог, проверяйте объявления на подлинность в моем ТГ-боте @VRG_Sochi_bot БЕСПЛАТНО!
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
03 Nov, 09:26
Сочи.Студия в семейную ипотеку в 23м2. Цена 10.400.000р. Первый взнос 4.400.000р. Ежемесячный платёж 40.000р. Ставка 5.5%. Новый ЖК. Ремонт в подарок. На территории: школа, садик, поликлиники, торговый центр, детские площади и др.
Стоимость сдачи в аренду в среднем по году 45.000р. в месяц.
Другие планировки, расчёты по запросу @marat_vorobev
Стоимость сдачи в аренду в среднем по году 45.000р. в месяц.
Другие планировки, расчёты по запросу @marat_vorobev
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
02 Nov, 14:34
🔍 Достали фейки в объявлениях по недвижимости? Я вас понимаю!
✅ В моем Telegram-боте @VRG_Sochi_bot вы можете быстро проверить объявления на подлинность. Не теряйте время на сомнительные сделки!
📍Пусть покупка или аренда будут только радостью и уверенностью. Заходите, проверяйте и будьте в безопасности @VRG_Sochi_bot
✅ В моем Telegram-боте @VRG_Sochi_bot вы можете быстро проверить объявления на подлинность. Не теряйте время на сомнительные сделки!
📍Пусть покупка или аренда будут только радостью и уверенностью. Заходите, проверяйте и будьте в безопасности @VRG_Sochi_bot
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
02 Nov, 07:30
Сегодня мне пришла посылка с полезностью.
Как Вы думаете, что внутри?
Напишите в комментариях.
Кто первый угадает тому от меня точно такой-же полезный подарок, как в этой коробке)
Как Вы думаете, что внутри?
Напишите в комментариях.
Кто первый угадает тому от меня точно такой-же полезный подарок, как в этой коробке)
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
02 Nov, 06:01
Доброе утро и отличных выходных!
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
01 Nov, 13:27
👀 Напомню, что в 2024-м на семейную ипотеку изначально было выделено 290 миллиардов рублей. К тому же, в конце октября правительство добавило еще 142 миллиарда из резервного фонда. Столь значительные суммы подтверждают, что программа действительно актуальна и востребована.
🔎 С вашей точки зрения, хватит ли этих средств на 2025 год? Пишите свое мнение в комментариях, а так же заглядывайте в мой ТГ-бот @VRG_Sochi_bot там вас ждет база недвижимости от застройщиков и другая полезная информация.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
31 Oct, 14:35
👗И вновь в её жизни перемены: Юля устраивается в салон красоты мастером. Усердно работая, ей приходит идея открыть онлайн-школу по наращиванию ресниц. Она сразу ставит себе цель стать номером ОДИН в России в этой индустрии.
💡Но как к этому прийти?
Она участвует во всех возможных конкурсах как мастер, завоёвывает кубки. Её замечают и начинают приглашать в судейство. Она обретает популярность и экспертность в своей сфере. Благодаря этому, а также тому, что она ведёт соцсети, у неё каждый день появляются сотни новых подписчиков, десятки учеников, и она понимает: вот он, тот долгожданный успех.
💎Сейчас штат её команды состоит из 30 человек, и все они работают, как одна семья. "Я спросил у неё: «А чем они так замотивированы?» Она ответила: «Крутая идея, понятные цели, лучшее обучение для команды и другие "плюшки"».
💸Юля смогла быстро погасить все свои кредиты: за дом и машину. Подарила родителям на золотую свадьбу хорошую, новую машину. В прошлом году купила несколько гостиничных номеров для сдачи в аренду. Она часто путешествует, не позволяет себе заходить в зону комфорта и говорит:
"Мне важно быть №1".
🔝Юля три года держит позицию лидера. Она хочет выступать на самом большом форуме блогеров Инстадиум, развить новое туристическое агентство и купить побольше недвижимости для беззаботной пенсии.
♥️При этом она остается любящей, но одинокой мамой, ведь ей пришлось попрощаться с мужем, который не поддерживал её начинания. Так что, если среди моих подписчиков есть достойные кандидаты, она готова рассмотреть их 😆 А познакомился я с ней на Инстадиуме — о нём я рассказывал несколькими постами ранее.
💡Но как к этому прийти?
Она участвует во всех возможных конкурсах как мастер, завоёвывает кубки. Её замечают и начинают приглашать в судейство. Она обретает популярность и экспертность в своей сфере. Благодаря этому, а также тому, что она ведёт соцсети, у неё каждый день появляются сотни новых подписчиков, десятки учеников, и она понимает: вот он, тот долгожданный успех.
💎Сейчас штат её команды состоит из 30 человек, и все они работают, как одна семья. "Я спросил у неё: «А чем они так замотивированы?» Она ответила: «Крутая идея, понятные цели, лучшее обучение для команды и другие "плюшки"».
💸Юля смогла быстро погасить все свои кредиты: за дом и машину. Подарила родителям на золотую свадьбу хорошую, новую машину. В прошлом году купила несколько гостиничных номеров для сдачи в аренду. Она часто путешествует, не позволяет себе заходить в зону комфорта и говорит:
"Мне важно быть №1".
🔝Юля три года держит позицию лидера. Она хочет выступать на самом большом форуме блогеров Инстадиум, развить новое туристическое агентство и купить побольше недвижимости для беззаботной пенсии.
♥️При этом она остается любящей, но одинокой мамой, ведь ей пришлось попрощаться с мужем, который не поддерживал её начинания. Так что, если среди моих подписчиков есть достойные кандидаты, она готова рассмотреть их 😆 А познакомился я с ней на Инстадиуме — о нём я рассказывал несколькими постами ранее.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
31 Oct, 14:35
🔥От ВЫЖИВАНИЯ к процветанию: как девушка из Челябинска, переехав в Сочи, стала лэшмейкером N 1 в Мире!
👩 Наша героиня Юлия родом из Челябинской области, где она работала на вагоноремонтном заводе и находилась в абьюзивных отношениях с молодым человеком.
👀 Волевой характер и два высших образования не спасают девушку от депрессии, в которую она уходит после увольнения и расставания.
Однако судьба благоволит ей, и она встречает мужчину, с которым создает семью и приобретает дом в родном городе.
🏠Серый, мрачный и грязный Троицк давит со всех сторон на семью нашей героини. И однажды приходит тот день, когда она из-за плохой экологии, ради здоровья своих детей, решает переехать в Сочи. Они продают в Троицке частный дом и покупают в Сочи маленькую квартиру площадью 34 м². Муж устраивается в салон бить татуировки. Достойного заработка это ремесло не приносит, но мужа это не заботит, и на вопрос «Как нам жить на такую зарплату?» он твердо отвечает: «Зато я занимаюсь любимым делом и чувствую себя комфортно».
Юля терпит, но как-то раз она с детьми заходит в столовую, и сын просит купить сёмгу. Видя ценник, Юля понимает, что это не для их бюджета.
⚡️Именно в этот момент она и осознает: ХВАТИТ! Надо делать нормальные ДЕНЬГИ!
(продолжение в следующем посте)
👩 Наша героиня Юлия родом из Челябинской области, где она работала на вагоноремонтном заводе и находилась в абьюзивных отношениях с молодым человеком.
👀 Волевой характер и два высших образования не спасают девушку от депрессии, в которую она уходит после увольнения и расставания.
Однако судьба благоволит ей, и она встречает мужчину, с которым создает семью и приобретает дом в родном городе.
🏠Серый, мрачный и грязный Троицк давит со всех сторон на семью нашей героини. И однажды приходит тот день, когда она из-за плохой экологии, ради здоровья своих детей, решает переехать в Сочи. Они продают в Троицке частный дом и покупают в Сочи маленькую квартиру площадью 34 м². Муж устраивается в салон бить татуировки. Достойного заработка это ремесло не приносит, но мужа это не заботит, и на вопрос «Как нам жить на такую зарплату?» он твердо отвечает: «Зато я занимаюсь любимым делом и чувствую себя комфортно».
Юля терпит, но как-то раз она с детьми заходит в столовую, и сын просит купить сёмгу. Видя ценник, Юля понимает, что это не для их бюджета.
⚡️Именно в этот момент она и осознает: ХВАТИТ! Надо делать нормальные ДЕНЬГИ!
(продолжение в следующем посте)
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
31 Oct, 11:34
Подписывайтесь на Катю в телеграмм 👇
Там вы узнаете много полезного и интересного про ведения соц сетей, личный бренд и про путешествия 🧳
https://t.me/chikova_ekaterina
Там вы узнаете много полезного и интересного про ведения соц сетей, личный бренд и про путешествия 🧳
https://t.me/chikova_ekaterina
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
29 Oct, 12:59
Открыты продажи коммерческих площадей в ЖК у моря по ФЗ-214 в Крыму!
Не упустите возможность инвестировать в доходную недвижимость.
Всегда готов предоставить подробную информацию о своих объектах @marat_vorobev
Не упустите возможность инвестировать в доходную недвижимость.
Всегда готов предоставить подробную информацию о своих объектах @marat_vorobev
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
29 Oct, 11:43
🥶 Скоро в Сочи зимний сезон, и отдыхающие, разгуливающие по городу в плавках, сменятся спортсменами в лыжных костюмах.
🎿Чаще всего встретить их можно в предгорных районах курорта, но бывает, что и по Навагинке они прогуливаются, а также в Адлере.
🏘А какой район Сочи вам по душе? Может, вы, как инвестор, рассматриваете что-то среднее? Не важно, какие туристы гуляют вокруг вас, главное, чтобы сдача апартаментов была круглогодичной.
📩 Если так, пишите мне, найду для вас лучший вариант.
🎿Чаще всего встретить их можно в предгорных районах курорта, но бывает, что и по Навагинке они прогуливаются, а также в Адлере.
🏘А какой район Сочи вам по душе? Может, вы, как инвестор, рассматриваете что-то среднее? Не важно, какие туристы гуляют вокруг вас, главное, чтобы сдача апартаментов была круглогодичной.
📩 Если так, пишите мне, найду для вас лучший вариант.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
29 Oct, 06:04
👨👩👧👦 Семьи с двумя несовершеннолетними детьми старше семи лет могут оформить семейную ипотеку с низкой ставкой, но только в определённых регионах и городах.
👉 Вот основные условия:
1️⃣ . Первоначальный взнос: не менее 20% от стоимости жилья. Можно использовать материнский капитал.
2️⃣ . Максимальная ставка: 6% годовых.
3️⃣ . Максимальная сумма кредита: 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных регионов.
4️⃣ . Регионы и города: Можно оформить ипотеку только в 35 регионах страны и городах с численностью населения менее 50 000 человек.
❔ Если у вас есть дополнительные вопросы или нужна помощь в оформлении ипотеки, пожалуйста, дайте знать!
🎁 Сделайте ребёнку подарок, дайте СТАРТ в будущее.
☁️ Напишите мне (семейная двое) и узнайте, в каких городах можно купить квартиру от 3 млн.р и платить ипотеку за счёт сдачи в аренду.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
28 Oct, 13:27
Кому-то интересен Крым?
Цены от 3.700.000р.за студию.
1км от моря.
ФЗ-214, эскроу счета.
Семейная и ИТ ипотека
Не хочу выкладывать здесь,чтобы коллеги не спалили ценную информацию.
Пишите @marat_vorobev
Цены от 3.700.000р.за студию.
1км от моря.
ФЗ-214, эскроу счета.
Семейная и ИТ ипотека
Не хочу выкладывать здесь,чтобы коллеги не спалили ценную информацию.
Пишите @marat_vorobev
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
28 Oct, 12:33
Ниже рынка на 2.500.000р.
‼️ ЖК Летний
ФЗ 214. Сочи(Кудепста)
Цена ниже рынка
27 м2
Высокий этаж
Цена 6.300.000✔️
Идеально под сдачу в аренду!
Ремонт сделает моя компания.
До моря 20 мин.пешком.
До аэропорта 15 езды.
До Красной поляны 40 мин.
До центра Сочи 20 мин.
Равнина.
Помогу перепродать в течении 3х месяцев +1млн.р.
Подробности @marat_vorobev
ФЗ 214. Сочи(Кудепста)
Цена ниже рынка
27 м2
Высокий этаж
Цена 6.300.000
Идеально под сдачу в аренду!
Ремонт сделает моя компания.
До моря 20 мин.пешком.
До аэропорта 15 езды.
До Красной поляны 40 мин.
До центра Сочи 20 мин.
Равнина.
Помогу перепродать в течении 3х месяцев +1млн.р.
Подробности @marat_vorobev
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Дубай и другие страны,города РФ.
27 Oct, 16:03
👀 Представьте: вы проснулись после бессонной ночи (новоиспеченные родители поймут о чем я) и всего в паре шагов от дома — уютная кофейня для вашего утреннего спасения ☕️ 💤
Чтобы жить было удобно, важно выбирать равнинные места — толкать коляску в гору каждый день не лучший вариант. Желательно, чтобы рядом были Магнит, пункты выдачи Ozon и Wildberries.
🌳 Инфраструктура должна быть на расстоянии прогулки вашего малыша, чтобы все вопросы решались быстро и с улыбкой на лице. Пишите в личные сообщения — подберем идеальный вариант!
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Турция, Дубай.
23 Oct, 11:54
🏠 В Лондоне выставили на продажу дом, где жила сама Маргарет Тэтчер! Ценник — £3,65 млн. Четырехэтажный таунхаус в центре города с залом для приёмов и кухней ручной работы!
🌍 Но зачем нам Лондон? В Сочи тоже есть великолепные объекты! Хотите узнать о лучших предложениях?
💬 Пишите в ЛС!
🌍 Но зачем нам Лондон? В Сочи тоже есть великолепные объекты! Хотите узнать о лучших предложениях?
💬 Пишите в ЛС!
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Турция, Дубай.
22 Oct, 17:52
Для знатаков рынка.
Цена существенно ниже рынка.
Продаётся комерческое ул.Роз 6/6а.
Можно перевести в жилое.
Площадь 70м2.
Дом бизнес класса.
Цена 25.000.000р.
Цена существенно ниже рынка.
Продаётся комерческое ул.Роз 6/6а.
Можно перевести в жилое.
Площадь 70м2.
Дом бизнес класса.
Цена 25.000.000р.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Турция, Дубай.
22 Oct, 17:39
Горячее предложение для знатаков рынка!
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Турция, Дубай.
22 Oct, 14:29
Сбербанк с 22 октября 2024 года повысил ставки по всем базовым ипотечным программам на 3 процентных пункта. Теперь минимальная ставка на новостройки через сервис «Домклик» составляет 24,9%, а на вторичную недвижимость — 24,6%. По ранее одобренным заявкам кредиты будут выданы на прежних условиях до 1 ноября.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Турция, Дубай.
22 Oct, 12:43
Готовый отель Alean за 14.750 млн❗️🔥🔥🔥
Доход 2.000.000 чистыми.
Капитализация м2 10% в год.
Срок окупаемости 8 лет без учёта капитализации м2 и удорожания аренды.
▫️
Срочная продажа в Alean Residence Olginka
▫️
30.6 квм
Ремонт/мебель и техника
Проект сдан!
Запуск отеля в этом году❗️
Подробности⬇️
———————
☎️ +79288527674
Доход 2.000.000 чистыми.
Капитализация м2 10% в год.
Срок окупаемости 8 лет без учёта капитализации м2 и удорожания аренды.
▫️
Срочная продажа в Alean Residence Olginka
▫️
30.6 квм
Ремонт/мебель и техника
Проект сдан!
Запуск отеля в этом году❗️
Подробности⬇️
———————
☎️ +79288527674
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Турция, Дубай.
21 Oct, 12:45
Наконецто открыты продажи недвижимости на Розе хутор в Красной поляне.
Подробности пиши +
@marat_vorobev
Подробности пиши +
@marat_vorobev
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Турция, Дубай.
21 Oct, 09:34
📉 Снижение срока владения квартирой для обнуления НДФЛ с пяти до трех лет — это значительная инициатива, которая может реально изменить рынок недвижимости!
🏘Многие выбирают жилье в Сочи не только для проживания, но и для инвестиций. Уменьшение срока владения позволит быстрее продавать и покупатъ квартиры, что привлечет больше инвесторов и новых покупателей.
➡️А если речь идет о наследственном или подаренном имуществе, срок сократится с трех до всего одного года.
💬 Планируете продажу или покупку квартиры? Пишите в личные сообщения, отвечу на все интересующие вас вопросы.
🏘Многие выбирают жилье в Сочи не только для проживания, но и для инвестиций. Уменьшение срока владения позволит быстрее продавать и покупатъ квартиры, что привлечет больше инвесторов и новых покупателей.
➡️А если речь идет о наследственном или подаренном имуществе, срок сократится с трех до всего одного года.
💬 Планируете продажу или покупку квартиры? Пишите в личные сообщения, отвечу на все интересующие вас вопросы.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Турция, Дубай.
18 Oct, 20:42
👀 Давайте представим, что студент собрал деньги с обедов и решил купить себе квартиру в Сочи. Какое место для жизни, а может быть пространство для вдохновения и продуктивной учебы должно быть? Важно правильное местонахождение квартиры, ведь это ключ к комфортному учебному процессу.
👍 Идеально, если квартира расположена в центре города, рядом с университетами и общественным транспортом. Так студент сможет легко добираться до лекций и встреч, не тратя времени в пробках.
🍽 Важно, чтобы рядом была столовая с высоким сочинским качеством. А для отдыха популярный ночной клуб, где можно расслабиться после учебы.
🏠 Светлые и уютные комнаты, современная техника и хорошая звукоизоляция студенту, скорее всего, будут не по карману. Поэтому будем искать мансардный или цокольный этажи. Таких вариантов в центре Сочи тоже очень много.
📩 Обращаетесь ко мне, и я помогу подобрать квартиру под любые запросы.
👍 Идеально, если квартира расположена в центре города, рядом с университетами и общественным транспортом. Так студент сможет легко добираться до лекций и встреч, не тратя времени в пробках.
🍽 Важно, чтобы рядом была столовая с высоким сочинским качеством. А для отдыха популярный ночной клуб, где можно расслабиться после учебы.
🏠 Светлые и уютные комнаты, современная техника и хорошая звукоизоляция студенту, скорее всего, будут не по карману. Поэтому будем искать мансардный или цокольный этажи. Таких вариантов в центре Сочи тоже очень много.
📩 Обращаетесь ко мне, и я помогу подобрать квартиру под любые запросы.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Турция, Дубай.
16 Oct, 17:33
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Турция, Дубай.
16 Oct, 05:24
Доброе утро и приятного аппетита, вдохновители!)
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Турция, Дубай.
15 Oct, 11:14
🔥Интересные новости!
👀 Аренда детей ради льготной ипотеки. В России появился новый вид услуг. Об этом пишет российская газета.
➡️ Скажите пожалуйста, вам было бы интересно, чтобы я раскрыл эту тему? Если да, то напишите в директ и я более подробно расскажу об этом, что это такое, как можно арендовать детей для того, чтобы взять семейную ипотеку.
👀 Аренда детей ради льготной ипотеки. В России появился новый вид услуг. Об этом пишет российская газета.
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Турция, Дубай.
15 Oct, 07:30
Скоро. Мега крутая история успеха. Второй день пишу.
Помогите,пожалуйста, определиться с заголовком.
Какой больше нравится 1, 2 или 3?
1 "От хрущевки до дома за 60 млн рублей: вдохновляющая история переезда в Сочи"
2."От выживания к процветанию: как девушка из Челябинска переехав в Сочи стала лэшмейкером N 1 в мире?
3. Что нужно делать, кем нужно быть ,чтобы за 7 лет недвижимости в Сочи на 115млн. купить?
Помогите,пожалуйста, определиться с заголовком.
Какой больше нравится 1, 2 или 3?
1 "От хрущевки до дома за 60 млн рублей: вдохновляющая история переезда в Сочи"
2."От выживания к процветанию: как девушка из Челябинска переехав в Сочи стала лэшмейкером N 1 в мире?
3. Что нужно делать, кем нужно быть ,чтобы за 7 лет недвижимости в Сочи на 115млн. купить?
Марат Воробьев | инвестиции в недвижимость | Сочи,Турция, Дубай.
15 Oct, 07:30
Это ссылка на чат с историей канале
https://t.me/+SlFHIpk9uxlhNjcy
https://t.me/+SlFHIpk9uxlhNjcy
2,034
subscribers
137
photos
33
videos
