KULABUKI homestaging / редизайн, инвестремонт, хоумстейджинг

@kulabuki

Преображаем дома и квартиры для аренды и продажи.
По всем вопросам @adk2110

KULABUKI homestaging / редизайн, инвестремонт, хоумстейджинг (Russian)

Вы когда-нибудь мечтали о том, чтобы ваш дом или квартира выглядели так, будто они только что были показаны в журнале дизайна интерьеров? Теперь ваша мечта может стать реальностью благодаря Telegram-каналу KULABUKI homestaging / редизайн, инвестремонт, хоумстейджинг!
Канал KULABUKI предлагает услуги по преображению домов и квартир для аренды и продажи. Здесь вы найдете все необходимые знания и навыки, чтобы сделать ваше жилище привлекательным для потенциальных арендаторов и покупателей.
Наша команда специалистов по редизайну, инвестремонту и хоумстейджингу готова помочь вам преобразить ваше жилище в привлекательное и стильное место, которое будет выделяться на рынке недвижимости.
Канал KULABUKI также предлагает возможность получить консультацию по всем вопросам, обращаясь к @adk2110. Не упустите шанс сделать ваш дом идеальным для продажи или аренды! Присоединяйтесь к нам прямо сейчас!

KULABUKI homestaging / редизайн, инвестремонт, хоумстейджинг

17 Feb, 06:55

Выбор плакатов 20 века на Авито огромен и дает возможность найти «картинку» любой стилистики!

Подобрали для вас пару интересных вариантов:

• плакат в духе наивного искусства издательства Парижского музея 1962 года, посвященный известной норвежской паре коллекционера и фигуристки 🫂👛

Идеально впишется в дофаминовые интерьеры с пастельными акцентами

• уникальный эскиз студентки ВХУТЕМАСА в стилистике «баухаус» 🔸🔺🔹

Идеально подчеркнет интерьер с графичными антрацитовыми акцентами и темной фурнитурой

• более бюджетный вариант: композиция из авторских гербариев. Подойдет интерьерам в стиле кантри и прованс

Подобных предложений на авито много, найти можно по запросу «гербарий ручная работа» 🌿

Полезная подборка? ❤️

124

KULABUKI homestaging / редизайн, инвестремонт, хоумстейджинг

17 Feb, 06:45

Подборка Авито «с широко открытыми глазами». Финальный пост серии

Ни один инвест-интерьер не обходится без постеров или аналогов 🖼️

Будем честны: стандартные готовые постеры с маркетплейсов нам наскучили!

В новых проектах мы все чаще отдаем предпочтение заказной крупноформатной печати или ручной работе.

Чем плохи готовые варианты?

• малый формат 📏

Большинство постеров предлагаются в размере 30х40 см. Такая «картинка» будет хорошо смотреться лишь в очень ограниченном пространстве. В идеале постер должен быть соразмерен одному из близлежащих предметов интерьера, а минимальный гармоничный размер — 50х70 см.

• ограниченный набор растиражированных паттернов 🖌️

Узоры повторяются из проекта в проект и лишают интерьер индивидуальности, а в худшем случае копируют известные полотна признанных художников, что вызывает некоторый диссонанс

Альтернатива? Винтажные плакаты Авито!

141

KULABUKI homestaging / редизайн, инвестремонт, хоумстейджинг

05 Feb, 13:46

Подборка Авито. Продолжение…

• если вам ближе теплые фактуры в стиле бохо-джапанди, советуем присмотреться к частным мастерам по изготовлению текстильных абажуров для светильников: макраме, ротанг или ткань.

Можно выбрать материал в естественном тоне, а можно совместить несколько интересных орнаментов с яркой бахромой!

457

KULABUKI homestaging / редизайн, инвестремонт, хоумстейджинг

04 Feb, 11:15

Нишевая подборка авито или «С широко ~~закрытыми~~ открытыми глазами»

• Гармоничные интерьерные решения часто формируются на основе природных сочетаний цветов и фактур

Относительно недавно на рынок вышли умельцы по декоративной обработке стали 🪩

Одно из трендовых решений: декоративные металлические панели, имитирующие рябь на водной глади.

Можно использовать как декоративный барельеф в формате картины или целиком обшить стены в грязных зонах: материал крайне износоустойчив!

Поставщика подобных панелей мы нашли авито: OTTO RUS

• В целом металл — недооцененный материал в домашних пространствах

Может показаться, что такие элементы присущи индустриальному стилю, однако, окрашенный порошковым способом по RAL, металлический журнальный столик идеально впишется в дофаминовый интерьер в стиле мемфис и в неоклассику, если выбрать нейтральный оттенок тауп 🫓

Продолжение в следующем посте…

455

KULABUKI homestaging / редизайн, инвестремонт, хоумстейджинг

04 Feb, 10:57

Подборка, которую вы ждали. Или нет?

Подписчики-старожилы хорошо помнят наши интерьерные подборки с маркетплейсов

Спустя несколько лет активной работы у хоумстейджера создается ощущение, что ozon, wildberries не такие уж и бездонные 😁

Кажется, что ассортимент выучен наизусть, а творческая душа просит чего-то нового, «неизбитого». Коллеги, согласны?

Отчаявшись, хоумстейджер обращается к Авито и открывает для себя новый мир камерных частных производств и винтажа.

Готовы к необычной подборке? 😏

405

KULABUKI homestaging / редизайн, инвестремонт, хоумстейджинг

02 Feb, 15:31

Кейс 13. Кухня-гостиная

Доминанта проекта «этно-эклектика» — готовые стулья в яркой гобеленовой обивке. В проектах с небольшим бюджетом и отделкой от застройщика это одно из самых любимых нами решений!

Такие стулья можно найти на маркетплейсах или сделать на заказ, поддержав их заказным текстилем, постерами и прочими элементами интерьера.

Обратите внимание на плед. Кажется, что яркая обивка стульев может конфликтовать с другими фактурами, однако если орнаменты различны по ритму и тематике, то дисгармонии можно не бояться!

Как вам проект?

443

KULABUKI homestaging / редизайн, инвестремонт, хоумстейджинг

31 Jan, 11:51

Кейс 13. Коридор

Совсем небольшой коридор от застройщика оставлял для нас мало вариантов: в нишу мы встроили глубокий шкаф под потолок с матовыми фасадами в цвете морской волны и дополнили его терракотовыми кожаными ручками-петельками

На противоположной стене разместилась малогабаритная консоль из массива и зеркало в джутовой раме

В исходной планировке мы предусмотрели дополнительные места хранения «на вырост»: по стене с ярким пуфом букле можно добавить неглубокий шкафчик с условиям соблюдения минимальной ширины прохода

Холлы от ПИК мы чаще всего рекомендуем целиком выделять и окрашивать насыщенными цветами: вопреки стереотипам, темные оттенки в едином объеме способны расширять пространство, однако здесь это решение нам тоже пришлось отложить на будущее: см.комментарии

К сожалению, бюджеты на реализацию проектов растут с каждым месяцем..

Как вам результат? 💙🧡

518

KULABUKI homestaging / редизайн, инвестремонт, хоумстейджинг

29 Jan, 10:06

Кейс 13. Этно-эклектика 🎭🪬

Невозможно переоценить радость хоумстейджера, когда заказчики готовы на яркие оттенки и интересные фактуры!

Эта евродвушка от ПИК на севере Москвы готовилась под личное проживание заказчиков: в порядке исключения мы берём и такие проекты в работу!

В качестве колористического решения были утверждены насыщенные оттенки индиго и терракота и их вариации.

Фасады кухни изготовлены на заказ (а вот готовые корпусы позволяет сэкономить!)

Верхняя их часть имитирует декоративную штукатурку: такая фактура делает светлые фасады более удобными в быту, а нижние фасады обрамлены орнаментальной фрезеровкой.

Оттенок нижних фасадов более глубокий и терпкий по отношению к обивке дивана, но отлично рифмуется с гобеленовой спинкой стульев и придает плёнке мдф более выигрышный вид!

Керамогранит на фартуке кухни имитирует потертую керамическую плитку и повторяет ритм композиции из фоторамок на простенке, отделяющем коридор от кухни.

Продолжение в следующем посте…🌉
Ждём ваши реакции! 🧡

579

KULABUKI homestaging / редизайн, инвестремонт, хоумстейджинг

27 Jan, 10:23

Не забыли про нас?

Предновогоднее время выдалось ну очень активным: завершили более трех проектов, в том числе один из них целиком с бетонной коробки!

Готовы поделиться с вами результатами плодотворной работы и радостными новостями!

Будем на связи?😉

572

KULABUKI homestaging / редизайн, инвестремонт, хоумстейджинг

07 Oct, 12:02

Текстуры

Фрагменты проекта в ЖК на Базовской, который ещё никогда не был так близок к завершению!

До финальных фотографий осталось совсем чуть-чуть, а пока делимся с вами небольшими кусочками этого яркого и самобытного проекта!

В порядке исключения мы взяли в работу квартиру не для аренды, а для личного проживания семьи с двумя детьми.

Получился яркий и функциональный интерьер с этническими элементами в палитре терракот-индиго.

Ждете финальный результат? Ставьте ♥️

2,491

KULABUKI homestaging / редизайн, инвестремонт, хоумстейджинг

04 Oct, 13:10

Кейс 12. Санузел

Объект находится в ЖК Гринпарк от ПИК, но относится к классу ПИК+, поэтому базовая отделка санузла здесь отличается от привычной нам.

На полу схожий с базовым серый керамогранит, но более крупного формата, на стенах — прямоугольная плитка в серо-бежевом оттенке.

В хоумстейджинге под аренду мы редко вмешиваемся в исходную отделку от застройщика — для этого есть приемщики, которые занимаются компенсацией всех недостатков от застройщика. Зеркало с подсветкой подчеркивает все неровности исходной укладки плитки от застройщика — такова суровая реальность отделки от ПИК.

Санузел от застройщика мы по минимуму дополнили жалюзийным экраном нейтрального оттенка, шкафом в нишу на заказ и акцентными аксессуарами.

Согласитесь, скромное, но рациональное преображение?

Ждём ваши 🔥

2,275

KULABUKI homestaging / редизайн, инвестремонт, хоумстейджинг

03 Oct, 13:05

Кейс 12. Спальня

Продолжаем серию постов о проекте «зеркальная оранжерея».

Почти мебель в спальню была подобрана нами из готовых позиций в едином оттенке тауп, совпадающим с цветом стен.

Вертикальные полосы на изголовье кровати мы дополнили вертикальными серебряными молдингами. Декоративные подушки выполнены из той же ткани, что и спинка доминантных стульев в гостиной.

Чтобы продолжить эту «историю», мы применили необычный приём. С помощью искусственного интеллекта расширили фотографию узора со спинки стульев и распечатали её в крупном формате, создав акцентную зону на письменном столе.

Вместительный шкаф сделали на заказ из ЛДСП Эггер. Он обошелся заказчикам в ~40 000 р.

Продолжение в следующем посте…

2,208

KULABUKI homestaging / редизайн, инвестремонт, хоумстейджинг

02 Oct, 10:50

Кейс 12. Кухня-гостиная

Смежную с кухней стену с широким проемом оформили большим зеркальным полотном.

Жатая зеленая дорожка на столе, рельефное сиреневое стекло вазы и натуральные ветки в багряном оттенке продолжают флоральную историю на гобеленой спинке стульев.

Стены от застройщика мы дополнили рельефными панелями и узкими зеркальными панелями с разным шагом, выстроив их по правилам золотого сечения.

Проект неслучайно называется зеркальная оранжерея. Обратите внимание на хромированную вытяжку, люстру и торшер. Все эти зеркальные поверхности не только создают гармоничную общую картину, но и впускают в помещение много света.

В этом проекте заказчики отказались от заказного текстиля, но нам удалось подобрать готовые шторы, точно попадающие в оттенок стен, фасадов и обивки дивана.

Продолжение в следующем посте…ждём ваши реакции❤️

1,802

KULABUKI homestaging / редизайн, инвестремонт, хоумстейджинг

01 Oct, 12:43

Кейс 12. Коридор

Коридор в проекте «зеркальная оранжерея» получился спокойным и обволакивающим.

Стены в оттенке g482 отлично сочетаются с готовой обувницей от divan.ru в оттенке Latte. Стандартные черные ручки от производителя мы заменили на прозрачные ручки-кнопки с хромированными элементами.

Зеркало с рельефной хромированной рамкой рифмуются с зеркальным цоколем шкафа, а драпировка на акцентном пуфике дополняет общую композицию и создает ощущение ряби на водной поверхности.

Продолжение в следующем посте…

1,526

KULABUKI homestaging / редизайн, инвестремонт, хоумстейджинг

29 Aug, 10:53

Кейс 12. Кухня

Цвет фасадов кухни был выбран исходя из цвета стен (белые обои от застройщика мы покрасили в сложный оттенок бежевого g482) и напольного покрытия (темное дерево под орех)

На нижние фасады добавили трендовую узкую фрезеровку-рамочку и дополнили композицию прозрачными ручками-кнопками с хромированным основанием

Одну стену мы оставили свободной от верхних шкафов, уложив на нее крупноформатный керамогранит 120х60 с разводами, рифмующимися с узором на стульях. Выбрали акцентную хромированную вытяжку и завершили композицию зеркальным цоколем

Эта кухня без учета сборки и техники обошлась заказчикам в 150 тыс.руб.

Выглядит дороже? Ставьте ♥️

1,925

KULABUKI homestaging / редизайн, инвестремонт, хоумстейджинг

28 Aug, 11:54

Кейс 12. Зеркальная оранжерея

Заказчики обратились к нам с евродвушкой 40м2 с отделкой от застройщика ПИК

Услуги: аудит, комплектация мебелью, декором и техникой с нуля, авторский надзор и фотосъемка

Бюджет: 700 тыс.руб. В процессе работы бюджет был увеличен

Объект находится в ЖК Гринпарк, где застройщик предлагает отделку повышенного класса: ламинат под темный орех, белые двери с фрезеровкой, ниши под потолочный карниз и проч.

Стилистическое решение интерьера было продиктовано нетипичной отделкой от застройщика и пожеланиями заказчиков: пудровая, пастельная, бежевая основа. Доминантой интерьера стали стулья в гобеленовой обивке с флоральным узором, рисунок на которых гармонично распался на сиреневые и зеленые акценты

Результат: квартира сдана за 100 тыс.руб. (самое дорогое объявление в ЖК) меньше чем за неделю. Желающих было так много, что заказчики имели возможность выбирать кандидатов из большого списка! Так работает хоумстейджинг..

1,559

KULABUKI homestaging / редизайн, инвестремонт, хоумстейджинг

25 Aug, 12:03

Дьявол носит… «цоколь»?

Интерьер всегда складывается из общей концепции и только потом распадается на маленькие, но важные детали

Одна из таких деталей, которая отличает любой профессиональный интерьер, — кухонный цоколь

Начнем с технических нюансов

Стандартная высота кухонного цоколя — 10 или 15 см. Чем выше рост, тем выше должен быть цоколь, иначе вы рискуете собственной осанкой

Если рост сильно отличается от среднестатистического, имеет смысл уточнить у кухонной фабрики, делают ли они цоколь нестандартной высоты

Об эстетике

Самый бюджетный и распространенный вариант — пластиковый цоколь белого или черного цвета

Черный цоколь — отличное решение, если в интерьере много графики и антрацитовых акцентов

Белый — универсальный вариант, который гармонирует с белым корпусом кухни и иногда с напольным покрытием

Вариант для интерьеров с элементами колор-блок и неоклассики — цоколь в цвет фасада нижнего ряда кухни. С таким цоколем кухня выглядит чуть более монументально и создает единое цветовое пятно

Продолжение в комментариях…

1,614