Евгений Ершов. СПБ Брокер @ershov_spb Channel on Telegram

Евгений Ершов. СПБ Брокер

@ershov_spb


Авторский блог про:
- Недвижимость 🏙️
- Финансы 🏦
- Триатлон 🏊🏻🚴🏻‍♂️🏃‍♂️
- Семью 👨‍👩‍👦

Евгений Ершов | Управление Капиталом (Russian)

Евгений Ершов - известный специалист в области управления капиталом и финансов. Его Telegram канал с названием "Управление Капиталом" предлагает уникальный контент о недвижимости, финансах, тренировках по триатлону и семейных ценностях. В этом канале вы найдете статьи, советы и рекомендации от Евгения Ершова, которые помогут вам эффективно управлять своими финансами, инвестициями и капиталом. Если вам интересны темы недвижимости, финансов, тренировок по триатлону или семейных отношений, то подписывайтесь на канал "Управление Капиталом" и получайте полезную информацию прямо в свой Telegram. Не упустите возможность узнать больше о том, как управлять своим капиталом с помощью Евгения Ершова!

Евгений Ершов. СПБ Брокер

14 Feb, 06:56


«А101» и «Самолет» помирились 😄 призывают всех жить в любви к Лаголово. Или в ЛагоLove 😊

#битвабрендов

Евгений Ершов. СПБ Брокер

12 Feb, 19:29


Старт продаж нового ЖК от Сэтл Групп!

🌊 Видовые квартиры на Неву (с террасами, каминами и саунами 🔥)
🚇 15 минут до Невского проспекта
🌲 10 000м2 авторского ландшафтного дизайна

На старте доступна семейная ипотека (для семей с детьми до 7 лет)

И длительная рассрочка на 4 года 🗓️

Пишите «+» в комментарии чтобы участвовать в старте продаж🚦

Евгений Ершов. СПБ Брокер

12 Feb, 09:00


С начала февраля 14 из 20 крупнейших банков РФ снизили ставки по вкладам.

tass.ru

Будьте внимательны с этим.

Евгений Ершов. СПБ Брокер

10 Feb, 12:06


📈 IMOEX — 3000

Сегодня индекс Московской биржи наконец-то преодолел отметку в 3000 пунктов впервые с 26 июля 2024 года.

Рынок начал свой рост на фоне позитивных данных по инфляции на прошлой неделе, ожиданий заседания Банка России по поводу ключевой ставки, а также новостей о переговорах между президентами России и США.

Как рынок поведет себя дальше по вашему мнению?

💚 — будет расти
🤔 — пойдет на спад
👍 — останется в диапазоне нынешних значений

#IMOEX

Евгений Ершов. СПБ Брокер

09 Feb, 18:22


🔥 Квартира по семейной ипотеке без первоначального взноса!

📍Локация:
– 5 минут на авто КАД
– 25 минут пешком до Ж/Д станции
– 20 минут на электричке до центра Петербурга

Из крупных зеленых зон рядом находится парк Красное село, а также Дудергофские высоты.

▪️О проекте:

В первой очереди будет построено 3 корпуса комфорт-класса. Проект включает 3 школы, 8 детских садов и поликлинику.

Парадные в домах освещены в любое время суток за счет витражного остекления. Есть колясочные с естественным освещением и гостевой санузел, место для мойки колёс и лап питомцев.

Чтобы сохранить дворы и детские игровые пространства свободными от машин, большая часть наземных парковочных комплексов вынесена за пределы жилой зоны. Также доступно приобретение кладовых.

🔑Преимущества:
— Городские сервисы в 15-ти минутной доступности
— Комплексная безопасность
— Система умный дом
— Озера и лесопарки рядом
— 3 школы и 8 детских садов
— Колясочные с естественным освещением
— Гостевой санузел, место для мойки колёс и лап питомцев

💰Стоимость: 8.740.000₽
Первый взнос 0%
Ежемесячный платеж: 41.870₽


Ставьте «» в комментариях, я расскажу о проекте подробнее или покажу другие планировки

Евгений Ершов. СПБ Брокер

08 Feb, 17:39


В Охта Парке вот так! Всем советую 💚

Евгений Ершов. СПБ Брокер

07 Feb, 09:11


Ключевая ставка и День всех влюбленных: двойной праздник? 💚

Уже через неделю, 14 февраля,
Банк России проведет очередное заседание по ключевой ставке.

Иронично, но оно совпадает с
Днем всех влюбленных.
Мы ожидаем, что регулятор не разобьет сердца инвесторов и сохранит ставку на уровне 21%.

Такой сценарий поддерживается текущей макроэкономической ситуацией и риторикой регулятора

Евгений Ершов. СПБ Брокер

04 Feb, 12:09


Напоминаю про возможность приобрести через нас валюту на брокерском счете по льготному курсу и размещение на депозит по ставке до 7,2% годовых в $

Также, если у вас есть заблокированные активы в Euroclear и Clearstream, напишите мне, мы можем принять ценные бумаги

Евгений Ершов. СПБ Брокер

03 Feb, 06:18


Старт продаж в Московском районе!

🏗️ Всеми любимый застройщик #1 в Питере
🚇 У метро Звездная
🏙️ Стильная современная архитектура
👑 Гранд-лобби
⛔️Приватная территория
🔑 Квартиры с качественной отделкой под ключ

Пишите в личку, поставлю вас в лист ожидания ❤️

Евгений Ершов. СПБ Брокер

27 Jan, 10:29


Выходные прошли с пользой! Почтили память героев защищавших наш город и нашу страну 🇷🇺 Низкий поклон! Никто не забыт, ничто не забыто 😌❤️ #деньснятияблокадыленинграда

Евгений Ершов. СПБ Брокер

18 Jan, 19:27


Согласитесь, было бы круто знать правильные действия и решения? Те, которые точно приведут тебя к нужному результату. А что если мы знаем эти действия, но наши шаблоны мешают нам тупо делать эти шаги? Раз… и ты поворачиваешь свою жизнь на 180 градусов. Полностью меняешь вектор и направление движения. Страшно? П….ц…. Правильно? Не факт! Тогда согласен остаться в той же точке, в которой сейчас? Ответ у каждого свой 😌

Евгений Ершов. СПБ Брокер

06 Jan, 19:53


Сегодня нашему Алёше 2 годика 🎄❤️ Мы тобой гордимся 😇 Любимая, спасибо за это Рождественское Чудо 😇❤️

Всех с Рождеством 😇😇😇🎄🎄🎄

Евгений Ершов. СПБ Брокер

31 Dec, 16:42


Дорогие друзья! Всех с наступающим Новым Годом 🎄Я благодарю всех за доверие и сотрудничество. Увидимся в 2025м ❤️

Евгений Ершов. СПБ Брокер

28 Dec, 17:23


Ловите мой креатив 😇🎄

Евгений Ершов. СПБ Брокер

28 Dec, 17:21


Медиабитва продолжается 😄

Евгений Ершов. СПБ Брокер

27 Dec, 15:25


Все о трендах на 2025 год 🎄

Евгений Ершов. СПБ Брокер

27 Dec, 13:28


Немножко Новогоднего Воронежа Вам в ленту 🎄❤️🤗

Евгений Ершов. СПБ Брокер

27 Dec, 13:21


Заруба 😀 за кого будем болеть?

Евгений Ершов. СПБ Брокер

27 Dec, 13:01


Обновили депозиты. До 7,1% в 💵 Пишите в личку 🤝🎄

Евгений Ершов. СПБ Брокер

26 Dec, 18:30


Первая Елка у Алёши 🎄 Водили хоровод, пели песни 😇👍

Ждете новогоднее чудо?

Евгений Ершов. СПБ Брокер

26 Dec, 08:35


Кому карту? 💳 Пишите в личку 👇

Евгений Ершов. СПБ Брокер

25 Dec, 21:36


#моикореша🏗️ пишите в личку, пришлю подробности 🤝🎄❤️

Евгений Ершов. СПБ Брокер

25 Dec, 07:12


#звоночки

Альфа-банк, Газпромбанк и МКБ понизили ставки по ряду сберегательных продуктов вслед за решением совета директоров Банка России оставить ключевую ставку на прежнем уровне. 

🟢⚪️ Импульс к росту несколько ослаб на фоне комментариев регулятора. Индекс МосБиржи во вторник отступил на 0,43% до 2690,96 п., индекс РТС вырос на 1,31% до 848,79 п. На рынке корпоративного долга продолжается переоценка доходностей, хотя и менее выраженными темпами по сравнению с предыдущими днями.

Директор департамента денежно-кредитной политики Банка России заявил о том, что декабрьское решение регулятора по ставке является паузой, а не завершением цикла ужесточения денежно-кредитной политики, параметры которой будут определяться в зависимости от ситуации в экономике.

📊 Совет директоров Газпрома утвердил сокращение инвестиционной программы в 2025 году на 7%, до 1,524 трлн руб. При этом компания пересмотрела в сторону повышения свои ожидания по поступлениям от продажи газа на 155 млрд руб. до 4,6 трлн руб.

Совет директоров Полюса рекомендовал дробление акций в отношении 1 к 10. Новость о дроблении поддержит котировки акций компании, т. к. сплит снизит стоимость одной акции и повысит ее доступность для розничных инвесторов.

Евгений Ершов. СПБ Брокер

23 Dec, 05:50


#Единорог🦄Жизни

Евгений Ершов. СПБ Брокер

20 Dec, 15:00


21 % ЦБ оставил ключ на месте! 🕺💃

Консенсус мнение большей части аналитиков было 23 % ;)

Евгений Ершов. СПБ Брокер

17 Dec, 14:59


Про недвижку сегодня ничего интересного, а сын отжал у меня канал 😅 тест драйв саней прошел успешно 🚀🎄❤️

Всем отличного вечера

Евгений Ершов. СПБ Брокер

15 Dec, 06:29


Вчера такие развлечения были у нас ❤️😎 #каскадер

Евгений Ершов. СПБ Брокер

14 Dec, 07:28


Мои знакомые вышли с новым проектом термо-резиденций в Республике Адыгея, аналогов такого проекта нету ❤️🏔️💦
Зацените! Если интересно, можем помочь с покупкой. Для моих клиентов секретная скидка 🎄

Евгений Ершов. СПБ Брокер

13 Dec, 15:35


Напоминаю, что я делюсь инвестиционными идеями по фондовому рынку от наших ведущих аналитиков на своем втором канале!

https://t.me/ershoff_ea

💡Инвестидея: Lear Corp.

Lear Corp. (LEA) – мировой лидер в области технологий автомобильных сидений.

📈Инвестиционные тезисы

• Динамика объемов производства и продаж автомобилей в 2024 году в Северной Америке, Европе и Китае говорит в пользу сильных результатов компании по итогам года и в 2025 году. Данные регионы продаж являются самыми крупными для Lear.

• Мы ожидаем, что свободный денежный поток Lear по итогам 2024 года и в 2025 году составит более 10% от текущей рыночной капитализации компании, что позволит увеличить совокупные выплаты в пользу акционеров. По итогам 2024 года Lear может выплатить в общей сложности около $674 млн ($174 млн на дивиденды и $500 млн на байбэк).

🎯Целевая цена LEA — $115.

#инвестидея

Евгений Ершов. СПБ Брокер

12 Dec, 17:51


Сегодня забрали еще одну нашу квартиру ❤️ будем сдавать в аренду, сделаем хорошо для людей 😇💰

Евгений Ершов | Бюро недвижимости Эстейтика

06 Dec, 08:50


Встречайте! БРУСНИКА в Питере. Рад что топовые застройщики страны приходят на наш рынок со свежим взглядом и технологиями не смотря на трудные времена ❤️🚀😇🎄

Евгений Ершов | Бюро недвижимости Эстейтика

04 Dec, 18:47


Кофе убийца энергии…
Неделю не пью кофе ☕️
Летаю. И настроение хорошее 👍

Евгений Ершов | Бюро недвижимости Эстейтика

29 Nov, 12:51


Срез FFSPC на 29.11:
Утилизация выпуска ~90%, остаток на ~20,5 млн$.

Пишите в личку чтобы купить

Евгений Ершов | Бюро недвижимости Эстейтика

29 Nov, 09:23


⚡️Обновленная линейка домов Barn от наших партнеров!

На собственном производстве мы собираем дома линейки Barn по технологии Prefab. Мы пересмотрели планировки и архитектурные решения, прислушиваясь к нашим клиентам.

И теперь рады представить вам, дорогие клиенты, обновленную линейку Barn. Такие дома мы строим во всех наших поселках и на участках клиентов.

Я сам лично приобрел дом для своей семьи у этого застройщика!

Если хотите такой дом, пишите «+», я пришлю вам подробности. Действует семейная ипотека

Евгений Ершов | Бюро недвижимости Эстейтика

26 Nov, 13:40


Сегодня День Рождения у Папули! Оставайся таким же жизнерадостным, энергичным, веселым не смотря ни на что Человеком! Я тебя люблю ❤️

Евгений Ершов | Бюро недвижимости Эстейтика

26 Nov, 13:40


Тяжко, но ЗАЕБИСЬ 😎

Спасибо всем ❤️🙌🏻

#50
#МилаяМояОля

Евгений Ершов | Бюро недвижимости Эстейтика

22 Nov, 19:36


Продолжайте всю жизнь снимать квартиру или платить ипотеку по 30 лет 😄 пока кто-то за несколько лет полностью закроет свою выгодную рассрочку 🚀❤️🌆

Пишите «+», пришлю подробности!

Евгений Ершов | Бюро недвижимости Эстейтика

21 Nov, 16:02


https://t.me/ershoff_ea/85

Евгений Ершов | Бюро недвижимости Эстейтика

21 Nov, 15:57


РБК:

Эксперты ожидают, что доллар, после достижения ₽100, закрепится выше этой отметки и в 2025 году может достигнуть максимумов 2022 года — ₽154.

pro.rbc.ru

Евгений Ершов | Бюро недвижимости Эстейтика

21 Nov, 08:28


В самом сердце Питера. У Воды. Метро Крестовский остров. Ключи сразу ❤️😍🚀💰 Пишите «+» в комментарии, пришлю подробности!

Евгений Ершов | Бюро недвижимости Эстейтика

20 Nov, 19:16


Этикет.

Сегодня обедали с партнерами в Дуо Азия на Рубинштейна. Кто не слышал эту сеть, погуглите. Очень советую. Свой день рождения я чаще всего отмечаю с семьей в их ресторанах, если в Питере.

Сегодня официант ошибочно нам на стол поставила ролл, который мы не заказывали, а заказывал его кто-то с другого стола. Этот ролл она оставила за нашим столом за счет ресторана. Вы сталкивались с таким правилом этикета? Я впервые ❤️

Евгений Ершов | Бюро недвижимости Эстейтика

19 Nov, 15:30


Россия начала серийный выпуск мобильных убежищ от ядерного взрыва

Убежища модульного типа «КУБ-М» можно использовать для защиты людей от различных угроз, включая световое излучение ядерного взрыва и радиоактивное загрязнение местности.

vm.ru

Евгений Ершов | Бюро недвижимости Эстейтика

18 Nov, 19:48


Улыбайтесь чаще 😍😇❤️😅

Евгений Ершов | Бюро недвижимости Эстейтика

15 Nov, 12:20


Друзья, поступили недорогие предложения по рассрочкам! Стоит рассмотреть! Пишите + в комментариях, мы с вами свяжемся

Евгений Ершов | Бюро недвижимости Эстейтика

09 Nov, 12:36


Пока ЦБ продолжает замораживать экономику, мы используем этот лед в коктейли 🍹

🍹Новый ЖК у Невы!
🍹5 платежей по 20%
РАЗ В ГОД (до конца 2028)!!!
-студии по 700т.р/год
-1к-кв по 1,3 млн/год
-2к-кв по 2 млн/год

🤱🏻Также, доступна семейная ипотека по ставке 6% на весь срок, если у вас есть дети до 6 лет.

Мы с вами в любой ситуации! Спасибо за доверие!

Пишите в личку за подробностями

Евгений Ершов и команда 😇❤️

Евгений Ершов | Бюро недвижимости Эстейтика

09 Nov, 12:28


https://dp-ru.turbopages.org/turbo/dp.ru/s/a/2024/11/08/rbi-kupil-uchastok-pod-zastrojku

Ждем новые интересные проекты в локации Черной Речки - Лесной!

Пишите «+», поставим Вас в лист ожидания 🍁

Евгений Ершов | Бюро недвижимости Эстейтика

07 Nov, 15:43


Друзья! Подборка кейсов в ипотеку без первого взноса!

Пишите «+» в комментариях, мы с вами свяжемся! 😇❤️

Евгений Ершов | Управление Капиталом

25 Oct, 11:29


Ставку подняли сразу на 2 процентных пункта

ЦБ признал, что не сможет вернуть инфляцию к цели в следующем году: прогноз по ней поднят до 4,5–5,0%. В результате ЦБ выдал максимум того, что мог сегодня: повышение ставки сразу на 2 п.п.

Дополнительно регулятор усилил решение жестким сигналом и сильным ужесточением прогноза по ключевой ставке. Полный набор.

Что важного в пресс-релизе?

ЦБ явно дал понять — мы еще не закончили. Сигнал «допускает возможность повышения» — это жесткий сигнал. ЦБ прогнозирует еще одно повышение.

Также Центробанк отмечает, что риски остаются смещенными в сторону еще большего роста инфляции. Здесь явно подразумевается и риск более жесткой политики ЦБ.

Что важного в прогнозе?
Вся прогнозная траектория по ставке стала выше.

➡️ В 2024 г. прогноз средней ставки подняли до 17,5%. Это означает, что ЦБ готов поднять ставку до 22% в декабре в рамках базового прогноза.

➡️ В следующем году не легче: регулятор поднял прогноз по ставке на 3–4 п. п. до 17–20% с 14–16% в прошлом прогнозе.

➡️ В 2026 г. — также выше на 2 п.п. до 12–13%. То есть к низким ставкам ЦБ планирует возвращаться очень нескоро.

Что ждать по ставке в декабре?
С высокой вероятностью мы получим еще одно повышение до 22%.

Что это значит для покупателей новостроек:

Особо ничего нового. Ставка по семейной ипотеке остается по прежнему 6%. Субсидирование по прежнему остается по ставке 9% на первые 9 лет по ряду проектов. Застройщики продолжат придумывать новые программы длительных рассрочек.

Если сейчас вы в процессе накопления денег на первоначальный взнос или на всю квартиру, то обязательно стоит рассмотреть сейчас фонд ликвидности LQDT. В моём канале про финансы подробно сегодня расскажу, как он работает. Кто еще не подписан ➡️ https://t.me/ershoff_ea

Евгений Ершов | Управление Капиталом

25 Oct, 07:57


Видовая 3Е на Неву!
2 056 497 первый взнос
41 908 платеж на весь срок
Пишите «+», пришлем подробности

Евгений Ершов | Управление Капиталом

22 Oct, 08:41


Первый взнос по семейной ипотеке во многих банках стал 50% от стоимости квартиры. Инвестиции в недвижимость становятся все более недоступными для населения. Именно поэтому я уже несколько месяцев веду для вас второй канал! Инвестируйте, пожалуйста, с умом! Не нужно сейчас пороть горячку, брать ипотеку под 25% и занимать потребительские кредиты на первый взнос. Первое правило хаоса - замереть. Подумать. Не идти за толпой. Сейчас мы проводим сделки за кеш, в рассрочки на 2-3 года, где осталась возможность пользуемся семейной ипотекой чтобы решить ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС. А инструменты чтобы в ПОНЯТНОМ ГОРИЗОНТЕ ПЛАНИРОВАНИЯ зарабатывать - я публикую здесь 👉

https://t.me/ershoff_ea

#хаос

Евгений Ершов | Управление Капиталом

18 Oct, 16:06


Пятничная подборка кейсов 🚀🌇 всем отличных выходных ❤️

Евгений Ершов | Управление Капиталом

18 Oct, 10:19


Друзья, мог ли я когда-нибудь сказать, что есть нечто круче, чем старт продаж очередного нового классного ЖК?)

Компания, в которой я сейчас работаю управляющим капиталом разместила корпоративные облигации.

Купонная доходность 10,5% годовых в долларах,

Индикативная доходность к погашению 10% годовых

Выплаты раз в квартал
Срок размещения на 2 года

РУБЛЬ ПРОДОЛЖАЕТ ТОНУТЬ
ФРС в ближайшее время будет сильно снижать ставку, поэтому это уникальная возможность на 2 года зафиксировать максимально возможную доходность от крупной корпорации.

Условия доступны сейчас только для премиум клиентов с портфелем от 50 000$

Пишите в личку

Евгений Ершов | Управление Капиталом

16 Oct, 10:36


Пишите 🌲 в комментариях, я свяжусь с вами!

Евгений Ершов | Управление Капиталом

16 Oct, 10:32


🌲🌲🌲🌲🌲
Токсово
Без первого взноса
62 000р/ месяц
Семейная ипотека!!!

Евгений Ершов | Управление Капиталом

16 Oct, 10:12


Зима близко…

А это значит, что многие соберутся в отпуск, в теплые страны. Я сам уже забронировал апартаменты на Бали на месяц. Жду не дождусь.

Многие из вас сталкиваются с проблемой платежей за границей. Везти больше 10 000$ наличкой нельзя 🚫 русские карты не работают.

Выход есть - мультивалютные карты. Они работают по все у миру, комиссия меньше 1% за пополнение. Изготовление и доставка занимают около недели.

Такая карта может стать также отличным подарком на день рождения жены, тёщи или лучшего друга 😄

Пишите + в комментарии, если хотите оформить такую карту, я расскажу как это сделать.

Евгений Ершов | Управление Капиталом

15 Oct, 10:01


https://t.me/ershoff_ea

Кто хочет накопить на квартиру, жду на своем втором канале!

Евгений Ершов | Управление Капиталом

15 Oct, 05:39


Потрачено

Евгений Ершов | Управление Капиталом

15 Oct, 04:54


Любителям малоэтажной застройки в историческом районе Питера ❤️😇 Пишите «+», пришлем условия 🔥

Евгений Ершов | Управление Капиталом

04 Oct, 06:32


Удивительный старт продаж нас ждёт на следующей неделе! Кто планирует участвовать, пишите «+» в комментариях, поможем купить на старте продаж по лучшим условиям!

#стартпродаж

Евгений Ершов | Управление Капиталом

04 Oct, 06:29


Решил поделиться с вами как продвигается ремонт в моём пентхаусе 😀 скажу только одно!) ремонт - бездонный колодец, но эмоции приятные когда видишь результат 😻

Евгений Ершов | Управление Капиталом

04 Oct, 06:26


Друзья, добрый день! Хочу напомнить, что я создал новый канал, в котором делюсь самими интересными новостями и идеями из мира инвестиций. Компания, в которой я сейчас работаю управляющим капиталом каждый день анализирует десятки тысяч мировых компаний и рекомендует к покупке только те, по которым есть очевидные факторы получения прибыли. Подписывайтесь!

https://t.me/ershoff_ea

1,369

subscribers

1,072

photos

105

videos