Недвижимость Краснодар Мореон

Где купить квартиру в Краснодаре❓ТОП 3 перспективных локации города

Рассказали о развитых районах Краснодара, которые сочетают в себе все необходимые компоненты – обширную инфраструктуру, транспортную доступность, хорошую экологическую обстановку и перспективу развития.

Выделили три локации⤵️

⏺️Западный обход
⏺️Знаменский
⏺️Энка

Почему именно их? Читайте в карточках. И ставьте🔥 , если пост был полезен.

💌Какую недвижимость приобрести в Краснодаре, если у вас есть 1 млн ₽ на первый взнос?

Банки периодически увеличивают размер первого взноса. Где-то он достигает 50%. Конечно, такой суммы у покупателя может не быть.

Но это не повод отказываться от приобретения недвижимости. И сегодня мы хотим показать вам, что можно приобрести в Краснодаре с первым взносом до 1 млн ₽.

⏺Квартира 60,6 м² с предчистовой отделкой по семейной ипотеке

Она находится в районе Западный Обход в жилом комплексе комфорт-класса. На территории – 10 детских садов, 4 школы, прогулочная аллея с озером, кафе и рестораны, коворкинг, уличные библиотеки и аквапарк.

Первый взнос – 830 000 ₽
Платёж – 35 658 ₽

⏺Квартира-студия 17,2 м² на море по программе «Новостройка»

Это клубный комплекс на побережье Чёрного моря в 1,6 км от береговой линии. На территории – консьерж-сервис, аквазона с бассейнами, spa, фитнес-зал, ресторан и центр гольфа.

Первый взнос – 1,1 млн ₽
Платёж – 70 559 ₽
Ставка – 14,9%

⏺Дом с мансардой 100 м² в станице Елизаветинская

S общая с мансардой – 100 м²
Участок – 3,5 сотки

Стоимость – 6,1 млн ₽ с возможностью покупки без первого взноса!
Стоимость – 5,8 млн ₽ при оплате наличными.

Если вы хотите приобрести недвижимость, вложив 1 млн ₽ – нажимайте кнопку под постом, чтобы узнать подробнее об этих лотах.

За этот дом с предчистовой отделкой вы будете платить меньше, чем за аренду однушки!

Он расположен в станице Елизаветинская, что всего в 17 км от центра Краснодара. И в 130 км от Чёрного моря.

➡️В станице – два детских сада, две школы, супермаркеты. Ближайший ТЦ в 30 минутах.

В доме удачное расположение комнат и большая терраса, выложенная из камня. Тут можно обустроить зону BBQ.

Стоимость – 7,9 млн ₽
Доступна семейная ипотека с первым взносом 1,6 млн ₽

Нажмите кнопку под постом, если понравился дом, и вы хотите получить консультацию по его покупке.

⏺ТОП 6 домов в Краснодаре от 6 млн ₽

Спрос на загородную недвижимость сейчас только набирает обороты. Совсем скоро мы увидим значительный рост цен в этом направлении. Поэтому загородка на сегодняшний день – прекрасный вариант для жизни и инвестиций.

В каталоге:
⏺S домов от 45 м²
⏺Лоты с бассейном
⏺Дома по семейной ипотеке с платежом от 36 000 ₽
⏺Объекты с полной отделкой и мебелью
⏺Стоимость – от 6 млн ₽

🔗 Если вы хотите получить каталог и нашу консультацию по покупке домов – нажимайте кнопку под постом.

В этом микрорайоне есть вся инфраструктура для студентов. А купить квартиру с ремонтом можно за 3,7 млн ₽

Дома расположены в северо-западной части Краснодара, всего в 20 минутах от центра города и самого крупного аргарного университета Кубани.

Для разноформатного досуга на территории комплекса есть всё необходимое – кафе и рестораны, спортивные площадки и фитнес-клуб, прогулочные аллеи.

Эксперт агентства «Мореон» Анна Истомина рассказала подробнее об этом проекте. Жмите play.

И оставляйте «➕» в комментариях, если хотите увидеть фото квартиры с ремонтом, которую тут можно купить за 3,7 млн ₽.

💌 Дом 220 м² с отделкой в 15 минутах от центра Краснодара за 11,8 млн ₽

Он находится в станице Елизаветинская, где действует городская прописка. До центра города отсюда ехать недолго – 15 мин. на авто и 30-40 мин. на транспорте без учёта пробок. От моря вас будет отделять всего 130 км, а это около трёх часов езды на машине.

➡️ В станице 2 муниципальных детских сада и один частный, а также 2 школы. Рынок, супермаркеты, кафе и рестораны тут тоже функционируют. До ближайшего торгового центра ехать 30 минут.

Дом 220 м² с готовой отделкой и частичной меблировкой тут стоит 11,8 млн ₽.
Участок – 6 соток.
Все коммуникации подведены.

Если хотите увидеть дом своими глазами или подобрать альтернативный вариант в станице Елизаветинская – оставьте «➕» в комментариях.

Где купить квартиру, чтобы вся инфраструктура была в пешей доступности?

Выбрали 3 проекта, где на территории есть школы, детские сады, парки и бассейн.

➡️Микрорайон «Самолёт»
Этот комплекс спроектирован в формате «город в городе», поэтому на территории и в пешей доступности есть всё необходимое.

На территории – 9 детских садов, 4 школы, бульвар 1,6 км рядом с озером, спортивная и детская площадка, большая коммерческая зона, пространства для отдыха и детских игр.

➡️Жилой комплекс «Родные просторы»
Проект в посёлке Знаменский недалеко от Восточного обхода.

Это комплексное развитие территории, поэтому рядом появятся детские сады и школы, парк «Родные просторы» с арт-объектами, скейт-парком и фонтаном.

➡️Проект «Гарантия на Обрывной»
Квартал в центральном округе Краснодара, на берегу реки Кубань, недалеко от лесопарка «Красный кут».

Внутренняя территория спроектирована в формате сада. На территории – футбольное поле, теннисный корт, лаундж-зоны, водные и арт-объекты, коворкинг, детский сад и школа.

Понравился какой-то из комплексов? Оставьте «➕» в комментариях, чтобы получить подборку квартир в этих проектах и консультацию по покупке.

➡️Без этого покупка недвижимости может быть нервной, неудачной и невыгодной

И говорим мы про поддержку эксперта по недвижимости.

В процессе поиска и оформления квартиры возникает столько нюансов, что без определённых знаний и навыков обойтись сложно. Поэтому многие покупатели, которые решились на покупку без сопровождения эксперта, жалеют о своём выборе.

✖️Неудачная локация, некачественный ремонт и внутренняя территория, сложности с транспортом – это лишь малая часть проблем, о которых мы слышали.

Что говорить про удалённые сделки, покупку без первого взноса или согласование эксклюзивных скидок. Тут уж точно требуется внушительный опыт и немного волшебства 😉

А в этой небольшой подборке собрали примеры не самых простых сделок, из которых мы с клиентами всегда выходили с наилучшим результатом.

Купили квартиру на вторичном рынке, хотя покупатель и продавец были не в Краснодаре

Оформили сделку между двумя странами — Россия и Германия

Оперативно приобрели квартиру с частичным первым взносом

Быстро нашли квартиру под инвестиции и в этот же день оформили ипотеку

И ещё одна дистанционная покупка квартиры с частичным первым взносом

Если вы тоже хотите купить квартиру удалённо, с частичным первым взносом или другими индивидуальными условиями – оставляйте «➕» в комментариях.

💌 Ваш дом за 35 973 ₽/мес. в посёлке Южный уже построен

Его можно приобрести по семейной ипотеке или за наличные со скидкой – 500 тыс. ₽

Сейчас жилая площадь дома – 76 м², это 1,5 этажа. Но здесь есть возможность достроить второй этаж на 40 м².

Участок – 3,8 соток
Свет – 15 кВт
Септик на 6,5 кубов по меже
Вода – скважина

⏺Стоимость – 7,3 млн ₽ при оплате наличными
⏺Стоимость – 7,8 млн ₽, если покупать дом в семейную ипотеку
Первый взнос – 1,8 млн ₽
Платёж – 35 973 ₽

Локация – посёлок Южный в 30 минутах от Краснодара при отсутствии пробок. Здесь есть детский сад, школа и магазины.

Если хотите получить консультацию по покупке дома и записаться на просмотр – оставляйте «➕» в комментариях.

Итоги месяца от команды «Мореон». Что чаще всего покупали в октябре?

Расскажем о каждом направлении недвижимости, которое есть в Краснодаре.

⏺Условия по покупке недвижимости в ипотеку сейчас ужесточаются с каждым днём. У большинства банков нет лимитов для одобрения семейной программы. А даже если и есть, то они готовы выдавать кредит с первым взносом 30-50%.

Разумеется, это привело к снижению количества сделок по новостройкам. Плюс ко всему, пересматриваются условия и по ранее забронированным объектам.

⏺Сельская ипотека на данный момент тоже нам недоступна, а значит, и загородную недвижимость покупают меньше.

⏺Поэтому сделок на вторичном рынке, особенно за наличную оплату, сейчас стало сильно больше. Но это не увеличило стоимость готовых объектов. Предложений много, поэтому продавцы предлагают очень выгодные цены.

⏺Земельные участки теперь на вес золота, их стоимость растёт очень стремительно. Поэтому такая покупка –прекрасная инвестиция на долгосрочную перспективу.

Если говорить о цифрах по сделкам в «Мореон»:

😄60% – пришлось на вторичную недвижимость с наличной формой расчёта
😄20% – дома и земля
😄20% – новостройки с большим первым взносом

Как вы видите, стоимость недвижимости не снижается, а условия по покупке ужесточаются, поэтому лучший момент для приобретения жилья и инвестиций – сейчас!

Если был интересен такой формат, оставьте реакцию🔥 Будем чаще публиковать итоги месяца или сезона.

⏺ Квартира на вторичном рынке с ремонтом в комплексе «Речной Бриз» за 9 млн ₽

📍Дома расположены на берегу реки Кубань рядом с благоустроенной набережной и парковой зоной, где можно прогуливаться и отдыхать.

На территории и в пешей доступности – 4 школы и 4 детских сада, разнообразная коммерция, вузы, больницы и досуговые зоны для детей и взрослых.

Добраться в нужную точку отсюда не составит труда – рядом несколько остановок транспорта в разные направления города. Также около комплекса проходят главные магистрали для автомобилистов.

➡️ В квартире – просторная кухня 13,8 м², гостиная, спальня и лоджия.

При продаже остаётся вся мебель и техника! Можно заехать сразу после оформления сделки.

Если хотите записаться на просмотр квартиры и получить консультацию по покупке – оставьте «➕» в комментариях.

💌Квартиры для студентов и молодых пар от 17 470 ₽/мес.

Выбрали лоты с одной спальней и квартиры-студии от 3,7 млн ₽.

В каталоге:
😄Первый взнос – 0 ₽
😄Платёж – 17 470 ₽
😄Ставка – 3,5% по семейной ипотеке
😄S общая – от 22,6 м²

Чтобы получить каталог – нажмите кнопку под постом⤵️

Друзья, мы хотим публиковать на канале максимально интересные и выгодные предложения для вас.

Поэтому просим ответить на несколько вопросов ниже⤵️

Готовая квартира на вторичном рынке со ставкой 8,2% и платежом 29 500 ₽

Сбер радует нас прекрасными новостями – программа «перекупа ставки» снова доступна для покупателей!

Это значит, что квартиру с ремонтом можно купить в ипотеку со ставкой от 8% годовых. Лучший вариант для тех, кто не подходит под льготные программы или хочет ждать сдачи дома и делать ремонт.

➡️ Кстати, если у вас наличные – не спешите вкладывать всю сумму в покупку квартиры. Оформите ипотеку под 8%, а деньги положите на депозит под 22%!

Но под программу «перекупа ставки» подходит не любая недвижимость, подходящий объект ещё нужно найти. Один из вариантов показали в видео.

Если хотите узнать о нём подробнее или подобрать альтернативу – ставьте «➕» в комментариях.

💌 Квартиры от 3,6 млн ₽ в новом проекте «МОНО Квартал»

Застройщик только открыл продажи, поэтому цены очень приятные.

«МОНО Квартал» состоит всего из 4 домов по 8 этажей, что создаёт камерную и спокойную атмосферу для жителей комплекса. Ещё внутри не будет машин и посторонних, поскольку территория закрыта.

Для досуга здесь спроектированы детские и спортивные площадки, прогулочные бульвары, тихие пространства для отдыха и зоны для игр.

📍Локация — пос. Березовый в прикубанском округе Краснодара. Комплекс имеет выезд на Ейское и Ростовское шоссе, что позволит быстро добраться до любой точки города. Остановки общественного транспорта в пешей доступности.

В 5 минутах от комплекса:

⏺2 действующие школы и ещё 1 на этапе строительства
⏺2 государственных детских сада и несколько частных
⏺детская поликлиника
⏺магазины, рестораны, кофейни

Если хотите увидеть варианты планировок и узнать стоимость квартир – оставьте «➕» в комментариях. Наш эксперт направит всю информацию.

Дом с чистовой отделкой за 6,6 млн ₽ в 35 мин. от центра Краснодара

📍Он находится в Ильском посёлке, откуда можно оперативно добраться до города и за 1,5 часа до моря, если нет пробок. Также рядом 2 водохранилища и лесные массивы.

В посёлке есть школы, детские сады, парк, банки, МФЦ, кафе и рестораны, магазины, ж/д станция. Поэтому вам не нужно будет тратить время на дорогу, чтобы сходить с семьёй на ужин или отвезти ребёнка в школу.

⏺Стоимость – 6,6 млн ₽ за дом 135 м² с чистовой отделкой.

Если вы подходите под семейную ипотеку, то для покупки понадобится всего 600 000 ₽ для первого взноса.

Чтобы узнать подробнее и получить консультацию по покупке – ставьте «➕» в комментариях.

Ваша квартира на море без первого взноса и за 35 239 ₽

Такие условия покупки сейчас действую в жилом комплексе бизнес-класса на берегу Чёрного моря.

На территории – несколько открытых бассейнов, досуговые зоны для взрослых и детей, консьерж-сервис. А в пешей доступности пляж, аквапарк, кафе и рестораны, школа и детский сад.

Согласитесь, отпуск на море станет куда бюджетнее и продолжительнее, если у вас есть там недвижимость. Плюс в своё отсутствие вы можете сдавать квартиру и получать прибыль. Средняя годовая доходность – 6,5 млн ₽.

Прекрасный способ использовать семейную ипотеку, пока ещё в банках не закончились лимиты👌🏻

К тому же условия по покупке более чем комфортные⬇️

⏺Студия без первого взноса
Платёж – 35 239 ₽

⏺Квартира на две стороны с одной спальней
Первый взнос – 630 000 ₽
Платёж – 65 000 ₽

Они сдаются в 2026 году с отделкой White Box.

Если хотите успеть выгодно воспользоваться семейной ипотекой и условиями по покупке – ставьте «➕» в комментариях.

Съездили в Знаменский, чтобы показать вам жилой комплекс с собственным парком – «Родные просторы»

Это масштабный семейный проект, где царит атмосфера спокойствия и размеренности.

➡️Сразу скажем, что для студентов и молодёжи есть варианты поинтереснее, а вот семьям с детьми и старшему поколению тут будет очень комфортно.

На территории – парк 9 га, игровой городок, скейт-парк, фонтан, шезлонги для отдыха, три детских сада, школа и спортивный комплекс.

В ролике мы всё подробно показали и рассказали. А ещё заглянули в платёжки по ЖКХ, чтобы увидеть цифры, и взяли короткое интервью у действующих жильцов комплекса.

Жмите play и оставляйте «➕» в комментариях, чтобы увидеть планировки в этом жилом комплексе и получить консультацию по покупке.

💌 Наталья Юрьевна увидела работу агента Юлии Давыдовой и стала нашим клиентом

Она продавала свою квартиру действующим клиентам «Мореон» и осталась под большим впечатлением от работы эксперта Юлии. И новую квартиру приобрела уже с её помощью. На днях состоялась сделка ✔️

Отзыв Натальи Юрьевны запечатлели на видео. Жмите play, чтобы посмотреть.

И пишите в личные сообщения, если хотите получить консультацию и поддержку на всех этапах покупки недвижимости @MoreonNedvizhimost.

⏺Вы с семьёй переехали в NEO-квартал «Красная Площадь». Почему вам здесь понравится?

Каждый родитель хочет качественно проводить время со своим ребёнком, но при этом иметь и возможность отдохнуть и заняться делами.

Когда школа или садик далеко от дома, а во дворе совсем нет развлечений – приходится тратить время на дорогу до этих заведений. Поэтому при выборе жилого комплекса, обращайте внимание на его инфраструктуру.

➡️Например, в NEO-квартале «Красная Площадь» можно проводить ребёнка в сад всего за 5 минут, ведь он находится на территории. А потом зайти за кофе или прогуляться по бульвару во дворе.

Дети более старшего возраста будут сами добираться до школы, потому что для этого не надо покидать пределы комплекса и переходить оживлённые дороги.

Вопрос с отдыхом и развлечениями также не будет проблемой – дети играют в детском городке, а взрослые устраиваются пикник в BBQ-зоне.

✔️ Ещё в пешей доступности «Парк достижений» с 38,5 га, куда можно будет отправиться в выходные.

Кстати, у этого застройщика много планировочных решений. Например, просторная квартира с тремя спальнями и двумя санузлами.

Если вам понравился этот комплекс, оставьте «➕» в комментариях. Мы пришлём варианты планировок и расчёты по семейной ипотеке.

⏺Ваш дом будет построен всего за 4 месяца и 5,5 млн рублей

Если вы не хотите жить в квартире, на готовый дом не хватает бюджета, а самостоятельно строить слишком долго – строительство дома под подряд оптимальный вариант.

⏺Дом с тремя спальнями и двумя санузлами обойдётся вам в 5,5 млн рублей. Таких предложений среди готовых проектов сейчас не встретить!

И главное – строительство дома займёт всего 4 месяца. А вы в это время сможете продумать внутреннюю отделку и благоустройство территории.

➡️ При этом, если всей суммы наличным у вас нет, доступна семейная ипотека с первым взносом всего 1,1 млн рублей! И платежом – 26 347 ₽/мес. Это расчёты на дом 70,2 м².

На бесплатной консультации мы покажем вам завершённые проекты и варианты планировок. Если хотите записаться на неё – ставьте «➕» в комментариях.

Квартира в рассрочку на 5 лет без процентов в комплексе комфорт-класса

📍В Прикубанском округе сейчас строится новый микрорайон с развитой инфраструктурой.

На территории – большой зелёный парк, прогулочные аллеи, футбольное поле, спортивные площадки, детские игровые зоны. В шаговой доступности новая школа, детские сады, поликлиники и несколько вузов.

💌 Особенность проекта – один из крупнейших памп-треков в городе, созданный при участии XSA Ramps. И масштабный парк 42 тыс.м² с развлекательными зонами для взрослых и детей.

Путь до центра займёт 30 минут на авто.

Сейчас здесь можно купить квартиру в рассрочку на 5 лет без процентов. Уникальное предложение для рынка недвижимости Краснодара.

Расчёты на квартиру с одной спальней 39,3 м²:
Стоимость – 6,2 млн ₽
Первый взнос – 1,8 млн ₽
Платёж – 72 535 ₽

С помощью рассрочки вы сможете очень хорошо сэкономить на процентах. Разница с ипотекой ощутимая. Но и платежи, конечно, выше.

Если хотите увидеть другие варианты, которые можно купить в рассрочку – оставляйте «➕» в комментариях.

Один день из жизни эксперта «Мореон». На связи Анна Истомина 💌

Встречи с клиентами, поездки в МФЦ и банки, просмотры и переговоры – это лишь малая часть того, что успевают сделать наши эксперты всего за один день.

Мы хотим чаще показывать вам внутренние процессы компании, поэтому Анна Истомина сегодня берёт вас с собой на встречи с клиентами и заключение сделок.

Жмите play. И оставляйте🔥, если понравился такой формат видео.

💌 Подборка видовых квартир Краснодара, куда можно заехать сразу после покупки и платить не более 35 000 ₽/мес.

Вид из окна важен для многих покупателей. Хочется встречать живописные рассветы и закаты, любоваться живописной природой с чашечкой кофе.

Мы выбрали 4 квартиры, где это желание будет реализовано:

⏺Квартира с двумя спальнями 57,7 м²
⏺Квартира с одной спальней 32,9 м²
⏺Квартира 2-евро 39,4 м²
⏺Квартира 59,9 м²

Все эти лоты сдаются с отделкой от застройщика, а платёж по семейной ипотеке не превышает 35 000 рублей.

Чтобы увидеть планировки и узнать больше о комплексах, оставляйте «➕» в комментариях. Мы направим подробную информацию.

Квартира со скидкой 10% в тихом зелёном микрорайоне класса комфорт +

Это масштабный проект с территорией 100 га, где расположилась школа, детский сад, парк с озером, зоны для спорта, отдыха и игр, а также разнообразная коммерция.

📍Комплекс расположен рядом с шоссе, по которому можно доехать до Краснодара или Славянска-на-Кубани. Остановки транспорта в 10 минутах ходьбы.

В проекте разные форматы жилья – малоэтажные дома, таунхаусы с собственными парковочными местами и приватные коттеджи.

Стоимость – 5,4 млн ₽ рублей за квартиру с одной спальней.
Платёж – 27 714 ₽ по семейной ипотеке.
Расчёты по стандартной программе пришлём по запросу.

Чтобы узнать подробнее о комплексе и увидеть варианты планировок — ставьте «➕»в комментариях.

Друзья, на нашем канале уже более 6 000 подписчиков! 🏆

И мы благодарим вас за доверие, интерес и активность. Наша команда не останавливается на достигнутом и уже двигается к новому рубежу.

Спасибо вам! И УРА 🥳

Просторный дом за 9,5 млн рублей с предчистовой отделкой

Это тот случай, когда не нужно постоянно куда-то ездить и стоять в пробках – рядом есть торговый центр с кинотеатром, детские сады, школы и кафе.

💌 На 4,3 сотках земли можно обустроить место для отдыха, игровую площадку для детей и зону BBQ.

В доме – свет 15 кВ, скважина, септик, газ. И предчистовая отделка со стяжкой, штукатуркой, радиаторами, разводкой отопления и электрики.

Стоимость – 9,5 млн рублей
Возможна семейная ипотека
Платёж – 35 500 ₽

Смотрите обзор дома. И ставьте «➕» в комментариях, если хотите узнать о нём подробнее.