Все новостройки СПб | Эксперт Екатерина Латыева @novostroyki_latyeva Channel on Telegram

Все новостройки СПб | Эксперт Екатерина Латыева

Все новостройки СПб | Эксперт Екатерина Латыева
Эксперт по новостройкам СПб и ЛО
За 20 лет помогла купить 800+ квартир
Работаю без комиссии, цены как у застройщиков
На канале — акции, скидки, старты продаж
Ипотека, инвестиции, обзоры ЖК
📞 +7 981 842 9653
По вопросам сотрудничества: @Oleg_171_2
1,317 Subscribers
1,208 Photos
66 Videos
Last Updated 05.03.2025 16:17

Все новостройки Санкт-Петербурга: что нужно знать покупателям

Санкт-Петербург, как один из крупнейших мегаполисов России, привлекает внимание многих людей, желающих приобрести новое жилье. За последние годы рынок новостроек в Санкт-Петербурге активно развивался, предлагая широкий выбор жилых комплексов, как для семей с детьми, так и для молодоженов и людей, желающих инвестировать в недвижимость. Екатерина Латыева, эксперт по новостройкам в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, помогает людям ориентироваться в этом многообразии. За 20 лет своей профессиональной деятельности она помогла приобрести более 800 квартир и предоставляет своим клиентам доступ к актуальным предложениям без комиссий – по ценам застройщиков. В данной статье мы рассмотрим основные аспекты, на которые стоит обратить внимание при выборе новостройки, а также самые популярные вопросы, которые возникают у покупателей.

Как выбрать подходящую новостройку в Санкт-Петербурге?

При выборе новостройки важно учитывать несколько факторов. Во-первых, определитесь с районом, который вам подходит. Санкт-Петербург разделен на множество районов, каждый из которых имеет свои особенности и инфраструктуру. Исследуйте доступные варианты, учитывая такие факторы, как близость к работе, школам, магазинам и общественному транспорту.

Во-вторых, обращайте внимание на репутацию застройщика. Исследуйте отзывы о компании, изучите их предыдущие проекты и уровень сервиса. Хорошие застройщики предоставляют подробную документацию, гарантии на жилье и ведут открытый диалог с покупателями.

Какие документы необходимы для покупки квартиры в новостройке?

При покупке квартиры в новостройке важно подготовить необходимые документы. В первую очередь, это паспорт и ИНН. Вам также понадобятся документы, подтверждающие ваши доходы, если вы планируете оформлять ипотеку.

Не забудьте о других важных документах: предварительном договоре купли-продажи, сертификате о праве собственности на землю и разрешении на строительство. Очень важно также обратить внимание на документы, подтверждающие законность самого строительства и статус жилого комплекса.

Что такое ипотека и какие варианты существуют?

Ипотека – это долгосрочный кредит, который выдается на покупку недвижимости. В России существует несколько видов ипотеки: классическая ипотека, государственная поддержка для семей с детьми, а также различные программы от банков, предлагающие снижение процентной ставки в зависимости от условий.

Важно отметить, что при выборе ипотечного продукта стоит тщательно изучить условия: процентную ставку, сроки погашения, возможность досрочного погашения. Разумно сравнить несколько предложений разных банков, чтобы выбрать наиболее выгодное.

Какие акции и скидки могут предложить застройщики?

Застройщики постоянно предлагают различные акции и скидки для привлечения покупателей. Это могут быть скидки на первый взнос, рассрочки на оплату, а также специальные предложения на квартиры в определенных жилых комплексах. Следует обращать внимание на рекламные кампании и консультации с экспертами, чтобы получить актуальную информацию.

Также рекомендуется подписаться на обновления от застройщиков, чтобы не пропустить интересные предложения. Акции могут варьироваться в зависимости от времени года и состояния рынка.

На что обратить внимание при осмотре новостройки?

При осмотре новостройки обратите внимание на качество отделки и материалы, используемые в строительстве. Проверяйте состояние подъезда, мест общего пользования, а также инженерные системы – отопление, водоснабжение и электричество.

Важно также посмотреть на окружающую инфраструктуру: наличие магазинов, детских садов и школ. Удобное расположение повысит комфорт проживания и, возможно, стоимость вашей квартиры в будущем.

Все новостройки СПб | Эксперт Екатерина Латыева Telegram Channel

Этот канал представляет собой уникальный источник информации о всех новостройках в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Ведущий канала - эксперт Екатерина Латыева, которая имеет более чем 20-летний опыт работы в сфере недвижимости. За это время она помогла более чем 800 людям приобрести свои идеальные квартиры в новых домах. Латыева работает напрямую с застройщиками, что позволяет ей предложить цены без какой-либо комиссии, а также самые выгодные условия покупки. На канале регулярно появляются информация о текущих акциях, скидках и стартах продаж в новостройках, что поможет вам быть в курсе всех выгодных предложений. Кроме того, здесь вы найдете полезные советы о выборе ипотеки, инвестициях в недвижимость, а также обзоры жилых комплексов. Если у вас возникли вопросы или вы хотите обсудить возможные варианты сотрудничества, вы всегда можете связаться с Екатериной Латыевой по указанному номеру или через личные сообщения в Telegram. Присоединяйтесь к каналу и начните свой путь к идеальному жилью в Санкт-Петербурге и его окрестностях!

Все новостройки СПб | Эксперт Екатерина Латыева Latest Posts

Post image

Старт продаж в ЖК бизнес-класса в Московском районе 💎

Уже в эту пятницу начинаются продажи с уникальными планировками, повышенным комфортом и удачным расположением — между станциями метро «Московские ворота» и «Электросила»

Что вас ждет внутри проекта:

🔹 Собственные школа и детский сад
🔹 10 минут пешком до метро «Московские ворота»
🔹 Дома по 10-12 этажей с эстетичной отделкой фасадов из клинкерного кирпича в бежево-коричневых тонах
🔹 15 минут транспортом до центра Петербурга
🔹 Быстрый выезд на ШМСД и ЗСД
🔹 Авторский дизайн с акцентом на натуральные материалы
🔹 В парадных — ресепшн, зона ожидания в лобби, колясочные, санузлы
🔹 Клуб для жильцов с детскими пространствами, коворкингом, переговорными, библиотекой
🔹 Планировки на любой бюджет и вкус: компактные, просторные с мастер-спальнями, террасами, гардеробными, сити-виллы с отдельным выходом в палисадник и т. д.

💸 Доступны все варианты оплаты:

✔️ 100% оплата
✔️ Рассрочка и ипотека со скидками и выгодными предложениями на старте продаж

Сейчас цены начинаются от 8,8 млн ₽, что позволяет войти в прибыльный и престижный проект бизнес-класса с минимальными вложениями 💰 Оставьте заявку, чтобы попасть на старт продаж и успеть купить квартиру по самой низкой цене 💥 Жду ваши вопросы и заявки в комментариях и личных сообщениях!

05 Mar, 12:47
73
Post image

🔥 ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ В ГОТОВОМ ДОМЕ! 🔥

🏡 Элегантность и Роскошь на Петровском острове!

Вы заходите в дом, и вас встречает изысканная входная группа – огромные светлые холлы, дизайнерская отделка, мебель, уютные диваны, где можно присесть, подождать гостей или просто насладиться моментом. Люстры, декоративные элементы, мягкая подсветка – всё создаёт атмосферу нарядности, уюта и благополучия.

Это не просто дом, это образ жизни!

📍ЛокацияПетровский остров, один из самых престижных районов Санкт-Петербурга. Вдали от городской суеты и в 15 минутах пешком от Крестовского острова. Рядом яхт-клуб, парки, лучшие рестораны, спортивные центры – жизнь уровня «люкс» доступна каждый день!

🏠 Квартиры премиум-класса:

✔️ Потолки от 3 метров – простор и свет.
✔️ Панорамные окна SKAALA – много воздуха, много видов, много удовольствия.
✔️ Гардеробные и продуманные планировки – каждая деталь для комфорта.
✔️ Возможность выбрать квартиру с террасой и видом на Малую Неву.

🚀 Технологии и удобство:

🔸Бесшумные европейские лифты «KONE» – плавность, комфорт, безупречное качество.
🔸 Многоступенчатая очистка воды – забота о здоровье семьи.
🔸 Закрытая охраняемая территория с концепцией «Дом и Парк» – тишина, зелёные зоны, приватность.
🔸 Двухуровневый отапливаемый подземный паркинг – на 478 мест.

💎 Этот проект создан для тех, кто ценит эстетику, комфорт и статус.

Дом полностью готов, осталось всего 8 квартир в продаже. Это последний шанс стать частью данного элитного сообщества!

📞Остались вопросы или хотите узнать больше? Напишите мне, и я вышлю Вам детальную презентацию с планировками, видами и всеми преимуществами этого дома!
@Latyeva_Ekaterina

03 Mar, 07:52
154
Post image

Выгодные акции в ЖК на Пискаревском проспекте 💥

Сейчас активно идут продажи ЖК комфорт-класса в Красногвардейском районе:

📌 Развитая инфраструктура: коммерческие помещения, кабинет врача общей практики, планируются школа и детский сад внутри проекта, сейчас они уже есть недалеко от ЖК
📌 Все дома по 12 этажей
📌 Чистовая или предчистовая отделка на выбор
📌 Потолки до 3 м
📌 10 мин. пешком до Ж\Д станции «Ручьи», 15 мин. транспортом до м. «Академическая»
📌 Рядом зеленые зоны: сад Жореса Алферова и Пискаревский парк

Для покупателей действуют специальные предложения и акции. Выбирайте то, что подходит именно вам!

🔹Рассрочка с ПВ 15% и фиксированным платежом 100% оплате (базовая цена минус 7%). Платеж зависит от площади квартиры:
▪️Студия — 25 000 ₽
▪️1к — 40 000 ₽
▪️2к — 60 000 ₽
▪️3к — 75 000 ₽
▪️4к — 80 000 ₽

🔹Рассрочка с ПВ 20% с фиксированными платежами в зависимости от площади квартиры:
▪️Студия — 10 000 ₽
▪️1к — 20 000 ₽
▪️2к — 30 000 ₽
▪️3к — 45 000 ₽

🔹Когда нужно внести последний платеж для обеих рассрочек:
▪️1 очередь — 30 июня 2025
▪️2 очередь — 30 сентября 2025

🔹Семейная ипотека от банка «Санкт-Петербург»:
Без удорожания
Ставка — 6%

🔹Скидки на 1 и 2 очередь ЖК:
▪️До 300 000 ₽ на 1к и 2к квартиры
▪️До 200 000 ₽ на 3к квартиры

Обращайтесь ко мне, чтобы успеть воспользоваться акциями, подобрать и купить квартиру на выгодных условиях. Жду ваши вопросы в комментариях или ЛС!

26 Feb, 06:10
246
Post image

Старт продаж в Кудрово с выгодными акциями🏢

25 февраля начнутся продажи нового корпуса в ЖК, расположенного в Кудрово

Сейчас на старте продаж действуют выгодные предложения:
🔹 Рассрочка на 12 месяцев без удорожания. ПВ — 20% с ежемесячными платежами.
🔹 Рассрочка на 24 месяца без удорожания. ПВ — 20% с платежами каждые 8 месяцев.
🔹 Скидки для:
▪️ региональных покупателей
▪️ тех, кто покупает повторно
▪️ многодетных семей
▪️ сотрудников бюджетных организаций: медикработники, военные, учителя, участники СВО

О проекте:
✔️ Клуб для жильцов с коворкингом, мероприятиями, лекциями и прочими активностями для общения и интересного досуга
✔️ Предчистовая отделка
✔️ Увеличенные потолки до 3 метров
✔️ Диджитал-система для доступа на территорию ЖК и в пространства общего пользования: паркинги, клуб и т. д.
✔️ Авторская архитектура от финского дизайнера с эркерами на фасадов
✔️ Пространства для спорта и отдыха: рядом парк «Оккервиль», набережная, игровые и спортивные площадки, велодорожки, зоны для занятий бегом

Обращайтесь ко мне, чтобы успеть забронировать квартиру по минимальной цене и воспользоваться акциями и скидками, действие которых ограничено.

21 Feb, 06:10
328