Гляньте на схему метро в Новой Москве до 2035 года — станций становится все больше! А знаете, что это значит? Сегодня тут «чистое поле», а завтра — престижные районы с бешеным ростом цен!
Пишите «МЕТРО»
Выгодная ипотека
@elvira_ipoteka_dom
ИПОТЕКА, ПОДБОР ДОМОВ И НОВОСТРОЕЕК
Помогаем выгодно купить недвижимость. Комплексное сопровождение от подбора до сделки
Выгодная ипотека (Russian)
Выгодная ипотека - это Telegram канал, который поможет вам найти наиболее выгодные условия для приобретения недвижимости. Основная цель канала - помочь своим подписчикам с выбором ипотечного кредита, подбором жилья и новостроек, а также предоставление актуальной информации о рынке недвижимости. Благодаря каналу "Выгодная ипотека" вы сможете получить комплексное сопровождение на каждом этапе процесса приобретения жилья. Наш команда специалистов поможет вам не только выбрать наиболее подходящий ипотечный кредит, но и подберет оптимальный вариант жилья и организует сделку с минимальными затратами и стрессом для вас. Мы следим за всеми изменениями на рынке недвижимости, чтобы предоставлять вам только самую актуальную информацию. Это позволяет нашим подписчикам быть в курсе самых интересных и выгодных предложений, а также избегать нежелательных сюрпризов при совершении сделки. Если вы хотите приобрести недвижимость с выгодными условиями, получить профессиональную консультацию и быть в курсе всех изменений на рынке, присоединяйтесь к нам! Канал "Выгодная ипотека" - ваш надежный помощник в мире недвижимости.
Выгодная ипотека
14 Feb, 14:05
Гляньте на схему метро в Новой Москве до 2035 года — станций становится все больше! А знаете, что это значит? Сегодня тут «чистое поле», а завтра — престижные районы с бешеным ростом цен!
Пишите «МЕТРО»
Выгодная ипотека
14 Feb, 12:45
Кто-то сегодня ждал романтики и признаний. А кто-то результат заседания ЦБ 😃
Итак, Ключевая ставка осталась 21%
Итак, Ключевая ставка осталась 21%
Выгодная ипотека
13 Feb, 11:04
Девушки в 20: «Мне бы романтику, свечи, прогулки под луной…»
Женщины после 30: «Романтика – это когда ипотеку закрыли досрочно!»
Так что, мужчины, давайте честно – что лучше: букет роз, который через три дня в ведре, или ключи от квартиры, которые в руках всю жизнь?
Квартира – это не просто подарок, это супер-бонус:
14 февраля и 8 марта – отличный повод прокачать уровень подарков!
Пишите в комментариях: вы за романтику или за практичность?
Выгодная ипотека
12 Feb, 17:04
Студия 22,4м. Локация — Юг Москвы
Преимущества проекта:
✅ Пешая доступность до метро
✅ Проект граничит с лесопарком и фруктовым садом
✅ Рядом музей-заповедник Царицыно
✅ школы и детские сады
✅ пешая доступность до крупного торгового центра
✅ развитая инфраструктура
✅ Уютные общественные пространства
Консультация➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Преимущества проекта:
Консультация
Выгодная ипотека
12 Feb, 17:04
Студия 22,4м. Локация — Юг МО
Преимущества проекта:
✔️ Развитая сформированная инфраструктура — торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы
✔️ конечная остановка общественного транспорта
✔️ станция МЦД-5 в 5 минутах транспортом
✔️ школа и детский сад
✔️ парковая зона у реки
✔️ закрытый двор
✔️ детские и спортивные площадки
✔️ подземный паркинг, колясочные
✔️ есть квартиры с террасами и отдельным входом
Консультация➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Преимущества проекта:
Консультация
Выгодная ипотека
12 Feb, 17:04
Студия 28,6м. Локация — Восток Москвы
Преимущество проекта:
✅ Пешая доступность до метро
✅ пешая доступность до национального парка "Лосиный остров"
✅ развитая инфраструктура
✅ в проекте 6 новых школ и 5 детских садов
✅ подземный паркинг, колясочные и велосипедные
Консультация➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Преимущество проекта:
Консультация
Выгодная ипотека
12 Feb, 17:04
Студия 27,2м. Локация — Восток Москвы
Преимущества проекта:
✔️ Пешая доступность до метро
✔️ Пешая доступность до народного парка
✔️ школы и детские сады
✔️ пешая доступность до поликлиники и больницы
✔️ Окна в пол
✔️ детские площадки из натуральных материалов
✔️ Уютные общественные пространства
Консультация➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Преимущества проекта:
Консультация
Выгодная ипотека
11 Feb, 14:05
Представьте себе: вы стоите у дверей своей мечты. Осталось лишь повернуть ключ. Но вместо этого вы решаете подождать. Что ж, у каждого свои обстоятельства.
Этим летом ко мне обратилась семейная пара. Они хотели купить квартиру, мечтали о своем уютном гнездышке. Мы нашли для них идеальный вариант. Цена на тот момент была 15 147 814 рублей. Но… они решили подождать.
Прошло полгода. Сегодня эта же квартира стоит уже 16 269 514 рублей. Разница — 1 121 700 рублей. За эти деньги можно купить хороший автомобиль, сделать шикарный ремонт или отправиться в путешествие на несколько месяцев.
Недвижимость — это как поезд, который не ждет. Каждый день промедления — это не просто время, это деньги, которые вам придется доплатить позже.
Если вы мечтаете о своей квартире, начните действовать уже сегодня. Нет смысла ждать, пока цены остановятся (подсказка: они не остановятся).
Пусть ваш путь к заветным ключам начнется сейчас. Напишите мне
Выгодная ипотека
10 Feb, 11:36
А вот и отзыв клиентки, купившей квартиру для сына.
Как же приятно быть причастной к таким счастливым событиям!
🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Как же приятно быть причастной к таким счастливым событиям!
Выгодная ипотека
10 Feb, 11:35
Споры на эту тему по накалу уступают разве что обсуждениям о прививках. Одни говорят: "Дети должны сами заработать на квартиру, это их ответственность!". Другие уверены: "Помощь родителей — это нормально, если есть возможность!".
Я уже определилась со своей позицией и купила своей дочери квартиру. Ей нет и 7 лет, а у нее уже есть свое жилье. Почему я так поступила? Потому что я хочу, чтобы она выросла уверенной в завтрашнем дне. Чтобы могла спокойно учиться, развиваться и выбирать работу по душе, а не жить в страхе, что завтра придется срочно искать деньги на аренду или ипотеку.
А может, вы не хотите покупать квартиру ребенку, чтобы он как можно дольше жил с вами?
Что дает покупка квартиры для ребенка?
Напишите свое мнение в комментариях — интересно обсудить.
Если вы тоже думаете о покупке квартиры для своих детей, но не знаете, с чего начать, пишите
Выгодная ипотека
07 Feb, 07:43
#предложениедня
🔑 Предложение дня - платеж от 62 тыс. ₽/месяц за новую жизнь в МО!
Мечтаете о своей уютной квартире? Реально!
2-комнатная квартира 52 м² с чистовой отделкой в ЖК Комфорт+ класса всего за 62 653 ₽/мес.
Ипотека на 30 лет, а в 2027 году — возможность рефинансирования на более выгодных условиях. Планировка в прикрепленном файле.
Почему это предложение ТОП?
✔️ Стоимость: 10 384 584 ₽
✔️ Первоначальный взнос: 2 102 301 ₽ (всего 20%!)
✔️ Сдача дома: 1 кв. 2027 года
Немного о проекте:
🌿 Современный эко-квартал класса «комфорт+» с собственной набережной и благоустроенными зонами отдыха.
📌 Развитая инфраструктура:
- В пешей доступности школа, 2 детских сада, магазины, кафе и даже зоны для выгула собак.
- Бульвар с кофейнями, салонами красоты и велодорожками.
🚃 Транспорт:
Ж/д станция всего в нескольких минутах ходьбы.
🌲 Природа рядом:
Лесопарки в 4 км, собственный пруд и прогулочные зоны.
💡 Выгодное будущее: До ввода дома платеж фиксирован, потом вы сможете снизить ставку с помощью рефинансирования.
Хватит откладывать мечту! Напишите «Хочу квартиру» мне в личные сообщения🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova, и я помогу оформить ипотеку и выбрать лучший вариант!
Мечтаете о своей уютной квартире? Реально!
2-комнатная квартира 52 м² с чистовой отделкой в ЖК Комфорт+ класса всего за 62 653 ₽/мес.
Ипотека на 30 лет, а в 2027 году — возможность рефинансирования на более выгодных условиях. Планировка в прикрепленном файле.
Почему это предложение ТОП?
Немного о проекте:
🌿 Современный эко-квартал класса «комфорт+» с собственной набережной и благоустроенными зонами отдыха.
- В пешей доступности школа, 2 детских сада, магазины, кафе и даже зоны для выгула собак.
- Бульвар с кофейнями, салонами красоты и велодорожками.
Ж/д станция всего в нескольких минутах ходьбы.
Лесопарки в 4 км, собственный пруд и прогулочные зоны.
Хватит откладывать мечту! Напишите «Хочу квартиру» мне в личные сообщения
Выгодная ипотека
05 Feb, 11:01
Материнский капитал на банковских вкладах: разумный шаг или новая сложность?
В Госдуме обсуждается интересная идея — разрешить размещать средства материнского капитала на банковских вкладах. Идея проста: если маткапитал пока нельзя использовать, например, для покупки жилья, почему бы не дать возможность семьям приумножить эти деньги?
🔖 Что предлагают депутаты?
На сегодня маткапитал можно тратить:
➖ на улучшение жилищных условий (через 3 года после рождения/усыновления ребенка);
➖ сразу — только на ипотеку.
Но если семья покупает квартиру без кредита, приходится ждать, пока ребенку исполнится 3 года. За это время, учитывая рост цен на недвижимость, маткапитал может частично потерять свою ценность.
Решение:
➖ Позволить размещать маткапитал на депозитных вкладах.
➖ Полученный доход обязать использовать только в рамках закона о маткапитале.
📈 Финансовая выгода:
Сейчас средняя ставка по вкладам достигает 22%. За 3 года это может увеличить размер маткапитала на 60% и больше.
Какие есть плюсы?
✅ Деньги семьи работают, а не лежат без дела.
✅ Возможность частично компенсировать инфляцию и рост цен.
✅ Прозрачность: деньги на вкладе защищены и контролируются.
Но и минусов хватает...
❗️ Как будет организован контроль над вкладами?
❗️ Что делать, если банк "лопнет"?
❗️ Может ли это создать дополнительные бюрократические сложности для родителей?
А как вы считаете?
Размещение маткапитала на вкладе — это хорошая идея? Напишите в комментариях свое мнение. Поддерживаете инициативу или видите в ней больше рисков?
🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
В Госдуме обсуждается интересная идея — разрешить размещать средства материнского капитала на банковских вкладах. Идея проста: если маткапитал пока нельзя использовать, например, для покупки жилья, почему бы не дать возможность семьям приумножить эти деньги?
На сегодня маткапитал можно тратить:
Но если семья покупает квартиру без кредита, приходится ждать, пока ребенку исполнится 3 года. За это время, учитывая рост цен на недвижимость, маткапитал может частично потерять свою ценность.
Решение:
Сейчас средняя ставка по вкладам достигает 22%. За 3 года это может увеличить размер маткапитала на 60% и больше.
Какие есть плюсы?
Но и минусов хватает...
А как вы считаете?
Размещение маткапитала на вкладе — это хорошая идея? Напишите в комментариях свое мнение. Поддерживаете инициативу или видите в ней больше рисков?
Выгодная ипотека
04 Feb, 10:01
Вчера мы обсуждали идеальный портрет заемщика глазами банков. Да, он звучит так, будто его списали с персонажа из учебника по финансовой грамотности: белая зарплата, стаж от года, доход от 200 тыс. рублей...
Но давайте будем честными: таких заемщиков немного. Особенно среди тех, кто работает на себя — ИП и самозанятых. У них доход часто нестабилен, декларации "нулевые", а банковская система, увы, пока не всегда готова к таким клиентам.
Что делать?
Многие думают, что получить кредит, будучи самозанятым или ИП, — задача из разряда фантастики. И если действовать самостоятельно или с малоопытными специалистами, так и есть.
Но в нашей практике таких "невозможных" случаев не бывает.
Как мы помогаем:
Мы знаем, как грамотно подать ваш кейс, даже если вы сдаете "нулевую" декларацию или получаете доход неофициально.
Работаем с документами, составляем грамотное финансовое досье, ищем подходящие банки, которые готовы к диалогу.
Одобрения получают даже те, кто уже разочаровался. У нас это 99 из 100 случаев.
Не позволяйте банкам решать за вас, можете ли вы позволить себе ипотеку, кредит или новую квартиру!
Если вы ИП, самозанятый или просто считаете, что ваш случай "сложный", записывайтесь на консультацию. Мы разберем вашу ситуацию и поможем выстроить путь к одобрению.
✍️ Напишите "консультация" в личные сообщения
Выгодная ипотека
03 Feb, 10:36
Все чаще в рассылках от банков я вижу их представление об "идеальном заемщике". Решила поделиться этим портретом с вами — а заодно узнать, насколько он совпадает с вашей реальностью.
Итак, банки ищут заемщиков, которые:
Ну что, подходит под вас? Или это портрет кого-то из сказочного мира стабильности и высоких доходов?
С каждым годом в нашей стране растет число ИП и самозанятых. Это люди, которые ведут свой бизнес или работают на себя. Их доходы могут быть стабильными и даже выше средних, но для банков они все еще остаются "сложными" клиентами.
И тут возникает вопрос: а что делать тем, кто не вписывается в этот "идеальный портрет"?
А пока хочу услышать ваше мнение:
Делитесь в комментариях, обсудим! Если вам интересна тема, жмите "🔥" — продолжение уже скоро.
Выгодная ипотека
31 Jan, 11:49
Недавно мой брат решил проверить Алису и задал ей вопрос: "Кто такая Эльвира Фролова?"
Ее ответ в прикрепленном видео. И после этого ответа, я почувствовала себя настоящей звездой.
Алиса не просто озвучила факты, она напомнила, чем я занимаюсь и как помогаю людям. И даже рассказала о моей команде. Это было так приятно, что я переслушивала ответ несколько раз!
Кстати, если вы мне не верите, попробуйте сами ее спросить: "Кто такая Эльвира Фролова?"
А теперь расскажите в комментариях:
Мне будет очень интересно почитать ваши истории! И, возможно, мы найдём новые интересные идеи, как использовать её ещё эффективнее.
Выгодная ипотека
30 Jan, 14:07
Жилой комплекс, где комфорт — это стандарт, а не мечта
Каждый из нас мечтает жить в месте, где всё создано для удобства, уюта и наслаждения жизнью. И этот ЖК воплощает именно такую мечту!
Почему стоит обратить внимание на этот комплекс?
1️⃣ Инфраструктура на расстоянии вытянутой руки
Всё, что нужно для жизни, уже рядом:
🔴 Торговые центры, магазины и аптеки;
🔴 Студии фитнеса, рестораны и кофейни;
🔴 Школы и детские сады в 15 минутах.
Удобство здесь — это не мечта, а реальность.
2️⃣ Транспортная доступность
Ближайшая станция метро так близко, что хватит трёх любимых песен в наушниках, чтобы дойти до нее. А удобная транспортная инфраструктура района позволяет быстро добраться до любых точек города.
3️⃣ Двор-лес: ваш личный оазис
Представьте: выходите из подъезда — и вы в настоящем лесу.
🔴 Хвойные и лиственные деревья создают атмосферу покоя.
🔴 Прогулочные аллеи и мостики над прудом.
🔴 Детские площадки, зоны для йоги, пикников и бадминтона.
А вечером двор зажигается огнями и становится ещё более уютным.
4️⃣ Всё для современных жителей
🔴 На территории комплекса есть детский сад, супермаркеты, аптеки, студии красоты и даже пункты доставки.
🔴 Тёплый подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте. Забудьте про чистку машины зимой и поиск парковки.
🔴 Зарядки для электромобилей уже установлены — мы думаем о будущем.
5️⃣ Идеальные квартиры для жизни
🔴 Просторные кухни-гостиные для семейных ужинов или праздников.
🔴 Мастер-спальни с личными санузлами.
🔴 Гардеробные для хранения всех вещей.
🔴 А окно в ванной комнате? Оно подарит вам солнечный свет и отличное настроение с первых минут дня.
6️⃣ Каждый метр продуман
Планировки спроектированы так, чтобы ваша жизнь была максимально комфортной. Это место, где хочется наслаждаться каждым моментом.
🗯 И главное: это не фантазия!
Квартиры в этом жилом комплексе доступны для покупки уже сегодня.
Если вы хотите узнать больше или подобрать идеальный вариант для себя, напишите в личные сообщения➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova , и я помогу вам сделать шаг к вашей мечте!
👉 Жить в комфорте реально — начните прямо сейчас!
🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Каждый из нас мечтает жить в месте, где всё создано для удобства, уюта и наслаждения жизнью. И этот ЖК воплощает именно такую мечту!
Почему стоит обратить внимание на этот комплекс?
Всё, что нужно для жизни, уже рядом:
Удобство здесь — это не мечта, а реальность.
Ближайшая станция метро так близко, что хватит трёх любимых песен в наушниках, чтобы дойти до нее. А удобная транспортная инфраструктура района позволяет быстро добраться до любых точек города.
Представьте: выходите из подъезда — и вы в настоящем лесу.
А вечером двор зажигается огнями и становится ещё более уютным.
Планировки спроектированы так, чтобы ваша жизнь была максимально комфортной. Это место, где хочется наслаждаться каждым моментом.
Квартиры в этом жилом комплексе доступны для покупки уже сегодня.
Если вы хотите узнать больше или подобрать идеальный вариант для себя, напишите в личные сообщения
👉 Жить в комфорте реально — начните прямо сейчас!
Выгодная ипотека
29 Jan, 13:17
ФНС напомнила о случаях, когда доходы от продажи жилья освобождаются от НДФЛ.
Минимальный срок владения:
Особенности для ДДУ:
Срок владения начинает отсчитываться с момента полной оплаты стоимости объекта. Доплаты за увеличенную площадь после сдачи дома роли не играют.
С 2021 года семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми освобождаются от уплаты налога при продаже жилья, даже если оно было в собственности меньше 5 лет, но только при выполнении следующих условий:
Не уверены, попадаете ли вы под освобождение от налога?
Пишите в личные сообщения
Выгодная ипотека
29 Jan, 09:54
Продажа недвижимости — это не только важное событие, но и вопросы налогообложения, в которых легко запутаться. Один неверный шаг может обернуться крупными расходами. Давайте разберем основные моменты, чтобы всё прошло гладко.
- Ставка: с 1 января 2025г введена прогрессивная шкала налога. Доходы до 2 400 000 рублей будут облагаться ставкой 13%, а те, что превышают - 15%
- 3 года: если жилье получено по наследству, в дар от близкого родственника, через приватизацию или в результате погашения доли в ЖСК.
- 5 лет: во всех остальных случаях.
- Используйте имущественный вычет — до 1 млн рублей.
- Или учитывайте расходы на покупку, если у вас есть подтверждающие документы.
- Налог рассчитывается с учетом стоимости доли.
- Если доля принадлежала менее 5 лет, применяются стандартные правила налогообложения.
- Если при продаже квартиры не вышел минимальный срок владения, а подана "нулевая" декларация, это может заинтересовать налоговую.
- При продаже имущества, нажитого в браке, нужно учитывать доли супругов.
- Налог составляет 30% от суммы сделки без права на имущественные вычеты.
Выгодная ипотека
28 Jan, 15:15
Представьте: вы владелец участка, но у вас не всегда есть время на его содержание. Возможно, участок зарос травой, где-то накопился мусор, или просто стоит без дела. И тут — новость. Уже через год ваш участок могут изъять.
Причём схема простая: никакой прокуратуры, достаточно иска от чиновника. Если за участком не ухаживают или он не используется по назначению больше трёх лет, его можно признать «ненужным».
После предупреждения дадут 1 год на исправление ситуации. Если ничего не сделать, землю могут передать многодетным семьям, участникам СВО или другим «нуждающимся».
И знаете, что меня удивляет? Уже сейчас многие классные участки в Подмосковье, стоимость которых начинается от 5 млн рублей, заброшены. А ведь с такими ценами «охота за землёй» точно наберёт обороты.
💡 А как вы относитесь к этим изменениям? Успели бы всё исправить за год? Делитесь в комментариях!
Выгодная ипотека
24 Jan, 13:48
#выгодно
🔝 Идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт и природу в одном флаконе!
Представьте себе: новый квартал в Красногорске, где городская суета отступает перед зеленью и уютом. Экологичность, удобство и современный дизайн — всё в одном месте. А еще именно сегодня Старт продаж нового корпуса.
🗺 Почему это место заслуживает внимания?
➖ Отличная транспортная доступность: всего 4-5 минут на машине до двух станций МЦД.
➖ 14 современных корпусов средней этажности (6–9 этажей), которые гармонично вписываются в окружающую природу.
➖ Для семей — муниципальная школа, один муниципальный и один частный детский сад.
Особенности для требовательных:
☑️ Просторные квартиры с современными планировками.
☑️ Для ценителей уюта — квартиры Лаунж Флэт с потолками до 3,7 м и террасами-патио.
☑️ Уникальная зона рекреации: игровые и спортивные площадки в лесной зоне, прогулочные дорожки для тех, кто любит гулять на свежем воздухе.
Стоимость
▪️ Студии 22 м - от 3 600 000 р,
▪️ Студии 24 м - 4 331 520 р,
▪️ 1к квартиры - от 4600000 р,
▪️ 2к квартиры от 7 000 000 р,
▪️ 3к квартиры от- 8 488 000 р.
Два многоуровневых паркинга с кладовыми помещениями для дополнительного удобства.
✨ Здесь всё создано для комфортной жизни: от функциональных пространств до уникальной природы вокруг.
🗯 Хотите узнать больше или посмотреть планировки? Напишите "Красногорск" в личные сообщения
🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova, и я помогу вам подобрать идеальный вариант!
🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Представьте себе: новый квартал в Красногорске, где городская суета отступает перед зеленью и уютом. Экологичность, удобство и современный дизайн — всё в одном месте. А еще именно сегодня Старт продаж нового корпуса.
Особенности для требовательных:
Стоимость
Два многоуровневых паркинга с кладовыми помещениями для дополнительного удобства.
Выгодная ипотека
21 Jan, 14:12
#предложениенедели
🔔 Жилой комплекс бизнес-класса на Северо-Востоке Москвы
Дом уже сдан! Получите ключи сразу после сделки и начните новую главу своей жизни без ожиданий.
🏙 Инфраструктура и удобства:
⏺ Всё в одном месте: фитнес-залы, рестораны, салоны красоты, прачечная и клининг.
⏺ Зоны для работы и отдыха.
⏺ Подземный паркинг на 864 места.
⏺ Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением.
⏺ Просторные квартиры с высокими потолками (2,9–3,3 м).
🍀 Природа и пространство:
Комплекс окружён пятью парками — всего 2–5 минут пешком.
🚕 Транспортная доступность:
⏺ До метро и МЦК — 10 минут пешком.
⏺ До центра Москвы — 30 минут на машине.
Планировки квартир смотрите во вложении.
Напишите «ХОЧУ» в личные сообщения➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova, чтобы получить консультацию и записаться на просмотр!
Дом уже сдан! Получите ключи сразу после сделки и начните новую главу своей жизни без ожиданий.
Комплекс окружён пятью парками — всего 2–5 минут пешком.
Планировки квартир смотрите во вложении.
Напишите «ХОЧУ» в личные сообщения
Выгодная ипотека
17 Jan, 15:53
#важнознать
Риск — дело благородное? Но не в вопросе покупки недвижимости!
Почему мы так боимся потерять 10 тысяч рублей, но рискуем миллионами❓
Недавно ко мне обратился клиент, который, зная о финансовых трудностях застройщика, все равно внес залог за квартиру. Условия обещали "сладкие", но на сделке он с ужасом обнаружил, что в договоре ДДУ они совсем другие. Вернуть деньги? Не получится. Доказать, что условия изначально были другие? Тоже сложно.
А ведь всего этого можно было избежать, если бы он пришел ко мне на консультацию заранее.
Почему так важно обращаться к специалистам?
⏺ Мы обеспечиваем полный контроль на каждом этапе покупки
⏺ Фиксируем все договоренности.
⏺ Делаем процесс покупки квартиры простым и безопасным.
Помните, купить квартиру — это не то же самое, что заказать товар на Wildberries. Ошибки здесь обходятся дорого, ведь это ваши деньги и ваш комфорт.
💬 Напишите в комментариях: как вы считаете, почему люди рискуют крупными суммами, доверяя только обещаниям? А если вы хотите купить квартиру без стресса — пишите мне ➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Риск — дело благородное? Но не в вопросе покупки недвижимости!
Почему мы так боимся потерять 10 тысяч рублей, но рискуем миллионами
Недавно ко мне обратился клиент, который, зная о финансовых трудностях застройщика, все равно внес залог за квартиру. Условия обещали "сладкие", но на сделке он с ужасом обнаружил, что в договоре ДДУ они совсем другие. Вернуть деньги? Не получится. Доказать, что условия изначально были другие? Тоже сложно.
А ведь всего этого можно было избежать, если бы он пришел ко мне на консультацию заранее.
Почему так важно обращаться к специалистам?
Помните, купить квартиру — это не то же самое, что заказать товар на Wildberries. Ошибки здесь обходятся дорого, ведь это ваши деньги и ваш комфорт.
Выгодная ипотека
16 Jan, 12:24
Представьте себе утро в уникальном коттеджном поселке, где вы просыпаетесь под пение птиц, открываете панорамные окна и наслаждаетесь видом на вековой лес. Это не просто дом — это ваш личный оазис уюта, гармонии и безопасности.
Почему этот поселок идеален для жизни?
Каким вы представляете свой идеальный дом? Хотели бы жить в таком месте? Делитесь вашими мыслями, мы будем рады обсудить!
А если вы хотите узнать больше деталей, пишите мне в личные сообщение
Выгодная ипотека
15 Jan, 12:57
Также обсуждается продление антикризисных мер, введенных во время пандемии, которые ранее помогли сохранить стабильность в отрасли. Особое внимание уделяется сокращению инвестиционно-строительного цикла, что позволит ускорить процесс реализации проектов.
Эти шаги демонстрируют стремление властей поддержать строительный сектор, сделать жилье более доступным для граждан и стимулировать экономическое развитие.
Как вы считаете, какие из предложенных мер окажут наибольшее влияние? Делитесь своими мыслями в комментариях!
Выгодная ипотека
14 Jan, 12:48
Кредитка: ваш помощник или скрытая угроза?
Кредитная карта — это удобный финансовый инструмент, который прочно вошел в нашу жизнь. Есть много плюсов от ее использования, но в руках тех, кто не знает всех её особенностей, она может стать источником неприятностей и погрузить вас в кредитную кабалу.
Вот пять ошибок, которые совершают чаще всего:
1️⃣ Доверие минимальному платежу.
Кажется, что минимальный взнос — это удобно и выгодно. На самом деле, так вы погашаете долг годами и платите огромные проценты. Старайтесь всегда вносить больше.
2️⃣ Снятие наличных.
Кредитка — это не дебетовая карта. За снятие наличных берётся комиссия, и проценты начинают начисляться сразу. Этот шаг может сильно ударить по вашему кошельку.
3️⃣ Тратить больше, чем можете вернуть.
Кредитная карта создаёт иллюзию свободы, но помните, что это не ваши деньги. Планируйте расходы так, чтобы легко закрывать долг.
4️⃣ Забыть про беспроцентный период.
Беспроцентный период — это спасение для тех, кто умеет планировать. Не упустите сроки возврата долга, иначе проценты за использование денег банка станут ощутимыми.
5️⃣ Не следить за расходами.
Не проверять выписки, забывать про баланс — это путь к неожиданным долгам. Регулярный контроль поможет избежать неприятных сюрпризов.
Кредитка может стать надёжным помощником, если использовать её с умом.
А вы сталкивались с трудностями при использовании кредитных карт? Делитесь своим опытом в комментариях!
🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Кредитная карта — это удобный финансовый инструмент, который прочно вошел в нашу жизнь. Есть много плюсов от ее использования, но в руках тех, кто не знает всех её особенностей, она может стать источником неприятностей и погрузить вас в кредитную кабалу.
Вот пять ошибок, которые совершают чаще всего:
Кажется, что минимальный взнос — это удобно и выгодно. На самом деле, так вы погашаете долг годами и платите огромные проценты. Старайтесь всегда вносить больше.
Кредитка — это не дебетовая карта. За снятие наличных берётся комиссия, и проценты начинают начисляться сразу. Этот шаг может сильно ударить по вашему кошельку.
Кредитная карта создаёт иллюзию свободы, но помните, что это не ваши деньги. Планируйте расходы так, чтобы легко закрывать долг.
Беспроцентный период — это спасение для тех, кто умеет планировать. Не упустите сроки возврата долга, иначе проценты за использование денег банка станут ощутимыми.
Не проверять выписки, забывать про баланс — это путь к неожиданным долгам. Регулярный контроль поможет избежать неприятных сюрпризов.
Кредитка может стать надёжным помощником, если использовать её с умом.
А вы сталкивались с трудностями при использовании кредитных карт? Делитесь своим опытом в комментариях!
Выгодная ипотека
13 Jan, 13:53
Центробанк официально заявил, что не будет использовать заморозку вкладов как инструмент борьбы с инфляцией. Однако это не значит, что вклады — надежный способ сберечь ваши средства. При высоких ставках деньги на депозитах приносят минимальный доход, который едва покрывает инфляцию, а порой и вовсе обесценивается.
Если вы хотите узнать, как безопасно вложить средства в недвижимость и начать зарабатывать, напишите мне в личные сообщения слово "ИНВЕСТИЦИЯ". Вместе подберем лучший вариант!
Консультация
Выгодная ипотека
10 Jan, 08:17
Налоги на недвижимость в 2025 году: что нового?
С 2025 года в сфере недвижимости нас ждут важные изменения, которые стоит учитывать всем владельцам жилья и тем, кто планирует сделки. Вот основные новшества:
1️⃣ Рост налога из-за увеличения кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость пересматривается, и для многих это означает увеличение ежегодного налога.
2️⃣ 15% налог на имущество, полученное в дар.
Дарение недвижимости теперь обойдётся дороже — налог на такие сделки увеличивается до 15%.
3️⃣ Прогрессивный налог на доход от продажи.
Ранее была фиксированная ставка налога. Но теперь чем выше ваша прибыль от продажи жилья, тем больше придётся заплатить в казну.
4️⃣ Увеличение госпошлины за сведения из ЕГРН.
Получение выписок из ЕГРН тоже станет дороже.
5️⃣ Налог на постройки на участках.
Теперь за все постройки на участке, будь то баня, гараж или сарай нужно будет заплатить имущественный налог.
А как вы относитесь к этим изменениям? Станет ли это поводом пересмотреть свои планы на покупку или продажу недвижимости? Делитесь мнениями в комментариях — давайте обсудим!
🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
С 2025 года в сфере недвижимости нас ждут важные изменения, которые стоит учитывать всем владельцам жилья и тем, кто планирует сделки. Вот основные новшества:
Кадастровая стоимость пересматривается, и для многих это означает увеличение ежегодного налога.
Дарение недвижимости теперь обойдётся дороже — налог на такие сделки увеличивается до 15%.
Ранее была фиксированная ставка налога. Но теперь чем выше ваша прибыль от продажи жилья, тем больше придётся заплатить в казну.
Получение выписок из ЕГРН тоже станет дороже.
Теперь за все постройки на участке, будь то баня, гараж или сарай нужно будет заплатить имущественный налог.
А как вы относитесь к этим изменениям? Станет ли это поводом пересмотреть свои планы на покупку или продажу недвижимости? Делитесь мнениями в комментариях — давайте обсудим!
Выгодная ипотека
08 Jan, 09:23
#ипотека
С 1 января 2025 года в России начали действовать новые стандарты, которые делают ипотеку более прозрачной и защищенной для заемщиков. Давайте разберёмся, что именно изменилось и как это влияет на тех, кто планирует взять ипотеку.
🔴 Эскроу-счета вместо аккредитивов
Теперь банки обязаны отдавать предпочтение эскроу-счетам для хранения средств заемщиков. Это защищает деньги через систему страхования вкладов, снижая риски для покупателей жилья.
🔴 Кэшбек больше не принимается в качестве первоначального взноса
Если раньше некоторые клиенты использовали кэшбек как часть первоначального взноса, то теперь это запрещено. Новые правила требуют использовать только собственные средства, чтобы избежать дополнительных финансовых рисков.
🔴 Запрет на вознаграждения банкам от застройщиков
Банки больше не могут получать вознаграждения за снижение ставки, если это приводит к увеличению цены недвижимости. Это предотвращает скрытое завышение стоимости жилья для покупателей.
🔴 Рекомендованные сроки ипотеки и сумма кредита
Стандарт советует брать ипотеку не дольше чем на 30 лет, а сумма займа не должна превышать 80% от реальной стоимости объекта. Это помогает заемщикам избежать переплаты и более тщательно оценивать свои финансовые возможности.
🔴 Прозрачные условия договора
Все условия ипотеки теперь обязаны быть полностью понятными заемщику ещё до подписания договора. Это исключает вероятность скрытых условий и неожиданностей для клиента.
Эти изменения направлены на то, чтобы ипотека была безопасной, а её условия — честными.
А как вы относитесь к этим нововведениям? Напишите в комментариях, давайте обсудим!
🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
С 1 января 2025 года в России начали действовать новые стандарты, которые делают ипотеку более прозрачной и защищенной для заемщиков. Давайте разберёмся, что именно изменилось и как это влияет на тех, кто планирует взять ипотеку.
Теперь банки обязаны отдавать предпочтение эскроу-счетам для хранения средств заемщиков. Это защищает деньги через систему страхования вкладов, снижая риски для покупателей жилья.
Если раньше некоторые клиенты использовали кэшбек как часть первоначального взноса, то теперь это запрещено. Новые правила требуют использовать только собственные средства, чтобы избежать дополнительных финансовых рисков.
Банки больше не могут получать вознаграждения за снижение ставки, если это приводит к увеличению цены недвижимости. Это предотвращает скрытое завышение стоимости жилья для покупателей.
Стандарт советует брать ипотеку не дольше чем на 30 лет, а сумма займа не должна превышать 80% от реальной стоимости объекта. Это помогает заемщикам избежать переплаты и более тщательно оценивать свои финансовые возможности.
Все условия ипотеки теперь обязаны быть полностью понятными заемщику ещё до подписания договора. Это исключает вероятность скрытых условий и неожиданностей для клиента.
Эти изменения направлены на то, чтобы ипотека была безопасной, а её условия — честными.
А как вы относитесь к этим нововведениям? Напишите в комментариях, давайте обсудим!
Выгодная ипотека
07 Jan, 15:10
Шикарный вариант ГОТОВОГО дома, но только за наличные или ипотеку по базовым ставкам.
⚫️ Локация Пушкино
⚫️ 5 минут до Учинского водохранилища
⚫️ Рядом есть вся инфраструктура
⚫️ Предчистовая отделка
⚫️ Рядом ЖД станция
⚫️ Закрытый маленький коттеджный поселок
Консультация➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Консультация
Выгодная ипотека
07 Jan, 14:58
ГОТОВЫЙ ДОМ на Ярославском шоссе
⚫️ Предчистовая отделка
⚫️ Центральное водоснабжение
⚫️ Рядом вся необходимая инфраструктура
⚫️ Закрытый поселок с постом охраны
Можно купить без первоначального взноса под льготную ипотеку.
Консультация➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Можно купить без первоначального взноса под льготную ипотеку.
Консультация
Выгодная ипотека
07 Jan, 14:58
На днях получила сообщения в ответ на сторис и поняла, что не все знают, что по программе «Семейная ипотека» можно приобрести не только квартиру, но и дом!
📌 Семейная ипотека предоставляет семьям с детьми возможность приобрести таунхаус или готовый дом от застройщика или построить дом по своему дизайн проекту с подрядчиком.
Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья, и его можно оплатить собственными средствами, субсидиями или материнским капиталом.
Программа действует до конца 2030 года, поэтому у вас есть время выбрать подходящий вариант жилья для вашей семьи.
Воспользоваться Семейной ипотекой на покупку или строительство дома могут семьи:
✔️ с ребенком до 6 лет включительно
✔️ с двумя несовершеннолетними детьми
✔️ с ребенком с инвалидностью
Если у вас есть вопросы или вы хотите узнать больше о возможностях семейной ипотеки, пишите мне в личные сообщения➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova. Буду рад помочь вам разобраться во всех нюансах и подобрать оптимальное решение для вашей семьи!
А ниже вы можете посмотреть варианты домов, которые уже сейчас можете купить⤵️
Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья, и его можно оплатить собственными средствами, субсидиями или материнским капиталом.
Программа действует до конца 2030 года, поэтому у вас есть время выбрать подходящий вариант жилья для вашей семьи.
Воспользоваться Семейной ипотекой на покупку или строительство дома могут семьи:
Если у вас есть вопросы или вы хотите узнать больше о возможностях семейной ипотеки, пишите мне в личные сообщения
А ниже вы можете посмотреть варианты домов, которые уже сейчас можете купить
Выгодная ипотека
06 Jan, 09:31
Друзья, уже получила несколько вопросов о нашем графике на новогодние каникулы. Ответ простой: мы уже работаем!
Пока многие ждут окончания праздников, мы:
Не откладывайте мечты на завтра — начните свой путь к новому жилью прямо сейчас.
С Новым годом и новым домом!
Консультация
Выгодная ипотека
31 Dec, 10:23
Друзья! Поздравляю вас с Новым годом!
Пусть этот год станет временем исполнения ваших самых заветных желаний, в том числе мечты о собственном уютном доме!
В Новом году желаю вам уверенности в своих силах, успехов в делах и благополучия. Пусть поиск и покупка жилья станет легким и радостным процессом, а дом, который вы выберете, наполнится счастьем, теплом и комфортом.
Счастливого Нового года!
Выгодная ипотека
27 Dec, 11:54
#нужнознать
🔔 Внимание: новые риски при сделках с недвижимостью в 2025 году!
Сфера недвижимости становится всё более привлекательной для мошенников, которые постоянно совершенствуют свои схемы. Вот что важно знать, чтобы защитить себя:
Основные риски:
1️⃣ Продажа чужого имущества.
Мошенники арендуют квартиру, подделывают паспорт владельца, выписку из ЕГРН и другие документы, а затем продают недвижимость, которая им не принадлежит.
2️⃣ Утратившие силу документы.
Недобросовестные лица используют доверенности, которые на самом деле уже недействительны, например, оформленные на умершего человека.
3️⃣ "Лженаследники".
Всплывают «внебрачные дети» или другие «родственники», которые оформляют выморочное имущество на себя и затем продают его ничего не подозревающим покупателям.
4️⃣ Фальшивые собственники.
В сделке участвует подставной человек, который якобы является владельцем квартиры. Покупатель завершает сделку, а потом появляется настоящий хозяин, требующий вернуть жильё.
5️⃣ Кража личных данных.
Через фишинговые ссылки или по телефону мошенники получают данные владельца недвижимости и выпускают электронную подпись для незаконной продажи жилья.
6️⃣ Фальшивые сайты застройщиков.
Создаются клоны сайтов, где у потенциальных покупателей пытаются выманить предоплату (бронь) за несуществующую недвижимость, а также зафиксировать контактный телефон и персональные данные клиента.
7️⃣ Недвижимость с обременением.
Продаются квартиры с арестом, залогом или непогашенной ипотекой. Об этом покупатель узнаёт уже после сделки.
Эти схемы — результат цифровизации и юридической неграмотности. Важно проверять все документы на стадии подготовки к сделке. Ещё лучше — доверять сопровождение сделки профессионалам.
📞 Если вы хотите купить квартиру без риска, я готова взять всё под контроль — от проверки документов до регистрации сделки. С нами — 100% безопасность и спокойствие!
Берегите себя и свою недвижимость!
Записаться на консультацию➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Сфера недвижимости становится всё более привлекательной для мошенников, которые постоянно совершенствуют свои схемы. Вот что важно знать, чтобы защитить себя:
Основные риски:
Мошенники арендуют квартиру, подделывают паспорт владельца, выписку из ЕГРН и другие документы, а затем продают недвижимость, которая им не принадлежит.
Недобросовестные лица используют доверенности, которые на самом деле уже недействительны, например, оформленные на умершего человека.
Всплывают «внебрачные дети» или другие «родственники», которые оформляют выморочное имущество на себя и затем продают его ничего не подозревающим покупателям.
В сделке участвует подставной человек, который якобы является владельцем квартиры. Покупатель завершает сделку, а потом появляется настоящий хозяин, требующий вернуть жильё.
Через фишинговые ссылки или по телефону мошенники получают данные владельца недвижимости и выпускают электронную подпись для незаконной продажи жилья.
Создаются клоны сайтов, где у потенциальных покупателей пытаются выманить предоплату (бронь) за несуществующую недвижимость, а также зафиксировать контактный телефон и персональные данные клиента.
Продаются квартиры с арестом, залогом или непогашенной ипотекой. Об этом покупатель узнаёт уже после сделки.
Эти схемы — результат цифровизации и юридической неграмотности. Важно проверять все документы на стадии подготовки к сделке. Ещё лучше — доверять сопровождение сделки профессионалам.
Берегите себя и свою недвижимость!
Записаться на консультацию
Выгодная ипотека
26 Dec, 14:02
#предложениедня
❤️ Уют, комфорт и зелень рядом с домом — всё это о новом жилом комплексе!
Если вы ищете место, где всё буквально под рукой, этот комплекс станет идеальным выбором. Его расположение в районе с уже сложившейся инфраструктурой и зелеными зонами делает его по-настоящему уникальным.
Что вас ждет:
🟢 Развитая инфраструктура:
Школы и детские сады, чтобы ваши дети учились рядом с домом.
Поликлиники, продуктовые магазины, кафе и рестораны для повседневного удобства.
Для творческого и активного развития — две музыкальные школы, научные секции, музейно-выставочный центр и ледовая арена.
🟢 Зелень и прогулки:
Рядом находятся парки, скверы, пруд и прогулочные аллеи для спокойных вечеров или активных выходных.
🟢 Все под рукой в самом квартале:
На первых этажах домов появятся магазины, кофейни, аптеки, салоны красоты и пункты выдачи посылок. Чтобы выпить кофе утром или забрать покупку, вам нужно будет всего лишь спуститься на лифте.
Этот комплекс идеально сочетает удобство городской жизни и спокойствие природы.🌱 Не упустите шанс стать частью этого уютного и современного пространства!
💬 Хотите узнать больше?
🤝 🤝 🤝 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova или звоните — расскажу обо всех деталях и помогу с выбором!
Если вы ищете место, где всё буквально под рукой, этот комплекс станет идеальным выбором. Его расположение в районе с уже сложившейся инфраструктурой и зелеными зонами делает его по-настоящему уникальным.
Что вас ждет:
Школы и детские сады, чтобы ваши дети учились рядом с домом.
Поликлиники, продуктовые магазины, кафе и рестораны для повседневного удобства.
Для творческого и активного развития — две музыкальные школы, научные секции, музейно-выставочный центр и ледовая арена.
Рядом находятся парки, скверы, пруд и прогулочные аллеи для спокойных вечеров или активных выходных.
На первых этажах домов появятся магазины, кофейни, аптеки, салоны красоты и пункты выдачи посылок. Чтобы выпить кофе утром или забрать покупку, вам нужно будет всего лишь спуститься на лифте.
Этот комплекс идеально сочетает удобство городской жизни и спокойствие природы.
Выгодная ипотека
25 Dec, 13:51
#кейс
Как 4-летний мальчик стал владельцем квартиры в Бирюлево? История с хеппи-эндом!
Евгений и Наргиза обратились к нам после долгих месяцев борьбы за мечту — купить квартиру для сына Наргизы. Да-да, для него! Она хотела сделать необычный подарок своему 4-летнему малышу — однокомнатную квартиру с отделкой, где он в будущем сможет жить самостоятельно.
🗯 "Мы были уверены, что справимся сами. Ведь мы уже выбрали ЖК, квартиру, а ипотека была одобрена. Что может пойти не так?" — думали Евгений и Наргиза.
Но реальность оказалась совсем другой.
Трудности начались сразу:
🔴 Менеджеры застройщика не выходили на связь. Важные вопросы оставались без ответов, сроки затягивались, а уверенность в правильности своих решений становилась все меньше.
🔴 Проблемы с ипотекой. Одобрение, которое они получили, оказалось некорректным. Евгения включили в созаемщики, что было недопустимо по личным обстоятельствам, а материнский капитал, который планировали использовать как первый взнос, не учли.
🔴 Срыв сделки. Все эти ошибки стали очевидны прямо на сделке, и это стало шоком для ребят. Пока исправляли ситуацию, лимиты на семейную ипотеку в банке закончились.
🔴 Отказ другого банка. Из-за недостатка официального дохода Наргизы семья снова столкнулась с отказом.
После этого, измученные и разочарованные, они обратились к нам.
Мы с первого взгляда поняли, что выбранный изначально банк уже не подходит. Нужно было действовать быстро и стратегически.
Наш план:
1️⃣ Мы подобрали другой банк, который предложил выгодные условия и возможность использовать материнский капитал.
2️⃣ Провели полную подготовку документов, чтобы избежать любых задержек.
3️⃣ Помогли Наргизе пройти проверку банка. Это был сложный этап: банк устроил настоящую «тотальную проверку» ее и работодателя. Напряжение было на грани, но мы поддерживали ее на каждом шагу.
💬 "Я уже готова была сдаться, но ваша уверенность придала мне сил. Спасибо за это!" — сказала Наргиза после успешной сделки.
✅ Мы оформили сделку всего за неделю! После 3 месяцев самостоятельных попыток и нервов Евгений и Наргиза смогли стать владельцами квартиры в новом ЖК.
Теперь в Бирюлево есть 4-летний завидный жених с собственной квартирой с отделкой. Наргиза сделала сыну невероятный подарок, который станет отличным стартом для его взрослой жизни.
Если вы мечтаете о своей квартире, но боитесь сложностей, мы всегда рядом, чтобы помочь. Напишите мне🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova "ХОЧУ", и мы превратим вашу мечту в реальность!
Как 4-летний мальчик стал владельцем квартиры в Бирюлево? История с хеппи-эндом!
Евгений и Наргиза обратились к нам после долгих месяцев борьбы за мечту — купить квартиру для сына Наргизы. Да-да, для него! Она хотела сделать необычный подарок своему 4-летнему малышу — однокомнатную квартиру с отделкой, где он в будущем сможет жить самостоятельно.
Но реальность оказалась совсем другой.
Трудности начались сразу:
После этого, измученные и разочарованные, они обратились к нам.
Мы с первого взгляда поняли, что выбранный изначально банк уже не подходит. Нужно было действовать быстро и стратегически.
Наш план:
Теперь в Бирюлево есть 4-летний завидный жених с собственной квартирой с отделкой. Наргиза сделала сыну невероятный подарок, который станет отличным стартом для его взрослой жизни.
Если вы мечтаете о своей квартире, но боитесь сложностей, мы всегда рядом, чтобы помочь. Напишите мне
Выгодная ипотека
24 Dec, 12:30
#ипотека
🔥 Семейная ипотека на вторичку: что это значит?
Президент Владимир Путин предложил расширить программу семейной ипотеки и включить в нее вторичный рынок жилья в тех населенных пунктах, где практически нет новостроек.
🌟 Ключевые факты:
🌟 Ставка останется льготной — 6%!
🌟 Но такие города, как Москва, Санкт-Петербург и Сочи, в программу не войдут.
🌟 Потенциально нововведение затронет до 21 миллиона человек в малых городах, где не ведется активное строительство.
🌟 Почему это важно?
➖ Вторичный рынок предлагает широкий выбор, возможность торговаться, и тут нет риска задержки строительства.
➖ Для многих семей это реальный шанс улучшить жилищные условия, не покидая родной город.
➖ Нововведение также поможет удержать людей в регионах, где труднее найти новое жилье.
Список городов пока не опубликован, но это значимый шаг для поддержки семей в небольших населенных пунктах.
Следите за обновлениями, чтобы не пропустить важные детали!
🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Президент Владимир Путин предложил расширить программу семейной ипотеки и включить в нее вторичный рынок жилья в тех населенных пунктах, где практически нет новостроек.
Список городов пока не опубликован, но это значимый шаг для поддержки семей в небольших населенных пунктах.
Следите за обновлениями, чтобы не пропустить важные детали!
Выгодная ипотека
23 Dec, 09:52
Обнародована новая схема развития метро Москвы, и там есть что обсудить. Выделяем самое главное:
Рублёво-Архангельская ветка продлится в Красногорск к 2032 году. Жители ЖК «Изумрудные холмы», похоже, смогут забыть о длинных очередях на маршрутки.
Красная (Сокольническая) ветка продлится на север уже в 2033 году. Это должно разгрузить транспортный коллапс, который там длится целую вечность.
Бирюлевская линия свяжет Щербинку и Новую Москву к 2034 году, а между Калужским и Киевским шоссе появятся 3 новые станции к 2035 году. Ура, жители ЖК «Середневский Лес» и «Цветочные Поляны»!
У Верейской метро, увы, не будет. Это плохая новость для крупных ЖК от MR и «Самолёта», которые остаются без подземки.
Метро — это всегда стимул для роста стоимости жилья в радиусе 10-15 минут от станций. Если вы задумываетесь о покупке, ловите момент в районах, которые до 2035 года превратятся в транспортные узлы.
Хотите узнать больше или подобрать квартиру в перспективных районах? Напишите мне или звоните — обсудим детали!
Выгодная ипотека
20 Dec, 11:13
У меня для вас хорошие новости - ключевую ставку сохранили на уровне 21%
Кто бы мог подумать, что мы будем радоваться такой ставке.
Выгодная ипотека
19 Dec, 12:53
#важнознать
🌟 🌟 🌟 🌟 🌟 Новые правила для застройщиков: что изменится и как это отразится на покупателях?
Застройщики скоро смогут использовать собственные стандарты отделки, отступая от технических регламентов. Это станет возможным благодаря законопроекту №498549-8, который вносит изменения в 214-ФЗ.
Вот главные моменты:
1️⃣ Собственные стандарты качества.
Застройщики смогут прописывать свои стандарты отделки в договоре с покупателем. Они обязаны будут соответствовать минимуму, установленному Минстроем, и регистрировать свои стандарты в федеральном фонде.
2️⃣ Ограничение компенсаций.
Теперь, если качество отделки не соответствует стандарту, взыскать с застройщика получится максимум 3% от стоимости квартиры, если договором не предусмотрено иное.
3️⃣ Сокращение гарантийного срока.
Минимальная гарантия на отделку сокращается до 1 года. Напомним, раньше она была 5 лет, затем ее уменьшили до 3 лет.
🌟 Когда закон вступит в силу?
- 1 января 2025 года — изменения касательно гарантийного срока и компенсаций.
- 1 марта 2025 года — введение стандартов застройщиков.
- 1 сентября 2025 года — изменения в правах бывших членов семьи собственника.
Закон будет распространяться даже на договоры, заключенные до вступления его в силу, но с правами, возникшими после указанных дат.
🌟 Мой совет:
Перед покупкой квартиры внимательно изучайте договор и стандарты отделки, прописанные застройщиком. Помните, что теперь судиться с застройщиком станет сложнее, а срок гарантии на отделку сократится. Если хотите подстраховаться, записывайтесь на консультацию — разберем детали вашего договора и поможем оценить все риски.
Консультация➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Застройщики скоро смогут использовать собственные стандарты отделки, отступая от технических регламентов. Это станет возможным благодаря законопроекту №498549-8, который вносит изменения в 214-ФЗ.
Вот главные моменты:
Застройщики смогут прописывать свои стандарты отделки в договоре с покупателем. Они обязаны будут соответствовать минимуму, установленному Минстроем, и регистрировать свои стандарты в федеральном фонде.
Теперь, если качество отделки не соответствует стандарту, взыскать с застройщика получится максимум 3% от стоимости квартиры, если договором не предусмотрено иное.
Минимальная гарантия на отделку сокращается до 1 года. Напомним, раньше она была 5 лет, затем ее уменьшили до 3 лет.
- 1 января 2025 года — изменения касательно гарантийного срока и компенсаций.
- 1 марта 2025 года — введение стандартов застройщиков.
- 1 сентября 2025 года — изменения в правах бывших членов семьи собственника.
Закон будет распространяться даже на договоры, заключенные до вступления его в силу, но с правами, возникшими после указанных дат.
Перед покупкой квартиры внимательно изучайте договор и стандарты отделки, прописанные застройщиком. Помните, что теперь судиться с застройщиком станет сложнее, а срок гарантии на отделку сократится. Если хотите подстраховаться, записывайтесь на консультацию — разберем детали вашего договора и поможем оценить все риски.
Консультация
Выгодная ипотека
18 Dec, 16:31
4-комнатная квартира, 100.9 м² в ЖК Комфорт плюс класса
Локация - МО, г. Люберцы
Преимущества ЖК
🔘 15 минут пешком до станции МЦД
🔘 5-10 минут транспортом до 3х станций метро
🔘 собственная школа и детский сад
🔘 развитая инфраструктура
🔘 Дом сдан
Детали квартиры
Отделка White Box
Стоимость24 004 110 ₽
Стоимость со скидкой 18 003 083 ₽
План квартиры в приложении
Забронировать➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Локация - МО, г. Люберцы
Преимущества ЖК
Детали квартиры
Отделка White Box
Стоимость
Стоимость со скидкой 18 003 083 ₽
План квартиры в приложении
Забронировать
Выгодная ипотека
18 Dec, 15:45
3-комнатная квартира, 67.9 м²
Локация - МО, г. Химки
Преимущества ЖК:
➖ Сложившаяся инфраструктура окружения.
➖ 5-минутная шаговая доступность
➖ Свои детский сад и школа с бассейном
➖ 6 минут до станции МЦД-3
➖ Рядом расположены крупные ТК: «МЕГА Химки»,«Леруа Мерлен», «Гранд», Hoff, Fashion House Outlet Centre
Детали квартиры:
Чистовая отделка
Базовая стоимость18 163 250 ₽
Стоимость со скидкой 13 622 438 ₽
Срок сдачи 1 кв 2027г
План квартиры в приложении
Забронировать➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Локация - МО, г. Химки
Преимущества ЖК:
Детали квартиры:
Чистовая отделка
Базовая стоимость
Стоимость со скидкой 13 622 438 ₽
Срок сдачи 1 кв 2027г
План квартиры в приложении
Забронировать
Выгодная ипотека
18 Dec, 15:26
2-комнатная квартира, 52.8 м² с отделкой White Box
ЖК Комфорт класса в САО Москвы.
Перимущества:
🟣 Прописка Москва
🟣 До станции МЦД 15 минут пешком
🟣 рядом ТРК "Мега Химки"
🟣 в пешей доступности живописные Бурцевские пруды
🟣 Дом уже сдан
2-комнатная квартира, 52.8 м²
Отделка WhiteBox
Базовая стоимость18 728 160 ₽
Стоимость со скидкой 14 046 120 ₽
План квартиры в приложении
Забронировать➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
ЖК Комфорт класса в САО Москвы.
Перимущества:
2-комнатная квартира, 52.8 м²
Отделка WhiteBox
Базовая стоимость
Стоимость со скидкой 14 046 120 ₽
План квартиры в приложении
Забронировать
Выгодная ипотека
17 Dec, 09:38
#ипотека
🫥 Ипотека — это не только про квартиры и дома!
Да-да, многие думают, что ипотека — это исключительно жилье: студии, однушки, коттеджи. Но на самом деле, через ипотеку можно купить коммерческое помещение:
✔️ магазин или кофейню
✔️ офис для бизнеса
✔️ склад или небольшое производство
✔️ салон красоты или спортзал
Почему это круто?
1️⃣ Коммерческая недвижимость — это не просто покупка, а инвестиция в стабильный доход.
2️⃣ Доходность от коммерческих помещений выше, чем от сдачи квартир в аренду.
3️⃣ Для владельцев бизнеса не нужно "доставать из кармана" всю сумму сразу — банк поможет, а помещение начнет работать на вас.
4️⃣ Коммерческая ипотека выгодна для тех, кто хочет развивать свой бизнес или выгодно вложить деньги в кризисные времена.
❗️ Важно: условия по коммерческой ипотеке немного отличаются от стандартных жилищных программ. Нужно учесть ставку, сроки, первоначальный взнос и нюансы оформления.
Но к выбору коммерческого помещения нужно подходить грамотно: обязательно считайте окупаемость, просматривайте все предложения и работайте с профессионалами, которые не допустят ошибок.
Коммерческая недвижимость — ваш первый шаг к пассивному доходу или расширению бизнеса.
Если эта тема для вас актуальна — пишите мне и мы обязательно вам поможем.
Записаться на консультацию➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Да-да, многие думают, что ипотека — это исключительно жилье: студии, однушки, коттеджи. Но на самом деле, через ипотеку можно купить коммерческое помещение:
Почему это круто?
Но к выбору коммерческого помещения нужно подходить грамотно: обязательно считайте окупаемость, просматривайте все предложения и работайте с профессионалами, которые не допустят ошибок.
Коммерческая недвижимость — ваш первый шаг к пассивному доходу или расширению бизнеса.
Если эта тема для вас актуальна — пишите мне и мы обязательно вам поможем.
Записаться на консультацию
Выгодная ипотека
15 Dec, 12:17
#кейс
🌟 Кейс: Донорская ипотека для Лилии и Олеси
Лилия и Олеся обратились ко мне по рекомендации. У Олеси уже был горький опыт: покупка квартиры у недобросовестного застройщика и затянувшееся на 5 лет ожидание ключей.. На ошибках учатся и на этот раз сестры решили действовать с профессионалами - с нами.
🌟 Цель:
Купить однокомнатную квартиру в пределах МКАД и желательно в районе, где они живут сейчас. У сестер очень близкие и теплые отношения, поэтому и хотели видеть друг друга как можно чаще.
📍 Выбор района:
Наш агент Юлия предложила несколько вариантов, но выбор пал на соседний район в ЖК бизнес-класса:
🔴 Потрясающий вид на лесопарк 🌳
🔴 Пешая доступность до метро (без пересечения железной дороги!) 🚶♀️
🔴 Рядом крупный ТЦ и вся необходимая инфраструктура 🛍
🔴 Возможность согласовать скидку, что значительно снижало стоимость.
🔴 Квартира отвечала всем требованиям Олеси
🌟 Сложности:
1️⃣ Получение одобрения по семейной ипотеке оказалось не проблемой. Но нужна была Донорская ипотека, и тут вмешался человеческий фактор — менеджер горячей линии перепутал данные сестер, и банк отказал одной из них. Мы не растерялись, сразу подали заявки в другие банки.
2️⃣ В это же время у банков заканчивались лимиты. Но Лилия и Олеся не теряли боевой настрой и четко следовали нашим рекомендациям.
3️⃣ Крупные банки пытались "накинуть" на стоимость квартиры до 1 млн рублей. Но не на тех напали! 😎
🔥 Результат:
Мы согласовали скидку 18%, вышли на сделку по минимальной цене и закрыли все вопросы в срок. Сестры уже держат документы в руках и наслаждаются покупкой своей новой квартиры! 🎉
🎤 Мораль истории:
😉 Грамотное сопровождение экономит нервы, время и деньги.
😉 Даже сложные кейсы можно решить, если правильно подойти к вопросу.
Есть цель купить квартиру до конца года? Обращайтесь — доведем до результата. Пишите ХОЧУ КВАРТИРУ
➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Лилия и Олеся обратились ко мне по рекомендации. У Олеси уже был горький опыт: покупка квартиры у недобросовестного застройщика и затянувшееся на 5 лет ожидание ключей.. На ошибках учатся и на этот раз сестры решили действовать с профессионалами - с нами.
Купить однокомнатную квартиру в пределах МКАД и желательно в районе, где они живут сейчас. У сестер очень близкие и теплые отношения, поэтому и хотели видеть друг друга как можно чаще.
Наш агент Юлия предложила несколько вариантов, но выбор пал на соседний район в ЖК бизнес-класса:
Мы согласовали скидку 18%, вышли на сделку по минимальной цене и закрыли все вопросы в срок. Сестры уже держат документы в руках и наслаждаются покупкой своей новой квартиры! 🎉
Есть цель купить квартиру до конца года? Обращайтесь — доведем до результата. Пишите ХОЧУ КВАРТИРУ
Выгодная ипотека
12 Dec, 16:57
В связи с этим МВД России и ФСБ России настоятельно рекомендуют гражданам проявлять особую осторожность при получении звонков и сообщений. В наше время технологии позволяют легко подделать голос и видео любого человека.
И соблюдайте главное правило - Сразу кладите трубку. Не сообщайте код из СМС
Будьте бдительны.
@Elvira_Vladimirovna_Frolova
Выгодная ипотека
11 Dec, 13:01
С 10 декабря Т-банк повысил ставки по ипотеке сразу на 2 процентных пункта. Теперь базовая ставка составляет 24%, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 24,116% до 29,135%.
Если у вас уже есть одобрение, действуйте быстро — уточните сроки, подпишите договор, зафиксируйте условия.
И помните: ставки растут по рынку, но решения всегда есть. Рассрочки от застройщиков, субсидированные ставки — это реальный способ сохранить бюджет.
Пишите, разберём вашу ситуацию и найдём вариант, который будет по карману. Задача не просто купить, а сделать это умно!
Записаться на консультацию
Выгодная ипотека
11 Dec, 11:32
#новости
🏦 С 13 декабря ВТБ меняет правила игры
Если вы планируете взять ипотеку в ВТБ, вот важная новость: минимальный первоначальный взнос для зарплатных клиентов банка по базовым ипотечным программам повысится до 30,1%. Напомню, что для НЕ зарплатных клиентов это уже 50,1%.
🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Если вы планируете взять ипотеку в ВТБ, вот важная новость: минимальный первоначальный взнос для зарплатных клиентов банка по базовым ипотечным программам повысится до 30,1%. Напомню, что для НЕ зарплатных клиентов это уже 50,1%.
Выгодная ипотека
10 Dec, 14:39
Если вы планируете покупку новостройки, важно понимать, что означают эти две даты, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
Если вам обещали сдать дом, например, в декабре 2024 года, реальный доступ к квартире может быть только весной 2025-го. Это нужно учитывать, чтобы не строить слишком оптимистичных планов на ремонт и переезд.
Поэтому при выборе новостройки обязательно уточняйте оба срока: сдачи объекта и передачи ключей. Задавайте вопросы застройщику о том, как они планируют организовать процесс после сдачи дома, чтобы заранее понимать возможные риски.
Записаться на консультацию
Выгодная ипотека
09 Dec, 16:40
С 9 декабря ВТБ откроет двери ипотечного кредитования для граждан ряда стран СНГ:
Банк предлагает широкий выбор объектов недвижимости:
Электронная регистрация сделки доступна — это упрощает процесс оформления.
Пишите мне
Выгодная ипотека
06 Dec, 13:45
#предложениедня
ЖК Бизнес класса на берегу канала имени Москвы. Локация – САО Москвы
Важной частью проекта станет благоустроенная набережная, которая соединится с парком Северного речного вокзала и создаст уникальное прогулочное пространство длиной 3,2км.
Преимущества:
😉 пешая доступность до метро
😉 выделенные беговые и пешеходные маршруты
😉 уникальные игровые, спортивные и рекреационные зоны
😉 подземный паркинг
😉 приватный пляж
❗️ Ну и еще одно преимущество – возможна покупка по Семейной ипотеке по ставке от 3,5%
2к квартира, площадь 59,1м (планировка во вложении)
⚫️ Стоимость — 24.615.150 ₽
⚫️ ПВ — 12.615.150 ₽
⚫️ Кредит — 12.000.000 ₽
⚫️ Платеж — 53.885 ₽
⚫️ Срок — 30 лет
Забронировать➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
ЖК Бизнес класса на берегу канала имени Москвы. Локация – САО Москвы
Важной частью проекта станет благоустроенная набережная, которая соединится с парком Северного речного вокзала и создаст уникальное прогулочное пространство длиной 3,2км.
Преимущества:
2к квартира, площадь 59,1м (планировка во вложении)
Забронировать
Выгодная ипотека
04 Dec, 14:06
По данным консенсус-прогноза "Известий", к концу 2024 года инфляция в России поднимется до 9% вместо ранее ожидаемых 8–8,5%. Причин несколько:
Это напрямую влияет на стоимость импорта: от готовых товаров до сырья и строительных материалов. Аналитики предупреждают, что рост цен отразится в полной мере только через 2–3 месяца.
Компании вынуждены поднимать зарплаты, чтобы привлекать специалистов. Это, в свою очередь, увеличивает себестоимость товаров и услуг, включая строительство.
Как это повлияет на рынок недвижимости?
Чем выше цены на материалы и работу, тем дороже становится недвижимость. Если вы думаете о покупке квартиры или дома, сейчас — самое время, пока рынок ещё не отыграл весь эффект роста.
С 9% инфляции ваши накопления начинают "сгорать" ещё быстрее. Банковские вклады не успевают перекрывать такие темпы, а значит, реальная покупательная способность ваших денег снижается.
Мои выводы:
Пишите
Выгодная ипотека
03 Dec, 15:46
Хочу поделиться с вами своим опытом — как за 8 лет мне удалось собрать активы, которые сейчас оцениваются в 90 миллионов рублей.
На самом деле, мои вложения стоят больше. Но если мне вдруг срочно понадобятся деньги, именно такую сумму я смогу получить, продав всю свою недвижимость быстро и без потерь.
Я не советую хранить крупные суммы на депозитах. Да, это кажется удобным и привычным, но по факту проценты с трудом покрывают инфляцию.
Инвестировать в недвижимость — это всегда про стратегию. Важно выбрать ликвидные объекты, грамотно оформить сделку и подумать о перспективах. Если вы не знаете, с чего начать, или хотите увеличить уже имеющийся капитал, пишите мне. Я помогу составить план и подберу лучший вариант.
Выгодная ипотека
03 Dec, 14:45
Эта тема активно обсуждается последние дни, и понятно почему: многие из нас ищут надёжные способы сохранить свои сбережения. Главный аналитик Сбербанка уверяет, что заморозка вкладов в России маловероятна, поскольку в последние годы банки накопили прочный финансовый запас, а экономика адаптировалась к внешним вызовам.
Если вы задумываетесь о сохранении своих накоплений, но не уверены в банковской системе, напишите мне. Я помогу подобрать ликвидный объект под ваш бюджет и расскажу, как грамотно оформить сделку.
Давайте вместе найдём решение, которое сделает ваши деньги не только надёжными, но и приносящими пользу!
📩 Пишите
Выгодная ипотека
28 Nov, 14:49
#выгодно
🌟 Рассрочка на 5 лет после Госкомиссии: выгодное решение для тех, кто ценит комфорт и финансовую гибкость!
Подготовила расчёт на примере 2-комнатной квартиры в перспективном жилом комплексе:
🌟 Общая площадь: 57,6 м²
🌟 Срок сдачи: 4 квартал 2026 года
Условия приобретения:
➖ Стоимость с учетом скидки – 29 345 156 ₽
➖ Первоначальный взнос 20% – 5 904 458 ₽
➖ Ежемесячный платёж – 60 000 ₽ (с декабря 2024 по ноябрь 2031 года)
Промежуточные платежи:
🟣 30.11.2025 – 2 934 516 ₽
🟣 15.11.2026 – 2 934 516 ₽
🟣 27.12.2027 – 2 934 516 ₽
➖ Остаток: закрывается 27.12.2031
❗️ На любом этапе можно перейти на ипотеку!
Почему это предложение стоит вашего внимания?
🆗 Рассрочка на 5 лет даёт удобство в оплате без огромных переплат по ипотеке.
🆗 Стабильный ежемесячный платёж, который легко вписывается в бюджет.
🆗 Инфраструктура и перспективы района гарантируют рост стоимости недвижимости в будущем.
➡️ Что делать?
Пишите➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova , чтобы получить полную консультацию и забронировать квартиру уже сегодня. Я помогу оформить все документы и сделаю процесс максимально простым для вас!
Квартира вашей мечты ближе, чем вы думаете!
Подготовила расчёт на примере 2-комнатной квартиры в перспективном жилом комплексе:
Условия приобретения:
Промежуточные платежи:
Почему это предложение стоит вашего внимания?
Пишите
Квартира вашей мечты ближе, чем вы думаете!
Выгодная ипотека
27 Nov, 06:57
Один из застройщиков решил приятно удивить рынок — выкинул несколько квартир в своем комплексе по ценам старта продаж!
О проекте:
Но есть нюанс: в прошлый раз такие квартиры разобрали за несколько часов! Если вы давно присматривались к недвижимости в Новой Москве, сейчас самое время действовать.
Пишите прямо сейчас — помогу забронировать квартиру, оформить ипотеку (если нужно) и проведу сделку под ключ. В таких ситуациях важна скорость!
Пишите в личку
Выгодная ипотека
25 Nov, 09:42
#новости
⚡️ ⚡️ ⚡️ Сбербанк исчерпал лимит по Семейной ипотеке ❗️
Всего за 10 дней! Поздравляю всех кто успел.
🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Всего за 10 дней! Поздравляю всех кто успел.
Выгодная ипотека
20 Nov, 17:03
#нужнознать
🔴 Совет Федерации одобрил важный закон, который изменит подход к наследственным делам. Теперь нотариусы будут обязаны информировать наследников о кредитных обязательствах наследодателей.
👀 Что это значит для вас? Если вы столкнетесь с наследством, нотариус не позднее трех рабочих дней после открытия дела направит запрос в Центральный каталог кредитных историй. Это поможет выяснить, есть ли у наследодателя неисполненные долги.
➡️ Также нотариус обязан будет известить наследников о наличии или отсутствии долговых обязательств, а также об их размере. Информация будет предоставлена либо письменно, либо по электронной почте, либо при личной явке. Это даст возможность избежать неприятных сюрпризов и лучше спланировать свои финансовые шаги.
Закон вступит в силу через год после официального опубликования, так что у вас есть время, чтобы подготовиться.
🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Закон вступит в силу через год после официального опубликования, так что у вас есть время, чтобы подготовиться.
Выгодная ипотека
19 Nov, 07:12
#выгодно
⏳ Предложение недели! Не упустите возможность купить квартиру по Семейной ипотеке с первоначальным взносом 20,1%! Многие банки уже увеличили размер первоначального взноса.
Квартира расположена в жилом комплексе класса комфорт-плюс, в котором соединились красота природы и динамика городской жизни. Хорошая транспортная доступность и 65 га леса за окном.
➕ Плюсы:
🟠 Прописка Москва
🟠 9 минут пешком до станции метро;
🟠 школа c it-кластером и бассейном и 2 детских сада;
🟠 наземный многоуровневый паркинг;
🟠 качественное остекление с хорошей шумоизоляцией;
🟠 рядом магазины, ТЦ, кафе, фитнес-клубы, рестораны, кинотеатр, аттракционы и скейт-парк.
😌 2-комнатная квартира 52,1 м² с отделкой White Box.
Стоимость: 14 351 779 ₽
Первоначальный взнос 20,1% — 2 896 693 ₽
Ставка: 6%
Платеж: 68 679 ₽/мес.
Срок: 30 лет
планировка во вложении
Забронировать➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Квартира расположена в жилом комплексе класса комфорт-плюс, в котором соединились красота природы и динамика городской жизни. Хорошая транспортная доступность и 65 га леса за окном.
Стоимость: 14 351 779 ₽
Первоначальный взнос 20,1% — 2 896 693 ₽
Ставка: 6%
Платеж: 68 679 ₽/мес.
Срок: 30 лет
планировка во вложении
Забронировать
Выгодная ипотека
15 Nov, 14:37
Сейчас люди готовы верить в денежные медитации, в успех по матрице судьбы и т.д. Но не то, что только мы сами создаем свой успех своими действиями.
Мои клиенты после консультации уходят с готовой стратегией исполнения своей мечты о новой квартире.
Записывайтесь на консультацию
Выгодная ипотека
13 Nov, 15:53
#выгодно
✅ Интересный проект в Новой Москве, который может стать вашим новым домом! Здесь можно купить квартиру со ставкой от 3,5%, и это действительно отличное предложение!
Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе, окруженном лесами. Вы сможете наслаждаться свежим воздухом и природой, не отказываясь при этом от городской жизни. Транспортная доступность просто отличная:
🟠 всего 7 минут до метро,
🟠 10 минут пешком до станции МЦД
🟠 всего 35 минут на метро до центра Москвы
Что касается инфраструктуры, здесь есть все для комфортной жизни: 2-уровневый паркинг, стоянка для велосипедов, а также собственный пляж и благоустроенная набережная для прогулок. Для семей с детьми предусмотрены 2 школы, 7 детских садов, скалодром и различные детские секции и кружки.
❎ Во вложенных файлах 2 предложения с расчетами по Семейной ипотеке со ставкой 3,5% и 6%.
Если вы хотите узнать больше об этом проекте или записаться на просмотр, пишите мне➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе, окруженном лесами. Вы сможете наслаждаться свежим воздухом и природой, не отказываясь при этом от городской жизни. Транспортная доступность просто отличная:
Что касается инфраструктуры, здесь есть все для комфортной жизни: 2-уровневый паркинг, стоянка для велосипедов, а также собственный пляж и благоустроенная набережная для прогулок. Для семей с детьми предусмотрены 2 школы, 7 детских садов, скалодром и различные детские секции и кружки.
Если вы хотите узнать больше об этом проекте или записаться на просмотр, пишите мне
Выгодная ипотека
12 Nov, 15:19
Каждый день мы работаем для вас, чтобы помочь осуществить мечту о собственном жилье. Наша команда заботится о каждой детали: от выбора подходящей квартиры до получения выгодных условий по ипотеке. Мы знаем, как важно чувствовать себя уверенно в процессе покупки, и именно поэтому стремимся сделать его максимально комфортным для наших клиентов.
Благодаря вашему доверию и поддержке мы продолжаем расти и развиваться, и это только начало! Если вы задумываетесь о покупке квартиры или хотите узнать больше о выгодных ипотечных вариантах, пишите мне в личные сообщения
Выгодная ипотека
06 Nov, 13:54
#выгодно
Предложение дня! Рассрочка на 5 лет!
📌 Жилой комплекс БИЗНЕС-КЛАССА в престижном районе Москвы. Рядом набережная Москва-реки.
В пешей доступности:
⚫️ станция метро
⚫️ крупные торговые центры,
⚫️ школы и детские сады,
⚫️ современные поликлиники,
а также разнообразные заведения.
На автомобиле:
6 минут - ТТК
15 минут - Садовое кольцо
20 минут - Центр Москвы
2к-вартира, общая площадь 61 м²
🪵 Стоимость с учетом скидки – 30 289 959р.
🪵 Первоначальный взнос – 3 056 505р.
🪵 Ежемесячные платежи – 50 000 р. с 12.2024г. по 06.2030г.
🪵 1-й пром. платеж 15.05.2025 – 3 028 996р.
🪵 2-й пром. платеж 05.06.2026 – 3 028 996р.
🪵 Остаток – 05.06.2030г.
Срок сдачи: 2 квартал 2025г.
Забронировать➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Предложение дня! Рассрочка на 5 лет!
В пешей доступности:
а также разнообразные заведения.
На автомобиле:
6 минут - ТТК
15 минут - Садовое кольцо
20 минут - Центр Москвы
2к-вартира, общая площадь 61 м²
Срок сдачи: 2 квартал 2025г.
Забронировать
Выгодная ипотека
05 Nov, 13:23
#ипотека
🫥 Нестандартный подход к досрочным платежам по ипотеке.
Досрочное погашение ипотеки — это всегда актуальная тема! Многие из нас знают, что внесение дополнительных платежей может помочь сэкономить на переплате банку. Но сейчас, в условиях высокой ключевой ставки, стоит взглянуть на ситуацию с другой стороны.
🔘 Если вы покупали квартиру 3-4 или даже более лет назад, то ваша ставка по ипотеке, скорее всего, гораздо ниже текущих ставок. А что происходит с депозитами? Сейчас они тоже предлагают высокие процентные ставки!
🎤 Задумайтесь: если вместо досрочного погашения ипотеки вы положите свои свободные средства на вклад, ваша доходность может оказаться выше, чем переплата по ипотечному кредиту. Это значит, что ваши деньги будут работать в плюсе! И когда ключевая ставка начнет снижаться, вы всегда сможете внести досрочные платежи.
Как вам такая информация для размышления?
Возможно, нынешняя ситуация отличная возможность оптимизировать свои финансы и сделать так, чтобы деньги работали на вас. Если хотите обсудить вашу ситуацию или получить индивидуальные рекомендации, пишите мне🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Досрочное погашение ипотеки — это всегда актуальная тема! Многие из нас знают, что внесение дополнительных платежей может помочь сэкономить на переплате банку. Но сейчас, в условиях высокой ключевой ставки, стоит взглянуть на ситуацию с другой стороны.
Как вам такая информация для размышления?
Возможно, нынешняя ситуация отличная возможность оптимизировать свои финансы и сделать так, чтобы деньги работали на вас. Если хотите обсудить вашу ситуацию или получить индивидуальные рекомендации, пишите мне
Выгодная ипотека
01 Nov, 16:49
Рассрочка- это отличный вариант для тех, кто хочет избежать высокой процентной ставки и жестких условий по ипотечным кредитам. На фоне роста ставок и нехватки лимитов по госпрограммам, рассрочка становится всё более привлекательной.
Выгодная ипотека
31 Oct, 17:40
Подписан закон об освобождении от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, возникшей при экономии по процентам на ипотеку!
❗️ Но не спешите радоваться! От уплаты НДФЛ будут освобождены не все.
Сэкономить на налогах смогут те, кто оформил кредит до 31 декабря 2024г и соблюдает условия:
🔂 Кредит взят на приобретение жилья (нового строительства, квартиры, комнаты, доли, земельного участка под ИЖС, земельного участка с домом) или на рефинансирование таких кредитов.
🔂 У вас есть право на имущественный налоговый вычет, подтвержденное налоговым органом.
Изменения вступают в силу с 29 октября 2024 года.
▪️ Материальная выгода возникает, когда ставка по кредиту ▪️ ниже 2/3 от ключевой ставки и процентам касается тех, ▪️ кто получил заемные деньги у работодателя и сотрудников ▪️ банков, получившие кредит в своем банке.
Как видите, большинство простых граждан опять в пролете.
Если у вас есть вопросы о том, как это может повлиять на вашу ипотеку, пишите в комментариях! Давайте разберемся вместе и сделаем вашу мечту о собственном жилье более доступной.
🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Сэкономить на налогах смогут те, кто оформил кредит до 31 декабря 2024г и соблюдает условия:
Изменения вступают в силу с 29 октября 2024 года.
Как видите, большинство простых граждан опять в пролете.
Если у вас есть вопросы о том, как это может повлиять на вашу ипотеку, пишите в комментариях! Давайте разберемся вместе и сделаем вашу мечту о собственном жилье более доступной.
Выгодная ипотека
30 Oct, 08:18
63 дня чтобы успеть купить квартиру по выгодным программам. Понимаю, что слово «успеть» уже набило всем оскомину. Но это слово стало девизом 2024года.
Сначала мы пытались успеть купить недвижимость по ипотеке с Господдержкой. Потом по IT ипотеке и Семейной ипотеке до изменения условий. А уж сколько раз гнались за ростом ставок и не сосчитать.
Сегодня напомню об одной из выгодных программ – Траншевой ипотеке
Выгодная ипотека
30 Oct, 08:18
#ипотека
🔝 Программа доступная сейчас для всех клиентов!
💡 Траншевая ипотека — это отличный инструмент, который может помочь вам выгодно купить квартиру! Не все знают о ее преимуществах, но если вы планируете приобретение жилья, стоит обратить на нее внимание.
Вот несколько плюсов:
1️⃣ Низкий ежемесячный платеж на период строительства: До ввода в эксплуатацию объекта вы платите минимальные платежи от 1 рубля.
2️⃣ Экономия на процентах: Платите проценты только на ту сумму, которая уже была выдана. Это может значительно снизить общую стоимость кредита.
3️⃣ Снижение рисков: Застройщику просто нет смысла затягивать строительство. Ведь второй транш он получит только перед вводом объекта в эксплуатацию.
Если вы хотите узнать больше о том, как Траншевая ипотека может помочь вам в покупке квартиры, пишите мне в личные сообщения➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova! Давайте вместе сделаем вашу мечту о собственном жилье реальностью! 💖
Вот несколько плюсов:
Если вы хотите узнать больше о том, как Траншевая ипотека может помочь вам в покупке квартиры, пишите мне в личные сообщения
Выгодная ипотека
28 Oct, 15:42
#выгодно
📌 2-комнатная квартира 52,5м
Первоначальный взнос 20% — 2 862 300 ₽
Платеж первые 24 месяца: 72 900 ₽/мес.
Последний платеж: 13 540 204 ₽ или переходите на ипотеку
▪️ Забронировать 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Первоначальный взнос 20% — 2 862 300 ₽
Платеж первые 24 месяца: 72 900 ₽/мес.
Последний платеж: 13 540 204 ₽ или переходите на ипотеку
Выгодная ипотека
28 Oct, 15:42
#выгодно
📌 3-комнатная квартира 76,2м
Первоначальный взнос 20% — 3 340 608 ₽
Платеж первые 24 месяца: 87 898 ₽/мес.
Последний платеж: 15 645 209 ₽ или переходите на ипотеку
▪️ Забронировать 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Первоначальный взнос 20% — 3 340 608 ₽
Платеж первые 24 месяца: 87 898 ₽/мес.
Последний платеж: 15 645 209 ₽ или переходите на ипотеку
Выгодная ипотека
28 Oct, 14:37
#выгодно
📌 1-комнатная квартира 33,8м
Первоначальный взнос 20% — 2 073 968 ₽
Платеж первые 24 месяца: 42 489 ₽/мес.
Последний платеж: 10 141 418 ₽ или же переходите на ипотеку
▪️ Забронировать 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Первоначальный взнос 20% — 2 073 968 ₽
Платеж первые 24 месяца: 42 489 ₽/мес.
Последний платеж: 10 141 418 ₽ или же переходите на ипотеку
Выгодная ипотека
28 Oct, 14:37
Ключи сразу после сделки!
Детали Жилого Комплекса:
Забронировать
Выгодная ипотека
25 Oct, 10:47
Центробанк поднял ключевую ставку на 2% и теперь она составляет 21%
Выгодная ипотека
23 Oct, 07:26
#важно
❗️ Банки продолжают «закручивать гайки»!
🔹 Сегодня пришла информация от Сбера, что наконец-то появились лимиты, но вместе с тем банк поднял первоначальный взнос до 50%. Напомню, что ранее первоначальный взнос до тех же 50% подняли ВТБ банк и Альфа-банк.
Но есть исключения. Вы сможете получить Семейную ипотеку по ставке 20,1% только:
⚫️ если вы берёте комбо-ипотеку;
⚫️ если вы покупаете квартиру у партнеров-застройщиков, которые находятся на проектном финансировании
⚫️ вы покупаете снижение первоначальноговзноса за % от суммы кредита;
⚫️ вы или застройщик оплачиваете комиссию банку;
🔵 Как видите, несмотря на то, что Семейная ипотека продлена до 2030г, все меньшему количеству семей она становится «по карману». Льготные программы остаются льготными только на бумаге. И это печально.
Если вы хотите купить квартиру, то я могу вам помочь. Записывайтесь на консультацию
➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Но есть исключения. Вы сможете получить Семейную ипотеку по ставке 20,1% только:
Если вы хотите купить квартиру, то я могу вам помочь. Записывайтесь на консультацию
Выгодная ипотека
21 Oct, 16:43
Первое, что нужно сделать — запросить выписку о своей кредитной истории. Если обнаружите кредит или заем, который вы не оформляли, действуйте незамедлительно!
Вот что нужно делать:
В случае признания выдачи недействительной или мошеннической, следует подать сведения в бюро кредитных историй, прикрепив решение суда и написав заявление о корректировке кредитной истории.
Рассказать как проверить свою кредитную историю? Ставьте в комментариях
Выгодная ипотека
20 Oct, 15:22
#итогинедели
🔖 Все самое интересное, что произошло за последнюю неделю.
1️⃣ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДНЯ! В уже сданном доме. Ключи сразу после покупки.
2️⃣ Ипотечный стандарт. Какие изменения нас ждут в 1 января 2025г
3️⃣ Владельцам "резиновых квартир" грозит серьезное наказание: от 2 до 6 лет тюрьмы!
🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Выгодная ипотека
18 Oct, 14:22
Госдума РФ уже приняла поправки в уголовный кодекс. Председатель нижней палаты парламента Вячеслав Володин подчеркнул, что законопроект об ответственности за фиктивную регистрацию иностранных граждан становится реальностью.
Теперь предусмотрено следующее наказание:
Таким образом, целенаправленная фиктивная регистрация мигрантов относится к категории тяжких преступлений. Не стоит рисковать своим будущим!
Выгодная ипотека
17 Oct, 08:25
#ипотека
🔔 С января 2025 года вводится ипотечный стандарт, и это действительно может изменить правила игры на рынке недвижимости!
Не секрет, что Центральный банк не одобряет программы, которые застройщики предлагают, чтобы помочь нам купить квартиру. Новый ипотечный стандарт запрещает все субсидированные ставки, Траншевую ипотеку и рассрочку. Это значит, что все те преимущества, которые позволяли нам приобретать жилье на выгодных условиях и минуя высокие ставки по ипотеке, могут стать недоступными.
Что это может значить для вас? Вот несколько важных моментов:
1. Ограничение возможностей: С уходом субсидий и рассрочек, доступ к ипотечным кредитам станет более сложным. Если вы планировали воспользоваться выгодными предложениями, то сейчас — самое время действовать!
2. Рост ставок: А точнее, недвижимость можно будет купить только по базовым ставкам, что сделает покупку жилья менее доступной для многих. Забудьте про Семейную ипотеку от 3,5% на весь срок. Доступна будет только под 6%. А для тех, кто не подходит под Семейную ипотеку, под 22%.
3. Необходимость адаптации: Если вы хотите купить квартиру, важно быть готовым к переменам на рынке. Это может потребовать пересмотра ваших финансовых планов и стратегии.
Что делать?🤔 Если вы уже задумываетесь о покупке квартиры или хотите воспользоваться текущими выгодными условиями, не откладывайте на потом! Условия становятся только хуже!
Приходите на консультацию. Сделаем вашу мечту о вашей квартире реальностью
🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Не секрет, что Центральный банк не одобряет программы, которые застройщики предлагают, чтобы помочь нам купить квартиру. Новый ипотечный стандарт запрещает все субсидированные ставки, Траншевую ипотеку и рассрочку. Это значит, что все те преимущества, которые позволяли нам приобретать жилье на выгодных условиях и минуя высокие ставки по ипотеке, могут стать недоступными.
Что это может значить для вас? Вот несколько важных моментов:
1. Ограничение возможностей: С уходом субсидий и рассрочек, доступ к ипотечным кредитам станет более сложным. Если вы планировали воспользоваться выгодными предложениями, то сейчас — самое время действовать!
2. Рост ставок: А точнее, недвижимость можно будет купить только по базовым ставкам, что сделает покупку жилья менее доступной для многих. Забудьте про Семейную ипотеку от 3,5% на весь срок. Доступна будет только под 6%. А для тех, кто не подходит под Семейную ипотеку, под 22%.
3. Необходимость адаптации: Если вы хотите купить квартиру, важно быть готовым к переменам на рынке. Это может потребовать пересмотра ваших финансовых планов и стратегии.
Что делать?
Приходите на консультацию. Сделаем вашу мечту о вашей квартире реальностью
Выгодная ипотека
15 Oct, 13:47
#выгодно
Предложение дня в ЖК Бизнес-класса. КОМПЛЕКС УЖЕ СДАН. Заезжай сразу после покупки
🔼 Локация
⚫️ 10 минут до Садового кольца на авто
⚫️ Пешая доступность до 3х станций метро
⚫️ 2 минуты пешком до станции МЦД
⚫️ близость ТТК
➕ Плюсы проекта
⚫️ детский сад и государственный учебный центр
⚫️ развитая инфраструктура
⚫️ паркинг и кладовые
⚫️ детские и спортивные площадки
⚫️ велодорожка
Детали квартиры (планировка во вложении)
Общая площадь: 70.8 м²
Отделка: MR Base
Прайсовая стоимость: 31 053 517 ₽
Стоимость со скидкой 12%: 27 327 095 ₽
Забронировать➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Предложение дня в ЖК Бизнес-класса. КОМПЛЕКС УЖЕ СДАН. Заезжай сразу после покупки
Детали квартиры (планировка во вложении)
Общая площадь: 70.8 м²
Отделка: MR Base
Прайсовая стоимость: 31 053 517 ₽
Стоимость со скидкой 12%: 27 327 095 ₽
Забронировать
Выгодная ипотека
11 Oct, 14:48
Ваш котик достоин собственной квартиры?
😣 Сколько неудобств может принести съемная квартира! Простенький ремонт, неудобная мебель, запрет на животных и постоянные неожиданности с повышением платы. Все это знакомо многим, и я знаю это не понаслышке, потому что сама прошла через это.
🐈⬛ Помню, как мечтала завести кота и не могла этого сделать, пока жила в аренде. 🐾 Но как только я переехала в СВОЮ квартиру, моя мечта сбылась! Здесь, в своем уютном уголке, я могу создавать комфорт и радовать свою семью и своих питомцев. У меня теперь не только кот, но и французский бульдог.
Не растрачивайте жизнь на неудобства! Жизнь одна, и то, как вы будете жить завтра, зависит от ваших действий сегодня. Сделайте шаг к своей квартире и позвольте себе наслаждаться тем, что действительно вам нравится.
➡️ Если вы готовы изменить свою жизнь и ищете свою собственную квартиру, пишите мне! Я помогу вам найти идеальный вариант и сделать этот процесс максимально простым и приятным.
Консультация➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Не растрачивайте жизнь на неудобства! Жизнь одна, и то, как вы будете жить завтра, зависит от ваших действий сегодня. Сделайте шаг к своей квартире и позвольте себе наслаждаться тем, что действительно вам нравится.
Консультация
Выгодная ипотека
10 Oct, 16:12
#предложениедня
💥 Рассрочка без наценки вернулась! Но не навсегда!
У вас есть шанс, но нужно действовать быстро: на сделку необходимо выйти до 21 октября!
Спешу представить вам ЖК, где вы можете воспользоваться этой акцией и стать обладателем своей квартиры.
Немного о самом ЖК:
➖ Новая Москва на берегу реки
➖ Всего 7 минут до станции МЦД.
➖ В будущем откроется собственный съезд на Боровское шоссе
➖ близость от национального парка «Ручеек» и двух лесопарков
➖ множество спортивных объектов для занятий разными видами спорта
➖ закрытый двор без машин
➖ детские и спортивные площадки
Планировки с ценами во вложенных файлах.
Не упустите возможность сделать шаг к своей мечте!
Забронировать➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
У вас есть шанс, но нужно действовать быстро: на сделку необходимо выйти до 21 октября!
Спешу представить вам ЖК, где вы можете воспользоваться этой акцией и стать обладателем своей квартиры.
Немного о самом ЖК:
Планировки с ценами во вложенных файлах.
Не упустите возможность сделать шаг к своей мечте!
Забронировать
Выгодная ипотека
09 Oct, 17:01
Мне нужна ваша помощь 🤝
Я хочу делиться с вами полезной информацией в сторис, но мне не хватает голосов 😔
Проголосуйте, пожалуйста, по ссылке➡️ https://t.me/boost/Elvira_ipoteka_dom
чтобы получать больше полезной информации в сторис
Я хочу делиться с вами полезной информацией в сторис, но мне не хватает голосов 😔
Проголосуйте, пожалуйста, по ссылке
чтобы получать больше полезной информации в сторис
Выгодная ипотека
09 Oct, 16:59
#ипотека
🫥 На этой неделе перераспределили лимиты по Семейной ипотеке.
Перераспределили! Не выделили новые! Т.е. забрали лимиты у одних банков и передали их другим. Больше всего лимитов получил, конечно же, Сбер. Но ситуацию это не спасло.
➡️ Как видите из таблицы Лимиты у основных банков выдающих Семейную ипотеку лимиты использованы на 90-96%. И лимитов, в лучшем случае, хватит до конца октября.
Что будет, когда лимиты по Семейной ипотеке дойдут до банков?🧐
Брокеры начнут ускорять сделки для своих клиентов, а тем, кто решит действовать самостоятельно, может просто не хватить времени!🧑💻
Вспоминаю, как буквально пару недель назад мой директ взорвали сообщения о помощи от тех, кто пытался самостоятельно купить квартиру по Семейной ипотеке, но лимиты внезапно закончились. Многие не знали, что делать дальше! В тот момент мы не смогли взять их всех в работу.
❗️ Поэтому, чтобы избежать подобных ситуаций, не совершайте ошибок. Если вы хотите купить квартиру и воспользоваться Семейной ипотекой, лучше делать это с профессионалом!
Пишите мне и я помогу вам пройти этот путь максимально быстро и без лишних стрессов. Давайте сделаем вашу мечту о собственном жилье реальностью! 💖
Консультация➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Перераспределили! Не выделили новые! Т.е. забрали лимиты у одних банков и передали их другим. Больше всего лимитов получил, конечно же, Сбер. Но ситуацию это не спасло.
Что будет, когда лимиты по Семейной ипотеке дойдут до банков?
Брокеры начнут ускорять сделки для своих клиентов, а тем, кто решит действовать самостоятельно, может просто не хватить времени!
Вспоминаю, как буквально пару недель назад мой директ взорвали сообщения о помощи от тех, кто пытался самостоятельно купить квартиру по Семейной ипотеке, но лимиты внезапно закончились. Многие не знали, что делать дальше! В тот момент мы не смогли взять их всех в работу.
Пишите мне и я помогу вам пройти этот путь максимально быстро и без лишних стрессов. Давайте сделаем вашу мечту о собственном жилье реальностью! 💖
Консультация
Выгодная ипотека
08 Oct, 15:33
А какие плюсы вы еще знаете
Консультация
Выгодная ипотека
06 Oct, 12:27
#выгодно
😄 Подготовила для вас подборку с готовыми квартирами со скидкой!
Немного о комплексе:
😉 МЦД-3 в шаговой доступности
😉 5 минут на авто до станции метро
😉 свой детский детский сад и школа во дворе
😉 МФЦ, поликлиника на территории
😉 игровые и спортивные площадки
😉 сложившаяся инфраструктура.
Студия
▪️ Площадь 27.1м
▪️ Стоимость со скидкой 6 965 784 ₽
▪️ Отделка White Box
2хкомнатная квартира
▪️ Площадь 52.5
▪️ Стоимость со скидкой 13 421 363 ₽
▪️ Отделка White Box
Забронировать➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Немного о комплексе:
Студия
2хкомнатная квартира
Забронировать
Выгодная ипотека
04 Oct, 06:40
#кейсклиента
#снамивыгодно
⭐️ Кейс клиента, который вдохновляет!
Ангелина Русанова — известный блогер, обратилась ко мне с запросом на покупку вторички, но, учитывая высокие ставки по ипотеке, я предложила ей рассмотреть новостройки. И знаете, что? Это решение оказалось удачным!
🫥 Сейчас на рынке есть отличные программы от застройщиков, которые позволяют купить квартиру выгодно и без огромных платежей. Наша агент Елена провела консультацию с Ангелиной, уточнив все ее запросы и пожелания. В итоге была подготовлена подборка квартир, и одна из них оказалась настоящей квартирой мечты!
😍 Это видовая квартира с огромными окнами, из которых открывается потрясающий вид и на закат, и на восход Солнца.
Ангелина приобрела евродвушку в удобной для нее локации. Станция МЦД в пешей доступности, по которой можно добраться до метро всего за 26 минут.
Стоимость квартиры благодаря нашей скидке составила 10 623 960 руб.
Первоначальный взнос составил 15%
Ежемесячные платежи в течении 28 месяцев будут по 50 000 руб.
Ключи Ангелина получит до 30.09.2027 г.
😌 И что примечательно, для Ангелины это первая квартира!
🌱 Поздравляем Ангелину с удачным приобретением! Желаем больше счастливых моментов в вашей квартире. И пусть она станет надежным фундаментом для приумножения капитала и финансового благополучия!
Если у вас тоже есть мечта о своем жилье, пишите мне в личные сообщения, и я помогу вам найти идеальный вариант!
Консультация➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
#снамивыгодно
Ангелина Русанова — известный блогер, обратилась ко мне с запросом на покупку вторички, но, учитывая высокие ставки по ипотеке, я предложила ей рассмотреть новостройки. И знаете, что? Это решение оказалось удачным!
Ангелина приобрела евродвушку в удобной для нее локации. Станция МЦД в пешей доступности, по которой можно добраться до метро всего за 26 минут.
Стоимость квартиры благодаря нашей скидке составила 10 623 960 руб.
Первоначальный взнос составил 15%
Ежемесячные платежи в течении 28 месяцев будут по 50 000 руб.
Ключи Ангелина получит до 30.09.2027 г.
Если у вас тоже есть мечта о своем жилье, пишите мне в личные сообщения, и я помогу вам найти идеальный вариант!
Консультация
Выгодная ипотека
30 Sep, 13:54
#ипотека
🏙 Ипотека на 10 лет против ипотеки на 30 лет. Что выбираю я?
😊 Многие из вас боятся большой переплаты банку и поэтому берут ипотеку на 10 или 20 лет. Вроде бы все логично. Меньше срок = меньше переплата банку. Кто думает также? Ставьте 👍 этому посту.
❗️ Но всем своим клиентам на платной консультации я советую брать ипотеку на максимальный срок. И нет, я не в сговоре с банками. Далее я расскажу почему ипотека на малый срок большая ошибка!
Если вы берете ипотеку на 10 или даже на 20 лет, вы получите огромные платежи, которые в буквальном смысле будут вас душить. Я против этого. Ипотека должна быть комфортной!
🗯 Всем своим клиентам на платной консультации советую брать ипотеку на максимальный срок. Так вы сможете получить комфортные платежи, с которыми у вас будет возможность копить и делать досрочное погашение. И в итоге вы закроете ипотеку за те же 10 лет, но с комфортными платежами и НИЧЕГО не переплатив!
Те кто со мной давно знаком, знает, что я тоже беру ипотеку на 30 лет. Но мой план по закрытию ипотеки - до 3х лет, которого я придерживаюсь. И, благодаря комфортным платежам, я вношу досрочные чаще, чем я бы это делала имея ипотеку со сроком 10 лет.
Ипотека — это отличный инструмент для приобретения собственного жилья. Главное — правильно его использовать. Согласны? Ставьте 🔥
А если у вас есть вопросы по ипотеке или недвижимости, не стесняйтесь задавать их мне. Я всегда готова помочь вам найти лучшее решение!
Консультация➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Если вы берете ипотеку на 10 или даже на 20 лет, вы получите огромные платежи, которые в буквальном смысле будут вас душить. Я против этого. Ипотека должна быть комфортной!
Те кто со мной давно знаком, знает, что я тоже беру ипотеку на 30 лет. Но мой план по закрытию ипотеки - до 3х лет, которого я придерживаюсь. И, благодаря комфортным платежам, я вношу досрочные чаще, чем я бы это делала имея ипотеку со сроком 10 лет.
Ипотека — это отличный инструмент для приобретения собственного жилья. Главное — правильно его использовать. Согласны? Ставьте 🔥
А если у вас есть вопросы по ипотеке или недвижимости, не стесняйтесь задавать их мне. Я всегда готова помочь вам найти лучшее решение!
Консультация
Выгодная ипотека
30 Sep, 13:54
#итогинедели
Самое интересное за прошедшую неделю в постах
🟣 Видео отзыв клиента. Кто-то никак не решиться на покупку квартиры, а кто-то уже получил ключи!
🟣 С какой отделкой лучше покупать квартиру? Плюсы и минусы каждой отделки
🟣 Квартира для москвичей это уже не только стены. Все больше роль начинает играть и вид из окна при покупке квартиры. Это не случайно!
🟣 Предложение дня! Идеальное место для жизни, где современный городской комфорт гармонично сочетается с великолепием природы!
🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Самое интересное за прошедшую неделю в постах
Выгодная ипотека
27 Sep, 14:22
#выгодно
🔖 Идеальное место для жизни, где современный городской комфорт гармонично сочетается с великолепием природы!
Квартал класса комфорт плюс — это не просто жилой комплекс, а настоящая оазис для тех, кто ценит качественную жизнь.
На территории вы найдете все, что нужно для комфортного проживания и активного отдыха:
😉 собственные школа и 3 детских сада
😉 собственный торговый центр
😉 ФОК с термами и SPA
😉 Семейный парк развлечений
🚕 В нескольких минутах транспортом:
🔴 Станция МЦД
🔴 ТРЦ Мега
Окружение Химкинского леса и канала им. Москвы дарит возможность наслаждаться свежим воздухом и прогулками на природе прямо у вашего дома.
🔔 Предложение дня: 1-комн квартира, 37.4м, планировка и стоимость во вложении
Чтобы забронировать или узнать другие предложения, пишите➡️ 🚀 @Elvira_Vladimirovna_Frolova
Квартал класса комфорт плюс — это не просто жилой комплекс, а настоящая оазис для тех, кто ценит качественную жизнь.
На территории вы найдете все, что нужно для комфортного проживания и активного отдыха:
Окружение Химкинского леса и канала им. Москвы дарит возможность наслаждаться свежим воздухом и прогулками на природе прямо у вашего дома.
Чтобы забронировать или узнать другие предложения, пишите
1,501
subscribers
605
photos
130
videos
