Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки @andreyartemovpiter Channel on Telegram

Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

@andreyartemovpiter

Пришлите Вашу новость - @AndreyArtemov_ru

Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки (Russian)

Вы рассматриваете покупку новой квартиры или интересуетесь рынком недвижимости? Тогда канал "Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки" (@andreyartemovpiter) идеально подходит для вас! Здесь вы найдете самые актуальные новости о рынке недвижимости, информацию о новостройках, рекомендации по выбору жилья и многое другое

Канал ведется опытным специалистом в сфере недвижимости - Андреем Артёмовым. Он делится своими знаниями, советами и экспертным мнением, помогая подписчикам принимать осознанные решения при покупке или продаже жилья

Если у вас есть какая-то новость или вопрос по недвижимости, не стесняйтесь обращаться к Андрею - просто отправьте сообщение на канал @AndreyArtemov_ru и получите свой ответ. Присоединяйтесь к нам, чтобы быть в курсе всех изменений и трендов на рынке недвижимости! Доверьте свои решения профессионалу - подписывайтесь на канал "Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки" прямо сейчас!

Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

20 Feb, 05:16

Была парковка да сплыла
ЖК "Охта Хаус" от Эталон

Комлекс расположен на улице Лагоды в Санкт-Петербурге
С одной стороны жд пути, с другой гаражи, промка и река Охта

Квартиры от Ст до 3КК
1КК на вторичном рынке стоит от 8 млн.руб.

1683 квартиры
178 гостевых м/мест
И 994 м/места в паркингах, так, стоп стоп
4 надземных паркинг на 914 м/мест ушли под коммерцию.
Уже открылись Пятерочка и другие
Разрешение на ввод в эксплуатацию получены в конце декабря 2020 года (в коментах документы)
Где парковаться жильцам?

Будьте внимательны при выборе жилья

Заявку на подбор новостроек, продажу недвижимости и хоумстейджинг можно оставить здесь https://andreyartemov.ru/

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
544
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

19 Feb, 15:46

Такую квартиру выгодно сдадите в аренду. Правильный хоумстейджинг в 2025 году

Смотрите на удобных для вас площадках.


Ютуб - https://youtu.be/mp7pQ76oXdk
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
650
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

19 Feb, 11:21

Хотите квартиру в рассрочку, тогда смотрите

Заявку на подбор новостроек, продажу недвижимости и хоумстейджинг оставьте здесь https://andreyartemov.ru/

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
677
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

19 Feb, 05:58

Новый тренд визуализации помещений, 3Д панели

Обои дорого, краска надоела, а монтаж панелей не сложный.
Но, это вопрос времени.

Панели изготавливается из гипса, дерева, МДФ, ХДВ, ПВХ и металла.
Панели маскируют неровности стен, улучшают акустику.
Крепятся на клей, саморезы или каркас.
У кого такие панели в квартире, довольны?

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru


Фото Гугл картинки
708
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

18 Feb, 16:24

Зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский о моратории на потребительский терроризм:
«В Ленинградской области представлена почти вся география нашей страны. Конкуренция есть, и застройщики борются за покупателя, повышая качество своего продукта. Поэтому, на мой взгляд, федеральные мораторий не приведет к ухудшению. Параллельно за сроками передачи ключей и качеством работ следят наш надзор, прокуратура и банки, которые финансируют стройку. Суть же моратория в том, что далеко не все граждане, принимающие квартиры, действуют добросовестно. Часто они идут на приемку с таким сложным оборудованием, которое есть далеко не у каждого застройщика. А потом подают миллионные иски. В условиях падения продаж это очень грамотная мера поддержки, которая спасает стройку»,

— отметил Евгений Барановский.

https://youtu.be/_6OK-ysASL8

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
766
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

18 Feb, 12:08

ЖК Морская миля от ЛСР
1КК от 8 млн руб.
Аренда от 35К, но знаю как сдать дороже

Заявку на подбор новостроек, продажу квартир и хоумстейджинг можно оставить оставить здесь https://andreyartemov.ru/

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
791
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

18 Feb, 05:35

Ответьте правильно на вопрос выбрав цифру с названием жк у которого:
5824 квартиры, 869 машино мест в не территории комплекса
Более 93% квартир - это студии и 1КК

1. ЖК Литий
2. ЖК Морская миля
3. ЖК Уругвай
4. ЖК Нолайв
5. ЖК Сторож

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
800
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

17 Feb, 16:02

Эксперты ожидают снижение цен на рынке недвижимости

В январе 2025 года на рынке жилой недвижимости России наблюдается стабильный рост цен, сообщает новое исследование Домклик и Центра финансовой аналитики Сбера.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составила 171,1 тыс. рублей, увеличившись на 0,4% по сравнению с декабрем 2024 года. В крупнейших регионах - Москве и Санкт-Петербурге цены значительно превышают среднероссийский уровень, достигая 351,5 тыс. руб. и 246,8 тыс. руб., соответственно. Самые низкие цены зафиксированы в Волгоградской (114,6 тыс. руб. за кв. м), Челябинской (119,1 тыс. руб.), Воронежской (119,5 тыс. руб.) и Самарской (127,9 тыс. руб.) областях.
Разрыв между ценой предложения и ценой спроса на первичном рынке, являющийся индикатором уверенности продавцов, увеличился в январе до 11,8% с 10,9% в декабре. В ряде регионов, таких как Республика Башкортостан и Нижегородская область, этот разрыв превысил 20%.
 
Эксперты ожидают снижение цен на рынке недвижимости

В январе 2025 года на рынке жилой недвижимости России наблюдается стабильный рост цен, сообщает новое исследование Домклик и Центра финансовой аналитики Сбера.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составила 171,1 тыс. рублей, увеличившись на 0,4% по сравнению с декабрем 2024 года. В крупнейших регионах - Москве и Санкт-Петербурге цены значительно превышают среднероссийский уровень, достигая 351,5 тыс. руб. и 246,8 тыс. руб., соответственно. Самые низкие цены зафиксированы в Волгоградской (114,6 тыс. руб. за кв. м), Челябинской (119,1 тыс. руб.), Воронежской (119,5 тыс. руб.) и Самарской (127,9 тыс. руб.) областях.
Разрыв между ценой предложения и ценой спроса на первичном рынке, являющийся индикатором уверенности продавцов, увеличился в январе до 11,8% с 10,9% в декабре. В ряде регионов, таких как Республика Башкортостан и Нижегородская область, этот разрыв превысил 20%.

«На фоне стагнации спроса (скорость продаж строящегося жилья шестой месяц подряд ниже 2%) застройщики уже не могут компенсировать ценами рост своих расходов и, возможно, скоро мы увидим снижение стоимости первичного жилья и в номинальном выражении», - отмечают авторы исследования.
На вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра достигла 112,2 тыс. рублей, что на 0,6% выше декабрьских показателей. В Москве и Санкт-Петербурге цены остаются самыми высокими (298,7 тыс. руб. и 198,8 тыс. руб., соответственно), в то время как в Челябинской и Волгоградской областях они значительно ниже (до 80 тыс. руб.).
Исследование также отмечает, что цены на готовое жилье продолжают расти, несмотря на снижение спроса. Разрыв между ценами предложений и сделок на вторичном рынке остается минимальным с начала 2022 года (0,6%), что создает предпосылки для возможного снижения цен в будущем.
Эксперты прогнозируют, что стабилизация роста цен и региональная специфика будут играть ключевую роль на рынке недвижимости в ближайшие месяцы.

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru

Источник Сбербанк
821
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

17 Feb, 10:43

Очень странно🤔
Кто знает в чем секрет?

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
832
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

16 Feb, 14:02

Волхов. Первое упоминание 1500 год.

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
950
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

13 Feb, 05:14

Доступность ипотеки в России в полном объеме восстановится к началу 2027 года, сообщил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. Этот прогноз основан на анализе текущих экономических сценариев и политики Центробанка России.

Поверим?

Заявку на подбор новостроек и продажу квартир можно оставить здесь https://andreyartemov.ru/

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
604
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

12 Feb, 12:12

Долгая дорога домой. ЖК Граф Орлов от Л1. Бизнес класс который сдали

Смотрите на удобных для вас площадках.


Ютуб - https://youtu.be/562axrK0wdE
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
737
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

12 Feb, 09:24

Глава Военно-строительного управления №4 Военно-строительного комплекса Министерства обороны РФ Астемир Абаев подозревается в мошенничестве. 11 февраля Хамовнический районный московский суд арестовал его на два месяца. Соответствующий документ разместили на сайте ведомства.

https://youtu.be/2yOrivgvezw

Заявку на подбор новостроек и продажу квартир можно оставить здесь https://andreyartemov.ru/

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru

Источник кп ру
746
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

12 Feb, 05:05

В компании "Главстрой Санкт-Петербург" назначили нового генерального директора. Это уже вторая за год смена руководства в организации.
Как сообщили в компании, гендиректором стал Алексей Болдин, бывший топ-менеджер других девелоперов. Его предшественница Татьяна Сурвилло продолжит, как и ранее, занимать пост президента компании.
"В новой должности Алексей Болдин будет осуществлять стратегическое управление всеми подразделениями "Главстрой Санкт-Петербург", отвечать за развитие и реализацию крупнейших проектов комплексного освоения территории — "Северная долина" и "Юнтолово", а также работать над расширением земельного банка компании", — отмечает застройщик.
Болдин пришёл в "Главстрой" в прошлом году, заняв пост исполнительного директора. До 2024-го он был топ-менеджером одного из крупнейших застройщиков Узбекистана Golden House, а ранее работал на руководящих должностях в девелоперских компаниях ГК "Интеко", "Лидер-инвест" и Vi Holding Development.

https://youtu.be/lkNjdgi3--Y


Заявку на подбор новостроек и продажу квартир можно оставить здесь https://andreyartemov.ru/

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru




Источник ДП ру
765
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

11 Feb, 16:49

ЖК «У Озера» от Квазар девелопмент, это тот застройщик который приобрел проект Грена Лунд у ФСК.

Черновая отделка, высолы, сосули, мох, ой, оч ем это я? Надо же боготворить, простите….
1КК от 6,5 млн.руб.
2КК от 10,5 млн.руб.
3КК от 15,3 млн.руб.

Лифта нет, высота потолков 3 мета, на 1 этаже коммерческие помещения, хотя кому они нужны на закрытой мини территории?

Адрес: Выборгское шоссе дом 140
Скоро на канале в Ютуб

Заявку на подбор новостроек и продажу квартир можно оставить оставить здесь https://andreyartemov.ru/

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
790
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

11 Feb, 05:14

Банк России зафиксировал рост продаж жилья в рассрочку и обсуждает с профильными ведомствами регулирование этой практики, сообщил РБК представитель регулятора. ЦБ видит три основных риска рассрочек.

Первый связан со скрытым ростом долговой нагрузки. Информация о рассрочке не передается в бюро кредитных историй и может вести к неправильной оценке долговой нагрузки человека и даже его дефолту при выдаче кредита. Второй проблемой в ЦБ называют непрозрачность условий продажи недвижимости при рассрочке. Третьей — низкую наполняемость эскроу-счетов и кредитные риски для застройщика.
Я полагаю, что банки обеспокоены проходом денежной массы мимо них, о нас навряд ли кто то думает?

14 февраля произойдёт очередное заседание банка РФ по ключевой ставке, некоторые специалисты ожидают в пределах 28%

Заявку на подбор новостроек и продажу квартир можно оставить здесь https://andreyartemov.ru/

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru



Источник Banki ru
810
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

10 Feb, 18:57

«DOGMA ЮККИ» — это квартиры с окнами на лес. Это жизнь в тишине и спокойствии. Это приятная глазу рельефная отделка фасадов. Словом — дом, куда так хорошо возвращаться. - написал застройщик на своем сайте.

ЖК возводят между КАДом и частным сектором, если верить Яндексу то расстояние до КАДа 282 м.
12 этажей, 1068 квартир и все это благолепие студии и 1КК. С парковой тоже зачет, 18 м/мест на территории комплекса и 422 м/места в многоярусном паркинге, не бесплатно конечно..
Догма приобрела ЖК «Морошкино» обанкротившегося Норманн, и как я понял не чего решила не менять, не считая рендеров и названия.
А теперь наберите воздуха и внимательно читаем проект:
Наружные стены -сэндвич панели толщиной 30 мм., да да, 3 см. (Вложение Экспертиза проекта 20 стр.)
Конечно это не вся стена, она толще, но факт наличия сэндвич панелей меня лично поднапрягло.
Разрещение на строительство получено в январе 2015 годом еще прошлым застройщиком, соответственно проект примерно 2013 года.
Догма всегда строит масштабно и деревня Порошкино не станет исключением, ее всю застроят.

Догма- Краснодарский застройщик
1КК от 4,8 млн.руб. (35,63 м2)

Как выглядит стройка DOGMA ЮККИ смотрите на фото. + фото проектов застройщика в Краснодаре

Заявку на подбор новостроек и продажу квартир можно оставить оставить здесь https://andreyartemov.ru/

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
846
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

10 Feb, 08:28

Дом сдан на год раньше в своей рекламе написал застройщик. А вот что на самом деле смотрите - https://youtu.be/kBzKH4Yu2P4

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru

Скрин контекстной рекламы с сайта Яндекс
897
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

10 Feb, 05:26

ЖК Южный форт от ГК Лидер групп.
Последние новости по судебному делопроизводству:
Жителями собрана большая сумма (спасибо каждому), экспертиза назначеная судом проведена. В данный момент ждём следующего заседания по её результатам.
В апреле пройдёт экспертиза, назначеная Следственным комитетом. Напомню, это реакция Бастрыкина на видео записанное жителями домов на Доблести 14.
Суд не закончен, что бы не говорили представители Лидер групп своим дольщикам.
По обращениям граждан регулярно проводятся проверки. Всё это необходимо для приобщения к дальнейшим делопроизводствам.
Жители регулярно наблюдают за нарушениями, недопустимостимыми при строительстве многоквартирного жилого дома. Главное, это постоянная откачка воды из подвалов. Подземная река, про которую неоднократно писали в разные инстанции никуда не ушла. Вместе с нарушениями, выявленными строительным специалистом, на основании отчета которого уже была приостановка строительства - страшно представить последствия.
Дольщики, рассматривающие покупку новостройки, вы хотите квартиру или проблемы.
Долгострои от застройщика Лидер групп: Жк Капитан Нэмо, Три кита, Девятый вал - бесконечный список. ЖК Ленинград на Тореза 118 - очередная уплотниловка по классике, которую жителям удалось предотвратить. Реклама ЖК Южный Форт - сплошной обман. Школы и детские сады в пешей доступности, парковочные места и транспортная доступность - это где.
Хочется спросить у представителей застройщика - вы умеете работать в сроки и без скандалов???

ЖК Южный форт от Лидер Групп
1КК от 6,3 млн.руб.

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
Заявку на подбор и продажу недвижимости, можно оставить здесь - https://andreyartemov.ru/

Источник группа ВК https://vk.com/netstroyki
914
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

09 Feb, 06:53

Первый слайд реализация и объем строящегося жилья в Питере и области. Второй, Москва и область

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
929
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

08 Feb, 07:49

Звонят спамеры и не знаете как от них избавиться?
Берите на вооружение мой лайфхак

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
1,110
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

07 Feb, 12:16

Не тот уровень и не то качество за которое мы платили в ЖК Светлана парк отзывы жителей

Смотрите на удобных для вас площадках.


Ютуб - https://youtu.be/uRtvRKdGyco
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
2,277
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

07 Feb, 05:21

"Светлана парк 1.2, 10 этаж, 20 парадная. Течет в ванной комнате, в районе вентканала, с июля 2023, составлено 10 Актов осмотра.
В суде - с мая 2024.
Было 2 экспертизы, с последней судебной (Н+К) вскрывали кровлю около вентшахты - предварительно эксперт огласил причину - ошибка проекта. Так как изоляционный материал под сухой стяжкой - в воде. И так, вероятнее всего по всей крыше, а надо мной - слабое место в плите перекрытия.." сетует житель бизнес класса ЖК Светлана парк

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
1,797
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

06 Feb, 17:59

Дорога к отделу продаж «Лидер групп»
Очень символично 😅 - написал подписчик

Видео - https://youtu.be/WFNuNORQnhw

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
873
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

06 Feb, 16:55

Застройщику ЖК Новая история комитет градостроительной политики согласовал архитектурный облик школы на 825 учащихся.
Проект уже получил одобрение и в скором времени начнется его реализация. Здание школы органично впишется в архитектурный ансамбль жилого комплекса «Новая история» и станет гармоничным элементом окружающей среды.
О комлексе подробнее - https://sertolovo47.ru

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
851
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

06 Feb, 05:31

Вчера по итогам Круглого стола в Государственной Думе приняли решение начать самую предметную работу по завершению подготовки проекта закона «Об основах регулирования блогерской деятельности в Российской Федерации»
918
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

05 Feb, 05:21

Неплатежи по ипотечным кредитам по итогам 2024 года достигли 108 млрд рублей, увеличившись за год на 57%. К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» по результатам анализа статистики Банка России.

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
356
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

04 Feb, 14:11

В Роспотребнадзоре назвали условия ДДУ, нарушающие права дольщиков


Договор долевого участия составлен с нарушениями, если в нем:
-есть условие, что перерасчет стоимости объекта невозможен, если несоответствие между площадью квартиры, указанной в проекте, и фактической ее площадью составляет менее 1 кв.м;
-пункт, которым установлено, что изменение общей площади квартиры в пределах 5% не является нарушением договора;
- условие, освобождающее застройщика от ответственности за видимые недостатки, если участник строительства не заявил о них до подписания акта приема-передачи;
- условие, которым застройщик определяет сроки устранения выявленных в квартире недостатков;
- в ДДУ предусмотрен пункт, освобождающий застройщика от гарантийных обязательств в том случае, если дольщик сделал в квартире перепланировку;
- пункт, дающий право застройщику досрочно составить односторонний акт о передаче объекта;
- с нарушением составлены договоры, где предусмотрено, что застройщик разрешает уступку права требования по ДДУ, только если она предварительно согласована со строительной компанией;
- в ДДУ установлен обязательный претензионный досудебный порядок решения спора.

Если в договоре долевого участия в строительстве есть эти условия, дольщик имеет право обратиться в Управление Роспотребнадзора.

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
992
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

04 Feb, 05:20

А как выглядит ваша электрощитовая в доме?

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
651
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

03 Feb, 17:30

"Мало того что протечки в паркинге, так ещё и грязище ук не убирает", сетует подписчик.
ЖК Полис Приморский 2, 1КК от 7,8 млн.руб.

Смотрите - https://youtu.be/IHzTSsevkhQ

Заявку на подбор новостроек и продажу квартир можно оставить оставить здесь https://andreyartemov.ru/

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
718
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

03 Feb, 14:23

Новость дня

В Новогорелово построят школу с собственным бассейном, футбольным полем и светящимся бельчонком на фасаде — комитет градостроительной политки согласовал архитектурный облик образовательного учреждение на 525 мест от группы «Самолет».

Интересный пиар получается, так как Самолет возводит Квартал Торики и согласно норматива на каждый м2 жилья должны быть сады и школы.

Застройщиком выступает юрлицо ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ТАЛЛИНСКОЕ" (ИНН 5027297904)
Согласно данных налоговой инспекции у юрлица застройщика уставной капитал 10 000 руб. И 0 сотрудников с 21 по 2023 год. Как вам такой застройщик?

В ЖК Квартал Торики 1КК стоит от 5 млн.руб. Без отделки (172111 руб/м2)
С отделкой 1КК стоит от 6,3 млн.руб. (199325 руб/м2)
Заявленная высота потолка от 2,7 до 2,88 метра
Квартиры представлены от студий до Е4
Проект комфорт класса.

У комплекса интересное место расположение, он  возводился вдоль ЖД путей с одной стороны, а с другой Красносельское шоссе.
Ближайшая станция метро пр. Ветеранов. Если верить яндекс картам, до до метро на общественном транспорте добираться порядка 30-50 минут. На авто 20-40 минут в зависимости от дорожной ситуации.
Но самое интересное другое, наберите воздуха и читайте внимательно:
В первых 3 домах 2479 квартир
300 м/мест в многоуровневом паркинге
318 м\мест на территории комплекса
И 835 м/мест в не территории комплекса. Как такое возможно спросите вы, возможно, Россия страна возможностей, купил квартиру, паркуйся в соседних дворах или на парковке Окея к примеру.

Заявку на подбор новостроек и продажу квартир можно оставить оставить здесь https://andreyartemov.ru/

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
Ваша новость @AndreyArtemov_ru

Рендеры: комитет градостроительной политки Ленобласти, Яндекс картинки
727
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

03 Feb, 05:32

Все что нужно знать утром

Ключевая ставка 21%
Ипотека от 29,1%
Семейная программа 6%
Доллар 97 руб.
Евро 102 руб.
За Белорусский рубль дают 29,06 наших

Подпишитесь @AndreyArtemov
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
770
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

01 Feb, 08:38

Хотели дешёвое жилье в аренду? Получите

Квартира в стиле лофт для истинных отшельников которым не нужно не чего в этом бренном мире

Подпишитесь @AndreyArtemov
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
993
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

01 Feb, 06:44

Заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский дал напутствие межведомственной рабочей группе по выдаче разрешений на строительство на 2025 год.

«Мы не должны становиться заградительным барьером. Наша позиция должна исходить из того, что компании, которые сегодня выходят на стройку, несмотря на сложные условия, верят в экономику Ленинградской области и в то, что справятся с поставленной задачей. Каждое разрешение — это маленькая победа, которая на два года обеспечит работой сотни людей и увеличит налоговые поступления в региональный бюджет. А это — новые социальные объекты, меры поддержки для наших граждан и ответственного бизнеса»,
— рассказал Евгений Барановский.

У меня лично сложилось впечатление что теперь будет ещё хуже чем было. А вы что думаете?

Подпишитесь @AndreyArtemov
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
869
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

31 Jan, 12:42

Пол это линолеум и старт продаж после сдачи ЖК Руднева 15

Смотрите на удобных для вас площадках.


Ютуб - https://youtu.be/mT9h-K9VGxI
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
935
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

31 Jan, 05:26

Названия жилых комплексов запретят писать латинскими буквами

Госдуме продолжают обсуждение закона о защите языка от заимствований, внесенного еще в 2023 году. Хотя профильный комитет и правительство не поддержали инициативу, депутаты не сдаются и все-таки хотят довести документ до идеала, чтобы его приняли.
«В наименованиях жилых комплексов обязательными станут символы русского алфавита. Сегодня эта сфера никак не регламентируется, что привело к появлению трудновыговариваемых и порой практически нечитаемых названий и вывесок»

А как вы относитесь к названиям ЖК на английском языке?

Подпишитесь @AndreyArtemov
Ваша новость @AndreyArtemov_ru

Фото - Яндекс картинки
981
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

30 Jan, 14:16

Выдача ипотеки в РФ в 2024 году, по предварительным данным, снизилась почти на 40% - до 4,9 триллиона рублей, говорится в информационно-аналитическом материале Банка России "О развитии банковского сектора РФ в декабре"

В 2025 году без госпрограмм будет еще больше
1,198
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

30 Jan, 10:27

Изменены правила сделок с недвижимостью между близкими родственниками

С середины января 2025 года были внесены изменения в правила дарения недвижимости между близкими родственниками. Раньше договор дарения можно было составить в простой письменной форме и отнести его в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Теперь договор дарения, даже если отец дарит квартиру сыну, требуется заверять у нотариуса

Подпишитесь @AndreyArtemov
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
789
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

30 Jan, 05:25

Власти обсуждают дополнительную индексацию стоимости госконтрактов в стройке
По оценке экспертов, разница между начальной ценой контракта и действительной стоимостью объекта достигает 28%, написали Ведомости.


Так что инфроструктуры и соцобъектов нет ждать нам в нужном количестве в ближайшую пятилетку

Подпишитесь @AndreyArtemov
Ваша новость @AndreyArtemov_ru
790
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

29 Jan, 16:38

Профессиональное сопровождение сделки от А до Я

Смотрите на удобных для вас площадках.


Ютуб - https://youtu.be/7jeaOhXJpe8
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
793
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

29 Jan, 12:42

ЖК Ржевский парк
Расположение - Ленобласть, поселок Ковалево (Ковалевское кладбище для ориентира), жд станция Коволево, территория аэропорта «Ржевка»
Панельное домостроение с технологе «мокрый фасад»

Квартиры от Ст. до 3КК
В первых 8 домах 2408 кв., 132 м/места на территории комплекса.
Согласно экспертизы проекта: «недостающие 905 машино-мест, в соответствии с ППТ, размещаются в отдельностоящих гаражах на участках 4, 8, 14 и 80.».
Несущие стены с 2 этажа и выше 160 мм.
Плиты перекрытий над 2-ым этажом и выше 160 мм. (Стр. 41. Экспертиза в коментах)

Квартирография:
Ст. И 1КК - 1995 кв. (82,85%)
2КК - 217 кв. (9,01%)
3КК - 196 (8,14%)
Квартира с чистовой отделкой
1КК от 4,2 млн.руб.

Ввод в эксплуатацию 1 очереди 1 кв. 2025 года
Ключи до 30.09.2025 года

Заявку на подбор и продажу недвижимости можно оставить на моем сайте - https://andreyartemov.ru

Видео о проекте - https://youtu.be/ksMSMkK736s
893
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

29 Jan, 05:47

В минстрое готовят новые меры поддержки застройщиков

Застройщикам хотят предоставить отсрочку в уплате налога на прибыль в 2025 году, однако они должны направить полученную прибыль на завершение проектов жилищного строительства. Также девелоперам хотят отсрочить ограничения по ипотеке. Соответствующие предложения по поддержке отрасли разработал минстрой РФ.
«Сейчас ведется анализ различных сценариев развития отрасли и проработка актуальных мер поддержки, ориентированных на механизмы улучшения жилищных условий граждан и сохранение устойчивости застройщиков», — сообщила пресс-служба министерства. Как утверждают в ведомстве, разработка мер ведется «с учетом успешного опыта реализации ранее принятых мер, которые позволили сохранить темпы строительства жилья, улучшение жилищных условий для людей, а также устойчивость строительного сектора экономики».

Если это будет, то цены снова полетят вверх

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
881
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

28 Jan, 16:54

2024 год принес рекордную выручку застройщикам. Это связано с ажиотажа перед закрытием льготных программ.
При этом рентабельность текущих и новых проектов у застройщиков будет стремиться к нулю, а клиенты станут дороже.

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
860
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

28 Jan, 05:39

Новая жизнь за вашими плинтусами в квартире известного Питерского застройщика. А все из за протечек в колекторной и профессиональной работе УК и гарантии от застройщика💪
1КК от 14 млн.руб. ЖК Светлана парк. Бизнес класс

Видео и фото прислал подписчик

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
2,495
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

27 Jan, 18:29

Ни дня без протечки в первой очереди, а значит скоро снова отключение воды на несколько часов.

Не уважаемая  УК «ЭКВИДА», от лица жителей первой очереди,  желаем всему вашему коллективу из-за которого откладывают полную замену труб в доме (руководству особенно и SMM за компанию🥲) об@@%@ться и чтобы у вас воды не было подмыться 🤭 - написал житель шведского нейборхуда от Бонава

Смотрите - https://rutube.ru/video/63219c801d7ceecbcfdf09a4bb871ed4/?r=a/

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
1,190
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

27 Jan, 05:22

ЦБ обнаружил рекордное за 12 лет бегство «теневого» капитала из России

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
857
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

26 Jan, 15:21

Сегодня в 20:00 заключительная часть интервью с застройщиком - https://youtu.be/kaWLggp9jEc?si=9IBA9i4T82AE1mjs
949
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

25 Jan, 17:13

Премьера второй части интерьвью с застройщиком уже на канале, присоединяйтесь - https://youtu.be/k6aFrmccgfo?si=AE1fFHTQu5HMboKY
994
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

25 Jan, 16:13

С 10:00 25 января до 23:59 27 января 2025 года белорусские хостинг-провайдеры ограничат доступ к виртуальному хостингу из-за пределов Республики Беларусь. Эта мера введена в соответствии с распоряжением Оперативно-аналитического центра при Президенте Республики Беларусь и обусловлена угрозами для объектов информационной инфраструктуры и обрабатываемой информации.

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
972
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

25 Jan, 13:29

Квартиры без ПВ под 6% годовых

Акция действует до 28.02.2025 года. Заявку можно оставить на andreyartemov.ru

О комлексе - https://youtu.be/iQ5XK3zW7KM?si=Ae6laP226IFsl5xv

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
1,031
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

24 Jan, 12:23

Большое интервью с застройщиком. Про продажи, рынок и почему новостройки не подешевеют?

Смотрите на удобных для вас площадках.


Ютуб - https://youtu.be/KdtDbW1YkGY
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
990
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

24 Jan, 05:16

Доброго утра и хорошего всем дня. Немного фото с вчерашних съёмок.
1КК от 10,5 млн.руб.
Две станции метро:
Пр. Просвещения и Гражданский пр
Квартиры с чистовой отделкой.
Даже фасад хорошо и правильно сделан, в видео покажу
ЖК Руднева 15, застройщик ТЕМП
Скоро на канале все подробности

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
1,229
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

22 Jan, 05:05

Минстрой предложил застройщикам заморозить цены

После отмены массовой льготной ипотеки летом прошлого года заявлялось, что меры поддержки строительной отрасли могут появиться не сразу, сначала власти посмотрят, как будет развиваться ситуация на первичном рынке без возможности для значительной части покупателей оформить льготные кредиты. Только после этого будут принимать какие-то решения.
Сейчас Минстрой обратился к застройщикам, призывая их не повышать цены в жилых комплексах. Это необходимо для появления новых мер поддержки отрасли, пояснили в министерстве. Какими будут эти готовящиеся меры поддержки, в данный момент не сообщается.
Напомним, в последнее время растет объем нереализованных квартир в новостройках. К этому моменту нашли покупателей порядка 30% жилых площадей в домах, находящихся на этапе строительства.
Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
243
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

21 Jan, 17:14

ЖК Respect
Ст. Метро Лесная в шаговой доступности
Напротив ТЦ Европолис
5 очередей строительства, школа и ДС

2338 кв. 1372 м/мест в подземном и надземном паркингах
183 гостевых машино-места
Квартиры от Ст. До 3КК
СТ и 1КК - 1411 кв. (60,35%)
2КК - 666 кв. (28,49%)
3КК - 261 кв. (28,49%)
1КК от 11,8 млн.руб. (35,97 м2)
Предчистовая отделка
Класс энергоэффективности зданий: B и C
Высота потолков 2,7 метра
Ввод в эксплуатацию 1 очереди: 1 кв. 2026 года
Ключи до 30.06.2026 года

Как сдает новостройки ПСК смотрите по ссылке - https://youtu.be/xXLGOAMZvjk

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
592
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

21 Jan, 06:28

УК борется с проблемами паркинга написал подписчик и прислал фото. ЖК Солнечный город. Со слов подписчика, это тот паркинг который затопило.

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
3,850
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

20 Jan, 17:09

Нашел тут сайт интеерсный. Интересные цены, понимаю что дом не на постоянное проживание, но цены очень интересные. Что скажете?
851
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

20 Jan, 14:20

Старт продаж

Расположение ул Олеко Дундича, Фрунзенский район
207 квартир бизнес класса
158 м/мест в подземном паркинге
Предчистовая отделка
Квартиры от 1КК до 3КК
Стоимость от 17 млн.руб. (53,1 м2)
Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2029 года
Ключи до 31.12.2029 года
Застройщик Л1
ЖК Антверпен

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
816
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

20 Jan, 06:25

С марта застройщики будут обязаны регистровать права собственности дольщиков на переданные им объекты

С 1 марта 2025 года начнут действовать изменения, внесенные в закон «О государственной регистрации недвижимости».

Они внесены Федеральным Законом от 26 декабря 2024 г. № 487-ФЗ.

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
832
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

20 Jan, 05:59

Друзья, доброго утра и продуктивного дня
797
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

18 Jan, 16:18

Без комментария

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
891
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

18 Jan, 07:09

Комитет градостроительной политики утвердил проект «Алгоритму»  в Щеглово. С утверждением ППТ открывается возможность для начала проектирования школы на 1250 мест, реконструкции детского садика, обустройства амбулатории, торгового комплекса, общественного клуба, пешеходного бульвара на 1,5 га и расселения аварийного жилья. Инвестор и районная администрация приступят к разработке и согласованию конкретного технического задания для будущих социальных объектов в ближайшей перспективе»

Смотрите - https://youtu.be/dmdb4iCnkSE?si=iQkF8Bru3nBxgN_x

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
948
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

17 Jan, 10:35

Свалка, мусор, грязь и крысы. Галактический квартал от ЭТАЛОН

Смотрите на удобных для вас площадках.


Ютуб - https://youtu.be/GtFD93xCETo
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
1,257
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

17 Jan, 05:32

От подписчика:
Кто так строит? Подключили трубы отопления к соседскому счётчику. Наши батареи выключены, счётчик мотает. Три раза гарантийная комиссия приходила, смотрели, даже утеплитель на трубе восстановили, но ничего не выяснили. Наш управляющий сегодня выяснил причину за минуту, причём сам предложил подняться и проверить, я очередную заявку утром в первый корпус принесла. Видимо, до куда длины трубы хватило в туда и подключили, а кто и за что будет платить- пофиг.
ЖК Морская миля

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
1,090
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

16 Jan, 17:03

Анонсирован запуск нового жилого комплекса бизнес-класса «Новая Земля» от Легенда, расположенного на намывных территориях Васильевского острова в Санкт-Петербурге. "Этот проект станет воплощением современного стиля жизни, сочетая комфорт, уникальное расположение и инновационные архитектурные решения."

Рендеры чем то напомнили мне стиль "Брусники", которая напомню строит ЖК Северный ветер на намыве, а стоимость 1КК стартует от 16 млн. Полагаю ЖК Новая Земля будет в этом же ценовом диапазоне.
Но и конечно просто загуглите Новая Земля

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
782
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

16 Jan, 09:41

Группа компаний «ФСК» продала ООО «СЗ «Грена Лунд», на балансе которого находится участок 3,9 га под строительство последней очереди жилого комплекса Grona Lund во Всеволожском районе Ленинградской области, Quasar Development, пишет «Ъ-СПб» со ссылкой на данные в ЕГРЮЛ. Ранее проект принадлежал шведской Bonava.
Компания Quasar Development стала новым владельцем участка в декабре 2024 г. По словам генерального директора девелопера, компания намерена продолжить строительство ЖК Grona Lund, он добавил, что прежняя концепция проекта сохранится. К 2027 г. на участке будет построено 23 700 кв. м жилья.
Стороны стоимость сделки не раскрывают. Однако опрошенные изданием эксперты полагают, что сумма могла составить 700 млн руб., а инвестиции в освоение территории могут достигнуть 2,5 млрд руб.

Продажи будут открыты в конце февраля 2025 года. 1КК будет стоить порядка 9-10 млн.руб.

Я загуглил проекты Quasar Development, просто посмотрите фото

Справочно:
ООО "КВАЗАР ДЕВЕЛОПМЕНТ" ИНН 7801664140
Уставной капитал 10 000 руб.
На 31.12.2023 года у застройщика работало 7 человек


Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
816
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

16 Jan, 05:19

В Минстрое обсуждают возможность обязательной реализации на бирже не менее 10% от общего объема производства базовых стройматериалов, поставляемых крупными производителями на внутренний рынок, пишет «Коммерсантъ». Подобная мера помогла сдержать цены на нефтепродукты в 2021–2022 годах, напоминает газета. В конце декабря вице-премьер Хуснуллин отмечал критичный рост цен на стройматериалы

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
800
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

15 Jan, 17:54

А чем заняты вы?
833
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

14 Jan, 18:07

Сегодня был масштабный сбой интернета. Не открывались сайты, не работали некоторые мессенджеры и пропал мобильный интернет. Я полагаю это было пробное отключение от сети интернет, а не масштабный сбой как нам говорят
1,149
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

14 Jan, 11:58

Программу семейной ипотеки продлят до 2030 года
1,153
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

13 Jan, 09:07

Современные новостройки какими они могли быть у нас

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter

Смотрите внимательно - https://youtu.be/Nf689142Bdg?si=9nVaEBmXK529N6w_
1,297
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

13 Jan, 05:28

С 1 января в России начал действовать стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков.
Подробнее по ссылке - https://t.me/AndreyArtemovPiter/3298

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
756
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

12 Jan, 13:26

Проданная площадь за декабрь 2024 года составила 32% от строительной массы.
Лидером продаж является Сетл групп с 64%
2 место занял ПИК 61%
Лидер Групп на 3 месте и 42%
Ввод жилья сократился на 22% по сравнению с предыдущим периодом за 2023 год
Количество выданных кредитов за ноябрь месяц сократилось на -59% в СПб и на -62% в Ленобласти.
Как я уже говорил, 2025 год для недвижимости будет тяжёлый

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
778
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

11 Jan, 15:59

Было круто зимой поесть клубнику с грядки и узнать много интересного посетив клубничную ферму ребят @ferma_ne_pole

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
1,532
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

11 Jan, 06:12

Бывшие топ-менеджеры компании «Роснано» Олег Киселев и Ирина Рапопорт, обвиняемые по делу о мошенничестве в особо крупном размере, объявлены в международный розыск. Об этом сообщил 10 января ТАСС, ссылаясь на материалы уголовного дела.

Оба бывших топ-менеджера компании находятся за пределами России, говорится в материалах дела. Киселев и Рапопорт заочно арестованы российским судом. Обвиняемые обжаловали меру пресечения, но апелляционная инстанция оставила решение в силе. Фигурантов дела возьмут под стражу после задержания в России или их экстрадиции.

По версии следствия, Киселев и Рапопорт в составе организованной группы растратили средства, инвестированные в уставной капитал «Роснано», «путем совершения финансовых операций с аффилированными юридическими лицами».

Как сообщил в апреле 2024 года Александр Хинштейн, возглавлявший тогда комитет по информационной политике Госдумы, следственный департамент МВД предъявил бывшим топ-менеджерам «Роснано» обвинения по делу о хищении 1,676 миллиарда рублей, принадлежавших компании. По его словам, следствие считает, что деньги похитили Киселев, Рапопорт, а также бывший директор дочерней структуры «Роснано» Nanoenergo Fund Limited Олег Дьяченко и бывший председатель правления банка «Пересвет» Александр Швец. Деньги похитили в 2012–2015 годах через подконтрольные компании.

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
891
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

10 Jan, 12:38

Каким должен быть КАРКАСНИК в 2025? Обзор заводского каркасного дома 134 м2

Смотрите на удобных для вас площадках.


Ютуб - https://youtu.be/kEWgoWenz1s
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
888
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

10 Jan, 05:13

«Главным способом улучшения жилищных условий стала ипотека. В том числе запущены ипотечные программы с господдержкой, что позволило улучшить жилищные условия 3,2 млн семей. По поручению президента устранены лимиты в банках на выдачу семейной ипотеки. Прорабатывается вопрос о ее распространении на вторичный рынок жилья», — сказал Хуснуллин.

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
973
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

09 Jan, 05:06

"Принято решение о подготовке документации по планировке территории с целью размещения автомобильной дороги регионального значения «Мурино – Бугры»"
Ориентировочная протяженность: 2,2 км.

Ждём новую дорогу через энное количество лет?

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
1,012
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

08 Jan, 10:23

ЖК Морская набережная ЛСР изначально врал. Где наши квартиры?

Смотрите на удобных для вас площадках.


Ютуб - https://youtu.be/fuT6hSK-yJ4
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
1,402
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

06 Jan, 20:15

У меня нет слов. Где раньше были все Госорганы🙈
1,492
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

06 Jan, 20:15

Судебные приставы начали процедуру конфискации имущества бывшего министра по вопросам Открытого правительства России Михаила Абызова.

Изъятию подлежит имущество и денежные средства экс-чиновника общей суммой 23,5 миллиарда рублей.

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter

Фото: Komsomolskaya Pravda/Global Look Press
1,467
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

05 Jan, 14:34

Немного фото со съемок
1,452
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

30 Dec, 17:49

Правительство России продлило на полгода запрет на начисление неустойки застройщикам за несданные вовремя объекты. Он будет действовать до 30 июня 2025 года. Такое постановление подписал премьер-министр с Михаил Мишустин.
436
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

30 Dec, 14:37

В 2025 году вступают в силу несколько важных нормативных актов, которые изменят нашу жизнь

Ипотечный стандарт
С 1 января 2025 года российские банки должны будут выдавать ипотеку, соблюдая специальный стандарт.

Застройщику запрещено договариваться с банком о более низкой ставке и погашать ему разницу в процентах за счет удорожания квартиры. Это создает у покупателя видимость выгодной сделки, хотя на самом деле он переплачивает.
Заемщику запрещено использовать для первоначального взноса кредитные средства или кешбэк от застройщика, можно платить только собственными деньгами.
Банки обязаны размещать деньги заемщиков исключительно на эскроу-счетах, защищенных системой страхования. Зачислять деньги на аккредитив с 1 января будет нельзя.
Банки обязаны возвращать переплату по субсидируемой ипотеке, если заемщик расплатится досрочно.
Размер кредита ограничен суммой в размере 80% стоимости залоговой недвижимости.
Срок кредита ограничен 30 годами.
Банк должен разъяснять заемщику обязательства, которые тот на себя берет, последствия в случае невыплаты долга, право на ипотечные каникулы и т. п.

Налог на бани и сараи
С января 2025 года заработает закон, согласно которому владельцы капитальных хозяйственных построек, таких как бани, сараи, теплицы и туалеты, обязаны будут оплачивать налог на имущество. «Согласно нововведению, налог придется заплатить за сооружения, у которых есть фундамент. Они подлежат налогообложению по ставке от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости.

Дарение недвижимости
С 13 января 2025 года заработает закон, согласно которому договоры дарения недвижимости придется заверять у нотариуса.

Маткапитал
С 1 февраля 2025 года размер маткапитала вырастет на 7,3%, примерно на такой же показатель он был проиндексирован в 2024 году

Строительство домов по эскроу
С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, который предусматривает создание механизма привлечения средств граждан в целях строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с применением счетов эскроу и регулирование возникающих при этом правоотношений.

Освоение участков
С 1 марта 2025 года начнет действовать закон, согласно которому новый земельный участок владелец должен будет освоить за три года. Нововведение дает право правительству устанавливать признаки неиспользования участков.

С 1 июля 2025 года вступает в силу распоряжение правительства, согласно которому коммунальные услуги в среднем по России подорожают на 11,9%. Повышение затронет газ, электричество, воду и отопление.

Выписки из ЕГРН
Росреестр впервые за восемь лет повысит стоимость бумажной выписки о квартирах, участках и домах из Единого государственного реестра недвижимости — смена тарифа произойдет с 1 января 2025 года. Размеры госпошлин составят:

регистрация права на недвижимость — 4 тыс. руб. для физических лиц и 44 тыс. руб. для организаций;
регистрация права на земельный участок для ИЖС — 350–700 руб. в зависимости от региона;
постановка дома на кадастровый учет — 2 тыс. руб. (было бесплатно);
получение бумажной выписки из ЕГРН — 1740 руб. для физлиц, 5100 руб. для организаций.
«При этом с января можно будет проходить регистрацию прав на недвижимость и кадастровый учет в ускоренном порядке (в течение одного дня), однако заплатить придется вдвое больше»,

Оформление земли
С 1 января 2025 года запускается сервис «Земля просто». С его помощью можно будет самостоятельно, без помощи кадастровых инженеров, подготовить схему расположения земельного участка.

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter

Источник: РБК
551
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

29 Dec, 06:07

На верхнем плане застройка от Сетл в д. Новосергиевка, на нижнем плане застройка Минской области от А100

Вилео про Новую Боровую смотрите по ссылке

https://youtu.be/nXzM1q2adZo?si=s4AKwoqpt2kNujOt
701
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

28 Dec, 17:31

27 декабря 2024 года ЖК ID Светлановский получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
Вот что написали подписчики:
Коротко о том как в СПБ принимают дома
В айди, второй корпус, доделали фасад "по быстрому" залепив все с помощью ОСБ и покрасив, сказав, что снимут когда дом примут
Интересный этап)

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
1,671
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

28 Dec, 14:41

Неожиданно приятно. Спасибо и с наступающим Новым Годом https://t.me/eneva_net
813
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

28 Dec, 05:49

Сегодня последнее заседание Центробанка Российской Федерации в уходящем 2024 году. Какие ваши ожидания по ключевой ставке?
764
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

28 Dec, 05:42

Новый НДФЛ с января 2025 года— 13%, 15%, 18%, 20% и 22%. Прогрессия начнет применяться при доходе от 2,4 млн руб. в год. (200 тыс. в месяц).
777
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

27 Dec, 10:07

Потеряли время и деньги. Вся правда про новостройки от МАВИС в Мурино ЖК Графика

Смотрите премьеру на удобных для вас площадках сегодня в 20:00


Ютуб - https://youtu.be/GqUjQ6bxyyk
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
906
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

27 Dec, 05:20

Министерство строительства России планирует восполнить часть недостающих 4,5 триллиона рублей на модернизацию инфраструктуры ЖКХ за счет иностранных инвестиций. Подготовка и подписание соглашений планируются уже в конце 2025 года, следует из плана мероприятий по повышению производительности труда в строительной отрасли.
«Привлечение инвестиций для инфраструктурных проектов повысит производительность труда за счет внедрения передовых технологий, которые используют международные партнеры. Сейчас этот вопрос находится в стадии проработки, она продлится до конца 2025 года», — сообщили в Минстрое газете «Известия».

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
856
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

26 Dec, 05:31

ЦБ отменяет ограничение на полную стоимость кредита с 1 января по 31 марта 2025

Совет директоров Банка России принял решение с 1 января по 31 марта 2025 г. не ограничивать полную стоимость кредита (ПСК) для кредитных организаций, кредитных потребительских кооперативов, сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативов и ломбардов по всем потребительским кредитам, говорится в сообщении на сайте ЦБ.
Также ПСК не будет ограничена для микрофинансовых организаций по отдельным категориям потребительских займов.
«Банк России вводит мораторий в случае существенного изменения рыночных условий, влияющих на ПСК. Стоимость фондирования финансовых организаций достаточно сильно выросла c III квартала 2024 г. как из-за роста ключевой ставки, так и из-за конкуренции банков за фондирование для выполнения норматива краткосрочной ликвидности», — уточняется в сообщении.

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
914
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

25 Dec, 14:18

18+ Треш контент ЖК Рябиновый сад

Смотрите премьеру на удобных для вас площадках сегодня в 20:00


Ютуб - https://youtu.be/sNEnDNdWrto
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
722
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

25 Dec, 06:43

Ожидание и реальность
https://youtu.be/kBzKH4Yu2P4?si=Q_UizGFS7WMFEMm9

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
730
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

25 Dec, 05:24

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) проанализировала цены на бензин и дизтопливо на заправках в России и сделала вывод, что стоимость топлива не превышает темпов инфляции.
727
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

24 Dec, 09:18

Читаю и офигеваю, нормативы на потребление🙈
Уважаемые клиенты ООО «РКС-энерго»!
 
Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области (ЛенРТК) от 30.11.2024 № 211-п утверждены новые диапазоны объемов потребления электрической энергии для населения и приравненных к нему потребителей. Данные значения вступают в силу с 01 января 2025 года.
 
Принятые государственными органами решения направлены на урегулирование ситуации, вызванной потреблением больших объемов электрической энергии населением и приравненных к нему потребителей, в том числе, в коммерческих целях по льготным тарифам, и не коснутся тех клиентов, которые потребляют электрическую энергию с использованием обычных наборов электрооборудования.
 
С 01.01.2025 максимальное значение первого диапазона – 1 500 кВтч. в месяц (для потребителей, проживающих в домах, оборудованных электроотопительными установками, в отопительный сезон с октября по май – 2 300 кВтч. в месяц). Максимальное значение второго диапазона – 4 500 кВтч. в месяц.
 
В настоящий момент на территории Ленинградской области действуют следующие максимальные диапазоны потребления электрической энергии для населения и приравненных к нему потребителей: первый диапазон - до 10 950 кВтч. в месяц, второй диапазон – до 21 900 кВт.ч. в месяц.
 
Размеры диапазонов, установленных на территории Ленинградской области с 01.01.2025, а также пример расчета стоимости электрической энергии по новым диапазонам, клиенты могут посмотреть на официальном сайте ООО «РКС-энерго» в разделе «Тарифы».

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
775
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

24 Dec, 07:16

https://youtu.be/XtGMGzWKRzc?si=U1mVHED_DGRmsjg7
746
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

23 Dec, 17:59

Немного кадров с сегодняшних съемок. ЖК Рябиновый сад
1,257
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

04 Dec, 05:22

Вот и вышли победители «Строитель года 2024»

Выбор горожан:
Лучший проект социальной инфраструктуры - Главстрой Санкт-Петербург (ГБОУ ШКОЛА №142 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА В ЖК «СЕВЕРНАЯ ДОЛИНА»)

Лучший проект благоустройства - Setl Group (ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ В КОСМИЧЕСКОМ СТИЛЕ, СОЗДАННАЯ ПО МЕТОДУ МОНТЕССОРИ)

Выбор экспертов:
(В данных номинациях выбор осуществляла Экспертная комиссия путем открытого очного голосования)

Компания года - SETL GROUP

Лучший проект в области сохранения культурного наследия - SETL GROUP (КАНАТНЫЙ ЦЕХ В ВОДОНАПОРНОЙ БАШНЕ ЗАВОДА «КРАСНЫЙ ГВОЗДИЛЬЩИК»)

Менеджер года - директор по строительству Setl Group (ЕРШОВ
ВИТАЛИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ)
За заслуги перед строительной отраслью - генеральный директор
холдинга «РСТИ» (КАЛИНИНА ВАЛЕНТИНА ИВАНОВНА)


Справочно: Ежегодный конкурс «Строитель года» проводится среди профессиональных участников строительного рынка с 2003 года. За это время конкурс стал доброй традицией Санкт-Петербурга и получил статус одной из престижнейших премий в строительной сфере.
Инициатор и организатор конкурса - СРО А «Объединение строителей СПб»

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter


Фото stroitelgoda ru
413
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

04 Dec, 04:11

https://youtu.be/QPTnNT5_iK4
448
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

03 Dec, 15:43

Колонию из чёрной плесени под обоями обнаружили владельцы новой квартиры в ЖК "Солнечный город Резиденция" (Setl Group) в Петербурге — собака сорвала часть полотна, хозяева потянули дальше и… задумались о переезде.

Ролик завирусился в паблике жилого комплекса. Автор отметила, что чёрное нечто образовалось именно на стенах между ванной и коридором. Её дом на улице Ивана Куликова построили 2 года назад, а ключи вручили в 2023-м. После переезда в квартире переклеили обои (с полным соблюдением всех технологий), уверяет девушка — однако такая проблема появилась только возле ванной.

В чате стали делиться проблемками и обсуждать, как такое могло произойти — предположили, что всё из-за некачественной гидроизоляции в стене под ванной. Некоторые соседи жаловались на плохую вентиляцию.

😎 Mash на Мойке — отдай свой буст нам
526
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

03 Dec, 05:21

Инструкция как получить бесплатную ёлку в лесничестве

https://youtu.be/M51bdxsB8uM

#андрейартемов #ёлка #новыйгод2025 #бесплатнаяелка
660
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

02 Dec, 16:37

Как вам?
ЖК Малоохтинский 68. Смотрите в пятницу 20:00

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
710
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

02 Dec, 15:03

Новый детский сад для Всеволожского района

Госстройнадзор выдал разрешение на строительство детского сада на Школьной улице в Буграх. Образовательное учреждение на 160 мест построят по государственной программе «Современное образование Ленинградской области».

«За последний год Бугры существенно нарастили объем социального строительства — по соглашениям с Правительством Ленинградской области наши партнеры возводят детский сад на 325 мест и школу для 1300 детей. Еще один новый садик построим за счет областного бюджета. Радует, что с точки зрения насыщения и архитектуры он ничем не уступает частным аналогам — это очень дружелюбный и понятный детям проект, который даже на уровне планировочных решений отсылает к игре в кубики»,
— отметил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.


Внутри детского садика предусмотрены залы для музыкальных и физкультурных занятий, универсальное кружковое помещение, столярная мастерская, а также медицинский блок, пищеблок, постирочная, кладовая игрушек, кабинеты методиста и психолога.

Картинка Минстрой ЛО
694
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

02 Dec, 06:27

Доброе утро друзья. Посмотрите новый район в Хельсинки, мне было интересно

https://youtu.be/YNY_Zcj70Z4?si=PilBfY1p5huXmTy9
698
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

29 Nov, 12:12

ЖК Курортный квартал в Песочном курортного района Санкт-Петербурга

Смотрите премьеру на удобных для вас площадках сегодня в 20:00


Ютуб - https://youtu.be/yGQGl-JtJi4
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
980
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

29 Nov, 05:05

Арбитражный суд СПб прекратил дело о банкротстве по иску генподрчдчика Глоракс Парголово ООО "Каппа" (ИНН: 7804593787) Истцом так же был ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК"
Полагаю из за этого была приостановка стройки.

Фото: Минстрой РФ
1,286
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

26 Nov, 18:18

В 2025 году лимит по семейной ипотеке увеличат до 2,4 трл.руб.

Подпишитесь @AndreyArtemovPiter
537
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

26 Nov, 16:53

Целый день монтажа, применил новые "штучки" и жду когда монтажная программа соберёт все воедино. Среда, 20:00, ЖК Дефанс от известного застройщика

А пока можно насладиться этим - https://youtu.be/WFNuNORQnhw?si=IJiMPfNkLYXqoy4o
569
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

26 Nov, 08:09

Доля россиян с четырьмя и более кредитами, взявших новые ссуды, превысила треть
В III квартале 2024 года 36% клиентов, которые получили новый кредит, уже имели четыре и более действующие ссуды, следует из данных ОКБ, с которыми ознакомился Forbes.
637
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

26 Nov, 05:22

«Во-первых, возможно снижение процентных ставок. Если Центробанк России решит снизить ключевую ставку для стимулирования экономики, это может привести к снижению ипотечных ставок. <...> Во-вторых, продолжат работать государственные программы», — передает РИАМО слова эксперта. По словам Веденеевой, ожидается внедрение новых мер поддержки и субсидий для отдельных категорий населения.

Лично считаю, что это будет помощь застройщикам и банкам, но не как не улучшит жилищные условия Россиян
650
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

25 Nov, 19:03

При покупке вторичного жилья как правило все запрашивают справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Давайте разберёмся, нужно это или нет?

Согласно п. 153 Жилищного кодекса РФ "Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги."
Вносить такие платежи нужно с момента возникновения права собственности (приемка квартиры по акту приема-передачи).
Т.е. прошла регистрация перехода права собственности, вы приняли квартиру и с момента её принятия если иное не указано в договоре вы начинаете платить коммунальные платежи.
Что бы избежать проблем в будущем и не оплачивать чужие долги необходимо уведомить о смене собственника квартиры УК, ТСЖ и ресурсные организации.
В УК и ТСЖ рекомендую кроме уведомлений подать заявление об открытии нового лицевого счета. Это нужно что бы ваша история квартиры и оплаты за неё, началась с новой страницы и к примеру не висела задолженность от предыдущих хозяев, тем самым не "мозоля глаз".

А вот справки из ПНД и НД нужны, но об этом в другой раз

Подпишитесь и поделитесь постом @AndreyArtemovPiter
698
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

24 Nov, 12:39

Компании Itone и Posco E&C решили добиться необходимой прочности холодного шва и создали робота, который делает в ещё мягком бетоне борозды. Их заполняет жидкий бетон следующего слоя, застывает и делает конструкцию устойчивее на сдвиг. Это позволяет уменьшить количество дорогой арматуры без влияния на прочностные характеристики здания.
Робот двигается со скоростью 16 км/ч и оставляет за собой борозды с помощью 381-миллиметровых катков. Он избегает препятствий с помощью LiDAR, ультразвуковых датчиков, камер и инерциального измерительного блока. Ещё он умеет определять степень твёрдости бетона, чтобы убедиться, что он обрёл достаточную прочность. Глубина борозды составляет 6 мм.

По словам производителя, робот сокращает потребность в арматуре на 30%, ускоряет работу на 85% и облегчает труд строителей в случаях, когда им приходится наносить борозды вручную. По производительности машина сопоставима с бригадой из восьми человек.
742
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

23 Nov, 07:37

Даже не пришлось декабря ждать
852
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

22 Nov, 14:41

Малоэтажный ЖК Новая история в мкр. Черная речка г. Сертолово

Смотрите премьеру на удобных для вас площадках сегодня в 20:00


Ютуб - https://youtu.be/iQ5XK3zW7KM
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
1,071
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

22 Nov, 05:18

ЖК Дефанс
Скоро на канале
1КК от 13 млн. Дом сдан
1,198
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

21 Nov, 18:51

Новосаратовке — комплексное развитие🤔

«Обсудили один из важнейших участков для развития города, где уже на этапе генерального плана закладывается строительство мощного социального ядра: отделения ЗАГСА, оздоровительного банного комплекса, молодежного центра, выезда на региональную трассу до Всеволожска, трамвайной линии в Петербург и многого другого. Значительное внимание совет уделил развитию комфортной городской среды — город должен быть удобным для жителей и развиваться планомерно. Именно поэтому инвестор и местная администрация прорабатывают детали проекта в рамках механизма КРТ. Тем не менее, увидели, что ряд решений по "закольцовке" дорожного движения, отдельные элементы планировочной структуры и архитектурный облик требуют переосмысления. Договорились, что проектировщик снимет все замечания в тесной работе с экспертным сообществом и местной администрацией»,

— рассказал заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.

На северо-востоке Новосаратовки группа ЦДС планирует застройку 41 Га, где планируется возвести 399 тыс.м2 жилья для 12 тысяч жителей. Предложение предусматривает перспективную трассировку трамвайной линии в сторону Петербурга, связь с трассой «Колтуши — Новосаратовка», три детских сада по 240 мест, школу для 1300 детей, библиотеку, молодежный центр, ФОК с бассейном, банный комплекс, центр врачебной практики и ЗАГС. Общая площадь озеленения составляет 4,6 га.

Вторая территория, развитие которой также планируется в рамках КРТ — жилой массив с условным названием «Офицерское село» в центральной части деревни Пикколово Виллозского поселения. Инвестор предлагает концепцию строительства 115 тысяч м2 жилья в домах до 12 этажей, куда заселяется около трех тысяч человек. Для будущих жителей предусмотрены детский сад и школа на 240 и 550 мест, спорткомплекс с бассейном, бульвары, парк у озера и 3,5 километра велодорожек. Концепция была отклонена советом, так как прежде всего решения необходимо предусмотреть генеральным планом муниципального образования, который сегодня находится в разработке у муниципального образования.

https://youtu.be/nUSFNijVOpI

Рендер администрация ЛО
996
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

21 Nov, 13:32

Акция 5.1.1.

Ставка 6% и 69 тысяч ежемесячный платеж за 2КК с чистовой отделкой:

ЖК Окла лит. 5.1.1 
2КК с отделкой, сдача в этом году.
Стоимость: 16 050 137 руб.
Стоимость с учётом акции «Игристые скидки» новогодний купон (можно вытащить в офисах продаж) 5% на данный корпус идёт удвоение купона финальная скидка 10%. Итого с учётом скидки: 14 445 124 руб.
Преимущества по условиям:
Скидка 10%, что составляет 1 605 013, плюс кешбэк на карту: 183 330 руб.
ПВ: 2 910 000 руб.
Ставка: 6% по семейной ипотеке. Комфортный ежемесячный платёж: 69 159 руб.

ЖК Окла 5 1.1.:
8 этажей. Приморский район в окружении леса и озёр – первая линия заказника, архитектурная подсветка дома, эстетичный фасад, дизайнерская входная группа, тихий закрытый двор, паркинг.
Развитая инфраструктура.
Преимущества по квартире:
Кухня-гостиная, просторная прихожая типа-холл, всего 4 квартиры на площадке, быстрые ключи и готовая отделка.

Бронируйте👉 @AndreyArtemov_ru


https://youtu.be/PQn3O24PWd8?si=FGnqEyLjmk6L6GL8
957
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

21 Nov, 10:41

Помните рекламу, Л1 застройщик номер 1?
Вот про ЛСР такого не слышал а тут на тебе)
902
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

21 Nov, 05:23

Девелоперская компания Element Development по договору аренды передала екатеринбургской «Бруснике» участок в 1,86 га под жилую застройку на намыве Васильевского острова.
997
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

20 Nov, 15:28

18+ Треш контент ЖК Тридевяткино царство

Смотрите премьеру на удобных для вас площадках сегодня в 20:00


Ютуб - https://youtu.be/_6OK-ysASL8
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
1,177
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

17 Nov, 09:45

Ипотека от Сбербанка

1КК 7 млн.руб
ПВ 15,01%
Ставка 30,2%🥳
Платёж 152К в месяц
177
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

17 Nov, 08:32

Российские застройщики совсем обнаглели, взвинтив цену на жилье вдвое по сравнению с тем, что было несколько лет назад, но жизнь все равно заставит их образумиться и начать продавать недвижимость по адекватной цене, заявил РИА Новости глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Где же он был раньше)?
312
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

15 Nov, 15:38

Жилой комплекс Верево сити в деревне Малое Верево Гатчинского района

Смотрите премьеру на удобных для вас площадках сегодня в 20:00


Ютуб - https://youtu.be/b5WF1hkZ7UU
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
549
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

15 Nov, 13:09

Скоро на канале.
1КК от 4,2 млн.руб.

@AndreyArtemov_ru
566
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

15 Nov, 07:04

"Брусника" купил около 25 га в Новоселье под свой первый крупный проект в Ленобласти.

https://youtu.be/9qo6juCTttg

ДП ру
628
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

15 Nov, 05:31

Рост жилищного строительства в агломерациях приводит к перегрузке транспортной сети, нехватке инженерной и социальной инфраструктуры. Об этом в ходе пленарной сессии форума «РЕБУС: Агломерации. Вызовы. Перспективы» заявил глава Татарстана Рустам Минниханов.
639
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

14 Nov, 16:50

Пожар в ЖК Город первых.
Материал НТВ

https://www.ntv.ru/novosti/2860662
2,176
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

14 Nov, 13:32

Проба пера

ЖК Окла, Приморский район
Ст. От 7,3 млн.руб.
1КК от 9,55 млн.руб.
2КК от 13,4 млн.руб.
3КК от 16,9 млн.руб.
Кладовка от 265К
М/место от 680К

За квартирами👉 @AndreyArtemov_ru
715
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

14 Nov, 09:25

Как вам новая отделка от ЛСТ?
708
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

14 Nov, 05:39

ЖК Окла, 1КК от 9,55 млн.руб.
Профессианальный подбор и продажа недвижимости @AndreyArtemov_ru andreyartemov.ru

https://youtu.be/PQn3O24PWd8
717
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

13 Nov, 14:52

ЖК Чистое небо с любовью к каждому жителю

Смотрите премьеру на удобных для вас площадках сегодня в 20:00


Ютуб - https://youtu.be/o2eiVg9QN4g
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
722
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

13 Nov, 13:00

Без слов.....


https://youtu.be/FqVPn57K4qg?si=DH3z1undVs4SnELW
728
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

01 Nov, 14:35

ЖК Тайм Сквер приемка квартиры в новостройке и другие приключения

Смотрите премьеру на удобных для вас площадках сегодня в 20:00


Ютуб - https://youtu.be/WjuyggmaO8Y
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
Платформа - https://plvideo.ru/channel/AN4m_YBlwR74
582
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

01 Nov, 12:50

Градостроительный потенциал в России планируется удвоить — довести до 1 млрд кв. м. Об том сообщил вице-премьер правительства Марат Хуснуллин на встрече с президентом Владимиром Путиным.

«Активно сейчас ведется работа с губернаторами по градостроительному потенциалу, то есть это документация, по которой мы можем строить. Сегодня у нас уже потенциал под полмиллиарда квадратных метров. Хотим довести его до одного миллиарда квадратных метров», — заявил Хуснуллин.

Кому только это все продавать в нынешних условиях большой вопрос

Справочно:
Мара́т Шакирзя́нович Хусну́ллин
21 января 2020 года назначен вице-премьером Правительства Российской Федерации.
С 29 января 2020 года Хуснуллин стал куратором по Республике Крым и Севастополю. С апреля 2022 года является также куратором восстановления Херсонской области, Запорожья и Донбасса.
14 мая 2024 года указом президента России Владимира Путина назначен Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации во втором Правительстве Михаила Мишустина
547
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

01 Nov, 10:12

8 лет рассрочки, вот это поворот

⁃ ПВ от 5%
⁃ ПВ на сданные объекты от 50%
⁃ ежемесячные платежи: аннуитетные*
⁃ Рассрочка от официального застройщика, график платежей прописывается в ДДУ и ДКП
⁃ Не все квартиры подходят, уточняйте

Подробнее @AndreyArtemov_ru
Оставьте заявку на подбор/продажу недвижимости - https:/andreyartemov.ru


https://youtu.be/P6ArSJLqsEI

*При аннуитетном графике погашения в состав каждого ежемесячного платежа входит сумма процентов за период и часть основного долга. По мере внесения платежей основной долг уменьшается, а значит — сокращается сумма начисляемых процентов
570
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

01 Nov, 09:06

Семейной ипотеки хватит всем, но до конца года

«Лимитов по «Семейной ипотеке» хватит до конца года. Правительством РФ согласованы изменения в Решении о предоставлении субсидии «Дом.РФ» на увеличение лимита в размере 350 млрд рублей по льготной программе «Семейная ипотека», — сообщается на сайте Минфина. Уточняется, что лимиты по этой ипотеке расширены до 6,25 триллионов рублей.
624
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

01 Nov, 07:12

Объем просроченной ипотеки в стране в январе — августе 2024 года взлетел на 28%, или 16,9 млрд рублей. По мнению аналитиков коллекторского агентства «Долговой консультант», рост объема неплатежей ускорился из-за продолжительного периода высокой ключевой ставки Банка России.

За весь 2023 год объем неплатежей по ипотеке (накопленная просроченная задолженность с неплатежами более 90 дней подряд) вырос на 4%, или 2,2 млрд рублей. Таким образом, за 2024 год в денежном эквиваленте объем неплатежей превысил прошлогодний период в восемь раз, в процентном — в семь раз.

По информации Банки ру
608
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

01 Nov, 05:21

Forbes опубликовал рейтинг уверенности застройщиков.

Самолет в этом рейтинге на первом месте, ЛСР идёт за Сетлом заняв 7 и 6 места. На 5 месте Краснодарский ЮгСтройИнвест. Замыкает рейтинг Краснодарский застройщики Точно и Догма, 10 и 9 место соответственно.
Не знаю о какой уверенности можно говорить, когда Самолет самый закредитованный застройщик🤔
617
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

31 Oct, 11:05

Мне уже спамеры из Тюмени звонят по продаже недвижимости)))
Перепродажа вопровнаых данных с сайтов)))
659
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

31 Oct, 10:23

Рост ключевой ставки не ведет к увеличению инфляции, приводя в качестве примера опыт России и других стран, где высокие процентные расходы компаний не являются основным фактором инфляции, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.
По ее словам, распространенное мнение о том, что рост ключевой ставки разгоняет инфляцию, является устойчивым заблуждением, передает ТАСС.
«Процентные расходы, мы проанализировали 300 тыс. предприятий, в расходах компании составляют до 5%, но от инфляции затраты растут гораздо больше», – заявила Набиуллина.
662
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

31 Oct, 07:19

Все что нужно знать про ипотеку на 31.10.2024 года.
Но цены вниз не упадут, даже не надейтесь
684
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

30 Oct, 18:13

Бюджетно и стильно

https://rutube.ru/video/ff3471b0a2598d951ea961397d8f0e00/?r=a/
687
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

30 Oct, 16:14

А вы знали?

Что оплачивая товары на кассе при помощи QR кода, что он был разработан АО НСПК (ИНН 7706812159)
Единственным акционером является ЦБ РФ.
Сбербанк, Альфа и Т банк разрабатывают свой QR код, НО:

«Для нас, например, универсальный QR, нельзя его представлять как битву регулятора и консорциума банков за контроль над рынком. Мы считаем, что универсальный QR – это как раз не продукт, он не конкурирует с рыночными продуктами, а это инфраструктурный стандарт, – сказала Набиуллина. – Наша цель, наша задача – не подменять конкуренцию, не подменять частных игроков, а создать равные условия для всех, инфраструктурные условия».
696
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

30 Oct, 07:00

Запись на сделки по "Семейной ипотеке" приостановили в Сбере
Решение приняли из-за исчерпания лимита. Но можно попробовать успеть залетела в уходящий условиях. Заявку оставьте на andreyartemov.ru
689
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

30 Oct, 05:01

ЦДС снова ждёт
Скидка по запросу))
А есть ли эта квартира и осталтные? Я такую квартиру в 14 корпусе не нашёл, может у вас получится?
В 14 корпусе 1КК от 4,7 млн.руб. где скидка?
747
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

29 Oct, 17:00

Уже в эту пятницу в 20:00 увидите приемку квартиры, дворы, сданный ЖК Тайм Сквер и что рядом
746
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

28 Oct, 05:04

Квартиры подешевеют — в России изменят технологию строительства, чтобы сдержать цены на жилье?

Из-за дефицита квалифицированных рабочих и необходимости снижения себестоимости строительства в России начнут чаще строить дома-конструкторы, совершенствуя существующую технологию. Это позволит сократить затраты застройщиков и позволит удержать цены на новое жилье.
Предполагается, что всё чаще будут применять технологии модульного или панельного домостроения, но в их современной интерпретации.
241
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

26 Oct, 07:09

ЖК Литера от РБИ (Большой Смоленский пр. 6)
Дом «Литера» представляет собой четырехсекционный дом п-образной формы, высотой 8-12 этажей, прорисованный в единой модульной сетке. Такая форма дома организует внутренний полудвор с единой зоной отдыха для всего жилого комплекса. Особенность квартирографии заключается в терассах, распложенных на верхних этажах комплекса, а также в квартирах с затейливыми эркерами, которые буквально «ложатся» на гладь фасада и создают неповторимый архитектурный ритм.
На участке предусмотрены парковочные места для автомобилей, детские и спортивные площадки, зоны патио с яркими акцентами в виде цветущих островков.
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга утвердил архитектурные решения фасадов жилых корпусов комплекса, выполненные из различных структур, объединяющих все секции в единую композицию. Композиционный строй, пропорции здания решены в оригинальных мотивах современной архитектуры.

1КК от 12,3 млн руб.
Профессиональная продажа и подбор недвижимости @AndreyArtemov_ru


Архитектурное бюро «А.Лен»
552
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

25 Oct, 15:26

Хочу жить в ЖК Сертолово Парк квартиры с отделкой

Смотрите премьеру на удобных для вас площадках сегодня в 20:00


Ютуб - https://youtu.be/5d7xZXSX7f0
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
634
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

25 Oct, 10:36

Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 21,00% годовых
658
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

25 Oct, 07:54

Ипотека для иностранных специалистов
ПВ от 10,1%
Ставка от 24,6%

Ипотека для граждан РФ
ПВ от 15,1%
Ставка от 24,9%

Без комментариев
958
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

25 Oct, 05:43

Чтобы уменьшить количество ветхого и аварийного жилья в российских городах, нужно запускать больше проектов комплексного развития территории (КРТ). С таким предложением на Международном Жилищном Конгрессе в Москве выступил руководитель ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков.

При этом господин Гайдуков не рассказал что делать с ветхими новостройками🤔

https://youtu.be/al_ApidjtlI
671
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

24 Oct, 15:26

RBI купила у группы ЦДС одну из очередей строящегося ЖК Dreamline на Парашютной ул. Сумма сделки могла составить 2,5–3 млрд рублей.

Деловой Петербург
704
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

24 Oct, 15:12

Немного фото с сегодняшних съёмки. Видео выйдет в пятницу 20:00 на всех площадках. Идёт монтаж

Ютуб - https://youtube.com/@andreyartemov
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
694
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

23 Oct, 14:02

ЖК Мурино 2017 от Самолет

Смотрите премьеру на удобных для вас площадках сегодня в 20:00


Ютуб - https://youtu.be/qSASQspTkUU
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
668
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

23 Oct, 12:16

У застройщиков большие проблемы с продажами, об этом говорит факт, что крупные застройщики, такие как А101, Гранель, Унистрой, ФСК покупают "черные" Лиды на чёрном рынке.
Чёрные Лиды, это когда испрльзуют ваши персональные данные без вашего разрешения. Т.е. вы их не кому не передавали, заявок не оставляли, но вам постоянно звонят: здравствуйте, вы интересовались покупкой квартиры, вопрос для вас актуальный?
Работает так:
Вам звонят спамеры, выявляют минимальные потребности и переводят звонок или на застройщика или сами вам пытаются продать объект с максимальной комиссией.
Но раз данная тема работает, значит есть те, кто через них покупает, тем самым поддерживая и развивая "чёрный сервис".

Профессиональная продажа и подбор недвижимости @AndreyArtemov_ru
679
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

23 Oct, 05:14

Друзья доброго утра и хорошего всем дня. Готовлю интересное видео о малоизвестном застройщике для пятничного выпуска
680
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

22 Oct, 17:46

Собираются уменьшить максимальный предельный срок владения недвижимостью, после которого собственник не должен платить налоги при ее продаже.
Сегодня в зависимости от того, каким образом собственник стал владельцем этого объекта, он составляет 3 и 5 лет. В подготовленных изменениях в законодательство предлагают сократить срок владения квартирой, после которого не платятся налоги с 5 до 3 лет.
А в том случае если квартира была получена по наследству или по договору дарения, продать ее, не платя налогов, можно будет уже через год.
Изменения в законодательство, если будут приняты, позволяет быстрее выйти на рынок квартирам, полученным по наследству. Наследники, как правило, ждут, когда истечет трехлетний срок владения, после которого квартиру можно будет продать, не платя налогов. И только после этого выставляют ее на продажу. Если срок будет сокращен до года, эти квартиры появятся на вторичном рынке уже через год.
690
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

22 Oct, 08:36

А вы знали, что есть простой и действенный способ узнать кадастровый адрес на объект недвижимости?

Звоним на 88001003434 и ждём ответа оператора, не выбирая пунктов которые озвучивает робот. После ответа оператора называем адрес и записываем кадастровый номер.
Пользуйтесь, больше нужной информации и сервисом на https://andreyartemov.ru/ в сервисе проверки новостроек
691
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

22 Oct, 05:13

Сбербанк повышает ставки по ипотеке и возобновляет выдачи семейной
По рыночным программам ставки превысят 24%, а по льготным увеличится первоначальный взнос – минимум до 50,1%

Сбербанк с 22 октября меняет условия ипотечного кредитования. Банк повышает ставки на 3 п. п. по всем рыночным программам: минимальная ставка на новостройки через сервис «Домклик» составляет теперь 24,9%, на вторичную недвижимость – 24,6%, сообщил представитель «Сбера». По всем ранее одобренным заявкам кредиты будут выданы на прежних условиях до 1 ноября. До последнего момента срок сохранения условий выдачи кредита составлял 90 дней с момента его одобрения.

Могу полагать что ключевую ставку 25.10.2024 ЦБ поднимет до 21%
711
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

21 Oct, 18:52

Немного фото с сегодняшних съемок. Скоро будет ролик на канале
705
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

19 Oct, 10:35

В Янино пришла цивилизация...
426
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

19 Oct, 07:18

У крупнейшего застройщика Петербурга резко упали продажи


ПАО «Группа ЛСР» отчиталась о результатах своей деятельности за третий квартал и девять месяцев 2024 года. Общая стоимость новых заключенных договоров за последний квартал составила 30 млрд руб., объем продаж — 118 тыс. кв. м., следует из опубликованных Группой документов. Годом ранее показатели были значительно выше: 78 млрд руб. и 394 тыс. кв. м соответственно.
Доля сделок с ипотекой у Группы снизилась до 59% по сравнению с 76% в третьем квартале 2023 года. За девять месяцев стоимость новых заключенных договоров достигла 115 млрд руб., общая площадь реализованной недвижимости — 487 тыс. кв. м. За аналогичный период прошлого года продажи были выше на 30 млрд руб. (145 млрд руб.).
Из отчетности компании следует, что продажи ЛСР в Петербурге просели сильнее: в третьем квартале было заключено 9 тыс. контрактов на 46 тыс. кв. м, годом ранее — 41 тыс. на 243 тыс. кв. м. За 9 месяцев стоимость новых договоров в городе снизилась более чем в два раза — с 79 до 38 млрд., объем проданных площадей — с 487 тыс. до 201 тыс. кв. м.

Источник РБК

https://youtu.be/AxfsdZzM3ag?si=hvkDBambPo5bTTFK
674
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

18 Oct, 16:02

ЖК Счастье 2.0 в городском поселении Фёдоровское Ленинградской области

Смотрите премьеру на удобных для вас площадках сегодня в 20:00


Ютуб - https://youtu.be/lmSMW8h63gg
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
Платформа - https://plvideo.ru/channel/AN4m_YBlwR74
594
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

18 Oct, 07:57

Делюсь с вами нюансами новостроек. Сегодня в 20:00 премьера
632
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

18 Oct, 05:36

«Темпы ипотеки становятся более сбалансированными, но мы ожидаем, что по этому году темпы роста ипотеки в целом могут быть даже выше того прогнозного диапазона, который мы закладывали как оценку сбалансированных темпов, то есть может быть даже больше 12%», — отметила глава регулятора.
648
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

17 Oct, 17:28

Алгоритм работы спамеров и почему все дороги ведут в Лисино.
Полагаю совсем все плохо, раз такие уважаемые застройщики пользуются услугами спамеров.
Слушайте внимательно
682
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

17 Oct, 08:19

25 октября следующее заседание ЦБ
Есть прогнозы по ключевой ставке?
694
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

16 Oct, 15:26

Так выглядят координаты при монтаже видео. Не знаю, все ли так делают, но удобно, что бы не запоминать и не забыть

FCPX
723
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

16 Oct, 11:25

«Дом.РФ» выставит тюрьму «Кресты» в Санкт-Петербурге на продажу

Тюремный комплекс «Кресты» на набережной Невы в Петербурге передадут госкомпании «Дом.РФ» для продажи. Раньше бывший следственный изолятор планировали переделать в арт-кластер с отелями и ресторанами

Участок и здания на Арсенальной набережной в Петербурге, где располагался следственный изолятор «Кресты», передадут госкомпании «Дом.РФ» для дальнейшей продажи, следует из протокола правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, с которым ознакомился РБК.

Фото Яндекс картинки
769
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

16 Oct, 07:14

ЦБ: повышение утильсбора потребует ужесточения денежно-кредитной политики☝️

Значительное повышение утильсбора на автомобили и тарифов на коммунальные услуги может потребовать дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики, говорится в докладе Банка России. Это потребуется для возвращения инфляции к целевому уровню в 4% в следующем году.
«Годовая инфляция в сентябре уменьшилась, однако в этом году ее дальнейшее замедление окажется небольшим. Новый импульс дезинфляции может придать только снижение показателей устойчивой инфляции, для чего требуется охлаждение потребительского спроса от достигнутых к середине года уровней», – сказано в докладе.
737
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

16 Oct, 05:23

Застройщик "Балтийская Жемчужина" был наказан штрафом в размере 52 миллионов рублей за то, что обманул дольщиков.

Компания умышленно указывала в договорах и рекламе меньшую площадь квартир, чем она была на самом деле. После того, как покупатели получали свои квартиры, им предлагали заключить дополнительные соглашения об увеличении стоимости квартиры из-за увеличения ее реальной площади. Таким образом, компания нарушила Закон о защите конкуренции и права потребителей.

Согласно решению УФАС, действия компании были квалифицированы как нарушение статьи 14.2 Закона N 135-ФЗ. Застройщик вводил покупателей в заблуждение относительно реальных размеров квартир. Кроме того, он навязывал заключение дополнительных соглашений для повышения стоимости жилья.

Компания попыталась оспорить решение УФАС в суде, но проиграла дело. Суды первой и второй инстанции подтвердили правомерность действий антимонопольной службы и обязали застройщика выполнить предписание. Они также отметили, что компания знала о реальной площади квартир и намеренно ввела в заблуждение своих клиентов.

Источник: страница vk rayon_krasnoselskiy
755
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

15 Oct, 05:24

«Больше никакой льготной ипотеки»: депутат Госдумы раскрыл суровую правду
Ставки обычной, рыночной ипотеки сегодня достигают заградительных 21–23%. Льготную этим летом сильно порезали, завершив популярную госпрограмму со ставкой 8%, а также ограничив не менее востребованную семейную ипотеку под 6%. Как теперь россиянам брать жилищные кредиты и помогут ли им в этом власти, в интервью NEWS.ru рассказал председатель комитета Госдумы по финансам Анатолий Аксаков.

Какие варианты остаются у россиян, желающих оформить ипотеку
— Семейная ипотека остается все-таки одним из немногих способов взять льготный кредит. А что делать людям, которые сегодня нуждаются в жилье, но не подпадают под программу?

— У нас куча людей, которые хотели бы изменить свои жилищные условия, но лучший способ помочь этим людям — не внедрять льготные программы. Такие программы не помогают людям, они взвинчивают цены на рынке жилья. И таким образом люди попадают в ипотечную кабалу — фактически тратят больше денег [на покупку жилья], чем могли бы потратить, если бы не было льготных ипотечных программ. [Льготные] ипотечные программы могут быть только точечными и немногочисленными.

О чем интересно они думали раньше?
841
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

14 Oct, 18:28

Выдачи ипотеки в РФ по итогам первой недели октября снизились на 67% в числовом и на 63% в денежном выражении, что превышает темы сокращения в сентябре. Это следует из данных ДОМ.РФ.
903
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

14 Oct, 05:18

Траншевая ипотека
ПВ от 20%
Первый транш - 100 рублей от суммы кредита
Второй транш - 01.09.2026
Стоимость квартиры считается по прайсу
Ставка траншевой ипотеки рыночная ~ 23,2% после 01.09.2026

Подробнее👉 @AndreyArtemov_ru
1,095
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

12 Oct, 08:23

УК - управляющая компания

Ввести дом в эксплуатацию - одна работа, и другая обслуживать дом. А вот если вы недовольны уборкой, вывозом мусора, работой ук - то суд, да да друзья, на вас ук от застройщика подаст в суд…

https://youtu.be/2z7kdePqGAg?si=oaaz9rTGHhCkpqj9
1,296
Андрей Артёмов Недвижимость и Новостройки

11 Oct, 12:32

Новостройка от Евроинвест ЖК iD Svetlanovskiy

Смотрите премьеру на удобных для вас площадках сегодня в 20:00


Ютуб - https://youtu.be/B28FsNY5z-w
Дзен - https://dzen.ru/andreyartemov 
RuTuble - https://rutube.ru/channel/15550893/
ВК видео - https://vk.com/video/@andreyartemov78
Платформа - https://plvideo.ru/channel/AN4m_YBlwR74
1,820

1,764

subscribers

2,187

photos

367

videos
Best Similar Channel
Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate Telegram Channel
Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate
72,594 subscribers
@ogo_nedviga
Ипотека и недвижимость Telegram Channel
Ипотека и недвижимость
65,174 subscribers
@ipotekahouse
РИА Недвижимость Telegram Channel
РИА Недвижимость
42,742 subscribers
@ria_realty
Петербургская Недвижимость Telegram Channel
Петербургская Недвижимость
22,751 subscribers
@spb3355555
Setl Group Telegram Channel
Setl Group
16,261 subscribers
@setlgroup
TrendAgent СПб Telegram Channel
TrendAgent СПб
14,344 subscribers
@trendagent_spb
PNPro Telegram Channel
PNPro
12,125 subscribers
@spbrealtydealers
ЛСР | Девелопер #1 (СПб) Telegram Channel
ЛСР | Девелопер #1 (СПб)
11,898 subscribers
@lsr_spb
Елена Бойко недвижимость СПб Telegram Channel
Елена Бойко недвижимость СПб
10,549 subscribers
@towngroupestate
TrendAgent Telegram Channel
TrendAgent
10,386 subscribers
@trendagent
Random Similar Channel
Недвижимость в Петербурге с Георгием Патаниным Telegram Channel
Недвижимость в Петербурге с Георгием Патаниным
2,491 subscribers
@pataninnews
Город Первых Дом 2 официально Telegram Channel
Город Первых Дом 2 официально
1,418 subscribers
@cds_gorod_pervyh
Питер Недвижимость Новостройки 🏠🏢🏦🏗 Telegram Channel
Питер Недвижимость Новостройки 🏠🏢🏦🏗
1,929 subscribers
@agent000spb
ГК Лидер Групп Telegram Channel
ГК Лидер Групп
1,318 subscribers
@lidergroup_gk
LEGENDA DEVELOPMENT Telegram Channel
LEGENDA DEVELOPMENT
2,451 subscribers
@legendadevelopment
Театр им. Ленсовета Telegram Channel
Театр им. Ленсовета
3,664 subscribers
@lensovet_theatre
ЖК Magnifika Новости Магнифика Telegram Channel
ЖК Magnifika Новости Магнифика
1,478 subscribers
@magnifika_news
РАСЦВЕТАЙ СПб партнеры Telegram Channel
РАСЦВЕТАЙ СПб партнеры
2,026 subscribers
@gkrastsvetaj
Солнечный город инсайд Telegram Channel
Солнечный город инсайд
2,244 subscribers
@sunnycity78
ПАН Партнер Telegram Channel
ПАН Партнер
7,751 subscribers
@panpartner

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.