Недвижимость Краснодара | Виктор Луговцов

⚡️Сегодня стартуют продажи нового шикарного комплекса!

🔷 Состоит: 4 дома, 8 этажей каждый

Количество квартир во всём комплексе: 616

🔷 Первые этажи: размещение коммерции

🔷 Паркинг: наземный, по внешнему периметру квартала

🔷 Окончание строительства: 4 квартал 2025г.

🔷 Общая площадь ЖК: 3,83 Га

Цены просто 🔥🔥

🔹 студии от 3 600 000
🔹 1к квартиры от 4 088 000
🔹 2к квартиры 5 950 000
🔹 3к квартиры 7 100 000

Спешите, на старте будет не так много квартир, по низкой цене

Пишите мне в личные сообщения слово «Старт» и я пришлю вам презентацию жилого комплекса!

❗️Появилась информация, что лимиты по семейной ипотеке в Сбербанке закончились.

Если ваш кредит был одобрен, но вас не записали на сделку, Сбербанк больше не сможет его выдать.
В этой ситуации я предлагаю вам рассмотреть другие банки, такие как Альфа-Банк или другие, в зависимости от условий, предоставляемых застройщиками.

Банк Дом.Рф сообщил, что в ближайшее время возможна перераспределение лимитов.

ВТБ и Альфа-Банк пока еще выдают ипотечные кредиты, и у них есть доступные лимиты по семейной ипотеке.

В настоящее время лимиты отсутствуют не только в Сбербанке, но и в Уралсибе.

По банку ВТБ:

С 20 сентября меняется размер первоначального взноса по семейной ипотеке:

От 20,1% - для зарплатных клиентов;

От 50,1% - для всех остальных, в том числе по 2-м документам.

Но кроме этого банка, вы можете рассмотреть предложения от Альфа-Банка, Совкомбанка и банка АК Барс.

Единственная 1-комнатная квартира без первоначального взноса с ремонтом!

📍Расположение:
микрорайон Молодёжный

Описание ЖК:
🔥система умного дома в каждой квартире
🔥 двухуровневые квартиры с панорамными окнами
🔥 закрытые дворы без машин и без барьеров
🔥 две 7-уровневые парковки на территории квартала
🔥 детский садик на 350 мест сдается уже с первой очередью!

На территории будет храм, Шуховская башня в миниатюре, дог-парк, пространства для барбекю – на крыше и в парке, спортплощадки, детские площадки! Это буквально частичка города в городе!

Мои личные сообщения всегда для вас открыты @lugovtsoff

Сохраняйте в контакты мой номер +7(962)855-35-55 чтобы видеть мои полезные, а иногда и личные сторис.

Свой дом в Краснодаре от 6 800 000!

В стоимость входит:

😃Подключение Газа!
😃участок 4 сотки
😃электричество 15 кВт
😃автоматические роллетные ворота
😃забетонированная парковка
😃отмостка вокруг дома
😃скважина
😃септик
😃предчистовая отделка
😃разводка отопления и электрики
😃теплый пол
😃котел
😃натяжной потолок

По условиям:

Дома можно купить в ипотеку с любым количеством детей:
🟠1 ребёнок до 7 лет НЕ включительно
🟠2 детей до 18 лет Не включительно
🟠1 ребёнок инвалид

Платежи:

✅С ПВ 20,1%(1,367,000₽) - 32 600₽;
✅С ПВ 800 000₽ - 36 000₽!

Более подробнее можно узнать, написав мне в личные сообщения @lugovtsoff
Или звоните +7(962)855-35-55

Льготная ипотека в России: новые условия и ньюансы!

Семейная ипотека:
🟢Ставка — 6%
🟢ПВ — от 20,01%
🟢Лимит — 6 млн(регионы)
🟢Комбо-ипотека - до 15 млн

Подходят семьи:
🥲В семье есть хотя бы один ребёнок до 7 лет
🥲В семье есть двое детей до 18 лет.
🥲В семье есть ребёнок – инвалид

❗️Важные изменения, которые нужно отметить :
🔘Семьи с 2 детьми теперь могут выбирать жилье только в определенных постановлением субъектах РФ, малых городах численностью до 50 тысяч человек.

🔘Семейная Ипотека на ИЖС  доступна гражданам ВО ВСЕХ РЕГИОНАХ

IT-ипотека:
🟢Ставка-5%🟢ПВ-20,01%
🟢Лимит-18 млн.
🟢Комбо -до 30 млн.

Сельская ипотека:
🟠Ставка - 2,75 - 3%;
🟠ПВ - 20%;
🟠Лимит - 6 млн. на каждого супруга
🟠Официальное трудоустройство
🟠Стаж на последнем месте работы не менее 1 года

Остались вопросы или нужны подробности, пиши мне @lugovtsoff

🏙Квартира с ремонтом от застройщика за 28 738₽! Выгодный вариант🌳

Кто хотел себе квартиру с ремонтом? Стоит присмотреться. Так же хорошо подойдет для сдачи в аренду. Сможете окупать платежи по ипотеке.

Планировка:

🔸 Отдельная комната - 10,74 м², где при хорошей планировки мебели можно поставить стол.

Коридор - 5,81м², где поместятся обувщица и шкаф для курток.

Удлиненная ванная. Кто любит простор, можете сделать здесь душевую, места станет гораздо больше.

Кухня - 11,52м², просторнная кухня с выходом на широкую лоджию - 3,22м².

📍Рядом находится Немецкая деревня, Леруа Мерлин, магнит. За 10 минута машине можно доехать до дворца спорта, Баскет-Холла и Ледового дворца. Так же рядом планируется построить парк Достижений.


🔹Жилой комплекс строится так, чтобы дети и взрослые могли отдыхать, не мешая друг другу.

Детские площадки разделены по возрасту детей. Это значит, что ребенку никто не будет мешать пока он играет.

Для спортивного образа жизни - продуманные спортивные места, фитнес центр, воркаут зоны на улице, спортивные площадки для игры в футбол и баскетбол.

На территории большой парк и парковый бульвар с зонами отдыха, здесь жильцы смогут отдыхать с семьей как в вечернее время так и на выходных.


Подъезды сквозные с вестибюлем, консьержем, с санузлом, лапомойкой и колясочной.

🔹На первых этажах кафе, рестораны, аптеки и магазины.

🔹Три детских сада и школа на 1550 человек

🏗Стоимость квартиры - 5 999 000₽

Семейная ипотека 6%:
Первоначальный взнос - 1 206 000₽
Ипотека - 28 738₽

Господдержка 8%:
Первоначальный взнос - 1 806 000₽
Ипотека - 30 769₽

За наличный расчет стоимость будет дешевле. Когд напишите отправлю вам расчет без ремонта и с меньшим первоначальным взносом- @lugovtsoff💬