Дзен риелтор|Юлия Самохина

Шикарная рассрочка в Краснодаре, обратите внимание на платежи ⬆️

Привела примеры расчетов для разных целей.

- Например 2-к квартира 58,4 м2 отлично подойдет для переезда, если вы планируете продавать собственное жилье в другом городе. Студия и 1-к квартира идеально подходят для сдачи: рядом построится самый крупный медицинский кластер в ЮФО, поэтому недвижимость будет сдаваться.

- На территории будет: школа с бассейном, 5 детских садов, 2 поликлиники, бульвар протяженностью 1,5 км., велосипедные дорожки протяженностью 8 км., площадка для выгула и дрессировки собак. Кроме того, рядом уже функционирует школа и детский сад.

- Этот застройщик является лидером по количеству проектов на Черноморском побережье и входит в ТОП-10 лучших застройщиков по версии «Домклик».

Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить индивидуальную бесплатную подборку.

Если он не хочет брать квартиру в ипотеку, возьмите рассрочку 😁

- без удорожания;
- без переплаты банку;
- с первоначальным взносом от 20%;
- сроком на 5 лет 🔥

Шикарные условия, правда?) Оставляйте ➕ в комментариях, если хотите узнать подробности и получить бесплатную подборку.

Рассрочка с первоначальным взносом 20% в Краснодаре без переплаты 🔥

Посмотрите, какой шикарный парк будет на территории 😍 Детские городки, велодорожки, сухой фонтан, дог-парк, летний кинотеатр и арт-объекты – все это появится здесь.

Вдоль комплекса планируется строительство трамвайной ветки, поэтому легко можно будет добраться в любой район.

Надежный застройщик, у которого сдача всегда в срок ✔️ На днях состоится первая выдача ключей, еще есть варианты в сданном доме, которые можно приобрести в ипотеку.

Если вы хотите узнать подробнее и получить бесплатную индивидуальную подборку, оставляйте ➕ в комментариях.

Подборка интересных публикаций за ноябрь ☺️ для тех, кто пропустил

1) Кейс Марины, как сдала квартиру за 28 000 р. с платежами 27 600 р.

2) В чем самый большой страх молодых семей;

3) Кто может воспользоваться расширенной семейной ипотекой;

4) Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку, пока ипотека еще не закрыта;

5) Как мы оформили ипотеку на друга;

6) Рассрочка на 5 лет с первоначальным взносом 1,5 млн;

7) Метод, который помог мне купить 5 инвестиционных квартир;

8) Комплекс в Сукко с бассейном и видами на горы;

9) Кладовка в Москве или квартира в Краснодаре? Кейс Ирины;

10) ТОП-3 места для посещения в Краснодаре.

Ничего удивительного до этих 18 тыс , я копила и откладывала . И накопив уже приличную сумму , я рассчитала все, и сумму ежемесячных платежей входили в мои накопления.
К счастью я не жила как стрекоза в песне) я всегда знала что у меня всегда должны быть деньги и подушка, при любых обстоятельствах.
Накопив 700-800 тыс , я вошла в ипотечный бизнес с минимальными вложениями, это пв 1 мат капитал, 2 пв 0 а 3 кв там большая однушка, и 280 тыс взяла из накоплений.
Тем самым оставив себе свои сбережения на платежи за кв. Одна кв сдалась , и мы сдали ее за 28 тыс руб, к ней шла Кладовка я и ее сдам) две другие на подходе , декабрь и начало 2025)
Просто грамотно подошла к финансам) когда кто то прогуливал деньги, брал последние айфоны в кредит или я не знаю тратил на право и на лево) я любой доход делила на 50% в копилку)любые денежные средства подарки на др) все было отложено. Жалею только обо одном, что ранее не знала о Юлии, раньте же можно было по семейной брать больше чем 1 в одни руки) а теперь все , руки связаны.

Что я думаю по поводу доступности жилья и что нас ждет в 2025 году

опрос все ж не совсем информативный будет, ведь те, у кого низкий доход, не думают о покупке недвижимости и редко подписываются на каналы риелторов

Нашла любопытную статистику 🤔

80,8% россиян, по данным росстата, за 1 квартал 2024 года имеют доход ниже 75 тыс.₽ в месяц.
Как считаете, достоверные показатели?

Рассрочка в Новороссийске с платежами 30 000 р. 🔥

📍ЖК расположен в районе Цемдолины, до Анапы на машине можно доехать за 50 минут, а за 20 минут до пляжа в Абрау-Дюрсо и в Южной Озереевке.

Комплекс отлично подойдет для жизни, а также для инвестиций: как для долгосрочной, так и среднесрочной аренды. По направлению к выезду из Новороссийска есть много рабочих мест, а на территории комплекса будет все необходимое.

Застройщик планирует построить детский сад на 260 мест и школу на 1100 мест, прогулочный бульвар с торговыми галереями, подземный паркинг. Собственная котельная и резервные накопители для комфорта жителей.

Чтобы узнать подробнее или получить индивидуальную подборку, оставляйте ➕ в комментариях.

⏺Ипотека под 0🛍

Она же рассрочка – программа с первоначальным взносом от 20%. Особых требований по заработку, количеству детей и месту работы нет.

Вы вносите первоначальный взнос, а далее ваши платежи разбиваются равными частями до окончания строительства. Можно помесячно, а можно поквартально.
Бывает и по-другому: 1 раз в месяц и 1 раз в квартал фиксированный платеж в размере 30-50 тыс., а остаток в таком случае в конце срока нужно внести наличными или возможен переход на ипотеку на актуальных условиях в тот момент.

У одного застройщика в Краснодаре есть рассрочка на 5 лет, без удорожания и переплаты. Сейчас это самый шикарный вариант 🔥 Такой длительной рассрочки мы еще не встречали. Надежный застройщик, сдает объекты в срок, многие наши клиенты уже живут в его комплексах.

Рекомендую рассмотреть всем, кто задумывается о покупке недвижимости и имеет хотя бы какой-то первоначальный взнос.

На случай если вы волнуетесь чем платить дальше и какие есть риски , сразу отвечу на вопрос❓Что если не получится внести остаток или взять ипотеку после окончания рассрочки? – В этом случае застройщик расторгнет договор и вернет ваши деньги обратно, некоторые застройщики даже не удерживают штраф.

Подойдет ли рассрочка конкретно вам, сказать без общения и выяснения вашей ситуации сложно. Поэтому кому интересно узнать больше про самые выгодные рассрочки юга , оставляйте ➕ в комментариях.

Квартира дня в Краснодаре со скидкой 10% 🔥

Комплекс, где уже все есть: школы и детские сады, фитнес-центр, кафе и доставка еды, медицинские лаборатории, в 3 минутах на машине торговый центр, а в 5 минутах гипермаркет Лента.

Можно приобрести квартиру с ремонтом, а также есть варианты в сданных домах.

Если вам интересен этот ЖК или вы хотите получить бесплатную подборку, оставляйте ➕ в комментариях.

Главный страх Аланы был, что они не смогут сдать так, чтобы ипотека покрывалась арендой.

На момент сдачи квартиры сдавали за 20000 руб, а платеж 23500. Год ребята докладывали свои 3500. А сейчас аренда выросла и следующему арендатору они сдали за 29000 р. и теперь не только покрывают платеж, но и возвращают себе то, что доплачивали 🔥

Таких условий, как были 2 года назад, нет. Но выгодные предложения тоже есть.

Далее покажу расчет ⬇️