ТО4KA I Экскурсии по новостройкам СПб

⚡️САМЫЙ ОЖИДАЕМЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ

Комплекс бизнес-класса на Васильевском острове с рекордно низкими ценами для такого проекта🔥

5 футуристичных небоскрёбов с панорамными окнами и видовыми квартирами расположатся на первой линии Финского залива.

Отличная локация:

📍5 минут до выезда на ЗСД
📍20 минут до Невского проспекта
📍30 минут до международного аэропорта «Пулково»

Уникальная фишка — первый в Петербурге «Небесный мост» на уровне 9 этажа, где расположатся клубные зоны и инфраструктура проекта. В том числе:

✔️Детский клуб
✔️Арт-студия
✔️Кинозал с караоке
✔️Видовая общественная гостиная
✔️Залы для йоги
✔️Переговорные
✔️Кабинет психолога
✔️Коворкинг и библиотека

В комплексе представлены планировки на любой запрос: от компактных студий до просторных пентхаусов с 7-метровыми потолками🔝

🔐Ключи — в 2028 году

Напоминаем, на старте продаж самые выгодные цены и самый большой выбор планировок! А учитывая наполнение проекта — ожидается стремительный рост цен📈

Уже сейчас у вас есть возможность попасть в список приоритетного бронирования и получить дополнительную скидку на старте! Просто напишите нашему директору и она подробно расскажет о самых привлекательных предложениях проекта🔥

#стартПродаж

🗣Всё течёт, и всё меняется.

Прежними остаются только сказки о возможной лучшей жизни когда-нибудь. Возможно. В далёком будущем.

Где цены наконец-то рухнут, всем раздадут по квартире и будем жить долго и счастливо💫

Но реальность такова: пока кто-то мечтает, другие — действуют💥

И если Вы ещё хотите успеть купить квартиру ВЫГОДНО, ставьте ставьте “➕” в комментариях и наши эксперты подберут самый оптимальный вариант! Или звоните по телефону ☎️ +7(812)622-42-42

📍ТО4КА | НОВОСТРОЙКИ СПБ |ПОДПИСАТЬСЯ


#Горячие_предложения

🎉 Результаты розыгрыша:

Победители:
1. Елена (@Lenapole76)
2. Jahongir (@jahong1r_112)
3. Somebody (@onlyblackcoffee1)

Проверить результаты

Где посмотреть налоговый вычет?

1️⃣ способ, быстрый:

Остаток имущественного вычета можно посмотреть в декларации за прошлый год (Приложение 7, строки 2.8 и 2.9). В личном кабинете на сайте ФНС прошлогоднюю 3-НДФЛ можно найти в разделе «Доходы и вычеты — Декларации — Обработанные».

2️⃣ способ, надёжный:

Отправить запрос запрос в налоговую из личного кабинета. Срок ответа — до 30 календарных дней.

А если Вам нужна помощь с покупкой квартиры, ставьте “➕” в комментариях и наши эксперты недвижимости свяжутся с Вами! Или звоните по телефону ☎️ +7(812)622-42-42

📍ТО4КА | НОВОСТРОЙКИ СПБ |ПОДПИСАТЬСЯ


#Полезно_знать

​Однокомнатная квартира 33,72 м² с уютной лоджией в Красносельском районе за 17 000₽ по траншевой ипотеке🔥

Находится в комплексе комфорт-класса, рядом с парком «Новознаменка».

✅Уникальные преимущества для Вас:

• 20 минут езды до ст. м. «Автово»
• 15 минут на машине до выезда на КАД и ЗСД
• Рядом места для прогулок: Верхнеивановский и Нижнеивановский скверы, парк Сосновая поляна,Полежаевский парк
• Поблизости живописные окрестности Петергофа, Стрельны
• Уже развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиники, кафе, магазины и рестораны
• Собственные 2 детских сада и школа
• Благоустроенные закрытые дворы
• Дизайнерские входные группы
• Электроподогрев площадок перед входом, а также система грязезащиты и теплый пол в тамбурах
• Кладовые на цокольном этаже, колясочные/ велосипедные в каждом подъезде
• Подземный паркинг

🔐О квартире:

• Площадь 33,72м²
• Кухня 13,86м²
• Совмещённый санузел
• Потолки 2,75м
• Лоджия 3,01м²
• Отделка White Box

⚫️Фишки планировки:

В прихожей предусмотрена гардеробная, а лоджия, с выходом из кухни, позволит обустроить дополнительную зону отдыха.

Понравилось предложение?

Пишите "➕" в комментариях и наши эксперты рассчитают платежи и подберут квартиру, которая подойдет именно Вам!

#Квартира_дня
#КрасносельскийРайон

Ошиблись, получается.
Впрочем, не в первый раз 🤷‍♀️

Чтобы купить квартиру по льготной ставке ипотеки остались считанные дни!

Не ждите, когда цены вырастут (снова), ставьте ставьте “➕” в комментариях и наши эксперты подберут самый оптимальный вариант именно для Вас! Или звоните по телефону ☎️ +7(812)622-42-42

📍ТО4КА | НОВОСТРОЙКИ СПБ |ПОДПИСАТЬСЯ

​Двухкомнатная квартира 57,31 м² с чистовой отделкой во Всеволожском районе за 18 000₽ по траншевой ипотеке⚡️

Находится в жилом комплексе, расположенном рядом с набережной Невы.

✅Уникальные преимущества для Вас:

• 15-20 минут езды до ст. м. «Пролетарская» и «Ломоносовская»
• 10 минут до выезда на КАД
• 30 минут на автомобиле до аэропорта «Пулково»
• Невский проспект в 30 минутах езды
• Рядом бескрайние просторы Невского лесопарка
• Поблизости усадьба «Богословка»
• Неподалёку сад «Спартак» и прекрасный вид на Большой Обуховский мост
• 2 школы и 5 детских садов на территории
• Физкультурно-оздоровительный комплекс, Play Hub и Sport Hub
• Кладовые на цокольном этаже
• Многоуровневые и наземный паркинги

🔐О квартире:

• Площадь 57,31м²
• Кухня 15,78м²
• Раздельный санузел (2)
• Потолки 2,7м
• Чистовая отделка

⚫️Фишки планировки:

Светлая кухня с тремя окнами, раздельный санузел, в котором можно обустроить и ванную, и душевую (отлично экономит время при утренних сборах), две уютные спальни.

Понравилось предложение?

Пишите "➕" в комментариях и наши эксперты рассчитают платежи и подберут квартиру, которая подойдет именно Вам!

#Квартира_дня
#ВсеволожскийРайон

Для Вашего удобства, собрали всё, о чём рассказывали на этой неделе, в одном месте👇

СТАРТ ПРОДАЖ:

• Новый комплекс в Кронштадте

ПОДБОРКА ОТ ТО4КИ:

• Лучшие семейные квартиры

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ:

• Можно ли взять ипотеку без регистрации в РФ?
• Маткапитал: самое важное

ПЛАНИРОВКИ ОТ ТО4КА:

• Однокомнатная квартира 39,2 м² с чистовой отделкой в Пушкинском районе
• Однокомнатная квартира 32,8 м² с чистовой отделкой в Пушкинском районе
• Однокомнатная квартира 33,01 м² с выходом в палисадник в Петродворцовом районе
• Однокомнатная квартира 41,96 м² с просторной кухней-гостиной во Всеволожском районе
• Однокомнатная квартира 33,7 м² с уютной лоджией в Приморском районе
• Однокомнатная квартира 39,8 м² с уютной лоджией в Приморском районе
• Однокомнатная квартира 32,78 м² с гардеробной в Красносельском районе

ВАШИ ОТЗЫВЫ:

• Не время сомневаться!
• Выбрали квартиру за 2 дня

СМЕШНО О ВАЖНОМ:

• Как убедить мужа купить квартиру?

Читайте, сохраняйте в ИЗБРАННОЕ и подписывайтесь на наш канал 💙

😉Работает безотказно!

Кстати, только для клиентов ТО4КИ доступна ипотека по ставке 5️⃣💯 на весь срок🔥

✖️Без комиссий
✖️Без удорожаний
✖️Бех официальной работы
✅Для всех!

Просто напишите “➕” в комментариях и наши эксперты обязательно свяжутся с Вами! Или звоните по телефону ☎️ +7(812)622-42-42

​Однокомнатная квартира 32,78 м² с гардеробной в Красносельском районе за 16 000₽ по траншевой ипотеке💣

Находится в комплексе комфорт-класса, рядом с парком «Новознаменка».

✅Уникальные преимущества для Вас:

• 20 минут езды до ст. м. «Автово»
• 15 минут на машине до выезда на КАД и ЗСД
• Рядом места для прогулок: Верхнеивановский и Нижнеивановский скверы, парк Сосновая поляна,Полежаевский парк
• Поблизости живописные окрестности Петергофа, Стрельны
• Уже развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиники, кафе, магазины и рестораны
• Собственные 2 детских сада и школа
• Благоустроенные закрытые дворы
• Дизайнерские входные группы
• Электроподогрев площадок перед входом, а также система грязезащиты и теплый пол в тамбурах
• Кладовые на цокольном этаже, колясочные/ велосипедные в каждом подъезде
• Подземный паркинг

🔐О квартире:

• Площадь 32,78м²
• Кухня 12,49м²
• Совмещённый санузел
• Потолки 2,75м
• Отделка White Box

⚫️Фишки планировки:

В прихожей предусмотрена гардеробная, что решит проблему хранения вещей. Спальня правильной формы позволит легко разместить мебель.

Понравилось предложение?

Пишите "➕" в комментариях и наши эксперты рассчитают платежи и подберут квартиру, которая подойдет именно Вам!

#Квартира_дня
#КрасносельскийРайон

🔥Ваши дети заслуживают жить в самых комфортных условиях!
Поэтому, показываем подборку квартир для Вашей счастливой семейной жизни👇

🔹Евро-четырёхкомнатная квартира 76,80 м² с просторной кухней-гостиной в Выборгском районе

✔️2 полноценных санузла, сберегут нервы в буднее утро, когда вся семья собирается на работу и школу
✔️Чистовая отделка
✔️15 минут на транспорте до ст.метро «Парнас»
✔️3 детских сада и школа на территории квартала

▪️Первоначальный взнос — 2 800 000₽
▪️Ежемесячные платежи:
〰️ На 2 года ставка 0,3% — 32 500₽
〰️ Далее, ставка 6% — 67 000₽

🔹Евро-трёхкомнатная квартира 62,32 м² с просторной лоджией в Выборгском районе

✔️Предусмотрена гардеробная в прихожей, которая решит проблему хранения сезонных вещей
✔️Чистовая отделка
✔️15 минут на транспорте до ст.метро «Парнас»
✔️Благоустроенный двор, закрытый от машин

▪️Первоначальный взнос — 2 300 000₽
▪️Ежемесячные платежи:
〰️ На 2 года ставка 0,3% — 30 000₽
〰️ Далее, ставка 6% — 62 000₽

🔹Евро-трёхкомнатная квартира 54,01 м² с высокими потолками в Красносельском районе

✔️Просторная кухня-гостиная, где хватит места всей семье
✔️Отделка White Box
✔️15 минут на транспорте до ст.метро «Проспект Ветеранов»
✔️Велосипедная и колясочная на первом этаже

▪️Первоначальный взнос — 2 500 000₽
▪️Ежемесячные платежи:
〰️ До конца стройки — 30 000₽
〰️ Далее, ставка 6% — 60 000₽

Понравилось предложение? Тогда ставьте “➕” в комментариях и наши эксперты свяжутся с Вами! Или звоните по телефону ☎️ +7(812)622-42-42

#Подборка_ТО4КА

​Однокомнатная квартира 39,8 м² с уютной лоджией в Приморском районе за 17 000₽ по траншевой ипотеке⚡️

Находится в перспективном жилом комплексе комфорт-класса, с тщательно проработанной инфраструктурой.

✅Уникальные преимущества для Вас:

• 14 минут транспортом до ст.м. «Комендантский проспект»
• Поблизости выезды на КАД и ЗСД
• Напротив — Юнтоловский заказник
• 20 минут езды до Финского залива
• Развитая инфраструктура района
• Собственный детский сад
• Закрытый внутренний двор с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха
• Магазины и кафе на первых этажах комплекса
• Отапливаемый паркинг, с доступом на лифте

🔐О квартире:

• Площадь 39,8м²
• Кухня 12,70м²
• Раздельный санузел (2)
• Потолки 2,75 м
• Лоджия 3,00 м²

⚫️Фишки планировки:

На лоджии, с выходом из кухни, можно обустроить дополнительную зону отдыха. Уютная спальня правильной формы, где легко расставить мебель, просторная прихожая.

Понравилось предложение?

Пишите "➕" в комментариях и наши эксперты рассчитают платежи и подберут квартиру, которая подойдет именно Вам!

#Квартира_дня
#ПриморскийРайон

Чтобы Вы ничего не пропустили, мы собрали всё самое важное, о чём рассказывали в мае в один пост👇

СТАРТ ПРОДАЖ:

• LEGENDA Васильевского
• Новый комплекс в Кронштадте

ОБЗОР И ТО4КА:

• Самый спорный район Петербурга

ПОДБОРКА:

• Квартиры с ПВ 1 миллион рублей
• Квартиры рядом с метро

ГОРЯЧИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

• Акции мая
• Ипотека БЕЗ первого взноса
• Пока ждёшь — она уходит
• 43 000₽ или 89 500₽?
• Льготная ипотека — всё
• Коротко о ситуации на рынке новостроек
• Когда купила квартиру с ТО4КОЙ

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ:

• Одиночкам получить ипотеку сложнее
• Материнский капитал не только для мам
• Как снизить ставку по ипотеке, если родился ребёнок
• Льготная семейная ипотека: самое важное
• Как взять льготную ипотеку дважды
• Маткапитал: самое важное
• Можно ли взять ипотеку без регистрации в РФ?
ВАШИ ОТЗЫВЫ:

• Отзыв о бесплатном автобусном туре
• Не время сомневаться!

ТУР ТОЧКА:

• Квартиры на самых привлекательных условиях
• Сохраняем нервы и время
• Самые частые вопросы о туре
• Неприятная история

СМЕШНО О ВАЖНОМ:

• Когда гасишь чужую ипотеку
• Сделка уже завтра!
• Самое большое желание

КЕЙС:

• Квартира для студентки за 1 млн рублей
• Выбрали квартиру за 2 дня

Для удобства, сохраняйте список в избранное и не забудьте поставить 💙, если Вам нравится наш канал 🙌

😎Поставим точку в квартирном вопросе в кратчайшие сроки!

Берите пример с нашей клиентки:

✔️ Вместе едем в бесплатный автобусный тур по новостройкам Петербурга, выбираем самый интересный комплекс

✔️ На следующий день посещаем комплекс в индивидуальном порядке: выбираем планировку, бронируем квартиру

✔️ Одобряем ипотеку под 6% на весь срок (напоминаем, скоро условия по Семейной ипотеке изменятся)

✔️ Снимаем видео со сделки на память!

Кстати, наша клиентка уже записалась на приёмку квартиры в августе. И уже в конце лета счастливый обладатель квартиры — сын нашей клиентки, будет праздновать новоселье🔥

Хотите также? Тогда записывайтесь на наш ближайший тур:

☎️ По телефону: +7(812)622-42-42
📝Заполнив форму на сайте
✔️Или просто поставьте “➕” в комментариях, и наши эксперты обязательно свяжутся с Вами!

#Кейс_ТО4КА