Тимур Очер | Недвижимость ОАЭ и Турции

❓Как стать гражданами Турции за деньги, которые можно вернуть?

🇹🇷 Уникальная возможность стать гражданами Турции за деньги, которые вы можете вернуть себе обратно, с помощью государственной программы по возвратным инвестициям в недвижимость.

➡️Что позволит вам легко получать визы в Европу и США, учиться и работать в Америке, иметь зарубежные банковские счета, доступ к льготной медицине и мировому образованию для ваших детей.

❓Но действительно ли можно получить паспорта Турции для всей семьи и вернуть все свои вложения?

💾Эта государственная инвестиционная программа Турции работает с 2017 года, но первое время была не очень конкурентной.

Гражданство за инвестиции начиналось от 1 млн $ …

➡️И программу несколько раз меняли. Сейчас вы можете получить паспорта Турции для себя и своей семьи при инвестициях в недвижимость от 400 000 $

✔️Но хорошая новость в том,
✔️что через 3 года вы можете
✔️продать свою
✔️недвижимость, вернуть
✔️свои вложения, при этом
✔️паспорта Турции останутся
✔️вам всем навсегда.

И для этого вам не нужно проживать в Турции и знать турецкий язык.

2️⃣И вторая хорошая новость в том, что для получения гражданства вам не нужно иметь на руках всю сумму.

◾️У нас есть уникальное предложение в Стамбуле, где вы можете стать обладателем сразу двух трехкомнатных квартир, заплатив только 50% от их стоимости и получить на руки документы на квартиру.

◾️Это позволит вам сразу податься на гражданство Турции и получить паспорта для вас и вашей семьи через 6 месяцев.

◾️А остальную сумму вы будете платить в рассрочку 18 месяцев без процентов, без штрафов, без банков, напрямую застройщику.

🚀Чтобы быть в числе первых, кто воспользуется возможностью получить паспорта Турции при взносе 50% – пишите сейчас мне в личку @timur_ocher слово «Гражданство».

❓Какие сейчас цены на недвижимость в Турции и почему сейчас лучшее время для покупки?

✔️После почти годового
✔️застоя в июле и августе
✔️продажи жилья в Турции
✔️выросли на 16% по
✔️сравнению с предыдущими
✔️периодами.

Россияне лидирует среди иностранцев.

➡️Они купили 485 единиц жилья. Это официальные данные от государственного агентства статистики TürkStat.

Но почему в Турции именно сейчас время покупателя?

⬇️Многие застройщики начали опускать цены, которые были на пике, и давать выгодные условия покупки.

◾️Например, есть государственная стройка, семейный проект в Стамбуле, в районе, где я прожил 2 года. В Бейликдюзю.

Здесь большую двухкомнатную квартиру площадью 65 кв метров чистыми вы можете приобрести всего за 49 000 $ первоначального взноса в рассрочку на 2 года в лирах! Не в долларах!

✔️А трёхкомнатную квартиру
✔️в рассрочку на 4 года.

🌙Рассрочка без банков, без наценки и штрафов за просрочку платежа.

Где через 2 года объект будет сдан, вы получите ключи от готовой квартиры с оборудованной кухней и ванной, и у вас еще будет 2 года пост рассрочки.

✔️Сейчас здесь первые цены и нет государственного налога 4%, что сэкономит вам от 4000 $

🚀Чтобы получить больше информации и цены на все виды квартир – пишите прямо сейчас слово «Турция» в комментариях или мне в личку @timur_ocher

❓Чем Ocean Pearl 2 отличается от всех остальных проектов?

Когда мы говорим о Ocean Pearl 2, речь идет больше о локации, нежели о недвижимости.

🎥Почему так — я рассказал в этом ролике. Посмотрите до конца.

🚀А чтобы быть в числе первых напишите мне прямо сейчас @timur_ocher слово «Океан» - я вышлю вам цены и план оплат по рассрочке.

Почему я и мои клиенты инвестировали все вместе в проект Cove Edition от застройщика Имтиаз?

➡️Дело в том, что когда я объявил в блоге, что подбираю себе квартиру для инвестиций, мне написали несколько клиентов.

Все они хотели посмотреть изнутри чем я буду руководствоваться при подборе проекта и инвестировать в недвижимость, которую куплю я сам.

🎥 В этом ролике я рассказал почему я выбрал для себя проект Cove Edition ↩️

В котором лучшие апартаменты раскупили за 3 недели!

⏺Но у меня есть хорошая новость!

📍Сейчас начался предстарт продаж аналогичного проекта Cove Edition 2 в этой же локации.

Где вы можете успеть забронировать лучшую квартиру по первым ценам.

🚀Для этого напишите мне @timur_ocher прямо сейчас слово «Имтиаз» и оставьте за собой право быть первым.

Почему в Аджмане так вырос спрос на жилую недвижимость?

➡️Что люди на старте продаж просто ломили столы с регистрациями, чтобы быть в числе первых кто внесет бронь и получит квартиру с лучшими характеристиками.

А в августе объем сделок превысил 400 млн долларов, что на 5% больше, чем в прошлом году.

✔️Главная причина таких
✔️больших продаж это
✔️доступность жилья.

Цены на двухкомнатную квартиру площадью 75 кв м здесь ниже, чем в Дубае на 40-50%

🌙А легким приобретение своего жилья делает рассрочка без переплаты до 7,5 лет, где есть очень удобный план оплат.

💾Например в новом проекте Крик Тауэрс в центре Аджмана со своей мариной перед зданием первоначальный взнос составляет всего 10% от стоимости жилья ↩️

◾️Затем у вас есть 6 месяцев без оплат и только потом второй платеж в 10%↩️

◾️А следующий платеж тоже в 10% будет только через год↩️

◾️И еще 10% через очередной год когда проект будет готов и вы получите ключи от квартиры, которую сможете сразу сдать в аренду↩️

Таким образом, вы получаете готовую квартиру, оплатив всего 40% от ее стоимости, где остальные 60% будете платить еще 4,5 года по 3% один раз в квартал.

Вы сможете сдавать квартиру и прибылью от аренды частично перекрывать свои платежи по рассрочке застройщику.

✔️Такой платежный план делает покупку своего жилья легкой, а оплаты по рассрочке незначительными.

🚀Чтобы узнать цены на все виды квартир в проекте Крик Тауэрс напишите мне в личку @timur_ocher или в комментариях слово «Аджман»