Ксения Балджи. Новости Турции. Недвижимость.

🚗 Самые продаваемые модели авто 2024 года в Турции

В 2024 году общий рынок легковых и легких коммерческих автомобилей Турции достиг 1 миллиона 238 тысяч 509 единиц, а в декабре был побит рекорд с продажами в 170 тысяч 249 единиц.

Самым продаваемым брендом в 2024 году стал Renault, за ним последовали Fiat и Volkswagen. Вот 10 самых продаваемых брендов и их показатели продаж в прошлом году:

1. Renault – 117 919
2. Fiat – 87 126
3. Volkswagen – 74 533
4. Hyundai – 58 499
5. Chery – 57 047
6. Peugeot – 53 886
7. Toyota – 51 936
8. Opel – 45 212
9. Skoda – 43 972
10. Citroen – 43 219

Если говорить о премиальном сегменте, то цифры следующие:

Mercedes Benz – 40.227
BMW - 25.784
Audi – 19.700
Volvo – 13.024
Land Rover – 2.974
Alfa Romeo – 1.255
Porsche – 1.203
Lexus – 816
Maserati – 816
Jaguar – 60
Bentley – 37
Ferrari – 24
Lamborghini – 22
Aston Martin - 15

🥖 Бойкот на завышенные цены в маркетах Турции

Президент Реджеп Тайип Эрдоган призвал граждан «бойкотировать» магазины, которые устанавливают непомерно высокие цены.
Такое заявление он сделал после очередного заседания кабинета министров.

Говоря о борьбе с инфляцией и завышенными ценами, президент Эрдоган призвал граждан «бойкотировать» тех, кто выставляет свою продукцию по ценам, превышающим рыночные.

«Последние данные по инфляции, опубликованные институтом статистики ТЮРКСТАТ, еще раз подтвердили, что мы находимся на правильном пути в борьбе с инфляцией. Мы будем защищать права, законы и интересы всех 85 миллионов граждан на самом высоком уровне и в рамках принципов свободного рынка. Одним из эффективных методов борьбы с теми, кто продает неоправданно дорогую продукцию, является бойкот. Наш самый большой козырь против недобросовестных продавцов – это использовать нашу свободу выбора в пользу отказа от покупки» Р.Т. Эрдоган

🌙43% молодежи Турции считают себя «очень религиозными»

В анкетировании научно-исследовательской компании Areda Survey приняло участие 4.539 человек. Из них, 21,5% заявили, что прочитали Коран целиком, а 18,4% отметили, что вообще не читали Писание. Большинство же респондентов, а именно 60,1% сказали, что читали, но не полностью.

Исследование показало, что женщины в целом читают Коран больше, чем мужчины. 25,5% женщин заявили, что прочитали Коран целиком, у мужчин же этот показатель составил 17,4%.
Участников также спрашивают, насколько они оценивают свое поведение и образ жизни с точки зрения религиозности. Опрос показал, что определение «очень религиозный», которое в последние два года имеет тенденцию к увеличению (2022 год: 37,8%; 2023 год: 38,7%), в этом году достигло 39,1%. Доля тех, кто считает себя «в некоторой степени религиозными», составляет 45,8%; доля же тех, кто говорит: «Я не очень религиозен», отражена в исследовании как 15,1%.
41,5% мужчин утверждают, что они более религиозны, чем женщины.

А самым шокирующим результатом анкетирования стало то, что молодые люди в возрастной группе от 18 до 34 лет занимают первое место среди возрастных групп, которые приписывают себя к «очень религиозным».

С другой стороны, самый высокий показатель среди тех, кто называет себя «не очень религиозным», принадлежит участникам в возрасте 55 лет и старше — 22,1%. Среди тех, кто называет себя «умеренно религиозным», самый высокий процент принадлежит участникам в возрасте 35-54 лет — 52,3%.

Channel name was changed to «Ксения Балджи. Новости Турции. Недвижимость.»

Channel name was changed to «Ксения Балджи»

Хочешь снять сумму со счета – предъяви основание! 💰

В качестве меры по борьбе с нелегальной экономикой, с 1 января 2025 года станет обязательным подтверждение происхождения денежных средств, будь то для снятия или внесения на банковские счета. Об этом заявило Министерство Казначейства и Финансов Турции.

Всем банкам Турции уже разосланы новые инструкции по усилению контроля за депозитами и снятием средств в банках.

Эксперт по рынку золота и ценных бумаг Ислам Мемиш подчеркнул, что необходимо иметь наготове все подтверждающие денежные операции документы. Те, кто не сможет предоставить такие документы, как квитанции об обмене валюты, счета-фактуры о продаже золота или документы о продаже транспортных средств и недвижимости, попадут по тщательное расследование, а операции с деньгами неизвестного происхождения будут отклонены.

P.S. о лимитах по снятию денежных средств, требующих обязательное документальное подтверждение, пока ни в одном источнике не разглашается.

🥁 Объявлен минимальный размер заработной платы в Турции на 2025 год

Согласно последним данным, министр Труда и Социального Обеспечения Ведат Ишикхан объявил, что минимальная заработная плата, которая будет действовать с 1 января 2025 года, составит 22 тысяч 104 лиры (около 628$). Рост составил 30% по сравнению с 2024 годом.

С учетом всех страховых взносов, минимальные расходы работодателя на одного работника составят 26 тысяч 5 лир и 50 куруш (738$), из них 22 тысячи 104 лиры и 67 куруш - чистая заработная плата на руки сотруднику, 3 тысячи 640 лир и 77 куруш – социальное страхование, а 260 лир и 6 куруш - страховые взносы по безработице.

Шок- отставка в Аланье

Абдуллах Караоглу ушел в отставку после 20 лет на посту главы Иностранного Коммитета Аланьи.

Вслед за ним о своей отставке заявили и другие члены коммитета.

Вот так Караоглу озвучил причину ухода: «Мне не понравилось дискриминационное отношение со стороны нового руководства муниципалитета Аланьи и президента ALTAV (Фонд Продвижения Туризма в Алании) несмотря на то, что я был одним из основателей этого фонда в 2004 году. Поэтому я принял решение покинуть должность. Аланью рекламируют в разных странах мира, но при этом игнорируют уже проживающих здесь иностранцев.

Мы делали свою работу с любовью и гордостью, представляя интересы людей из 133 стран мира, которых мы в своё время именовали «новыми аланийцами». Однако никто не сможет продолжать работать там, где к нему открыто проявляют неприязнь.

Несмотря ни на что, мы продолжим свою деятельность как Коммитет иностранцев Аланьи, но уже автономно от муниципалитета и ALTAV. Мы продолжим поддерживать людей, которые живут в Алании, приобретают здесь недвижимость, платят налоги и принимают активное участие в социальной жизни города. Мы делим с ними одно и то же море, дышим одним воздухом и становимся частью общей культуры.

Наш долг – защищать людей, которые имеют здесь уже даже собственное кладбище и говорят: «Мы любим Аланию, и хотим умереть здесь». Как мы можем от них отворачиваться? В то время, как в мире не утихают военные конфликты, Аланья стала символом мира. Украинцы и россияне сидят здесь за одним столом. Мы знакомим их с нашей культурой и организуем для них ифтары (религиозные ужины в месяц Рамадан). Если эти люди будут не счастливы и чувствовать к себе второсортное отношение со стороны ALTAV относятся как к второсортному, то реклама, которую мы делаем за рубежом, не будет иметь никакого смысла»

ОТОБРАТЬ У БОГАТЫХ – ОТДАТЬ БЕДНЫМ или новый принцип коммунальных расчетов от Р.Т.Эрдогана

Речь о новой системе оплаты счетов за природный газ и электроэнергию, которую внедрят в Турции в самое ближайшее время.

Таким образом, счета будут рассчитываться по тарифам, варьирующимся в зависимости от уровня дохода плательщика.

Согласно новому постановлению, впредь семьи с низкими доходами будут платить меньше, а обеспеченные граждане - больше.

Правительство предупреждает: если малоимущий гражданин вдруг вырастет в доходе, счет за свет тоже автоматически вырастет. (Большой брат не дремлет 😎)

Министерство Энергетики и Природных Ресурсов рассматривает новое постановление как важный шаг, направленный на социальное равенство населения.

Поскольку тарифы будут меняться в зависимости от уровня дохода, влияние счетов за электроэнергию на статью домашних расходов будет сведено к минимуму, а потребление можно будет управлять более эффективно.

Призыв не уподобляться западу в мечетях Турции и запрет на празднование нового года в школах🎄

19 февраля в своем инстаграме я поделилась новостью о введении запрета на отмечание Рождества, Хэллоувина и Нового Года в частных школах Турции, после чего получила возмущенные комментарии от русскоязычных представителей по большей части исламских бывших республик СНГ в духе «не нравится - вали в свою Рашку». При этом, в отличие от подобных комментаторов, турки по большей части негодовали реформе, считая ее «откатом к Османской Империи».

Теперь же Министерство Образования Турецкой Республики официально запретило любые новогодние мероприятия по всем образовательным учреждениям страны. А Главное Управлением религиозных служб разослала письмо по областным муфтиям, чтобы пятничная речь имамов была посвящена призыву, цитата, «не подражать представителям неисламских наций, которые не имеют никакой связи с нашей религией и традициями, и дарить новогодние подарки».

И, если с Рождеством и Хэллоуином мне всё логично и понятно, то чем властям не угодил Новый Год, и зачем лишать детей позитивного праздничного настроения и розыгрыша подарков с одноклассниками, мне не понять.

Каждый год дети заранее выбирали подарок выпавшему по жребию однокласснику, украшали классы и готовили новогодние наряды.
Даже моя верующая свекровь с волнением ждет своего новогоднего подарка, ведь приход нового календарного года никак не перечит религиозности, и дарит лишь положительные эмоции.

Хорошо, что пока не запретили украшение витрин магазинов, рождественские ярмарки и новогодние программы в ресторанах и гостиницах.

Я негодую. А у вас какое мнение на этот счет?

В Алании опечатали три филиала крупной сети супермаркетов.

Бригада департамента полиции от муниципалитета Аланьина три дня опечатали три отделения сетевых магазинов за торговлю просроченными продуктами.

Конкретнее, срок годности был истекшим у таких продуктов, как мука, соусы, ичли кёфте (котлеты из булгура с фаршем внутри), попкорн, печенье и шоколадные батончики.

Мэрия города надеется, что данный пример послужит уроком для других супермаркетов, и они станут более трепетно относится к проверке сроков годности своих товаров.

Разумеется, в тексте новости не было названия наказанной сети, но, по кадрам из видео, куда попал рекламный слоган, я провела независимое расследование и нашла-таки название. И это Carrefour. Имейте в виду и всегда проверяйте товары на предмет свежести.

Актриса самого популярного в настоящее время турецкого сериала «Зимородок» Афра Сарачоглу не смогла сдержать эмоций при просмотре трейлера к последней серии и написала гневное сообщение в сторис популярной социальной сети, отметив режиссера сериала.

А всё дело в том, что во фрагменте к новой серии, у героини Сейран виден подбородок, и, со слов актрисы, она настоятельно просила не снимать и не показывать её с этого ракурса.

Скриншот кадра прилагаю. Да, турецкие актрисы тоже страдают комплексами и видят у себя вторые подбородки там, где зритель даже бы не заметил😌

А, между тем, сериал «Зимородок», сильно просевший по рейтингу еще в прошлом сезоне, в этом наконец сыграет финал.

“Иностранцы в Алании морально опустошены» – гласит заголовок местной газеты.

Вслед за представителями отрасли торговли и малого бизнеса, высказались и иностранцы, которые не смогли оформить ВНЖ.

Журналисты местной газеты Yeni Alanya взяли интервью у старожил-иностранцев, и вот, что они говорят:

1. Гражданин Швеции Валид Валериус Намро купил квартиру в Аланье в 2019 году. Цель покупки – беззаботно проживать в теплом климате на пенсии. «Я очень люблю Турцию и турецкий народ. Почти всю свою сознательную жизнь я прожил в Швеции, но Турция стала для меня малой родиной. Да, у меня есть вид на жительство, но, поскольку многие мои друзья не смогли его получить, они купили недвижимость в других странах, хотя Турция для жилья гораздо лучше, чем Испания и Португалия, и ее коренные жители тоже очень приятные люди. Это место, где европейцы хотели бы жить. Почему они (власти) усложняют задачу, а не облегчают ее?»

2. Граждане Бельгии Йоаннес Круйссен и Гислен Кумпс: «Я впервые приехал в Турцию в 1984 году по делам. Затем я несколько раз приезжал с семьей на отдых. В 2001 году у меня был длительный отпуск в Турции, и мне там очень понравилось. В первый раз я оформил икамет в 2006 году, и с тех пор я постоянно продлевал свое пребывание, иногда сразу на 5 лет. 2 года назад мы переехали в Махмутлар и попытались продлить ВНЖ с нашим новым адресом, но получили отказ по причине закрытия района для иностранцев. На тот момент мы уже постоянно проживали в Алании на протяжении 15 лет. Мы обращались и к адвокату, и к начальнику миграционной службы, но система автоматически отклоняла наш запрос. Теперь мы можем оставаться в Турции всего 90 дней за 6 месяцев, и, к сожалению, живем, считая дни до приезда. Мы разочарованы, потому что с каждым нововведением ситуация для иностранцев становится все хуже. Многие люди вроде нас продают свои квартиры, уезжают и покупают недвижимость в более стабильных странах, таких как Испания и Италия. Мы видим, как магазины и рестораны закрываются или становятся банкротами. Одна из главных причин заключается в том, что иностранцы больше не могут здесь жить. Я надеюсь, что эта проблема будет решена как можно скорее».

3. Гражданин Иордании Саббах Али Фаваз: «Я купил квартиру в Турции в 2020 году. Турция для меня как второй дом, и я купил недвижимость, чтобы провести здесь свою пенсию. Однако каждый раз, когда я приезжаю, я вижу, что жизнь иностранцев становится всё сложнее. Несмотря на агрессивную рекламу недвижимости в Испании и Дубае, которую давали агентства и застройщики на аудиторию нашей страны, мы остановили свой выбор на Турции. Но те ограничения, которые накладывались на иностранцев в последние 4 года – чистое безумие. Мы надеемся, что власти срочно найдут решение таких вопросов, как легальное проживание иностранцев и модель общения персонала в уполномоченных учреждениях. Турция – наша братская страна и страна, которую мы считаем своей, это наша вторая родина. Мы тоже мусульманская нация, но относятся здесь к нам неудовлетворительно»

Владельцы магазинов в Алании один за другим закрывают ставни.

В АЛАНИИ многие торговцы начали закрывать свои малые бизнесы из-за так называемого кризиса «икаметов», который включает в себя как повышение планки для ВНЖ, так и бессрочное закрытие популярных районов под получение ВНЖ иностранцами.

Покупательская способность местных жителей снизилась из-за инфляции, и они делают упор в основном на товары первой необходимости, при этом собственники коммерческих помещений требуют с предпринимателей оплату аренды в валюте. Расходы собственников бизнеса стали непосильными, и они один за другим стали закрывать ставни на замок. Вот, что говорит продавец небольшого косметического магазина, который закрылся на днях: «Годовая арендная плата у меня составляла 100 тысяч лир, теперь же владелец моего магазина требует 350 тысяч лир. Поэтому мне пришлось закрыть бизнес и вместе с женой начать работать в найме за минимальную зарплату. Теперь я имею пусть небольшой, но доход, а не работаю на аренду магазина. Обращаюсь к собственникам коммерческих помещений: в нынешней обстановке вы могли бы проявить больше понимания».

Как человек, который сам столкнулся с произволом арендодателя по одному из своих бизнесов, который я тоже вот-вот закрою по тем же причинам, могу лишь подписаться под словами других малых предпринимателей и сказать, что ненасытность местных владельцев помещений порой бессовестна. Если твое дело пользуется спросом и ты, не дай бог, начинаешь зарабатывать, жди повышения аренды на следующий год минимум вдвое. Кризис, инфляция? Нет, не слышали.

Очень надеюсь, что когда-то наступит эра, когда вопрос арендных плат предпринимателей будет контролироваться не на словах, а на деле.

Мои сны при температуре 39😔

Комментарии можно оставить тут 👇

А ещё вот такое говорят, но я, пока не проверю, не берусь обещать:

Часть 2, действительно хорошая новость:

Друзья, комментирую новость о новом положении легализации (оформлении рабочего разрешения и ВНЖ в Турции)