В нашем сердце хватит места для
новых потребителей
💻 https://ccksbyt.ru
💻 https://ccksbyt.ru
Стройвестник / создатели.рф
@stroytmn
Все о строительстве в Тюмени.Без официоза.
Бот для быстрой связи и рекламы - @stroytmnbot. Не бойтесь писать нам 😉
Если мы долго не отвечаем, значит бот отвалился, в таких случаях пишите на [email protected]
Стата https://tgstat.ru/channel/@stroytmn
Стройвестник / создатели.рф (Russian)
Вы строите дом или планируете ремонт квартиры в Тюмени? Тогда канал "Стройвестник / создатели.рф" - идеальное место для вас! Здесь вы найдете все необходимые советы, рекомендации и актуальные новости о строительстве в регионе, без лишнего официоза.
Кроме того, у нас есть бот для быстрой связи и рекламы - @stroytmnbot. Не стесняйтесь обращаться к нам для получения помощи или размещения объявлений, мы всегда рады помочь! 😉
В случае, если долго не отвечаем, это означает, что бот отвалился. Не переживайте, просто напишите нам на почту [email protected] и мы ответим в кратчайшие сроки.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в курсе всех новостей и событий в мире строительства в Тюмени! Статистика канала доступна по ссылке: https://tgstat.ru/channel/@stroytmn
Стройвестник / создатели.рф
14 Feb, 16:09
СК Восток зажжет не только свет, но и все вокруг.
📞+7(3452)514-088
🖥️ ckvostok.com
📞+7(3452)514-088
🖥️ ckvostok.com
Стройвестник / создатели.рф
14 Feb, 15:04
В городе появились необычные видео: на экранах транслируются короткие фразы о любви.
На видео также присутствует логотип «Делом».
Застройщик продолжает появляться в медиа-пространстве и очень интересно наблюдать что будет дальше.
На видео также присутствует логотип «Делом».
Застройщик продолжает появляться в медиа-пространстве и очень интересно наблюдать что будет дальше.
Стройвестник / создатели.рф
14 Feb, 14:07
👆👆👆
Смотрите, купидон в 4D 😄😄
На самом деле, получился очень креативный ролик, мы такое любим!
Смотрите, купидон в 4D 😄😄
На самом деле, получился очень креативный ролик, мы такое любим!
Стройвестник / создатели.рф
14 Feb, 14:02
Любовь витает в воздухе!
В День святого Валентина Андерсен Парк посетил настоящий Купидон! Он гулял по дворам, раздавал комплименты и, кажется, помог создать не одну новую пару.
В квартале царила атмосфера романтики: гирлянды огней, аромат свежих булочек из местной пекарни, счастливые улыбки соседей. И если Купидон еще не поразил ваше сердце, возможно, пора влюбиться… в свою новую квартиру!
Любовь здесь живет круглый год – приходите и убедитесь сами! ❤️🏡
В День святого Валентина Андерсен Парк посетил настоящий Купидон! Он гулял по дворам, раздавал комплименты и, кажется, помог создать не одну новую пару.
В квартале царила атмосфера романтики: гирлянды огней, аромат свежих булочек из местной пекарни, счастливые улыбки соседей. И если Купидон еще не поразил ваше сердце, возможно, пора влюбиться… в свою новую квартиру!
Любовь здесь живет круглый год – приходите и убедитесь сами! ❤️🏡
Стройвестник / создатели.рф
14 Feb, 13:03
А если серьезно, то команда ЖК «Корней» поздравляет вас с самым романтичным днем в году ❤️
Пускай Святой Валентин принесет много-много светлых чувств! Желаем, чтобы искренняя любовь витала в воздухе каждый день.
Дарите друг другу настоящую любовь, а мы вам в этом поможем 🐈
Пускай Святой Валентин принесет много-много светлых чувств! Желаем, чтобы искренняя любовь витала в воздухе каждый день.
Дарите друг другу настоящую любовь, а мы вам в этом поможем 🐈
Стройвестник / создатели.рф
14 Feb, 12:00
Отвлечемся ненадолго от Дня влюбленных, потому что тема рассрочки сейчас точно важнее, особенно с учетом того, что ставку оставили такой же. А значит и предпосылок к отказу от рассрочек нет…
Коммерческий директор ИНКО Ольга Гасанова завела свой канал и публикует там актуальные вещи в том числе с ЕРЗ
👇👇👇
Коммерческий директор ИНКО Ольга Гасанова завела свой канал и публикует там актуальные вещи в том числе с ЕРЗ
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
14 Feb, 11:01
Тюменец решил порадовать свою любимую Люсю неординарным способом, сделав ей предложение в День всех влюбленных. На микрорайоне Европейский берег удалось увидеть креативную валентинку. Интересно, позаботится ли принц о порядке после этого романтического жеста или оставит заботы управляющей компании.
Стройвестник / создатели.рф
14 Feb, 09:00
Сделали валентинки от влюблённых в работу для влюблённых в работу.
Отправляйте своим офисным любимкам 🫶
Отправляйте своим офисным любимкам 🫶
Стройвестник / создатели.рф
07 Feb, 09:07
Ключи в этом году!
Застройщик Мидгард предлагает не откладывать жизнь на потом и воспользоваться шансом уже в этом году стать обладателем уникальной квартиры в башне доминанте ЖК "Уездные кварталы".
В этом году состоится сдача уникального дома с видовыми квартирами в ЖК "Уездные кварталы". Это не просто жилье, это возможность жить в особом пространстве, в котором для вас:
🌇 Видовые квартиры – наслаждайтесь панорамами города прямо из Вашего окна. Утренний кофе с видом на рассвет или вечернее прочтение книг, любуясь закатом – это не мечта, а реальность!
👩🔬 Умные решения – дом оснащен всем необходимым для комфортной жизни. Качественные материалы и продуманные планировки сделают Ваше проживание максимально удобным.
🏪 Развитая инфраструктура – дом расположен в одной из самых богатых инфраструктурой локаций. Вы не будете тратить время на дорогу в садик, школу, магазины... Вы будете тратить время на Жизнь.
Рассрочка и минимальный ПВ - то что сейчас особо актуально!💰
Не ждите, живите сейчас!
Записывайтесь на экскурсию и убедитесь сами в преимуществах проекта.
+7 (3452) 39-47-81 или на сайте.
Застройщик Мидгард предлагает не откладывать жизнь на потом и воспользоваться шансом уже в этом году стать обладателем уникальной квартиры в башне доминанте ЖК "Уездные кварталы".
В этом году состоится сдача уникального дома с видовыми квартирами в ЖК "Уездные кварталы". Это не просто жилье, это возможность жить в особом пространстве, в котором для вас:
🌇 Видовые квартиры – наслаждайтесь панорамами города прямо из Вашего окна. Утренний кофе с видом на рассвет или вечернее прочтение книг, любуясь закатом – это не мечта, а реальность!
👩🔬 Умные решения – дом оснащен всем необходимым для комфортной жизни. Качественные материалы и продуманные планировки сделают Ваше проживание максимально удобным.
🏪 Развитая инфраструктура – дом расположен в одной из самых богатых инфраструктурой локаций. Вы не будете тратить время на дорогу в садик, школу, магазины... Вы будете тратить время на Жизнь.
Рассрочка и минимальный ПВ - то что сейчас особо актуально!💰
Не ждите, живите сейчас!
Записывайтесь на экскурсию и убедитесь сами в преимуществах проекта.
+7 (3452) 39-47-81 или на сайте.
Стройвестник / создатели.рф
07 Feb, 08:06
Здесь спокойствие природы и динамика города.
Двухкомнатная квартира в Гагаринском парке.
Площадь 65.92 м².
Все преимущества квартиры рассказали в видео, смотрите.
Запись на просмотр по телефону:
📞+7 (3452) 69–76–52
создатели.рф
Двухкомнатная квартира в Гагаринском парке.
Площадь 65.92 м².
Все преимущества квартиры рассказали в видео, смотрите.
Запись на просмотр по телефону:
📞+7 (3452) 69–76–52
создатели.рф
Стройвестник / создатели.рф
07 Feb, 07:06
Дорогие партнёры! 🙌
Приглашаем Вас 10 февраля в 15:00 на ПРЕМЬЕРНУЮ ЭКСКУРСИЮ по хвойному скверу в ЖК "Меридиан Слобода"🌲, которая откроет месяц февральских экскурсий.
‼️Только для участников экскурсии есть возможность:
✅Получить ЗАКРЫТУЮ информацию о СТАРТЕ продаж НОВОГО дома и здесь же поставить ПРЕДБРОНЬ по стартовой цене (количество лотов с МЕГА ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНОЙ 🔥ограничено!)
💰УВЕЛИЧИТЬ размер комиссии на 75 000 рублей
📽Снять видеоролик в сквере и ПОЛУЧИТЬ за него 💰50 000 рублей
Подробнее расскажем на экскурсии!
📌Запись на экскурсию ОБЯЗАТЕЛЬНА - https://gk-meridian-event.timepad.ru/event/3230307/
Приглашаем Вас 10 февраля в 15:00 на ПРЕМЬЕРНУЮ ЭКСКУРСИЮ по хвойному скверу в ЖК "Меридиан Слобода"🌲, которая откроет месяц февральских экскурсий.
‼️Только для участников экскурсии есть возможность:
✅Получить ЗАКРЫТУЮ информацию о СТАРТЕ продаж НОВОГО дома и здесь же поставить ПРЕДБРОНЬ по стартовой цене (количество лотов с МЕГА ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНОЙ 🔥ограничено!)
💰УВЕЛИЧИТЬ размер комиссии на 75 000 рублей
📽Снять видеоролик в сквере и ПОЛУЧИТЬ за него 💰50 000 рублей
Подробнее расскажем на экскурсии!
📌Запись на экскурсию ОБЯЗАТЕЛЬНА - https://gk-meridian-event.timepad.ru/event/3230307/
Стройвестник / создатели.рф
07 Feb, 06:06
ТОЛК нуждается в срочной помощи!
Мы расширяемся, а значит нам нужны новые сотрудники, нацеленные на результат✉️
Хотите стать частью компании ТОЛК Девелопмент? Мы вас ждем!
Подробнее о вакансиях на сайте или по номеру телефона:
📞 +7 (3452) 34-88-88
🌐 hh.ru
Мы расширяемся, а значит нам нужны новые сотрудники, нацеленные на результат
Хотите стать частью компании ТОЛК Девелопмент? Мы вас ждем!
Подробнее о вакансиях на сайте или по номеру телефона:
📞 +7 (3452) 34-88-88
🌐 hh.ru
Стройвестник / создатели.рф
07 Feb, 05:06
Экопарк «Комарово» — ваш уголок природы рядом с домом! 🌿
Жить в Гранд Квартале — значит наслаждаться природой и активным отдыхом в экопарке «Комарово», ведь его центральный вход будет находиться всего в нескольких шагах!
Что вас ждет в экопарке?
• Живописный лесной массив — 38,3 гектара лесного массива для прогулок и уединения с природой.
• Детские игровые площадки — 4 уникальные зоны для активных игр малышей и школьников.
• Веревочный парк — 80 метров приключений и испытаний.
• Спортивные зоны — футбольное поле, воркаут, скейт-парк, площадка для волейбола и баскетбола.
• Событийные пространства — событийная площадь, зона для занятий йогой и активного отдыха.
• Площадка для выгула собак — с полосой препятствий для тренировок и прогулок с питомцами.
Экопарк «Комарово» — место, где природа и комфорт городской жизни сливаются воедино. И всё это — прямо у вашего дома 💚
Жить в Гранд Квартале — значит наслаждаться природой и активным отдыхом в экопарке «Комарово», ведь его центральный вход будет находиться всего в нескольких шагах!
Что вас ждет в экопарке?
• Живописный лесной массив — 38,3 гектара лесного массива для прогулок и уединения с природой.
• Детские игровые площадки — 4 уникальные зоны для активных игр малышей и школьников.
• Веревочный парк — 80 метров приключений и испытаний.
• Спортивные зоны — футбольное поле, воркаут, скейт-парк, площадка для волейбола и баскетбола.
• Событийные пространства — событийная площадь, зона для занятий йогой и активного отдыха.
• Площадка для выгула собак — с полосой препятствий для тренировок и прогулок с питомцами.
Экопарк «Комарово» — место, где природа и комфорт городской жизни сливаются воедино. И всё это — прямо у вашего дома 💚
Стройвестник / создатели.рф
07 Feb, 05:06
Район Комарово Парк стремительно развивается: строятся новые жилые комплексы, активно идет благоустройство экопарка «Комарово». Мы предполагаем, что парк может открыться раньше запланированного срока. Здорово, что в новых районах города создаются современные зеленые пространства для жизни и отдыха!
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
06 Feb, 11:30
Верите в знаки? ♒ ♊
Главные для наших ЖК – знаки качества и комфорта!
А для тех, кто верит в знаки: выбирайте и смотрите, какая квартира подходит вам 👀
🌸🍃🦋 –Квартира с большой лоджией, чтобы любоваться видом и встречать весну
🐾🐈🪶 –Квартира с личным кабинетом и кухней-гостинной, чтобы проводить уютные и продуктивные дни
🔥🕺💃 –Квартира с тренажерным залом на первом этаже, чтобы тратить энергию с пользой
Продолжить знакомство можно здесь ❤️
Главные для наших ЖК – знаки качества и комфорта!
А для тех, кто верит в знаки: выбирайте и смотрите, какая квартира подходит вам 👀
🌸🍃🦋 –
🐾🐈🪶 –
🔥🕺💃 –
Продолжить знакомство можно здесь ❤️
Стройвестник / создатели.рф
06 Feb, 10:29
Настроим на позитив всех, кто строит! Скидки коллегам!
Конец 2024 и начало 2025 года стали непростым этапом для рынка недвижимости. Меняются условия, растут вызовы, но застройщики продолжают искать новые решения, чтобы поддерживать покупателей и развивать отрасль. В такие периоды особенно важно держаться вместе!
Мы ценим вклад профессионалов рынка в создание комфортной городской среды. Поэтому запускаемспециальное предложение для сотрудников девелоперских компаний и агентств недвижимости — скидки на покупку квартиры в наших проектах. Достаточно подтвердить трудоустройство и воспользоваться выгодным предложением!
➡️ Узнайте подробности у сотрудников отдела продаж и сделайте шаг к своему новому дому. Спасибо, что вместе с нами вы делаете город лучше!
🤩 Подробнее о наших проектах здесь
Конец 2024 и начало 2025 года стали непростым этапом для рынка недвижимости. Меняются условия, растут вызовы, но застройщики продолжают искать новые решения, чтобы поддерживать покупателей и развивать отрасль. В такие периоды особенно важно держаться вместе!
Мы ценим вклад профессионалов рынка в создание комфортной городской среды. Поэтому запускаем
➡️ Узнайте подробности у сотрудников отдела продаж и сделайте шаг к своему новому дому. Спасибо, что вместе с нами вы делаете город лучше!
Стройвестник / создатели.рф
06 Feb, 10:29
Такого мы еще не встречали - Звезда придумала скидки для сотрудников девелоперских компаний. Ну а что, про уровень доходов девелоперских работников они знают не понаслышке ) Подспудно этим решением Звезда транслирует уверенность в том, что с рынком девелопмента все будет в порядке )))
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
06 Feb, 09:15
Дима вернулся! В новом выпуске Ида.Инсайт #11 — Рассказываем как «сделать Самолет» и как сделать уникально.
За 19 минут раскроем вопросы продуктовой разработки крупных застройщиков и подскажем как сделать круто с небольшим бюджетом:
· Кого просят скопировать
· Почему люди копируют
· Этапы проработки решений
· Как сделать уникальный сайт
Смотрите, где удобно:
→ YouTube
→ ВК
Это очень частая тема в нашей работе с застройщиками, потому репостите, ставьте лайки и пишите комментарии!
За 19 минут раскроем вопросы продуктовой разработки крупных застройщиков и подскажем как сделать круто с небольшим бюджетом:
· Кого просят скопировать
· Почему люди копируют
· Этапы проработки решений
· Как сделать уникальный сайт
Смотрите, где удобно:
→ YouTube
→ ВК
Это очень частая тема в нашей работе с застройщиками, потому репостите, ставьте лайки и пишите комментарии!
Стройвестник / создатели.рф
06 Feb, 05:58
Платите с комфортом.
Акции месяца.
Подробности уточняйте в отделе продаж:
📞 +7 (3452) 69-76-52
создатели.рф
Акции месяца.
Подробности уточняйте в отделе продаж:
📞 +7 (3452) 69-76-52
создатели.рф
Стройвестник / создатели.рф
04 Feb, 08:04
В ЖК "Ритмы" с 1 февраля идет выдача ключей!
Среди счастливчиков – Анатолий и Марина, которые с огромной радостью и волнением получили ключи от своей новой просторной квартиры с террасой!
Поздравляем новоиспеченных жителей! Пусть ваш дом всегда будет наполнен светом, радостью и теплом✨
Среди счастливчиков – Анатолий и Марина, которые с огромной радостью и волнением получили ключи от своей новой просторной квартиры с террасой!
Поздравляем новоиспеченных жителей! Пусть ваш дом всегда будет наполнен светом, радостью и теплом✨
Стройвестник / создатели.рф
04 Feb, 05:02
🔥 Открыты продажи коммерческих помещений в новой очереди Прео.
Хотите выгодно инвестировать или открыть свой бизнес в месте с высокой проходимостью? Сейчас — ваш шанс!
Стартовали закрытые продажи коммерческих помещений в самом семейном районе Прео-7! Это идеальное место для магазинов, кафе, детских студий и других популярных форматов.
📍 Площади от 39 до 500 м² — выбирайте под свои задачи.
💰 Цены на старте от 11 130 000 ₽ — чем раньше, тем выгоднее.
📈 Запуск в 2026 году — время работает на вашу прибыль.
🏡 Район, где живут семьи — стабильный поток клиентов гарантирован.
Не откладывайте возможность создать успешный бизнес или получать пассивный доход.
📞 Звоните: 8 (932) 323-10-81
Хотите выгодно инвестировать или открыть свой бизнес в месте с высокой проходимостью? Сейчас — ваш шанс!
Стартовали закрытые продажи коммерческих помещений в самом семейном районе Прео-7! Это идеальное место для магазинов, кафе, детских студий и других популярных форматов.
📍 Площади от 39 до 500 м² — выбирайте под свои задачи.
💰 Цены на старте от 11 130 000 ₽ — чем раньше, тем выгоднее.
📈 Запуск в 2026 году — время работает на вашу прибыль.
🏡 Район, где живут семьи — стабильный поток клиентов гарантирован.
Не откладывайте возможность создать успешный бизнес или получать пассивный доход.
📞 Звоните: 8 (932) 323-10-81
Стройвестник / создатели.рф
04 Feb, 04:01
Тюменские девелоперы во всероссийском топе по вводу за 2024 год.
Ввод - характеристика сейчас даже более важная, чем текущий объем стройки. Тем интереснее посмотреть, какие места в ТОП РФ по вводу у наших застройщиков.
На первом месте (33 по РФ) ТДСК с объемом 164 тысячи квадратов. Объем важен по нескольким причинам: 1) он огромный, 2) он весь тюменский, 3) он вышел на рынок только после ввода, т.к. ТДСК продает готовое.
На втором месте (36 по РФ) ЭНКО. С 2024 этот девелопер не только тюменский - с приобретением застройщика Инстеп стройки появились в Воронеже, Липецке, Курске.
На третьем месте (41 по РФ) Страна Девелопмент. В рамках региона по вводу компания на втором месте после ТДСК.
На четвертом месте (85 по РФ) ПСК Дом Девелопмент. Один из старейших застройщиков держит марку и стабильно вводит в эксплуатацию свои дома. Причем и портфель стройки в моменте у компании приличный (вчера писали об этом).
Ну и замыкает пятерку (99 по РФ) новоребрендированный девелопер {ХаризМЫ}. Активный ввод в 2024 сократил портфель текущей стройки, но компания стала одной из немногих, кто уже в январе запустил новые проектные декларации.
В целом, достаточно высокие места в рейтинге РФ говорят не столько о том, что Тюмень молодцы, сколько о том, насколько грустно с вводом было в целом по остальной РФ...
Ввод - характеристика сейчас даже более важная, чем текущий объем стройки. Тем интереснее посмотреть, какие места в ТОП РФ по вводу у наших застройщиков.
На первом месте (33 по РФ) ТДСК с объемом 164 тысячи квадратов. Объем важен по нескольким причинам: 1) он огромный, 2) он весь тюменский, 3) он вышел на рынок только после ввода, т.к. ТДСК продает готовое.
На втором месте (36 по РФ) ЭНКО. С 2024 этот девелопер не только тюменский - с приобретением застройщика Инстеп стройки появились в Воронеже, Липецке, Курске.
На третьем месте (41 по РФ) Страна Девелопмент. В рамках региона по вводу компания на втором месте после ТДСК.
На четвертом месте (85 по РФ) ПСК Дом Девелопмент. Один из старейших застройщиков держит марку и стабильно вводит в эксплуатацию свои дома. Причем и портфель стройки в моменте у компании приличный (вчера писали об этом).
Ну и замыкает пятерку (99 по РФ) новоребрендированный девелопер {ХаризМЫ}. Активный ввод в 2024 сократил портфель текущей стройки, но компания стала одной из немногих, кто уже в январе запустил новые проектные декларации.
В целом, достаточно высокие места в рейтинге РФ говорят не столько о том, что Тюмень молодцы, сколько о том, насколько грустно с вводом было в целом по остальной РФ...
Стройвестник / создатели.рф
03 Feb, 15:06
Не откладывайте на завтра то, что можно…
… купить сегодня. Почему так? Рассказываем в первом выпуске нашего мини-сериала.
… купить сегодня. Почему так? Рассказываем в первом выпуске нашего мини-сериала.
Стройвестник / создатели.рф
03 Feb, 14:04
Зачем держаться? Готовые квартиры в «Доме на Пражской» нельзя упускать!
Жилой комплекс расположен в спокойном районе, но в пешей доступности от развитой инфраструктуры – рядом больницы, детские сады, школы, ТРЦ «Сити Молл» и другие гипермаркеты.
Хотите узнать больше? Позвоните нашим менеджерам по телефону: +7 (3452) 533-799.
Жилой комплекс расположен в спокойном районе, но в пешей доступности от развитой инфраструктуры – рядом больницы, детские сады, школы, ТРЦ «Сити Молл» и другие гипермаркеты.
Хотите узнать больше? Позвоните нашим менеджерам по телефону: +7 (3452) 533-799.
Стройвестник / создатели.рф
03 Feb, 13:04
Экспериментальный формат от Создателей.
Смотрите видео по ссылке: https://vkvideo.ru/video-204939459_456239578
создатели.рф
Смотрите видео по ссылке: https://vkvideo.ru/video-204939459_456239578
создатели.рф
Стройвестник / создатели.рф
03 Feb, 12:34
ТДСК за 2024 год ввела 164 тысячи квадратов. И это по-прежнему самый большой показатель по вводу, который позволяет косвенно судить об объемах строительства компании. Для сравнения - у чисто "рыночного" (по 214-ФЗ) лидера Страны Девелопмент - 103 000 введенных квадратов в 2024 году.
При этом цифры по ТДСК не учитываются в рыночной аналитике, в том числе "ускользает" и их цена квадрата, которая по-прежнему остается одной из самых низких, при этом на готовое жилье.
Последние шоки рынка вроде повышенной ставки по ипотеке для ТДСК не страшны, поскольку в льготные программы им и раньше вход был закрыт по причине того, что они продают только готовое.
То есть ТДСК не только живее всех живых, но еще и больше шансов на спокойную жизнь в 2025 имеет, чем большинство рыночных застройщиков.
При этом цифры по ТДСК не учитываются в рыночной аналитике, в том числе "ускользает" и их цена квадрата, которая по-прежнему остается одной из самых низких, при этом на готовое жилье.
Последние шоки рынка вроде повышенной ставки по ипотеке для ТДСК не страшны, поскольку в льготные программы им и раньше вход был закрыт по причине того, что они продают только готовое.
То есть ТДСК не только живее всех живых, но еще и больше шансов на спокойную жизнь в 2025 имеет, чем большинство рыночных застройщиков.
Стройвестник / создатели.рф
03 Feb, 11:32
ТОП-20 по объему текущего строительства
И тут есть кое-что интересное. Первая пятерка ожидаема, но стоит отметить возвращение в пятерку ПСК Дом Девелопмент с объемом в 141 000 квадратов. Произошло это во многом из-за ТИСа, который пока придерживает запуск новых проектов, потому что имеет солидный портфель строящихся объектов, которые потихоньку вводит в эксплуатацию.
А вот дальше начинается интересное. На 9 позиций вверх рванули Создатели. Вот кто не боится текущих реалий и запускает новые проекты ))) В портфель добавился проект Символ. Но и Создателям в спину дышат остальные середнячки с похожими объемами - Скандиа, Люди, В72, СтройМир. За всеми этими компаниями начиная с Создателей очень интересно наблюдать в последнее время - там много движухи, нестандартных решений и пр. Первое, кстати, появление Людей под новым названием.
Дальше идут 3 компании с портфелем чуть более 100 тысяч квадратов на каждого. Самолет, похоже, решил немного притормозить в Тюмени пока что. ИНКО, насколько нам известно, не имеет проблем с продажами, а вот стартанут ли новые проекты - об этом не знаем. Ну и Паритет Девелопмент, отметившийся в новостной повестке громкими инфоповодами, по факту в регионе имеет 103 тысячи квадратов. Уступая своему бывшему партнеру Люди.
У Компании 4D портфель остался неизменным, 81 тысяча квадратов.
Как и отмечали ранее, стабильно закрепился в 20-ке Мидгард.
А вот {ХаризМЫ} наконец в 20-ку вернулись, благодаря новым корпусам в Новаторе. И правда, пора уже помимо ребрендинга заняться и стройкой ;)
И тут есть кое-что интересное. Первая пятерка ожидаема, но стоит отметить возвращение в пятерку ПСК Дом Девелопмент с объемом в 141 000 квадратов. Произошло это во многом из-за ТИСа, который пока придерживает запуск новых проектов, потому что имеет солидный портфель строящихся объектов, которые потихоньку вводит в эксплуатацию.
А вот дальше начинается интересное. На 9 позиций вверх рванули Создатели. Вот кто не боится текущих реалий и запускает новые проекты ))) В портфель добавился проект Символ. Но и Создателям в спину дышат остальные середнячки с похожими объемами - Скандиа, Люди, В72, СтройМир. За всеми этими компаниями начиная с Создателей очень интересно наблюдать в последнее время - там много движухи, нестандартных решений и пр. Первое, кстати, появление Людей под новым названием.
Дальше идут 3 компании с портфелем чуть более 100 тысяч квадратов на каждого. Самолет, похоже, решил немного притормозить в Тюмени пока что. ИНКО, насколько нам известно, не имеет проблем с продажами, а вот стартанут ли новые проекты - об этом не знаем. Ну и Паритет Девелопмент, отметившийся в новостной повестке громкими инфоповодами, по факту в регионе имеет 103 тысячи квадратов. Уступая своему бывшему партнеру Люди.
У Компании 4D портфель остался неизменным, 81 тысяча квадратов.
Как и отмечали ранее, стабильно закрепился в 20-ке Мидгард.
А вот {ХаризМЫ} наконец в 20-ку вернулись, благодаря новым корпусам в Новаторе. И правда, пора уже помимо ребрендинга заняться и стройкой ;)
Стройвестник / создатели.рф
03 Feb, 07:32
👆👆👆
Официальная позиция продюсеров выставки День застройщика:
По поводу выставок новостроек в Тюмени в сухом остатке хотелось бы сказать одно: День застройщиков Тюмени с 2025 года будет проводиться без участия риэлторов. А все остальные выставки новостроек на сегодняшний день проводятся агентствами недвижимости. Это принципиальное отличие. Застройщики имеют право знать, куда идут лиды с выставки.
Надо понимать, что когда риэлторы организуют «выставки» - это не про историю прямых продаж застройщиков. Это история про лидогенерацию агентства недвижимости. В Тюмени застройщики не платят за участие в таких мероприятиях, так как за каждый лид/продажу застройщик будет платить комиссию. А в случае с ГЗТ застройщики платят дважды.
Мы за здоровую конкуренцию и за то, чтобы застройщиков и посетителей не вводили в заблуждение.
Официальная позиция продюсеров выставки День застройщика:
По поводу выставок новостроек в Тюмени в сухом остатке хотелось бы сказать одно: День застройщиков Тюмени с 2025 года будет проводиться без участия риэлторов. А все остальные выставки новостроек на сегодняшний день проводятся агентствами недвижимости. Это принципиальное отличие. Застройщики имеют право знать, куда идут лиды с выставки.
Надо понимать, что когда риэлторы организуют «выставки» - это не про историю прямых продаж застройщиков. Это история про лидогенерацию агентства недвижимости. В Тюмени застройщики не платят за участие в таких мероприятиях, так как за каждый лид/продажу застройщик будет платить комиссию. А в случае с ГЗТ застройщики платят дважды.
Мы за здоровую конкуренцию и за то, чтобы застройщиков и посетителей не вводили в заблуждение.
Стройвестник / создатели.рф
03 Feb, 06:30
Итак, что там случилось.
Если сразу к сути - случилась размолвка между Галереей застройщиков Тюмени и застройщиками, участвующими в организации мероприятия День застройщиков. Сразу скажем - мы услышали разные точки зрения, взаимные обвинения формата "не для публикации" и разбираться, кто прав, кто виноват, тут не будем.
Факт и сухой остаток таков: скорее всего у нас теперь будет два Дня застройщика - один от ГЗТ и один от оргкомитета представителей застройщиков. Дальше рассудит только время и организаторские способности.
Так что ждём очередных Дней застройщиков и думаем, что всё решат оргспособности и бюджеты.
В конечном счете потенциальному покупателю от любой конкуренции за него только лучше.
P.S.Не встаём ни на одну сторону конфликта, но готовы опубликовать взвешенные, без оскорблений, точки зрения сторон "как есть" (в случае взвешенности и аргументированности), а также их планы на развитие ивентов в этой сфере.
Если сразу к сути - случилась размолвка между Галереей застройщиков Тюмени и застройщиками, участвующими в организации мероприятия День застройщиков. Сразу скажем - мы услышали разные точки зрения, взаимные обвинения формата "не для публикации" и разбираться, кто прав, кто виноват, тут не будем.
Факт и сухой остаток таков: скорее всего у нас теперь будет два Дня застройщика - один от ГЗТ и один от оргкомитета представителей застройщиков. Дальше рассудит только время и организаторские способности.
Так что ждём очередных Дней застройщиков и думаем, что всё решат оргспособности и бюджеты.
В конечном счете потенциальному покупателю от любой конкуренции за него только лучше.
P.S.Не встаём ни на одну сторону конфликта, но готовы опубликовать взвешенные, без оскорблений, точки зрения сторон "как есть" (в случае взвешенности и аргументированности), а также их планы на развитие ивентов в этой сфере.
Стройвестник / создатели.рф
31 Jan, 11:07
В этом году мы создали в Гранд Квартале в Комарово Парк настоящую зимнюю сказку! ❄️
Ледяные горки стали главным развлечением для детей и взрослых — веселье, смех и захватывающие спуски сделали нашу площадку центром зимнего отдыха наших жителей.
Также за эти два месяца мы провели несколько масштабных праздников. Гости наслаждались яркими шоу, встречались с Дедом Морозом и Снегурочкой, участвовали в конкурсах и согревались горячими напитками.
💚 Мы гордимся тем, что создаем атмосферу радости и уюта для наших жителей и всех соседей Комарово Парк. Спасибо, что проводите эту зиму вместе с нами!
Обязательно будем ждать вас в следующем году! ✨
Посмотреть фото с мероприятий и насладиться зимней атмосферой можно по ссылке.
Ледяные горки стали главным развлечением для детей и взрослых — веселье, смех и захватывающие спуски сделали нашу площадку центром зимнего отдыха наших жителей.
Также за эти два месяца мы провели несколько масштабных праздников. Гости наслаждались яркими шоу, встречались с Дедом Морозом и Снегурочкой, участвовали в конкурсах и согревались горячими напитками.
💚 Мы гордимся тем, что создаем атмосферу радости и уюта для наших жителей и всех соседей Комарово Парк. Спасибо, что проводите эту зиму вместе с нами!
Обязательно будем ждать вас в следующем году! ✨
Посмотреть фото с мероприятий и насладиться зимней атмосферой можно по ссылке.
Стройвестник / создатели.рф
31 Jan, 11:07
Компания 4D уже много лет устраивают праздники в своих ЖК, даже в тех, которые были сданы еще в 2018 году. Из интересного: в этот раз 4D построили в Гранд Квартале ледяные горки, которые стали точкой притяжения не только для жителей ЖК, но и для соседних районов. Такие инициативы по-настоящему крутые, ведь создают ощущение общности и способствуют развитию локальных сообществ.
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
22 Jan, 10:02
Стройте дома, а не стройте из себя юриста!
Сложности с договорами, споры с подрядчиками или проблемы с поставщиками? Вы не обязаны решать всё сами.
Позвольте профессионалам взять на себя юридическую часть вашего бизнеса.
Юристы компании “Фидес”:
✔ Проверяют и составляют договоры без рисков для вас.
✔ Урегулируют споры с клиентами, подрядчиками и поставщиками.
✔ Помогают избежать штрафов и налоговых проблем.
🏘 Вы строите дома — мы защищаем ваш бизнес.
Запишитесь на бесплатный разбор вашей ситуации через телеграм-бот и передайте все юридические вопросы профессионалам.
Написать нам: @Fides72_bot
Наши кейсы: https://t.me/fides_72
Сложности с договорами, споры с подрядчиками или проблемы с поставщиками? Вы не обязаны решать всё сами.
Позвольте профессионалам взять на себя юридическую часть вашего бизнеса.
Юристы компании “Фидес”:
✔ Проверяют и составляют договоры без рисков для вас.
✔ Урегулируют споры с клиентами, подрядчиками и поставщиками.
✔ Помогают избежать штрафов и налоговых проблем.
🏘 Вы строите дома — мы защищаем ваш бизнес.
Запишитесь на бесплатный разбор вашей ситуации через телеграм-бот и передайте все юридические вопросы профессионалам.
Написать нам: @Fides72_bot
Наши кейсы: https://t.me/fides_72
Стройвестник / создатели.рф
22 Jan, 08:00
20 января в Гранд Квартале в Комарово Парк началась выдача ключей!
Поэтому, чтобы сохранить яркие моменты этого дня, мы подготовили для вас небольшое видео. В нем вы сможете увидеть атмосферу праздника и насладиться первыми впечатлениями счастливых новоселов.
Добро пожаловать в Гранд Квартал 💚
Поэтому, чтобы сохранить яркие моменты этого дня, мы подготовили для вас небольшое видео. В нем вы сможете увидеть атмосферу праздника и насладиться первыми впечатлениями счастливых новоселов.
Добро пожаловать в Гранд Квартал 💚
Стройвестник / создатели.рф
22 Jan, 08:00
Выдача ключей — важное событие для всех будущих жильцов. Чаще всего впервые заходить в собственную квартиру очень волнительно, но судя по видео, компания 4D постаралась сделать процесс максимально комфортным и приятным. Уютная атмосфера и теплые эмоции помогли задать позитивный тон для нового этапа в жизни новоселов.
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
22 Jan, 07:02
По поводу вчерашней истории с повышением цен Творчеством есть и такое мнение, не можем его проигнорировать
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
22 Jan, 06:03
Мерзнуть, очищая машину от снега или прогревая её в ледяную стужу, – не самое приятное занятие 🥶 Тёплый паркинг – оптимальное решение для холодного времени года 😎
В ЖК «Румянский» и клубном «Доме на Ямской» мы предлагаем подземные паркинги, где всегда тепло, сухо, светло и безопасно 🌴
Здесь есть всё самое важное: современная система видеонаблюдения, удобный доступ на лифте и защита от возгорания. А для максимального удобства, в зоне паркинга расположены кладовые для сезонного хранения 📦
Звучит, как сказка, а выглядит еще лучше! 😍
В ЖК «Румянский» сейчас действуют выгодные комбо-предложения на покупку квартиры с кладовой за 10 000 рублей или паркингом за 400 000 рублей
✅ Подробности по номеру: +7 (3452) 600-700 или на сайте
В ЖК «Румянский» и клубном «Доме на Ямской» мы предлагаем подземные паркинги, где всегда тепло, сухо, светло и безопасно 🌴
Здесь есть всё самое важное: современная система видеонаблюдения, удобный доступ на лифте и защита от возгорания. А для максимального удобства, в зоне паркинга расположены кладовые для сезонного хранения 📦
Звучит, как сказка, а выглядит еще лучше! 😍
✅ Подробности по номеру: +7 (3452) 600-700 или на сайте
Стройвестник / создатели.рф
22 Jan, 05:04
Дождь из ребрендингов застройщиков продолжается.
На этот раз изменения анонсирует «СтройМир» и обещает заговорить по-новому.
Ожидаем!
На этот раз изменения анонсирует «СтройМир» и обещает заговорить по-новому.
Ожидаем!
Стройвестник / создатели.рф
21 Jan, 10:04
👆👆👆
Пошла жара вокруг Творчества и Ильи Пискулина. А ведь год только начался ) Но мы рады, что у нас есть девелоперы, которые подробно и в много букв обьясняют свои шаги )
Пошла жара вокруг Творчества и Ильи Пискулина. А ведь год только начался ) Но мы рады, что у нас есть девелоперы, которые подробно и в много букв обьясняют свои шаги )
Стройвестник / создатели.рф
21 Jan, 10:02
Так что можно хахатать сколько угодно и думать «сейчас мы тут все со скидками купим», но делать это получается только, когда не знаешь всей правды.
Про Творчество.
Отдельно проговорю про ситуацию в нашей компании. Вся наша земля куплена без кредитов. Если даже мы не продадим больше ни одной квартиры в Доме Нойферта на этапе стройки, нам хватит своих средств его достроить даже без кредита. В силу хорошего места, у нас нормальные продажи и мы финансово абсолютно стабильны. Вчера с банком подписали допфинанс в связи с инфляцией. Локационно у нас нет ни одного рискового объекта.
Одно в нас плохо - посмели сказать правду, а не то, что всем сейчас хочется услышать, что квартиры подешевеют.
Кстати. Могут ли сейчас кто-то без риска продавать квартиры дешево или везде есть риски?
Да. Есть те, кому доступна низкая цена. Это те, кто либо достроили объект и они просто забирают прибыль. Либо те, кому земля досталась очень дешево. Но они просто в себес считают нервночную цену участка. Такие есть. Их немного.
Про Творчество.
Отдельно проговорю про ситуацию в нашей компании. Вся наша земля куплена без кредитов. Если даже мы не продадим больше ни одной квартиры в Доме Нойферта на этапе стройки, нам хватит своих средств его достроить даже без кредита. В силу хорошего места, у нас нормальные продажи и мы финансово абсолютно стабильны. Вчера с банком подписали допфинанс в связи с инфляцией. Локационно у нас нет ни одного рискового объекта.
Одно в нас плохо - посмели сказать правду, а не то, что всем сейчас хочется услышать, что квартиры подешевеют.
Кстати. Могут ли сейчас кто-то без риска продавать квартиры дешево или везде есть риски?
Да. Есть те, кому доступна низкая цена. Это те, кто либо достроили объект и они просто забирают прибыль. Либо те, кому земля досталась очень дешево. Но они просто в себес считают нервночную цену участка. Такие есть. Их немного.
Стройвестник / создатели.рф
21 Jan, 10:02
Сегодня мы от имени девелоперской компании Творчество опубликовали письмо о том, что повышаем цены на 25%.
В тг-канале Стройвестник я увидел кучу смеющихся смайликов, типа «все фигня», «все маркетинг». Хотя, мы все максимально подробно разъяснили.
Сейчас я всем смеющимся людям расскажу немножко правды о рынке девелопмента.
Дело все в том, что в силу наличия эскроу-счетов и проектного финансирования, у всех НЕдевелоперов есть иллюзия, что все равно все объекты будут достроены. А еще из-за пиар-деятельности застройщиков под грифом «у нас всегда всё хорошо», общество считает, что у девелоперов маржа процентов 30.
А теперь к правде.
Эскроу-счета обеспечивают безопасность только денег дольщика. Они не гарантируют достройку объекта. Если дом не достроят, дольщик получит средства назад, но квартиру он уже врядли купит. Цены к тому моменту вырастут.
Проектное финансирование не гарантирует достройку. Если случилась серьезная инфляция после подписания кредитника, то денег на достройку может не хватить (а она случилась).
Ставка по проектному финансированию тем ниже, чем больше продаж и поступлений на эскроу-счетах. Если продажи не покрывают выбранный кредит, то ставка может по новым кредитным договорам доходить до 30%. Если мы совместим этот фактор с инфляцией, то получим страшный коктейль в части себестоимости.
И этот коктейль сейчас пьют почти все застройщики. А у некоторых он еще и с отячгчающим обстоятельством в виде земли, купленной в кредит.
Максимальная плановая рентабельность девелоперов сейчас - 20%. Это в экселе и до низких продаж, до инфляции, до бешеных процентов по кредиту:) по факту рентабельность едва в успешных проектах дотягивает до 10%. Часто - болтается между пятью и десятью процентами, и то измеряется не деньгами, а готовыми непроданными квартирами и паркингами.
Немного фактов:
1. Продажи в строящихся объектах сейчас у девелоперов низкие, большинство сделок с рассрочкой (то есть, сделка есть, а денег нет). Хорошие продажи только у тех, кто дает низкую цену. Чаще всего она ниже себестоимости.
Кстати, именно по этой причине вы по стране можете видеть, что многие проекты, стартанувшие летом, продаются, но если открыть фото со стройплощадок, они не строятся. Лишь имитация. Строишь = выбираешь кредит, а это дорого.
2. Честная себестоимость* (это, когда сам себе не врешь) квадратного метра в нормальном объекте класса комфорт, который стартанул в 2024-м году, врядли может быть ниже 110 тысяч рублей за метр. Это в Тюмени.
Если вы видите трешку за 90 тысяч, то знайте, чтобы девелоперу выйти в ноль, ему надо будет продать 3 однушки за 130.
Это ноль. Никакой прибыли. И при оптимистичной расходной части. Поработали несколько лет, получили зарплату, построили, разошлись без прибыли.
Так что, господа, риелторы, если вы продаете объекты за меньшие деньги, будьте аккуратны. Продавая какой-то пулл квартир в убыток, девелопер следующие должен будет продать с двойной рентабельностью. А сегодня это нереально. Застройщики, скупившие в дали от города поля и огороды в кредит и продающие там лучшую жизнь, сейчас могут давать низкие цены, в расчете на то, что летом ставка упадет и они как-то вырулят. Но она может не упасть. И можно не вырулить. Кризис 2015 - тому подтверждение. Большинство финансовых дыр того периода были закрыты только в 2020-м году с введением льготки.
Ситуация очень серьезная. Мы изменили цены еще вчера. Сегодня выступил министр строительства и обратился к отрасли с просьбой не повышать стоимости квартир, так как идет проработка мер.
Вы думаете - он это для галочки сделал? Просто наш минстрой знает, что происходит и понимает, что повышение неминуемо. Единственный способ - помочь затройщикам снизить себестоимость.
Кстати, если бы мы знали об обращении - подождали.
Ну и для ясности - маленький пример. В 2014 году средняя стоимость метра в Тюмени была 56 тысяч. Это 1800 долларов. Сегодня - 130 тысяч. Это едва больше тысячи. А мы - часть мировой экономики. При этом земля выросла в цене в 10 раз. Про стройку, ФОТ, соцобязательства, кредиты и девелоперский продукт - я вообще молчу.
В тг-канале Стройвестник я увидел кучу смеющихся смайликов, типа «все фигня», «все маркетинг». Хотя, мы все максимально подробно разъяснили.
Сейчас я всем смеющимся людям расскажу немножко правды о рынке девелопмента.
Дело все в том, что в силу наличия эскроу-счетов и проектного финансирования, у всех НЕдевелоперов есть иллюзия, что все равно все объекты будут достроены. А еще из-за пиар-деятельности застройщиков под грифом «у нас всегда всё хорошо», общество считает, что у девелоперов маржа процентов 30.
А теперь к правде.
Эскроу-счета обеспечивают безопасность только денег дольщика. Они не гарантируют достройку объекта. Если дом не достроят, дольщик получит средства назад, но квартиру он уже врядли купит. Цены к тому моменту вырастут.
Проектное финансирование не гарантирует достройку. Если случилась серьезная инфляция после подписания кредитника, то денег на достройку может не хватить (а она случилась).
Ставка по проектному финансированию тем ниже, чем больше продаж и поступлений на эскроу-счетах. Если продажи не покрывают выбранный кредит, то ставка может по новым кредитным договорам доходить до 30%. Если мы совместим этот фактор с инфляцией, то получим страшный коктейль в части себестоимости.
И этот коктейль сейчас пьют почти все застройщики. А у некоторых он еще и с отячгчающим обстоятельством в виде земли, купленной в кредит.
Максимальная плановая рентабельность девелоперов сейчас - 20%. Это в экселе и до низких продаж, до инфляции, до бешеных процентов по кредиту:) по факту рентабельность едва в успешных проектах дотягивает до 10%. Часто - болтается между пятью и десятью процентами, и то измеряется не деньгами, а готовыми непроданными квартирами и паркингами.
Немного фактов:
1. Продажи в строящихся объектах сейчас у девелоперов низкие, большинство сделок с рассрочкой (то есть, сделка есть, а денег нет). Хорошие продажи только у тех, кто дает низкую цену. Чаще всего она ниже себестоимости.
Кстати, именно по этой причине вы по стране можете видеть, что многие проекты, стартанувшие летом, продаются, но если открыть фото со стройплощадок, они не строятся. Лишь имитация. Строишь = выбираешь кредит, а это дорого.
2. Честная себестоимость* (это, когда сам себе не врешь) квадратного метра в нормальном объекте класса комфорт, который стартанул в 2024-м году, врядли может быть ниже 110 тысяч рублей за метр. Это в Тюмени.
Если вы видите трешку за 90 тысяч, то знайте, чтобы девелоперу выйти в ноль, ему надо будет продать 3 однушки за 130.
Это ноль. Никакой прибыли. И при оптимистичной расходной части. Поработали несколько лет, получили зарплату, построили, разошлись без прибыли.
Так что, господа, риелторы, если вы продаете объекты за меньшие деньги, будьте аккуратны. Продавая какой-то пулл квартир в убыток, девелопер следующие должен будет продать с двойной рентабельностью. А сегодня это нереально. Застройщики, скупившие в дали от города поля и огороды в кредит и продающие там лучшую жизнь, сейчас могут давать низкие цены, в расчете на то, что летом ставка упадет и они как-то вырулят. Но она может не упасть. И можно не вырулить. Кризис 2015 - тому подтверждение. Большинство финансовых дыр того периода были закрыты только в 2020-м году с введением льготки.
Ситуация очень серьезная. Мы изменили цены еще вчера. Сегодня выступил министр строительства и обратился к отрасли с просьбой не повышать стоимости квартир, так как идет проработка мер.
Вы думаете - он это для галочки сделал? Просто наш минстрой знает, что происходит и понимает, что повышение неминуемо. Единственный способ - помочь затройщикам снизить себестоимость.
Кстати, если бы мы знали об обращении - подождали.
Ну и для ясности - маленький пример. В 2014 году средняя стоимость метра в Тюмени была 56 тысяч. Это 1800 долларов. Сегодня - 130 тысяч. Это едва больше тысячи. А мы - часть мировой экономики. При этом земля выросла в цене в 10 раз. Про стройку, ФОТ, соцобязательства, кредиты и девелоперский продукт - я вообще молчу.
Стройвестник / создатели.рф
21 Jan, 08:03
Творчество повышает цены сразу на 25 % уже с 23 января
Это не шутка, и за этим не последует скидка на накидку.
Какая здесь логика? Давайте по порядку.
Будут ли цены на жилье снижаться? Конечно, нет. Это просто исключено. Потому что инфляция продолжает давить на себестоимость строительства и вообще всего, и в 2025 году ничего не поменяется: работы будут дорожать, материалы будут дорожать. Плюс к этому из-за высокой ключевой ставки расходы на проектное финансирование уже выросли минимум в 3-4 раза, и пока такая ключевая ставка, банковские расходы будут и дальше расти.
И так у всех, не только у нас. И никто не знает, что делать.
Тут, на самом деле, есть лишь две стратегии:
1) идти в жесточайшую оптимизацию проекта и дисконтирование
2) пересобрать проект, дать больше, поднять цены и сохранить модель
Чем плоха первая стратегия? Тем, что купившие в самом начале продукт хорошего качества и без скидок, будут по итогу жить в дисконтированном проекте. Плюс, это очень «алый океан», в нём перестаешь конкурировать продуктом, остаётся только лишь цена и размер скидки. Ну, и самое важное, это не долгосрочный путь, потому что когда-то эти дома придётся вводить, люди будут заселяться, а девелоперу придётся смотреть им в глаза и как-то объяснять, почему картинка в буклете и реальность не совпадают. А не обдирать проект не получится, потому что иначе ты его просто не достроишь, у тебя не хватит денег, т.к. себестоимость растёт.
Чем плоха вторая стратегия? Надо быть готовым, что половину дома ты будешь продавать уже после ввода, показывая продукт лицом. А там уже не скрыть недостатки, там не получится что-то наобещать, там человек будет выбирать не по картинке, а ножками, глазками и ручками.
Но зато вторая стратегия ценит вклад тех, кто купил квартиру на старте и, повышая класс проекта, делает оправданным их инвестицию в него на ранних стадиях. Эта стратегия позволяет клиентам получить больше, чем они ожидали, а девелоперу — сохранить лицо и лояльность.
Мы выбираем второй сценарий: повышаем цену на 25 % и улучшаем продукт.
Чего коснутся изменения в Доме Нойферта?
1. Компания анонсирует, что сделает самый безопасный дом в городе. А это высокое массивное ограждение, активная охрана прямо во дворе, въезд на гостевой паркинг через шлагбаум, много камер видеонаблюдения, высокая освещённость территории, умные контроли доступа через приложение, Face ID и др.
2. Собственный фитнес-зал для резидентов дома со входом внутри подъезда. Это классический признак высокого класса дома, где люди, ценящие приватность, здоровье и время, смогут заниматься спортом, не покидая границы дома.
3. Высокий класс — это когда для получения результата ты тратишь минимум усилий. Поэтому предусмотрели ряд фишек и удобств: кофе-поинт на 1-м этаже, собственная автомойка в подземном паркинге, станция подкачки колёс и многое другое.
Ну и небольшие приятности: терраса на крыше, дополнительное озеленение на несколько миллионов рублей.
Как это повлияет на цены?
С 23 января и до мая цены на квартиры плавно вырастут с отметки 145 т.р. за кв.м. до отметки 180 т.р. за кв.м. А если точнее: цены вырастут сразу, но сначала будут дисконты на ограниченный пул квартир 20 %, потом 15 %, потом 10 %, а потом квартиры можно будет купить лишь в базовом прайсе.
Более того, мы уверены, что другие девелоперы тоже начнут повышать цены и отменять огромные скидки и супер-длительные рассрочки. Потому что в противном случае, либо обдирание проекта, либо тотальный рост цен на остатки, чтобы как-то скомпенсировать дёшево проданные квартиры, либо просто не хватит денег на достройку дома.
В видеоролике обращение учредителей Творчества: Ильи Пискулина и Марселя Габдульманова.
👇👇👇
Это не шутка, и за этим не последует скидка на накидку.
Какая здесь логика? Давайте по порядку.
Будут ли цены на жилье снижаться? Конечно, нет. Это просто исключено. Потому что инфляция продолжает давить на себестоимость строительства и вообще всего, и в 2025 году ничего не поменяется: работы будут дорожать, материалы будут дорожать. Плюс к этому из-за высокой ключевой ставки расходы на проектное финансирование уже выросли минимум в 3-4 раза, и пока такая ключевая ставка, банковские расходы будут и дальше расти.
И так у всех, не только у нас. И никто не знает, что делать.
Тут, на самом деле, есть лишь две стратегии:
1) идти в жесточайшую оптимизацию проекта и дисконтирование
2) пересобрать проект, дать больше, поднять цены и сохранить модель
Чем плоха первая стратегия? Тем, что купившие в самом начале продукт хорошего качества и без скидок, будут по итогу жить в дисконтированном проекте. Плюс, это очень «алый океан», в нём перестаешь конкурировать продуктом, остаётся только лишь цена и размер скидки. Ну, и самое важное, это не долгосрочный путь, потому что когда-то эти дома придётся вводить, люди будут заселяться, а девелоперу придётся смотреть им в глаза и как-то объяснять, почему картинка в буклете и реальность не совпадают. А не обдирать проект не получится, потому что иначе ты его просто не достроишь, у тебя не хватит денег, т.к. себестоимость растёт.
Чем плоха вторая стратегия? Надо быть готовым, что половину дома ты будешь продавать уже после ввода, показывая продукт лицом. А там уже не скрыть недостатки, там не получится что-то наобещать, там человек будет выбирать не по картинке, а ножками, глазками и ручками.
Но зато вторая стратегия ценит вклад тех, кто купил квартиру на старте и, повышая класс проекта, делает оправданным их инвестицию в него на ранних стадиях. Эта стратегия позволяет клиентам получить больше, чем они ожидали, а девелоперу — сохранить лицо и лояльность.
Мы выбираем второй сценарий: повышаем цену на 25 % и улучшаем продукт.
Чего коснутся изменения в Доме Нойферта?
1. Компания анонсирует, что сделает самый безопасный дом в городе. А это высокое массивное ограждение, активная охрана прямо во дворе, въезд на гостевой паркинг через шлагбаум, много камер видеонаблюдения, высокая освещённость территории, умные контроли доступа через приложение, Face ID и др.
2. Собственный фитнес-зал для резидентов дома со входом внутри подъезда. Это классический признак высокого класса дома, где люди, ценящие приватность, здоровье и время, смогут заниматься спортом, не покидая границы дома.
3. Высокий класс — это когда для получения результата ты тратишь минимум усилий. Поэтому предусмотрели ряд фишек и удобств: кофе-поинт на 1-м этаже, собственная автомойка в подземном паркинге, станция подкачки колёс и многое другое.
Ну и небольшие приятности: терраса на крыше, дополнительное озеленение на несколько миллионов рублей.
Как это повлияет на цены?
С 23 января и до мая цены на квартиры плавно вырастут с отметки 145 т.р. за кв.м. до отметки 180 т.р. за кв.м. А если точнее: цены вырастут сразу, но сначала будут дисконты на ограниченный пул квартир 20 %, потом 15 %, потом 10 %, а потом квартиры можно будет купить лишь в базовом прайсе.
Более того, мы уверены, что другие девелоперы тоже начнут повышать цены и отменять огромные скидки и супер-длительные рассрочки. Потому что в противном случае, либо обдирание проекта, либо тотальный рост цен на остатки, чтобы как-то скомпенсировать дёшево проданные квартиры, либо просто не хватит денег на достройку дома.
В видеоролике обращение учредителей Творчества: Ильи Пискулина и Марселя Габдульманова.
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
21 Jan, 07:06
📚 Рекомендуем Телеграм-канал Законы стройки — все строительное законодательство в одном канале, коротко и самая суть
☞ Законы, постановления, приказы, изменения.
☞ Инсайды и назначение новых должностей.
☞ Разбор судебной практики и информация к размышлению.
ТОП публикаций за неделю
⬩С января 2025 года за постройки на участке придется платить. Подробнее
⬩С 1 марта начнут штрафовать за неосвоение земли в населенных пунктах. Подробнее
⬩ВС РФ постановил, что подрядчик вправе взыскать часть своих расходов при досрочном расторжении госконтракта. Подробнее
⬩Рассчитаны показатели средней стоимости строительства одного кв. метра общей площади про регионам за январь 2025 года. Подробнее
⬩С 1 марта изменяются правила проведения земельных аукционов. Подробнее
⬩Минстрой РФ одобрил методические рекомендации для разработки регионального стандарта качества жилого помещения и комфортности проживания. Подробнее
⬩ФАС рассказал о включении в Реестр недобросовестных подрядчиков. Подробнее
⬩С 1 января применяется ТИМ при строительстве ИЖС. Подробнее
📌 Присоединяйтесь: @developers_policy
☞ Законы, постановления, приказы, изменения.
☞ Инсайды и назначение новых должностей.
☞ Разбор судебной практики и информация к размышлению.
ТОП публикаций за неделю
⬩С января 2025 года за постройки на участке придется платить. Подробнее
⬩С 1 марта начнут штрафовать за неосвоение земли в населенных пунктах. Подробнее
⬩ВС РФ постановил, что подрядчик вправе взыскать часть своих расходов при досрочном расторжении госконтракта. Подробнее
⬩Рассчитаны показатели средней стоимости строительства одного кв. метра общей площади про регионам за январь 2025 года. Подробнее
⬩С 1 марта изменяются правила проведения земельных аукционов. Подробнее
⬩Минстрой РФ одобрил методические рекомендации для разработки регионального стандарта качества жилого помещения и комфортности проживания. Подробнее
⬩ФАС рассказал о включении в Реестр недобросовестных подрядчиков. Подробнее
⬩С 1 января применяется ТИМ при строительстве ИЖС. Подробнее
📌 Присоединяйтесь: @developers_policy
Стройвестник / создатели.рф
20 Jan, 13:00
Шли, шли и в ТОП вошли 🧡
И мы сейчас не про поход Дарта Вейдера со штурмовиками по улицам любимого города😉 (см. как это было здесь).
Мы про объем ввода жилья за прошедший год.
Наши результаты по 2024 г. в рейтинге ЕРЗ:
🧡 4 место по объему ввода жилья в 2024 г. в Тюменской области
по соседству со «Страной», ЭНКО и ПСК Дом
🧡 "5" – высший балл ЕРЗ по соблюдению декларируемых сроков ввода жилья
строим и вводимся вовремя по декларации
🧡 8 место в областном рейтинге по потребительским качествам жилых комплексов
в оценку включено целых 18 категорий потребительских качеств
🧡 Вошли в ТОП-100 по РФ из почти 1,5 тысяч застройщиков России по объему ввода жилья
94 место в федеральном рейтинге по России - это приятно
Зафиналим: мы довольны результатами и держим ориентир на лучше, выше, сильнее💪🏼 Благодарим за доверие наших клиентов и партнеров. Все наши стремления и усилия в работе - для вас!
И мы сейчас не про поход Дарта Вейдера со штурмовиками по улицам любимого города😉 (см. как это было здесь).
Мы про объем ввода жилья за прошедший год.
Наши результаты по 2024 г. в рейтинге ЕРЗ:
по соседству со «Страной», ЭНКО и ПСК Дом
строим и вводимся вовремя по декларации
в оценку включено целых 18 категорий потребительских качеств
94 место в федеральном рейтинге по России - это приятно
Зафиналим: мы довольны результатами и держим ориентир на лучше, выше, сильнее💪🏼 Благодарим за доверие наших клиентов и партнеров. Все наши стремления и усилия в работе - для вас!
Стройвестник / создатели.рф
18 Jan, 06:30
По итогам декабря в ДомКлике Самолет Плюс обогнал Этажи! Они долго к этому шли и кажется первый раз такое. Но один месяц, конечно, не показатель и думается, в течение 2025 года мы будем наблюдать БОРЬБУ между Самолетом и Этажами.
Стройвестник / создатели.рф
17 Jan, 14:30
Собаки лают, караван идет!
Возможно караван и идет, потому что собаки лают.
2024 год завершился, осталось закончить год финансово. Отчитаться за израсходованный бюджет , оплатить все налоги и спать спокойно!
Председатель совета директоров и совладелец Сетевой компании Восток Востряков Евгений Петрович отчитался перед партнерами и абонентами.
2024 год был сложный и очень турбулентный для компании. Перед командой стояли задачи увеличения портфеля активов электросетевого имущества, увеличение совокупной трансформаторной мощности для подтверждения статуса сетевой компании и открытие тарифного регулирования на следующий долгосрочный 5-летний период.
Команда справилась с поставленными задачами!
На 1 января 2025 года портфель электросетевого имущества - это 450МВА трансформаторной мощности, более 907 км протяженности линий электропередач. Портфель договоров технологического присоединения увеличился в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По понятным причинам общую сумму озвучить не могу - это коммерческая тайна.
Компания стала собственником 3-го уровня напряжения 110кВ путемпокупки высоковольтной подстанции ПС-110/10кВ «Сельмаш».
Также компания на 2025 год взяла курс на продолжение улучшения качества оказываемых услуг.
Для этого команда достаточно сильно усиливается топ-менеджментом из крупных федеральных энергетических компаний.
Мы очень активно инвестируем и направляем почти до 99% прибыли на развитие компании.
Мы не живем сегодняшним днём и не пытаемся только заработать: мы нацелены на своё развитие и перспективы. На дворе 2025 год. Мы преодолели критерии для получения статуса сетевой компании сами, без всяких созависимых компаний! Мы не бегали по компаниям и не предлагали им слияния! Конкуренты продолжают нашим партнерам действующим или потенциальным рассказывать
«Собака лает, а караван идет!»
Корректными выражениями не пользуюсь, это лишь камуфляж эмоций.
Всех с прошедшими праздниками и наступающим одним из важнейших праздников христианства!
С уважением,
Востряков Евгений Петрович.
https://vk.com/ccktmn
Возможно караван и идет, потому что собаки лают.
2024 год завершился, осталось закончить год финансово. Отчитаться за израсходованный бюджет , оплатить все налоги и спать спокойно!
2024 год был сложный и очень турбулентный для компании. Перед командой стояли задачи увеличения портфеля активов электросетевого имущества, увеличение совокупной трансформаторной мощности для подтверждения статуса сетевой компании и открытие тарифного регулирования на следующий долгосрочный 5-летний период.
Команда справилась с поставленными задачами!
На 1 января 2025 года портфель электросетевого имущества - это 450МВА трансформаторной мощности, более 907 км протяженности линий электропередач. Портфель договоров технологического присоединения увеличился в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По понятным причинам общую сумму озвучить не могу - это коммерческая тайна.
Компания стала собственником 3-го уровня напряжения 110кВ путем
Также компания на 2025 год взяла курс на продолжение улучшения качества оказываемых услуг.
Для этого команда достаточно сильно усиливается топ-менеджментом из крупных федеральных энергетических компаний.
Мы очень активно инвестируем и направляем почти до 99% прибыли на развитие компании.
Мы не живем сегодняшним днём и не пытаемся только заработать: мы нацелены на своё развитие и перспективы. На дворе 2025 год. Мы преодолели критерии для получения статуса сетевой компании сами, без всяких созависимых компаний! Мы не бегали по компаниям и не предлагали им слияния! Конкуренты продолжают нашим партнерам действующим или потенциальным рассказывать
сказки про отсутствие мощности или категорийности!«Собака лает, а караван идет!»
Корректными выражениями не пользуюсь, это лишь камуфляж эмоций.
Всех с прошедшими праздниками и наступающим одним из важнейших праздников христианства!
С уважением,
Востряков Евгений Петрович.
https://vk.com/ccktmn
Стройвестник / создатели.рф
17 Jan, 11:46
На еще одну ступень выше!
Завершаем неделю приятными новостями: ЭНКО поднялись на 4 место в Общероссийском рейтинге по скорости строительства и потребительским качествам ЖК на январь 2025 года Единого реестра застройщиков.
Для нас честь быть среди лучших в Российской Федерации. Дальше — выше!
Завершаем неделю приятными новостями: ЭНКО поднялись на 4 место в Общероссийском рейтинге по скорости строительства и потребительским качествам ЖК на январь 2025 года Единого реестра застройщиков.
Для нас честь быть среди лучших в Российской Федерации. Дальше — выше!
Стройвестник / создатели.рф
17 Jan, 11:46
Недавно смотрели с колллегами данные по России по скорости строительства и оказалось, что среди регионов там Тюменская область не в звездах) Но вот ЭНКО, например, удалось пробиться в федеральный топ!
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
17 Jan, 07:16
Феерично, символично.
Вчера мы провели закрытую презентацию нового проекта Символ.
Более 1500 топовых агентов города собрались у нас, чтобы узнать о проекте первыми.
Завораживающий театр танца, около 2 000 просмотров онлайн-трансляции, первый аукцион где хитом стала трехкомнатная квартира в Символе, за которую были готовы заплатить 400 000 000 рублей, множество подарков и угощений.
Как это было, смотрите в видео.
создатели.рф
Вчера мы провели закрытую презентацию нового проекта Символ.
Более 1500 топовых агентов города собрались у нас, чтобы узнать о проекте первыми.
Завораживающий театр танца, около 2 000 просмотров онлайн-трансляции, первый аукцион где хитом стала трехкомнатная квартира в Символе, за которую были готовы заплатить 400 000 000 рублей, множество подарков и угощений.
Как это было, смотрите в видео.
создатели.рф
Стройвестник / создатели.рф
17 Jan, 06:11
Движение в Баку с компанией Эмина Агаларова!
Если бы когда-то мне парню из Тюмени сказали, что мы будем делать события по всему миру - не поверил. Но в 2022 году мы придумали международную версию нашего форума Движение и назвали ее саммит. В 2023 году он прошел в Алматы, в 2024 в Дубае, а 27 и 28 февраля 2025 года саммит пройдет в Баку! Соорганизаторами выступают два крупнейших девелопера страны - SeaBreeze Эмина Агаларова и PASHA REAL ESTATE.
На сегодня к нам летят профессионалы рынка недвижимости из России, Казахстана, Узбекистана, Грузии, Индии, Китая, Турции, ОАЭ, Саудовской Аравии, Дании, Германии, Индонезии, Беларусии.
На этом мероприятии мы говорим о мировой архитектуре, а также о девелопменте в разных странах. Делимся своим опытом, слушаем других и берем их наработки.
Сейчас саммит - это настоящий международный проект с головной компанией в Арабских Эмиратах и даже с зарегистрированной там торговой маркой. Мы планируем развивать этот формат и в Баку представим наш обновленный международный бренд события. Уже сейчас идут переговоры на проведение саммита в 2026 году в 4 странах. В каких - не скажу, ведь выберем мы всего одну.
А вообще, счастлив жить эту жизнь, быть знакомым и иметь общие проекты с такими людьми. Кстати, на фото мы с Эмином сразу же после того, как приняли принципиальное решение о проведении мероприятия.
По участию - https://dvizhenie.forum
Если бы когда-то мне парню из Тюмени сказали, что мы будем делать события по всему миру - не поверил. Но в 2022 году мы придумали международную версию нашего форума Движение и назвали ее саммит. В 2023 году он прошел в Алматы, в 2024 в Дубае, а 27 и 28 февраля 2025 года саммит пройдет в Баку! Соорганизаторами выступают два крупнейших девелопера страны - SeaBreeze Эмина Агаларова и PASHA REAL ESTATE.
На сегодня к нам летят профессионалы рынка недвижимости из России, Казахстана, Узбекистана, Грузии, Индии, Китая, Турции, ОАЭ, Саудовской Аравии, Дании, Германии, Индонезии, Беларусии.
На этом мероприятии мы говорим о мировой архитектуре, а также о девелопменте в разных странах. Делимся своим опытом, слушаем других и берем их наработки.
Сейчас саммит - это настоящий международный проект с головной компанией в Арабских Эмиратах и даже с зарегистрированной там торговой маркой. Мы планируем развивать этот формат и в Баку представим наш обновленный международный бренд события. Уже сейчас идут переговоры на проведение саммита в 2026 году в 4 странах. В каких - не скажу, ведь выберем мы всего одну.
А вообще, счастлив жить эту жизнь, быть знакомым и иметь общие проекты с такими людьми. Кстати, на фото мы с Эмином сразу же после того, как приняли принципиальное решение о проведении мероприятия.
По участию - https://dvizhenie.forum
Стройвестник / создатели.рф
17 Jan, 05:03
ТОП-10 продаж в декабре
В самом честном показателе - в рублях. И в продажах жилой и нежилой. Потому что деньги - это то, из-за чего компании затевают бизнес.
Первое место Страны ок, так будет еще долго. А вот посмотрите, на втором месте вдруг ИНКО. Как им удалось достичь такого результата? Неужели помогли эксперименты в декабре - они там ТОПов в отдел продаж перевели, на позиции продажников ))
Вплотную к миллиарду идут Брусника и ЭНКО.
Очень бодро для своих объемов продают Создатели. Правда, они тут недавно объемы свои увеличили за счет нового проекта "Символ".
Результаты Скандии, Географии и В72 достаточно стабильны.
Новое имя, но старый застройщик - девелоперская компания "Люди". Будем привыкать, что ж.
В самом честном показателе - в рублях. И в продажах жилой и нежилой. Потому что деньги - это то, из-за чего компании затевают бизнес.
Первое место Страны ок, так будет еще долго. А вот посмотрите, на втором месте вдруг ИНКО. Как им удалось достичь такого результата? Неужели помогли эксперименты в декабре - они там ТОПов в отдел продаж перевели, на позиции продажников ))
Вплотную к миллиарду идут Брусника и ЭНКО.
Очень бодро для своих объемов продают Создатели. Правда, они тут недавно объемы свои увеличили за счет нового проекта "Символ".
Результаты Скандии, Географии и В72 достаточно стабильны.
Новое имя, но старый застройщик - девелоперская компания "Люди". Будем привыкать, что ж.
Стройвестник / создатели.рф
17 Jan, 04:03
ИТОГИ 4 кв 2024 в Тюменской области
Ну что можно сказать. В декабре рынок подоживился, более чем на миллиард рублей. Интересно, сколько еще будет держаться диапазон 1200-1500 квартир в месяц)
Цена квадрата продолжает расти, пусть и маленькими шажочками, но стабильно. Тут интересно, как повлияет на этот показатель ввод ипотечного стандарта.
Ну и внимательно смотрим на показатель непроданных квартир - он тоже медленно, но растёт. В целом по 4 кварталу можно сказать, что всё оказалось не так страшно, как ожидалось.
Ну что можно сказать. В декабре рынок подоживился, более чем на миллиард рублей. Интересно, сколько еще будет держаться диапазон 1200-1500 квартир в месяц)
Цена квадрата продолжает расти, пусть и маленькими шажочками, но стабильно. Тут интересно, как повлияет на этот показатель ввод ипотечного стандарта.
Ну и внимательно смотрим на показатель непроданных квартир - он тоже медленно, но растёт. В целом по 4 кварталу можно сказать, что всё оказалось не так страшно, как ожидалось.
Стройвестник / создатели.рф
16 Jan, 14:19
⚡️У принадлежащей девелоперу Forma компании специализированный застройщик «Пресненский Вал 27», которая выступает девелопером жилого комплекса Republic (почти 400 000 кв.м), сменился руководитель. Ее новым гендиректором стал Артем Божедомов, который одновременно возглавляет целый ряд структур «Страны девелопмент». В самом конце прошлого года в РИА вышла новость о том, что стороны договорились о совместной реализации этого проекта и, согласно договоренностям, «Страна» будет отвечать за продвижение этого комплекса в регионах, а Forma за строительство , продажи и маркетинг. Очень необычная, конечно же, формулировка. Тем не менее в компании утверждают, что смена руководства произошла в рамках этого самого партнерства. Но что-то мне подсказывает, что теперь этим комплексом будет заниматься именно «Страна». А так ли это, скоро увидим.
Стройвестник / создатели.рф
16 Jan, 12:22
Было бы место — а занятие найдется!
Беринг — по-настоящему живой зеленый комплекс. Здесь царит атмосфера путешествий и дух Камчатки с ее невероятной красоты природой. На территории расположены сразу несколько игровых площадок, спортивные и прогулочные зоны, а также места для семейного отдыха.
В жилом комплексе такое многообразие квартир, что хочется все и сразу! И вот вы уже вместе с близкими мечтаете о том, как будет выглядеть ваш дом после благоустройства.
Проведем вам небольшую экскурсию по планировкам.
Ознакомиться со всеми и выбрать идеальный для себя вариант в Беринге вы можете на нашем сайте.
Беринг. Застройщик: ООО ЭНКО. Проектная декларация наш.дом.рф
Беринг — по-настоящему живой зеленый комплекс. Здесь царит атмосфера путешествий и дух Камчатки с ее невероятной красоты природой. На территории расположены сразу несколько игровых площадок, спортивные и прогулочные зоны, а также места для семейного отдыха.
В жилом комплексе такое многообразие квартир, что хочется все и сразу! И вот вы уже вместе с близкими мечтаете о том, как будет выглядеть ваш дом после благоустройства.
Проведем вам небольшую экскурсию по планировкам.
Ознакомиться со всеми и выбрать идеальный для себя вариант в Беринге вы можете на нашем сайте.
Беринг. Застройщик: ООО ЭНКО. Проектная декларация наш.дом.рф
Стройвестник / создатели.рф
16 Jan, 12:22
Мы уже начинали робко говорить о том, что в 2025 покупатель будет думать головой, смотреть не на инвест-шминвест, а выбирать с умом. И как ни странно, в этом разрезе все больше включается транспортный фактор - тратить полжизни в пробках мало кто хочет, а тут как раз появился район с новостройками и при этом беспробочный - это Лесобаза.
Вот ЭНКО тут строят Беринг. И зная, как они строят, мы уверены, что район будет хороший. Еще и обещают сохранить "зеленый" вайб Лесобазы.
👇👇👇
Вот ЭНКО тут строят Беринг. И зная, как они строят, мы уверены, что район будет хороший. Еще и обещают сохранить "зеленый" вайб Лесобазы.
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
16 Jan, 10:00
А вот и та самая презентация нового ЖК !!!
https://vkvideo.ru/video-204939459_456239563
https://vkvideo.ru/video-204939459_456239563
Стройвестник / создатели.рф
10 Jan, 14:51
Застройщик в Тюмени выбрал себе новое имя и назвался "Люди".
Произошло это с подачи студии Артемия Лебедева.
Выражу мнение, которое никто не спрашивал.
Когда-то мы с партнерами выбрали название Создатели. Произошло это в 2018 году.
Тогда застройщики посмотрели на нас и задались вопросом "А что - так можно было"?
До этого простые и нелогичные слова, не связанные с девелопментом уже были в ходу, но все же это редко встречалось. Все чаще выбирали либо нечто нейтральное, либо абстрактное.
Тут же коллеги взяли бренд "Люди". Вроде и прикольно, но всем уже понятно, что "Так можно было". Ничего нового в этом нет. А жаль. С учетом смелости, с которой компания несколько месяцев в период отсутствия имени называла себя "Застройщик и точка" - они могли бы замахнуться на что-то необычное, а не повторять подходы других. От этих парней я ждал большего.
Да, у нас не принято комментировать работы коллег. Особенно с учетом того, что мы все в одном городе. Но я прокомментирую. Не все же нам скучно жить.
Произошло это с подачи студии Артемия Лебедева.
Выражу мнение, которое никто не спрашивал.
Когда-то мы с партнерами выбрали название Создатели. Произошло это в 2018 году.
Тогда застройщики посмотрели на нас и задались вопросом "А что - так можно было"?
До этого простые и нелогичные слова, не связанные с девелопментом уже были в ходу, но все же это редко встречалось. Все чаще выбирали либо нечто нейтральное, либо абстрактное.
Тут же коллеги взяли бренд "Люди". Вроде и прикольно, но всем уже понятно, что "Так можно было". Ничего нового в этом нет. А жаль. С учетом смелости, с которой компания несколько месяцев в период отсутствия имени называла себя "Застройщик и точка" - они могли бы замахнуться на что-то необычное, а не повторять подходы других. От этих парней я ждал большего.
Да, у нас не принято комментировать работы коллег. Особенно с учетом того, что мы все в одном городе. Но я прокомментирую. Не все же нам скучно жить.
Стройвестник / создатели.рф
10 Jan, 13:33
небольшая поправка к этому посту.
Бренд ЛЮДИ всё-таки в итоге был зарегистрирован на ИП Жалнин Денис Владимирович. Ранее в сеть попала старая заявка. Так что никаких юридических коллизий тут нет, товарный знак целиком, полностью и совершенно точно за компанией Дениса Жалнина и Сергея Медведева, которая временно называлась Застройщик.
Об этом уже говорит и наружная рекламная кампания.
Бренд ЛЮДИ всё-таки в итоге был зарегистрирован на ИП Жалнин Денис Владимирович. Ранее в сеть попала старая заявка. Так что никаких юридических коллизий тут нет, товарный знак целиком, полностью и совершенно точно за компанией Дениса Жалнина и Сергея Медведева, которая временно называлась Застройщик.
Об этом уже говорит и наружная рекламная кампания.
Стройвестник / создатели.рф
10 Jan, 12:33
✨ Специальное предложение на покупку квартиры в первой очереди ЖК Румянский! ✨
Только до 17 января при 100% оплате наличными или по ипотеке вы получаете скидку до 1 900 000 рублей на стоимость квартиры 🔥
А при покупке однокомнатной квартиры, кроме скидки в 200 000 рублей, вы получите ремонт квартиры в подарок🎁
Больше информации в карточках 👆Выдача ключей в этом году 🔑
📞 Звоните, чтобы узнать все выгодные предложения и записаться на просмотр: +7 (3452) 600-700.
Адрес офиса продаж ЖК «Румянский»: г. Тюмень, ул. Одесская, 7/2.
Только до 17 января при 100% оплате наличными или по ипотеке вы получаете скидку до 1 900 000 рублей на стоимость квартиры 🔥
А при покупке однокомнатной квартиры, кроме скидки в 200 000 рублей, вы получите ремонт квартиры в подарок
Больше информации в карточках 👆Выдача ключей в этом году 🔑
📞 Звоните, чтобы узнать все выгодные предложения и записаться на просмотр: +7 (3452) 600-700.
Адрес офиса продаж ЖК «Румянский»: г. Тюмень, ул. Одесская, 7/2.
Стройвестник / создатели.рф
10 Jan, 11:44
Ох уж этот ЕРЗ.РФ. По его версии, ТДСК покинула рынок. Нет, она живее всех живых и продолжает держать рекордно низкую цену квадрата.
Стройвестник / создатели.рф
10 Jan, 10:41
Кто-нибудь понял, что он сказал? 🤔
Мы еще разбираемся в молодежном сленге и стараемся сработаться с молодым поколением. Получается неплохо, ведь мы бодро начали этот год и вовсю готовим вторую очередь к предстоящей сдаче!🔥
Узнать о последних квартирах второй очереди можно на сайте kornei.ru или по телефону +7 (3452) 57-56-26 🐈
Мы еще разбираемся в молодежном сленге и стараемся сработаться с молодым поколением. Получается неплохо, ведь мы бодро начали этот год и вовсю готовим вторую очередь к предстоящей сдаче!
Узнать о последних квартирах второй очереди можно на сайте kornei.ru или по телефону +7 (3452) 57-56-26 🐈
Стройвестник / создатели.рф
10 Jan, 10:38
Вот, в Корнее верно всё понимают - пора учиться работать с молодым поколением - и в планировках, и в типах благоустройства, и конечно в коммуникациях отдела продаж.
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
10 Jan, 09:39
☝️☝️☝️
Чтобы январь не был тухлым, кто-то решил именно сейчас взбодрить агентов и устраивает движ ))) Мы пошли еще дальше:
договорились для вас с организаторами на промокод
СТРОЙВЕСТНИК
Указывайте его при ссылке на регистрацию, и стоимость билета составит 1000 р. вместо 3000 р.
ссылка на мероприятие
https://forms.gle/NzutRihEQTrYrXum6
Чтобы январь не был тухлым, кто-то решил именно сейчас взбодрить агентов и устраивает движ ))) Мы пошли еще дальше:
договорились для вас с организаторами на промокод
СТРОЙВЕСТНИК
Указывайте его при ссылке на регистрацию, и стоимость билета составит 1000 р. вместо 3000 р.
ссылка на мероприятие
https://forms.gle/NzutRihEQTrYrXum6
Стройвестник / создатели.рф
10 Jan, 08:41
ну что, интрига по поводу того, как теперь будет называться Застройщик с точкой, раскрыта. Студия Артемия Лебедева придумала название ЛЮДИ. Как говорится, всё гениальное просто )))) И стоит наверное дорого )
P.S. Юрлицо "Паритет Девелопмент" в заявке не должно вводить в заблуждение, поскольку юрлица вот так вот быстро названия не меняют, это вам не вывески. Ждем вывеску ЛЮДИ на перекрестке Республики-Горького.
P.S. Юрлицо "Паритет Девелопмент" в заявке не должно вводить в заблуждение, поскольку юрлица вот так вот быстро названия не меняют, это вам не вывески. Ждем вывеску ЛЮДИ на перекрестке Республики-Горького.
Стройвестник / создатели.рф
10 Jan, 07:36
В прошлом году мы писали о том, что один из ТОП менеджеров тюменского Застройщика с точкой - Васильков Андрей - покинул пост коммерческого директора.
И похоже, что в Тюмени скоро вместе с «Тюменским Илоном Максом» появится «Тюменский Дональд Трамп» (так бы выглядел идеальный рекламный пост😅)
Но Андрей пока только завел свой Телеграмм канал.
А еще нам попалось в руки его портфолио.
И мы думаем, что на человека, придумавшего названия целых районов нашего города ( 14 проектов ЖК только в Тюмени), которые несколько раз признавались лучшими в России в престижных отраслевых конкурсах, работал в Бруснике, Стране, Партнер-Строй, Паритете/Застройщике - с самого основания этих компаний - стоит подписаться ✍️
И похоже, что в Тюмени скоро вместе с «Тюменским Илоном Максом» появится «Тюменский Дональд Трамп» (так бы выглядел идеальный рекламный пост😅)
Но Андрей пока только завел свой Телеграмм канал.
А еще нам попалось в руки его портфолио.
И мы думаем, что на человека, придумавшего названия целых районов нашего города ( 14 проектов ЖК только в Тюмени), которые несколько раз признавались лучшими в России в престижных отраслевых конкурсах, работал в Бруснике, Стране, Партнер-Строй, Паритете/Застройщике - с самого основания этих компаний - стоит подписаться ✍️
Стройвестник / создатели.рф
10 Jan, 06:02
#нампишут
Здравствуйте. Брусника начинает новую стройку? Там же совсем маленький участок. Забор появился недалеко от монастыря на Коммунистической.
Здравствуйте. Брусника начинает новую стройку? Там же совсем маленький участок. Забор появился недалеко от монастыря на Коммунистической.
Стройвестник / создатели.рф
10 Jan, 05:03
Говоря об объёме текущего строительства на январь 2025, нельзя не отметить вот еще какой важный факт: Страна Девелопмент наконец вошла в ТОП-10 по РФ по этому показателю! Можно поздравить компанию с этим результатом. Помнится, пару лет назад президент компании Александр Гайдуков обозначал такую цель и многие посчитали это заявление несколько самонадеянным и скорее про пиар, чем про реальный результат. Но нет - вот к 2025 году Страна вошла в ТОП-10 с объемом в 1 145 000 квадратных метров текущего строительства.
Стройвестник / создатели.рф
10 Jan, 04:03
ТОП-20 девелоперов Тюмени по объему текущего строительства. Январь 2025.
Итак, посмотрим, с какими объемами стройки застройщики входят в 2025-й год. Страна Девелопмент нарастила объёмы до 715 тысяч квадратов. Теперь остается только строить и достраивать ) На 2 и 3 месте привычно расположились Брусника и ЭНКО. На 4 месте также уже довольно стабильно держится ГК География.
Сразу на 7 позиций упал Arsib. И логика тут ясна - они ввели много квадратов в 4к2024, а вот новые проекты пока что запускать не стали. Похожая ситуация у Компании 4D, которая отметилась чередой вводов (причем раньше срока) в конце года. С одной стороны, можно назвать это более чем уместной на текущем рынке консервативной стратегией, с другой - а кто его знает, может обе компании в 1 квартале 2025 уже стартанут новые проекты?
Отдельного упоминания заслуживает Паритет Девелопмент, взлетевший сразу на 14 позиций. Компания после затишья, связанного с разделением, запустила новые проекты. Причем здесь учитываются только тюменские, а они еще и в другие регионы вышли. Ну и уже не имеющее отношение к объему строительства, но важное - они купили долю Ильи Пискулина в DeVision. То есть всеми своими действиями Паритет подает сигналы о серьезных амбициях на 2025 год.
Ну и стабильно закрепились в ТОП-20 видимо newton и Мидгард.
Вообще, всегда интересно наблюдать, как ведут себя компании не из ТОП-5 - в условиях турбулентного рынка особенно ))) А они дают жару, скупают землю, запускают новые проекты и так далее )
Итак, посмотрим, с какими объемами стройки застройщики входят в 2025-й год. Страна Девелопмент нарастила объёмы до 715 тысяч квадратов. Теперь остается только строить и достраивать ) На 2 и 3 месте привычно расположились Брусника и ЭНКО. На 4 месте также уже довольно стабильно держится ГК География.
Сразу на 7 позиций упал Arsib. И логика тут ясна - они ввели много квадратов в 4к2024, а вот новые проекты пока что запускать не стали. Похожая ситуация у Компании 4D, которая отметилась чередой вводов (причем раньше срока) в конце года. С одной стороны, можно назвать это более чем уместной на текущем рынке консервативной стратегией, с другой - а кто его знает, может обе компании в 1 квартале 2025 уже стартанут новые проекты?
Отдельного упоминания заслуживает Паритет Девелопмент, взлетевший сразу на 14 позиций. Компания после затишья, связанного с разделением, запустила новые проекты. Причем здесь учитываются только тюменские, а они еще и в другие регионы вышли. Ну и уже не имеющее отношение к объему строительства, но важное - они купили долю Ильи Пискулина в DeVision. То есть всеми своими действиями Паритет подает сигналы о серьезных амбициях на 2025 год.
Ну и стабильно закрепились в ТОП-20 видимо newton и Мидгард.
Вообще, всегда интересно наблюдать, как ведут себя компании не из ТОП-5 - в условиях турбулентного рынка особенно ))) А они дают жару, скупают землю, запускают новые проекты и так далее )
Стройвестник / создатели.рф
09 Jan, 14:03
В новый год с новым рингтоном в голове? Почему бы и да!
Смотрите ролик и запоминайте, что Страна строит вот так 👍
- Так, что больше не хочется покидать стены дома
- Так, что от гостей нет отбоя
- Так, что можно переезжать сразу после получения ключей
Поздравляем — теперь эта песня с вами на весь год! Чтобы избавиться от заедающих строчек, подписывайтесь на канал Страны и забирайте свою квартиру мечты.
Реклама. ООО СЗ «Стройтранс №1». ИНН 7203341834 Erid: 2W5zFJipRvQ
Смотрите ролик и запоминайте, что Страна строит вот так 👍
- Так, что больше не хочется покидать стены дома
- Так, что от гостей нет отбоя
- Так, что можно переезжать сразу после получения ключей
Реклама. ООО СЗ «Стройтранс №1». ИНН 7203341834 Erid: 2W5zFJipRvQ
Стройвестник / создатели.рф
09 Jan, 09:09
Библиотека планировок в Мириадах
Сколько квартир — столько и историй: разнообразие и интересные проектные решения заставляют хотеть все и сразу!
Это не просто жилой комплекс, а масштабный город с современными архитектурными решениями и широкими возможностями — мириадам историй здесь точно быть!
В карточках рассказали об особенностях планировок и замечтались о том, кто в них может жить.
Ищите всю коллекцию планировок на сайте.
Мириады. Застройщик: ООО ИДК ЭНКО. Проектная декларация наш.дом.рф
Сколько квартир — столько и историй: разнообразие и интересные проектные решения заставляют хотеть все и сразу!
Это не просто жилой комплекс, а масштабный город с современными архитектурными решениями и широкими возможностями — мириадам историй здесь точно быть!
В карточках рассказали об особенностях планировок и замечтались о том, кто в них может жить.
Ищите всю коллекцию планировок на сайте.
Мириады. Застройщик: ООО ИДК ЭНКО. Проектная декларация наш.дом.рф
Стройвестник / создатели.рф
09 Jan, 09:09
Один из проектов, который будет определять продажи на рынке в 2025 году - это, конечно, Мириады от ЭНКО. И не только потому, что он очень масштабный и такой объем квартир будет ощутимо давить на рынок.
Очевидно, что в 2025 году покупатели будут очень вдумчиво подходить к оценке будущего объекта недвижимости и смотреть вообще на всё, но особенно внимательно - на планировки, т.к. бОльшую часть времени мы все-таки проводим в квартире, а не в подъезде или дворе.
И вот у Мириад планировки очень интересные, о чём в посте ниже.
👇👇👇
Очевидно, что в 2025 году покупатели будут очень вдумчиво подходить к оценке будущего объекта недвижимости и смотреть вообще на всё, но особенно внимательно - на планировки, т.к. бОльшую часть времени мы все-таки проводим в квартире, а не в подъезде или дворе.
И вот у Мириад планировки очень интересные, о чём в посте ниже.
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
09 Jan, 08:05
Кто и сколько ввёл в 2024 году?
Итак, пришло время посмотреть, сколько квадратов было введено в 2024 году.
На первом месте ожидаемо компания с самым большим объемом стройки - это Страна. Но при этом, обратите внимание, у ЭНКО ввода ненамного меньше - хотя портфель стройки энковцев менее объемен.
Значительные площади для текущего объема строительства ввел ПСК Дом Девелопмент. ДК {ХаризМЫ}, кроме громкого ребрендинга, успели в 2024 ввести 69 тысяч квадратов.
Много вводов было у ИНКО, что отразилось на месте в рейтине. СтоунСтрой закончил свой проект в Тюмени и это тоже отразилось на месте (они уже начали новый проект в Тюмени).
Не очень большие объемы вводы для их портфелей стройки у Географии и Арсиба.
Корней сдал первые очереди и поэтому ворвался в ТОП-20.
Из необычного еще стоит отметить возвращение из небытия ФЭНСИ.
Стоит отметить, что ГУС, предвидя низкие темпы ввода в 2025, попросил застройщиков "придержать" некоторые объемы, и по возможности проекты с вводом в 4 кв 2024 ввести уже в 1 кв 2025 - это позволит чиновникам в конце 2025 отчитаться о нормальном объеме ввода жилья в регионе.
Итак, пришло время посмотреть, сколько квадратов было введено в 2024 году.
На первом месте ожидаемо компания с самым большим объемом стройки - это Страна. Но при этом, обратите внимание, у ЭНКО ввода ненамного меньше - хотя портфель стройки энковцев менее объемен.
Значительные площади для текущего объема строительства ввел ПСК Дом Девелопмент. ДК {ХаризМЫ}, кроме громкого ребрендинга, успели в 2024 ввести 69 тысяч квадратов.
Много вводов было у ИНКО, что отразилось на месте в рейтине. СтоунСтрой закончил свой проект в Тюмени и это тоже отразилось на месте (они уже начали новый проект в Тюмени).
Не очень большие объемы вводы для их портфелей стройки у Географии и Арсиба.
Корней сдал первые очереди и поэтому ворвался в ТОП-20.
Из необычного еще стоит отметить возвращение из небытия ФЭНСИ.
Стоит отметить, что ГУС, предвидя низкие темпы ввода в 2025, попросил застройщиков "придержать" некоторые объемы, и по возможности проекты с вводом в 4 кв 2024 ввести уже в 1 кв 2025 - это позволит чиновникам в конце 2025 отчитаться о нормальном объеме ввода жилья в регионе.
Стройвестник / создатели.рф
31 Dec, 16:05
Уже совсем скоро наступит Новый год ☃️
Подарки под ёлкой, бой курантов и игристое в бокалах🥂
И чтобы не происходило во время подготовки к празднику, помните о главном - о родных рядом с вами и о счастье, которое вы друг другу дарите, о радости в вашем доме
В этом году newton добавил городу красоты не только своими проектами. На знаковом перекрестке улиц Челюскинцев и Осипенко можно увидеть волшебную инсталляцию с подарками и лошадками, словно из детства, и мысленно перенестись в звенящую снежную даль❄️
Девелопер newton поздравляет вас с наступающими праздниками и желает жить своей жизнью и в Новом году
Подарки под ёлкой, бой курантов и игристое в бокалах
И чтобы не происходило во время подготовки к празднику, помните о главном - о родных рядом с вами и о счастье, которое вы друг другу дарите, о радости в вашем доме
В этом году newton добавил городу красоты не только своими проектами. На знаковом перекрестке улиц Челюскинцев и Осипенко можно увидеть волшебную инсталляцию с подарками и лошадками, словно из детства, и мысленно перенестись в звенящую снежную даль
Девелопер newton поздравляет вас с наступающими праздниками и желает жить своей жизнью и в Новом году
Стройвестник / создатели.рф
31 Dec, 16:03
Хорошее пожелание - жить своей жизнью, дает девелопер newton. Компания реально выросла за 2024 год, а в 2025 году обещает стать одной из самых заметных - ведь к вводу в 2025 планируются максимально яркий и знаковый White House, также 1 очередь масштабной застройки SuperSky.
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
31 Dec, 08:33
Тоже подведем итоги года, тем более что они, прямо скажем, неплохи! )))
Стройвестник / создатели.рф
31 Dec, 07:32
Поздравляем с наступающим Новым годом! ✨ 🎄
🎁 Желаем вам тепла и уюта в домах, чтобы каждый день нового года приносил счастье и благополучие 🎁
⭐ Этот год был для нас невероятно продуктивным, мы начали его с выдачи ключей в ЖК «Парковый». А всего через полгода запустили новый проект клубного «Дома на Ямской». И совсем недавно продолжили проект ЖК «Румянский», запустив вторую очередь 🏗
⭐ ⭐ В проектах мы внедрили дизайнерские парадные, создали собственную управляющую компанию для повышения уровня комфорта и внедрили множество новых решений. Наши достижения отмечены победами в конкурсах регионального и федерального уровней🏆
⭐ ⭐ ⭐ И один из главных итогов - выход компании на федеральный уровень. Мы рады анонсировать новый проект в Екатеринбурге, в районе улицы Титова. В два этапа мы построим 65 000 квадратных метров жилья от 9 до 25 этажей. Название проекта раскроем позже 🙌🌆
✨ 🎊 Спасибо, что вы с нами! Желаем вам в наступающем году счастья, здоровья и успехов! Пусть все ваши мечты сбываются, а мы будем рады помочь вам в их реализации ✨ 🎊
С наилучшими пожеланиями,
Баланс Девелопмент
С наилучшими пожеланиями,
Баланс Девелопмент
Стройвестник / создатели.рф
31 Dec, 06:15
2025 подкрался незаметно, как кот…
Еще раз поздравим вас с наступающим и побежим резать салаты🎄
Еще раз поздравим вас с наступающим и побежим резать салаты
Стройвестник / создатели.рф
30 Dec, 15:34
Еще в тему украшений города к Новому году: компания 4D тоже поучаствовала в создании новогодней атмосферы в Тюмени. Они украсили площадь у Администрации. Получилось стильно и празднично.
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
30 Dec, 13:44
До сих пор не решили, где отмечать Новый год? Приглашаем вас в караоке клуб Интонация!
30-31 декабря — роковая афера Деда Мороза: караоке, ведущие, лазерное шоу и выступление артистов De Oro и Helios, DJ с авторскими сетами.
Звоните: 8 (961) 205-96-86
https://vk.com/intonatsiya72
Или оставьте заявку на сайте: restomuzic.ru
30-31 декабря — роковая афера Деда Мороза: караоке, ведущие, лазерное шоу и выступление артистов De Oro и Helios, DJ с авторскими сетами.
Звоните: 8 (961) 205-96-86
https://vk.com/intonatsiya72
Или оставьте заявку на сайте: restomuzic.ru
Стройвестник / создатели.рф
30 Dec, 11:02
Пусть жизнь строится с удовольствием!
С наступающим Новым годом🎄
С наступающим Новым годом🎄
Стройвестник / создатели.рф
28 Dec, 15:03
Соболь Тюментий, Лиса и Бобёр, поселившиеся на площади около Нефтяника, утеплились к Новому году.
💜 - Страна согревает 💜
Стройвестник / создатели.рф
28 Dec, 10:41
Чуть не забыли про голосование "Лучшее доступное жилье в Тюменской области". Напомним, это номинация премии ТОП ЖК от ЕРЗ, и финалисты (6 проектов) были отобраны экспертами ЕРЗ. Они же определят победителя в апреле 2025. Ну а мы ждать не стали, и у нас победителя в категории определили вы своим голосованием )
Победителем стал "Корней" ))) Поздравляем. Проекту действительно удается держать привлекательную цену, ну а ввод первой очереди показал, что там и со стройкой, и с планировками, и с благоустройством всё в порядке.
Тройка лидеров:
1. Корней - 34%
2. Опера - 31%
3. Домашний - 15%.
Всем всех благ и напоминаем - уже можно уходить из офиса, впереди предновогодние выходные и каникулы!
https://t.me/stroytmn/9410
Победителем стал "Корней" ))) Поздравляем. Проекту действительно удается держать привлекательную цену, ну а ввод первой очереди показал, что там и со стройкой, и с планировками, и с благоустройством всё в порядке.
Тройка лидеров:
1. Корней - 34%
2. Опера - 31%
3. Домашний - 15%.
Всем всех благ и напоминаем - уже можно уходить из офиса, впереди предновогодние выходные и каникулы!
https://t.me/stroytmn/9410
Стройвестник / создатели.рф
28 Dec, 09:06
Тюмень готова к новогодней сказке 🎄
Девелоперская компания {ХаризМЫ} (до ребрендинга ГК СБК) подарила городу удивительную елку, которая никого не оставляет равнодушным.
Она находится в сквере Исторический, и у нее есть свои трогательные истории, свои секреты, которые открываются каждому, кто посмотрит в её «окошки»: маленький мальчик и его верный друг ведут тихие беседы под мерцающим светом; пара, забыв обо всем на свете, кружится в танце под мелодию любви.
Девелопер приглашает тюменцев окунуться в эту сказку, загадать желание, сделать памятные фотографии и просто насладиться моментом✨
🛫 Реклама. ООО «СБК КОНСАЛТ», ИНН 7203400800 erid: 2SDnjcAcLBm
Девелоперская компания {ХаризМЫ} (до ребрендинга ГК СБК) подарила городу удивительную елку, которая никого не оставляет равнодушным.
Она находится в сквере Исторический, и у нее есть свои трогательные истории, свои секреты, которые открываются каждому, кто посмотрит в её «окошки»: маленький мальчик и его верный друг ведут тихие беседы под мерцающим светом; пара, забыв обо всем на свете, кружится в танце под мелодию любви.
Девелопер приглашает тюменцев окунуться в эту сказку, загадать желание, сделать памятные фотографии и просто насладиться моментом
Стройвестник / создатели.рф
27 Dec, 14:13
Итак, по результатам вчерашнего голосования побеждает Акватория )
Тройка лидеров:
1. Акватория 38%
2. Айвазовский City 28%
3. Домашний 13%
Будет забавно, если по версии ЕРЗ в результате не победит ни один из этой тройки )
Объективно очень разные ЖК, с очень разными подходами, которые демонстрируют застройщики. Но без вопросов все достойные.
Тройка лидеров:
1. Акватория 38%
2. Айвазовский City 28%
3. Домашний 13%
Будет забавно, если по версии ЕРЗ в результате не победит ни один из этой тройки )
Объективно очень разные ЖК, с очень разными подходами, которые демонстрируют застройщики. Но без вопросов все достойные.
Стройвестник / создатели.рф
27 Dec, 13:02
«Паритет Девелопмент» только недавно зашел в Екатеринбург, но застройщику уже есть, чем похвастаться. В 4 очереди ЖК «Тёплые кварталы» активно покупают студии, однушки и двушки.
Влияет развитая локация: рядом много вузов, школ, есть ТЦ и несколько спорткомплексов. В будущем появится детский сад во дворе. Для прогулок – Шарташский лесопарк. Автомобилистам - теплый подземный паркинг.
Влияет развитая локация: рядом много вузов, школ, есть ТЦ и несколько спорткомплексов. В будущем появится детский сад во дворе. Для прогулок – Шарташский лесопарк. Автомобилистам - теплый подземный паркинг.
Стройвестник / создатели.рф
27 Dec, 11:34
Время резать салаты и подводить итоги! 🥂
2024 год был щедрым на события! Каждый из нас упорно трудился, чтобы привнести в повседневность наших жителей щепотку волшебства и радости. А как прошел наш год читайте в посте⤵️
🏠 Строили дома мечты
К 2025 году мы ввели более 346 000 м² жилья, где живут больше 12 000 счастливых семей! Стали лауреатом «Лучшие ESG проекты России» и уже 5 год подряд «Надежный застройщик России».
🌲 Формировали новые сообщества
Мультицентр «В 360» за год посетили более 35 000 человек, прошло более 4800 мероприятий, присоединились 73 резидента, открыты 40 клубов для всех желающих.
☃️ Заботились и устраивали праздники
УК «Звезда управляет» следит за порядком в 29 домах в 5 районах города. За 2024 год мы организовали 17 массовых мероприятий.
Благодарим за ваше доверие! Каждый день мы стремимся к совершенству, чтобы звездные дома были наполнены уютом, а каждый момент — радостью.
С Новым 2025 годом! Пусть он принесёт ещё больше тепла и вдохновения в вашу жизнь.🩵
2024 год был щедрым на события! Каждый из нас упорно трудился, чтобы привнести в повседневность наших жителей щепотку волшебства и радости. А как прошел наш год читайте в посте
К 2025 году мы ввели более 346 000 м² жилья, где живут больше 12 000 счастливых семей! Стали лауреатом «Лучшие ESG проекты России» и уже 5 год подряд «Надежный застройщик России».
Мультицентр «В 360» за год посетили более 35 000 человек, прошло более 4800 мероприятий, присоединились 73 резидента, открыты 40 клубов для всех желающих.
УК «Звезда управляет» следит за порядком в 29 домах в 5 районах города. За 2024 год мы организовали 17 массовых мероприятий.
Благодарим за ваше доверие! Каждый день мы стремимся к совершенству, чтобы звездные дома были наполнены уютом, а каждый момент — радостью.
С Новым 2025 годом! Пусть он принесёт ещё больше тепла и вдохновения в вашу жизнь.
Стройвестник / создатели.рф
27 Dec, 11:32
О, кажется первые итоги года среди тюменских застройщиков в этом уходящем 2024-м. Многие стесняются, многие боятся сглазить, многие слишком напряжены перед 2025-м. У Звезды, судя по всему, ни одной из обозначенных проблем нет )))
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
27 Dec, 10:35
Это было грандиозно, феерично и динамично!
На днях состоялось долгожданное открытие «Тюмень-катка»: собрали впечатления, от души повеселились и, конечно, подарили новогоднее настроение всем посетителям.
Слова здесь излишни — предлагаем посмотреть репортаж!
А свежий фотоотчет ждет вас здесь.
На днях состоялось долгожданное открытие «Тюмень-катка»: собрали впечатления, от души повеселились и, конечно, подарили новогоднее настроение всем посетителям.
Слова здесь излишни — предлагаем посмотреть репортаж!
А свежий фотоотчет ждет вас здесь.
Стройвестник / создатели.рф
27 Dec, 10:35
На катке у Конторы пароходства не протолкнуться. И понятно почему - качественный лёд, много украшений, все по высшему классу. Впрочем, чему удивляться - ведь проектом занимались ЭНКО. На этой площадке каток открывают уже второй год. Причем подходят комплексно - не просто лед заливают и украшения делают, а еще и обеспечивают всю событийку.
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
27 Dec, 04:03
Вчера писали о финалистах премии "ТОП ЖК" от ЕРЗ, сегодня продолжим. Помимо номинации "Лучший ЖК-новостройка" там есть еще номинация "Лучшее доступное жилье в Тюменской области". Тут всего 6 финалистов (см. картинку).
Тоже всё вроде бы понятно, но есть вопросы. Если "доступность" вычислялась по цене, то не совсем понятно, как сюда попал "Дом у озера в Европейском квартале". "Опера" от Инко - хороший проект, но не позиционировался, как недорогой, а вот он тут есть - выходит и доступный.
Понятно, почему тут Корней, Ритмы, Уездные кварталы - во всех этих проектах цена квадрата действительно ниже рынка.
Ну и обратим внимание на "Домашний" - этот проект есть и в номинации "Лучший ЖК", и в номинации "Лучшее доступное жилье". Единственный, кто есть в обеих номинациях. Что как бы намекает, что в какой-то из категорий он точно победит.
Ниже устроим ещё одно голосование, также огласим результаты после суток.
👇👇👇
Тоже всё вроде бы понятно, но есть вопросы. Если "доступность" вычислялась по цене, то не совсем понятно, как сюда попал "Дом у озера в Европейском квартале". "Опера" от Инко - хороший проект, но не позиционировался, как недорогой, а вот он тут есть - выходит и доступный.
Понятно, почему тут Корней, Ритмы, Уездные кварталы - во всех этих проектах цена квадрата действительно ниже рынка.
Ну и обратим внимание на "Домашний" - этот проект есть и в номинации "Лучший ЖК", и в номинации "Лучшее доступное жилье". Единственный, кто есть в обеих номинациях. Что как бы намекает, что в какой-то из категорий он точно победит.
Ниже устроим ещё одно голосование, также огласим результаты после суток.
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
26 Dec, 16:31
через сутки после начала подведем итоги. Пока что там с явным отрывом лидирует Айвазовский City )
Стройвестник / создатели.рф
26 Dec, 14:04
Дед Мороз, подари мне квартиру!
Никто бы не отказался от такого подарка 🔥
А если покупаете квартиру и кладовку, то получаете в подарок паркинг! Красота, не правда ли?
Предложение распространяется на квартиры в жилом комплексе «Отличие» (1 очередь). Подробности можно узнать у менеджеров по телефону: +7 (3452) 533-799.
#жкотличие
Никто бы не отказался от такого подарка 🔥
А если покупаете квартиру и кладовку, то получаете в подарок паркинг! Красота, не правда ли?
Предложение распространяется на квартиры в жилом комплексе «Отличие» (1 очередь). Подробности можно узнать у менеджеров по телефону: +7 (3452) 533-799.
#жкотличие
Стройвестник / создатели.рф
06 Dec, 13:37
Дорогие будущие жильцы! Наша стройка продолжается. Строители получили инструменты и работают, чтобы дома были сданы раньше срока))
Стройвестник / создатели.рф
06 Dec, 13:37
Заметили, что 4D решили немного разбавить контент в соцсетях новым для них форматом. Как вам?
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
06 Dec, 12:12
Мы разработали концепцию школы в «Зареке» в Тюмени
Учебное заведение рассчитано на 1800 мест и будет расположено в центре осваиваемого нами участка. Пока архитекторы готовят проектную документацию, расскажем о некоторых деталях концепции. Сегодня сфокусируемся на том, как организованы пространства вокруг школы.
#тмн
Учебное заведение рассчитано на 1800 мест и будет расположено в центре осваиваемого нами участка. Пока архитекторы готовят проектную документацию, расскажем о некоторых деталях концепции. Сегодня сфокусируемся на том, как организованы пространства вокруг школы.
#тмн
Стройвестник / создатели.рф
06 Dec, 08:02
Пространство для комфортной жизни в квартале в Слободе
Квартал Скандиа. В Слободе расположен в районе Тюменской Слободы. Это место, где уже есть все необходимое рядом. Через дорогу — гимназия и детские сады, рядом — лесопарк и сквер Вьюжный. Кафе, магазины, спортивные и развивающие центры — всё находится в шаговой доступности.
Подробнее о проекте рассказали в карточках.
Записаться на встречу в отдел продаж можно по телефону:
📞8 (3452) 66-75-39
Посмотреть планировки можно на сайте:
https://scandia.life/
#строитскандиа #скандиа_локация #скандиа_в_слободе
Квартал Скандиа. В Слободе расположен в районе Тюменской Слободы. Это место, где уже есть все необходимое рядом. Через дорогу — гимназия и детские сады, рядом — лесопарк и сквер Вьюжный. Кафе, магазины, спортивные и развивающие центры — всё находится в шаговой доступности.
Подробнее о проекте рассказали в карточках.
Записаться на встречу в отдел продаж можно по телефону:
📞8 (3452) 66-75-39
Посмотреть планировки можно на сайте:
https://scandia.life/
#строитскандиа #скандиа_локация #скандиа_в_слободе
Стройвестник / создатели.рф
22 Nov, 13:56
Время новогодних распродаж или просто агония на рынке? 🤔
В ноябре на рынке недвижимости, как и в других отраслях, начинается сезон распродаж: черная пятница плавно перетекает в новогодние офферы. Особенно ярко это проявляется в сфере недвижимости. Застройщики один за другим запускают «кричащие» рекламные кампании, обещая скидки до 50% на новостройки в Москве и до 25% в регионах, компенсации недополученных процентов по вкладам и возмещение первоначального взноса, всевозможные подарки. Покупатели видят яркие баннеры, заманчивые предложения в интернете и социальных сетях. Но...
...многие из них приходят к нам в офисы и говорят: "А мы не верим в эти скидки". Те, кто умеет пользоваться аналитическими инструментами, легко заметят, что порой цена завышается заранее, чтобы затем давать "щедрый" дисконт. А те, кто менее осведомлён, просто недоумевают : "Почему цена на квартиру осталась такой же, как месяц назад?"
Мы в ЭНКО принципиально избрали иной путь. Мы не хотим вводить наших клиентов в заблуждение, рисуя скидки. Зачем рисковать доверием клиентов ради банального привлечения трафика? Мы в своё время сознательно отказались от «кричащих» скидок в рекламных компаниях и наша позиция - выстраивать доверительные отношения с первого касания, предлагая качественный продукт по справедливой цене.
Тем не менее, мы понимаем, что при общем ажиотаже и многообразии предложений важно выделяться. На одной из наших сегодняшних планерок мы нагенерили идей, как сделать интересное новогоднее предложение, не предавая своих принципов. И разработали несколько вариантов, которые, уверена, понравятся нашим клиентам.
Скоро мы представим их! ❄️
А теперь мне интересно ваше мнение: какой путь будет верным для застройщика в период щедрых предложений ноября и декабря? Скидки? Акции? Подарки? Кешбэки?
А главное верят ли в это большая часть клиентов?
Дальше два голосования 👇🏻
В ноябре на рынке недвижимости, как и в других отраслях, начинается сезон распродаж: черная пятница плавно перетекает в новогодние офферы. Особенно ярко это проявляется в сфере недвижимости. Застройщики один за другим запускают «кричащие» рекламные кампании, обещая скидки до 50% на новостройки в Москве и до 25% в регионах, компенсации недополученных процентов по вкладам и возмещение первоначального взноса, всевозможные подарки. Покупатели видят яркие баннеры, заманчивые предложения в интернете и социальных сетях. Но...
...многие из них приходят к нам в офисы и говорят: "А мы не верим в эти скидки". Те, кто умеет пользоваться аналитическими инструментами, легко заметят, что порой цена завышается заранее, чтобы затем давать "щедрый" дисконт. А те, кто менее осведомлён, просто недоумевают : "Почему цена на квартиру осталась такой же, как месяц назад?"
Мы в ЭНКО принципиально избрали иной путь. Мы не хотим вводить наших клиентов в заблуждение, рисуя скидки. Зачем рисковать доверием клиентов ради банального привлечения трафика? Мы в своё время сознательно отказались от «кричащих» скидок в рекламных компаниях и наша позиция - выстраивать доверительные отношения с первого касания, предлагая качественный продукт по справедливой цене.
Тем не менее, мы понимаем, что при общем ажиотаже и многообразии предложений важно выделяться. На одной из наших сегодняшних планерок мы нагенерили идей, как сделать интересное новогоднее предложение, не предавая своих принципов. И разработали несколько вариантов, которые, уверена, понравятся нашим клиентам.
Скоро мы представим их! ❄️
А теперь мне интересно ваше мнение: какой путь будет верным для застройщика в период щедрых предложений ноября и декабря? Скидки? Акции? Подарки? Кешбэки?
А главное верят ли в это большая часть клиентов?
Дальше два голосования 👇🏻
Стройвестник / создатели.рф
22 Nov, 13:56
Интересную позицию ЭНКО по скидкам высказывает комдир Юлия Файзулина. И там же у себя в канале проводит пару опросов для потенциальных клиентов.
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
22 Nov, 11:13
Камера, мотор 🎬
Отдельный предмет нашей гордости – стильные и комфортные вестибюли с дизайнерской отделкой, просторными колясочными, гостевыми санузлами и большими зеркалами для ваших селфи, сториз, рилзов и прочего контента 😉
Ещё больше причин переехать в «Корней» ищите на kornei.ru
Отдельный предмет нашей гордости – стильные и комфортные вестибюли с дизайнерской отделкой, просторными колясочными, гостевыми санузлами и большими зеркалами для ваших селфи, сториз, рилзов и прочего контента 😉
Ещё больше причин переехать в «Корней» ищите на kornei.ru
Стройвестник / создатели.рф
22 Nov, 11:13
У каждого должно быть своё шоу. Так решили Иван и Корней, а вот получится ли у них? )))
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
22 Nov, 09:20
"Эталон" в Тюмени: переобувание в воздухе и невыплаты риэлторам
Федеральный застройщик "Эталон", похоже, не очень ценит агентский канал продаж в Тюмени. Вот конкретная история: риэлтор продал коммерческий объект в ЖК "Счастье" в октябре, комиссия была оговорена в размере 2,8%. Комиссия была повышенная за осуществление сделки через сервис flat.market. От тюменского менеджера "Эталона" Анны Д. были получены заверения, что комиссия составит именно 2,8%.
Но дальше началось интересное. Во-первых, комиссия резко и без предупреждения стала 2,5%, а объяснение от застройщика - в сервисе flat.market оферта и менять ее могут хоть каждый день. Во-вторых, на данный момент даже эту комиссию "Эталон" не заплатил, хотя претензия была подана еще 2 ноября.
Кажется, с таким подходом "Эталон" рискует растерять всех риэлторов в Тюмени )
Хотелось бы услышать какие-то комментарии по поводу сложившейся ситуации и от представителей "Эталона", и от представителей flat.market. А ещё лучше - просто разрешить эту странную ситуацию.
Федеральный застройщик "Эталон", похоже, не очень ценит агентский канал продаж в Тюмени. Вот конкретная история: риэлтор продал коммерческий объект в ЖК "Счастье" в октябре, комиссия была оговорена в размере 2,8%. Комиссия была повышенная за осуществление сделки через сервис flat.market. От тюменского менеджера "Эталона" Анны Д. были получены заверения, что комиссия составит именно 2,8%.
Но дальше началось интересное. Во-первых, комиссия резко и без предупреждения стала 2,5%, а объяснение от застройщика - в сервисе flat.market оферта и менять ее могут хоть каждый день. Во-вторых, на данный момент даже эту комиссию "Эталон" не заплатил, хотя претензия была подана еще 2 ноября.
Кажется, с таким подходом "Эталон" рискует растерять всех риэлторов в Тюмени )
Хотелось бы услышать какие-то комментарии по поводу сложившейся ситуации и от представителей "Эталона", и от представителей flat.market. А ещё лучше - просто разрешить эту странную ситуацию.
Стройвестник / создатели.рф
22 Nov, 07:34
Пятница - день слухов, и в принципе, это неплохо ) Так, дошел слух, что застройщик на букву М (и в данном случае это не фигура речи) уволил своих маркетологов. Началось? Да.
Ведь уже несколько месяцев в статистике видим многих застройщиков, в том числе с большими объемами, у которых 2-3-5 продаж в месяц максимум. Причем мантрой "спроса нет" прикрываться в данном случае глупо, у других-то он есть. Если в августе это ещё могло считаться шоком, то сейчас уже четвертый месяц пошел... Шок должен был пройти. В том числе у маркетологов, которым надо пробовать новое, новые каналы донесения информации о своем продукте, потому что если ваш ЖК не производит информационный шум, то и покупателя не будет...
Ведь уже несколько месяцев в статистике видим многих застройщиков, в том числе с большими объемами, у которых 2-3-5 продаж в месяц максимум. Причем мантрой "спроса нет" прикрываться в данном случае глупо, у других-то он есть. Если в августе это ещё могло считаться шоком, то сейчас уже четвертый месяц пошел... Шок должен был пройти. В том числе у маркетологов, которым надо пробовать новое, новые каналы донесения информации о своем продукте, потому что если ваш ЖК не производит информационный шум, то и покупателя не будет...
Стройвестник / создатели.рф
22 Nov, 05:57
Как-то забыли написать о том, что Андрей Васильков покинул команду Застройщика с точкой. Это, конечно, печально, потому что вроде как он и придумал этот нейминг (неоднозначный, но запоминающийся), и вроде как курировал грядущий ребрендинг. Ребренднуться Застройщик с точкой должен был как раз к концу ноября. Но что же, теперь этого не случится?
Стройвестник / создатели.рф
21 Nov, 08:23
Тут выяснилось забавное - в Тюменской области цена сделки ВЫШЕ, чем цена в объявлении. На 1.2 % всего, но тем не менее. А почему такой парадокс? По той причине, о которой мы говорили вчера - слишком много местных девелоперов увлеклись игрой с завышением цены при покупке «без ПВ».
https://t.me/novostroyman/13956
https://t.me/novostroyman/13956
Стройвестник / создатели.рф
21 Nov, 07:16
👆👆👆
К посту выше. Коллеги из ДомКлика вносят свои коррективы.
По результатам за октябрь расклад такой:
Сова на 13 месте 148 сделок
Метрика на 36 месте 49 сделок
Орбита на 82 месте 25 сделок.
Вы всегда можете написать нам в @stroytmnbot )
К посту выше. Коллеги из ДомКлика вносят свои коррективы.
По результатам за октябрь расклад такой:
Сова на 13 месте 148 сделок
Метрика на 36 месте 49 сделок
Орбита на 82 месте 25 сделок.
Вы всегда можете написать нам в @stroytmnbot )
Стройвестник / создатели.рф
21 Nov, 06:24
По итогам сделок в ДомКлике в октябре ТОП-5 агентств выглядит вот так. Больше 4000 сделок у Этажей (в хлебном июне, для сравнения, было больше 7000). Самолет плюс на втором месте уже долгое время.
Из тюменских агентств в рейтинге есть:
10 место - Сова - 271 сделка
25 место - Метрика Недвижимость - 110 сделок
29 место - Орбита - 101 сделка
Из тюменских агентств в рейтинге есть:
10 место - Сова - 271 сделка
25 место - Метрика Недвижимость - 110 сделок
29 место - Орбита - 101 сделка
Стройвестник / создатели.рф
21 Nov, 04:00
Что говорят сервисы для недвижимости о рынке недвижимости?
Яндекс.Недвижимость, Циан, ДВИЖ, Базис Недвижимость, bnMap.pro и Smartis соберутся на одном онлайн-спринте и обсудят, как обстоят дела в продажах, маркетинге и на разных площадках после отмены льготной ипотеки в июле и повышения ключа в последнем квартале.
Онлайн-спринт — это 6 коротких докладов по 8 минут + вопросы «из зала». А по окончанию — общая дискуссия.
Если вам небезразлично будущее маркетинга в недвижимости и вы хотите узнать:
🔹 как повлияли отмена льготной ипотеки и повышение ключа на отрасль в конце 2024 года;
🔹 когда рынок недвижимости придет в норму;
🔹 какие решения помогают застройщикам выполнять планы продаж и достигать показателей сейчас и в будущем;
то подключайтесь к онлайн-спринту 28 ноября в 12:00 (Мск).
Регистрация
Яндекс.Недвижимость, Циан, ДВИЖ, Базис Недвижимость, bnMap.pro и Smartis соберутся на одном онлайн-спринте и обсудят, как обстоят дела в продажах, маркетинге и на разных площадках после отмены льготной ипотеки в июле и повышения ключа в последнем квартале.
Онлайн-спринт — это 6 коротких докладов по 8 минут + вопросы «из зала». А по окончанию — общая дискуссия.
Если вам небезразлично будущее маркетинга в недвижимости и вы хотите узнать:
🔹 как повлияли отмена льготной ипотеки и повышение ключа на отрасль в конце 2024 года;
🔹 когда рынок недвижимости придет в норму;
🔹 какие решения помогают застройщикам выполнять планы продаж и достигать показателей сейчас и в будущем;
то подключайтесь к онлайн-спринту 28 ноября в 12:00 (Мск).
Регистрация
Стройвестник / создатели.рф
20 Nov, 13:49
Спешим напомнить, что застройщик «Паритет Девелопмент» выкупил у Гринвича 4-ю очередь ЖК «Тёплые кварталы» (Екатеринбург) и в октябре стартанул с продажами.
По нашим данным, проект пользуется большим спросом. Только за последние дни октября на оформление улетело более 15-ти квартир. И это не удивительно. Локация топовая - спальный район, из которого быстро можно добраться до любой точки города. Вблизи много школ и вузов, а в самом ЖК обещают построить детский сад. Проект комфорт-класса из кирпича. Есть тёплый паркинг и кладовые.
Ходят слухи, что застройщик надолго обосновался в Екатеринбурге и уже вовсю готовится к запуску новых проектов в разных локациях. Офис компании находится в Высоцком.
Телефон +7 (343) 328-50-58.
По нашим данным, проект пользуется большим спросом. Только за последние дни октября на оформление улетело более 15-ти квартир. И это не удивительно. Локация топовая - спальный район, из которого быстро можно добраться до любой точки города. Вблизи много школ и вузов, а в самом ЖК обещают построить детский сад. Проект комфорт-класса из кирпича. Есть тёплый паркинг и кладовые.
Ходят слухи, что застройщик надолго обосновался в Екатеринбурге и уже вовсю готовится к запуску новых проектов в разных локациях. Офис компании находится в Высоцком.
Телефон +7 (343) 328-50-58.
Стройвестник / создатели.рф
20 Nov, 10:21
Брусника вернула Тюмени Ганца
Очень сложный прикол, поймут не все, особенно с учетом событий, разворачивающихся по другую сторону реки )
Очень сложный прикол, поймут не все, особенно с учетом событий, разворачивающихся по другую сторону реки )
Стройвестник / создатели.рф
20 Nov, 09:19
И днями и ночами...
..трудятся наши строители, чтобы счастливые собственники квартир второй очереди получили свои ключи уже в первом квартале следующего года.
Вы еще не в их числе? Еще не поздно подобрать себе квартиру и получить паркинг в подарок!
Подробности на kornei.ru или по телефону в отделе продаж: +7 (3452) 57-56-26 🐈
..трудятся наши строители, чтобы счастливые собственники квартир второй очереди получили свои ключи уже в первом квартале следующего года.
Вы еще не в их числе? Еще не поздно подобрать себе квартиру и получить паркинг в подарок!
Подробности на kornei.ru или по телефону в отделе продаж: +7 (3452) 57-56-26 🐈
Стройвестник / создатели.рф
20 Nov, 09:17
Кстати, Корней судя по всему вторую очередь планирует сдать совсем скоро. Торопятся изо всех сил.
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
20 Nov, 08:17
Заголовки о "Рязанском ипотечном кризисе", слухи о продаже акций компании "Самолет" (опровергнутые акционером Михаилом Кениным) и недавняя смена генерального директора компании, отсутствие новых льготных ипотечных программ, а также угроза повышения ключевой ставки до 25% вызывают обоснованную тревогу.
Как и какие принимать взвешенные решения в условиях неопределенности на рынке недвижимости?
Ответы — в прямом эфире
25 ноября в 13:00 мск.
Этот эфир — часть программы Антигравитация от консалтингового агентства GMK. Вход только для девелоперов 👷♂️
РЕГИСТРАЦИЯ В БОТЕ
Как и какие принимать взвешенные решения в условиях неопределенности на рынке недвижимости?
Ответы — в прямом эфире
25 ноября в 13:00 мск.
Этот эфир — часть программы Антигравитация от консалтингового агентства GMK. Вход только для девелоперов 👷♂️
РЕГИСТРАЦИЯ В БОТЕ
Стройвестник / создатели.рф
15 Nov, 15:32
Как риелтору оперативно и просто сдавать жильё в 2024 году? С помощью высоких технологий Яндекс Аренды:
• Сервис снимает 3D-тур по квартире — можно не просто рассмотреть интерьер в деталях, но даже «походить» по комнатам.
• Жильцов искать не нужно, собственник выбирает их по проверенным анкетам.
• Договор заключается в электронном формате — нет необходимости беспокоить клиента и ехать с ним на подписание.
• Есть финзащита на случай поломки или раннего съезда жильцов.
Все эти услуги для собственника бесплатны, а вы получите комиссию после сдачи квартиры — 50% или 70% от арендного платежа (в зависимости от региона).
Готовы сделать свою работу проще, а доход выше с новыми технологиями на рынке аренды? Ждём на вебинаре 21 ноября в 13:00, регистрация по ссылке.
Или начинайте зарабатывать с Яндекс Арендой уже сейчас.
• Сервис снимает 3D-тур по квартире — можно не просто рассмотреть интерьер в деталях, но даже «походить» по комнатам.
• Жильцов искать не нужно, собственник выбирает их по проверенным анкетам.
• Договор заключается в электронном формате — нет необходимости беспокоить клиента и ехать с ним на подписание.
• Есть финзащита на случай поломки или раннего съезда жильцов.
Все эти услуги для собственника бесплатны, а вы получите комиссию после сдачи квартиры — 50% или 70% от арендного платежа (в зависимости от региона).
Готовы сделать свою работу проще, а доход выше с новыми технологиями на рынке аренды? Ждём на вебинаре 21 ноября в 13:00, регистрация по ссылке.
Или начинайте зарабатывать с Яндекс Арендой уже сейчас.
Стройвестник / создатели.рф
15 Nov, 14:32
Развязка в конце, а больше об инфраструктуре ЖК «Сибирский» читайте по ссылке.
Реклама. ООО СЗ "СИБИРСКИЙ". ИНН 7203562512. erid: LjN8JxPvL
Реклама. ООО СЗ "СИБИРСКИЙ". ИНН 7203562512. erid: LjN8JxPvL
Стройвестник / создатели.рф
15 Nov, 13:32
Всё необходимое – есть!
Напоминаем, что в Екатеринбурге стартовали продажи квартир в новом жилом комплексе «Интро». Успевайте приобрести жильё по стартовой цене, подробности на сайте: интро96.рф или по телефону: +7 (3452) 575-807.
#жкинтро
Напоминаем, что в Екатеринбурге стартовали продажи квартир в новом жилом комплексе «Интро». Успевайте приобрести жильё по стартовой цене, подробности на сайте: интро96.рф или по телефону: +7 (3452) 575-807.
#жкинтро
Стройвестник / создатели.рф
15 Nov, 12:21
Что не так с открытыми источниками продаж
Спойлер: сейчас темы последних публикаций переплетутся воедино.
Попросил Chat GPT создать график расхождений между нашими данными о продажах в октябре 2024 и данными из открытого источника.
Расхождения фатальные: ИНКО продали 162 квартиры? Нет, 50. «Мидгард» сильно меньше «Создателей». «Брусника» в два раза меньше. Общее отклонение по данной выборке застройщиков составляет −34%.
Такие ошибки в статистике продаж не только искажают картину, но и могут навредить при составлении технического задания для архитектурного бюро.
Например, вы можете исследовать кейсы выхода на рынок и смотреть на среднюю площадь. Последние проекты ИНКО («Опера», «Добро» и «Маэстро») — это средняя площадь лота 64 м2 , то есть примерно как у «Брусники».
Если вы видите ошибочно высокие продажи у этих застройщиков — вы поставите искаженное ТЗ архитекторам и затем выйдете на рынок. А после — выйдете в готовое примерно на четверть лотов.
Хотите видеть реальные остатки, продажи, выходы в готовое в Тюмени? Напишите мне в личку или оставьте заявку на сайте Неолитика.рф
Подписаться на канал
Спойлер: сейчас темы последних публикаций переплетутся воедино.
Попросил Chat GPT создать график расхождений между нашими данными о продажах в октябре 2024 и данными из открытого источника.
Расхождения фатальные: ИНКО продали 162 квартиры? Нет, 50. «Мидгард» сильно меньше «Создателей». «Брусника» в два раза меньше. Общее отклонение по данной выборке застройщиков составляет −34%.
Такие ошибки в статистике продаж не только искажают картину, но и могут навредить при составлении технического задания для архитектурного бюро.
Например, вы можете исследовать кейсы выхода на рынок и смотреть на среднюю площадь. Последние проекты ИНКО («Опера», «Добро» и «Маэстро») — это средняя площадь лота 64 м2 , то есть примерно как у «Брусники».
Если вы видите ошибочно высокие продажи у этих застройщиков — вы поставите искаженное ТЗ архитекторам и затем выйдете на рынок. А после — выйдете в готовое примерно на четверть лотов.
Хотите видеть реальные остатки, продажи, выходы в готовое в Тюмени? Напишите мне в личку или оставьте заявку на сайте Неолитика.рф
Подписаться на канал
Стройвестник / создатели.рф
15 Nov, 08:16
В Екатеринбурге банкротится застройщик, который с проблемами достроил три жилые высотки в Академическом, а квартиры людям в итоге передал с огромным количеством недостатков.
Информация об этом появилась в карточке компании «Сахарова 85» в сервисе «Контур.Фокус». 15 октября о намерении обратиться в суд заявил сам застройщик, а 28 октября — Сбербанк.
Люди, купившие квартиры в высотках ЖК «Академик», сейчас в панике и не понимают, что с ними будет дальше.
Дольщики остались без выплат по неустойке за срывы сдачи, без компенсации за допсоглашения, без гарантийных обязательств по новым домам. УК по гарантии отправляет к застройщику, который ничего не делает.
Кто-то скажет, вот и первая ласточка, но нет - проблемы у компании Виталия Арсенчука начались гораздо раньше. Помимо СЗ "Сахарова 85", он также владеет СЗ "Космонавтов 110". Причем по остальным компаниям Арсенчука формальных признаков плохого финансового положения нет.
Информация об этом появилась в карточке компании «Сахарова 85» в сервисе «Контур.Фокус». 15 октября о намерении обратиться в суд заявил сам застройщик, а 28 октября — Сбербанк.
Люди, купившие квартиры в высотках ЖК «Академик», сейчас в панике и не понимают, что с ними будет дальше.
Дольщики остались без выплат по неустойке за срывы сдачи, без компенсации за допсоглашения, без гарантийных обязательств по новым домам. УК по гарантии отправляет к застройщику, который ничего не делает.
Кто-то скажет, вот и первая ласточка, но нет - проблемы у компании Виталия Арсенчука начались гораздо раньше. Помимо СЗ "Сахарова 85", он также владеет СЗ "Космонавтов 110". Причем по остальным компаниям Арсенчука формальных признаков плохого финансового положения нет.
Стройвестник / создатели.рф
15 Nov, 07:04
Почти что кейс
Не зря у нас так много постов выходило про форум "Сварка" от Том Йорки. Потому что ночью у них случился солдаут. Поздравляем и призываем организаторов профильных мероприятий брать с ребят пример. А то, не будем показывать пальцем, бывает что проводят супер пупер мегафорум, а на продвижение денег не закладывают, либо тратят их на паблики Вконтакте с школотронами. Не надо так ) Ну, если хотите результата.
Программа форума Сварка на всякий случай тут.
Не зря у нас так много постов выходило про форум "Сварка" от Том Йорки. Потому что ночью у них случился солдаут. Поздравляем и призываем организаторов профильных мероприятий брать с ребят пример. А то, не будем показывать пальцем, бывает что проводят супер пупер мегафорум, а на продвижение денег не закладывают, либо тратят их на паблики Вконтакте с школотронами. Не надо так ) Ну, если хотите результата.
Программа форума Сварка на всякий случай тут.
Стройвестник / создатели.рф
15 Nov, 06:00
– Что выбрать для большой семьи? 🤨
– ЖК «Румянский»! 😌
📞 Звоните, чтобы узнать все выгодные предложения и записаться на просмотр: +7 (3452) 600-700
Адрес офиса продаж: г. Тюмень, ул. Одесская, 7/2
📞 Звоните, чтобы узнать все выгодные предложения и записаться на просмотр: +7 (3452) 600-700
Адрес офиса продаж: г. Тюмень, ул. Одесская, 7/2
Стройвестник / создатели.рф
15 Nov, 04:45
В сентябре застройщик ПСК Дом, совместно с компанией Неолитика Консалтинг, запустили новый проект в коммерческом блоке. Делюсь первыми результатами и подробностями.
Мы сформировали отдельную команду из 9 менеджеров. Это либо менее опытные специалисты, либо те, у кого недавно была конверсия ниже среднего.
Важно: эти менеджеры не получают лиды из рекламных каналов и не занимаются поиском клиентов в базе или «на улице».
Что они делают? По рекомендации экспертов «Неолитики» команда застройщика внедрила новый уровень контроля качества в основном отделе продаж.
Лиды, которые обрабатываются с ошибками или необоснованно проигрываются, теперь передаются в эту команду «второй линии». Их задача — возвращать клиента в работу и выстраивать процесс заново.
Результаты за октябрь:
Команда обеспечила 30% всех продаж компании. Сделки закрывались без дополнительных расходов на рекламу (от 7 млн рублей в месяц и более).
Элегантность решения — в подходе. Вместо увеличения рекламного бюджета застройщик получил результат благодаря системе правил: грамотное перераспределение задач, анализ данных и контроль качества сделали своё дело.
В результате в октябре средняя стоимость одной сделки (отношение рекламного бюджета к количеству продаж) значительно ниже плановых значений.
Команда маркетинга в ноябре-декабре сможет направлять высвободившийся бюджет на рост продаж, эксперименты и развитие новых инструментов.
Подписаться на канал
Мы сформировали отдельную команду из 9 менеджеров. Это либо менее опытные специалисты, либо те, у кого недавно была конверсия ниже среднего.
Важно: эти менеджеры не получают лиды из рекламных каналов и не занимаются поиском клиентов в базе или «на улице».
Что они делают? По рекомендации экспертов «Неолитики» команда застройщика внедрила новый уровень контроля качества в основном отделе продаж.
Лиды, которые обрабатываются с ошибками или необоснованно проигрываются, теперь передаются в эту команду «второй линии». Их задача — возвращать клиента в работу и выстраивать процесс заново.
Результаты за октябрь:
Команда обеспечила 30% всех продаж компании. Сделки закрывались без дополнительных расходов на рекламу (от 7 млн рублей в месяц и более).
Элегантность решения — в подходе. Вместо увеличения рекламного бюджета застройщик получил результат благодаря системе правил: грамотное перераспределение задач, анализ данных и контроль качества сделали своё дело.
В результате в октябре средняя стоимость одной сделки (отношение рекламного бюджета к количеству продаж) значительно ниже плановых значений.
Команда маркетинга в ноябре-декабре сможет направлять высвободившийся бюджет на рост продаж, эксперименты и развитие новых инструментов.
Подписаться на канал
Стройвестник / создатели.рф
14 Nov, 13:00
🎁 Комбо-акции ноября,
чтобы Дни шопинга прошли с максимальной выгодой ⬆️
🔸Двухкомнатная квартира со скидкой 1 000 000 рублей
➕ ремонт всей квартиры всего за 380 000 рублей
🔸Квартира со скидкой 300 000 рублей
➕ личное место в тёплом паркинге всего за 400 000 рублей
🔸Квартира со скидкой 400 000 рублей
➕ индивидуальная кладовая всего за 10 000 рублей
Акция действует до 30 ноября! Количество квартир ограничено 🤫
✨ Также сейчас мы предлагаем для наших покупателей большие скидки на квартиры до 11 % ✨
📞 Звоните, чтобы узнать все выгодные предложения и записаться на просмотр: +7 (3452) 600-700
Ваш новый дом ждет вас в ЖК «Румянский» 🥰
Адрес офиса продаж: г. Тюмень, ул. Одесская, 7/2
чтобы Дни шопинга прошли с максимальной выгодой ⬆️
🔸Двухкомнатная квартира со скидкой 1 000 000 рублей
🔸Квартира со скидкой 300 000 рублей
🔸Квартира со скидкой 400 000 рублей
Акция действует до 30 ноября! Количество квартир ограничено 🤫
✨ Также сейчас мы предлагаем для наших покупателей большие скидки на квартиры до 11 % ✨
📞 Звоните, чтобы узнать все выгодные предложения и записаться на просмотр: +7 (3452) 600-700
Ваш новый дом ждет вас в ЖК «Румянский» 🥰
Адрес офиса продаж: г. Тюмень, ул. Одесская, 7/2
Стройвестник / создатели.рф
14 Nov, 11:47
По последним фото заметили, что в Гранд Квартале в Комарово Парк часть домов на новых участках выглядит завершенной. Визуально можно предположить, что их готовность уже превышает 90%.
Интересно, когда будет сдача, потому что в проектной декларации указан срок 3 квартал 2025 года. Мы уверены, что 4D завершат строительство раньше запланированного.
Такая же ситуация была с последней очередью Андерсен Парка, в которой выдачу ключей анонсировали на год раньше (ранее писали об этом)
Интересно, когда будет сдача, потому что в проектной декларации указан срок 3 квартал 2025 года. Мы уверены, что 4D завершат строительство раньше запланированного.
Такая же ситуация была с последней очередью Андерсен Парка, в которой выдачу ключей анонсировали на год раньше (ранее писали об этом)
Стройвестник / создатели.рф
14 Nov, 10:08
https://brusnika.ru/s/esli_dolgo_smotret_na_ssilku_idealnaya_kvartira_okazhetsya_zabronirovana/
Стройвестник / создатели.рф
14 Nov, 09:06
Красиво он вошел в вашу жизнь 🐈
Мы не про Ваню, это слишком очевидно.
Мы про самый пушистый микр-р-рорайон города с уникальными фасадами, безопасными дворами и подземными паркингами!
Признавайтесь, сколько сердец «Корней» успел покорить?
Мы не про Ваню, это слишком очевидно.
Мы про самый пушистый микр-р-рорайон города с уникальными фасадами, безопасными дворами и подземными паркингами!
Признавайтесь, сколько сердец «Корней» успел покорить?
Стройвестник / создатели.рф
14 Nov, 09:06
А "Корней" реально красавец вышел, и фасады, и благоустройство радуют глаз. Даже не верится, что для компании это первый девелоперский опыт.
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
11 Nov, 12:03
Мы как банк, только лучше.
Вернем вам деньги от первоначального взноса вместо вклада.
Вы вносите первоначальный взнос в размере 20,1% от стоимости недвижимости и в течение последующих года или двух лет ваши деньги находятся в сбережении на эскроу-счете.
После ввода дома вам возвращают 25% от вложенной суммы, но не более 400 000 рублей.
Акция действует до конца ноября.
Подробности уточняйте в отделе продаж:
📞+7 (3452) 69-76-52
создатели.рф
Вернем вам деньги от первоначального взноса вместо вклада.
Вы вносите первоначальный взнос в размере 20,1% от стоимости недвижимости и в течение последующих года или двух лет ваши деньги находятся в сбережении на эскроу-счете.
После ввода дома вам возвращают 25% от вложенной суммы, но не более 400 000 рублей.
Акция действует до конца ноября.
Подробности уточняйте в отделе продаж:
📞+7 (3452) 69-76-52
создатели.рф
Стройвестник / создатели.рф
11 Nov, 08:00
Всемирный День шоппинга в «Корнее» 🔥
11.11 — число нужных (и не очень) покупок.
Напоминаем наши выгодные лайфхаки, чтобы эта дата ассоциировалась у вас с покупкой квартиры в самом пушистом микрорайоне!
▪️ Паркинг в подарок при покупке квартиры;
▪️ Скидка до 350 000 на ограниченное количество квартир;
▪️ Специальные скидки на покупку квартиры в рассрочку;
▪️ Квартиры с готовым ремонтом.
Каждый же может? 🐈
Выбирайте квартиру на kornei.ru, звоните менеджеру по телефону +7 (3452) 57-56-26 и этот день шоппинга можно по праву считать самым продуктивным.
11.11 — число нужных (и не очень) покупок.
Напоминаем наши выгодные лайфхаки, чтобы эта дата ассоциировалась у вас с покупкой квартиры в самом пушистом микрорайоне!
▪️ Паркинг в подарок при покупке квартиры;
▪️ Скидка до 350 000 на ограниченное количество квартир;
▪️ Специальные скидки на покупку квартиры в рассрочку;
▪️ Квартиры с готовым ремонтом.
Каждый же может? 🐈
Выбирайте квартиру на kornei.ru, звоните менеджеру по телефону +7 (3452) 57-56-26 и этот день шоппинга можно по праву считать самым продуктивным.
Стройвестник / создатели.рф
11 Nov, 05:02
Из строящихся сейчас в Тюмени 81 тысячи квартир только 13% имеют площадь более 70 квадратных метров. Если считать в штуках, это 10 тысяч квартир. Тот случай, когда совершенно понятным становится, что официальная версия - мол, мы строим много, чтобы люди больше рожали - не выдерживает никакой критики.
Попробуйте поразмножаться на площади менее 70 квадратов - очевидно, что эта история максимум для одного ребенка (и то даже не факт, что в итоге у него будет собственная комната).
Попробуйте поразмножаться на площади менее 70 квадратов - очевидно, что эта история максимум для одного ребенка (и то даже не факт, что в итоге у него будет собственная комната).
Стройвестник / создатели.рф
11 Nov, 04:02
Пока что в ноябре только Брусника радует нас новыми проектными декларациями. До этого они выложили документацию на Кварталы на Минской, а вот теперь - на новый дом в Речном порту.
Речь идет о доме на 330 квартир площадью 23 410 квадратных метров. Срок сдачи 1 квартал 2027 года, выдача ключей 30 сентября 2027 года.
Фотку стройплощадки успели сделать до снега )))
Дом на 8 подъездов, в среднем 6 квартир на площадке. Квартирография смешанная, 43% однушек, 37% двушек, 18% трешек, и будет даже 8 штук 4-комнатных. В общем, можно сказать, что в квартирографии есть намек на быстрые темпы продаж, но при этом и гетто в итоге не получится - баланс соблюден )
Вообще, интересно, если в сентябре и октябре многие ещё просто запускали проекты по "старым рельсам", то в ноябре осознанно это пока делает только Брусника. Но посмотрим, еще только первая декада прошла.
Речь идет о доме на 330 квартир площадью 23 410 квадратных метров. Срок сдачи 1 квартал 2027 года, выдача ключей 30 сентября 2027 года.
Фотку стройплощадки успели сделать до снега )))
Дом на 8 подъездов, в среднем 6 квартир на площадке. Квартирография смешанная, 43% однушек, 37% двушек, 18% трешек, и будет даже 8 штук 4-комнатных. В общем, можно сказать, что в квартирографии есть намек на быстрые темпы продаж, но при этом и гетто в итоге не получится - баланс соблюден )
Вообще, интересно, если в сентябре и октябре многие ещё просто запускали проекты по "старым рельсам", то в ноябре осознанно это пока делает только Брусника. Но посмотрим, еще только первая декада прошла.
Стройвестник / создатели.рф
09 Nov, 10:42
Тем временем, в Тюмени новый КРТ на улице Ветеранов Труда.
Выглядит он весьма причудливо, а все, потому что инициирован он, судя по всему правообладателями, коими являются Илья Пискулин и партнеры. Они же - маленький девелопер Творчество (или не такой уже и маленький).
Вот и объяснение названия ООО СЗ «Творчество на Ветеранов».
Судя по площади КРТ, застройщик возведет там более 100 тысяч метров продаваемой площади.
Участок отличный. Особенно с учетом того, что скоро рядом построят студенческий кампус.
А степень девелоперского оптимизма в Тюмени на фоне федеральной повестки с падающими Самолетами и ПИКами продолжает удивлять )
Выглядит он весьма причудливо, а все, потому что инициирован он, судя по всему правообладателями, коими являются Илья Пискулин и партнеры. Они же - маленький девелопер Творчество (или не такой уже и маленький).
Вот и объяснение названия ООО СЗ «Творчество на Ветеранов».
Судя по площади КРТ, застройщик возведет там более 100 тысяч метров продаваемой площади.
Участок отличный. Особенно с учетом того, что скоро рядом построят студенческий кампус.
А степень девелоперского оптимизма в Тюмени на фоне федеральной повестки с падающими Самолетами и ПИКами продолжает удивлять )
Стройвестник / создатели.рф
08 Nov, 14:01
Что объединяет Бруснику, Том Йорки, Студию Лебедева, Авито, GMK, Ида.Проджект и Этажи.Девелопмент?
Их объединяет Сварка.
Это форум девелоперов, который пройдёт 21 ноября в Конторе Пароходства.
Ребята из Том Йорки решили собрать локальную тусовку для всех, кто связан с недвижимостью и обсудить что будет дальше, и где лиды.
Список спикеров, конечно, вау. Давно в Тюмени не собирались такой сильной компанией.
Если вы работаете в девелопменте — быть обязательно.
Если вы планируете изменить мир — быть обязательно.
Если вы планируете обязательно быть — быть обязательно.
Билеты покупайте на сайте: https://clck.ru/3EQvKA
Их объединяет Сварка.
Это форум девелоперов, который пройдёт 21 ноября в Конторе Пароходства.
Ребята из Том Йорки решили собрать локальную тусовку для всех, кто связан с недвижимостью и обсудить что будет дальше, и где лиды.
Список спикеров, конечно, вау. Давно в Тюмени не собирались такой сильной компанией.
Если вы работаете в девелопменте — быть обязательно.
Если вы планируете изменить мир — быть обязательно.
Если вы планируете обязательно быть — быть обязательно.
Билеты покупайте на сайте: https://clck.ru/3EQvKA
Стройвестник / создатели.рф
08 Nov, 13:02
Вот такого вы точно не видели! Ну и мы, когда увидели, сначала подумали, что какая-то дичь ) Илье Пискулину удалось открыть неизведанное ) Посмотрели новый выпуск команды «Движения» про хаусботы. Понятия не имели, что это такое.
Так вот, интересную альтернативу в виде дома на воде можно оказывается приобрести. И отправиться на нем по Золотому кольцу России, ну или на крайняк, перемещаться по Туре. Захотел — пожил на Лесобазе, потом переехал в центр, на набережную.
С нынешним ключом и проблемами с ипотекой - мы ещё и не такое увидим )))
Смотреть выпуск: https://youtu.be/_8LmFbc5qIg
Так вот, интересную альтернативу в виде дома на воде можно оказывается приобрести. И отправиться на нем по Золотому кольцу России, ну или на крайняк, перемещаться по Туре. Захотел — пожил на Лесобазе, потом переехал в центр, на набережную.
С нынешним ключом и проблемами с ипотекой - мы ещё и не такое увидим )))
Смотреть выпуск: https://youtu.be/_8LmFbc5qIg
Стройвестник / создатели.рф
08 Nov, 11:38
Мы открыли продажи Дома 2 в тюменских кварталах «На Минской»
Проект, который мы возводим в квадрате улиц Республики, Холодильной, Котовского и Минской, — наглядное подтверждение тезиса о том, что высокоплотная застройка может быть среднеэтажной. В нём нам удалось сохранить масштаб района и вписаться в существующую городскую структуру.
Пространства снаружи и внутри кварталов «На Минской» имеют разный характер. По периметру проекта кипит «большая жизнь». Здесь всё находится в движении: люди; машины; двери магазинов и офисов, то и дело открывающиеся, чтобы впустить очередного посетителя. Все куда-то спешат, шумно.
Но стоит свернуть вглубь района, как вы попадаете в более спокойную и расслабленную атмосферу. Тут две ключевые точки притяжения. Первая — бульвар, идущий от улицы Котовского в сторону Республики. Его главное назначение — быть местом для встреч, прогулок и отдыха. Он концентрат размеренной, но при этом насыщенной жизни. Вторая точка — событийная площадь с торговым павильоном. На неё ориентированы кафе и рестораны, куда вечером жители пойдут ужинать с друзьями.
Ну это всё про район. Информацию про Дом 2 собрали в карточках.
#тмн
Проект, который мы возводим в квадрате улиц Республики, Холодильной, Котовского и Минской, — наглядное подтверждение тезиса о том, что высокоплотная застройка может быть среднеэтажной. В нём нам удалось сохранить масштаб района и вписаться в существующую городскую структуру.
Пространства снаружи и внутри кварталов «На Минской» имеют разный характер. По периметру проекта кипит «большая жизнь». Здесь всё находится в движении: люди; машины; двери магазинов и офисов, то и дело открывающиеся, чтобы впустить очередного посетителя. Все куда-то спешат, шумно.
Но стоит свернуть вглубь района, как вы попадаете в более спокойную и расслабленную атмосферу. Тут две ключевые точки притяжения. Первая — бульвар, идущий от улицы Котовского в сторону Республики. Его главное назначение — быть местом для встреч, прогулок и отдыха. Он концентрат размеренной, но при этом насыщенной жизни. Вторая точка — событийная площадь с торговым павильоном. На неё ориентированы кафе и рестораны, куда вечером жители пойдут ужинать с друзьями.
Ну это всё про район. Информацию про Дом 2 собрали в карточках.
#тмн
Стройвестник / создатели.рф
08 Nov, 09:59
Когда дома всё готово🛌
Делимся атмосферой безмятежности в ЖК «Румянский» ☺️
Делимся атмосферой безмятежности в ЖК «Румянский» ☺️
Стройвестник / создатели.рф
03 Nov, 07:02
Квартиры в Тюмени с первым взносом от 39 179₽, ремонт за наш счёт!
- 10 квартир по акции до 31.10
- ЖК в 15 минутах от центра Тюмени
- Стартовые цены
- Ремонт и меблировка от застройщика
Получить подборку квартир:
https://tglink.io/4c502cbef716
Реклама. ООО СЗ "СИБИРСКИЙ". ИНН 7203562512. erid: LjN8KQrFB
- 10 квартир по акции до 31.10
- ЖК в 15 минутах от центра Тюмени
- Стартовые цены
- Ремонт и меблировка от застройщика
Получить подборку квартир:
https://tglink.io/4c502cbef716
Реклама. ООО СЗ "СИБИРСКИЙ". ИНН 7203562512. erid: LjN8KQrFB
Стройвестник / создатели.рф
02 Nov, 10:34
Айтишники в плюсе 💸
ДОМ.РФ распределил 7,3 млрд.руб. по IT-ипотеке среди 11 кредиторов, в том числе:
— Сбербанк — 2,8 млрд рублей
— Альфа-Банк — 1 млрд рублей
— РСХБ — 1,6 млрд рублей
— Металлинвестбанк — 0,5 млрд рублей
— ПСБ — 0,8 млрд рублей
Средства распределены, а значит уже в скоро начнется выдача кредитов.
Айтишники, лимитов на всех не хватит! Самое время оставить заявку на сайте kornei.ru или по телефону +7 (3452) 57-56-26 🐈
ДОМ.РФ распределил 7,3 млрд.руб. по IT-ипотеке среди 11 кредиторов, в том числе:
— Сбербанк — 2,8 млрд рублей
— Альфа-Банк — 1 млрд рублей
— РСХБ — 1,6 млрд рублей
— Металлинвестбанк — 0,5 млрд рублей
— ПСБ — 0,8 млрд рублей
Средства распределены, а значит уже в скоро начнется выдача кредитов.
Айтишники, лимитов на всех не хватит! Самое время оставить заявку на сайте kornei.ru или по телефону +7 (3452) 57-56-26 🐈
Стройвестник / создатели.рф
02 Nov, 08:31
В новом ролике делимся лайфхаком как можно уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке.
Звоните и мы поможем вам также как семье из ролика выгодно купить квартиру:
📞 +7 (3452) 28-83-17
🔗 https://clck.ru/3ELCG9
Звоните и мы поможем вам также как семье из ролика выгодно купить квартиру:
📞 +7 (3452) 28-83-17
🔗 https://clck.ru/3ELCG9
Стройвестник / создатели.рф
02 Nov, 08:31
Заметили, что на фоне поднятия ставок ЦБ, все чаще стали говорить о рефинансировании. Как раз вчера Компания 4D выпустила новый ролик, в котором рассказала, как можно купить квартиру несмотря на ситуацию на рынке.
А вы рассказываете своим клиентам о рефинансировании?
👇👇👇
А вы рассказываете своим клиентам о рефинансировании?
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
02 Nov, 07:02
ТОП-5 материалов за октябрь
На первом месте новость про запуск нового района Остров-сад от Страны Девелопмент. Большой застройщик, большой проект, ленточку перерезал мэр - все объяснимо.
На втором и третьем местах акции Создателей - ну тут как говорится, уж что они точно умеют, так это акции )
На четвертом месте постматериал с выставки Загород Экспо.
Замыкает топ традиционный рейтинг по объему строительства.
На первом месте новость про запуск нового района Остров-сад от Страны Девелопмент. Большой застройщик, большой проект, ленточку перерезал мэр - все объяснимо.
На втором и третьем местах акции Создателей - ну тут как говорится, уж что они точно умеют, так это акции )
На четвертом месте постматериал с выставки Загород Экспо.
Замыкает топ традиционный рейтинг по объему строительства.
Стройвестник / создатели.рф
02 Nov, 05:56
👆 нам напоминают, что СтройМир взлетел не столько из-за Смородины (там площади небольшие), а из-за нового ЖК Airis, про который как-то прямо скажем мало информации и он не прогремел (((
Стройвестник / создатели.рф
02 Nov, 05:47
Полный штиль
В ТОП-20 по объему текущего строительства почти все на редкость спокойно. Страна нарастила объем уже до 721 тысячи квадратов благодаря проектам Остров-сад и Сердце Сибири. Потихоньку вырос объем у Брусники.
СтройМир взлетел на 6 позиций сразу, начав стройку новых корпусов Смородины.
Перемещение других игроков связано не с увеличением/уменьшением их портфелей, а динамикой у других застройщиков.
Между тем, впереди много вводов в эксплуатацию и состав 20-ки может поменяться. И на этой статистике будет видна реальная степень сжатия объема стройки.
Пока что у ТОП-20 в стройке 3,3 млн квадратов.
В ТОП-20 по объему текущего строительства почти все на редкость спокойно. Страна нарастила объем уже до 721 тысячи квадратов благодаря проектам Остров-сад и Сердце Сибири. Потихоньку вырос объем у Брусники.
СтройМир взлетел на 6 позиций сразу, начав стройку новых корпусов Смородины.
Перемещение других игроков связано не с увеличением/уменьшением их портфелей, а динамикой у других застройщиков.
Между тем, впереди много вводов в эксплуатацию и состав 20-ки может поменяться. И на этой статистике будет видна реальная степень сжатия объема стройки.
Пока что у ТОП-20 в стройке 3,3 млн квадратов.
Стройвестник / создатели.рф
01 Nov, 13:08
Открываем продажи в новом жилом комплексе «Интро»!
«Интро» — это современный 21-этажный дом с тремя лифтами и коммерческими помещениями на первом этаже. На подземном уровне планируется закрытый паркинг и 19 кладовых.
Жилой комплекс появится в одном их тихих районов Екатеринбурга – Вторчермет. Это локация с развитой инфраструктурой – рядом детские сады, школы, колледжи, поликлиники, парки для прогулок и спорта, магазины, остановки общественного транспорта.
В проекте планируется всё, что необходимо для комфортной жизни: закрытый двор без машин, стильные парадные по дизайн-проекту и современные планировки евроформата с застекленными лоджиями.
Хотите узнать больше о жилом комплексе «Интро» и приобрести квартиру по привлекательной стартовой цене? Оставляйте заявку на сайте: интро96.рф
#жкинтро
«Интро» — это современный 21-этажный дом с тремя лифтами и коммерческими помещениями на первом этаже. На подземном уровне планируется закрытый паркинг и 19 кладовых.
Жилой комплекс появится в одном их тихих районов Екатеринбурга – Вторчермет. Это локация с развитой инфраструктурой – рядом детские сады, школы, колледжи, поликлиники, парки для прогулок и спорта, магазины, остановки общественного транспорта.
В проекте планируется всё, что необходимо для комфортной жизни: закрытый двор без машин, стильные парадные по дизайн-проекту и современные планировки евроформата с застекленными лоджиями.
Хотите узнать больше о жилом комплексе «Интро» и приобрести квартиру по привлекательной стартовой цене? Оставляйте заявку на сайте: интро96.рф
#жкинтро
Стройвестник / создатели.рф
01 Nov, 10:22
🌟 Вчера мы посетили закрытый показ документально-игрового сериала «Тюмень. Северный край». Этот проект посвящен нефтегазовому освоению нашей области в прошлом веке и, что особенно важно, личностным качествам и ценностям людей, которые заложили основы нашего региона.
Компания ЭНКО стала партнером съемок, проходивших в том числе в нашем проекте «Никольский». Было невероятно приятно видеть кадры из нашего комплекса и демо- квартиры и ощущать, как дух семейных ценностей и взаимоотношений между поколениями пронизывает каждый эпизод. Северный край — это точно не какой-то голливудский блокбастер, это глубокая, но понятная история о человеческих отношениях, о том, как важно помнить свои корни.
Мы посмотрели первые две серии из шести, и уже сейчас можем сказать: этот сериал стоит вашего внимания! Однозначно рекомендую его к просмотру всей семьей, особенно с подростками.
С нетерпением жду продолжения, а пока сериал уже доступен в анонсе на Кинопоиске. Найдите время и возможность посмотреть! 🎬❤️
Компания ЭНКО стала партнером съемок, проходивших в том числе в нашем проекте «Никольский». Было невероятно приятно видеть кадры из нашего комплекса и демо- квартиры и ощущать, как дух семейных ценностей и взаимоотношений между поколениями пронизывает каждый эпизод. Северный край — это точно не какой-то голливудский блокбастер, это глубокая, но понятная история о человеческих отношениях, о том, как важно помнить свои корни.
Мы посмотрели первые две серии из шести, и уже сейчас можем сказать: этот сериал стоит вашего внимания! Однозначно рекомендую его к просмотру всей семьей, особенно с подростками.
С нетерпением жду продолжения, а пока сериал уже доступен в анонсе на Кинопоиске. Найдите время и возможность посмотреть! 🎬❤️
Стройвестник / создатели.рф
01 Nov, 10:22
Уже замечен второй фильм, снятый в локациях ЭНКО. Первый — короткометражка РОБИ (который завоевал приз на фестивале "Ноль +" недавно. Эта короткометражка получила приз от самого главы города Максима Афанасьева.
И вот мы уже выходит второй метр, сериал " Тюмень -Северный край", где тоже фигурирует район ЭНКО. Киношники выбирают проекты ЭНКО, не мудрено, потому что локации топ, и выглядят как идеальное место для съемок.
👇👇👇
И вот мы уже выходит второй метр, сериал " Тюмень -Северный край", где тоже фигурирует район ЭНКО. Киношники выбирают проекты ЭНКО, не мудрено, потому что локации топ, и выглядят как идеальное место для съемок.
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
01 Nov, 08:02
Недвижимости все сложнее удерживать пальму первенства на рынке привлечения средств. ВТБ предлагает 22% годовых. Причем вклад можно открыть на ТРИ года (как отбивать будут, интересно).
Стройвестник / создатели.рф
01 Nov, 07:02
🌳Территория рядом с кварталами Скандиа станет зеленее
Вдоль улицы Фармана Салманова высажено 850 новых деревьев, которые добавят свежести и уюта пространству.
Со стороны тротуара высажены рябины и яблони, а ближе к дороге — стройные тополя. Деревья привезли из специализированного питомника. Они уже взрослые и достигают высоты 2-3 метров. Их посадили вместе с комом земли, чтобы быстрее прижились на новом месте.
Осенняя посадка создаст хорошие условия для укоренения. Весной деревья начнут активно расти и легко перенесут перепады температур после зимы.
За молодыми саженцами будет обеспечен постоянный уход: специалисты будут следить за их ростом, проводить обрезку.
Теперь прогулки в районе станут ещё приятнее!
#строитскандиа #скандиа_локация #скандиа_в_комарово #скандиа_в_комарово_парк #скандиа_таунхаусы
Вдоль улицы Фармана Салманова высажено 850 новых деревьев, которые добавят свежести и уюта пространству.
Со стороны тротуара высажены рябины и яблони, а ближе к дороге — стройные тополя. Деревья привезли из специализированного питомника. Они уже взрослые и достигают высоты 2-3 метров. Их посадили вместе с комом земли, чтобы быстрее прижились на новом месте.
Осенняя посадка создаст хорошие условия для укоренения. Весной деревья начнут активно расти и легко перенесут перепады температур после зимы.
За молодыми саженцами будет обеспечен постоянный уход: специалисты будут следить за их ростом, проводить обрезку.
Теперь прогулки в районе станут ещё приятнее!
#строитскандиа #скандиа_локация #скандиа_в_комарово #скандиа_в_комарово_парк #скандиа_таунхаусы
Стройвестник / создатели.рф
30 Oct, 11:29
Запрещенные слова
У нас есть список запрещенных слов, которые мы не используем в копирайтинге ни для клиентов, ни для, тем более, самих себя. Изначально это нормальные слова, но они изнасилованы тысячекратным использованием в рекламе.
В карточках полный список. Забирайте себе, нам не жалко.
TOM YORKY
У нас есть список запрещенных слов, которые мы не используем в копирайтинге ни для клиентов, ни для, тем более, самих себя. Изначально это нормальные слова, но они изнасилованы тысячекратным использованием в рекламе.
В карточках полный список. Забирайте себе, нам не жалко.
TOM YORKY
Стройвестник / создатели.рф
30 Oct, 11:28
Застройщикам и не только рекомендуем: классный пост от ребят из Том Йорки про запрещённые слова.
Стройвестник / создатели.рф
30 Oct, 10:28
Стиль и минимализм в Доме на Мысу.
Представьте, что каждый раз возвращаясь домой, вы попадаете в атмосферу уюта и комфорта.
Стильные элементы фасада и внимание к деталям входных групп.
Зеленые зоны и безопасная детская площадка.
Остались последние трехкомнатные квартиры.
создатели.рф
Представьте, что каждый раз возвращаясь домой, вы попадаете в атмосферу уюта и комфорта.
Стильные элементы фасада и внимание к деталям входных групп.
Зеленые зоны и безопасная детская площадка.
Остались последние трехкомнатные квартиры.
создатели.рф
Стройвестник / создатели.рф
30 Oct, 08:02
Добро пожаловать в ЖК "Добро"!
Каждый этаж — это новые виды и яркие впечатления! 👀✨
С одной стороны открывается живописный вид на реку Туру, а с другой — городской пейзаж. Эти панорамы создают атмосферу уюта и вдохновения каждый день. 🏞💫
Каждый этаж — это новые виды и яркие впечатления! 👀✨
С одной стороны открывается живописный вид на реку Туру, а с другой — городской пейзаж. Эти панорамы создают атмосферу уюта и вдохновения каждый день. 🏞💫
Стройвестник / создатели.рф
30 Oct, 07:02
Важная информация для тех, кто планирует покупку новостройки до конца 2024 года. Мы бы советовали смотреть не на цену, не на локацию, не на двор и прочую мишуру, а смотреть вот сюда:
1. Степень готовности проекта
2. Планируемый срок сдачи
3. Наличие переносов сроков на предыдущих проектах
Если совсем откровенно, брать сейчас проекты со сдачей в 2027-2028 году, наверное, не стоит.
Фавориты - уже сданные в 2024 или на сдаче в 4 кв 2024 - 2 кв 2025.
Как-то так.
1. Степень готовности проекта
2. Планируемый срок сдачи
3. Наличие переносов сроков на предыдущих проектах
Если совсем откровенно, брать сейчас проекты со сдачей в 2027-2028 году, наверное, не стоит.
Фавориты - уже сданные в 2024 или на сдаче в 4 кв 2024 - 2 кв 2025.
Как-то так.
Стройвестник / создатели.рф
30 Oct, 05:02
Помните репортаж Натальи Жуковой про археологические раскопки?
⚫ Мы подготовили для вас целую статью про то, как проходят археологические исследования и подробнее рассказали про найденные предметы
Статью можно почитать на нашем сайте newton.ru в разделе LifeStyle или по🍂 ссылке🍂
🍂 Так же подготовили для вас карточки с находками для быстрого погружения в историю
Приятного чтения🥰
Статью можно почитать на нашем сайте newton.ru в разделе LifeStyle или по
Приятного чтения
Стройвестник / создатели.рф
26 Oct, 06:32
Девелопер "География" отмечает 20 лет!
Как же так: - спросите вы, ведь совсем недавно застройщик "ИСБ" стал "Географией". Дело в том, что сама компания была основана в 2004 году, и 17 лет занималась строительством коммерческих и социальных объектов. Причем эти проекты знают все, они знаковые для региона - Тюменский центр дзюдо, Тобольский драмтеатр, Музей им. Словцова (заключительные этапы).
Имея такой опыт в серьезных стройках, три года назад компания под руководством Сергея Ельпина занялась жилищными проектами, - это флагманский "Дивный квартал у озера", ЖК "Мотивы" и новый ЖК "Окинава". Помимо этого, "География" расширила географию и вышла в Курган с проектом "Малиновые высоты".
Президент ГК "География" Сергей Ельпин отмечает такие принципы жилищного строительства в своей компании:
✔️ собственное производство бетона, металлоконструкций и свой парк техники
✔️ особый подход к выбору локации - важно то, что окружает проект
✔️ много видовых квартир - это проекты про эстетику
✔️ никаких "евро"! Только полноформатные планировки и честные метры
Компания не просто строит эстетичные жилые комплексы. «География» участвует в возведении знаковых городских локаций. Вместе с партнерами создает уникальную для области школу с музыкальным уклоном «Лира», участвовала в строительстве Парка российско-корейской дружбы, для удобства передвижения жителей в компании проектируют дороги вокруг жилых комплексов «Дивный квартал у озера», «Окинава» и «Мотивы».
Зная бекграунд "Географии", не удивляешься ее быстрому росту и вхождению в ТОП тюменских застройщиков. 26 октября 2024 года можете смело поздравлять своих коллег из "Географии" именно с 20-летием )))
На фото: один из реализованных проектов в Тюмени - ЖК "Мотивы", президент ГК "География" Сергей Ельпин
Как же так: - спросите вы, ведь совсем недавно застройщик "ИСБ" стал "Географией". Дело в том, что сама компания была основана в 2004 году, и 17 лет занималась строительством коммерческих и социальных объектов. Причем эти проекты знают все, они знаковые для региона - Тюменский центр дзюдо, Тобольский драмтеатр, Музей им. Словцова (заключительные этапы).
Имея такой опыт в серьезных стройках, три года назад компания под руководством Сергея Ельпина занялась жилищными проектами, - это флагманский "Дивный квартал у озера", ЖК "Мотивы" и новый ЖК "Окинава". Помимо этого, "География" расширила географию и вышла в Курган с проектом "Малиновые высоты".
Президент ГК "География" Сергей Ельпин отмечает такие принципы жилищного строительства в своей компании:
✔️ собственное производство бетона, металлоконструкций и свой парк техники
✔️ особый подход к выбору локации - важно то, что окружает проект
✔️ много видовых квартир - это проекты про эстетику
✔️ никаких "евро"! Только полноформатные планировки и честные метры
Компания не просто строит эстетичные жилые комплексы. «География» участвует в возведении знаковых городских локаций. Вместе с партнерами создает уникальную для области школу с музыкальным уклоном «Лира», участвовала в строительстве Парка российско-корейской дружбы, для удобства передвижения жителей в компании проектируют дороги вокруг жилых комплексов «Дивный квартал у озера», «Окинава» и «Мотивы».
Зная бекграунд "Географии", не удивляешься ее быстрому росту и вхождению в ТОП тюменских застройщиков. 26 октября 2024 года можете смело поздравлять своих коллег из "Географии" именно с 20-летием )))
На фото: один из реализованных проектов в Тюмени - ЖК "Мотивы", президент ГК "География" Сергей Ельпин
Стройвестник / создатели.рф
25 Oct, 13:30
С 18 ноября мы начнем выдавать ключи финальной очереди Андерсен Парка!
📍 Где? Офис выдачи: д. Дударева, ул. Сергея Джанбровского, 2 ГП-6.1
Уведомление о завершении строительства и график выдачи ключей будут направлены всем участникам долевого строительства по электронной почте.
Ознакомиться с ним также можно в разделе «Выдача ключей» на нашем сайте: https://4d.life/publication/press/vydacha2/
📍 Где? Офис выдачи: д. Дударева, ул. Сергея Джанбровского, 2 ГП-6.1
Уведомление о завершении строительства и график выдачи ключей будут направлены всем участникам долевого строительства по электронной почте.
Ознакомиться с ним также можно в разделе «Выдача ключей» на нашем сайте: https://4d.life/publication/press/vydacha2/
Стройвестник / создатели.рф
25 Oct, 13:30
Недавно публиковали новость, что компания 4D практически закончила финальную очередь Андерсен Парка. А сегодня увидели пост о том, что 18 ноября они планируют начать выдачу ключей. С такими высокими темпами строительства, которым можно позавидовать, появляется вопрос: планируют ли они сдать новые дома в Гранд Квартале также на год раньше?
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
25 Oct, 12:15
Р-р-рассрочка от «Корнея» спешит на помощь!
Растущие ставки по ипотеке – не повод отказывать себе в удовольствии жить в новом комфортном микрорайоне. Просто воспользуйтесь нашим лайфхаком:
1️⃣ Внесите первый платёж в размере 15% от стоимости квартиры, что намного меньше первоначального взноса по ипотеке 🤫
2️⃣ До 30 ноября 2025 года, ежемесячно совершаете фиксированный платёж от 25 до 35 тысяч рублей
3️⃣ Закройте оставшуюся сумму до 30 декабря 2025 года наличными или ипотекой.
Все просто, выгодно и никаких процентов. Смело выбирайте квартиру на kornei.ru и оставляйте заявку по приглянувшемся варианту!
Растущие ставки по ипотеке – не повод отказывать себе в удовольствии жить в новом комфортном микрорайоне. Просто воспользуйтесь нашим лайфхаком:
1️⃣ Внесите первый платёж в размере 15% от стоимости квартиры, что намного меньше первоначального взноса по ипотеке 🤫
2️⃣ До 30 ноября 2025 года, ежемесячно совершаете фиксированный платёж от 25 до 35 тысяч рублей
3️⃣ Закройте оставшуюся сумму до 30 декабря 2025 года наличными или ипотекой.
Все просто, выгодно и никаких процентов. Смело выбирайте квартиру на kornei.ru и оставляйте заявку по приглянувшемся варианту!
Стройвестник / создатели.рф
25 Oct, 12:15
Про ипотеку можно на время забыть, что ж - ищем хорошие рассрочки.
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
25 Oct, 05:00
Супер новости — мы запускаем масштабный конкурс для риелторов
Хочешь получить классные призы от newton?
Тогда принимай участие в newton challenge
Условия простые, рассказали в карточках
Полная информация и первый квиз уже на сайте конкурса
Стройвестник / создатели.рф
25 Oct, 04:59
Думаем, в скором времени риэлторов полюбят многие застройщики. Первые в этом сезоне ласточки уже есть - вот newton запускает активность для агентов и с очень даже приличным призовым фондом.
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
24 Oct, 07:02
Короткое сообщение для тюменцев и иногородних, интересующихся урбанистикой
Что сулят изменения расчетных фьючерсов на алюминий, как бизнесу на упрощёнке платить НДС и выйти на IPO. Какой бы занимательной и глубокой ни была беседа с таксистом, она не про городскую среду, культуру и урбанистику. А вот наш совместный с GMK проект «Диалоги о городе» как раз про них.
Недавно стартовал новый сезон. Первый выпуск с архитектором Екатериной Журавлёвой уже можно посмотреть тут и тут. Ещё вот тут, если вы сейчас в Боливии или Австралии.
Подписывайтесь на соцсети проекта, чтобы не пропустить интервью с доцентом кафедры социологии и антропологии в Назарбаев Университете Алимой Бисеновой, архитектором-градостроителем Александром Антоновым, а также руководителем Центра городской антропологии КБ Стрелка Михаилом Алексеевским.
#тмн
Что сулят изменения расчетных фьючерсов на алюминий, как бизнесу на упрощёнке платить НДС и выйти на IPO. Какой бы занимательной и глубокой ни была беседа с таксистом, она не про городскую среду, культуру и урбанистику. А вот наш совместный с GMK проект «Диалоги о городе» как раз про них.
Недавно стартовал новый сезон. Первый выпуск с архитектором Екатериной Журавлёвой уже можно посмотреть тут и тут. Ещё вот тут, если вы сейчас в Боливии или Австралии.
Подписывайтесь на соцсети проекта, чтобы не пропустить интервью с доцентом кафедры социологии и антропологии в Назарбаев Университете Алимой Бисеновой, архитектором-градостроителем Александром Антоновым, а также руководителем Центра городской антропологии КБ Стрелка Михаилом Алексеевским.
#тмн
Стройвестник / создатели.рф
23 Oct, 11:04
Стройвестник / создатели.рф
23 Oct, 11:04
Эклипт от ПСК Дом действительно классно выглядит. Близость природы очевидна, кажется это единственный ЖК с таким большим прилегающим лесом/парком.
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
23 Oct, 08:39
🍂Уют и комфорт в Квартале у Озера
Квартал расположен в районе Лесобаза, между озёрами Песьяное и Чистое.
Мы предлагаем разнообразные планировки, которые подойдут для разных потребностей и образа жизни.
В новом видео мы рассказываем о квартире с одной спальней в уже сданном доме.
На просмотр квартиры можно записаться по телефону:
📞8 (3452) 66-75-39
Больше планировок на нашем сайте:
https://scandia.life/
#строитскандиа #скандиа_локация #скандиа_у_озера
Квартал расположен в районе Лесобаза, между озёрами Песьяное и Чистое.
Мы предлагаем разнообразные планировки, которые подойдут для разных потребностей и образа жизни.
В новом видео мы рассказываем о квартире с одной спальней в уже сданном доме.
На просмотр квартиры можно записаться по телефону:
📞8 (3452) 66-75-39
Больше планировок на нашем сайте:
https://scandia.life/
#строитскандиа #скандиа_локация #скандиа_у_озера
Стройвестник / создатели.рф
23 Oct, 07:16
Новые проекты октября, часть 3
часть 1 - https://t.me/stroytmn/8584
часть 2 - https://t.me/stroytmn/8653
Продолжаются запуски новых проектов. Да, это в основном продолжения уже имеющихся на рынке ЖК, новые очереди, но тем не менее - это новые квартиры и квадраты, выводимые на рынок.
1. Окинава (География). 689 квартир, 38 742 кв м. Сдача 4 кв 2028.
2. Смородина (СтройМир). 78 квартир, 3 628 кв м. Сдача 4 кв 2026.
3. Смородина (СтройМир). 78 квартир, 3 628 кв м. Сдача 4 кв 2026.
4. Смородина (СтройМир). 78 квартир, 3 628 кв м. Сдача 4 кв 2026.
5. Смородина (СтройМир). 78 квартир, 3 628 кв м. Сдача 4 кв 2026.
Как видим, с оптимизмом у наших застройщиков всё в порядке.
часть 1 - https://t.me/stroytmn/8584
часть 2 - https://t.me/stroytmn/8653
Продолжаются запуски новых проектов. Да, это в основном продолжения уже имеющихся на рынке ЖК, новые очереди, но тем не менее - это новые квартиры и квадраты, выводимые на рынок.
1. Окинава (География). 689 квартир, 38 742 кв м. Сдача 4 кв 2028.
2. Смородина (СтройМир). 78 квартир, 3 628 кв м. Сдача 4 кв 2026.
3. Смородина (СтройМир). 78 квартир, 3 628 кв м. Сдача 4 кв 2026.
4. Смородина (СтройМир). 78 квартир, 3 628 кв м. Сдача 4 кв 2026.
5. Смородина (СтройМир). 78 квартир, 3 628 кв м. Сдача 4 кв 2026.
Как видим, с оптимизмом у наших застройщиков всё в порядке.
Стройвестник / создатели.рф
23 Oct, 06:02
Стройвестник / создатели.рф
23 Oct, 04:59
Итак, вот данные по Тюменской области, раскрывающие распроданность квартир в стадии строительства. И тут есть как тревожные, так и положительные моменты.
Как видим, даже у проектов с 2024 годом ввода (таких 527 тысяч квадратных метров) уровень распроданности 77%. И многие настроены эти квадраты продавать после ввода. В течение 2025 года. Понятно, что тут много крупноформатных квартир, а продавать трешки и четырешки после ввода - это в принципе нормальная практика. И по введенным в 2024 проектам особых проблем нет.
А вот у проектов с вводом в 2025 ситуация куда интереснее. Уровень распроданности 44%, и это от объёма в 1 млн 604 квадратных метров! Кто-нибудь верит, что при сохранении текущих условий в течение 2025 года 900 тысяч квадратов будут проданы? )
Тем более, что из недалекого будущего будут давить квартиры со сдачей 2026, которых 1 млн 457 кв м и из которых на данный момент продано только 19%.
Так как цикл у нас теперь 2-3 года, то очевидно, что со сроком сдачи 2027 или 2028 пока мало проектов, но они есть. И более того, судя по проектным декларациям октября, цифра там будет увеличиваться, ну а более-менее понятной станет после первого квартала 2025.
Что же тут хорошего, спросите вы?
1. Даже при снижении темпов запусков новых проектов ТОВАРОМ рынок обеспечен на 2025, 2026 и даже 2027 года. Важная оговорка - при сохранении текущих темпов продаж. Но мы не очень верим, что высокий ключ будет вечным, а значит имеющиеся объёмы в каком-нибудь 2025 или 2026 могут вымыться с рынка пораньше.
2. Учитывая, что основным бенефициаром стройки у нас сейчас являются банки, можно надеяться на них - им не нужен неликвид в залогах по проектному финансированию, они будут контролировать и процесс достройки, и лоббировать инструменты увеличения спроса. Потому что иначе и их, и рынок ждёт большой ба-бах)
Как видим, даже у проектов с 2024 годом ввода (таких 527 тысяч квадратных метров) уровень распроданности 77%. И многие настроены эти квадраты продавать после ввода. В течение 2025 года. Понятно, что тут много крупноформатных квартир, а продавать трешки и четырешки после ввода - это в принципе нормальная практика. И по введенным в 2024 проектам особых проблем нет.
А вот у проектов с вводом в 2025 ситуация куда интереснее. Уровень распроданности 44%, и это от объёма в 1 млн 604 квадратных метров! Кто-нибудь верит, что при сохранении текущих условий в течение 2025 года 900 тысяч квадратов будут проданы? )
Тем более, что из недалекого будущего будут давить квартиры со сдачей 2026, которых 1 млн 457 кв м и из которых на данный момент продано только 19%.
Так как цикл у нас теперь 2-3 года, то очевидно, что со сроком сдачи 2027 или 2028 пока мало проектов, но они есть. И более того, судя по проектным декларациям октября, цифра там будет увеличиваться, ну а более-менее понятной станет после первого квартала 2025.
Что же тут хорошего, спросите вы?
1. Даже при снижении темпов запусков новых проектов ТОВАРОМ рынок обеспечен на 2025, 2026 и даже 2027 года. Важная оговорка - при сохранении текущих темпов продаж. Но мы не очень верим, что высокий ключ будет вечным, а значит имеющиеся объёмы в каком-нибудь 2025 или 2026 могут вымыться с рынка пораньше.
2. Учитывая, что основным бенефициаром стройки у нас сейчас являются банки, можно надеяться на них - им не нужен неликвид в залогах по проектному финансированию, они будут контролировать и процесс достройки, и лоббировать инструменты увеличения спроса. Потому что иначе и их, и рынок ждёт большой ба-бах)
Стройвестник / создатели.рф
22 Oct, 12:06
Собственная управляющая компания «Аура» поддерживает атмосферу, предусмотренную в концепции проекта.
Для удобства жильцов создано приложение в котором есть целый раздел со специальными предложениями и услугами:
• Ремонт квартир;
• Ремонт и обслуживание окон и дверей;
• Уборка и клининг;
• Сантехнические услуги;
• Электротехнические услуги;
• Установка домофонии;
• Подключение кондиционеров.
А самое главное оплатить ЖКХ не выходя из дома!
Оплату можно произвести в 1 клик: по QR-коду или вручную набрать ваши данные.
К оплате принимаются карты любых банков.
📥 Скачать приложение можно по ссылке:
🔗 iOS
🔗 Android
Чтобы взаимодействие с управляющей компанией было максимально удобным, подписывайтесь на социальные сети:
Telegram
ВКонтакте
Instagram
Одноклассники
Каждый месяц в соц.сетях проводится розыгрыш оплаты жилищных услуг, среди всех участников выбирают одного, чьи расходы на жилищные услуги управляющая компания берет на себя.
аура.рф
Для удобства жильцов создано приложение в котором есть целый раздел со специальными предложениями и услугами:
• Ремонт квартир;
• Ремонт и обслуживание окон и дверей;
• Уборка и клининг;
• Сантехнические услуги;
• Электротехнические услуги;
• Установка домофонии;
• Подключение кондиционеров.
А самое главное оплатить ЖКХ не выходя из дома!
Оплату можно произвести в 1 клик: по QR-коду или вручную набрать ваши данные.
К оплате принимаются карты любых банков.
📥 Скачать приложение можно по ссылке:
🔗 iOS
🔗 Android
Чтобы взаимодействие с управляющей компанией было максимально удобным, подписывайтесь на социальные сети:
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Каждый месяц в соц.сетях проводится розыгрыш оплаты жилищных услуг, среди всех участников выбирают одного, чьи расходы на жилищные услуги управляющая компания берет на себя.
аура.рф
Стройвестник / создатели.рф
22 Oct, 09:06
Сепарируемся правильно – в собственной квартире в «Чемпионском»!
А чтобы проходить процесс сепарации было еще проще, мы можем добавить на первоначальный взнос 🎁
Подробности об этом и других выгодных предложениях на покупку квартир можно узнать у наших менеджеров по телефону: +7 (3452) 533-799.
#жкчемпионский
А чтобы проходить процесс сепарации было еще проще, мы можем добавить на первоначальный взнос 🎁
Подробности об этом и других выгодных предложениях на покупку квартир можно узнать у наших менеджеров по телефону: +7 (3452) 533-799.
#жкчемпионский
Стройвестник / создатели.рф
22 Oct, 08:01
Осенний «День застройщиков Тюмени» пройдет 26 октября в Выставочном зале на ул. Севастопольская, 12
Не пропустите официальное мероприятие от самих застройщиков - это «День застройщиков Тюмени»
Вас ждут:
- скидки от застройщиков до 1 млн.руб
- 35 ведущих застройщиков региона на одной площадке
- 75 жилых комплексов
- 15 загородных поселков
- более 5000 планировок квартир
- более 1000 вариантов загородного жилья
- розыгрыш ценных подарков от строительных компаний каждый час
- розыгрыш 100.000₽ наличными на первоначальный взнос
Сэкономьте время на поездках в офисы продаж, стройплощадки и в агентства недвижимости. Выбирайте квартиру или дом мечты здесь,)
Встречаемся:
🏡 26 октября
🕕 10.00-18.00
🏢Выставочный зал,
🪧«Тюменская ярмарка»
📍ул.Севастопольская, 12
✅Вход свободный, 0+
Подробнее на сайте: деньзастройщиков.рф
Реклама. ИП Фомина Т.В., ИНН 720410506586
Erid: 2Vtzqwh3pjD
Не пропустите официальное мероприятие от самих застройщиков - это «День застройщиков Тюмени»
Вас ждут:
- скидки от застройщиков до 1 млн.руб
- 35 ведущих застройщиков региона на одной площадке
- 75 жилых комплексов
- 15 загородных поселков
- более 5000 планировок квартир
- более 1000 вариантов загородного жилья
- розыгрыш ценных подарков от строительных компаний каждый час
- розыгрыш 100.000₽ наличными на первоначальный взнос
Сэкономьте время на поездках в офисы продаж, стройплощадки и в агентства недвижимости. Выбирайте квартиру или дом мечты здесь,)
Встречаемся:
🏡 26 октября
🕕 10.00-18.00
🏢Выставочный зал,
🪧«Тюменская ярмарка»
📍ул.Севастопольская, 12
✅Вход свободный, 0+
Подробнее на сайте: деньзастройщиков.рф
Реклама. ИП Фомина Т.В., ИНН 720410506586
Erid: 2Vtzqwh3pjD
Стройвестник / создатели.рф
22 Oct, 06:59
21 ноября агентство Том Йорки организует первый в Тюмени форум для застройщиков Сварка.
В этот день объединятся лучшие из сфер.
Среди спикеров представители Брусники, студии Лебедева, GMK, Ида Проджект, Этажи.Девелопмент.
Это будет самый честный форум застройщиков. Мы не ограничиваем спикеров на высказывания, личное мнение и нецензурную лексику. Главное правило — быть интересным и полезным.
Тема первой Сварки: что будет дальше и где лиды?
Сегодня стартуют закрытые продажи для наших клиентов и партнёров по специальным ценам. Поэтому ждите звонка.
В этот день объединятся лучшие из сфер.
Среди спикеров представители Брусники, студии Лебедева, GMK, Ида Проджект, Этажи.Девелопмент.
Это будет самый честный форум застройщиков. Мы не ограничиваем спикеров на высказывания, личное мнение и нецензурную лексику. Главное правило — быть интересным и полезным.
Тема первой Сварки: что будет дальше и где лиды?
Сегодня стартуют закрытые продажи для наших клиентов и партнёров по специальным ценам. Поэтому ждите звонка.
Стройвестник / создатели.рф
22 Oct, 05:17
Что за лев этот котик? 🦁
Если в прошедшие выходные вам послышалось рычание... то вам не послышалось! В субботу под Тюменью прошла финальная в сезоне 2024 года эндуро-гонка, в которой приняла участие команда «Корнея».
Доказали и показали, что можем не только быстро строить, но и ездить 💪
Если в прошедшие выходные вам послышалось рычание... то вам не послышалось! В субботу под Тюменью прошла финальная в сезоне 2024 года эндуро-гонка, в которой приняла участие команда «Корнея».
Доказали и показали, что можем не только быстро строить, но и ездить 💪
Стройвестник / создатели.рф
22 Oct, 05:17
Новости с утра не ахти, поэтому разбавим немного прекрасной полноценной жизнью ) Посмотрите, как лихо гоняет на эндуро команда Корнея ) несмотря на ставки и взносы, радости жизни остаются радостями жизни )
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
22 Oct, 03:50
С 22 октября Сбербанк повышает ставки по рыночным программам на 3 п.п.
• Минимальная ставка на новостройки - 24,9%, на вторичную недвижимость — 24,6%.
• По ранее одобренным заявкам кредиты будут выданы до 1 ноября на прежних условиях.
Причины повышения ставок:
• Рост доходности ОФЗ и высокая ключевая ставка (19%).
• Эксперты ожидают повышения ключевой ставки до 20-22% на заседании 25 октября.
"В связи с текущей ситуацией на рынке банк был вынужден повысить ставки, включая те, которые были ранее одобрены", - подчеркивает кредитная организация.
Возобновление выдач по семейной ипотеке:
• С 22 октября Сбербанк возобновляет выдачи по семейной ипотеке на сайте «Домклик».
• Изменены условия выдачи кредитов на покупку квартиры в новостройке по льготным программам.
• Минимальный первоначальный взнос теперь 50,1%, за исключением некоторых случаев.
• Минимальный первоначальный взнос по льготным программам останется на уровне 20,1%, если используется дисконт за эскроу для объектов, реализуемых партнерами-застройщиками с проектным финансированием от банка, или если ипотека оформляется с увеличенным лимитом. Также минимальный размер первоначального взноса можно сохранить на уровне 20,1% при условии оплаты комиссии застройщиком или клиентом. В других случаях минимальный первоначальный взнос по льготным программам составит 50,1%, как сообщает банк.
• Минимальная ставка на новостройки - 24,9%, на вторичную недвижимость — 24,6%.
• По ранее одобренным заявкам кредиты будут выданы до 1 ноября на прежних условиях.
Причины повышения ставок:
• Рост доходности ОФЗ и высокая ключевая ставка (19%).
• Эксперты ожидают повышения ключевой ставки до 20-22% на заседании 25 октября.
"В связи с текущей ситуацией на рынке банк был вынужден повысить ставки, включая те, которые были ранее одобрены", - подчеркивает кредитная организация.
Возобновление выдач по семейной ипотеке:
• С 22 октября Сбербанк возобновляет выдачи по семейной ипотеке на сайте «Домклик».
• Изменены условия выдачи кредитов на покупку квартиры в новостройке по льготным программам.
• Минимальный первоначальный взнос теперь 50,1%, за исключением некоторых случаев.
• Минимальный первоначальный взнос по льготным программам останется на уровне 20,1%, если используется дисконт за эскроу для объектов, реализуемых партнерами-застройщиками с проектным финансированием от банка, или если ипотека оформляется с увеличенным лимитом. Также минимальный размер первоначального взноса можно сохранить на уровне 20,1% при условии оплаты комиссии застройщиком или клиентом. В других случаях минимальный первоначальный взнос по льготным программам составит 50,1%, как сообщает банк.
Стройвестник / создатели.рф
21 Oct, 11:45
Сегодня узнали, что жительница Тюмени выиграла в лотерею 9🍋 и мечтает о новой квартире!
Не будем терять время! Мы подготовили эксклюзивную подборку квартир в наших проектах. У нас есть все для того, чтобы наслаждаться жизнью в новом месте и создать свой идеальный дом!
«Удача сопутствует храбрым», поэтому смело выбирайте квартиру мечты от ИНКО🤍
Не будем терять время! Мы подготовили эксклюзивную подборку квартир в наших проектах. У нас есть все для того, чтобы наслаждаться жизнью в новом месте и создать свой идеальный дом!
«Удача сопутствует храбрым», поэтому смело выбирайте квартиру мечты от ИНКО
Стройвестник / создатели.рф
19 Oct, 07:39
50 тысяч... 60 тысяч… 61 тысяча… 63…
Мы не сошли с ума! Просто считаем подписчиков на нашем YouTube-канале. Уверенно набираем обороты и просмотры, несмотря на все трудности 💪
Ну а если ваши пути с YouTube всё-таки разошлись, то продолжить следить за приключениями наших героев можно в VK и Rutube.
P.S. Не забудьте порадовать Ваню своей подпиской 😉
Мы не сошли с ума! Просто считаем подписчиков на нашем YouTube-канале. Уверенно набираем обороты и просмотры, несмотря на все трудности 💪
Ну а если ваши пути с YouTube всё-таки разошлись, то продолжить следить за приключениями наших героев можно в VK и Rutube.
P.S. Не забудьте порадовать Ваню своей подпиской 😉
Стройвестник / создатели.рф
19 Oct, 07:38
На рынке грустно и с YouTube тоже все грустно. И как ни удивительно, юмор в этой ситуации работает ) Чему подтверждение - канал Корнея на YouTube - число подписчиков продолжает расти (!), а некоторые ролики залетели на более чем 5 млн просмотров (!!).
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
19 Oct, 06:02
ЖК «Космо» в Тюмени
Квартиры от 5 020 000₽. Ремонт за наш счёт!
- Район оз. Алебашево, с видом на реку и парк
- В 10 минутах от центра Тюмени
- Ремонт за счёт застройщика
- Скидка до 200 000₽
Получить подборку квартир: https://tglink.io/f7cb0e9fa9ad?erid=LjN8KEmeM
#реклама
О рекламодателе
Квартиры от 5 020 000₽. Ремонт за наш счёт!
- Район оз. Алебашево, с видом на реку и парк
- В 10 минутах от центра Тюмени
- Ремонт за счёт застройщика
- Скидка до 200 000₽
Получить подборку квартир: https://tglink.io/f7cb0e9fa9ad?erid=LjN8KEmeM
#реклама
О рекламодателе
Стройвестник / создатели.рф
18 Oct, 09:41
ЭНКО – на высоте: 150 лифтов для 9 новых проектов изготовит КМЗ 💪
Мы заключили соглашение с московским предприятием "Карачаровским механическим заводом", известным как КМЗ, на производство и поставку более 150 лифтов для 9 будущих жилых комплексов.
Лифты для одного из наших проектов будут выполнены в отделке категории "Бизнес", с использованием структурированной нержавеющей стали, металлопласта различных оттенков и натуральных материалов, таких как дерево, шпон, кожа и камень.
Мы выбрали КМЗ как партнера, потому что нам необходимо надежное оборудование в достаточном объеме и в короткие сроки. Ведь ЭНКО уже занимает 22-ю позицию в России по объему строительства и планирует наращивать этот показатель. КМЗ в свою очередь гарантирует высокое качество продукции и гарантийное обслуживание, что делает их идеальным партнером для нашей компании.
Соглашение о сотрудничестве было подписано в рамках международной выставки "Лифт Экспо. Москва 2024". Это еще один важный шаг в обеспечении вашего комфорта и безопасности!
Продолжаем развиваться ради вас! ❤️
Мы заключили соглашение с московским предприятием "Карачаровским механическим заводом", известным как КМЗ, на производство и поставку более 150 лифтов для 9 будущих жилых комплексов.
Лифты для одного из наших проектов будут выполнены в отделке категории "Бизнес", с использованием структурированной нержавеющей стали, металлопласта различных оттенков и натуральных материалов, таких как дерево, шпон, кожа и камень.
Мы выбрали КМЗ как партнера, потому что нам необходимо надежное оборудование в достаточном объеме и в короткие сроки. Ведь ЭНКО уже занимает 22-ю позицию в России по объему строительства и планирует наращивать этот показатель. КМЗ в свою очередь гарантирует высокое качество продукции и гарантийное обслуживание, что делает их идеальным партнером для нашей компании.
Соглашение о сотрудничестве было подписано в рамках международной выставки "Лифт Экспо. Москва 2024". Это еще один важный шаг в обеспечении вашего комфорта и безопасности!
Продолжаем развиваться ради вас! ❤️
Стройвестник / создатели.рф
18 Oct, 09:41
Лифты после известных событий - острая тема, но застройщики находят решения. Кстати, лифты КМЗ реально крутые, убедились сами )))
👇👇👇
👇👇👇
Стройвестник / создатели.рф
18 Oct, 08:02
Стройвестник / создатели.рф
18 Oct, 07:01
Мощное обновление от Географии в Кургане
Говорите, мало новых проектов запускается? Похоже, тюменцы из Географии (юрлицо ИСБ-Зауралье) решили опровергнуть это утверждение и заодно значительно нарастить свою долю на курганском рынке новостроек.
Потому что буквально вчера была выложена проектная документация сразу на ЧЕТЫРЕ новых дома в "Малиновых высотах". Скопом, так сказать. Подробнее о домах и их фишка мы еще расскажем, а пока в телеграфном стиле - это четыре 12-этажки. Все дома со сдачей в 4 квартале 2026 года.
1 дом. 117 квартир, 5 128 кв метров.
2 дом. 238 квартир, 10 757 кв метров.
3 дом. 216 квартир, 11 454 кв метров.
4 дом. 163 квартиры, 7 457 кв метров.
То есть понимаете, что происходит? Одномоментно География в Кургане увеличила свой портфель стройки на 30 с лишним тысяч квадратных метров. Это значит, что по объему стройки по результатам октября компания может рассчитывать если не на первое, то на 2-3 места в ТОПе местных застройщиков.
Но тюменцы еще хитрее, потому что судя по квартирографии проекта они хотят максимально гибко управлять продажами и навести шороху и в продажах. Потому что квартирография сильно отличается от дома к дому, но в ней большая доля однушек ) Есть реальные шансы оживить и разогреть немного сонный курганский рынок.
Покупатели и инвесторы могут приготовиться к стартам продаж, а риэлторы к хорошим комиссиям )
Говорите, мало новых проектов запускается? Похоже, тюменцы из Географии (юрлицо ИСБ-Зауралье) решили опровергнуть это утверждение и заодно значительно нарастить свою долю на курганском рынке новостроек.
Потому что буквально вчера была выложена проектная документация сразу на ЧЕТЫРЕ новых дома в "Малиновых высотах". Скопом, так сказать. Подробнее о домах и их фишка мы еще расскажем, а пока в телеграфном стиле - это четыре 12-этажки. Все дома со сдачей в 4 квартале 2026 года.
1 дом. 117 квартир, 5 128 кв метров.
2 дом. 238 квартир, 10 757 кв метров.
3 дом. 216 квартир, 11 454 кв метров.
4 дом. 163 квартиры, 7 457 кв метров.
То есть понимаете, что происходит? Одномоментно География в Кургане увеличила свой портфель стройки на 30 с лишним тысяч квадратных метров. Это значит, что по объему стройки по результатам октября компания может рассчитывать если не на первое, то на 2-3 места в ТОПе местных застройщиков.
Но тюменцы еще хитрее, потому что судя по квартирографии проекта они хотят максимально гибко управлять продажами и навести шороху и в продажах. Потому что квартирография сильно отличается от дома к дому, но в ней большая доля однушек ) Есть реальные шансы оживить и разогреть немного сонный курганский рынок.
Покупатели и инвесторы могут приготовиться к стартам продаж, а риэлторы к хорошим комиссиям )
Стройвестник / создатели.рф
18 Oct, 06:01
⚡️ По состоянию на 18 октября объем текущего строительства в Тюменской области превысил 4 млн квадратных метров и составляет сейчас 4 021 тыс кв м.
Также увеличилось количество строящихся квартир, до 79 тысяч штук.
Также увеличилось количество строящихся квартир, до 79 тысяч штук.
Стройвестник / создатели.рф
18 Oct, 05:01
25% заявок, которые получает отдел продаж застройщика, приходят с несуществующими номерами телефонов.
И одной из основных причин, почему качество заявок снизилось, является рост ботного трафика. По некоторым исследованиям, 73% всего интернет-трафика в настоящее время составляют вредоносные боты и связанный с ними трафик.
Все это приводит к росту затрат — финансовых и ресурсных:
🟠 бизнес вынужден нанимать колл-центр для скоринга лидов;
🟠 алгоритмы рекламных систем обучаются на фроде, и начинают приводить все больше ботного трафика. Как итог — рекламный бюджет расходуется неэффективно;
🟠 отдел продаж вынужден тратить время на спамные заявки, и меньше времени остается на работу с живыми людьми.
Что делать в такой ситуации и как решать проблему с увеличением спамных заявок?
Своим опытом поделится Александр Торичко, CEO Artsofte Digital, на вебинаре «Как застройщику перестать тратить деньги на пустые заявки и сделать рекламные кампании эффективнее» — 31 октября.
А более глубокую экспертизу в разрезе рынка недвижимости даст представитель комплексной системы безопасности «Ботфактор» — Антон Лаврентьев. Антон расскажет про масштаб фрода в целом и по регионам, про то, с какими видами фрода чаще всего сталкиваются застройщики, а также покажет, как с ними можно эффективно бороться.
Регистрация
И одной из основных причин, почему качество заявок снизилось, является рост ботного трафика. По некоторым исследованиям, 73% всего интернет-трафика в настоящее время составляют вредоносные боты и связанный с ними трафик.
Все это приводит к росту затрат — финансовых и ресурсных:
Что делать в такой ситуации и как решать проблему с увеличением спамных заявок?
Своим опытом поделится Александр Торичко, CEO Artsofte Digital, на вебинаре «Как застройщику перестать тратить деньги на пустые заявки и сделать рекламные кампании эффективнее» — 31 октября.
А более глубокую экспертизу в разрезе рынка недвижимости даст представитель комплексной системы безопасности «Ботфактор» — Антон Лаврентьев. Антон расскажет про масштаб фрода в целом и по регионам, про то, с какими видами фрода чаще всего сталкиваются застройщики, а также покажет, как с ними можно эффективно бороться.
Регистрация
Стройвестник / создатели.рф
18 Oct, 04:01
Стройвестник / создатели.рф
17 Oct, 11:21
Живописная локация — Квартал на Московском.
Здесь можно прогуляться по аллеям и осеннему лесу, полюбоваться октябрьским листопадом и сделать красивые фотографии.
А если вы живете не в Тюмени, то передаем вам эту атмосферу по видео.
создатели.рф
Здесь можно прогуляться по аллеям и осеннему лесу, полюбоваться октябрьским листопадом и сделать красивые фотографии.
А если вы живете не в Тюмени, то передаем вам эту атмосферу по видео.
создатели.рф
Стройвестник / создатели.рф
17 Oct, 10:16
Когда дома всё готово 🌷
Создавайте счастливые моменты в ЖК «Румянский»🫶
Создавайте счастливые моменты в ЖК «Румянский»
Стройвестник / создатели.рф
17 Oct, 07:28
А давайте поменяемся?
Хочется побыстрее переехать из старой квартиры в новую? Будем рады помочь!
Подробности программы обмена можно узнать у наших менеджеров по телефону: +7 (3452) 533-799.
Воспользуйтесь шансом начать новую жизнь в новой квартире!
Хочется побыстрее переехать из старой квартиры в новую? Будем рады помочь!
Подробности программы обмена можно узнать у наших менеджеров по телефону: +7 (3452) 533-799.
Воспользуйтесь шансом начать новую жизнь в новой квартире!
7,428
subscribers
6,091
photos
953
videos
