ЗАДАТОК

По итогам сделок в ДомКлике в октябре ТОП-5 агентств выглядит вот так. Больше 4000 сделок у Этажей (в хлебном июне, для сравнения, было больше 7000). Самолет плюс на втором месте уже долгое время.

Из тюменских агентств в рейтинге есть:
10 место - Сова - 271 сделка
25 место - Метрика Недвижимость - 110 сделок
29 место - Орбита - 101 сделка

Ты риэлтор и тебя драйвит от больших целей и большого дохода?

Узнай, как можно зарабатывать больше с личных сделок.

Смотри ролик и присоединяйся к новой сети риэлторов!

Подробнее: clck.ru/3EaEXD

ответка от Меридиана )

когда продажи не идут, но ты очень хочешь продавать и врываешься в чат (пусть даже и не свой) ))))

Все думают, что умеют продавать

Но факты говорят об обратном. Нулевой рост, слив лидов, бесконечная текучка и пассивные РОПы – так выглядит каждый второй отдел продаж по всей России

Если не хотите выпасть из рынка, то инвестируйте в команду и повышайте её компетенции

▪️ Как адаптировать новичков в коллективе
▪️ Как воодушевить РОПов и дать им инструменты мотивации
▪️ Зачем обучать опытных сотрудников новым техникам продаж
▪️ Почему важно заблаговременно работать с выгоранием менеджерского состава

Десятки злободневных проблем можно решить на тренингах Пинигиной Светланы. Она очно настраивает продажи девелоперам со всех регионов РФ: проводит комплексный аудит, выявляет слабые места и помогает внедрять практики федерального рынка

Подписывайтесь на канал Светланы — там найдёте кейсы крупных застройщиков с реальными отзывами

Брусника конечно активизировалась к черной пятнице, просто преследует своими креативами в ленте ВК.

https://dom-form.ru/

В общем, в рейтинге ДомКлика никак не может Самолет Плюс догнать Этажи, хотя по хлебным летним месяцам подходил вплотную. Ну а на фоне того,что происходит в головной компании Самолета (выход акционеров, резкое падение акций) Этажам и вовсе все карты в руки...

Извините, мы в шоке и у нас нет слов. Образ такой, скажем, метросексуальный ))))

Уважаемые партнёры, 30 октября, уже в эту среду пройдет официальная презентация жилого комплекса «ВОСХОД», который представит новый для Тюмени девелопер «АСПЭК -Домстрой» 🎉

К большому сожалению, места ограничены. Мы организуем прямую трансляцию, чтобы все желающие могли увидеть презентацию проекта.

Онлайн трансляция пройдет на платформе ВКонтакте 30 октября в 10:00 https://vk.com/wall-227750690_7

АСПЭК-Домстрой в Удмуртской Республике занимает 2-е место по объему ввода жилья и входит в топ-5 застройщиков по объёмам строительства.

В настоящее время девелопер реализует 6 проектов многоэтажных жилых домов комфорт-класса. География присутствия: Ижевск, Альметьевск, а теперь и Тюмень.

Подписывайтесь на наше сообщество Вконтакте, чтобы быть в курсе новостей: https://vk.com/aspec_voshod

Ору, воронежское агентство недвижимости придумало концепт шоу «Ипотека в 18», которое точно обеспечило бы себе высокие рейтинги.

Очень мощную обработку на разные группы населения ведет Страна. Военные, врачи, учителя - практически адресная история. Ну и судя по продажам, результат есть.

Хаха

За дешевым квадратом езжайте в Курган. Совет инвесторам) похоже там потенциал роста цены квадрата пока еще есть )

https://t.me/stroykrg/22

По мнению ТОП-1 риэлторов "Этажей" Елены Ситниковой стоимость квадратного метра в элитном ЖК "Машаров" составляет 60-75 тыс.рублей. Ну как ей не верить? Впрочем, Елене не впервой впаривать дичь на своем телеграм-канале

Подпишись✅ Забусти (че жалко, что ли?)✅

Этажи готовы пустить на свой сайт всех агентов, чтобы попытаться стать еще одним агрегатором на рынке.

Ну такое если честно. Особенно если вы пользовались сайтом Этажей для поисков недвижимости. ЦИАН и Авито тоже не верх юзабилити, но все же лагов (особенно с поиском, особенно из мобильных браузеров, особенно с корявой географией) на них поменьше.

Но решение для федеральной (и даже почти международной) сети правильное.

Хотя есть версия, что Этажи просто хотят подсократить расходы на агрегаторы.

Кризис новостроек ужесточил борьбу застройщиков за клиентов

Каждый день мелькают новости, что даже у крупных участников рынка продажи сложились почти вдвое. Вслед за уменьшением потока клиентов, у них стремительно сокращаются и отделы продаж

Способность «выживать» и тем более расти во время кризиса – это результат постоянного развития компании. Чтобы не выпасть из рынка, нужно быстрее других улавливать тренды и адаптироваться к новым реалиям

Прокачать вашу команду поможет Светлана Пинигина. Она 10 лет настраивает продажи девелоперам по всей России и бесплатно делится инсайтами в своем блоге

Подписывайтесь и станьте на голову выше конкурентов

На слайде А101 один из ответов на вопрос - откуда в Тюмени постоянный приток населения. На этом фоне строительство кампуса не кажется таким уж безумием - поскольку студенты прибывают и остаются в Тюмени.

Заодно решили тут посмотреть, сколько риэлторов в Тюмени. По данным ДомКлик, понятно, что там возможны изменения, но тем не менее по 2024 году в целом это более менее объективная цифра будет. Итак.

Этажи - 1727
СОВА - 563
МЕТРИКА - 322
ОРБИТА - 280
Департамент недвижимости - 34
Willmax - 18
МЕТРЫ - 21
Надежный выбор - 51
Единый центр недвижимости - 50
Ника - 20
Центр Недвижимости - 15
Compass - 27
СИТИДОМ - 30
Самолет Плюс (ИП Кипрюшин) - 60
АН ВЕВАНТА - 27
Адвекс Тюмень - 8
СТАТУС (ИП Шакирова) - 5
Fedesta - 9
Галерея застройщиков Тюмени - 10
ТВОЕ - 7
Домино - 19
Домус - 8
Домотека - 17
Кристалл - 4
СВОЁ - 7
Арион - 15
Искра - 14
Стандарт Недвижимость - 17
Анреал - 8
Реком - 17
Wonder House - 22

Итого в этих агентствах 3500 человек.
В оставшихся думаем наберется ещё около 500. Максимум 1000.

Что имеем? 4-5 тысяч риэлторов на город Тюмень. Не миллионник. С падающим рынком. Этой ораве нужно хотя бы 5000 сделок в месяц...

ТОП-5 агентств недвижимости Тюмени

По версии ДомКлик и данным за последние 12 месяцев.

По первому месту всё понятно - Этажам равных нет и давайте честно - в ближайшее время не предвидится. Компания пусть и не монополист на рынке риэлторских услуг Тюмени, но близко к тому.

Забавно, что все остальные 4 места в списке занимают агентства, которые стартовали часто с мотивацией создать антагониста Этажам.

Например, устойчивое второе место у Совы - агентства Оксаны Белевцовой, которая много лет работала в Этажах, а потом решила создать свое агентство со своими правилами, и кстати, у нее получилось - вплоть даже до развития федеральной сети и создания собственного малоэтажного девелопера.

Третье место - Метрика - в свое время громкий стартап "молодых и цифровых", тоже в противовес Этажам.

ОРБИТА тоже может считаться стартапом - агентству всего 2 года, и в первый год они везде ходили и говорили, что "мы убьем Этажи". Убийц из них не получилось, но своё прочное место на рынке они заняли. Компания заняла нишу на рынке загородки и также стала девелопером с собственным поселком.

Ну а Департамент недвижимости в свое время поставил все деньги на рекламу в ВК, и вот результат, агентство уже много лет успешно работает.

Похоже от Сергея Смирнова придется отписаться. Непонятно, почему он так много высеров делает в последнее время - то ли надеялся, что Брусника у него рекламу купит, а она не купила, вот он и бесится. То ли в целом положение на рынке такое, что сетке Высоцкий Консалтинг придется немного поужаться.
Но вот то, что читать эти высеры более не представляется возможным - это точно.

С утра появился вопрос: а вот риэлторы, которые размещают свою рекламу в канале с названием «обмани меня риэлтор» — о чем-нибудь догадываются?)

В мире искусственного интеллекта какой только дичи не встретишь. Вот например комбо: бот+проститутка+риэлтор, спамит в комментах, чтобы нагнать подписчиков в один там типа федеральный проект.

когда федеральные каналы пытаются в аналитику региональных дел, это выглядит достаточно смешно. "непонятно, почему ХМАО",да блять что же тут непонятного. ХМАО для многих наш дом родной, там очевидный дефицит предложения и зашкаливающая для такого качества проектов цена продаж.

https://t.me/domostroy_channel/12077

Все думают, что умеют продавать

Но факты говорят об обратном. Нулевой рост, слив лидов, бесконечная текучка и пассивные РОПы – так выглядит каждый второй отдел продаж по всей России

Если не хотите выпасть из рынка, то инвестируйте в команду и повышайте её компетенции

▪️ Как адаптировать новичков в коллективе
▪️ Как воодушевить РОПов и дать им инструменты мотивации
▪️ Зачем обучать опытных сотрудников новым техникам продаж
▪️ Почему важно заблаговременно работать с выгоранием менеджерского состава

Десятки злободневных проблем можно решить на тренингах Пинигиной Светланы. Она очно настраивает продажи девелоперам со всех регионов РФ: проводит комплексный аудит, выявляет слабые места и помогает внедрять практики федерального рынка

Подписывайтесь на канал Светланы — там найдёте кейсы крупных застройщиков с реальными отзывами

очень и очень скромно

В разрекламированном блоке "Все скидки переехали к нам" у ЦИАНа в Тюмени не сказать что густо. Если вам лень смотреть, мы уже посмотрели:

Зарека - семейная ипотека 3,5% на весь срок
Речной порт и 1А Первомайская - семейная ипотека 4% на весь срок
Европейский квартал - ипотека 5,9% на первые 3 года
На Минской - ипотека 5,9% на первые 3 года

Ритмы - скидка на хайфлэты до 1 350 000 рублей

Скандиа.Квартал у озера - ипотека от 0,01%
Скандиа.Квартал в Слободе - ипотека 4,6% на весь срок

Акватория - паркинг в подарок
Облака - паркинг в подарок

Тут вариант только один ЦИАН очень хреново поработал в Тюмени и не смог собрать скидки в одном месте (и это правда так, потому что мы можем еще предложений десять накидать, где есть скидки).