Испания от А до Я • Новости

Новая поправка в законе о жилье: аренда может вырасти на 10%

В 2024 году в Испании действует ограничение на повышение арендной платы до 3% в год, но с 2025 года будет введён новый индекс для регулирования роста. Однако, согласно статье 10.6 закона «О праве на жильё», арендодатели в определённых случаях могут увеличивать плату до 10%, если:

1️⃣ Проведена капитальная реконструкция: Работа завершена в течение двух лет до заключения нового договора.

2️⃣ Улучшена энергоэффективность: Подтверждено снижение энергопотребления благодаря модернизации.

Эти исключения должны быть документально подтверждены.
.....................................................
🔥 Как я вернул зубы за 2 часа?
Мой личный опыт и современная стоматология:
https://youtu.be/kN3rgnIVqsY
.....................................................
#Аренда #Жильё #Испания

•Бесплатный вебинар по испанскому•

Если давно хотели системно начать учить испанский, то приходите на наш мини-курс!

☝🏻За 11 лет миникурс посетили более 120 000 человек, а в этот раз будет особенно много подарков в честь 11-летия школы🥳

Будет три вебинара, с 26 по 28 ноября в 19:00 по Испании (21:00 по МСК).

За эти три вечера вы научитесь читать на испанском, разберетесь в основах грамматики и выучите ваши первые 200 слов и выражений на все случаи жизни!

Регистрация на сайте: https://clck.ru/3EmLNy

🎁 Каждому участнику - бонусы и подарки от школы @estudiamosesp

☝🏻Первый подарок уже после регистрации - урок по испанскому для кафе и магазинов!

¡Hasta pronto! 😉

В Испании изъяли популярные макароны из-за скрытого аллергена

Агентство по безопасности пищевых продуктов Испании (AESAN) объявило об изъятии макарон 'Macarrones Integrales Ecológicos' бренда Consum ECO. В продукте обнаружена горчица, не указанная на упаковке, что представляет угрозу для аллергиков.

Регионы распространения: Андалусия, Арагон, Кастилия-Ла-Манча, Валенсия, Мурсия (возможно, и другие из-за перераспределения).

💡 Рекомендации:
Людям с аллергией на горчицу не употреблять продукт. Остальным он безопасен. Макароны можно вернуть в магазин.
.....................................................
🇪🇸 Понравилось?
Поделитесь с друзьями!
Испания от А до Я
https://t.me/spainru 👈
.....................................................
#Испания #Продукты #Аллергия

Новая льгота для арендодателей: вычет на покупку техники

Арендодатели в Испании теперь могут вычесть из налогооблагаемого дохода стоимость бытовой техники, купленной для сдаваемого жилья. Согласно новым разъяснениям Министерства финансов, эта техника считается "движимым имуществом", и её стоимость можно включить в расходы.

Условия:
- Техника должна использоваться более года.
- Она должна быть передана в пользование арендаторам вместе с жильём.

Сумма вычета составит 10% от стоимости техники ежегодно, но не более 20 лет, начиная с даты покупки.

Эта мера позволит владельцам снизить налоговую нагрузку и поддерживать недвижимость в хорошем состоянии.
.....................................................
🇪🇸 Понравилось?
Поделитесь с друзьями!
Испания от А до Я
https://t.me/spainru 👈
.....................................................
#Испания #Аренда #Налоги

💰 Налоги, которые так и не подняли: кто выиграл?

Испанское правительство отказалось повышать налоги на частные инвестиционные компании в недвижимости, аренду туристических квартир, дизельное топливо и люксовые товары.

Компании, владеющие недвижимостью, сейчас платят налог всего 1% с прибыли, если выплачивают 80% дохода акционерам. Предлагалось увеличить ставку до 25%, но эта инициатива не прошла. Также отклонили предложения повысить НДС на туристические квартиры и ввести новый налог на яхты, самолёты и элитные автомобили.

Не поддержали и идею поднять акцизы на дизель, чтобы сравнять их с бензином. Все эти меры могли бы принести бюджету миллиарды евро, но остались на уровне обсуждений.

Что вы думаете о таких решениях?
.....................................................
🇪🇸 Понравилось?
Поделитесь с друзьями!
Испания от А до Я
https://t.me/spainru 👈
.....................................................
#Налоги #Экономика #Испания

Почему Испания теряет миллиарды налогов?

В 2007 году, когда налоговые ставки были ниже, Испания собрала рекордные 45 миллиардов евро с компаний. Сегодня ставки выше, но доходы от налога на прибыль упали до 35 миллиардов.

Причина проста: жесткая налоговая политика заставляет бизнес и богатых искать лазейки и уходить в офшоры. Результат — потери в 10 миллиардов евро ежегодно.

Иногда "мягче" значит эффективнее: разумные ставки привлекают больше компаний, а значит, больше налогов в бюджет.
.....................................................
🇪🇸 Понравилось?
Поделитесь с друзьями!
Испания от А до Я
https://t.me/spainru 👈
.....................................................
#Экономика #Испания #Налоги

💥 Где победитель? Мегаприз в 162 миллиона евро до сих пор не востребован!

В Испании разыскивают обладателя невероятного выигрыша в 162 миллиона евро, который был разыгран в Euromillones ещё 4 октября. Счастливый билет был куплен в небольшом лотерейном киоске "Amancio Gozokiak" в городе Дейро (провинция Бискайя). Однако победитель до сих пор не объявился.

⏳ Срок истекает!
Согласно правилам Loterías y Apuestas del Estado, на получение приза отводится 90 дней. Это значит, что у обладателя счастливого билета есть время до начала января, иначе сумма вернётся в бюджет государства.

📜 Комбинация победителя: 4, 8, 16, 17, 20 и звёзды 6 и 1.

Примеры прошлых лет показывают, что из-за забывчивости люди уже теряли миллионы. Не упустите свой шанс!
.....................................................
🇪🇸 Понравилось?
Поделитесь с друзьями!
Испания от А до Я
https://t.me/spainru 👈
.....................................................
#Лотерея #Euromillones #Испания

💼 Новый закон против оккупации жилья: кого затронут изменения и какие наказания ждут нарушителей?

Испания усиливает меры против оккупантов жилья. Вскоре вступит в силу реформа Уголовно-процессуального кодекса, которая ускорит судебные процессы по делам об оккупации и проникновении в жилые помещения. Теперь такие дела будут рассматриваться максимум за 15 дней с момента подачи в суд.

Кого затронет закон?
Изменения касаются случаев проникновения (allanamiento) или захвата жилья (usurpación):
- Взлом жилья. Оккупантов, незаконно проникших в квартиру, ждёт не только выселение, но и уголовное наказание.
- Захват пустующего дома. Если помещение захвачено без согласия владельца, процедура ускоренного выселения позволит освободить его в кратчайшие сроки.

Однако закон не распространяется на арендаторов, которые перестали платить за жильё, но продолжают в нём жить. Эти случаи не считаются уголовным преступлением и решаются в рамках гражданского судопроизводства.

Какие наказания грозят оккупантам?
За незаконное проникновение в жильё или захват собственности предусмотрены:
- Штрафы. Сумма зависит от характера нарушения и нанесённого ущерба.
- Лишение свободы. За проникновение — до 2 лет, при насилии или угрозах — до 4 лет. За захват пустующего дома — до 1 года, а при насилии — до 2 лет.

Эти изменения направлены на более эффективную защиту прав владельцев и предотвращение затягивания судебных процедур.

Почему это важно?
Реформа устранит затяжные процедуры, такие как изучение уязвимости, которые часто замедляли выселение, особенно когда речь шла о семьях с детьми. Однако остаётся спорный вопрос, сможет ли судебная система справиться с увеличением нагрузки.

Как вы оцениваете такие изменения?
.....................................................
🇪🇸 Понравилось?
Поделитесь с друзьями!
Испания от А до Я
https://t.me/spainru 👈
.....................................................
#Испания #Оккупация #Закон

📉 Испания на демографическом распутье: меньше рождений, браков и минимальный рост продолжительности жизни

Демографическая ситуация в Испании продолжает ухудшаться. В 2023 году зафиксировано всего 320 656 рождений — самый низкий показатель с начала официальной статистики в 1941 году. Уровень рождаемости снизился до 1,12 ребёнка на женщину, что ставит страну в конец списка среди европейских государств.

Треть новорожденных в Испании приходится на матерей-иностранок, что частично компенсирует низкую рождаемость среди местного населения. Однако, как отмечают эксперты, этот эффект временный, поскольку мигранты со временем адаптируются к местным демографическим тенденциям.

👶 Позднее материнство: Средний возраст рождения первого ребёнка составляет 32,6 года, причём у испанок этот показатель ещё выше — 33,1 года.

💍 Меньше браков: Количество браков в 2023 году сократилось на 3,7%, продолжая тенденцию последних лет.

📈 Продолжительность жизни растёт: Единственная положительная новость — увеличение средней продолжительности жизни до 83,77 лет.

Эксперты предлагают государству срочно принять меры, такие как налоговые льготы для семей, бесплатные дошкольные учреждения и поддержку молодых родителей, чтобы остановить демографический спад.
.....................................................
🇪🇸 Понравилось?
Поделитесь с друзьями!
Испания от А до Я
https://t.me/spainru 👈
.....................................................
#Испания #Население #Демография

В Испании примут новую реформу для легализации 900 000 мигрантов

Испанское правительство утвердило реформу закона об иностранцах, которая вступит в силу через шесть месяцев. Эта мера позволит ежегодно легализовать до 300 000 мигрантов, что суммарно составит 900 000 человек в течение трех лет.

Одно из ключевых изменений — сокращение срока пребывания, необходимого для подачи на ВНЖ, с трех лет до двух. Также будут расширены возможности для легализации через социальное, семейное и профессиональное "укоренение". Например, теперь разрешение могут получить родственники до второго уровня родства и молодые люди до 26 лет (ранее до 21 года).

Ещё одна важная новация — разрешение на работу станет доступным сразу при получении ВНЖ, а минимальное количество рабочих часов для подачи заявления снизится с 30 до 20 в неделю.

Среди нововведений — возможность "второго шанса" для тех, кому было отказано в убежище, или для мигрантов, потерявших статус в последние два года.

Эта реформа направлена на упрощение интеграции и сокращение бюрократических препятствий для мигрантов, что поддерживают и представители бизнеса, обеспокоенные нехваткой рабочей силы.
.....................................................
🇪🇸 Понравилось?
Поделитесь с друзьями!
Испания от А до Я
https://t.me/spainru 👈
.....................................................
#Испания #Миграция #Новости

В Испании отзывают партию тунца из-за высокого содержания ртути

В Испании объявлена новая пищевая тревога. Европейская система быстрого оповещения для продуктов питания (RASFF) сообщила о превышении допустимых норм ртути в партии тунца (желтоперого, Thunnus albacares), поступившего из Испании. Анализы показали содержание ртути на уровне 1,7 мг/кг, что значительно превышает предельное значение в 1 мг/кг, установленное ЕС.

Риск оценивается как "серьезный", особенно для детей, беременных женщин и тех, кто часто потребляет рыбу. Опасная партия уже изъята из продажи в Италии, где был зафиксирован случай, но последствия могут затронуть и другие рынки.

☝️ Напоминаем, что ртуть в больших дозах может негативно влиять на нервную систему, почки и печень. Будьте внимательны к выбору продуктов, особенно рыбы, и следите за рекомендациями пищевых служб.
.....................................................
🇪🇸 Понравилось?
Поделитесь с друзьями!
Испания от А до Я
https://t.me/spainru 👈
.....................................................
#Испания #Новости #Питание

💥 Новый закон против "оккупас": быстрые суды и усиленная защита жилья

В Испании принят важный шаг в борьбе с незаконным занятием жилья. Конгресс депутатов утвердил поправку к Уголовно-процессуальному кодексу, которая позволяет ускорить судебные процессы по делам об оккупации и проникновении в жильё. Теперь такие дела будут рассматриваться в течение 15 дней после поступления в суд.

На данный момент 80% обработанных дел о выселении длятся от 4 до 9 месяцев, что часто оставляет собственников в безвыходной ситуации. Поправка направлена на то, чтобы быстро восстанавливать права владельцев и предотвращать затягивание судебных процедур.

Законопроект был поддержан не только оппозицией, но неожиданно и некоторыми партиями, ранее критиковавшими подобные инициативы. Теперь документ отправлен в Сенат, где его быстрое одобрение ожидается благодаря большинству голосов. После подписания королём закон вступит в силу через 20 дней после публикации.

Этот законопроект стал мощным инструментом защиты жилья, позволяя бороться с оккупацией оперативно и эффективно.

Как вам такая новость?😀
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.me/Benidorm_inform
.....................................................
#Испания #Новости #Закон

"Наркобароны неба": в Испании раскрыта крупная сеть контрабанды кокаина

В результате совместной операции полиции Испании, Португалии и EUROPOL задержаны 25 человек — 19 в Испании и 6 в Португалии. Организация использовала частные самолёты для перевозки крупных партий кокаина в Европу. Финансирование сети обеспечивали китайские финансовые посредники, которые проводили незаконные транзакции в обход банковской системы.

Во время обысков изъято 460 кг кокаина, 500 000 евро наличными, 18 автомобилей, оружие, 45 зашифрованных телефонов, а также заморожены счета на сумму 660 000 евро и 8 объектов недвижимости общей стоимостью 1,65 млн евро. Операция охватила города Мадрид, Барселону, Бильбао, Куэнку и Пласенсию.
.....................................................
🇪🇸 Понравилось?
Поделитесь с друзьями!
Испания от А до Я
https://t.me/spainru 👈
.....................................................
#Испания #Наркотики #Полиция

Alcampo: сеть супермаркетов под угрозой закрытия магазинов

Сеть супермаркетов Alcampo, которая работает в Испании уже более 40 лет, оказалась в сложной финансовой ситуации. Принадлежащая французской группе Auchan Retail, компания зафиксировала убытки в размере почти 1 миллиарда евро за первое полугодие 2024 года, что связано с падением продаж на 4,7%.

На фоне таких результатов руководство приняло решение закрыть ряд магазинов во Франции. Пока что эти меры не затрагивают Испанию, где Alcampo продолжает свою деятельность. Напомним, что в нашей стране сеть представлена с 1981 года и насчитывает более 500 магазинов и около полусотни автозаправок.

Несмотря на временную стабильность в Испании, финансовые трудности компании вызывают опасения о возможных изменениях в будущем. Остаётся ждать, как эта ситуация будет развиваться дальше.
.....................................................
🇪🇸 Понравилось?
Поделитесь с друзьями!
Испания от А до Я
https://t.me/spainru 👈
.....................................................
#Alcampo #Экономика #Испания

В Вальядолиде мужчина пытался ограбить аптеку, чтобы вернуться в тюрьму

В аптеке на улице Николаса Сальмерона в Вальядолиде произошёл необычный инцидент: мужчина пытался совершить ограбление, но, осознав, что ничего украсть не удастся, начал громить помещение. Во время попытки побега он пнул витрину и прилавок, однако был задержан сотрудниками аптеки и прохожим, который находился рядом.

Все это время мужчина повторял, что хочет вернуться в тюрьму. По информации полиции, он страдает от сильных психических расстройств и находился в состоянии психоза.

После задержания нарушителя аптеку быстро привели в порядок, и её работа была восстановлена. К счастью, в ходе инцидента никто не пострадал.
.....................................................
🇪🇸 Понравилось?
Поделитесь с друзьями!
Испания от А до Я
https://t.me/spainru 👈
.....................................................
#Вальядолид #Преступление #Испания

Сколько нужно зарабатывать, чтобы считаться средним классом в Испании?

Средний класс — одна из самых многочисленных социальных групп в Испании. Согласно опросам, 41% испанцев относят себя к этой категории. Но как определить, действительно ли вы в неё входите?

По данным ОЭСР, средний класс включает тех, чьи доходы составляют от 75% до 200% от среднего уровня. В Испании в 2022 году этот показатель составлял 18 316 евро в год. Это значит, что:
- Средний класс зарабатывает от 13 737 до 36 632 евро в год (примерно от 981 до 2 616 евро в месяц при 14 выплатах).
- Доходы ниже 13 737 евро в год соответствуют более скромному уровню жизни.
- Доходы выше 36 632 евро в год относят к обеспеченному уровню.

При этом восприятие своего статуса зависит не только от доходов, но и от региона проживания, уровня расходов и личных обстоятельств, таких как размер семьи или стоимость жилья.
.....................................................
🇪🇸 Понравилось?
Поделитесь с друзьями!
Испания от А до Я
https://t.me/spainru 👈
.....................................................
#Экономика #СреднийКласс #Испания

Напряжённый матч Europa и Sant Andreu прерван из-за падения ограждения с рекламой!

Захватывающая встреча между Europa и Sant Andreu на стадионе Nou Sardenya закончилась драматично: на 48-й минуте ограждение с рекламой обрушилось в секторе болельщиков Sant Andreu, вызвав настоящий хаос. Несколько зрителей и журналистов упали на поле, но, к счастью, обошлось без серьёзных травм.

Судья немедленно остановил матч ради безопасности. На момент прерывания Sant Andreu лидировал со счётом 5:3. Пока неизвестно, когда и как будет доигран второй тайм, но инцидент стал поводом для серьёзного обсуждения вопросов безопасности на спортивных объектах.
.....................................................
🇪🇸 Понравилось?
Поделитесь с друзьями!
Испания от А до Я
https://t.me/spainru 👈
.....................................................
#Футбол #Барселона #Испания

Европарламент против DGT: ограничения для водителей старше 65 лет признаны дискриминацией

Европейский парламент осудил практику сокращения срока действия водительских удостоверений для людей старше 65 лет. Сейчас в Испании водители в этом возрасте обязаны продлевать права каждые 5 лет, а после 70 — каждые 2 года. В то время как в других странах ЕС срок действия прав одинаков для всех, независимо от возраста.

Парламент аргументировал, что такие меры дискриминационны и необоснованны, так как нет научных доказательств, что пожилые водители представляют большую опасность на дорогах. Более того, статистика показывает, что именно эта группа реже становится причиной аварий.

Однако в Испании правила пока остаются неизменными. Остаётся ждать, изменится ли позиция DGT под давлением ЕС.
.....................................................
🇪🇸 Понравилось?
Поделитесь с друзьями!
Испания от А до Я
https://t.me/spainru 👈
.....................................................
#DGT #Европарламент #Испания

La Primitiva: 10,5 миллиона евро достались одному счастливчику

На вчерашнем розыгрыше «La Primitiva» житель Вильямедиана-де-Ирегуа (Ла-Риоха) сорвал куш в 10,5 миллиона евро, угадав шесть чисел и дополнительный номер. Победный билет был куплен в лотерейном пункте на площади Кандидо Сарамьян, 7.

Ещё один билет с шестью угаданными числами был зарегистрирован в Администрации Лотерей №2 в Альбале (Валенсия). Приз за вторую категорию (пять чисел и дополнительный номер) в этот раз не был разыгран, поэтому он перейдёт на следующий тираж.

Кто знает, возможно, следующий миллиардер — это вы!
.....................................................
🇪🇸 Понравилось?
Поделитесь с друзьями!
Испания от А до Я
https://t.me/spainru 👈
.....................................................
#Лотерея #LaPrimitiva #Испания