Если среди моих читателей еще остались те, кто раздумывает над получением ВНЖ инвестора (золотой визы) Испании, то советую поторопиться. 3-го января закон об отмене этого типа ВНЖ был опубликован в официальном бюллетене. Это означает, что с даты публикации есть еще 3 месяца для того, чтобы успеть подать документы по старым правилам. После 3-го апреля такой возможности уже не будет.
Чем хорош этот тип ВНЖ- тем, что он выдается не только инвестору, но и членам его семьи и не требует постоянного проживания в Испании, а, следовательно, налогового резидентства. Тем, кто переехал сюда (или планирует переехать), чтобы жить, можно не тратить 500к евро на покупку недвижимости и получить другой тип ВНЖ (стартап, цифровой кочевник, пассивный доход, студент). Но если есть желание, например, продолжать очно работать в РФ, но иметь возможность в любой момент и на любой срок прилететь в Европу, то золотая виза остается хорошим вариантом.
Что очень важно- до вступления в силу нового закона все документы будут рассматриваться по старым правилам. Главное- останется продление этого ВНЖ после истечения первого 3-летнего срока (это было основное опасение, что продлевать не будут). Правда, тут нужно оговориться- если не внесут дополнительных изменений в условия продления (а полностью исключать этого нельзя).
Почему я пишу об этом сейчас? Во-первых, потому, что теперь уже точно осталось меньше 3-х месяцев для подачи, а с учетом предварительного сбора документов и того меньше. Во-вторых, потому, что многих останавливают трудности с переводом денег в Европу и прочие санкционные ограничения. Так вот, эти ограничения легко и совершенно легально обходятся. Есть большое количество наших соотечественников, которые по тем или иным причинам хотят продать свою испанскую недвижимость. Кто-то решает вернуться жить в РФ, кто-то просто избавляется от части когда-то купленных домов/квартир, оставляя себе одну-две для жизни. Главное, что все эти люди готовы и даже хотят продать недвижимость за рубли с расчетами внутри РФ. Это решает массу проблем, связанных с открытием счетов, конвертацией, переводом денег и т.д. Испанские нотариусы спокойно регистрируют переход собственности после предоставления документов об оплате в рублях в РФ (конечно, с официальным переводом на испанский язык).
У меня есть проверенная партнерская компания с русскоязычными сотрудниками и офисом в центре Марбейи, которая специализируется, в том числе, на таких вот продажах за рубли. Сам не раз пользовался их услугами как для себя, так и для своих друзей. У них весь процесс отстроен (доверенности, порядок оплаты и сбора документов и т.д.). Если будет интерес, пишите мне, я передам ваш контакт, и дальше вы будете общаться напрямую по вариантам, бюджетам и прочим вопросам. Писать можно на
[email protected]