Сообщество Космополитов

Дайджест #133

Австралия планирует вернуть инвестиционную визу SIV, закрытую в 2024 году. С таким предложением выступил лидер оппозиции Питер Даттон. Порог инвестиций для новой визы останется на уровне 5 млн австралийских долларов, или 3 млн долларов США.

Вот что еще произошло в сфере гражданства и международного права на этой неделе:

🇨🇾 Продажи недвижимости на Кипре за год увеличились на 21%. В январе 2025 года в стране зарегистрировано 1275 сделок купли-продажи. В Фамагусте и Лимасоле количество продаж выросло на 40% и 36% соответственно. В Пафосе на долю иностранных покупателей пришлось 75% всех сделок.

🇪🇸 Стоимость аренды недвижимости в Испании продолжает расти. Средняя стоимость аренды в январе 2025 года составила 13,8 € за квадратный метр. Это на 11,8% больше, чем годом ранее. Самыми дорогими городами для аренды остаются Барселона и Мадрид — от 21 до 23,6 € за квадратный метр.

🇦🇪 ОАЭ уточнили условия «золотой визы» для блогеров и инфлюенсеров. Кандидаты должны подтвердить, что создают качественный контент, получали награды, а также могут принести пользу творческому сообществу ОАЭ.

🇰🇳 Сент-Китс и Невис становится популярнее у инвесторов. С октября по декабрь 2024 года количество заявлений на гражданство за инвестиции выросло на 169% по сравнению с предыдущими 9 месяцами.

🇦🇩 Цены на жилую недвижимость в Андорре за год выросли на 12,5%. В конце 2024 года апартаменты в среднем стоили 4170 € за квадратный метр. Самая дорогая недвижимость находится в регионах Ордино и Эскальдес-Энгордани — более 7000 € за 1 м², а самая доступная — в Энкампе и Сан-Жулия-де-Лория, где 1 м² стоит от 3600 до 4200 €.

🇯🇴 Иордания выдала 531 паспорт за инвестиции. Страна опубликовала статистику впервые с 2020 года. Около 60% паспортов Иордания выдала в период с 2021 по 2024 год. В сентябре 2021 года страна снизила порог инвестиций на 500 000 $.

🇪🇺 Три страны Евросоюза ужесточили требования для заявителей на «голубую карту». С 2025 года минимальная ежемесячная зарплата для визы квалифицированного сотрудника в Австрии и Венгрии увеличилась до 3678 € и 2166 € соответственно. В Германии минимальный доход теперь составляет от 3646 € в месяц.

Ставьте 🦄 — если копите деньги на визу SIV в Австралию,
🐳 — если захотелось купить дом в Испании или на Кипре,
🤩 — если уже собираете контент для золотой визы в ОАЭ.

В 2025 году минимальная заработная плата в Испании составляет 1184 € в месяц. Это на 50 € больше, чем в прошлом году. Правительство Испании приняло решение повысить сумму 29 января 2025 года.

Минимальная заработная плата в Испании называется Salario Mínimo Interprofesional, или SMI. От показателя SMI зависят требования к доходу для визы Digital Nomad.

Теперь цифровые кочевники демонстрируют следующий ежемесячный доход:
🟦 2762 € для одного заявителя;
🟦 3797 € для супругов;
🟦 дополнительные 1035 € за каждого взрослого родственника в заявлении;
🟦 дополнительные 346 € за каждого ребенка.

Как это рассчитано?
Показатель SMI учитывает 14 платежей в год по 1184 € в месяц. Это 16 576 € брутто в год. Цифровым кочевникам нужно зарабатывать в два раза больше показателя SMI, но в расчете 12 платежей по 1381,33 € в месяц — 2762,66 €.

С ВНЖ в Испании цифровые кочевники свободно посещают страны Шенгенской зоны и могут находиться там до 90 дней в течение 6 месяцев. Через 5 лет проживания в стране цифровой кочевник может претендовать на статус постоянного резидента Испании.

Остались вопросы?
Приглашаем на индивидуальную консультацию с экспертами Иммигрант Инвест. Поможем получить вид на жительство и переехать в Евросоюз 💬

Дайджест #132

Дубай продолжает бить рекорды по количеству сделок с недвижимостью. В 2024 году в эмирате зарегистрировали 2,78 млн транзакций. Это новый исторический максимум и на 17% больше, чем годом ранее.

Что еще произошло в сфере гражданства и международного права на этой неделе?

🇹🇷 В Аланье предложили снизить сумму инвестиций для получения ВНЖ. Сейчас вид на жительство выдают за покупку недвижимости от 200 000 $. Порог инвестиций могут снизить вдвое. Но пока это только обещание от местного подразделения правящей политической партии.

🇦🇪 В Дубае покупатели недвижимости будут платить дополнительные сборы за ипотеку. С 1 февраля 2025 года к первоначальному взносу добавились сборы Земельного департамента Дубая и комиссия риелтора. Ранее банки эмирата включали эти сборы в сумму ипотечного кредита.

🇵🇹 В Португалии на иностранцев приходится 12% от всех продаж недвижимости. В 2024 году число проданных объектов в стране увеличилось на 13% по сравнению с предыдущим годом, а цены выросли на 12%.

Португальский паспорт предложили выдавать лицам без гражданства. Основных условий три: проживать в Португалии не менее трех лет, владеть португальским языком на достаточном уровне и не представлять угрозы национальной безопасности.

🇬🇷 Рынок краткосрочной недвижимости в Греции продолжает расти. В 2024 году в краткосрочную аренду сдавали 122 756 объектов по всей Греции. Это на 8,5% больше, чем годом ранее. У туристов спрос на греческую недвижимость вырос на 16% за год.

🇳🇿 Новая Зеландия смягчила правила гостевых виз, чтобы привлечь цифровых кочевников. Путешественникам разрешили работать удаленно на иностранных работодателей, если они проводят в Новой Зеландии до 90 дней. Срок пребывания можно продлить до 9 месяцев, но тогда придется платить местные налоги.

🇨🇭 Швейцария планирует сократить срок получения гражданства с 10 до 5 лет. Референдум по вопросу натурализации пройдет в стране впервые с 1981 года. Требования к заявителям также могут упростить: понадобится сдать экзамен и предоставить справку об отсутствии судимости.

Иностранцы в Турции заключили 23 781 сделку купли-продажи недвижимости в 2024 году. Доля продаж иностранцам в общем объеме транзакций составила 1,6%. Такие данные приводит Турецкий статистический институт Turkstat.

Кто покупал объекты чаще всего. Наибольшее количество сделок в 2024 году совершили:
1️⃣ Россияне — 4867.
2️⃣ Иранцы — 2166.
3️⃣ Украинцы — 1631.

Покупка недвижимости в Турции — основание для заявления на гражданство за инвестиции. Инвесторы покупают жилой или коммерческий объект стоимостью от 400 000 $. Через 3 года его можно продать и вернуть вложения.

Популярные регионы. Чаще всего иностранцы приобретали недвижимость в следующих городах:
🟦 Стамбул — 8416 сделок;
🟦 Анталья — 8223;
🟦 Мерсин — 2112.

В 2024 году в Турции было продано 3,07 млн объектов недвижимости. Это на 3,9% больше, чем в 2023 году. Наибольший спрос на недвижимость наблюдался в декабре, а наименьший — в июне.

Скачайте бесплатное руководство и узнайте главное о гражданстве Турции за инвестиции в недвижимость: условия для заявителей, расходы, пошаговая процедура для всех членов семьи 🇹🇷

В 2024 году Гренада выдала рекордное количество паспортов инвесторам. Гражданство за инвестиции получили 5443 человека. Это на 13,5% больше, чем годом ранее. Гренада также обработала рекордное количество заявлений от инвесторов — 1676.

Чаще всего гражданство Гренады получают инвесторы из Китая и Нигерии. В 2024 году они подали 23 и 19% заявлений соответственно. За ними следуют граждане Украины, США, Ливана и Пакистана.

57% инвесторов получили гражданство за покупку недвижимости. Минимальные инвестиции по этой опции — 270 000 $. Остальные 43% заявителей сделали безвозвратный взнос в Национальный фонд трансформации на сумму от 235 000 $.

Вместе с инвестором паспорт Гренады вправе получить его родственники: супруга или супруг, дети до 30 лет, родители, бабушки и дедушки, а также братья и сестры.

Хотите узнать больше?
📘 Скачайте бесплатное руководство по гражданству Гренады. Собрали только главное, чтобы сэкономить ваше время.

Дайджест #131

Дубай выдаст 10 000 золотых виз создателям контента, например блогерам и инфлюенсерам. Министр по делам кабмина Мохаммад Аль Гергави заявил, что цель инициативы Creators HQ — объединить авторов контента со всего мира и привлечь их в ОАЭ.

Рассказываем, что еще произошло в сфере гражданства и международного права на этой неделе:

🇺🇸 США ограничивают право на гражданство по рождению. Президент Дональд Трамп подписал соответствующий указ 20 января 2025 года. По новым правилам, родившиеся в США дети не смогут получить паспорт, если их родители находились в стране временно или незаконно. Федеральный суд приостановил действие указа на 14 дней. Ранее он должен был вступить в силу 19 февраля.

🇪🇸 В Испании предложили полностью запретить иностранцам покупать недвижимость. По словам премьер-министра Педро Санчеса, ограничения коснутся тех, кто не живет в Испании постоянно. До этого Санчес предложил ввести налог до 100% для покупателей недвижимости с паспортами стран за пределами Евросоюза.

На иностранцев приходится 18% всех сделок с недвижимостью в Испании. С января по сентябрь 2024 года иностранные граждане купили в стране 125 857 объектов. В среднем нерезиденты платят 2895 € за квадратный метр недвижимости. При этом резиденты покупают недвижимость стоимостью 1734 € за м², а испанцы — 1659 €.

🇫🇷 Во Франции детей иностранцев могут лишить права на автоматическое получение гражданства. Сейчас ребенок, который родился во Франции у иностранных родителей с ВНЖ, вправе получить гражданство страны с 13 лет. Если поправку в закон примут, заявление на паспорт разрешат подавать только с 18 лет.

🇬🇷 Новые правила краткосрочной аренды в Греции вступят в силу 1 октября 2025 года. Отсрочка позволит владельцам недвижимости подготовить объекты для аренды к более строгим требованиям. В законопроект также внесли поправку, которая разрешает сдавать в аренду перепрофилированные помещения.

🇵🇹 В Португалии количество заявлений на гражданство выросло в 4 раза. За последние 6 лет в стране зарегистрировали 1,4 млн заявлений. При этом созданная в прошлом году платформа для подачи заявлений оказалась неэффективной — обработка заявок на получение паспорта сейчас может занимать до 2 лет.

🇨🇾 Средняя стоимость аренды квартиры на Кипре — 1803 € в месяц. Аренда дома обойдется дороже — в среднем 3249 € в месяц. Дороже всего арендовать квартиру в Лимасоле, а дешевле всего — в Фамагусте и Никосии.

🇱🇺 Люксембург планирует закрыть «золотую визу». В 2023 и 2024 годах инвесторы из России, Израиля, Индии и Китая подали всего шесть заявлений на золотую визу, четыре из которых страна отклонила. Минимальная сумма инвестиций составляла 500 000 €.

✅ Венгрия одобрила новый инвестиционный фонд для «золотой визы»

Аккредитацию от правительства Венгрии получила компания Granit Asset Management и ее фонд недвижимости Gravitas Hungary. Компания управляет активами на сумму более 2,5 млрд долларов, из них около 1 млрд приходится на фонды недвижимости.

Фонд Gravitas Hungary будет обеспечивать инвесторам стабильный доход, покупая современные жилые объекты для сдачи в долгосрочную аренду. Об этом заявил президент компании Альмош Микеши.

Теперь инвесторы могут выбрать из двух фондов. Первый фонд недвижимости, Sprint Asset, Венгрия одобрила в ноябре 2024. Еще несколько фондов ожидают лицензии.

Чтобы получить ВНЖ в Венгрии на 10 лет, инвесторы покупают паи инвестиционных фондов на сумму от 250 000 €. Срок действия акционерного сертификата — не менее 5 лет.

Вместе с инвестором вид на жительство в Венгрии получают супруг или супруга, дети до 25 лет и родители.

ВНЖ в Венгрии позволяет путешествовать без виз по странам Шенгенской зоны, оптимизировать налоги, а также жить и работать в одной из самых доступных стран Европы.

Остались вопросы?
Задайте их на индивидуальной встрече с экспертами инвестиционных программ. Поможем получить ВНЖ в стране Евросоюза с учетом ваших целей и задач 💬

Испания выдала 942 «золотые визы» с января по ноябрь 2024 года. Больше всего видов на жительство получили инвесторы из Китая — 50% от общего количества заявлений. В пятерку лидеров также вошли иранцы, филиппинцы, американцы и британцы.

Рекордное количество золотых виз выдала Каталония, автономное сообщество на северо-востоке Испании, в которое входят Барселона, Таррагона, Льейда и Жирона. В 2024 году правительство Каталонии выдало инвесторам треть от всех золотых виз в стране — 314.

308 из 314 золотых виз инвесторы получили в Барселоне, а остальные шесть — в Таррагоне и Жироне.

ВНЖ в Испании выдают за инвестиции от 500 000 €. В 2024 году инвесторы вкладывали в среднем 662 000 € в испанскую недвижимость. Несколько заявителей покупали объекты стоимостью более 4 млн евро.

⚠️ Испания отменит золотую визу с 3 апреля 2025 года. Но инвесторы еще могут успеть получить ВНЖ в стране. Для этого эксперты Иммигрант Инвест советуют:
1️⃣ До конца января 2025 года — завершить инвестицию.
2️⃣ До конца марта 2025 года — подать заявление на ВНЖ.

Приглашаем на встречу с экспертами инвестиционных программ. Вы сможете задать любые вопросы и обсудить детали получения ВНЖ в Испании или другой стране Евросоюза 💬

Дайджест #130

Президент Кипра Никос Христодулидис пообещал, что страна войдет в Шенгенскую зону до конца 2025 года. По его мнению, страна полностью готова к этому важному шагу. К Евросоюзу Кипр присоединился еще в 2004 году.

Вот что еще произошло в сфере гражданства и международного права на этой неделе:

🇪🇸 Испания введет налог до 100% для иностранных покупателей недвижимости. Это одна из 12 мер, направленных на восстановление местного рынка. Премьер-министр Испании заявил, что инвесторы приобрели 27 000 объектов в 2023 году не для того, чтобы в них жить, а чтобы «зарабатывать деньги».

🇬🇷 Греция ужесточает правила для рынка краткосрочной аренды. Теперь все объекты должны соответствовать единым стандартам по освещению, вентиляции, пожарной безопасности. Также в аренду запретят сдавать склады, подвалы и промышленные здания, переоборудованные в жилые помещения.

🇵🇹 Арендные ставки в Португалии выросли на 7% в 2024 году. Это рекордный показатель за последние 30 лет. В 2023 году цены на аренду увеличились на 4,5% за год. Заметнее всего арендные ставки выросли на Севере Португалии и в Большом Лиссабоне.

🇮🇹 В 512 муниципалитетах Италии средняя цена за квадратный метр — менее 1000 €. Рейтинг самых доступных городов Италии для покупки недвижимости составил портал Idealista. В топ-10 мест вошли маленькие города и деревни со стоимостью квадратного метра недвижимости от 345 до 512 €.

🇹🇭 Таиланд упростил условия выдачи долгосрочных резидентских виз. Визы LTR предназначены для состоятельных иностранцев и цифровых кочевников. Для первых Кабинет министров Таиланда отменил требование о годовом доходе от 80 000 $, а для вторых — снизил требования к доходу компаний-спонсоров со 150 до 50 млн долларов.

🇻🇬 Британские Виргинские острова планируют выдавать ВНЖ инвесторам. Новая резидентская программа поможет укрепить и диверсифицировать экономику страны за счет сборов, налогов и прямых инвестиций, а также поможет создать рабочие места. При этом Виргинские острова не будут выдавать гражданство за инвестиции.

ОАЭ обновили условия получения ВНЖ за инвестиции. Страна хочет привлечь талантливых специалистов и инвестиции в страну. Золотую визу выдают на 10 лет, резидентскую — на 2 года.

Что изменилось?
🏡 Покупатели недвижимости теперь могут инвестировать в объекты на стадии строительства. Для этого нужно выбрать один из вариантов:
— внести первоначальный взнос не менее 50% стоимости объекта;
— предоставить банковскую гарантию на оставшуюся сумму.

Купить готовую недвижимость в ипотеку больше не получится — объект должен быть полностью оплачен.

💼 Для предпринимателей с инновационными идеями или поддержкой местных бизнес-инкубаторов действуют специальные условия. Минимальная стоимость недвижимости для них снижена до 500 000 дирхамов, или около 136 000 $.

🔬 ОАЭ также упростили требования к документам для квалифицированных иностранцев с трудовым договором в стране — докторов наук, врачей, инженеров, а также деятелей искусства и культуры.

🎓 Ученики старших классов и студенты вузов теперь вправе получить золотую визу в ОАЭ, если их средний балл — 3,8 и выше.

Какие еще страны выдают вид на жительство за покупку недвижимости?
🇬🇷 Греция. Минимальные инвестиции — 250 000 € при покупке недвижимости под реновацию и 400 000 € — за покупку готовой недвижимости в большинстве регионов страны.

🇨🇾 Кипр. Постоянный вид на жительство выдают за покупку одного или двух объектов недвижимости на сумму от 300 000 €.

🇲🇹 Мальта. Минимальная стоимость объекта — 375 000 € независимо от региона. Заявитель также уплачивает административные и государственные сборы и делает пожертвование. Мальта выдает бессрочный вид на жительство.

🇪🇸 Испания. Минимальные инвестиции — 500 000 € при покупке жилой или коммерческой недвижимости. Страна прекратит выдавать ВНЖ за покупку объектов в апреле 2025 года. Но у инвесторов еще есть время подать заявление.

💬 Если вы планируете получить ВНЖ за инвестиции, обращайтесь за индивидуальной консультацией к экспертам Иммигрант Инвест.

Дайджест #129

Путешествовать в Великобританию стало сложнее. Но в этот раз для тех, кто наслаждается безвизовым въездом в страну. С 8 января 2025 года иностранцы обязаны получать электронное разрешение eTA, стоимость которого составляет 10 £.

Что еще произошло в сфере гражданства и международного права на этой неделе?

🇹🇷 Центральный банк Турции отменяет схему защиты депозитов KKM. Ранее вкладчики получали компенсацию при падении курса лиры ниже процента по депозиту. Защита сохранится только для действующих вкладов. Курс валют теперь будет регулироваться рыночными механизмами.

🇬🇷 В Афинах вступили в силу ограничения на краткосрочную аренду. С 1 января 2025 года запрещено сдавать недвижимость в краткосрочную аренду более чем в десяти районах греческой столицы. Запрет будет действовать до конца 2025 года. Штраф за нарушение составит не менее 20 000 €.

🇨🇾 Продажи недвижимости на Кипре достигли рекордного уровня. В 2024 году в стране зарегистрировано 15 800 сделок купли-продажи. Это рекордный показатель с 2007 года, но всего на 1% больше, чем в 2023 году. В Никосии количество сделок за год выросло на 14%, а в Ларнаке — на 5%.

🇭🇰 Гонконг смягчает требования программы для инвесторов CIES. С 1 марта 2025 года ВНЖ можно получить при наличии совокупных активов в собственности не менее 6 месяцев. Ранее активы на сумму 30 млн гонконгских долларов должны были принадлежать исключительно заявителю и находиться в собственности не менее 2 лет.

🇩🇪 Германия запустила цифровую платформу для консульских услуг, которую разрабатывали больше 2 лет. Теперь подать заявление на визу для работы, учебы и по воссоединению семьи можно онлайн. К системе подключено 167 визовых отделов и посольств.

🇸🇱 Сьерра-Леоне будет выдавать гражданство инвесторам за 60—90 дней. Получить паспорт за 90 дней можно за вложения от 140 000 $. Гражданство в течение 60 дней выдадут заявителям с африканским происхождением — за инвестиции от 100 000 $. В заявление можно добавить детей, супруга или супругу и родителей.

Вануату привлекло $28 млн инвестиций через программу второго гражданства. Это составило 18% всех государственных доходов страны в первой половине 2024 года. Прибыль от выдачи паспортов инвесторам за весь 2024 год может составить $60 млн.

12 декабря 2024 года Европейский совет окончательно закрыл безвизовый въезд в Шенгенскую зону для граждан Вануату.
Но у инвесторов все еще есть причины получить второй паспорт именно в Вануату:

1️⃣ Быстрый путь к гражданству. Процедура занимает 1—4 месяца. Это быстрее, чем где-либо в мире. Минимальная сумма инвестиций — $130 000.
Для сравнения:
🟦 Доминика — инвестиции от $200 000, срок получения — от 6 месяцев;
🟦 Египет — от $250 000, от 10 месяцев;
🟦 Турция — от $400 000, от 8 месяцев.

2️⃣ Гибкие условия для заявителей. Получить гражданство вправе инвесторы из всех стран, кроме Ирана, Ирака, Северной Кореи и Йемена. Второй паспорт позволяет получить вид на жительство в Евросоюзе даже тем инвесторам, которые сталкиваются с ограничениями из-за первого гражданства.

3️⃣ Не нужно приезжать или постоянно жить в Вануату. Заявители могут пройти всю процедуру удаленно до марта 2025 года. Потом условия поменяются: потребуется сдать биометрические данные в Вануату или одном из консульств страны — в Бельгии, ОАЭ, Новой Каледонии или Гонконге.

📘 Хотите узнать больше?
Скачайте бесплатное руководство о гражданстве Вануату за инвестиции. Мы составили его так, чтобы включить только самое важное 🖊

Дайджест #128

Болгария и Румыния официально присоединились к Шенгенской зоне. Паспортный контроль на сухопутных границах отменен с 1 января 2025 года.

Вот что еще произошло в сфере гражданства и международного права на этой неделе:

🇪🇸 Стала известна дата отмены «золотой визы» в Испанию. Страна прекратит выдавать ВНЖ за инвестиции с 3 апреля 2025 года. Новые правила были опубликованы в официальном вестнике 3 января 2025 года. Это значит, что они вступят в силу через 3 месяца. Ранее предполагалось, что золотая виза закроется в марте 2025 года.

🇵🇹 В Португалии иностранцы предпочитают более дорогую недвижимость. Они покупают объекты в два раза дороже тех, которые выбирают местные жители. Летом 2024 года средняя стоимость сделки для иностранных покупателей составила 353 437 €. Это на 7,5 % больше, чем год назад. Всего иностранцы заключили 2655 сделок на общую сумму 938 млн евро.

Медианная стоимость квадратного метра в Португалии — 2827 €. В декабре 2024 года цены на недвижимость выросли на 10,4% по сравнению с годом ранее. Самая дорогая недвижимость по-прежнему в Лиссабоне — 5718 € за квадратный метр. Самые доступные цены в городах Гуарда, Порталегре и Каштелу-Бранку — от 845 до 896 €.

🇬🇷 Греция уточнила условия налоговых льгот для владельцев недвижимости. Речь идет об объектах, застрахованных от стихийных бедствий. Собственники недвижимости стоимостью до 500 000 € вправе получить налоговую льготу 20%. Если стоимость объекта выше 500 000 €, льгота составит 10%. При этом недвижимость должна быть застрахована не менее чем на 3 месяца в течение предыдущего налогового года.

🇪🇺 В Евросоюзе вступил в силу Регламент о рынках криптоактивов MiCA. С 30 декабря 2024 года криптокомпании должны хранить деньги клиентов на отдельных счетах, получать лицензии у национальных регуляторов, а также соблюдать строгие требования безопасности и прозрачности.

С Новым годом, инвесторы, финансово независимые и цифровые кочевники! Надеемся, что были полезны вам в уходящем году — и будем продолжать в 2025-м!

В видео собрали для вас главные новости из отрасли гражданства и международного права за год ⬆️

Пусть в 2025-м появляются новые возможности, а дороги открываются в нужные стороны и страны.

До встречи в следующем году! 🥂

🚨 Венгрия не будет выдавать «золотые визы» за покупку недвижимости

Страна отказалась от опции еще до официального запуска. Ожидалось, что с 1 января 2025 года инвесторы смогут получить вид на жительство, если купят жилые объекты стоимостью от 500 000 €.

Изменения уже опубликованы в официальном вестнике Magyar Közlöny. Комментариев от правительства Венгрии еще не было. СМИ предполагают, что отмена связана с желанием защитить рынок недвижимости от недобросовестных продавцов и резкого роста цен.

Португалия, Испания и Греция ранее внесли изменения в свои «золотые визы» по схожим причинам.

Теперь Венгрия предлагает инвесторам только два способа получить ВНЖ:
1️⃣ От 250 000 € — за покупку паев инвестиционных фондов недвижимости.
2️⃣ От 1 000 000 € — за пожертвование высшему учебному заведению.

Условия для других опций остались прежними. Венгрия выдает ВНЖ сразу на 10 лет. В заявление можно включить супруга или супругу, детей до 25 лет и родителей.

Мы будем следить за обновлениями и сообщим, если появятся новые подробности.

👉 Обращайтесь за консультацией к экспертами Иммигрант Инвест. Ответим на все вопросы лично или онлайн и расскажем, на каких условиях инвесторы смогут получить ВНЖ в Евросоюзе в 2025 году.

Дайджест #126

С 2025 года приезжать в Сент-Китс и Невис можно будет по электронному разрешению на въезд, или eTA. Ввести новую систему авторизации пообещал премьер-министр страны Терренс Дрю.

Вот что еще произошло в сфере гражданства и международного права на этой неделе:

🇮🇹 Италия изменит правила получения долгосрочных виз. Теперь заявителям на национальную визу типа D потребуется лично приезжать в консульство, чтобы заполнить заявление и сдать биометрию. Новые условия вступят в силу с 10 января 2025 года.

🇬🇷 В Греции вступил в силу запрет на сделки с недвижимостью за наличные. С 11 декабря 2024 года стали недействительными все сделки купли-продажи, включая авансовые платежи, совершенные за наличные деньги.

🇵🇹 Население Португалии растет за счет иммиграции. В 2023 году население Португалии увеличилось на 1,16% по сравнению с годом ранее. Национальный институт статистики INE сообщил, что миграция обеспечила прирост +1,47%.

🇪🇸 Продажи недвижимости в Испании выросли на 9,5% за год. С января по сентябрь 2024 года в стране зарегистрировали 515 810 сделок купли-продажи, а в прошлом году — 470 851. Министерство жилищного строительства и градостроительства объясняет такой рост увеличением спроса и смягчением денежно-кредитной политики Испании.

🇮🇩 Индонезия выдала 471 «золотую визу». С 25 июля 2024 года страна заработала 9 триллионов рупий, или около 560 млн долларов. Об этом объявил исполняющий обязанности генерального директора иммиграционной службы Индонезии Саффар Мухаммад Годам.

🇦🇺 Австралия запустила новую визовую программу с 6 декабря 2024 года. Визу National Innovation будут выдавать по особому приглашению выдающимся специалистам из мира науки, спорта, искусства или бизнеса. Программа заменяет сразу два типа виз: Global Talent и Business Innovation and Investment.

🇨🇳 Китай увеличил срок безвизового транзита до 10 дней. Граждане 54 стран, включая Россию, Беларусь и Украину, смогут находиться в Китае без виз до 240 часов вместо 144. Количество аэропортов, где это будет возможно, увеличили с 39 до 60. Изменения вступили в силу 17 декабря 2024 года.

Дайджест #125

Дональд Трамп пообещал отменить гражданство по праву рождения, гарантированное 14-й поправкой к Конституции США. «Это просто смешно», — заявил он в программе Meet the Press на канале NBC. Трамп вступит в должность 20 января 2025 года.

Что еще произошло в сфере гражданства и международного права на этой неделе?

🇪🇺 Болгария и Румыния войдут в Шенгенскую зону с 1 января 2025 года. С будущего года паспортный контроль между Болгарией, Румынией и странами Евросоюза будет полностью снят. Решение приняли 12 декабря на заседании Совета Евросоюза.

🇲🇹 Более 28 000 человек получили гражданство Мальты с 2013 года. Данные предоставил министр внутренних дел Мальты Байрон Камиллери в ответ на парламентский запрос. В 2024 году мальтийский паспорт получили 2795 человек — на 143 больше, чем год назад.

🇭🇺 Продажи недвижимости в Венгрии выросли на 37% за год. В октябре 2024 года в стране купили 10 738 объектов. По сравнению с сентябрем объем транзакций увеличился на 10%. В Будапеште спрос на жилую недвижимость вырос на 45% за год.

🇨🇾 Кипр ограничит любые сделки с наличными на сумму свыше 10 000 €, включая покупку и продажу недвижимости. Под запрет попадают также ценные бумаги, отдельные виды товаров и предоплаченные карты. Нарушителям грозит штраф в размере минимум 10% от суммы транзакции и лишение свободы на срок до 5 лет.

🇬🇷 Арендодатели в Греции смогут быстрее получить налоговые льготы. Собственника недвижимости освобождают от уплаты подоходного налога на три года, если он начинает сдавать объект в долгосрочную аренду. Правительство Греции планирует сократить срок обязательной краткосрочной аренды с трех лет до одного года.

🇲🇪 Черногория собирается лишить гражданства инвесторов, подпавших под санкции. Страна выдавала паспорта за вложения в экономику до 2023 года и обработала 423 заявления. Всего Черногория выдала 701 паспорт за инвестиции. Большинство новых граждан — инвесторы из России и Китая.

🇳🇿 Новая Зеландия изменит условия «золотой визы». Страна ужесточила правила программы Active Investor Plus Visa в 2022 году. За последние 2 года Иммиграционная служба одобрила только 35 заявок от инвесторов. Новые требования опубликуют к концу года.

🏝 В Испании можно купить целый остров за 300 000 €. Это меньше, чем стоимость многих двухкомнатных квартир в Лиссабоне. Владелец острова Сан-Клементе в Галисии пытается продать его с 2022 года. Остров находится на охраняемой территории и поэтому не может быть застроен.

🎁 Забирайте роскошные подарки из поста выше бесплатно. Сохраните себе стикерпак от Иммигрант Инвест и узнайте, какой подарок или паспорт по душе вашим друзьям: https://t.me/addstickers/BeyondPass