Просто к росту | Коллективные инвестиции | Недвижимость

🤩🤩🤩🤩

Друзья, завтра 21.11 в 11:00 мск
встречаюсь на эфире с Радзиевской Еленой

Она владелец агентства недвижимости в Москве, с опытом в инвест недвижимости более 30 лет

👥Обсудим что поменялось с учетом выросшей % ставки
И конечно, потенциал инвестиций в землю и недвижимость!

Обязательно подпишитесь на ее экспертный канал
➡️ https://t.me/ElenaRadzievskaja

👍👍👍👍👍👍

Сегодня производим выплаты нашим инвесторам двум парковкам в Краснодаре - #лот14

🛍 Полученная инвесторами доходность:

⁃ Сергей Б.: инвестиции 200 000, доход 51 667
⁃ Евгений С.: инвестиции 200 000, доход 55 000
- Андрей Х.: инвестиции 200 000, доход 55 000

⁃ Тарас Ф.: инвестиции 100 000, доход 22 500
⁃ Людмила Г..: инвестиции 300 000, доход 67 500
⁃ Антон П.: инвестиции 100 000, доход 24 750
⁃ Сергей П.: инвестиции 100 000, доход 22 500

- реф-партнёр Светлана Ф.: доход 6 750

Срок инвестиций 9 месяцев! 🤘

Годовая доходность составила 31,6 %! 🔥

Инвесторам будем признательны за отзывы к посту и ассистенту @LarisaGaraeva

#выплата
#выплатадоходности

🤩🤩🤩🤩

Сегодня 17:00
На канале

ГОСЗАКУПКИ ЖИЛЬЯ

Яковлева Анжелика
🔵Учредитель и директор компании ООО «ТендерНедвижимость»
🔵действующий поставщик жилья государству с 2016 г.
🔵обучает и сопровождает сделки по госзакупкам жилья


Беседа будет интересной, присоединяйтесь
➡️ https://t.me/school_goszakupok

😌😌😌😌😌😌

У нас появились регулярные эфиры с экспертами по недвижимости и инвестициям.
Почему?

😛😛😛😛
Дело в том, что ипотечного плеча больше нет
📈➗ Ставка очень большая
А значит один из мощнейших инструментариев для индивидуального инвестирования рухнул

👥Но тут приходим мы – Люди в черном «Просто кросту»

💸Благодаря коллективному ПУЛу на один объект, сохраняется возможность качественных инвестиций в недвижимость

Так что теперь не Ипотечное плечо, а Коллективное)

Ваша команда «Просто к росту»

____________
Почитать в канале:
✅ про коллективные инвестиции
✅ мы не риэлторы
✅ как выстроена работа
✅ статистика проекта

🤩🤩🤩🤩
Сегодня 18:00

Разберем вопросы инвестирования на канале инвестора, рантье, брокера по доходной недвижимости (жилая, коммерция, земля)
Игнатьевой Леной

https://t.me/NEDVIZELOGIA

🤝 Обязательно заглядывайте и подписывайтесь

Встреча с инвестором⬆️
Здорово сделать это традицией 👥

С удовольствием лично встретимся с каждым инвестором проекта «Просто к росту» в Крыму

Приезжайте! Тут тепло, красиво, и хо-ро-шо!

В среду 20 ноября в 19:00 мск

Проведем эфир на тему:

Как зарабатывать на недвижимости в 2024-2025 году

Приглашенный спикер - Михаил Нимец. Эксперт по запуску и масштабированию бизнеса без вложений в маркетинг : стройка, недвижимость и инвестиции.

Помог 175 компаниям вырасти на 3,8 млрд рублей 🔥

Разберем выгодные инвестиционные стратегии с недвижимостью, Михаил подарит участникам эфира 200 000 рублей на развитие бизнеса 🚀

Эфир пройдет на канале, подписывайтесь 👇🏻
Бизнес без вложений

В закрепе канала вас ждет подарок от эксперта

Информация выше 👆 для инвесторов по #лот14 - парковки в Краснодаре

Вышли на сделку, готовимся к произведению платежей + выплат доходностей инвесторам 💪

😌☺️😌☺️☺️😌😊😊

Главный гарант вашего спокойствия за инвестированные деньги, это то что мы, основатели проекта и учредители всех компаний, Игорь Фоминов и Денис Султанов, несем субсидиарную ответственность перед нашими инвесторами в силу закона

Субсидиарная ответственность — это когда собственник или руководитель бизнеса обязан расплатиться по всем долгам ООО, если для этого не хватило денег и имущества общества.

Что это значит?
«Просто к росту» это не абстрактная компания

🔵наши ООО оформлены на нас лично
🔵никаких подставных лиц, никаких «свадебных генералов»
🔵мы открыто показываем наши бумаги, договоры
🔵прозрачно ведем всю отчетность, платим налоги

Репутационная ответственность и рост нашего дела – вот ценности компании ПкР

🔥🔥🔥🔥🔥🔥

➡️ Наши лица
➡️ Наши адреса, ИНН и пр
➡️ Договор
➡️ Документы по Большой земле
➡️ Про нашу репутацию и про наши амбиции

Как с нами работать? Хэштэг #Отзыв

#юмор

😊☺️😝😌😌😊☺️ ☺️☺️☺️☺️😍😌

☺️☺️☺️☺️⬆️⬆️⬆️
8 минут
Записал подкаст, делюсь и здесь

Для инвесторов проекта БОЛЬШАЯ ЗЕМЛЯ у нас создан отдельный чат
❓Был задан вопрос про новый закон, вступающий в силу с 2025 года про «3 года использования земли»
закон, который устанавливает предельный срок для освоения собственниками земельных участков в населенных пунктах, а также садоводческих и огороднических товариществах. Цель этого Закона – решить проблему заброшенных участков

В подкасте разобрал:
• особенности правового статуса земель ИЖС и СХ
• о подводных камнях при покупке земли в Крыму
• почему сельхозземля может оказаться гораздо дороже, чем земля в коттеджном поселке

Что по Большой земле:
✔️первая очередь инвестирования на 36 млн из 60 млн сформирована
✔️принимаем заявки на вторую очередь на 24 млн
✔️ участки размежованы
✔️ взносы инвесторов в процессе приема на счет ООО

Ссылки по проекту:

➡️презентация
➡️БЗ на карте
➡️документы

Прекрасная новость для меня как релоканта в Крым, инвесторов и туристов - к концу 2024 года из Краснодара в Крым за 2 часа!

Эта новость текстом 👈

Или посмотреть видео 👈

Вы всё ещё сомневаетесь в инвестициях в Крым? Тогда мы идём к вам! (с)

⭐️⭐️⭐️⭐️
Сюда я переехал* с семьей

Для всех, кто сомневается инвестировать в Крым в силу гео-политики, утверждаю:
✅ Крым - наш!
✅ Здесь безопасно 💯
✅ Потенциал региона – огромен

* этому видео уже пару недель, но деревья всё также зеленые

Актуальные ЛОТы для
инвестиций в Крыму ➡️ здесь

или в БОТе
@Prostokrostubot

☺️😌☺️☺️☺️☺️😌☺️☺️😊😌
инвестиционного проекта Большая Земля

Чтобы разобраться самому или отправить другу/коллегу/партнеру/клиенту

Зачем?
1️⃣дать заработать человеку, которому это может быть интерсено (доброе дело +100 к карме)

2️⃣ заработать на партнерской программе
Мы платим % за привлеченных вами в наш проект реферальных инвесторов

3️⃣ только в нашей реферальной программе инвестор закреплаяется за партнёром НАВСЕГДА: сколько бы не инвестировал инвестор, приведший его партнёр будет ПОЖИЗНЕННО получать своё вознаргаждение 💰

Подробнее:
🌐🌐🌐🌐 @Prostokrostubot

Вопросы:
ассистент @LarisaGaraeva
админ @igorfominov

🤩🤩🤩🤩Вчера был интересный эфир на тему инвестиций с Русланом Евсеевым на его канале https://t.me/RusYrd

00:01:05 немного про Игоря
00:01:47 как родилась идея «Просто к росту»
00:07:00 суть работы проекта «Просто к росту»
00:09:00 на чем зарабатывают наши инвесторы и мы
00:13:00 как происходит юридичексое оформление коллективных инвестиций
15:55 как происходит выплата тела и выплата доходностей
16:50 про Большую Землю
24:30 предложение брокерам, финансовым советникам
31:39 предложение Трамп Иванычу
33:00 про Сочи
37:54 коллективные инвестиции вместо ипотечного плеча

Что ждет рынок недвижимости. Наше видение и понимание событий

Факт:
ЦБ повышает ставку и, скорее всего, повысит ее снова
📈 банки выстраивают заградительный барьер ипотеке посредством %-ых ставок выше ключевой плюс 5-7)%

Следствие:
➡️ застройщики продают недвижимость через траншевую ипотеку за счёт повышения первоначальной цены объектов
➡️ банки ужесточают требования и условия выдачи кредитов (увеличение ПВ и другие)
➡️ ипотека становится недоступной
➡️ темпы строительства новых объектов и наполнения экскроу счетов застройщиков замедлятся
➡️ строительства новых объектов идет на спад и консервацию стройки

Но когда этот «зомбилэнд» закончиться (а всё рано или поздно кончается), то всех ожидает:
✔️ пробуждается отложенный спрос
✔️ новый капитал на рынке превышает ограниченное предложение
✔️ возникает резкий скачок цен на все объекты

💰 В данных реалиях есть только одна возможность сохранить и приумножить свой капитал – недвижимость, а именно, курортная, т.к. она наиболее ликвидна и востребована!

Так, что сейчас САМОЕ ВРЕМЯ не паниковать, а ВЫГОДНО вкладывать в курортную недвижимость
Так вы не только сбережёте накопления от инфляции, но и заработаете сверхдоходные проценты!

✔️актуальные ЛОТы
@Prostokrostubot

#диванная_аналитика

🤩🤩🤩🤩
Сегодня 12.11 в 14:00

Заглядывайте в канал нашего коллеги - эксперта по инвестициям и финансового аналитика
Руслана Евсеева
⬇️⬇️⬇️
https://t.me/RusYrd

Обсудим стратегии, и конечно преимущества коллективных инвестиций в условиях, когда фактически нет ипотечного плеча для индивидуальных инвестиций, а инвестировать в недвижимость нужно!

До встречи в 14:00 на канале Руслана Евсеева

💰 Сколько стоит ваш АКТИВ

Наверняка задались вопросом, что за странный опрос в начале дня с цифрами…

Так вот:
🔵 98 160 000 руб - это цена 240 соток в локации Большой земли при её покупке в розницу по одному участку
🔵 60 000 000 руб - цена этих же самых 240 соток, но только для наших инвесторов

Таким образом:
а) проект Большая Земля - это инвестиция, которая уже на старте даёт инвесторам выгоду в 38 млн рублей
б) от цены только ожидаемого пресейла дисконт составляет 40 %
в) без всяких спекуляций, заходишь в проект и в моменте «заработываешь» + 40 %

Ещё раз внимание на цифры:
➡️Покупка земли через Просто к росту: 250 000 ₽ за сотку
➡️Пресейл застройщика: 409 000 ₽ за сотку
➡️Ценовой ориентир земли в локации: 850 000 ₽ за сотку

Короче, проект Большая земля - это отличная возможность приумножить свой капитал самому и/или рассказать о такой возможности знакомым!

Вы же помните про реферальную программу, или нам напомнить?

бот @Prostokrostubot
админ @igorfominov
ассистент @LarisaGaraeva

🤝Заработать, пригласив в проект

#юмор

Пояснительная бригада к двум фото выше (оказывается, не все уловили тонкий юмор/намек последнего фото 🙂):

первая картинка - это скрин новости РБК про возможные перспективы признания Крыма российским на широкой международной арене, а не только на уровне КНДР И Никарагуа :)

вторая картинка - это производная от первой и означает радость и предвкушение курортных агентств и риелторов от перспектив роста (цен и объёмов) продаж недвижимости Крыма в связи с его признанием на международном уровне
✌️

А тем временем во всех черноморских агентствах недвижимости 🥳🍾🥂

Россия, правда, 10 лет назад на референдуме это Украине посоветовала.
Но лучше поздно, чем никогда. Могут ведь, когда захотят 🙂

2️⃣1️⃣➗
Ключевая ставка ЦБ

❓
🔵Как это повлияет на рынок недвижимости и на новые стройки
🔵Как будут вести себя застройщики
🔵Как лучше действовать инвесторам

🤝Экспертное мнение от Султанова Дениса @sultanov1979
✔️Эксперта по недвижимости
✔️Члена гильдии риэлторов Сочи
✔️ сооснователя проекта «Просто к росту»

⭐️⭐️⭐️⭐️
Потенциал роста

Недавно мы показывали вам, как за год выросли цены на недвижимость в разных жилых комплексах Крыма
📈 Рост составил от 50% до 70%
Впечатляет, не правда ли?

❓Но сколько и куда будут расти цены в Крыму?
Где ориентир?

Ответ прост: смотрите на цены в Сочи

🤝 Мы взяли два объекта в Сочи и сравнили их с аналогичными в Крыму

❗️Цены на недвижимость в Сочи почти вдвое выше и продолжают расти. И да, не Сочи подешевеет, а Крым подорожает

✅Именно поэтому мы рекомендуем вам обратить внимание на инвестиции в землю и иную недвижимость Крыма

Это идеальная возможность сделать самые перспективные инвестиции💸

➡️актуальные ЛОТы
@Prostokrostubot

#инвестиции #недвижимость #Сочи #Крым #Крымнаш #участок #сравнениецен #рынокнедвижимости #простокросту #коллективныеинвестиции

Это может быть интересно инвесторам #лот17
Ход строительства «их» объекта Парк плаза (Алушта) 👈 ссылка на наш анонс

Сборы в третью очередь будут в январе 2025 года, но уже сейчас через нашего бота можно оставить заявку на инвестирование

бот @Prostokrostubot
админ @igorfominov
ассистент @LarisaGaraeva

😄☺️😊☺️☺️☺️😊☺️
Будьте бдительны

Друзья, напоминаем о главном правиле безопасности при инвестировании с нашей компанией:
❗️никаких переводов без договора

🔖 Как мы работаем:

➡️Сначала договор
подписываем с вами официальный документ через верифицированный сервис Fdoc

Документы будут от имени одной из наших ООО:
✅«Просто к Росту» ИНН 9714016490
✅«Рост Прост» ИНН 7714339730

Только мы сможем отправить вам бумаги на подписание от имени наших компаний

➡️Затем оплата

😛😛😛😛
💳 Никаких сборов не может быть без анонсов и договоренностей с вами

➡️Сомнения?
Пишите, мы всегда на связи и ответим на все вопросы
бот @Prostokrostubot
админ @igorfominov
ассистент @LarisaGaraeva

Инвестиции – это не вопрос одного дня и сиюминутного решения

1️⃣5️⃣ минут
➕ мой один кругляш из канала
➕ написанный текст

🤖 И искусственный интеллект выдает видео, на котором Игорь говорит на русском (это понятно), английском (ну, окей, можно поверить) и китайском (опачки…) своим же голосом
Вот только на китайском Игорь не умеет разговаривать…

🌐 Современные технологии способны подделывать голос и видео с поразительной точностью

❗️Мошенники могут использовать это, действуя якобы от нашего проекта, чтобы втереться в доверие, затем обмануть и заставить раскрыть личную информацию или, того хуже, перевести непонятно куда ваши деньги

Друзья, это интернет и современные цифровые технологии… =((
Будьте бдительны!

Админ канала - Игорь Фоминов, его аккаунт @igorfominov

Начали с кем-то странную переписку о нашем проекте, но есть сомнения в собеседнике? Напишите и спросите Игоря лично

#юмор

😌😌😌😌😌😌

☺️😌😌😌☺️😌😌

• Мы помогли инвестору заработать 700 000 рублей за год!
• Как мы зарабатываем на проекте (подкаст 5 минут)
• В чем наша выгода
• ПКР – Получай Как Ротшильд
• Анализ цен на землю в Крыму
• Даем названия улицам
• Сколько ₽ в Крыму
• Поразмышлять
• Тендер на уборку Симферопольского аэропорта на 170 000 000 рублей
• СВО: как может повлиять ситуация на ваши и наши инвестиции в Крыму
• Аналитика: рост цен на недвижимость в Крыму за последний год

Большая земля
• на карте
• на слайдах
• на цифрах
• на бумагах

Рассказать товарищу про нас и нашу деятельность:
➡️переслать ему этот пост

Хэштэги канала
#юмор
#отзыв
#дайджест

😌😄☺️
как может повлиять ситуация на ваши и наши инвестиции в Крыму

Всячески стараемся избежать этой темы и не спекулировать ею, но инвесторы (в контексте проекта «Большая земля») интересуются нашим мнением, отвечаем:

🔵Крым – это стратегически важный регион с самого начала его присоединения
🔵Крым - наиболее (до "Курска") подверженный атакам регион, но именно благодаря усиленной его защите жизнь и пребывание в нём безопасны
🔵инвестиции в землю – это безрисковая с точки зрения "ракет" стратегия, т.к. не обесценится и не пострадает от "огня"
🔵любые военные действия рано или поздно завершаются, после установления мира последует кратный рост цен на всю недвижимость региона
🔵цена недвижимости в Крыма с учётом его потенциала из-за риск-фактора сейчас "на дне", но при этом цены постоянно растут, только представьте как цена пойдёт вверх с этого "дна", когда риски исчезнут...

Поэтому, даже в самых "неспокойных" регионах земля остается ценным и перспективным активом

📈Инвестиции – это всегда просчитанный риск, но с землей этот риск минимален

🔥🔥🔥🔥🔥🔥
🔵сколько денег вкладывается в Крым
🔵подкаст от Дениса Султанова на 1 минуту: почему совсем скоро в Крыму кратно вырастут цены
🔵сторителинг от Игоря Фоминова на 3 минуты с мыслями, выводами на эту непростую тему

Ну и последнее слово на сегодня пускай останется за Бароном Ротшильдом:
«Покупай, когда на улицах льётся кровь, даже если она твоя»

Приятно быть первыми (ну почти) 😇

Только только опубликовали наблюдения и осторожные прогнозы про открытие аэропорта Симферополя, как в агентствах недвижимости пошёл движ...

Приятно осозновать, что есть вещи более значимые, чем ставка г-жи Набиуллиной... ☺️

Любимые книги инвесторов ПкР

#юмор_инвестора

☺️☺️☺️☺️
1 мин

Экспертное мнение Дениса Николаевича @sultanov1979

Ключевое:
Как только самолетики полетят, цены будет не догнать!

Наша компания «Просто к росту» предлагаем вам сегодня сразу несколько инвесиционных проектов в Крыму

💰Самое время инвестировать в Крым

➡️Актуальные ЛОТы
➡️О нашей компании
➡️Кейсы
➡️Про коллективные инвестиции в курортную недвижимость юга России поодробнее

⬆️⬆️⬆️
👺 Уже и в агентствах недвижимости Крыма и Краснодарского края во всю вирусится инсайдерская информация о скором открытии аэропорта

🖥 Прямо сейчас наблюдаем:
Рынок оживился, потенциальные покупатели активизировались, очередной рост ставки ЦБ.

Рост цен в ближайшее время – счет идет на дни ✈️

https://www.cbr.ru/press/keypr/

⬆️⬆️⬆️
Что видим мы:
Нас/Крым ожидает резкий рост турпотока в регионе📈

Тендеры на такие суммы только на уборку аэропорта Симферополя, говорят что скоро нас ждет его расконсервация и запуск ⌛️

➕ Диванная аналитика Просто статистика:
За 2023 год турпоток в Крым составил 5,2 млн туристов, из которых:
- 58 % прибыло на автомобильном транспорте
- 28 % приехало на поезде

🛬 А теперь про аэропорт Симферополя:
С 2015 года до закрытия аэропорт обслуживал более 5 млн пассажиров в год

👥 После открытия аэропорта пассажиропоток по прогнозам составит сначала 6,5 млн человек в год, а затем увеличится до 10 млн человек

А это минимум Х2 по объему туристов после запуска Аэропорта + оживлённый рост спроса на недвижимость, т.к. аэропорт - это не просто аэропорт, а определнность, уверенность и перспективы. А что ещё нужно инвестору? ;)

🥂 Мы уже трём ладошки и предвкушаем...
А вы?

Что вы видите на картинке?

Напишите в комментарии

Так пишется история...

Сегодня важный этап для инвестпроекта «Большая Земля»
🔖Юридическое оформление

☺️☺️😍😌😝☺️😌 ☺️☺️☺️😍😌
🌍 Локация: Крым, Феодосия
🏠 Объект: 3 очереди земельных участков, поделенных на 6 соток (всего 240 соток: 1 очередь 144 сотки, вторая 48, третья 48)
💯 Цена за сотку: 250 000 рублей
📈 Доходность: от 100 % годовых
🍕Размер пая: от 1 млн рублей
👥 Собираем: 60 000 000 руб

🔵про процесс регистрации ООО и участие инвесторов
🔵вся информация по проекту

Сегодня БОЛЬШОЙ день

Догадались почему?

А нам дают😃

Помните наши лица?

😌Игорь Фоминов, основатель проекта, юрист

😎Денис Султанов, основатель проекта, эксперт по недвижимости на Черноморском побережье

🥰 Лариса Гараева, ассистент проекта

😏Маркетолог Артем Кабанов

👍👍👍👍👍👍⬆️⬆️⬆️

Ирина, благодарим за доверие🤝

Обратите внимание:
Ирина приглядывалась к проекту полгода⌛️

Это абсолютно правильно! Мы ни в коем случае не торопим наших инвесторов. Напротив, мы транслируем, что инвестиции требуют правильного подхода, осознанности и понимания всех деталей

👥 Мы являемся вашими проводниками в этом процессе. Мы берем на себя все аспекты: выбор объекта, своевременную продажу и вашу доходность по договору –
это все на нас! 🤝

✉️Но прежде чем зайти в проект, не бойтесь задавать вопросы, спрашивать гарантии и уточнять все нюансы
Мы открыты к общению и готовы предоставить всю необходимую информацию

Наши планы — это долгосрочное сотрудничество с вами, уважаемые инвесторы

#отзыв

⭐️⭐️⭐️⭐️

В жизни каждого из нас наступает момент, когда нужно остановиться и оценить возможности, которые нам открываются

Сейчас как никогда актуально задуматься об инвестициях в регион, который только начинает расцветать 🌱
Сейчас мы на пороге бума спроса на эти земли и ее перспективы📈

🌾Уникальные природные красоты, стратегическое положение
и растущий интерес со стороны бизнеса и туристов

Вложения в недвижимость здесь — это возможность стать частью истории...

Пока другие только присматриваются, у нас есть шанс создать надежный инвестиционный портфель со стабильным кратным ростом⌛️
Крым - это место, где ваша и наша :) амбициозная природа точно сможет реализоваться:
😍мы - как классный, молодой, надежный инвестпроект
😍вы - как прогматичный и дальновидный инвестор!

Друзья, не упускайте этот момент: инвестируйте в то, что, безусловно, будет расти – в земли Крыма!
Так вы инвестируете в будущее – перспективное и высокодоходное!

👍👍👍👍👍👍
@Prostokrostubot

Можно долго рассказывать, почему мы считаем верным инвестирование в Крым именно сейчас…

А тут наткнулись на видео, где всё разложено по полочкам: было, стало, будет… Ни прибавить, ни убавить 💪 спасибо тебе, добрый человек

Посмотрите 👉🏻 это видео 👈🏻 и всё поймёте. Потом заходите в нашего бота и оставляйте заявку на инвестирование. Пока еще успеваете 🤗

бот @Prostokrostubot

Экспертный взгляд

@sultanov1979 Денис Николаевич делится, почему с инвестициями в недвижимость нельзя уйти в минус


⭐️⭐️⭐️⭐️☺️
бот @Prostokrostubot
админ @igorfominov
ассистент @LarisaGaraeva

⭐️⭐️⭐️⭐️
Сколько там 💰?

Крым сегодня — это арена больших возможностей
Крупные частные и государственные инвестиции направлены на создание инфраструктуры, которая увеличит и так большой поток туристов📈
Все это меняет качество и экономику региона

✔️Среди знаковых проектов курортный комплекс «Золотые пески России» в Евпатории (60 миллиардов рублей)
Будет набережная протяженностью 24 километра и множество новых отелей

✔️ В Ялте планируют строительство крупного парка аттракционов (16 миллиардов рублей), который увеличит туристический поток на 15%

✔️Запланированы стройки новых жилых комплексов, яхтенной марины в Балаклаве, а также горного парка с канатной дорогой и гостиничным комплексом в Ялте (9,5 и 6,5 миллиардов рублей)

✔️Создается игорная зона в Ялте.

Это новые точки притяжения и рост экономического потенциала региона📈

🤝 За десять лет с момента вхождения Крыма в состав России полуостров значительно трансформировался. Местные жители отмечают, что уровень жизни и инфраструктура значительно улучшились. Но это лишь начало!
Очевидно, что с завершением СВО и восстановлением авиационных связей стоимость недвижимости будет расти кратно, как в Сочи после олимпиады ➕

Как уже преобразился Крым мы тоже обязательно расскажем

Обновленный процесс регистрации ООО (режим «ВСЕ инвесторы дистанционно»), пошагово:

1️⃣ Игорь и Денис (в лице нашей ООО Рост прост) на следующей неделе (ориентировочно с 23 по 25 октября) единолично (без участия инвесторов) учреждают новое ООО «ПКР. Большая земля».

2️⃣ То есть, на самом старте новое ООО будет состоять из одного учредителя - ООО Рост прост

3️⃣ Уставные капитал при создании мы определим цифрой, которая соответствует разнице не хватающих нам сейчас инвестиций для выкупа всех участков по первой очереди (нужно 36 млн, у нас подтверждено 32 млн, значит уставные капитал нового ООО будет 4 млн)

4️⃣ После регистрации мы открываем расчётный счёт нового ООО в банке

5️⃣ После открытия расчётного счёта все текущие инвесторы:
а) вносят (оплачивают) свои инвестиционные вклады на расчётный счёт новой ООО с назначением платежа «Внос в уставные капитал»
б) пишут заявление о приёме в состав участников нового ООО
в) директор нового ООО (Игорь Фоминов) собирает заявления инвесторов, проверяет оплаты, и мы готовим решение единственного участника об увеличении уставного капитала на сумму сделки по покупке первого кластера земли - 36 000 000 руб

7️⃣ далее мы самостоятельно направляем документы в налоговый орган и вносим изменения в реестр юридических лиц на увеличение уставного капитала и выключение в состав участников оплативших долю в ООО инвесторов

8️⃣ проходит регистрация изменений в реестре и так инвесторы становятся участниками новой ООО согласно их долей

9️⃣ далее на внесенные в качестве взносов в уставный капитал денежных средств инвесторов приобретаются земельные участки первого кластера (144 сотки)

ВСЁ, на этом процесс регистрации ООО и входа инвесторов в проект будет считаться завершенным.

Ну а мы продолжим работу над сборов инвесторов на второй (48 соток, 12 млн) и третий (48 соток, 12 млн) кластеры земельных участков. Уверены, что все получится 💪

Резюмируем весь материал что собирали по инвестиционному проекту «Большая земля»

Итак, стратегия инвестиционного проекта
➡️берём большой уже размежеванный участок дешевле рынка
➡️земли населенных пунктов, ИЖС, все дела
➡️на земле планируем стройку КП
➡️ждем пару лет, цены растут каждый год минимум на 100%
➡️продаём участками по 6 соток

💸💸💸💸💸
min 100% ежегодно

Все детали здесь:
🔵Актуальная информация по БЗ
🔵Все про БЗ в слайдах – просто и доступно
🔵Математика проекта
🔵Анализ цен инвестпроекта
🔵Юридические детали оформления
🔵ООО «Большая Земля»
🔵Сколько стоит аналогичная земля в Крыму
🔵Видеообзор 2,17 Га участка в Крыму
🔵Эфир про проект
🔵Выгода ПкР в Большой Земле
🔵Все про ПкР


#оформлениенедвижимости #оформлениеземли #землявкрыму #инвестиции #недвижимость #курортнаянедвижимость #крым #пассивныйдоход #инвестирование #прибыль #доходность

❓А что если купить кусочек БОЛЬШОЙ ЗЕМЛИ для жизни, а не для инвестиций

Прежде чем анонсировать инвестпроект БЗ, мы изучили рынок Крыма
✔️ актуальные цены на землю ИЖС на побережье
✔️актуальные цены в центре полуострова
По ссылке можете ознакомится

Почему это важно?
Рыночная цена земли — 700 000 рублей за сотку,
Мы заходим в проект всего за 250 000 рублей!
Секрет низкой цены в том, что мы берем очень большой участок — 2,4 ГА. За счет этого крупного выкупа мы можем предложить конкурентные цены, обходя рынок.

😍 Это не только инвестиционная возможность с прогнозом доходности 100% ежегодно, но и шанс купить участок для строительства собственного дома 🏠
У нас уже есть участник, который вступил в проект именно с такой целью 🧠

Представьте: земля всего в 15 минутах от моря, рядом с КП «Краски» и элитным поселком «Сириус». Разве это не лучшее предложение 2024 года?
Не упустите свой шанс!

👍👍👍👍👍👍
@Prostokrostubot

Есть вопросы?
напишите ассистенту
@LarisaGaraeva

😄 😌☺️☺️ 😄☺️😌☺️☺️☺️
😌😌😌😌😌😌

И зачем мы этим занимаемся…

Причина 1 👥
Мы делаем инвестиции доступными широкому кругу людей, чтобы каждый мог воспользоваться высоким потенциалом этого рынка

Причина 2
Мы амбициозные ребята ⚫️
Наша команда стремится к росту и развитию 📈
Считаем, что проект уникален в подходе к инвестированию. Наша цель — сделать его популярным и прибыльным для наших клиентов

Причина 3
Финансовая выгода 💸

✅ В рамках проекта «Большая Земля» мы честно и открыто обозначаем нашу комиссию 5% от цены перепродажи земли

✅В коллективных инвестициях наша выгода зависит от разницы между ценой покупки предлагаемого ЛОТа и его продажей ➕ Вычитаем все выплаты инвесторам, а также расходы по сделке – оставшаяся разница и есть наше вознаграждение

✅В индивидуальных инвестициях размер нашей комиссии индивидуален и заранее оговаривается с инвестором и фиксируется в договоре - все прозрачно и предсказуемо

Так что, работая с Просто к росту, вы получаете доступ к качественным инвестициям и можете быть уверены, что наша выгода — это в первую очередь ваша выгода 🤝

😛😛😛😛
Ключевое, что хочу подсветить по проекту «Большая Земля»

Мы выкупаем землю
по цене 250 000 ₽ за сотку
Наш прогноз (самый пессимистичный)
📈 1 000 000 ₽ за сотку через 2 года
📈 1 400 000 ₽ за сотку через 3 года

Детали – в слайдах

Ваш админ Игорь Фоминов

Готовы стать инвестором?
👍👍👍👍👍👍
@Prostokrostubot

Есть вопросы?
напишите ассистенту
@LarisaGaraeva

Друзья, итак, давайте проверим, правильно ли мы донесли суть нашего инвестиционного проекта «Большая Земля»
Отмечайте верный, на ваш взгляд, вариант✔️