Недвижимость на юге РФ. Сириус Групп

📣📣📣📣📣ЖК комфорт-класса на побережье с платежами от 1 руб/мес

Одна из лучших программ уходящего года⬇️
☑️ Первоначальный взнос от 20,1%
☑️ Первый платеж от 100 руб, далее - от 1 руб до мая 2026 г
☑️ Ну а после - выходите на базовую ставку по рынку

Комплекс расположен в живописном месте, окруженном горами, в 7 мин на авто от моря. Здесь ощущается близость природы, при этом ехать до Анапы всего 25 минут🏖️

На территории есть абсолютно все для безупречного отдыха и жизни🔍

📍Сетевые магазины, пункты выдачи, кафе и рестораны
📍Бассейны с зонами отдыха у каждого дома
📍12 игровых и спортивных площадок
📍В 2026 году будут готовы собственные школа и детский сад
✔️Более того, все квартиры сдаются сразу с ремонтом🏗

Отличная возможность заработать на доходной недвижимости! Оставляйте заявку и обгоните инфляцию📈
➡️Лучшие предложения с расчетами по платежам: https://clck.ru/3CkvdT

📶 Предстарт продаж участков в Крыму всего от 289 тыс руб за 1 сотку!

✅Очень выгодные цены
✅Электричество 15 кВт, центральное водоснабжение и назначение ИЖС
✅Всего 20 мин от моря 🌊

Ссылку на цены, презентацию и расчёты доходности оставили в комментариях ⤵️

↗️САМЫЙ ДОЛГОЖДАННЫЙ ПРЕДСТАРТ ПРОДАЖ ЭТОГО ГОДА: инвестиции в участки в Крыму с доходностью 100% за 2 года

🪙Предупреждаем: цены настолько доступные, что мы ожидаем полную бронь в течение 3 дней. Успевайте оставить заявку и получить презентацию проекта, цены и расчеты доходности

➕Земельные участки в 20 мин от золотых пляжей Черного моря

➕Прозрачная финмодель роста на 100% за 2 года с доказанным спросом

⭐️Эксклюзивный проект только для клиентов Сириус Групп

➕Центральные коммуникации, назначение ИЖС. Можно купить как инвестицию, а можно для себя и переезда

➕Уже проверенный спрос и финмодель на основе успешно реализованного проекта «Краски» по соседству

Презентация проекта, цены и расчеты доходности⤵️
https://clck.ru/3Efr3u

🔄 ЖК бизнес-класса с концепцией «город в городе» с платежом от 50.000 руб в квартал🖊

Это один из самых живописных проектов Крыма в окружении моря и гор. На территории комплекса есть вся инфраструктура для жизни и отдыха🏖️

Хотите купить квартиру еще выгоднее? Оформите рассрочку без % и вы сможете:

✔️Зафиксировать стоимость недвижимости
✔️Заработать на росте стоимости квартиры
✔️Дополнительно заработать 2.581.199 руб еще до сдачи объекта

Внесите только первоначальный взнос, а остаток положите на депозит. Далее - платите от 50.000 руб раз в 3 месяца до 30.03.2027г, а по окончанию срока рассрочки – можно внести остаток или оформить ипотеку☑️

Преимущества комплекса:

➕Бассейн и банный комплекс на территории
➕Мультифункциональная спортивная площадка
➕Всего 12 мин до моря, 13 мин до арт-кластера "Таврида"

➡️ Планировки квартир и инвестиционный расчет — по ссылке: https://clck.ru/3CkvdT

Не упустите шанс стать владельцем квартиры мечты🔒

⚠️👁👁👁Элитный комплекс в шаговой доступности от моря в рассрочку без % всего за 90.000 руб/мес 🔒

Этот комплекс идеально подходит для тех, кто хочет не только отдыхать в собственном номере, но и получать стабильный высокий доход от сдачи недвижимости 💻

Уникальная круглогодичная инфраструктура обеспечит вам стабильный высокий доход от 1.301.880 руб/год😀

Сейчас покупка стала еще выгоднее✔️
🪙Только до 30.11.2024 действуют уникальные условия по беспроцентной рассрочке:
🔹Первоначальный взнос всего 20%
🔹Ежемесячные платежи от 90.000 руб до 08.2027 года

Зафиксируйте стоимость доходной недвижимости и заработайте сверху до 1.4 млн руб еще до сдачи комплекса -
внесите только ПВ и положите остаток на один или несколько вкладов с разным сроком до конца рассрочки☑️

О главных преимуществах мультиформатного комплекса:

🪙Спортивно-оздоровительный кластер
🪙Многопрофильный медицинский центр на 3.240 м2;
🪙SPA-центр с 5 круглогодичными бассейнами
🪙Благоустроенная набережная и регулярный трансфер до пляжа

➡️ Цены и презентация проекта — по ссылке: https://clck.ru/3CkvdT

❓Кому стоит переехать в Феодосию?

⚡️ Эксперт ГК «Сириус» Раиса Шпортко пообщалась с представителем компании «ТОЧНО» — менеджером отдела продаж ЖК «Светский Лес» — и узнала подробности об эксклюзивном проекте бизнес-класса🛡

🗺В ЖК есть собственная набережная, откуда открываются захватывающие виды на живописные окрестности и городские огни.
🏘Вблизи расположены школы и детские сады, а на территории комплекса имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.

🖥 О проекте - в нашем видео

❓Сколько стоит аренда жилья в Сочи?

Рассказали в новом видео

ℹ️ Давно хотели переехать на море? Поможем осуществить мечту — обменяем вашу квартиру на новую на Черноморском побережье!🗺

Рассказываем про новую программу по улучшению качества жизни – систему trade-in. Как она работает❔

🪙Ваше жилье выкупают и зачисляют эту сумму в счет покупки новой квартиры. Разницу можно оформить в рассрочку или ипотеку.

🔒Совместно с экспертом ГК «Сириус» дистанционно выбираете идеальный вариант под ваш запрос и фиксируете стоимость квартиры до планового увеличения цен.

⏳Продолжаете жить в своей квартире в обычном ритме, пока новая не будет готова.

В результате вы экономите время на поиски покупателя, сразу знаете сумму продажи вашей квартиры и бронируете недвижимость на выгодных условиях.

Более того, если дом уже введен в эксплуатацию, то сразу получаете ключи и переезжаете в свою новую квартиру в современном ЖК с прекрасной инфраструктурой 🏢

Подготовили для вас подборку лучших комплексов по этой программе, получить ее можно по ссылке⤵️
https://clck.ru/3ER7Cw

С Днем народного единства!🇷🇺

Этот праздник напоминает нам о том, как важно быть единым народом, ценить и уважать культуру и традиции друг друга.

Пусть в наших сердцах всегда живет любовь к Родине, а сплоченность будет гарантом мирной и счастливой жизни.

И помните: «Пока мы едины — мы непобедимы»!🇷🇺

🎤Рассказали про недвижимость в Сочи, которую не стоит покупать ни в коем случае ❌

✅ Подготовили для вас полный обзор перспективного комплекса премиум-класса “Нескучный сад” в Адлерском районе Сочи.

Эксперт ГК «Сириус» Раиса Шпортко встретилась с представителем компании “Неометрия”, чтобы узнать все подробности о концепции, внутренней инфраструктуре и окружении этого проекта🏨

Смотрите наш видеообзор, чтобы узнать больше🔝

✍️ Будет ли расти спрос на недвижимость в Краснодаре?

Рассказываем в нашем новом ролике

Что можно было купить на 3 миллиона раньше?

Цены стремительно растут и оглядываясь назад мы решили изучить, насколько изменились реалии за последние 3 года⤵️

🔴за 3 млн можно было купить новую Тойоту Камри или Шкоду Кодиак, а сегодня столько стоит Лада Веста Спорт
🔴за 3 млн можно было купить квартиру в Краснодаре, а сегодня таких цен не найти ни в одном городе юга

Все дорожает и держа деньги "под подушкой" вы сильно проигрываете в перспективе. Вкладывая деньги на депозит тоже не стоит рассчитывать на ощутимую прибыль, ведь ставки максимум будут равны инфляции, тогда как квартира растёт в цене параллельно ей, соответственно, вложив деньги в недвижимость, вы сможете как минимум зафиксировать цены и выгодно купить. А при правильно выбранном объекте - заработать сверху от 30% годовых. Именно на ликвидную недвижимость в перспективных локациях стоит обратить внимание❗️

Особенно быстро сейчас развивается Краснодар. За последние 10 лет город вырос более, чем в 2 раза и продолжает активно расширяется. Спрос на аренду все больше, а цены на неё приближаются к питерским

В нашей базе сейчас как раз есть интересные предложения, зайти в которые вы можете даже без первоначального взноса и купить доходную квартиру по цене БМВ Х6

✅Получить подборку лучших предложений с платежом от 21.297 руб/мес - по ссылке:
https://clck.ru/3CkvdT

✖️ Как получить двойной доход при покупке недвижимости?

Воспользоваться связкой: покупка инвестиционной недвижимости в рассрочку + использование банковских депозитов

В итоге вы:
✅Фиксируете стоимость недвижимости
✅Зарабатываете на росте недвижимости (в нашем списке предложения с потенциалом роста +30%)
✅Зарабатываете дополнительно от 1,3-5 млн руб на вкладе

Подготовили бесплатный гайд "Как заработать еще больше при покупке квартиры или апартаментов?". В нем — ТОП предложений с расчетами по платежам и примеры банковских вкладов с портала банки.ру с расчетами по доходности (со скриншотами).

⬇️Вышлем бесплатный гайд — по ссылке: https://clck.ru/3EFFAW

Эксперт ГК "Сириус" Раиса Шпортко посетила ЖК "Горный квартал" в Сочи, расположенный всего в 15 минутах от самого сердца города.

🏙 Какая инфраструктура на территории комплекса?
🏢 Кому подойдет ЖК?
🏞 Что рядом?

На эти и другие вопросы ответили в новом ролике!

✍️ Есть миллион причин переехать в Краснодар. 5 из них — в нашем новом ролике

Куда выгоднее вложить деньги: в недвижимость или на депозит?📈

Банковские вклады - один из самых распространённых способов инвестирования, но так ли они подходят для заработка? К сожалению, ставки по вкладам далеко не всегда покрывают даже инфляцию - обычно они меньше или равны ей🛑

В то время, как недвижимость юга уже выросла в 2 раза за последние несколько лет и продолжает активно дорожать до сих пор за счет увеличения стоимости стройматериалов и повышения себестоимости строительства. Стандартный прогноз доходности - 30%✅

А доказательства, что цены продолжают расти — на скриншотах застройщиков, которые приложили к этому посту. Увы, реальность именно такова. ☹️

Например, если вы положите на вклад 5 млн под 20% сроком на 1 год, то по истечении этого времени вы заработаете 999.379 руб.

Вроде здорово? Но!

А если вы вложите 5 млн в покупку недвижимости, то уже через год ваша квартира будет дороже на 1,5 млн. К тому же её сразу можно сдать по рыночной цене - например, для однушки в Краснодаре подобной стоимости это 25 тыс/мес — и заработать сверху, соответственно, за 1 год ваша прибыль составит 1,8 млн

💡Более того, заработать на недвижимости вы можете еще больше, воспользовавшись выгодными программами рассрочки. Схема такая: вносите первоначальный взнос, откладываете сумму для платежей, а остаток кладете на вклад. Так вы и зафиксируете стоимость на квартиру/апартаменты, и дополнительно сможете заработать на собственных деньгах.

Как раз прямо сейчас готовим для вас подробный гайд с примерами.

➡️А уже сейчас можно получить лучшие предложения с инвестиционными расчетами - как всегда, по ссылке: https://clck.ru/3CkvdT

✍️ Старт продаж II очереди коттеджного поселка премиум-класса в горах Алушты

➕Премиальные коттеджи из натурального камня и дерева
➕SPA-комплекс, бассейн, детский центр, ресторан и детская площадка на территории
➕Всего 10 мин пешком до лучших пешеходных маршрутов и природных достопримечательностей округи
➕15 мин на авто до города и моря

А еще лучшие условия первым покупателям:
✅На первые 5 лотов скидка до 10%
✅Рассрочка без % на 2,5 года

➡️Получите индивидуальные цены и презентацию лично от эксперта ГК "Сириус" Раисы Шпортко: https://clck.ru/3CydYR

✅Эксперт ГК "Сириус" Раиса Шпортко приехала в Санкт-Петербург для того, чтобы лично поздравить Владимира Александровича Шамахова — президента РАНХиГС — с удачным приобретением недвижимости и лично взять у него интервью

➕Чем Владимира Александровича "зацепил" подход к работе в ГК "Сириус"?
➕Почему решили покупать недвижимость именно в Крыму?
➕На что обратить внимание тем, кто только задумывается о покупке квартиры на юге?

Ответы на все вопросы - в новом интервью!

✨Знаете самый приятный способ тратить деньги? Это когда купил то, о чем мечтал, и деньги потратил. А эта мечта взяла и принесла их еще больше

Это когда, например, купил дом в коттеджном поселке. Да что там дом — произведение искусства.

Космический дизайн словно с далеких планет.
Собственный участок.
Ресторан, спа-центр, бассейн, коворкинг.

Приезжаешь в этот дом жить в отпуск с семьей, и буквально сердце переворачивается от окружающих красот природы

И потом отпуск проходит, уезжаешь и увозишь это теплое чувство прекрасного с собой, и оно греет еще целую зиму.

А вдвойне приятней, что каждый день в ваше отсутствие дом приносит в среднем 25000 рублей в сутки прибыли на аренде через управляющую компанию.

⭐️Атмосферный поселок «Сириус». Больше, чем инвестиция в недвижимость. Узнать подробнее о проекте: https://t.me/ap_sirius

🧨АКЦИЯ: ТОЛЬКО 3 ДНЯ ДО ПОВЫШЕНИЯ ЦЕН! Апартаменты у моря от 7,3 млн руб

Это — закрытые продажи апартаментов по самым низким ценам эксклюзивно для лидеров продаж комплекса. В тройку лучших вошла наша компания, поэтому клиенты СИРИУС ГРУПП получают возможность приобрести апартаменты первыми и на самых выгодных условиях: отлично для тех, кто давно ждал предложения для заработка на недвижимости и покупки апартаментов для сдачи в аренду через УК

Кстати: на конкурсе «Crimea Urban Awards» комплекс был признан лучшим проектом с уникальной экосистемой для оздоровления.

Немного о его преимуществах:
➕5 бассейнов с разными сценариями отдыха
➕Собственный SPA-комплекс, центр восстановительной медицины, реабилитации и грязелечения
➕Рядом — оборудованная набережная лечебного озера Мойнаки
➕Многофункциональная спортивная площадка и теннисный корт
➕Рестораны и кафе
➕Зоны отдыха и спортивные площадки
➕Сервис пятизвездочного отеля

Возможно оформление рассрочки без переплат на 3 года. Пример расчетов:
✅ Стоимость апартаментов: 7 285 100 руб
✅ Первоначальный взнос: 2 142 000 руб
✅ Ежемесячный платеж до 09.2027 г: 147 000 руб/мес

➡️ Цены, презентация и расчеты по доходности: https://clck.ru/3CkvdT

🎤Как сделать так, чтобы арендаторы оплачивали вашу ипотеку, а вы бы еще и зарабатывали сверху?

Рассказали в нашем новом видео

🔥СЕГОДНЯ — СТАРТ ПРОДАЖ: последняя возможность приобрести квартиру в ЖК «Лестория-2» по лучшей цене

Еще раз напоминаем о преимуществах:

🔠 Единственный ЖК в Сочи с круглосуточным сервисом 5 🌟отеля
🔠59 зон активностей: мини гольф-поля, площадки для спорта и единоборств, видовые площадки для йоги
🔠 Эксплуатируемая кровля с роскошными видами на природу Сочи и Национальный парк и зонами отдыха
🔠 Площадки для детей любых возрастов
🔠 Коворкинг под открытым небом с Wi-Fi
🔠 500 метров до детского сада, 700 метров — до школы
🔠 Ровная прекрасная набережная реки вдоль комплекса для прогулок

➡️ Получить цены, презентацию проекта и условия приобретения первыми: https://clck.ru/3CkvdT

🧨Собственная квартира в Краснодаре всего от 21900 руб/мес

Продолжаем рассказывать про ЖК в Краснодаре с лучшими условиями приобретения

На очереди — интересный проект, построенный по концепции «город в городе», пожалуй, в самом экологически благополучном районе Краснодара

Ваши преимущества при покупке квартиры в ЖК:
➕Собственный детский сад и школа
➕Магазины и кафе в шаговой доступности прямо на территории
➕Ремонт от застройщика — в подарок при покупке квартиры

Условия по ипотеке:
✅ С ПВ от 20% – платеж от 21.900 руб
✅ С ПВ 308.000 руб - платеж от 26.300 руб
✅ Ставка по ипотеке — от 4,5% на весь срок

Иметь свою квартиру в Краснодаре значит:
✔️Каждые выходные отдыхать на море или в горах
✔️Переехать в город-миллионник — столицу края — с лучшими ВУЗами, заведениями и работой для специалистов любых отраслей
✔️А, если переезжать пока не планируете, просто сдавать квартиру и не только окупать арендные платежи, но и даже зарабатывать сверху.

➡️ Планировки квартир, расчеты по ипотеке и презентация проекта — по ссылке: https://clck.ru/3Doymf

⚠️ АКЦИЯ: ЖК в Краснодаре с платежом от 17.622 руб/мес!

Если вам говорят, что на юге не осталось выгодных предложений, не верьте: сегодня и следующие несколько дней расскажем о самых выгодных акциях Краснодара.

Сегодня — о квартире, сдавая которую, можно не только закрывать ипотечные платежи, но и зарабатывать сверху:

➕Ставка по ипотеке — от 3,5% на весь срок
➕Платеж с первоначальным взносом 20% — от 17.622 руб/мес
➕Ремонт уже входит в стоимость
➕И даже на обустройство практически не придется тратиться: сертификат на мебель — в подарок

При этом сдавать такую квартиру вы сможете от 25.000 руб/мес: иными словами, после оплаты ипотеки еще и зарабатывая сверху. И это не считая роста стоимости самого объекта, который через несколько лет можно продать с выгодой.

Кстати, в ЖК есть вариант и без первоначального взноса. В этом случае платеж составит от 34.252 руб/мес

Преимущества комплекса:
✅Всего 20 мин до центра города
✅Концепция проекта «город в городе»
✅Собственные школы, детские сады и поликлиника
✅Магазины, кафе и рестораны прямо у дома

➡️Цены, презентация ЖК и расчеты по платежам:
https://clck.ru/3Doymf