PN инвестиции

Стоимость 12 863 000 рублей
Первый взнос (20%) 2 572 500 рублей
Далее ❗️ежегодные платежи❗️ по 2 058 080 рублей в
✅ ноябре 2025
✅ ноябре 2026
✅ ноябре 2027
✅ ноябре 2028
✅ июне 2029

Стоимость 4 148 000 рублей
Первый взнос (20%) 829 500 рублей
Далее ❗️ежегодные платежи❗️ по 663 700 рублей в
✅ ноябре 2025
✅ ноябре 2026
✅ ноябре 2027
✅ ноябре 2028
✅ июне 2029

🏗ЖК ГОРОД ЗВЁЗД
🏬СРОК СДАЧИ IV 2027 года
🔑ПЕРЕДАЧА КЛЮЧЕЙ II 2028 ГОДА

Покажем как работает рассрочка на примерах👇

🔥 Сегодня мы взяли интервью у заместителя директора Консалтингового центра Московченко Светланы.

📈 Как менялся объем предложений на рынке новостроек?

➡️ На декабрь 2022 г. объем предложений составлял 4,3 млн. м2

⬇️ На декабрь 2023 г. объем предложений сократился до 4,0 млн. м2

⬇️ На сентябрь текущего года объем предложений составляет 3,4 млн. м2

И учитывая тенденцию отсутствия вывода новых объектов в продажу, мы наблюдаем дальнейшее снижение этого значения.⤵️

⚡️Средние цены на новостройки стабилизировались и не планируют снижаться.

Факторы влияющие на это:

📛Повышение ключевой ставки, соответственно более дорогое проектное финансирование
📛Инфляция: удорожание материалов, техники
📛Дефицит кадров, соответственно рост расходов на рабочую силу
📛Ограничение вывода объектов в продажу

Когда высокие ставки по депозитам, на которых многие сейчас держат свой капитал, перейдут к снижению, произойдет перераспределение денег в иные инструменты инвестирования — прежде всего в недвижимость. Ведь это стабильный инструмент сохранения денег.

☝️Отложенный спрос приведет к росту цен на недвижимость.

А тем, кто думает о покупке жилья и не готов переплачивать Setl Group предлагает воспользоваться:

✅ траншевыми программами
✅ программой "ипотека в рассрочку"
✅ программой 9% на 9 лет

💥СБЕР возобновляет выдачи по семейной ипотеке💥
✅Ставка на весь срок кредитования от 5.3%
✅Ставка на период строительства от 4.0%

❗️С 1 января 2025 года в России начнёт действовать Ипотечный стандарт, который официально называется «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков».

☝️Что важно знать:

✅Вводится запрет на программы с кешбэком от Застройщиков
✅Банки будут не в праве получать вознаграждение от Застройщиков для снижения ставки Заемщику (субсидирование)
✅Запрещаются «длительные аккредитивы» для снижения ставки
✅Минимальный первоначальный взнос по ипотечным программам должен быть не менее 20%

💬Это значит, что перестанут действовать специальные ипотечные программы, облегчающие возможность покупки квартиры в новостройке.

📢А пока мы рады сообщить, что вернулась ПРАВИЛЬНАЯ ИПОТЕКА от Совкомбанка со ставкой 9%💥 на 9лет💥 и первым взносом всего 15,01%💥

❗️Все подробности у менеджеров👩‍🎓🧑‍🎓 "Петербургской недвижимости"❗️

🏃Успей купить квартиру у метро с отделкой по стартовым ценам!

📢Сегодня 25 сентября стартуют продажи в новом апарт-отеле💥 Avenir Industrial💥
Он расположится всего в 5 минутах пешком от 🚇 метро «Кировский завод»

🕔Срок сдачи 3 кв. 2026 года.

Avenir Industrial это:

✅12 офисных помещений
✅739 апартаментов
✅лобби площадью 160 м2
✅коворкинг на 13 этаже

Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой🛁 и возможностью меблировки🛋.

Цены стартуют с отметки 😳 3,98 млн. руб.

👍Квартира подойдёт как для собственного проживания😍, так и для сдачи в аренду через профессиональную управляющую компанию💼

Все подробности у экспертов по недвижимости🧑‍🎓👩‍🎓 в "Петербургской недвижимости"

🏗ЖК Город звёзд
Срок сдачи 3 кв. 2027 г.
Стоимость 3 750 000 – 3%(Акция сентября) – 1%(Скидка за повторную покупку) = 3 601 125 рублей
Первый взнос всего 💥550 000 рублей💥
Срок кредита 30 лет
Платежи на ❗️9 лет❗️ 24 846 рублей
Платежи далее 49 147 рублей.

✅При сроке кредита 9 лет платежи составят 41 820 рублей.

⚡️⚡️⚡️Ипотека на 9 лет под 9 % без удорожания по объектам Setl Group

▪️Первый взнос от 15,1%
▪️Дополнительная скидка 3%
▪️Строящиеся объекты Setl Group по ДДУ
▪️Ставка на льготный период 9%
Срок подписания ДДУ до 13.09.2024 включительно

❗️❗️❗️В банках заканчиваются лимиты по семейной ипотеке❗️❗️❗️

Ряд банков уже остановил прием заявок.

Сбербанк также предупреждает, что в ближайшие дни приостановит выдачу.

❗️❗️❗️Осталась последняя возможность воспользоваться сниженной аукционной ставкой 4,6 % от Сбербанка и Setl Group на весь период кредитования без удорожания стоимости квартиры по семейной ипотеке.

☝️Вот ряд интересных вариантов, которые можно успеть забронировать сейчас.

Расчет произведён по 1 к.кв. в ЖК Вена Семь столиц.
Стоимость квартиры (с учетом скидки за повторную покупку) составит 5 792 000 рубля.
Первый взнос 2 316 800 рублей.
Второй взнос 1 164 200 рублей через год.
Остаток 2 311 000 рублей в августе 2026 года.