S.23

🌟 Теперь будем рассказывать не только о своих проектах, но и о важных источниках вдохновения из большой архитектурной истории

Начнем с «органической архитектуры» Фрэнка Ллойда Райта.

В 1923 году Япония столкнулась с одним из самых разрушительных землетрясений в своей истории — Великим землетрясением Канто.

Большая часть Токио и Иокогамы была разрушена. Однако в самом центре города стоял отель, который практически не пострадал и стал символом инженерной гениальности.

История и уникальный дизайн

Imperial Hotel был спроектирован легендарным архитектором Фрэнком Лойдом Райтом. Он использовал революционные для своего времени технологии:

🤩Плавающий фундамент: здание буквально плавало на мягкой почве, что помогло поглощать вибрации землетрясения.

🤩Гибкие конструкции: вместо жестких материалов Райт применил дизайн, способный «двигаться» вместе с толчками, избегая разрушений.

🤩Использование японских мотивов: стиль здания отражал гармонию с природой и традициями Японии, но был выполнен с учетом современной функциональности.

Почему нам кажется это важным?

Когда началось землетрясение, здание выдержало сильнейшие подземные толчки, а позже служило убежищем для людей, оставшихся без крова.

История Imperial Hotel стала примером того, как продуманный архитектурный подход может спасти жизни.
Хотя оригинальное здание было снесено в 1968 году, его наследие живет в современной инженерной науке и архитектуре.

Источник: wikipedia.org

«S.23» | Обратная связь

Только треть всех изменений в организациях успешно приживаются. Остальные две трети проваливаются, тратят ресурсы и бьют по мотивации сотрудников.

К такому выводу пришел в конце 1990-х профессор Гарвардской школы бизнеса и методолог Джон Коттер. В 2008-м похожие цифры называли в McKinsey.

В работе мы совмещаем разные алгоритмы, но сегодня расскажем про один из них — модель Коттера.

Джон Коттер разработал последовательность из 8 шагов, которые помогают вовлечь сотрудников в перемены. Это помогает минимизировать сопротивление и интегрировать изменения в культуру компании.

🤩Создать чувство неотложности

На этом этапе нужно составить список изменений и обсудить их с коллегами. Важно донести, чем угрожает текущее положение и какие ресурсы потребуются, чтобы ввести улучшения.

🤩Создать руководящую команду

Эта группа будет поддерживають изменения, вдохновлять остальных и руководить процессом. Коттер утверждает, что нужно вести людей за собой, а не приказывать им.

🤩Сформировать видения и стратегии

Важно разработать ясную стратегию внедрения изменений. А после — показать остальным картину будущего, которое ждёт их.

🤩Коммуницировать видения и собрать сторонников среди рядовых сотрудников

Активно информируйте сотрудников о целях и процессе изменений, чтобы справиться с неопределенностью и страхом перед новым.

🤩Преодолеть барьеры, которые мешают

Это может быть устаревшие процессы или неэффективные технологии.

🤩Добиваться краткосрочных побед и отмечать первые успехи

Сотрудники должны видеть, что сразу после изменений компания получает результаты.

🤩Закрепить результат

Новые практики нужно поддерживать до тех пор, пока они не станут устойчивыми, чтобы полностью вытеснить прежние привычки.

🤩Постепенно наращивать темп

Продолжайте развивать и углублять изменения, чтобы адаптироваться к новым условиям.


Меняться и адаптироваться к новым условия — остается важнейшей задачей S.23 с момента основания — в 2018 году. Тогда наша команда состояла из 50 человек, а сейчас в штате — больше 1500 сотрудников. Подробнее о том, как мы растем и внедряем перемены, будем рассказывать в этом канале ❤️

«S.23» | Обратная связь

🌟 Друзья, всей командой S.23 поздравляем вас с наступающим Новым годом!

Желаем в следующем году новых интересных решений, прорывных результатов и еще больше замечательных коллег и партнеров.

🌺 До встречи в следующем году!

«S.23» | Обратная связь

🌟 Подвели итоги 2024 года с командой. Делимся с вами главными достижениями, мыслями и планами!

🔥 Главные результаты этого года

1. Сохраняем стабильное лидерство с 2023 года по объемам проектирования в РФ, согласно рейтингу ЕР3.

2. В 6 раз увеличили портфель проектов, реализуемых с внешними заказчиками. Высокий уровень NPS: больше 70%. 4 постоянных клиентов и 10 повторных продаж.

3. На 20% увеличили производительность проектировщиков и эффективность внутренней работы относительно 2023 года.

4. Достигли отличных результатов по качеству работы: сократили процент листов проектной документации, которые надо менять из-за ошибок проектировщиков, до 2%.

5. А еще, запустили S.23!


🎓 3 главных цели на следующий год

1. Масштабирование внешних проектов, выход на новые сегменты рынка

2. Лучшая команда на рынке

3. Развитие роботизации в проектировании


🔑 Что мы поняли за этот год

1. Друзья познаются в беде, а настоящая команда — в период кризиса.

2. Когда все идет не по плану, помни — это окно новых возможностей.


💪 3 супер-силы нашей команды

1. Гибкость и быстрое принятие решение в условиях постоянной неопределенности

2. Стрессоустойчивость

3. Фокус на результат


Благодарим наших коллег и партнеров за этот год! И надеемся в следующем году создавать еще больше вдохновляющих проектов ❤️

«S.23» | Обратная связь

🚀 Каркасный метод или как сэкономить 24 часа на каждом комплекте документации

Декабрь — время подводить итоги и вспоминать успехи. Сегодня расскажем о достижениях в области ТИМ. В этом году наша команда информационного моделирования инфраструктуры сделала еще один важный шаг в автоматизации проектирования.

Коротко о новом методе

Мы активно внедряем ТИМ в процесс проектирования генерального плана, а в 2023 году начали использовать ПО CАПР в проектировании поверхностей искусственного покрытия.

🤩Каркас + автоматизация = каркасный метод

В основе нового метода — построение скелета внутриквартальных дорог, состоящего из осей проездов, краев проезжей части и связей между ними с расчетом проектных отметок с помощью инструментов автоматизации.

🤩Главные плюсы

— Можно очень быстро построить проектную поверхность и за считанные секунды получить сразу несколько вариантов вертикальных решений, чтобы выбрать наиболее оптимальное. По нашим подсчетам, это экономит проектировщикам около суток (!) на одном комплекте документации;

— Инструмент легко использовать, а значит с ним могут работать в ПО САПР даже начинающие специалисты.

❤️ Вывод

Сэкономленные часы каждого проектировщика — бесценно. Для всего остального — есть ТИМ!

«S.23» | Обратная связь

🏠 Пошаговая инструкция: как разработать проект наружных коммуникаций?

Любое здание напоминает живой организм, которому необходимы вода, тепло и энергия. Каждый знает, что за строительством дома стоит сложный процесс проектирования наружных инженерных коммуникаций. Давайте заглянем за кулисы работы наших специалистов?

🤩Работа всегда начинается с изучения участка, где возведут новый дом. Глубокий анализ почвы, исследование подземных вод, поиск существующих коммуникаций — все это приближает нас к пониманию, как спроектировать здание именно для данного участка.

На основе собранных данных, рождается план будущих артерией дома. Вот основные из них:

• Наружные сети водоснабжения. Это система трубопровода, по которому вода поступает к жителям дома. Источниками воды могут быть уже существующие водопроводы рядом, колодцы, артезианские скважины или природные водоемы.

• Наружные сети водоотведения. Воду важно не только собрать, но и правильно от нее избавиться. В этом помогает хорошо спланированная канализация — хозяйственно-бытовая собирает и транспортирует воду из здания на очистные сооружения или в природные водоемы. Дождевая — помогает предотвратить потоп во дворе, собирает дождевые и талые воды.

• Сети электроснабжения. Это линии электропередачи, воздушные и кабельные линии, трансформаторные подстанции, распределительные устройства и линии наружного электроосвещения.

• Наружные сети теплоснабжения. Они передают тепловую энергию от котельных или ТЭЦ. Сюда, например, входят теплотрассы, тепловые пункты, регуляторы и насосные станции, а также системы учета тепла. В общем, все, чтобы согреть жителей в любое время года!

🔑Миссия Проектного Института — спланировать каждую коммуникацию с безупречной точностью. Для этого наши специалисты используют автоматизированные комплексы проектирования, которые позволяют скоординировать все так, чтобы избежать коллизий на будущей стройке.

После подробного планирования и точного описания всего проекта наружных коммуникаций начинается согласование. Власти, экологические службы и прочие инстанции проверяют объект на соответствие нормам и требованиям.

Далее начинается оживление — рабочие прокладывают трубы, устанавливают электросети и другие коммуникации. По завершению строительства, все системы проверяются на работоспособность: трубы проверяют на герметичность, а электрические соединения на безопасность. Когда все испытания пройдены, коммуникации вводятся в эксплуатацию, и новый дом готов к своим резидентам.

🔥 Однако, даже после завершения строительства, наша забота о доме не прекращается. Регулярное обслуживание становится ключом к его долголетию, гарантируя, что все системы будут работать бесперебойно и надежно, защищая комфорт и уют будущих жителей.

«S.23» | Обратная связь

💬 Декабрь — время встреч! Провели очередной бизнес-завтрак с нашими партнерами и коллегами. Рассказали о том, как меняется бренд S.23, о наших главных подходах и планах на 2025 год.

Вместе с яркими представителями проектного бизнеса, IND Architects и Marks Group, провели дискуссию о тенденциях рынка проектирования и технологиях.

Позавтракать и обсудить перспективы пришли ведущие специалисты рынка, наши текущие и потенциальные партнеры:

— Level
— MR Group
— ГК Гранель
— КРОСТ
— БЭЛ Девелопмент
— ФСК
— AFI Development
— Unikey
— Prime Life Development
— Aeon
— Главстрой
— Master's Plan
— Sezar group
— Sminex
— Upside Development
— Азимут
— Абрау-Дюрсо
— Lee Prime

И другие компании. Благодарим всех, кто присоединился к нам в этот день. Встречаться с партнерами, делиться идеями и планами перед Новым годом — ❤️

Как ускорить проектирование, повысить точность данных и автоматизировать управление строительными проектами? 


⚡️Друзья, приглашаем вас на вебинар!

Наши эксперты расскажут и покажут, как в S.23 автоматизируют проектирование с Renga и Tangl на примере проекта в кластере «Пушкино».

Подробно обсудим:

🤩Проектировании с Renga

Выпуск проектной и рабочей документации из одной среды. Создание BIM-моделей с учетом требований заказчика. Эффективное формирование спецификаций и чертежей.

🤩Контроль качества с Tangl control

Проверку моделей на соответствие требованиям. Устранение коллизий для максимальной точности.

🤩Расчет стоимости строительства

Получение ВОР из ЦИМ с помощью Tangl value.


Ждём вас 17 декабря в 11:00 по Москве и с удовольствием ответим на ваши вопросы!

Участие бесплатное, зарегистрироваться и узнать все подробности можно по ссылке.

До встречи ❤️

Никогда бы не подумали, но паркинг может быть ….

… многофункциональным центром, в котором есть даже скейт-парк!


Представьте, что вам надо построить паркинг — открытый, в стандартных недорогих решениях. В виде парковки-этажерки. Но вас поджидают вызовы разного порядка:


— паркинг расположен на участке с интенсивным рельефом;
— границы участка не позволяют сделать полноценные проезды для пожарной техники;
— и главное, Москомархитектура начала пересмотр подходов к оценке архитектурных обликов паркингов.

Мы не растерялись и быстро подготовили новую концепцию, которая меняет представления о паркингах как о «зоне отчуждения». Вот, как это устроено:

🆙Первый этаж — никаких машин

Он полностью отдан коммерческим помещениям: кафе, ресторанам и магазинам. Со стороны въезда предусмотрено СТО. В летнее время там можно организовывать летние террасы. Про автомобили мы не забыли, со второго этажа начинаются парковочные места, в том числе — для гостей.

⚽ Террасы

Одно из самых интересных решений — эксплуатируемая кровля. На одной из террас может быть размещен скейт-парк. На другой — места для отдыха и ожидания, со скамьями, тумбами и другими МАФами.

🌟 Фасады

Теперь у паркингов самые современные фасадные системы. В части закрытых паркингов — сэндвич-панели поэлементной сборки, в части коммерции — облицовка из панелей HPL на системе вентилируемого фасада. Мы также применяем облицовочный кирпич, стальные ламели и витражные конструкции. Не смотря на технологичные материалы, здания хорошо вписывается в окружающую застройку.

А что ещё вы бы хотели увидеть в зоне паркинга? Предлагайте свои версии в комментариях.

«S.23» | Обратная связь

🌟 Делимся хорошими новостями

Наши решения по благоустройству территории в проекте — ВОК на 925 мест в ЖК «Квартал на воде» — были удостоены диплома Союза Московских Архитекторов на выставке Build School 2024.

Номинация проекта — «Лучшее решение по благоустройству территорий и игровых пространств для создания комфортной среды для детей».

Мы всегда придерживаемся стратегии: все лучшее – детям! И с большой заботой подходим к проектированию территорий для детских садов и школ. Среди наших главных принципов:


🤩Безопасность — просматриваемая территория и пропускные пункты, безопасные покрытия и живая изгородь;

🤩Экологичность — МАФы из натуральных материалов, экологические тропы, обилие и разнообразие озеленения;

🤩Развивающая среда и социализация — интерактивные рисунки на покрытиях, огороды и сады, места для групповых игр и занятий на улице.


Поздравляем наших коллег — авторский коллектив Отдела генерального плана социально-культурных объектов: Елену Дубачеву, Арину Шафееву, Ирину Киселеву и Анастасию Филиппову. А также благодарим кураторов конкурсной программы и Союз московских архитекторов за возможность поделиться своими работами.


Спасибо всем, кто разделяет наши идеи и ценности ❤️

«S.23» | Обратная связь

⚡Молния! Уже сегодня состоится одно из самых интересных мероприятий для проектировщиков — PRO ТИМ INFRA.

В качестве спикеров выступят специалисты S.23: руководитель группы информационного моделирования, Ксения Грязнухина, и менеджер информационного моделирования, Евгений Кустов. Спикеры расскажут о процессе проектирования генерального плана с использованием ТИМ-технологий.

🤩Из выступления вы узнаете:

— Как каркасный метод проектирования вертикальной планировки повышает гибкость и точность.

— Способы оптимизации через управление библиотеками элементов.

— Возможности динамических ведомостей и спецификаций.

— Все о 3D-покрытиях по типам дорожной одежды.

— Как эффективно оформить генеральный план и вывести его на новый уровень.

Наши коллеги представят не просто доклад, а целую возможность заглянуть в будущее проектирования и узнать больше об эффективных подходах к инфраструктурным проектам.

Оффлайн мероприятие начнется в 13:00, но посмотреть трансляцию можно онлайн. Спойлер: это бесплатно. Только не забудьте зарегистрироваться!

«S.23» | Обратная связь

💪 Полезные советы: забота о здоровье жителей начинается с проектирования!

Наша цель — не просто создать новые здания, но и продумать среду, где забота о себе естественна и доступна для всех. Работая над общественными пространствами, Проектный Институт учитывает детали для поддержания активного образа жизни, делая такой лайфстайл не дополнением, а неотъемлемой частью повседневности наших резидентов.

На территории наших жилых комплексов жители находят все, чтобы оставаться в движении — от воркаут-площадок до велодорожек. Мы продумываем все — зоны для игр, беговые треки и лужайки для йоги.

⚽Каждый может выбрать то, что ему по душе, — будь то интенсивные тренировки на свежем воздухе или медитативные практики. Например, жители Квартала Некрасовка ежедневно наслаждаются воркаут-площадкой в эко-стиле из деревянного бруса. Покорять новые вершины теперь можно и в Мытищи Парк — там установлен небольшой скалодром, который понравится как детям, так и взрослым. А в жилом комплексе Люберцы можно забыть о спортивных залах и заниматься спортом на уличных тренажерах.

Нам кажется важным, когда во дворе любимого дома есть места, для заботы о себе и своем здоровье.

А вы занимаетесь спортом во дворе?

🔥— да
❤️— нечасто

«S.23» | Обратная связь

🌊 Lüften! — как сказали бы немцы. Как устроена вентиляция в домах, которые мы проектируем, и почему в квартирах наших резидентов всегда свежо?

Мы думаем, многие согласятся, что ключ к истинному комфорту лежит не только в продуманной планировке, но и в непрерывной циркуляции свежего воздуха.

Для этого нужно регулярно подавать новый воздух и удалять из помещений углекислый газ, неприятные запахи, избыточное тепло и влагу.

В наших домах используется современная комбинированная система вентиляции, которая оставила в прошлом устаревшие решения массового строительства. На практике — свежий воздух поступает через специальные клапаны на окнах, которые деликатно вписываются в дизайн и обеспечивают комфортное поступление воздуха. Более того, с такими клапанами можно навсегда забыть об уличном шуме и сквозняках, ведь комнату можно проветрить без открытых окон.

🤩А что насчет загрязненного воздуха? Механическая система вытяжек спрятана в кухнях, ванных и кладовых, где заботливо убирает излишки углекислого газа, запахи и влагу наружу. В то же время, вентиляторы, установленные на крыше, выводят воздух без любого дискомфорта для жителей.

Неважно — за окном зима или лето. Эффективность работы комбинированной системы вентиляции не зависит от температуры на улице, поэтому резиденты будут обеспечены свежим воздухом в своих квартирах круглый год.

Все эти решения разработаны нашими специалистами по стандартизации и уже применяются проектировщиками в S.23. Важно помнить, что именно от качественной вентиляции напрямую зависят здоровье, комфорт и настроение наших жителей.

❤Ставьте реакцию, если любите, когда дома свежо!

«S.23» | Обратная связь

🧘‍♀Малые архитектурные формы — это детали, которые создают комфорт и стиль.

Малые архитектурные формы (МАФ) не просто дополнение, а обязательный элемент современных жилых комплексов, подчеркивающий их эстетику и функциональность. Если просто, МАФ — это элементы благоустройства, создающие уют и комфортную среду для наших резидентов, — скамейки, фонтаны, скульптуры, урны и многое другое. Вместе эти элементы соединяются в пространство, где каждому захочется проводить свое время.

🤩Применяя на практике — обычно для изготовления МАФ используют дерево, металл, камень, стекло, пластик и другие материалы, выбор которых зависит не только от стиля, но и от климатических условий. Сейчас мы все чаще используем экологичные решения в реализации — например, переработанные материалы и солнечные панели, тоже как элементы МАФ.

🤩Также, мы предлагаем резидентам взаимодействовать с пространством через современные технологии — сенсорные экраны, световые панели и QR-коды, делая управление пространством более доступным для всех.

МАФ — это не только привычные нам объекты комфорта во дворе. Это также может быть целым искусством, которое превращает, казалось бы, обычное пространство в современную галерею под открытым небом.

Например, для жилого комплекса Верейская 41 был создан «Повелитель Северного Сияния» художника Романа Ермакова. Проект абстрактной разноцветной фигуры напоминает удивительное полярное явление.

Для Алхимово и Тропарево художник Иван Калиничев придумал две световые инсталляции — «Патриномиум», через который автор переосмысляет традиционную архитектуру, и Лиственницу, которая демонстрирует поиск баланса между природой и технологиями.

Эти арт-объекты были выбраны после архитектурного конкурса «Арт-Фабрика», организованного «Самолетом» и Агентством креативных индустрий. По секрету: территория открыта для посещения, так что вы легко сможете взглянуть на эти арт-объекты вживую.

🎠 Малые Архитектурные Формы могут быть очень разными, но все они призваны сделать любое пространство особенным и живым. В этом заключена философия наших комплексов — каждый элемент на службе комфорта, безопасности и уникальности пространства для жителей.

«S.23» | Обратная связь

🌺 Искусство на каждом шагу: школу в жилом комплексе «Квартал Домашний» украсят яркие и вдохновляющие муралы!

«Самолет» стал одной из первых компаний с интеграцией искусства в проект своей новой школы в жилом комплексе на юго-востоке столицы. Два красочных мурала на стенах школы покажут ожившие книжные полки.

Каждая полка — это новое измерение, полное волшебных пейзажей в акварельных тонах. Кульминацией станет витраж во всю высоту здания, задающий тон всей композиции.

Сама школа рассчитана на 1065 учеников и построена по принципу модульной структуры. Каждая секция здания отличается своей этажностью и дизайном, создавая интересную игру высот и добавляя динамику в архитектурный облик комплекса. Один из модулей будет особенно выделяться — его фасады оформят в белом цвете и украсят монументальным витражом.

🔑 Школа обещает стать не только местом учебы, но и настоящей галереей под открытым небом.

А мы тем временем решили помечтать, какие еще муралы могли бы украшать стены наших школ. Ставьте реакции и пишите, какой арт хотели бы видеть вы!

«S.23» | Обратная связь

💬 Следующая остановка — Сибирь.
S.23 посетил градостроительный форум в Тюмени.

Во второй день форума наша команда приняла участие в деловом завтраке с архитектурным сообществом, институциями, и застройщиками города. Одной из главных тем обсуждения стала разработка мастерпланов и комплексное развитие территорий.

🤩В S.23 мы планируем пространства, ориентируясь на три ключевых контекста:

• Первый — это время, история места и его будущее.
• Второй — само место, его связи и окружение.
• Третий — это ресурсы территории: насыщенность инфраструктурой и плотность застройки.

Именно об этих аспектах думают резиденты, город и сам девелопер.

S.23 всегда стремится к сотрудничеству, ведь наша задача — исследовать новые территории и предлагать различные сценарии, с учетом потребности жителей и общее видение будущего.

Благодарим наших коллег и партнеров за возможность поучаствовать в интересной дискуссии, которая приведет нас к лучшей реальности.

«S.23» | Обратная связь

Channel photo updated

Channel name was changed to «S.23»

♻ 5%.. 10%.. 20%.. Представьте себе помощника, который всегда рядом, готов облегчить вашу работу и сделать ее в два раза быстрее. Звучит здорово, правда? Хотим познакомить вас с одной из наших разработок — Менеджером семейств. Рассказываем подробности!

Разработкой занимались наши специалисты из команды автоматизации информационного моделирования. Они создали программный комплекс для работы с библиотекой семейств — Менеджер Семейств, который помогает быстро искать и размещать семейства в проекте, а также регулировать библиотеки и обеспечивать контроль использования семейств в проектах. Это как иметь все плоды сразу на одном дереве — так они связаны единой экосистемой и их проще найти, рассортировать и изучить.

🤩Вот что нам удалось достичь, используя нашего волшебного Менеджера Семейств в работе:

— В 2 раза быстрее поиск и загрузка семейств.
— В 1,5 раза меньше времени на актуализацию данных (больше никаких долгих проверок!).
— В 3 раза быстрее проверка семейств.
— Повышение производительности на 10% и 20% на разных стадиях.

Аналитические данные говорят сами за себя: наши специалисты воспользовались плагином более 72 тысяч раз!

В ролике к этому посту мы продемонстрировали только часть работы с Менеджером Семейств. Но полным функционалом плагина пользуются все сотрудники — его влияние на рабочие процессы невозможно переоценить. Он помогает нашей команде быстро и ловко управлять знаниями о проекте.

Обязательно делитесь постом с коллегами!

«Самолет-Проект» | Обратная связь

🔑 У. У. У. У.* или Личный прорыв: как с помощью «Умного Кабеля» мы ускорили и улучшили проектирование электроснабжения.

Электроснабжение — по размерам небольшой, но важнейший элемент каждого проекта. Именно здесь скрываются немалые затраты, ведь кабельная продукция занимает значительную часть бюджета. Но у нас есть хитрое решение, которое полностью перевернуло наш подход. Чтобы оптимизировать процесс, Дирекция Информационного Моделирования внедрила уникальную технологию, изменив сам подход к проектированию. Делимся подробностями!

Специалисты разработали Умный Кабель — он отображается в модели как реальный объект, автоматически подсчитывается и используется как в визуализации, так и для оформления планов. Еще одна разработка, которой мы тоже гордимся, — комплекс автоматизации для Умного Кабеля. Эта система переписывает параметры из цепей, позволяет массово назначать тип кабеля, проверяет ошибки и автоматически заполняет параметры.

🤩Результаты превзошли наши ожидания — внедрение этой технологии увеличило процент проектов без замечаний с 64% до 97%, сделав работу более точной и предсказуемой. Обновленная версия «Умного Кабеля» работает в 8 раз быстрее оригинала! И это не просто слова, а результат, подтвержденный тестами рабочей группы.

Делитесь, о каких наших технологиях вы хотели бы знать больше!

*Умный, Ускоренный, Улучшенный, Уникальный

«Самолет-Проект» | Обратная связь

🎓Обучение команды «Самолет-Проект» в SKOLKOVO: как Advanced Management Program помогла нам прокачать лидерские навыки? Рассказываем!

Обучение в Московской школе управления было интенсивным и сложным, но увлекательным процессом. Программа была насыщенной и охватывала ключевые области управления: от стратегического планирования и финансов до маркетинга и управления персоналом.

Обучение проходило в формате семинаров, практических заданий, вдохновляющих лекций и деловых игр, которые позволили нам проявить себя в совершенно новых ролях. Программа помогла нашим специалистам стать более эффективными руководителями и лидерами, готовыми к любым вызовам.

Мы в «Самолет-Проекте» убеждены, что развитие команды — это главный двигатель нашего роста. Каждое обучение — это не просто новая ступенька, а возможность взглянуть на привычные задачи под другим углом и обменяться опытом с лидерами индустрии. Мы каждый год отправляем сотрудников на внутренние и внешние профессиональные обучения, чтобы они могли усилить свои зоны роста, открыть новые горизонты знаний и стать еще профессиональнее.

Ставьте любую реакцию, если тоже всегда учитесь чему-то новому. Посмотрим, сколько нас!

«Самолет-Проект» | Обратная связь

🚀 Обновленный стандарт информационного моделирования!

Наша коллега Ирина Ахметова выступила в качестве спикера на мероприятии BIM Просвет — онлайн митапе, где участники выступают с докладами на одну и ту же тему. Последний был посвящен формированию требований ТИМ, где Ирина рассказала, как мы в «Самолет-Проекте» управляем информационными базами данных. Теперь делимся подробностями и с вами!

Специалисты Проектного Института знают, что создание качественной проектной и рабочей документации немыслимо без современной информационной базы данных (ИБД). Когда речь идет о большом количестве объектов и специалистов, создание ИБД строго регламентируется, чтобы учитывать и внутренние бизнес-требования, и законодательные нормы.

🤩Как достичь желаемого результата при формировании стандарта информационного моделирования для извлечения максимального эффекта от использования ТИМ? Мы ответили на три главных вопроса и нашли ключ к успеху:

— Зачем нужна ИБД? Сценарии использования раскрывают практическую значимость на конкретных этапах жизненного цикла здания.

— Что получится по итогу разработки ИБД? Ответом на этот вопрос служат требования к ИБД, также известные как «Информационные требования заказчика».

— Как разработать ИБД согласно требованиям? Наш обширный набор методологий и знаний предоставляет все необходимое для высокого уровня разработки.

Основа стандарта – требования к конечным результатам разработки ИБД, поэтому мы оцифровали все требования, и теперь они доступны на новом веб-сайте, которым пользуются все участники процесса. Благодаря этому, каждый может оперативно получать актуальную информацию и минимизировать ошибки и нестыковки.

«Уровень проработки модели» помогает легко определить перечень необходимых материалов и базовые требования для создания ИБД. Это упрощает процесс расчета смет, планирования графика строительства и движения рабочей силы. Данные о материалах и объемах позволяют автоматически создавать отчеты и спецификации, повышая точность составления смет и скорость проектирования.

Технологии информационного моделирования помогают Проектному Институту повышать эффективность и качество проектирования. Сэкономьте свое время и улучшите качество работы с ИБД вместе с нами!

«Самолет-Проект» | Обратная связь

🔑 Почему снижение типизации — это не проблема, а возможность?

«Самолет-Проект» является лидером по объемам проектирования в РФ. Для того, чтобы эффективно справляться с большим объемом работ мы уделяем особое внимание типизации. Стандартизация процессов, подходов и решений — это важный элемент для повышения производительности и качества проектов. Но несмотря на очевидные преимущества типизации, она более коварная, чем кажется на первый взгляд.

🤩Мы выявили закономерность: типизация значительно снижается по мере продвижения проекта от мастер-планирования до разработки рабочей документации. Например, на этапе мастер-плана мы можем достичь 100% типизации, но к моменту работы над документацией она снижается до 50%.

Ключевые факторы, влияющие на снижение типизации:

— На этапе мастер-плана мы, как правило, размещаем типовые секции жилых этажей, укрупненно планируя технико-экономические показатели застройки вцелом.
— При более детальной проработке фасадных решений, мест размещения балконов, архитектурных элементов, часто появляются проблемы с инсоляцией, что требует модификации типовых секций.
— Индивидуальные задания по компоновке первых этажей, планировочные решения подвалов и ситуация с окружающей инфраструктурой также оказывают влияние на снижение типизации на этапе разработки проектной документации.
— Отклонения на поздних этапах рабочей документации могут возникать из-за индивидуальных потребностей клиентов. Например, заказ индивидуальной отделки квартиры снова вносит изменения в типовые решения.

Снижение типизации — это не только рабочий процесс, но отчасти — вызов, который требует более осознанного подхода к планированию численности команды проектировщиков и трудозатрат на проекте, а также особой внимательности к проектным решениям, чтобы наши заказчики и клиенты всегда оставались довольны результатом!

«Самолет-Проект» | Обратная связь

В преддверии Дня Работников Дорожного Хозяйства, команда Проектного Института поздравляет всех, кто трудится над созданием и улучшением наших дорог!

Проектирование транспортной инфраструктуры — это сложный и ответственный процесс, который начинается уже на этапе выбора площадки для строительства.

Как мы делаем это в «Самолет-Проекте»? Наряду с архитектурной проработкой будущего облика и формы зданий, наши специалисты на начальном этапе закладывают транспортный каркас площадки проектирования. Мы не только думаем о том, в каком доме люди будут жить, но и проверяем, насколько им будут комфортны транспортные и пешеходные связи с ключевыми окружающими объектами.

🤩Мы детально разрабатываем план улично-дорожной сети: от профиля дороги до ее оснащения знаками, разметкой и инженерными сетями, используя технологии информационного моделирования и учитывая геологические, экологические и культурные особенности площадки.

Мы проектируем дороги, удобные и безопасные для всех, — будь то автомобилисты, разные группы пешеходов или владельцы электросамокатов и велосипедов. Дорога — это не только про асфальтовое покрытие, но и про освещение, объекты благоустройства, водоотводы и другие элементы.

Интересный факт: за последний год наша команда проработала более 100 километров улично-дорожной сети!
Наша команда точно знает, что дом не заканчивается на пороге квартиры, и поэтому мы стремимся делать жизнь каждого резидента комфортнее и безопаснее, даже в радиусе нескольких километров.

🔥И все это было бы невозможно без работников дорожного хозяйства. Поздравляем коллег с праздником!

«Самолет-Проект» | Обратная связь

🏙Почему ТИМ — лучший друг девелоперов?

В «Самолет-Проекте» не найти 2D-чертежей, обозначенных сроков в настенном календаре с котиками, и характеристик материалов в блокноте в клеточку.

Мы за экономию средств и времени! Поэтому ТИМ — буквально лучший друг девелоперов и супергерой, призванный спасти строительную отрасль.

🤩Рассказываем о базовых плюсах ТИМ:

1. Координация команды — архитекторы, инженеры, подрядчики и клиенты могут сотрудничать в режиме реального времени.

2. 3D-моделирование — ТИМ предлагает 3D-модели, которые обеспечивают четкую, подробную визуализацию проекта и облегчают понимание проекта.

3. Автоматические обновления — в ТИМ любые изменения, внесенные в модель, автоматически отражаются во всех связанных документах.

4. Планирование — ТИМ помогает прогнозировать сроки проекта и эффективно управлять ресурсами

5. Документы — ТИМ предоставляет полную документацию здания, включая спецификации, графики строительства и даже эксплуатационную информацию.

Используем календари с котиками только для красоты!

«Самолет-Проект» | Обратная связь

🚀 Как мы ускорили проектирование и увеличили производительность на 44%?

Производительность — ключевая метрика эффективности для нашей удаленной команды проектировщиков в «Самолет-Проекте». Мы поставили перед собой амбициозную цель — ежегодно увеличивать производительность на 20%. Но в августе мы достигли рекордных показателей: по всему Проектному Институту прирост составил +41%, а в проектировании многоэтажных жилых домов — +44%!

Как мы это сделали?

— Роботизация процессов: активно используем автоматизированные инструменты, которые позволили ускорить работу.

— Оптимизация процессов: мы упростили внутренние требования и убрали сложные процессы, которые не приносили ожидаемых результатов.

— Прозрачность и контроль: внедрили четкий процесс постановки задач и контроля их выполнения через систему S.Project — нашу внутреннюю разработку для управления проектной деятельностью.

— Амбициозные цели: мы не побоялись ставить завышенные задачи и, несмотря на сложности, успешно их достигли!

— Сильная команда: наши результаты — это заслуга профессиональной команды, которая всегда стремится к лучшим показателям.

Эти пять факторов стали основой нашего роста и позволили нам значительно превзойти изначальные ожидания!

«Самолет-Проект» | Обратная связь

⚡BIM-технологии в центре внимания: что обсудили на XI Международном строительном форуме и выставке 100+ TechnoBuild.

Масштабное мероприятие прошло в начале октября в Екатеринбурге и объединило 25 тысяч гостей, 900 спикеров и 25 стран. Директор по информационному моделированию ГК «Самолет» Александр Панькин представлял нашу компанию на форуме и активно участвовал в деловой программе.

Изюминкой мероприятия стал VII Российский форум BIM-технологий, где обсуждали ИИ в строительстве, методики управления данными и особенности применения стандартов по BIM в РФ.

Благодарим организаторов форума за возможность обсудить самые горячие темы в кругу профессионалов!

«Самолет-Проект» | Обратная связь

🎁Вот мы и подобрались к одному из важных праздников года — Дню архитектора, который отмечается 7 октября.

За годы работы Проектного Института мы воплотили в жизнь более 50 успешных проектов, создав комфортные пространства для жизни тысяч людей.

Наша команда из более, чем 400 архитекторов ежедневно работает над поиском лучших архитектурно-пространственных решений, создавая уютную и доступную среду для каждого человека.

Мы уверены, что архитектор — это не только профессия, но и миссия, ведь построенные объекты влияют на развитие вкуса будущих поколений, на психологический комфорт человека и его настроение.

🚀 Коллеги, сегодня ваш день! Желаем самых интересных проектов, успешных решений и еще более масштабных достижений.

«Самолет-Проект» | Обратная связь

🚀Экспедиции на стройки: как мы совершенствуем наши проекты с помощью визитов на строительные площадки.

Команда Проектного Института любит путешествовать, поэтому наши ребята нашли способ совместить приятное с полезным. Специалисты «Самолет-Проекта» часто посещают строительные объекты ГК Самолет в разных городах России. Это помогает нам лучше понять процесс реализации проектов и учиться на опыте коллег. Например, в 2023 году мы посетили Санкт-Петербург, где побывали на двух ключевых объектах: «Славянка» и «Красный Кирпичник».

🤩Зачем проектировщики посещают строительные площадки? Есть несколько очень важных причин:

1. Проверка соответствия проекту: наши специалисты могут убедиться, что работы выполняются в соответствии с проектной документацией.

2. Выявление проблем: на площадке могут возникнуть неожиданные ситуации или сложности, которые не были предусмотрены в проекте. Посещение позволяет оперативно выявить и решить эти проблемы.

3. Коммуникация с подрядчиками: контакт с рабочей группой помогает лучше понять процесс строительства и его особенности.

4. Оценка качества выполнения работ: проектировщики могут контролировать качество материалов и выполнение строительных работ.

После посещения строительных площадок проектировщик может оценить визуальное качество продукта, простоту решений в реализации, а также проверить эргономику помещений, сделать выводы и внести улучшения в последующие проекты.

🔥 P.S. Ловите самую солнечную фотоподборку из экспедиций!

«Самолет-Проект» | Обратная связь

🎠 Телепорт в детство: как мы проектируем детские плейхабы?

Мы в «Самолет-Проекте» заботимся о юных резидентах наших жилых комплексов, поэтому строим сотни квадратных метров комфортных детских площадок. Мы не просто создаем пространства для игр, а продумываем досуговые зоны с разными сценариями. Например, «архипелаги» с островами-зонами в Новой Москве, где предусмотрены свои игровые активности. Без сомнения, такой досуг будет интересен как дошкольниками, так и детям постарше!

Мы обустраиваем плейхабы горками, веревочными городами, лестницами, качелями, балансирами, батутами и другим разнообразным оборудованием — всем самым интересным для занятий спортом и игр во дворе. Все оборудование изготавливается исключительно из экологичных и безопасных материалов: дерева, металла, песка, коры, морской гальки и резиновой крошки.

⚽Главная задача специалистов Проектного Института — создать безопасные и развивающие пространства для детей. Мы превращаем плейхабы в комфортные и дружелюбные места, которые нравятся людям всех возрастов.

А вы обращаете внимание на детские площадки?

«Самолет-Проект» | Обратная связь