Думаю расписать для вас с цифрами пример супер выгодной программы рассрочки 💰 Условия просто 🔥
Пока готовлю пост, наберем быстро 20 реакций? 👇
Пока готовлю пост, наберем быстро 20 реакций? 👇
⚜️Роскошная недвижимость мира⚜️
@nadezhda_kuznecova_estate
Блог о недвижимости Надежды Кузнецовой @nadya_kuznecova
Сейчас нахожусь в 📍Испании
💎Платиновый брокер компании Whitewill
💎 Продала недвижимости на 8,5млрд₽
💎 Специалист по продаже элитной и инвестиционной недвижимости Москвы и Дубай
⚜️Роскошная недвижимость мира⚜️ (Russian)
Добро пожаловать в Telegram-канал '⚜️Роскошная недвижимость мира⚜️', созданный Надеждой Кузнецовой (@nadya_kuznecova) - платиновым брокером компании Whitewill. Надежда специализируется на продаже элитной и инвестиционной недвижимости в Москве и Дубаи. В настоящее время Надежда находится в Испании, предлагая уникальные объекты недвижимости по всему миру. Она уже продала недвижимость на общую сумму в 8,5 миллиарда рублей. Присоединяйтесь к каналу, чтобы узнать о самых роскошных и престижных объектах недвижимости по всему миру, поделиться своими предложениями и узнать советы по инвестированию в этот привлекательный сегмент рынка.
⚜️Роскошная недвижимость мира⚜️
20 Nov, 06:44
🏢 Какие вопросы следует задать застройщику перед покупкой квартиры?
Приобретение квартиры – это важный шаг, требующий тщательной подготовки. Чтобы не попасть в ловушку и сделать правильный выбор, стоит задать застройщику несколько ключевых вопросов:
▎Изучите локацию
Перед тем как принять решение, обязательно посетите район, где расположена квартира. Прогуляйтесь по улицам, оцените инфраструктуру, транспортную доступность и общее состояние окрестностей. Хорошая локация – это залог комфортной жизни!
▎Посмотрите, что застройщик до этого уже строил
Обратите внимание на проекты, реализованные застройщиком ранее. Возможно, вы сможете оценить качество построенных объектов и "почерк" компании. Отзывы предыдущих покупателей также могут дать ценную информацию.
▎Уточните схему сделки
Важно понимать, как будет проходить процесс покупки. Какие документы понадобятся? Каковы сроки? На какие нюансы следует обратить внимание? Четкая схема сделки поможет избежать неприятных сюрпризов.
▎Посмотрите проектную декларацию и документы застройщика
Проверьте наличие проектной декларации, в которой описаны все характеристики жилого комплекса. Убедитесь, что у застройщика есть все необходимые разрешения и документы на строительство.
▎Согласуйте финансовый вопрос
Обсудите с застройщиком все финансовые аспекты: стоимость квартиры, возможность рассрочки, наличные и ипотечные варианты, а также дополнительные расходы, такие как налоги и коммунальные платежи.
Покупка квартиры – это не только финансовые вложения, но и инвестиция в будущее. Подходите к этому вопросу ответственно и задавайте все интересующие вас вопросы в комментариях 🏡
Если Вам или Вашим знакомым нужна помощь в выборе квартиры мечты, вы знаете, куда обратиться— пишите в личные сообщения @nadya_kuznecova ✨
Приобретение квартиры – это важный шаг, требующий тщательной подготовки. Чтобы не попасть в ловушку и сделать правильный выбор, стоит задать застройщику несколько ключевых вопросов:
▎Изучите локацию
Перед тем как принять решение, обязательно посетите район, где расположена квартира. Прогуляйтесь по улицам, оцените инфраструктуру, транспортную доступность и общее состояние окрестностей. Хорошая локация – это залог комфортной жизни!
▎Посмотрите, что застройщик до этого уже строил
Обратите внимание на проекты, реализованные застройщиком ранее. Возможно, вы сможете оценить качество построенных объектов и "почерк" компании. Отзывы предыдущих покупателей также могут дать ценную информацию.
▎Уточните схему сделки
Важно понимать, как будет проходить процесс покупки. Какие документы понадобятся? Каковы сроки? На какие нюансы следует обратить внимание? Четкая схема сделки поможет избежать неприятных сюрпризов.
▎Посмотрите проектную декларацию и документы застройщика
Проверьте наличие проектной декларации, в которой описаны все характеристики жилого комплекса. Убедитесь, что у застройщика есть все необходимые разрешения и документы на строительство.
▎Согласуйте финансовый вопрос
Обсудите с застройщиком все финансовые аспекты: стоимость квартиры, возможность рассрочки, наличные и ипотечные варианты, а также дополнительные расходы, такие как налоги и коммунальные платежи.
Покупка квартиры – это не только финансовые вложения, но и инвестиция в будущее. Подходите к этому вопросу ответственно и задавайте все интересующие вас вопросы в комментариях 🏡
Если Вам или Вашим знакомым нужна помощь в выборе квартиры мечты, вы знаете, куда обратиться— пишите в личные сообщения @nadya_kuznecova ✨
⚜️Роскошная недвижимость мира⚜️
19 Nov, 14:02
А вы знаете, что сторис в телеграм — это суперудобно и очень полезно? 😁
Я стараюсь ежедневно давать вам полезную информацию - новости, подборки объектов, самые актуальные проекты и предложения.
И хочу и дальше давать максимум.
А чтобы канал имел больше возможностей и форматов подачи, нужно, чтобы вы помогли мне🤝 и проголосовали за него по ссылке.
Верю в вас и в вашу поддержку.
👇👇👇
https://t.me/boost/nadezhda_kuznecova_estate
Я стараюсь ежедневно давать вам полезную информацию - новости, подборки объектов, самые актуальные проекты и предложения.
И хочу и дальше давать максимум.
А чтобы канал имел больше возможностей и форматов подачи, нужно, чтобы вы помогли мне
Верю в вас и в вашу поддержку.
👇👇👇
https://t.me/boost/nadezhda_kuznecova_estate
⚜️Роскошная недвижимость мира⚜️
19 Nov, 10:03
STONE — офисы для бизнеса и инвестиций 💼
⠀
STONE — лидер в сегменте продаж офисной недвижимости среди российских девелоперов, согласно рейтингу РБК 2022-2023 гг.
⠀
В реализации — 12 бизнес-центров на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей.
⠀
Сейчас в продаже несколько объектов:
⠀
🔹STONE Ходынка 1 (Ходынский бульвар, вл. 6/2). Первый взнос от 10%, офисы и ритейл от 435 тыс. руб./м², готовность: 2027 г. Премиальный офисный квартал с выходом в парк Ходынское поле.
⠀
🔹STONE Савеловская (ул. Двинцев, вл. 3). Первый взнос от 10%, офисы и ритейл от 370 тыс. руб./м²,
рассрочка 0%. Офисы для собственной компании в высокой стадии готовности.
⠀
🔹STONE Дмитровская (Дмитровский проезд, вл. 1г). Первый взнос от 10%, офисы и ритейл от 325 тыс. руб./м², рассрочка 0%, готовность: 2027 г. Первый бизнес-центр класса А в локации м. «Дмитровская».
⠀
🔹Ритейл Sokolniki (метро Сокольники, Электрозаводская). Ритейл по ДДУ от 10 м², рассрочка с первым взносом от 20%, ипотека, готовность: 2027г. Классический стрит-ритейл и торгово-инфраструктурные блоки со стабильным трафиком.
⠀
🔹STONE Towers (Бумажный проезд, вл. 19, стр. 1). Офисы от 550 тыс. руб./м², первый взнос от 10%, рассрочка 0%. Премиальный офисный квартал на «Белорусской» в высокой строительной готовности.
⠀⠀
По результатам исследования SRG, STONE предлагает лучшие условия для приобретения коммерческой недвижимости:
— Отложенный платеж на срок до 1 года.
— Рассрочка с беспроцентным льготным периодом на 6 мес.
— Ипотека от девелопера на срок до 5 лет с возможностью досрочного погашения.
⠀
Старт продаж объектов был 3 недели назад, 60% уже продано. Делайте выводы сами 😉
⠀
Для тех, кто интересуется выгодным инвестированием в недвижимость, сейчас есть специальные условия от застройщиков, которые НАМНОГО ВЫГОДНЕЕ, чем ипотека от государства.
⠀
Пишите в личные сообщения @nadya_kuznecova или комментарии, я вышлю вам эти условия.
⠀
STONE — лидер в сегменте продаж офисной недвижимости среди российских девелоперов, согласно рейтингу РБК 2022-2023 гг.
⠀
В реализации — 12 бизнес-центров на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей.
⠀
Сейчас в продаже несколько объектов:
⠀
🔹STONE Ходынка 1 (Ходынский бульвар, вл. 6/2). Первый взнос от 10%, офисы и ритейл от 435 тыс. руб./м², готовность: 2027 г. Премиальный офисный квартал с выходом в парк Ходынское поле.
⠀
🔹STONE Савеловская (ул. Двинцев, вл. 3). Первый взнос от 10%, офисы и ритейл от 370 тыс. руб./м²,
рассрочка 0%. Офисы для собственной компании в высокой стадии готовности.
⠀
🔹STONE Дмитровская (Дмитровский проезд, вл. 1г). Первый взнос от 10%, офисы и ритейл от 325 тыс. руб./м², рассрочка 0%, готовность: 2027 г. Первый бизнес-центр класса А в локации м. «Дмитровская».
⠀
🔹Ритейл Sokolniki (метро Сокольники, Электрозаводская). Ритейл по ДДУ от 10 м², рассрочка с первым взносом от 20%, ипотека, готовность: 2027г. Классический стрит-ритейл и торгово-инфраструктурные блоки со стабильным трафиком.
⠀
🔹STONE Towers (Бумажный проезд, вл. 19, стр. 1). Офисы от 550 тыс. руб./м², первый взнос от 10%, рассрочка 0%. Премиальный офисный квартал на «Белорусской» в высокой строительной готовности.
⠀⠀
По результатам исследования SRG, STONE предлагает лучшие условия для приобретения коммерческой недвижимости:
— Отложенный платеж на срок до 1 года.
— Рассрочка с беспроцентным льготным периодом на 6 мес.
— Ипотека от девелопера на срок до 5 лет с возможностью досрочного погашения.
⠀
Старт продаж объектов был 3 недели назад, 60% уже продано. Делайте выводы сами 😉
⠀
Для тех, кто интересуется выгодным инвестированием в недвижимость, сейчас есть специальные условия от застройщиков, которые НАМНОГО ВЫГОДНЕЕ, чем ипотека от государства.
⠀
Пишите в личные сообщения @nadya_kuznecova или комментарии, я вышлю вам эти условия.
⚜️Роскошная недвижимость мира⚜️
18 Nov, 13:35
ДАЙДЖЕСТ 🗓
Актуальные новости прошлой недели из мира недвижимости - такое нельзя пропускать ✨
🔸ЦБ планирует ограничить выдачу ипотеки сроком более 30 лет, считает, что слишком длинные ипотечные кредиты увеличивают риски для заёмщиков. Сейчас такие кредиты составляют почти 20% от общего объёма выдачи ипотеки.
🔸ВТБ возобновляет выдачу семейной ипотеки с 13 ноября, получив новый лимит от правительства.
🔸Сбербанк с 15 ноября возобновляет проведение сделок по льготным программам «Семейная ипотека» и «Ипотека для ИТ», сообщает пресс-служба банка.
🔸В Госдуме предлагают упростить узаконивание перепланировок квартир по всей России по примеру Москвы, сделав процесс внесудебным, если изменения соответствуют нормам.
🔸Сбер поднимает ставки по базовым ипотечным программам на 3,5 п. п., минимальная ставка составит 28,1%.
🔸Ремонт в России к концу 2025 года подорожает на 20-30% из-за роста цен на стройматериалы, волатильности рубля и подорожания логистики.
🔸На рынке недвижимости началась шринкфляция. Застройщики используют разные уловки, например, убирают межкомнатные стены или включают балконы в общую площадь без понижающего коэффициента.
🔸Ипотечные ставки в России могут взлететь до 32-33% годовых к началу 2025 года, прогнозируют эксперты. Это связано с ожидаемым повышением ключевой ставки ЦБ.
Какие темы вы хотели бы обсудить на этой неделе? Пишите свои пожелания, а также ваши вопросы в комментарии, и мы их разберем🔥
Актуальные новости прошлой недели из мира недвижимости - такое нельзя пропускать ✨
🔸ЦБ планирует ограничить выдачу ипотеки сроком более 30 лет, считает, что слишком длинные ипотечные кредиты увеличивают риски для заёмщиков. Сейчас такие кредиты составляют почти 20% от общего объёма выдачи ипотеки.
🔸ВТБ возобновляет выдачу семейной ипотеки с 13 ноября, получив новый лимит от правительства.
🔸Сбербанк с 15 ноября возобновляет проведение сделок по льготным программам «Семейная ипотека» и «Ипотека для ИТ», сообщает пресс-служба банка.
🔸В Госдуме предлагают упростить узаконивание перепланировок квартир по всей России по примеру Москвы, сделав процесс внесудебным, если изменения соответствуют нормам.
🔸Сбер поднимает ставки по базовым ипотечным программам на 3,5 п. п., минимальная ставка составит 28,1%.
🔸Ремонт в России к концу 2025 года подорожает на 20-30% из-за роста цен на стройматериалы, волатильности рубля и подорожания логистики.
🔸На рынке недвижимости началась шринкфляция. Застройщики используют разные уловки, например, убирают межкомнатные стены или включают балконы в общую площадь без понижающего коэффициента.
🔸Ипотечные ставки в России могут взлететь до 32-33% годовых к началу 2025 года, прогнозируют эксперты. Это связано с ожидаемым повышением ключевой ставки ЦБ.
Какие темы вы хотели бы обсудить на этой неделе? Пишите свои пожелания, а также ваши вопросы в комментарии, и мы их разберем🔥
⚜️Роскошная недвижимость мира⚜️
18 Nov, 06:38
⚜️Роскошная недвижимость мира⚜️
16 Nov, 10:34
ТОП-3 девелопера коммерческой недвижимости 💎
Вчера говорили об инвестировании в коммерческую недвижимость, сегодня решила поделиться с вами топ-девелоперами, которые хорошо зарекомендовали себя на рынке:
🥇Stone — занимает первое место по проектному объему офисных площадей, в его портфеле свыше 560 000 м². Средневзвешенная цена продажи составляет 406,9 тыс. ₽ за м².
🥈MR Group — занимает вторую позицию, у этого девелопера совокупный проектный объем в 232 100 м², при этом средневзвешенная запрашиваемая цена составляет 672,3 тыс. ₽ за м².
🥉ГК «Пионер» — с объемом строительства в 181 700 м² занимает третье место. Средневзвешенная запрашиваемая цена здесь составляет 418 тыс. ₽ за м².
В текущих условиях особенно важно тщательно выбирать девелопера. Будущие изменения на рынке могут повлиять на стоимость и качество объектов, поэтому рекомендуется тщательно изучить как предложения, так и репутацию.
Правильный выбор обеспечит не только успешное завершение сделки, но и надежность вложений в дальнейшем.
По всем вопросам - пишите в личку @nadya_kuznecova.
Вчера говорили об инвестировании в коммерческую недвижимость, сегодня решила поделиться с вами топ-девелоперами, которые хорошо зарекомендовали себя на рынке:
🥇Stone — занимает первое место по проектному объему офисных площадей, в его портфеле свыше 560 000 м². Средневзвешенная цена продажи составляет 406,9 тыс. ₽ за м².
🥈MR Group — занимает вторую позицию, у этого девелопера совокупный проектный объем в 232 100 м², при этом средневзвешенная запрашиваемая цена составляет 672,3 тыс. ₽ за м².
🥉ГК «Пионер» — с объемом строительства в 181 700 м² занимает третье место. Средневзвешенная запрашиваемая цена здесь составляет 418 тыс. ₽ за м².
В текущих условиях особенно важно тщательно выбирать девелопера. Будущие изменения на рынке могут повлиять на стоимость и качество объектов, поэтому рекомендуется тщательно изучить как предложения, так и репутацию.
Правильный выбор обеспечит не только успешное завершение сделки, но и надежность вложений в дальнейшем.
По всем вопросам - пишите в личку @nadya_kuznecova.
4,504
subscribers
943
photos
372
videos
