Москвастрой

Сталинские высотки—это особый вид искусства ❤️

Приготовили для вас подборку о них🤣

«Семь высоток, три кольца»😘

@moscow_stroi

Красота то какая! Лепотааа!

Вот это архитектурное чудо собираются построить на ЗУ "Новая Ипатовка, 23А". Это, кстати, КРТ.

Привычное для нас сочетание стекла и металла в форме рогов😈

👿Малефисенту планируется "вырастить" до 179 метров вверх☹️

Помимо жилья в проекте запланированы офисные здания, как же прожить без офисного здания по соседству? Никак! 21 век все-таки😵‍💫

Вам нравится? Мне нет❌❌❌

Очередное издевательство над нашим прекрасным городом🙁

@moscow_stroi

🆕В Гжельском переулке. судя по всему, наметили сразу несколько строек.

Власти утвердили параметры застройки двух участков на пересечении Гжельского переулка и улицы Прямикова.

⬇️Первый участок. Площадь — около 4 га, в планах - 68 050 кв.м недвижимости, в том числе 35 640 кв.м жилья. Сейчас большую часть территории занимает лофт-квартал P.A.N.G.A.E.A. Стройка, похоже, развернется на месте снесенного ТЦ «Гранд Сити».

⬇️ Второй участок. Площадь — около 1 га. Ждем 6 660 «квадратов» общественно-деловой недвижимости. Сейчас большая часть территории представляет собой пустырь.

@moscow_stroi

Сейчас только ленивый не написал о самой дорогой квартире, которая выставлена на ЦИАН. Стоимость ее 4,3 млрд.💸

Мы не хуже, нам тоже надо🤡

Но мы рассмотрим ЖК премиум-класса «Cooper house» снаружи: модный цвет Тиффани, капсулы для отлета в космос (или это балконы?), состаренные по инновационным технологиям фасады (или так и было?), Строил ЖК девелопер "Rose Group"❗️

Ну не может же супер-мега-дорогой дом, сданный в 2004 году, за 20 лет прийти в такое состояние? Нет, конечно! Застройщики же у нас все строят качественно и надежно. Может Жилищник виноват?😄

И вообще, наверно, это фотошоп. Потому что если нет, то товарищи-строители уху ели много во время работ🫵

@moscow_stroi

Дом зимнего плавания в Серебряном бору—новый этап для столичных моржей👏

В Серебряном бору открыли современный дом для зимних купаний. Теперь вместо старого троллейбуса, который долгие годы служил импровизированной раздевалкой, моржи могут пользоваться комфортным и безопасным пространством, специально созданным для их нужд👍

❗️Серебряный бор — знаковое место для закаливания и зимнего плавания в Москве. Здесь более 60 лет назад появился старейший в столице клуб моржей. На протяжении десятилетий поклонники ледяных купаний собирались у озера Бездонное, чтобы поддерживать традицию, укреплять здоровье и наслаждаться уникальной атмосферой зимнего плавания.

‼️Новое здание включает удобные раздевалки, помещения для отдыха и соответствует всем современным требованиям безопасности. При подготовке проекта специалисты провели исследование озера Бездонное и подтвердили, что оно идеально подходит для моржевания. Благодаря этому комплекс стал не только комфортным, но и экологически продуманным.

Отличный подарок к Новому году❣️

Но писать про это холодно🥶😅

@moscow_stroi

⚠️‼️ «Желтый» уровень опасности из-за гололедицы продлен в Московском регионе до четверга.

Будьте внимательны и осторожны‼️

@moscow_stroi

😦Испанский стыд—это такие риелторы...чуете?

Неприятно как-то....или по фиг? Хочешь жить, умей вертеться??😶

@moscow_stroi

Российский аукционный дом нашел покупателя на небольшой земельно-имущественный комплекс площадью 664,7 м² расположенный по адресу: Семеновский Вал, вл. 10А, стр. 1.

Победителем торгов стала предпринимательница Татьяна Зыкова, подавшая единственную заявку. Так как заявка поступила одна, то торги признаны несостоявшимися, но продавец вправе заключать сделку с единственным участником. Сумма сделки может составить — 75 млн рублей.

Что Зыкова планирует делать с этим активом — неизвестно. Но, скорее всего, комплекс куплен под сдачу в аренду, т.к. она владеет соседним зданием, которое сдает в аренду.

Напомню, что недавно Татьяна Зыкова выкупила офисный комплекс фирмы «Агромини» на Электрозаводской улице.

@stroi_news

В сети появились новые визуализации ЖК, который будет построен по адресу: ул. Киевская, 14. Его общая площадь составит порядка 87 504 кв.м. ❗️

Архитектурную концепцию разработало бюро Wall: это 4 башни, объединенные стилобатом, этажность которых пока неизвестна👀

Девелопером проекта выступает компания Ortiga.

Нужны ли тут комментарии? У меня есть только один: мы думали, что мы на дне, но снизу постучали💩

Страшно, очень страшно😦

@moscow_stroi

Эх, молодежь... Это ПИКу строить ничего не нужно❌

Хотя чего я возмущаюсь, если авторы этого потрясающего текста слово "можеш(ь)" без мягкого знака пишут😵‍💫

С любовью, Пенсионный фонд России ваш админ❤️

@moscow_stroi

ЖК "Nagatino i-Land" от "Эталона" великолепен👏

Встроенный будильник в виде вечно визжащей сигнализации и разбитая дверь—это уже эталонно☝️ А то, что УК не меняет эту самую дверь уже год—это просто эталонный эталон🤘

Возможно, конечно, что это стиль high-tech....но сомнения присутствуют🌚

Терпения жильцам и совести застройщику и УК.

Видео стащили туть🫶

@moscow_stroi

Я, получается, зумер? К такому меня жизнь не готовила😦

"Я рожден в Советском Союзе, сделан я в СССР", но лень, видимо родилась раньше😄

@moscow_stroi

‼️Проблема регулирования хостелов и массовых ночлежек для мигрантов в России давно стоит остро и вот правительство подготовило новый законопроект, в котором отражено намерение ужесточить контроль за использованием нежилых помещений, чтобы предотвратить их превращение в антисанитарные и опасные объекты.

Для этого Госдума собирается ввести:

1️⃣ Обязательную регистрацию: теперь все помещения, используемые в качестве хостелов должны быть зарегистрированы официально.

2️⃣ Нормы проживания: чтобы исключить переполненность помещений, будут установлены минимальные требования по площади на человека.

3️⃣ Санитарные нормы: во избежание антисанитарии, хостелы должны будут соответствовать стандартам гигиены.

4️⃣ Контроль со стороны государства: для более эффективного выявления и своевременного закрытия нелегальных хостелов, у контрольно-надзорных органов будут увеличены полномочия.

В 2019 году уже были предприняты попытки ввести регулирование деятельности хостелов в жилых домах. Тогда акцент делался на запрете размещения хостелов в квартирах. Однако проблему массовых ночлежек в нежилых помещениях этот закон не затрагивал.

Теперь же, акцент сместился на сами хостелы, где бы они ни находились✅

Что ж, давно пора серьезно заняться этой проблемой, потому что когда рядом с домом имеется нечто подобное, это вообще не радует😖

Грязь, пожары, драки, переживания за детей—это только малая часть сопутствующих "прелестей"....это я вам не понаслышке говорю, каждый божий день 2 раза минимум прохожу мимо такой "организации"... приятного мало, вернее приятного нет. И никакие жалобы, письма и т.д. не меняют ни-че-го.

Надеемся, что законопроект успешно пройдет все чтения и будет, наконец, принят🤞 ну пожааааалуйста, пожаааааалууууйстаааа😭

@moscow_stroi

Новый баттл: хатка для собаки VS квартира в регионе

Louis Vuitton выпустил будку для собак за 6,35 млн ₽. А мы попросили эксперта ЦИАН посмотреть, какие квартиры в российских городах можно купить на эти деньги. Что получилось — в карточках.

P.S. не можем перестать думать о том, оформляют ли покупатели будки ипотеку? 😁

Ну хоть какая-то позитивная новость🫶

В Хамовниках отреставрируют доходный дом Г. В. Петрова, расположенный по адресу: Земледельческий переулок, 12.

Специалисты восстановят декоративные элементы и приведут в порядок парадный вход.

Председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков сообщил, что проект капитального ремонта шестиэтажного здания, построенного в 1913 году, уже согласован.

В рамках работ планируется:
🔹обновление фасада,
🔹восстановление штукатурного покрытия,
🔹замена инженерных коммуникаций, а также локальные восстановительные работы в квартирах и подъездах.

Помимо этого, будут покрашены стены проездной арки, заменены оконные блоки и отремонтирована парадная дверь✔️

@moscow_stroi

Интересно девки пляшут....🧐

Генеральный директор Фонда развития территорий (ФРТ) Ильшат Шагиахметов поведал о том, что власти планируют изменить правила расселения аварийных домов.

‼️Самое гениальное, на наш взгляд, это то, что новую квартиру взамен снесенной смогут получать только те владельцы, у которых это жилье—единственное. Если квартира сдается или просто стоит ждет естественной смерти, то собственник может рассчитывать только на компенсацию.

Размер компенсации будет зависеть от оценочной стоимости недвижимости, за вычетом затрат на снос и убытков с вас 5 тыщ, при этом она не должна быть меньше размера, установленного в регионе для каждого муниципального образования. Но превышать принятый в регионе норматив стоимости квадратного метра тоже нельзя❌

Еще власти решили по серьёзному обследовать аварийные дома (очень вовремя!) и исключить те, которые еще дышат, правда на ладан можно отремонтировать🆒 Это было бы смешно, только если бы это не было по настоящему😶

Пишу все это и не верю, что это правда..... То есть живет себе бабулечка какая-то всю жизнь в Москве, в одном районе, а у нее где-нибудь в Устюге от сестры дом остался... Это значит все? Чемодан, вокзал, Устюг??😡


Шагиахметов заявил, что соответствующие поправки уже подготовлены🔜

Как вам такие нововведения?

👌🏼—все правильно, хорошо не жили и нечего начинать.

🤬—просто издеваются со своими поправками, это все нечестно, нельзя этого допускать.

@moscow_stroi

Лучше перебдеть, чем недобдеть, как говорится 😥🤣 (нервный смех)

@moscow_stroi

⚡️Минфин РФ пообещал, что параметры льготной семейной ипотеки со ставкой 6% сохранятся

Министр финансов России Антон Силуанов заявил, что проблем для ее реализации нет.

В измайловском Жилищнике Асхабов продолжает класть болт на жителей и свои обязанности.

Более недели на официальный номер Жилищника 499 165 40 00  никто не отвечает: секретарь не появляется на работе, и ее никто не замещает (иключение составили 2 приемных часа 19.11.24, когда сам Асхабов на приёме так и не появился).

🤯На вопрос о записи на личный приём, который должен вестись по вторникам, Асхабов ответил, что нужно звонить в канцелярию.

🤡В канцелярии жителям сообщают, что Асхабов настолько популярен, что график приемов у него расписан до конца года и записи нет.

В реальности Асхабов во время проведения личных приемов где-то гуляет.

Префектура в курсе происходящего и в октябре повысила Имрана:

☝️теперь Асхабов не какой-то и.о. а настоящий серьезный начальник - целый руководитель измайловского Жилищника

❓Какие же качества столь высоко оценил префект

▫️креативность (чего только стоит глушилка)

▫️мастерство общения с жителями путем игнорирования последних

▫️уверенность во вседозволенности

▫️пофигизм

Джингл Бэллс неизбежен 🎄

@moscow_stroi

🆕Новости о «Библио-Глобус» на Лубянке.

Состояние книжного магазина остается стабильным — он не переезжает и продолжает работать в привычном режиме. Представители магазина подтвердили это в комментарии для BusinessFM.

Однако появились и не очень приятные известия: часть помещений «Библио-Глобуса» будет сдаваться в субаренду — на сайтах недвижимости уже появились объявления о сдаче части объекта. Именно это и вызвало слухи о возможном закрытии «Библио-Глобус», хорошо, что это были только слухи🤞

@moscow_stroi

И сколько бы нам ни было лет, украшенная к Новому году Москва, окунает в детство и дарует неуловимое, но такое доброе ощущение волшебства🎄🎁

Скоро будет красота😍

Ждем только лучшего от 💙💙💙💙—ого🤞

@moscow_stroi

Ждали-ждали, ждали-ждали....и не дождались. И не дождемся. Я пессимист😡

@moscow_stroi

💥Банк "Уралсиб" с сегодняшнего дня приостановил прием заявок по семейной ипотеке.

Лимит банка в 4,2 млрд.рублей исчерпан❌

@moscow_stroi

⚡️В сети появилась информация, что ЖК «WOW” полностью разбирают!

И это не может не радовать, пусть лучше 10 раз соберут и разберут, чем потом все просто рухнет с людьми внутри😡 тьфу тьфу тьфу, типун мне на язык🙊

@moscow_stroi

❗️Снижение ключевой ставки ЦБ РФ начнется в следующем году, если не будет дополнительных шоков, — заявила Набиуллина

@moscow_stroi

🤡Шутка юмора от председателя комитета Госдумы по экономической политике Максима Тополина:

"Не надо говорить о том, что за счет роста ключевой ставки снижаются темпы кредитования. Это не так."

Максим Анатольевич, шутка—это когда всем смешно✔️

@moscow_stroi

Власти Москвы, судя по всему, определились, что делать со смотровой площадкой/ЗАГСом на Живописном мосту.

Так, согласно документам Москомархитектуры, в 2025 году будет разработан проект планировки (ППТ) улично-дорожной сети Живописного моста, в том числе в границы подготовки ППТ входят посадочные станции расположенные у опор моста.

С учетом того, что в этом году на мосту проходили работы по обследованию и оценке технического состояния сооружений и инженерного оборудования, можно прийти выводу, что принято решение достроить уникальную смотровую площадку.

Напомню, что Живописный мост построен в 2007 году по проекту архитектора Николая Шумакова. Согласно задумке архитектора, к арке моста на высоте 100 метров подвешен стеклянный эллипсоид смотровой площадки. Его длина достигает 33 м, ширина 24 м, а вес почти 1000 тонн. Эллипсоид выполняет не только декоративные функции, но и уменьшает парусность и придаёт мосту устойчивости. Изначально в эллипсоиде должен был располагаться ресторан, но затем его заменили на ЗАГС и смотровую площадку. Для доступа посетителей были разработаны уникальные лифты двигающиеся по дуге. В 2014 году готовность ЗАГСа оценивалась в 99%, но он так и не открылся.

@stroi_news

🧐А101 пытаются на жалость давить что-ли? Дети, собачки, что дальше?

@moscow_stroi

А что выберете вы?

Раскладушку от Louis Vuitton или однокомнатную квартиру на окраине Москвы?

Чемодан. вокзал, раскладушка—👌🏼

Однушечка—❤️ раскладушку на Озоне купить можно дешевле

@moscow_stroi

🆕РЖД выставили на продажу здание Рижского вокзала — всего-то за 1 млрд. рублей.

Это историческое сооружение конца XIX века бесспорно привлекательно как культурный объект, но помимо прочего и как потенциальный центр деловой активности, учитывая грядущий запуск транспортного узла «Рижская»‼️

Решение о продаже уже одобрено советом директоров РЖД и теперь ждет утверждения правительством.

Рижский вокзал был построен в 1897 году и вмещает в себе элементы архитектурного наследия, что накладывает определенные ограничения на редевелопмент. Несмотря на это, эксперты видят в нём отличную площадку для многофункционального комплекса, который может объединить коммерческие, культурные и общественные пространства, адаптировав объект под современную инфраструктуру. При этом будущему владельцу предстоит решить немало задач по его интеграции в окружающую городскую среду, особенно в контексте нового транспортного узла.

Сама продажа также является частью стратегии РЖД по освобождению от непрофильных активов: в ближайшее время компания готовится к переезду в офисы Moscow Towers, где ей уже принадлежит значительный объем недвижимости — около 350 тысяч квадратных метров✔️

@moscow_stroi

💥Отель Four Seasons вместе с торговой галереей «Модный Сезон» и элитными апартаментами теперь собственность государства.

Согласно решению Мещанского суда, все объекты, входящие в комплекс гостиницы «Москва» национализированы. Это произошло после того, как наш любимый незабвенный экс-владелец здания, бизнесмен Алексей Хотин, был осужден на девять лет лишения свободы за растрату❌

Общая стоимость комплекса, включающего пятизвездочный отель, торговую галерею и жилые площади, оценивается в 5,5–6 млрд.💸

Хотин, как стало известно, не собирается мириться с данным решением, и его адвокаты намерены обжаловать национализацию, пытаясь вернуть хотя бы часть активов наглость—второе счастье🧐

@moscow_stroi

🔥Прямо сейчас горит модный парк-отель LES Art Resort в поселке Дорохово. Площадь возгорания 600 кв.м., произошло оно в бане.

На месте работают экстренные службы.

@moscow_stroi

📊В Москве остановился рост цен на массовые новостройки

В октябре 2024 года средняя цена квадратного метра жилья в столичном массовом сегменте изменилась в пределах статистической погрешности.

Такой тренд обусловлен сложной ситуацией на рынке ипотечного кредитования.

По данным на конец октября, средняя стоимость 1 кв. м в новостройках классов стандарт и комфорт достигла 333,9 тыс. рублей.

Сложившиеся условия на рынке недвижимости и изменения в ипотечной политике могут оказывать влияние на интерес покупателей и, соответственно, на ценообразование.

ПроСтройМСК

Мы бы с радостью, но не имеем подобных полномочий 🤪

Доброе утро ☀️

@moscow_stroi

Немного об одной из главных достопримечательностей Москвы «Большом Театре России»⚡️

@moscow_stroi

#невтему

Не верится, что какие-то недолюди такое творят....

Берегити пушистиков❤️

@moscow_stroi

🆕Центр искусственного интеллекта в градостроительстве, недавно запущенный в Москве, направлен на развитие и оптимизацию процесса планирования и управления строительными проектами с использованием передовых технологий.

По словам мэра Москвы Сергея Собянина, этот центр ориентирован на учет потребностей всех участников строительного процесса, включая разработчиков, инвесторов и жителей города.

Одним из ключевых направлений работы центра является применение ИИ для анализа градостроительных данных и помощи в решении комплексных задач. Уже реализованы такие сервисы, как:

💙Аналитика градостроительного плана земельного участка: С помощью ИИ данные из градостроительных планов автоматически извлекаются и структурируются, что позволяет более точно анализировать и прогнозировать развитие территории. Это значительно упрощает планирование и ускоряет процесс принятия решений.

💙Автоматическая разработка квартирографии: В рамках проектов реновации ИИ автоматически создаёт квартирографию — планирование квартирного фонда — с учетом потребностей и запросов будущих жильцов. Это решение помогает оптимизировать распределение площадей и улучшить условия проживания.

В перспективе центр планирует внедрение ещё более инновационных решений, таких как моделирование и управление логистикой строительных объектов, прогнозирование спроса на жилье и коммерческие помещения, а также оптимизация инфраструктуры в новых районах.

Налоги, налоги, осталось немного, но что-то внедрим мы еще🎉

@moscow_stroi

Ипотека ипотекой, а про ремонт не забываем...400 тысяч за проект, хммм, это мощно🤔

По ходу, уже легче просто своими руками построить дом с ремонтом и остальными плюшками👀 А теперь представьте,во сколько обходится проекты огромного количества недостроев😡

Кто, если не мы?💪

@moscow_stroi

☄️Эльвира Набиуллина заявила, что "С марта месяца ставка Центробанка будет снижаться и постепенно достигнет уровня 23 года".

Верим:

Да—👍🏼

Нет—👎🏼

@moscow_stroi

Элитная квартира в центре Москвы, рыночная стоимость которой превышает 500 млн рублей, арестована по делу бывшего замминистра обороны РФ Тимура Иванова, говорится в судебных и иных документах, с которыми ознакомилось РИА Новости.

Речь идет о квартире в районе Арбат площадью более 300 квадратных метров, ее кадастровая стоимость - около 116 млн рублей, а рыночная превышает 500 млн. На сайте по продаже недвижимости "Циан" цены на квартиры в этом доме меньшей площадью - 250 квадратных метров, стартуют от 520 млн и заканчиваются на 555 млн.

Согласно сведениям, которые есть в распоряжении РИА Новости, в квартире была зарегистрирована бывшая супруга Иванова Светлана.

Жители ЖК «Михайловский парк» забросали мусором дверь УК🤌

Красота-то какая😍

@moscow_stroi

⚡️ Московские застройщики постепенно переключаются с бюджетного жилья на более дорогие сегменты — Метриум

К сентябрю 2024 года предложение высокобюджетных новостроек выросло до 1,7 тыс. объектов — (1,1 тыс. годом ранее).

🥾Премиум-класс достиг рекорда в 6,3 тыс. квартир и апартаментов, а бизнес-класс — 22,7 тыс., что на 11% больше, чем в 2023 году.

В массовом сегменте объём предложений остался почти неизменным, что указывает на уход застройщиков из этого сектора, особенно зависимого от льготной ипотеки.

Интуиция подсказывает, что это ненадолго😡

@moscow_stroi

Родился-удивился... и уже оказался в говноновостройке от А101😦

@moscow_stroi

А других вариантов-то и не осталось особо😭

@moscow_stroi

☄️Здание Райффайзенбанка, площадь которого, 2669 кв.м. на Троицкой улице выставлено на продажу. Выручить за объект хотят 554 млн.руб. налетай, подешевело

Отметим, что здание построено в 1901 году, реокнструкция его проводилась в 1994-1996 гг., состоит оно из 6 этажей, там имеется подземная парковка. Сейчас там располагаются офисы.

Помимо самого здания, вместе с ним продается участок земли площадью 620 кв. м.❗️

Ждем элитную элитность?

Ждем-с👎🏼

Верим в чудо👍🏼

@moscow_stroi

🆕На улице Исаковского в Строгино будет построен новый ЖК.

Застройщиком выступает Capital Group, в который входит компания "Строгинское", которая в настоящее время проводит проектные работы по строительству жилого комплекса.

Сейчас на данном участке находится автостоянка и подземный объект «Мосводоканала». Участок, кстати, занимает площадь 1,5 га.

Ждем башни в 569 этажей и 165784695 квартир и по традиции, следим за развитием событий😎

@moscow_stroi

☀️ Добрый день, сегодня мы подготовили несколько фактов о Московском Дворце Молодежи ( МДМ ).

💙В слайдах этого нет, но интересно еще то, что там достаточно долгое время проводили КВН.

💙И еще очень грустно от того, что сейчас МДМ—своеобразный развлекательно-торговый комплекс: мюзиклы, рестораны, бары, был даже клуб (возможно, сейчас он закрыт).

💙Ну и немаловажно, что единственный вход на станцию метро «Фрунзенская» расположен именно в Мдм.

@moscow_stroi

Неизвестный пронес гранату на автовокзал "Красногвардейский" на юге Москвы — его задержали при досмотре

Когда увидел цены на аренду, но не успел завершить ремонт 😁

18+ с матом про современные ЖК в Подмосковье)))

Подборочка из цикла #инновационныетехнологии 😁

Только для вас😍

@moscow_stroi

🔥 Пожар в районе метро «Нагатинская» в строящемся столичном ЖК «Первый Нагатинский» от «Прайм Лайф»

Площадь возгорания составила 30 кв.м. Информации о пострадавших нет.

Скоро метро язык до Киева доведет👏 а оно нам надо?👀

Студия Артемия Лебедева не перестает удивлять своими инновационными схемами😳

В Кострому на метро едем?

@moscow_stroi

Перенесемся в культурную столицу ненадолго 🤝

Тут не нужно слов, нужно просто смотреть👀 только аккуратно, берегите глаза‼️ Админ уже с мылом помыл, стало легче😵‍💫

Если бы мы знали, что это такое, но мы не знаем, что это такое🙅‍♂️

Всегда казалось, что граффити это несколько другая форма изобразительно го искусства 🫥

@moscow_stroi

Доброе субботнее утро, друзья 🌞

Начнем наш день с небольшой подборки фактов про Москва-Сити. Это место, как ни крути, стало знаковым для столицы😚

Надеемся, вам понравится и….хорошего вам настроения и дня❤️

@moscow_stroi

Очень похоже на правду, одолжили у коллег😘

@moscow_stroi

Прекрасная Москва в прекрасную пятницу❤️

А небо как-бы намекает: псссс, я против повышения ставки📸

@moscow_stroi

Товарищи, караул‼️

Ключевую ставку подняли до 21%☹️ а это очко.

@moscow_stroi

Проблемы с транспортом в северо-восточном округе Москвы поражают своим масштабом😶

Очереди на автобусы, особенно в часы пик, создают конкретные неудобства для жителей новых районов, а как красиво пели застройщики😡

Эта проблема напрямую связана с недостаточной развитостью транспортной инфраструктуры и высокой плотностью застройки👿 А все почему? Потому что: мало мало мало мало мало бабла, все хотят еще намного больше💸

@moscow_stroi

⚡️Сделка по покупке госкомпанией РЖД офисной части многофункционального комплекса Moscow Towers, о которой «Ведомости» писали еще в конце прошлого года, наконец закрыта. Ъ фиксирует, что из 400 000 кв.м приобретено примерно 350 000 кв.м. От обьектов инфраструктуры монополия отказалась, что, наверное и правильно.

☝️В любом случае, это крупнейшая сделка на рынке офисной недвижимости за всю историю. До этого Центробанк приобрел 140 000 кв.м в БЦ Slava у Белорусского вокзала.

Ни для кого не секрет, что «РГ-Девелопмент» активно занимается благотворительностью, компания оказывает помощь и поддержку всем, кому это необходимо👏

Владелец компании Сергей Шумей особо трепетно относится к этой части деятельности, так как в его семье—это уже традиция❤️

Об этом Сергей Владимирович рассказал в интервью "Московской перспективе".

@moscow_stroi

Это очень смешно😂

Но квартира солидная🤌
Еще бы добавить, что квартира находится в экологически чистом районе, потому что до вредного и опасного метро ехать три часа на оленях👌 лесом, полем, лесом, полем🤪

@moscow_stroi

🙊Странные ребята в "Донстрое".... Не указали в рекламном буклете ЖК "Начало" главную достопримечательность—Ваганьковское кладбище.

И вообще, благодаря этому соседству, можно было и концепцию поинтереснее проработать‼️

Например, ЖК "Начало. Начало конца"🤫 не благодарите)

@moscow_stroi

Кажется, вашему админу пора к окулисту, представляете, чудится будто в названии рейтинга присутствует слово "успешных"😦

Но если со зрением все нормально, то есть подозрение, что за почетные места в этих рейтингах горе-девелоперы приплачивают их составителям🤡

#успешныйуспех

@moscow_stroi

Талантливый риэлтор всегда легко решит любую проблему😄

#длянастроения

@moscow_stroi

Вот так и рожает у нас добрая часть населения…ради пособий и статуса «многодетная семья»😡

И если раньше троих рожали, становились многодетными и успокаивались на этом, то теперь будут четырех детей минимум рожать, ради квартирки то😵‍💫

Становится понятно, на кой фиг нам столько новостроек и зачем там по 100500 этажей🥸

@moscow_stroi

Интересное кино🙄

В центре Москвы даже старые гаражи могут превратиться в нефиговые (простите) инвестиции. Речь идёт о районе "Балчуг". С точки зрения инвесторов, апарт-отель на 67 номеров в таком месте выглядит очень привлекательно, ведь рядом расположены основные туристические и деловые центры.

Здание, кстати, не является объектом культурного наследия, поэтому вполне возможен его снос. И это уже привлекает внимание не только девелоперов, но и тех, кто следит за судьбой старой Москвы.

Если проект получит ход, то мы лишимся очередного исторического здания и получим модный отель или элитную элитность😢 все, как мы любим🙁

@moscow_stroi

На Староконюшенном переулке, 28, открыли мемориальную доску Валентину Распутину🆕

Доску открыли вдова писателя Ольга Лосева и автор проекта Валерий Хорохордин.

@moscow_stroi

23 октября 2002 года боевики взяли в заложники зрителей и артистов мюзикла "Норд-Ост". В результате захвата погибли 130 человек.

В память о погибших люди с утра несут цветы и игрушки к мемориалу у Театрального центра на Дубровке.

Мы помним. Мы скорбим.

@moscow_stroi

💁‍♂️Шведский стол для голубей в супермаркете в Хамовниках

Прислали через бота

Наша страна не безнадежна, пока у нас растут такие талантливые дети💓

Энергетика сумасшедшая от парня, невозможно оторваться🥰

Место для выступлений в переходе станции «Мичуринский проспект», вот когда все больше появляется таких мест, то правда думается: похорошела😇

Доброй вам ночи🌝

@moscow_stroi

Теория шести рукопожатий: я вам что, шутка какая-то?🥵

Но смешно, нейросеть шарит😄

@moscow_stroi

#нампишут

«Как же задолбал этот Пик со своей Страной Озерной! Долбят постоянно, вечером женщинам на улице страшно, потому что рабочие отдыхают!» (Орфография и пунктуация автора сохранены).

Мы еще не забыли их великолепно оформленный офис продаж, а они еще и хулиганят, оказывается, людей пугают😡

Строят, кстати, быстро, но мы то с вами знаем из чего💩

Может есть какой то вариант, чтобы «Страна Озерная» стала самостоятельным государством и не входила в состав РФ?😖

Если присмотреться, то на фото видно, что над стройкой луна видна даже днем, солнце подумало: нафиг позориться и светить над этим....☀️

@moscow_stroi

🔼#невтему

Но ооочень интересно ваше мнение🤝

Проголосуйте, пожалуйста🫶

@moscow_stroi

🆕Сбербанк сообщил, что повышает ставки на 3 процентных пункта по всем базовым ипотечным программам, а также с сегодняшнего дня возобновляются выдачи по льготной программе «Семейная ипотека»😶

Что еще придумают, даже неинтересно 🤨

@moscow_stroi

▶️Москомархитектура объявила конкурс на создание концепции нового здания театра «Уголок дедушки Дурова».

В рамках проекта на участке площадью 1,3 га на улице Дурова планируется возведение нового комплекса площадью 11 000 кв.м с залом на 200-300 мест✔️

При этом существующее здание театра площадью 4073 кв.м будет сохранено, это очень радостная новость❣️

Также в проект включена реконструкция объекта культурного наследия — здания площадью 2317 кв.м., что радует еще больше❤️

Этот проект направлен на модернизацию и расширение известного московского театра, сохраняя его историческую значимость и адаптируя пространство для современных нужд‼️

@moscow_stroi

А что это мы все «Пик» да «Пик», как будто обсудить больше нечего 🤓

Вот девелопер «Tekta Group», который существует на рынке недвижимости уже 20 с лишним лет❗️ (так у них на сайте написано), очевидно, активно занимается разработкой и внедрением #инновационныхтехнологий, а также избавляется от лишних рабочих мест😶

Например, в ЖК «Ever» в подземном паркинге пол моется сам собой, без лишних рук, так сказать😡

Зато обувь всегда чистая 👌

Один вопрос риторический витает в воздухе: а за чей счет этот банкет?👑

Ну ответ, собственно, на поверхности: «ты да я, да мы с тобой»✉️

@moscow_stroi

Долгостроем бой. Начали сносить женский центр на цветном. Ранее его купил сезар.

Свежайшие фото со стройки ЖК "Родина-Переделкино" только для вас🥰

@moscow_stroi

#обзорсми Группа «Мангазея» приобрела два крупных участка на западе и востоке Москвы у группы ПИК, пишут «Ведомости».

По данным издания, первая из них – на 10 га – находится на территории Домостроительного комбината № 2 на улице Стройкомбината в районе Очаково-Матвеевское. Там «Мангазея» планирует построить более 400 тысяч кв м недвижимости, из которых 370 тысяч кв м будет приходиться на жилье.

Второй участок расположен на Амурской улице в Гольянове. Его площадь составляет 5,6 га, там можно возвести жилой квартал на 170 тысяч «квадратов». @ria_realty

🆕В «Острове мечты» в скором времени откроется новый открытый парк площадью 200 000 м², который станет частью крупного тематического комплекса.

Ожидается, что в парке появится более 20 аттракционов, городской променад и набережная с выходом к акватории. Также планируется создание сказочной деревни маскотов — Дримчиков👀


Главным аттракционом станет самая длинная в России катальная горка длиной 1058 метров, с вертикальным подъемом до 41 км/ч и максимальной скоростью 110 км/ч. 😱

Среди других аттракционов — монорельсовая горка длиной 631 метр, гидролифт, имитирующий спуск на плотах, и уникальная поворотная обзорная башня падения. Также ожидается маятник с тремя осями вращения на 360 градусов.

Отметим, что «Остров Мечты» на данный момент — крупнейший тематический парк в России и Европе с площадью около 100 гектаров‼️

Все для деток, для будущего, так радужно, казалось бы, но.....в рамках расширения планируется развитие территории Нагатинской поймы, включая жилой комплекс Dream Towers и деловой квартал Юпорт🙁

А ведь многие до конца не дочитают и будут радоваться, упустив информацию о ЖК🥵

@moscow_stroi

🙂А у нас снова #минуткаистории Надеемся, вы не против❣️

🩰Сегодня мы поговорим о здании "Московской государственной академии хореографии" (МГАХ), которое построено в 1967 году и находится в районе "Хамовники" по адресу: 2-ая Фрунзенская улица, д.5. Ранее Академия носила такие названия, как: Государственный московский балетный техникум при ГАБТ (Большом Театре), Московское академическое училище (МАХУ) и Московский государственный хореографический (институт с сохранением при нём МАХУ).

Мало кто, знает, что здание на Фрунзенской, построенное специально для обучения балету, является одним из хрестоматийных примеров архитектуры конца 1960-х годов. Этот комплекс, состоящий из школы, интерната, медицинской части, столовой со своим производством, костюмерной, спортивного зала, музея, архива, 20-ти балетных залов для занятий и репетиций с покатым полом, как в настоящем театре. Помимо всего перечисленного, там есть и настоящий театральный зал с оркестровой ямой (на фото номер 2 вход в него с улицы для зрителей).

Над архитектурой трудились В. Лебедев, А. Ларин, С. Кучанов. За этот проект в 1969 году, они были удостоены Государственной премии РСФСР👏❤️

Здание "балетки", именно так его называют жители Фрунзенской, представляет собой интересный образец архитектурного решения, в котором заметно влияние формальных приемов конструктивизма 1920-х годов‼️

Здание школы и интерната выполнено в виде трехэтажного каре, создающего замкнутое внутреннее пространство — типичный прием модернизма. Столбы на первом этаже поддерживают верхние этажи, что также напоминает конструктивистские мотивы. Архитекторы использовали горизонтальные ленточные окна, щелевые проемы и подчеркнутый функционализм в оформлении фасадов. Особое внимание обращено на второй этаж, где располагаются залы для занятий танцами — эти помещения выделяются увеличенной высотой окон.

Театральный зал, находящийся ниже по рельефу, отличается минимализмом и простотой. Сплошное остекление фойе создает контраст с массивным, почти монолитным завершением зала. Внешние формы здания строгие и лаконичные, что подчеркивает аскетичность архитектурного решения.

Интересной особенностью объекта является внутренний двор, обрамленный по периметру, как раз зданием училища. Из этого двора детишкам не сбежать😄 (его можно увидеть на фото 3)

Весь комплекс удачно вписан в окружающую застройку района Фрунзенских улиц, где доминируют симметричные и более монументальные жилые здания второй половины 1950-х годов👍

P.S. На последних 2-ух фото здание Академии в наши дни. Все фото взяты из открытых источников.

@moscow_stroi

Ну вы цены выше еще ставьте, тогда вообще строить будете просто для удовольствия, альтруистично🤡

@moscow_stroi

А ну если премиум-класс, то всё! Никаких вопросов 😵‍💫

Сам себя не похвалишь…..

@moscow_stroi

За планировку? В месяц?🙄

А за все остальное, простите, сколько?😦

«ФСК», не благодарите! Вот вам слоган: «Запланируем вам квартиру всего за 50 000 рублей в месяц. Минимальный срок планировки 8 лет. Мы зарабатываем, пока вы копите»🤡

@moscow_stroi

А вы знали, что на ипотеке можно заработать? Мы тоже нет.

А вот "Самолет" утверждает обратное.

Так и хочется сказать: проснись, ты бредишь🙄

Накопи на первоначальный взнос, плати ипотеку, получи ключи и сдай квартиру. Зарабатывать будешь по 5 тысяч рублей в месяц, только спать в подъезде придется👀

Выгодно же!

@moscow_stroi