Деньги с Александром Мельниковым

Не желаете открыть свой кофейный бизнес?

В предыдущих постах я уже рассказал немного о его преимуществах и возможностях.

Прямо сейчас у вас есть замечательная возможность открыть свой кофейный бизнес и получить очень хороший пассивный доход

Потому что я вам готов помочь с открытием собственного кофейного бизнеса и рассказать:

👉 Какие ресурсы необходимы именно вам для открытия бизнеса;
👉 Как вы сможете сделать это быстрее и проще;
👉 Стоит ли в вашей ситуации заходить в данный бизнес

В общем, советы и полная обратная связь, которую вы получите, записавшись на мою бесплатную консультацию (для записи пишите слово “консультация” в личные сообщения)

Записаться на консультацию

А еще приоткрою ширму: у меня есть готовые кофейные автоматы, которые мы можем предоставить для вашего будущего развития.

❗️Рекомендую заходить в данный бизнес при готовности вложить от 1 млн рублей.

Франшизы канули в небытие?

Стал замечать, что в последнее время спрос на бизнес франшизы становится все меньше и меньше.

Очень много людей, кто пробовал франшизы, но, к сожалению, не у всех получилось раскрутить точку и прийти к хорошим результатам, по нескольким причинам:

1️⃣ Работа не только на себя. Вы развиваете чужой бренд и в случае чего не сможете продать его третьим лицам.

2️⃣ Ваши руки немного связаны. Вправо, влево от регламентов головной компании – расстрел. И эти регламенты касаются буквально всего: ассортимент, рекламная информация, качество продукта и т.д.

3️⃣ Ограниченность в работе с поставщиками. Очень часто вы просто не сможете выбрать тех поставщиков, которые будут удобны вам, ведь франчайзёр может ограничить их круг.

4️⃣ Плата за использование франшизы. За все приходится платить, даже за вывеску с названием.

Фокус стал смещаться на хорошую альтернативу – покупку готового бизнеса: обустроенные локации с прогнозируемым и понятным доходом, которые можно в легкости раскрутить, не связывая себе руки франшизой.

❗️ Именно поэтому у меня для вас есть очень крутое предложение, благодаря которому вы сможете создать легкий дополнительный источник дохода и свой бизнес. И это предложение связано с вендинговыми кофейными аппаратами.

Интересно узнать что за предложение? Жмите 🔥 и расскажу в следующем посте.

Чистый пассивный доход более 500.000 рублей на кофе

Продолжаем говорить про кофе, которое приносит не только бодрость и тепло в холодные осенние дни, но и хороший доход.

Провели на днях бизнес-встречу с Мушегом, владельцем сети из 12 кофейных аппаратов с выручкой – более 1 млн. рублей и чистым почти пассивным доходом более 500.000 рублей.

👉 Узнать больше о нем и кофейном бизнесе, можете у него в канале: Мушег | о кофе и не только

Мушег в настоящее время полностью автоматизировал свой бизнес и практически не тратит своего времени на его обслуживание.

В результате есть хороший пассивный доход и множество времени, которое можно тратить на другие сферы развития бизнеса.

P S. Кстати Мушег молод и сейчас в поисках второй половинки.👌

🎥 Подборка фильмов для инвестора и его мышления

Совмещаем приятное с полезным и смотрим фильмы на тему стратегий, рисков, и историй жизни людей в сфере инвестиций.

1️⃣ Игра на понижение

Погружает зрителей в мир финансового кризиса 2007-2008 годов. Основан на реальных событиях, показывая историю нескольких финансистов, которые смогли предсказать крах рынка недвижимости и заработать на этом.

2️⃣ Стать Уорреном Баффетом

Автобиографическая лента, которая позволит вам заглянуть в жизнь одного из самых успешных инвесторов в мире. Фильм рассказывает о жизненном пути Уоррена Баффета, его философии инвестирования и моральных принципах.

3️⃣ Инсайдеры

Фильм включает интервью с видными финансистами, политиками и аналитиками, что делает его структуру убедительной и аргументированной. Зрители узнают о крупнейших игроках на фондовых рынках и о том, как миллиарды долларов зарабатываются из “воздуха”

4️⃣ Айкан: Неутомимый миллиардер

Фильм заставляет задуматься о том, каким нужно быть дельцом, чтобы удержаться на вершине финансовой системы, и как важно иметь не только талант, но и моральную стойкость.

2 стратегии с капиталом для входа от 100.000 рублей

Продолжаем серию постов с анализом стратегий, это уже 2 часть 🔥

1️⃣ Вендинги

Капитал для входа: от 100.000 рублей

Вендинги используются для самых различных товаров массового потребления в проходимых точках – ТЦ, супермаркеты, вокзалы и т.д.

👉 Процент доходности в год: 20-50%+ В зависимости от категории и локации

➕ Плюсы:
- Может быть хорошая доходность, особенно если самостоятельно заниматься управление и использовать б/у технику;

➖ Минусы:
- Доходность снижается после старта, нужно перемещать на другие точки;
- Нужно время на управление;
- Часто ломаются, требуется обслуживание;

2️⃣ Парковки на перепродажу

Капитал для входа: от 200.000 рублей

В случае использования этой стратегии, ваше вовлечение должно быть активным, рассчитана стратегия на денежный поток и на прирост капитала.

👉 Процент доходности в год: От 20 до 100% в год

➕ Плюсы:
- Материальный актив;
- Регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости;
- Можно сдавать в аренду, для увеличения доходности во время цикла продажи;
- Можно купить с кредитным плечом для повышения доходности;

➖ Минусы:
- Высокий риск купить неликвидный объект;
- Если капитал более 2 млн. руб, то более рационально использовать стратегии с меньшими рисками и более высокой ликвидностью;

Ставьте 🔥, соберем 25 реакций и выкладываю 3 часть со стратегиями.

Вы приглашены на денежный поток

Приглашаю поиграть в игру "Денежный поток" по мотивам легендарной игры "Cashflow" Роберта Кийосаки.

❓ Зачем вам это

Денежный поток – это финансовая игра-тренажер. На ней вы сможете отыграть реальный опыт взаимодействия с деньгами и другими людьми.

А я в качестве ведущего подскажу вам на что именно в своей стратегии нужно обратить внимание, как лучше поступить в той или иной ситуации.

❓ Что вас ждёт на игре

⏺ 3 часа захватывающего приключения, сможете реализовать свою финансовую жизненную стратегию в процессе игры
⏺ 1 час разборов и инсайтов после игры, обратная связь по вашей финансовой стратегии от всех участников
⏺ Новые навыки управления деньгами
⏺ Приятная атмосфера, инсайты и новые знакомства на всю жизнь

❓ Когда и где пройдет встреча

11 октября, пятница, в 18:00. Место: Гостиница Аэростар, г.Москва, ул.Ленинградсткий проспект, 37к9

Стоимость участия 2000р, осталось всего 2 места❗️

Ставьте + под постом, чтобы принять участие и я напишу вам в личные сообщения ⬇️

Как заработать 1 млн долларов бесплатно онлайн и без регистрации? 💸

Минутка юмора: ответ читайте на экране 😁

Сейчас прохожу очередное обучение по финансам и глубже погружаюсь в мир криптовалюты.

Хотите расскажу побольше о крипте как инструменте инвестирования? Пишите свои вопросы в комментариях ⬇️

3 книги для твоей финансовой грамотности

В предыдущем посте я делал подборку книг в сфере финансов, которые подойдут абсолютно каждому, кто хоть сколь-нибудь связан с деньгами и желанием их приумножить.

Теперь ловите от меня подборку книг, которые будут невероятно полезны тем, у кого уже сформирована финансовая база.

1️⃣ Управление деньгами. 40 инвестиционных стратегий (Николай Мрочковский)

Глубокий анализ различных подходов к управлению деньгами и охват широкого спектра инвестиционных стратегий.

Одним из ключевых преимуществ книги является её практическая направленность. Каждая инвестиционная стратегия подробно описана, включая её преимущества, риски и примеры из реальной практики.

2️⃣ Лестница к финансовой свободе (Максим Темченко)

Темченко не ограничивается лишь советами по заработку денег, но и акцентирует внимание на важности создания системы управления капиталом, позволяющей не только наращивать капитал, но и грамотно им распоряжаться.

3️⃣ Деньги. Мастер игры (Тони Робинс)

Тони Роббинс даёт не только общие рекомендации по управлению деньгами, но и делится конкретными стратегиями и инструментами, которые можно использовать для увеличения доходов, сокращения расходов и эффективного инвестирования.

А вы что-нибудь читали из этого? Пишите о ваших впечатлениях в комментарии 👇

Форум группа: инструмент для души бизнесмена

Когда твоя жизнь наполнена постоянными цифрами, графиками, мыслями о бизнесе, важно не забывать о других ценностях и базовых потребностях вроде “Излить душу в приятной компании”.

И к счастью, в бизнесовой сфере есть инструмент и для этих целей, называется – Форум группа

Часто посещаю данный формат мероприятий вместе с заряженной и мощной десяткой ребят из клуба Миллиард – участники с доходом 1 млн+

Что такое форум группа?

Это формат, запущенный в Америке для миллионеров, которые рано вышли на высокие доходы, а вместе с доходами и на первые сложности в своей жизни.

В группах поднимаются не только бизнесовые темы, но и такие, которые в обычной жизни можно мало с кем обсудить, например, личные или семейные.

Важное правило – полная конфиденциальность и доверительная атмосфера.

Также нельзя давать конкретные рекомендации, действия, оценочные суждения. И, пожалуй именно эти принципы позволяют существовать подобным группам на протяжении десятков лет, в отличие от мастермайндов.

А в каких группах для поддержки друг друга состоите вы?

Забудьте о своем капитале, если у вас нет этих качеств

Продолжаю предыдущий пост про качества, необходимые для создания капитала.

1. Качество аналитика
Сотни цифр, схем, диаграмм. Все это должно быть по силам вашему мозгу. Он должен научиться в легкости работать с большими объемами информации и выявлять важное.

2. Качество дисциплины
И нет, это не про ограничения в своих действиях, скучных расписаниях. Тут речь о свободе. Концентрируйтесь на том, что вы делаете, а не распыляйтесь на внешние триггеры.

3. Качество математика
Это умение правильно посчитать соотношение прибыли и убытка в сделке, а также просчет каждой сделки в соотношении к депозиту.

4. Качество спекулянта
Своевременно распознавайте возможности для получения дохода на рынке и научитесь находить выгодную точку для входа и выхода из любых активов.

5. Качество стратега
За что я люблю финансовые настольные игры – они отлично тренируют это качество. Появляется умение видеть в большом количестве ситуаций наилучшие решения, а также искать перспективные и реальные возможности.

А как вы считаете, какими еще качествами должен обладать хороший инвестор?

4 качества, которые помогут вам создать капитал

При создании капитала важно всегда помнить от чего зависит ваш успех

80% – психология
20% – инструменты

❗️ Поэтому перед тем как обрести финансовую независимость, создать достойный капитал всегда думайте о своих преградах на этом пути. Чаще всего это внутренние причины.

А вот часть качеств, которые позволят создать вам большой капитал:

1. Качество инвестора
Это про принятие риска каждый раз при вложении. Научитесь управлять рисками, а не избегать их

2. Качество игрока
Навык придерживаться разработанной системы предпочтений, научитесь быть рациональным и последовательным в приобретении активов, желательно по стоимости ниже рыночной

3. Качество капиталиста
Про сохранение и приумножение своего капитала. Научитесь сохранять капитал, а также вовремя выводить прибыль

4. Качество трейдера
Навык отслеживать (выжидать) сделки. Научитесь грамотно открывать и закрывать сделки. Всегда есть лучшее время для входа или выхода из сделки.

Самое главное, что все эти качества может успешно развить в себе абсолютно каждый. Поэтому на пути к успеху не забывайте про саморазвитие по всем направлениям.

Но на самом деле это не все качества, необходимые для создания капитала. Ставьте реакции и выложу 2 часть

Бизнес-класс или эконом? 

Совсем недавно вернулся из отпуска, были с семьей в Турции и как всегда все прошло очень отлично.

Но рассказать хочу вам не про море и Анталию, а про небольшое сравнение бизнеса и эконома в самолете ✈️

Так вышло, что в Турцию мы летели экономом, а обратно получилось полететь на бизнес-классе и получился своего рода контраст эмоций и ощущений. 

Бизнес-класс:

👉 Начинается уже в аэропорту – отдельная стойка регистрации без очередей;
👉 Бизнес зал, в котором все включено (хоть ассортимент и небольшой), но вкусно покушать и удобно посидеть можно;
👉 Комфортные кресла в самолете, где много места для ног, можно превратить буквально в кровать;
👉 Удобные экраны с наушниками, на которых можно посмотреть фильмы;
👉 Различные напитки и вкусная еда (не ресторанного уровня, но куда лучше чем в экономе);
👉 Выдают наборы: расческа, тапочки, крем, зубная щетка а также детские наборы с развивающими играми

В экономе, думаю, что особо описывать не надо, потому что одних только тесных расстояний между сидениями хватает, чтобы выйти скрюченным из самолета 😁

Но тут каждый выбирает для себя сам, потому что разница в цене бывает порой просто огромна и возможно не стоит того. 

Что для себя понял – в бизнесе перелеты практически не ощущаются, нет усталости после самолета, напряжения. Физически и эмоционально чувствуешь себя очень комфортно. Особенно это важно при длительных перелетах вместе с детьми. 

А как вы относитесь к бизнес-классу и какой у вас был опыт – положительный или не очень? Пишите в комментариях

📚 Книги для твоего финансового мышления

Ловите от меня подборку книг, от которых можно не просто получить множество инсайтов, но и в разы улучшить свое финансовое мышление.

1️⃣ Богатый папа, бедный папа

Пожалуй, с этой книги стоит начинать свой путь. Книга учит думать как обеспеченные люди, подчеркивая важность планирования и управления финансами.

Она помогает осознать, что финансовая независимость достигается не только через работу по найму, но и через создание собственного бизнеса или инвестиции. Кийосаки подчеркивает важность обучения и передачи финансовых знаний своим детям, чтобы они могли стать финансово независимыми.

2️⃣ Самый богатый человек в Вавилоне

Часто дарю эту книгу победителям денежного потока. Классическое руководство по финансовой грамотности, основанное на древних вавилонских принципах управления деньгами.

Один из основных уроков книги - необходимость “платить себе первому”, откладывая 10% доходов и инвестируя их для получения дохода в будущем.

3️⃣ Мани, или азбука денег

Автор предлагает читателям 34 основных принципа создания богатства, начиная от важности постановки финансовых целей и заканчивая умением инвестировать и управлять своими деньгами.

Если хотите, чтобы вышла подборка с моими рекомендациями по более продвинутой и тяжелой литературе, то жмите 🔥

Куда инвестировать новичкам?

Как и обещал, выкладываю для вас пост с инструментами, у которых низкие пороги входа и при правильном подходе они подойдут даже новичкам.

1️⃣ Кладовки в аренду 

Капитал для входа: от 50 000 до 250 000 рублей

👉 Процент доходности в год: Средняя около 15-20% в год

➕ Плюсы:
- Низкий порог входа и возможность высокой диверсификации
- Материальный актив
- Регистрация права собственности в Едином государственном реестре недвижимости

➖ Минусы:
- При большом количестве объектов возникает много операционных задач
- Нужно много объектов для значительного дохода
- Конкуренция с застройщиком, который тоже продает кладовки ( в случае дальнейшей продажи объекта)

2️⃣ Гаражи в аренду

Капитал для входа: от 50 000 рублей. При этом в больших городах, как правило, цены около 150-200к рублей (если говорить про железные)

👉 Процент доходности в год: средняя около 30-35% в год

➕ Плюсы:
- Низкий порог входа и возможность высокой диверсификации за счет покупки большого количества объектов
- Материальный актив

➖ Минусы:
- При большом количестве объектов возникает много операционных задач
- Если гараж металлический, могут снести/вывезти
- Нужно много объектов для значительного/ощутимого дохода

Хотите, чтобы посты с разбором инструментов выходили на регулярной основе? Тогда жмите 🔥, соберем 20 реакций и выложу следующий пост с разбором инструментов

Эти 3 шага помогут вам начать инвестировать

Самое сложное - это старт.

Опыта и знаний нет, да и деньги могут совсем отсутствовать. Но это не значит, что все потеряно и путь в инвестиции вам закрыт.

Я и сам начинал с небольших ресурсов перед началом формирования пассивного дохода.

Но сейчас выявил для себя 3 простых шага, которые точно помогут новичкам в самом начале своего пути.

1️⃣ Увеличиваем дельту

Необходимо постепенно увеличивать дельту – старайтесь сделать так, чтобы ваши доходы превышали расходы. Разницу необходимо откладывать для финансовой подушки. Также не забываем постепенно гасить дорогие кредиты (выше ставки инфляции).

Постоянно спрашивайте себя – как я могу уменьшить расходы и не потерять качество жизни?

2️⃣ Правильные кредиты

Пользуйтесь правильными кредитами, в которых доходность банка относительно минимальна.

И помните, что в банке всегда самые дешевые деньги, а брать их там куда выгоднее, чем у инвесторов.

Плюсом, кредиты многие недооценивают. Важно понимать, что регулярные кредиты – это хорошая кредитная история и более выгодные условия.

3⃣ Повышаем собственную ценность

Если ваш доход не превышает 50 к в месяц, откладывать получается лишь в пределах 10к, а собственности никакой нет, то ваша задача в данный момент не погружаться в инвестирование.

Ваша задача – вырасти как специалист в своей сфере. Постоянно проходите новые обучения, занимайте новые должности и растите в доходе.

Если хотите, чтобы вышел пост с инструментами для новичков инвесторов, то жмите 🔥

Новичкам всегда везет

С Артёмом первый раз играли во взрослую версию игры Денежный поток.

До этого осваивали детскую версию и Артем сразу же победил в игре.

И победа досталась вновь Артему. Несмотря на то, что я провёл сотни игр в качестве ведущего, знаю множество стратегий и вариантов, умею вести переговоры и отстаивать свои условия.

В итоге приходим к выводу, что даже всё это не гарантирует победы.

Как говорится, новичкам везёт. Но чаще это везение в играх, чем в реальной жизни. Поэтому не полагайтесь на риски и фортуну, если начинаете заниматься серьезным делом

Откуда брать инсайты?

Часто, когда занимаешься бизнесом или инвестициями, замыливаются глаза, многие вещи становятся привычными.

А ты, несмотря на большой опыт, можешь не увидеть до боли очевидные вещи.

Тут то нам и приходят на помощь великие инсайты.

Но откуда их брать?

На самом деле источников множество – можете их ловить хоть за приготовлением завтрака, хоть во сне.

Но лучшими местами и способами получения новых взглядов являются все те места, где есть люди:

- Встречи;
- Мастермайнды;
- Конференции;
- И мое любимое - настольные игры.

🎲 Как раз недавно я стал участником игры “Путь к мечте”. Благодаря замечательному ведущему, активным участникам, поймал просто кучу осознаний:

✅ Помогла сконцентрироваться на своих целях и ресурсах для их достижения;
✅ Расставились некоторые приоритеты;
✅ Выявились новые стратегии для достижения целей;

В общем, всего одна игра, но польза просто колоссальная, всем рекомендую 👍

И напишите в комментариях, что для вас служит мощным источником инсайтов? ⬇️