Виктор Панин | Инвестиции @victor_panin Channel on Telegram

Виктор Панин | Инвестиции

@victor_panin

Канал про создание пассивного дохода и финансовой свободы через системное наращивание капитала

▪️15+ источников пассивного дохода
▪️Ежемесячные дивиденды 500.000₽

YouTube: https://bit.ly/3OyTteX
❓Вопросы: @manager_vp1

Виктор Панин | Инвестиции (Russian)

Канал "Виктор Панин | Инвестиции" - это источник полезной информации о создании пассивного дохода и достижении финансовой свободы через системное наращивание капитала. В этом канале вы найдете более 15 источников пассивного дохода, которые помогут вам разнообразить свои инвестиционные портфели и увеличить вашу финансовую независимость. Ежемесячные дивиденды в размере 500.000₽ - это лишь один из примеров того, на что можно рассчитывать, следуя советам и рекомендациям, представленным в этом канале. Автор канала делится своим опытом и знаниями, помогая своим подписчикам принимать обоснованные финансовые решения и строить успешные инвестиционные стратегии. Если вы стремитесь к финансовой стабильности и хотите научиться инвестировать эффективно, канал "Виктор Панин | Инвестиции" станет для вас незаменимым помощником. Присоединяйтесь к нам уже сегодня и начните путь к финансовому процветанию! Дополнительные вопросы можно задать по ссылке: @manager_vp1

Виктор Панин | Инвестиции

25 Jan, 15:23

Запустил 50 гаражей, как?!🚀

Несколько дней назад созванивался с учеником и услышал увлекательный рассказ о том, как он запустил 50 доходных гаражей и выстроил пассивный доход в 200.000₽.

Продуктивно пообщались, больше всего удивило не количество, а то как он ими эффективно управляет.

Вот сижу и думаю, может быть сделать живой урок, где мы вместе разберем его кейс, что думаете? Ставьте — 🔥, если интересно.
1,454
Виктор Панин | Инвестиции

24 Jan, 09:07

Какие изменения в законах ждут нас в 2025 году?

Изменения в законах однозначно повлияют на наши финансы. Пройдемся по основным моментам, чтобы быть в курсе и не упустить важное:

📎 ИНВЕСТИЦИИ

🔻 Долевое страхование жизни (ДСЖ)
 
С этого года вводится новый вид страхования и инвестиций. Покупаете полис, часть средств идет на страхование, а другая — на ПИФы, которые находятся в вашей собственности. Помните: ПИФы могут быть волатильными.

🔻 Квалифицированный инвестор

Изменились критерии для получения статуса квали. инвестора.
Читать подробности — ссылка.

📎 ФИНАНСЫ

🔻 Ипотечный стандарт
 
С 2025 года банки будут обязаны объяснять все нюансы ипотечных кредитов. Если вы решите досрочно погасить кредит, банк вернет часть переплаченных средств. Все ипотечные деньги теперь будут переводиться на эскроу-счета.

🔻 Семейная ипотека

Лимиты увеличат — это отличная новость для семей, планирующих покупку жилья.

🔻 Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

С 1 марта владельцы земельных участков должны будут использовать свою землю. Если она будет простаивать больше 3 лет, грозит штраф от 20 тыс. до 60 тыс.руб.
Как правильно подойти к инвестициям в землю — ссылка

🔻 Материнский капитал

На первого ребенка материнский капитал увеличится до 676 398 руб, на второго — до 217 436 руб. Прибавка около 60 тыс.руб.

🔻 МРОТ и прожиточный минимум
 
Минимальный размер оплаты труда вырастет на 15% и составит 22 400 руб. Прожиточный минимум тоже поднимется до 17 730 руб.

🔻 Пенсии

Они проиндексируют на 7,3%. Это коснется как работающих пенсионеров, так и тех, кто уже на пенсии. Пенсионерам > 80 лет пенсию поднимут.

📎 НАЛОГИ

Вводится новая 5-ти ступенчатая шкала НДФЛ

— Для ИП с упрощённой системой налогообложения (УСН) с доходом > 60 млн.руб. — НДС 5% без вычета или 20% с вычетом. Если доход компании > 220 млн.руб. — НДС составит 7%.  
— Для самозанятых ничего не меняется.  
— Налог на прибыль компаний на общей системе налогообложения составит 25%.
— Для IT-компаний налог — 5% до 2030 года.
— Муниципальные власти будут определять размер и необходимость туристического налога в ряде регионов.

Сохраняйте и делитесь с близкими информацией, чтобы быть в курсе!

Как вы думаете, какие изменения окажут наибольшее влияние на вашу финансовую стратегию?
1,416
Виктор Панин | Инвестиции

23 Jan, 10:34

Как не потерять из виду свои цели?

Многие из нас, будь то опытные или начинающие инвесторы, забывают о своих целях. Это мешает двигаться вперед. Поделюсь своим решением, как этого избежать.

💡 Коллаж целей. Каждый день я вижу его и вспоминаю, что мне нужно сделать сегодня. Это помогает оставаться на правильном пути!

Большую годовую цель разбиваю на месячные и недельные. Каждую неделю я проверяю, что удалось сделать, а что нет. Такой подход помогает мне двигаться вперед.

❗️ Важно ставить немного целей, но делать их на 100%. Лучше выполнить несколько ключевых задач, чем пытаться охватить всё и остаться с чувством незавершенности. 

Какие методы помогают вам не сбиваться с пути и достигать целей? Делитесь в комментариях!
1,482
Виктор Панин | Инвестиции

22 Jan, 08:05

🎙 Разбор книги “Agile Life” Катерины Ленгольд

Книга предлагает интересные подходы к управлению временем и задачами. В подкасте поделился ключевыми моментами:

1️⃣ Что такое 3-недельные спринты и их преимущества?

2️⃣ Колебание уровня кортизола и активности в течение дня — как это влияет на результат?

3️⃣ Зачем нужно восстанавливаться — 3 вида энергии.

4️⃣ Как выработать и закрепить хорошие привычки?

5️⃣ Как телефон влияет на фокус внимания и распорядок дня?

6️⃣ Тематические блоки в календаре: что это такое и их плюсы?

Делитесь в комментариях своими идеями, как больше успевать, управлять временем и восстанавливаться?
1,416
Виктор Панин | Инвестиции

22 Jan, 07:19

Не упустите возможность заложить фундамент своего успеха на 2025 год

Присоединяйтесь к нам 1-2 февраля на захватывающем мероприятии с игрой "Денежный поток" и "Большим Мастермайндом" в Москве!

➡️РЕГИСТРАЦИЯ◀️

📅 1 февраля - Настольная игра «Денежный поток»

🔴Погрузитесь в мир бизнеса с нами! Мы проводим 2 увлекательные игры, где вы сможете разобрать стратегии, поделиться инсайтами и познакомиться с другими предпринимателями и инвесторами.
 
⚠️ Не упустите шанс создать свое окружение, а также насладиться перерывом с нетворкингом и кофе-брейком. Всё включено в стоимость! ☕️

📅 2 февраля - «Большой мастермайнд»
 
🔴Это уникальная возможность разобрать свои запросы в кругу успешных участников. Получите ответы на сложные вопросы и ценные советы от коллег!
 
⚠️ Дополнительно в рамках мастермайнда мы проведем стратегическую сессию по постановке годовых целей, где поделимся самыми рабочими техниками и инструментами.

📍 Место проведения: Москва, Гостиница «Бета» Измайлово

Для всех участников с 31 января по 3 февраля действует скидка 10% на гостиницу «Бета» Измайлово.

Промокод: «Finance1»

Бронировании на сайте https://www.hotelbeta.ru/

➡️РЕГИСТРАЦИЯ◀️

✨ Ваша следующая ступенька к успеху начинается здесь, не упустите возможность забронировать места по выгодной цене и начать год с новым вдохновением и уверенностью в достижении поставленных задач.
1,438
Виктор Панин | Инвестиции

21 Jan, 16:39

Инаугурация Трампа: что ждет рынок?

20 января в США состоялась инаугурация Дональда Трампа. СМИ публикует большое количество материала о будущем рынка. Разберёмся по порядку:

📍 Трамп не сделал громких заявлений по поводу Украины или России. На брифинге он отметил, что планирует встречу с Владимиром Путиным и будет заниматься вопросом урегулирования конфликта на Украине. 

Это может быть знаковым моментом для фондового рынка. Успешное разрешение конфликта может привести к снятию санкций. А это положительно скажется на экономике и логистических цепочках.

📍 На российском рынке наблюдается небольшая коррекция — индекс Мосбиржи опустился ниже 2900 пунктов. Трамп обещает быстро решить конфликт на Украине, и если обещания сбудутся, это будет отличной новостью для рынка.

📍 Трамп и его команда поддерживают криптовалютный рынок. Мы можем ожидать четкого регулирования в этой сфере, что привлечет новых инвесторов и повысит стабильность криптоактивов. Крипторынок может показать позитивную динамику в ближайшие годы.

Несмотря на небольшие колебания на рынке после инаугурации, есть все основания полагать, что позитивные изменения могут произойти в ближайшем будущем. Если Трамп выполнит свои обещания, 2025 год станет ключевым для фондового и криптовалютного рынков.

Следите за обновлениями и будьте в курсе событий❗️
1,525
Виктор Панин | Инвестиции

21 Jan, 13:27

Мечтаешь о покупке квартиры или машины? Рабочие стратегии как накопить на первый взнос!

• Хотите быстрее накопить на квартиру или авто? Разбираем рабочий план и стратегии для достижения ваших целей!

• Не дайте инфляции съесть ваши сбережения! Как инвестировать, чтобы накопить быстрее?

• Как правильно планировать накопления? Избегайте ключевых ошибок и узнайте, куда вложить деньги, чтобы ваш капитал работал на вас.

• Простой способ ускорить накопления — увеличьте активный доход! Рассказываем, какие шаги помогут вам быстрее достичь цели.

• Узнайте интересный способ накопления на первоначальный взнос — подход, который поможет быстрее приблизиться к мечте!

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

📲Для тех, у кого не работает YouTube, все видео дублируем на альтернативные площадки:
VK-видео / RuTube / Дзен
1,421
Виктор Панин | Инвестиции

20 Jan, 13:48

Виновница высокой инфляции — денежная масса!

⬇️Инфляция не заставила себя ждать. С начала года она составляет 9%.

На 2025 год рублевая денежная масса составила 117 трлн. руб, что на 19% больше по сравнению с прошлым годом. 

Недавно Владимир Путин поручил правительству и Банку России принять меры для поддержки фондового рынка и стимулирования роста акций российских компаний. Этот сигнал говорит о том, что необходимо еще внимательнее следить за ситуацией на финансовых рынках.

Корреляция между денежной массой и фондовым рынком очень высокая. В периоды роста денежной массы (2019 и 2021 года) мы наблюдали увеличение цен на акции, но сейчас рынок находится в боковике, и разрыв между растущей денежной массой и фондовым рынком становится все более очевидным. 

☝🏻 Это явный сигнал для покупки! Денежная масса рано или поздно начнет перетекать в фондовый рынок, и мы увидим, как акционерные прибыли начнут расти, что приведет к увеличению дивидендов и интересу инвесторов. Даже недвижимость лучше отреагировала на рост денежной массы, чем фондовый рынок.

Главная задача — следить за действиями ЦБ и его целями по инфляции. Если ЦБ добьется снижения инфляции до 5-7%, это создаст отличные условия для роста фондового рынка.

Как вы считаете, когда денежная масса начнет перетекать в фондовый рынок? Давайте обсудим 👇🏻
1,567
Виктор Панин | Инвестиции

19 Jan, 17:09

⏺[Бесплатный урок] Как за 5 лет приумножить капитал с 500.000₽ до 5.000.000₽?

Как и обещал, закончил работу к выходным и подготовил для вас эксклюзивный урок. Делюсь рабочей стратегией!

Подробно разобрал для вас каждый шаг по принципу "сделай 1-2-3 = результат".

В уроке вы узнаете:

1️⃣Пошаговый план из 6 простых шагов, который сможет повторить каждый
2️⃣Как кратно увеличивать свой капитал с минимальными вложениями денег и времени
3️⃣Стратегии, которые помогли мне и моим ученикам достичь финансовой свободы
4️⃣Подводные камни, которые мешают вашему капиталу расти гораздо быстрее
 
❗️Смотреть: ссылка

Осталось только внедрить все эти знания в свою практику. В конце урока делюсь бонусами, которые позволят реализовать этот план быстрее:

➖Вы узнаете рабочие стратегии, которые уже проверены мной и моими учениками.
➖Сможете кратно ускорить рост капитала с минимальными рисками. 

Переходите к изучению урока по кнопке ниже 👇🏻
1,589
Виктор Панин | Инвестиции

19 Jan, 08:21

Что будет с облигациями в 2025 году? Часть 2.

Что нас ждёт и на какие бумаги стоит обратить внимание:

➡️ Облигации с фиксированным купоном

ЦБ не будет спешить снижать ставку, пока не увидит устойчивое снижение цен. Но как только появятся первые признаки снижения инфляции, спрос на средние и длинные облигации возрастет. Это поддержит котировки бумаг с фиксированным купоном.

Прогноз: к концу 2025 года доходности длинных ОФЗ могут снизиться на 2–3 процентных пункта, а цена бумаг вырастет до 37%.

Что выбрать: эмитентов с высоким кредитным рейтингом от ВВВ и выше и небольшим долгом.

➡️ Облигации с плавающим купоном (флоатеры)

Флоатеры подешевели на 6% во 2-й половине 2024 года. Причина — растущие кредитные риски и дороговизна привлечения денег. В этом году они могут продолжить снижение.

Если цены на флоатеры не будут расти, инвесторы начнут переключаться на облигации с фиксированным купоном.

Что выбрать: флоатеры со сроком погашения до 2–2,5 лет, кредитным рейтингом не ниже АА и купоном, привязанным к ключевой ставке.

➡️ Валютные облигации

Эти бумаги — отличный инструмент для валютной диверсификации портфеля. В 2024 они подешевели, но в этом году могут вырасти, так как:

— Рубль будет постепенно слабеть  
— Новых выпусков замещающих облигаций не ожидается  
— Ставки по валютным облигациям не привлекают эмитентов  

Что выбрать:  
— Газпром Капитал 3027-1-Е (11,8%, €)  
— Газпром Капитал 3030-1-Д (11,5%, $)  
— ГТЛК 3028-Д (14,8%, $)  
— ГТЛК 3026-Д (14,7%, $)
— Норникель 3026-Д (10,9%, $)  
— Россия ОВОЗ 2028 (9,3%, $)

не является инвест рекомендацией*

Ставьте реакции, если разбор был полезен! 🔥
1,516
Виктор Панин | Инвестиции

18 Jan, 08:45

Как ученик проекта "финсвобода" увеличил пассивный доход в 5 раз?

Продолжаю делиться с вами вдохновляющими историями успеха наших учеников!

👤 Сегодня я расскажу об Антоне, который с легкостью освоил уроки проекта "финсвобода" и делится своими впечатлениями.

«Все модули изложены понятно, а информация проста в восприятии. Остается только упорядочить свои мысли и применить полученные знания на практике»

За время обучения его пассивный доход вырос в 5 раз! Как? 

— Финансовый план. Нашел свою цель и начал инвестировать исходя из плана.
— Диверсификация. Антон распределил свои инвестиции в разные активы, чтобы получать стабильный доход каждый месяц. 
— Реинвестирование. Он не тратил весь полученный доход, а реинвестировал часть, увеличивая свой капитал. 
— Внедрение новых стратегий, которые соответствуют его финансовому плану.

Все эти шаги я подробно разберу в уроке, который уже завтра выложу в открытый доступ!

Кто ждёт — 🔥
1,723
Виктор Панин | Инвестиции

17 Jan, 14:03

500.000₽ —> 5.000.000₽ за 5 лет

На новогодние праздники вдохновился записать для вас урок с разбором алгоритма приумножения капитала, который состоит из 6 шагов.

На текущем рынке, если геополитическая ситуация будет решаться, реализовать его будет еще проще.

Набираем 100 — 🔥 и на выходных публикую.
1,981
Виктор Панин | Инвестиции

17 Jan, 13:06

Пианист

На новогодних праздниках посмотрел фильм «Пианист». Непростое кино про пианиста, который переживает ужасы военного времени 1940-х годов.

Противоречий и неоднозначностей много. Местами было видно, как все стороны конфликта толком не понимают, зачем этот конфликт происходит. Удивляет, что люди на такое способны.

Ближе к концу фильма есть невероятная по эмоциям сцена, когда в разрушенном до основания холодном городе, главный герой в доме после 5 лет гонений на пыльном рояле игрет немецкому офицеру Балладу №1 Шопена. Очень сильно.

#кино
1,875
Виктор Панин | Инвестиции

17 Jan, 07:27

Скрытые возможности вашего капитала

Быстро вы набрали 50 🔥, нужно было больше просить! 🙂 Читайте ниже, как понять, на что действительно способен ваш капитал.

Часто мы не замечаем, какие ресурсы у нас уже есть. Скрытые возможности вашего капитала могут включать в себя несколько аспектов, которые позволят вам по максимуму использовать ваши финансовые ресурсы.

1️⃣ Деньги – это важно

Но вы когда-нибудь думали о том, что можно использовать свои сбережения для инвестиций в новые проекты? Вкладывайтесь в то, что принесет вам хороший доход в будущем.

2️⃣ Навыки – не забывайте о своих умениях

Вы можете предложить свои знания другим. Консультации, курсы или менторство – это отличные способы монетизировать свои навыки.

3️⃣ Связи – мощный инструмент

Общайтесь с другими предпринимателями, инвесторами и ищите партнеров для совместных проектов. Знакомство с нужным человеком может открыть двери к новым возможностям.

4️⃣ Информация – оставайтесь в курсе новостей и трендов

Читайте книги, статьи и слушайте подкасты. Чем больше вы знаете, тем больше шансов найти интересные возможности. Инвестирование в собственное образование откроет новые возможности для карьерного роста и увеличения доходов.

Ваш капитал — не только деньги, он гораздо сильнее, чем вы думаете.

Какие возможности вы видите для своего капитала? 👇🏻
1,706
Виктор Панин | Инвестиции

16 Jan, 16:33

12 месяцев — и вы свободны от долгов! Реальный план избавления от кредитов

• Шокирующая правда о долгах в России! Сколько россиян увязли в кредитах и на что идут эти деньги? Цифры вас сильно удивят!

• Кто тонет в кредитах больше других? Где в России самая высокая задолженность, а где с финансами всё немного лучше?

• Возраст, деньги и долги. Разберёмся, кто чаще всего идёт в банк за кредитами и на что тратит заёмные деньги. Возможно, вы узнаете в этом себя!

• Почему мы попадаем в долговую яму? Главная ошибка, которая разрушает финансовое здоровье тысяч людей. Вы можете её избежать!

• 7 простых шагов к свободе от долгов. Авторская система, которая помогает закрыть кредиты, восстановить стабильность и начать путь к финансовой независимости. Это реально может изменить вашу жизнь.

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

📲Для тех, у кого не работает YouTube, все видео дублируем на альтернативные площадки:
VK-видео / RuTube / Дзен
1,690
Виктор Панин | Инвестиции

16 Jan, 09:11

🎙 Подкаст: “Почему ваш капитал работает на 50% от своего потенциала и как это определить?”

70% инвесторов теряют деньги или зарабатывают значительно меньше, чем могли бы. В подкасте разобрал основные проблемы почему так происходит:

1️⃣ Хаотичные вложения

Отсутствие четкого плана для инвестиций ведет к потере времени и денег.

2️⃣ Концентрация активов

Сосредоточение всех средств в одном инструменте увеличивает риски.

3️⃣ Игнорирование возможностей

Многие инвесторы упускают перспективные инструменты. Разнообразие стратегий может увеличить доходность.

Как понять, что у вас есть проблемы рассказал в подкасте, поэтому слушайте до конца.

50 🔥 И ЗАВТРА расскажу, как понять, на что действительно способен ваш капитал, и какие возможности вы упускаете прямо сейчас.

Не пропустите — следите за обновлениями в канале!
1,829
Виктор Панин | Инвестиции

15 Jan, 12:16

Чего ждать от акций в 2025 году?

Акции могут принести доходность в диапазоне 32,2–40,4% с учетом дивидендов, при условии сохранения стабильной геополитической обстановки. Звучит многообещающе, не правда ли?

Основные факторы роста акций:

➡️Снижение ключевой ставки  

Снижение может привести к тому, что инвесторы начнут переводить средства из фондов денежного рынка в акции.

➡️Низкие уровни индекса Мосбиржи

Индекс сейчас на 10–15% ниже минимумов 2020 года и на уровне марта-октября 2022 года. Это может быть отличной возможностью для инвестиций.

➡️Исторические минимумы

В декабре индекс Мосбиржи близок к годовым минимумам. Исторически это время выгодно для долгосрочных инвестиций.

➡️Высокая дивидендная доходность

Ликвидные бумаги могут предложить доходность свыше 14%. Реинвестирование дивидендов может привести к значительному росту общей доходности.

➡️Низкий мультипликатор P/E

Текущий уровень P/E составляет 3,7x, что на 38% ниже среднего с 2013 года. Это указывает на недооцененность акций.

➡️Капитализация акций и вложения населения

Соотношение капитализации российских акций к объемам вкладов населения на рекордно низком уровне (0,89). Для возвращения к среднему значению (1,45) акции должны вырасти на 60%.

➡️Долг компаний  

Обратите внимание на коэффициент чистый долг/EBITDA — чем выше процентные ставки, тем больше разница в прибыльности компаний с долгом и без.

📍Фавориты акций

— Сбербанк
— Т-Технологии
— Совкомбанк
— Лукойл
— Роснефть
— Газпром нефть
— Яндекс
— Хэдхантер
— Интер РАО
— Полюс
— X5 Group

Не является инвест.рекомендацией*

Как вы думаете, подорожают ли акции в 2025 году? Делитесь своими прогнозами в комментариях!

P.S. Набираем 100 🔥 — и я сделаю подборку о том, что будет с облигациями в 2025 году
1,839
Виктор Панин | Инвестиции

15 Jan, 08:10

🎙Подкаст: “Как неправильный выбор объекта недвижимости может стоить вам миллионов? Реальный кейс”

В подкасте рассказал об основных ошибках, которые могут дорого вам обойтись:

1️⃣ Трудности с узакониванием из-за требований МЖИ.

2️⃣ Часто не учитываются потенциальные расходы, связанные с документами.

3️⃣ Недооценка затрат на ремонт.

4️⃣ Выбор объекта торопливо и без необходимого анализа.

Подбор объекта недвижимости — ключевой этап, где закрываются все риски.

Если у вас есть свои неудачные кейсы, делитесь с нами, чтобы уберечь других! 👇🏻
1,664
Виктор Панин | Инвестиции

14 Jan, 09:06

Пост для тех, кто не хочет упустить возможности...

Подробное обучение с разбором моей стратегии инвестирования: Как создать пассивный доход от 500.000₽ ежемесячно за 4 года? Разбор моего кейса.

👉 Смотреть урок

Кто еще не смотрел, WELCOME!
1,583
Виктор Панин | Инвестиции

14 Jan, 08:34

Верим и надеемся на рост в 2025 году...

На сегодня индекс Мосбиржи составляет 2856 пунктов.

Крупнейшие брокерские площадки и банки прогнозируют, что индекс Мосбиржи к концу 2025 года может достичь отметки около 3250 пунктов. Мы можем увидеть рост примерно на 17% от текущих значений.

Многое будет зависеть от урегулирования текущих конфликтов и общей экономической ситуации. Но если все пойдет по благоприятному сценарию, не удивляйтесь, если увидите гораздо более высокие значения.
Моя любимая фраза — лучший момент для инвестиций был вчера. Если вы еще не начали, сейчас самое время действовать. Рационально. С холодной головой. С четкой стратегией.

Не упустите шанс стать частью этого роста. Рынок дает отличные возможности для тех, кто знает, как ими воспользоваться.

Какие уровни по индексу Мосбиржи вы прогнозируете на конец года? 👇🏻
1,569
Виктор Панин | Инвестиции

13 Jan, 11:35

Как изменился мой публичный портфель за 2024 год?

2024 был непростой, но интересный год, который научил меня многому и открыл новые горизонты в инвестициях.

Анализируя свой портфель я обратил внимание на 3 главные метрики

1️⃣ Фондовый рынок

Весь 2023 год фондовый рынок демонстрировал последовательный рост. Основным источником дохода стал прирост стоимости активов.

2024 год показал совершенно другую картину. В этом году, хотя прирост стоимости активов практически отсутствует, дивидендные выплаты увеличились в 3 раза. 

Это наглядно иллюстрирует, как портфель может адаптироваться к изменениям на рынке и давать результат через разные точки получения доходности. 

2️⃣ Денежный поток

В январе 2023 года он составлял 63,8 тыс. руб. Итоги за 2023 год в 21-м выпуске публичного челленджа “Финсвобода” — ссылка

В январе 2024 года этот показатель увеличился до 119 тыс. руб. 
Итоги за 2024 год — ссылка

Среднегодовой денежный поток увеличился в 2 раза, что существенно укрепило финансовую стабильность портфеля.

3️⃣ Общий портфель

На начало 2023 года он составил 5,5 млн. руб. На данный момент его размер приблизился к 9 млн.руб. Увеличился почти в 2 раза. Этот результат подтверждает правильность выбранной стратегии.

Ребалансировка в инвест портфеле за 2024 год:

— Доля займов в портфеле увеличилась на 5%. Однако вместе с ростом количества займов возросло и количество дефолтов. Это напоминание о том, что инвестиции всегда связаны с рисками, и важно тщательно анализировать каждый проект.

— Количество облигаций в номинальном выражении увеличилось, но их процентная доля в портфеле снизилась на 1%.

— Доля акций осталась на уровне 35%. Но сумма в акциях значительно возросла.

— Доля недвижимости в портфеле сократилась с 16% до 10%. Ситуация с ипотекой сейчас не самая благоприятная, поэтому пока недвижимость на паузе.

— Появились новые инвест инструменты — 3%. Это вклады и фонды, которые раньше вообще отсутствовали в моем портфеле.

— По майнингу изменений нет. Я докупил один майнер, но в целом ситуация осталась прежней.

— Доля автомобилей немного снизилась из-за новых инструментов. 

Наглядно аналитику по всем метрикам показал на скриншотах*

Какие изменения произошли в вашем портфеле? Делитесь в комментариях!
1,722
Виктор Панин | Инвестиции

11 Jan, 15:59

В какой валюте хранить подушку безопасности в 2025?

Инфляция растет, валюта скачет. В связи с этим многие инвесторы задумываются: «Как сохранить свои сбережения?»

📍 Рассмотрите принцип «валютной диверсификации». Например, часть в долларах, часть в евро и немного в юанях.

Ставки мировых регуляторов будут продолжать оказывать влияние на валютные курсы. Когда ставки находятся в восходящем тренде, как в последнее время, это может укрепить доллар и евро. Но не забывайте о рисках — всегда есть вероятность неожиданных поворотов.

Где лучше хранить сбережения Выделил свой ТОП:

1️⃣ Депозиты

Откройте счета в разных банках. Удобно и безопасно.

2️⃣ Облигации и еврооблигации

Рассмотрите возможность покупки облигаций в разных валютах.

3️⃣ Криптовалюта

Если вы готовы к риску, небольшая доля активов в USDT может добавить интереса в ваш портфель.

Как вы планируете хранить свои сбережения в 2025 году? 👇🏻
2,191
Виктор Панин | Инвестиции

10 Jan, 12:35

Что может быть лучше новогодних дивидендов?

Новый год — время подарков, сюрпризов и чудес. Отличным дополнением к праздничному настроению для меня стали дивиденды с фондового рынка.

Представьте: вы планируете подарки для близких, но бюджет немного поджимает. И тут как раз приходит время получать свои дивиденды.

Дивиденды — дополнительный доход, который приходит независимо от вашей деятельности, финансовый подарок от компаний, в которые вы инвестировали. 

Когда есть такой дополнительный доход, вы чувствуете себя увереннее и свободнее. Вы можете позволить себе больше: совместные походы с семьей, интересные мероприятия или даже просто расслабляющий вечер с близкими.

📍Безопасность и финансовая независимость — то, к чему мы все стремимся. И дивиденды — отличный способ укрепить свои позиции, порадовать себя и своих близких.

Сколько вы потратили на новогодние подарки в этом году?
1,945
Виктор Панин | Инвестиции

10 Jan, 06:36

Важные инвестиции

Сегодня получил результаты плановой ежегодной проверки здоровья.

Чекап – инструмент обнаружения сигналов до наступления катастрофы. Часто многие недооценивают важность этих расходов.

Решение любой проблемы проще и дешевле в начале. Чем дольше мы не диагностируем проблему, тем хуже она становится. А в момент, когда болит очень сильно, на деньги уже никто не смотрит. Быстрее бы решить. Но ведь можно было не доводить до такого.

Аналогично можно поступать и в инвестициях. Учет и контроль финансов многим кажется неприятным и сложным процессом, но когда сформирована привычка, вы всегда можете повлиять на ситуацию заранее.

Делаете чекап? Как часто?
2,071
Виктор Панин | Инвестиции

05 Jan, 07:49

5 день года = 5 тренировка

Очень бодро зашел в 2025 год. Сегодня сделал пятую тренировку в рамках подготовки к следующим соревнованиям.

Если спросите, какие 3 ключевые слова ведут к успеху, отвечу: «Система, дисциплина, порядок».

Внедрить их сложнее, чем кажется. Но когда внедрите, результаты очень постепенно начнут появляться в жизни. Длинный дофамин – очень крутая вещь. Сиюминутные удовольствия только раздражают рецепторы мозга. Трата времени.

Когда мы долго и методично идем к цели и достигаем её, кайф от достигнутого тянется также долго. Финиш Ironman был в сентябре 2024 года. Удовольствие от достижения цели могу испытать даже сегодня. Длинный дофамин в деле.

Спорт – рабочий инструмент, чтобы держать себя в дисциплине и режиме дня.

Кто сегодня тренируется? Что делаете?

Impavide progrediamur – лат. «Будем идти вперёд без колебаний»
827
Виктор Панин | Инвестиции

04 Jan, 10:31

Информационная гигиена

Ровно год назад я поставил себе задачу – структурировать почту и поддерживать чистоту на протяжении года. Задача выполнена.

Методично и последовательно изо дня в день я отписывался от десятков рассылок, которые никогда не читал. По каждой сфере жизни делал папки и распределял письма.

Со временем пришел к ситуации, когда любое новое письмо:

1. Либо отправляется в отдельную папку, если информация когда-то может понадобиться

2. Либо удаляется, если вопрос закрыт

3. Пока вопрос не закрыт – письмо лежит в папке «Входящие»

За год мне удалось дойти до состояния, когда в почте всегда чисто и спокойно. Нет ненужного.

Рекомендую соблюдать информационную гигиену. Больше единиц внимания остается на важные дела.

Системная жизнь начинается с мелочей. Мелочи важны.
1,210
Виктор Панин | Инвестиции

04 Jan, 05:23

Слишком крут для неудачи

Вчера посмотрел интересное кино про финансовую систему США и ситуацию 2008 года, когда произошло банкротство 4-го по величине инвестиционного банка в стране Lehman Brothers.

По ходу всего фильма представлял, что я бы делал в ситуациях, в которых оказывался главный герой – министр финансов США.

Когда уровень проблемы – предотвратить экономический кризис, мозг начинает шевелиться значительно активнее. Снято в стиле сериала Миллиарды – очень со вкусом.

Спойлеров делать не буду. Посмотреть рекомендую.

#кино
1,266
Виктор Панин | Инвестиции

01 Jan, 07:48

Про утро 1 января

Как Новый год встретишь, так его и проведешь. У меня праздничные 10 км на улице. Легко и с удовольствием!

Вы как проводите утро 1 января?
1,899
Виктор Панин | Инвестиции

01 Jan, 07:03

Фондовый рынок РФ +20% за 2 недели! Какой денежный поток зимой 2025?! Финсвобода #33

• +500.000 руб. в портфеле за 10 дней – как?!
• Дивиденды и купоны с фондового рынка – подарки на Новый год!
• Денежный поток спустя 1 год X2!
• Сколько мне принес краудлендинг? Стоит ли инвестировать в этот инструмент в 2025?!
• Работает ли стратегия майнинга криптовалют зимой 2025?
• Обзор изменений на российском рынке: аналитическая сводка по основным показателям

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

📲Для тех, у кого не работает YouTube, все видео дублируем на альтернативные площадки:
VK-видео / RuTube / Дзен
1,744
Виктор Панин | Инвестиции

31 Dec, 11:02

Про 2024

Ниже 24 вывода, которые прожил за прошедший год.

1. Дьявол в деталях. Мелочи важны. Во всем.

2. Богатый тот, кому хватает.

3. Никогда не отпускай поводья.

4. Не ври себе и другим. На вранье уходит много энергии.

5. Отличай твердое от пустого. Не разменивайся на суету.

6. Атакуй проблемы разными способами. Угол атаки имеет значение.

7. Меньше говорить, больше слушать. Молчание – золото.

8. Следи за раздувшимся эго. Иголка в виде адекватной обратной связи всегда за поворотом. Всё сдует.

9. Инструкции – «как делать» вторичны. Дисциплина первична.

10. Уважай себя и других.

11. Сначала думать, потом делать. Почти всегда получается плохо, если наоборот.

12. Создавай резервы.

13. Не стесняйся делать то, чего от тебя не ждут.

14. Уделяй больше времени планированию и порядку.

15. Претендуешь – соответствуй, критикуешь – предлагай.

16. Тот, кто правильно проживает ночь, владеет жизнью.

17. Не усложняй.

18. Не делай лишнего.

19. Anything is possible. Все возможно. Это правда.

20. Подготовка всегда конвертируется в удачу. Без исключений.

21. Стратегия «казаться» всегда хуже, чем стратегия «быть».

22. Долго не играй в атрибуты.

23. Цели не дают сливать ресурсы в воздух.

24. Счастлив тот, кто знает, с кем, куда и зачем ему надо.

С новым 2025 годом!

Работаем.
1,796
Виктор Панин | Инвестиции

31 Dec, 09:59

Результаты вызова за 165 дней. Провал или успех?! ВЫСОТА165 #16

• Высота165 — вызов самому себе и возможность прокачать силу воли!
• Если у нас есть сильное желание достичь цели, мы справимся с этим в любые сроки!
• Лень и прокрастинация зачастую связаны с недостаточным восстановлением ресурсов организма!
• Залог эффективной работы — систематический подход и приоритизация!

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

📲Для тех, у кого не работает YouTube, все видео дублируем на альтернативные площадки:
VK-видео / RuTube / Дзен
1,321
Виктор Панин | Инвестиции

30 Dec, 07:00

Итоги 2024 года – 9 направлений | Что по результатам?

• Прорыв или провал – честно о результатах в инвестициях и жизни!
• Хороший год – тот, за который не стыдно перед собой!
• Можно ли успевать развиваться в разных нправлениях одновременно?!
• Закрыл сделку мечты: как я продал свой первый арендный бизнес!
• В каком направлении я приложил наибольшие усилия в этом году?!

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

📲Для тех, у кого не работает YouTube, все видео дублируем на альтернативные площадки:
VK-видео / RuTube / Дзен
1,779
Виктор Панин | Инвестиции

30 Dec, 06:59

Итоги 2024

Это был тяжелый год, он был тяжелей, чем тот.

Свел итоги 2024 на одной картинке. Здесь прикрепляю.

Теперь у меня есть короткий ответ на вопрос: «Виктор, чем вы занимаетесь?»

Жизнь — это не количество прожитых дней, а те моменты, которые мы помним.

Ниже более развернутое видео с разбором результатов.

Как у вас с целями на год? Сколько выполнили? Довольны 2024 годом?
1,559
Виктор Панин | Инвестиции

29 Dec, 13:47

🎙 Подкаст: “Кредиты и долги: отличие хороших кредитов от плохих и как от них избавиться?”

В подкасте рассказал о кредитах и долгах, исходя из своего опыта и знаний. Поделился своими наблюдениями и как действую я при работе с кредитами:

1️⃣ В чем разница хороших и плохих кредитов/долгов?

Хороший долг приносит нам деньги.
Плохой долг забирает наши деньги.

2️⃣ Как избавляться от кредитов?

Первый шаг — составление полного списка кредитов. 
Второй шаг — ранжирование долгов по 2 критериям — стоимость долга и объем долга.

Следующие шаги в подкасте, обязательно дослушайте до конца.

Пишите в комментариях, какие кредиты у вас, плохие или только хорошие?
1,529
Виктор Панин | Инвестиции

27 Dec, 15:57

Подарки на Новый год

Сегодня получил неожиданный и очень приятный подарок от Тинькофф Банка – набор из ручек, блокнотов, открыток, наклеек.

Очень с душой! Приятно получать такие ценные подарки особенно перед сессией годового планирования целей. Уже завтра буду использовать все инструменты в практике.

Спасибо Тинькофф-банку за проявленное внимание к моему блогу, за подарок и внимание!

Отдельно отмечаю поздравление на открытке. Желаю и вам быть счастливыми в новом году!

Как у вас с новогодним настроением? Уже начали получать подарки?
1,857
Виктор Панин | Инвестиции

27 Dec, 15:19

Что делать, если вы уже в просадке на -30%,?

За последние месяцы многие из нас столкнулись с непростой ситуацией на фондовом рынке. Акции упали, и у многих возникли мучительные сомнения: «Фиксировать убыток или ждать?». Выделил 4 шага к спасению:

1️⃣ Какая цель ваших инвестиций

Прежде всего, задайте себе вопрос: “Для чего вы купили эти активы?” Если ваша цель — получать дивиденды, то колебания цен не должны вызывать у вас паники. 

Дивиденды платятся независимо от текущей стоимости акций. Если же вы планировали заработать на приросте стоимости, тогда падение может вызывать беспокойство.

2️⃣ Анализ перспектив бумаг

Каждая бумага требует индивидуального подхода. Проанализируйте, что происходит с каждой компанией в вашем портфеле:

— Фундаментальные показатели. Каковы финансовые результаты компании?

— Перспективы роста. Есть ли у компании планы на будущее? Если компания показывает слабые результаты, стоит рассмотреть продажу таких активов. Не ждите чуда — лучше реинвестировать в качественные бумаги.

3️⃣ Усреднение

Если вы обнаружили, что компания в порядке и имеет потенциал для роста, это отличная возможность усредняться. 

Покупая акции по более низкой цене, вы снижаете среднюю цену покупки и увеличиваете свои шансы на прибыль в будущем. Используйте падение как возможность

4️⃣ Диверсификация

Если ваш портфель сильно зависит от нескольких активов, подумайте о диверсификации. 

Инвестируйте в разные сектора и классы активов, чтобы снизить риски. Это поможет вам защитить капитал от дальнейших колебаний рынка.

Непредсказуемость рынка — часть игры, но с правильной стратегией вы сможете не только сохранить свои активы, но и приумножить их.

Есть ли у вас просадки в портфеле и как вы с ними справляетесь? Делитесь своим опытом в комментариях!
1,465
Виктор Панин | Инвестиции

27 Dec, 07:33

3 стратегии недвижимости, которые мне приносят регулярный пассивный доход

Эти стратегии постоянно меняются в зависимости от контекста и конъюнктуры рынка. В текущий момент я выделяю следующие: 

1️⃣Деление апартаментов на студии

Ранее это был отличный способ заработать, но сейчас запускать такие проекты стало сложнее. Узаконить перепланировку часто либо очень дорого, либо невозможно. 

В этом году появился тренд на раскадастривание студии. Большое помещение делится на меньшие по площади студии, у которых есть отдельные входы. Это более надежный вариант, особенно когда узаконивание перепланировок становится настоящей головной болью.

Личный кейс по делению апартов на студии — ссылка

2️⃣Пункты выдачи Ozon

Это интересное направление, которое сочетает в себе элементы бизнеса и недвижимости. 

У вас есть возможность инвестировать в коммерческую недвижимость, которая приносит доход. Такие пункты сейчас востребованы, и их популярность только растёт.

Личный кейс — ссылка

3️⃣Доходные гаражи

Простая, но проверенная временем стратегия. 

Гаражи всегда нужны, и они могут приносить стабильный доход. Я начинал путь в инвестициях с гаражей.

Кейс учеников — ссылка

☝🏻 Главное для меня — РЕГУЛЯРНЫЙ пассивный доход. Когда вы знаете, что деньги приходят каждый месяц, легче планировать будущее. 

Еще одним преимуществом стратегии является то, что это антиинфляционный инструмент. Его стоимость со временем только растет. А низкая ликвидность инструмента помогает избегать поспешных решений. 

Стремлюсь накапливать активы в недвижимости, это значительно упрощает жизнь.

Какие стратегии в недвижимости используете вы? Делитесь в комментариях!
1,487
Виктор Панин | Инвестиции

26 Dec, 09:00

🎙 Подкаст: “Что делать, если инфляция растёт быстрее, чем ваша зарплата: 2 проверенные инвестиционные тактики?”

Исходя из своего опыта, в подкасте подробно разобрал 2 основные стратегии:
  
➖ Акции: Они становятся эффективным инструментом в условиях высокой инфляции, так как компании перераспределяют издержки на потребителей.

➖ Недвижимость: Инвестиции в недвижимость дают стабильность и защиту от инфляционных рисков, так как стоимость на объекты со временем только растёт.

Как вы можете ответить на вопрос темы этого подкаста? 👇🏻
1,190
Виктор Панин | Инвестиции

25 Dec, 16:34

Инвестиции в облигации: продолжение поста выше

Инвестиции в облигации — не только способ сохранить капитал, но и возможность получать регулярный доход. В условиях высокой ставки, такая стратегия выглядит актуально. 

Приятно получать стабильный пассивный доход, пока вы занимаетесь своими делами.

Считаю, что в текущих рыночных условиях интереснее заходить в облигации с фиксированным купоном на 3-5 лет. Разово воспользоваться высокими ставками = на годы зафиксировать хорошую доходность. 

Важно не упускать момент и брать максимум от возможного. 

Рассматриваете ли вы облигации для своего портфеля?
1,292
Виктор Панин | Инвестиции

25 Dec, 14:34

ТОП долгосрочных ОФЗ для покупки в портфель на фондовом рынке

В условиях текущего рынка, когда ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21%, я считаю, что инвестировать в облигации становится всё более привлекательным. Они предлагают стабильную доходность, а это то, что нужно.

Сейчас доходность по ОФЗ 15-18% годовых. Корпоративные облигации могут принести доходность до 26-27% годовых. Это отличная возможность, которую не стоит упускать.

Поделюсь 6 долгосрочными ОФЗ, которые выплачивают купоны 2 раза в год:

1️⃣ ОФЗ 26233 SU26233RMFS5  

Доходность: 15,19%  
Месяца выплат: Январь/Июль

2️⃣ ОФЗ 26240 SU26240RMFS0  

Доходность: 16,5%  
Месяца выплат: Февраль/Август

3️⃣ ОФЗ 26218 SU26218RMFS6  

Доходность: 18,03%  
Месяца выплат: Март/Сентябрь

4️⃣ ОФЗ 26230 SU26230RMFS1  

Доходность: 16,55%  
Месяца выплат: Апрель/Октябрь

5️⃣ ОФЗ 26241 SU26241RMFS8  

Доходность: 17,67%  
Месяца выплат: Май/Ноябрь

6️⃣ ОФЗ 26238 SU26238RMFS4  

Доходность: 15,31%  
Месяца выплат: Июнь/Декабрь

Инвестируя 1 млн.руб. и поделив эту сумму на 6 ОФЗ, каждая из них принесёт регулярные выплаты по купонам. В итоге, при средней доходности в 16%, вы можете получать около 16 тыс.руб. в месяц. Это стабильный пассивный доход. 

*не является инвест рекомендацией

Какие у вас планы по инвестициям в облигации? Делитесь в комментариях!
1,240
Виктор Панин | Инвестиции

24 Dec, 14:17

Как не паниковать при падении рынка?

Есть 2 ярких примера, когда рынок падал и взлетал — ипотечный кризис 2008 года и пандемия 2020 года. В обоих случаях рынки рухнули быстро. 

В первом случае инвесторы массово выводили деньги. Многие зафиксировали убытки на самом дне. Через несколько лет рынок восстановился, а те, кто усреднился (докупил активы на спаде), получили значительную прибыль.

Во втором случае, момент, когда паника достигла апогея, оказался лучшей точкой входа для долгосрочных инвесторов.

Каждый обвал сменялся восстановлением. Люди, продавшие активы на самом низу, упустили потенциал роста.

📍 Паника в моменты падения — нормальная человеческая реакция. В таких ситуациях мы наболюдаем эффект толпы, когда все бегут к выходу, срабатывает стадный инстинкт. Любая коррекция может стать «психологической ловушкой».

Чтобы избежать этого, нужно учитывать простейшие шаги, которые помогут избежать ошибок:

1️⃣ Усреднение

Регулярно докупать активы на фиксированную сумму, вне зависимости от цены. В долгосрочной перспективе средняя цена покупки снижается при падениях.

2️⃣ Чёткая стратегия

Продавать необходимо только,  если компания теряет фундаментальную ценность, а не «потому что цена упала на Х%».

3️⃣ Имейте список правил

При падении рынка на Х%, не поддавайтесь панике, либо удерживайте позицию, либо докупайте. Если вы заранее не расписали, как действовать при падении, то под влиянием эмоций велик риск потерять деньги.

4️⃣ Инвестирование на длительный срок

Просадки и кризисы — часть нормального рыночного цикла. Если инвестиции рассчитаны на 5–10 лет, то колебания цены здесь и сейчас могут быть незначительными в общем тренде.

5️⃣ Диверсификация

Не кладите все яйца в одну корзину. Распределите капитал по разным инструментам. Снижение цены одного актива будет компенсироваться стабильностью другого.

Падение рынка — не повод для бегства, а возможность взять паузу, проверить свою стратегию, активы и понять, действительно ли ситуация безнадежна. Чаще всего моменты падения рынка превращаются в шанс для усреднения и роста в будущем.

Какие ошибки вы делали, когда рынок падал? Делитесь в комментариях — будет полезно узнать ваш опыт!
1,327
Виктор Панин | Инвестиции

23 Dec, 15:06

🎙 Разбор книги “Анатомия заблуждений” Никиты Непряхина

Выделил для вас ключевые моменты в подкасте:

1️⃣ Алгоритм критического мышления:
  
— Анализ, интерпретация и оценка информации;
— Поиск логических ошибок и несоответствий;
— Формулировка обоснованных выводов;
— Применение результата, чтобы решить проблему. 

2️⃣ Закон о времени: на выполнение задач всегда требуется больше времени, чем мы ожидаем.

3️⃣ Эффект слепого пятна: замечаем ошибки других, но игнорируем свои собственные.

4️⃣ Стереотипизация мышления: наш мозг стремится упрощать информацию, загоняя её в шаблоны.

5️⃣ Эффект иллюзии правды: информация, повторяемая многократно, воспринимается как более правдивая.

6️⃣ Статус кво: многие люди предпочитают оставаться в комфортной зоне, особенно если у них есть многолетний опыт работы в одной области.

Какую книгу последней читали вы?
1,504
Виктор Панин | Инвестиции

21 Dec, 13:15

ТОП-5 инструментов в которые мы инвестируем с участниками проекта «Финсвобода»

Решил поделиться с вами небольшой подборкой инструментов в которые может проинвестировать любой инвестор.

И каждый из этих инструментов может начать приносить пассивный доход уже через месяц. Таких стратегий у нас на программе больше 10.

Самое главное…👇

1️⃣ Понимать алгоритм инвестирования в инструмент
2️⃣ Держать в голове все подводные камни
3️⃣ Заходить в инструмент только исходя из вашей инвестиционной стратегии

Поэтому, прежде чем покупать инструменты, мы с ребятами прорабатываем их финансовый план и стратегию, а уже исходя из этого собираем сбалансированный портфель из инструментов, которые нам приносят пассивный доход.
2,035
Виктор Панин | Инвестиции

21 Dec, 08:57

Про вчерашний рост фондового рынка.

Идеальный пример, чтобы зафиксировать 2 простые закономерности:

1. Рынок цикличен: за спадом всегда рост
2. Не может быть вечной коррекции

Те, кто инвестируют в долгую всегда будут в плюсе. В любую коррекцию я всегда говорю — докупайте, если придерживаетесь дивидендной стратегии. Мой публичный портфель за вчерашний день отыграл бумажного убытка на 240 тыс. руб. 💰

Да, возможно это очередная манипуляция, но если в ближайшее время будут распродажи, держите в голове 2 правила, которые описал выше.

Лучше покупать хорошие, дивидендные активы на коррекции, чем когда на рынке все хорошо. Уверен, что 2025 год откроет нам интересные возможности для инвестирования.

У кого на сколько вчера портфели выросли? Делитесь в комментариях👇
1,153
Виктор Панин | Инвестиции

20 Dec, 15:46

ЦБ сохранил ключевую ставку – что происходит с рынком и экономикой РФ?

Решение ЦБ оставить ключевую процентную ставку на уровне 21% стало настоящим сюрпризом для многих. Большинство ожидало повышения до 23%, а некоторые даже предсказывали значение 25%.

Приняв такое решение, ЦБ, сигнализирует о том, что денежно-кредитные условия достигли необходимой жесткости.

Инфляция превышает прогнозные значения, установленные ЦБ. Годовая инфляция — 8,88%, а к середине декабря она поднялась до 9,5%.

❗️ Позиция президента В.В.Путина также указывает на тревожные тенденции в экономике: «Есть некоторые проблемы: я повторю, инфляция, некоторый разогрев экономики. И правительство, и ЦБ ставят задачу приземлить эти темпы». 

Реальная заработная плата увеличилась на 9%, но экономика испытывает давление от инфляции и роста цен. 

🗓 Следующее заседание назначено на 14 февраля 2025 года. ЦБ предполагает, что инфляция может достичь целевого значения 4% только к 2026 году, что ставит под сомнение краткосрочные прогнозы и стратегии инвесторов.

Несмотря на решение ЦБ, давления на цены не убавляется. Следует готовиться к повышенной волатильности на фондовом рынке и внимательнее следить за экономическими показателями.

Как вы относитесь к сегодняшнему решению ЦБ? 👇🏻
1,225
Виктор Панин | Инвестиции

20 Dec, 11:01

🏛Банк России оставил ключевую ставку на уровне 21%

Что думаете по этому поводу? Пишите в комментариях👇
1,214
Виктор Панин | Инвестиции

18 Dec, 10:53

Почему никогда не наступит подходящего времени для инвестирования?

«Подходящее время» — это миф. Оно не наступит никогда. 

Все активы, в которые мы можем инвестировать — золото, земля, валюта — ограничены. Их количество не бесконечно, и с каждым днем они становятся всё более ценными. 

↗️Каждый день на рынке появляются новые возможности для инвестирования. Особенно сейчас, когда крипто-рынок активно растет, и альткоины начинают подтягиваться.

Кто-то сейчас сожалеет о том, что не купили BTC по $20 тыс. в 2022. Они испытывают страх упущенной выгоды и думают, что уже поздно заходить в рынок. Время еще есть, и чем раньше вы соберете свой портфель, тем выше вероятность поймать текущий цикл роста и новые возможности. Не ждите подходящего момента.

💬Я когда-то думал, что инвестициям нужно уделять все свободное время. На практике работа с инвест портфелем занимает небольшое количество времени.

Уже 4 года я в инвестициях. За это время понял, что именно это направление жизни позволяет освобождать время для реализации сторонних задач. Теперь есть возможность путешествовать и проводить больше времени в делах, которые нравятся, не теряя качество жизни.

Действуйте прямо сейчас, пока возможности доступны. Если вы отложите свои действия сейчас, то можете упустить шанс выйти на совершенно другой уровень жизни через несколько лет.

А вы уже начали свой инвестиционный путь или все еще боитесь рискнуть? 👇🏻
1,701
Виктор Панин | Инвестиции

17 Dec, 14:22

🎙 Подкаст: “Стоит ли продать квартиру и переложить деньги в другие инструменты?”

В подкасте поделился своими наблюдениями и опытом:

1️⃣ Оценка альтернатив  

Перед продажей спросите себя, что вы собираетесь делать с полученными деньгами.

2️⃣ Этап развития инвестора  

Разные этапы развития инвестора требуют разных подходов.

3️⃣ Сравнение доходности и абсолютных денег  

Высокая ставка доходности на краткосрочные активы не всегда гарантирует надежность. Важно помнить про абсолютные цифры. 

4️⃣ Долгосрочная перспектива
 
Рассматривайте рост стоимости объекта,  как значимую составляющую общей доходности, особенно если вы инвестируете вдолгую.

5️⃣ Временные и энергетические затраты

Каждое движение требует внимания, и важно осознавать, сколько ресурсов вы готовы потратить на поиск новых возможностей и управление ими.

Как бы вы ответили на вопрос темы подкаста?
1,633
Виктор Панин | Инвестиции

16 Dec, 17:01

Сила общения: как единомышленники могут открыть новые горизонты для вас?

Каждый из нас ищет пути для самосовершенствования и расширения горизонтов.

Сообщество — не просто группа людей, это пространство, где можно обмениваться опытом, поддерживать друг друга и вдохновляться на новые свершения. Сегодня, как никогда, важно создавать связи и окружать себя людьми, готовыми расти вместе.

Я с удовольствием участвую во многих мероприятиях. Каждое такое событие — возможность для роста и новых связей.

💬 Окружение — отражение нас самих. Если хотите развиваться, вам нужно находиться среди людей, которые вдохновляют, поддерживают и не стоят на месте. Каждый новый контакт – это +1 к вашим знаниям и опыту. 

Структура, которая поможет вам выстроить процесс знакомства правильно:

1️⃣ Открытие
Начните с приветствия и улыбки.

2️⃣ Самопрезентация
Расскажите немного о себе, чтобы ваш собеседник мог понять, кто вы (интересы, проф.деятельность или хобби)

3️⃣ Общие точки контакта
Ищите общие интересы или темы для разговора. Это поможет установить связь и сделать разговор более приятным.

4️⃣ Закрыть на следующий шаг
Когда разговор пойдет успешно, предложите перейти к следующему шагу — обменяться контактами или запланировать встречу.

5️⃣ Follow Up
После знакомства не забудьте поддерживать связь.

Подготовка к таким мероприятиям требует не только глубоких знаний, но и уверенности в себе, умения слушать и уважительно воспринимать мнения других.

👥 Я активно посещаю мероприятия и делюсь своим опытом. Я не только нахожу новые возможности, но и создал проект, где царит атмосфера взаимопомощи и поддержки. Ученики обмениваются идеями и создают новые проекты. 

Летом этого года провел живую встречу с учениками. Важно быть в окружении единомышленников и учиться общаться, легко находить новые полезные знакомства.

💡 Финансовая свобода начинается с создания правильного окружения. Именно поэтому мы создали проект “финсвобода” — чтобы каждый мог найти поддержку и мотивацию в кругу единомышленников. 

Как вы выстраиваете процесс формирования собственного окружения?
1,727
Виктор Панин | Инвестиции

15 Dec, 10:01

До конца вызова 15 дней! Что с целями?! ВЫСОТА165 #15

• Как вхожу в спорт после длительного перерыва?!
• Дисциплина формирует привычки, которые становятся частью жизни!
• Векторное движение вверх — мой подход к оценке личной эффективности
• Как победить привычку постоянно опаздывать?!
• Умение управлять временем отражает внутреннюю организованность

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

📲Для тех, у кого не работает YouTube, все видео дублируем на альтернативные площадки:
VK-видео / RuTube / Дзен
1,618
Виктор Панин | Инвестиции

14 Dec, 07:00

Пассивный доход более 500.000 руб. в месяц. Как?! Разбор системы

• Если вы начинающий, действующий или опытный инвестор — эта информация ДЛЯ ВАС!
• Какая она — стартовая точка на пути, чтобы выйти на желаемые результаты?!
• Начав инвестировать, вы сокращаете разрыв между реальностью и жизнью мечты!
• Пример богатых людей показывает, как капитал формируется годами благодаря регулярным действиям!
• 4 ключевых шага на пути к финансовой свободе!

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

📲Для тех, у кого не работает YouTube, все видео дублируем на альтернативные площадки:
VK-видео / RuTube / Дзен
1,703
Виктор Панин | Инвестиции

14 Dec, 06:31

Про богатство и маленького человека

Сегодня на велостанке прослушал книгу Антонио Менегетти «Интуиция и бизнес».

Несколько хороших тезисов:

1. Внутренний порядок богатства – умение служить другим, непрерывно быть им полезным.

2. Многие богатые люди все теряют из-за поверхностности и почти всегда по причинам, связанным с семьей и аффективными связями.

3. В случае беды, кризиса, форс-мажора всегда выявлялось, что внешне внезапно происходящие события были уже подготовлены, получили содействие сознательное или бессознательное со стороны человека, которого постигло несчастье.

4. Мазохизм шантажа – большая угроза на пути к победам.

5. Маленький человек, пытающийся дать великому, всегда обладает определенной логикой – рано или поздно взять гораздо больше у великого.

Текст не самый простой, но правды там много. Книга в зачет.

#книги
1,895
Виктор Панин | Инвестиции

26 Nov, 14:09

Потенциальные перспективы рынка криптовалют

Биткоин был в пике $97 000. Это предел или есть куда расти? Прогнозировать крипторынок — задача не из легких. Посмотрим на факты:

🔹️ Ограниченное количество

Добыто 94% BTC, а всего будет 21 млн. Что не бесконечно, всегда ценится выше. 

🔹️ Победа Трампа

Дональд Трамп заявил, что хочет сделать страну лидером в этой сфере и планирует ввести должность “криптоцаря”. Это значит, что регуляторы перестанут так жестко давить на криптобиржи, как это было в 2023 году.

🔹️ Биткоин-ETF

Одобрение биткоин-ETF и опционов на них — это мощный драйвер для роста. Институциональные инвесторы могут массово входить в рынок, что укрепит крипту как актив.

Что происходит в других странах?

🔹️ Китай

Есть вероятность, что через 2-3 года страна может разрешить криптовалюту. В 2021 году был введен жесткий запрет.

🔹️ Россия

Мы все ближе к использованию цифровых валют для внешних расчетов на фоне санкций.

🔹️ Польша

Предложено создать госрезерв биткоинов. Это сигнал о принятии крипты.

Все эти факторы — мощные драйверы роста и свидетельства принятия криптовалюты в мире. Если тенденции сохранятся, возможно, мы увидим Биткоин ещё выше своего уровня. 

❗️ Цена может откатиться в любой момент. Причины могут быть разные. 

🔥 — если работаете на рынке крипты!
710
Виктор Панин | Инвестиции

25 Nov, 17:23

🎙 Подкаст: “Стоит ли переживать за растущий курс доллара? Простые советы для валютной диверсификации”

Курс доллара достиг 103 руб. По этому поводу записал для вас подкаст, где разобрал основные моменты:

1️⃣Причины роста курса доллара  
— Ожидания повышения ставок ФРС после победы Дональда Трампа.  
— Обострение геополитической обстановки и введение новых санкций.  
— Увеличение спроса на валюту из-за растущего импорта к новогоднему сезону.  
— Снижение экспортных доходов из-за низких цен на энергоносители.

2️⃣Влияние на экономику  
— Девальвация рубля выгодна для государства, так как снижает нагрузку на бюджет.  
— Обязательства государства проще выполняются при высоком курсе доллара.  

3️⃣Прогнозы по курсу доллара  
Возможное дальнейшее укрепление доллара до 110 руб., но это не точно. 

4️⃣Инвестиционные инструменты  
Еврооблигации + Наличные

Колебания валютного курса — это часть экономической реальности.

🔥 — если было полезно!
907
Виктор Панин | Инвестиции

25 Nov, 14:43

Разбор нефтегазового сектора на фондовом рынке: что ждет инвесторов в 2025 и далее?

Нефтегазовый сектор — одна из ключевых отраслей для инвестирования. 
В 2023 году индекс Мосбиржи нефти и газа показал впечатляющий рост на 56,4%. 
В 2024 году наблюдаем падение на 20,9%.

Ключевыми факторами, способствовавшими росту в 2023, стали:

1️⃣Высокие цены на нефть. Котировки Brent в прошлом году колебались в диапазоне $75-95 за баррель благодаря сокращению добычи ОПЕК+ и геополитической напряженности на Ближнем Востоке.
   
2️⃣Ослабление рубля. Рубль потерял более 30% своей стоимости, что положительно сказалось на экспортерах, увеличив их доходы в валюте.

Эти факторы позволили многим российским нефтегазовым компаниям показать рекордные финансовые результаты.

📉В текущем году нефть по-прежнему торгуется на высоких уровнях — $70-90 за баррель. Однако мы наблюдаем постепенное ослабление рубля, который в ноябре превысил отметку в 100 руб. за доллар.

Тем не менее, котировки Brent могут оставаться в диапазоне $70-90 до конца 2024 года благодаря нестабильной ситуации на Ближнем Востоке и осторожной политике ОПЕК+.

⚡️В 2025 году ожидается глобальный спрос на нефть. Геополитические конфликты также могут продолжать поддерживать высокие цены на нефть.

Нефтегазовый сектор по-прежнему выглядит привлекательно. На российском рынке представлены такие компании, как:

— Лукойл
— Роснефть
— Газпромнефть
— Сургутнефтегаз

Несмотря на краткосрочные колебания, долгосрочные перспективы нефтегазового сектора остаются позитивными. Инвестируйте с умом и следите за новостями. 

🔥 — если было полезно!
871
Виктор Панин | Инвестиции

24 Nov, 16:03

Про постоянное обучение

Сегодня получил диплом об освоении профессии «Инвестиционный советник»

С марта по ноябрь 2024 года длилось обучение. 354 урока, практические и теоретические задания, десятки часов на изучение материала. Большая задача выполнена.

Если пропустили мое недавнее видео «Как я прожил 18 жизней за 7 лет?», там я транслировал свой подход к любому делу. Сначала обучение, затем практика. Лучше, если это происходит одновременно.

Сегодня обучение – это процесс, который не заканчивается никогда. Перестал учится = остановился в развитии = отстал от других.

Всем желаю регулярно инвестировать в свое обучение, у этого инструмента самая высокая доходность!
1,101
Виктор Панин | Инвестиции

24 Nov, 12:01

Как инвестировать в гаражи с доходностью 40% годовых?

• Пошаговая инструкция, как инвестировать в гаражи прямо сейчас!
• Ситуация на рынке диктует новые условия работы с различными инвест инструментами?!
• Почему гаражи сегодня — лучшая стратегия для новичков в недвижимости?!
• Как выбрать объект с низким риском сноса?
• В умелых руках раскрывается скрытый потенциал алгоритма!

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

📲Для тех, у кого не работает YouTube, все видео дублируем на альтернативные площадки:
VK-видео / RuTube / Дзен
1,233
Виктор Панин | Инвестиции

22 Nov, 14:22

Как быстро создать инвест.пенсию и ускорить рост капитала?💰

В продолжении утреннего опроса про инвестиционную пенсию, прикрепляю доступ к своему уроку по формированию капитала.

💼 В нём я разобрал кейс, как за 4 года мне удалось сформировать капитал в 8.000.000₽ с полного нуля.

Если вы не хотите надеяться на пенсию и взять ответственность за будущее в свои руки — рекомендую к изучению.
1,515
Виктор Панин | Инвестиции

22 Nov, 11:59

ТОП-3 долгосрочных инструмента для формирования инвест пенсии

Основная ставка в долгосрочном инвестировании делается на время и сложный процент. Если вы еще не задумались о своей пенсионной стратегии, самое время это сделать. 

3 надежных инструмента, которые помогут вам сформировать инвест.пенсию:

1️⃣Доходная недвижимость

Для людей, которые хотят найти надежную стратегию инвестирования и/или прийти к пассивному доходу.

Недвижимость — не просто квадратные метры, это ваш актив, который может приносить стабильный доход. Инвестируя в недвижимость, вы создаете поток пассивного дохода, который будет радовать вас на протяжении многих лет. 

Стоимость недвижимости имеет свойство расти со временем, что добавляет дополнительную ценность вашему портфелю.

Помните, процесс окупаемости жилой недвижимости долгий. По подсчетам аналитиков, чтобы окупить новую квартиру при текущих ценах на аренду понадобится 21,1 год, вторичку — 18,3.

2️⃣Дивидендные акции РФ
  
Дивидендные акции —  отличный способ получать регулярный доход и участвовать в росте компаний. 

В 2024-2025 годах хороших дивидендов можно ожидать от компаний, которые работают в сферах торговли, добычи сырья, химической промышленности, продовольствия и сельского хозяйства.

3️⃣Облигации РФ 

Для тех, кто желает сформировать портфель и минимизировать риски, сохранив свой капитал.

Облигации — более консервативный инструмент, который может стать основой вашего инвест портфеля. Они дают возможность получать фиксированный доход и меньшую волатильность по сравнению с акциями. 

Инвестируя в облигации, вы можете быть уверены в стабильности вложений и получать регулярные купонные выплаты.

💡Формирование инвест пенсии — разумный шаг и возможность обеспечить себе и своим близким достойную жизнь в будущем. Начните инвестировать уже сегодня, пусть деньги работают на вас.

🔥 — если уже задумывались о своей инвест пенсии!
1,519
Виктор Панин | Инвестиции

21 Nov, 07:00

Как я прожил 18 жизней за 7 лет? Кто такой Виктор Панин? 2017-2024

• Стремишься к высоким результатам?! Научись монетизировать полученные знания!
• Глубокое погружение в теорию — крепкая БАЗА для практики!
• Каждая точка пути — начало новой главы и естественное продолжение предыдущих этапов!
• Важнее не количество ролей, а качество личностной трансформации, которая за ними стоит

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

📲Для тех, у кого не работает YouTube, все видео дублируем на альтернативные площадки:
VK-видео / RuTube / Дзен
1,686
Виктор Панин | Инвестиции

20 Nov, 16:02

Бег

Скоро открою вам дату нового релиза. stay tuned

#weektor
1,593
Виктор Панин | Инвестиции

20 Nov, 14:31

Госдума смягчила условия для получения статуса “квал” инвестора

Квалифицированный инвестор — это человек/организация, которые подтвердили свою квалификацию и могут получить доступ к более рискованным финансовым инструментам, недоступным для обычных инвесторов. 

По старым условиям, чтобы получить статус, достаточно выполнить 1 из условий:

1️⃣Доход
Владеть имуществом на сумму от 6 млн.руб. 

2️⃣Опыт работы
2 года опыта работы в организации, которая совершала сделки с ценными бумагами. 

3️⃣Образование
Необходимо получить экономическое образование в вузе / сертификаты CFA, CIIA, FRM.

4️⃣Сделки
За последний год совершить сделки с ценными бумагами или деривативами на сумму от 6 млн.руб.

Условия изменились. Госдума приняла поправки в закон, которые расширяют критерии для получения этого статуса:

🔹 Необходимый размер дохода будет зависеть от вашего образования, ученой степени или опыта работы на рынке. Это значит, что даже у начинающих инвесторов есть шанс.

🔹️ Необходимо сдать специальный экзамен и получить сертификат. Список необходимых сертификатов утвердит Банк России. Готовьтесь к новым знаниям.

🔹️ Срок стажа можно будет менять в зависимости от вашего опыта работы в организации со статусом квалифицированного инвестора. Это открывает новые возможности для тех, кто уже имеет опыт в этой сфере.

🔹️ Критерий совершения сделок дополнится опытом заключения договоров с форекс-дилерами. Появилось больше шансов продемонстрировать свои навыки.

🔹️ Список вузов, дипломы которых будут достаточны для получения статуса, расширяется. Это отличная новость для выпускников.

🔹️ Знания могут подтверждать не только брокеры и управляющие компании, но и дилеры.

Банк России делает шаги к тому, чтобы статус «квалифицированного инвестора» стал доступнее. Опыт и знания становятся главными критериями.

🔥 если воспользуетесь такой возможностью!
1,631
Виктор Панин | Инвестиции

20 Nov, 06:12

Новые правила деловой переписки

Прочитал книгу Максима Ильяхова и Людмилы Сарычевой. Зафиксировал несколько конкретных рекомендаций, чего не хватает людям, которые часто пишут мне. Фото приложил.

Если хотите произвести впечатление на человека в переписке, сделать оффер, предложить сотрудничество, попросить о чем-то – покажите уважение и заботу в первом письме. Фото 2 и 3 – инструкция, как не надо и как надо присылать любые сообщения. Когда получаешь упакованный текст, понимаешь, что человек уважительно относится ко времени. Сразу есть желание читать.

Информации в течение дня у всех много. Если вы транслируете свою информацию без упаковки внутри сообщения, желания и времени разбираться и погружаться в детали – нет.

Рекомендую изучить книгу. Сразу будете коммуницировать в деловой плоскости более адекватно и корректно с правильной тональностью текста.

#книги
1,507
Виктор Панин | Инвестиции

19 Nov, 17:09

Инвестиции — умение обращаться с деньгами.

💻 Стартовал 8 поток «финсвободы», начинаем с участниками путь в инвестициях и еженедельно встречаемся на живых разборах, недавно обсуждали отношение людей к деньгам. Мне нравится мнение участников программы на этот счет.

Наши финансовые результаты отражают наши принятые решения. Они показывают, как мы движемся вперед.

👥️️ Посмотрим на эту ситуацию через сравнение богатого и бедного человека:

Бедный человек при получении крупной суммы склонен быстро избавиться от нее, потратив на различные покупки или поездки. Его мышление привыкло к созданию нужды, поэтому он постоянно стремится избавиться от денег.

Богатый человек при потере большой суммы денег быстро восстанавливает свою ситуацию благодаря последовательным действиям, которые помогают ему вернуться к привычному уровню комфорта.

Мышление определяет богатство и бедность человека, а умение обращаться с деньгами имеет решающее значение. 

Благодаря книгам и первым модулям программы «финсвобода», даже со скромным доходом можно научиться работе с финансами и начать создавать свой капитал. Если вы начнете инвестировать 10-20% от своей зарплаты, то через время это приведет к значительным результатам.

❗️Важно не сколько вы зарабатываете, а как вы распоряжаетесь своими деньгами. Финансовая свобода доступна каждому, независимо от уровня дохода.

Учиться не поздно никогда. Делюсь с вами ТОП-20 книгами по саморазвитию и финансам. 

🔥 если согласны с нашими взглядами!
1,308
Виктор Панин | Инвестиции

19 Nov, 07:01

Про благодарность

Пост написал 1 июля 2024 года, но публикую сейчас. Смыслы актуальные.

Сегодня начался второй месяц лета 2024 года. В 6:00 я проснулся, поехал в бассейн, отработал 1 час тренировку. Примерно так уже 9 месяцев начинается мой понедельник.

Утро в Москве невероятное. И количество таких утренних моментов в нашей жизни ограничено. Второй раз утро 1 июля 2024 года мы не увидим никогда. Каждый день просыпаюсь и благодарю того, кто утро таким придумал. Получилось круто.

Вчера ехал 2,5 часа велотренировку с ускорениями. Так получилось, что проехал мимо человека на инвалидной коляске и опять испытал благодарность за то, что все конечности на месте и у меня есть эта возможность ехать на велике по вечернему парку. Дорогого стоит.

На днях получил очень неожиданное сообщение от старого друга детства. Он оказался в тюрьме. Детали уточнять не готов, но так случилось. Я осмотрелся вокруг, сам подошел и открыл окно, посмотрел на Сити и еще раз испытал благодарность за то, что у меня есть возможность сегодня открыть это окно, выйти на улицу и купить кофе. Дорого стоит.

В этот же момент дома закончилась уборка и меня попросили проверить, верно ли весят поглаженные футболки. А после этого получил сообщение от ассистента, что завтра прийдет мастер и прикрутит дома медальницу. Непонятные чувства возникли от моего уровня проблем, но опять испытал благодарность. Дорогого стоит.

Вечером вышел из дома. Сел в такси. Очень громко играет музыка. Настолько громко, что просто невозможно спокойно сидеть в автомобиле. Удивился, неужели водителя это не напрягает? Попросил выключить, а в ответ водитель даже не повернул голову. Спустя 10 секунд стало понятно, что у водителя нет слуха. Я написал в чат, попросил выключить, он увидел и моментально выключил. Я со странным ощущением внутри поехал в пункт назначения. Достал наушники, посмотрел на них, включил любимый трек и по-особому кайфанул, что у меня есть эта возможность сегодня услышать музыку. Дорогого стоит.

Узор жизни все пишут по-разному. И вообще не все от нас зависит. Нам дано много. Надо ценить.

Жизнь как будто специально часто нас сталкивает с совершенно противоположенными обстоятельствами, которых у нас сейчас нет. Важно успеть это заметить и сделать вывод.

То, что сегодня для многих норма, для кого-то мечты.

Благодарите реальность чаще.
1,498
Виктор Панин | Инвестиции

18 Nov, 16:42

🎙 Подкаст: “Основные причины растущей инфляции, что с этим делать и куда инвестировать?”

Инфляция — повышение общего уровня цен, которое вызвано факторами, которые разобрал в подкасте;

1️⃣ Монетарные факторы

— Преодоление отметки 100 руб. за доллар.
— Льготная ипотека с 2019 года привела к увеличению денежных средств в экономике.
— Увеличение доходов населения способствует росту спроса.
— Дефицит бюджета и рост госрасходов.
— Увеличение количества денег в обращении.

2️⃣ Немонетарные факторы

— Рост тарифов ЖКХ.
— Санкции затрудняют перевод денег, что отражается на ценах товаров и услуг.
— Высокий уровень инфляционных ожиданий.

3️⃣ Инфляция спроса. В экономике денег больше, чем товаров и услуг.

4️⃣ Инфляция предложения. Рост затрат производителей, что ведет к повышению цен.
   
Основной инструмент для противодействия инфляции — это ключевая ставка. Однако она не способна воздействовать на немонетарные факторы.

🔥 — если было полезно!
1,420
Виктор Панин | Инвестиции

18 Nov, 14:43

🌪️ Инфляция продолжает расти

Статистика говорит сама за себя: с 6 по 11 ноября она снова ускорилась до 0,3% (в предыдущую неделю было 0,19%). Годовая инфляция достигла 8,5%. 

Изменения в ценах:

🔻 Цены на продукты питания взлетели на 50-100% за год. 

Например, картошка подорожала на 50% — рекордный урожай 2023 года не спас ситуацию. Инфляция и снижение урожая в 2024 году отразились на ее стоимости. 

🔻 Стоимость новостроек за 18 месяцев увеличилась на 1,1%. 

На середину ноября цена составила 177,4 тыс.руб. за кв.м. И это только начало.

🔻 С 1 января правительство планирует увеличить штрафы за нарушение ПДД. 

Например, штраф за непристегнутый ремень безопасности вырастет с 1000 до 1500 руб. 
Кроме того, если раньше можно было заплатить штраф со скидкой в 50% в течение 20 дней, теперь скидка составит лишь 25%.

Ситуация с инфляцией продолжает вызывать беспокойство, и ее влияние ощущается на каждом шагу. Будьте готовыми к изменениям и адаптируйте свои стратегии, чтобы минимизировать риски. 

Как вы планируете справляться с растущими ценами и изменениями в экономике? Делитесь своими мыслями в комментариях.
1,443
Виктор Панин | Инвестиции

18 Nov, 09:02

Первый трек

За последние месяцы было разное – хорошее и плохое. Написал Достаточно много текстов. Прожил и сформулировал ряд выводов.

Сегодня на всех музыкальных площадках вышел мой первый трек «Богатый».

Слушать здесь: https://band.link/weektor_bogatiy

#weektor
1,339
Виктор Панин | Инвестиции

17 Nov, 07:02

Про коннект в разных сферах пространства

В середине текущей недели выступал в Торгово-промышленной палате Московской области. Новый опыт.

Настраивал диалог с административными органами по вопросам развития одного потенциально интересного инвестиционного направления.

Подробнее здесь
1,547
Виктор Панин | Инвестиции

15 Nov, 08:15

Коротко о некоторых инвесторах фондового рынка в 2024 году 😁

Давайте в комментариях поделимся советами, которые вы бы дали новичкам 👇🏻
604
Виктор Панин | Инвестиции

14 Nov, 13:57

Доллар по 100 рублей.

Цена за доллар сегодня выросла до 100,2 рублей.

Победа американского президента Дональда Трампа привела к укреплению доллара во всем мире, также на ослаблении рубля сказывается нестабильность нефтяного рынка.

Мое мнение, впадать в панику не стоит. В 2022, когда ввели санкции люди покупали доллар за 150 рублей, но затем рубль значительно укрепился.

Подобные ситуации происходили не раз, поэтому сохраняйте спокойствие и инвестируйте с холодной головой.

А лучше, покупайте валюту регулярно, усредняя свои позиции.
1,002
Виктор Панин | Инвестиции

14 Nov, 12:01

Как инвестировать в недвижимость 300.000 руб. и получать доходность от 30%?

• Алгоритмы запуска базовых стратегий
• Топ-3 фактора, определяющих финансовый успех!
• Каковы преимущества инвестирования в малую недвижимость?!
• Стратегия с порогом входа от 50.000: недвижимость доступна каждому!
• Реализация объекта за 2 месяца с доходностью 50-200% годовых?!
• Достижение финансовой свободы напрямую зависит от скорости принятия решений!

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

📲Для тех, у кого не работает YouTube, все видео дублируем на альтернативные площадки:
VK-видео / RuTube / Дзен
1,140
Виктор Панин | Инвестиции

13 Nov, 14:47

18.11 поговорим с вами честно о том, что такое настоящее богатство
1,285
Виктор Панин | Инвестиции

13 Nov, 07:00

Инвестиции в доходные автомобили – Разбор стратегии | Возможности, тренды, риски и доходность

• ДОХОДНЫЕ АВТО спустя 2 года. Ключевые события проекта!
• Перевезли ВСЕ авто из Москвы в Санкт-Петербург: спланированный шаг или вынужденная мера?!
• Безопасность инвестора превыше всего! Как компания закрывает РИСКИ?!
• Как на практике реализуется МИССИЯ проекта — счастливый водитель? Главное сокрыто в деталях
• Этапы подготовки авто к выдаче и нюансы, связанные с этим процессом
• За счет каких действий компания выходит на заявленные целевые показатели?

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

📲Для тех, у кого не работает YouTube, все видео дублируем на альтернативные площадки:
VK-видео / RuTube / Дзен
1,234
Виктор Панин | Инвестиции

12 Nov, 15:09

3 актуальные облигации на осень 2024 года

Разобрал для вас три высокодоходных корпоративных облигаций с постоянным купоном, которые могут стать отличным дополнением к вашему портфелю и покажут вам свою стабильность и надежность:

1️⃣ Группа компаний «Самолет», выпуск БО-П13 (СамолетP13)

Это один из крупнейших российских компаний, реализующий масштабные проекты в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. 

Дата погашения: 24.01.2027
Доходность: 36,84%
Рейтинг: компании — АКРА А+ (RU), НКР A+.ru

2️⃣ АФК «Система», 001P-09 (Система1P9)  

Это биржевая облигация от российской инвестиционной компании.

Дата погашения: 21.02.2029
Доходность: 31,64%
Рейтинг: компании — АКРА АА- (RU), Эксперт РА» ruAA-

3️⃣ ГТЛК, 001P-17 (ГТЛК 1P-17)  

Это облигация Государственной транспортной лизинговой компании.

Дата погашения: 14.05.2035
Доходность: 30,47%
Рейтинг: компании — АКРА АА- (RU)

Эти облигации — отличный вариант для тех, кто предпочитает более консервативные способы инвестирования. Они предлагают хорошую доходность и выглядят весьма надежно.

*не является инвест.рекомендацией

Как вы относитесь к вложениям в облигации? 👇🏻
1,398
Виктор Панин | Инвестиции

11 Nov, 17:56

18.11 Богатый💳

Stay tuned.
1,478
Виктор Панин | Инвестиции

11 Nov, 16:42

Как выборы президента США скажутся на инвесторах?

6 ноября Трамп победил на выборах. На сегодня это самая обсуждаемая тема, т.к. он станет руководителем крупнейшей экономики мира, управляющей мировой резервной валютой.

Трамп безусловно будет иметь рычаги влияния на ключевые рынки. Разберемся, чего можно ожидать от его политики.

Будущий президент США в своей предвыборной компании обещал сразу закончить СВО, что может положительно сказаться на фондовом рынке РФ. Станет меньше напряжённости, больше позитива для инвесторов. 

Если и санкции снимут, то товарооборот увеличится, есть вероятность снижения инфляции и ключевой ставки. Япония, союзник НАТО уже сделала первые шаги в сторону ослабления санкций.  Если все случится, точно полетим вверх. 

Про криптовалюту думаю говорить не стоит, вы и сами видите, как растёт рынок на фоне последних новостей. У Трампа большие планы на криптовалюту. 

Все это на уровне мыслей и рассуждений, но тем не менее, если все случится подобным образом, это даст хорошее преимущество тем, кто закупал активы вчера и сегодня. 

Трамп получит пост только 20 января, сейчас как никогда важно быть предельно внимательным и гибким. Изменения на рынках могут произойти в любой момент.

Что думаете по поводу этой новости? Как относитесь, напишите в комментариях👇
1,570
Виктор Панин | Инвестиции

10 Nov, 18:50

6 треков

Сегодня узнал про Январский блюз. В ITunes лежит 6 треков. Слушаю, читаю тексты, очень емко. Под этим постом прикреплю треки. Кусочки текста из треков ниже.

1. Рутина
«Мечтатель больше не боится темноты
Ведь с этой темнотою он уже на ты
Ты не увидишь всю рутину с высоты
Всё, чего нужно бояться — пустоты»

2. Блюдо на двоих
«Люди совершают глупости, обретают травмы
Любят жить в иллюзиях и избегают правды
Слова и поступки, знай, их не вернуть обратно
Мы платим за ошибки, знаю, они не бесплатные»

3. Пластырь
«Молодые фантасты, родители были правы отчасти
Только голодные пасти могут показать, что они зубастые
Они смотрят в обе стороны, ты не сможешь обокрасть их
Ведь самые важные вещи увидишь только на контрасте»

4. Вождь
«У, кажется, мы просто притворяемся другими
Желание показаться лучше непреодолимо
Мнимые иллюзии нас, но это не мы
Время или деньги смывают с вас эти гримы»

5. Миг
«Всю твою жизнь борьба за внимание
И желание стать для кого-то хорошим
Не важно, куда мы несёмся, дружище
Важнее, что несёмся по бездорожью»

6. Адресат
«Тысячи километров между нами
Но мы сейчас близко как никогда
Ты же ведь знаешь
Нам не преграда все эти страны и города
Сколько бы не было злых языков —
Им не оборвать эти провода
Нас только делают сильнее
Эти события и их череда»

Категорически рекомендую.

#музыка
1,533
Виктор Панин | Инвестиции

09 Nov, 06:01

Как правильно выбрать “доходный гараж” для инвестиций?

Это интересный и выгодный сегмент недвижимости, который может принести стабильный доход при правильном подходе.

Где найти гараж?

➖Доски объявлений: Авито, ЦИАН, Яндекс Недвижимость.

➖Охрана или председатель ГСК  Общение с ними может дать полезную информацию о свободных гаражах и их состоянии.

Инструкция по выбору гаража:

1️⃣Определитесь с типом гаража: плоскостной, многоэтажный ГСК (открытый/закрытый), наземный паркинг в ЖК. Это поможет вам сосредоточиться на конкретных предложениях.

2️⃣Найдите правильную цену. Погрузитесь в рынок, изучите цены на аналогичные объекты, чтобы не переплатить.

3️⃣Следите за новыми предложениями. Регулярно проверяйте обновления. Быть в курсе событий — ваше преимущество.

4️⃣Тестируйте спрос. Прежде чем купить, убедитесь, что на гараж есть спрос. Это поможет избежать проблем с его последующей сдачей в аренду.

5️⃣Проверка на потенциальный снос. Обязательно уточните, не попадает ли гараж под программу сноса, как официально, так и неофициально.

6️⃣Изучите окружающую территорию. Обратите внимание на рельеф, наличие ЛЭП, метро, водоемов, инфраструктуру и транспортную доступность. Это влияет на спрос и стоимость гаража.

Стратегия рабочая, ученики её активно внедряют:

140 тыс.руб. на гаражах — читать
Как один ученик помог другому купить гараж — читать
Ученик запустил 8 гаражей — читать

🔥 — если было полезно!
1,637
Виктор Панин | Инвестиции

07 Nov, 16:45

🎙 Подкаст: “Почему я покупаю, пока другие продают? Где находить силы и мотивацию, когда все падает?”

Стратегия покупки активов в периоды рыночного спада, когда многие инвесторы впадают в панику, может быть весьма эффективной. Почему:

1️⃣ Долгосрочные вложения позволяют сгладить краткосрочные колебания рынка.

2️⃣ Если один сектор/актив показывает плохие результаты, другие могут компенсировать потери.

3️⃣ Опыт, полученный в процессе, поможет уверенно действовать в будущем.

4️⃣ Умение адаптироваться к текущим проблемам и реагировать на изменения — это важный навык.

5️⃣ Спокойствие и рациональный подход помогут избежать импульсивных решений.

🔥 — если было полезно!
1,957
Виктор Панин | Инвестиции

06 Nov, 09:25

4 причины, почему инфляция растет и что с этим делать?

В условиях растущей инфляции все задаются вопросом: как адаптировать свои инвест. стратегии? Разберу основные причины:

1️⃣Увеличение ключевой ставки ЦБ до 21%
ЦБ повысил ставку для борьбы с инфляцией. Но это ведет к увеличению стоимости кредитов. Решение этой проблемы требует разумного планирования и учета ожиданий.

2️⃣Стимулирующая бюджетная политика
Государство активно расходует деньги на важные проекты, что увеличивает денежную массу в экономике. Когда ЦБ изымает деньги, а государство их тратит, мы получаем противоречивые действия. Сокращение расходов может сдержать инфляцию.

3️⃣Послабления для банковских резервов
Банки могут получать облегчения в количестве резервов. Если нормы резервов увеличиваются, кредиты становятся менее доступными. Но в условиях высоких ставок население все равно заинтересовано в получении кредитов.

4️⃣Коммуникационная
ошибка ЦБ
ЦБ создал у населения и бизнеса ложные ожидания о снижении ставок. Снижение произойдет только при устойчивом замедлении роста цен, а не в любой момент. 

Для инвесторов это сигналы о том, что нужно адаптировать стратегии:

— Учитывайте ожидания в ваших инвестиционных решениях.
— Диверсифицируйте свои вложения, чтобы снизить риски.
— Будьте гибки и внимательны к изменениям в экономической политике и готовьтесь реагировать быстро.

Пишите в комментариях, какие шаги планируете предпринять в условиях растущей инфляции?
2,066
Виктор Панин | Инвестиции

05 Nov, 11:29

🎙 Разбор книги: “Мелочи жизни. Практика личной эффективности” Антонио Менегетти

Я приобрел сразу несколько его книг. Сегодня делюсь интересными мыслями уже 3 книги:

1️⃣ Одну из постоянных опасностей представляют собой некоторые чувства и влюбленности, отравляя и засоряя сердце.
Распознавайте факторы, которые могут отвлекать вас от главных целей и задач в жизни.

2️⃣ Свободное время означает потенциал в нашем распоряжении.
Каждое мгновение используйте для достижения целей.

3️⃣ Тот, кто правильно проживает ночь, владеет всей жизнью.
Соблюдение режима сна как основной способ поддержания энергии и креативности для выполнения жизненных задач.

4️⃣ Человек получает удовлетворение, если делится тем, что у него в избытке.
Помогая другим, не забывайте о своем личном развитии и потребностях.

5️⃣ Никогда не объединяйся с тем, кто не способен устроить свои собственные дела.
Выбор партнеров имеет значение. Смотрите на их способности и гармонию с собственными ценностями.

🔥 — если книга стала интересной для вас!
1,619
Виктор Панин | Инвестиции

03 Nov, 19:45

Про побочные эффекты эффективного мышления

На днях наткнулся на пост Маргулана Сейсембаева, в котором во многих тезисах увидел ряд сходств с собой в последние несколько месяцев.

Сначала неочевидно, в итоге правдиво.
1,870
Виктор Панин | Инвестиции

24 Oct, 16:58

3 точки приложения усилий для ускорения роста вашего капитала

В мире финансов многие стремятся к одной цели — увеличить свой капитал и обеспечить себе финансовую независимость. Однако, с большим количеством информации и стратегий, сложно понять, с чего начать. 

Поэтому делюсь с вами 3 простыми, но эффективными способами, которые помогут вам ускорить рост вашего капитала и создать стабильный пассивный доход:

1️⃣ Активный доход
Сосредоточьтесь на увеличении своего активного дохода, это станет отличной основой для создания пассивного дохода в будущем.

2️⃣ Сложный процент + реинвест
В первые 2-3 года вы можете не замечать его действия, но с каждым годом он начинает работать на вас. На 4-5 году вы уже начнете ощущать результаты.

3️⃣ Широкий спектр инвест. инструментов  
Это позволит вам находить наиболее выгодные точки входа на рынок. Так вы сокращаете срок достижения своих финансовых целей и повышаете доходность.

Каждый из этих индикаторов — это часть одной формулы успеха. Работая над ними, вы создаете прочный фундамент для своего финансового роста.

❗️ Больше полезного материала здесь. Недавно делился уроком, где раскрыл авторскую формулу роста капитала с 0 до 8 млн.руб. за 4 года.

Еще успеваете его забрать👇🏻
https://mnlp.cc/mini?domain=viktorpanin&id=29

🔥 — если уже посмотрели его!
567
Виктор Панин | Инвестиции

24 Oct, 13:47

Лукойл: без выкупа, зато с дивидендами!

Зам.главы Минфина заявил, что у Лукойла пока нет в планах выкупать акции у нерезидентов. Не спешите расстраиваться.

❗️ Рынок не сильно отреагировал на эту новость, и это не случайно. 25 числа Лукойл собирается рекомендовать дивиденды за 9 месяцев 2024 года.

За третий квартал скорректированный денежный поток превысил 390 млрд. руб. Дивиденды составят ~ 563 руб. за акцию. 

💰 Итоговая дивидендная доходность за 2024 год может составить более 17-18%. Это отличная новость, кто верит в Лукойл и его потенциал.

Не упустите возможность. Кто купил акции на просадке, уже успел не только получить дивиденды, но и насладиться ростом цены акций!

Как вы относитесь к такой ситуации? Делитесь мнением в комментариях!
808
Виктор Панин | Инвестиции

23 Oct, 13:58

Выгодно ли купить квартиру с целью сдачи в аренду в формате: "купи-сдавай"? 

В последние месяцы наблюдается заметный рост арендных ставок на однокомнатные квартиры и студии в Москве и Подмосковье. 

На графиках видно, что аренда однокомнатных квартир в столице достигла 70-80 тыс. руб., а студий — 50-60 тыс. руб. Это связано с ростом инфляции и ипотечных платежей, что, в свою очередь, подталкивает арендодателей к установлению более высоких ставок на аренду.

📉 Стоит ли игра свеч?

Сейчас доходность по стратегии "Купи-Сдавай" колеблется от 4% до 10% в год. Даже если вы решите делить объект на несколько частей, это не гарантирует значительного роста доходности. В условиях, когда альтернативные инвестиции (облигации или высокодоходные вклады) могут приносить доходность в 2 раза выше, стоит задуматься: действительно ли это лучший вариант?

Если вы уже владеете объектами недвижимости, сейчас время для вас стало интереснее: рост арендных ставок увеличивает ваш денежный поток и общую доходность. 

Учитывайте текущие рыночные условия и альтернативные варианты. Не бойтесь действовать: даже если вы не уверены, начните с небольших шагов — это позволит вам получить опыт и понять рынок.

Лучшее время для инвестиций было вчера, второе — сейчас. День без активов — это упущенные возможности. 

Инвестируете ли вы в недвижимость или предпочитаете другие активы? Делитесь своим мнением 👇🏻
1,177
Виктор Панин | Инвестиции

22 Oct, 15:02

▶️[Бесплатный урок] Как за 4 года с полного нуля мне удалось сформировать портфель в 8.000.000₽? Разбор кейса.

Вижу, что вам интересно узнать о моей системе проведения аудита активов. Как и обещал, делюсь своими секретами!

В этом уроке вы узнаете:

➖Мою авторскую формулу ускорения роста капитала и пассивного дохода на примере личного кейса
➖5 ошибок, которые мешают ускорить рост вашего капитала и пассивного дохода
➖Алгоритм проведения аудита скрытых возможностей.

Урок позволит найти вам новые точки финансового роста и ускорить рост капитала.

❌Доступно: 48 часов
❗️Смотреть: https://mnlp.cc/mini?domain=viktorpanin&id=29

В конце урока поделюсь своей таблицей для финансового аудита и расскажу, как вам получить аудит от меня.

Можете перейти к изучению по кнопке ниже👇🏻
1,200
Виктор Панин | Инвестиции

22 Oct, 12:46

🎙Разбор книги "Мужской стиль в лидерстве и жизни" Антонио Менегетти

Книга ориентирована в первую очередь на мужчин и предлагает практические рекомендации для личностного роста и эффективного лидерства:

1️⃣ Растёт тот, кто умеет владеть с умом.
Успех возможен только при понимании и управлении своими внутренними и внешними ресурсами.

2️⃣ Все великие мужчины обладают стремлением к постоянному действию.
Активное участие в жизни и стремление к действию — ключевые факторы достижения успеха.

3️⃣ Первая проблема человека-мужчины это человек-женщина, там где возможно великое удовольствие жизнь одновременно создает им большую проблему.
Понимание женской природы и умение строить гармоничные отношения с женщинами важны для личного и профессионального роста.

4️⃣ Почти всегда за проявлениями выдающейся мудрой женщины стоит выдающийся мужской ум
Успешный мужчина должен развивать свою партнершу, создавая взаимовыгодные отношения.

5️⃣ Быть мужчиной это выбор и способность
Мужчины часто принимают решения на основе эмоций, что требует осознания и контроля.

🔥 — если понравились мысли из книги.
❤️ — если записали в список для прочтения.

#книги
1,248
Виктор Панин | Инвестиции

21 Oct, 16:16

📊 Почему важно проводить аудит своих активов? И как это делать?

Хочу поделиться с вами, почему регулярный аудит портфеля — один из ключей к вашему финансовому успеху.

Финансовый аудит — это необходимый процесс, позволяющий поддерживать доходность портфеля и финансовый баланс.

Если не следить за своими финансами, деньги, как песок, начнут обесцениваться.

Как проводить аудит и что учитывать? ⬇️

1️⃣Определение финансовых целей. Начните с четкого понимания краткосрочных и долгосрочных целей. Что вы хотите достичь? Когда?
   
2️⃣ Расчет ежемесячной дельты. Выложите все свои доходы и расходы. Таким образом, вы увидите чистую прибыль или убыток и поймете, сколько денег остается для создания капитала.

3️⃣ Оценка активов. Разделите свои активы на личные и инвестиционные. Только те активы, которые приносят доход (например, арендуемая недвижимость), считаются капиталом.

4️⃣ Анализ пассивов. Не забудьте учесть все пассивы, такие как обслуживание автомобилей или ипотеки. Это поможет вам понять, какие расходы можно оптимизировать.

5️⃣ Оценка доходности активов. Рассчитайте среднюю доходность ваших инвестиций. Понимание того, как эффективно работают ваши деньги, поможет принимать более обоснованные решения.

⚠️ Завтра опубликую урок, где покажу, как я провожу аудит своего публичного портфеля на примере своей авторской таблицы.

Данный инструмент позволяет мне ускорять рост капитала и пассивного дохода.

Ставьте 🔥 — если тема актуальна для вас!
1,208
Виктор Панин | Инвестиции

21 Oct, 09:49

Про Пункты выдачи Озон

Недавно посетил Санкт-Петербург. В этом городе в текущий момент работает несколько ПВЗ.

Интересный инструмент с доходностью более 50% годовых. Важно отметить, что это сложноповторяемая стратегия. Невозможно предсказать, как точно будет работать ПВЗ из-за особенностей каждой конкретной локации.

В нашем случае это доходность скорее выше среднего показателя. Удача в инвестициях часто тоже имеет место.

Поделитесь в комментариях, работаете ли вы с подобными инструментами?
1,400
Виктор Панин | Инвестиции

20 Oct, 18:25

Как сохранять фокус на цели?! Меняю правила игры! ВЫСОТА165 #13

• Результат там, где наши приоритеты!
• Почему важно балансировать количество и качество задач
• В чем разница между настоящей целью и образом жизни?!
• Какие вопросы необходимо задать себе перед тем, как ставить любую цель?
• Что такое мотивация от цели? Где брать ресурсы для достижения задач?

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

📲Для тех, у кого не работает YouTube, все видео дублируем на альтернативные площадки:
VK-видео / RuTube / Дзен
1,555
Виктор Панин | Инвестиции

20 Oct, 15:11

ТОП новостей в мире финансов и инвестиций за неделю!

Самое интересное и важное
здесь👇🏻

1️⃣ Доллар на отметке 97 руб.

Это говорит о значительном укреплении доллара по сравнению с предыдущими месяцами. Это связано с несколькими факторами: восстановлением экономической активности и улучшением ситуации на мировых рынках. 

Компании, которые раньше были вынуждены продавать валюту, теперь могут удерживать её, что может привести к росту внутреннего спроса и увеличению инвестиций в разные сектора.

2️⃣ Ожидание повышения ключевой ставки

Глава ВТБ, Андрей Костин, прогнозирует, что ставка может достигнуть 21% к концу года. Это может повлиять на стоимость кредитов и ипотек, а также на инвестиционные решения граждан. 

Высокие процентные ставки могут привести к снижению потребительского спроса и замедлению экономического роста. В целом, то что и нужно нашему государству для замедления инфляции.

Адаптируемся под рынок и ищем инвестиционные решения с высокой ставкой.

3️⃣ Замедление инфляции

Недельная инфляция в России замедлилась до 0.12%, что является положительным знаком для экономики. Основным фактором стало снижение цен на авиабилеты, что помогло сбалансировать общий уровень цен. 

Однако годовая инфляция все еще составляет 8.62%, и ЦБ стремится вернуть ее к целевому уровню в 4%. Ожидания населения по ценам остаются высокими, что может повлиять на потребительское поведение.

4️⃣ Проблемы металлургов

Магнитогорский металлургический комбинат (ММК) зафиксировал снижение выплавки стали на 26% в третьем квартале и падение продаж на 19%. 

Это связано с ухудшением покупательской активности, особенно после завершения программы льготной ипотеки, которая стимулировала спрос на строительные материалы. Тем не менее 16 октября компания выплатила дивиденды в размере 5,64% за акцию. Вторая выплата за год.

5️⃣ Дивиденды от Лукойла

Компания Лукойл объявила о предстоящем распределении дивидендов за 9 месяцев текущего года, ожидая выплату около 550 руб. на акцию. Это дает потенциальную доходность в 8,5% за полгода. 

Несмотря на это, компания не планирует выкуп акций, что могло бы поддержать их стоимость на рынке. Даже, если цена просядет, буду докупать.

6️⃣ Лимиты на автокредитование

ЦБ России планирует ввести ограничения на автокредитование для предотвращения роста цен на автомобили и снижения инфляционного давления. 

Это решение направлено на то, чтобы избежать ситуации, когда закредитованные граждане продолжают накапливать долги, что может негативно сказаться на экономике в целом.

🔥 — если было полезно!
1,456
Виктор Панин | Инвестиции

19 Oct, 12:07

Эффект якоря или ловушка для новичка

Заметил интересную тенденцию, которая прослеживается, как у начинающих. так и опытных инвесторов. Она называется “Эффект якоря”.

⚓️Эффект якоря — это наша эмоциональная привязанность к какой-либо цене. 

Когда мы сталкиваемся с большим потоком информации, наш мозг начинает зацикливаться на первой цифре, которую увидел. Это может быть как цена акции, так и любой другой финансовый показатель.

❗️В инвестициях этот якорь часто становится заметным минимумом или максимумом на графике. Каждый инвестор имеет свои собственные якоря. 

Например, вы купили акцию за 160 руб. и не хотите продавать её за 155 руб., даже если она долго не возвращается к прежней отметке. Здесь на первый план выходят эмоции и страх упущенной прибыли, а не холодный расчет.

Чтобы избежать ловушки эффекта якоря, лучше иметь несколько целевых цен: базовую, оптимистичную и пессимистичную. 

Акции Сбербанка сейчас стоят 257 руб., а средняя целевая цена — 311,5 руб. (+21% через год). Это отличный повод задуматься о покупке! Но не забывайте о запасных сценариях:
— Пессимистичный: не выше 300 руб.
— Оптимистичный: до 400 руб.

А вы сталкивались с эффектом якоря в своих инвестициях? Делитесь своими мыслями в комментариях!
1,576
Виктор Панин | Инвестиции

18 Oct, 16:23

Увидел ваш отклик на урок!🚀

Очень ценю вашу обратную связь, за сутки набрали 150 реакций, вот бы вы на все посты, так реагировали😄

Начинаю готовить урок, хочу разобрать такие темы:

1️⃣Как мне ежегодно удаётся увеличить активный доход? Личные точки роста
2️⃣Ключевые принципы и подходы, которые позволяют быстро расти портфелю
3️⃣Разберу свою табличку по которой ежемесячно провожу аудит эффектности капитала

Ну и табличкой своей поделюсь для проведения аудита, возможно кому-нибудь даже проведу подобный аудит портфеля.
1,542
Виктор Панин | Инвестиции

18 Oct, 12:48

Как выгодно погасить ипотеку?

Это касается как инвесторов, так и людей, покупающих жилье. Переплата может быть в 3 раза больше стоимости квартиры, но с правильным подходом можно сэкономить:

1️⃣ Сокращение срока кредита  
Это самый выгодный способ уменьшить переплату. Важно делать платежи в первые годы, когда большая часть платежей идет на проценты.

Я создал удобный калькулятор в Google Таблицах, где можно рассмотреть разные варианты досрочного погашения.

2️⃣ Уменьшение ежемесячного платежа  
Если вы решите уменьшить размер платежа, срок останется прежним, но больше средств будет уходить на проценты, а меньше — на основной долг. 

Этот вариант может быть менее выгоден для тех, кто покупает жилье для себя, так как переплата будет выше. Однако для инвесторов, которые сдают квартиру в аренду, это может быть полезным.

3️⃣ Государственная помощь  
Государство предлагает различные субсидии и вычеты. 

Например, многодетные семьи могут получить 450 тыс.руб. на погашение ипотеки, а материнский капитал за первого ребенка — 630 тыс. руб. Также существуют налоговые вычеты по НДФЛ: 260 тыс.руб. на покупку жилья и 390 тыс.руб. на проценты по ипотеке — всего 650 тыс.руб.

❗️ Чтобы погасить кредит частично или полностью, нужно подать заявление в банк (это можно сделать через приложение). Если этого не сделать, платежи продолжат списываться без изменений. 

Также лучше вносить досрочные платежи в день списания средств, чтобы они пошли на погашение основного долга.

🔥 — если информация была полезной! Отправляйте своим знакомым.
1,884
Виктор Панин | Инвестиции

17 Oct, 14:17

Публичный портфель вырос за 2 года до 8.000.000₽, вроде неплохо🚀

Может записать для вас урок и раскрыть ключевые инструменты и свои рабочие гипотезы для ускорения роста капитала? Что скажете?

Чем быстрее растёт капитал, тем быстрее растёт пассивный доход.

У меня для этого есть отдельная таблица, по которой я ежемесячно провожу аудит и ищу варианты ускорения роста капитала.

Если набираем 100 — 🔥, то запишу урок и поделюсь таблицей по работе с капиталом.
2,088
Виктор Панин | Инвестиции

17 Oct, 12:15

Стоит ли инвестировать в прямые займы бизнесу в 2024 году?

• Как минимизировать риски в займах?
• Как я набираю позиции в займах в период высокой ставки?!
• 5 ключевых рекомендаций, которые помогут успешно отбирать проекты для инвестиций
• Почему предупреждения о рисках не всегда защищают инвесторов от ошибок?
• Есть ли плохие и хорошие инвест инструменты?

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

📲Для тех, у кого не работает YouTube, все видео дублируем на альтернативные площадки:
VK-видео / RuTube / Дзен
2,037
Виктор Панин | Инвестиции

16 Oct, 16:46

Подушка безопасности: откладывать или инвестировать?

Представьте, что у вас накопилась круглая сумма, но вдруг появляется заманчивый проект для инвестирования. И возникает вопрос: «вложить или сохранить?»

В итоге, вы решаете вложить свободные средства подушки безопасности. Мне знаком такой сценарий, я поступаю так же. 

Но в любом ученике по финансовой грамотности написано — сохранять. 

🗣 Так как же поступать? Поделился ответом на живых разборах с одним из участников проекта «финсвобода».

Мое решение такое: 
Если вы чувствуете себя уверенно и знаете, что есть финансовая стабильность, то нет ничего плохого в том, чтобы сегодня вложиться в проект, а завтра компенсировать подушку. 

📍 Если вы умеете копить, то восстановить подушку безопасности не составит труда.

Идеально иметь подушку безопасности, но иногда можно рискнуть и инвестировать часть ее в проекты.

Если близок подход и откликаются мысли, ставьте — 🔥
2,063
Виктор Панин | Инвестиции

15 Oct, 17:10

Про тыл и резервы

Сейчас слушаю книгу Антонио Менегетти «Психология лидера»

Выделил момент про формирование резервов. Далеко не очевидный, но важный поинт в запуске каждой стратегии и достижении успеха.

Знаю много примеров, когда отсутсвие резервов приводило к полной потере бизнеса. И напротив – нечасто наблюдаю, как в угоду стремительному росту формируются резервы и в момент кризисной ситуации они не дают кораблю утонуть.

Книга в зачет. Твердо.

#книги
2,168
Виктор Панин | Инвестиции

15 Oct, 13:10

🎙Подкаст: “3 главных принципа зонирования помещения для запуска стратегии субаренды”

На старте важно уделить внимание выбору объекта, чтобы в будущем его можно было легко делить на зоны. Как это делать:

1️⃣ Отдельные входы. Наличие отдельных входов в помещениях облегчает процесс зонирования и увеличивает возможности для деления пространства. 

2️⃣ Ликвидность площади. Важно выбирать помещения со стандартными планировками. Нестандартные формы (закругленные или угловатые) могут привести к потере полезной площади.

3️⃣ Минимизация пустых площадей. Следует избегать помещений с большим количеством коридоров или пустых мест, за которые придется платить, но которые не приносят дохода. 

🔥 — если было полезно!
1,944
Виктор Панин | Инвестиции

12 Oct, 15:14

4 критерия поиска объекта для успешного запуска стратегии «субаренды»

Для тех, кто интересуется недвижимостью, имеет смысл обратить внимание на стратегию субаренду. Стратегия, при которой необязательно иметь большую сумму денег, чтобы создать денежный поток.

Решил поделиться с вами фрагментом с закрытого эфира моего проекта «финсвобода».

У нас выступал Александр Вяль — эксперт по субаренде, на эфире разобрали на что стоит обратить внимание при поиске объектов:

1️⃣Цена
Оптимально выбирать объекты по средней или ниже рыночной цене. Не стоить брать в работу первый попавшийся объект. Это поможет избежать текучки арендаторов и обеспечит стабильный доход.

2️⃣Планировка
Планировка объекта — это не просто вопрос удобства, но и возможность для креативного подхода. Разнообразные планировки могут быть как плюсом, так и минусом. Некоторые объекты имеют сложные входы и планировки, что может затруднить их деление.

3️⃣Новый фонд
Новые многоквартирные дома — это всегда плюс. Они более привлекательны для арендаторов и обеспечивают инвестору долгосрочного арендатора.

4️⃣Ремонт
Арендаторы предпочитают готовые к заселению объекты, что значительно снижает риски и упрощает процесс сдачи в аренду. Если помещение требует ремонта, это увеличивает затраты и время на подготовку.

В ближайшее время выложу выпуск, расскажу, как продвигается запуск данной стратегии у меня.

У кого был опыт запуска данной стратегии? Поделитесь своими кейсами в комментариях👇
2,070
Виктор Панин | Инвестиции

11 Oct, 07:01

Про окружение и социальный капитал

Вчера принял участие в формате бизнес-завтрака. За столом только действующие предприниматели и инвесторы. Концентрированные годы опыта и интеллекта.

Люблю иногда посещать подобные мероприятия, чтобы быстрее искать решения для запуска новых проектов. Об кого-то всегда проще и быстрее провести стресс-тест идеи и понять свои слабые и сильные места.

Когда есть опция задавать вопросы тем, у кого уже есть опыт, движение к реализации проектов идет значительно быстрее. Инвестируйте в людей и социальные связи.

Результат – следствие правильно накопленных коммуникаций.
2,160
Виктор Панин | Инвестиции

10 Oct, 16:58

🎙 Разбор книги "Разумный инвестор" Бенджамина Грэма

Бенджамин Грэм — американский экономист и профессиональный инвестор, признанный отец стоимостного инвестирования.

Ключевые выводы, к которым я пришёл после прочтения:

1️⃣ Сосредоточиваться на реальных показателях деятельности компании и не обращать внимание на меняющиеся настроения рынка. 

2️⃣ Искать компании с расхождением между рыночной ценой акции и их внутренней стоимостью, основываясь на фундаментальных показателях.

3️⃣ Оценивать компанию исключительно на основе ее текущих чистых активов.

4️⃣ Покупать только те акции, которые продаются по цене не более двух третей своей внутренней справедливой стоимости.

5️⃣ Не совершать импульсивных покупок и не поддаваться мнению толпы.

🔥 — если заинтересовала книга!

#книги
1,971
Виктор Панин | Инвестиции

10 Oct, 12:00

Эти облигации принесут вам от 23% в 2025 году! Пассивный доход на облигациях

• Личный опыт и рабочие схемы: 1/3 публичного портфеля на фондовом рынке!
• Что обеспечивает высокую доходность по облигациям?!
• Ваша стратегия — доступ к эффективным инструментам!
• Делюсь подборкой облигаций, которые приносят мне высокую доходность!
• С какими облигациями можно гарантировать доходность на годы вперёд?!

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

📲Для тех, у кого не работает YouTube, все видео дублируем на альтернативные площадки:
VK-видео / RuTube / Дзен
1,985
Виктор Панин | Инвестиции

09 Oct, 15:28

Про Нойза

Сегодня наткнулся на трек «Светлая полоса». Как всегда, гениально. Однозначно, голос поколения.

Когда был в первом классе в далеком 2008 году, узнал, кто такой Noize MC в треке «Из окна». С того дня этот исполнитель был и есть в наушниках регулярно.

Отдельный респект за треки «Детка, послушай», «Все как у людей», «Пусть они умрут», «Страна дождей», «Почитай старших», «Выдыхай» и большое количество других произведений.

Короткий кусок трека «Светлая полоса» прилагаю:

«В пепельной пустыне полярная ночь
Холодная зола, остывшая печь
На грифеле углём накарябанный скетч
Будто на глазах в пять слоёв черный скотч
Каждый зрачок ищет хоть один луч
Каждому телу охота прилечь
Но ты сам знаешь, что это может повлечь
Так что вставай, не канючь»

#музыка
2,068
Виктор Панин | Инвестиции

09 Oct, 14:57

Причины, по которым новички теряют деньги на инвестициях?

В текущих реалиях фондовый рынок — это надежный инструмент, но без правильного подхода можно легко оказаться в минусе.

Вот основные ошибки, которые совершают люди:

1️⃣ Отсутствие стратегии. Многие начинают инвестировать без четкого плана. Это как плыть по течению — рано или поздно вас унесет в неизвестность.

2️⃣ Импульсивные решения. Бывает, что эмоции берут верх. Вы увидели "горячую" акцию и решили вложиться, не разобравшись в сути. Это может привести к серьезным потерям.

3️⃣ Отсутствие анализа. Инвестирование без анализа — это как играть в русскую рулетку. Нужно понимать, во что вкладываете свои деньги.
1,828
Виктор Панин | Инвестиции

09 Oct, 13:32

Как сделать из небольшой кладовки в центре Москвы офис и сдавать его в аренду? КЕЙС 

Делюсь с вами вдохновляющим примером и нестандартным решением. Человек арендовал небольшую кладовку в центре Москвы и превратил её в уютный офис. 

Это отличный вариант для тех, кто хочет заработать на недвижимости, даже если у вас ограниченный бюджет!

Что было сделано в данном проекте:

1️⃣ Атмосфера. Зеркало, книги и красивые арт-объекты создают вдохновение. Они делают пространство не только красивым, но и комфортным.

2️⃣ Технические удобства. Розетки и Wi-Fi — обязательные условия для любого офиса.

3️⃣ Локация. Кладовка в центре Москвы — это уже преимущество. Близость к транспорту и деловым центрам привлекает арендаторов.

Этот кейс — отличный пример того, как из небольшого помещения можно создать востребованный продукт и комфортное помещение, где можно уединиться.

Возможности есть всегда и их много, главное желание и немного фантазии.

Как вы думаете, какие еще идеи можно реализовать в ограниченном пространстве? Делитесь своими мыслями в комментариях!
1,925

6,569

subscribers

688

photos

110

videos
Best Similar Channel
На пенсию в 35 лет Telegram Channel
На пенсию в 35 лет
116,047 subscribers
@pensiya35
Oleg Torbosov Telegram Channel
Oleg Torbosov
94,175 subscribers
@torbosovlife
Sokolovskiy Telegram Channel
Sokolovskiy
92,997 subscribers
@sokolay
Николай Мрочковский Telegram Channel
Николай Мрочковский
77,375 subscribers
@mrochkovskiy
Путь инвестора (Давыдов Артем) Telegram Channel
Путь инвестора (Давыдов Артем)
38,069 subscribers
@put_investor
Инвест Возможности Telegram Channel
Инвест Возможности
29,421 subscribers
@invest_vozmojnosti
Жизнь Инвестора!📈 Telegram Channel
Жизнь Инвестора!📈
18,362 subscribers
@lifeinvestorrr
GarageBiz Telegram Channel
GarageBiz
16,857 subscribers
@garagebiz
Игорь Галузин. Флиппинг и инвестиции в недвижимость. Telegram Channel
Игорь Галузин. Флиппинг и инвестиции в недвижимость.
14,152 subscribers
@flipping_todayprice
FRONTIERS: инвестиции в бизнес Telegram Channel
FRONTIERS: инвестиции в бизнес
13,698 subscribers
@frontiersinvest
Random Similar Channel
Совместные инвестиции К8 | Вадим Беседин Telegram Channel
Совместные инвестиции К8 | Вадим Беседин
1,850 subscribers
@k8invest
Инвестиции в молодости Telegram Channel
Инвестиции в молодости
1,134 subscribers
@investord2
Инвестиции студента ☘️ Telegram Channel
Инвестиции студента ☘️
1,409 subscribers
@student_investicii
Тимофей Мочалин | Инвест-блог Telegram Channel
Тимофей Мочалин | Инвест-блог
7,853 subscribers
@mochalin_invest
Недвижимость с Оксаной Мащенко Telegram Channel
Недвижимость с Оксаной Мащенко
9,277 subscribers
@nedvigoksana
Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты Telegram Channel
Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты
4,224 subscribers
@thebestinvestru
Субаренда коммерции Telegram Channel
Субаренда коммерции
3,399 subscribers
@subarendakommerce
Дзен Инвестиции Telegram Channel
Дзен Инвестиции
8,462 subscribers
@dzeninvest
Краудинвестор Александр Telegram Channel
Краудинвестор Александр
2,211 subscribers
@crowdopit
Lender Invest - Инвестиционная платформа Telegram Channel
Lender Invest - Инвестиционная платформа
2,875 subscribers
@mylenderinvest

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.