🦄Дорога к Ярду | Денис Финансист

Салют! Как ваш понедельник?

А я готовлюсь к отпуску)

Life - контент советников DS: путь становления 📚

Я даже не поняла, как в этой ловушке оказалась: с кредиткой как будто есть ощущение денег, а по факту минус только растет»

Елена Чуркова финансовый советник DS.

В сообщество DS Consulting приходят обычные люди с распространенными проблемами: кредиты, опыт финансовых потерь в мошеннических организациях, кризис..

Всех объединяет желание обучиться профессии «Финансовый советник» для себя, чтобы составить личную стратегию создания капитала.

Однажды каждый человек осознает, что без фундаментальных знаний, четкого планирования, диверсификации и наставнического контроля сохранить, а тем более преумножить капитал сложно. Для многих даже невозможно.

Полный выпуск можно посмотреть на ютуб-канале DS.

🔗
https://youtu.be/vk5ZcUKHiMo?si=a_I0hCr3b8k9oYmq

Кому знакомо, ставьте —🔥

В чем секрет успеха❓

Иногда я делюсь с вами успехами наших топовых финансовых советников. Но знаю, что меня смотрят не только опытные ребята, но и те, кто только присматривается к этой профессии.

🕳️ И для них может казаться пропастью их текущая точка сейчас и та точка, в которой уже находятся другие, более опытные фин.советники.

Что конкретно нужно делать, чтобы перейти от статуса новичка к более высоким квалификациям? 🏆

На что обратить внимание в первую очередь?

Что не упустить из вида?

Решили спросить тех, кто достиг новых квалификациях совсем недавно!

В эту среду, на еженедельных Деловых играх мы попросили трех финансовых советников поделиться тем, что именно позволило им достичь текущих результатов 🏆

У каждого из них есть свой уникальный "ингредиент", который стал ключом к росту их квалификации и дохода.

Смотрите видео, записывайте ценные идеи и не забывайте ставить 🔥 ребятам — уверен, что это не последний раз, когда мы услышим о их достижениях!

Меня вызвали к директору школы

В субботу я выступил в роли учителя у ребят старших классов и познакомил их с основами финансовой грамотности, a они смогли позадавать мне свои вопросы в живом формате.

Самым активным подарил свою книгу «Дорога к ярду»

🔥 кто считает, что повышать уровень фин.грамотности у подростков особенно важно?

И интересно послушать: а у ваших детей в школах/гимназиях есть возможность получать так открыто необходимые для жизни знания?

Мне тут предложили сделать новое тело 😏

Я задумался…

Нужна ваша помощь

Помогите выбрать, 1,2 или 3?

Жена привела на педикюр.

Мужики, учитесь у своих женщин расслабляться! Это то, чего нам точно не хватает!

Женщины заботятся о своем теле и это позволяет им сбрасывать накопленное напряжение и быть в ресурсе.

А мы даже не задумываемся об этом, особенно мужчины предприниматели. Бабки в бизнес, тачку, технику, обучение, но не конкретно в себя.

Мой message : Жена плохого не посоветует😀

ПОСЛЕДНИЙ ШАНС !

Сегодня стало известно о повышении стоимости обучения на наш легендарный трехдневный курс PROрост.

Только сегодня у вас есть
шанс приобрести обучение по прежней стоимости:

Сейчас: 15.000 рублей

Дальше планируется повышение стоимости на 20-30%

Если вы думали идти или нет, долго откладывали это решение «на потом» - больше нет времени ждать, ведь такой выгодной цены как сейчас БОЛЬШЕ НЕ БУДЕТ.

СТАРТУЕМ УЖЕ ЗАВТРА🚀

ЗАНЯТЬ МЕСТО

Почему финансовые консультанты DS гордятся партнерством с компанией?

1. В России нет аналогов нашей школе финансовых консультантов.

2. ЭКО-система компании открывает доступ к обучениям, эффективным таблицам по фин.планированию, о которых говорит весь рынок и к 170-ти финансовым продуктам, которые обеспечивают вам и вашим клиентам грамотные и безопасные страховые и инвестиционные решения.

3. DS за технологии и тренды: с 2024 года создали и внедрили IT-платформу для деятельности финансовых консультантов, удобнее которой на рынке сейчас нет.

4. Возможность обучаться профессии ‘специалист по финансовому консультированию’ с наставником, услуги которого оплачивать не нужно. Наставник дается каждому резиденту по факту начала обучения в DS, помогает и поддерживает в любом рабочем вопросе.

5. DS — это щедрое вознаграждение партнеров за вклад и развитие компании. Наглядный пример в видео: такие подарки получают резиденты компании за выдающиеся результаты.

«🔥» — если хотели бы себе такой Apple box

С чего начать создание личной стратегии на год?

Сооснователь компании DS Consulting Александр Ламакин поделился личной технологией планирования года, которая 5 лет помогает достигать целей.

Подробнее в подкасте о практиках для эффективного планирования:

—Список желаний и страхов

— Личный финансовый план

— Список ТОП 3 цели

— SWOT - анализ

— План действий исходя из анализа

Делитесь полезным подкастом с друзьями и коллегами, которые еще не создали личную стратегию на 2025 год ➡️

Готовим промо-ролик компании с участием финансового советника Артура Бикбулатова

его историю можно посмотреть здесь.

Очень рекомендую для просмотра всем, кто рассматривает для себя профессию финансовый советник или хочет узнать об этом подробнее на основе реального кейса

Приятного просмотра, господа 🍿


Если наберем 50🔥, то я буду понимать, что вам интересны живые истории наших фин.советников и мне стоит рассказывать об этом подробнее

С Днем Рождения, Левчик !

Наш третий ребенок, тебе сегодня 2 года

Этот малыш с самого рождения радует нас своей озорной улыбкой и путешествует с нами, куда бы мы не отправлялись!

Твой мудрый взгляд, напористость и властный нрав учат нас каждый день, особенно тут достается Алине 😀

С днём рождения, наш маленький исследователь!

Мы тебя любим больше, чем слова могут выразить и готовы поддерживать тебя на каждом этапе твоего жизненного пути

- 🎉 давайте накидаем Левчику поздравлений, лично прочитаю каждое

Мы уже готовы к кратному росту в этом году, а вы? 🚀

Красавчики и красавицы, вот и завершилась наша мощная стратегическая сессия DS

Теперь у всех этих людей в голове сложилось понимание как и куда двигаться в новом году.


Как все это было:


11 часов мы мозгоштурмили, разделившись на команды

Декомпозировали стратегию развития компании на год

Прокачались в том, как сформировать сильную команду и вырасти в доходах в 2025 году

Каждый прописал личный пошаговый план действий

Мы с партнером провели 5 часов практики по плану действий и подходу решения проблем в бизнесе, с которыми может сталкнуться финансовый консультант

Новички смогли лично пообщаться с лидерами, перенять их опыт, погрузиться в атмосферу DS и замотивироваться на свои первые достижения в сфере консалтинга

Ниже оставляю самые яркие отзывы о стратегической сессии DS 2025 года

Ставьте свои реакции кто был, ведь это было так мощно благодаря каждому из нас 🔥

DS Consulting 👅

2025 год

Полный вперед 🚀

Как остановить это салатное безумие ? Есть идеи?

Live stream scheduled for Dec 30 at 17:00

Високосный год заканчивается…

… к счастью! 🎄

Я очень этому рад, ведь год был непростой, и, к сожалению, мы всей семьей приболели в его последние дни.

В связи с этим я принял решение отменить обещанный прямой эфир в своем Телеграм-канале. Но не расстраивайтесь, те, кто его ждал и готовил свои вопросы!

Мы обязательно проведем его на январских каникулах. Мне нужно время, чтобы поправиться и восстановиться в кругу семьи. Так что ждите анонса в моем канале!

А кто из вас тоже считает, что високосный год всегда сложнее? Ждете ли вы с нетерпением 2025 года? Поделитесь своими мыслями в комментариях!

Главное для нас-это люди.

Новогодний weekend DS Consulting 👅

21.12.24.

Благодарю каждого за этот теплый вечер и вклад в наше общее и любимое дело.

Растем, мудреем и продолжаем развивать финансовую культуру чтобы сделать нас и людей вокруг счастливее.

15 лет вместе.

19.12.2009 наше первое свидание и с тех пор не расставались.

Кто бы мог подумать, что эта девочка в синеньком беретике покорит мое сердце, подарит мне 3х детей, счастье и любовь которая растет с каждым годом?

Алиночка, люблю тебя!

❤️-если хотите поздравить нас с годовщиной

🏠 Вы уже начали заботиться о своем доме финансового благополучия?


На практике я вижу, что многие люди обладают значительными средствами, но не имеют стратегического мышления.

Это может привести к серьезным финансовым потерям в будущем.

В этой ситуации самый простой выход: переложить ответственность за минимизацию рисков на эксперта - финансового советника.

Он сможет помочь вам создать личный финансовый план, который будет напоминать архитектурный проект вашего дома🏗️


Давайте рассмотрим, как выглядит дом финансового благополучия на этом примере 👆🏻


Как и любой прочный и комфортный дом, он состоит из трех ключевых элементов, которые помогут вам достичь ваших финансовых целей:

1️⃣ Фундамент

Это ваше финансовое здоровье и уверенность в завтрашнем дне. Важно жить без долгов, иметь финансовую подушку безопасности и страхование жизни.

2️⃣Стены

Это ваши инвестиции.
Регулярно откладывая средства в различные финансовые инструменты, вы строите капитал для пенсии и других важных целей. С крепкими стенами вы обеспечите себе пассивный доход в будущем.

3️⃣ Крыша

Это рискованные инвестиции.
Если ваши «стены» стабильны, вы можете значительно ускорить рост капитала. Инвестиции с доходностью 50-70% годовых могут стать вашим ключом к успеху, но помните: сумма таких инвестиций не должна превышать 10% от вашего общего капитала.

❗️Без надежного фундамента и стен крыша не сможет защитить ваш дом.

Важно придерживаться сбалансированного подхода к инвестициям.

На изображении указаны рекомендуемые пропорции для различных типов инвестиций, но помните - каждый случай индивидуален!

Без поддержки опытного финансового советника вы рискуете потерять все.

Узнать ваши личные рекомендации можно БЕСПЛАТНО по синей кнопке в закрепе моего канала или написать в комментариях слово «консультация»

-🔥 мне за экспертный контент на доступном примере

❗️❗️❗️❗️❗️

Кто еще не успел пройти бесплатную консультацию у финансового советника:

Нажимайте на вот эту синюю кнопку и пишите слово «КОНСУЛЬТАЦИЯ»

Это супер возможность успеть зайти в новый 2025 год уже с финансовым планом и дорожной картой, которая поможет вам точно прийти к своим целям и обрести уверенность в своих действиях в наше нестабильное время.

Не откладывайте еще один год на «потом».

Пишите прямо сейчас.

Я вот думаю, мы с Алиной сегодня жертвы маркетинга или просто думаем друг о друге одновременно? 😁

Признайтесь, с вами хоть раз такое случалось? 🤔

Выигрывали или покупали обучение и… не проходили его?

Мне кажется, история сейчас довольна распространенная, но не в этом случае

Совсем недавно я проводил розыгрыш в своем канале и разыграл три места на интенсив PROрост, а уже сегодня готов показать вам отзыв от одного из победителей.

Дмитрий не только прошел наше трехдневное обучение, но и открыто вышел в конце завершающего дня со своими инсайтами к нам.

Честно, признаюсь, мне это было очень приятно!

Ваша обратная связь о наших продуктах-это то, что позволяет нам становиться еще лучше для вас

Давайте накидаем Дмитрию❤️в комментариях за проявленность и честный отзыв

PROрост всё…

Вчера завершился наш 3-дневный интенсив PROрост, мы прощаемся…

Но не пугайтесь -
только до следующего потока в новом году

Мы проводим этот интенсив уже пятый раз и по отзывам прошедших - с каждым разом он становится только лучше!

Да и как можно завершать то, что приносит такие эмоции нашим ученикам и дарит такое вдохновение нам?)

Делюсь небольшой частью отзывов тех, кто был с нами онлайн все эти дня.

А с вас - 🔥 команде DS, причастной к создании такого мощного обучения.

РАССКАЗЫВАЮ о розыгрыше

Мы все уже много лет получаем уведомления о специальных предложениях и скидках, которые компании предлагают нам в честь Черной пятницы.

Но я решил поменять правила этой игры и отдать свой приз совершенно БЕСПЛАТНО.

К тому же, вы давно меня просили провести розыгрыш в моем Telegram-канале, но раньше все усложнялось механикой: как выбрать победителей среди всех участников?

И вот я нашел решение:

Сегодня открываю розыгрыш трех мест на наш уникальный продукт PROрост.

Победителя будет три, но и свои шансы на победу вы тоже можете увеличить втрое:

-Первого победителя выберу среди тех, кто в комментариях к этому посту напишет свою историю и расскажет почему именно ему необходимо попасть на следующий поток PROрост ?

-Второго победителя выберем случайным образом среди тех, кто пригласит в мой канал по специальной ссылке трех своих друзей.

(ставьте + и мой ассистент вышлет вашу именную ссылку, где будут видны переходы по ней)

-Третьим победителем станет тот, кто пригласит наиболее большое количество своих друзей, порекомендовав им мой канал

15.000 рублей
БЕСПЛАТНО 🔥

Такого рода розыгрыш провожу впервые и буду очень рад вашей поддержке и участию для меня это важно

Приглашайте друзей и ставьте ♥️ на истории в комментариях, которые вам понравились больше остальных.

Полетели? 🚀

ТАКОГО ЕЩЕ НЕ БЫЛО!

…так же начинаются большинство сообщений по предложению ЧЕРНОЙ ПЯТНИЦЫ?

Но такого действительно не было - я впервые буду проводить розыгрыш в своем Тelegram с таким призом и такими простыми правилами.

Спойлер: победителей будет 3, а призом можно будет воспользоваться в начале декабря!

-🔥с тех, кто хочет попытать завтра свою удачу!

Как заработать на буме IPO в 2025 году?

Недавно проводил ежемесячную встречу с моим клиентом, мы называем это «день инвестора».

На таких встречах мы актуализируем финансовый план, текущие ресурсы, делаем план/факт по достижению целей, смотрим где что приросло или упало, делаем ребалансировку портфеля и смотрим куда сейчас актуально распределить свободные деньги.

Такие встречи важно делать чтобы так скажем держать руку на пульсе и идти в темпе своего финансового плана, ну и как понимаете с фин советником, как с тренером, это делать легче и эффективнее, самостоятельно часто откладываешь на потом.

У меня самого, как и у многих моих клиентов есть портфель из компаний, которые в ближайшие 1-3 года должны выйти на IPO (первое публичное размещение акций на бирже, когда они становятся доступны всем инвесторам), это называется
портфель PRE-IPO компаний.

В такой портфель мы отбираем только крупные компании с капитализацией от $ 1 млрд , в основном Fintech и компании связанные с AI - актуальные тренды рынка.

На скрине портфеля выше уже видно сколько мы заработали за год, но это только начало, так как с избранием Трампа, который топит за рост фондового рынка, вероятность что эти компании уже в 2025 году выйдут на IPO кратно вырастает, ну и там доходности могут ОООЧЕНЬ сильно вырасти, не будем загадывать, но вот по этому портфелю может получится сильно больше 50% годовых в $ .

А вы прикупаете компании на PRE-IPO раунде ? Какие ваши ожидания от рынка IPO в 2025 году ?

Пишите свое мнение в комментариях и ставьте🔥 если хотели бы себе такой портфель .

Я тут на днях попал на БАБКИ🤬💸

Сейчас расскажу все по порядку.

19 декабря у нас Алиной будет круглая дата - 15 лет как мы вместе.

Я уже давно размышлял над подарком, хотелось удивить и подарить что-то особенное…что никогда еще не дарил ей ранее.

Украшения, телефоны, цветы, путешествия… все уже было.
Даже трек про нашу историю ей посвятил, помните?)

Но все варианты мне не нравились и отметались один за другим, мне казалось я уже не найду ничего особенного.

А в один день я понял, что я как сапожник без сапог - я могу использовать те же возможности, которые мы даем нашим инвесторам, но постоянно откладываю их.

Помните, я рассказывал как мы помогаем нашим клиентам приобретать недвижимость за границей с 35% скидками, дешевле чем у застройщика?

И вот я увидел один вариант…
и понял что просто глупо от него отказаться!

- Апартаменты, Тайланд
- Объект стоит 108 000 $
- Ежемесячно я могу с него получать в среднем 1000 $ на полном пассиве через управляющую компанию.

… а захочу - могу приехать туда отдыхать сам

Про подарок Алина уже в курсе, теперь у нее в собственности есть актив, который будет ее кормить всю жизнь

-🔥 Алине за первую зарубежную недвижимость в ее портфеле

Интересно послушать вас: какие полезные подарки дарили вам?)

А ЧТО ЛУЧШЕ ДЛЯ РОССИИ? 🇷🇺

Объявлены результаты президентских выборов в США.

Победил Donald Trump ✅

У меня назрел вопрос:

А для России какой кандидат был бы лучше?

Поделитесь в комментариях своим мнением, очень интересен ваш взгляд на этот вопрос.

А завтра я расскажу что думаю на этот счет.

Кому нужны деньги?💸

Смотрите это видео и подписывайтесь на меня в inst. (denisfinansist)

Кто не знал - я там активно веду блог и сегодня в сторис начну рассказывать продолжение истории финансиста и дарить вам денежные бонусы!

Уютный вечер в кругу друзей

Кто первый посчитает сколько детей на фото? 👶

Гайд: «Формула идеального утра»
⠀
Ну что, вчера собрал много голосов и увидел ваш интерес к этой теме! Поэтому решил расписать свои утренние ритуалы пошагово, чтобы каждый после прочтения этого гайда мог легко их повторить и улучшить свою жизнь.
⠀
По-моему, такого рода контент у меня впервые⚡️

Ставь + в комментариях, если забираешь себе эти ритуалы и хочешь чтобы я и дальше делился с вами своим личным.
⠀

Как легко просыпаться и быть на высоком уровне энергии целый день? ⚡️


Много лет я искал для себя формулу идеального утра, которая позволила бы мне:

— мягко пробуждаться
— оздоровить тело
— успокоить ум
— создать позитивный настрой на день
— достичь желаемых целей



И сейчас могу с уверенностью сказать, что я нашел эту формулу и готов делиться ей с другими.



Мне, как предпринимателю, строящему миллиардную компанию, очень важно быть стрессоустойчивым и иметь заряд энергии на целый день, на вдохновение себя и команды.

Еще у меня есть цель прожить 222 года и сейчас, когда мне исполнилось 30 лет, я понял, что пора активнее браться за свое здоровье чтобы долголетие было качественным.


И недавно один из лидеров команды спросил: «Ден, а что ты такое делаешь, что всегда на позитиве и хватает энергии на весь день?», я рассказал что делаю тибетскую гимнастику, медитирую и делаю Цигун, он попросил скинуть примеры видео по которым я это делаю и отсюда родилась идея этого поста.

Я же предприниматель, еще и ленивый, скидывать каждому кто просит отдельные видео и объяснять что я делаю занимает много времени,


Поэтому я подумал: а если создать подробную инструкцию своих утренних ритуалов, или по-другому: «5 шагов идеального утра»? 🤔


Было бы вам интересно попробовать внедрить мои проверенные временем ритуалы в своей жизни?

Оставлю опрос ниже, если соберём достаточное количество голосов, завтра опубликую инструкцию с ссылками, вам останется лишь повторить и потом поделиться своими результатами!

Красавчики и красавицы, всех с новой неделей!👋🏻

Выхожу к вам с пользой - хочу посоветовать подборку активных страниц инвесторов, советников, аналитиков и экспертов рынка📈

Зачем? Чтобы не отвлекаться на ненужные подписки и быть в курсе самой нужной и необходимой информации.

Можете одним кликом подписаться на все каналы разом! 👇🏼

📂 Удобная папка знаний с ключевыми инвестиционными каналами Telegram

ВАЖНОЕ СООБЩЕНИЕ❗️

Мы услышали ваши пожелания и продлили срок приема заявок на PROрост 4.0.

Оплата принимается
до 25 октября 15:00 Мск 👇

Не упустите шанс присоединиться к сообществу заряженных людей и изменить свою жизнь всего за 3 дня.

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

ЭТОТ ДЕНЬ НАСТУПИТ
УЖЕ ЗАВТРА!

Уже четвертый раз подряд я с большим нетерпением жду начала нашего уникального продукта PROрост.

Нас ждет мощный обновлённый контент, полезные для вашего роста знания, новые знакомства и невероятная энергия нашего сообщества DS Consulting ⚡️

Не вырасти после обучения и остаться в той же точке что находитесь сейчас - просто невозможно 🔥

Оставляю ссылку и приглашаю лично каждого, просто перестаньте откладывать эту возможность и вы увидите как изменится ваша жизнь!

PROрост 4.0.

Выходим на новый уровень 🔝

Даже не верится, что уже в эту пятницу стартует новый, четвертый поток нашего уникального обучения PROрост.

Участников ждет настоящий сюрприз👇

мы повысили ценность обучения, не повышая стоимость

Мы доработали третий день обучения и теперь будущие консультанты получат в руки прикладную инструкцию о том, как каждому из них создавать стабильный поток из клиентов.

Проверено лично: этот метод дает каждому живые заявки 🫰🏻

Не вижу смысла отказываться от этого предложения - такого обучения за такую стоимость на рынке просто нет.

Опрометчиво упускать шанс пройти это обучение за столь доступную цену ☝🏻

Оставляю ссылку и буду рад видеть каждого в числе участников!

ЗАНЯТЬ МЕСТО

Красавчики и красавицы, всем салют! 👋🏻

Не набрали пока достаточно 🔥 на последний пост, чтобы
история финансиста получила свое продолжение в моих социальных сетях, поэтому сегодня хочу с вами поговорить про недвижимость.

А именно обсудить вопрос: в какой валюте правильнее смотреть реальную цену на недвижимость?

Развею мифы для кого-то сейчас 👻

Смотрим графики📈слушаем видео.

И вообще, не стесняйтесь задавать свои вопросы в комментариях по теме недвижимости - есть много актуальной информации и статистики, могу здорово своим советом сэкономить вам деньги 😉

1 часть


В этой части рассказал:


— чем занимался в период с 15 до 19 лет

— какие мысли и страхи были в голове в тот момент

— почему уволился из брокерской компании и как это мне далось

— стрессовый период в жизни и проблемы со здоровьем

— про свободу, которую я ощутил после увольнения и ухода в свободное плавание


Как вам такой формат рассказа?


Давайте если соберём 50 реакций и я продолжу свою историю дальше

ПОЧЕМУ НАС ВЫБИРАЮТ?


DS Consulting сейчас -

+ 4 500 000 000 под управлением клиентских активов 💵

176 финансовых продукта 📊

559 аттестованных финансовых советников 🎓

4555 клиентов
на сопровождении финансового капитала 🤝



В чем наш многолетний успех ❓


- в команде только аттестованные финансовые советники с подтвержденным опытом
- клиенты не отдают свои деньги лично в управление
- наши консультанты являются независимыми, то есть они не заинтересованы в продвижении конкретных продуктов
- они, наоборот, заинтересоваы в том, чтобы подобрать максимально подходящий инструмент
- подбираем наилучшие инвестиционные решения под цели и задачи, беря в основу исходную точку и риск-профиль наших клиентов
- работаем только через официальный договор


Так много еще хочется сказать, рассказывая про систему, которую мы создали за эти годы и продолжаем постоянно совершенствовать.


Но лучше не прочитать - а увидеть собственными глазами!

Запись дня открытых дверей уже доступна к просмотру

DS - наша большая семья

В прошлые выходные мы с командой финансовых советников собрались в одной локации офлайн и провели
3 мощных дня:

- выполнили несколько часов практики, где каждый получил не только опыт, но и новых клиентов

- узнали массу полезной и актуальной информации

- помозгоштурмили, пообщались и наполнились общением друг с другом

- наградили отличившихся участников

Нам хотелось создать мероприятие, которое не только принесет много пользы и прокачает нас, но и оставит теплые воспоминания на долгое время.

И я уверен, что у нас получилось: душевные разговоры, песни у костра, совместный спорт и это объединение единомышленников в одном месте - все сложилось в единый идеальный пазл🧩

Сюрпризом для многих стало наше с Сашей выступление совместной песни, гимна DS.

Кто еще не слышал - переходите по ссылке и выбирайте площадку для прослушивания.

СЛУШАТЬ ТРЕК

Ждём ваших 🔥, ведь мы очень старались

НЕУЖЕЛИ ЭТО СВЕРШИЛОСЬ!

День Открытых Дверей
в DS Consulting уже завтра 🔥

9 октября в 10:00 по Мск наша компания распахнет свои двери для всех желающих, кто хочет ближе познакомиться с ней.

Кому точно завтра нужно быть?
Рассказал вчера тут.

От себя решил добавить отдельный БОНУС, читай до конца👇

План действий, чтобы присоединиться к нам завтра и забрать этот бонус.

1) Заполняете анкету участника тут

2) Присоединяетесь завтра в 10:00 по Мск по этой ссылке:

https://us06web.zoom.us/j/89723246417?pwd=pXX5QxixqDX4eSGDCVt7ROnKVJ6NT5.1

3) Делаете скриншот, что вы стали участником Дня Открытых Дверей в DS, отмечаете мой профиль в inst. (denisfinansist)

4) Среди отметок рандомно выберу того, кто получит экземпляр моей книги «Дорога к Ярду»🔥

Завтра всех участников ждёт
2 часа погружения в мир
DS Consulting и знакомство с возможностями, которые открыты перед вами, но вы пока о них даже не догадываетесь😉

Салют всем, красавчики и красавицы!👋🏻

Вот и настал момент выбрать трех счастливчиков с кем мы начнем работу по построению
личного финансового плана под моим руководством.

Кто не попал в мою личную работу - не расстраивайтесь, впереди столько возможностей, главное их не упускать 😉

Ну а я сегодня выхожу к вам не только рассказать кого выбрал, но и пригласить вас всех на День Открытых Дверей в DS Consulting, который пройдет уже в эту среду, 9 октября.

Кому точно нужно быть❓

- тем кто присматривается к такой профессии как финансовый консультант

- или хочет стать партнером DS

- кто хочет выстроить свою сильную команду в нашей компании

- или выбрать себе своего финансового консультанта

- для тех кто хочет посмотреть одним глазком

- или погрузиться в глубину всех процессов, которые происходят у нас внутри компании

Какие бы не были твои цели -
буду рад тебя видеть 🔥

ЗАПОЛНЯЙ АНКЕТУ УЧАСТНИКА

Второй день Лиги экспертов, полет отличный 👋🏻

Вчера был практический день, когда мы все выполняли задания от наставников и сразу же делали результаты в деньгах и клиентах.

Я тоже выполнил это задание, и как и обещал, в отбор попадут те, кто вовремя заполнил анкету. Все честно.

В понедельник займусь отбором, насыщенная программа нашего трехдневного мероприятия не дает даже минуты свободного времени.

Разберу заявки и свяжусь лично👋🏻

Принимаю заявки сегодня до 22:00 по Мск и завтра буду выбирать людей на сопровождение.

На данный момент 15 заявок, а мест всего 3.

Заявок уже больше чем мест 😳

Надо подумать как выбрать только трех человек

Скоро анкета будет удалена, но пока еще есть шанс оставить свою заявку и стать одним из счастливчиков

Читать только тем, кто хочет создать капитал.

Красавчики и красавицы, всем привет 👋🏻

Сегодня у нас в DS стартовала Лига Экспертов - это первое мероприятие за все существование нашей компании, когда в одной локации офлайн собрались лучшие финансовые советники.

И в честь этого события я решил…подарить подарок вам🎁

Дело в том, что вместе с участникам мы разработали новый тип личного финансового плана и мне необходимо взять несколько человек для выполнения задания, которое мы прямо сейчас выполняем.

Обычно моя работа в этом направлении стоит от 3 млн.рублей, но сегодня - БЕСПЛАТНО.

Да, бесплатно вместо 3 000 000 рублей🤑

Вам - неоценимая польза, мне - новый опыт и практика для отработки.

Есть нюанс, отберу только трех человек, кто понимает что это реальный шанс - заполняйте эту анкету.

Не спортсмен, зато много работаю 😂

P.S. у кого тоже жены незаметно прокачались?

Почему богатые люди не вкладывают свои средства в жилую недвижимость?

Какие самые популярные варианты приобретения жилья нам тут известны:

▪️купить квартиру на этапе котлована,
▪️купить ее с целью перепродажи,
▪️купить готовую, чтобы потом сдавать в аренду,
▪️купить коммерческую недвижимость.

Начнем с того, что при расчете стоимости аренды жилой недвижимости нужно будет учитывать👇

▪️ежемесячную оплату коммунальных платежей,
▪️амортизацию мебели и техники,
▪️простой из-за смены арендаторов,
▪️оплату расходов при покупке и размещении объявлений для сдачи
▪️страхование квартиры.


Какой в итоге будет доходность?
Хорошо если в ноль, а не минусовая.

И к тому же - можно ли назвать это пассивным доходом, если ты никогда не сможешь уйти из операционки? 🤯

Контролировать своих арендаторов нужно будет постоянно.


А теперь, в противовес, давайте рассмотрим вложение средств инвестора в коммерческую недвижимость, а именно - покупка через ЗПИФ.

➖не требует таких амортизационных издержек, как жилая,
➖всю операционную работу на себя берет управляющая компания,
➖коммерческая недвижимость абсорбирует инфляцию (в договоре прописывается ежегодная индексация арендной ставки на уровень ИПЦ),
➖объект уже застрахован от чрезвычайных ситуаций и потери арендного потока.


И еще одно важное преимущество:

фонд коммерческой недвижимости можно продать в любое время и в любой доли (начиная с 1000 руб),
продать квартиру возможно лишь целиком, а если быстро - то с огромным дисконтом и потерять на этом свои деньги.

И если говорить о пассиве - в
этом случае вы полностью уходите из операционной деятельности после приобретения своего пая.


В своем блоге в актуальном «НЕДВИЖКА» рассказал более подробно про это направление, которое мы сейчас осуществляем в DS👅

А тут принимаю 🔥 если такая информация была вам полезна!

Любуюсь результатами наших финансовых консультантов 👅

Не только сохраняют и приумножают капиталы своих клиентов, но и богатеют от этого сами

Это ли не лучшая бизнес-модель, как считаете?

-👍да, это круто
-🤓 не понимаю о чем речь

Красавчики и красавицы, сегодня хочу рассказать вам про
пример объекта недвижимости, в который мы вкладываем в DS.

✔️нашли объект
✔️проверили застройщика
✔️проверили всю документацию
✔️выкупили сразу 100 апартаментов в этом комплексе
🔥договорились на скидку за счет опта на 30%

Зайдя таким пулом, мы даем нашим инвесторам возможность купить объект на 20-30% ниже, чем он стоит у застройщика, если покупать напрямую без нас.

Кому интересно купить недвижку в 13% годовых в валюте от аренды? И 20-30% от прироста?

Нажимайте на синюю кнопку в закрепе канала и пишите ➕

Свяжемся и расскажем все подробно.

Не знаю, как они это делают, но устоять нет шансов

-❤️ Еве за эти женские милости!

Когда ты серьезный 30 летний мужчина, но у тебя есть дочь

Мужчины, есть такое, ну? 😀