💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ @yainvestorrr Channel on Telegram

💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ

@yainvestorrr


Спокойствие Инвестора - наша Миссия!
■ Канал для тех, кто ищет надёжный вариант инвестирования с доходностью от 30%;
■ Автор канала - финансовый советник, предприниматель, инвестор;
■ Средний доход Инвестора 37%.

Получить консультацию: @InvestAdminMSK

💰 Я - ИНВЕСТОР | КАНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И ЭКОНОМИКЕ! (Russian)

Давно мечтали начать инвестировать, но не знали, с чего начать? Тогда наш канал "💰 Я - ИНВЕСТОР" идеально подойдет для вас! Мы специализируемся на инвестициях и экономике, предоставляя вам актуальную информацию и советы от профессионалов. У нас вы сможете инвестировать под 30% годовых, получая стабильный доход и расширяя свой портфель. Наш администратор @Vitaliy_Sovetskiy всегда на связи, готов ответить на ваши вопросы и помочь вам в вашем инвестиционном пути. Присоединяйтесь к нам прямо сейчас и начните строить свое финансовое будущее уже сегодня!

💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ

05 Jan, 13:18


Праздники — самое время отвлечься от серьезной аналитики!

Поэтому мы прислушались к звездам и спешим поделиться с Вами прогнозами о личных финансах в этом году 🔮

Итак, год Змеи представляет!

💸Инвестируй с умом с Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ

31 Dec, 23:17


С Новым 2025 годом 🐍

Друзья, мы с Вами вместе подвели итоги нашего 2024 года и обсудили, что можно сделать, чтобы взять максимум от 2025!

Теперь у Вас есть всё, чтобы в 2025 году реализовать максимальное количество СВОИХ целей и получить от этого максимальное удовлетворение.

Желаю каждому быть автором своей жизни и каждый день создавать чудо для себя и своих близких!

А нашим действующим и будущим Инвесторам желаю с каждым днём обретать всё бОльший уровень финансовой свободы, ведь мы всё для этого делаем 😉
🎆🎆🎆🎇

💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ

31 Dec, 15:47


Экономические итоги 2024 года. Прогноз на 2025.

В целом, по основным макроэкономическим показателям экономика России в 2024г. чувствовала себя достаточно хорошо. Общий рост экономики по итогу года оказался даже чуть выше заявленных ожиданий - примерно 4,4% вместо 3,9%.

📈 Инфляция в 2024г. заметно ускорилась (примерно до 10%). Это, конечно, отрицательный фактор. Но ещё более неприятной оказалась жёсткая реакция ЦБ на инфляцию в виде взвинчивания ставки до 21%. Зато порадовало столь же неожиданное прекращение повышения ставки в конце года.

📈 Валютный курс.
БОлльшую часть года курс рубля оставался стабильным, но политика невмешательства в валютный рынок сделала своё дело и к концу года рубль ослаб. Инструменты для возврата рублю своего веса у нас есть, однако ЦБ не спешит их применять.

🔮 ПРОГНОЗЫ 2025г.

📉 Рынок ценных бумаг.
Акции:
российский рынок акций сильно распродан на страхах, акции стоят очень дёшево. Очевидно, что объективных причин столь низких цен нет – экономика продолжает расти, компании генерируют прибыль. Соответственно, на длинном горизонте, по мере спада военно-политической напряжённости акции будут сильно отыгрывать цену назад.
Вполне хорошее время для инвестирования в акции на долгосрок.
Облигации:
Динамика инфляции и ставок ЦБ указывают на то, что доходность по облигациям будет выше обычного.

🇷🇺 Ожидается, что в 2025г. в связи с жёсткой денежно-кредитной политикой (высокой ставкой) российская экономика замедлится, НО с другой стороны есть место и для оптимизма: за последние годы мы наблюдали активное увеличение инвестиций в промышленность, что в последнее время даёт экономике достаточно хорошую динамику роста, даже несмотря на ставки ЦБ. Поэтому некоторые экономисты склонны считать, что в 2025г. Российская экономика способна нас приятно удивить.

🌎 Геополитика:
▪️В 2024 году произошёл перелом в СВО. Пока что назвать его «коренным» будет ошибочно, однако всем сторонам уже очевидно, что война явно катится «в одни ворота». Освобождены Авдеева, Угледар и другие менее крупные населённые пункты Донбасса - всего 2 800 кв.км.
▪️Арест Дурова (главы Телеграм).
▪️Саммит БРИКС в Казане с рекордным количеством стран участниц и делегатов, как информационно-дипломатическая победа России.
▪️Победа Трампа на выборах США.
▪️Парение правительства Асада в Сирии.

💸Инвестируй с умом с Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ

31 Dec, 09:24


🎯 Итак, что же важно делать, чтобы в 2025г. реализовать максимальное количество своих целей?

В целом, ответ уже содержится в предыдущем посте-опросе. Важно применять ВСЕ указанные варианты.

Чуть ниже я ещё раз напишу список этих простых действий. А Вы подумайте, какое количество действий из перечисленных Вы реально применяете? И поймёте, что важно добавить, чтобы достигать ещё больше СВОИХ целей в 2025г.:

▪️ Вести доску желаний = ставить Цели.
▪️Мечтать.
▪️Действовать.
▪️Планировать.
▪️Качественно отдыхать.
▪️Развиваться: проходить курсы, брать наставничество.
▪️Окружать себя людьми, приближающими к цели.
▪️Соблюдать режим дня и питания (подъём до 6:30, ужин до 18:30).
▪️Здоровый образ жизни, регулярный спорт.
▪️Читать/слушать книги, смотреть видео на темы, связанные с Вашими целями.

💸Инвестируй с умом с Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ

29 Dec, 14:37


🕖 Время отдохнуть, подвести итоги, помечтать о новых целях 😉

🏝️ Вот и настало время, когда мы имеем полное право не думать о работе и рутине.

⏱️ Время отдохнуть, помечтать и вспомнить, чем был наполнен этот год? Что удалось реализовать? И, конечно, же помечтать о новых целях.

📋 Давайте вместе сделаем это ниже в наших постах!

💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ

25 Dec, 14:36


🥶Заморозка вкладов в банках России - будет или нет?

В ноябре кому-то вдруг понадобилось запустить информацию о том, что в банках России возможна заморозка вкладов. Мол, банки из-за высокой ставки ЦБ вынуждены предлагать вкладчикам слишком высокий процент и на данный момент накопилась такая огромная сумма вкладов, что банки, не справляются с выплатой всех процентов.

Давайте поразмышляем, так ли это:

1. Первый довод в пользу того, что это не так: невнятные комментарии Набиуллиной, Костина и других ведущих финансистов страны косвенно указывают на то, что им выгодно, чтобы определенная степень беспокойства по этому поводу у части вкладчиков была и отток контролируемый отток денег со вкладов происходил или хотябы приток уменьшился.

2. На ноябрь 2024г. сумма средств физлиц в банках составила 52,6 трлн. руб. В то время как объём выданных кредитов за 11 месяцев 2024г. составил 12,6 трлн руб. Очевидно, что разницу банк инвестирует в различные инвестиционные инструменты (акции, облигации, драг металлы и т.д.). При этом, чтобы не уходить в минус банку важно, чтобы доходность от инвестиций была выше, чем % по вкладам, что не всегда просто обеспечить в таких масштабах.

Из этих двух пунктов напрашивается следующий ВЫВОД: банки пытаются избавиться от нескольких лишних триллионов, которые они не могут проинвестировать с такой высокой доходностью. ВАЖНОЕ ЗАМЕЧАНИЕ: не от всех вкладов, а только от того кол-ва денег, которые не могут проинвестировать с целевой доходностью. И тогда становится понятно, зачем банки запустили эту дезинформацию и почему в ответ на эту дезинформацию дают такие "невнятные комментарии". Потому что им нужен строго ограниченный и контролируемый эффект. #News

А что думаете Вы на этот счёт? Напишите в комментариях.

💸Инвестируй с умом с Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ

25 Dec, 11:34


Расширяем свой денежный канал 🤣
Интересно, Греф, Набиуллина, Миллер, Сечин - могут так? #humor

💸Инвестируй с умом с
Я – ИНВЕСТОР💸

💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ

24 Dec, 13:47


7 активов, которые дадут миллионы.
#Подкасты

Длительность - 10:28

📕 КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ:

1. Деньги. Это важный актив, но если он единственный, то скорее всего вы потеряете и его.
2. Трудолюбие.
3. Социальный капитал.
4. Проводник.
5. Контакты и Связи.
6. Специализированный навык.
7. Интеллектуальная собственность.

А сколько «Активов» в Вашей копилке? Напишите в комментарии 😉

💸Инвестируй с умом с
Я – ИНВЕСТОР💸

💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ

22 Dec, 08:45


Дедоллоризация.

💵 По данным SWIFT, доля доллара в международных платежах выросла до максимума за 12 лет - 49.1%.
💸 Доля евро упала до минимального за десятилетие уровня в 21%.
💸 Доля юаня выросла с 2% до 5%.

Таким образом, вынуждены констатировать, что сейчас идет процесс деевровизации, а не дедолларизации.

🇷🇺 И всё же для России это положительный факт, указывающий на усиление рассинхронизации интересов Запада и пусть очень медленное, но перераспределение мировых центров силы.

Открытым остаётся вопрос: «Нам-то что от этого?» Покуда мы не предложили миру альтернативную финансово-экономическую систему, бонусов от распада старой нам будет перепадать мало☝🏻

У каждого из крупнейших мировых игроков есть своё преимущество:
🇺🇸 США могут без инфляции печатать деньги в любых количествах;
🇨🇳 🇮🇳 Китай и Индия обладают самыми большими человеческими ресурсами;
🇪🇺 Евросоюз обладает резервной валютой второго порядка и технологиями в некоторых отраслях.
🇷🇺 Что есть у России? Россия обладает самыми большими природными ресурсами, территорией и научным потенциалом. Проблема в том, что, являясь частью мировой системы, которую выстроили США, эти ресурсы не имеют достаточного веса. А значит, чтобы изменить ситуацию, нам Важно снова выстроить СВОЮ финансово-экономическую систему, а не пытаться в рамках старой системы перетянуть на себя часть общего одеяла.

💸Инвестируй с умом с
Я – ИНВЕСТОР💸

💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ

20 Dec, 13:06


⚡️Новый объект для инвестирования с Торгов по Банкротству⚡️

🏡 Дом 191 кв.м. с участком 7 соток в Истре (Московская обл.)
Цена на торгах: 8 977 500₽
Рыночная стоимость аналогичных домов без отделки (как наш): ~15-17 млн. ₽
Рыночная стоимость аналогичных домов с отделкой: ~20-30 млн. ₽

🔢 ПАРАМЕТРЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
▪️Рыночная цена: ~15-17 млн.₽
▪️Выкупаем с Торгов за: 9 млн.₽
▪️Продаём за: 15 млн.₽ (это цена для БЫСТРОЙ продажи).
▪️Примерные расходы (включая налог): 1 000 000
▪️Общий чистый доход (ориентир): 5 000 000₽
▪️Срок реализации: 6 мес.
▪️Доля инвестора: 60% = 3 000 000₽ = 66,67% годовых (с учётом, что реализуем за 6 мес.).
▪️
Минимальная сумма для входа в сделку: 50 000₽

🔹Особенности сделки:
Никто не прописан - никого не надо выселять. Купили и сразу выставляем на продажу.

🔹Риски: уровень дохода инвестора может как увеличиться, так и уменьшиться в зависимости от срока реализации и цены продажи.
🔹 НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ #ОбъектыДляИнвест

❗️Узнать подробности и принять участие - пиши админу: @InvestAdminMSK

💸Инвестируй с умом с
Я – ИНВЕСТОР💸

💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ

20 Dec, 10:45


🏢 Банк России оставил ключевую ставку на уровне 21%.

🧐 Удивительно, но можем констатировать, что в этот раз большинство экспертов от ведущих инвестиционных платформ и банков просчитались! Они прогнозировали повышение ставки до 23%!

🫰🏻 Как инвестор, я бы в очередной раз сделал вывод, что при планировании инвестиций в те или иные ценные бумаги, на мнение экспертов, даже самых авторитетных, стоит опираться лишь весьма условно. Примерно также, как на свою интуицию, подкреплённую знаниями ☝🏻

💸Инвестируй с умом с
Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ

20 Dec, 08:02


Почему одни люди успешные, а другие нет?

Потому что одни умеют мечтать, а другие нет. Когда человек мечтает что-то сделать для людей, да так, чтобы ему это нравилось - у него другая энергия.

Когда у него другая энергия - он думает головой, он думает жопой, он думает позвоночником, он думает всем телом.

И он понимает, что все равно не пропадёт и принимает самые нестандартные решения. И поэтому такие люди становятся первыми.

💸Инвестируй с умом с
Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ

19 Dec, 08:37


🥇Когда первый раз заработал лям 🍋 😆 #humor

💸Инвестируй с умом с
Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ

17 Dec, 07:28


🌏 Макроэкономика. Немного интересненьких фактов о России и мире.

🇷🇺 Наша страна - это такая же организация, которая зарабатывает и тратит деньги в процессе своей жизнедеятельности.

Если рассмотреть ее, как бизнес, то вот как формировались его доходы в 2023:

55% - нефтегазовые доходы
35% - налоги (НДС, НДФЛ, на прибыль и др).
2% - дивиденды от владения бизнесами
8% - остальные доходы

Дивиденды от владения бизнесом
Никогда не задумывался, как мало, на самом деле страна зарабатывает, будучи акционером в разных компаниях — всего 2%.

Наша страна акционер в: газпром, роснефть, транснефть, сбер, ВТБ, русгидро, интер РАО (генерация и экспорт электроэнергии), алроса (алмазы), ОСК (судостроительство), ростелеком, аэрофлот.

Налоги
Статья «налоги» составляет целых 35% доходов. Это очень большая часть бюджета. А значит страна точно должна с ней работать. Тут есть 2 рычага.

Размер налогов напрямую зависит от ВВП страны. ВВП - это сумма всех сделок в стране за год. Чем больше сделок, чем больше транзакций между людьми и бизнесами - тем больше будет налогов.

Страна прямо заинтересована в росте ВВП, потому что чем он больше - тем больше налогов она соберет и тем больше будет ее доход, а значит тем лучше она будет достигать своих целей.

Второй рычаг — собираемость. Это эффективность самой налоговой системы. В нашей стране она признана одной из самых эффективных в мире.

На первой картинке данные — какой % от доходов какой страны составляют налоги.


Что вообще по экономике в России
Когда расходы страны (пенсии, социальные проекты, инфраструктура, оборона и т.д.) выше, чем ее доходы — формируется дефицит бюджета, которые страна должна как-то покрывать.

Обычно она берет деньги в долг — выпуская займ. Мы можем занять деньги банку, положив их на депозит, а можем купить облигации федерального займа (ОФЗ), и тогда мы занимаем деньги стране. Или страна может занять деньги у МВФ (международный валютный фонд) или еще где-то.

Если страна тратит больше, чем зарабатывает, то ее госдолг начинает расти.

Считается, если госдолг выше 60% от размера ВВП — то дела плохи. Так вот, госдолг России на 1 октября 2024 — всего 13,6% от нашего ВВП!

В то время как в США — это 129% ВВП, Великобритания 103% ВВП, а в Японии вообще 237%!

На второй картинке — размеры госдолга топ-10 крупнейших стран мира. Так что, мы никому ничего не должны друзья :)) Круто?)


Фонд национального благосостояния
А еще, из прикольного, у нас есть ФНБ — это как резервный фонд в компании, кубышка на черный день. Там сейчас 12,5 трлн рублей.

Если нефть стоит дороже 60$ за баррель, а газ выше 250$ за 1000 кубометров — вся шапка сверху идет в ФНБ.

К примеру, на 15 декабря 2024 баррель стоит — 74,5$. То есть сегодня 15$ c каждой проданной «бочки» пошли в ФНБ. Огонёк?

А вот газ на сегодня — 450$. «Шапка» сверху, идущая в ФНБ — 200$ за каждые 1.000 кубов.

Дефицит/профицит бюджета
Дефицит — это знаичт страна заработала меньше, чем потратила. Профицит — заработала больше.

На ближайшие 4 года правительство заложило дефицит бюджета около 2 трлн руб в год.

Если вообще ничего не делать и просто покрывать его из ФНБ, который, представим, тоже не будет расти и в него больше ничего не будет поступать, то только резервов страны хватит без увеличения госдолга, который и так у нас один из самых низких в мире, — аж на 6 лет!

На третьей картинке приложил данные о дефиците/профиците бюджета по последним годам + прогноз.

Выводы
Конечно, нам очень повезло, что у нас такая большая страна, и она так богата природными ресурсами. И кто-то всегда будет хаить — вы бы без своей нефти и газа ничего бы не смогли.

Но когда кто-то в следующий раз будет что-то негативное говорить про нашу экономику - вспомните, что именно такие параметры, как маленький размер госдолга и большая кубышки - имеют огромное значение, для обеспечения устойчивости страны и защиты суверенитета в трудные времена. Конечно, не только они, но, как мы видим, у большинства стран мира нет и этого.

💸Инвестируй с умом с
Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ

16 Dec, 18:10


Что будет со ставкой на предстоящем заседании ЦБ (20 января)?

И Центральный банк, и Сбербанк сообщили о резком замедлении темпов корпоративного кредитования с 2,3% в октябре до 0,8% в ноябре. Годовой прирост замедлился с 21,8% до до 20,3. Это означает, что спрос в экономике постепенно будет сокращаться.

💳 Корпоративные кредиты (в отличие от розничного сегмента) до последнего времени почти не реагировали на ужесточение денежно-кредитной политики. Спрос на кредиты в том числе поддерживает необходимость финансировать проекты в рамках структурной перестройки экономики (поэтому около половины выдач приходится на средне- и долгосрочные кредиты), а также позитивные ожидания компаний относительно сохранения высокого конечного спроса на свою продукцию. Как пишет ЦБ, значительный объем корпоративных кредитов приходится на растущие отрасли: финансы, торговлю, обрабатывающие производства, строительство – это драйверы роста ВВП. В условиях высокого роста экономики компании видят хорошие перспективы для расширения деловой активности и поэтому менее чувствительны к процентным ставкам банков. Кроме того, компании могут привлекать кредиты для рефинансирования внешней задолженности.

📝Замедлению кредитования в ноябре отчасти способствовать как жесткие денежно-кредитные условия, так и изменения в банковском регулировании, пишет ЦБ.

❗️Замедление темпов корпоративного кредитования – это хорошая новость. Это позволит ЦБ обойтись без агрессивного повышения ставки, например до 25%.

📉Некоторые опережающие данные позволяют надеяться на постепенное замедление инфляции в будущем. Тем не менее, в ноябре инфляционное давление оставалось на высоком уровне, что даёт полные основания, что ставка на предстоящем 20 января заседании ЦБ всё же будет поднята минимум на 1% - до уровня 23%.

💸Инвестируй с умом с
Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ

13 Dec, 15:21


👍 В чём уникальность нашего инвестиционного предложения?
Почему мы?

В отличие от большинства конкурентов, мы предлагаем Вам не просто услугу по выгодному приобретению объекта недвижимости с торгов по банкротству за Ваши деньги, а
ЦЕЛЫЙ КОМПЛЕКС УСЛУГ ПО СОВМЕСТНОМУ ИНВЕСТИРОВАНИЮ В ДОХОДНЫЕ ОБЪЕКТЫ - "ДЕНЬГИ ПОД КЛЮЧ":

▪️Поиск доходных и ликвидных объектов.
▪️Юридический анализ объекта перед покупкой (выявление подводных камней).
▪️Выкуп объекта.
▪️Оформление объекта в собственность.
▪️Юридическое сопровождение (очистка объекта от обременений, долгов и т.д.)
▪️Приведение объекта в товарный вид.
▪️Продажа объекта.
▪️Предоставление инвестору отчётности по каждому этапу работы с объектом.
▪️Деньги: получаем, делим прибыль 🤑
Вы можете инвестировать любую удобную сумму от 50 000₽ с доходностью от 30% годовых.

❗️Вы освобождены от забот по всем этим организационным вопросам! Вы просто получаете периодически отчёты в виде роликов, документов, сообщений - и наблюдаете за этим, как за сериалом 📺
Ваше непосредственное участие на нужно на несколько минут в момент инвестирования и в момент получения прибыли 👍 #онас

ℹ️ Для более подробной консультации пишите админу @InvestAdminMSK

! НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ !
Риски: по некоторым вариантам инвестирования доходность зависит от срока и стоимости реализации объекта.

💸Инвестируй с умом с
Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ

12 Dec, 12:05


⚡️Новый объект для инвестирования с Торгов по Банкротству⚡️

🏡 Дом с участком в Евпатории (Крым)
Цена на торгах: 2,7 млн. ₽
Рыночная стоимость аналогичных домов: 7,5-10 млн. ₽

🔢 ПАРАМЕТРЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
▪️Рыночная цена: ~7,5-10 млн.₽
▪️Выкупаем с Торгов за: 2,7 млн.₽
▪️Продаём за: 5,9 млн.₽ (это цена для БЫСТРОЙ продажи).
▪️Примерные расходы (включая налог): 700 000
▪️Общий чистый доход (ориентир): 2 500 000₽
▪️Срок реализации: 6-9 мес.
▪️Доля инвестора: 54% = 1 350 000₽ = 75-100% годовых (в зависимости от срока реализации - за 6 месяцев уйдёт или за 9).
▪️
Минимальная сумма для входа в сделку: 50 000₽

🔹Особенности сделки:
Никто не прописан - никого не надо выселять. Купили и сразу выставляем на продажу.
Дом не введен в эксплуатацию.

🔹Риски: уровень дохода инвестора может как увеличиться, так и уменьшиться в зависимости от срока реализации и цены продажи.
🔹 НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ #ОбъектыДляИнвест

❗️Узнать подробности и принять участие - пиши админу: @InvestAdminMSK

💸Инвестируй с умом с
Я – ИНВЕСТОР💸

💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ

10 Dec, 13:47


💰Как заработать 7 000 000₽ на одном объекте с торгов по банкротству?

Представляем Вашему вниманию новый объект для инвестирования:
🏡 Шикарный Дом в Петергофе 180кв.м на участке 11 соток.
Цена на торгах 15,1 млн. рублей -> Рыночная стоимость аналогичных домов начинается от 30 млн. рублей.

🔢 ПАРАМЕТРЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
▪️Рыночная цена: ~30 млн.₽
▪️Выкупаем с Торгов за: 15,2 млн.₽
▪️Продаём за: 26 млн.₽ (это цена для БЫСТРОЙ продажи).
▪️Примерные расходы (включая налог): 2 000 000
▪️Общий чистый доход (ориентир): 9 000 000₽
▪️Доля инвестора: 78% = 9 000 000 * 78% = 7 020 000₽ = 46% годовых.

🔹Особенности сделки:
Высокая ликвидность: Петергоф - одна из наилучших локаций России и Санкт-Петербурга! Место силы для многих горожан и туристов.
Низкая конкуренция: аналогичных объектов в данном районе крайне мало!
Перед продажей необходимо снять с регистрационного учёта прописанных. Процедура стандартная, но потребует времени 4-6 мес.

🔹Риски: уровень дохода инвестора может как увеличиться, так и уменьшиться в зависимости от срока реализации и цены продажи.
🔹 НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ #ОбъектыДляИнвест

❗️Узнать подробности и принять участие - пиши админу: @InvestAdminMSK

💸Инвестируй с умом с
Я – ИНВЕСТОР💸

💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ

09 Dec, 15:50


🔎 О нас!

🔹Для кого этот канал?
Для тех, кто ищет надёжный инструмент для инвестирования с доходностью выше 30% и обеспечением своих инвестиций.

🔹О себе. Почему нам можно доверять!
▪️Зовут меня Садовой Виталий. Я являюсь финансовым советником, предпринимателем и инвестором. В соцсетях часто использую псевдоним Виталий Советский.
▪️Имею большой опыт работы в банковской сфере, с различными инвестиционными продуктами, с составлением крупных инвестиционных портфелей для клиентов.
▪️Большое количество достижений, наград, дипломов.
▪️Развиваю 2 направления бизнеса.
▪️Инвестирую в недвижимость с торгов по банкротству.

🔹Наше направление:
▪️
Выкуп объектов с Торгов по Банкротству.

🔹Наши ПРЕИМУЩЕСТВА:
▪️Инвестиции только в реальные физические объекты! Все инвестиции имеют обеспечение. Никакой крипты, ставок на спорт и прочих спекуляций!
▪️Доходность от 30% годовых. Средняя историческая доходность 37% годовых. Максимальная 74% годовых.
▪️Прозрачность, отчётность.
▪️Договорные отношения.
▪️Простые условия - как накопительный счёт.
▪️ Постоянный состав Инвесторов.
#онас
♦️Риски: по некоторым вариантам инвестирования доходность зависит от срока и стоимости реализации объекта.

! НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ !

Остались вопросы? Пиши в комментарии или админу @InvestAdminMSK

💸Инвестируй с умом с
Я – ИНВЕСТОР💸

💰 Я – ИНВЕСТОР | ВИТАЛИЙ

09 Dec, 12:04


🖼 Смена Аватарки!

💱Друзья, решил немного обновить канал - заменил Аватарку с нашим логотипом на своё фото.
Согласно исследованиям маркетологов - персонифициорованная фотка вызывает больше доверия у Аудитории!
А что думаете Вы?
▪️С фотографией стало лучше - ставьте 👍🏻
▪️С логотипом было прикольнее - ставьте 🙏🏻
▪️Без разницы - ставьте 🤔

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | Надёжно🔝

18 Nov, 10:24


🏡 Новости по дому в г. Ставрополь, который мы приобрели с нашими инвесторами с Торгов по Банкротству.

Особенность данного объекта заключается в том, что в нём остались прописаны банкрот и члены его семьи, поэтому сейчас мы их выселяем через суд. 👨🏻‍⚖️

Ничего экстраординарного в этом нет - обычная рабочая ситуация. Об этому факте мы знали ещё ДО приобретения объекта и открыто озвучивали это в самом начале, когда предлагали Вам этот объект для инвестирования (см. презентацию к первому посту).

Сегодня прошло 2-е заседание в суде по этому вопросу.
Итог: вынесено положительное решение в нашу пользу. Подробности смотрите на видео.

Напомню:
6 440 000₽ - сумма, за которую мы приобрели данный объект с инвесторами, из них
12 000 000₽ - примерная рыночная стоимость объекта.

Хочешь поучаствовать - пиши админу: @InvestAdminMSK

Следующие шаги:

▪️ Решение вступит в силу 3 января 2025г.
▪️Начнём продажу дома в январе-феврале 2025г.
#ИнвестицииПод30
💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | Надёжно🔝

15 Nov, 09:49


Кто реально зарабатывает на крипте? С чем связан последний мощный взлёт Биткоина? 💸

Итак, в продолжение предыдущего поста хотел бы обсудить, кто же реально зарабатывает на крипте и с чем связано последний небывалый взлёт Крипты? Для того, чтобы не сокращать информацию до размеров поста и не показаться поверхностным, мы создали для Вас отдельную статью на эту тему. Особенно полезной будет эта статья для тех, кто верит в прогнозируемый заработок на крипте. Приятного чтения 😉

P.S.: Напомню, мы не инвестируем в крипту и прочие спекулятивные инструменты. С нашими инвесторами мы инвестируем только в реальные объекты с гарантиями и обеспечением.

Если статья понравилась, подарите «» в комментарии.

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | Надёжно🔝

13 Nov, 16:38


🕳️ Сегодня цена одного «ничего» превзошла цену одного килограмма золота ☝🏻

Современный виртуальный мир всё больше похож на издевательство над реальностью 🤪
А лидеры этого безумия с умным видом пытаются нас сагитировать на этом заработать 😂

Хотите знать реальную причину последнего мощного повышения цены Биткоина и кто на этом, на самом деле, заработал?
Ставьте в комментарии
«»
Соберём 5 плюсов - узнаете 😉

💰 Я - ИНВЕСТОР | Надёжно🔝

10 Nov, 13:13


Чем богатые и успешные люди отличаются от остальных?

А Вы согласны с утверждениями в этом видео? Напишите своё мнение в комментарии к этому посту 😉

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | Надёжно🔝

09 Nov, 15:16


🔎 Кто мы? И зачем?

В этом видео Вы узнаете:
📌 Кто мы?
📌 Чем мы занимаемся?
📌 Как долго мы развиваем наш бизнес?
📌 Каков наш опыт и наши достижения?
📌 Во что Вы можете вместе с нами инвестировать?
📌 Какой доход мы обеспечиваем нашим Инвесторам?
📌 Почему нам можно доверять?

! НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОФЕРТОЙ !

Остались вопросы? Пиши в комментарии или админу.
#онас
💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | Надёжно🔝

06 Nov, 18:51


🇺🇸 Выборы в США завершены! 🏁

Трамп набрал 277 голосов против 224 у Харрис.

💵На фоне данного события доллар показал рекордный с 2016 года рост. Индекс доллара (отношение доллара к шести другим основным мировым валютам) на пике вырос на 1,92%.

🇷🇺 🇷🇺 Фондовый рынок России, сегодня активно рос на фоне выборов США (см. фото). Видимо, тоже ждёт чего-то хорошего от Трампа 🤦‍♂️

🛢️Победа Трампа может привести к снижению цен на нефть до $50 за баррель, заявил миллиардер Олег Дерипаска:
«Нефть по $50 к маю и мир, похоже, будет везде…» — поспешил лизнуть зад англосаксонскому могуществу российский олигарх.

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | Надёжно🔝

03 Nov, 09:29


Миллионные доходы! Просто или сложно?

Практически все успешные предприниматели, постоянно заняты вопросом масштабирования своего бизнеса. Чтобы этого добиться, они почти всегда долго и упорно погружаются в такие процессы и понятия, как: маркетинг, воронка продаж, конверсия, ЛИДогенерация, менеджмент, CRM система и т.д.

Неужели на пути к получению нескольких миллионов в месяц всё так сложно? Зачастую ДА. Но отнюдь не всегда! Смотри видео Михаила Гребенюка!

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | Надёжно🔝

01 Nov, 15:34


💸 Крипта - инвестировать или нет?

Некоторым подписчикам нашего канала не нравится, когда я троллю криптанов за то, что они занимаются спекуляциями в чистом виде - неблагородным делом, которое не несёт абсолютно никакой пользы обществу. Кроме пустых надежд на лёгкие деньги в этой рулетке нет НИ-ЧЕ-ГО толкового 🕳️
🤪 Но кто я такой, чтобы делать такие громкие заявления?
🤔 Давайте лучше послушаем Гуру мира инвестиций Уоррена Баффета! (см. видео).
🫰🏻 А если хочешь с пользой для себя и общества получать доход от 30% и выше - инвестируй с нами в реальные объекты!
Для консультации свяжись с админом для консультации @Vitaliy_Sovetskiy

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | Надёжно🔝

31 Oct, 07:41


#ИнвестицииПод30
🏡 Новости по Дому в Краснодаре 69,1 кв.м., который мы с Вами приобрели с Торгов по Банкротству в инвестиционных целях!

Вчера я посетил наш дом в Краснодаре и проделал следующую работу:
1. Осмотрел объект и прилегающую территорию;
2. Оценил состояние и необходимые работы по приведению дома в товарный вид.
3. Встретился с потенциальными исполнителями: остекление, уборка дома и участка, установка забора, пред чистовая отделка (всего провёл 6 встреч);
4. Организовал уборку дома и участка.
5. Определился с исполнителями по остальным видам работ.

Следующие шаги:
▪️ Организация ремонтных работ;
▪️ Получение документов в МФЦ;
▪️ Присвоение дому номера;
▪️ Проведение электричества.

☝🏻Мы всегда гарантируем основательный подход к каждому объекту.
Инвестируйте с нами - получайте 30% годовых и выше 🤑
Чтобы получить консультацию и стать нашим Инвестором - пишите мне в личку @Vitaliy_Sovetskiy 😉

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | Надёжно🔝

30 Oct, 15:17


Что будет, если забить на своё ХОЧУ?

На что лучше тратить:
-
на то, что разумно (досрочное погашение кредита, ипотеки и т.д.), или
- на то, что хочется?
Ответ вас удивит 😲

Если забивать на свои хотелки, отодвигать подальше цели «еще не время/не могу столько потратить/не могу себе этого позволить», то страсть гаснет. Энергия уходит, вы остаетесь опустошенными, потерянными.

Ваше ХОЧУ – это топливо для ваших целей и магнит для денег 🤑

Более глубоко об этом слушай в подкасте Виталия Наумов 😉

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | Надёжно🔝

29 Oct, 20:16


🏛️ Крупнейшие в мире Управляющие Активами 💰(Аналоги российских Альфа-Капитал, Тинькоф-Инвестиции и т.д.)

Из представленной инфографики любопытно 2 момента:
— Активы под управлением BlackRock больше баланса ФРС;
— Среди крупнейших акционеров BlackRock — фактические конкуренты.

❗️Всё это указывает на то, что это по сути своей Синдикат (объединение компаний/сговор для получения монопольного положения на рынке ценных бумаг).

- А как же непогрешимая Американская конкуренция?
- Она как и демократия - продукт чисто на экспорт 😜

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | Надёжно🔝

29 Oct, 11:45


#ИнвестицииПод30
🏡 Новости по дому в г. Ставрополь, в котором мы с Вами участвуем с целевой доходностью от 29,6% годовых:

▪️ Что ж, мы снова в Ставрополе 🌃
▪️Очередной шаг:
освобождение дома от прописанных - подробности на видео.

Комментарий: в некоторых объектах, которые мы с Вами покупаем с Торгов по банкротству, есть прописанные и мы их выписываем - иногда через суд, иногда сами выписываются. Это обычная стандартная процедура и перед покупкой объекта мы просчитываем этот фактор.

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | КАНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И ЭКОНОМИКЕ! 💰

26 Oct, 15:46


#ИнвестицииПод30
🏡 Новости по квартире в Москве 54,4 кв.м, в которую мы с Вами совместно приобрели с Торгов по системе 50/50 (потенциальная доходность выше 30% годовых):

▪️ Все организационные вопросы решены;
▪️ Объект оформлен в нашу собственность - готов к продаже;
▪️ И сегодня мы, как и планировали, опубликовали объявление о продаже на Avito.
▪️ Цена ниже рыночной - так что, если кого-то заинтересует, пишите - для подписчиков ещё сделаем скидку 😉

Следующий этап - подсчёт дохода 🤑

❗️Стань нашим Инвестором - получай доход более 30% годовых 😉

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | КАНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И ЭКОНОМИКЕ! 💰

25 Oct, 17:16


Так почему все-таки 21%

Центральный банк занял более жесткую позицию из двух возможных и повысил ключевую ставку сразу до 21%. Логично, если учесть сильное ухудшение макростатистики за последнее время. Плюс ЦБ подтвердил, что видит проинфляционные риски со стороны нового проекта бюджета.

🧐Рынок (и мы в том числе), конечно, надеялись, что ЦБ будет действовать более поступательно, тем более что к ужесточению ДКП приводят не только ставка но и, например, макропруденциальные нормативы. Но, по-видимому, регулятор не намерен ждать и выбрал более решительные действия в расчете на то, что эффект от более агрессивного повышения ставки проявится быстрее. Плюс это решение сопровождается жестким сигналом на будущее. ЦБ допустил новое повышение ставки в декабре, что в целом согласуется и с его новым прогнозом.

📝 Прогнозный диапазон в 21–21,3% подразумевает как сохранение ставки, так и ее новое повышение до +2 п.п. в декабре. Так что не удивимся дальнейшему росту ставки. ЦБ также не ждет, что инфляция вернется к таргету в следующем году. Прогноз по инфляции пересмотрен до 4,5–5% в 2025 году. Прогноз по средней ставке на 2025 год повышен с 14–16% до 17–20%. То есть ЦБ все же предполагает некоторое снижение ставки в следующем году, но она останется повышенной. Прогноз по ставке на 2026 год также повышен до 12–13% (+2 п.п.).

🔍При нынешнем уровне ставок компаниям уже приходится нелегко, а с повышением ставки до 21% станет еще сложнее, так что мы не исключаем риск роста банкротств. Тщательный кредитный анализ при выборе объекта для инвестиций становится важен как никогда.

📉Рынок, что интересно, на решение ЦБ отреагировал умеренно. Доходности длинных бумаг выросли примерно на 0,1%, в самой короткой бумаге рост доходности составил 0,5%. Флоатеры потеряли 0,2–0,3% по цене. Возможно, кто-то из инвесторов занял позиции под более агрессивное повышение ставки после выхода данных по инфляции в эту среду, либо ищет другие поводы для позитива (например, с геополитической стороны). Кроме того, длинные ОФЗ долгосрочно должны выигрывать от более жесткого решения ЦБ.

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | КАНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И ЭКОНОМИКЕ! 💰

25 Oct, 17:09


📈 Ключевая ставка обновила исторический максимум.

ЦБ пошел на более жесткий шаг, чем ожидал рынок, и поднял ставку до рекордных 21%.

Главное из релиза ЦБ👇

🔴Инфляция складывается существенно выше июльского прогноза (9,8% по итогам сентября с поправкой на сезонность), а инфляционные ожидания на максимумах с начала года. Инфляционное давление, в том числе устойчивое, также приблизилось к максимальным значениям с начала года.

🔴Дополнительные бюджетные расходы и связанное с этим расширение дефицита федерального бюджета в 2024 году имеют проинфляционные эффекты.

🔴Чтобы вернуть инфляцию к цели и снизить инфляционные ожидания, потребуется значительно более высокая среднесрочная траектория ключевой ставки, чем прогнозировалось раньше. ЦБ также допустил возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании.

🔴Регулятор обновил среднесрочный прогноз, учтя в нем новые параметры бюджета и решение по индексации тарифов ЖКХ. Прогноз по инфляции по итогам этого года повышен до 8–8,5% (+1,5 п.п. к июльскому прогнозу), по средней ключевой ставке до конца года — до 21–21,3%. В следующем году инфляция ожидается в диапазоне 4,5–5%, средняя ставка — 17–20%.

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | КАНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И ЭКОНОМИКЕ! 💰

24 Oct, 07:59


🇩🇪 Итоги саммита БРИКС: истерикой западных СМИ удовлетворен...

Очень интересная реакция немецкой BILD. В ней все "прекрасно". И вопрос, "зачем нам такая ООН", как квинтэссенция всему вышеизложенному.

Отлично показывает, как Запад вообще относится к ООН. Чисто потребительски. Если не по нашему, то "зачем нам такая ООН". 🙈

Чувствуете, сколько знаков того, что мы всё правильно делаем? 😉

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | КАНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И ЭКОНОМИКЕ! 💰

24 Oct, 07:47


Саммит БРИКС: В России сегодня происходит формирование нового миропорядка...

На саммит в Казань прибыл генеральный секретарь ООН Антониу Гутерреш.

А еще туда прибыли представители 36 стран мира, включая Китай, Индию, ЮАР, Бразилия, Эмираты, Египет и т.д
22 страны представлены на высшем уровне.
6 международных организаций.

Суммарно эти страны включают в себя более половины мирового населения и более половины мирового ВВП.

Именно так выглядит сегодня после 2,5 лет СВО «изоляция» России». При этом все западные СМИ пишут о большой победе Москвы на дипломатическом фронте и с грустью гадают, как это отразится на будущем всего мира.

Понимая, что новые правила в нем пишутся без их участия.

Здесь же стоит отметить, что совсем недавно на саммит "мира" в Швейцарии, который был инициирован Зеленским с подачи его западных хозяев, почти никто из лидеров стран не приехал. И Гутерриш тоже. Это наглядно демонстрирует постепенное, но весьма очевидное влияние Запада.

Да и вообще, очень похоже, что сегодняшний 16-ый саммит БРИКС официально подведет черту под однополярным миром и станет отправной точкой формирования новой реальности.

Той самой реальности, в которой нам предстоит далее жить. Без диктата Запада или кого бы то ни было.

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | КАНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И ЭКОНОМИКЕ! 💰

22 Oct, 14:28


🏡 👨🏻‍⚖️ Инвестировать в любой из объектов недвижимости, который мы приобрели на Торгах по банкротству, теперь легко, как открыть депозит или накопительный счёт. 👍

Мы составили сводную таблицу Excel наших действующих сделок (прикладываю в комментариях к посту) со всей основной информацией по каждой из сделок.

Если в поле «Инвестор» стоит слово «Свои» - значит этот Лот мы купили за свои собственные деньги и инвестор ещё не найден - значит Вы можете инвестировать в этот объект под 30% годовых, заместив наши собственные средства своими. А мы на освободившиеся деньги закупим для Вас следующий объект.

Заходи в комментарии к этому посту, открывай таблицу Excel, выбирай понравившийся объект -> инвестируй и получай 30% годовых! 👍

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | КАНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И ЭКОНОМИКЕ! 💰

21 Oct, 17:17


🇷🇺 Внешний долг России впервые с 2006 года опустился ниже $300 млрд. По данным ЦБ, на 1 октября он составил $293,4 млрд, снизившись с начала текущего года на 7,7%.

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | КАНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И ЭКОНОМИКЕ! 💰

21 Oct, 17:08


В Питере строят второе по высоте здание в мире. У Финского залива уже начали готовить территорию для двух небоскрёбов высотой 703 и 555 метров. Сегодня вторым по высоте небоскребом планеты считается малайзийская башня Merdeka 118 высотой 678,9 м.

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | КАНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И ЭКОНОМИКЕ! 💰

20 Oct, 05:47


#ИнвестицииПод30
🏡 Новости по квартире в Москве 54,4 кв.м, в которую мы с Вами совместно приобрели с Торгов по системе 50/50 (потенциальная доходность выше 30% годовых):

▪️ Документы в МФЦ получены - право собственности зарегистрировано.

Следующие шаги:
▪️ Публикация объявления о продаже квартиры.


❗️Стань нашим Инвестором - получай доход более 30% годовых 😉

🎞 Приятного просмотра 🕶


💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | КАНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И ЭКОНОМИКЕ! 💰

19 Oct, 08:20


#ИнвестицииПод30
🏡 Новости по объектам с Торгов по Банкротству!

Сегодня подали документы в МФЦ на регистрацию права собственности сразу по двум объектам:
1. Квартира в Воронеже. 58,2 кв.м.
2.
Дом в Краснодаре 69,1 кв.м.

ЧТО СДЕЛАНО ПО ЭТИМ ОБЪЕКТАМ:
▪️ Договор купли-продажи подписан.
▪️ Документы в МФЦ на регистрацию права собственности поданы.
▪️ 31.10.2024г. - срок регистрации права собственности.

Следующие шаги:
▪️ Получение документов в МФЦ.
▪️ Публикация объявления о продаже квартиры.

☝🏻 В нашей работе с Инвесторами мы всегда придерживаемся политики Прозрачности, Надёжности и Гарантий. Поэтому предоставляем Вам полную информацию по каждому Лоту, в который инвестируем и совместно с Вами! 🤝
Инвестируйте с нами - получайте 30+ процентов годовых 🤑

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | КАНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И ЭКОНОМИКЕ! 💰

17 Oct, 14:06


В этом году цена на золото выросла более чем на 25%, опередив американские акции и облигации и поднявшись до рекордных отметок. Золото скупают Центральные банки разных стран, чтобы уйти от доллара.

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | КАНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И ЭКОНОМИКЕ! 💰

17 Oct, 14:03


🇷🇺 Российский бюджет рекордно снизит зависимость от нефти и газа.
В 2025 году нефтегазовые доходы составят около 23% от всех поступлений в бюджет России, сообщил на заседании комитета бюджета в Госдуме глава Минфина Антон Силуанов. Это минимальный показатель с 2011 года.

В целом, налоговые поступления в бюджет значительно выросли. Так, самый мощный рост показал налог на прибыль (15% от доходов бюджета в 2023 году), который платят организации. С 2011 года — на 460%. В топ-3 налогов по поступлениям в бюджет так же вошел НДС — как внутренний (25% от дохода бюджета в 2023-м), так и на ввозимые товары (15%).

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | КАНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И ЭКОНОМИКЕ! 💰

16 Oct, 14:34


#ИнвестицииПод30
🏡 Новости по квартире в Москве 54,4 кв.м, в которую мы с Вами совместно приобрели с Торгов по системе 50/50 (потенциальная доходность выше 30% годовых):

▪️ 5 октября мы подали в МФЦ документы по регистрации права собственности по данному объекту и получили ключи от конкурсного управляющего;
▪️ Сегодня мы посетили данную квартиру и осмотрели близ лежащие территории - и хотим поделиться с Вами фото-видео отчётом.
▪️ Торги по Банкротству - это всегда увлекательно! 😜 А главное - прибыльно 💰

Будем рады видеть каждого нашего подписчика в качестве нашего инвестора 😉

🎞 Приятного просмотра 🕶


💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | КАНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И ЭКОНОМИКЕ! 💰

16 Oct, 10:48


🤷‍♂️ Люди совсем не понимают, насколько миллиард больше миллиона:

📆 Миллион секунд – это 11 дней

🗓 Миллиард секунд – это 32 года

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | КАНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И ЭКОНОМИКЕ! 💰

14 Oct, 11:51


🏛️ Американская инвестиционная компания BlackRock установила рекорд — под их управлением $11 триллионов. Компания управляет активами, которые превосходят по своей капитализации ВВП Индии, России и Германии вместе взятых.

BlackRock можно сравнить с голландской Ост-Индийской компанией. Имея в управлении такие средства, можно по всему миру творить, что угодно: совершать гос перевороты, обрушивать курс национальной валюты, содержать в чужих странах своих Навальных, собственные спецслужбы, частные военные компании, подкупать суды, прокуратуру, полицию - этот список можно продолжать бесконечно.

Вы всё ещё продолжаете сравнивать ВВП Китая и США?))

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | КАНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И ЭКОНОМИКЕ! 💰

13 Oct, 13:58


🏡 Цены на недвижимость 🫰
В 2024 году цены на жилье в России выросли на 7%, но в третьем квартале рост цен остановился. При этом снижения цен на жилье не происходит. Прогноз Сбербанка о снижении цен на жилье после отмены льготной ипотеки на 12–13%, не оправдался.

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | КАНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И ЭКОНОМИКЕ! 💰

13 Oct, 13:55


📈 Инфляция.
Росстат сообщил, что годовая инфляция опустилась ниже 9%. В сентябре этого года произошло снижение инфляции год к году (до 8,63%) по сравнению с августом (было 9,05% по сравнению с августом 2023-го).

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | КАНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И ЭКОНОМИКЕ! 💰

10 Oct, 12:48


❗️ 3 ОСНОВНЫХ ВАРИАНТА ИНВЕСТИРОВАНИЯ, КОТОРЫЕ МЫ ИСПОЛЬЗУЕМ С НАШИМИ ИНВЕСТОРАМИ ❗️

Как и обещал ранее, публикую на видео более подробное описание каждого из 3-х вариантов нашего совместного инвестирования, в котором может принять участие каждый подписчик нашего канала.

❗️Главная особенность нашего инвестиционного предложения - ГАРАНТИИ: ВСЯ ИНВЕСТИРОВАННАЯ СУММА ОБЕСПЕЧЕНА ПРЕДМЕТАМИ ЗАЛОГА НА СУММУ, ПРЕВЫШАЮЩУЮ ОБЪЁМ ИНВЕСТИЦИЙ (а не только на 1,4 млн. как в банках). Подробнее см. в видео.

ИТАК:

2️⃣4️⃣ Фиксированные 24% годовых - инвестициии в сделки нашей лизинговой компании:
▪️ежемесячная выплата дохода;
▪️обеспечение в виде залога автомобилей.

3️⃣0️⃣ Фиксированные 30% годовых - инвестиции в покупку недвижимости с Торгов по банкротству:
▪️выплата дохода по окончанию срока инвестирования;
▪️обеспечение в виде объекта недвижимости.

5️⃣0️⃣ - 🆕
Система 50/50 - потенциальная доходность 30-60% годовых - инвестиции в покупку недвижимости с Торгов по банкротству:
▪️прибыль делится между инвестором и нами пополам (50/50);
▪️выплата дохода после реализации объекта;
▪️обеспечение в виде объекта недвижимости;

💸Я - ИНВЕСТОР💸

💰 Я - ИНВЕСТОР | КАНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ И ЭКОНОМИКЕ! 💰

09 Oct, 15:20


#Подкасты
💸 ДЕНЬГИ НЕ МОГУТ БЫТЬ ЦЕЛЬЮ 🎯

Нам часто приходится слышать рассуждения вроде:

«Вот будут у меня большие деньги, тогда у меня будет классная машина/большой дом/здоровые отношения/путешествия/возможности/свобода… и так далее»

На самом деле, такие рассуждения - это лишь показатель уровня мышления, на котором невозможно привлечь по-настоящему большие деньги. Это уровень ИМЕТЬ, а не БЫТЬ.

Это созависимые отношения с деньгами, когда вы становитесь жертвой обстоятельств, пассивным наблюдателем, а не автором, творцом своего благополучия.

Почему так получается?

Как создать с деньгами адекватные отношения?

На какие цели деньги сами приходят?

Каким образом изменить мышление так, чтобы деньги стали аплодисментами мира вашим амбициозным целям?

ВСЕ ОТВЕТЫ В ПОДКАСТЕ.

💸Я - ИНВЕСТОР💸

1,498

subscribers

227

photos

50

videos