ЖК Водный - новости

Сосед/Соседа с -3 этажа паркинга.
паркуйте ваш автомобиль в пределах вашего ММ, благо место у вас там есть.

Не нужно занимать полметра проезжей части.

Сегодня, 25.01.2025 в 18:00, в холле 2 корпуса подписываем жалобы:
1. Пожарка, от которой все устали.
2. Кальянная, из-за которой (по словам сотрудников УО) срабатывает пожарка, и от которой стоит неприятный запах в холле.
3. Неработающий лифт.

Приходите!

Текст жалобы:

Я являюсь жильцом жилого комплекса «Водный», расположенного по адресу: г. Москва, Кронштадский бульвар, дом 6. Обслуживание дома осуществляется ООО УК «Высота 4884. Сервис». ИНН: 5047189752 (далее – «УК»)
В нашем доме имеется подземный трёхуровневый паркинг, соединяющий все дома между собой. На подземном паркинге имеется основной выезд, а также 2 пожарных выезда.
С недавнего времени при попустительстве УК неизвестные лица организовали на территории паркинга стихийную стоянку автомобилей без номерных знаков. В частности, стоянка организована прямо на территории пожарного выезда, что делает невозможным проезд пожарной техники. Указанные обстоятельства подтверждается фотоматериалами, приложенными к настоящей жалобе.
В соответствии с пунктом 75 правил противопожарного режима в Российской Федерации, запрещена стоянка автотранспорта на площадках для специальной и пожарной техники, на крышках колодцев пожарных гидрантов и должна быть обеспечена доступность проезда пожарной техники в любое время года.
Стихиная стоянка автотранспорта не только нарушает нормы законодательства, но и создает пожарную опасность жизни и здоровью жильцов дома и сохранности имущества.
На основании вышеизложенного ПРОШУ:
1. Провести выездную проверку по доводам настоящей жалобы;
2. Обязать управляющую организацию и собственников автомобилей убрать их с пожарного выезда;
3. Привлечь лиц, нарушающих нормы пожарной безопасности к административной ответственности.

Как подать жалобу:
1. Заходим на сайт МЧС: https://forms.mchs.gov.ru/feedback/inform?withAuth=false
ЕСИА там почему-то не работает
2.Ищем в поиске: «Территориальный орган: ГУ МЧС России по Москве», далее внизу страницы ставим галочку и нажимаем «Подать обращение»;
3. Выбор управления: «ГУ МЧС России по Москве»;
4. Заполняем свои перс. данные;
5. На сайте запрещено вставлять текст, поэтому скачайте программы из магазина приложений Chrome: https://chromewebstore.google.com/detail/разрешить-копирование-all/mmpljcghnbpkokhbkmfdmoagllopfmlm
6. После установки  программы можно вставлять текст в соответствующие окна.
7.Тема: Незаконная стоянка автомобилей в пожарном проезде ЖК Водный
8. Текст жалобы можно скопировать ниже
9. Прилагаем приложенные фото.
10. После подачи жалобы нужно подтвердить почту по ссылке из письма от МЧС

Сегодня в 13:00, во 2 корпусе опять сработало оповещение о возгорании. Система дымоудаления не включилась, лифты в это время так и продолжали работать.
Противопожарная система в доме РАБОТАЕТ НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО.

УО ВЫСОТА4884.СЕРВИС не учится на своих ошибках, когда во время пожаров в ЖК Селигер сити и в ЖК Савеловский сити так же не сработали должным образом данные системы, судя по рассказам очевидцев. Где-то погибли люди, и в обоих случаях - были факты причинения вреда здоровью жителей.

9 лет мы в ЖК ВОДНЫЙ живём, как на вулкане, по вине УО: дома не обслуживаются должным образом, сервис нулевой, а самое страшное то, что мы не находимся в безопасности, у себя дома.

Немного новостей из мира шоу-бизнеса УО ВЫСОТА4884.СЕРВИС

Во дворе нашего жилого комплекса работники УО устроили фотосессию, изображая проведение несуществующих работ, тогда как фактически дома нормально не обслуживаются: в то же самое время, не работает один из лифтов во 2 корпусе.
Как всегда, от УО - одно вранье при отсутствии надлежащего сервиса

Мы все равны, но кто-то - равнее.
Концепция "двор без машин" не работает тогда, когда УО ВЫСОТА4884.СЕРВИС не может/не хочет обеспечить её выполнение.
А вы хотите парковаться во дворе?

Сегодня, в течение 36 минут, во 2 корпусе орала пожарная сигнализация. По информации УК, тревога была ложной.

Ещё раз про качество работы УО ВЫСОТА4884.СЕРВИС и ее отношении к жителям...

Стала случайным свидетелем хулиганства детей. Забегали несколько раз в кафе «Буханка» с игрушечным пистолетом и стреляли пульками (даже мне стало страшно, так как могут случайно попасть в глаз себе или кому-то еще), донимали девушек, забегали в подсобку. Как сказали сотрудницы кафе, это не первый раз. Если кто-то узнал своих детей (есть 2 мальчика близнеца) или знаете чьи эти дети, свяжитесь с ними пожалуйста. Сотрудники кафе очень просили 🙏🏻

Соседи, чье место? Уберите машинку, оч жалко ((

Про наш ЖК и неумение работать УО Низота уже ролики снимают с участием как отечественных, так и зарубежных звёзд! 🤣💫

Соседи, доброе утро
Во дворе потерян футляр от наушников в розовом чехле.
Если кто-то нашел, буду очень благодарна.

#домсВрёт
В своем канале УО отчитывается как они успешно обслуживают оборудование ЖК Водный.
Но для тех кто живёт в нашем ЖК, и видит реальное состояние дел отчёт УК выглядит смешно, глупо и неправдоподобно.
Фото подтверждение - первые два фото от УО, вторые с территории ЖК.

Соседи, в своем канале УО отчитывается как они успешно очищают территорию нашего ЖК, и выполняют свои обязанности.
Но: они забывают указать что делают они свою работу не постоянно, и не качественно.
Например прямо сейчас большая часть территории ЖК покрыта льдом, и так уже не первый день.
Будьте внимательны и осторожны!!
Берегите себя!
😰🚑

Дорогие соседи, не стоит оставлять свой мусор в подъезде: это влечет за собою неприятные запахи и создает благоприятную среду для различных вредителей, таких как крысы, тараканы и мухи.

Давайте уважать друг друга и беречь свои домики!

Соседи, будьте внимательны.

УО Высота, орудующая в ЖК Ясный, начала фишинговую рассылку (видимо проблемы с ИБ).
Так что если вам тоже придет что-то похожее - не переходите по ссылке - это крайне опасно.

Как это выглядит - смотрите на картинке.
Подарков от Высоты не будет )

Уважаемые жители 2 корпуса!

Завтра, 23.11.2024 в 15 часов, в холле нашего дома состоится встреча, где будут обсуждаться вопросы проведения общего собрания собственников и его повестка.

Приходите, это очень важно!

Высота-Сервис пытается переложить на собственников ответственность за снег и наледь падающие с отливов
При этом оконные отливы являются частью фасада (п. 4.2.1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) т.е. общим имуществом (п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) и относятся к зоне ответственности управляющей организации. Данный факт подтверждается судебной практикой - https://sanktpeterburg.bezformata.com/listnews/sud-za-okonnie-otlivi-otvetstvennost/33838747/

Охрана в ЖК ВОДНЫЙ работает настолько "хорошо",  что на рабочем месте консьержа легко и непринуждённо может выспаться любой желающий.
(Фото сделано 01.11.2024, примерно в 20 часов)

Чей телефон? Оставили на лавочке у 4 корпуса

Во 2 корпусе - пожарная тревога.
Лифты не отключены, люди в них передвигаются. Т.е. автоматическая противопожарная сигнализация не работает.
Всё, что нужно знать о безопасности в наших домах.

(Охранника, к слову, нет на посту уже 2-й день)

Уважаемые жители 2 корпуса!

В связи с односторонним отказом УО ВЫСОТА4884.СЕРВИС от влажной уборки мест общего пользования нашего МКД, ненадлежащего обслуживания лифтового хозяйства и нарушений в оказании услуг охраны, активными жителями, на ежедневной основе, составляются соответствующие акты, для последующего перерасчёта стоимости ЖКУ.

Просьба фиксировать нарушения, порядок и форму фиксации выложили в чате нашего корпуса (кто ещё не вступил в чат - вступайте).

Сегодня, 8 октября, в 20ч - встреча жителей 2 корпуса (в холле), где всё обсудим и соберём документы. Приходите!

Добрый день, соседи. В связи с предстоящим пуском тепла, следует предпринять пару действий во избежание неприятных последствий:
1.  Необходимо открыть шкаф отопления в коридоре и убедиться что у вас перекрыта подача теплоносителя в квартиру/апартаменты; 🔧
2.  Если краны вашей квартиры не перекрыты (ручка вентиля параллельна трубе), то нужно перекрыть самостоятельно оба вентиля - на подачу и на обратку (ручка перекрытого вентиля перпендикулярна трубе).  🚰
! Важно: не крутите общие (магистральные) вентили, краны соседей и другую запорную арматуру

Данные действия необходимо произвести, так как управляющая компания Высота осуществляет пуск тепла в свои рабочие часы, днем, когда большинство жителей находятся на работе. Как показали последние годы жизни в ЖК, при подаче тепла в систему отопления регулярно бывают протечки: либо в квартирах (были случаи срыва батарей отопления), либо в шкафу в общем коридоре (срывало теплосчетчики или текли стыки соединений). Поэтому, во избежание затопления своей квартиры и/или квартир соседей, настоятельно рекомендуем включать подачу отопления, когда вы находитесь дома и можете проконтролировать отсутствие протечек дома и в шкафу в общем коридоре.

Уважаемые жители!
Следите за своими рабочими, производите загрузку стройматериалов из паркинга, а не из холла! Объясните, что не нужно прислонять железную арматуру к панно холлов, эти панно - стеклянные! Как вы потом будете их восстанавливать, когда ваш работник его разобьет?

К слову, присутствующие тут же сотрудники УО даже не попытались повлиять на ситуацию, а просто стояли и наблюдали. Вот такой обслуживающий персонал. За что мы платим деньги - непонятно.

Наша служба и опасна, и трудна (нет)
Жители 2 корпуса устали уговаривать своего недоохранника, чтобы он соблаговолил находиться на своём рабочем месте, в положенное время.

Внимание!
Информация для соседей 2 корпуса
Сегодня в 19.30 подписываем жалобы в Роспотребнадзор, прокуратуру, МЖИ (охрана, отсутствие бумажных квитанций от УК, навязывание услуги страхования)

ВСТРЕЧАЕМСЯ НА ВХОДЕ В КОРПУС

Магия или высокие технологии?

УО получила материалы в конце августа, а работы закончила уже в июле.

Для вашего понимания, какова цена вопроса восстановления напольной навигации в паркинге (это одно из исковых требований жителей).
Восемь. Тысяч. Рублей.

УО отказывается исполнять требования собственников и 2 года таскает их по судам, когда одну из проблем можно решить за 8 000 р.

Кто из вас ещё имеет иллюзии о хорошем отношении УО к жителям и их имуществу?

Здравствуйте, соседи!

Информируем о статусе суда по паркингу. УО настаивает, что замечания, зафиксированные двумя экспертизами (собственники делали самостоятельно, + потом суд назначал еще одну судебную), были устранены.

А вот на фото то, как обстоят дела на паркинге после того, как УО "отчиталась" в суд об устранении замечаний.
Вероятно ремонта не было, а в суд представлены подложные документы.

Следующее заседание суда - 2 октября. А вот повышение тарифов УО в одностороннем порядке - вероятно уже скоро.
Выводы делайте самостоятельно. Продолжаем судиться.