ScoutHouse

СкаутБаза 86. Поехали!

Обзор модульного дома Scout 60 со связью

Про тыринг, вдохновлятинг,
конкурентов и стройку глэмпингов

Как надоест «отдыхать», посмотрите новую серию. В ней продублировал ответы на вопросы, которые были на прошлой неделе. Много подробностей из цеха.

Если появились новые вопросы, пишите в комментах. Отвечу в следующих сериях


YouTube: https://youtu.be/gSZ44x7_PQ0

RuTube: https://rutube.ru/video/private/181b3a9d4a0ed02e29ca996e12408068/?p=LFTR7-1Ljg1tF1tuiuUbFQ

VK: https://vkvideo.ru/video-180947099_456239414

YandexDzen: dzen.ru/video/watch/6771c6dfcb76544f38151a10

Обогрев дома электрическими теплыми полами

Преимущества деревянных фасадов

Обзор домика на краю света. Арендовать его можно здесь https://t.me/scout_dom

Live stream finished (1 hour)

Live stream started

Давайте замутим сегодня прямой эфир тут. Часиков в 20?

Пишите вопросы

Про аварийные трапы с сухим затвором в мокрых зонах

Как мы делаем отделку окон изнутри и снаружи

Трехслойные панели для отделки стен. Что это?

Новая серия про СкаутДачу в Тарусе

YouTube: https://youtu.be/93c2nbQgqq0

RuTube: https://rutube.ru/video/private/0e1c01f6f6d152007ddc896ae449da01/?p=kiTGGbzJZ3EdYGXu9vGe2w

0e1c01f6f6d152007ddc896ae449da01/?p=kiTGGbzJZ3EdYGXu9vGe2w

VK: https://vkvideo.ru/video-180947099_456239402

YandexDzen: dzen.ru/video/watch/6765a89e40342b59d39f4d25

Всем привет! Вечерком планирую заехать в цех. Накидайте вопросы, которые вас интересуют. Сниму видео-ответы.

Никаких лимитов не будет) Но будет эскроу с раскрытием через год или 2. А не как сейчас - всего-то 8 месяцев строителю подождать деньги. Глядишь, схема до следующей прямой связи продержится. А там и новенькое что-то придумают.

Тут в комментариях один персонаж меня убеждал, что эскроу не приведет к подорожанию. Типа сфигали подорожание?

На всякий случай, кто не знает - все строительные компании повышают цены при работе с эскроу минимум на 10%. Вопрос - а почему? Давайте разберемся.

Вы хотите дом с эскроу. Минимальный срок раскрытия сейчас 8 месяцев. Но можно и быстрее - хоть через месяц. Но строительная компания должна компенсировать банку затраты. Бедняжки же не заработают, если вы получите дом через 2 месяца и подадите документы на раскрытие счета.

Поэтому варианта 2 - или ждать, когда банк прокрутит ваши деньги (которые как бы дал но не дал вам в кредит под %) или заплатить банку проценты за досрочную выдачу. Заплатит в итоге клиент или строитель, как вы думаете? Лукавые коллеги вешают носки на уши, рассказывая что их чудо-отделы ипотеки выбивают супер-условия и типа только у нас и только для вас никаких комиссий и 100% выдача и одобрение. Кто не смотрел это видео, посмотрите https://t.me/scouthouse/2023

Мы, например, топтали 8 месяцев ждать раскрытия. Поэтому кто хочет безопасный, беспроцентный, защищающий от всего и все эскроу, мы указываем срок производства 8-9 месяцев. В реальности запускаем производство на 7й месяц. И выдаем дом аккурат к сроку раскрытия. Т.е. замораживаем свои деньги на 1-2 месяца.

Вы спросите - татарин, а ты чак-чака не объелся, повышая цену за 1-2 месяца на 10%? Нет, не объелся. Именно на столько вырастет цена на материал, если его покупать месяцев через 6-7. Это если повезет.

Так что резюме - кредиты зло поганое. Как без них обходиться подсказать не могу. Но если можете не покупать что-то в кредит, то не покупайте.

Осторожно, в видео сексизм и грязное белье!

Не ночь глядя)

Добавили на сайт новые планировки СкаутБазы. Начиналось все с мини-домиков для аренды, а в итоге пришли к целой серии полноценных домов с двухскатной кровлей. 1-2-3 или 4 просторные спальни, 1 или 2 санузла, душевая или ванна, мастер-спальня, гостиная 36 м2, возможность выбрать панорамное окно в том месте, где вам это требуется, техшкаф, большие веранды и вот это вот все https://scouthouse.ru/baza

Задавайте вопросы. Будет время, сниму ответы на производстве.

В эти выходные, 14-15 декабря, приезжайте под Истру (МО) смотреть Скаут130 и СкаутБазу19. Запись по номеру 89033133094

Или по ссылке https://scouthouse.ru/home_viewing

Что объединяет дома на этих фотографиях? Их объединяет то, что с первого января их нельзя будет заказать. Ни старую добрую СкаутДачу (новая тоже не злая, кстати) ни Скаут1.0. Жалости у меня нет. Уходя - уходи. Дай дорогу молодым. Тем более что старушку хороним уже года 3.

Но если среди есть желающие заскочить на подножку уходящего сарая, то делать это следует оперативно. Потом сараи превратятся в утку, утка снесет яйцо, оно превратится в тыкву, тыква в кабачки, а там и до икры кабачковой недалеко. А я бы предпочитал яйца рыб ценных пород, а не простоватых кабачков.

В Казани, кстати, есть слот, по которому или старую Дачу или старый Скаут можно получить в январе-феврале. Окошко образовалось из-за того, что чертежи новых проектов не поспевают за производственным циклом. Именно поэтому можно быстренькое прошмыгнуть.

Да, сам жду и фотки и видео нового. В январе на участке. Раньше не получается. Куча старых проектов добивается. Чтобы руку потом не перестраивать.

Спрос как с понимающих по телефону 89033133094 или на сайте scouthouse.ru

В посте пасхалка. Смотреть внимательно.

В это воскресенье (8 декабря) на Яльчике (70 км от Казани) демонстрационный день. Смотрим СкаутБазы, СкаутБаню ProMax, и, надеюсь, сдвоенную СкаутБазу 74.

Запись на сайте https://scouthouse.ru/home_viewing или по телефону 89033133094

Домики интересны тем, что под одной крышей - 2 дома. Эта хитрость позволяет и нормы противопожарные соблюсти и домиков поставить много и компактно. А еще случайный эксперимент с блокированием открыл нам варианты сделать из небольшого туристического домика полноценный дом для постоянного проживания.

Так родилась линейка СкаутБаза 74, 86 и 97. И тут богатый выбор сортирных вариаций - 1 санузел или 2. С душевой или ванной. Причем появилась возможность сделать мастер-спальню с такой звукоизоляцией, что захочешь кого-то позвать, но недоорешься (интересно так это пишется?).

При этом гостиная 36 м2. А спальни по 12. И окна можно ставить туда, куда удобно. В СкаутБазе мы сразу предусмотрели эту вариативность.

Над входом есть навес. Его можно остеклить. Хочу добраться до Олега, заказчика из Подмосковья и посмотреть как это у него в реальности получилось. Ну а раз остеклили, значит можно и утеплить. А раз утеплили, значит можно тапки там скидывать. И шкап для шуб туда переместить.

А еще теперь бойлер пошел в техшкаф. Туда же стиралка и коллектор. И унитаз напольный сменился на унитаз настенный. И душевая либо 800х1100, либо ванна, либо ЦАРЬ-ДУШ 800х1700.

Кухня тоже какая-то исполинская стала.

На сайте планировки и фасады появятся скоро или завтра. Пока можно терзать менеджеров.

Производить такие дома мы уже начали. В январе, Бог даст, покажу.

Вопросики бар мы?

Последние пару лет читая посты, которые выкладывают наши коллеги, из головы не выходила мысль, что тексты им пишет ИИ. Уж больно стерильные и без души.

Сегодня случился эпичный случай, когда за ИИ не проследили и пришлось старый пост удалить и новый перезалить😂😂😂

Вся правда про ппу и натяжные потолки

Со всей этой суетой по организации мероприятий по обучению модульщиков всея Руси, совсем забыл про эту съемку. А ведь она хороша!

Терпеть ненавижу выбирать 10 фоток из 20. Все хочу показывать!

Показываю СкаутБазу35 под Набережными Челнамм. Дом сдается в аренду. Посвободнее стану, еще раз сгоняю.

СкаутБаза - это песня. Это песня красивому фасаду, хорошему санузлу, потолку 3 метра и вот это вот все. Это самый красивый и удобный дом для аренды по версии Университета Праноедения, чьим проректором я и являюсь.

Все остальные так называемые дома - тлен и безысходность. И это совершенно объективный и неподкупный взгляд, уж поверьте мне.

На нашей кафедре жухлоедения были проведены многочисленные исследования, подтверждающие этот факт.

Снять дом в аренду можно по ссылке https://www.avito.ru/naberezhnye_chelny/doma_dachi_kottedzhi/2-k._dom_40_m_4074654774?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_ios&utm_source=soc_sharing

Вышла очередная серия. В этот раз про формат доходной недвижимости. Тема для меня новая, непонятная. Пытался разобраться. Пишите свое мнение.



Рутуб: https://rutube.ru/video/19d05220bdfc973175d0d6eacd79b120/

VK: https://vk.com/scouthousechanel?z=video-180947099_456239368%2Fa99d0f20f61cc2bbcf%2Fpl_wall_-180947099

Дзен: https://dzen.ru/video/watch/672a0ff03b6eaa157ccdb493?share_to=link

Ютуб: https://youtu.be/XpTNpOvZDPk?si=FdC4zMEeLEKBQUVx

Ближайшие выходные. 9-10 ноября. Показ домов в Подмосковье. Скаут и МиниБаза


Записаться на просмотр https://scouthouse.ru/home_viewing

Немного красивого осеннего Кавказа. Монтировал сам, так что не судите строго

Ешки-матрешки. Во всех соцсетях люди уже высказались, а вы нет. Срочно исправляем.

P.s. Совет прям в цехе начинать есть шашлык на мебели уже был)

Ближайшие показы домов в Москве и Питере. Записывайтесь, приезжайте. Ждем! https://scouthouse.ru/home_viewing

А вам какой вариант больше нравится - деревом или металлом?

Глэмпинг, которому 300 лет

Что стало с деревянным фасадом за 2 года в Калмыкии

За что я люблю А-фреймы)

Никогда так не делайте с деревом на улице!

Почему цена на дома выросла в 3 раза

Тут меня спросили нельзя ли подешевле, попроще. Лень писать было. Записал видос

Портит ли черная отделка дом?

А вот и новая серия про наши домики. В меню:

Рутуб: https://rutube.ru/video/private/c984d4874796edbe37e64ee352026b0f/?p=uHHNJjvkMTO22fQwtej3-A

VK: https://vk.com/video-180947099_456239339

Дзен: dzen.ru/video/watch/6714be83551d051402c44bc0

Ютуб: https://youtu.be/lwIJpDQwTsc

Всем привет. Если у вас водосток старого типа, а в 99.9% случаев это так, то вы тоже его очищайте, очищайте пути воды к нему. Если это СкаутБаза, то очищайте сам желоб. Тоже самое для самых олдскульных СкаутДач, где желоб спрятан в веранде.

При необходимости (если вода в трубе замерзает и весной течет по стене) служба сервиса может установить греющий кабель на водосток. Не всем это нужно. Часто никаких проблем вообще нет.

Также водосточные трубы забиваются снизу. Их забрасывают снегом или земля очень близко. Лед нарастает и образуется пробка. Воде некуда уходить.

Также напоминаю, что пришла зима. Включаем греющий кабель.

Еще один красивый домик в копилку красивых домиков

https://www.avito.ru/naberezhnye_chelny/doma_dachi_kottedzhi/dom_37_m_na_uchastke_18_sot._4042938822?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_ios&utm_source=soc_sharing

Как эмоционально «выгорает» фасад

Не пропустите выставочные дни в Питере, Москве и Казани. Актуальный график здесь https://scouthouse.ru/home_viewing

Про новый вариант отделки

Делать ли решетку или глухую стену. Можно и то и то. Что выбрать?

Арендовать можно здесь yoga-glamping.ru

Сделали такую штуку. На случай, если над входной дверью нет веранды. Экономное решение.
Защищает дверь. Дает возможность не под дожжем доставать ключи.


Металл 2 мм, полимерная окраска. Пока тестируем. Хотим понять не будет ли от снега продавливаться. Ну и вообще, нужно ли это.

Напишите свое мнение. Одни считают что нужная вещь, другие говорят страшная не нужная фигня.

Снято специалистом сервисной службы на черные резиновые тапочки, не снимая с ноги. Очень красиво получилось, да?)

Уважаемые коллеги! 
На связи Нияз Гараев, основатель ScoutHouse. 
И у меня 2 крутые новости.


Первая:
Совсем скоро состоится самое полезное и самое массовое мероприятие на рынке модульного домостроения - Слет Строителей Сараев России 5.0. Пропускать такое нельзя! 2 дня очень плотной программы - лидеры отрасли открыто делятся опытом без официоза, рекламы и вранья.  Как жить с эскроу, что приготовило нам государство в виде ГОСТа на модули, выход на крупные контракты, как жить с кассовыми разрывами и многое другое. После конфы вы обзаведетесь нужными знакомствами и сможете ездить друг другу в гости, чтобы решать насущные проблемы. Сила наших мероприятий - живое, правильное общение. 2 дня мы живем в классном месте с полным погружением в тему. Ждем вас 12-13 ноября 2024 года. 
Участвовать в конференции



Вторая:
Впервые в нашей стране создается отраслевой федеральный рейтинг производителей модульных и префаб домов.

Данный каталог будет отправлен в МИНЭК, как рекомендуемые и проверенные для грантовой поддержки компании.

Также каталог будет представлен в Ассоциации глэмпингов предпринимателям, которые сейчас подаются на грант и планируют открыть глэмпинг.

Я призываю вас принять активное участие в этом важном деле, которое позволит нам:

- Сформировать АКТУАЛЬНЫЙ КАТАЛОГ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ модульных и префаб-домов. Это будет первый каталог, который модерируют эксперты. Который анализируется на корректность и адекватность представленных данных. Это поможет потенциальным заказчикам (частные лица, бизнес, госорганы и т.д.) выбирать производителей на основании предоставленной информации - через систему фильтров, ранжированию по цене и т.д.

- На базе полученных данных отранжировать производителей относительно друг друга и сформировать независимый ОТРАСЛЕВОЙ РЕЙТИНГ. Он формируется на основании данных, предоставленных участниками, оценки экспертов и взаимной оценки участников рынка. В дальнейшем можно будет проследить динамику участников рынка относительно прошлых периодов. Это второй этап. Чтобы принять участие в рейтинге, в конце опроса запросите вторую анкету.

Участвовать в каталоге и рейтинге https://forms.yandex.ru/u/66e97315d0468827e72b16d2/


- Данные в обобщенном и обезличенном виде будут представлены в виде ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА МОДУЛЬНЫХ И ПРЕФАБ-ДОМОВ на пятом Слете Строителей Сараев России 12-13 ноября 2024 года. https://scouthouse.ru/sssr5. Это исследование поможет производителям лучше понять свою работу, увидеть как это сделано у конкурентов, перенять лучшие практики.

Прием данных для внесения в каталог и для участия в "Рейтинге производителей модульных и префаб домов 2024" - до 15 октября 2024.

Поделитесь с коллегами! Отправьте во все чаты! Давайте сделаем рынок максимально прозрачным, безопасным и качественным для всех!