Росреестр Московской области

🤩 Госдума приняла во II и III чтениях разработанный Росреестром законопроект, направленный на сокращение инвестиционно-строительного цикла. В частности, предлагается сократить срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Это поможет инвесторам более оперативно осваивать земельные участки.

🤩 Напомним, что предварительное согласование проводится, если участок предоставляется без торгов. Оно необходимо в случаях, если границы участка не выделены фактически или участок внесен в ЕГРН без определения границ. Также процедура проводится, если гражданин или юрлицо претендует на участок, который является частью одного большого земельного участка, а также если на участке есть незарегистрированные капитальные объекты.

🤩 В рамках инвестпроектов учитываются затраты на их подготовку, предпроектные работы. Наличие избыточных административных барьеров при приобретении прав на земельный участок объективным образом увеличивает затратность проекта в целом. Это является причиной ухудшения инвестиционного, делового климата. Законопроектом предлагается сократить срок действия решения с 2-х лет до 1 года. За это время граждане или инвесторы должны будут провести межевание участка, обратиться в местную администрацию и заключить соответствующий договор. Это может быть аренда, приобретение или безвозмездное пользование. Данный законопроект окажет положительное влияние на ускорение вовлечения земельных участков в оборот и сокращение инвестиционно-строительного цикла.

#Росреестр #Закон @rosreestr_news

🤩 Росреестр с января по сентябрь поставил на кадастровый учёт 5 060 многоквартирных домов (МКД). Наибольшее число таких домов с начала 2024 года оформлено в Ленинградской области (359). Второе и третье места заняли Республика Крым (311) и Краснодарский край (308). Пятёрку лидеров замыкают Архангельская (213 МКД) и Оренбургская области (172 МКД).

🤩 В Москве, которая остается неизменным лидером по ЦФО, на кадастровый учёт поставлено 153 многоквартирных дома. Ненамного ей уступил Санкт-Петербург - 122 МКД. В Московской области – 75. Также можно отметить Челябинскую (139 МКД), Воронежскую (138) и Новосибирскую (127) области, где строительство жилья велось не менее активно.

🤩 В разрезе федеральных округов наилучшие показатели у Северо-Западного, Центрального и Южного. Здесь зарегистрировано 903, 890 и 864 многоквартирных дома соответственно или 52,5% от общего количества построенных МКД по стране.

#Росреестр #СтатистикаРосреестр @rosreestr_news

⚡️Подмосковным Росреестром составлен рейтинг кадастровых инженеров за I-III квартал 2024 года

14 276 дел подготовлено кадастровыми инженерами ГБУ «БТИ Московской области» за 9 месяцев 2024 года для направления в Росреестр по Московской области с целью оформления прав граждан и юридических лиц на объекты недвижимости. Данный показатель демонстрирует эффективность работы наших специалистов при подготовке всех необходимых документов для госорганов.

👏В рейтинге Росреестра Московской области, включающем 2936 кадастровых инженеров, присутствуют 333 наших специалиста!

🚀ТОП-3 кадастровых инженеров ГБУ «БТИ Московской области» по количеству регистраций:

🥇1 место: 778 регистраций у Сергея Станиславовича Румынского, Люберецкий филиал ГБУ «БТИ Московской области» и 7 место в общем рейтинге Росреестра.

🥈2 место: 533 регистраций у Ирины Алексеевны Козловой, Красногорский филиал ГБУ «БТИ Московской области» и 31 место в общем рейтинге Росреестра.

🥉3 место: 429 регистраций у Сергея Сергеевича Марморина из Южного филиала ГБУ «БТИ Московской области» и 60 место в общем рейтинге Росреестра.

🚀ТОП-3 филиалов по количеству регистраций:

🥇1 место: Южный филиал ГБУ «БТИ Московской области» – 2464 регистраций;

🥈2 место: Балашихинский филиал ГБУ «БТИ Московской области» – 1978 регистраций;

🥉3 место: Люберецкий филиал ГБУ «БТИ Московской области» – 1754 регистраций.

💪Мы гордимся результатами нашей команды и продолжаем стремиться к новым вершинам!

Системно занимаемся сделками с недвижимостью. Например, хорошие результаты показывает «гаражная амнистия»

Она дает возможность оформить гараж и земельный участок под ним в упрощенном порядке.

Раньше сделки с гаражами были практически невозможны. Сейчас есть все условия, чтобы человек стал законным владельцем своего гаража и мог распоряжаться имуществом.

С начала действия «гаражной амнистии», с сентября 2021 года, Росреестр зарегистрировал почти 470 000 объектов – из них 167 000 гаражей и 302 000 земельных участков. В тройке лидеров по наибольшему числу зарегистрированных объектов – Омская, Московская и Тюменская области.

Спасибо команде Росреестра за выверенную работу по реализации и совершенствованию «гаражной амнистии»! Это большая и социально значимая работа в интересах людей.

Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам пленарного заседания девятого Восточного экономического форума

Правительству, в частности, поручено:

🔹сохранить ставку 2 процента годовых по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» до 2030 года;

🔹увеличить с 1 июля 2024 года до 1 миллиона рублей выплату на погашение ипотечного кредита для многодетных семей Чукотки и ряда других дальневосточных регионов;

🔹запустить программу «Земский работник культуры»: с 1 января 2025 года работники культуры при переезде в ДФО смогут получить единовременную выплату в размере 2 миллионов рублей, а также воспользоваться дальневосточной ипотекой.

Об этих и других утверждённых мерах – на сайте Кремля.

🤩 К важным новостям: Подписано Постановление Правительства России об изменении процедуры предоставления земель для производства импортозамещающей продукции. Документ разработан Росреестром по итогам анализа правоприменительной практики субъектов.

🤩 В настоящее время встречаются случаи, когда предприниматели - арендаторы таких участков могут передать их в пользование другим лицам. Это снижает контроль за эффективностью реализации проектов по импортозамещению, приводит к нарушению сроков и объёмов заявленных работ.

🤩 Кроме того, такие земельные участки сегодня предоставляются без учета градостроительных регламентов и документов территориального планирования. Как отмечают субъекты РФ, это приводит к стихийному размещению производственных объектов, затрудняет деятельность по комплексному и устойчивому развитию территорий.

🤩 Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметил, что принятое Постановление позволит снизить риски злоупотребления правом со стороны арендаторов, предотвратит стихийное размещение производств, в том числе в жилых и общественно-деловых зонах. Теперь предоставление земельных участков для целей импортозамещения будет осуществляться с учетом документов территориального планирования и градостроительного зонирования. Это будет способствовать эффективной реализации проектов по импортозамещению и развитию экономики страны. Обеспечит условия для сбалансированного пространственного развития территорий.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон @rosreestr_news

Коллектив Управления Росреестра по Московской области поздравляет
с Днем Народного Единства
 
🤩 День народного единства является одним из важнейших для нашей страны праздников. Он символизирует сближение и единство народов, населяющих Россию, подчеркивает значение солидарности и мира в обществе, способствует межкультурному взаимодействию и укреплению государственности.

🤩 В преддверии Дня народного единства на стенде Управления Росреестра по Московской области организована фотовыставка «Народов много – Родина одна».
 
#ЕдиныНепобедимы
#НародовмногоРодинаодна
#ДеньНародногоЕдинства

Выступление эксперта Подмосковного Росреестра
на Радио 1 «Главные новости Подмосковья» о последствиях нарушения земельного законодательства в рамках исполнения федерального государственного земельного надзора

🤩 28 октября 2024 года на Радио 1 «Главные новости Подмосковья» состоялся прямой эфир, в рамках которого начальник отдела государственного земельного надзора Управления Вероника Маккамбаева рассказала о последствиях нарушения земельного законодательства в рамках исполнения федерального государственного земельного надзора.

🤩 В ходе эфира представитель Управления рассказала об изменениях в земельном законодательстве, о повышении налога на земли в случае использования земель по нецелевому назначению, о внесении записей в ЕГРН о контрольных (надзорных) мероприятиях, о видах нарушений, возможности получения информации об объявленном предостережении о недопустимости нарушений обязательных требований  и направлении  заявлений на консультирование и проведение профилактического визита посредством портала Госуслуг, а также напомнила, что собственники, землепользователи земельных участков должны соблюдать обязательные требования к использованию и охране объектов земельных отношений, занарушение которых предусмотрена административная ответственность.

🤩 С записями состоявшегося радиоэфира можно ознакомиться по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/5I5obwGo4N6goA