РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости @rieltoruma Channel on Telegram

РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

@rieltoruma

Новости с рынка недвижимости России и не только.
📌 300 ТОП чатов и каналов: https://umatg.ru/vse-chati/
📌 Визитка: @Umaabout_bot
📌 Бот для развития в TG: @Razvitiekanala_bot
📌 Реклама: @uma_admins
📌 Биржа рекламы без наценок: umamall.ru

РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости (Russian)

Канал "РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости" - это источник актуальной информации о рынке недвижимости не только в России, но и за ее пределами. Здесь вы найдете самые свежие новости, аналитику, советы по покупке и продаже недвижимости, а также многое другое, что поможет вам быть в курсе всех тенденций этой динамичной отрасли. Подписавшись на канал, вы станете одним из первых, кто узнает об изменениях на рынке, новых проектах или законодательных актах, влияющих на сферу недвижимости. Это отличная возможность быть в курсе всех событий и принимать обоснованные решения в области недвижимости. Кроме того, в канале также представлены ссылки на другие актуальные чаты и каналы Telegram, которые могут быть полезными для тех, кто интересуется недвижимостью. Также доступны контакты для размещения рекламы и боты, помогающие развивать собственные каналы в Telegram. Не упустите возможность быть в курсе всех событий на рынке недвижимости и получать самую свежую информацию от профессионалов. Присоединяйтесь к каналу "РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости" прямо сейчас!

РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

13 Feb, 14:01

🔍 РОЛЬ РИЕЛТОРА В ОФОРМЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ: БЕЗОПАСНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ СДЕЛКИ

В процессе купли-продажи или аренды недвижимости риелтор играет ключевую роль, обеспечивая выполнение ряда важнейших функций. Его деятельность—это не только посредничество, но и тщательная работа с документами.

📑 Сбор и проверка документов
Риелтор внимательно контролирует, чтобы весь пакет документов был готов к сделке. Он консультирует клиентов по сбору недостающих бумаг и, при необходимости, привлекает юристов для проверки юридической чистоты.

📝 Подготовка необходимых документов
К важным документам относятся выписки из домовой книги, справки о задолженностях и множество других. В некоторых случаях могут потребоваться и дополнительные документы, такие как разрешения органов опеки.

🤝 Согласование и подписание договора
На этом этапе риелтор согласует шаблон договора и обеспечивает его подписание клиентом, что придаёт сделке юридическую силу.

🏢 Регистрация документов
После подписания риелтор курирует процесс регистрации документов в Росреестре, что является неотъемлемой частью сделки.

💼 Юридическое и финансовое сопровождение
Риелтор может предложить помощь в юридических и финансовых вопросах, включая организацию выплаты задатка и регистрацию перехода прав.

В итоге, риелтор—это надежный помощник, который гарантирует безопасность и прозрачность сделки.

#Недвижимость #Риелторы #Документы #Сделка #КупляПродажа

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
32
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

13 Feb, 06:01

КУЗБАССКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПОДОРОЖАЛА ЗА ГОД!

В Кузбассе недвижимость заметно подорожала! Причины на лицо: 🎯 прекращение льготной ипотеки снизило спрос, а рост ставок по ипотечным кредитам отпугнул покупателей.

Бурное строительство жилых комплексов и рост цен на стройматериалы тоже не остались в стороне. 👷‍♂️ Проекты вроде «Сельская ипотека» привлекают людей, а развитие инфраструктуры лишь усиливает интерес к новостройкам. По данным Кемеровостата, к концу 2024 года цена за квадратный метр достиг 116 230 рублей, что на 11% выше, чем годом ранее! 💰

#Кузбасс #недвижимость #ипотека #стройка #инвестиции

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
49
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

12 Feb, 14:01

СЕЗОННОСТЬ РЫНКА АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ: КЛЮЧЕВЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И РЕКОМЕНДАЦИИ

Сезонность играет решающую роль на рынке аренды жилья, влияя на цены и спрос. Понимание этих колебаний становится важным как для арендаторов, так и для арендодателей. Рассмотрим основные сезонные изменения и рекомендации.

🍂 ОСЕНЬ: ВЫСОКИЙ СПРОС 🍂

Сентябрь — пик сезона аренды. Высокий интерес объясняется возвращением студентов и ростом деловой активности в крупных городах. В этот период арендодатели могут повысить цены на 15-20%.

❄️ ЗИМНЕЕ ЗАТИШЬЕ ❄️

Декабрь и январь приносят заметное снижение интереса к аренде. Этот "мертвый" сезон может стать вашим шансом найти более выгодные предложения, так как арендодатели готовы снижать цены.

🌸 ВЕСЕННЕЕ ПРОБУЖДЕНИЕ 🌸

С началом весны, в феврале и марте, рынок начинает двигаться. Спад цен (на 5-10%) и увеличение предложений создают благоприятные условия для арендаторов.

🌞 ЛЕТО И ЗИМА: НИЗКИЙ СПРОС 🌞

Летние и зимние месяцы характеризуются отсутствием интереса к долгосрочной аренде. Краткосрочные предложения могут предлагаться по привлекательным ценам, но рекомендуется избегать их на длительный срок.

🚪 РЕКОМЕНДАЦИИ

Арендодателям:
- Используйте осень и начало весны для сдачи квартир с высшим доходом.
- Следите за изменениями на рынке и адаптируйте стратегии.

Арендаторам:
- Идеальное время для поиска жилья — это весна и лето, когда цена на аренду снижается.
- Пользуйтесь низкими ставками в периоды затишья.

Следуя этим рекомендациям и наблюдая за сезонными изменениями, вы сможете максимизировать выгоды на рынке аренды. 💰

#Недвижимость #Аренда #Сезонность #РынокЖилья #Рекомендации

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
65
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

12 Feb, 06:01

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ

🤔 Для регистрации купленного жилья могут потребоваться дополнительные документы в следующих случаях:

1. Несовершеннолетние участники сделки:
- Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если квартира отчуждается или приобретается несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет.
- Документы, подтверждающие полномочия законных представителей, усыновителей, опекунов или попечителей, если в сделке участвует несовершеннолетний или недееспособный.

2. Продажа квартиры, находящейся в совместной собственности супругов:
- Нотариально заверенное заявление супруга/супруги продавца о согласии на проведение сделки с квартирой, если отчуждается квартира, находящаяся в общей совместной собственности супругов.
- Документ, свидетельствующий о том, что отчуждаемая квартира не находится в совместной собственности супругов (брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определении долей супругов).

3. Продажа квартиры, находящейся в залоге:
- Письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если квартира находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке.

4. Продажа доли в общей долевой собственности:
- Отказ других собственников от права преимущественной покупки либо подтверждение, что продавец известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю, с указанием цены и других условий.

5. Ипотечное кредитование:
- Кредитный договор с банком, закладная, если составлялась, и документы, указанные в закладной в качестве приложений.
- Справка из банка о погашении ипотечного кредита.

6. Соответствие с законом и правами других лиц:
- Согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц.

7. Документы для проверки юридической чистоты сделки:
- Выписка из домовой книги, подтверждающая отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении или перечень лиц, проживающих в жилом помещении.

Проверьте все нюансы, чтобы избежать проблем в будущем! 🏠

#недвижимость #документы #риелтор #покупка #недвижимость2025

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
73
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

11 Feb, 14:01

НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ДЛЯ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

С момента включения в реестр объектов культурного наследия налог на имущество больше не начисляется! 🎉 Это значит, что памятники истории и культуры, признанные федерального значения, освобождаются от налога.

Приятный бонус для владельцев таких объектов! Информация о включении в реестр служит основанием для прекращения исчисления налога. Так что не упустите возможность!

#недвижимость #культурноенаследие #налог #риелторы

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
76
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

11 Feb, 06:01

ЭФФЕКТИВНОЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ РИЕЛТОРОВ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ: КЛЮЧЕВЫЕ АСПЕКТЫ

Для обеспечения успешного сотрудничества между риэлторами и застройщиками важно учесть несколько критически важных факторов.

📌 Порядок брони объектов
Четко установленный порядок бронирования объектов создает прозрачность для всех сторон. Это позволяет избежать недоразумений и обеспечивает предсказуемость в процессе продаж. 🏢

📌 Оперативный обмен информацией
Настройка систем быстрого обмена данными о ходе дел является необходимостью. Это гарантирует актуальность информации и минимизирует риски, связанные с задержками.

📌 Единая система цен
Для предотвращения путаницы рекомендуется внедрить единую ценовую политику. Это способствует более точному пониманию условий сделки как риэлторами, так и клиентами.

📌 Развитые навыки общения
Эффективное взаимодействие застройщиков и риэлторов требует наличия навыков делового общения. Умение продавать идею жилого комплекса и вовлекать покупателей — ключ к успеху.

📌 Использование CRM
Автоматизация процессов через CRM-системы, такие как Битрикс24, позволяет риэлторам сократить время на рутинные задачи, повысить эффективность аналитики и улучшить клиентский сервис. 📊

📌 Прямое взаимодействие
Налаживание прямых связей с производителями помогает оптимизировать процесс строительства и снизить риски. Это также способствует повышению качества работ. 🔧

📌 Открытость и прозрачность
Клиенты должны видеть процессы строительства и стандарты качества. Открытость формирует доверие и гарантирует соблюдение сроков.

Следуя этим рекомендациям, риэлторы смогут повысить свою эффективность, оптимизировать процессы продаж и добиться высокой степени удовлетворенности клиентов. 🌟

#риелторы #недвижимость #застройщики #продажи #маркетинг

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
81
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

10 Feb, 14:01

КАК ВЫБРАТЬ ИПОТЕЧНЫЙ ПРОДУКТ ДЛЯ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ

Выбор ипотечного продукта требует внимательного анализа и учета множества факторов. Представляем вашему вниманию ключевые шаги, которые помогут вам принять осознанное решение. 🏡

📌 1. ЦЕЛИ И СУММА КРЕДИТА
Четко определите цель ипотеки - для какой недвижимости она вам нужна. Это может быть как новостройка, так и вторичный рынок. Затем рассчитайте необходимую сумму, учитывая дополнительные расходы, включая оценку и страхование.

📌 2. ВЫБОР БАНКА И ПРОГРАММ
Обращайтесь к надежным банкам с государственным участием, таким как Сбербанк или ВТБ24. Изучите разнообразные ипотечные программы, среди которых Арктическая и Дальневосточная ипотека.

📌 3. АНАЛИЗ СТАВОК И КОМИССИЙ
Обратите внимание не только на процентную ставку, но и на комиссии, которые могут существенно увеличить общую сумму кредита. Используйте ипотечные калькуляторы для сравнения предложений. 📊

📌 4. ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
Больше первоначальный взнос снижает размер кредита и переплаты. Некоторые программы предлагают ипотеку без взноса, но это может негативно сказаться на финансовом бремени.

📌 5. СРОК И ВАЛЮТА КРЕДИТА
Выберите срок кредита, который обеспечит комфортные ежемесячные платежи. Рассмотрите валютный кредит, но будьте готовы к валютным колебаниям.

📌 6. СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ И ЛЬГОТЫ
Не забывайте изучать программы социальной ипотеки и различные скидки, которые могут значительно упростить процесс. 💡

📌 7. ОФОРМЛЕНИЕ ДАННЫХ
После выбора банка строго следуйте условиям договора. Убедитесь, что знаете все дополнительные расходы на оценку и страхование.

Следуя этим рекомендациям, вы сможете найти наиболее подходящий ипотечный продукт, соответствующий вашим потребностям.

#ипотека #жилищныеправа #недвижимость #ипотечныйкредит #финансоваяграмотность

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
89
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

10 Feb, 06:01

НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ ВЫРОС ДО 1,1 МЛН РУБЛЕЙ!

С 2025 года у покупателей недвижимости в России появится отличная возможность! Госдума подтвердила, что налоговый вычет на жильё, включая ипотеку, вырастет до 1,1 млн рублей. 🎉 Это - результат новой прогрессивной шкалы налогообложения.

Теперь налоговые выплаты будут учитывать вашу реальную ставку. Хотя лимиты на имущественные вычеты по покупкам остаются прежними, сумма возврата значительно увеличилась. 💰 Рада за всех, кто планирует покупку жилья!

#Недвижимость #Налоги #Ипотека #Риелторы #НовостиНедвижимости

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
99
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

09 Feb, 14:00

СНОС ДОМОВ В МОСКВЕ: РЕНОВАЦИЯ В ДЕЙСТВИИ

С начала программы реновации в Москве снесли уже 561 старый дом! 🏚️ Этот проект стартовал в 2017 году, целя на обновление жилья для миллионов москвичей, живущих в аварийных условиях.

К 2024 году было введено 307 новых зданий, а еще 472 находятся на стадии строительства. 🔨 На их месте вырастают современные жилые комплексы и социальные объекты, планируя улучшить жизнь для более чем миллиона горожан.

Следите за новостями из мира недвижимости! 🏡 #Недвижимость #Реновация #Москва #Снос #НовыеДома

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
110
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

09 Feb, 06:00

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ РЫНОЧНЫХ ДАННЫХ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ

В условиях стремительно меняющегося рынка риелторы, обладая рыночными данными, могут сделать обоснованные шаги на пути к успеху. Здесь представлены ключевые рекомендации, которые помогут вам эффективно использовать такие данные.

АНАЛИЗ РЫНКА
Начните с определения ключевых направлений, задав стратегические вопросы, которые позволят оценить потребности клиентов и выявить рыночные тенденции. Воспользуйтесь разнообразными аналитическими инструментами и методами, чтобы создать полное представление о вашей целевой аудитории.

СБОРА И ОБРАБОТКА ДАННЫХ
Эффективный анализ всегда начинается с детального сбора данных. Используйте источники информации, такие как веб-сайты и системы точек продаж. Преобразуйте необработанные данные в действенные идеи, наблюдая за закономерностями.

ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ТЕНДЕНЦИЙ
Анализ данных позволяет не только выявлять текущие тренды, но и предсказывать будущие изменения на рынке. Это особенно важно для стратегического планирования и принятия обоснованных инвестиционных решений.

РЕАКЦИЯ НА ИЗМЕНЕНИЯ РЫНКА
В условиях современности данные в реальном времени дают возможность незамедлительно реагировать на колебания рынка, что помогает сохранить конкурентные преимущества.

ПРОЗРАЧНОСТЬ ЦЕН
Обеспечение прозрачности цен – ключ к успеху. Рыночные данные могут гарантировать доступность актуальной информации о ценах, что повышает уровень доверия клиентов.

ОПТИМИЗАЦИЯ БИЗНЕС-ПРОЦЕССОВ
Обладая анализом данных, компании могут усовершенствовать маркетинговые стратегии, оптимизировать операции и внедрять инновации, исходя из реальных потребностей клиентов.

ПРАКТИЧЕСКИЕ ПРИМЕРЫ
Google обучает менеджеров, основываясь на данных об их поведении. Starbucks использует аналитику для оптимизации местоположений своих магазинов. Amazon предоставляет персонализированные рекомендации, основываясь на истории покупок своих клиентов.

Эти практические шаги и примеры иллюстрируют, как компании могут использовать рынок и его данные для повышения своей конкурентоспособности. 📊💡

#РынокНедвижимости #АнализДанных #Стратегия #Риелторы #ПринятиеРешений

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
112
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

08 Feb, 14:00

УСПЕШНЫЕ ПРОГРАММЫ ЛОЯЛЬНОСТИ В НЕДВИЖИМОСТИ

В быстро меняющемся мире недвижимости, программы лояльности становятся инструментом для создания устойчивых связей между риелторами и их клиентами. Обратите внимание на три ярких примера, которые доказывают эффективность подобного подхода.

🎉 ПИК-Бонус
Программа от ПИК позволяет зарабатывать до 200 000 баллов, которые можно использовать для получения скидок на квартиры, машино-места и другие услуги. Участники могут также обменивать накопленные баллы на сертификаты Giftery. Однако стоит помнить о некоторых ограничениях.

✨ A101.GIFT
Программа A101 разработана для жителей жилых комплексов, предлагая бонусы, скидки и доступ к специальным мероприятиям. Платформа также включает форум для общения между участниками и застройщиком, что способствует созданию сообщества.

🚀 Самолет.Бонус
Реферальная программа от группы компаний «Самолет» вознаграждает клиентов до 100 000 рублей за привлечение новых покупателей. Это отличный стимул для созидательных рекомендаций, позволяющий расширить клиентскую базу.

Процветание в сфере недвижимости зависит от долгосрочных отношений с клиентами. Создание незабываемых впечатлений и предоставление дополнительных услуг — это путь к их сердцам и, как следствие, к стабильному бизнесу.

Продуманные стратегии и технологии могут помочь риелторам не только выживать, но и процветать в этой конкурентной сфере.

#недвижимость #лоyalьность #риелторы #бизнесстратегии #успешныепрограммы

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
107
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

08 Feb, 06:00

РАБОТА С ИНОСТРАННЫМИ КЛИЕНТАМИ В НЕДВИЖИМОСТИ: КЛЮЧЕВЫЕ АСПЕКТЫ

🔍 Всё больше людей за пределами нашей страны проявляют интерес к российскому рынку недвижимости. Однако, при работе с иностранными клиентами необходимо учитывать несколько критически важных моментов.

Юридические требования и нюансы
В России, чтобы заключить сделку с иностранцами, особенно из недружественных стран, нужно получить разрешение Правительственной комиссии. Отправная точка — это подача заявления и сбор соответствующих документов 📄.

Другие страны также имеют свои правила. В Венгрии, например, покупка недвижимости иностранцами требует военного разрешения, особенно для неподходящих типов объектов. Турция тоже вводит ограничения и требует обращения к надежным юристам.

Современные технологии
В условиях глобализации использование специализированных платформ и компаний стало необходимым. Переводчики могут помочь иностранным клиентам лучше разобраться в местном законодательстве и юридических аспектах.

Рекомендации для агентов
Агенты по недвижимости должны осознавать текущие тенденции на рынке. Четкое понимание процесса покупки, включая обязательные шаги и сроки, заметно упростит работу с иностранцами. 🌍

Подготовка клиентов
Важно заранее подготовить нужные документы, такие как справки о доходах и кредитной истории. Эти акты часто требуют перевода на язык страны, в которой происходит покупка.

Наконец, для успешного поиска жилья лучше всего обратиться в лицензированные агентства, заботящиеся о своей репутации.

📊 Работа с иностранными клиентами в недвижимости требует глубокой осведомленности о местном законодательстве и специфики рынка.

#недвижимость #риелторы #иностранцы #недвижимостьвроссии #рынокнедвижимости

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
93
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

07 Feb, 14:01

НОВЫЕ ЗАКОНЫ НА МЕНЯЮЩЕМСЯ РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ: ЧТО ОЖИДАТЬ В 2025 ГОДУ

📉 В 2025 году россиян ожидают ощутимые изменения в сфере недвижимости, которые могут кардинально повлиять на рынок и поведение его участников. Рассмотрим основные нововведения.

НОВЫЙ СТАНДАРТ ИПОТЕКИ
Центробанк вводит стандарт защиты прав ипотечных заемщиков. Он включает ограничения на сумму кредита (до 80% от справедливой стоимости объекта) и строгое стресс-тестирование. Кроме того, скрытые комиссии и кэшбэк с первого взноса будут под жестким запретом. 🏦

ПРОГРЕССИВНАЯ ШКАЛА НДФЛ
С введением прогрессивной шкалы НДФЛ изменится покупательская способность граждан, что сыграет ключевую роль в спросе на недвижимость.

УЖЕСТОЧЕНИЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ
Росреестр перестанет регистрировать сделки с земельными участками без межевания, что повысит требования к правовым аспектам сделок.

НАЛОГИ И ГОСПОШЛИНЫ
Налог на прибыль от продажи недвижимости будет пересмотрен, а для некоторых категорий граждан возможна его отмена при продаже через пять лет. В то же время, ожидается повышение государственной пошлины за операции с недвижимостью. 📈

БОРЬБА С МОШЕННИЧЕСТВОМ
Узаконение биометрии и цифровых подписей для подтверждения личности участников сделок станет важным шагом к повышению безопасности транзакций.

СОВЕТЫ ПОКУПАТЕЛЯМ И ПРОДАВЦАМ
Покупателям стоит учитывать потенциальное повышение ставок по ипотеке и использовать новые технологии для безопасности сделок. Продавцам рекомендуется готовиться к увеличению госпошлин и учитывать изменения в правилах ипотеки. 📄

ПРОГНОЗЫ РЫНКА
Ожидается, что рынок новостроек столкнется со снижением темпов строительства, а цены на недвижимость могут продолжить расти из-за высоких рыночных ставок.

Эти изменения должны сделать рынок более прозрачным и безопасным, однако потребуют от всех его участников особой готовности к адаптации.

#недвижимость #ипотека #законы #Россия #инвестиции

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
96
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

07 Feb, 06:00

ДАЛЬНИЙ ВОСТОК: ВРЕМЯ ИНВЕСТИЦИЙ!

Хотите стать обладателем земли на Дальнем Востоке? Воспользуйтесь программой «Дальневосточный гектар», которая дарит 1 гектар! 🌳

А как насчет ипотеки? С «Дальневосточной ипотекой» можно получить кредит под 2% годовых и сэкономить на платежах! 💰 И это еще не всё – эта программа идеально комбинируется с налоговыми вычетами и маткапиталом.🏡

#недвижимость #ипотека #ДальнийВосток #инвестиции #жилищноестроительство

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
97
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

06 Feb, 14:01

НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ОРГАНИЗАЦИЙ В 2025 ГОДУ: ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ?

С 2025 года правила расчета налога на имущество организаций кардинально меняются. Теперь требуется знать два способа: исходя из среднегодовой и кадастровой стоимости. 🙌

Также действуют налоговые ставки: общая до 2,2%, а для кадастровой — до 2%. Не забывайте про сроки уплаты! 💼 Всё нужно внести до 28 февраля. Аванс рассчитывается по простой формуле: кадастровая стоимость умноженная на ставку делённая на 4. 😅

Следите за отчетностью: уведомления до 25 февраля следующего года! #Недвижимость #Налоги #Риелторы #Бизнес #Финансы

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
112
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

06 Feb, 06:08

СНИЖЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ

Выдача ипотеки в России снова возвращается к допандемийному уровню. 📉 Прогнозы "Дом.РФ" показывают, что в 2025 году этот показатель окажется на 10-20% ниже рекордных значений. Банк ВТБ ожидает уменьшение ипотеки на 35% в 2024 году, а основной объем все еще будет от "Семейной ипотеки".

В итоге, рынок ипотеки сталкивается с высокими ставками и изменениями в условиях госпрограмм.💣

#ипотека #недвижимость #Россия #финансы #экономика

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
126
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

05 Feb, 14:01

УСПЕШНЫЕ СТРАТЕГИИ ПРОДВИЖЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Современные технологии и изменение потребительских привычек требуют от агентств недвижимости новых подходов к продвижению. Рассмотрим успешные стратегии, которые могут существенно изменить положение на рынке.

1. Социальные сети как мощный инструмент
Ведение аккаунтов на платформах вроде ВКонтакте, Телеграм и Дзен помогает агентам делиться новостями, фотографиями объектов и отзывами клиентов. Регулярные рассылки на электронную почту с актуальными предложениями также остаются важным ресурсом для коммуникации с клиентами. 📧

2. Видеомаркетинг: показываем в движении
Создание видеоконтента на YouTube позволяет продемонстрировать объекты в действии. 3D-туры – отличная альтернатива для тех, кто хочет исследовать жилье из комфорта своего дома,👀 подчеркивая преимущества агентств.

3. Блоги как источник информации
Ведение блога дает возможность делиться аналитикой, советами и освещать последние тенденции на рынке недвижимости, привлекая органический трафик и улучшая SEO.

4. Лид-магниты и онлайн-семинары
Предложение бесплатных ресурсов, таких как гайды по покупке недвижимости, в обмен на контактные данные помогает расширять клиентскую базу. Онлайн-семинары поднимают уровень осведомленности о процессе покупки, продажи и аренды жилья. 📈

5. Таргетированная реклама
Использование рекламных кампаний в социальных сетях нацелено на конкретные группы пользователей, что обеспечивает эффективное использование бюджета и высокую конверсию.

Эти стратегии помогают агентам недвижимости не только привлекать клиентов, но и строить доверие, создавая длительные отношения и устойчивую репутацию на рынке. 🌐

#недвижимость #маркетинг #риелторы #видеомаркетинг #соцсети

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
124
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

05 Feb, 06:00

ПРОБЛЕМА ВТОРИЧНОГО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Сейчас на вторичном рынке недвижимости происходит что-то интересное: многие продавцы временно снимают квартиры с продажи. 😲 Давайте разберёмся, что к этому привело.

Во-первых, низкий спрос и высокие цены заставляют покупателей ждать более подходящих предложений. Дорогая ипотека тоже не помогает. 💸

Во-вторых, предложение жилья упало на 20% по сравнению с осенними максимумами, а сделки снизились на 31,1% по сравнению с прошлым годом в Москве. Это тревожные цифры!

Наконец, продавцы пытаются перезагрузить свои предложения, надеясь на справедливые цены, но это может негативно сказаться и на рынке новостроек. 🏗️

#недвижимость #вторичныйрынок #продавцы #недвижимостьМосква #ипотека

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
125
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

04 Feb, 14:01

ИЗМЕНЕНИЯ В НЕДВИЖИМОСТИ И СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТАХ В 2025 ГОДУ

В феврале 2025 года нас ждут мега-новости! 🔥 Для родителей увеличивают материнский капитал: 690,3 тыс. рублей на первого ребенка и 912,2 тыс. на второго! Также пособия проиндексируются на 9,5%.

Управляющие компании теперь смогут взыскивать долги по квартплате без суда! Впереди много новшеств, и важно быть в курсе! 📈

И еще: с 5 февраля ограничат частые регистрации для нелегальных мигрантов. 👀

#недвижимость #социальныевыплаты #Россия #изменения2025 #новости

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
126
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

04 Feb, 06:21

🏙️ ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ: КАК ВЫБРАТЬ СОВЕРШЕНСТВО

При выборе квартиры важно учитывать ряд ключевых аспектов, которые помогут вам сделать правильный выбор и избежать разочарований.

ЦЕНА И РАЙОН

Первым делом стоит обратить внимание на стоимость жилья — она варьируется в зависимости от района. Изучите ценовые тренды вашего города, чтобы определить разумный бюджет 💵.

ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА

Также обратите внимание на месторасположение и транспортную доступность. Удобные транспортные развязки и близость к социальным объектам, таким как школы и детские сады, значительно повысят качество жизни 👨‍👩‍👧‍👦.

СОСТОЯНИЕ И ШУМ

Состояние подъезда и дома также не стоит игнорировать. Неприглядный фасад может сигнализировать о скрытых проблемах. Не забудьте учесть уровень шума — это критически важно, если вы планируете жить в данном районе длительное время 🎧.

ВИД И ЭКОЛОГИЯ

Некоторые покупатели могут быть заинтересованы в виде из окна. Кроме того, наличие зеленых зон рядом улучшает экосреду и комфорт проживания 🍃.

РЕКОМЕНДАЦИИ И ПРИНЦИПЫ

- Используйте доступные онлайн-ресурсы для поиска квартир по ключевым характеристикам.
- Не бойтесь вести переговоры, чтобы получить лучшую цену.

Следуя этим рекомендациям, вы сможете найти идеальное жилье, которое будет соответствовать вашим ожиданиям и потребностям.

#недвижимость #квартиры #покупка #риелторы #жилищныепараметры

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
131
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

03 Feb, 14:01

ПРАВИЛЬНАЯ СТРУКТУРА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

Составление договора купли-продажи недвижимости — это творческий процесс, требующий внимания к деталям и соблюдения конкретных условий. Вот ключевые моменты, которые необходимо учесть.

Описание предмета договора
Недвижимость должна быть точно идентифицирована: укажите вид (квартира, дом), адрес, кадастровый номер, этаж, количество комнат и метраж. Если сделка включает мебель или технику, опишите каждую вещь подробно. 🏠

Информация о сторонах сделки
Важно указать полные данные как продавца, так и покупателя. Для физлиц нужны паспортные данные и адреса, а для компаний — название, ИНН и юридический адрес. 📝

Условия договора
Не забудьте включить сумму сделки и порядок расчетов — наличными или безналичным расчетом. Определите срок передачи недвижимости и убедитесь, что квартира свободна от обременений.

Документы для сделки
Соберите все необходимые документы: выписку из ЕГРН, правоустанавливающие документы и согласие супругов, если это требуется. 🗃️

Этапы оформления
1. Переговоры о условиях покупки.
2. Заключение предварительного договора.
3. Перечисление задатка (если предусмотрено).
4. Сбор документов.
5. Подписание основного договора в двух экземплярах.
6. Удостоверение у нотариуса (при необходимости).
7. Государственная регистрация перехода права собственности.

Правила составления
Договор может быть составлен в простой письменной форме. Это дает возможность сторонам решить все самостоятельно или при поддержке юриста. ⚖️

Соблюдение этих этапов и условий поможет вам избежать юридических проблем и обеспечить успешную сделку.

#Недвижимость #Купляпродажа #Юридическаятема #Риелторы #Проверкадокументов

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
111
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

03 Feb, 06:01

СНИЖЕНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В НОВОСТРОЙКАХ БИЗНЕС-КЛАССА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ: РАСТУЩИЕ ЦЕНЫ И НОВЫЕ ТЕНДЕНЦИИ 📈

Ситуация на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге становится все более напряженной. За 2024 год предложение в новостройках бизнес-класса упало на 23%! 😲 Открытие новых проектов лишь на 181 тыс. кв. м серьезно ударило по покупательским ожиданиям. 🏡

Цены продолжают расти, достигнув 417 000 руб. за кв. м. Основные причины? Долгие разрешения на строительство и высокие ключевые ставки. Завершение льготной ипотеки также сказалось на спросе.

Следите за новостями в мире недвижимости! 🏙️

#недвижимость #СанктПетербург #бизнескласс #новостройки #рынок недвижимости

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
117
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

02 Feb, 14:00

НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В АСТРАХАНИ УВЕЛИЧИТСЯ С 2025 ГОДА

С 1 января 2025 года в Астрахани налог на жилищную недвижимость и землю вырастет в три раза, с 0,1% до 0,3%! 😲 А вот налог на коммерческую недвижимость подскочит в четыре раза — с 0,5% до 2%.

Астраханцы выражают недовольство новым повышением, требуя отмены. 🏡 Комментарии посыпались, и сложно предсказать, как это скажется на карманах горожан. Ранее ставка была снижена до 0,1% из-за скачка кадастровых цен.

#Астрахань #недвижимость #налоги #жилищнаянедвижимость #экономика

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
112
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

02 Feb, 06:00

АПАРТАМЕНТЫ: САМИМ ЖИТЬ ИЛИ ДЕНЬГИ ВЛОЖИТЬ?

Разбираемся, стоит ли инвестировать в апартаменты! 🏢 Существует несколько типов:
- Для жизни — дешевле квартир и без отделки.
- Сервисные апарт-отели — аренда и доход от управляющих компаний.
- Инвестиционные — готовый бизнес на основе кондоотелей.

📈 Цены на апартаменты теперь сравнялись с квартирами.

💡 Плюсы? Доступность, аренда и комфорт. Минусы? Нет постоянной регистрации и юридические нюансы.

Рассмотрите все «за» и «против» перед покупкой!

#апартаменты #недвижимость #инвестиции #жилищныевопросы #недвижимость2025

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
120
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

01 Feb, 14:00

ПОДРОБНЕЕ О ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ: СОВЕТЫ ДЛЯ УСПЕШНОЙ СДЕЛКИ

В условиях динамичного рынка недвижимости продажа квартиры может оказаться настоящим испытанием. Вот несколько рекомендаций для достижения успеха.

ПОДГОТОВКА К ПРОДАЖЕ
Первое, что необходимо сделать — подготовить квартиру. Не пренебрегайте хоумстейджингом: порядок, хорошее освещение и свежие фотографии создадут привлекательный образ. 🏠 Профессиональные фото способны сыграть решающую роль в привлечении покупателей.

ЭФФЕКТИВНАЯ РЕКЛАМА
Не ограничивайтесь размещением объявления на одном или двух порталах. Создайте четкий маркетинговый план и используйте все доступные ресурсы — от социальных сетей до местных СМИ. 📣 Рассмотрите пакеты продвижения, чтобы повысить видимость вашего предложения.

ЯСНОСТЬ ЦЕЛЕЙ
Четкое определение целей продажи позволит избежать неопределенности и привлечь более серьезных покупателей. Недостаток уверенности может негативно сказаться на репутации квартиры.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЦЕНЫ
Не стоит начинать продажу с завышенной цены. Тщательная оценка стоимости с помощью профессионального риелтора поможет установить реальную цену, что существенно ускорит процесс продажи. 💰

ПОМОЩЬ ПРОФЕССИОНАЛОВ
Если вы не уверены в своих силах, лучше обратиться к риелтору. Профессиональный агент поможет избежать многих распространенных ошибок и договориться о выгодной сделке.

ЮРИДИЧЕСКИЕ СЛОЖНОСТИ
Подготовьте все необходимые документы, чтобы избежать задержек. Обсудите с покупателем все детали сделки, включая порядок расчетов и сроки оформления. 📜

БЕЗОПАСНЫЕ ФИНАНСЫ
Обеспечьте безопасный способ получения денег, например, через банковский перевод, чтобы гарантировать защиту своих интересов.

Следуя этим рекомендациям, вы сможете преодолеть сложности при продаже недвижимости и сделать это быстро и эффективно. #недвижимость #продажа #риелторы #советы #инвестиции

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
118
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

01 Feb, 06:00

ВЛИЯНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ НА РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ПРОГНОЗЫ И АНАЛИТИКА

Экономическая ситуация, как ни один другой фактор, формирует рынок недвижимости. Уровень безработицы, инфляция и неутомимый рост экономики влияют на спрос и стоимость жилья. Число рабочих мест — один из ключевых индикаторов для риелторов.

Прогнозы на 2025 год обещают изменения. Ожидается, что цены на старые панельные дома и новостройки опустятся. Например, в Москве однокомнатная квартира может обойтись в 9–10 млн рублей – снизившись с текущих 12 млн. Водоворот изменений затронет и регионы, такие как Сочи и Санкт-Петербург, где также стоит ждать падения цен. 🏙️

Экономические факторы, такие как высокие ключевые ставки Центрального банка, делают кредиты менее доступными. Снижение покупательской способности огромного числа населения станет ощутимым. В то время как кризисы провоцируют спад, рост ВВП благоприятно сказывается на спросе. Процессы на рынке недвижимости цикличны и зависят от состояния экономики в целом. 📉

Динамика спроса и предложения — это игра сложных факторов. Нынешние экономические условия заставляют риелторов и аналитиков внимательно следить за изменениями. Эти параметры формируют ключевые тренды, которые будут определять будущее рынка.

Наши ожидания — это результат текущих циклов. Знать, на каком этапе мы находимся, означает предугадать следующее движение. Проведя параллели с прошлыми экономическими циклами, мы можем предсказать цикличные изменения на рынке недвижимости. 💡

Следите за обновлениями, чтобы оставаться в курсе актуальных трендов!

#недвижимость #экономика #прогнозы #риелторы #анализ

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
110
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

31 Jan, 14:01

КАК ПРАВИЛЬНО ОЦЕНИТЬ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ ПЕРЕД ПРОДАЖЕЙ?

При продаже квартиры важнейшим шагом является правильная оценка её стоимости. Вот ключевые аспекты, которые стоит учесть.

Сравнительный анализ
Начните с поиска аналогичных предложений в вашем районе. Оценивайте площадь, планировку и расположение – это поможет определить актуальную рыночную стоимость 📈.

Факторы влияния
Обратите внимание на цену квадратного метра, этажность и состояние жилья, включая возможные перепланировки. Также учитывайте удаленность от центра, транспортные связи и инфраструктуру района 🏢.

Оценка состояния
Квартиры могут быть категоризированы как идеальные, хорошие, удовлетворительные или неудовлетворительные. Это напрямую влияет на вашу цену 💰.

Профессиональная оценка
Если хотите получить более точные данные, обратитесь к оценщику недвижимости. Он учтет все указанные факторы и предоставит официальный отчет.

Самостоятельная оценка
Вы можете оценить стоимость самостоятельно, используя онлайн-ресурсы. Но не забывайте - это требует внимательности и может привести к ошибкам.

Шаги для оценки
1. Ищите аналогичные предложения.
2. Определите ценовой диапазон.
3. Обзвоните продавцов.
4. Проведите просмотры схожих объектов.
5. Составьте чек-лист с факторами стоимости.
6. На основе анализа установите цену.
7. Подайте объявление о продаже на популярных площадках 🏠.

Следуя этим рекомендациям, вы сможете более точно оценить свою квартиру перед продажей.

#Недвижимость #ОценкаКвартиры #ПродаемНедвижимость #РИЕЛТОРЫ #СоветыДляПродавцов

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
105
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

31 Jan, 06:00

КАК ВЫБРАТЬ НАДЕЖНОГО РИЕЛТОРА: УМНЫЕ СОВЕТЫ

Выбор правильного риэлтора – это ключ к успешной сделке. Если вы хотите избежать потенциальных рисков, ознакомьтесь с основными рекомендациями.

🔍 РЕПУТАЦИЯ И КВАЛИФИКАЦИЯ
Доверие к риэлтору в первую очередь строится на репутации. Полагайтесь на рекомендации знакомых, особенно тех, кто обладает схожими интересами или опытом. Не забудьте проверить наличие необходимых сертификатов и членство в профессиональных ассоциациях.

🏠 СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ И ОПЫТ
Выбирайте риэлтора, специализирующегося на вашем типе недвижимости. Будь то жилье класса «люкс» или коммерческие объекты, специалист должен иметь опыт и глубокие знания рынка вашего региона.

📈 КАЧЕСТВО РАБОТЫ И МАРКЕТИНГ
Никакая реклама не сможет скрыть недостатки. Убедитесь, что предложения риэлтора представлены с высоким качеством: ясные фотографии и подробные описания – залог успеха. Не забудьте обсудить маркетинг, который риэлтор использует для продвижения объектов.

💬 ОТЗЫВЫ И РЕЙТИНГИ
Независимые платформы – лучшее место для поиска отзывов. Сравните мнения разных клиентов, чтобы понять, насколько специалист надежен и профессионален.

🤝 ПЕРСОНАЛЬНОЕ ОБЩЕНИЕ
Комфорт в общении с риэлтором крайне важен. Вам нужен специалист, который понимает ваши требования и готов действовать в ваших интересах.

Эти рекомендации помогут вам сделать осознанный выбор и найти надежного риэлтора, который станет вашим союзником в процессе сделки.

#риелторы #недвижимость #выборриелтора #советы #рынокнедвижимости

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
111
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

30 Jan, 14:01

В МОСКВЕ РАСТЕТ ЧИСЛО ВЫСОКОБЮДЖЕТНОГО ЖИЛЬЯ

В Москве наблюдается удивительная тенденция: высокобюджетное жилье без отделки становится все более популярным. Премиум-классовые проекты, такие как Квартал Серебряный Бор, предлагают новые квартиры с высокими стандартами жизни 🏙️.

Активно движется стройка и в ЖК «Настоящее», где недавно завершили заливку последнего куба бетона 🏗️. Жилые комплексы такого уровня обещают великолепную инфраструктуру и комфортные условия для жизни.

Не упустите шанс следить за последними тенденциями в мире недвижимости! 🔑

#недвижимость #Москва #новостройки #премиум #инвестиции

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
112
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

30 Jan, 06:00

СТУДИИ И ОДНУШКИ ЛИДИРУЮТ В ТЮМЕНИ!

Студии и однушки сейчас на пике популярности в Тюмени! 🔥 По данным компании "Этажи", выбор на рынке внушительный — 5890 студий! Цены варьируются от 1 800 000 ₽ до более 11 миллионов. Да, вы не ослышались!

Покупатели ценят не только доступность, но и качество. Новой недвижимости с классной инфраструктурой с каждым днём становится всё больше. Это всё о студийках с террасами и собственными входами! 🏡

#Тюмень #недвижимость #студии #однушки #инвестиции

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
102
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

29 Jan, 14:00

ТРЕНДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В 2025 ГОДУ

Эксперты предсказывают значительные изменения на рынке недвижимости в 2025 году, что может повлиять на покупателей и инвесторов.

Ожидания по ценам
Цены на новостройки, по прогнозам, вырастут на 6-8%. Однако вторичный рынок, особенно в крупных городах, покажет отклонение: в Москве снижение цен на однокомнатные квартиры может составить до 3 млн рублей. Падение цен касается также старых панельных домов и новостроек на стадии котлована. 🏘️

Экономические реалии
Высокая ключевая ставка Центрального банка России, достигшая исторического максимума, приведет к подорожанию ипотеки. Ставки могут добраться до 30%, что снизит покупательскую способность. В результате, спрос на недвижимость может резко упасть, что ставит под угрозу множество проектов. 📉

Тенденции на рынке
Изменения в городской жизни создают спрос на небольшие, доступные квартиры. Также наблюдается рост интереса к роскошной недвижимости у моря, что объясняется изменением образа жизни и привлекательностью прибрежных регионов. 🌊

Советы для покупателей
Если планируете покупку, лучший момент — сейчас. Ожидания могут сыграть против вас, увеличивая риски дальнейшего роста цен. На вторичном рынке стоит проявить гибкость — не все цены обоснованы. 💡

Роль государства
Для поддержания рынка и обеспечения ввода жилья необходима государственная поддержка через субсидирование ипотеки. Это поможет стимулировать спрос и поддержать покупки.

Следите за обновлениями, чтобы оставаться в курсе изменений на рынке недвижимости. 🏡

#недвижимость #рынокнедвижимости #прогноз #ипотека #жилищныйрынок

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
104
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

29 Jan, 07:00

Нужно проверить собственника жилья или узнать обременение на земельном участке? 📑

Обращайтесь к нам, мы поможем быстро получить необходимую выписку из ЕГРН с полными данными о правообладателях.

Наши услуги:

1. Расширенная выписка из ЕГРН с данными о правообладателе ✅
2. История перехода прав ✅
3. Выписка на физ лицо об имеющихся объектах недвижимости. ✅
4. Работа с xml форматом (ситуационный план участка, координаты границ, нанесение границ участка на космоснимок) ✅

Работаем по всем регионам России 🌎

Постоянным партнерам с объемом заказов скидки и индивидуальные ценовые предложения.

Пишите к нам. Будем рады сотрудничеству. 😇 👐🏻
@egrn_zakaz @egrn_zakaz @egrn_zakaz @egrn_zakaz
102
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

29 Jan, 07:00

РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости pinned «Нужно проверить собственника жилья или узнать обременение на земельном участке? 📑 Обращайтесь к нам, мы поможем быстро получить необходимую выписку из ЕГРН с полными данными о правообладателях. Наши услуги: 1. Расширенная выписка из ЕГРН с данными о правообладателе…»
0
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

29 Jan, 06:00

ИЗМЕНЕНИЯ НАЛОГОВЫХ СТАВОК С 2025 ГОДА

С 2025 года нас ждут серьезные налоговые изменения! 💼 Для объектов, стоимость которых превышает 300 млн рублей, налог на имущество вырастет до 2,5%. Также земельный налог для участков с аналогичной стоимостью поднимется до 1,5%.

Однако участки для индивидуального строительства сохранят льготу 0,3%. ✨ Кроме того, НДФЛ также изменится, а теперь нам предложат уже пять ставок! Такие изменения помогут адаптировать налоговую систему к новым экономическим реалиям.

#недвижимость #налоги #новостиэкономики

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
95
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

28 Jan, 14:00

ПЕТЕРБУРГСКАЯ АГЛОМЕРАЦИЯ: ЧИСЛА 2024 ГОДА

В 2024 году в Петербурге заключили 75,4 тыс. сделок на первичном рынке жилья, что в среднем дает 6 тыс. сделок в месяц! 🏘️ Общий объем реализованного жилья составил 3,2 млн кв. м, что на 11% меньше, чем в прошлом году.

Интересно, что 2,2 млн кв. м из этой цифры пришлось на город, а 1 млн – на область. ❗️Заметили снижение предложения на 16% по сравнению с декабрем 2023 года — это влияет на рынок. Всего на первичном рынке продажи было 3,4 млн кв. м.

В целом, спрос остается стабильным, а цены колеблются без резких скачков. 🔑

#Петербург #Недвижимость #РынокЖилья #Агломерация #Риелтор

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
68
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

28 Jan, 07:16

Хотите выйти на международный рынок и работать с премиальными клиентами?🏡

Ребята в STEMPS разработали курс для тех, кто хочет разобраться во всех тонкостях арабского рынка недвижимости и девелопмента, наладить связи и начать вести успешные проекты в одном из самых экономически привлекательных регионов.

На курсе «Выход на рынки стран Персидского залива» вы:

✅ Узнаете, как развивать свое дело на рынке ОАЭ, Саудовской Аравии, Катаре и др.;

✅ Научитесь работать с зарубежными клиентами;

✅ Поймете, как работать с учетом местных особенностей и юридических требований;

✅ Расширите нетворкинг с коллегами и потенциальными партнерами.

А главное — все обучение проходит ОНЛАЙН🔥

Для участников этого чата ребята дали промокод на скидку 20%:
ZALIV20

Промокод действует 48 часов⏳
Старт потока — 3 февраля

Записаться на курс и получить бесплатную консультацию можно на сайте:
https://stemps.ru/courses/26

Реклама: ООО «Архитектурный Портал»
ИНН: 9709098730
erid: 2VtzqvF7hgq2
75
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

28 Jan, 07:00

Нужно проверить собственника жилья или узнать обременение на земельном участке? 📑

Обращайтесь к нам, мы поможем быстро получить необходимую выписку из ЕГРН с полными данными о правообладателях.

Наши услуги:

1. Расширенная выписка из ЕГРН с данными о правообладателе ✅
2. История перехода прав ✅
3. Выписка на физ лицо об имеющихся объектах недвижимости. ✅
4. Работа с xml форматом (ситуационный план участка, координаты границ, нанесение границ участка на космоснимок) ✅

Работаем по всем регионам России 🌎

Постоянным партнерам с объемом заказов скидки и индивидуальные ценовые предложения.

Пишите к нам. Будем рады сотрудничеству. 😇 👐🏻
@egrn_zakaz @egrn_zakaz @egrn_zakaz @egrn_zakaz
67
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

28 Jan, 06:00

💼 НОВЫЕ МЕРЫ ЗАЩИТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕВ НЕДВИЖИМОСТИ В ТАТАРСТАНЕ!

В 2024 году в Татарстане введены серьезные меры для защиты собственников от мошенничества! 🔒 В ЕГРН теперь 1 195 записей о запрете на регистрацию без личного участия владельцев. Это особенно важно для одиноких пенсионеров и родителей несовершеннолетних.

Запрет можно оформить через сайт Росреестра или МФЦ. Таким образом, власти делают шаги к более безопасной и прозрачной регистрации прав на жилье. Неужели это начало новой эры для риелторов? 🏡

#недвижимость #Татарстан #защита #мошенничество #ЕГРН

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
69
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

27 Jan, 14:00

ПРОДИВЖЕНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В ТАТАРСТАНЕ

Продажи квартир у застройщиков Татарстана пали на 25%! 😱 Причины, как всегда: высокие ипотечные ставки (от 24 до 29,5%) и растущая ключевая ставка не радуют покупателей. На фоне этого строят больше жилья: в 2025-м — целых 3,26 млн квадратных метров.

Интересно, но рынок аренды в Казани растёт – медианная стоимость аренды выросла на 25%! Загородная недвижимость тоже на подъёме, особенно в Лаишевском районе.

#Недвижимость #Татарстан #Ипотека #Аренда #Застройка

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
81
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

27 Jan, 07:00

РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости pinned «Нужно проверить собственника жилья или узнать обременение на земельном участке? 📑 Обращайтесь к нам, мы поможем быстро получить необходимую выписку из ЕГРН с полными данными о правообладателях. Наши услуги: 1. Расширенная выписка из ЕГРН с данными о правообладателе…»
0
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

27 Jan, 07:00

Нужно проверить собственника жилья или узнать обременение на земельном участке? 📑

Обращайтесь к нам, мы поможем быстро получить необходимую выписку из ЕГРН с полными данными о правообладателях.

Наши услуги:

1. Расширенная выписка из ЕГРН с данными о правообладателе ✅
2. История перехода прав ✅
3. Выписка на физ лицо об имеющихся объектах недвижимости. ✅
4. Работа с xml форматом (ситуационный план участка, координаты границ, нанесение границ участка на космоснимок) ✅

Работаем по всем регионам России 🌎

Постоянным партнерам с объемом заказов скидки и индивидуальные ценовые предложения.

Пишите к нам. Будем рады сотрудничеству. 😇 👐🏻
@egrn_zakaz @egrn_zakaz @egrn_zakaz @egrn_zakaz
84
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

27 Jan, 06:13

НАКОПИТЬ НА ДОМ СЕГОДНЯ ЛЕГЧЕ!

Исследование аналитиков из Домклик показало, что в разных регионах России жители могут копить на жилье с разной скоростью. 🍰🔑 Челябинская область — лидер с минимальным сроком накопления — всего 37 дней! Далее идут Красноярский край и Волгоградская область, где на это уходит по 38 дней.

А вот Санкт-Петербург и Нижегородская область, похоже, не спешат: там накопление занимает до 55 дней! 🏙️

#недвижимость #челябинск #ипотека #жилищныйвопрос #домклик

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
86
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

26 Jan, 14:00

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2026 ГОДУ

Приготовьтесь, у земляков из Саратовской области назревают важные изменения! 🌍 В 2026 году Комитет по управлению имуществом проведёт государственную кадастровую оценку земельных участков.

Не забудьте: до 31 декабря 2025 года нужно подать декларации о своих участках в "Госкадастроценку"! 📋 Это шанс обновить сведения и, возможно, увеличить свою собственность.

Следите за новостями! 💼

#Саратов #недвижимость #кадастроваяоценка #земельныеучастки #новости

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
90
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

26 Jan, 06:00

УМЕРЕННЫЙ РОСТ ЦЕН НА ЖИЛЬЕ В КРЫМУ В 2025 ГОДУ

Эксперты предрекают умеренный рост цен на жилье в Крыму в 2025 году! 🚀 Несмотря на федеральные тенденции падения спроса, здесь наблюдается обратная ситуация: сделки купли-продажи недвижимости удвоились по сравнению с 2023 годом.

Будут появляться новые жилые кварталы, ведь обеспеченность жильем в регионе все еще низкая. 🏡 К тому же наступают национальные цели по жилью к 2030 году. 🔗

#Крым #недвижимость #жилищныепрограммы #ростцен #новостиинвестиций

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
91
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

25 Jan, 14:00

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ПИТЕРЕ ПОД УГРОЗОЙ СПАДА 🏡

После пандемии коронавируса рынок загородных домов в Петербурге и Ленобласти переживает спад. 📉

Падение на первичном рынке составило до 30%, что связано со сворачиванием льготной ипотеки и нестабильностью экономики.

Эксперты уверены: рынок еще не достиг дна и может восстановиться. Будьте внимательны при выборе недвижимости! #Недвижимость #СПБ #ЗагородныеДома #Экономика

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
101
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

25 Jan, 06:13

РОССИЯНЕ РАСШИРЯЮТ ГЕОГРАФИЮ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ

Интерес к зарубежной недвижимости у россиян продолжает расти! 🇷🇺 Показатели 2025 года подтверждают: Москва и Сочи по-прежнему на пике популярности с доходностью до 20%. 📈 А вот Бали и ОАЭ предлагают еще более заманчивые условия — до 40% и 15% соответственно!

Таиланд и Сингапур также привлекают инвесторов своим солнцем и стабильностью. 🌴 Кажется, мир недвижимости стал еще более захватывающим!

#недвижимость #инвестиции #россия #таиланд #бали

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
89
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

24 Jan, 14:00

ИНСТРУКЦИЯ ПО ВЫПУСКУ УКЭП ДЛЯ СДЕЛКИ БЕЗ ИПОТЕКИ 🚀

Теперь легко оформлять сделки с недвижимостью через Домклик! Просто следуй этим шагам:

1️⃣ Зайди в личный кабинет на Домклик.
2️⃣ Нажми «Сделка без ипотеки».
3️⃣ Введи данные о недвижимости и подтверди!

Не забудь, что всех участников сделки идентифицируют в офисе банка. 📄 УКЭП пригодится для регистраций и торгов, а безопасность гарантирована.

#недвижимость #цифровыеуслуги #Домклик #УКЭП #Сбер

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
89
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

24 Jan, 06:00

🚨 УВЕЛИЧЕНИЕ ПРОДАЖ НЕДВИЖИМОСТИ: АПРИ БЛИЗКО К ₽18 МЛРД! 🚨

Группа компаний АПРИ сообщила об увеличении продаж недвижимости в 2024 году на 14,38% до ₽18 млрд.

Высокие ипотечные ставки и снижение предложений на вторичном рынке способствуют росту спроса на загородное строительство. Прогнозы на 2025 год предполагают сохраняющееся давление на ипотеку. 📉🏡

#недвижимость #ипотека #инвестиции #рынок #АПРИ

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
88
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

23 Jan, 14:00

КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В МОСКВЕ

В этом году Москва порадовала предпринимателей! 🎉 На торгах продано почти 1900 коммерческих помещений — 1880 конкретно. Это на 10% больше, чем в 2023-м! Главное внимание к объектам на первых этажах жилых зданий, которые составляют порядка 60% всех сделок. 🏢

И, конечно, онлайн-торги обеспечивают безопасность и комфорт для участников. Городская недвижимость активно используется для ресторанов, спортзалов и магазинов, что только усиливает предпринимательский дух столицы! 💪

#Москва #недвижимость #бизнес #онлайнторги #коммерция

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
98
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

10 Jan, 14:00

ПИК МОЖЕТ ВЫЙТИ ИЗ ЭЛИТНОГО ПРОЕКТА

Строительная компания ПИК рассматривает возможность выхода из амбициозного проекта вблизи Третьяковской галереи 🖼.

Проект, подразумевающий строительство элитного жилья, становится всё более неопределённым на фоне текущих экономических реалий 💰.

Инвесторы ждут официальных заявлений, которые могут повлиять на рынок недвижимости столицы.

#ПИК #недвижимость #ТретьяковскаяГалерея #элитноежилье #новостирынка

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
53
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

10 Jan, 06:00

МЕТРЫ ПЕРЕМЕН: РЕМОНТ КВАРТИР И ДОМОВ В 2025 ГОДУ

В 2025 году тенденции ремонта изменятся. Ожидается рост популярности экологически чистых материалов и технологий.

🏠 Устойчивый подход привлечёт внимание клиентов, делая дома не только красивыми, но и безопасными.
💡 Ключевой фокус — на энергоэффективности и минимизации отходов.

#ремонт #недвижимость #экология #тренды #устойчивоеразвитие

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
69
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

09 Jan, 14:00

РОССИЯ ОБЕЩАЕТ УЛУЧШИТЬ ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ СТАНДАРТЫ

Российские власти анонсировали новые инициативы по улучшению экологических стандартов в строительстве. 🌳

Основное внимание будет уделено минимизации воздействия на окружающую среду и повышению качества жизни граждан. 💚

Эксперты подчеркивают важность этих мер в свете растущих экологических проблем.

#недвижимость #экология #стройка #Россия #новости

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
81
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

09 Jan, 06:00

ПОЧТИ 160 ОБЪЕКТОВ ОТРЕСТАВРИРОВАНО В МОСКВЕ

В 2024 году в Москве завершили реставрацию почти 160 объектов культурного наследия. 🎨

Проект направлен на сохранение исторических памятников и привлечение туристов.

Город усиливает свои позиции как культурный центр, обеспечивая заботу о своем архитектурном наследии. 🏛️

#Москва #реставрация #культура #недвижимость #история

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
99
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

08 Jan, 14:00

ДАЧА ЛЕВЕНСОНА

Москва выставила на торги дачу известного деятеля.🏡

Эта уникальная недвижимость много лет привлекала внимание коллекционеров и ценителей. Теперь у всех желающих есть шанс стать её новым владельцем.

Следите за обновлениями и не упустите выгодное предложение!✨

#Москва #недвижимость #торги #дача #официально

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
107
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

08 Jan, 06:00

ЭКОЛОГИЧНЫЕ ДОМА: ТЕНДЕНЦИИ УСТОЙЧИВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Экологичность перестанет быть просто модным словом и станет неотъемлемой частью загородного строительства. Сейчас владельцы жилых домов все чаще выбирают натуральные материалы для стен, такие как бревно или брус, предпочитая их традиционным кирпичам и газобетону. 🌲

К 2025 году мы увидим жилые дома, обладающие системами энергосбережения и использующие возобновляемые источники энергии. Установка солнечных батарей станет стандартом, а экологически чистые технологии будут интегрированы в повседневную жизнь.

Дизайнерские Решения Будущего

В области дизайна интерьеров акцент сместится на экологичность и использование натуральных материалов — дерево, камень и переработанные вещества будут в тренде. Кроме того, умные технологии, включая автоматизацию и энергоэффективные решения, займут важное место в оформлении пространства. 🏡

Рынок Недвижимости: Перспективы и Тренды

В 2025 году ожидается стабильность цен на жилье, но в некоторых регионах возможны изменения в сторону понижения. Рост популярности экопоселков и гибких планировок подтверждает стремление людей к качественной жизни вдали от шумных мегаполисов. 🌍

Истории Успеха в Экотехнологиях

Не стоит забывать о кейсах успешного экологического строительства, где жители выбирают природосберегающие решения. Это не только улучшает качество жизни, но и может приносить экономические выгоды через налоговые льготы для экодомов. 🏠

Устойчивый подход к строительству уже становится новым стандартом, открывая перед нами будущее экологичной недвижимости.

#экодома #устойчиваянедвижимость #экологичность #недвижимость #умныетехнологии

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
117
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

07 Jan, 14:00

НОВЫЕ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ В МОСКВЕ

С 1 января в 172 домах Москвы начали функционировать новые управляющие компании. 🏢

Это нововведение направлено на улучшение качества жилищных услуг и повышение уровня комфорта для жителей.

Следите за обновлениями, чтобы узнать, как это повлияет на жизнь горожан! 🏙️

#Москва #недвижимость #УправляющиеКомпании #ЖилищныеУслуги #новости

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
110
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

07 Jan, 06:00

УСЛУГИ ЖКХ В РОССИИ В 2025 ГОДУ ПОДОРОЖАЮТ

Согласно прогнозам экспертов, в 2025 году россиянам стоит ожидать повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Однако не все регионы столкнутся с одинаковыми изменениями.

В некоторых местах подорожания могут оказаться существенно выше среднего, что вызовет дисбаланс в расходах граждан. ⚠️🏠

#ЖКХ #Тарифы #Россия #Недвижимость #Экономика

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
108
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

06 Jan, 14:00

ЭЛЕКТРОННЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР В НОВОЙ МОСКВЕ

Согласно последним данным, РосРиэлторы решили создать электронный государственный реестр недвижимости в Новой Москве. Это шаг, который должен упростить процесс регистрации и повысить прозрачность сделок.

Внедрение системы повлечет за собой значительные изменения в сфере недвижимости — ускорение обработки заявок и доступ к актуальной информации. 🔑🏙️

#недвижимость #РосРиэлторы #новости #Москва #инновации

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
112
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

06 Jan, 06:01

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ 500 ДОМОК В МОСКВЕ

В 2024 году в столице России завершён капитальный ремонт 500 домов. 🏢

Яркие фасады не только обновили облик города, но и повысили привлекательность жилых кварталов.

Проект способствует улучшению качества жизни москвичей. 🎨✨

#Москва #Недвижимость #Ремонт #ГородскиеПреобразования #Фасады

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
113
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

05 Jan, 14:00

ЗАПРЕТ НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ С ПОМОЩЬЮ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА

В России введен запрет на приобретение непригодного жилья с использованием материнского капитала. 🏡

Данный шаг направлен на защиту семей и улучшение жилищных условий.

Теперь важно тщательно проверять состояние недвижимости перед покупкой.

#Недвижимость #МатеринскийКапитал #Россия #ЖилищныеПрава

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
115
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

05 Jan, 06:00

ФИНАНСИРОВАНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОРОДОВ

Владимир Путин поручил выделить средства на благоустройство центров российских городов 🏙️. Президент акцентировал внимание на необходимости создания комфортной городской среды для жителей.

Особое внимание будет уделено экологическим инициативам и обновлению общественных пространств 🌳. Финансирование станет приоритетом в рамках развития городской инфраструктуры.

#благоустройство #города #инфраструктура #экология

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
116
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

04 Jan, 14:00

СОЦИАЛЬНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И НЕДВИЖИМОСТЬ: ЧТО ОЖИДАТЬ В 2024-2025 ГОДАХ?

Социальные изменения активно формируют спрос на недвижимость. Мы рассмотрим ключевые тенденции, которые будут определять рынок в ближайшие годы.

Изменения в образе жизни
Удаленная работа становится нормой: гибкие планировки с офисными пространствами на первом месте в списке желаемого. Более 65% покупателей заинтересованы в экологически чистом жилье, что увеличивает популярность "зеленых" домов с энергоэффективными технологиями. 🌱

Новые стандарты в строительстве
Застройщики продолжают внедрять гибкие решения, адаптирующие квартиры под запросы клиентов. Устойчивость и экологичность становятся приоритетами — на рынке появляются проекты с сертификатами "зеленой" недвижимости, что открывает доступ к налоговым льготам. 🏡

Финансовые аспекты
Несмотря на возможное увеличение ипотечных ставок, программы поддержки, такие как "IT-ипотека", сохранят привлекательность жилья. Судя по прогнозам, 2025 год будет ознаменован ростом спроса на жилье, особенно на новостройки и экодома. 📈

Географические предпочтения
Интерес к спокойным районам и малым городам также возрастает, так как жизнь в таких местах становится более доступной и комфортной.

Инновации на рынке
Технологии, такие как виртуальные туры и 3D-моделирование, значительно меняют подход к выбору квартир, предоставляя покупателям возможность осматривать жилье удаленно. Около 45% пользователей пробовали виртуальные просмотры перед покупкой! 🖥️

Следите за дальнейшими обновлениями в сфере недвижимости и будьте в курсе актуальных трендов.

#недвижимость #экология #жилищныйрынок #тренды #инновации

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
125
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

04 Jan, 06:00

НОВЫЕ ТЕНДЕНЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Экологически чистые материалы становятся основой успеха на рынке недвижимости к 2025 году. 💚

Объем этого сектора ожидается на уровне 432,79 миллиардов долларов в 2025 году. Такие материалы, как бамбук и переработанный пластик, активно используются в строительстве, обеспечивая безопасность и устойчивость. 🏡

Технологии, такие как ИИ и виртуальная реальность, увеличат эффективность и безопасность. 🌍

#Недвижимость #Строительство #Экология #Технологии #Инновации

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
117
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

03 Jan, 14:00

ТРЕНДЫ УСТОЙЧИВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НЕДВИЖИМОСТИ

С учетом меняющегося климата и роста осознания важности устойчивого развития, тренды в недвижимости на 2024-2025 годы становятся очевидными. 🌍

Энергоэффективные технологии
Инновационные изоляционные материалы, такие как аэрогели, и возобновляемые источники энергии, включая солнечные панели и ветрогенераторы, постепенно становятся стандартом. Гибридные системы, комбинирующие разные источники, будут внедряться все чаще.

Зеленые инициативы
Системы сбора дождевой воды и переработки отходов привлекают внимание. 📈 Эко-материалы, такие как переработанный бетон, помогут сократить экологический след, что сегодня крайне актуально.

Автоматизация
Системы управления зданиями и IoT-технологии помогут оптимизировать потребление энергии. Умные дома, которые можно контролировать через мобильные приложения, оборотный инструмент в руках покупателей, склоняющихся к инновациям.

Потребительский интерес
Исследования показывают, что более 65% покупателей заинтересованы в энергоэффективных жилых комплексах. 💡 Большинство готовы доплатить за экологичное жилье, а виртуальные туры упрощают процесс выбора.

Прогнозы рынка
В 2025 году ожидается умеренный рост цен на жилье, особенно на экологически чистые новостройки. 📊 К 2030 году доля таких объектов на рынке может увеличиться с 5% до 20%.

Тренды устойчивого строительства открывают новые горизонты как для застройщиков, так и для покупателей, формируя рынок недвижимости будущего.

#Недвижимость #УстойчивоеСтроительство #ЗеленыеТехнологии #Энергоэффективность #Инновации

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
128
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

03 Jan, 06:00

ОБНОВЛЕНИЕ ДОРОГ К ЗИМНИМ БАЗАМ ОТДЫХА

В России завершено обновление более ста участков дорог, ведущих к зимним базам отдыха. 🚗💨

Это позволит улучшить доступ к популярным курортам и повысить комфорт для туристов.

Готовьтесь к зимним приключениям! ❄️✨

#Недвижимость #ЗимниеОтдых #Россия #Туризм #Инфраструктура

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
115
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

02 Jan, 14:00

ЖИЛЬЕ ДЛЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ С ДЕТЬМИ-ИНВАЛИДАМИ

Президент России подписал закон, который предоставляет возможность военнослужащим, имеющим детей с инвалидностью, получить квартиры. 🏠

Этот шаг направлен на поддержку семей, обеспечивая дополнительные гарантии для военнослужащих в условиях социальной ответственности.

#доступноежилище #военнослужащие #семейныеправа #недвижимость #поддержкасемей

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
124
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

02 Jan, 06:00

VESPER ПОСТРОИТ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ХАМОВНИКАХ

Крупный застройщик Vesper анонсировал новый проект в центре Москвы.

Жилой комплекс будет выделяться фасадами из объемной керамики, что придаст ему уникальный облик.

Строительство начнется уже в следующем году. 🏗️🏡

#жилищноестроительство #Москва #керамика #архитектура #недвижимость

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
131
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

01 Jan, 14:00

ТОП-5 ТЕХНОЛОГИЙ, КОТОРЫЕ ИЗМЕНЯТ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В 2025 ГОДУ

В условиях динамичного развития рынка недвижимости, 2025 год представит на редкость революционные технологии. Они не просто ускорят и упростят сделки, но и заметно повысят их безопасность. Рассмотрим топ-5 технологий, которые повлияют на будущее рынка.

1. Искусственный интеллект (AI) в управлении недвижимостью
AI станет ключевым инструментом для автоматизации процессов управления. Он поможет следить за арендными договорами и анализировать данные, выявляя риски мошенничества. 🔍

2. Блокчейн в коммерческой недвижимости
Прозрачность сделок с использованием блокчейна исключит возможность фальсифицирования документов. Кроме того, он избавит нас от необходимости в посредниках, делая сделки более экономически выгодными. 💰

3. Виртуальные туры и 3D-моделирование
С помощью виртуальных туров покупатели смогут осматривать объекты из любой точки мира, что крайне удобно и ускоряет процесс принятия решения. Это ускорит продажи и расширит аудиторию. 🌍

4. Экологические технологии
Энергосберегающие решения и переработанные материалы становятся всё более популярными. Зелёные дома с высокими стандартами привлекают покупателей, ценящих экологичность, плюс это решение экономит средства застройщика. 🌱

5. Смарт-контракты на базе блокчейна
Эти контракты автоматизируют выполнение условий договоров, минимизируя риски и упрощая процесс оформления сделок. 🤝

Будущее рынка недвижимости выглядит многообещающе. Новые технологии несомненно преобразят покупки и продажи жилья, предложив нам больше прозрачности и удобства.

#недвижимость #технологии #AI #блокчейн #устойчивоеразвитие

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
159
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

01 Jan, 06:00

СОКРАЩЕНИЕ РАСХОДОВ: 1,4 МЛРД РУБ. НА МОДЕРНИЗАЦИЮ ВОДОСНАБЖЕНИЯ

Кабинет министров объявил о выделении 1,4 миллиарда рублей на модернизацию объектов водоснабжения. 💧

Эти инвестиции направлены на улучшение качества воды и расширение доступа к ней для населения.

Ожидается, что обновленные системы уменьшат расходы и повысят надежность. 🌍

#Водоснабжение #Инвестиции #Экология

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
120
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

30 Dec, 07:01

ВСТАНОВЛЕНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ В НОВЫХ РЕГИОНАХ

Заместитель премьер-министра Хуснуллин сообщил о планах по восстановлению инфраструктуры в новых регионах России.

Поддержка местных инициатив и модернизация объектов стали ключевыми приоритетами. 🏗️

Глава отдела подчеркнул важность быстрого решения проблем, чтобы стабилизировать жизнь местного населения. 🌍

#инфраструктура #новости #Россия #восстановление

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
16
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

29 Dec, 16:31

Инвестиции — полный бред 🤬

Чтобы разобраться, как там все работает, нужно годы изучать кучу статей, набираться опыта и то не факт, что что-то получится…

Другое дело — недвижка. Зашел в Orange.Life!, выбрал выгодный оффер и вложился в прибыльный актив, который будет кормить вплоть до старости 🫰

Ребята с Orange.Life! исправно платят от 10% годовых на капитал больше 250 млн $, у них объекты в трех странах мира и прозрачная репутация.

Ну и чем не сказка? Пока ставки в банковских вкладах вызывают смех и слёзы, и не неясно, что с вашими деньгами будет завтра, Orange.Life! дает людям жилье и инвесторам помогает жить безбедно.

Подпишитесь и благоустройте планету, при этом хорошо заработав: https://t.me/proorangelife

erid: 2Ranyo2iKbF
Реклама: ООО "Оранж Лайф"
ИНН 7840093959
42
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

29 Dec, 14:00

НОВОСТИ О НЕДВИЖИМОСТИ В ДНР

В ДНР завершили строительство 4 тысяч многоквартирных домов 📏 и 1,3 тысячи социальных объектов 🏫.

Эти проекты направлены на улучшение жилищных условий и развитие социальной инфраструктуры региона.

Достигнутые успехи подчеркивают стремление местных властей к восстановлению и модернизации.

#ДНР #недвижимость #строительство #социальнаяинфраструктура

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
41
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

29 Dec, 09:47

БУДУЩЕЕ УМНЫХ ДОМОВ: ТРЕНДЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ

Глобальный рынок умных домов стремительно набирает обороты. Согласно прогнозам, его объем вырастет до 78,2 млрд к 2030-му году. 🌍 В России интерес к умным технологиям также растет, и в 2025 году рынок может удвоиться, а количество пользователей увеличить втрое.

ТЕХНОЛОГИИ IoT В УМНЫХ ДОМАХ

К 2025 году число подключенных IoT-устройств превысит миллиард. Умные холодильники будут заказывать продукты сами, а стиральные машины подбирать режим стирки.🤖 Дома уже сейчас начинают учиться на привычках хозяев, предлагая персонализированные решения.

ВЛИЯНИЕ НА РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Умные дома делают жизнь комфортнее и безопаснее. Автоматизированные системы освещения и управления климатом экономят время и усилия, делая такие объекты более привлекательными для покупателей. Кроме того, использование технологий позволяет снизить потребление энергии на 10-15%, что поддерживает экологию. 🌱

Более того, покупатели все чаще ищут жилье с установленными умными системами — это создает конкурентное преимущество на рынке. Инвестирование в такие технологии может значительно повысить стоимость жилья при продаже.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ

Важно учитывать правовые нюансы интеграции умных систем в объекты недвижимости. Риелторы и покупатели должны разбираться в вопросах собственности на данные и гарантии безопасности. ⚖️

ИНТЕРАКТИВНЫЕ КЕЙСЫ

Неоспоримы примеры сделок, где умные системы стали ключевым фактором. Один из таких случаев — дом с интегрированной системой безопасности, который резко увеличил свою рыночную стоимость.

Позиция на рынке недвижимости трансформируется, и технология IoT становится неотъемлемой частью этого процесса. 🏡

#умныедома #недвижимость #технологии #IoT #инновации

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
45
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

28 Dec, 16:30

Инвестиции — полный бред 🤬

Чтобы разобраться, как там все работает, нужно годы изучать кучу статей, набираться опыта и то не факт, что что-то получится…

Другое дело — недвижка. Зашел в Orange.Life!, выбрал выгодный оффер и вложился в прибыльный актив, который будет кормить вплоть до старости 🫰

Ребята с Orange.Life! исправно платят от 10% годовых на капитал больше 250 млн $, у них объекты в трех странах мира и прозрачная репутация.

Ну и чем не сказка? Пока ставки в банковских вкладах вызывают смех и слёзы, и не неясно, что с вашими деньгами будет завтра, Orange.Life! дает людям жилье и инвесторам помогает жить безбедно.

Подпишитесь и благоустройте планету, при этом хорошо заработав: https://t.me/proorangelife

erid: 2Ranyo2iKbF
Реклама: ООО "Оранж Лайф"
ИНН 7840093959
55
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

28 Dec, 14:00

КАБМИН ВЫДЕЛИТ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНФРАСТРУКТУРЫ ДЛЯ КУРОРТОВ

Правительство объявило о выделении средств на развитие инфраструктуры курортов.

Этот шаг направлен на поддержку курортных зон и привлечение туристов. 🏖️

Ожидается, что это решение улучшит качество услуг и создаст новые рабочие места.

Вложение в курорты — ключ к экономическому развитию страны. 💼

#Курорты #Инфраструктура #Субсидии #Экономика #Туризм

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
52
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

28 Dec, 06:00

МИНСТРОЙ ПРЕДЛОЖИЛ КОМПЕНСАЦИЮ ЗАТРАТ ЗАСТРОЙЩИКАМ

Правительство разрабатывает инициативу, которая позволит застройщикам получать компенсации затрат на кредиты.

Эта мера направлена на поддержку строительной отрасли в условиях экономической нестабильности. 💼🏗️

Ожидается, что это снизит риски и ускорит реализацию новых проектов.

#недвижимость #строительство #кредиты #господдержка #рынокнедвижимости

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
59
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

27 Dec, 16:30

Инвестиции — полный бред 🤬

Чтобы разобраться, как там все работает, нужно годы изучать кучу статей, набираться опыта и то не факт, что что-то получится…

Другое дело — недвижка. Зашел в Orange.Life!, выбрал выгодный оффер и вложился в прибыльный актив, который будет кормить вплоть до старости 🫰

Ребята с Orange.Life! исправно платят от 10% годовых на капитал больше 250 млн $, у них объекты в трех странах мира и прозрачная репутация.

Ну и чем не сказка? Пока ставки в банковских вкладах вызывают смех и слёзы, и не неясно, что с вашими деньгами будет завтра, Orange.Life! дает людям жилье и инвесторам помогает жить безбедно.

Подпишитесь и благоустройте планету, при этом хорошо заработав: https://t.me/proorangelife

erid: 2Ranyo2iKbF
Реклама: ООО "Оранж Лайф"
ИНН 7840093959
60
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

27 Dec, 06:00

МИНЭКОНОМАЗВИТИЯ РАССМАТРИВАЕТ БАНКРОТСТВО ДЕВЕЛОПЕРОВ

Минэкономразвития вновь отказалось поддержать введение моратория на банкротство девелоперов.

Ведомство считает, что это не решит проблемы, а лишь отсрочит последствия для рынка недвижимости.

Эксперты предупреждают о возможных рисках для покупателей жилья. 🏢💼

#недвижимость #банкротство #девелоперы #Минэкономразвития #новости

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
71
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

26 Dec, 16:30

Инвестиции — полный бред 🤬

Чтобы разобраться, как там все работает, нужно годы изучать кучу статей, набираться опыта и то не факт, что что-то получится…

Другое дело — недвижка. Зашел в Orange.Life!, выбрал выгодный оффер и вложился в прибыльный актив, который будет кормить вплоть до старости 🫰

Ребята с Orange.Life! исправно платят от 10% годовых на капитал больше 250 млн $, у них объекты в трех странах мира и прозрачная репутация.

Ну и чем не сказка? Пока ставки в банковских вкладах вызывают смех и слёзы, и не неясно, что с вашими деньгами будет завтра, Orange.Life! дает людям жилье и инвесторам помогает жить безбедно.

Подпишитесь и благоустройте планету, при этом хорошо заработав: https://t.me/proorangelife

erid: 2Ranyo2iKbF
Реклама: ООО "Оранж Лайф"
ИНН 7840093959
74
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

26 Dec, 14:00

ФАС ОДОБРИЛА ПОКУПКУ GLORAX ВОЛГОГРАДСКОГО ЗАСТРОЙЩИКА

Федеральная антимонопольная служба согласовала сделку между Glorax и волгоградским застройщиком.

Эта покупка обеспечит компании новое направление для развития и усилит её позиции на рынке ЖК.

Интерес к недвижимости в регионе растёт, и такие инициативы только способствуют его укреплению. 🏗️🏡

#недвижимость #покупка #волгоград #застройщик #Glorax

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
76
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

26 Dec, 09:00

Кредиты на любые цели — решения, которые другие не могут предложить!

Мы предлагаем уникальные условия по кредитованию:

— 💰 Кредиты под залог недвижимости и земельных участков
— 🏠 Потребительские кредиты на любые нужды
— 👨‍👩‍👧‍👦 Семейные ипотеки с низкими ставками и индивидуальным подходом
— 🏡 Кредитование для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Мы поможем вам решить финансовые вопросы даже в сложных ситуациях, где другие банки и организации отказываются. Получите деньги быстро, удобно и с надежными условиями! ✨

Пишите: @veramonop
80
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

25 Dec, 16:30

Инвестиции — полный бред 🤬

Чтобы разобраться, как там все работает, нужно годы изучать кучу статей, набираться опыта и то не факт, что что-то получится…

Другое дело — недвижка. Зашел в Orange.Life!, выбрал выгодный оффер и вложился в прибыльный актив, который будет кормить вплоть до старости 🫰

Ребята с Orange.Life! исправно платят от 10% годовых на капитал больше 250 млн $, у них объекты в трех странах мира и прозрачная репутация.

Ну и чем не сказка? Пока ставки в банковских вкладах вызывают смех и слёзы, и не неясно, что с вашими деньгами будет завтра, Orange.Life! дает людям жилье и инвесторам помогает жить безбедно.

Подпишитесь и благоустройте планету, при этом хорошо заработав: https://t.me/proorangelife

erid: 2Ranyo2iKbF
Реклама: ООО "Оранж Лайф"
ИНН 7840093959
90
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

25 Dec, 14:00

ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА: ПУТИН О НОВЫХ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЯХ

Президент РФ заявил, что программа льготной ипотеки по местам проживания затронула сотни тысяч семей.

Это привело к улучшению жилищных условий и стимулированию спроса на рынке недвижимости. 🏡

Путин В.В. отметил, что инициативы вместе с государственной поддержкой способствуют росту строительной отрасли. 📈

#ЛьготнаяИпотека #Недвижимость #ЖилищныеУсловия #Россия

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
88
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

25 Dec, 09:00

Кредиты на любые цели — решения, которые другие не могут предложить!

Мы предлагаем уникальные условия по кредитованию:

— 💰 Кредиты под залог недвижимости и земельных участков
— 🏠 Потребительские кредиты на любые нужды
— 👨‍👩‍👧‍👦 Семейные ипотеки с низкими ставками и индивидуальным подходом
— 🏡 Кредитование для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Мы поможем вам решить финансовые вопросы даже в сложных ситуациях, где другие банки и организации отказываются. Получите деньги быстро, удобно и с надежными условиями! ✨

Пишите: @veramonop
96
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

25 Dec, 07:00

‼️Немного рекламы, но ооочень полезной, если Вы продаёте квартиры!!

📉 Сейчас довольно популярная тема, что сроки экспозиции растут, продажи падают, рынок встаёт и т.д.
Этот миф в минутном видео разрушаем с помощью «твёрдых» данных.

🪄 Цена является ключевым фактором успеха в продажах. Мы создали инструмент оценки квартир для риэлторов, который сделает каждого агента ещё более экспертным. Кратное увеличение качества и количества продаж гарантировано.

Начните знакомство, сделав БЕСПЛАТНУЮ ОЦЕНКУ по своему объекту через нашего Бота тут.

🔥 Но это ещё не всё: вместе с оценкой вы получите консультацию от нашего оператора по вашему объекту.

Всё просто — покажем, как лучше действовать, чтобы быстрее продать.

🇷🇺 Работает по всей России!

Подробнее на BBH.ru
93
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

25 Dec, 06:00

ПСИХОЛОГИЯ ПОКУПАТЕЛЯ В НЕДВИЖИМОСТИ

Эмоции становятся ключевыми в сделках с недвижимостью. 🏡 80% покупателей решают на основе чувств, а не холодного расчёта.

В России спады из-за внешних факторов воздействуют на покупательскую психологию.

Эксперты прогнозируют: цены на жильё могут расти, но не столь активно. 2025 год требует нового взгляда на маркетинг, где акцент на эмоции становится приоритетом. 💬

#недвижимость #психология #рынок #эмоции #риелторы

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
90
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

24 Dec, 16:30

Инвестиции — полный бред 🤬

Чтобы разобраться, как там все работает, нужно годы изучать кучу статей, набираться опыта и то не факт, что что-то получится…

Другое дело — недвижка. Зашел в Orange.Life!, выбрал выгодный оффер и вложился в прибыльный актив, который будет кормить вплоть до старости 🫰

Ребята с Orange.Life! исправно платят от 10% годовых на капитал больше 250 млн $, у них объекты в трех странах мира и прозрачная репутация.

Ну и чем не сказка? Пока ставки в банковских вкладах вызывают смех и слёзы, и не неясно, что с вашими деньгами будет завтра, Orange.Life! дает людям жилье и инвесторам помогает жить безбедно.

Подпишитесь и благоустройте планету, при этом хорошо заработав: https://t.me/proorangelife

erid: 2Ranyo2iKbF
Реклама: ООО "Оранж Лайф"
ИНН 7840093959
92
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

24 Dec, 14:00

САМЫЕ ДОРОГИЕ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ В 2024 ГОДУ

Москва продолжает удивлять ценами на недвижимость!

Риелторы озвучили список самых дорогих квартир, где стоимость квартир начинается с 2,4 миллиарда рублей.🏙️ Самая дорогая квартира стоит 4,3 миллиарда рублей.

Эти элитные апартаменты расположены в самых востребованных районах столицы и предлагают не только роскошь, но и уникальные виды.

#Недвижимость #Москва #Квартиры #Риелторы #ЭлитноеЖилье 🏅

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
99
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

24 Dec, 09:20

ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ МОСКВЫ ДЛЯ СНА

Исследование показало, что оптимальные условия для отдыха обеспечивают тихие и зеленые районы столицы. 💤

Специалисты выделили такие места, как Измайлово, Сокольники, Коньково, Теплый Стан, Крылатское и Покровское-Стрешнево, где чистота воздуха и низкий уровень шума способствуют качественному сну. 🌳

Выбор жилья в этих зонах может стать ключом к гармоничной жизни.

#Москва #Недвижимость #Сон #КачествоЖизни #Эксперты

ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
91
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

03 Dec, 07:00

ИЩЕМ РИЕЛТОРОВ И АГЕНТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ИЖС

Что предстоит делать: рекомендовать нашу строительную компанию, людям которые хотят построить загородный дом из дерева или камня в Москве и МО.

Вознаграждение: 5% от сделки. К нам приходит клиент по Вашей рекомендации, который подписывает договор, далее мы выплачиваем Ваш %. Мы предоставим все рекламные материалы, фото и видео контент, персональный менеджер ответит на все строительные или организационные вопросы.

Чем мы занимаемся: с 2008г. строим загородные дома по каркасной технологии, из газобетона и теплой керамики. Средний чек на строительство дома - 8.000.000₽.

Контакты для связи:

- WhatsApp (предпочтительная связь)

- Telegram

*При обращении, напишите фразу «партнерская программа», чтобы мы сразу переключили Вас на нужного специалиста
73
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

25 Nov, 09:01

BLACK FRIDAY В СЕРВИСЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АССИСТЕНТОВ 🔥🔥🔥

РАБОТА С АССИСТЕНТОМ ВСЕГО ЗА 12.000Р/МЕСЯЦ!
Отличный помощник для РИЕЛТОРА!

- 30% на все тарифы 😍

Мы уже нашли и обучили лучших ассистентов, вам остается только делегировать задачи!

О НАС: 

✨ Мы - сервис удаленных ассистентов «Состояние»

✨ Команда с большим опытом. Все наши ассистенты проходят обучения каждую неделю

✨ Выполняем более 300 задач (SMM, дизайн, HR-задачи, личные и бизнес-задачи, телемаркетинг и многое другое)

ЧТО ВХОДИТ В ТАРИФЫ:

▫️Закрепляем ассистента(ов) с навыками под ваши задачи

▫️20-200 часов/месяц непрерывной работы даже в случае отпусков и больничных вашего ассистента

▫️Ответ ассистента строго в течении 15 минут

▫️Инициативность! Ассистент самостоятельно предлагает план по задачам на каждую неделю, если вы не понимаете, какие еще задачи можно передать

▫️Работа с 9:00 до 18:00 пн-пт по вашему времени

▫️Работа отдела заботы с целью контроля за качеством и скоростью выполнения задач

▫️Утреннее сообщение с планом работы на день

▫️Ежедневный, еженедельный и ежемесячный отчет о проделанной работе в чат +  ведем отчетность в таблице, доступ к которой у вас тоже есть. Все максимально прозрачно!

▫️Возможность переноса неиспользованных часов на следующий месяц

▫️Качественное исполнение задач

▫️Строгая конфиденциальность

⚡️Мы - целая команда. Если ассистент вдруг не будет понимать, как выполнить вашу задачу, команда всегда ему поможет. К вам он придет не за советом, а уже с готовым решением!

⚡️Мы храним все результаты ваших задач, ни одна из них не потеряется

❕Количество пакетов ограничено ❕

Наш сайт: https://sostoyaniye.ru

Ссылка на ТГ-канал с отзывами: https://t.me/reviewsservis

Писать в ВК: https://vk.com/id244588626

Писать в ТГ: @victoriagrafova

Ждем вас 🧡
244
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

13 Nov, 06:00

🐕ВТБ возобновляет семейную ипотеку

Банк получил новый лимит по программе на сумму 122,4 млрд рублей.
В ВТБ сообщили, что в октябре на эту программу пришлась большая часть ипотечных сделок — примерно 65%.

В кредитной организации добавили, что при текущем уровне ставок по рыночной ипотеке до конца года семейная ипотека будет лидировать в структуре продаж.
Глава Минфина Антон Силуанов ранее заверил, что проблем с финансированием семейной ипотеки в 2024 и 2025 годах не будет.

#новости

🔔 ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
460
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

05 Nov, 16:00

Выгодные платные парковки для резидентов

На фоне высокой автомобилизации и недостатка бесплатных парковочных мест во дворах, одним из неочевидных преимуществ дома является наличие поблизости платных парковок (где для резидентов есть доступные тарифы).

Квадратный метр в домах рядом с парковками в Москве в среднем на 8% дороже, чем в домах, где поблизости их нет.

Самая высокая «премия» в Беговом, Красносельском, Донском, Бутырском районах и в районе Нагатино-Садовники - от 25 до 38%. Одна из причин такой закономерности в том, что более дорогие тарифы введены у транспортных узлов, а близость к ним - важный фактор возникновения более высоких цен на рынке.

💬Елена Лапшина, эксперт

🔔 ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
441
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

05 Nov, 06:49

🏗Рейтинг уверенности российских застройщиков — 2024

🔹 Forbes представил «Рейтинг уверенности российских застройщиков — 2024», который отражает устойчивость и позиции компаний в строительной отрасли. В основу рейтинга легли данные о продажах и объемах строительства, предоставленные Циан.

Компании оценивались по двум основным критериям с равным весом: доход (учитывались продажи за 2023 год, первое полугодие 2024 года и их рост) и портфель (включал площадь строящихся объектов, нераспроданные площади, их соотношение к общей стройке и новые проекты 2024 года).

В результате были определены 10 компаний в сегменте массового жилья и по 5 компаний в сегментах «бизнес» и «премиум», показавшие наивысшие результаты.

➡️ Кто вошел в рейтинг уверенности российских застройщиков — читайте на сайте Forbes.

🔔 ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
351
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

02 Nov, 16:00

Платная парковка - дополнительные расходы

На фоне растущей автомобилизации и отсутствия бесплатных парковочных мест во дворах, одним из неожиданных плюсов жилья является близость платных парковок (где для жителей предусмотрены специальные тарифы).

Квадратные метры в домах возле платных парковок в Москве в среднем дороже на 8% по сравнению с домами, где их отсутствие.

Самые высокие надбавки замечены в Беговом, Красносельском, Донском, Бутырском и Нагатино-Садовники - от 25 до 38%. Одной из причин этой тенденции является введение более высоких тарифов около транспортных узлов, а близость к ним является ключевым фактором повышения цен на жилье.

💬Елена Лапшина, эксперт

🔔 ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
353
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

02 Nov, 07:04

Новый налог в Сочи с 2025 года

Платить будет 1% от стоимости проживания в гостинице, санатории или гостевом доме.

Новый налог заменит курортный сбор, который взимался в Краснодарском крае с 2018 года. За это время в Сочи собрали более 1,7 млрд руб — деньги пошли на развитие курортной инфраструктуры.

Туристический налог мэрия планирует направить на любые социально значимые проекты развития Сочи.

#новости

🔔 ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
368
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

29 Oct, 16:00

💬
👨Алексей Войлуков,
МВА-профессор бизнес-практики по цифровым финансам РАНХиГС:

«Просрочки могут быть вызваны сворачиванием и ужесточением льготных программ (по ряду из них заканчивались лимиты, пересматривались условия), ростом ключевой ставки и, соответственно, ростом ипотечных ставок.

На сегодняшний день ставка по рыночной ипотеке в среднем превышает 23,5%. Люди, которые планировали взять льготную ипотеку, но не смогли, для улучшения жилищных условий были вынуждены оформить ипотеку по рыночной ставке, рассчитывая на быстрое рефинансирование или излишне положительно оценив свои финансовые возможности. Но по такой ставке кредит обслуживать довольно тяжело.

Кроме того, стало сложно продать предыдущее жилье. Покупатели находятся в ожидании падения стоимости квартир, а продавцы пытаются не опускать цены. В результате люди, которые для закрытия ипотеки планировали реализовать предыдущее жилье, тратят на это гораздо больше времени.

Поэтому просрочка растет. К 1 января 2025 года ее размер может увеличиться, но не до 100 млрд – это завышенные цифры. В принципе, это некритично для макростабильности. Несколько лет назад просрочка была и на более высоком уровне. В ближайшей перспективе льготные программы явно не будут расширяться, а возможно, сузятся.

Также можно спрогнозировать, что цены на недвижимость будут падать. То есть люди будут либо дольше находиться в ожидании продажи своих старых квартир для погашения взятой новой ипотеки, либо продавать эти квартиры дешевле. Соответственно, денег для погашения всей ипотеки может не хватить.

Вряд ли сама просрочка как-то отразится на выдаче кредитов. Но банки при выдаче ипотеки внимательнее начнут изучать финансовое положение, будут ужесточаться требования. Этого от банков требует и ЦБ. Скорее всего, общий объем выдачи ипотеки будет уменьшаться. Если в прошлом году был достигнут пик в 7,8 трлн рублей по всем программам ипотеки, то в текущем году ожидается 4,8–5 трлн рублей. А в следующем году общий объем выдачи ипотеки может составить около 4,3–4,4 трлн рублей». #мнение

🔔 ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
320
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

28 Oct, 16:00

🏠 Рост цен на аренду неизбежен, утверждает эксперт

Цены на аренду жилья останутся стабильными в ближайшие 1,5 года. В Москве арендные тарифы уже поднялись на 43%. Прогнозируется дальнейший рост до 2024-2025 годов, по данным Rerooms.

Центробанк не планирует снижать ключевую ставку до 12-13% в течение следующих 2 лет. Эксперты говорят о возможном повышении процентных ставок до 21-22%. Сооснователь Rerooms призывает арендаторов к подготовке к увеличению платежей.

Прогнозируется снижение ставок аренды только после 2026 года

#новости

🔔 ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
279
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

28 Oct, 06:00

Прогноз ЦБ по ключевой ставке

В следующем году без смягчения политики

Регулятор изменяет ставку:
🔹 Средняя ставка в 2024 году: 17,5%.
🔹 Прогноз на 2025 год: 17–20%.
🔹 2026 год: 12–13%.
🔹 2027 год: 7,5-8,5%.

Траектория ставки скорректирована. ЦБ реагирует на риски инфляции более консервативно, по словам главы Эльвиры Набиуллиной.

25 октября ставка выросла до 21%. В декабре ожидается еще повышение

🔔 ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
321
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

26 Oct, 06:00

📊Рекордный рост жилищного рынка

В 3 квартале 2024 г. объем жилищного строительства в России по данным Росстата составил 27,7 млн кв. м. - столько же, сколько в 3 квартале 2023 г.

По итогам трех кварталов текущего года ввод жилья на 2% больше, чем годом ранее за счет роста ввода населением (это произошло благодаря увеличению доступности ипотеки на загородном рынке). Застройщики, напротив, ввели заметно меньше жилья, чем в трех кварталах 2023 г. По итогам года вполне могут быть зарегистрированы новые рекорды.

В 3 квартале девелоперы нарастили объемы ввода до прошлогоднего уровня, в результате чего доля ИЖС снизилась с 71% в 1 полугодии до 63%. Единственный регион, где в 3 квартале все 100% ввода пришлись на ИЖС - Бурятия. Регионы с наибольшей долей ввода жилья девелоперами помимо Москвы и Санкт-Петербурга - ХМАО, ЯНАО, Амурская область (58-61%).

💬Елена Лапшина, эксперт #аналитика

🔔 ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
309
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

25 Oct, 16:10

ЦБ увеличил ключевую ставку

Это достигло исторического максимума.

🔔 ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
253
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

25 Oct, 16:00

🛎 «Рынок новостроек 2024 г. в цифрах и фактах»: ключевые тезисы

Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики, поделилась анализом первичного рынка недвижимости на Жилищном конгрессе в Москве:

🔵Завершение льготной ипотеки и ужесточение условий по семейной и IT программам привело к снижению спроса на рынке новостроек городов-миллионников на треть относительно среднемесячных значений 1 полугодия
🔵 В сентябре продажи выросли относительно минимумов августа — рынок поддержали семейная ипотека, скидки и рассрочки
🔵Доля семейной ипотеки в структуре выдач льготных кредитов увеличилась до 90%
🔵 Несмотря на снижение активности на рынке, средние цены в большинстве городов продолжают увеличиваться
🔵 После завершения льготной ипотеки количество новинок на рынке новостроек снизилось

Прогнозы до конца 2024 года:
➡️ Застройщики будут и дальше поддерживать спрос скидками и собственными программами субсидирования ставки
➡️ Есть признаки дальнейшей активизации спроса
➡️ Цены могут подрасти больше, чем на 1,5%

#международный_жилищный_конгресс
#дайджест_конгресса
240
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

25 Oct, 06:00

🚀 Выводы жилищного собрания

Вот и завершился Международный жилищный конгресс в Москве. За три дня на событии вместе с вами мы успели:

🔹Поделиться на нашем отделении секретами, которые приведут к незамедлительному финансовому росту
🔹Выступить в обобщенной деловой программе события и представить 15 докладов об аналитике рынка и практических инструментах
🔹Рассказать все возможное о программе лояльности для профессионалов рынка недвижимости «Суперагенты»
🔹Пообщаться и обменяться опытом

Ставьте 🔥, если планируете приехать на следующий Конгресс в Сочи, — там мы подготовим для вас интересные активности!

#международный_жилищный_конгресс

🔔 ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
306
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

24 Oct, 16:00

Питомцы в ЦАО Москвы

Лишь 40% объявлений по долгосрочной аренде жилья в Москве предусматривают заселение с домашними животными. Постепенно доля увеличивается, но пока что большая часть собственников против питомцев, т.к. они воспринимаются как источник потенциального урона в квартире.

Доля тех, кто согласен заселить арендаторов с животными, в относительно недорогих районах с преобладанием советского жилого фонда (Текстильщиках, Братеево, Солнцево), вдвое меньше, чем в расположенных в ЦАО (и где гораздо больше современных квартир с качественным ремонтом) Пресненском, Мещанском и Басманном районах
Хотя в центре и не хватает мест для выгула собак, здесь обычно более лояльны к питомцам не только собственники жилья, но больше магазинов, кафе и других общественных мест.

💬Елена Лапшина, эксперт

🔔 ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
175
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

24 Oct, 09:29

РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости pinned «Добро пожаловать на канал "РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости"! На нашем канале вы найдете последние новости рынка недвижимости, советы и стратегии для риэлторов, обзоры законодательства и практические руководства. Идеальное место для риэлторов, специалистов…»
0
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

24 Oct, 06:00

💲 Сбербанк повышает ставки по ипотеке

Минимальные ставки на жилье увеличены до 24,9% для новостроек и 24,6% для «вторички». Банк также увеличил первоначальный взнос до 50,1%.

Это решение ожидаемо, отметил глава аналитического комитета Российской гильдии управляющих и застройщиков Михаил Хорьков. Эксперты считают, что это необходимо для сохранения стабильности рынка.

«Первоначальный взнос в 50% — важный компромисс для рынка», — добавил спикер.

#новости

🔔 ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
203
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

23 Oct, 16:00

🎤Спецпрограмма Делового Конгресса в Москве!

Алексей Попов, руководитель аналитического центра Циан, выступил на заседании Клуба загородной недвижимости на Жилищном конгрессе и поделился о трендах развития рынка загородной недвижимости.

«Итоги 3-х кварталов 2024 года: тенденции и перспективы загородного рынка после изменений ипотечного кредитования»: ключевые тезисы

Публикуем основные выводы доклада:
▪️ Рост спроса на рынке загородной недвижимости замедлился после повышения ставок по ипотеке и привязки семейной программы к реализации объекта через счета эскроу.
▪️ Темпы роста цен в 2024 году ниже, чем в предыдущие 3 года. Участки дорожают заметнее, чем дома.
▪️ В структуре спроса после в 2 полугодии 2024 растёт доля участков из-за меньшего порога входа и интереса инвесторов.

🔔 ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
193
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

23 Oct, 06:00

🏡 Дополнительное финансирование семейной ипотеки

Банки смогут продолжить выдачу семьям с детьми льготных кредитов под 6% годовых.

Всего на льготные программы из резервного фонда кабмина дополнительно выделят 446,9 млрд рублей. Средства направят на субсидирование ставки по программам «Семейная ипотека», «Дальневосточная и арктическая ипотека» и «Льготная ипотека».

На дальневосточную и арктическую ипотечные программы направят 35,1 млрд рублей. 269,8 млрд рублей направят на субсидирование ставки по кредитам, ранее выданным в рамках «Льготной ипотеки».
Дополнительное финансирование необходимо в связи с повышением ключевой ставки, уточнили в правительстве.

#новости

🔔 ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
189
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости

22 Oct, 06:00

Обновление ПЗЗ на ЗУ:

Весной мы сообщали о изменениях в проекте зонирования на участке "3-я Парковая, 41А". Старый проект от бюро Михаила Дмитриева, возможно, заказывалось компанией Инград. Предыдущие разработки также относили к "Ферро-строй". Текущее положение проекта неясно, но скоро он появится на рынке.

Необычная архитектура сочетает в себе различные формы балконов и лоджий. Сейчас подобные решения не получили бы одобрение из-за отсутствия согласованного облика застройки.

🔔 ПОДПИСАТЬСЯ | ЧАТ РИЕЛТОРЫ | UMA
203

2,516

subscribers

1,324

photos

21

videos
Best Similar Channel
Ипотека и недвижимость Telegram Channel
Ипотека и недвижимость
65,110 subscribers
@ipotekahouse
Миллионеры в Телеграм Telegram Channel
Миллионеры в Телеграм
62,527 subscribers
@reklama_chatov
Нетипичный Риэлтор 👨‍💻 Telegram Channel
Нетипичный Риэлтор 👨‍💻
22,176 subscribers
@realtor_1
Недвижимость Live Telegram Channel
Недвижимость Live
21,793 subscribers
@bazaestate
DOGMA | Официальный канал Telegram Channel
DOGMA | Официальный канал
17,235 subscribers
@dogma_official
TrendAgent Москва Telegram Channel
TrendAgent Москва
16,551 subscribers
@trendagent_msk
Терешев для риелторов Telegram Channel
Терешев для риелторов
13,590 subscribers
@estate_money
AVA AGENT CLUB Telegram Channel
AVA AGENT CLUB
10,136 subscribers
@ava_agent_club
Инвестиции без границ Telegram Channel
Инвестиции без границ
9,851 subscribers
@investbezgranic
Строительная компания ССК Telegram Channel
Строительная компания ССК
9,192 subscribers
@sskuban
Random Similar Channel
Крепостная Ипотека 👣 Telegram Channel
Крепостная Ипотека 👣
6,744 subscribers
@ipoteka_gulag
Дома в Краснодаре “T INVEST” Telegram Channel
Дома в Краснодаре “T INVEST”
4,640 subscribers
@tinvest2022
Искусство фотографии. Фотографы. Модели. Telegram Channel
Искусство фотографии. Фотографы. Модели.
2,888 subscribers
@fotografiuma
Кейсы | Контекст & Таргет Telegram Channel
Кейсы | Контекст & Таргет
2,466 subscribers
@gda_promo01
Строительство Краснодар | Дома 🏡 Telegram Channel
Строительство Краснодар | Дома 🏡
2,437 subscribers
@amaks_doma
NERS.ru: Новости недвижимости Telegram Channel
NERS.ru: Новости недвижимости
8,421 subscribers
@ners_news
TrendAgent Краснодарский край Telegram Channel
TrendAgent Краснодарский край
6,110 subscribers
@trendagent_krd
Недвижимость Краснодарский край Telegram Channel
Недвижимость Краснодарский край
998 subscribers
@kubannovos
Всё о недвижимости Telegram Channel
Всё о недвижимости
1,834 subscribers
@allnedvigimost
Кирилл Кудинов – Доходная недвижимость, Инвестиции Telegram Channel
Кирилл Кудинов – Доходная недвижимость, Инвестиции
2,594 subscribers
@kudinov_inreit

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.