Петербургские новостройки

Через пару лет так будут про ставку 20% говорить)

Ставка 5,5% на весь срок без удорожания

3Е - 58,4 м²
Семейная ипотека
💶 Первый взнос: 1 940 000 ₽.
📆 Ежемесячный платеж: 43 660 ₽.
🔑 Ключи: IV квартал 2025 г.

Подробнее:

🌸 Ломоносовский район, 25 мин. до метро “Проспект Ветеранов” на транспорте.
🌸 Закрытый двор с ландшафтным дизайном.
🌸 Школа и детский сад в составе комплекса.
🌸 2 наземных паркинга.
🌸 Колясочные на каждом этаже.
🌸 Системы умный дом и умный двор.

Просторная евротрешка с двумя санузлами и большой лоджией! Отличный выбор молодой семьи) Нажмите на кнопку ниже, чтобы стать на шаг ближе к переезду.

#готовыйкейс

Новостройка или вторичка? Что выбрать?

🤨 Один из самых актуальных вопросов при выборе жилья. Господдержки больше нет, ключевая ставка растет. Но на вторичку вообще никогда и не было льготной ипотеки. Сложно, очень сложно...Что делать?

💥Читать нашу НОВУЮ СТАТЬЮ, в которой мы расскажем о преимуществах каждого из вариантов и ответим на вопрос, что же подойдет лично вам!

4Е с мастер-спальней в сданном доме на Петровском острове.

4Е - 107.6 м²
Рассрочка
💰 Первый взнос: 9 959 760 ₽
💷 Платежи:
—Октябрь 2025 - 19 919 520 ₽
—Октябрь 2026 - 19 919 520 ₽
🔑 Дом сдан

Подробнее:

🖍 Петроградский район, 10 мин. пешком до метро “Крестовский остров”.
🖍 Первая береговая линия с выходом на приватную набережную и собственным сквером.
🖍 Парадный холл, круглосуточная охрана.
🖍 Подземный паркинг, индивидуальная кладовая, велопарковка.
🖍 Панорамный окна, терраса.
🖍 Потолки 3 м.

Одна из самых престижных локаций города. Комфорт, благополучие и элегантность роскоши - так можно описать этот комплекс. Пишите нам, чтобы узнать подробности.

#готовыйкейс

Квартиры с первым взносом до 20%

💥 Студия в Кудрово. Отделка White Box, ежемесячный платеж 12 733 ₽

💥 2Е в Красногвардейском районе с собственным прудом на территории комплекса, ежемесячный платеж 63 188 ₽

💥2Е в Мурино с чистовой отделкой. Первый взнос - всег 307 000 ₽, платеж 35 000 ₽

Привлекательно? Узнать подробности по этим или каким-либо другим объектам можно, связавшись с нами!

Определены районы Петербурга с самыми недорогими «однушками» в новостройках

🔖 Лидирует по этому показателю Красногвардейский район города, где средняя стоимость квадратного метра студии или «однушки» на первичном рынке в настоящее время составляет 214,4 тыс. рублей.

✏️ Второе место по доступности студий и однокомнатных квартир на первичке занимает Выборгский район, где «квадрат» таких лотов стоит в среднем 221,2 тыс. рублей. Немного дороже такое жилье в Приморском районе – 234,6 тыс. рублей за квадратный метр.

При этом самые дорогие строящиеся студии и однокомнатные квартиры сейчас предлагаются в Центральном и Петроградском районах. Средняя цена квадратного метра таких лотов в здешних новостройках варьируется от 512,8 тыс. до 554,8 тыс. рублей.

🤨 — студия в Красногвардейском районе
🔥 — трешка на Петровском острове

#новости

Традиционный еженедельный дайджест

📌 3 комплекса с видовыми характеристиками

📌 Предложение элитного жилья в СПБ сократилось

📌 Старт продаж в Кудрово

📌 Военная ипотека

📌 Квартира с первым взносом 755 080 ₽

Делитесь каналом со своими друзьями и следите за новостями! Всем хорошей недели)

Квартира с прямым видом на акваторию Финского залива.

3Е - 70.9 м²
💰 Первый взнос: 11 687 926 ₽.
💷 Ежемесячный платеж: 114 434 ₽ (на 18 месяцев).
🔑 Ключи: IV кв. 2028 г.

Подробнее:

📌 Василеостровский район, 20 мин. до метро "Приморская" на транспорте.
📌 Последний этаж
📌 Небесный мост с клубной инфраструктурой для резидентов.
📌 Подземный паркинг на 552 места.
📌 Ландшафтный парк.
📌 Два современных образовательных объекта.
📌 Вселенная для детей с возможностью мультимодального обучения и развлечения на основе стилей VARK.

Прекрасно все: как внутри, так и за окном. Бонусом развитая инфраструктура и качественный сервис! Пишите нам для получения подробностей)

#готовыйкейс

Квартира с панорамными окнами на Неву.

3Е - 79,4 м²
Рассрочка
💵 Первый взнос: 13 658 734 ₽, остаток через 12 месяцев.
🔑 Дом сдан.

Подробнее:

✨ Красногвардейский район, 20 мин. пешком до метро “Новочеркасская”.
✨ Клубный дом на набережной Невы с видом на мост Петра Великого.
✨ Архитектура в стиле голландского и немецкого ар-деко 30-х годов.
✨ Просторная зона лобби.
✨ Высокие потолки, панорамные окна, паркинг.

Премиум-класс на берегу виды с шикарным видом и всеми благами инфраструктуры. Пишите нам, если вас заинтересовала эта квартира!)

#готовыйкейс

Дежурные выходных дней.

❗️Наш офис работает для вас 7 дней в неделю.

📌 Суббота (11:00 - 18:00).
Дежурные:
Дубик Дмитрий (жилая недвижимость)
Букреева Наталья (коммерческая недвижимость)

📌 Воскресенье (11:00 - 18:00)
Дежурные:
Авидонова Елена (жилая недвижимость)
Падун Марина (коммерческая недвижимость)

📞 Телефон: 8 (921) 307-68-68
📍 Адрес: пр. Добролюбова, д. 5/1

Связаться с нами онлайн:
—Касательно жилой недвижимости
—Касательно коммерческой недвижимости

Звоните, пишите, приходите!)

Новости за сегодня 💥

📌 Количество выдач рыночной ипотеки Сбера на новостройки в Петербурге выросло на 84%.

В сентябре Сбербанк выдал 17,3 тыс. ипотечных кредитов на покупку квартир в новостройках, что на 1,6% меньше, чем месяцем ранее. Доля сегмента в общем количестве ипотечных выдач Сбера составила 34,6% (+1,2 п. п. с августа).

📌 В Пушкинском районе построили новую улицу.

Это продолжение улицы Туровской, которая вскоре сменит название. Новый участок четырехполосной дороги длиной 260 м проложен от Колпинского шоссе до перекрестка с продолжением Центральной улицы.

Дорога проходит между новыми, уже построенными, домами №127 и 129 по Колпинскому шоссе. Вдоль проезжей части обустроены тротуары для пешеходов, а также смонтировано уличное освещение и нанесена дорожная разметка.

📌 В Тельмановском поселении планируют большое строительство.

Градостроительный совет Ленинградской области согласовал концепцию изменений в генеральный план Тельмановского поселения.

Ожидаемый эффект: количество рабочих мест увеличится до 20 тысяч, как и населения - примерно до 64 тысяч человек. Разработчику удалось минимизировать эффект маятниковой миграции за счет новых зон жилищного строительства и укрепления связей между населенными пунктами.

#новости

Квартира с первым взносом 755 080 ₽ и платежом 12 733 ₽.

С - 22 м²
💶 Первый взнос: 755 080 ₽.
📆 Ежемесячный платеж: 12 733 ₽ (на 19 месяцев, затем переход на стандартную ипотеку с возможностью рефинансирования).
🔑 2-й квартал 2027-го года.

Подробнее:

🤩 Всеволожский район, 10 мин. до метро “Улица Дыбенко” на транспорте.
🤩 Закрытый двор без машин.
🤩 Потолки 3 м.
🤩 Школа и детские сады на территории комплекса.
🤩 Отдельный паркинг для жильцов и стоянка для гостей.
🤩 Предчистовая отделка.
🤩 Выделенная гардеробная и лоджия.

Квартира из недавнего старта продаж в Кудрово 🔥

Отлично подходит в качестве первой собственной квартиры. Отделка white box и низкий платеж на первые полтора года существенно снизят нагрузку на бюджет, пока вы обставляете новую квартиру)

#готовыйкейс

Нуууу… ДА!! 😉🤪

Квартира на набережной реки Карповки в рассрочку.

3Е - 94 м²
Рассрочка
💵 Первый взнос: 14 145 000 ₽.
💶 Платеж: 3 667 222 ₽ (ежеквартально до 25.12.2026.)
🗝 Дом сдан.

Подробнее:

🏠 Петроградский район, 5 мин. до метро “Петроградская” пешком.
🏠 Премиум-класс.
🏠 Вид на набережную реки Карповки.
🏠 Двор с ландшафтным дизайном, амфитеатром и приватной зоной.
🏠 Парадное лобби, ресепшн, элитный сервис.
🏠 Большая кухня, 3 санузла.

Изысканный проект премиум-класса с уникальным дизайном и потрясающими видами. Свяжитесь с нами, чтобы получить больше информации)

#готовыйкейс

Военная ипотека.

📌 Во второй половине 2024 года после отмены господдержки, IT-ипотеки для Петербурга и ужесточении условий по семейной ипотеке мы не можем игнорировать еще 1 вид льготного кредита на недвижимость, предназначенный для граждан, проходящих военную службу в ВС РФ по контракту.

Вашему вниманию представляем НОВУЮ СТАТЬЮ, в которой мы рассказываем об условиях и рисках, связанных с военной ипотекой.

Квартира в центре Петербурга с первым взносом 20%

2Е - 43.8 м²

Рассрочка
💵 Первый взнос: 4 209 936 ₽.
💶 Платеж 30% - до 31.12.2025.
💷 Платеж 50% - до 30.06.2027.
🗝 Ключи: II кв. 2027 г.

Подробнее:

🏠 Центральный район, 15 мин. до метро “Площадь Александра Невского” пешком.
🏠 Исторический центр города, в пешей доступности памятники архитектуры и прекрасные виды.
🏠 Квартиры с панорамным остеклением.
🏠 Потолки 3,3 м.
🏠 Всего 281 квартира в доме.
🏠 Во дворе собственный круглогодичный парк.

Современное элитное жилье с видами на Смольный собор и Неву. Для тех, кто не устает восхищаться Санкт-Петербургом каждый день!) Пишите нам, чтобы получить больше информации.

#готовыйкейс

💖 Старт продаж в Кудрово.

Новый проект в 10-ти минутах езды от метро "Улица Дыбенко".

Преимущества:

🔥 Потолки 3 м.
🔥 Закрытый двор без машин.
🔥 Отдельный паркинг и стоянка.
🔥 Школа и детские сады на территории.
🔥 Пространство для жильцов.

Выгодные варианты оплаты на старте:

— рассрочка на 2 года с первым взносом 20%;
— субсидированная ипотека от 5,3%.

В этом жилом комплексе вы получаете возможность наслаждаться спокойствием природы и по-настоящему отдыхать, но в то же время пользоваться всеми благами развитой инфраструктуры.

Нажмите на кнопку ниже, чтобы получить презентацию

Квартира 2Е с первым взносом 15%.

2Е - 40,2 м²
💶 Первый взнос: 1 398 332 ₽.
📆 Ежемесячный платеж: 63 188 ₽ (на 21 месяц).
🔑 Ключи: II кв. 2026 г.

Подробнее:

🌝 Красногвардейский район, 15 мин. на транспорте до метро “Академическая”.
🌝 Безопасный закрытый двор без машин с контролем доступа.
🌝 Инфраструктура в шаговой доступности.
🌝 Собственный пруд на территории.
🌝 Подземный паркинг.

Просторная евродвушка с раздельным санузлом, гардеробной, лоджией и большой кухней! Берем?) Пишите нам, чтобы сюда переехать.

#готовыйкейс