Новостройка @novostroyrf Channel on Telegram

Новостройка

14 Jan, 08:01

Аренда квартир в 2024 году подорожала более чем на 30%.

По данным ТАСС, следом за ростом аренды однушек на 22,2% в 2023 году, в 2024м, рост только ускорился и составил 31,4%. Цена аренды двухкомнатной квартиры в прошлом году выросла на 25,8%, а трехкомнатной - на 27,6%. В некоторых регионах все еще хуже - в Курске стоимость аренды выросла на 69,5%, а в Череповце - на 71,8%.

Среди причин - инфляция и рост зарплат. Но ключевая - проблемы с ипотекой. Все больше людей откладывают покупку и вынуждены арендовать. Повышается спрос - растут и цены аренды.

3,233

Новостройка

13 Jan, 08:01

Больше 107 миллионов квадратов жилья были построены в России по итогам 2024 года, — вице-премьер Марат Хуснуллин. Из них 58% или 62 миллиона квадратов пришлись на ИЖС.

1,745

Новостройка

10 Jan, 09:01

Россияне настолько массово понесли деньги в банки, что в 2024 году объем наличных на руках вырос всего на ₽116 миллиардов. Это минимум с 2015 года.

3,281

Новостройка

27 Dec, 12:01

Строительные специальности вошли в рейтинг профессий с наибольшим ростом зарплат в 2024 году. Он составил 15-20%.

4,415

Новостройка

27 Dec, 08:01

Ввод жилья в России в январе-ноябре 2024 года составил 93,8 миллиона квадратов, — Росстат. Это на 0,7% больше, чем в прошлом году. Однако рост произошел за счет сегмента ИЖС. Ввод многоквартирных домов, наоборот, снизился.

2,901

Новостройка

26 Dec, 11:01

Ввод новых ТЦ в 2025 году может вырасти в полтора раза, — IBC Real Estate. По расчетам аналитиков, он составит 600 тысяч квадратов, что на 55% больше, чем в 2024 году, и в два раза больше, чем в 2022-2023 годах. Однако такая динамика, по большей части, связана с планируемым запуском крупных объектов, ввод которых откладывался из-за кризиса на рынке.

3,572

Новостройка

26 Dec, 08:01

Средний россиянин может накопить до ₽250 тысяч за год, если каждый месяц будет откладывать по 20% от своей зарплаты, пишет РБК со ссылкой на расчеты «Авито». При этом покупка недвижимости — это лишь вторая по популярности цель создания сбережений. Ее назвали 13% опрошенных. Чаще всего, деньги копят на путешествия (25% респондентов).

2,811

Новостройка

25 Dec, 14:02

На Москву, Казань и Санкт-Петербург приходится суммарно почти половина спроса на посуточную аренду на новогодние праздники, подсчитали в «Домклик». Стоимость ночи аренды в этот период повышается до ₽5,8-6,8 тысячи.

3,525

Новостройка

25 Dec, 09:01

Стоимость аренды жилья вырастет на 15% в следующем году, считают в ЦИАН. По словам руководителя аналитического центра компании Алексея Попова, сначала нас ждет небольшое снижение, потом стагнация, а затем — рост к концу года. При этом арендовать жилье все равно будет выгоднее, чем покупать, из-за запредельных ставок по ипотеке.

2,839

Новостройка

24 Dec, 15:01

Стабильный спрос на первичную жилую недвижимость сейчас обеспечивается льготными ипотечными программами и рассрочками, считают аналитики ДОМ РФ. По их данным, продажи квартир в новостройках уже пятый месяц удерживаются примерно на одном уровне в 2 миллиона квадратов.

3,116

Новостройка

24 Dec, 12:01

Госдума приняла закон, который запрещает покупать на средства маткапитала непригодное для проживания жилье. Теперь для использования материнского капитала для приобретения недвижимости нужно будет доказать, что в доме или квартире можно жить. Закон вступит в силу с 1 января 2025 года.

2,917

Новостройка

24 Dec, 08:01

Детская в шкафу и сдача в аренду второй комнаты квартиры незнакомцу, чтобы хоть как-то свести концы с концами — сильнейший кризис на рынке аренды недвижимости заставляет жителей Нью-Йорка идти на экстраординарные меры.

1,999

Новостройка

23 Dec, 17:01

Депозит при долгосрочной аренде жилья стал, фактически, новым стандартом, — ЦИАН. Если еще пять лет назад его требовали примерно в половине случаев, то сейчас без депозита сдается только каждая 20-я квартира (6% в среднем по стране).

2,747

Новостройка

23 Dec, 14:01

Самый простой способ следить за трендами - подписаться на Интернет и Диджитал Культуру. На канале рассказывают про то что происходит в диджитал пространстве сегодня и что ждет нас в 2025:

Когда реклама на маркетплейсах займет 60% рынка рекламы?
Можно ли просто заливать в тикток видосы сгенерированные нейросетями и получать 1000$ в месяц?
Пора ли создавать фермы насекомых?
Кто займет место Тиндера в России и что сделать чтобы не упустить новый биткоин

Обязательно подпишитесь, полезный канал про главные темы наших дней

Интернет и Диджитал Культура

2,728

Новостройка

20 Dec, 10:25

В России зафиксировали резкое падение стоимости аренды жилья в ноябре — сразу на 6%. Наибольшее снижение наблюдается в Волгограде (–10%), а также Калининграде и Новосибирске (по –9%). В Санкт-Петербурге и Москве средняя арендная плата снизилась на 7% и 4% соответственно.

1,212

Новостройка

20 Dec, 08:24

Почти половина (45%) россиян называют покупку квартиры под сдачу ее в аренду «выгодным и самым стабильным» вложением денег.

1,219

Новостройка

19 Dec, 14:24

Доля льготных программ в выдаче ипотеки под покупку квартир в новостройках превысила 90%, — директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев. Таким образом, рынок сейчас почти полностью живет за счет дотаций от государства.

2,261

Новостройка

19 Dec, 08:24

Британский архитектор Энтони Гиббон предложил поселить людей на деревьях, чтобы жить в гармонии с природой. Он представил круглые дома-гнезда Burl Treehouse, которые крепятся на деревьях с помощью тросов и свай. Изготовлены они из дерева, а главный архитектурный элемент Burl Treehouse — большое круглое окно, из которого, по задумке, должен открываться отличный вид на окружающие красоты.

2,332

Новостройка

18 Dec, 16:23

Госдума приняла законопроект об обязательном нотариальном заверении договоров дарения недвижимости, за исключением случаев, когда одаряемые и даритель являются близкими родственниками.

2,508

Новостройка

18 Dec, 15:23

Госдума приняла законопроект об обязательном нотариальном заверении договоров дарения недвижимости, за исключением случаев, когда одаряемые и даритель являются близкими родственниками.

2,413

Новостройка

18 Dec, 08:23

Кадры из строительства и ЖКХ утекают в службы доставки — как пишут «Ведомости», бывших строителей и коммунальщиков среди курьеров почти четверть. Работа на доставке позволяет им снизить стресс, поскольку уровень ответственности у курьеров почти нулевой, повысить стабильность и, как ни странно, заметно увеличить свой доход.

2,364

Новостройка

17 Dec, 14:22

Отелям могут установить потолок — власти обсуждают введение ограничения стоимости номеров в гостиницах во время проведения крупных форумов. Рассчитывать этот потолок будут по формуле, учитывающей площадь номера, стоимость размещения и услуг в регионе, а также специальный коэффициент.

Отельеры выступили резко против такого регулирования, однако организаторы небезосновательно жалуются на повышение цен в 5-7 раз во время мероприятий, что негативно сказывается на их имидже.

2,452

Новостройка

17 Dec, 12:01

Во всех опросах большинство россиян говорят, что они хотели бы жить в малоэтажных домах. Однако, несмотря на это, квадратный метр в небоскребе стоит на треть дороже, чем в среднем по рынку, подсчитали в ЦИАН. Это связано как с более высоким классом таких ЖК, так и с готовностью части покупателей переплатить за захватывающий вид из окна.

2,661

Новостройка

04 Dec, 08:01

Депутаты предложили повысить максимальный размер кредита по семейной ипотеке для квартир площадью более 60 м², — «Известия». Соответствующий документ уже направили главе правительства Михаилу Мишустину. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей лимит предлагается увеличить с ₽12 миллионов до ₽18 миллионов, для всех остальных регионов и городов — с ₽6 миллионов до ₽9 миллионов.

228

Новостройка

02 Dec, 15:01

В следующем году стоимость мебели, в том числе российского производства, повысится на 10–15%, — Monze. Компания ссылается на удорожание ЛДСП и импортной фурнитуры. Кроме того, из-за кадрового дефицита резко выросла стоимость труда сотрудников мебельных производств.

2,703

Новостройка

02 Dec, 13:01

Собственники квартир на вторичке снова начали продавать их медленнее риелторов — последние 14 месяцев ситуация на рынке была противоположной.

2,843

Новостройка

29 Nov, 12:10

С начала года стоимость аренды квартир в Москве взлетела: примерно на четверть для самых востребованных студий с «однушками» и на 11-13% для двух комнат и более. Динамика в Подмосковье еще хуже — из-за смещения спроса в сторону Московской области, аренда в ней выросла на 24-26%.

3,554

Новостройка

29 Nov, 08:10

Один из старейших книжных магазинов Москвы, «Библио-Глобус», могут продать — ему все сложнее конкурировать с маркетплейсами. Стоимость объекта, учитывая локацию, оценивают в ₽170–290 миллиардов.

Кроме того, собственники рассматривают возможность сдачи части площадей магазина в аренду, чтобы повысить его рентабельность. Учитывая нынешние цены на аренду и востребованность такой недвижимости, план может оказаться вполне удачным.

2,958

Новостройка

28 Nov, 12:09

Отгрузки металлопродукции из России упали на 22%, сообщают «Ведомости». Это создало давление на цены на внутреннем рынке, что привело к их падению. Яркий пример — арматура, стоимость которой почти непрерывно росла в прошлые годы.

2,965

Новостройка

28 Nov, 07:09

В Казани тоже введут туристический налог, начиная с 2025 года. Сначала он будет равен 1% от стоимости проживания в отелях и гостиницах, но не менее ₽100 в день. Затем ставку будут поднимать на процент в год до тех пор, пока она не будет равна 5%.

2,844

Новостройка

27 Nov, 15:09

ЦБ планирует создать собственный рейтинг банков, исходя из количества жалоб клиентов. Запустят его в 2025 году. По замыслу, такой рейтинг поможет потенциальным клиентам выбрать оптимальный для них банк и станет инструментом повышения качества услуг финансовых учреждений.

3,189

Новостройка

27 Nov, 11:08

Продавцы вторички начали массово давать скидки покупателям — в среднем по России разница между ценой в объявлении и реальной сделкой составляет 16,5%. При этом наибольший дисконт дают в Ростовской и Волгоградской областях.

Интересно, что в Пермском и Краснодарском крае ситуация обратная — цена в объявлении ниже реальной.

2,738

Новостройка

27 Nov, 08:08

ЦБ разрешили ограничивать выдачу ипотек россиянам — с 1 апреля 2025 года Банк России сможет устанавливать макропруденциальные лимиты по жилищным кредитам. С помощью этого инструмента регулятор рассчитывает снизить закредитованность граждан и повысить устойчивость финансовой системы.

2,047

Новостройка

25 Nov, 16:07

Материнский капитал планируют увеличить до миллиона рублей в течение трех лет. Об этом заявила член комитета Госдумы по соцполитике Светлана Бессараб.

3,469

Новостройка

25 Nov, 15:07

Специальная программа ипотеки для врачей и учителей под 12% может появиться в России уже летом 2025 года. Об этом заявила сенатор Ольга Епифанова. По ее словам, до 2027 года программа будет работать в тестовом режиме, а затем ее могут продлить.

2,905

Новостройка

22 Nov, 12:22

Свыше половины арендаторов столкнулись с повышением арендной платы собственниками жилья. При этом рост составил сразу 15-20%, в зависимости от размера квартиры.

3,607

Новостройка

22 Nov, 07:21

Конституционный суд запретил штрафовать владельцев заброшенных участков до марта 2025 года, поскольку пока для этого нет оснований. Судьи заметили, что они возникнут только со вступлением в силу соответствующего закона, который определяет критерии заброшенности и сроки.

2,770

Новостройка

21 Nov, 13:21

Продажи в Московском регионе на первичке в октябре упали на 5% месяц к месяцу и на 46% год к году, — Dataflat.

Лучше всего держится рынок «старой» Москвы, который просел на 39% к октябрю 2023 года и вырос на 3% к сентябрю этого года. Продажи в столице подстегивает спрос на дорогое жилье в ЖК бизнес-класса и выше. А вот в Новой Москве и Подмосковье количество сделок рухнуло из-за высокой доли ипотечных сделок в продажах.

2,201

Новостройка

21 Nov, 12:21

Квартиры в новостройках на этапе «котлована» покупают все реже. Вместо этого спрос сместился в сторону жилья на первых этажах. Именно на этом этапе сейчас достигается оптимальный баланс между длительностью ожидания ключей и стоимостью квартир.

2,217

Новостройка

21 Nov, 07:20

Агенты по недвижимости и прорабы вошли в топ-10 самых высокооплачиваемых профессий ноября. В среднем по вакансиям им предлагают зарплаты в ₽164,3 тысячи и ₽138,6 тысячи в месяц соответственно.

1,277

Новостройка

20 Nov, 15:20

Покупательская активность на рынке вторичного жилья снизилась на 18% год к году. На фоне этого эксперты прогнозируют коррекцию цен на нем на 10%.

2,382

Новостройка

20 Nov, 12:20

Цены идут в гору: средняя ставка аренды жилья на горнолыжных курортах России достигла ₽8,4 тысячи в сутки. В топ-5 самых дорогих локаций вошли:

— Эсто-Садок (₽10,4 тысячи, +20%);
— Архыз (₽10,2 тысячи, +9%);
— Шерегеш (₽9,8 тысячи, +14%);
— Домбай (₽9,6 тысячи, +23%);
— Абзаково (₽9,3 тысячи, +33%).

2,411

Новостройка

20 Nov, 08:20

Стоимость средней российской квартиры в новостройке снизилась на 0,1% в октябре, — «Мир квартир». Сейчас она составляет ₽7 247 328. Наибольшее снижение зафиксировано в Новокузнецке (-7,8%), Нижнем Тагиле (-7,2%), Чите (-3,9%), Якутске (-3,6%) и Пензе (-3,5%).

1,628

Новостройка

19 Nov, 12:19

Доходность по депозитам почти достигла рекордного уровня — сейчас в крупных банках средняя максимальная ставка превысила 20%. Это в 2,5 раза выше доходности от сдачи квартир в долгосрочную аренду.

2,310

Новостройка

19 Nov, 10:19

Где и сколько жилья планируют построить в этом году. Лишь три российских региона демонстрируют высокую строительную активность — это Москва с Подмосковьем, Краснодарский край и Свердловская область.

2,505

Новостройка

19 Nov, 08:18

В России резко вырос спрос на двухкомнатные квартиры в новостройках: с 18% сразу до 28%. Это связывают с возросшей ролью семейной ипотеки при покупке жилья — студии и однокомнатные квартиры не очень комфортны для жизни, даже если в семье всего один ребенок.

На вторичном рынке также зафиксировали рост спроса на 8%. И хотя причина не связана с семейной ипотекой, она похожа — в условиях фактической недоступности рыночных жилищных кредитов, жилье покупают «за свои». И достаточную сумму чаще всего накапливают сильно позже 30 лет. То есть, как правило, семейные люди.

2,570

Новостройка

18 Nov, 16:18

Посещаемость торговых центров в России снизилась на 4% из-за популярности маркетплейсов, — «Коммерсант». Это осложняет и без того непростое положение российских ТЦ, которые столкнулись с падением доходов на фоне резкого роста кредитной нагрузки.

2,460

Новостройка

18 Nov, 13:18

Портфель строящегося жилья в России достиг 119 миллионов квадратов в октябре, сообщили в Дом РФ. Это максимум за всю историю подсчета этого показателя.

2,409

Новостройка

18 Nov, 08:01

Как менялась «кредитная осознанность» россиян за последние 13 лет. Сейчас она упала до минимума за 4 года.

1,305

Новостройка

15 Nov, 13:01

В крупных российских городах растет интерес к сдаче квартир посуточно на фоне резкого роста доходности и высокого спроса со стороны туристов.

3,441

Новостройка

15 Nov, 11:01

Больше 21 тысячи рабочих уже погибло во время строительства «города будущего» Neom в Саудовской Аравии, пишет издание Hindustan Times. Рабочие жалуются на невыносимые условия: их неделями заставляют работать по 16 часов в сутки, что повышает количество несчастных случаев на стройке. Вдобавок, многие строители сталкиваются с задержкой зарплаты, причем некоторые вынуждены ждать заработанных денег месяцами.

3,043

Новостройка

15 Nov, 08:01

Рост доли рассрочки в продажах застройщиков — серьезная угроза их финансовой стабильности, предупреждают эксперты. В случае возникновения кризиса неплатежей по любой причине, массовое использование механизма рассрочки может даже привести к банкротству. Все из-за этого, что у девелоперов нет возможностей и инструментов банков для управления такими рисками.

2,974

Новостройка

14 Nov, 16:01

Локация — главный фактор выбора жилья для 44% потенциальных покупателей. Место расположения даже важнее бюджета (41%), размера с планировкой (33%) и инфраструктуры (32%).

2,733

Новостройка

14 Nov, 11:01

Впервые за почти 1,5 года в Китае выросли продажи жилой недвижимости. Ненамного, однако это все равно дало инвесторам повод для осторожного оптимизма — возможно, обширная программа китайского правительства по поддержке экономики наконец стала работать.

Если используемые властями КНР меры покажут свою эффективность, мы можем увидеть их в адаптированном варианте и в России, считают эксперты. Поскольку у проблем на китайском и российском рынках недвижимости схожая причина — государственные субсидии для сектора и дешевая ипотека.

2,533

Новостройка

14 Nov, 08:01

Мастера на все руки: 38% россиян, которые хотят жить в собственном доме, планируют построить его сами. Остальные 62% готовы приобрести готовый коттедж или привлечь подрядчика под его строительство. При этом почти половина (45%) хочет уложиться в бюджет до ₽5 миллионов, 27% готовы потратить на возведение дома до ₽8 миллионов и 28% — до ₽15 миллионов.

2,594

Новостройка

13 Nov, 11:01

В Москве и области упала доля новостроек, в которых предлагаются квартиры с отделкой. Застройщики стали реже включать такие лоты в экспозицию из-за роста стоимости материалов и кадрового дефицита.

2,460

Новостройка

13 Nov, 07:02

Топ-3 застройщиков России по итогам октября не изменился: лидирует «Самолет», на втором месте ПИК, затем ЛСР. А вот дальше есть изменения: Dogma смогла обогнать ЛСР, а MR Group — вернуться в рейтинг.

1,615

Новостройка

12 Nov, 15:01

В Госдуме предложили разрешить тратить материнский капитал на образование родителей. Эта инициатива очень актуальна из-за острого кадрового дефицита на рынке, считают депутаты.

2,374

Новостройка

12 Nov, 11:02

Стоимость жилья во все большем количестве крупных российских городов начинает понемногу падать. Высокие ставки по рыночной ипотеке сильно ограничили круг покупателей, что привело к обрушению спроса. Предложение тоже снизилось за счет вывода квартир под долгосрочную сдачу, но не так сильно, как спрос.

2,511

Новостройка

12 Nov, 08:01

Стремительный рост внутреннего туризма обнажил дефицит средств размещения в России. Так, из-за чересчур большого спроса, почти все номера на горных курортах Архыза, Домбая и Шерегеша оказались забронированы. При этом, по данным АТОР, глубина продаж по некоторым популярным направлениям составляет сейчас 3-4 месяца.

2,253

Новостройка

11 Nov, 17:13

❗️Банк России намерен ввести ограничения на выдачу ипотеки с 1 июля 2025 года

Регулятор хочет ввести макропруденциальные лимиты (МПЛ) для банков и МФО России по ипотечным кредитам. Сейчас предлагается вводить их в случае, если ПДН* заемщика выше 50%, а первоначальный взнос менее 20%. Это 30% всех текущих выдач ипотек.

*Показатель долговой нагрузки (ПДН) ― это соотношение между суммой ежемесячных платежей по всем кредитам человека и его общим ежемесячным доходом.

2,503

Новостройка

11 Nov, 16:01

На рынке первички взлетела доля сделок с использованием инструмента рассрочки. Если еще год назад она не превышала 5–10%, то сейчас в некоторых городах и сегментах она достигает 35%. При этом застройщики начали предлагать долгосрочные программы на 5-8%, ставка по которым в несколько раз выгоднее банковской.

2,547

Новостройка

08 Nov, 16:29

В Сан-Хосе за $250 (₽24 250) сдают в аренду буквально чулан под лестницей, как в Гарри Поттере. Площадь помещения — всего 3 м², зато можно пользоваться хозяйским санузлом и кухней.

636

Новостройка

07 Nov, 14:23

Больше 30% россиян заявили, что могут купить себе жилье вообще без привлечения кредитных средств или с минимальным займом, следует из опроса ЕРЗ. Еще 29,6% заявили, что могут взять ипотеку и уверенно выплачивать ее.

Осталось только понять, что лучше отображает реальность — этот опрос или данные Росстата.

981

Новостройка

07 Nov, 11:23

Доля свободных офисных площадей в Москве продолжает держаться на исторически низких уровнях. И, по прогнозам аналитиков, такая ситуация продлится как минимум до 2027 года из-за недостаточных темпов вывода новых объектов на рынок.

1,472

Новостройка

07 Nov, 06:23

Малоформатная коммерческая недвижимость, расположенная в спальных районах, показала самый активный рост в этом году. Чаще всего это небольшие помещения на первых этажах жилых комплексов, в которых размещают «магазины у дома», кафе, рестораны, аптеки. С начала года этот сегмент показал рост посещаемости на 3-5%, в то время как в большинстве крупных городов торговые центры продолжают терять посетителей.

1,637

Новостройка

06 Nov, 14:22

Стало известно, сколько зарабатывают ипотечники в Москве и Московской области. Согласно опросу:

— 30% получают от ₽100 до ₽150 тысяч;
— 26% — от ₽50 до ₽100 тысяч;
— 18% — свыше ₽250 тысяч;
— 17% — от ₽150 до ₽200 тысяч;
— 9% — от ₽200 до ₽250 тысяч.

2,784

Новостройка

06 Nov, 11:22

Гаджет, о котором вы не знали, но он срочно нужен: одеяло, которое заправляется само. С управлением через приложение(!) на телефоне.

2,589

Новостройка

02 Nov, 12:01

ЦБ заметил, что люди стали больше покупать жилье за счет собственных накоплений, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина. По ее словам, за четыре года льготной ипотеки цены на жилую недвижимость в стране выросли почти вдвое. Это значительно выше темпов роста зарплат. Ее отмена была правильным шагом, и ЦБ уже видит начало снижения цен на жилье на первичном рынке в ряде регионов. В регуляторе ожидают, что в будущем спрос на жилье в стране станет более сбалансированным и вернется к уровням до введения массовой льготной ипотеки.

4,074

Новостройка

02 Nov, 08:01

Средние сроки полной продажи квартир в существующих новостройках вырастут примерно вдвое при сохранении текущих темпов проведения сделок, подсчитали в bnMAP. Если такой пессимистичный сценарий реализуется, то через несколько лет рынок может столкнуться с затоваренностью, что, в свою очередь, может привести к снижению цен.

3,270

Новостройка

01 Nov, 12:01

Сколько нужно лет среднему квалифицированному работнику, чтобы купить квартиру площадью в 60 м² возле центра ключевых городов мира. Москвы в рейтинге нет, но, по расчетам российских аналитиков, она уверено займет 6-7 место — доступность жилья в столице сейчас примерно на уровне Цюриха или Мюнхена.

2,999

Новостройка

01 Nov, 09:01

Расходы бюджета на сельскую ипотеку в следующем году вырастут в 1,6 раза, до ₽40,7 миллиарда. Но это не следствие популярности программы — все это впечатляющее повышение затрат связано только с увеличением ключевой ставки.

2,694

Новостройка

31 Oct, 14:01

В Дубае построят один из самых тонких небоскребов в мире — его ширина составит всего 22,5 м. Из-за этого на этаже можно будет разместить максимум две квартиры. Башня получит название Muraba Vei, в ней будет 73 этажа и 380 м высоты.

2,770

Новостройка

31 Oct, 08:01

Квартиры, в которых можно проживать с животными (pet-friendly), в среднем по России стоят дешевле тех, в которых это запрещено, — ЦИАН. При этом однокомнатное жилье дешевле на 7%, двухкомнатное — на 9%. Исключение только одно — Москва. В дорогом центре столицы владельцы квартир намного охотнее пускают арендаторов с животными, чем в бюджетных районах с жилым фондом преимущественно советской постройки.

2,975

Новостройка

30 Oct, 14:01

Россияне активно вкладываются в закрытые паевые фонды недвижимости (ЗПИФы), несмотря на высокие ставки по депозитам. По итогам III квартала они выросли на 12,5%, до ₽446 миллиардов. При этом чаще всего интерес у инвесторов вызывает «горячий» сейчас сегмент складской недвижимости.

3,003

Новостройка

30 Oct, 08:01

Россияне переезжают на Бали: за год спрос на недвижимость на индонезийском острове со стороны граждан РФ вырос на 36%. По словам участников рынка, покупатели обратили внимание на квартиры и виллы на Бали на фоне заметного удорожания турецкой недвижимости и ужесточения правил выдачи ВНЖ на основании владения жильем в этой стране.

2,984

Новостройка

30 Oct, 06:01

Восстановление спроса на рыночную ипотеку в России может произойти в случае, если ключевая ставка опустится ниже 15%. Об этом заявил управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов.

2,837

Новостройка

29 Oct, 17:01

Правительство выделило ₽446,9 миллиарда для финансирования льготной ипотеки. Из них на семейную уйдет ₽142 миллиарда, на дальневосточную — ₽35,1 миллиарда. Остальные деньги потратят на субсидирование уже выданных кредитов.

3,131

Новостройка

29 Oct, 14:01

Количество парковок у жилых домов могут сократить — власти хотят ввести гибкое нормирование количества машино-мест возле многоэтажек уже с 2026 года. Минстрою уже поручили разработать соответствующие изменения в нормативах и принять их в 2025 году. Эксперты утверждают, что запланированные корректировки позволят строить ЖК практически без мест для парковки возле них.

3,292

Новостройка

29 Oct, 09:02

Интерактивная навигация

2,788

Новостройка

29 Oct, 08:01

Бывший особняк Маргарет Тэтчер в Лондоне выставили на продажу за £3,65 миллиона (около $4,745 миллиона). Речь о доме площадью 202,1 м² с видами на Вестминстерский дворец и официальным залом для приемов со старинным камином.

2,958

Новостройка

29 Oct, 08:01

Маткапитал могут разрешить тратить на покупку отечественного автомобиля. С такой инициативой выступили в Госдуме. По предложению Миронова, открывать такую опцию нужно при рождении в семье третьего и последующего ребёнка.

2,942

Новостройка

28 Oct, 17:01

Отельная недвижимость продолжает показывать рост: по данным Минэкономики, доходы гостиниц в России январе–августе увеличились на 28% год к году. Эксперты ожидают, что сектор продолжит расти дальше из-за сужения возможностей для зарубежного туризма.

3,189

Новостройка

25 Oct, 12:00

Собственники элитных особняков в Подмосковье не спешат их сдавать — предложение на этом рынке с начала года сократилось почти на треть. Даже при текущих арендных ставках им это делать часто просто невыгодно — расходы на эксплуатацию настолько высоки, что их не покрывают доходы от сдачи недвижимости в аренду.

5,063

Новостройка

25 Oct, 08:01

У 56% россиян в принципе отсутствуют сбережения. Из тех же, у кого накопления есть, финансовая подушка, чаще всего, позволяет прожить при сохранении уровня потребления не более полугода.

4,829

Новостройка

24 Oct, 15:01

Запрет микроквартир в Москве и Санкт-Петербургу уже привел к заметному снижению их доли на рынке. Если предложение продолжит падать такими темпами, то уже через год-два таких лотов почти не останется.

4,485

Новостройка

24 Oct, 09:01

За 6 лет средняя стоимость дня пребывания в российских санаториях выросла более чем в полтора раза — с ₽1,82 до ₽2,88 тысячи в сутки. Однако, несмотря на это, спрос остается стабильным, если не считать ковидные годы. Причем в последние годы «санаторщик» резко помолодел — если раньше оздоровительным туризмом, в основном, интересовались люди предпенсионного и пенсионного возраста, то сейчас он становится популярным и у молодежи.

4,478

Новостройка

23 Oct, 16:01

Срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты НДФЛ при ее продаже хотят снизить до трех лет. С такой инициативой выступили в Госдуме. А для наследников его предложили снизить вообще до одного года.

3,569

Новостройка

23 Oct, 14:31

Россияне переезжают на Бали: за год спрос на недвижимость на индонезийском острове со стороны граждан РФ вырос на 36%. По словам участников рынка, покупатели обратили внимание на квартиры и виллы на Бали на фоне заметного удорожания турецкой недвижимости и ужесточения правил выдачи ВНЖ на основании владения жильем в этой стране.

3,500

Новостройка

23 Oct, 08:01

Доля рассрочек при покупке квартир в новостройках за последние месяцы выросла в три раза. Причем связано это не только с отменой ипотеки с господдержкой, но и с высокими ставками по депозитам. Многие покупатели жилья в ЖК класса «бизнес+» предпочитают оформить на него беспроцентную рассрочку, а свободные деньги положить в банк, чтобы получить процентный доход.

5,318

Новостройка

22 Oct, 06:20

В России стало больше городов, где строят новостройки. За последние три года число населенных пунктов, где была продана хотя бы одна квартира на первичке, выросло на 17%, подсчитали в ЦИАН.

5,120

Новостройка

21 Oct, 14:01

Программа семейной ипотеки уверенно вышла на первое место по востребованности среди всех льготных программ. Однако в некоторых городах активно оформляют и IT-ипотеку. Интересно, что рыночные кредиты под космические 21%+ составляют почти половину выдач. Это объясняется тем, что их чаще всего берут, чтобы «добить» сумму, а не на полную стоимость квартиры.

4,727

Новостройка

21 Oct, 09:25

Правительство России выделит 6,8 миллиарда рублей для продолжения программы льготной ипотеки в сельской местности и льготных кредитов на благоустройство домов. Из этой суммы 6,4 миллиарда рублей направят на субсидирование сельской ипотеки под ставку до трех процентов годовых, что позволит поддержать 142,8 тысячи уже выданных кредитов.

Оставшиеся 330 миллионов рублей будут использованы для программы льготных кредитов на благоустройство домов с процентной ставкой до пяти процентов. Эти средства пойдут на улучшение жилищных условий, таких как проведение электро-, водо- и газоснабжения, отопления, канализации, а также ремонт инженерных систем и крыш.

3,206

Новостройка

18 Oct, 13:01

Мошенники снова начали активно охотиться за квартирами пожилых людей — из-за резко выросшей стоимости недвижимости такие аферы с жильем стали намного выгоднее, а потому — привлекательнее для злоумышленников. Чтобы избежать таких ситуаций, эксперты советуют внимательно следить за контактами пожилых родственников и, по возможности, установить запрет на проведение сделок с недвижимостью на Госуслугах.

5,143

Новостройка

18 Oct, 07:27

Сочи, Геленджик и Краснодар — главные точки притяжения для инвесторов в курортную недвижимость на юге России.

Как показал опрос, при выборе города и конкретного объекта инвесторы ориентируются на возможность последующей сдачи его в аренду (32%), туристический потенциал региона (22%), стоимость жилья (18%), социальную обстановку (10%), а также перспективу роста цены (10%).

4,772

Новостройка

17 Oct, 15:28

Сегмент ресторанов и кафе этим летом снова показал рост — в среднем россияне стали тратить в таких заведениях на 15-20% больше. Это повысило спрос на коммерческую недвижимость в крупных городах, которая подходит под открытие таких точек. В частности, в Москве и Санкт-Петербурге на ключевых улицах центра вакансия практически нулевая.

4,998

Новостройка

17 Oct, 08:26

Спрос на жилье премиум-класса в Москве снизился на 8% за год, — «Метриум». При этом объем предложения вырос сразу на 37,5%. Аналитики считают, что такое сочетание может привести к заметным распродажам в этом сегменте.

1,176

Новостройка

17 Oct, 06:27

Самара обогнала Санкт-Петербург в рейтинге самых дорогих мегаполисов в России, — опрос SuperJob.
Она заняла в нем второе место, в то время как Северная столица только третье. На первом, конечно же, расположилась Москва. На четвертом и пятом — Краснодар и Нижний Новгород соответственно.

1,292

Новостройка

16 Oct, 15:26

Несмотря на замедление темпов строительства, предложение квартир в новостройках за III квартал выросло на 10%. Аналитики отмечают, что это следствие отмены массовой программы льготной ипотеки. Многие застройщики стремились ввести свои проекты до того, как это произойдет, чтобы не пропустить ажиотажный спрос.

2,713

Новостройка

16 Oct, 09:26

С начала года в России ввели около 80 миллионов квадратов жилья, — замглавы Минстроя Никита Стасишин.

3,248

Новостройка

16 Oct, 06:25

Опубликован свежий индекс риска пузыря в ключевых городах мира. Москвы в нем нет, однако в близком сердцу состоятельных россиян Дубайске вероятность пузыря, по расчетам составителей, минимальна. Так же как и в Лондоне, Париже и Мюнхене, несмотря на бьющие все рекорды цены.

2,026

Новостройка

15 Oct, 15:25

Стоимость квадратного метра на первичке Казани почти сравнялась с питерскими ценами. Ещё несколько лет назад разница была равна 40%.

2,881

Новостройка

15 Oct, 11:25

В России — дефицит складских площадей. По данным NF Group, вакантность сейчас не превышает 1% в среднем по стране. К недостатку складов привели два фактора: во-первых, из-за переориентации логистики вырос спрос на площади, во-вторых, таких объектов стали строить меньше на фоне паники 2022 года. Новые проекты и активное возведение компаниями складов «под себя» должны исправить ситуацию, однако эксперты ждут этого не раньше второй половины 2025 года.

2,811

Новостройка

15 Oct, 06:24

Земля под строительство — один из недвижимых активов в России, который показывает стабильный рост цены в последние годы.

В некоторых регионах — еще и очень быстрый. Так, на Алтае сотка за год подорожала на 88%, в Якутии — на 81%, а в Тыве — на 78%. Такой стремительный рост связан с увеличением спроса на ИЖС и активной выдачей банками ипотек под эту задачу.

3,062

Новостройка

14 Oct, 17:24

За год объем ввода торговых площадей в России вырос в полтора раза, — IBC Real Estate.

Всего с января по сентябрь было введено 257,5 тысяч квадратных метров помещений. При этом, несмотря на активное восстановление темпов стройки, на рынках крупных городов сохраняется критический дефицит таких площадей. В некоторых локациях вакантность не превышает 3-5%.

2,586

Новостройка

14 Oct, 15:23

Спрос россиян на зарубежную недвижимость стабилизировался, сообщают участники рынка. По данным Intermark Global, за квартал он вырос на 40% на объекты в Греции, Омане и на Бали, а на недвижимость в Турции, на Кипре и в Испании, наоборот, снизился более чем на 30%. При этом основными направлениями покупок стали:

— Таиланд и Бали с 38% сделок;
— страны Ближнего Востока с 21%;
— Европа с 15%;
— Турция с 6%.

2,779

Новостройка

11 Oct, 16:11

Москва и область — это почти половина всего российского рынка апартаментов. При этом московские власти активно борются с таким форматом недвижимости, поскольку считают, что она создает непропорционально высокую нагрузку на инфраструктуру города.

4,753

Новостройка

11 Oct, 13:01

Жители крупных российских городов массово жалуются на заметное удорожание стройматериалов. Из-за этого многие вынуждены выбирать более дешевые материалы, менять планы по проведению ремонта или вовсе откладывать либо отказываться от него на неопределенное время. Чаще всего о росте цен сообщали жители Москвы (62%), Казани (58%), Перми (57%), Ростова-на-Дону (53%) и Екатеринбурга (51%).

4,984

Новостройка

11 Oct, 08:01

Чем больше квартира, тем быстрее падает цена — судя по данным «Домклик», стоимость студий в третьем квартале почти не изменилась, в то время как многокомнатные лоты подешевели в среднем на 7%.

4,977

Новостройка

10 Oct, 16:01

Треть вторички Санкт-Петербурга приходится на дореволюционную застройку, пишет РБК. Немногим меньше домов столетней выдержки, как ни странно, в Ростове-на-Дону. На третьем месте — Самара с 14%. В остальных крупных российских городах доля дореволюционных домов не превышает 10%, но чаще находится на уровне в 3-5%.

5,232

Новостройка

10 Oct, 11:01

ЦБ может повысить ключевую ставку «под 23%», если в 2025 году инфляция не вернётся к целевому уровню, а достигнет 8% и более, считает первый зампред ВТБ Пьянов. По основному сценарию банка, в следующем году инфляция составит 6%, а средний размер ключевой ставки будет равен 19%, однако аналитики не исключают более серьезного роста цен.

2,931

Новостройка

10 Oct, 08:01

В противовес ЦИАНу, по данным «Домклик», вторичка в России дешевеет. По итогам сентября ее средняя цена снизилась на 1,7%, если сравнивать с июлем, до ₽130 тысяч за квадратный метр.

2,785

Новостройка

09 Oct, 17:01

Застройщиков хотят обязать ставить квартиры в новостройках на кадастровый учет в течение 30 дней после передачи ключей дольщику. Соответствующий законопроект сейчас рассматривают в Госдуме.

2,153

Новостройка

09 Oct, 12:47

Устали от пробок и вечной суеты?

Выберите размеренную жизнь у моря и реликтового дендропарка!

🌿Природный оазис, сочетающий в себе современный комфорт и уникальную природу Крыма — жилые кварталы "Парковая Резиденция"!

Для вас продуманные планировочные решения с террасами, панорамные виды на море и горы, а также современная инфраструктура бизнес-класса на территории.

Познакомьтесь с комплексом при помощи нашего 3D-тура!

⚡️Квартира у моря с ежемесячным платежом от 2 рублей* по траншевой ипотеке может стать вашей!

*Кредитует ПАО "Сбербанк"
(Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г.)

Узнайте больше о проекте на Южном берегу Крыма в телеграм-канале "Парковой Резиденции".

Выбирайте и бронируйте квартиру:
🟢по телефону +7(495)1528309
🟢 в чате с менеджером

Erid: 2SDnjexFeze

2,611

Новостройка

09 Oct, 08:01

У некоторых московских застройщиков массового жилья на квартиры площадью до 28 м² приходится около четверти продаж. В Санкт-Петербурге эта доля даже выше. Поэтому запрет на строительство такого жилья может больно ударить по экономической модели девелоперов.

2,930

Новостройка

08 Oct, 14:01

Китайские власти пообещали принять все необходимые меры для стабилизации рынка недвижимости, чтобы он «перестал сокращаться», — Bloomberg. При этом в августе темпы снижения цен на жилье были самыми большими с момента начала кризиса. По данным издания, правительство КНР планирует ограничить строительство новых жилых домов, чтобы снизить предложение на рынке, а также разрабатывает новый пакет мер финансового стимулирования. Однако что именно в него войдет — неизвестно.

3,367

Новостройка

Новостройка (Russian)

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка

Новостройка