Депутаты предложили повысить максимальный размер кредита по семейной ипотеке для квартир площадью более 60 м², — «Известия». Соответствующий документ уже направили главе правительства Михаилу Мишустину. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей лимит предлагается увеличить с ₽12 миллионов до ₽18 миллионов, для всех остальных регионов и городов — с ₽6 миллионов до ₽9 миллионов.
Новостройка
@novostroyrf
Главные новости из мира недвижимости, полезные статьи и ответы на вопросы!
Для связи: @novostroyrubot
Новостройка (Russian)
Новостройка - это Telegram канал, который предлагает главные новости из мира недвижимости, полезные статьи и ответы на вопросы. Если вы интересуетесь рынком недвижимости, строительством или просто хотите быть в курсе всех актуальных событий в этой области, то этот канал идеально подойдет для вас. Здесь вы найдете самую свежую информацию о новостройках, рыночных тенденциях, законодательных изменениях и многое другое. Кроме того, на канале публикуются полезные статьи, которые помогут вам разобраться во всех тонкостях сферы недвижимости. Если у вас возникли вопросы или вам нужна консультация, вы всегда можете обратиться к администратору канала по контакту @novostroyrubot. Присоединяйтесь к каналу Новостройка и оставайтесь в курсе всех событий на рынке недвижимости!
Новостройка
02 Dec, 15:01
В следующем году стоимость мебели, в том числе российского производства, повысится на 10–15%, — Monze. Компания ссылается на удорожание ЛДСП и импортной фурнитуры. Кроме того, из-за кадрового дефицита резко выросла стоимость труда сотрудников мебельных производств.
Новостройка
02 Dec, 13:01
Собственники квартир на вторичке снова начали продавать их медленнее риелторов — последние 14 месяцев ситуация на рынке была противоположной.
Новостройка
29 Nov, 12:10
С начала года стоимость аренды квартир в Москве взлетела: примерно на четверть для самых востребованных студий с «однушками» и на 11-13% для двух комнат и более. Динамика в Подмосковье еще хуже — из-за смещения спроса в сторону Московской области, аренда в ней выросла на 24-26%.
Новостройка
29 Nov, 08:10
Один из старейших книжных магазинов Москвы, «Библио-Глобус», могут продать — ему все сложнее конкурировать с маркетплейсами. Стоимость объекта, учитывая локацию, оценивают в ₽170–290 миллиардов.
Кроме того, собственники рассматривают возможность сдачи части площадей магазина в аренду, чтобы повысить его рентабельность. Учитывая нынешние цены на аренду и востребованность такой недвижимости, план может оказаться вполне удачным.
Кроме того, собственники рассматривают возможность сдачи части площадей магазина в аренду, чтобы повысить его рентабельность. Учитывая нынешние цены на аренду и востребованность такой недвижимости, план может оказаться вполне удачным.
Новостройка
28 Nov, 12:09
Отгрузки металлопродукции из России упали на 22%, сообщают «Ведомости». Это создало давление на цены на внутреннем рынке, что привело к их падению. Яркий пример — арматура, стоимость которой почти непрерывно росла в прошлые годы.
Новостройка
28 Nov, 07:09
В Казани тоже введут туристический налог, начиная с 2025 года. Сначала он будет равен 1% от стоимости проживания в отелях и гостиницах, но не менее ₽100 в день. Затем ставку будут поднимать на процент в год до тех пор, пока она не будет равна 5%.
Новостройка
27 Nov, 15:09
ЦБ планирует создать собственный рейтинг банков, исходя из количества жалоб клиентов. Запустят его в 2025 году. По замыслу, такой рейтинг поможет потенциальным клиентам выбрать оптимальный для них банк и станет инструментом повышения качества услуг финансовых учреждений.
Новостройка
27 Nov, 11:08
Продавцы вторички начали массово давать скидки покупателям — в среднем по России разница между ценой в объявлении и реальной сделкой составляет 16,5%. При этом наибольший дисконт дают в Ростовской и Волгоградской областях.
Интересно, что в Пермском и Краснодарском крае ситуация обратная — цена в объявлении ниже реальной.
Интересно, что в Пермском и Краснодарском крае ситуация обратная — цена в объявлении ниже реальной.
Новостройка
27 Nov, 08:08
ЦБ разрешили ограничивать выдачу ипотек россиянам — с 1 апреля 2025 года Банк России сможет устанавливать макропруденциальные лимиты по жилищным кредитам. С помощью этого инструмента регулятор рассчитывает снизить закредитованность граждан и повысить устойчивость финансовой системы.
Новостройка
25 Nov, 16:07
Материнский капитал планируют увеличить до миллиона рублей в течение трех лет. Об этом заявила член комитета Госдумы по соцполитике Светлана Бессараб.
Новостройка
25 Nov, 15:07
Специальная программа ипотеки для врачей и учителей под 12% может появиться в России уже летом 2025 года. Об этом заявила сенатор Ольга Епифанова. По ее словам, до 2027 года программа будет работать в тестовом режиме, а затем ее могут продлить.
Новостройка
22 Nov, 12:22
Свыше половины арендаторов столкнулись с повышением арендной платы собственниками жилья. При этом рост составил сразу 15-20%, в зависимости от размера квартиры.
Новостройка
22 Nov, 07:21
Конституционный суд запретил штрафовать владельцев заброшенных участков до марта 2025 года, поскольку пока для этого нет оснований. Судьи заметили, что они возникнут только со вступлением в силу соответствующего закона, который определяет критерии заброшенности и сроки.
Новостройка
21 Nov, 13:21
Продажи в Московском регионе на первичке в октябре упали на 5% месяц к месяцу и на 46% год к году, — Dataflat.
Лучше всего держится рынок «старой» Москвы, который просел на 39% к октябрю 2023 года и вырос на 3% к сентябрю этого года. Продажи в столице подстегивает спрос на дорогое жилье в ЖК бизнес-класса и выше. А вот в Новой Москве и Подмосковье количество сделок рухнуло из-за высокой доли ипотечных сделок в продажах.
Лучше всего держится рынок «старой» Москвы, который просел на 39% к октябрю 2023 года и вырос на 3% к сентябрю этого года. Продажи в столице подстегивает спрос на дорогое жилье в ЖК бизнес-класса и выше. А вот в Новой Москве и Подмосковье количество сделок рухнуло из-за высокой доли ипотечных сделок в продажах.
Новостройка
21 Nov, 12:21
Квартиры в новостройках на этапе «котлована» покупают все реже. Вместо этого спрос сместился в сторону жилья на первых этажах. Именно на этом этапе сейчас достигается оптимальный баланс между длительностью ожидания ключей и стоимостью квартир.
Новостройка
21 Nov, 07:20
Агенты по недвижимости и прорабы вошли в топ-10 самых высокооплачиваемых профессий ноября. В среднем по вакансиям им предлагают зарплаты в ₽164,3 тысячи и ₽138,6 тысячи в месяц соответственно.
Новостройка
20 Nov, 15:20
Покупательская активность на рынке вторичного жилья снизилась на 18% год к году. На фоне этого эксперты прогнозируют коррекцию цен на нем на 10%.
Новостройка
20 Nov, 12:20
Цены идут в гору: средняя ставка аренды жилья на горнолыжных курортах России достигла ₽8,4 тысячи в сутки. В топ-5 самых дорогих локаций вошли:
— Эсто-Садок (₽10,4 тысячи, +20%);
— Архыз (₽10,2 тысячи, +9%);
— Шерегеш (₽9,8 тысячи, +14%);
— Домбай (₽9,6 тысячи, +23%);
— Абзаково (₽9,3 тысячи, +33%).
— Эсто-Садок (₽10,4 тысячи, +20%);
— Архыз (₽10,2 тысячи, +9%);
— Шерегеш (₽9,8 тысячи, +14%);
— Домбай (₽9,6 тысячи, +23%);
— Абзаково (₽9,3 тысячи, +33%).
Новостройка
20 Nov, 08:20
Стоимость средней российской квартиры в новостройке снизилась на 0,1% в октябре, — «Мир квартир». Сейчас она составляет ₽7 247 328. Наибольшее снижение зафиксировано в Новокузнецке (-7,8%), Нижнем Тагиле (-7,2%), Чите (-3,9%), Якутске (-3,6%) и Пензе (-3,5%).
Новостройка
19 Nov, 12:19
Доходность по депозитам почти достигла рекордного уровня — сейчас в крупных банках средняя максимальная ставка превысила 20%. Это в 2,5 раза выше доходности от сдачи квартир в долгосрочную аренду.
Новостройка
19 Nov, 10:19
Где и сколько жилья планируют построить в этом году. Лишь три российских региона демонстрируют высокую строительную активность — это Москва с Подмосковьем, Краснодарский край и Свердловская область.
Новостройка
19 Nov, 08:18
В России резко вырос спрос на двухкомнатные квартиры в новостройках: с 18% сразу до 28%. Это связывают с возросшей ролью семейной ипотеки при покупке жилья — студии и однокомнатные квартиры не очень комфортны для жизни, даже если в семье всего один ребенок.
На вторичном рынке также зафиксировали рост спроса на 8%. И хотя причина не связана с семейной ипотекой, она похожа — в условиях фактической недоступности рыночных жилищных кредитов, жилье покупают «за свои». И достаточную сумму чаще всего накапливают сильно позже 30 лет. То есть, как правило, семейные люди.
На вторичном рынке также зафиксировали рост спроса на 8%. И хотя причина не связана с семейной ипотекой, она похожа — в условиях фактической недоступности рыночных жилищных кредитов, жилье покупают «за свои». И достаточную сумму чаще всего накапливают сильно позже 30 лет. То есть, как правило, семейные люди.
Новостройка
18 Nov, 16:18
Посещаемость торговых центров в России снизилась на 4% из-за популярности маркетплейсов, — «Коммерсант». Это осложняет и без того непростое положение российских ТЦ, которые столкнулись с падением доходов на фоне резкого роста кредитной нагрузки.
Новостройка
18 Nov, 13:18
Портфель строящегося жилья в России достиг 119 миллионов квадратов в октябре, сообщили в Дом РФ. Это максимум за всю историю подсчета этого показателя.
Новостройка
18 Nov, 08:01
Как менялась «кредитная осознанность» россиян за последние 13 лет. Сейчас она упала до минимума за 4 года.
Новостройка
15 Nov, 13:01
В крупных российских городах растет интерес к сдаче квартир посуточно на фоне резкого роста доходности и высокого спроса со стороны туристов.
Новостройка
15 Nov, 11:01
Больше 21 тысячи рабочих уже погибло во время строительства «города будущего» Neom в Саудовской Аравии, пишет издание Hindustan Times. Рабочие жалуются на невыносимые условия: их неделями заставляют работать по 16 часов в сутки, что повышает количество несчастных случаев на стройке. Вдобавок, многие строители сталкиваются с задержкой зарплаты, причем некоторые вынуждены ждать заработанных денег месяцами.
Новостройка
15 Nov, 08:01
Рост доли рассрочки в продажах застройщиков — серьезная угроза их финансовой стабильности, предупреждают эксперты. В случае возникновения кризиса неплатежей по любой причине, массовое использование механизма рассрочки может даже привести к банкротству. Все из-за этого, что у девелоперов нет возможностей и инструментов банков для управления такими рисками.
Новостройка
14 Nov, 16:01
Локация — главный фактор выбора жилья для 44% потенциальных покупателей. Место расположения даже важнее бюджета (41%), размера с планировкой (33%) и инфраструктуры (32%).
Новостройка
14 Nov, 11:01
Впервые за почти 1,5 года в Китае выросли продажи жилой недвижимости. Ненамного, однако это все равно дало инвесторам повод для осторожного оптимизма — возможно, обширная программа китайского правительства по поддержке экономики наконец стала работать.
Если используемые властями КНР меры покажут свою эффективность, мы можем увидеть их в адаптированном варианте и в России, считают эксперты. Поскольку у проблем на китайском и российском рынках недвижимости схожая причина — государственные субсидии для сектора и дешевая ипотека.
Если используемые властями КНР меры покажут свою эффективность, мы можем увидеть их в адаптированном варианте и в России, считают эксперты. Поскольку у проблем на китайском и российском рынках недвижимости схожая причина — государственные субсидии для сектора и дешевая ипотека.
Новостройка
14 Nov, 08:01
Мастера на все руки: 38% россиян, которые хотят жить в собственном доме, планируют построить его сами. Остальные 62% готовы приобрести готовый коттедж или привлечь подрядчика под его строительство. При этом почти половина (45%) хочет уложиться в бюджет до ₽5 миллионов, 27% готовы потратить на возведение дома до ₽8 миллионов и 28% — до ₽15 миллионов.
Новостройка
13 Nov, 11:01
В Москве и области упала доля новостроек, в которых предлагаются квартиры с отделкой. Застройщики стали реже включать такие лоты в экспозицию из-за роста стоимости материалов и кадрового дефицита.
Новостройка
13 Nov, 07:02
Топ-3 застройщиков России по итогам октября не изменился: лидирует «Самолет», на втором месте ПИК, затем ЛСР. А вот дальше есть изменения: Dogma смогла обогнать ЛСР, а MR Group — вернуться в рейтинг.
Новостройка
12 Nov, 15:01
В Госдуме предложили разрешить тратить материнский капитал на образование родителей. Эта инициатива очень актуальна из-за острого кадрового дефицита на рынке, считают депутаты.
Новостройка
12 Nov, 11:02
Стоимость жилья во все большем количестве крупных российских городов начинает понемногу падать. Высокие ставки по рыночной ипотеке сильно ограничили круг покупателей, что привело к обрушению спроса. Предложение тоже снизилось за счет вывода квартир под долгосрочную сдачу, но не так сильно, как спрос.
Новостройка
12 Nov, 08:01
Стремительный рост внутреннего туризма обнажил дефицит средств размещения в России. Так, из-за чересчур большого спроса, почти все номера на горных курортах Архыза, Домбая и Шерегеша оказались забронированы. При этом, по данным АТОР, глубина продаж по некоторым популярным направлениям составляет сейчас 3-4 месяца.
Новостройка
11 Nov, 17:13
❗️Банк России намерен ввести ограничения на выдачу ипотеки с 1 июля 2025 года
Регулятор хочет ввести макропруденциальные лимиты (МПЛ) для банков и МФО России по ипотечным кредитам. Сейчас предлагается вводить их в случае, если ПДН* заемщика выше 50%, а первоначальный взнос менее 20%. Это 30% всех текущих выдач ипотек.
*Показатель долговой нагрузки (ПДН) ― это соотношение между суммой ежемесячных платежей по всем кредитам человека и его общим ежемесячным доходом.
Регулятор хочет ввести макропруденциальные лимиты (МПЛ) для банков и МФО России по ипотечным кредитам. Сейчас предлагается вводить их в случае, если ПДН* заемщика выше 50%, а первоначальный взнос менее 20%. Это 30% всех текущих выдач ипотек.
*Показатель долговой нагрузки (ПДН) ― это соотношение между суммой ежемесячных платежей по всем кредитам человека и его общим ежемесячным доходом.
Новостройка
11 Nov, 16:01
На рынке первички взлетела доля сделок с использованием инструмента рассрочки. Если еще год назад она не превышала 5–10%, то сейчас в некоторых городах и сегментах она достигает 35%. При этом застройщики начали предлагать долгосрочные программы на 5-8%, ставка по которым в несколько раз выгоднее банковской.
Новостройка
08 Nov, 16:29
В Сан-Хосе за $250 (₽24 250) сдают в аренду буквально чулан под лестницей, как в Гарри Поттере. Площадь помещения — всего 3 м², зато можно пользоваться хозяйским санузлом и кухней.
Новостройка
07 Nov, 14:23
Больше 30% россиян заявили, что могут купить себе жилье вообще без привлечения кредитных средств или с минимальным займом, следует из опроса ЕРЗ. Еще 29,6% заявили, что могут взять ипотеку и уверенно выплачивать ее.
Осталось только понять, что лучше отображает реальность — этот опрос или данные Росстата.
Осталось только понять, что лучше отображает реальность — этот опрос или данные Росстата.
Новостройка
07 Nov, 11:23
Доля свободных офисных площадей в Москве продолжает держаться на исторически низких уровнях. И, по прогнозам аналитиков, такая ситуация продлится как минимум до 2027 года из-за недостаточных темпов вывода новых объектов на рынок.
Новостройка
07 Nov, 06:23
Малоформатная коммерческая недвижимость, расположенная в спальных районах, показала самый активный рост в этом году. Чаще всего это небольшие помещения на первых этажах жилых комплексов, в которых размещают «магазины у дома», кафе, рестораны, аптеки. С начала года этот сегмент показал рост посещаемости на 3-5%, в то время как в большинстве крупных городов торговые центры продолжают терять посетителей.
Новостройка
06 Nov, 14:22
Стало известно, сколько зарабатывают ипотечники в Москве и Московской области. Согласно опросу:
— 30% получают от ₽100 до ₽150 тысяч;
— 26% — от ₽50 до ₽100 тысяч;
— 18% — свыше ₽250 тысяч;
— 17% — от ₽150 до ₽200 тысяч;
— 9% — от ₽200 до ₽250 тысяч.
— 30% получают от ₽100 до ₽150 тысяч;
— 26% — от ₽50 до ₽100 тысяч;
— 18% — свыше ₽250 тысяч;
— 17% — от ₽150 до ₽200 тысяч;
— 9% — от ₽200 до ₽250 тысяч.
Новостройка
06 Nov, 11:22
Гаджет, о котором вы не знали, но он срочно нужен: одеяло, которое заправляется само. С управлением через приложение(!) на телефоне.
Новостройка
02 Nov, 12:01
ЦБ заметил, что люди стали больше покупать жилье за счет собственных накоплений, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина. По ее словам, за четыре года льготной ипотеки цены на жилую недвижимость в стране выросли почти вдвое. Это значительно выше темпов роста зарплат. Ее отмена была правильным шагом, и ЦБ уже видит начало снижения цен на жилье на первичном рынке в ряде регионов. В регуляторе ожидают, что в будущем спрос на жилье в стране станет более сбалансированным и вернется к уровням до введения массовой льготной ипотеки.
Новостройка
02 Nov, 08:01
Средние сроки полной продажи квартир в существующих новостройках вырастут примерно вдвое при сохранении текущих темпов проведения сделок, подсчитали в bnMAP. Если такой пессимистичный сценарий реализуется, то через несколько лет рынок может столкнуться с затоваренностью, что, в свою очередь, может привести к снижению цен.
Новостройка
01 Nov, 12:01
Сколько нужно лет среднему квалифицированному работнику, чтобы купить квартиру площадью в 60 м² возле центра ключевых городов мира. Москвы в рейтинге нет, но, по расчетам российских аналитиков, она уверено займет 6-7 место — доступность жилья в столице сейчас примерно на уровне Цюриха или Мюнхена.
Новостройка
01 Nov, 09:01
Расходы бюджета на сельскую ипотеку в следующем году вырастут в 1,6 раза, до ₽40,7 миллиарда. Но это не следствие популярности программы — все это впечатляющее повышение затрат связано только с увеличением ключевой ставки.
Новостройка
31 Oct, 14:01
В Дубае построят один из самых тонких небоскребов в мире — его ширина составит всего 22,5 м. Из-за этого на этаже можно будет разместить максимум две квартиры. Башня получит название Muraba Vei, в ней будет 73 этажа и 380 м высоты.
Новостройка
31 Oct, 08:01
Квартиры, в которых можно проживать с животными (pet-friendly), в среднем по России стоят дешевле тех, в которых это запрещено, — ЦИАН. При этом однокомнатное жилье дешевле на 7%, двухкомнатное — на 9%. Исключение только одно — Москва. В дорогом центре столицы владельцы квартир намного охотнее пускают арендаторов с животными, чем в бюджетных районах с жилым фондом преимущественно советской постройки.
Новостройка
30 Oct, 14:01
Россияне активно вкладываются в закрытые паевые фонды недвижимости (ЗПИФы), несмотря на высокие ставки по депозитам. По итогам III квартала они выросли на 12,5%, до ₽446 миллиардов. При этом чаще всего интерес у инвесторов вызывает «горячий» сейчас сегмент складской недвижимости.
Новостройка
30 Oct, 08:01
Россияне переезжают на Бали: за год спрос на недвижимость на индонезийском острове со стороны граждан РФ вырос на 36%. По словам участников рынка, покупатели обратили внимание на квартиры и виллы на Бали на фоне заметного удорожания турецкой недвижимости и ужесточения правил выдачи ВНЖ на основании владения жильем в этой стране.
Новостройка
30 Oct, 06:01
Восстановление спроса на рыночную ипотеку в России может произойти в случае, если ключевая ставка опустится ниже 15%. Об этом заявил управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов.
Новостройка
29 Oct, 17:01
Правительство выделило ₽446,9 миллиарда для финансирования льготной ипотеки. Из них на семейную уйдет ₽142 миллиарда, на дальневосточную — ₽35,1 миллиарда. Остальные деньги потратят на субсидирование уже выданных кредитов.
Новостройка
29 Oct, 14:01
Количество парковок у жилых домов могут сократить — власти хотят ввести гибкое нормирование количества машино-мест возле многоэтажек уже с 2026 года. Минстрою уже поручили разработать соответствующие изменения в нормативах и принять их в 2025 году. Эксперты утверждают, что запланированные корректировки позволят строить ЖК практически без мест для парковки возле них.
Новостройка
29 Oct, 08:01
Бывший особняк Маргарет Тэтчер в Лондоне выставили на продажу за £3,65 миллиона (около $4,745 миллиона). Речь о доме площадью 202,1 м² с видами на Вестминстерский дворец и официальным залом для приемов со старинным камином.
Новостройка
29 Oct, 08:01
Маткапитал могут разрешить тратить на покупку отечественного автомобиля. С такой инициативой выступили в Госдуме. По предложению Миронова, открывать такую опцию нужно при рождении в семье третьего и последующего ребёнка.
Новостройка
28 Oct, 17:01
Отельная недвижимость продолжает показывать рост: по данным Минэкономики, доходы гостиниц в России январе–августе увеличились на 28% год к году. Эксперты ожидают, что сектор продолжит расти дальше из-за сужения возможностей для зарубежного туризма.
Новостройка
25 Oct, 12:00
Собственники элитных особняков в Подмосковье не спешат их сдавать — предложение на этом рынке с начала года сократилось почти на треть. Даже при текущих арендных ставках им это делать часто просто невыгодно — расходы на эксплуатацию настолько высоки, что их не покрывают доходы от сдачи недвижимости в аренду.
Новостройка
25 Oct, 08:01
У 56% россиян в принципе отсутствуют сбережения. Из тех же, у кого накопления есть, финансовая подушка, чаще всего, позволяет прожить при сохранении уровня потребления не более полугода.
Новостройка
24 Oct, 15:01
Запрет микроквартир в Москве и Санкт-Петербургу уже привел к заметному снижению их доли на рынке. Если предложение продолжит падать такими темпами, то уже через год-два таких лотов почти не останется.
Новостройка
24 Oct, 09:01
За 6 лет средняя стоимость дня пребывания в российских санаториях выросла более чем в полтора раза — с ₽1,82 до ₽2,88 тысячи в сутки. Однако, несмотря на это, спрос остается стабильным, если не считать ковидные годы. Причем в последние годы «санаторщик» резко помолодел — если раньше оздоровительным туризмом, в основном, интересовались люди предпенсионного и пенсионного возраста, то сейчас он становится популярным и у молодежи.
Новостройка
23 Oct, 16:01
Срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты НДФЛ при ее продаже хотят снизить до трех лет. С такой инициативой выступили в Госдуме. А для наследников его предложили снизить вообще до одного года.
Новостройка
23 Oct, 14:31
Россияне переезжают на Бали: за год спрос на недвижимость на индонезийском острове со стороны граждан РФ вырос на 36%. По словам участников рынка, покупатели обратили внимание на квартиры и виллы на Бали на фоне заметного удорожания турецкой недвижимости и ужесточения правил выдачи ВНЖ на основании владения жильем в этой стране.
Новостройка
23 Oct, 08:01
Доля рассрочек при покупке квартир в новостройках за последние месяцы выросла в три раза. Причем связано это не только с отменой ипотеки с господдержкой, но и с высокими ставками по депозитам. Многие покупатели жилья в ЖК класса «бизнес+» предпочитают оформить на него беспроцентную рассрочку, а свободные деньги положить в банк, чтобы получить процентный доход.
Новостройка
22 Oct, 06:20
В России стало больше городов, где строят новостройки. За последние три года число населенных пунктов, где была продана хотя бы одна квартира на первичке, выросло на 17%, подсчитали в ЦИАН.
Новостройка
21 Oct, 14:01
Программа семейной ипотеки уверенно вышла на первое место по востребованности среди всех льготных программ. Однако в некоторых городах активно оформляют и IT-ипотеку. Интересно, что рыночные кредиты под космические 21%+ составляют почти половину выдач. Это объясняется тем, что их чаще всего берут, чтобы «добить» сумму, а не на полную стоимость квартиры.
Новостройка
21 Oct, 09:25
Правительство России выделит 6,8 миллиарда рублей для продолжения программы льготной ипотеки в сельской местности и льготных кредитов на благоустройство домов. Из этой суммы 6,4 миллиарда рублей направят на субсидирование сельской ипотеки под ставку до трех процентов годовых, что позволит поддержать 142,8 тысячи уже выданных кредитов.
Оставшиеся 330 миллионов рублей будут использованы для программы льготных кредитов на благоустройство домов с процентной ставкой до пяти процентов. Эти средства пойдут на улучшение жилищных условий, таких как проведение электро-, водо- и газоснабжения, отопления, канализации, а также ремонт инженерных систем и крыш.
Оставшиеся 330 миллионов рублей будут использованы для программы льготных кредитов на благоустройство домов с процентной ставкой до пяти процентов. Эти средства пойдут на улучшение жилищных условий, таких как проведение электро-, водо- и газоснабжения, отопления, канализации, а также ремонт инженерных систем и крыш.
Новостройка
18 Oct, 13:01
Мошенники снова начали активно охотиться за квартирами пожилых людей — из-за резко выросшей стоимости недвижимости такие аферы с жильем стали намного выгоднее, а потому — привлекательнее для злоумышленников. Чтобы избежать таких ситуаций, эксперты советуют внимательно следить за контактами пожилых родственников и, по возможности, установить запрет на проведение сделок с недвижимостью на Госуслугах.
Новостройка
18 Oct, 07:27
Сочи, Геленджик и Краснодар — главные точки притяжения для инвесторов в курортную недвижимость на юге России.
Как показал опрос, при выборе города и конкретного объекта инвесторы ориентируются на возможность последующей сдачи его в аренду (32%), туристический потенциал региона (22%), стоимость жилья (18%), социальную обстановку (10%), а также перспективу роста цены (10%).
Как показал опрос, при выборе города и конкретного объекта инвесторы ориентируются на возможность последующей сдачи его в аренду (32%), туристический потенциал региона (22%), стоимость жилья (18%), социальную обстановку (10%), а также перспективу роста цены (10%).
Новостройка
17 Oct, 15:28
Сегмент ресторанов и кафе этим летом снова показал рост — в среднем россияне стали тратить в таких заведениях на 15-20% больше. Это повысило спрос на коммерческую недвижимость в крупных городах, которая подходит под открытие таких точек. В частности, в Москве и Санкт-Петербурге на ключевых улицах центра вакансия практически нулевая.
Новостройка
17 Oct, 08:26
Спрос на жилье премиум-класса в Москве снизился на 8% за год, — «Метриум». При этом объем предложения вырос сразу на 37,5%. Аналитики считают, что такое сочетание может привести к заметным распродажам в этом сегменте.
Новостройка
17 Oct, 06:27
Самара обогнала Санкт-Петербург в рейтинге самых дорогих мегаполисов в России, — опрос SuperJob.
Она заняла в нем второе место, в то время как Северная столица только третье. На первом, конечно же, расположилась Москва. На четвертом и пятом — Краснодар и Нижний Новгород соответственно.
Она заняла в нем второе место, в то время как Северная столица только третье. На первом, конечно же, расположилась Москва. На четвертом и пятом — Краснодар и Нижний Новгород соответственно.
Новостройка
16 Oct, 15:26
Несмотря на замедление темпов строительства, предложение квартир в новостройках за III квартал выросло на 10%. Аналитики отмечают, что это следствие отмены массовой программы льготной ипотеки. Многие застройщики стремились ввести свои проекты до того, как это произойдет, чтобы не пропустить ажиотажный спрос.
Новостройка
16 Oct, 09:26
С начала года в России ввели около 80 миллионов квадратов жилья, — замглавы Минстроя Никита Стасишин.
Новостройка
16 Oct, 06:25
Опубликован свежий индекс риска пузыря в ключевых городах мира. Москвы в нем нет, однако в близком сердцу состоятельных россиян Дубайске вероятность пузыря, по расчетам составителей, минимальна. Так же как и в Лондоне, Париже и Мюнхене, несмотря на бьющие все рекорды цены.
Новостройка
15 Oct, 15:25
Стоимость квадратного метра на первичке Казани почти сравнялась с питерскими ценами. Ещё несколько лет назад разница была равна 40%.
Новостройка
15 Oct, 11:25
В России — дефицит складских площадей. По данным NF Group, вакантность сейчас не превышает 1% в среднем по стране. К недостатку складов привели два фактора: во-первых, из-за переориентации логистики вырос спрос на площади, во-вторых, таких объектов стали строить меньше на фоне паники 2022 года. Новые проекты и активное возведение компаниями складов «под себя» должны исправить ситуацию, однако эксперты ждут этого не раньше второй половины 2025 года.
Новостройка
15 Oct, 06:24
Земля под строительство — один из недвижимых активов в России, который показывает стабильный рост цены в последние годы.
В некоторых регионах — еще и очень быстрый. Так, на Алтае сотка за год подорожала на 88%, в Якутии — на 81%, а в Тыве — на 78%. Такой стремительный рост связан с увеличением спроса на ИЖС и активной выдачей банками ипотек под эту задачу.
В некоторых регионах — еще и очень быстрый. Так, на Алтае сотка за год подорожала на 88%, в Якутии — на 81%, а в Тыве — на 78%. Такой стремительный рост связан с увеличением спроса на ИЖС и активной выдачей банками ипотек под эту задачу.
Новостройка
14 Oct, 17:24
За год объем ввода торговых площадей в России вырос в полтора раза, — IBC Real Estate.
Всего с января по сентябрь было введено 257,5 тысяч квадратных метров помещений. При этом, несмотря на активное восстановление темпов стройки, на рынках крупных городов сохраняется критический дефицит таких площадей. В некоторых локациях вакантность не превышает 3-5%.
Всего с января по сентябрь было введено 257,5 тысяч квадратных метров помещений. При этом, несмотря на активное восстановление темпов стройки, на рынках крупных городов сохраняется критический дефицит таких площадей. В некоторых локациях вакантность не превышает 3-5%.
Новостройка
14 Oct, 15:23
Спрос россиян на зарубежную недвижимость стабилизировался, сообщают участники рынка. По данным Intermark Global, за квартал он вырос на 40% на объекты в Греции, Омане и на Бали, а на недвижимость в Турции, на Кипре и в Испании, наоборот, снизился более чем на 30%. При этом основными направлениями покупок стали:
— Таиланд и Бали с 38% сделок;
— страны Ближнего Востока с 21%;
— Европа с 15%;
— Турция с 6%.
— Таиланд и Бали с 38% сделок;
— страны Ближнего Востока с 21%;
— Европа с 15%;
— Турция с 6%.
Новостройка
11 Oct, 16:11
Москва и область — это почти половина всего российского рынка апартаментов. При этом московские власти активно борются с таким форматом недвижимости, поскольку считают, что она создает непропорционально высокую нагрузку на инфраструктуру города.
Новостройка
11 Oct, 13:01
Жители крупных российских городов массово жалуются на заметное удорожание стройматериалов. Из-за этого многие вынуждены выбирать более дешевые материалы, менять планы по проведению ремонта или вовсе откладывать либо отказываться от него на неопределенное время. Чаще всего о росте цен сообщали жители Москвы (62%), Казани (58%), Перми (57%), Ростова-на-Дону (53%) и Екатеринбурга (51%).
Новостройка
11 Oct, 08:01
Чем больше квартира, тем быстрее падает цена — судя по данным «Домклик», стоимость студий в третьем квартале почти не изменилась, в то время как многокомнатные лоты подешевели в среднем на 7%.
Новостройка
10 Oct, 16:01
Треть вторички Санкт-Петербурга приходится на дореволюционную застройку, пишет РБК. Немногим меньше домов столетней выдержки, как ни странно, в Ростове-на-Дону. На третьем месте — Самара с 14%. В остальных крупных российских городах доля дореволюционных домов не превышает 10%, но чаще находится на уровне в 3-5%.
Новостройка
10 Oct, 11:01
ЦБ может повысить ключевую ставку «под 23%», если в 2025 году инфляция не вернётся к целевому уровню, а достигнет 8% и более, считает первый зампред ВТБ Пьянов. По основному сценарию банка, в следующем году инфляция составит 6%, а средний размер ключевой ставки будет равен 19%, однако аналитики не исключают более серьезного роста цен.
Новостройка
10 Oct, 08:01
В противовес ЦИАНу, по данным «Домклик», вторичка в России дешевеет. По итогам сентября ее средняя цена снизилась на 1,7%, если сравнивать с июлем, до ₽130 тысяч за квадратный метр.
Новостройка
09 Oct, 17:01
Застройщиков хотят обязать ставить квартиры в новостройках на кадастровый учет в течение 30 дней после передачи ключей дольщику. Соответствующий законопроект сейчас рассматривают в Госдуме.
Новостройка
09 Oct, 12:47
Устали от пробок и вечной суеты?
Выберите размеренную жизнь у моря и реликтового дендропарка!
🌿 Природный оазис, сочетающий в себе современный комфорт и уникальную природу Крыма — жилые кварталы "Парковая Резиденция"!
Для вас продуманные планировочные решения с террасами, панорамные виды на море и горы, а также современная инфраструктура бизнес-класса на территории.
Познакомьтесь с комплексом при помощи нашего 3D-тура!
⚡️ Квартира у моря с ежемесячным платежом от 2 рублей* по траншевой ипотеке может стать вашей!
*Кредитует ПАО "Сбербанк"
(Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г.)
Узнайте больше о проекте на Южном берегу Крыма в телеграм-канале "Парковой Резиденции".
Выбирайте и бронируйте квартиру:
🟢 по телефону +7(495)1528309
🟢 в чате с менеджером
Erid: 2SDnjexFeze
Выберите размеренную жизнь у моря и реликтового дендропарка!
Для вас продуманные планировочные решения с террасами, панорамные виды на море и горы, а также современная инфраструктура бизнес-класса на территории.
Познакомьтесь с комплексом при помощи нашего 3D-тура!
*Кредитует ПАО "Сбербанк"
(Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г.)
Узнайте больше о проекте на Южном берегу Крыма в телеграм-канале "Парковой Резиденции".
Выбирайте и бронируйте квартиру:
Erid: 2SDnjexFeze
Новостройка
09 Oct, 08:01
У некоторых московских застройщиков массового жилья на квартиры площадью до 28 м² приходится около четверти продаж. В Санкт-Петербурге эта доля даже выше. Поэтому запрет на строительство такого жилья может больно ударить по экономической модели девелоперов.
Новостройка
08 Oct, 14:01
Китайские власти пообещали принять все необходимые меры для стабилизации рынка недвижимости, чтобы он «перестал сокращаться», — Bloomberg. При этом в августе темпы снижения цен на жилье были самыми большими с момента начала кризиса. По данным издания, правительство КНР планирует ограничить строительство новых жилых домов, чтобы снизить предложение на рынке, а также разрабатывает новый пакет мер финансового стимулирования. Однако что именно в него войдет — неизвестно.
6,759
subscribers
522
photos
173
videos
