ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

@nnotesagent

Мои контакты:
WhatsApp +7 910 048-91-17 (для сообщений)

[email protected]

Я в Вконтакте https://vk.com/notes_agent

YouTube канал Записки агента https://youtube.com/@zapiskiagenta?si=YOvk9xiPuxFjap1o

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга (Russian)

ИГОРЬ ФЕДОСОВ - опытный риэлтор, специализирующийся на продаже квартир в Москве и Санкт-Петербурге. Если вы ищете идеальное жилье в прекрасных городах России, то канал ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - именно для вас! Здесь вы найдете лучшие варианты квартир по разумным ценам, подходящие под любой запрос и бюджет. ИГОРЬ ФЕДОСОВ имеет богатый опыт работы на рынке недвижимости и готов помочь вам сделать правильный выбор при покупке или продаже квартиры.nnКанал @nnotesagent также предоставляет удобные контактные данные для связи с ИГОРЕМ ФЕДОСОВЫМ. Вы можете написать ему на WhatsApp по номеру +7 910 048-91-17 или отправить письмо на почту [email protected]. Кроме того, вы найдете ссылку на его профиль в социальной сети Вконтакте, где он также делится полезной информацией о рынке недвижимости. Не забывайте подписаться на его YouTube канал 'Записки агента', где ИГОРЬ ФЕДОСОВ делится своим опытом и советами по покупке недвижимости.nnНе упустите возможность найти идеальное жилье в Москве и Санкт-Петербурге с помощью ИГОРЯ ФЕДОСОВА! Подписывайтесь на канал @nnotesagent прямо сейчас и начинайте свой путь к новому дому!

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

05 Dec, 11:35

Этой ночью я уже буду по пути в Петербург. Завтра сделка.

Покупаем однокомнатную квартиру в 5 минутах ходьбы от Балтийского вокзала.

Поиски и просмотры заняли три недели. Бюджет был чуть больше 12 млн. руб.

Основные пожелания клиента это свежий жк, площадь 40 кв м., и хороший ремонт. Чтобы сразу заехать и жить.

🚀 В итоге завтра сделка в Сбере. Будет электронная регистрация. Ключи продавец отдает сразу. И в тот же день покупатель сможет отметить новоселье!

496

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

04 Dec, 15:06

Планирую записать видео с ответами на ваши вопросы.
Квартиры в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях.

Спрашивайте!

Для ценителей конфиденциальности моя почта [email protected]

625

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

04 Dec, 13:41

Завершили внесением задатка подбор двухкомнатной квартиры с бюджетом до 15 млн руб в районе метро Селигерская в Москве.

☝️ Осталась отличная подборка квартир в этом бюджете во многих районах города.

662

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

04 Dec, 07:12

Средняя цена "квадрата" в новостройках Петербурга достигла 246 тысяч рублей

Подробнее Деловой Петербург

721

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

03 Dec, 04:53

Застройщики попрощались с золотым временем
и будут справляться с проблемами своими силами

Подробнее Коммерсантъ

789

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

02 Dec, 14:30

Сбербанк ожидает повышения ключевой ставки в декабре до 22–23%

Первый зампред правления Сбербанка (MOEX: SBER) Кирилл Царев назвал высокой вероятность повышения ключевой ставки на заседании Центробанка 20 декабря. Он допустил, что регулятор поднимет уровень ставки на 100–200 базисных пунктов, до 22–23%.

Подробнее Коммерсантъ

992

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

02 Dec, 07:14

Российские власти хотят раздать субсидии застройщикам вместо ипотечников

Новой мерой поддержки строительной отрасли может стать субсидирование кредитов для застройщиков.

Подробнее Деловой Петербург

1,152

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

29 Nov, 12:39

ЦБ: запас финансовой прочности позволит застройщикам сохранить устойчивость в 2024–2025 годах

Подробнее www.irn.ru

1,236

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

28 Nov, 17:53

Надеюсь, что вы помните о том, что на Яндекс Дзен я публикую большие и не очень аналитические статьи.

Если вы не подписаны на мой Дзен, то наверняка еще не читали https://m.dzen.ru/a/Z0hyMG1mtk9gc2VJ?share_to=link

1,305

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

28 Nov, 15:05

Ответ на самом деле простой.

Продавец попросил избежать написания расписки в получении денежных средств. Если бы оставили аванс, то его пришлось бы оформлять распиской.

Поэтому всю стоимость квартиры проведем через платеж и получим банковский документ.

Это простой и надежный способ

1,162

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

27 Nov, 16:58

Внесли аванс за квартиру в Москве.

Договорились, что аванс продавец вернет покупателю в день сделки чтобы вся сумма по договору была перечислена на счет продавца.

Вы уже догадались почему мы так поступили?

1,234

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

27 Nov, 11:50

Цены на стройматериалы в Петербурге упали на фоне сокращения продаж жилья

Подробнее Деловой Петербург

1,292

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

27 Nov, 08:46

Минфин выступил против расширения льготной ипотеки

Подробнее www.irn.ru

1,333

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

26 Nov, 14:51

Сегодня работали с клиентом по подбору двухкомнатной квартиры в бюджете до 20 млн рублей.

Одно из главных пожеланий это свежий, а лучше совсем новый жилой комплекс.

Если вы думаете, что действительно хороших вариантов много, то ошибаетесь. Например, из всех предложений, клиента заинтересовали варианты в таких ЖК, как: Веллтон Парк, Кутузовский квартал, Поколение, City Bay.

Все комплексы отличаются друг от друга. Разница есть и в площади. Например, в Веллтон Парке квартира 38 кв.м., в ЖК Поколение 56 кв. м.

В итоге обсудили все нюансы, плюсы и минусы и теперь просмотры. Именно они решат то, что же выберет покупатель.

А что бы вы выбрали?

1,458

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

24 Nov, 09:54

☕️ Выходной день -отличная возможность посмотреть видео (если еще не видели).

Судя по комментариям не все разделяют мою точку зрения на сложившуюся ситуацию на рынке.

СМОТРЕТЬ ПО ССЫЛКЕ https://youtu.be/f9k9QYW1UEg

1,497

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

23 Nov, 08:12

Москва - Санкт-Петербург и снова Москва.
Вот такая у меня сегодня суббота

А вам желаю отличного выходного дня!

1,633

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

22 Nov, 16:09

В который раз просите меня выкладывать помимо тем недвижимости что-нибудь личное.

Здесь я это делать не вижу смысла, а вот в *запрещен грамме я периодически размещаю.
Так что весь эксклюзив ищите здесь* https://www.instagram.com/notesagent/profilecard/?igsh=bGczZ2ViOW1teHVs

*Признана экстремистской организацией и запрещена на территории РФ.

575

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

22 Nov, 15:33

Спрос на комнаты в петербургских коммуналках за год снизился на 22%

Подробнее Деловой Петербург

596

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

22 Nov, 08:55

На фоне роста ключевой ставки и серьезного сокращения на ипотечном рынке перед застройщиками нависла безжалостная и ледяная рука банкротства.

Вторичный рынок недвижимости чувствует себя ненамного лучше. Но на фоне бедственного положения рынка новостроек вторичка распрямляет плечи.

И этому есть объяснение…

Смотрите по ссылке https://youtu.be/f9k9QYW1UEg

706

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

21 Nov, 18:44

Сегодня записал видео на актуальную тему - про цены на квартиры. Завтра опубликую - не пропустите!

Хорошего вам вечера!

785

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

21 Nov, 09:21

Станцию метро «Горный институт» не откроют в этом году (Санкт-Петербург)

Подробнее: 78.ru

817

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

21 Nov, 07:45

В Петербурге продолжает сокращаться ценовой разрыв между первичкой и вторичкой

В 12 из 16 российских городов-миллионников продолжает сокращаться или стагнирует разрыв стоимости жилья на первичном и вторичном рынках. В столицах разница в ценах снижается второй месяц подряд.

Подробнее: Деловой Петербург

837

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

20 Nov, 04:59

В ГД предложили сократить срок владения недвижимостью для освобождения от налога

Подробнее Российская газета

946

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

19 Nov, 10:43

Опять в СМИ появились сообщения о том, что в 2025 году начнется снижение ключевой ставки.

Ссылаются на главу ЦБ, но утверждают с оговоркой - если не будет дополнительных шоков в экономике.

☝️Если и дальше так будет продолжаться, то снижение цен на квартиры станет еще менее заметным.

1,190

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

18 Nov, 09:24

В октябре почти 60% сделок в новостройках оформлено без ипотеки

В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 11,6% ниже показателя сентября текущего года (4 998 ДДУ), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

Подробнее www.irn.ru

1,142

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

16 Nov, 09:48

⏺ На выходных днях могу рекомендовать посмотреть видео с ответами на ваши вопросы о росте цен, ключевой ставке, квартирах в Москве и Санкт-Петербурге и многом другом.

https://youtu.be/pk_3Q8zgD9E

Отличных вам выходных!

1,322

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

15 Nov, 12:38

5 ЛУЧШИХ ЖК САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ДЛЯ ПОКУПКИ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ

💎 Смотрите по ссылке https://youtube.com/shorts/i1GXZvkCZEY?feature=share

Если не согласны или есть свой список предпочтений - пишите

1,363

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

15 Nov, 07:15

Сбер повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п.

Сбербанк с 15 ноября повысил ставки по рыночной ипотеке: на первичное жилье – до 28,4%, на вторичное – до 28,1%.

Подробнее www.irn.ru

1,331

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

14 Nov, 13:10

Столичные власти хотят снести корпус с апартаментами в проблемном ЖК «Царицыно» за счет денег покупателей

Напомню, его стройкой занимался «Московский комбинат хлебопродуктов» (МХК). Началось возведение новостройки еще в 2006 году, а в 2017 году главе компании Пинкевичу предъявили обвинение в хищении средств дольщиков.

В 2018 году МХК официально признали банкротом, а достройкой зависшего ЖК-долгостроя занялась мэрия в лице «Мосотделстрой» №1 (к слову, очень криво это делала).

Но, как выяснилось, корпус №35 так и не был достроен. И поскольку речь шла об апартаментах, а не о жилье, мэрия не стала защищать интересы около 400 покупателей. В итоге им не удалось добиться признания своих прав на будущие апартаменты.

📍Снос объекта оценивается в 30-35 млн рублей, а строительство нового здания — 1,8-1,9 млрд.

1,375

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

14 Nov, 11:54

Спустя 10 лет дольщики ЖК Ромашки в Ленобласти смогут получить ключи от квартир

🏗 В 2014 году покупатели рискнули вложиться в ставший самым известным долгостроем новострой. И вот наконец!

🤔А как вам дизайн фасадов?

1,289

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

14 Nov, 10:06

ЦБ: объемы выдачи ипотечных кредитов замедлились

Подробнее www.irn.ru

1,117

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

13 Nov, 09:07

Разместил новое видео на YouTube

👨‍💻 Обсуждаем последние новости рынка недвижимости, а также отвечаю на ваши многочисленные вопросы о росте цен, снижении ключевой ставки, квартирах в Москве и Санкт-Петербурге. Оцениваю ЖК ЖК LIFE Приморский в Санкт -Петербурге. Говорим о судьбе ГК Самолет. Инвестициях в недвижимость и квартирах с аукционов и других ваших вопросах.

Ставьте лайки на YouTube!
https://youtu.be/pk_3Q8zgD9E

1,175

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

12 Nov, 15:19

🏗 Обсуждали с клиентом подборку квартир и обратили внимание на то, что в этом году уже в ноябре строительные компании Санкт-Петербурга начали предлагать новогодние скидки.

Кто первый встал, того и тапки!

766

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

12 Nov, 08:47

Набиуллина рассказала, когда ЦБ начнет снижать ключевую ставку

Депутат Госдумы Мария Прусакова рассказала об итогах встречи председателя Центробанка Эльвиры Набиуллиной с фракцией КПРФ. По словам депутата, госпожа Набиуллина завершила встречу прогнозом о ключевой ставке — с марта 2025 года она будет снижаться и постепенно достигнет уровня 2023 года...

Подробнее Коммерсантъ

🚀Готовимся к росту цен!

927

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

12 Nov, 07:20

Число оформленных в Москве вторичных сделок за год снизилось на 20%

👉 В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 629 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья, что на 19,6% превышает результат сентября текущего года (11 393), сообщает пресс-служба ведомства.

Подробнее www.irn.ru

812

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

12 Nov, 05:01

Покупателей готовят к демонтажу

↩️ Недостроенные апартаменты в ЖК «Царицыно» могут снести за счет соинвесторов

Подробнее Коммерсантъ

1,513

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

10 Nov, 10:46

Вернулся из Санкт -Петербурга в Москву.

В Петербурге внесли аванс за двухкомнатную квартиру на Богатырском проспекте. У клиента ипотека и поэтому спешим успеть до очередного повышения ключевой ставки.

В Москве также несколько клиентов с кредитом. Сроки поджимают.

Хочу обратить внимание продавцов на то, что сейчас ограниченное время у покупателей с ипотекой. Поэтому очень важно подготовить все документы заранее.

💯Это будет вашим конкурентным преимуществом

1,070

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

08 Nov, 09:53

Ипотека ставке не сдается

Однако субсидий вновь может не хватить

Вопреки прогнозам октябрь показал лучшие по сравнению с сентябрем результаты по выдаче ипотеки в целом, и особенно по ключевой госпрограмме — «Семейная ипотека» (более 50% всех выдач).

Подробнее Коммерсантъ

1,201

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

07 Nov, 09:08

Жду ваши вопросы для записи нового видео

📌 а если хотите остаться инкогнито, то пишите на почту [email protected]

1,318

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

07 Nov, 07:48

Среди городов-миллионников в Петербурге сильнее всего упали цены на новостройки

В октябре стоимость квадратного метра в новостройке Петербурга снизилась на 0,9% по сравнению с сентябрём. Это стало рекордным уменьшением среди городов-миллионников России...

Читать полностью Деловой Петербург

1,483

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

06 Nov, 13:06

ЦБ заявил об очень высокой вероятности повышения ключевой ставки в декабре

Подробнее Коммерсанъ

1,559

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

05 Nov, 14:07

📌 Также можно написать на почту [email protected]

1,379

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

05 Nov, 11:05

Рост процентной ставки по ипотеке особенно сильно отразился на рынке недвижимости Москвы.

Мои личные наблюдения за рынком Москвы и Санкт-Петербурга говорят о том, то сейчас количество желающих купить квартиру в Петербурге больше, чем в Москве. Раньше столица была лидером.

Думаю, что это связано с тем, что квартиры в Петербурге дешевле, а процентные ставки одинаковы для обоих городов. Получается, что в северной столице жилье более доступно для ипотечника.

➡️ Интересно будет наблюдать за тем, как ситуация будет складываться дальше.

1,301

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

03 Nov, 09:17

Если не успели посмотреть мое новое видео на этой неделе, то выходные дни - самое лучшее время для этого.

☕️Смотрите и делитесь с друзьями https://youtu.be/V1pGBeRn4OY

1,364

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

01 Nov, 08:47

Петербургу грозит дефицит новостроек и очередной рост цен на жильё

По оценкам аналитиков bnMAP.pro, в Санкт‑Петербурге всё строящееся жильё даже при нынешнем невысоком уровне продаж будет реализовано за 1,7 года. А что дальше?

Подробнее Деловой Петербург

937

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

31 Oct, 10:01

Приглашаю вас посмотреть новый выпуск.

Отвечаю на ваши вопросы о том, что бывают ситуации, когда можно остаться без денег и квартиры. Где жить продав недвижимость. О квартирах в новой Москве и ближнем Подмосковье. Об охлаждении рынка недвижимости и многом другом.

☝️И не забывайте про лайки в YouTube!

Ссылка на видео https://youtu.be/V1pGBeRn4OY

981

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

31 Oct, 07:33

📈Аренда жилья в РФ достигла рекордного максимума — средняя ставка в Москве выросла до 110 тысяч рублей.

Наибольшее увеличение арендной платы наблюдается в Самаре, Екатеринбурге и Москве, где за последнее время она выросла более чем на 25%.

Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на аренду жилья.

😄— Подписаться

970

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

31 Oct, 06:55

Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам октября 2024 года

Подробнее www.irn.ru

903

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

29 Oct, 19:45

❗️Путин освободил часть россиян от уплаты НДФЛ

Подробнее rg.ru

1,197

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

29 Oct, 13:30

🧐 Я подумал, что для многих это будет полезно узнать

Налоговые вычеты: какие бывают и как их получить

Читать Деловой Петербург

1,278

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

28 Oct, 14:13

Средние ставки по рыночной ипотеке поднялись выше 25%

Подробнее: www.irn.ru

1,303

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

27 Oct, 10:06

Ранее я уже анонсировал запись подкаста на популярном YouTube канале.

И вот сегодня уже опубликовано это видео на канале Smarent Pro недвижимость.

С владельцем компании Smarent Виктором Зубик обсудили:

💎Рынок недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга;
💎Разницу между первичным и вторичным рынком недвижимости;
💎Средний кредит по России;
💎Заработок на ремонте квартиры и его справедливую стоимость;
💎Влияние льготной ипотеки на вторичный рынок недвижимости;
💎Выигрышные инструменты для инвестиций в недвижимость.

Рекомендую посмотреть видео на канале Smarent Pro недвижимость

1,320

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

25 Oct, 10:48

Центробанк повысил ключевую ставку до 21% годовых

Подробнее www.irn.ru

1,215

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

25 Oct, 07:49

Продолжаю получать вопросы о ситуации с апартаментами.

Напоминаю вам, что свое мнение я уже высказал в статье на 👉 https://dzen.ru/a/Zxj6gwD_hXfHClku

1,344

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

24 Oct, 19:32

😁Лайфхак для риелторов, как правильно сдавать квартиры со старым ремонтом.

😄— Подписаться

1,219

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

24 Oct, 19:32

Как вам стиль old money?
Понравилось, ставьте огонек!

428

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

23 Oct, 13:46

Сейчас в СМИ появилась информацию о запрете строительства апартаментов.

На своем канале в ЯндексДзен я написал статью о том, так ли это на самом деле?

Проходите по ссылке и не забудьте подписаться на мой ЯндексДзен

686

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

23 Oct, 12:40

❌ Власти Москвы перестали согласовывать строительство новых проектов апартаментов

Подробнее www.irn.ru

699

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

23 Oct, 12:07

Еще не успел записать видео с ответами на ваши вопросы.

📌 Если еще не успели спросить - пишите здесь, в личных сообщениях или на почту [email protected]

698

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

23 Oct, 09:37

Хуснуллин назвал условия для новых мер поддержки по ипотеке

Сейчас инфляция в строительной отрасли выше, чем в целом по стране, поэтому новые меры поддержки не смогут удержать ипотеку, пояснил вице-премьер

Подробнее на РБК

823

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

22 Oct, 12:40

Сбер возобновит выдачу семейной ипотеки, но при условии, что первый взнос должен быть более 50,1%.

На первый взгляд сумма ПВ звучит угрожающе, но с другой стороны большинство моих клиентов вносят больше половины от стоимости квартиры.

Но это сейчас. А вот что будет дальше - это уже интересно

779

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

22 Oct, 06:37

Вы думаете, что после повышения % рынок недвижимости обрушится?

785

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

22 Oct, 06:37

🏠Сбербанк увеличит ипотечные ставки сразу на 3% с 22 октября.

Теперь для кредитов на строящееся жилье минимальная ставка составит 24,9%, а для готового жилья — 24,6%. Базовые ставки, без учёта скидок, будут подняты до 27,2% и 27,5% соответственно.

До этого Альфа-банк также увеличил стандартную ставку по ипотеке для покупки жилья на рынке до 25,99%.

😄— Подписаться

755

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

22 Oct, 05:51

➡️ Исследование: во всех мегаполисах средняя цена «квадрата» в сделках превысила 100 тыс. руб.

Подробнее www.irn.ru

794

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

21 Oct, 09:13

❗️В сентябре число ипотечных сделок в новостройках Москвы просело на 59% в годовом выражении

Подробнее www.irn.ru

953

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

19 Oct, 09:39

⚠️ У крупнейшего застройщика Петербурга резко упали продажи

Подробнее РБК

1,349

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

18 Oct, 16:51

Прокомментирую по поводу продажи квартир.

1. Непреложная истина - сейчас квартиры продаются намного дольше, чем раньше.

2. 80% продавцов просто размещают объявления и ждут. Сейчас этого недостаточно. Риэлторы вырабатывают свою стратегию продаж. У кого-то получается лучше, у кого-то хуже.

3. Большую сумму на торг уже не закладывают. Квартира выставляется по минимально возможной цене.

4. Многие продавцы и покупатели не умеют вести переговоры просто потому, что постоянно этим не занимаются. А из-за этого не "срастаются" сделки.

💯 Если продаете без специалиста, то подумайте над вышеперечислеными пунктами и найдите свое решение.

Успехов вам!

1,467

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

18 Oct, 12:43

Объем предложения первичного жилья в Петербурге снизился на 20%

Подробнее www.irn.ru

1,132

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

17 Oct, 14:39

Приехал аванс принимать за квартиру.
А как у вас дела с продажей?

1,301

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

17 Oct, 12:55

Сейчас все только и говорят об очередном росте ипотечной ставки. 23 или 25, а может через месяц и за 30% начнут выдавать?
↩️ Об этом уже говорил с вами в этом видео. Если еще не видели - смотрите

1,185

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

17 Oct, 10:37

➡️ Продажи первичного жилья в Москве упали на 53%

Подробнее www.ntv.ru

1,329

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

17 Oct, 10:34

❌ Если вы хотите инкогнито задать вопрос, то пишите здесь в личном сообщении или на почту [email protected]

1,279

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

17 Oct, 09:34

🚀ЦБ: темпы роста ипотеки по итогам года могут быть выше прогнозных 12%

Подробнее www.irn.ru

1,310

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

16 Oct, 17:24

Сейчас очень загруженная неделя, но постараюсь записать для вас новое видео.

✍️ Пишите ваши вопросы - сниму ответы.

1,146

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

16 Oct, 14:55

🎙️ Хочу напомнить о том, что электронная регистрация сделки возможна не во всех случаях.
Например, при участии в сделке несовершеннолетних, если много участников сделки, военная ипотека, альтернативные сделки
☝️ Учитывайте это при планировании!

1,065

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

16 Oct, 11:03

Собянин: программа реновации в Москве станет постоянной, а не разовой

Подробнее www.irn.ru

1,121

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

15 Oct, 07:20

АКРА: цены на жилье могут скорректироваться на 3-5% в течение года, а потом начнут расти

Подробнее www.irn.ru

1,482

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

14 Oct, 11:39

В ЦБ подтвердили возможность дальнейшего повышения ключевой ставки

❗️"Банк России повторил сигнал о будущей направленности денежно-кредитной политики: регулятор допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании, заявил заместитель председателя ЦБ Алексей Заботкин.**

Подробнее www.irn.ru

1,589

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

14 Oct, 09:31

▪️Площади парадных в новых ЖК Петербурга увеличились до 30% за пять лет

Подробнее Деловой Петербург

1,271

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

13 Oct, 09:39

Вот почему я спешил приехать в Москву!
Сегодня член моей команды участвует в Московском Марафоне.
Забег на 42 км это серьезно!

1,460

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

12 Oct, 11:11

Сбер: прогноз по снижению цен на жилье на 12-13% не оправдался

Подробнее www.irn.ru

1,292

ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - квартиры Москвы и Санкт-Петербурга

11 Oct, 15:25

Фото удалось? Согласны – ставьте лайк, огонек и т.п.!

Я в Санкт-Петербурге! Сегодня прошла сделка по продаже квартиры во Фрунзенском районе (ЖК София). В субботу сделка по покупке в Калининском районе. Затем в Москву и на следующей неделе уже в столице несколько сделок.

А вам желаю отличной пятницы!

1,339