Никому не двигаться @nikomynedviz Channel on Telegram

Никому не двигаться

@nikomynedviz

Сначала жизнь, потом недвижка!

Здесь южный вайб и недвига, как часть жизни!
Знакомимся, общаемся, спорим, говорим просто о сложном и становимся лучше!

Присоединяйся, делись историями и мнением:
https://t.me/+jLG1CN4j58Y5M2Yy

Никому не двигаться (Russian)

Добро пожаловать в канал "Никому не двигаться"! Если вы ищете место, где можно поговорить о жизни и недвижимости, то вы попали по адресу. Здесь мы обсуждаем все, что связано с южным вайбом и недвижимостью, как частью жизни. Это место, где вы можете познакомиться с интересными людьми, общаться, спорить, делиться историями и мнением. Мы говорим просто о сложном и стараемся стать лучше вместе. Присоединяйтесь к нам, чтобы быть в курсе последних новостей, обсудить актуальные темы и просто хорошо провести время. Делимся опытом и вдохновляем друг друга на большие свершения. Присоединяйтесь к нам сейчас и начните участвовать в увлекательных дискуссиях! Присоединяйтесь, делитесь историями и мнением: https://t.me/+jLG1CN4j58Y5M2Yy

Никому не двигаться

17 Feb, 11:12

Сегодня, в день спонтанного проявления доброты, мы в AVA хотим поговорить о том, что настоящая забота — это не сиюминутный импульс, а продуманная и постоянная работа.
⠀
AVAзабота! Мы уверены, что именно системный подход позволяет достичь максимального результата и сделать мир вокруг чуть лучше.
⠀
Что мы делаем для Сочи и его жителей?
⠀
🔹️Реконструировали два футбольных поля в микрорайоне Бытха для юных спортсменов.
🔹️Выпустили в Мзымту 40 000 мальков лосося для восстановления популяции.
🔹️Создали набережную на Министерских озёрах — теперь там отдыхают и танцуют бачату.
🔹️Обновили парк 80-летия Краснодарского края: установили скульптуру учёного кота.
🔹️Регулярно проводим экологические акции и вместе с вами делаем город чище!
51
Никому не двигаться

16 Feb, 16:46

Еженедельный ДАЙДЖЕСТ 🤗

Вспоминаем интересное и фокусируемся на главном в традиционном «Еженедельнике застройщика».

Если вы забыли высказать свое мнение или поделиться с друзьями одним из любопытных постов, то сейчас - самое время;)

- Конкурс влюблённых ❤️

- Где-то грустит мошенник:
заёмщиков освободили от уплаты незаконно оформленных кредитов

- Самый нужный аппарат в банке.
И это не банкомат 🤫

- Какие женщины сегодня интересуют всех мужчин 😈

- Ключевую сохранили

Заголовки кликабельны:
ждём ваши инсайты, предложения, вопросы и истории! Обратная связь помогает нам становиться лучше!

Никому не двигаться ⛔️
89
Никому не двигаться

14 Feb, 14:39

Подводим итоги конкурса 💕

Победила удивительная история про семейное счастье двух сестёр и её автор Татьяна 🥳

Мы с удовольствием поздравляем победителя и уже пишем в личку!
🤫 Кажется, сегодня кто-то будет ужинать роллами;)

Но нам не хочется так быстро заканчивать этот пост.
Мы тоже хотим признаться в любви.

Вам, друзья!

Все эти полезные, смешные, жизненные, занудные и «недвижимые» посты - для вас. Мы обожаем ваши реакции, комментарии, возмущения 🫶🏼

Мы здесь без бейджиков и прочего официоза - для вас. Чтобы быть ближе.

И когда нас спрашивают (а нас часто спрашивают): «Для кого эти конкурсы, мемчики? Ведь они часто совсем не про недвижку!» Мы честно отвечаем: «Для людей! Нам нравится дарить эмоции».

Мы любим вас, ребята! ❤️
124
Никому не двигаться

14 Feb, 11:04

Ставку сохранили!

Вы как в воду глядели, оставляя реакции (🤔), ребят 🥳

Ещё и доллар к 90 стремится.

Весна. Любовь. Как заживёёём!
122
Никому не двигаться

14 Feb, 06:57

Это мы так напоминаем про заседание по ключевой сегодня 😃

Интересуетесь ставками?) Какой прогноз?

❤️ - снизят в честь праздника
🤔 - оставят 21%
🗿 - поднимут
132
Никому не двигаться

13 Feb, 13:38

Напоминаем, что у нас конкурс романтический проходит;)

Можно выиграть подарок для ЛЧ ко Дню влюблённых ❤️

Участвовать.
145
Никому не двигаться

12 Feb, 10:56

В одном известном зелёном банке для посетителей поставили… тонометр.

А что, нужная вещь, когда впечатлился от ставок 🫣

Хорошего дня и стабильных 120 на 80, ребят 💪🏼
170
Никому не двигаться

11 Feb, 14:28

Где-то сегодня грустит мошенник: Дума приняла закон о «периоде охлаждения» для кредитов

Ура, думцы окончательно приняли закон, который освобождает заёмщиков от возврата кредитов, которые на их имя оформили мошенники!

Документ вводит период охлаждения для потребительских кредитов и ужесточает правила выдачи денег.

Теперь кредитными деньгами воспользоваться сразу будет нельзя:

• операции будут недоступны 4 часа для сумм от 50 до 200 000 ₽
• 48 часов - для сумм 200 000+
• а на цифровые карты средства зачислится только через 2 суток

✅ Никакого долга:
Если по кредиту возбуждено уголовное дело, заёмщик не обязан его возвращать. Банки также не смогут начислять % и передавать долг коллекторам.

✅ Банки получили право:
- отказывать в выдаче карт лицам из базы данных ЦБ о мошенничестве
- блокировать операции по сомнительным картам или ограничивать их суммой в 100 000 ₽ в месяц

❌ Исключения:
На автокредиты и ипотеку данная мера не распространяется (там и без периода охлаждения надо 33 проверки пройти для одобрения).

Мера вступит в силу 1 сентября 2025 года.

Никому не двигаться ⛔️
186
Никому не двигаться

10 Feb, 14:34

💋 Скоро День Влюблённых!

Мы уверены, что большинство читающих помнит большие коробки в школьном коридоре, куда дрожащей рукой складывали «валентинки» с признанием в первых робких чувствах. А ещё помнят художества на «стене» в ВК… Ну, было же?

Возможно, с отправителем одной из таких открыток вы даже живёте или планируете жить в уютной квартире под южным солнцем;)
Лишний раз вспомнить о зарождении чувств – прекрасно.

💋ПО ЭТОМУ ПОВОДУ – КОНКУРС!

А в качестве подарка - презент для вашей второй половины:

💋Если победит девушка - оплатим и отправим от её имени сет роллов её молодому человеку!
💋Если победит парень - его девушка получит букет цветов от его имени, также оплаченный нами!
🤫 Неплохой способ откосить от покупки подарка;)

💋 УСЛОВИЕ:
Поделиться самым ярким воспоминанием, связанным с вашей второй половиной. Всего и делов-то))
Победит, как обычно, самый «завалентиненный» сердечками коммент💋

Кто участвует? GO комментить пост.
Итоги 14 февраля в 15:00!

Никому не двигаться ⛔️
235
Никому не двигаться

10 Feb, 06:57

Еженедельный ДАЙДЖЕСТ 🤗

Вспоминаем интересное и фокусируемся на главном в традиционном «Еженедельнике застройщика».

Если вы забыли высказать свое мнение или поделиться с друзьями одним из любопытных постов, то сейчас - самое время;)

- Околосемейная ипотека:
6% в обмен на зачатие

- Счастье в НЕБЕ

- Квартиры у Кипарисового озера

- Хорошие новости: обсуждаем возможность роста налогового вычета за квартиру 👍🏼

- Почему выбирают Сочи;)

Заголовки кликабельны:
ждём ваши инсайты, предложения, вопросы и истории! Обратная связь помогает нам становиться лучше!

Никому не двигаться ⛔️
205
Никому не двигаться

07 Feb, 13:45

Каждый третий покупатель недвижимости в Сочи - это житель другого города России.

Почему все хотят в Сочи?
Ну хотя бы вот поэтому 😌👆🏼

Хороших выходных, лучший на земле Краснодарский край 🧡

Никому не двигаться ⛔️
529
Никому не двигаться

06 Feb, 15:32

👍🏼 Наконец-то отличные новости!

Минстрой поддержал увеличение налогового вычета при покупке квартиры в 3 раза.

Есть надежда, что возврат можно будет получать с суммы не 2 млн ₽ (даже если квартира стоит все 10), как сейчас, а с 6 млн.

Нетрудно посчитать, что возврат НДФЛ вырастет с 260 000 ₽ до 780 000 ₽.

А если сюда прибавить 390 000 ₽, которые можно получить за уплаченные % по ипотеке, то общая сумма вырастает до 1 170 000 ₽.

А если у вас семейная ипотека, а супруг созаёмщик, то делаем x2 и получаем 2 340 000 ₽, потому что на вычет имеете право вы оба!

И это уже гораздо более приятная сумма, которую можно хоть в премиальный ремонт бахнуть, хоть в ПВ за ещё одну квартиру, хоть в отпуск на Маврикии.

🔥 Такую инициативу озвучил президент Национального объединения строителей Антон Глушков. Респект прям!

Окончательное решение зависит от согласования с Минфином и правительством.

🤞🏻 Держим пальцы!

Никому не двигаться ⛔️
604
Никому не двигаться

05 Feb, 14:22

🌲 Можжевельник, кипарис и щепотка морской соли… Такой упоительный коктейль!

Строим для вас квартиры в уникальном курортном месте - у Кипарисового озера.

В 12 км от Анапы, в окружении гор Большого Кавказа, есть озеро, из вод которого, как в кино, вырастают краснокнижные реликтовые кипарисы. Осенью они «надевают» багровые шапки и выглядит это совершенно бесподобно. Представьте, как будете рассекать среди водных деревьев на сапе, ловить дзен и думать «Как же офигенно всё-таки жить!» А именно так вы и будете думать, обещаем;)

Конечно, мы не могли упустить такое место. Поэтому к 2027 году здесь появится жилой комплекс КИПАРИС.

🌲 Продумали всё так, чтобы жить было удобно круглый год:
- своя школа и детский сад
- магазины, салоны и сервисы на территории
- 6 бассейнов, теннисный корт, зоны барбекю, ландшафтные дворы
- паркинг на 3 500 мест
- активности рядом: яхты, сапы, конные прогулки

🌲 Каким будет комплекс:
- дома по 4-8 этажей
- квартиры до 86 квадратов, есть даже варианты с террасами
- ремонт берём на себя. Понятно, что вам не захочется отвлекаться на такую суету. Ведь вы приехали ЖИТЬ! Сделаем всё, как надо: электрика, сантехника, напольные и настенные покрытия

За подробностями сюда
8 800 301 65 84.
Или сюда👇🏼
569
Никому не двигаться

04 Feb, 15:01

Счастье здесь гуляет везде: оно отдыхает на качелях, играет с детьми на площадке, пьёт кофе у дома и живёт в просторных квартирах. 🤩

Желаем повстречать его в «Небе» как можно скорее.

8 800 222 10 10
513
Никому не двигаться

03 Feb, 12:07

Взяли бы ипотеку в обмен на зачатие? 🤔

Идея выдавать «условно-семейную» ипотеку исходит от товарища вице-премьера Хуснуллина.

Условия такие:

▪️ формально бездетный заёмщик получит ипотеку по рыночный ставке (в среднем сейчас это 23-25%), но будет платить, как будто ему одобрили семейную под 6%;
▪️ процентную разницу банку компенсирует государство;
▪️ в ответ на такую щедрость, гражданин должен в течение 2 лет предоставить документ, что стал родителем.

‼️ Если обзавестись наследником не получится, ипотеку пересчитают под рыночные условия.

🤔 Как дополнительный аргумент, законотворцы ссылаются на то, что через 2 года ключевая будет сильно ниже, и даже если родить не выйдет, % по ипотеке и так будет приятным.

И мы бы, возможно, не писали этот пост, если бы не исследование московских коллег:
56% опрошенных ими россиян до 35 лет инициативу одобряют.
Причем больше программа почему-то привлекает потенциальных отцов…

Хочется спросить «будущих мам»: одобряете инициативу?

👍🏼 - дайте две!
🤯 - а можно не комментировать?
551
Никому не двигаться

02 Feb, 17:16

Воскресный ДАЙДЖЕСТ 🤗

Вспоминаем интересное и фокусируемся на главном в традиционном «Еженедельнике застройщика».

Если вы забыли высказать свое мнение или поделиться с друзьями одним из любопытных постов, то сейчас - самое время;)

- Держи краба или главное про понедельники

- По-летнему ярко, по-семейному дружно: новоселье в Летнем

- Командно-спортивные ценности наших жилых комплексов

- Весна близко: вдохновляемся яркими красками

- Кое-что про жизнь в центре Краснодара:) Любые совпадения случайны 😇

Заголовки кликабельны:
ждём ваши инсайты, предложения, вопросы и истории! Обратная связь помогает нам становиться лучше!

Никому не двигаться ⛔️
191
Никому не двигаться

01 Feb, 14:46

И правда, хорошо, что уже суббота!

Так бывает, когда живёшь в миллионнике;)

Всем отличных выходных, друзья!

Никому не двигаться ⛔️
199
Никому не двигаться

30 Jan, 13:31

Мы считаем, что пора.

Пора делиться весенним вайбом, который уже вовсю витает в краснодарском воздухе тонким ароматом крокусов и мимозы.

Красоты вам в ленту и вдохновения.

А вы уже ощущаете приближение весны?

☀️ - да… весна близко
🤯 - ничего не знаю, я работаю

Никому не двигаться ⛔️
313
Никому не двигаться

29 Jan, 15:59

Спортивное комьюнити

Помните, как в нашем детстве играли в футбик двор на двор? Собирались и папы, и братья, да и малышня тоже и пилили на спортивную коробку в паре кварталов! Зимой хоккей, летом футбол.

Кто «болел», кто играл, но порцию адреналина, хорошего настроения и общения получали все! Помните, а?

Мечтаем возродить эту атмосферу: добрососедство, здоровый азарт, шум, крики, веселье!

Современные условия строительства для девелопера - чистый холст. Создай на территории качели и горки - дети начнут дружить, общаться, играть. Неподалёку построй беседки, перголы и лавочки - вот и мамы подтянулись, чтобы с комфортом наблюдать за наследниками и обсуждать всякое насущное. Замути многофункциональное спортивное поле - тут уж даже самые суровые обитатели ЖК не выдержат, высыпят на улицу, собьются в команды, накачают старый (а может даже новый, ради такого случая) мяч и забудут все про свои телефоны после работы.

И все вспоминают про дружбу, добрососедство, кубанское гостеприимство, ну, и про ЗОЖ, конечно;)

🌱 Скоро весна!
Зеленый газон, сухое покрытие поля, южное солнце и холодный квас… Ждёте?

Как нет поля? Может, вы не в тех ЖК живёте?;) Это легко исправить ⚽️

Никому не двигаться ⛔️
234
Никому не двигаться

28 Jan, 12:44

🎈 По-летнему ярко, по-семейному дружно!

Празднично и вкусно, весело и шумно отметили новосельё жильцам новеньких литеров комплекса ЛЕТНИЙ в Сочи!

Прямо на набережную проекта пригласили не только виновников события, но и тех, кто уже живёт в предыдущих очередях Летнего. Более 250 семей с радостью принимали соседей в свою тёплую компанию 😌

Кстати, мероприятие совпало с кануном Китайского Нового года, поэтому пусть драконы и национальный восточный колорит на фотокарточках вас не смущает – это антуража ради 🐉😀

Смотрите ролик, разглядывайте (и скачивайте) фотографии, проникайтесь нашей атмосферой, и однажды на этих кадрах окажетесь счастлива вы;)

Никому не двигаться ⛔️
254
Никому не двигаться

26 Jan, 17:31

Воскресный ДАЙДЖЕСТ 🤗

Вспоминаем интересное и фокусируемся на главном в традиционном «Еженедельнике застройщика».

Если вы забыли высказать свое мнение или поделиться с друзьями одним из любопытных постов, то сейчас - самое время;)

- Не только для вас, но и для ваших пушистых друзей: строим жилые комплексы с дог-френдли концепцией

- Купил квартиру, но ещё не живёшь? Коммуналку платить всё равно надо

- Разбираемся в платежах 😏

- 10/90, 70/30 или 50/50: сохраняем рассрочки. Вам остается только выбрать удобный формат

- Самые счастливые люди живут в Краснодаре! А мы и не сомневались;)

Заголовки кликабельны:
ждём ваши инсайты, предложения, вопросы и истории! Обратная связь помогает нам становиться лучше 😇

Никому не двигаться ⛔️
36
Никому не двигаться

24 Jan, 13:48

🌻 Секрет счастья — это Краснодарский край!

Пятничные новости))
Исследование одного work-сервиса показало, где живут самые счастливые россияне!

И угадайте, где же? Конечно, в Краснодарском крае!

Тут аж 23% жителей официально считают себя счастливыми. Остальные 77%, скорее всего, тоже счастливы, но слишком заняты или неразговорчивы, чтобы проходить опросы…)))

Что делает людей счастливыми?
▪️ Финансы: 61% респондентов считают, что счастье — это повышение зарплаты (кстати, в Краснодаре не только зарплата решает, но еще и то, что вы не тратитесь на пуховики, ведь зима тут примерно 3 дня).
▪️ Здоровье: 49% мечтают быть в форме (опять лукавят. В форме хотят быть минимум все). А в Краснодаре воздух, фрукты, море и горы делают своё благородное дело!
▪️ Путешествия: 42% хотят чаще открывать новые горизонты. А жить в паре часов езды от Черного моря — это как жить в путешествии!

Так что, если вас вдруг душит тоска в мегаполисе или замело в сугробах северных широт, вы знаете, что делать;) И наверняка в следующем исследовании вы точно войдете в те самые проценты абсолютно счастливых людей!

🤫 А мы поможем выбрать квартиру с видом на самые красивые закаты.

❤️ - Краснодарцы, вы счастливы?
100
Никому не двигаться

23 Jan, 14:07

10x90, 50x50 или 70x30 – вот в чём вопрос.

Но мы знаем ответ: от перемены мест рассрочек квартира не меняется. 😉

Квартирную задачу помогут решить три выгодных предложения на выбор: с первоначальным взносом 10%, 50% и 70%. Остальную сумму вы сможете вносить ежеквартально или ежемесячно.

Такой способ покупки весьма удобен: вам не придётся платить никаких процентов, как в случае с кредитом или ипотекой.

Акция действует на все жилые комплексы компании AVA Group.

Максимальные сроки рассрочки уточняйте по телефону 8 800 222 10 10
112
Никому не двигаться

22 Jan, 14:44

Вдогонку ко вчерашней пользе про коммуналку 😁

Взрослая жизнь - она такая…;)
Зато квартира своя!

Avadom.ru - для тех, кто ищет острых ощущений (ну и квартиру поближе к морю)
145
Никому не двигаться

21 Jan, 14:22

😵‍💫 Я: «Я ещё не живу в квартире»
Управляющая компания: «Но платить всё равно нужно»

Ситуация: человек купил квартиру в новостройке, всё оформил честь по чести, с УК договор заключил. Но ещё не заселился. И тут - сюрприз! Долг по коммуналке, отключили воду, свет, газ, а за повторное подключение, логично, нужно снова платить!

Причем, управляющая уже и суд посетила (имеет полное право, кстати), и теперь у человека 10 дней на оспаривание и погашение долга, иначе - арест счетов, запрет на продажу недвижимости и остальные круги ада.

🤔 Как избежать такой ситуации?
Оплачивать, ребят. Квартира - уже в вашей собственности. Поэтому обязанности по оплате ЖКУ ложатся на ваши плечи, даже если в квартире никто не живет.

✅ Не забудьте забрать из почтового ящика бумажки, внести показания счётчиков и денежку за:

• уборку придомовой территории и мест общего пользования;
• обслуживание и ремонт инженерных сетей;
• тех.обслуживание видеонаблюдения и лифтов;
• ремонт и обслуживание здания;
• свет по счетчикам;
• водоснабжение и водоотведение по счетчикам;
• газ по счетчикам.

‼️ Если квартира реально пустует и даже рабочие не делают там ремонт, напишите заявление в УК. В противном случае - они будут начислять по средним значениям.

👍🏼 - спасибо за пользу!
😱 - а можно взрослую жизнь перемотать обратно?

Никому не двигаться ⛔️
162
Никому не двигаться

20 Jan, 16:00

Не только для вас, но и для ваших пушистых друзей!

🦮 А вы знали, что около 40% жителей нашей страны - владельцы собак? Кошатников побольше, ~ 60%, но сегодня речь не о них (без обид?).

Именно хозяева гавкающих друзей представляют собой настоящее комьюнити! Встречаясь часиков эдак в 5 утра, эти бодрые товарищи с удовольствием здороваются друг с другом, даже если не знакомы, никуда не торопясь обсуждают погоду, замерзшие лапки, разновидности и объемы потребляемых кормов, средства от клещей, календарь собачих прививок и много чего еще.

😔 А еще владельцы собак делятся, как вчера кто-то из соседей снова сделал замечание и прямо-таки настоятельно рекомендовал не гулять с собакой во дворе… И вроде бы этого соседа понять можно: тут дети играют, копаются в песочницах, барахтаются в траве…

🤯 Но где тогда гулять и как после прогулки доставить животное с грязными лапами в квартиру, не вызвав праведный гнев товарищей по дому?

Мы всё продумали!
Создаем инфраструктуру дог-френдли (dog-friendly) в наших новых ЖК: площадки для выгула и дрессировки и лапомойки 🚿

Где будет комфортно не только человеку, но и другу его:

🟠 в ЖК «Novella» в Краснодаре есть лапомойки
🟠 в краснодарских ЖК «Зеленодар», «Небо», «Урал» продуманы площадки для выгула пёселей 🐶
🟠 в ЖК «Горный Квартал» в Сочи - площадка для выгула четвероногих
🟠 в ЖК «Летний» в Сочи - лапомойки на первых этажах
🟠 в ЖК «Кислород» в Сочи - площадка для выгула собак со снарядами для тренировок + в эко-парке Бытха разрешено гулять с 🦮

А у нас в чате кого больше собачников или кошатников? Расскажите, важно ли вам, чтобы в ЖК была реализована концепция дог-френдли?

🔥 - у меня пёсель
👍🏼 - у меня кот/кошка
157
Никому не двигаться

19 Jan, 17:35

Воскресный ДАЙДЖЕСТ 🤗

Вспоминаем интересное и фокусируемся на главном в традиционном «Еженедельнике застройщика».

Если вы забыли высказать свое мнение или поделиться с друзьями одним из любопытных постов, то сейчас - самое время;)

- Квартира с положительной аурой. Идеи для ремонта 😄

- ⛄️ Скидка 20% на квартиры в готовом доме! Вариантов мало, надо бы поторопиться с выбором…

- …и попрощаться с бабушкиной съёмной

- НовЫХ Годов много не бывает! Ловите удачу за хвост!  Китайский НГ уже близко.

- Январские закаты. Полюбоваться и намечать себе квартиру в Сочи;)

Заголовки кликабельны:
ждём ваши инсайты, предложения, вопросы и истории! Обратная связь помогает нам становиться лучше 😇

Никому не двигаться ⛔️
163
Никому не двигаться

18 Jan, 14:44

Зима. Сочи. Горизонт.
Январские закаты на Черном море прекрасны 💔
202
Никому не двигаться

16 Jan, 11:46

Ловите удачу за хвост!  Китайский Новый год уже близко.
⠀
Жителей ЖК "Летний" приглашаем проводить год Дракона и встретить год Змеи на Дне двора в честь новоселов. Вас ждут:
⠀
🐲Театрализованное шествие с символом года и повелительницей года.
🐲Предсказания будущего от Звездочета для всех знаков зодиака.
🐲Музыкальный звездопад от кавер-группы и DJ.
🐲Вкусные угощения.
⠀
Праздник состоится:
25 января в 11:00
на набережной ЖК "Летний"
⠀
Не пропустите!
321
Никому не двигаться

15 Jan, 14:58

Ну и что, что из Анадыря в Сочи переезжаешь.

Комната в бабушкиной хрущевке всё-таки тоже уже родной стала…))

Хорошего вечера, друзья! Среда пришла - первая рабочая неделя года прошла 😉
316
Никому не двигаться

14 Jan, 15:32

⛄️ Скидка 20% на квартиры в готовом доме (свободных квартир - по пальцам пересчитать 🤫)

Праздники прошли, а подарки остались!

Подарки от Авроры 😉
AVrorA - это жилой комплекс бизнес-класса в любимой локации - в историческом центре Краснодара!

Там, где сполна ощущается самобытность старого южного города с его прямыми улицами, невысокими домами и насыщенной инфраструктурой.

Если вам важно, чтобы недалеко от дома были школы, детские сады, клиники, ТЦ и скверы, кафе и рестораны, фитнес и досуг, то вам наша AVrorA тоже понравится.
Например, до лучшего парка страны «Краснодар» всего 5 минут транспортом!

А площадка у кинотеатра «Аврора»)) Уже не один десяток лет это - самое любимое и романтичное место для свиданий…

AVrorA - дом на пересечении прошлого и настоящего, окруженный зданиями с вековой историей. Гармонично вписавшись в почетное соседство, AVrorA устремляется ввысь, покоряя строгостью и обезоруживая изяществом.

Комплекс сдан. Почти все квартиры обрели своих хозяев, и осталось всего несколько лотов, на которые мы с удовольствием дарим скидку 20%

Можно приехать и лично оценить вид из окон, благоустройство, комфорт планировок и атмосферу района 🫶🏼

Начинать присматриваться можно тут.
430
Никому не двигаться

13 Jan, 10:19

Квартира с положительной аурой 🦄
Если вы не знали, как она должна выглядеть, то вот👆🏼

Хоромы в стиле “psychodelic silence” появились на Авито, и мы не смогли пройти мимо.

Лот дня же!
Владелец, который продаёт сие за 28 млн ₽ утверждает, что в этой квартире вас ожидает покой и исцеление.

Ваше мнение, от каких недугов спасёт такое жилище, м? 😃
456
Никому не двигаться

12 Jan, 17:40

Первый новогодний
ДАЙДЖЕСТ 🤗

Вспоминаем интересное и фокусируемся на главном в традиционном «Еженедельнике застройщика».

Если вы забыли высказать свое мнение или поделиться с друзьями одним из любопытных постов, то сейчас - самое время;)

- Сверяемся со звёздами:
Какую квартиру загадали в новогоднюю ночь знаки зодиака

- Открытки. Могут пригодиться;)

- Как я понял, что мне нужна своя квартира 😃

- Настолки для дружеских посиделок. Актуальны не только для НГ;)

- Полезные советы или как выжить в 2025 году

Заголовки кликабельны:
ждём ваши инсайты, предложения, вопросы и истории! Обратная связь помогает нам становиться лучше 😇

Никому не двигаться ⛔️
389
Никому не двигаться

10 Jan, 14:32

Как выжить в 2025 году

О том, как этот 25-ый уже успел насолить, расскажем как-нибудь потом.

А пока ловите лайфхаки, чтобы спокойно в нём жить;)

1. Поменьше новостей. Особенно тех, что на стартовой в Яндексе. Там ничего нового: всё подорожало. А что не подорожало - «стремительно меняется». Во всём мире.

2. Запаситесь не гречкой, но кофе. Пригодится💯

3. Ферма будущего: что посеешь – то и поешь. Помидоры и руккола на подоконнике могут спасти от шоков из пункта 1.

4. Побег от реальности - как форма медитации. VR-очки стоят уже дешевле обычных. Можно купить и чилить на пляже в Сочи, не выходя из кухни в Новосибе 😎

5. Что? Суровая сибирская зима мешает чилить на кухне и разводить рукколу? Тогда повторяй за нами:

«В 2025 я переезжаю в свою квартиру в Краснодарском крае, где горы, море и 300 дней в году солнечно! Где соседи – как родные, где цветёт и плодоносит любая палка, воткнутая в землю, а ремонт в квартире сделан до того, как я успел о нём задуматься!»

👆🏼Читать аффирмацию каждый вечер перед сном и утром перед работой.

И да пребудет с нами Дзен и адекватные ставки 😉
Не является ИИР 😃
281
Никому не двигаться

09 Jan, 08:19

Сегодня НЕЛЬЗЯ напрягаться.

Специалисты настоятельно рекомендуют после долгих выходных включаться в работу постепенно.

Если «броситься с места в карьер», можно потерять мотивацию и задолбаться, не успев начать.

Прямо так и говорят гуру HR.

А кто мы такие, чтобы не слушать экспертов по труду…

Никому не двигаться ⛔️
И не перетруждаться;)
295
Никому не двигаться

06 Jan, 07:34

Как вы, друзья?
Уже впали в транс от
рекламы на телевидении и количества сменяющихся на столе блюд?

Вот вам несколько настолок, которые помогут сохранить рассудок на каникулах 😉
Простые правила позволят подключиться к игре как дедушке, так и младшему братцу.

⛄️ Codenames. Идеальная игра в ассоциации для больших компаний, можно рубиться даже вдесятером. Codenames невероятно реиграбельна: сотни карточек и бесконечные комбинации гарантируют, что каждая партия будет уникальной.

⛄️ Гномы-вредители. Вы станете гномом, который прокладывает туннель в поисках золота. Но среди вас есть вредитель, готовый пустить планы под откос. За столом царит атмосфера тотального недоверия и истерии - каждый старается разоблачить предателя и добыть золото первым.

⛄️ Свинтус. Незаменимая игра, чтобы расслабиться и просто посмеяться! Игра проверит не только скорость реакции, но и стойкость ладоней. Ночью лучше не играть - соседи вашего веселья могут не оценить;)

⛄️ Место преступления.
Настольная детективная классика отправит вас на поиски улик и допрос свидетелей. Погружение в сюжет обеспечивается мобильным приложением, где с помощью QR-кодов вы будете изучать улики. Игра для тех, кто любит головоломки и расследования.

⛄️ Мафия, конечно! Классика жанра и самая популярная застольная игра, где мирные жители, полиция и мафиози ведут напряжённое противостояние.

А какие настолки вы любите?
346
Никому не двигаться

03 Jan, 11:11

Ааа, вот почему я квартиру на НГ загадал! Вспомнил…

Скорее бы достроили… 🙈
333
Никому не двигаться

28 Dec, 11:03

🎄С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!

Ну что ж, друзья, очередной виток, длинной в 366 дней, подходит к концу!

Этот год был таким… разным…))
В подробности вдаваться не будем! Давайте просто вспомним самые тёплые и яркие моменты, которые согревали наши сердца ❤️‍🔥

Уютный ролик сняли для вас 😇
Как напоминание о том, что во все времена, хорошие и не очень, есть кое-что важное в жизни каждого из нас. Это наши близкие люди: наши семьи, наши дети, наши родные и друзья!

Пусть всё самое дорогое будет рядом и в уходящем, и в будущем году 🫶🏼

⛔️ Никому не двигаться, наступает Новый год!
432
Никому не двигаться

27 Dec, 09:28

Оберег. От постов «Итоги’24» и «Планы’25».

Не благодарите 😄
374
Никому не двигаться

26 Dec, 09:57

Держимся из последних сил…
А вы?
372
Никому не двигаться

25 Dec, 09:21

⛄️ Какую квартиру загадают на Новый год знаки зодиака? 😁

Изучите максимально внимательно, чтобы не зря салфетку-то жжёную глотать;)

♈️ Овен выберет квартиру на верхнем этаже. Почему? Чтобы гордо взирать на соседей и первым ловить лучи сочинского солнца.

♉️ Телец загадал бы квартиру с самой большой кухней и выходом на террасу. Чтобы жарить шашлыки, варить варенье и устраивать застолья, которые даже соседи будут помнить годами.

♊️ Близнецы выберут квартиру с открытой планировкой. Где стены? А кому они вообще нужны?! Главное — много воздуха и пространства для лучших вечеринок в городе;)

♋️ Рак. Ну тут всё понятно! Нужна уютная двушка с занавесочками, подушечками и креслом-качалкой у окна. Главное, чтобы окна выходили на в сторону моря!

♌️ Лев выберет угловую квартиру с максимальным количеством панорамных окон. Все должны знать, как живёт король!

♍️ Дева загадает квартиру с идеальной планировкой: ничего лишнего, кухня — строго квадратная, балкон застеклён, окна на восток, а в углу — шкафчик, где лежит папка с документами на квартиру. Главное - порядок!

♎️ Весам нужна квартира с самым фотогеничным интерьером, ведь доброе утро начинается не только с кофе, но и удачного селфи 🤳

♏️ Скорпион выберет квартиру с «характером»: полутёмную, с мощной дверью и таинственным видом на горы. Пусть все гадают, чем он там занимается.

♐️ Стрельцу нужен вариант, чтобы аэропорт был недалеко и выезд из города - тоже. Важна возможность рвануть в горы, к морю или в кругосветку в любой момент! Мебель, кстати, не обязательный атрибут. Всё равно Стрельца дома никогда нет.

♑️ Козерог ищет комфорт и стабильность во всём! Район с развитой инфраструктурой + парковка в подарок + соседей не видно и не слышно = идеальная квартира!

♒️ Водолей сам селе дизайнер. Не важно, какая будет квартира, главное - неповторимый ремонт! И кто сказал, что на кухне нельзя поставить гамак?

♓️ Главные мечтатели гороскопа - Рыбы. Они мечтают о квартире у воды. У любой. Если не море, то хотя бы вид на фонтан.

Пишите - угадал наш штатный астролог ваши предпочтения или вы в душе какой-то другой знак? 😀
283
Никому не двигаться

24 Dec, 09:50

Чувствуете? Волшебство уже близко! До Нового года рукой подать, и самое время заряжаться праздничным настроением.

Мы уже полностью погрузились в новогоднюю атмосферу и сделали это в виде "Улыбка на миллионы просмотров" и "Лавандовый раф". И, конечно, не забыли фирменные атрибуты: шейный платок.

А вы уже начали подготовку к празднику? Ёлочка наряжена?🎄 Подарки упакованы?🎁 Мандаринки закуплены?🍊

Ставьте 🙃, если узнали блогера, и ❤, если вы тоже в предвкушении Нового года!
213
Никому не двигаться

23 Dec, 09:56

Собрали для вас новогодние видео-открытки 😍⛄️

В надежде скрасить авральные декабрьское понедельники и разбавить видосики с Тик-Тока в ваших (и наших) семейных чатах 😃

Хо-хо-хо! Время радовать родных открыточками в What’sApp 😉
214
Никому не двигаться

22 Dec, 16:38

📰 Главные темы ушедшей недели

Вспоминаем интересное и фокусируемся на главном в традиционном «Еженедельнике застройщика»:

Если вы забыли высказать свое мнение на одну из тем, то сейчас - самое время;)

- Новый год с видом на горы: Горный квартал в Сочи

- Продолжи фразу.
Тест на новогоднее настроение 🎄

- Уроки английского:
собираем новогодний стол с Галиной Николаевной 😃

- Маткап отменят с 1 января: разбираемся в новостях!

- 🛟 Помощь Анапе.

- Подвели итоги зимнего фотоконкурса!

Заголовки кликабельны:
ждём ваши инсайты, предложения, вопросы и истории! Обратная связь помогает нам становиться лучше 😇

Никому не двигаться ⛔️
227
Никому не двигаться

21 Dec, 16:35

Подводим итоги!

Ещё не года, но фотоконкурса на самое трогательное/атмосферное/тёплое новогоднее фото🎄

☃️В этот раз наш конкурс был с налётом ностальгии)) вспоминали себя зайчиками, снежинками, принцессами и тд))

⛄️ С удовольствием объявляем победителя!
Дорогая Татьяна, из-за ваших настроек приватности, мы не можем тэгнуть вас в этом посте, но наши эльфы уже пишут вам в чат, чтобы сегодня же отправить 2000 новогодних рублей ⛄️

Ура! Ещё раз поздравляем Татьяну с победой и благодарим участников!
Вы все очаровательны в детстве и прекрасны сегодня!

Если желаете, чтобы мы продолжали фото-конкурсы, не забывайте сыпать побольше реакций ❤️ и активно участвовать 🔥
248
Никому не двигаться

20 Dec, 12:59

Никому не двигаться pinned «»
0
Никому не двигаться

19 Dec, 10:27

Шум из-за ограничений по маткапиталу. Разбираемся, где «сказка-ложь».

Никому не двигаться ⛔️
Это #новости

На днях стали активно распространяться «новости» о том, что с 1 января 2025 материнский капитал в счет ипотеки направлять будет нельзя.

🤯 Население прямо-таки словило атаческую панику.

Но слухоплёты просто новости не до конца читают и вводят людей в заблуждение.

🍊 Как сейчас:
Материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий без привлечения ипотеки только когда ребенку исполнится 3 года. Если оформляется ипотека, то 3-х лет ждать не нужно.

🍊 Как будет:
Гражданам хотят позволить пользоваться сертификатом, не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года: и при ипотеке, и без нее.

То есть в документе хотят убрать слова «ипотека» и «первый взнос» и напишут общую формулировку «любое улучшение жилищных условий», облегчив обладателям сертификата жизни, ведь ждать 3х лет не придется.

А то ипотеку в тексте законопроекта «потеряли» и навели шухер 🤦🏻‍♂️

Всё в порядке: маткап+ипотека = 🏠. Расходимся.
622
Никому не двигаться

18 Dec, 14:51

Собираем новогодний стол с Галиной Николаевной 😂

Пока мы смеялись, она была права.

ГО придумывать, какие блюда с правильным произношением будут на вашем новогоднем столе 😀
Пишите в комментах 👇🏼
611
Никому не двигаться

06 Dec, 12:22

⛄️ Предновогодний фотоконкурс заказывали? Дарим 2 000 ₽;)

В этот раз мы решили перенести вас в теплые воспоминания: елка, мандарины и тот самый костюм для новогоднего утренника, который мама шила всю ночь.

Кем вы были на утреннике: снежинкой или зайчиком?)) А кем стали? И это вопрос уже не о костюмах и ролях на детском празднике 😉

🎄 Условия розыгрыша максимально простые:

• присылайте в комментарии к этому посту 2 фото одним сообщением: вы на утреннике и вы сегодня (на работе/на учебе и тд), чтобы все могли оценить, как подросли белочки, зайчики и другие персонажи ❄️

• 1 участник = 1 комментарий с двумя фото (крошка Джим, очевидно в роли Гринча, вам для примера))

🧦 Итоги подведем через две пятницы — 20 декабря

Победителя выберем, как всегда, по количеству сердец под комментарием ❤️ и вручим 2.000 ₽ для укрепления новогоднего настроения 🎁

PS: не забывайте отправить этот пост маме, бабушке, друзьям, чтобы они тоже умилились и поставились свой лайк;)

Никому не двигаться 🌆
86
Никому не двигаться

05 Dec, 14:01

Древнегреческий комфорт

Стилобат.
Какие ассоциации возникают у вас, когда вы слышите это заморское слово? Те, кто знают истинное значение - не подсказывайте;)

🤔 Разновидность утеплителя или стройматериал? Гимнастический снаряд? Биодобавка? Новый штамм того самого вируса? Это варианты, которые озвучивали наши друзья))

Открываем тайну! Грозным словом «Стилобат» называют…общий цоколь или ступенчатый цокольный этаж, выходящий за плоскость фасада здания! Могли себе представить?
Стилобат часто объединяет несколько корпусов жилого комплекса и формирует уникальный ландшафт общественных пространств на свежем воздухе!

Так, на стилобате часто проектируют коворкинги, workout-зоны, детские площадки, сады, event-пространства, зоны релакса с шезлонгами и барбекю и тд. А самый кайф - все эти прелести принадлежат только жителям данного ЖК!

При чем тут древнегреческий комфорт? Просто появились стилобаты именно в античной Греции. Конечно, в то время о коворкингах там речи не шло) Стилобат тогда исполнял функцию высокого подиума, на котором возводили стены и колонны нового здания. Но всё течёт, меняется, совершенствуется, и сегодня стилобат - классная возможность увеличить полезную площадь жилого комплекса и добавить ему что очков перед конкурентами;)

На фоточках - один из наших проектов с реализованным стилобатом. Да, мы и такое умеем! И не такое тоже умеем 😀
93
Никому не двигаться

04 Dec, 10:24

Идёте на корпоратив? 😈

Кстати, выяснилось, что праздничные вакханалии мероприятия с коллегами вызывают прямо-таки панику у населения!
⛄️ Страхи посчитали, проанализировали и выделили самые жуткие:

1️⃣ 40.5% опрошенных ненавидят и боятся нелепых конкурсов

2️⃣ нетрезвых коллег обходят стороной 36,4%

3️⃣ также работники признались, что в топе ситуаций от которых потеют ладошки — тосты, официальные речи, танцы на столах и… признания в любви, которые не хотелось бы слышать примерно никогда 💔

Меньше всего опрошенные работники (те, что не на удалёнке) боятся на корпоративе потерять вещи или документы.

🎅🏻 Go делиться самыми нелепыми и смешными происшествиями на корпоративных гуляниях 👇🏼
130
Никому не двигаться

03 Dec, 14:32

У этого парня просто квартира в Сочи 😏

Посмотришь в одну сторону - там горы, лыжи, борды 🎿
Посмотришь в другую - там море, воздух, бриз, яхты, пляж…

Когда у тебя на ужин мидии, в окно светит золотое южное солнце, а заснеженные вершины заряжают исполинским спокойствием, ловить дзен легко!

Всё, вопрос, почему чиловый парень такой спокойный, разгадан, расходимся… изучать AVA-сайт 😉

Ждем в городе чиловых парней 😉
145
Никому не двигаться

02 Dec, 17:40

Друзья , спешим напомнить, что до Нового года всего 4 понедельника

Никому не двигаться 🔕
156
Никому не двигаться

02 Dec, 14:16

❄️ Забудьте про кофе. Начните день с упоительного коктейля: можжевельник + кипарис + щепотка морской соли…

Построим для вас квартиры в уникальном курортном месте - у Кипарисового озера.

В 12 км от Анапы, в окружении гор Большого Кавказа, есть озеро, из вод которого, как в кино, вырастают краснокнижные реликтовые кипарисы. Осенью они «надевают» багровые шапки и выглядит это совершенно бесподобно. Представьте, как будете рассекать среди водных деревьев на сапе, ловить дзен и думать «Как же офигенно всё-таки жить!» А именно так вы и будете думать, обещаем;)

Конечно, мы не могли упустить такое место. Поэтому к 2027 году здесь появится жилой комплекс КИПАРИС.

❄️ Продумали всё так, чтобы жить было удобно круглый год:
- своя школа и детский сад
- магазины, салоны и сервисы на территории
- 6 бассейнов, теннисный корт, зоны барбекю, ландшафтные дворы
- паркинг на 3 500 мест
- активности рядом: яхты, сапы, конные прогулки

❄️ Каким будет комплекс:
- дома по 4-8 этажей
- квартиры до 86 квадратов, есть даже варианты с террасами
- ремонт берём на себя. Понятно, что вам не захочется отвлекаться на такую суету. Ведь вы приехали ЖИТЬ! Сделаем всё, как надо: электрика, сантехника, напольные и настенные покрытия

За подробностями сюда:
8 800 350 05 32. Или сюда 👇🏼
164
Никому не двигаться

01 Dec, 16:47

📰 Главные темы ушедшей недели

Первый дайджест наступившей зимы ❄️

Если вы забыли высказать свое мнение на одну из тем, то сейчас - самое время;)

- Как Дед Мороз в Черном море в ноябре купался

- Продолжаем гулять по Уральской

- 😵‍💫 Шумят соседи-арендаторы. На кого жаловаться: на собственника или на жильцов?

- САМЫЕ НЕОБЫЧНЫЕ МЕСТА КРАСНОДАРА

- Ё - соль русского алфавита!


Заголовки кликабельны: ждём ваши инсайты, предложения, вопросы и истории! Обратная связь помогает нам становиться лучше 😇

Никому не двигаться ⛔️
145
Никому не двигаться

29 Nov, 15:54

Ё - соль русского алфавита!

🥳 У буквы, без которой ёшкин кот уже не тот, а ёрзать на стуле не так интересно, сегодня Днюшка! Знали? И мы - нет. Теперь запомним))

Мы эту букву нежно любим, стараемся не забывать и радуемся, что с 1783 года её поселили в алфавите, заменив io.

Но, кстати, обязательное употребление Ё в школах ввели только в 1942 году.

Мы тоже долго привыкали к тому, чтобы писать Ё правильно. А уважаемая Елена Александровна (она поймёт) долго на нас ругалась и негодовала по этому поводу 😂 И теперь мы относимся к Ё со всем уважением 😇

PS: даже виртуально метнулись в Ульяновск, где в 2005 году букве «ё» установили памятник, чтобы лично отхэппибЁздить именинницу!

А вы не забываете ставить точки над Е? 😉
179
Никому не двигаться

29 Nov, 07:35

❤️‍🔥САМЫЕ НЕОБЫЧНЫЕ МЕСТА КРАСНОДАРА❤️‍🔥
Думаете, в Краснодаре можно сходить только в парк Галицкого?

🎥 А как насчёт кино на крыше с видом на весь город?
🥘 Или ресторана, где каждую субботу бьют тарелки и танцуют с гостями? 💃 💃💃
🥐Или кафе, где можно попробовать десерт-капибару?

А еще бесплатные мероприятия, обзоры новых ресторанов, интересные локации в крае и идеи для досуга!

Всё это можно найти на канале Краснодар | Места | Культура!

Подписывайся на Краснодар | Места | Культура и открывай для себя город заново!
166
Никому не двигаться

28 Nov, 09:46

😵‍💫 Шумят соседи-арендаторы. На кого жаловаться: на собственника или на жильцов?

Сохраняйте, пригодится однажды.

Сценарий, знакомый каждому: сосед сверху вдруг становится звездой рок-группы или открывает в квартире филиал музыкалки...

Прецедент👇🏼
Преподаватель музыки арендовал квартиру и превратил её в частную консерваторию. И всё бы ничего, но его сосед этажом ниже работал на скорой сутками и нуждался в отдыхе как в воздухе.

Проблему он «решил решить» сразу категорично. Вместо берушей и жалоб в соседский чат, мужчина отправился прямиком в суд. Иск направил против собственника квартиры. Логично: раз квартира сдаётся, пусть владелец и отвечает за шум и моральный ущерб. Ущерб, кстати, оценили в 100 000 ₽.

Но вот загвоздка – суд отклонил иск в 3 (!) инстанциях.

🟠Пояснили так: собственник в «консерватории» не живёт, значит, он и не шумел. Ответственность за шум возложить на арендатора.

🟠А чтобы подать на музыканта в суд, нужно собрать доказательства: записать шум, вызвать участкового, вооруженного прибором измерения громкости, зафиксировать нарушения. Но арендатор дверь участковому открывать не собирался.

🤔 Что в таком случае делать?
• Убедиться, что «концерт» происходит в недопустимое время. Шуметь нельзя по будням с 22:00 до 07:00, по выходным с 23:00 до 08:00, ежедневно с 13:00 до 15:00.
• Жаловаться сразу в полицию. Даже если жильцы не откроют дверь, факт вызова зафиксируется.
• Собрать доказательства самостоятельно: видео, аудио, свидетели.
• Подать иск против квартирантов.

А вы как поступили бы на месте героя истории: попытались договориться, подняли бы шум в соцсетях или сразу в суд? Делитесь историями, наверняка у вас они тоже есть;)

PS: иногда проще купить электрогитару и сыграть в ответ. Ну, или заморочиться с шумоизоляцией и Никому не двигаться ⛔️
163
Никому не двигаться

27 Nov, 12:39

А вы знали, что в отделке жилого комплекса URAL, использованы материалы, имитирующие настоящие Уральские самоцветы?

Теперь знаете;)
Наш персональный гид Андрей Ступаченко продолжает исследовать улицу Уральскую в Краснодаре.

Хэштег #по_улицам_Краснодара перенесет вас во все выпуски виртуальной прогулки с самым стильным экскурсоводом!

А эта ссылка - в описание нашего URALа 👈🏼

Ещё не были в Краснодаре? Приезжайте! Организуем вам экскурсии по AVA-домам в самых популярных и интересных локациях города (в других мы не строим 😉).

Среда пришла - неделя прошла!
Отличного дня и Никому не двигаться ⛔️
151
Никому не двигаться

26 Nov, 11:23

Краснодарский край - край контрастов 😂

Вот, например, Дед Мороз приехал в Сочи, а тут ещё купальный сезон открыт)))

Зато в Горячем Ключе настоящая зимняя сказка и снегопад 🌨️

Кстати, друзья, а вы уже приближение НГ чувствуете? Так-то всего 5 пятниц до него осталось…

Кое-кто в нашем офисе ёлку ещё две недели назад поставил, душа праздника запросила 😂

А вы начали украшать свои дома/квартиры/яхты огонёчками и покупать подарки?

Будем признательны, если поделитесь, где покупаете всякие красивые шарики, гирлянды и прочий декор!
Пароли, явки, фото и цены - в комменты просим 😇

PS: не рекламы ради, а новогоднего настроения для))
183
Никому не двигаться

25 Nov, 12:18

📰 Главные темы ушедшей недели

Вспоминаем интересное и фокусируемся на главном в традиционном «Еженедельнике застройщика»:

- Байки на районе)) А какие истории ходят про ваш район?

- URAL: дом с мужским характером

- Прогулка по Уральской.
Продолжаем!

- Налоговый выЛет: кому не положена льгота

- Живи в квартире, а не среди звёзд: рассрочка вместо ипотеки

- Пусть День Матери будет каждый день 🧡

Если вы забыли высказать свое мнение на одну из тем, то сейчас - самое время;)

Заголовки кликабельны: ждём ваши инсайты, предложения, вопросы и истории! Обратная связь помогает нам становиться лучше 😇

Никому не двигаться ⛔️
141
Никому не двигаться

24 Nov, 09:56

Дорогие мамы! Вы - источник любви, мудрости и понимания. Даже когда дети проверяют ваши нервы на прочность… ❤️

Спасибо, что любите без условий. Спасаете одним только взглядом. Превращаете обычный день в тёплый праздник!

Пусть ваши дети реже забывают перезвонить, чаще обнимают и всегда радуют. Даже сквозь километры.

Сегодня - ваш день и если кому-то из мам ещё не принесли кофе в постель, это повод напомнить, кто тут главный 😇😃

Будьте здоровы, наши самые любимые и вдохновляющие.
На вас всё держится 🙏🏻
151
Никому не двигаться

22 Nov, 14:38

А как вариант, можно выбрать квартиру с выходом на террасу, где установишь телескоп! И будет тебе и квартира своя, и звёзды;)

Ну круто же?!

У нас как раз новая акция подъехала «Рассрочка вместо ипотеки»:

- скидка 10%
- первый платеж - от 50% стоимости квартиры
- оставшуюся сумму вносите равными платежами ежемесячно или ежеквартально, как удобно

В случае чего, можно в любой момент перейти на ипотеку под адекватный %, если платить рассрочку станет некомфортно.

Всем отличных выходных, уютных квартир и
Никому не двигаться 🫶🏼
156
Никому не двигаться

21 Nov, 12:37

🤪 Налоговый вычет за покупку недвижимости - это хорошо. Но положен он не всем.
#польза #на_подумать

✔️ Мы нашли целых 9 причин, которые налоговая использует против права на выплату. Проверьте, какой из них может подпортить вам жизнь и подумайте, как можно эту ситуацию исправить 🙌🏼

▪️ Безработица и неофициальная занятость. Если налоги не платите, никаких подарков от государства.
▪️ Самозанятость и ИП на спецрежимах. УСН, ЕНВД, ПСН (гуглится) — набор букв, которые звучат как авадакедавра для вычета.
▪️ Пенсия. Если вы не работали официально последние 3 года до пенсии — увы и ах.
▪️ Иностранцы без резидентства. В России доход не получаете? Тогда вычет тоже мимо.
▪️ Покупка апартаментов.
Нежилое — значит, без льгот.
▪️ Материнский капитал, субсидии, военная ипотека. Если покупали жилье за счет этих средств, вычет на эту сумму не положен. На остальную сумму — да, можно оформить.
▪️ Если платил кто-то за вас. Например, работодатель. Логика такая: не платил — не получаешь.
▪️ Занижение стоимости в договоре (покупая вторичку, вы щедро пошли на уступки продавцу, чтобы тот с продажи квартиры поменьше налога заплатил). Вычет можно оформить только на ту сумму, которую указали в договоре. Знали?
▪️ Провели сделку между "своими". Муж-жена, дети-родители, братья-сестры. Для налоговой вы — одна семья, а значит и деньги ваши в семье остались. Льгот не положено.

✔️ И ещё важный момент: если купили квартиру на этапе строительства, вычет можно будет оформить только после сдачи дома и оформления права собственности.

Налоговая — педантичная дама. Поэтому к встрече с ней лучше подготовиться заранее 😉

А вам приходилось плясать с бубном вокруг налогового инспектора или легко реализовали право на возврат?

Не забывайте делиться пользой с ближними и
Никому не двигаться ⛔️
282
Никому не двигаться

20 Nov, 13:25

Нас прервали.

Продолжаем гулять по улице Уральской с самым стильным гидом Краснодара Андреем Ступаченко 🙌🏼

#по_улицам_краснодара

Друзья, жаждем вашей активности 😇 Делитесь, кто уже живёт на Уральской: что нравится, что раздражает и требует, по вашему мнению, срочных изменений))

И, конечно, пишите, историю каких улиц/районов/округов/памятников/парков/домов Краснодара вы хотели бы узнать из уст профессионала?

Мы учтём ваши пожелания в новых роликах! Ибо всё это - для вас)) Чтобы вам не только канал было интересно читать, но и вообще жить в славной Кубанской столице!

Приятной прогулки и
Никому не двигаться ⛔️
290
Никому не двигаться

19 Nov, 10:24

URAL: дом не только с мужским именем, но и с характером 💪🏼
#avaдом

Надежный, крепкий, с северной закалкой (просто улица Уральская, на самом деле 😉). С ним - как за каменной стеной, во всех смыслах этого слова.

Гуляем по Уральской - тут 👈🏼

Как настоящий мужчина, URAL - отличный выбор для семьи, потому что:

🟠он мощный, монолитный, цельный, безопасный: продумана безбарьерной среда, контроль доступа, видеонаблюдение;

🟠 он не тратит ваше время зря. На расстоянии поездки на лифте есть и маркеты, и бытовые сервисы, и кафе, и прочий нужный ритейл, чтобы не мотаться через весь город за хлебом;

🟠 он заботится о семье. На территории - детский сад, школа, детские и спортивные площадки, вокруг - прекрасная экология Карасунского района;

🟠 научит вас следить за собой;) Для этого в проекте предусмотрен фитнес-центр и зона воркаута во дворе;

🟠 и о вашем железном коне позаботится: подземный двухуровневый паркинг на 819 мест этому способствует;

🟠 он, как джентльмен, предоставляет право выбора вам: черновая, white box или под ключ?

🟠 он всегда готов к приключениям! «М-4 Дон - рядом. Махнём на море?»…

Да и вообще, URAL - красавчик. Познакомить?

Никому не двигаться 🌆
300
Никому не двигаться

18 Nov, 13:02

Понедельник должен быть позитивным! Чтобы всю оставшуюся неделю с работы не хотелось сбежать;)

Так что - порцию недвижимого юмора вам в ленту 😄
Кто понял, тот явно в Краснодаре не первый год 😉

А какие байки ходят про район, в котором живёте вы?))

Никому не двигаться ⛔️
340
Никому не двигаться

17 Nov, 16:41

📰 Главные темы ушедшей недели

В это воскресенье вспоминаем интересное и фокусируемся на главном в традиционном «Еженедельнике застройщика»:

- Почему квартиру хорошо бы успеть купить до 1 января

- Снова среда, снова «Привет, Андрей!»: прогулка по Уральской улице

- Квартира в доме на предсдаче в ипотеку со ставкой 5,5%!

- Питерские коллеги жгут 😅:
про камыши и про квартиры

- Поздравляем победителя фото-конкурса 🥳🍾

Если вы забыли высказать свое мнение на одну из тем, то сейчас - самое время;)

Заголовки кликабельны: ждём ваши инсайты, предложения, вопросы и истории! Обратная связь помогает нам становиться лучше 😇

Никому не двигаться ⛔️
336
Никому не двигаться

15 Nov, 17:30

Поздравляем победителя фото-конкурса 🥳🍾

Напомним, выбирали самое атмосферное/лиричное/поэтичное осеннее фото.

Мы, конечно, залюбовались и осенней AVroA, и пейзажами, и горами, и морем… Среди нас, оказывается, так много талантливых фотографов 🫶🏼

И сегодня мы поздравляем @tatiana066v!
Именно ваша серия фотографий единодушно была выбрана лучшей!

Уже пишем вам в личку;)
Готовьте карту 💸

Друзья, а вы не пропустите новый конкурс! Новую фото-тему объявим через пятницу, 29 ноября.

Всем отличных выходных!

Никому не двигаться 🌆
301
Никому не двигаться

15 Nov, 09:40

Питерские коллеги жгут 😅

У нас в Краснодарском крае, кстати, тоже камышей предостаточно!

Но зачем вам камыш, если можно купить свою квартиру под южным солнцем, недалеко от моря или гор?!

Что: квартиры от 3.9 млн ₽
Где: Сочи или Краснодар
Как: в рассрочку без %, за полную оплату или в ипотеку по ставке от 5.5%
Когда: да хоть сегодня!
Выбирайте 👈🏼

Или звоните - на экскурсию по нашим домам пригласим: 8-800-222-10-10

Никому не двигаться ⛔️
320
Никому не двигаться

14 Nov, 10:26

Квартира в доме на предсдаче в ипотеку со ставкой 5,5%!
⠀
Держим ставки и работаем по самым выгодным ипотечным программам. Совместно со Сбербанком предлагаем клиентам ипотеку с субсидированной дисконтной ставкой 5,5%.
⠀
Программа рассчитана на семьи, в которых есть хотя бы 1 ребенок до 6 лет (включительно). Низкая ставка действует на весь срок ипотеки.
⠀
Сделали ипотечный расчет квартиры в 1 литере жилого комплекса «Кислород», который находится на завершающей стадии строительства. Это значит, что заехать в квартиру или сдать жилье в аренду можно будет в ближайшее время!
⠀
Мы всегда на связи, чтобы подобрать для вас оптимальные условия для покупки квартиры: 8 (800) 222 10 10
310
Никому не двигаться

13 Nov, 14:11

Снова среда, снова «Привет, Андрей!»

#по_улицам_краснодара

Место встречи - улица Уральская, которая в этом году отметит свой 70-летний юбилей.

Улица получила свое название в 1954 году, наряду с соседними улицами, которые именовали в честь городов, рек, областей России.

В то время Уральская была гораздо короче, доходя только до Старокубанской улицы. Теперь же протянулась аж до Симферопольской.

«Простите, отвлекли!»)) В следующую среду начнём с этого же места. Андрей расскажет, что еще интересного на современной Уральской улице 😌

Кто живет/жил/будет жить на Уральской - нравится вам эта улица?

Никому не двигаться ⛔️
252
Никому не двигаться

13 Nov, 09:15

У нас тут конкурс проходит, не забыли?;)

Разыгрываем 1000₽ среди авторов самых красивых/атмосферных/меланхоличных/поэтичных осенних фотографий 🎁

Тот комментарий, что наберёт большее количество реакций и станет победным!

До розыгрыша в пятницу (15.11) у вас есть время и фоточек накидать и всем друзьям ссылку на пост отправить, чтобы голосовали за вас активнее;)

Никому не двигаться ⛔️
253
Никому не двигаться

12 Nov, 10:55

Никому не двигаться ⛔️
Про недвижку просто и кое-где даже с юмором 😅

Да. В 36 своё жильё уже точно нужно. И желательно купить его до 1 января…

Ибо там планируют ввести ипотечный ГОСТ и тогда придется жить с мамой во веки веков.

Что надумали в ЦБ, если кратко:

🤧 Только лишь эскроу и никакого аккредитива. Долгое размещение средств на аккредитивах запретят. Это инфа для тех, кто не хочет ипотеку с процентами, а думает о рассрочке. Думайте быстрее.

🤧 Бонусы - всё. Банки больше не получат денежку от застройщиков за снижение ставки. О минимальных ставках, ясное дело, забудем…

🤧 Кэшбэк - тоже всё. Если вы хотите взять потреб на первый взнос и быстро закрыть его кэшбэком - у вас есть ровно 2 месяца на этот финт! Простым языком: ипотеки без реального ПВ больше не будет!

🤧 Уравниловка. Срок ипотеки и лимиты будут едины для всех
- и для айтишника, и для врача, и для менеджера.

В общем: кому нннада квартира по нормальным условиям (от 5.5% у нас, например), одобряйтесь сейчас. Есть ещё 2 месяца до новых реалий.

С одобрением поможем. Маякните сюда 8-800-222-10-10 👈🏼
418
Никому не двигаться

11 Nov, 12:21

📰 Главные темы ушедшей недели

В этот воскнедельник вспоминаем интересное и фокусируемся на главном в традиционном «Еженедельнике застройщика»:

- КТО ПРОПУСТИЛ AVA-КОНКУРС?))
Разыгрываем 1000₽ за фотографию;)

- Копилка идей:
в Думе думают, как поднимать демографию

- Про колеблющиеся штаты и Кевина Дональда

- С гидом по Краснодару:
Как восстанавливали Краснодар после ВОв

- Снижаем градус стресса:
ремонт в подарок при покупке AVA-квартиры 🎁

Если вы забыли высказать свое мнение на одну из тем, то сейчас - самое время;)

Заголовки кликабельны: ждём ваши инсайты, предложения, вопросы и истории! Обратная связь помогает нам становиться лучше 😇

Никому не двигаться ⛔️
486
Никому не двигаться

09 Nov, 13:33

👷🏼‍♂️ Гораздо лучше,когда покупаешь квартиру, а там все готово!

Это мы так напоминаем, что у нас для вас есть классное предложение — ремонт в подарок при покупке квартиры или апартаментов!

🌇 Где действует

• в ЖК Краснодара: Режиссёр, Небо, Смородина

• в Сочи: Кислород, Горный квартал

Но количество квартир ограничено.

За подробностями звони:
8-800-222-10-10

Никому не двигаться ⛔️
528
Никому не двигаться

08 Nov, 15:18

✝♉️♑️✝♈️🅿️☪
Успели соскучиться по нашему розыгрышу за эти две недели?;)
#фотоконкурс

Мы спешим к вам с новой темой для фото-охоты и уже заложили в бюджет 1000₽ за лучший кадр!

AVA-дома, дворы, закаты, горы, леса, дети, дороги, города, моря, животные, из ряда вон выходящие события, кадры из серии «я так ржал, когда это увидел» и прочее.

✔️👆🏼 Напоминаем, что 1 раз в 2 недели мы предлагаем рандомную тему, а вы — забрасываете комментарии своими лучшими кадрами на заданную тематику.

✔️ В ближайшие 7 дней ждём от вас фотки на тему «МОЯ ОСЕНЬ» 🍂 Какая она, ваша осень: яркая, меланхоличная, золотая, дождливая, хмурая? Покажите нам))

🙌🏼 Условие: участники должны быть подписаны на Никому не двигаться. Поэтому если ваши друзья тоже не прочь выиграть 1000 ₽ - welcome в подписчики;)

• Победителя будем выбирать ровно через неделю по количеству ❤️ под фотографиями.

🚀 Погнали? Пуляйте фотографии, делитесь постом и ловите приз!

Никому не двигаться 🌆
#тг
538
Никому не двигаться

07 Nov, 08:24

Как восстанавливали Краснодар после ВОВ

Друзья, а мы с вами продолжаем путешествовать по Краснодару минувших лет вместе с персональным гидом Андреем Ступаченко.

#по_улицам_краснодара

Старожилы знают, а молодежи и гостям будет интересно, как выглядели южные улицы после войны.

Краснодар претерпел огромные разрушения от фашистов. Но, благодаря трудолюбию строителей, архитекторов, горожан и властей, был восстановлен и продолжает развиваться день за днем 🧡

Наслаждайтесь экскурсией, задавайте вопросы и даже оставляйте пожелания о том, за историей каких улиц вы хотели бы проследить в новых выпусках 🤗

И, конечно, о реакциях не забывайте;)

Никому не двигаться ⛔️
479
Никому не двигаться

06 Nov, 08:03

Пока колеблющиеся штаты колеблются, Трамп побеждает.

Большинство американцев с детства за него… ведь именно Donnybaby подсказал Маккалистеру, где вестибюль 😃

Следите за выборами?

Никому не двигаться ⛔️
445
Никому не двигаться

04 Nov, 13:29

📰 Главные темы ушедшей недели

В этот воскнедельник вспоминаем интересное и фокусируемся на главном в традиционном «Еженедельнике застройщика»:

- Идеальные квартиры у Черного моря

- Прогулки по Краснодару с самым настоящим гидом!

- Исключительный проект в исключительной локации: КИПАРИС в Сукко

- Послевкусие Хэллоуина: выбираем страшилку на вечер

- Рабочая суббота и выход на новый уровень развития

Если вы забыли высказать свое мнение на одну из тем, то сейчас - самое время;)

Заголовки кликабельны: ждём ваши инсайты, предложения, вопросы и истории! Обратная связь помогает нам становиться лучше 😇

Никому не двигаться ⛔️
465
Никому не двигаться

02 Nov, 07:41

Выходим из тени зоны комфорта.

В рабочей субботе как будто бы и нет ничего хорошего.

Но если посмотреть на ситуацию философски… то там, где тяжело - там рост 😀

А что если благодаря этим страданиям мы как рванём сейчас на новый уровень развития 🚀 М?

Так что - вперёд, сворачивать субботние горы! Всё получится!

Мы всем АVA-офисом с вами (пашем)💪🏼
Отличного дня!

Никому не двигаться ⛔️
480
Никому не двигаться

01 Nov, 08:08

Послевкусие…

Есть тут любители пощекотать нервишки на сон грядущий? Как насчет одной жуткой истории в темноте?)

Представьте: полумрак, тусклый свет фонаря сквозь неплотно задернутые блэкауты, голубоватое свечение экрана, где сменяются кадры с заброшенными домами, клоунами и куклами с дьявольским лицом. И, непременно, с ветхими подвалами! Каждый звук заползает под кожу, вызывая предательские мураши…

🤡 Мелькает мысль: «И почему мне этого захотелось именно на ночь глядя?!», но фильм, выбранный в Уютном уголке уже не отпускает.

🎃 Послевкусие Хэллоуина – идеальное время, чтобы узнать, хватит ли духу досмотреть до конца. А если добавить пару свечей и выключить свет, то, возможно, покажется, что в комнате вы уже не в одиночестве... (но вы ведь не станете проверять, что там под кроватью, правда?).

Любите фильмы ужасов, м?
У Артёма в канале «Уютный уголок любителей ужасов» шикарный выбор хорроров на любой вкус: от нетленки Кинга и фильмов про Фредди до классных новинок!

«Пять-шесть, Фредди всех вас хочет съесть» 🎃

Никому не двигаться ⛔️
370
Никому не двигаться

31 Oct, 12:06

🍂 Забудьте про кофе. Начните день с упоительного коктейля: можжевельник + кипарис + щепотка морской соли…

У нас новый проект.
СТАРТУЕМ СЕГОДНЯ!
Построим для вас квартиры в уникальном курортном месте - у Кипарисоврго озера.

В 12 км от Анапы, в окружении гор Большого Кавказа, есть озеро, из вод которого, как в кино, вырастают краснокнижные реликтовые кипарисы. Осенью они «надевают» багровые шапки и выглядит это совершенно бесподобно. Представьте, как будете рассекать среди водных деревьев на сапе, ловить дзен и думать «Как же офигенно всё-таки жить!» А именно так вы и будете думать, обещаем;)

Конечно, мы не могли упустить такое место. Поэтому к 2027 году здесь появится жилой комплекс КИПАРИС.

🍂 Продумали всё так, чтобы жить было удобно круглый год:
- своя школа и детский сад
- магазины, салоны и сервисы на территории
- 6 бассейнов, теннисный корт, зоны барбекю, ландшафтные дворы
- паркинг на 3 500 мест
- активности рядом: яхты, сапы, конные прогулки

🍂 Каким будет комплекс:
- дома по 4-8 этажей
- квартиры до 86 квадратов, есть даже варианты с террасами
- ремонт берём на себя. Понятно, что вам не захочется отвлекаться на такую суету. Ведь вы приехали ЖИТЬ! Сделаем всё, как надо: электрика, сантехника, напольные и настенные покрытия

Немножко рендеров для вдохновения - в галерее.

За подробностями сюда: КИПАРИС
Или сюда: 8 800 350 05 32
336
Никому не двигаться

30 Oct, 11:33

Прогуляемся по Краснодару? 😉

Приглашаем на экскурсию по любимому южному городу. Да не просто бесцельно поболтаться, а в сопровождении персонального гида!

«Вечером в среду, после обеда…»… Нет, это из другой оперы 😃

В общем, каждую среду в нашем Никому_не_движном канале, будут появляться кругозорорасширяюшие онлайн-прогулки с Андреем Ступаченко.

Как строился город, как возникали улицы и почему они названы так, а не иначе, чем современный город отличается от города прошлого.

💯 Интересно будет и горожанам, и гостям, и тем, кто раздумывает о переезде в Краснодар!

Включайте уведомления, чтобы не проспускать «прогулки», устраивайтесь удобно и Никому не двигаться;)

Кстати, все угадали, о каком районе Андрей упомянул в сегодняшнем выпуске?
Пишите в комменты ваш вариант👇🏼
139
Никому не двигаться

29 Oct, 13:17

Мечтаете об идеальной квартире на берегу Черного моря?
⠀
Тогда мы идем к вам! С помощью современных цифровых сервисов с использованием искусственного интеллекта мы удаленно в мельчайших деталях покажем будущую квартиру, дом и даже город, а также проведем сделку купли-продажи в онлайн-формате.
⠀
С планировочными решениями можно ознакомиться на нашем сайте avadom.ru. А самые интересные разместили в карусели!
132
Никому не двигаться

28 Oct, 07:28

📰 Главные темы ушедшей недели

Вспоминаем интересное и фокусируемся на главном в традиционном «Еженедельнике застройщика»:

- Ремонт в подарок при покупке квартиры в Сочи

- Горный квартал: жизнь с видом на горы

- Играем на струнах души 😄

- Сердце южного города

- «Радуемся» новой ставке от ЦБ

Если вы забыли высказать свое мнение на одну из тем, то сейчас - самое время;)

Заголовки кликабельны: ждём ваши инсайты, предложения, вопросы и истории! Обратная связь помогает нам становиться лучше 😇

Никому не двигаться 🌆
163
Никому не двигаться

25 Oct, 10:31

Тем временем, ключевая 21%.

А мы не унываем!

Мы дарим вам улыбки, лучи добра и наши личные AVA-ставки от 5.5% на южные квартиры.

Всё хорошо. Всё стабильно. Работаем для вас, в отличие от некоторых…;)

Avadom.ru
241
Никому не двигаться

25 Oct, 10:30

✍️ ЦБ печатает сообщение
201
Никому не двигаться

24 Oct, 13:36

В сердце южного города

Слышали фразу от тех, кто живет в удалении от центра: «Сегодня поеду в город»? Центр — то самое место, куда стремятся все, то, что воплощает саму суть города. Это район, откуда всё начиналось, где смешиваются прошлое и настоящее, где каждая улочка пропитана духом всех времен.

Центральный район Краснодара раскинулся на внушительные 30 квадратных километров, и жизнь здесь не замирает ни на секунду. Конечно, деятельность кипит и в других районах, но гравитация центра манит всегда. Да?

Социальная инфраструктура?
В полном порядке. Образование? Кластеры знаний на каждом шагу. Транспортная сеть? Развита на максимум!

Краснодар — не только южный форпост, но город с душой, которую он бережно хранит.

Величественная архитектура царских времён и старинные здания, словно застывшие в пространстве, переносят нас в прошлое. Самые красивые памятники культуры и искусства —на улицах Мира, Пушкина, Октябрьской, Седина и другим.

Александровская Триумфальная арка, памятник Шурику и Лидочке, знаменитый кинотеатр «Аврора» и поющий фонтан — всё это именно в Центре.

А как приятно вечером в пятницу или на выходных пройтись по Красной, когда она полностью отдана пешеходам. Артисты, фокусники, уличная музыка — тут воздух пропитан южным гостеприимством и уютом. Магия города!

Есть ли минусы в центре Краснодара? Конечно)) Но может быть о них расскажете вы? 😌

Что вам не нравится, напрягает, раздражает, что хотелось бы изменить и чем дополнить сердце южного города?
Пишите в комментариях
233
Никому не двигаться

23 Oct, 14:02

Когда буклет застройщика так пошевелил струны души, что ты купил квартиру в Краснодаре.

И теперь общаешься со своими друзьями из Тюмени примерно так:

Про жемчужные брызги волн и недвижимость…

В Краснодаре жизнь течёт, как золотой поток тёплого солнца, щедро льющего свои лучи на город с рассвета до заката. Здесь воздух пронизан радостью и лёгкостью, словно сам ветер приносит с далёких гор и побережья шёпот морских волн и аромат сосен. Горы манят своей величавой тишиной, а море — бескрайней синевой, до которой можно добраться за несколько часов. Каждый день здесь напоён светом, наполнен смехом и улыбками. В этом крае простота и счастье становятся верными спутниками жизни, а солнце — лучшим другом.

Захотелось переехать? 😉
207
Никому не двигаться

22 Oct, 14:16

В единении с природой 🏔️

Распахиваешь утром окно, а навстречу тебе - упоительные запахи хвойного леса, золотые солнечные лучи и, отдаленно, тонкий соленый аромат морского бриза… Совершенно пьянящий коктейль.

И тишина. Самое желанное для человека, который долгие годы жил в мегаполисе - это почувствовать тишину и спокойствие.

Вот такие эмоции через пару лет испытают первые жители сочинского ЖК «Горный квартал». Вы среди них? 😌

Мы часто говорим, что особенное внимание уделяем локации, в которой появится проект. И новый комплекс в сердце природы Сочи - не исключение.

🧡 Смотрите, всего 7 минут до центра города, но, при этом, вы будете чувствовать себя настолько приватно и свободно, насколько это возможно.

🌆 Дома, которые каскадом опускаются по горному склону, окружены хвойным лесом и Министерскими озёрами, до самого синего Черного моря - 25 минут пешком. Можно и на авто. Но этот хвойный ветерок… грех отказывать себе в целительной прогулке).

А вечером, когда вернетесь с работы (напомним, всего 7 минут от центра Сочи), дети придут из новой школы/садика - устраивайтесь всей семьей перед панорамными окнами гостиной и провожайте самые красивые закаты.
И будьте просто счастливы в своём новом доме 🌅

Никому не двигаться 🌆
229
Никому не двигаться

21 Oct, 12:31

До конца октября при покупке квартиры в ЖК «Кислород», «Летний» и «Горный квартал» - «Ремонт в подарок»!
⠀
Зачем тратить время и средства на отделку, если уже сегодня можно наслаждаться жизнью в ожидании готовой квартиры? Заботы по ремонту мы возьмем на себя!
⠀
Спешите - предложение лимитировано!
⠀
Решили принять участие в акции - звоните по телефону: 8 (862) 300 08 39.
158
Никому не двигаться

20 Oct, 16:20

📰 Главные темы ушедшей недели

Вспоминаем интересное и фокусируемся на главном в традиционном «Еженедельнике застройщика»:

- Устами младенца: Зеленодар - идеальное место для жизни!

- Кто сказал, что материнский капитал — только для мам?

- Ягодка наша: Смородина в Новознаменском 🫐

- Жители некоторых новостроек — они как разведчики: про толщину стен

- Магия заката на море: подводим итоги фотоконкурса 🥳

Если вы забыли высказать свое мнение на одну из тем, то сейчас - самое время;)

Заголовки кликабельны: ждём ваши инсайты, предложения, вопросы и истории! Обратная связь помогает нам становиться лучше 😇

Никому не двигаться 🌆
160
Никому не двигаться

20 Oct, 09:30

Поздравляем победителя фото-конкурса 🥳🍾

Все закаты бесконечно прекрасны и достойны быть запечатлены на фотокарточках и в памяти 😌

Но сегодня мы поздравляем автора самого атмосферного кадра!

Дорогая @Lara_yoga_sochi именно ваша фотография единодушно была выбрана лучшей!

И действительно, что может быть лучше, чем вдохновляющая медитации наедине с природой и уходящим ща горизонт сочинским солнцем 🧡

Еще раз поздравляем! И уже пишем в личку;)
Готовьте карту 💸

Друзья, а вы не пропустите новый конкурс! Новую фото-тему объявим в следующую пятницу, 25 октября.

Отличных выходных!

Никому не двигаться 🌆
164
Никому не двигаться

18 Oct, 14:49

Жители некоторых новостроек — они как разведчики: всегда в курсе всех событий. И не всегда по своей воле)))

На злобу дня - дискуссия о том, что стенки в некоторых домах такие тонкие, что и телевизор не нужен — сериал соседей транслируется в режиме реального времени 😄
Знаешь, когда они встали, что ели на завтрак, какая программа в школе у их детей и когда приезжают их родственники с Севера!

А если серьезно, толщина стен — это боль, которую понимают все, кто хоть раз жил в доме с "картонными" перегородками. Ты хочешь расслабиться, а вместо этого невольно участвуешь в жизни чужой семьи: слушаешь, как кто-то храпит, обсуждает отпуск, устраивает танцы под «Царицу». Ну не уют же, правда?

А ведь тишина — это один из главных критериев комфорта. Спокойствие в доме должно быть таким, чтобы вам никто не мешал наслаждаться собственными мыслями, в какой части квартиры они бы вас ни настигли;)

Так что, выбирая квартиру в новостройке, уточняйте, из чего сделаны стены, ибо звуки чужих будильников в 6 утра — не то, ради чего стоит переезжать 💯

А как у вас в квартире с «шумкой» дела?

PS: сегодня же пятница! Делитесь, какую музыку слушает ваш подъезд по выходным 😄

Никому не двигаться 🌆
173
Никому не двигаться

17 Oct, 12:25

Ягодка наша 😌

Давно мы не рассказывали про Смородину)) А ведь это один из наших любимых проектов - зеленый солнечный оазис. Вы как будто и в городе, и у бабушки на даче - так здесь душевно 🥰

Если у вас еще нет своей Смородины, самое время завести её… в виде квартиры)) Не переживайте, ягодные кусты сажать не придется. Мы их уже высадили. И смородину, и иргу, и облепиху, и даже грушу Шантеклер. Какие тут ароматы по весне, ммм…

🫐 Смородина «растет» в Новознаменском. Тут свежий воздух и природа на расстоянии вытянутой руки, при этом - вся нужная социалка рядом - не нужно ехать через весь город за комфортом.

🫐 С транспортной доступностью всё чётко! Быстрые выезды на Дзержинского и М-4. Идеально для тех, кто не любит терять время в пробках.

🫐 А до моря часа 3 на машине. В любой выходной можно сорваться на Черноморское побережье)

🫐 Смородина задумана как комфортный семейный комплекс. Поэтому школы и детские сады есть рядом, и будут строиться новые!
Развлекалки и шопинг по ТЦ OZ Mall - в 15 минутах езды.
Бытовые сервисы, аптеки, магазины, спорткомплекс «Знаменский» - всё есть поблизости.
Чистый воздух, зелёные зоны, тишина и спокойствие - в достатке.

Так что приезжайте за своей смородиной квартирой 👈🏼
216
Никому не двигаться

16 Oct, 10:03

Кто сказал, что материнский капитал — только для мам?

У пап тоже есть право на эту выплату, хотя и с определёнными условиями.

Если мама ушла из жизни или лишена родительских прав, или просто не хочет получать выплату, то отец может стать обладателем капитала. Так что, папы, вы тоже имеете право на эту поддержку, если воспитываете детей самостоятельно.

Между прочим, с 1 февраля 2025 года материнский (ну, или «отцовский») капитал проиндексируют, и он составит 677 000 ₽ на первого ребёнка и 892 000 ₽ на второго. Инфляция подталкивает все эти суммы вверх. Не так активно, как хотелось, но дарёному коню…

Напомним, что с этими деньгами можно сделать:

- направить их на покупку недвижимости или погашение ипотеки (самый популярный вариант)
- вложить в образование или использовать для социальной адаптации ребёнка с инвалидностью
- а если захочется подумать о будущем, то накопительная пенсия - ещё один вариант для использования капитала

Короче, отцы, вы в игре на равных, если не знали!

Если планировали улучшить жилищные условия или подготовить кAVAдраные метры на будущее своих детей, пользуйтесь 🙌🏼

Метры 👉🏼 ТУТ))

Никому не двигаться 🌆
240
Никому не двигаться

15 Oct, 11:57

Устами ребенка глаголет истина! По мнению привередливых подростков, ЖК «Зеленодар» - идеальное место для жизни!
⠀
Поликлиники и торговые центры рядом с домом, зелень вокруг, современные детские и спортивные площадки во дворе. Еще и квартиры с ремонтом!
⠀
Если согласны, скорее определяйтесь, где начать новую главу своей жизни - звоните в отдел продаж: 8 (800) 222 10 10.
252
Никому не двигаться

14 Oct, 13:04

«КАК МНОГО ЛАЙКОВ У НАС С ТОБОЙ…»

Друзья, как много потрясающих закатов в ваших архивах! И здорово, что вы делитесь ими с нами 🧡

Каждый кадр достоин победы в конкурсе! НО👇🏼

Для победы, необходимо, чтобы под вашей фотографией поставили много-много сердечек (❤️ вот таких).

1000₽ получит автор того кадра, который наберёт больше всего лайков!

Так что сейчас - самое время проявить активность и одарить реакциями понравившиеся пейзажи))

Заодно друзьям ссылку на публикацию отправьте, пусть они тоже подписываются и голосуют за вашу победу;)
Вот ссылка 👉🏼 https://t.me/nikomynedviz/785

Лёгкого понедельника!
275
Никому не двигаться

13 Oct, 16:19

📰 Главные темы ушедшей недели

Вспоминаем интересное и фокусируемся на главном в традиционном «Еженедельнике застройщика».

Особое внимание обратите на фотоконкурс, он уже стартовал;)

- Важно увидеть свой будущий дом в реальности, а не только в мечтах;)

- Акции октября

- Молодежная ипотека на 50 лет… Обсуждаем

- ☀️ ЛЕТНИЙ: Жилой комплекс на берегу Кудепсты - готов!

- ФОТОКОНКУРС: 1000₽ за кадр заката на море 🎁

Если вы забыли высказать свое мнение на одну из тем, то сейчас - самое время;)

Заголовки кликабельны: ждём ваши инсайты, предложения, вопросы и истории! Обратная связь помогает нам становиться лучше 😇

Никому не двигаться 🌆
330

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.