ЖК «Достояние» — официальный канал

Решили инвестировать в недвижимость?🤔

Сохраняйте алгоритм действий!

1️⃣Изучите отзывы об интересующих вас новостройках.

2️⃣ Оцените расположение и транспортную доступность.

3️⃣ Обратите внимание на благоустройство ЖК.

4️⃣ Определитесь с квадратурой и планировкой.

5️⃣ Решите, какой способ инвестирования вам подходит.

Семейный квартал «Достояние» - лучшее решение для инвестиции по всем параметрам!

Подробности в отделе продаж:

📞 78617302799
📍 Краснодар, Конгрессная, 31

📆 20-ое число традиционно смотрим, что происходит на строительной площадке проектов ГК «ЮгСтройИнвест».

Собрали для вас фотоотчет 📸

Какой литер ждете? 👇
🔥 - 20 литер
❤️ - 21 литер
👍 - 22 литер

Совсем скоро состоится сдача сразу двух литеров — 20 и 21 🔥

Самое время заглянуть на стройплощадку и увидеть, как проходит финишный процесс 🔨

Сегодня делимся кадрами нового холла! Только представьте, что совсем скоро он распахнет свои двери для новосёлов и будет встречать Вас каждый день 🙌🏻

Будущие жители 20 и 21 литеров, отзовитесь в комментариях 🙋⬇️

Экономьте средства 😎

ГК «ЮгСтройИнвест» дарит скидку на квартиру до 863 300 рублей в семейном квартале «Достояние». Сдача уже в декабре!

Комфорт во всем:
- безопасность;
- личное пространство;
- досуг;
- спорт;
- образование;
- коммерческая инфраструктура.

Экономьте время!
Наши специалисты проведут встречу, подготовят все необходимые документы и заключат с Вами сделку без лишних хлопот. Вам стоит лишь только позвонить или прийти в офис продаж:

📞 78617302799
📎 Краснодар, ул. Конгрессная, 31

У кого-то было, а у Вас нет?
Тогда время пришло.

В ГК «ЮгСтройИнвест» снова выдают семейную ипотеку. Лимиты ограничены, но Вы еще можете успеть приобрести квартиру на выгодных условиях:

- ставка — 6%;
- ПВ — от 20,1%.

Двери офиса продаж открыты для Вас: ул. Конгрессная, 31

👷‍♂️ Близится к завершению строительство семейного квартала «Достояние».
⠀
Еще чуть-чуть и будем передавать ключи дольщикам последнего, 22-го, литера этого краснодарского проекта.

Лимиты не резиновые!

Сбер возобновил семейную ипотеку.
У клиентов «ГК «ЮгСтройИнвест» появилась вновь уникальная возможность купить квартиру на старых условиях:
- ставка — 6%;
- ПВ — от 20,1%

Зачем ждать, пока закончится, ведь больше может не случиться! Торопитесь приобрести недвижимость с выгодой.

Звоните, не тяните: 78617302799 📞

Вы смотрите новый выпуск «ЮСИ Новости»🎞

В нашем традиционном дайджесте мы собрали самые важные и яркие события из жизни компании!

Ставьте лайк и подписывайтесь на нашу страничку, чтобы всегда быть в курсе новостей «ЮгСтройИнвест»!

Фанфик о семейной ипотеке в стиле «Сумерок» 🌒

Пока мрак окутывает лес, они понимают, что сказочные мгновения можно воплотить в реальность🌟 С семейной ипотекой, которая вернулась под 6%, мечты становятся ближе, чем когда-либо! Это их шанс создать то место, где не только их любовь будет гореть ярче, но и уют будет окружать каждый шаг.

Белла знает: чтобы затмить даже самые мрачные моменты, нужно найти свой уголок, куда сердце всегда будет возвращаться. Эдвард готов ухватиться за эту возможность, несмотря на все преграды. Под звонкий смех и легкий шёпот ветра, они смотрят на квартиры от «ЮгСтройИнвест» — мир совместных планов и бесконечной любви.

Мы готовы помочь вам открыть двери в новый мир счастья и уюта. Обратитесь к менеджеру и шагните в свою новую жизнь с «ЮгСтройИнвест»!

#Сумерки #БеллаИЭдвард #ЮгСтройИнвест #НовыеНачала #СемейнаяИпотека

Из окон семейного квартала «Достояние» открываются чудесные виды на столицу Кубани 🌆

- Панорамное остекление: максимальное количество солнечного света и эффект расширения пространства
- Возможность воплотить в жизнь эксклюзивный дизайн-проект
- Вдалеке от шумных магистралей

Стильно, эффектно и современно. Хотите так? Тогда звоните: 78617302799

Готовый продукт!

ГК «ЮгСтройИнвест» совместно с эксклюзивным партнером компанией BLOC предлагают квартиры под ключ с ремонтом COMFORT в светлых и темных оттенках и ремонт BUSINESS.
Такая покупка востребована на объектах компании:

🪙 экономия денег и времени;
💪 уверенность в надежности и качестве строительных работ;
🤔 возможность выбора;
💯 гарантия.

🔝 Мебель и техника, текстиль и декор — и такое возможно в наших квартирах. Пакеты мебели и техники — Basic и Provence.
Каждый лот уникален и по-своему прекрасен.

Выбирайте то, что Вам по вкусу, все остальное мы сделаем за Вас!
📞 Звоните прямо сейчас и бронируйте квартиру своей мечты: 78617302799
📍Краснодар

Сегодня отмечается День качества. Это день – всеобщее признание того, как важно предоставлять качественные услуги в любой сфере жизни человека: от ЖКХ до здравоохранения, от сферы быта до строительства.

В ГК «ЮгСтройИнвест» День качества проходит со дня основания компании. 21 год под контролем находится каждый строящийся объект, каждый вид работ. Мы понимаем, что именно качество – главный критерий при выборе жилья и делаем все для того, чтобы в наших микрорайонах было комфортно жить, создавать семьи, растить детей.

С Днём качества!

20 литер - ход строительства 🔥

В нашей постоянной рубрике «Спроси УК» обсуждаем «горячую» тему, которая несет в себе массу скрытых нюансов 🧐

Директор управляющей компании Дмитрий Попов рассказывает какой алгоритм действий необходимо соблюсти, чтобы сделать в своей квартире перепланировку.

Слушайте внимательно, чтобы не попасть в просак! 🔥

Не забудьте о нашей встрече сегодня! 🔔

ГК «ЮгСтройИнвест» в день шопинга дарит скидки на приобретение квартиры.

Время уходит быстро, и мы не хотим, чтобы Вы упустили свой уникальный момент. Наши опытные менеджеры подберут Ваш идеальный вариант.

Приходите в офис продаж по адресу:
ул. Конгрессная, 31
📞78617302799

💯Ваша квартира здесь — в семейном квартале «Достояние»!

🔝 Выбирайте понравившуюся планировку
⏳ Воспользуйтесь скидкой ко дню шоппинга
👛 Приобретите квартиру и сэкономьте свои средства

Спешите в офис продаж:
📍ул. Конгрессная, 31
📞Звоните по тел: 78617302799

Готовьтесь!

Грандиозные скидки от ГК «ЮгСтройИнвест» ко дню шопинга.

Мы знаем, что Вы хотите — квартиру в семейном квартале «Достояние». Не упустите свой шанс, звоните и уточняйте подробности акции:
78617302799

9 ноября в Ставрополе ГК «ЮгСтройИнвест» передала дольщикам ключи от квартир в литере 4.4 концептуального района «Кварталы 17/77».

🍂 Несмотря на холодную осеннюю погоду, на празднике царила теплая атмосфера: звучала музыка, дольщики угощались ароматным глинтвейном или кофе, знакомились с соседями и фотографировались на память об этом важном дне.

🔑 Все желающие участвовали в мастер-классах по изготовлению слаймов и оригинальных ключниц.

При создании «Кварталов 17/77» «ЮгСтройИнвест» следует передовым трендам градостроительства.

Стильный вентфасад, светлые холлы с зеркалами и дизайнерской отделкой, современные лифты, которые спускаются в подземный паркинг – все это неотъемлемые элементы высокого комфорта.
Во дворе, закрытом от машин и посторонних, пространство для детских игр, лаунж-зоны, много зелени.

📍Ставропольцы отмечают, что важное преимущество «Кварталов 17/77» – наличие социальной инфраструктуры у дома.
Детский сад-ясли, школа, сквер Героев России, ТЦ – все расположено в шаговой доступности.

Рядом строится современный Дворец культуры, где будут работать детские кружки и студии, проходить концерты и спектакли.

Делимся фотоотчетом с праздничной выдачи ключей😍

С новосельем, литер 4.4!

Тройная сдача: кластер 2 в квартале со стилем «Персона» в Ростове-на-Дону встретил своих жителей!

Первая сдача в «Персоне»! ГК «ЮгСтройИнвест» сдала сразу три первых дома в новом квартале — весь кластер 2! Ключи от комфортных квартир получили 364 семьи.

Фотозона с дизайном в стиле домов высокой моды, музыка, изысканные угощения — в честь тройной сдачи, «ЮгСтройИнвест» организовал праздник, которым правила любовь к современному искусству и общая радость от исполненной мечты!

Смотрите, как это было в нашем фотоотчете!

Желаем новоселам домов со вкусом «Персона» благополучия и счастливой жизни!

Счастливое детство — есть!
Оно в семейном квартале «Достояние» 🩵

Здесь любовь к детям видится во всем: в уютных прогулочных аллеях, ярких игровых площадках, современных спортивных зонах и дворах, где каждый день слышится радостный смех детей 👶

Здесь царит ни с чем несравнимый запах детской жизни... счастливой жизни!

Лучшее, что с Вами может случиться!

Вы забудете о стрессе и постоянной стройке, мы берем на себя все волнительные и неудобные моменты.

Ремонт в «ЮгСтройИнвест» избавит Вас от поиска подрядчиков и постоянного надзора.
Строительная компания сделает все за Вас:
• высокое качество: строительных работ и отделочных материалов;
• гарантия на все произведенные работы до 6 месяцев;
• дизайнерский ремонт от текстиля до декора.

Делегируйте самые неприятные моменты застройщику, чтобы въехать в свое жилье с самыми приятными ощущениями. Звоните прямо сейчас: 78617302799 📞

Динамика строительства на Ваших глазах!

Наша постоянная рубрика о ходе строительства дает Вам возможность убедиться в нашей надежности и ответственности.

Ваш дом возводится строго по плану и срокам, включайте видео и удостоверьтесь сами!

🔥- 20 литер
❤️- 21 литер
👍- 22 литер

Осень — самое время обновляться и обновлять!

Например, место жительства.
Квартиры в семейном квартале «Достояние» — лучший вариант преобразить свою жизнь.

- Охраняемая территория
- Школа и три детских сада
- Большое количество игровых и спортивных зон (крытый тренажерный зал, теннисный корт, гольф-аллея)
- Богатая коммерческая инфраструктура с собственным ТЦ «Сыр»
- Подземные парковки
- Озелененные прогулочные зоны с арт-объектами

Такое предложение доступно только в ГК «ЮгСтройИнвест» по адресу:

📞 78617302799
📍ул. Конгрессная, 31

Всё самое интересное в ежемесячной видеорубрике «Новости ЮСИ».

Нажимайте на 🎥 и смотрите каким насыщенным был октябрь в ГК «ЮгСтройИнвест».

Следите за новостями и не пропустите самые свежие и выгодные предложения для приобретения квартиры Вашей мечты!

Приятного просмотра!

⏳ Время покупать!
Почему?

Скоро волшебный праздник и самое время сделать себе подарок;
ГК «ЮгСтройИнвсет» дарит беспроцентные условия на покупку квартиры.

Условия беспроцентной рассрочки:
✔️ срок: до 18 месяцев;
✔️ первоначальный взнос: от 20%;
✔️ 0% переплат;
✔️ без участия банков;
✔️ не нужно копить всю стоимость квартир;

🗝️ Покупайте сейчас, платите, пока строится дом.
📞 Звоните: 78617302799

Комфортное ожидание вашей квартиры!

Специально для клиентов ГК ЮгСтройИнвест мы разработали мобильное приложение 📲

Сервис создан для клиентов, оформивших покупку квартиры.

Отслеживайте ход строительства вашего дома, статус документов и платежи по ипотеке в один клик! 📈

⚡️⚡️⚡️ Forbes опубликовал рейтинг уверенности российских застройщиков за 2024 год.

ГК «ЮгСтройИнвест» вошла в ТОП-5 в категории “Застройщики массового жилья” с итоговым баллом 6,8.
Компании оценивались по двум параметрам: доход и портфель. При подсчете дохода учитывали 2023 год и первое полугодие 2024-го, включая сравнение этих двух показателей. В параметр “портфель” входили площадь объектов на стадии строительства, нераспроданная площадь и площади новых проектов.

#застройщикРФ
#ЮгСтройИнвест

«Достояние» — идеальное место для счастливой жизни и комфортного отдыха!

Широкие прогулочные аллеи, утопающие в зелени и цветах.
Спортивные площадки для разных видов спорта, а для тех, кто любит провести время на свежем воздухе в кругу друзей, у нас имеется уютная мангальная зона.

Не забыли мы и о четвероногих друзьях — у нас есть площадка для выгула собак.

«Достояние» — это не просто квартал, это место, где каждый найдет свое счастье и уют☺️

Самый добрый праздник — сегодня! ❤️

Поздравляем любимых, неповторимых, бесценных, мудрых, добросердечных — дедушек и бабушек! Крепкого здоровья, долголетия, семейного тепла!

Хотите окружить заботой ваших самых близких?

Удобные планировки на низких этажах, близость прогулочных аллей и парков, безбарьерная среда, спокойные дворы без машин, своя семейная инфраструктура рядом с домом — для вас мы сделали подборку самых комфортных квартир в современных микрорайонах ГК «ЮгСтройИнвест»!

Выбирайте лучшее! 👵

Ремонт под ключ в «ЮгСтройИнвест» пользуется уверенным спросом со стороны покупателей ❤️

Ваша выгода:
✔️ экономия: стоимость ремонта включена в стоимость квартиры;
✔️ гарантия на все работы;
✔️ Вы избавляетесь от поиска подрядчика: строительная компания берет все на себя;
✔️ полная меблировка вплоть до декора, укомплектованность бытовой техникой;
✔️ дизайнерский проект.

Если Вам необходимо получить качественный ремонт, то Вы на правильном пути.

Звоните прямо сейчас и бронируйте квартиры с отделкой под ключ: 78617302799

Мы любим делать подарки!

Именно поэтому только сегодня, в день автомобилиста, ГК «ЮгСтройИнвест» дарит скидку на парковочное место — до 50 000 ₽.

Что Вы получаете:
🚘 собственное место: дополнительный комфорт;
🛡️ безопасность: видеонаблюдение 24/7;
🧘‍♀️ спокойствие: отсутствует постоянный поиск парковки.

Не упустите шанс воспользоваться выгодным предложением. Акция действует один день!

📞 Звоните прямо сейчас:
78617302799

🎁 Только 27 октября дарим скидку до 50 000 ₽ на парковочное место!

Преимущества покупки:

🔡безопасно: машина всегда на одном месте и под круглосуточной охраной;
🔡удобно: оперативный доступ к автомобилю;
🔡экономия времени: исключается постоянный поиск места для парковки.

С днём автомобилиста! Отличный повод сделать себе подарок. Количество лотов ограничено.

Уточнить подробности акции и оформить покупку можно в офисе продаж ГК «ЮгСтройИнвест»:
📞 78617302799
📍ул. Конгрессная, 31

Сдан новый литер 6/2 в умном квартале smartpolét!

ГК «ЮгСтройИнвест» сдала дом на территории масштабного инвестиционного проекта «Новый Ростов». 369 семей получили ключи от комфортных квартир в одном из самых технологичных ЖК Донской столицы.

Яркий праздник на сдачу - традиция застройщика. Аниматоры, музыка, аэрохоккей и настольный футбол. На память у новый жильцов smartpolét остались радостные эмоции и фото, сделанные на стильной фотозоне.

Самые яркие моменты осеннего праздника - на наших кадрах!

С новосельем, литер 6/2!

Ближе, чем Вы думаете!

Какое счастье жить там, где до ваших увлечений всего 5 минут ⏱️

💪 крытый и открытый тренажерные залы;
⚽ футбольные поля;
🏀 баскетбольные и волейбольные площадки;
🎾 теннисный корт;
⛳ гольф-аллея.

🔥 И все это в Вашем дворе. Представили? Тогда скорее приходите к нам в офис продаж за квартирой:
📞 78617302799
📍ул. Конгрессная, 31

О чем сейчас говорят все?
Конечно, о том, что семейная ипотека снова доступна в ГК «ЮгСтройИнвест»!

Ставка от 4,6%, своя квартира с первоначальным взносом от 20,1%, без удорожания квартиры! Пока все говорят — действуй! Ведь лимиты не бесконечны...

Успейте воспользоваться условиями госпрограммы!
Спешите в отдел продаж!
📍ул. Конгрессная, 31
📞 78617302799

Она захватывает дух! 😮

Вы только посмотрите на эту квартиру в семейном квартале «Достояние»:

🔥 продуманная планировка: грамотное зонирование;
🔥 просторная кухня с выходом на большой балкон с панорамным остеклением: наслаждайтесь видами на город;
🔥 вместительный коридор, где можно установить дополнительные места для хранения вещей.

🔝 Выгодные условия:
- 4,6% — процентная ставка;
- 20,1% — первоначальный взнос;
- комфортный ежемесячный платеж.

Не упустите ее, она Вас ждет — двухкомнатная квартира мечты.

Приходите оформлять документы на покупку в наш офис продаж по адресу:
📍ул. Конгрессная, 31
📞 78617302799

Для тех, кто умеет делегировать и доверять!

ГК «ЮгСтройИнвест» предлагает квартиры с ремонтом «Комфорт».

👛 Экономия денежных средств: сумма ремонта заложена в стоимость квартиры, затрат гораздо меньше, чем самостоятельный ремонт.
👷‍♂️ Вам не нужно искать строительные бригады и обеспечивать надзор за ходом ремонта: за Вас все сделает застройщик, который сотрудничает с профессионалами своего дела.
👌 Не стоит беспокоиться о качестве работ: строительная компания дает еще полгода гарантии на отделку.
🛋️ Дизайнерские решения: стильный и актуальный ремонт на долгие годы.

«Достояние» ждет Вас! Не упустите момент! Заезжайте на все готовое. Звоните: 78617302799

✅ В традиционной рубрике «Спроси ЮСИ» отвечаем на интересный вопрос о том, что такое класс энергоэффективности дома и к какому относятся здания ГК «ЮгСтройИнвест», а также рассказываем преимущества фасадов объектов компании.

Нажимайте на 🎥 и просвещайтесь.

4,6% и 20,1% — заветные цифры, которые хотели увидеть многие!

Семейная ипотека ВЕРНУЛАСЬ!
ГК «ЮгСтройИнвест» предлагает купить квартиру в одном из самых современных, благоустроенных и развитых жилых комплексов Краснодара — семейном квартале «Достояние».

Выгода:
🔥 низкая процентная ставка — только для клинтов компании 4,6%;
🔥 первоначальный взнос — всего 20,1%;
🔥 покупая квартиру, будьте уверенны, что ее стоимость не увеличится.

Уникальные условия могут закончиться уже завтра. Не упустите свой, возможно, последний шанс.
📞 Звоните прямо сейчас: 78617302799

⚡️⚡️⚡️ “ЮгСтройИнвест” - лучший застройщик России!

Отраслевой телеграм-канал “Все о стройке” подвел итоги народного голосования за лучшего застройщика России. “ЮгСтройИнвест” занял первое место! Свои голоса за компанию отдали 18% респондентов.

Друзья, спасибо всем, кто принял участие в опросе. Очень приятно, что вы так высоко оценили нашу работу. Мы дорожим вашим доверием и делаем все, чтобы вы и дальше выбирали наши проекты и рекомендовали нас друзьям.

#ЮгСтройИнвест
#застройщикРФ

📌📌📌📌 Семейная ипотека вернулась!

Еще один шанс успеть купить.
🔥Выгодные условия от ГК «ЮгСтройИнвест»:

❤️ипотечная ставка — 4,6%;
❤️первоначальный взнос — 20,1%;
❤️без удорожания стоимости квартиры;

🔝 Функциональные планировки двух- и трехкомнатных квартир:

✔️ под ключ и без ремонта;
✔️ пространство для всех членов семьи;
✔️ панорамное остекление с прекрасными видами;
✔️ раздельный санузел;
✔️ просторные комнаты.

«Достояние» — место, где будет счастлив каждый!
📲 Звоните прямо сейчас и покупайте квартиру пока действует программа: 78617302799

💣 Семейная ипотека вернулась на старых условиях в ГК «ЮгСтройИнвест»!

22 октября «Сбербанк» объявил о возобновлении семейной ипотеки. Для клиентов ГК «ЮгСтройИнвест» снова доступны старые условия кредитования:
🔥 4,6% — ипотечная ставка;
🔥 первоначальный взнос — 20,1%;
🔥 без удорожания стоимости квартиры.

Успейте воспользоваться уникальной возможностью пока действует программа.
📞 Звоните и узнавайте подробности: 78617302799

Квартира мечты за 0%

Беспроцентная рассрочка от ГК «ЮгСтройИнвест».

🔥 Топ-условия:

🎯 срок: до 18 месяцев;
🎯 первоначальный взнос всего 20%;
🎯 нет удорожаний и переплат;
🎯 без ипотеки и участия банков;
🎯 платите, пока строится дом.

🔝 Нет необходимости расставаться сразу с крупной денежной суммой. Выгодные условия для Вашей удачной покупки.

📞 Звоните и уточняйте подробности: 78617302799

УК на страже комфортной жизни!

ГК «ЮгСтройИнвест» заботится о каждом жителе своих жилых комплексов и после приобретения квартиры, передавая ответственность за благоустроенную жизнь в руки управляющей компании.

Бережное и внимательное отношение к чистой, полноценной, безопасной жизни клиентов — одно из главных правил строительной компании!

Самая ответственная и нужная работа в жизни мужчины — это быть хорошим отцом.

Стать примером для сына и добрым волшебником для дочери. Научить, рассказать, защитить, объяснить и сделать все это с любовью и терпением — такое может только папа.

В день отца от лица всех пап ГК «ЮгСтройИнвест» поздравляем вас, уважаемые отцы, с праздником!
Пусть дома ждут, пусть любят и берегут.

А если вы далеко то пусть обязательно помнят «Папа рядом!»
С праздником!

Сегодня в России отмечается один из самых сердечных семейных праздников — день отца.

Быть отцом – не только радость, но и большая ответственность. От всей души желаем папам быть мудрыми наставниками, примером для подражания и лучшими друзьями своим детям, надежной опорой и защитниками семьи.

Пусть самой большой наградой для каждого станут счастливые семьи, добрые и заботливые дети! Крепкого вам здоровья, много сил и терпения, уважения и любви со стороны близких! С праздником!

Сегодня в Ставрополе ГК «ЮгСтройИнвест» торжественно передала ключи от квартир новым жителям концептуального района «Кварталы 17/77».

Здесь прошла сдача литера 18.1 – последнего дома 18-го кластера.
«Кварталы 17/77» привлекают ставропольцев развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта. На территории уже работают детский сад-ясли и торговый комплекс, а скоро откроется новая современная школа на 1550 мест. Она станет частью образовательного кластера, в который также войдут 2 детских сада.

Сегодня в концептуальном районе активными темпами возводится медцентр. А рядом – современный Дворец культуры с концертным и театральными залами. В ДК будут работать ЗАГС, ресторан, музей, а также всевозможные творческие студии.
При строительстве «Кварталов 17/77» ГК «ЮгСтройИнвест» учитывает тренды отрасли, а главное – потребности и желания людей.

Просторные холлы и подземный паркинг с лифтом делают жизнь комфортной. Двор полностью закрыт для автомобилей и посторонних, что создает дополнительную безопасность для детей. Центральное место во дворе занимает многоуровневый игровой комплекс со скалодромом, а также удобные скамейки-качели для отдыха.

А Вы знали?

Нет, мы не про Егора Сплита (ранее известного как Крид), а про СПЛИТ-рассрочку от ГК «ЮгСтройИнвест» ☄️

Вносите первоначальный взнос 20%, а дальше ежемесячный платёж — 70 000₽. Никаких переплат и удорожания!

Торопитесь! Предложение действует до 31 октября ⏱️

Подробнее: 78617302799

А вот и он — наш полный фотоотчет 📸

Проходите по ссылке и наслаждайтесь воспоминаниями о праздничном мероприятии — сдаче 19 литера в семейном квартале «Достояние» 🔗

Для многих новосёлов этот день стал новым этапом жизни, которая с этого дня будет наполнена комфортом, безопасностью и заботой!

Пусть Ваши квартиры будут наполнены теплом и уютом!