ГК Новый Дон

🤍 Любовь — основа основ, и вряд ли кто-то с этим сможет поспорить. Каждый из нас готов, как Прометей людям огонь, дарить это светлое и всенаполняющее чувство миру. Вопреки и иногда назло всему.

Но в этом прекрасном порыве главное — не забыть о другом: как бы это ни эгоистично прозвучало, — о любви к самому себе 🫶🏻

Потому что любовь к себе — фундамент счастья, который позволяет самореализовываться, обретать уверенность, строить амбициозные планы и исполнять свои самые заветные мечты и желания. Позволяйте себе маленькие и большие радости ❣️

С Днём всех влюблённых! В том числе и себя ❤️

Параллельно специалисты ГК Новый Дон возводят дома второй очереди ЖК «Зелёный квартал»🌳

📍Дом 3
Производится армирование и бетонирование вертикальных конструкций -1-го этажа.

📎Паркинг, блоки 1 и 2
В первом блоке паркинга осталось осуществить бетонирование парапетов, во втором — кроме парапетов, планируют приступить к бетонированию плиты покрытия выхода на кровлю.

📍Дом 4, секция 1
Ведётся разработка котлована и устройство «подбетонки» — специального слоя, необходимого для обеспечения прочной основы для монтажа и подготовки армирующего каркаса фундамента. Готовность «подбетонки» составляет 90%.Начаты работы по гидроизоляции.

📎Паркинг, блоки 2 и 3
Устройство «подбетонки» выполнено на 90% в обоих блоках. В блоке 2 осуществляются гидроизоляционные работы — готовность составляет 10%.

Планируемые сроки сдачи домов:
📎1 очередь строительства — второй квартал 2025 года
📎2 очередь — март 2028 года

ГК Новый Дон. Строим дома, соблюдая сроки💙

#динамика_строительства
#новыйдон_зелёныйквартал

⚡️ЖК «Зелёный квартал»: старт продаж квартир в домах второй очереди строительства

Вторая очередь строительства — это два находящихся на этапе возведения новых дома, срок сдачи которых намечен на март 2028 года. Они расположены в границах улиц Алма-Атинская, Стара-Загора и роскошного парка имени 60-летия Советской власти. Количество жилых этажей — от 18 до 22.

👍Здесь вас порадуют уютный двор с разнообразными зонам отдыха и рекреации и собственный детский сад, а автомобилисты оценят наличие больших двух- и трёхуровневых подземных паркингов.

В квартирографии ЖК «Зелёный квартал» представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а также студии с универсальными планировками, чтобы вы смогли выбрать для себя идеальный вариант.

Больше подробностей об особенностях и преимуществах уникального жилого комплекса, сочетающего в себе близость к природе и развитую городскую инфраструктуру, — на нашем сайте и у менеджеров ГК Новый Дон по телефону 8-800-234-03-03.

#новыйдон_зелёныйквартал 💚

Реклама
ООО «ГК Новый Дон»
ИНН 6319135116
erid: 2Vtzqx7v2MK

🚗 Старт продаж машино-мест в подземном паркинге ЖК «Арена» в Тольятти

Объявляем о начале продаж машино-мест в подземном паркинге жилого комплекса «Арена», расположенного в
📍г. о. Тольятти по ул. Ботаническая (дома 5Ж, 5Д и 5Д строение 1).

Паркинг имеет два уровня, на которых расположено 130 машино-мест площадью 13,3 м² каждое. Чтобы вы не переживали за свой автомобиль, паркинг оснащён системой видеонаблюдения.

Цены начинаются от 370 тысяч рублей в зависимости от выбранного этажа паркинга и расположения.

❗️Покупателям двух и более машино-мест предоставляется скидка на каждый приобретаемый объект в паркинге ЖК «Арена».

Подземный паркинг поможет сделать процесс эксплуатации автомобиля более комфортным и безопасным, он позволяет защитить транспортное средство от:

🔵 неблагоприятных погодных условий и температурных перепадов;
🔵 случайных аварий на открытой стоянке;
🔵 длительного поиска парковочного места.

Забронировать машино-место и проконсультироваться можно у менеджеров ГК Новый Дон:
📞 8-800-234-03-03
👨🏻‍💻 newdon.ru
🗺 ул. Молодёжная, 16А
🗺 ул. Буянова, 16

#новыйдон_паркинг

Каждый проект ГК Новый Дон имеет свой нрав, характер и, конечно же, стиль.

Поиграли с искусственным интеллектом и сгенерировали образы в стиле наших объектов.
Скорее листайте картинки✨

⚡️Ограниченное спецпредложение «Профи»: выгода до 1,69 млн рублей на покупку квартиры

Мы объявляем о предоставлении скидки 3% от стоимости квартиры для 👨‍🏫педагогов, 👩‍⚕️ медицинских работников и 👨‍💻 IT-специалистов в рамках спецпредложения «Профи».

Воспользовавшись спецпредложением, указанные категории клиентов могут приобрести квартиру с выгодой до 1,69 млн рублей до конца марта 2025 года в ряде возводимых жилых комплексов.

ℹ️ Подробные условия спецпредложения читайте на сайте ГК Новый Дон:

➡️ для IT-специалистов

➡️ для медицинских работников и педагогов

ГК Новый Дон. Строим дома для тех, кто создаёт будущее!

Реклама
ООО «ГК Новый Дон»
ИНН 6319135116
erid: 2VtzqvnrSap

Бесконечно можно смотреть на три вещи: как безмятежна Волга в лучах январского солнца, на сообщения о зачислении зарплаты и на «экскурсии» Ани по квартирам в жилых комплексах группы компаний Новый Дон🤩

Сегодня показываем, а Аня рассказывает об особенностях двух 3-комнатных квартир в ЖК «Приволжский».

ГК Новый Дон. Строим дома, в которых хорошо каждому🤍

#новыйдон_приволжский

👨‍🔧Тот, кто хоть раз пытался сделать ремонт в соответствии с дизайн-проектом, знает, что создание будущего интерьера — самое сложное. Представить, визуализировать, перенести на бумагу, составить смету, почти закончить и раздраженно понять в итоге, что какая-то мелочь всё равно осталась забытой. Но начинать всё с нуля нет ни сил, ни возможностей. Чтобы помочь вам избежать ошибок и показать, как можно организовать пространство, мы готовим в микрорайоне «Заречье» шоурумы — квартиры, над созданием которых потрудились специалисты группы компаний Новый Дон и уже продумали всё за вас.

Сегодня рассказываем о дизайне интерьера 1-комнатной квартиры с просторной прихожей, кухней-гостиной и отдельной спальней.

✨Если говорить о цветах, то они не только перекликаются с тоном фасадов домов, но и прекрасно справляются с задачей визуального расширения пространства. Подобранные сочетания создают невероятную атмосферу, подводя как нельзя близко к пониманию философии хюгге: ощущение уюта, благополучия, комфорта и удовлетворенности — счастья, одним словом.

✨В качестве основы для обустройства квартиры был выбран скандинавский стиль, уют которого усиливается за счёт обилия текстильных деталей, принтов с имитацией потёртостей ковра и, конечно, тёплого света.

✨Благодаря грамотной расстановке шкафов, столов и других предметов интерьера, создается простор для жизни. И всё это — готовый вариант зонирования пространства, который вы с легкостью сможете воплотить в своей новой квартире в микрорайоне «Заречье». Ну, или просто отличный источник вдохновения для реализации собственных идей и задумок.

📲 Совершить виртуальную прогулку по 1-комнатной квартире в «Заречье» и посмотреть доступные квартиры можно на нашем сайте.

ГК Новый Дон. Строим дома и проектируем пространства для жизни💙

#новыйдон_заречье

🏗️Строительство третьей очереди микрорайона «Заречье» вступило в активную фазу: рассказываем о квартале «Речпорт» 💙

«Речпорт», как и другие кварталы «Заречья», имеет свою уникальную концепцию, своё «лицо». Оно, прежде всего, определено локацией: «Речпорт» расположился ближе всех к притокам реки Самара и озеру Гатное. Поэтому в благоустройстве и ландшафтном дизайне будут применены тематические архитектурные объекты и формы, в первую очередь на площадках для игр и отдыха.

Ещё одна особенность «Речпорта» — дома не более десяти этажей в высоту. Архитектура вдохновлена уютными европейскими улочками и объединила в себе несколько направлений, таких как лофт и сканди с добавлением речной эстетики маяков — отсюда визуально привлекательные синие и красно-белые оттенки в оформлении фасадов домов.

Теперь непосредственно к динамике строительства⬇️

3 очередь
Дом 8, секции 1 и 3:
➡️приступили к устройству стен 2 этажа.

Дом 8, секция 2:
➡️осуществляется монтаж плит перекрытия 1 этажа.

Дом 9, секции 1–3:
➡️завершены работы по заливке фундаментных плит, начинается устройство стен подвальных помещений.

Дом 10, секции 1–3:
➡️производится кладка стен 1 этажа.

Напоминаем, что в микрорайоне «Заречье» доступны к покупке квартиры в трёх вариантах отделки: черновая, предчистовая и с готовым ремонтом.

#новыйдон_заречье
#обзорстроительства

🏗️Начинаем серию постов о микрорайоне «Заречье»🏬

Сегодня рассказываем о динамике строительства квартала «Холмы»
⬇️

1 очередь
Дома 1–4:
🔹полностью завершено обустройство кровли, установка лифтового оборудования;
🔹на 90% выполнены фасадные работы, в процессе — монтаж корзин под системы кондиционирования;
🔹ведётся наладка систем противопожарной защиты и монтаж входных квартирных дверей;
🔹осуществили запуск котельных для подачи отопления в дома 2 и 3;
🔹продолжаются работы по чистовой отделке МОП;
🔹благоустройство придомовой территории выполнено на 70%.


2 очередь
Дома 5–7:
🔹продолжается устройство наружных сетей ресурсообеспеченности, в том числе укладка газопровода для подключения котельной дома №7;
🔹в процессе — монтаж оконных конструкций и лифтового оборудования;
🔹после подачи газа и введения в эксплуатацию котельной приступят к отделке мест общего пользования.

Продолжение следует… 👀

#НовыйДон_Заречье

Казалось, только все суетились, выбирая на ёлочных базарах зелёную красавицу, чтобы положить под неё подарки, а вот уже и старый Новый год прошёл. Для кого-то это сигнал к тому, что ёлку пора разбирать, сматывать гирлянды и бережно паковать игрушки, но мы не спешим…

Потому что по 24 января 2025 года в офисах продаж ГК Новый Дон можно сорвать скидку с ёлки! Наши ёлки украшены конфетами, в которых «спрятаны» скидки от 1 до 7%.
Они распространяются на покупку квартир в следующих объектах:
➡️ЖК «Самара-Сити»,
➡️ЖК «Кватро»,
➡️ЖК «Зелёный квартал»,
➡️микрорайон «Заречье»,
А также акция действует на приобретение машино-места в крытом паркинге в ЖК «Рекорд».

Подробнее об условиях можно узнать по телефону 8-800-234-03-03, на официальном сайте — на странице акции «Сорви скидку с ёлки», а лучше — при личном визите в офисы продаж, расположенные по адресам ул. Молодёжная, д. 16А и ул. Буянова, д. 16.

ГК Новый Дон. Строим дома и продлеваем атмосферу праздника🏠

Так-так, и кто загадывал в Новый год снега побольше?! Самое время исправиться: подумать хорошо, зажмурить изо всех сил глаза и про себя произнести самое заветное желание, ведь время чудес ещё не закончилось…

Со старым Новым годом, друзья! Все мечты, даже самые смелые, обязательно сбудутся!

Пара рабочих дней после длинных «каникул» – отдельный вид садизма! Это как завести будильник на полчаса пораньше и каждые пять минут откладывать повторный сигнал…

Но пока все отдыхали, специалисты ГК Новый Дон продолжали нести трудовую вахту на строящихся объектах. Они передают всем уже уставшим привет и напоминают, что до выходных – чуть больше одного дня.

🎆 Куранты вот-вот загремят, в небо взлетят тысячи ярких огоньков салютов и фейерверков, и в сопровождении радостного звона бокалов, полного надежд и веры, что всё изменится к лучшему, мы крикнем три заветных слова, которых ждём целых 12 месяцев: С Новым годом!

Группа компаний Новый Дон поздравляет вас с праздником!

*️⃣В первую очередь благодарим и говорим спасибо каждому, кто был с нами: становился нашим клиентом и частью большой семьи ГК Новый Дон, участвовал в акциях и конкурсах, интересовался, ставил лайки и рассказывал о нас близким или друзьям.

*️⃣Желаем ставить цели и находить силы, чтобы достигать их, осуществлять всё задуманное, а то, о чём даже и не думалось, пусть приходит к вам в виде неожиданных, но очень приятных сюрпризов.

*️⃣Ну и конечно же, созидать и строить, несмотря ни на что сохраняя эту незаметную веру в чудеса, которая есть в нас в этот замечательный и добрый праздник!

С безмерными благодарностью и теплотой, ГК Новый Дон 🎄

Хорошего в уходящем году, который был объявлен группой компаний Новый Дон годом семейных историй, случилось немало. Вспомнили ключевые события, произошедшие с нами и с вами!

🔑В январе 2024 года ГК новый Дон подвёл итоги розыгрыша 2-комнатной квартиры с готовым ремонтом. В Татьянин день, вы не поверите, ключи получила Татьяна!

🎁Дарить подарки — отличная традиция! И в рамках объявленного ГК Новый Дон года семейных историй провели несколько масштабных конкурсов с яркими тематическими призами: разыграли фотоаппараты INSTAX Mini 12 в комплекте с картриджами, Яндекс Станции, путёвки в Экоотель «Маяк». Ну и всё ещё у каждого есть возможность сорвать скидку с ёлки на покупку недвижимости в объектах ГК Новый Дон.

💙На протяжении всего 2024 года группа компаний Новый Дон удерживала первое место по объёму текущего строительства в Самарской области и входила в топ-60 застройщиков по этому показателю в масштабах всей страны по версии федерального портала ЕРЗ.

🏬В 2024 году ГК Новый Дон завершил строительство ЖК «Зодиак» и отдельно стоящего дома комфорт-класса в ЖК «Сокол». Покупатели квартир в этих комплексах, а также в ЖК «Приволжский», получили ключи, и, надеемся, некоторые уже успели счастливо справить новоселье.

🚙Также мы запустили продажи машино-мест в крытых паркингах жилых комплексов «Сокол», «Зодиак» и «Рекорд».

🏬Ни на минуту не останавливалось возведение грандиозного жилого комплекса «Самара-Сити», который станет новой высотой столицы губернии, в соответствии с графиком осуществляется строительство микрорайона «Заречье», вышли на новые рубежи по другим объектам, таким как «Зелёный квартал», «Рекорд», «Кватро», начали работы по ЖК «Аура» и ЖК «Спутник», а также заложили основу для нескольких новых проектов, о которых расскажем в следующем году.

💙В уходящем году группа компаний Новый Дон стала не просто участником, а соучастником нескольких крупных мероприятий, в числе которых большой Весенний маркет на Станкозаводе и проект «Знаменитости — детям», учились у лучших, чтобы стать лучше для вас на профмарафоне «Девелоперы.рф».

🏠Побывали в гостях у нескольких семей: Поликановых, Селищевых и Антонюк. Они рассказали, почему выбрали квартиры в жилых комплексах группы компаний Новый Дон.

🎆Летом ЖК «Приволжский» был номинирован на региональную профессиональную премию в сфере строительства и недвижимости «RS-AwaRdS — 2023». Томились в ожидании итогов голосования почти полгода — и не зря! Наш комплекс получил премию в номинации «Золотой стандарт», как лучший проект стандартного жилья, введённого в эксплуатацию в 2023 году.

Конечно, это лишь основные события, которые сотканы из сотни более мелких, но всё это группа компаний Новый Дон прожила с вами, поэтому мы говорим СПАСИБО!
И поздравляем с наступающим Новым годом! 🎄

До Нового года – ровно неделя! У нас всё готово, а у вас?

Официально объявляем о том, что уже можно включить режим «давай после новогодних» 😏

Все дедлайны и горящие задачи занесены снегом — там сам растает, ну или откопаем❤️🍪🌲

🔤Но вот что точно нельзя игнорировать, так это «прогулки» по виртуальным шоурумам в микрорайоне «Заречье» ⬇️

На официальном сайте теперь доступны 3D-туры по трём основным видам планировок квартир:

1-комнатная
2-комнатная
3-комнатная

Планировка на листочке — хорошо, ещё лучше, если она очень детальная, но это не сравнится с возможностью побродить по своей будущей квартире, понять, как расположены стены и окна, где можно будет поставить огромный фикус и хватит ли места для новой детской кроватки.

🔤Ещё один важный момент: наши 3D-туры — это готовые дизайны интерьеров, о нюансах которых расскажем чуть позднее, а пока — гуляйте, вдохновляйтесь, выбирайте и бронируйте!

Напоминаем, что до конца года купить квартиру в микрорайоне «Заречье» можно на очень выгодных условиях — нужно всего лишь сорвать скидку с ёлки!

Реклама
ООО «ГК Новый Дон»,
ИНН 6319135116
Erid 2VtzqvMtfPQ

⚡️Ставки сделаны, ставок больше нет: ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21%.

Центробанк объяснил своё решение тем, что после октябрьского повышения ключевой ставки произошло более существенное ужесточение денежно-кредитных условий, чем предполагалось.

«Этому способствовали автономные от денежно-кредитной политики факторы. По оценке Банка России, с учетом значительного роста процентных ставок для конечных заемщиков и охлаждения кредитной активности достигнутая жесткость денежно-кредитных условий формирует необходимые предпосылки для возобновления процесса дезинфляции и возвращения инфляции к цели, несмотря на повышенный текущий рост цен и высокий внутренний спрос», – говорится в официальном заявлении регулятора.

Также в Центробанке предупредили, что некоторое время россияне будут наблюдать текущий рост цен. Он обусловлен инерцией, возникшей из-за накопленных эффектов бюджетных стимулов, высокой кредитной активности предыдущих месяцев и переноса в цены произошедшего ослабления рубля.

По оценке Банка России, в ближайшие месяцы инфляционное давление начнёт снижаться под влиянием жестких денежно-кредитных условий и замедления кредитования.

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 14 февраля 2025 года.

Самое время вспомнить, что до Нового года осталось меньше двух недель, а письмо Деду Морозу 🎅 так и не написано!

В офисах продаж ГК Новый Дон можно получить не только профессиональную консультацию по интересующим объектам недвижимости, но и дизайнерские бланки для письма Деду Морозу 📝✉️

Поговаривают, что желания, написанные на таких бланках, этот добрый Волшебник исполняет в первую очередь 🎄💙🎁

🔥Ещё одно уникальное предложение в ЖК «Рекорд» — это 2-комнатная квартира категории «заходи и живи»: с полностью готовым ремонтом, установленной мебелью, системами хранения, техникой, освещением и декоративными аксессуарами.

В основе дизайна интерьера — стиль лофт, заслуженно снискавший множество поклонников по всему миру. Его строгость нивелируют акцентные решения в отделке и предметы интерьера в тёплых тонах, что вкупе создаёт такую желанную атмосферу домашнего уюта.

Всё, что вы видите на видео, включено в стоимость квартиры.

Внимательно рассмотреть интерьер и ознакомиться с условиями приобретения квартиры можно на нашем официальном сайте.

Более подробно об этом предложении вам расскажут менеджеры отдела продаж ГК Новый Дон при личном визите в офис или по телефону ☎️ 8 800 234-03-03.

ГК Новый Дон. Всё придумали за вас 💙

#новыйдон_рекорд
#квартиры_новыйдон


Реклама
ООО «ГК Новый Дон»
ИНН 6319135116
Erid 2VtzqvdzDWy

ЖК «Самара-Сити» продолжает расти буквально на глазах 🏢

🗣️Рассказываем о динамике строительства нового жилого мегакомплекса.

ул. Мичурина, дома 1 и 2
Дом 1:
🔹 производится армирование вертикальных конструкций на 19-ом этаже,
🔹 выполняется кладка внешних стен и перегородок на 16-ом этаже.
Дом 2:
🔹 на 22-ом этаже закончено армирование и заливка плит перекрытия,
🔹 выполняются работы по армированию вертикальных конструкций 23-го этажа,
🔹 возводятся наружные стены и внутренние перегородки на 18-ом и 19-ом этажах.

ул. Луначарского, секции 1-3
Секция 1:
🔹 осуществляется армирование вертикальных конструкций 9-го этажа,
🔹 возводится кирпичная кладка на 3-м этаже.
Секция 2:
Выполняется кладка стен 11-го и 13-го этажей
Секция 3:
🔹 производится монтаж опалубки для бетонирования плит перекрытия 11-го этажа,
🔹 ведутся работы по кладке стен 3-го этажа.

Паркинг
Специалисты ГК Новый Дон приступили к устройству монолитных железобетонных конструкций паркинга.

В ЖК «Самара-Сити» представлено многообразие современных планировок: квартиры-студии, квартиры с угловой панорамой, двухуровневые 4-х и 5-комнатные квартиры – все представлены на странице комплекса.

Больше подробностей о «Самара-Сити» и о действующих на покупку в этом ЖК спецпредложениях можно узнать по телефону ☎️ 8 (800) 234-03-03 или при личном визите в офисы продаж ГК Новый Дон.

ГК Новый Дон. Строим дома, не боясь новых высот 💙

#новыйдон_самарасити

Сегодня Аня рассказала про квартиру, которую можно купить в ЖК «Феникс»: отличное месторасположение, двор с ограниченным доступом, уникальная концепция благоустройства, функциональные планировки, подземный паркинг — всё, как вы любите!

Все подробности — у наших менеджеров по телефону ☎️ 8 (800) 234-03-03 или при личном визите в отделы продаж Группы компаний Новый Дон, расположенные по адресам 📍ул. Буянова, 16 и Молодёжная, 16А.

ГК Новый Дон. Строим дома и счастливое будущее ❤️

Поддержать канал бустом 😉

#квартиры_НовыйДон
#новыйдон_феникс

🏆Все шансы на победу есть, но если их не хватит, знайте — виноваты в этом именно вы😉

Народное голосование RS-AwaRdS-2023 всё ещё идёт, и ЖК «Приволжский» от Группы компаний Новый Дон заявлен в номинации «Золотой стандарт».

Как проголосовать за наш объект, напомнили в сторис.

ГК Новый Дон. Строим дома для ваших побед 🏅

#новыйдон_приволжский

Светлана показала планировки доступных к покупке квартир в ЖК «Зодиак» и рассказала, как можно организовать жилое пространство, — смотрите наши истории.

#новыйдон_зодиак

⚡️Самовольную перепланировку без суда и штрафов узаконят по всей стране

Кабинет министров уже утвердил дорожную карту по упрощению в сфере согласования переустройства помещений, сообщают «Известия». Возможно, соответствующие поправки вступят в силу до конца 2024 года – после одобрения Совфеда.

О чём речь
Речь идёт об уже проведённой перепланировке помещения, когда собственник без получения разрешения осуществил работы, например, по возведению ещё одной перегородки🧱. В таком случае узаконить реконструкцию можно только в судебном порядке, да и то только в Москве.

Есть важный нюанс👉 перепланировка должна быть в рамках норм: соответствовать строительным стандартам, безопасности, санитарным нормам, не нарушать вентиляцию и не создавать мокрых зон над жилыми помещениями. В противном случае суд обяжет вернуть помещение к исходному виду. За счёт собственника.

Для чего нужны поправки в закон и кодексы
Во-первых, это должно вывести из «серой» зоны уже совершённые перепланировки. Из-за них часто возникают сложности перепродажи жилья.

Во-вторых, процедура станет быстрее и понятнее:
🔵сократится количество необходимых для согласования перепланировки документов,
🔵будет закреплён перечень оснований для отказа,
🔵срок согласования сократится с 45 календарных дней до 20 рабочих (в случае подачи заявления через Госуслуги – до 13 рабочих дней).

Что разрешат ещё
В 2025 году планируют установить требования для присоединения лоджии к комнате: изменения коснутся части того, возможно ли расширять и пробивать проемы в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий. Пока деталей по этим пунктам нет.

Как обстоит дело сейчас
Узаконить реконструкцию📝, которая только планируется, без суда можно и сейчас – через «Госуслуги». Подать заявку могут жители по всей России.

Каковы санкции
Штраф за самовольную перепланировку для физлиц составляет от 2,5 до 5 тысяч рублей, для должностных начальная ставка выше – от 4 тысяч рублей. Если перепланировку осуществил предприниматель или юридическое лицо, то размер штрафа вырастает до 40-50 тысяч рублей.

Всё больше владельцев квартир в объектах ГК Новый Дон покупают место на подземных паркингах 🚙
Теперь такая возможностей появилась у жителей ещё одного жилого комплекса: с 12 ноября открыты продажи машиномест на паркинге ЖК «Зодиак».

Подземный паркинг с классическими и «семейными» местами и имеет прямой лифтовый доступ с жилых этажей.

Стоимость машиноместа на подземном паркинге ЖК «Зодиак» начинается от 1 575 000 рублей.

Ключевыми преимуществами крытого паркинга являются:
🔹 комфорт и удобство доступа к своему авто,
🔹 сохранение машины от актов вандализма и атмосферных воздействий, что особенно важно при нечастой эксплуатации,
🔹 поддержание температурного режима, который не является стрессовым для агрегатов, лакокрасочного покрытия и элементов интерьера ни в солнечный зной, ни в зимние морозы.

☝️Также машиноместо на крытом паркинге является хорошей инвестицией в недвижимое имущество.

ГК Новый Дон. Строим дома с заботой о вашем авто💙

#новыйдон_паркинг
#новыйдон_зодиак
#паркинг_зодиак

Реклама
ООО «ГК Новый Дон»,
ИНН 6319135116
Erid 2VtzqwWSLCW

Группа компаний Новый Дон предусмотрела три варианта отделки квартир в микрорайоне «Заречье»: черновую, предчистовую и с готовым ремонтом.

Выбрать свою квартиру в микрорайоне «Заречье» можно уже сейчас на сайте newdon.ru.

ГК Новый Дон. Строим дома для вашего будущего💙

#новыйдон_заречье
#новыйдон_настроение


Реклама
ООО «ГК Новый Дон»,
ИНН 6319135116
Erid 2Vtzqwan47X

😼Бу, испугались? Не бойтесь, ещё три недели осталось! 🤗

Напоминаем о действующих до конца ноября акциях на покупку квартир в микрорайоне «Заречье», жилых комплексах «Зелёный квартал», «Кватро» и «Самара-Сити».

Все условия размещены в разделе «Акции» на нашем сайте. Там же – подробности о пяти вариантах беспроцентной рассрочки, действующей до конца 2024 года.

ГК Новый Дон. Строим дома и доступное будущее 💙

#новыйдон_акции

Реклама
ООО «ГК Новый Дон»,
ИНН 6319135116
Erid 2VtzqxY2Q1B

Даже жалко как-то ноябрь: и не осень, и ещё пока не зима. Но ведь и не любить этот месяц невозможно – как-никак первый снег случился! ❄️☃️❄️

О, да! Он как предзнаменование, как третий звонок в театре, объявляющий, что открыт сезон примёрзших дворников к лобовому стеклу, энергичного обметания кузова щёткой, луж на ковриках в салоне, прогрева двигателя перед поездкой и, тьфу-тьфу, замороженных дверных замков и ручек! По крайней мере, для тех, у кого нет подземного паркинга😉

#новыйдон_настроение

Для удобства клиентов Группа компаний Новый Дон предусмотрела три варианта отделки квартир в микрорайоне «Заречье»: черновую, предчистовую и с готовым ремонтом.

Предчистовая отделка включает в себя разводку электропроводки, установку подрозетников, шпатлёвку и штукатурку стен.

Квартиры с ремонтом в микрорайоне «Заречье» – уникальное предложение ГК Новый Дон, на данный момент доступное только на этом объекте. В список кроме тех, работ, которые предполагает предчистовая отделка, входит: монтаж напольного покрытия, плинтусов, межкомнатных дверей, оконных блоков и дверей на лоджию из поливинилхлоридных/алюминиевых профилей и подоконников, установка розеток и выключателей, поклейка обоев и укладка плитки.

Преимуществ готового ремонта, как минимум, три:
🔵после подписания акта приёмки и получения ключей можно сразу начинать готовиться к новоселью;
🔵экономия времени, которое будет потрачено на поиск бригады или на выполнение всех необходимых работ самостоятельно (ещё и нервов, да);
🔵сохранение семейного бюджета – итоговая стоимость ремонта от застройщика получается ниже рынка.

Выбрать квартиру в микрорайоне «Заречье» можно уже сейчас, воспользовавшись в том числе только-только стартовавшим спецпредложением и выгодным и удобным вариантом рассрочки.

ГК Новый Дон. Строим дома и уверенное будущее🤍

#новыйдон_заречье

Реклама
ООО «ГК Новый Дон»,
ИНН 6319135116
Erid 2VtzqxjPzKw

В рамках объявленного ГК Новый Дон года семейных историй также запускаем новую акцию для клиентов с детьми!

Лицо, заключающее договор, может при покупке квартиры получить скидку в размере 1% за каждого несовершеннолетнего ребёнка (до достижения 18 лет).

Обращаем, что акция проводится в ограниченный период – с 1 по 30 ноября 2024 года, и действует при покупке недвижимости в жилых комплексах «Кватро», «Самара-Сити» и микрорайоне «Заречье».

Подробности об условиях этого и других спецпредложений – на сайте newdon.ru в разделе «Акции».

#новыйдон_акции

Реклама
ООО «ГК Новый Дон»,
ИНН 6319135116
Erid 2VtzqwqjLSQ

С удовольствием показываем МОПы – как вы и просили 😉

Начнём издалека, раз тему с фасадами вы предпочли обойти стороной.

«Заречье» – своего рода загородный лофт. Мы вдохновлялись барнхаусами и собственно лофтом.

🎨В основе цветовых решений для фасадов лежат оттенки кирпичных мануфактур начала XX века с локальными включениями из чёрного металла и оксида меди. Дополнила стиль речная эстетика красно-синих в сочетании с белым цветов маяков.

Место общего пользования (МОП) в квартале «Холмы» в микрорайоне «Заречье» выполнено в единой стилевой концепции с фасадами. В основе дизайна интерьера – соотнесение цветов фасада и цвета акцентных стен и участков в виде полос, на которых размещена навигация.

Все другие слова будут, пожалуй, лишними. Просто смотрим😊

ГК Новый Дон. Строим дома для красивого будущего 💚

#новыйдон_заречье

Стартуем с новой акцией в формате блиц!

Купить квартиру в жилых комплексах «Зелёный квартал», «Кватро», «Самара-Сити» и микрорайоне «Заречье» можно со скидкой 1% при условии быстрого выхода на сделку.

Быстрый выход на сделку подразумевает всего три простых шага:
🔹выбрать квартиру;
🔹заключить договор;
🔹зарегистрировать его в течение 14 дней.

Акция действует по 30 ноября 2024 года включительно.

Подробности об условиях этого и других спецпредложений – на сайте newdon.ru в разделе «Акции».

#новыйдон_акции

Реклама
ООО «ГК Новый Дон»,
ИНН 6319135116
Erid 2VtzqxMBKPA

🏠В домах квартала «Холмы», которые будут сданы в первой половине 2025 года, представлены квартиры-студии, а также 1-, 2- и 3-комнатные варианты.

Вне зависимости от планировки жилое пространство максимально оптимизировано для создания комфорта и уюта. Общая площадь студии – 29,05 м2, из которых на кухню-гостиную приходится почти 20 м2.

Плюсом однокомнатной квартиры по сравнению со студией, кроме наличия ограниченного пространства чисто жилой зоны, является возможность выбрать вариант с лоджией. Это особенно актуально в случае с «Заречьем» и его потрясающими видовыми характеристиками.

В двух- и трёхкомнатных квартирах одним из главных преимуществ является наличие вариантов с двумя санузлами, что определяет итоговую конфигурацию и расположение комнат.

На сайте newdon.ru можно ознакомиться со всеми видами планировок квартир в микрорайоне «Заречье», на все возникшие вопросы ответят менеджеры 📲 8 (800) 234-03-03. Также по телефону или через личный кабинет на сайте можно записаться на персональную консультацию.

ГК Новый Дон. Строим дома для вашего будущего💚

#новыйдон_заречье

🏗️Продолжаем рассказывать о ходе работ на строящихся объектах ГК Новый Дон. В этом выпуске – шестой дом ЖК «Рекорд», расположенный на ул. Краснодонская📍

Дом 6, секция 1
🔹 Подходят к концу работы по устройству монолитных конструкций, кладка стен и перегородок завершена полностью.
🔹 Ведётся прокладка и монтаж коммуникационных сетей: закончены работы по подводу и организации отопления, установлены радиаторы. Также стартовали работы по устройству системы пожаротушения.
🔹 Специалисты приступили к работам по выполнению стяжки пола.
🔹 Поднят пристроенный паркинг, возводится кладка перегородок внутри него.

Дом 6, секция 2
🔹 Завершены монолитные работы и кладка стен и перегородок.
🔹 Производится разводка труб отопления по квартирам от стояков и МОПов.

В обеих секциях:
🔹 Начато устройство венткоробов; подходит к завершению устройство кровли, в ближайшее время планируют приступить к установке парапета на крыше.
🔹Ведутся работы по монтажу дренажной системы и устройству вертикальной гидроизоляции.

Паркинг
🔹 Производятся устройство кровли блока номер 3 и заливка бетонного дополнительного покрытия, завершена гидроизоляция плиты покрытия.


ГК Новый Дон. Строим дома для ваших жизненных рекордов💙

#новыйдон_жкрекорд

🏗Динамика строительства ЖК «Кватро», расположенного по адресу: ул. Вилоновская – Буянова.

🏢Дом, состоящий из четырёх секций.

🔹1 секция:
– Производится заливка плиты перекрытия 11-го этажа, возводится кирпичная кладка наружных стен и перегородок на 7-ом этаже.

🔹2 секция:
– Выполняются работы по армированию плиты перекрытия 9-го этажа и возведению кирпичной кладки на 5-ом этаже.

🔹3 секция:
– В процессе – армирование конструкций 7-го этажа и кладочные работы на 3-м этаже.

🔹4 секция:
– Осуществляется заливка бетоном вертикальных конструкций 4-го этажа.

Подходят к концу работы по обратной засыпке пазух котлована по периметру всего четырёхсекционного дома.

Купить квартиру в ЖК «Кватро» до конца года можно, воспользовавшись специальными условиями: доступно пять вариантов беспроцентной рассрочки. Все подробности – на странице акции, а также в офисах продаж ГК Новый Дон и по телефону 8-800-234-03-03.

ГК Новый Дон. Строим дома и надёжное будущее.

#новыйдон_кватро
#обзорстроительства

А так работает наш менеджер Кристина: как всегда профессионально, рассказывает строго и по делу, знает все нюансы о планировках, инфраструктуре, паркингах и чем непосредственный впрыск ДВС отличается от распределённого.

Поддержать канал https://t.me/boost/newdonsamara

#новыйдон_настроение

Самая короткая и полезная экскурсия по офису продаж ГК Новый Дон 😃

☝️Напомним, что офис по адресу ул. Молодёжная, 16А работает и по субботам: с 10:00 до 14:00 (по записи). Записаться можно как по единому телефону ☎️ 8(800)234-03-03, так и в личном кабинете на сайте newdon.ru.

Второй офис консультаций и продаж ГК Новый Дон расположен по адресу: ул. Буянова, 16, сегодня работает до 18:00.

Подземный паркинг в ЖК «Рекорд»: удобство и безопасность вашего автомобиля

Если плейхабы только-только начинают входить в список стандартов современного девелопмента, то внутренний двор без автомобилей – данность.

Освободить территорию от машин, чтобы дать больше пространства человеку и природе, помогают подземные паркинги, которые, кроме основной своей задачи «освобождения», имеют ещё ряд преимуществ.

🔹Защита от неблагоприятных погодных условий и вандализма
Автомобиль, оставленный на подземной парковке, надёжно защищён от дождя, града, солнечных лучей, перепадов температур и других внешних воздействий. Кроме того, он находится в безопасности от случайных повреждений и актов вандализма.

🔹Сохранение автомобиля
В подземном паркинге поддерживаются оптимальные условия температуры и влажности, что способствует сохранению лакокрасочного покрытия, резины и других материалов автомобиля. Это особенно важно для машин, оставленных на длительное время.

🔹Удобство и комфорт
Подземный паркинг обеспечивает лёгкий и быстрый доступ к автомобилю. Не нужно искать место для парковки на улице или в гараже, беспокоиться о безопасности машины или тратить время на её очистку от снега или льда.

🔹Эстетика и порядок
Подземный паркинг способствует поддержанию чистоты и порядка на территории ЖК. Отсутствие машин на улицах создаёт более приятную и эстетически приятную атмосферу для жителей комплекса.

🔹Безопасность
Подземный паркинг обеспечивает дополнительную защиту для автомобиля и его владельца. Системы видеонаблюдения, охрана и круглосуточный контроль доступа гарантируют защиту от несанкционированного проникновения.

🔹Инвестиционная привлекательность
Машино-место – недвижимость, которая не теряет в стоимости с течением времени.

Другими словами, паркинг – разумная инвестиция в комфортную жизнь сегодня и в будущем. На нашем сайте можно выбрать и забронировать машино-место на паркинге ЖК «Рекорд».

Обо всех вариантах приобретения мест расскажут специалисты отдела продаж ГК Новый Дон во время визита в офис или по телефону ☎️ 8-800-234-03-03.

ГК Новый Дон.
Строим дома и «квартиры» для ваших авто ❤️🚘

Реклама
ООО «ГК Новый Дон»,
ИНН 6319135116
Проектная декларация размещена в ЕИСЖС на сайте https://наш.дом.рф
Erid 2VtzquvH31d

ПЯТЬ вариантов рассрочки от ГК Новый Дон на покупку квартиры до конца 2024 года

В текущей рыночной ситуации с постоянным удорожанием кредитов ГК Новый Дон предлагает воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика при покупке квартиры в строящихся и готовых объектах.

Мы разработали пять вариантов с различными условиями по первоначальному взносу – от 2️⃣0️⃣🔤 , ежемесячным платежам – от 30 000 рублей, и срокам предоставления рассрочки.
Обращаем внимание, что данная программа действует до конца 2024 года.

На нашем официальном сайте – все доступные предложения по вариантам рассрочки.

ГК Новый Дон. Строим дома, делаем их доступнее💙

⚡️Материнский капитал увеличат с 1 февраля 2025 года

«Прирост составит по отношению к текущему году на первого ребёнка плюс 46 тысяч (рублей), на второго ребенка — плюс 61 тысяча соответственно. Мы рассчитываем, что средствами материнского капитала воспользуются более миллиона граждан», – сообщил министр труда и социальной защиты Антон Котяков.

Таким образом, выплата на первого ребёнка с февраля 2025 года составит 677 тысяч рублей, на второго — 894 тысячи рублей (при условии, если семья не получала выплату по данной программе на первого ребёнка).

Деньги, полученные в рамках программы, можно потратить на улучшение жилищных условий, образование ребёнка, оплату социальной реабилитации для детей с инвалидностью, а также средства можно направить в накопительную часть пенсии матери или на ежемесячные выплаты на второго ребёнка до трех лет.

🍃«Зелёные»… – самая недолгоиграющая валюта, которая моментально девальвирует с наступлением осени.🍂 Зато сколько всего на неё можно было купить в детстве! Больше – разве что только на фантики.

Кстати, кто-нибудь знает, куда уходит детство, куда ушло оно?..

#новыйдон_настроение

Итоговый конкурс «Осенние каникулы от Нового Дона» в рамках объявленного нами года семейных историй завершён! В прямом эфире при помощи рандомайзера был выбран победитель, который получил возможность недельного пребывания в Экоотеле «Маяк» на двоих со SPA и уже включёнными завтраками («шведский стол»). Им стала Шахбазлы Айтадж Талех кызы.

Два дополнительных приза – уикэнд в «Маяке» на двоих (завтраки и SPA также включены) – достались также девушкам: Яковлевой Екатерине Владиславовне и Худойбердиевой Тахмине Толибовне.

Радуемся с вами, радуемся за вас, поздравляем и благодарим за доверие ГК Новый Дон!

Архитектурно ЖК «Зодиак» выделяется отсутствием больших ровных плоскостей, напоминая ломаные линии созвездий⭐️. Ещё одна изюминка комплекса – отделка первых этажей домов клинкерным кирпичом 🧱производства компании «КС Керамик». Её представители побывали в ЖК «Зодиак» и рассказали в видео о том, почему был выбран кирпич линейки Königstein.

ГК Новый Дон. Строим дома, следуя трендам🤍.

Видео предоставлено компанией «КС Керамик»

Дайджест новостей рынка недвижимости

➡️Средние ставки по рыночной ипотеке в начале октября обновили рекорды.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, средняя ставка по ипотеке на новостройки достигла 22,33% годовых.

Ставку повысили пять банков 🏦, в их числе Сбер, Альфа-банк, Т-Банк, Уралсиб и банк Санкт-Петербург.

➡️Центробанк может значительно увеличить ключевую ставку в октябре.

Произошедшая корректировка процентов по ипотечным продуктам напрямую связана с уровнем ключевой ставки, которую на грядущем заседании, намеченном на 25 октября, Центробанк может повысить с текущих 19% до 22% 📈. Ряд других экспертов считает, что регулятор будет менее радикален.

➡️Новые ипотечные программы обсудят осенью.

В их числе – студенческая и льготная строительная ипотеки. Новые программы будут адресными, поэтому не повлияют на макроэкономические показатели. Основной упор власти планируют сделать на поддержке сотрудников, работающих в сфере передовых высокотехнологичных производств🧬. Пока подробностей об условиях ни по одной из них нет.

➡️Лимиты на семейную ипотеку перераспределены.

В 2024 и 2025 годах не будет проблем с выдачей кредитов по программе «Семейная ипотека», пообещали в Минфине. Средства на льготную программу уже перераспределены между банками, заявил министр финансов Антон Силуанов 😎.

Кроме этого, в 2025 году может начать действовать новый механизм перераспределения лимитов по льготным программам, чтобы исключить ситуации, когда один банк перестал выдавать кредиты из-за того, что выделенная квота закончилась, а у другого ипотечного оператора остаётся тем временем большой запас финансовых средств 🤑.

Вот дом стоит, а рядом, буквально через скверик – детсад, чуть дальше – школа, в которой учились ещё твои родители. Магазины и училища, бывший гастроном и дом быта. Это всё – архитектура.

Прогуливаешься по старой части города, дома деревянные, с изразцами, а рядом – бетонный монолит – памятник огромный. Направо – баня, и никогда не подумаешь, что можно вот так – с колоннами да с лепниной по карнизу. И это тоже архитектура.

Всё вокруг нас – архитектура. Создаваемая человеком, создающаяся для человека.

В 2024 году 7 октября отмечается Всемирный день архитектуры, в том числе и в России. Группа компаний Новый Дон поздравляет всех специалистов, которые проектируют здания, комплексы из них, облик кварталов, районов и городов: бесконечного вдохновения, чуткого ощущения эпохи и её настроений, всегда острого карандаша и минимума компромиссов. 👏🥳

Каждая история счастливой семьи – уникальна: она соткана из тысячи событий, десятков случайностей и невероятного количества трудов и усилий каждого из её членов. Всякий раз, знакомясь с семьями, выбравшими квартиру в жилых комплексах ГК Новый Дон, мы радуемся, любуемся, восхищаемся ими, ну и, чего скрывать, гордимся собой. 😍

🧑‍🧑‍🧒‍🧒Сегодня знакомимся с семьёй Антонюк: Владиславом, Натальей, Вероникой и Романом. Они рассказали, почему выбрали квартиру в ЖК «Феникс», чем хороша партнёрская сервисная кампания, обслуживающая комплекс, и почему их следующая квартира будет в ЖК «Кватро» от Группы компаний Новый Дон.

Полную версию истории семьи Антонюк смотрите в 📺VK Видео или на 📺YouTube. 💙

☀️Солнце решило отплатить за тёплую осень мощнейшей вспышкой, которая спровоцировала магнитную бурю класса G3 (сильная). Главный совет экспертов, если нет возможность просто поспать, - снизить уровень стресса. Поэтому завезли вам немного юмора 😉

#новыйдон_настроение

Как выбрать бригаду для ремонта и не «попасть»

Ремонт квартиры – дело ответственное, и хочется, чтобы нанятые исполнители отнеслись к нему с таким же вниманием и трепетом, как если бы вы делали его сами. Изучили советы экспертов и рассказываем, на как выбрать бригаду для масштабного ремонта. 📝Сохраняйте памятку в закладки, чтобы после проведения работ не пришлось всё переделывать и бегать по судам. ⬇️

🔹Пять звёзд

Думаем, все начинают с изучения отзывов, но с ними есть несколько проблем: они могут быть заказными, во-вторых, писали их люди менее притязательные, чем вы. В качестве отправной точки отзывы на сайте компании, оказывающей услуги или на сайте бесплатных объявлений подходят лучше всего. Но их должно быть много: сколько достаточно для вашего спокойствия – дело индивидуальное.

🔹Фото и видео работ

Лучше, если бригада уже работала на объекте ваших знакомых, и результат можно увидеть воочию. Бывает так, что некоторые «ремонтники» показывают просто красивые картинки, выдавая изображённое на них за свою работу. Во время демонстрации фотографий или видео с прошлых объектов, если вдруг возникли сомнения в их подлинности, можно попытаться «вывести исполнителя на чистую воду», задав вопрос, например, где находится квартира с фотографии.

🔹Звонок другу

Можно попросить у претендента на роль исполнителятелефоны тех, у кого бригада работала ранее. Он может сослаться на то, что не готов разглашать персональные данные клиентов. Понимаемо. Однако по просьбе можно хотя бы оценить реакцию. Во-вторых, никто не мешает ему самому связаться с клиентом и спросить разрешения дать контакты. Это в большей степени в его интересах.

🔹Договор всему голова

Заключая сделку с юридическим лицом, вы защищаете себя возможностью обратиться в суд. К тому же, всё будет «по-белому»: акты, чеки, счета на оплату. Также в договоре чётко прописываются сроки и возможные отклонения, фиксированная❗️стоимость работ, а также штрафы и неустойки, если что-то пошло не так.
☝️И обязательно обратите внимание на выписку о регистрации ИП – в ней должен быть указан соответствующий вид деятельности.

🔹Мастера на все руки

Если в бригаде два человека, согласных на монтаж новой проводки, стояка, малярные работы и укладку кафеля, то лучше от их услуг отказаться. Во-первых, сразу ставиться под сомнение квалификация (например, у электрика должен быть допуск и профильное образование), во-вторых, сроки работ точно будут больше, если на каждую из позиций будет по специалисту.
Однако есть вариант того, что бригада действительно работает классно, а какие-то виды работ, например, из-за редкого спроса на них, отдаются на субподряд – этот момент лучше зафиксировать в договоре.

🔹Форма, инструмент и имущество клиента

Профессионала определяет форма: доверие к человеку в комбинезоне и ботиках больше, чем к тому, кто работает в трениках и домашних тапках. Ну и само собой внешний вид должен быть опрятным.
С недоверием рекомендуют относиться к тем, кто в смету включает аренду штробореза, шлифмашинки и другой техники. Если бригада опытная, то всё необходимое оборудование должно быть в наличии.
Профессионалы также заботятся об имуществе клиента: окна, элементы чистовой отделки, радиаторы должны быть обязательно защищены от пыли и строительно-ремонтных жидкостей и смесей.

🔹Личное участие в процессе

Меньше всего хочется заниматься контролем, однако эксперты говорят, что ремонт, в котором принимают участие владельцы, производится быстрее и лучше, чем если просто отдать ключи и встретиться в следующий раз на этапе приёмки работ. Главное, не переборщить со вниманием.💙