Закон меняется, чтобы защитить дарителей, особенно социально незащищенных слоев населения, от недобросовестных действий одаряемый лиц.
Изначально законопроект не распространялся на дарение между близкими родственниками, но в финальной редакции эту оговорку убрали. К нотариусу будут ходить все без исключения.
Да, это накладывает дополнительные расходы на сторон по сделке, но нотариус убедится, что сделка добровольная у обеих сторон, даритель дееспособен, и осознает последствия своих действий, имущество не обременено и разъяснит сторонам последствия заключения договора дарения. Участие в сделке нотариуса сводит к минимуму возможность подписать сделку под давлением или в неадекватном состоянии.
Маршрут будет таким:
1️⃣Собственник недвижимости обращается для составления или заверения договора дарения к нотариусу.
2️⃣Нотариус делает необходимые запросы в органы, все проверяет и ,если претензий нет, стороны подписывают договор. Личное участие сторон обязательно.
3️⃣Нотариус удостоверяет сделку.
4️⃣Нотариус направляет заявление и документы в электронном виде в Росреестр для регистрации перехода права собственности.
5️⃣Росреестр регистрирует нотариальную сделку за 24 часа.
Пользуйтесь!