НОВЫЙ ЗАКОН
Правительство пересмотрело спорный «Закон о приобретении недвижимого имущества и долгосрочной аренде (иностранцы) (изменение)», который изначально вступил в силу в мае.
Согласно новым изменениям, требование для иностранцев продать незарегистрированные излишки земли и недвижимости в течение двух лет было отменено.
Теперь пересмотренное постановление позволяет иностранцам владеть этой недвижимостью в течение семи лет, если она зарегистрирована в земельном реестре. По истечении семилетнего срока иностранцы обязаны избавиться от этой недвижимости в течение двухлетнего периода, установленного первоначальным законом.
Еще одним важным изменением является предоставление иностранцам права покупать, развивать и продавать недвижимость на тех же условиях, что и инвесторы-граждане ТРСК, при условии, что их доля не превышает 49%.
Майские поправки также ввели ограничение на количество земли, которую могут приобретать иностранцы. Ранее иностранцы могли приобретать неограниченные земельные участки через компании или попечителей с гражданами ТРСК в числе акционеров. Однако пересмотренный закон ограничивает иностранных инвесторов покупкой земли площадью до 60 дёнюмов, а также инвестицией в один дом или в размере 20 миллионов евро.
Этот нормативный акт, озаглавленный «Постановление о внесении изменений в статус существующих договоров купли-продажи в статье 1 Закона о приобретении недвижимости и долгосрочной аренде (иностранцы) (изменение)», был разработан с целью предотвращения потерь государственного дохода, обеспечения сбора пошлин и внесения вклада в экономику.
Правительство пересмотрело спорный «Закон о приобретении недвижимого имущества и долгосрочной аренде (иностранцы) (изменение)», который изначально вступил в силу в мае.
Согласно новым изменениям, требование для иностранцев продать незарегистрированные излишки земли и недвижимости в течение двух лет было отменено.
Теперь пересмотренное постановление позволяет иностранцам владеть этой недвижимостью в течение семи лет, если она зарегистрирована в земельном реестре. По истечении семилетнего срока иностранцы обязаны избавиться от этой недвижимости в течение двухлетнего периода, установленного первоначальным законом.
Еще одним важным изменением является предоставление иностранцам права покупать, развивать и продавать недвижимость на тех же условиях, что и инвесторы-граждане ТРСК, при условии, что их доля не превышает 49%.
Майские поправки также ввели ограничение на количество земли, которую могут приобретать иностранцы. Ранее иностранцы могли приобретать неограниченные земельные участки через компании или попечителей с гражданами ТРСК в числе акционеров. Однако пересмотренный закон ограничивает иностранных инвесторов покупкой земли площадью до 60 дёнюмов, а также инвестицией в один дом или в размере 20 миллионов евро.
Этот нормативный акт, озаглавленный «Постановление о внесении изменений в статус существующих договоров купли-продажи в статье 1 Закона о приобретении недвижимости и долгосрочной аренде (иностранцы) (изменение)», был разработан с целью предотвращения потерь государственного дохода, обеспечения сбора пошлин и внесения вклада в экономику.
